Дешевая стройка дома: Как построить дом дешево — недорого — Primelens.ru-Зеркальные Фотоаппараты,Компактные Фотоаппараты,Видеокамеры,Объективы,Фотовспышки, и Аксессуары в Москве.

Содержание

Недорогой дачный домик, из чего лучше построить: дерево или газобетон?

Вы не готовы переехать за город на постоянное место жительства, но хотели бы проводить выходные вдали от шумного мегаполиса и наслаждаться близостью к природе в теплое время года? Самое очевидное решение – купить или построить дачный домик!

В этом году дачная тема особенно актуальна, из-за эпидемии коронавируса. Есть вероятность, что ограничения продлятся все лето 2020 года. Так что про строительство дачи стоит задуматься уже сейчас , особенно если в семье есть дети или родственники почтенного возраста.

Не путайте дачный домик с коттеджем…

Предположим, вам нравится идея летнего отдыха на даче, но вы боитесь, что строительство – это долго и дорого. Наш ответ: не надо путать дачный домик с полноценным загородным домом.

Чем отличается типичный дачный дом от коттеджа?

Дачный домик — одноэтажный или имеет второй мансардный этаж;
Дачный домик — небольшой по площади, ведь отдых на даче предполагает, что значительную часть времени семья будет проводить на свежем воздухе. Как правило, размер дачного домика не превышает 6х6 м

Дачный домик — это летний дом, он не рассчитан на круглогодичное проживание. Поэтому нет смысла тратить средства на утепление наружных стен и серьезную систему отопления дачи;

Дачные домики — как правило, строят своими руками, не привлекая профессиональных строителей;

К отделке стен дачного домика — обычно предъявляют минимальные требования, по крайней мере, сразу после строительства.

Если вас устраивает такой «набор» характеристик, будьте уверены: построить дачу можно быстро и недорого!

Дом-дача быстро и не дорого, сравниваем материалы для строительства стен

В строительстве летних домиков применяют различные материалы и технологии – это может быть: кирпич, газоблок, деревянный брус, пеноблок и каркасные дома… Мы решили их сравнить по двум ключевым критериям:

Возможность построить дачный домик быстро;

С минимально-разумным бюджетом

В результате мы остановились на:

Каркасной технологии;
Брусе из дерева;
Газоблоке (Твинблок)

Рассмотрим эти материалы и технологии по следующим параметрам:

Сроки строительства дачного домика?
Простота и доступность монтажа: сможет ли не профессиональный строитель успешно работать с этим материалом / технологией?
Конструкция фундамента для дачного домика?
Трудоемкость и стоимость отделки стен дачи?
Огнестойкость дачи? Важный параметр , поскольку большую часть года дачные домики пустуют.

Почему мы не включили в сравнительный анализ важный параметр цены? Дело в том, что на этом рынке очень большой разброс цен, подробности будут ниже.

В качестве объекта, возьмем одноэтажный дачный домик, размером – 6х6 м

Каркасный дачный домик

Многие считают каркасную технологию самой бюджетной для строительства дачного дома. Но, это только в том случае, если будущий владелец полностью и самостоятельно будет строить дом от начала до конца по собственному проекту. Понятно, что при таком подходе можно сэкономить как на материалах, так и на работах. Обратная сторона медали, увеличение сроков строительства и возможные ошибки в технологии строительства.

Если покупать заводской комплект каркасного дачного домика, то он обойдется совсем не дешево . Говорить даже о средней стоимости в данном случае – это как мерить среднюю температуру по больнице, поскольку производителей каркасных домов десятки, они предлагают море различных проектов, из разных материалов. Поэтому, цена и качество будущего дома могут очень сильно отличаться.

Сроки строительства: Каркасный дачный дом 6х6 м из заводского домокомплекта можно собрать буквально за неделю;

Простота и доступность монтажа: Человек, не имеющий особого опыта в загородном строительстве, справится со сборкой дома по каркасной технологии из заводского домокомплекта;

Фундамент: Обязателен. Конструкция фундамента зависит от участка, свойств грунта и массы домика;

Отделка фасадов и внутри: Обязательна. Чаще всего для отделки используют «вагонку», фанеру и сайдинг;

Огнестойкость: при возгорании каркасный дачный домик вспыхнет, как коробок спичек. Сгорает полностью и очень быстро;

Важно:
Каркасный дом с завода – совсем не бюджетное решение. Стоимость такой коробки выше стоимости коробки дачного домика из газобетона. При этом с точки зрения качества покупателю комплекта приходится полагаться только на репутацию производителя.

Кроме того, у каркасных дачных домов довольно много минусов: плохая звукоизоляция, могут быть сквозняки, а в утеплителе нередко заводятся грызуны и прочая живность. В каркасном дачном домике должна быть организована вентиляция, ведь паронепроницаемые стены «не дышат». В противном случае в помещениях будет душно, утеплитель может намокать, это может привести к появлению плесени и грибка.

Дачный дом из дерева

Дерево традиционно популярно в загородном строительстве, и на рынке представлено множество разновидностей этого материала, начиная с «классического» бревна. Однако чаще всего люди строят коттеджи, дачи и бани из обычного, «сырого» не просушенного бруса.

Особенности и нюансы его применения мы подробно рассмотрели в статье «Баня своими руками – дерево или газобетон?». Мы ссылаемся на нее в данном контексте, поскольку не видим смысла повторяться, ведь у дачного домика и бани много общего. Это небольшие по площади объекты, они не эксплуатируются постоянно. Многие строят их самостоятельно и стараются минимизировать себестоимость строительства.

Сроки строительства: Бригада из нескольких человек поставит дачный домик из бруса за 2-3 недели. Максимально быстро можно возвести коробку из домокомплекта оцилиндрованного бревна – набора промаркированных деталей, полностью готового к сборке. Однако такой дачный дом обойдется значительно дороже;

Простота и доступность монтажа: Новичку, без опыта, будет непросто собрать сруб из бруса. Тем более в одиночку с этим материалом не справиться, поскольку деревянный, «сырой» брус из сосны сечением 150х150 мм и длиной 6 м весит около 100 кг. При сборке комплекта из оцилиндрованного бревна непрофессионал может обойтись своими силами, без участия специалистов, но ему потребуются помощники;

Фундамент: Обязателен. Конструкция фундамента зависит от участка, свойств грунта и массы домика;

Отделка фасадов и внутри: Хорошее дерево само по себе выглядит красиво, с этой точки зрения отделывать стены такой дачи – только портить внешний вид. Однако, эти работы трудоемкие, остругивание и шлифовка поверхности дерева, далее его пропитка, защищающая древесину от влаги и как следствие гниения. Периодически пропитку нужно обновлять, но со временем поверхность дерева темнеет несмотря на защитные составы. Поэтому стены из бруса очень часто, просто «обшивают» сайдингом;

Огнестойкость: Дерево обрабатывают огнеупорными составами , но эффективность такой защиты временная. Через несколько лет огнестойкость резко снижается.

Важно:
Деревянный сруб должен «выстояться» и просохнуть, лишь после этого можно приступать к отделке и обустройству. Поэтому начало эксплуатации деревянного дачного домика придется отложить до следующего дачного сезона. В противном случае при усадке, появятся щели и пострадает финишная отделка помещения. Кроме того, дерево требует ухода: периодически его надо обрабатывать антисептиком, огнеупорным составом и регулярно конопатить швы.

Дачный дом из газобетона – Твинблока «Теплит»

На рынке представлен газобетон различных марок – Д600, Д500, Д400. Мы считаем оптимальным решением для дачного строительства Твинблок Д400 – он легкий, теплый и доступный по стоимости. Он уступает по прочности Д600, Д500, эти марки используют в многоэтажном строительстве, а Д400 – в индивидуальном, малоэтажном — для строительства домов до трех этажей.

Сроки строительства: «Коробку» дачного домика 6х6 м из Твинблока, на готовом фундаменте, реально построить самостоятельно за неделю. Подробнее об опыте и сроках строительства из Твинблока вы можете узнать на нашем сайте «Отзывы о Твинблоке Д400».

Простота и доступность монтажа: Cтроить стены дачи из Твинблока легко, заказчики даже сравнивают этот процесс со сборкой конструктора Лего. Блоки компактные, весят относительно немного (Твинблок Д400 толщиной 200 мм весит менее 18 кг.), снабжены пазами для рук – их удобно брать и переносить. У них идеальная геометрия, поэтому не возникнет проблем с кладкой, выравниванием и пр.

Кроме того все желающие могут пройти бесплатное обучение кладке из Твинблока в «Школе профессионального мастера Теплит».

Нужен ли фундамент: Обязателен. Наши проектировщики рассчитали конструкцию фундаментной плиты для дачного домика из газоблока – Твинблок. Это не дорогое и универсальное решение, которое можно выполнить самостоятельно.

Фундаментная плита для дачи из Твинблока. Размеры дома — 6х6 м. Грунт — суглинистый.

Предлагаемая конструкция подходит для дома сезонного и круглогодичного проживания.

Подушка из уплотненного скального грунта или щебня толщиной 500-600 мм.
Фундаментная бетонная плита толщиной 250 мм (для дома или бани с размерами до 4х4 м. достаточно толщины 200 мм) с армированием арматурой Ф12 мм шагом 200х200 мм в верхней и нижней зонах.

Рассчитывая конструкцию фундамента для дома большего размера или для других грунтов, необходимо учитывать: свойства грунта, размеры, вес, конструкцию дома и режим эксплуатации. Поскольку конструкция фундамента дома для круглогодичного проживания отличается от предназначенного для сезонного проживания.

Отделка фасадов и внутри: У Твинблока гладкая, ровная поверхность, поэтому стены дачного домика можно не отделывать. Многие клиенты выполняют минимальную отделку фасада рустовка швов и покраска. Внутри, стены можно просто зашпаклевать и покрасить

Огнестойкость: Испытания показали, что стена из Твинблока при воздействии открытого огня в течение 3,5 часов сохраняет целостность и несущую способность. За это время можно потушить возгорание и в дальнейшем восстановить дачу.

Важно:
Кладка Твинблока выполняется на специально разработанный клеевой состав, толщина шва всего 2-3 мм.

Сравнение стоимости строительства стен* дачного дома из бруса и Твинблока Д400

Параметры дачного дома:

размер по внешнему периметру — 6х6 м
высота коробки после усадки (от фундамента до кровли) — 2,7 м
общая площадь оконных и дверных проемов — 6,5 кв.м

Наименование	Брус из сосны, 150х150 мм	Твинблок Д400, толщиной 200 мм
Кол-во материала с учетом на обрезь (брус – 15%, Твинблок – 3%)	10,62 м3	11,81 м3
Цена материала за м3	от 7 000 руб	от 3 450 руб
Стоимость материала стен	74 340 руб	40 745 руб

*Остальные элементы конструкции дачного дома мы не сравниваем по причине идентичности. Фундамент и кровлю принимаем для домов разных типов одинаковыми.

В какой даче теплее?

В начале статьи мы отметили, что дачный домик не рассчитан на круглогодичное проживание, поэтому нет смысла покупать дорогой котел отопления на дачу. В то же время климат Уральского региона довольно суровый: даже лето бывает прохладным. Кроме того, дачный сезон принято начинать пораньше, в начале мая, а завершать в сентябре-октябре. Поэтому собственники обычно предусматривают простые, бюджетные варианты отопления дачных домов – компактные печи на дровах или небольшие электрические обогреватели.

Строительные материалы влияют на скорость прогрева дачного домика и время сохранение тепла. Поэтому мы решили сравнить каркасную технологию, дерево и газоблок с точки зрения энергоэффективности:

Небольшой каркасный дачный дом прогревается в течение 1 часа. Неплохо! Но есть одна проблема: минеральный утеплитель, а тем более пенопласт или ЭППС со временем в стенах разрушается. Поэтому с каждым годом на даче будет все холоднее и холоднее;
Дерево – теплый материал. Дачный дом из него будет быстро прогреваться и хорошо держать тепло. Однако дерево – живой материал, оно разбухает и усыхает в процессе эксплуатации, между элементами образовываются щели. Если от них не избавляться оперативно, теплый воздух будет выходить через щели и вы будете «отапливать улицу»;
Твинблок Д400 — обладает отличной теплопроводностью – 0,106 Вт/м°С, поэтому стены из него можно не утеплять, даже если вы строите дачу в Уральском регионе. Кстати, теплопроводность дерева хвойных пород значительно хуже – 0,180 Вт/м ºс. По уровню теплоусвоения Твинблок Д400 тоже превосходит дерево. Подробнее об этом читайте в нашей статье «Баня своими руками — дерево или газобетон?».

Вывод: Дачный домик из газобетона – Твинблока лучше сохраняет тепло, его проще и быстрее прогреть . В нем можно комфортно жить вплоть до снега, затраты на отопление будут невысокими!

Так из чего лучше построить дачный домик?

Каркасная технология, брус, газоблок – все эти материалы и технологии подходят для решения поставленной задачи: построить дачу быстро и за приемлемые деньги. Но, в каждом случае есть свои нюансы, и мы постарались рассказать вам о них.

На чем остановить выбор? Зависит от бюджета, требований к отдыху на даче, наконец, к тому, насколько основательным должен быть дом. Вспомним сказку «О трех поросятах», построивших дома по разным «технологиям». Двое пошли по пути наименьшего сопротивления: Ниф-Ниф выбрал солому, Нуф-Нуф – ветки и тонкие прутья, Наф-Наф – камень. Финал этой истории известен.

Проводя аналогии со сказкой, можно сравнить каркасную технологию строительства дачного домика с той, что выбрал Ниф-Ниф. Быстро и не основательно. Этот вариант вряд ли подойдет для комфортного семейного отдыха на даче в течение многих лет.

Сравнивать дачу из бруса с домиком Нуф-Нуфа было бы не корректно. Но у дерева все-таки есть слабые места. Одно из них – вам придется регулярно заботиться о целостности и сохранности конструктива дачи.

Основательному дому Наф-Нафа максимально соответствует дачный дом из газобетона. Не зря сегодня их называют каменными. Из Твинблока можно построить дачный дом своими руками, быстро и за разумные деньги. Он будет теплым, надежным, долговечным и комфортным для семейного отдыха и проживания в течение лета и даже холодной осенью. Наконец, с ним меньше всего хлопот: построил – и эксплуатируешь без дополнительных усилий, телодвижений и инвестиций долгие годы.

Из этой тройки, только про дачный дом из газобетона — Твинблока, можно сказать: «Строили дачный домик, а получился Дом»!

Какие материалы соответствуют ожиданиям людей, уже построивших свои дома или дачи?

В 2019 г. было проведено глубокое исследование «Предпочтений розничных покупателей стеновых материалов для малоэтажного строительства». В нем приняли участие 192 человека – реальные и потенциальные покупатели стеновых материалов с планами построить дом в течении 3 лет.

Оставим за скобками все выводы – в исследовании более 100 страниц. Поделимся самыми важными по теме нашей статьи:

94,3% участников исследования, выбравших газобетон в качестве материала для загородного строительства, удовлетворены результатом:
— 73,6% ответили «да, все устраивает»;
— 20,7% — «скорее да, чем нет»;
— 3,4% — «трудно сказать»;
— 2,3% — «не доволен».
Всего 66% участников, которые рассматривали газобетон в качестве материала для стен, но в итоге выбрали другое решение, удовлетворены результатом:
— 36,4% опрошенных ответили «да, все устраивает»;
— 30,3% — «скорее да, чем нет»;
— 30,3% — «трудно сказать»;
— 3% — «не доволен».

Отметим, что вместе с газобетоном участники чаще всего рассматривали такие материалы, как бревно (брус) – 42%, кирпич (30%) и другие современные технологии строительства. Однако в итоге, кирпич использовали только 6%. Брус использовали намного чаще других материалов.

Делайте выводы!

Для продвижения Твинблока мы используем слоган: «Строить легко – жить тепло!». Практика подтверждает, он верен на 100%!

P.S. Сотрудники отдела продаж завода «Теплит» подскажут, как правильно построить из Твинблока коттедж, дачный домик или баню. Кроме того, мы предоставляем клиентам возможность пройти бесплатное обучение в «Школе профессионального мастера Теплит».

Хотите узнать больше о Твинблоке? Читайте наши публикации и статьи:

Где выгоднее покупать Твинблок?

Чем отличается Твинблок от газоблока?

Утепление газобетона, почему стена должна дышать?

Исследование опыта жизни в доме из Твинблока Д400

Стеновой блок Твинблок D400 — когда меньше это больше!

Построить дом недорого в Омске, дешевое строительство дома

Если не принимать во внимание вопросы, связанные с приобретением земельного участка, то на цену строительства частного дома оказывают влияние такие факторы как:

1. Проектное и архитектурное решение. Помните, что даже самый недорогой дом должен соответствовать требованиям безопасности и комфорта;
2. Стоимость материалов и работ. Даже если вы хотите сэкономить, не стоит покупать материалы плохого качества. Построить дом можно собственными силами или прибегнуть к услугам профессиональных строителей. Бригада из 2-3 человек не сильно увеличит себестоимость услуг;
3. Естественно, на стоимость повлияет площадь будущего дома. Оптимальным считается размер девять на шесть метров, то есть дом на 2-3 комнаты.

Архитектурно-планировочные решения в проекте

Должно быть сведено к минимуму отношение всей площади к востребованной. Но без ухудшения удобств либо качеств для проживания. Обычными словами, нужно сдать недорогой дом «под ключ» с максимальной комфортностью и продуманным проектом. Например, две спальни (это около 10 кв. м), совместный санитарный узел (максимум 4 кв. м), тамбурная прихожая (3 кв. м), кухонная зона (26 кв. м). Если посчитать, то полезная территория составит 96 процентов, то есть из 54 кв. м равна 50 кв. м;
кладовые не нужны. Заменить их можно приусадебными постройками, которые без труда компенсируют кладовую.

Какую постройку выбрать, с одним этажом или двумя? Если судить с финансовой точки зрения, то одноэтажный объект менее затратен, но сопоставив площади, целесообразнее выбрать двухэтажный дом. Лучше два этажа по 50 кв. м, чем один на 100 кв. м.

С помощью чего достигается экономия:

1. Простота конструкции – оптимальное вложение денежных средств. Можно сделать ширину постройки 6 м, тогда без труда уложатся перекрытия и не придется возводить дополнительные несущие стены. Это найдет отражение при выборе фундамента и цоколя из-за меньшей нагрузки на основание;
2. Решение, в котором гостиная и кухня в одном помещении, значительно уменьшит расходы на двери и перегородки;
3. Рекомендуемая ширина стены 30 см. Тепловые характеристики сохраняются за счет облицовки фасада, применения утеплителей. Выбор компонентов зависит от климатических условий;
4. Гипсокартонные перегородки, которые не нуждаются в фундаменте. Они монтируются по упрощенной технологии;
5. Кровля – самая обычная и дешевая, двускатная. Минимум излишеств.

В нынешнее время строительная отрасль развивается очень быстро, а кирпичное домостроение теряет свои позиции день за днем. Даже обычные люди перестают применять эту технологию, так как есть обилие более дешевых материалов. Стоимость работы и строительных конструкций очень часто занимает основную часть расходов. Но развитие в сфере высоких технологий может значительно сократить этот параметр за счет применения новых материалов. Они не требуют привлечения специально обученных людей из-за свое легкости и простоты. 90 процентов всех работ можно выполнить самостоятельно без профессионального образования.

Привлекать строителей придется лишь на оставшиеся 10 процентов работ.

Из чего дешевле построить дом?

Наиболее часто рассматриваются кирпич, каркасные сооружения из стали, дерево и блоки из бетона.
Кирпичные сооружения отличаются прочностью и долговечностью. Однако тяжелый вес является их главным недостатком. Даже изоляция, экологическая чистота и доступность незначительно влияют на экономию. Большая часть затрат пойдет на массивный фундамент. Длительность работ не идет на руку. Материал трудно обрабатывается, а само сооружение без дополнительных энергосберегающих мер будет не эффективным.
Конструкции из стали – прочное сооружение, которое возводится в кратчайшее время. Практическим путем доказано, что они имеет низкую цену, высокую несущую способность, универсальность и относительную легкость. Но придется дополнительно устанавливать звукоизоляцию и утеплять сооружение.
Деревянные строения нельзя отнести к экономичным, так как качественная древесина требует немалых денег на обработку.
Из чего строить дом дешевле? Из ячеистого бетона. Он недорогой и быстро монтируется. Плюсы: экологичность, устойчивость, небольшой вес, прост в обработке. Единственный минус – требует значительных затрат на отделку.

Строительная компания «Омск-ДомСтройПрофи» построит недорогой дом в Омске качественно, надёжно с гарантией до 70 лет!

Недорогие дома из бруса эконом класса

Прокрутить к проектам

Этажность

По типу дома

Тип бруса

Размер дома, м

Площадь

Готовые проекты

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 928 400

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 146 860

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 655 060

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 872 630

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 853 600

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 938 960

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 353 220

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 189 320

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 885 840

Комнат: 6

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 357 620

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 778 360

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 560 900

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 227 270

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 285 680

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 647 580

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 236 950

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 836 660

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 908 820

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 750 200

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 716 540

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 707 850

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 659 120

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 747 010

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 745 030

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 840 620

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 840 840

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 749 540

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 750 970

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 618 310

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 614 240

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 837 210

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 890 450

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 393 040

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 923 560

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 845 790

Комнат: 2

Этажность: 1

Старая цена: 684 420

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 718 960

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 687 060

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 894 080

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 101 210

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 838 640

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 303 500

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 792 330

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 743 270

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 678 920

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 689 370

Комнат: 2

Этажность: 1

Старая цена: 714 890

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 740 520

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 879 120

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 775 610

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 864 720

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 117 490

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 142 790

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 310 100

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 915 970

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 011 670

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 851 400

Как строят брусовые дома в «Дом-Строй». Преимущества и недостатки различных типов бруса, важные особенности строительства.

Брус позволяет собирать теплые и уютные срубы, которые не нуждаются в дополнительной внутренней отделке. А она часто требует значительных затрат. О привлекательном экстерьере домов из бруса скажем отдельно – натуральное дерево никогда не выйдет из моды.

Чтобы дом служил долго и не требовал регулярного ремонта, нужно знать все тонкости работы с деревом.

Наши мастера – настоящие профессионалы, которые имеют огромный опыт строительства деревянных брусовых срубов. Компания «Дом-Строй» располагает собственными производственными мощностями, осуществляет контроль на всех этапах работ от заготовки сырья до сдачи объекта заказчику.

Мы осуществляем строительство недорогих брусовых домов как под ключ с возведением фундамента, так и ставим дом на уже готовый фундамент заказчика. Собственная материально-техническая база для заготовки, перевозки и сборки срубов позволяет устанавливать минимальную наценку. Наши цены ниже, чем у компаний, которым приходится брать технику в аренду.

Если Ваш бюджет совсем ограничен, то можно заказать у нас только силовую конструкцию дома, а отделочные работы выполнить самостоятельно.

Точно соблюдаем технологии обработки, хранения, транспортировки леса и строительства из него, поэтому можем гарантировать тепло и надежность построенного нами жилья.

Как построить дом дешевле? — Finnlog

При строительстве дома никак не обойтись без учета стоимости дома. Как же всё-таки лучше сделать и справиться с проектом своего дома таким образом, чтобы все необходимые строительные работы были выполнены, и при этом после оплаты ипотечного счета оставались средства на жизнь?

Стоимость дома можно варьировать в зависимости от некоторых параметров. Так на каких же основных моментах можно в определенной степени сэкономить?

Размер дома

Самый простой способ уменьшить стоимость дома – это построить дом меньшего размера. На первый взгляд большие дома выглядят привлекательно, однако, если рассматривать вопрос в долгосрочной перспективе, то выясняется, что это не вполне разумно. Без сомнений, семье с детьми в большом доме жить просторнее, но рано или поздно дети вырастут и пойдут своей дорогой, а большой дом станет обузой, ведь он нуждается в уходе и обслуживании. Смею предположить, что большинству семей в Эстонии подойдет дом площадью около 120-160 м² – в доме таких размеров спокойно разместится семья с 2-3 детьми.

Окна дома

Современные окна, которые отличаются всё большей теплонепроницаемостью – удовольствие дорогое. На стоимость окон очень сильно влияет то, как они открываются. Самое дешевое окно не открывается вообще, а самое дорогое – поворотно-откидное окно. Поэтому стоит реально взглянуть на вещи и решить, какие окна непременно должны открываться и насколько. Разумно оставить в каждом помещении по одному открывающемуся окну, но должны ли у них иметься все возможности открывания – это уже другой вопрос. Тщательно взвесив выбор окон, можно сэкономить значительную сумму.

Типовой проект

Выбирая свой дом из числа типовых проектов, вы вполне можете сэкономить на проектировании и, возможно, стоимости всего строительства. Выгода заключается в том, что конкретный проект уже не раз строился, оптимизирован, и поэтому смета строительства заранее известна. При строительстве уже будут иметься все наиболее оптимальные варианты как с точки зрения конструктивных особенностей, так и с точки зрения стоимости. Как правило, оптимальный проект – это хорошая и продуманная планировка, где расположение помещений сгруппировано, за счет чего расходы на прокладку коммуникаций будут минимальными.

С точки зрения стоимости строительства выгоднее всего жить в доме в 1,5 этажа, где расходы на фундамент и крышу будут наиболее оптимальными в отношении используемой площади пола.

Составьте калькуляции для разных вариантов

Подводя итог, следует сказать, что на фазе планирования будущего дома стоит составить несколько калькуляций и подобрать для своего дома несколько отличающихся вариантов. Не стоит сразу же соглашаться на первый предложенный вариант дома. Всегда можно немного подкорректировать проект и подобрать наиболее приемлемое по цене решение.

Этапы строительства дома, статья об этапах строительства частного дома

Построить свой дом — мечта многих людей. Информация о стройматериалах, применяемых при основных этапах строительства загородного дома, является необходимой. Не последнюю роль играет и правильно подобранный участок земли.

Первый этап строительства частного дома: покупка участка

Кому-то хочется жить в городе, но в просторном доме без соседей за стенкой, а кто-то с радостью переезжает в отдаленные поселки. В любом случае при приобретении участка стоит обратить внимание на развитость инфраструктуры, транспортную доступность, наличие коммуникаций и удобство их подведения.
Немаловажную роль в строительстве дома играет тип грунта. Выберите на участке место для застройки. Возьмите садовый бур или лопату, сделайте ямку на глубину будущего фундамента. Через каждые 50-70 сантиметров доставайте по кусочку земли. Затем следует растереть образцы в руке или увлажнить, или ориентироваться на них в сухом виде. Тем самым можно визуально определить.

Тип грунта по его характеристикам (ощущение при растирании в руке/ состояние в увлажненном виде/ состояние сухого грунта).

песчаный (рыхлая масса /не липнет, не имеет пластичности /сыпучесть).
супесчаный (с легкостью растирается между пальцев /имеются небольшая липкость и пластичность/ комочки без проблем рассыпаются).
пылеватый (похож на муку, при растирании превращается в пыль /пластичность практически отсутствует /комочки неплотные, легко рассыпаются).
суглинистый пылеватый (песчаные частички не чувствуются /имеет липкость, пластичность; может скатываться в тонкий (диаметр 1-2 мм) шнур/ комочки при ударе рассыпаются в мелкие частички).
суглинистый (чувствуется песок /пластичный, липкий; может скатываться в шнур (диаметр 1-4 мм), который при сгибании ломается; при сдавливании скатанного шарика образуется лепешка с трещинами по краям /комочки при ударе практически полностью рассыпаются, оставшиеся можно легко раздавить).
глинистый (ощущается однородный порошок /очень мягкий, липкий, пластичный; скатанный шарик превращается в лепешку без трещин по краям; легко скатывается в длинный шнур, диаметром 1,5 мм и меньше, который не ломается при сгибании /комочки очень твердые, с большим трудом раздавливаются).

Второй этап: строим дом

Теперь нужно определиться с видом фундамента для будущего дома. Данный выбор зависит от многих факторов: тип грунта, глубина протекания грунтовых вод, этажность здания, материал стен, назначение здания, финансовый объем для выбранного объекта.

Рассмотрим виды фундаментов и их предназначение.

Ленточный – самый распространенный вид фундамента, который используется практически во всем строительстве. Особенно подходит для частного дома. Важно правильно определиться с параметрами такого основания, которые зависят от типов грунта и массы будущего сооружения.

Существует несколько типов ленточного фундамента:

монолитный заливается целиком из цементного раствора, в который входят цемент, песок, щебень и вода. Важно положить в такой фундамент арматуру.
сборный делается из железобетонных блоков. В данном случае потребуется подъемная техника, так как блоки очень тяжелые. Затем вся конструкция скрепляется между собой путем заливания раствора в пазы, которые имеются в каждом изделии.
бутовой делают враспор к стенам траншеи. Для этого сначала укладываются камни (бут), засыпают щели щебнем, трамбуют и заливают бетоном.

Плитный фундамент представляет собой одну большую плиту. Применяется при близком протекании грунтовых вод. Можно положить готовую плиту с завода или залить непосредственно на месте с использованием арматуры, сетки и металлического лома. На таком фундаменте можно сразу делать пол без использования дополнительных лаг.

Свайный применяется при пучинистых, плавающих и подвижных грунтах. Такой вид фундамента является единственным возможным при таких показателях. Для установки свай требуется сваебойная техника, хотя некоторые умельцы делают такой фундамент собственными руками.

Столбчатый фундамент подходит для возведения легкого каркасного сооружения, в котором не планируют подвал. Так же подходит для деревянного дома. Делается такое основание из дерева или камня.

Следующим этапом строительства дома становится возведение стен. В каменном или каркасном строительстве существует разнообразие материалов, которые предназначены для определенного вида постройки.

Каменные дома строят из натурального и искусственного камня.
Натуральный камень является дорогим и менее эффективным по сравнению с искусственным. Такой материал подходит для роскошных особняков представительных особ. К искусственным относятся все те, которые изготовлены человеком.

Наиболее распространенные:

полнотелый кирпич — довольно прочный строительный материал. Позволяет возводить дома в несколько этажей. Имеет высокую теплопроводность, поэтому толщину стены в среднем делают 1–1,5 метра. Дом получается тяжелым и требует более массивного фундамента. Возведение стен идет медленнее из-за небольшого размера кирпича. Образуется много швов, что является дополнительным «мостиком холода». Однако многие отдают предпочтение именно этому строительному материалу.
керамический блок – легче, чем полнотелый кирпич. Имеет внутри пустотные полости, поэтому позволяет строить стены с меньшей толщиной. Рекомендуется вместо цемента использовать специальную пену во избежание «мостиков холода» и дополнительного утепления.
газобетонный блок произведен из ячеистого бетона. Легкий и теплый, что позволяет строить дома без дополнительного утепления. Нужно только следовать технологическим процессам и грамотно составить проект. Скрепляется специальным клеем. Шумоизоляция оставляет желать лучшего, поэтому стены следует штукатурить.
керамзитобетонный блок – прочный, достаточно теплый, но тяжелый материал. Привлекателен своей ценой, что позволяет сократить расходы при возведении стен. Не впитывает влагу и не препятствует движению воздуха. Стены дома нельзя оставлять без внешней отделки более чем на 2 сезона. В таком случае прочность строения снижается.

Существуют термоблоки, шлакоблоки, газосиликатные блоки, арболит и т.д. Все зависит от желания и финансовых возможностей.
Очень популярны деревянные дома. В таких и дышится легко, и живется уютно. Можно обойтись без внутренней отделки. Дерево всегда смотрится хорошо.

Сруб – дорогой вид деревянного дома, но красивый и экологически чистый. Недостаток таких домов – усадка. В среднем за год на 10 см. Следует следить за появлением трещин. Требует профессионалов при возведении. Пожароопасен, подвержен гниению, поэтому требует специальной обработки.

Брус имеет такие же проблемы, что и сруб, поэтому древесину следует покупать правильной влажности и доверить работу по сборке специалистам.

Клееный профилированный брус – лучшее, что можно приобрести для деревянных стен. Такой дом не будет иметь усадки и не придется использовать дополнительные меры обработки или утепления. Важно правильно выбрать толщину стены для своего региона.

Каркасные дома с каждым годом становятся все популярнее. Принято считать, что такой дом является менее затратным при строительстве, чем брус или блок. Его можно построить своими руками, экономя на оплате строителям, что многих и привлекает. На самом деле, в регионах с высокими ценами на пиломатериалы, такой дом не принесет существенной экономии. Да и утеплитель стоит выбрать качественный. Нуждается в хорошей вентиляции. Единственный неоспоримый плюс — дом сравнительно легкий и не требует излишних затрат на фундамент.

Так же делают комбинированные дома. В основном первый этаж возводят из камня, второй делают каркасным. Популярны и дома из сип – панелей, но чаще для строительства дачи.

Крыша и кровля

По завершению кладки стен идет следующий этап строительства дома — возведение крыши. Стоит ответственно подойти к ее конструкции и выбору кровельного материала.

Двускатная — самый простой вариант и очень популярный. Под такой крышей можно сделать мансарду или хороший чердак.

Односкатная – самая дешевая и менее функциональная. В основном делалась на дачных домиках или хозяйственных постройках, но в последнее время появляется и на жилых элитных домах.

Вальмовая крыша имеет три разновидности.

в первом случае она похожа на двускатную, только вместо фронтонов два ската – вальмы, в которых могут располагаться окна.
второй тип — полувальмовая — что-то среднее между двускатной и вальмовой.
третий — шатровая крыша. Еще ее называют четырехскатной. Все скаты соединяются в одной точке. Подходит для квадратных домов.

В зависимости от выбранного проекта, крыша может быть мансардной, ломаной, многощипцовой, комбинированной, купольной и конической. Может быть покрыта мягкой кровлей или шифером, металлопрофилем и даже камышом.

Существует несколько видов кровельного материала.

гибкая черепица – прочный, долговечный, удобный материал. Не подвергается гниению и коррозии. Не впитывает влагу, бесшумна при дожде. Обладает приемлемой стоимостью и простотой монтажа.
керамическая черепица обладает огнестойкостью, низкой теплопроводностью. Не впитывает влагу. Долговечна (до 100 лет).
сланцевая кровля – самое надежное, прочное и долговечное (до 200 лет) покрытие. Цены на сланец высоки, что обусловлено производством из натурального камня. Идеален для элитного жилья.
металлочерепица – легкий стальной профилированный лист. Легко монтируется. Имеет плохую шумоизоляцию, что заметно при выпадении града или дождя. Привлекает разнообразием цветов.
асбоцементные листы (шифер) – морозоустойчивый материал, поглощает шум от осадков, срок службы до 40 лет. Крыша из шифера имеет значительный вес, что следует учесть при проекте стропильной системы.

Крышу можно сделать и из стальной фальцевой кровли, и из кровельной меди, но тут кому как нравится. Главное, чтобы в таком доме было уютно и комфортно его жителям. Не следует забывать, что теплый воздух поднимается вверх. Основное тепло дома выходит именно через крышу. От сюда следует, что чердачное перекрытие или мансарда (зависит от типа крыши) должны хорошо утепляться.

Строительство частного дома можно осуществить с помощью проверенной строительной компании, надежной бригады строителей или сделать самому. Все зависит от желания, опыта и финансового достатка.

Построить дом недорого, дешевое строительство дома

официальный договор и неизменные, зафиксированные в национальной валюте цены на строительство;
юридически оформленные гарантии на работы и материалы;
более чем 10-летний опыт строителей и наличие лицензий на все виды строительных работ;
выгодные акции, призванные сэкономить бюджет наших клиентов;
строительство коттеджей под ключ — по окончании работ Вы ввозите мебель и живете в своем новом доме!

Цены на строительство недорогих домов от

8490 грн м2 Основной способ сэкономить на строительстве дома — это заказать наиболее сложные виды работ у строительной компании (строительство коробки дома), а внутренние отделочные работы уже производить своими силами или силами недорогих ремонтных бригад. В этом случае стоимость наших услуг составит от 8490 грн за м2. Также можно заказать строительство под отделку от 12490 грн/м2, когда по окончанию работ Вы получаете дом, в котором осталось сделать косметический ремонт для комфортной жизни. Наиболее же комфортный вариант — это пакет «под ключ» от 15990 грн/м2, при котором Ваш новый дом на 100% готов к эксплуатации: ввозите мебель и можно жить! Более подробные сведения о ценах можно найти тут, а также в нашем актуальном прайсе. Просчитать в режиме онлайн приблизительную стоимость строительства под ключ можно с помощью нашего калькулятора.

Как сэкономить на строительстве дома?

Строительство частного дома — это долгий и довольно дорогостоящий процесс, оптимизировать который можно еще как на этапе строительства, так и на этапе проектирования. Давайте рассмотрим основные способы для того, чтобы построить недорогой дом. Конфигурация и расположение участка. Мы не откроем для Вас Америку, если заметим тот факт, что чем дальше участок от Киева, тем дороже будет строительство (доставка материалов, оборудования и спецтехники, проезд сотрудников и пр.). Найти подходящий недорогой участок в Киеве и ближайшем пригороде возможно, особенно, когда мы подразумеваем строительство недорого, небольшого дома. Для такого объекта подойдет даже узкий небольшой участок, который вполне можно найти за разумные деньги. Итак, первый вывод: если хотите сэкономить на строительстве — ищите небольшой участок поближе к Киеву. Проект дома. У нас на сайте Вы можете просмотреть и выбрать наиболее подходящий типовой проект или заказать разработку индивидуального проекта. Знайте, что мы поможем любой типовой проект доработать под Ваши требования абсолютно бесплатно! Как сэкономить на данном этапе? В первую очередь, рационально отнестись к потребностям Вашей семьи в жилой площади и не строить «дом на вырост». Во-вторых, профессионально рассчитать основные параметры строительства (технология, толщина и глубина фундамента; материал и толщина стен; конструкция и материал кровли и пр.), чтобы не переплачивать. Материалы и оборудование. Экономить на материалах — нельзя, но покупать по разумным ценам можно! Компания «КиевНовБуд», к примеру, благодаря многолетнему сотрудничеству с поставщиками может закупать материалы и оборудование по ценам с очень хорошим дисконтом. Более того, для своих клиентов мы не делаем каких-либо наценок и поставляем материалы по оптовым ценам. Стоимость строительных услуг. Всегда настаивайте на том, чтобы стоимость строительства фиксировалась в национальной валюте Украины в договоре. Это тем более актуально во времени валютной нестабильности. В отличие от большинства строительных фирм, указывающих цены на строительство в долларах, мы оказываем услуги по ценам в гривнах, которые фиксируем на момент подписания договора. Разрешительная документация. Нам «повезло» жить в стране с громадным бюрократическим аппаратом, поэтому будьте готовы потратить много личного времени, нервов и денежных средств на различные виды согласований в течение всего периода строительства. Список документов и государственных структур их выдающих просто громаден! Мы знаем это и поэтому предлагаем своим клиентам акцию, по условиям которой все эти хлопоты мы берем на себя при условии строительства дома под ключ. Так что с нами задача построить дом недорого становится реальной!

Технология строительства и дополнительные услуги

Мы строим капитальные монолитные дома, дома из кирпича, керамоблоков, газоблоков, в редком случае из пеноблоков. Наши услуги:

У Вас остались вопросы?

Задайте нам их по телефону, мы готовы оперативно помочь Вам каждый день с 9:00 до 20:00 без выходных. Больше информации о нас можно найти в разделе «О компании». Также ознакомьтесь с нашими готовыми и текущими объектами, реальными отзывами клиентов.

Строительство деревянных домов и бань

лет на рынке

82Код PHP»> Проектов в каталоге

53Код PHP»> Построенных объектов

36Код PHP»> Отзывов

Наши услуги

Купить дом из бруса в Москве

Мечта жить за городом для многих так и остается просто мечтой, потому что возможность иметь коттедж или даже дачу кажется чем-то исключительным, недоступным человеку со средним достатком. Однако, некоторые счастливчики все же знают, что есть и недорогое строительство, так что купить деревянный дом в Москве и Московской области может каждый.

Основное направление работы компании “Добротный дом” — строительство сборных домов и коттеджей из профилированного бруса. Мы занимаемся этим делом уже более 9 лет. Наша производственная база расположена в Новгородской области, в городе Пестово, который известен своими деревообрабатывающими предприятиями.

Мы заинтересованы в высоком качестве нашей продукции, а потому материал для строительства производим сами. Все специалисты компании от плотников до инженеров имеют большой опыт и ответственный подход к делу. Мы любим свою работу и хотим, чтобы в коттеджах, построенных нами, было всегда уютно и тепло.

Проекты и цены

Если вы хотите заказать дом из бруса, то в первую очередь изучите готовые проекты деревянных домов, представленные в каталоге на нашем сайте. Они дешевы, удобны и проверены временем. Однако, учитывая индивидуальные пожелания, любой проект может быть доработан и изменен. Наши проектировщики готовы воплотить в жизнь все ваши мечты!

Стоимость домов из профилированного бруса во многом зависит от размера постройки и сложности выбранного проекта. Фото уже завершенных построек и отзывы наших покупателей представлены на сайте.

Варианты проектов:

одноэтажные небольшие дачи;
оборудованные мансардным этажом;
с террасой или верандой;
с гаражом или баней;
вместительные двухэтажные коттеджи.

Цены на сборные дома и коттеджи из профилированного бруса зависят не только от размеров будущей постройки, но и от толщины используемого материала. Если вы строите дачу, которая не предназначена для постоянного проживания, то можете существенно сэкономить на этом. Легкие и небольшие постройки не требуют основательного фундамента, что тоже влияет на цену.

Где найти дома из бруса недорого

Преимущества компании “Добротный дом”:

1. Большой опыт работы, грамотные и ответственные специалисты, индивидуальный подход к каждому клиенту.
2. Огромный выбор типовых построек и бесплатный расчет проекта.
3. Фиксированная цена, после расчета проекта стоимость не меняется.

4. Гарантии качества работы:

на целостность конструкции — 12 месяцев;
на протекание кровли из Ондулина — 18 месяцев;
на протекание кровли из металлочерепицы — 24 месяца;
на свайно-винтовой фундамент — 6 лет.

5. Несколько вариантов фундамента: свайно-винтовой, бетонный малозаглубленный, незаглубленный ленточный.

6. Мы используем в работе брус собственного производства со специальными разгрузочными пропилами для наилучшей усадки.

7. Антисептическая обработка материала.

8. Быстрая и качественная сборка.

9. Широкий спектр дополнительных услуг:

снос старой постройки;
подкровельная гидроизоляция;
покраска;
кирпичная кладка и т.д.

Мы работаем без посредников и предоплаты. 70% суммы вы оплачиваете после доставки материала на участок, 30% — по завершению работ.

Если вы хотите узнать сколько стоят дома из бруса от производителя, обращайтесь в компанию “Добротный дом”. Свои вопросы вы можете задать по телефону +7 (921) 693-56-66 или написать нам на электронную почту [email protected].

10 инновационных домов, построенных с очень ограниченным бюджетом

После запуска в Великобритании доступного микро-дома, строительство которого занимает менее дня, вот 10 объектов недвижимости со всего мира, которые демонстрируют, насколько комфортную жизнь можно создать с ограниченными средствами .

Проект здания Джима Флока, США, студенты Йельского университета

Получив задание создать гибкий прототип с бюджетом на строительство в размере 86 300 фунтов стерлингов, аспиранты Йельской школы архитектуры построили этот обшитый кедром дом для малообеспеченного района Коннектикута.Жилье ссылается на местный диалект.

Узнайте больше о строительном проекте Джима Влока ›

Sorte Hus, Дания, Сигурд Ларсен

Датский архитектор Сигурд Ларсен построил этот небольшой семейный дом в Копенгагене всего за 95 000 фунтов стерлингов — подвиг, который, по его словам, практически невозможен в датской столице. Он намеревается, что этот дом с деревянным фасадом, выкрашенным в черный цвет, и скошенной остроконечной крышей станет прототипом недорогого жилья.

Узнать больше о Sorte Hus ›

Дом MIMA, Португалия, архитектор MIMA Architects

Этот модульный дом в Португалии можно разделить на комнаты с помощью сетки из съемных перегородок и больших окон, которые можно трансформировать в стены с фанерными панелями, если требуется больше уединения.

Подробнее о MIMA House ›

IVRV House, США, студенты SCI-Arc

Студенты программы «Дизайн-строительство» в Институте архитектуры Южной Калифорнии завершили строительство экологически чистого дома в бедном районе Лос-Анджелеса с «эко-экранами» для охлаждения и большими прорезями на фасаде для проникновения дневного света.

Подробнее о IVRV House ›

Дом Мами, Португалия, Хосе Карлос Нуньес де Оливейра

Этот прямоугольный бетонный дом для семьи за пределами Порту обошелся всего в 84 000 фунтов стерлингов.Чтобы сократить бюджет, Хосе Карлос Нуньес де Оливейра оставил внутренние бетонные стены голыми и добавил как можно меньше перегородок.

Узнать больше о Mami House ›

Бюджетный дом, Южная Корея, JYA-rchitects

Чрезвычайно недорогие материалы, включая пузырчатую пленку и гофрированные стальные листы, служили изоляцией в ряде недорогих домов в Южной Корее, но также использовались для обеспечения естественного освещения.

Узнать больше о недорогом доме ›

Casa Invisibile, Словения, Делуган Мейсл

Этот прототип жилища можно перевозить прямо с завода на место на грузовике. Он покрыт зеркалами, чтобы гармонировать с ландшафтом.Он имеет модульный интерьер, который можно конфигурировать по-разному в соответствии с потребностями его обитателей, и его строительство стоит всего 88000 фунтов стерлингов.

Узнать больше о Casa Invisibile ›

Koda House, Великобритания, Kodasema

Эстонский дизайнерский коллектив Kodasema сделал свой сборный микро дом доступным для покупки в Великобритании за 150 000 фунтов стерлингов в попытке встряхнуть рынок жилья и использовать пустые участки земли.

Подробнее о Koda House ›

Happy Cheap House, Швеция, Томми Карлссон

Доказав, что дешевые дома не обязательно должны быть универсальными, Томми Карлссон облил этот сборный дом гофрированным железом и придал ему скульптурный вид, который меняется при взгляде под разными углами.

Подробнее о Happy Cheap House ›

S House, Вьетнам, архитектор Vo Trong Nghia Architects

Этот прототип корпуса является третьим в серии, созданной Vo Trong Nghia Architects. Несмотря на то, что дом достаточно прочен, чтобы выдерживать землетрясения, он состоит из легких модульных отсеков, которые можно транспортировать в стандартном транспортном контейнере.

Узнать больше о S House ›

Посмотрите другие примеры недорогого жилья на доске Dezeen в Pinterest ›

Kodasema запускает крошечный сборный дом за 150 тысяч фунтов стерлингов в Великобритании

Построение лучшего доступного дома: 10 советов, как получить самый лучший дом за свои деньги

У меня более 30 лет опыта в строительстве домов, но есть один дом, который я никогда не строил, и это тот, который имеет неограниченный бюджет на строительство.У каждого проекта есть ограничения по цене, но даже ограниченный бюджет не обязательно означает, что вы должны пожертвовать элементами, которые превратят доступный дом в дом вашей мечты. Чтобы помочь вам сэкономить деньги без излишних компромиссов, я составил список из 10 лучших вещей, которые вы можете сделать, чтобы построить доступный дом с любым бюджетом:

1. Построить двухэтажный дом

Две самые дорогие части любого дома — это фундамент и крыша. Когда вы строите два этажа, вы можете удвоить площадь пола, уменьшив вдвое дорогостоящие квадратные метры фундамента и крыши.

2.

Думай изнутри коробки

Самые дешевые дома — это простые прямоугольники и квадраты. Вы можете добавить привлекательности бордюрам с помощью ярких цветов и нескольких привлекательных архитектурных элементов, таких как большое крыльцо.

3.

Сделайте крышу простой

Сложные линии крыши не только значительно увеличивают стоимость, но и повышают риск утечек в будущем. Простая не слишком крутая крыша со временем защитит ваши вложения.

4.

Централизовать водопровод

Постарайтесь расположить участки с тяжелым водопроводом — кухню, прачечную и ванные комнаты — в непосредственной близости друг от друга, снизит затраты на прокладку дорогостоящих водопроводных труб по всему дому.

5.

Больше средств на изоляцию

Хорошо герметичный и изолированный дом не только сэкономит энергию в долгосрочной перспективе, но и сэкономит вам деньги заранее, позволив вам установить меньшее оборудование для отопления и кондиционирования воздуха.

6.

Смешайте и сопоставьте

Не ограничивайте выбор приборов и приспособлений одной маркой. Совершенно нормально, если объединяет бренды , чтобы покупать бытовую технику и оборудование по самым выгодным ценам.Я рекомендую отделку из нержавеющей стали, которая отражает окружающие цвета.

7.

Обновить позже

Если вы собираетесь удешевить, обходитесь дешево только с легкозаменяемыми предметами, такими как светильники для поверхностного монтажа и смесители для умывальника, но никогда не со встроенными элементами, такими как ванна, душевой клапан и встраиваемые светильники. .

8.

Фаза отделки

Чтобы получить высококачественную отделку, которую вы хотите, но не можете позволить себе сразу, просто постепенно меняйте ее. Планируйте идеальную отделку, но разбейте работу (и расходы) на этапы.Вы можете закончить кухню без ручек шкафа и тяг и установить их в следующем году, или покрасить фартуки столешницы и выложить их плиткой позже.

9.

Комната с видом

Маленькие дома будут казаться больше, когда вы откроете их с видом на улицу. Когда вы входите в комнату, разместите большие панорамные окна прямо перед входом в комнату, и она будет казаться больше. Нет прекрасного вида? Создайте один из решеток и виноградных лоз, небольшого фонтана или небольшого участка цветов.

10.

На открытом воздухе внутри

Самый простой способ заставить небольших развлекательных заведений работать сверхурочно — это расширить их. Попробуйте добавить относительно недорогие палубы и патио с прямым доступом к жилым и семейным комнатам.

Подробнее о домах:

Эпизод 27: Идеи для постройки дома с ограниченным бюджетом — Насколько маленьким вы можете пойти и при этом уместить три спальни?

Большие идеи для небольших домов — Многофункциональные комнаты, встроенная мебель и тщательно спланированные обзорные площадки — это лишь некоторые из инструментов, которые помогут вам максимально эффективно использовать имеющееся у вас пространство.

Сколько будет стоить моя кухня? — Используйте контрольный список архитектора, чтобы рассчитать приблизительные затраты на реконструкцию до начала каких-либо проектных работ.

Получайте советы, предложения и советы экспертов по строительству дома на свой почтовый ящик

× Стоимость строительства

стремительно растет — стоит ли строить дом? — Советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

По данным Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) и Бюро переписи населения США, в прошлом месяце

новостройки резко упали, упав на 9,5% в апреле по сравнению с предыдущим месяцем. Это происходит из-за того, что предложение домов на продажу продолжает отставать, а стоимость материалов для строительства дома остается на рекордно высоком уровне.

Запасы жилья оставались в пределах двухмесячного диапазона предложения в феврале и марте, что значительно ниже шестимесячного контрольного показателя, необходимого для сбалансированного рынка жилья.Но засуха из-за доступности жилья не остановила покупательский спрос, который приводит к росту цен на жилье и создает несостоятельный рынок для потенциальных покупателей жилья по всей стране.

Другими словами, замедление темпов строительства — последнее, что нужно сегодняшнему рынку жилья.

«Мы по-прежнему наблюдаем тенденцию к повышению цен на жилье из-за недостаточного количества жилищного фонда по всей территории нашего присутствия и в стране», — говорит Шерри Калкут, президент BOK Financial Mortgage. «С ростом цен на жилье и постепенным повышением процентных ставок по ипотечным кредитам с исторических минимумов 2020 года мы наблюдаем влияние на доступность жилья.Однако покупатели по-прежнему очень активны на наших рынках, у нас просто не хватает запасов ».

Строители и покупатели сталкиваются с более высокими ценами из-за затрат на строительство

Для строителей это означает переоценку методов ведения бизнеса, чтобы их прибыль не уменьшалась из-за огромных цен на материалы. А для покупателей жилья это означает, что хороший агент по недвижимости рассмотрит ваш контракт — в противном случае вы можете столкнуться с огромными и непредвиденными расходами из-за роста цен на пиломатериалы, медь, гипсокартон и другие материалы.

В некоторых случаях это означает, что вы можете заранее оплатить некоторые строительные расходы как покупатель жилья.

Когда Брайан Уолш, старший менеджер по финансовому планированию в SoFi, прошлой осенью внес задаток на строительство нового дома (который будет готов в июле), он смог зафиксировать общую стоимость строительства. С тех пор цены на пиломатериалы выросли более чем вдвое, но Уолш не несет ответственности за разницу в цене. Вместо этого застройщик должен покрыть эту потерю прибыли.

«Недавно мы думали о модернизации, но когда производитель назвал цену, которая была настолько высокой, мы решили не делать этого», — говорит Уолш.«Я посмотрел, во сколько нам обошлось бы это обновление, если бы оно было в первоначальном контракте и было бы примерно на 20% меньше».

Многие строители снижают риск роста затрат на материалы, добавляя в свои контракты непредвиденные расходы на строительство в связи с повышением цен. Покупатели, которые соглашаются с условиями, включающими повышение цен, в будущем могут столкнуться с большими расходами, чем они планировали.

И есть люди, такие как Микил Солиман, генеральный директор New Jersey General Contractors and Builders, которые даже не принимают новых клиентов, пока цены на материалы остаются на таком высоком уровне.

«Пиломатериалы — это безумие, я не продам дом, пока он не будет построен», — говорит Солиман. «Когда вы начинаете говорить людям, что стоимость их строительства вырастет из-за роста цен на пиломатериалы, они начинают задавать вопросы и беспокоиться. Это того не стоит. Сейчас мы просто строим новые дома, и цена — это цена, когда это будет сделано ».

Астрономические цены на пиломатериалы мешают строительству

Цены на пиломатериалы резко выросли в начале года, а затем резко выросли к маю, в результате чего стоимость строительства резко возросла.Фьючерсы на пиломатериалы — тип контрактов, позволяющих людям покупать или продавать товары по определенной цене в установленный срок — в конце января колебались в районе 700 долларов за тысячу доско-футов. К маю он вырос примерно вдвое до 1400 долларов. В среду фьючерсы на пиломатериалы закрылись на отметке 1327 долларов, что примерно на 20% ниже самого высокого уровня закрытия в 1670,50 долларов за последние две недели.

После рекордного пика 7 мая цены медленно падали. Но можно только догадываться, является ли недавнее падение показателем тенденции к снижению, говорит Эндрю Гудман, генеральный директор Sherwood Lumber на Лонг-Айленде.

«За последние шесть дней произошел значительный поворот событий с фьючерсами на пиломатериалы. Он упал на 20% с рекордных максимумов, и никто не знает, насколько еще упадет », — говорит Гудман. «В результате исторического роста цен осталось много обесценивания. Это вопрос времени.»

Сколько времени потребуется лесной промышленности, чтобы догнать спрос за счет увеличения предложения и даже добавления лесопилок, что поможет снизить стоимость пиломатериалов, остается только догадываться. Эксперты не ожидают значительного падения цен на пиломатериалы в ближайшее время, поскольку лихорадочный спрос, вероятно, сохранится и в следующем году.

«Что касается строительных материалов, будь то строительный пиломатериал, бытовая техника или гипсокартон, проблемы со стороны предложения должны сохраниться до 2022 года, и спрос также останется высоким», — говорит Роберт Дитц, главный экономист Национальной ассоциации строителей жилья.

Стоит ли строить дом, несмотря на рост затрат?

Для разочарованных покупателей жилья, которые борются с отсутствием вариантов домов на продажу, строительство дома может показаться лучшим вариантом. Так было с Брайаном Уолшем и его семьей, которые хотели жить в определенном школьном районе в Гранд-Рапидс, штат Мичиган.Уолш говорит, что возможности были настолько ограничены, что было просто иметь смысл строить.

Хотя он говорит, что решение было в конечном итоге лучшим для их семьи, были некоторые недостатки, такие как необходимость платить по существу за два домохозяйства одновременно. Именно здесь в игру вступил его опыт финансового планирования. Уолш был непреклонен в том, что они не будут выходить за рамки бюджета, несмотря на искушение добавить здесь и сям апгрейд за 100 долларов, что может быстро окупиться.

«Когда вы занимаетесь новым строительством, вы не можете просто выполнять все, что указано в вашем списке желаний», — говорит Уолш.«У нас был конкретный бюджет, и я не хотел выходить за рамки бюджета, поэтому мы собираемся сделать некоторые вещи сами».

Что касается того, стоит ли людям ждать, пока не упадет стоимость материалов, то большинство экспертов говорят, что это личное решение, основанное на ряде факторов, включая ваш бюджет и то, как долго вы планируете оставаться в доме.

Положительным моментом текущего рынка является чрезвычайно низкие процентные ставки, которые могут помочь компенсировать стоимость строительства. Но может быть глупо пытаться отследить рынок в надежде поймать и низкие расценки, и низкие затраты на строительство.

Опасность ожидания падения цен в сторонке заключается в том, что вы слишком долго ждете и в конечном итоге платите более высокие процентные ставки и более высокие затраты на строительство. Никто не может точно предсказать, что может случиться через год или два. Может произойти всплеск новых домов, выходящих на рынок, поскольку программа терпимости подходит к концу, и покупатели будут вынуждены продавать, или всплеск может никогда не произойти в ближайшем будущем.

Вместо этого осмотрительные покупатели должны учитывать свой бюджет и планируют ли они оставаться в доме достаточно долго, чтобы накопить капитал и получить прибыль при перепродаже.В зависимости от стоимости дома на это может уйти от пяти до семи лет.

Наконец, поработайте с опытным агентом по недвижимости и кредитором, который поможет вам в этом процессе. Строительство нового дома требует дополнительных денежных резервов и тщательного планирования. Например: купите ли вы существующую застройку, в которой есть инженерные сети? Или вы купите землю за пределами установленного района (что может создать целый ряд других решений и потенциальных проблем)?

Подобные проблемы лучше всего решать с помощью опытного эксперта по недвижимости.

Дешевле построить или купить дом?

Если вы путешествуете по домам на продажу, вы можете задать много вопросов о том, как вы могли бы изменить их, чтобы они лучше соответствовали вашему стилю. Что нужно, чтобы добавить еще одну ванную комнату? Почему продавец выбрал эти шкафы и этот пол для кухни? Можно ли переоборудовать террасу в закрытое крыльцо?

По мере того, как вы думаете о внесении изменений, вы также можете обдумывать, стоит ли вам построить дом, а не покупать его, и сколько это будет стоить.Вот разбивка, сравнивающая эти два варианта.

Дешевле купить или построить дом?

Если вы ориентируетесь исключительно на первоначальную стоимость, строительство дома может быть немного дешевле — примерно на 7000 долларов меньше, чем его покупка, особенно если вы предпримете некоторые шаги по снижению затрат на строительство и не будете включать в себя какие-либо нестандартные варианты отделки. По данным Национальной ассоциации риэлторов, средняя цена продажи существующего дома на декабрь 2020 года составляла 309 800 долларов, а средняя стоимость строительства дома — 302 817 долларов, сообщает HomeAdvisor.

Но пусть это вас не вводит в заблуждение. Строительство дома по-прежнему является очень дорогостоящим мероприятием, требующим получения ссуды (которая, вероятно, будет иметь более высокую процентную ставку, чем обычная ипотека) и оплаты разрешений. В зависимости от того, где вы строите и какой дом хотите, это может быть намного дороже, чем его покупка. Рассмотрим некоторые из этих общих затрат:

Стоимость строительства	Ценовой диапазон
Покупка земли	3000–150 000 долл. США
Расчистка земель	1500–5000 долларов
Обрамление	20 000–50 000 долл. США
Монтаж сантехники	1500–20 000 долл. США
Электропроводка	20 000–30 000 долл. США
HVAC	1500–13 000 долл. США
Плиты фундамента	4000–7000 долларов
Кровля	5000–11000 долларов
Окна	3000–9000 долларов
Наружная окраска	2000–4000 долларов
Внутренняя отделка	50 000–175 000 долл. США

Как видите, эти цифры могут сильно различаться в зависимости от того, где вы хотите жить, и от типа дома.Цена только на землю может быть очень низкой — 3000 долларов в отдаленных сельских районах — или действительно высокой в районах с ограниченным предложением. Не забывайте, что вам, возможно, придется заплатить и за другие расходы, такие как гараж, ограждение и подъездная дорога.

Помимо первоначальной стоимости, важно учитывать долгосрочные расходы на владение домом. Согласно анализу 2021 года, проведенному Национальной ассоциацией строителей жилья, эксплуатационные расходы на новый дом, включая налоги на недвижимость; коммуникации, вода и мусор; Страхование содержания и домовладельцев — ниже, чем у более старого дома.По данным NAHB, эксплуатационные расходы домов, построенных после 2010 года, составляют около 3 процентов от стоимости дома, в то время как эксплуатационные расходы на дома, построенные до 1960 года, превышают 6 процентов.

Дом строить или покупать?

Помимо стоимости, есть несколько важных компонентов, которые следует учитывать при принятии решения о покупке или строительстве дома.

«Стоимость нового строительства и график переезда покупателя — это некоторые из факторов, которые следует учитывать, но также и площадь [и] местоположение, в которое они планируют переехать», — объясняет Роуз Кемп, риэлтор из RE / MAX Town Center. в Орландо, Флорида.«В некоторых случаях новый дом имеет большую ценность для покупателя, чем перепродажа. Кроме того, иногда перепродажа домов в районе может быть старше ».

Плюсы и минусы строительства дома

Плюсы	Минусы
Получите именно то, что хотите Избегайте хлопот с конкурирующими предложениями Устранение необходимости в ремонте	Больше времени Другие решения Подрядчик оспаривает Перерасход средств

Плюсы

Получите именно то, что хотите — Строительство означает настройку.Вместо того, чтобы желать, чтобы в вашем доме был пол определенного типа, солярий или какие-то другие особые удобства, вы сможете адаптировать дом под свои нужды.
Избегайте хлопот с конкурирующими предложениями — Когда вы строите дом, вы можете исключить из уравнения отношения с другими покупателями.
Спокойствие — Когда в вашем доме все новое, вам не нужно беспокоиться о капитальном ремонте (по крайней мере, вначале). «Покупатель может найти лучшую стоимость и душевное спокойствие с новым домом, потому что дом будет гарантирован строителем», — говорит Кемп.

Минусы

Больше времени — Хотя вы сэкономите время на посещении дней открытых дверей и просмотре онлайн-списков, вам придется подождать, прежде чем переехать в свой новый дом. Согласно данным Бюро переписи населения США за 2019 год, от начала до завершения строительства дома на одну семью требуется около семи месяцев. Если вы платите аренду за эти семь месяцев, это тоже нужно учитывать.
Больше решений — Пустой холст означает, что вы можете настроить свой дом, но это также означает, что вам придется принять множество решений.Если вы заняты работой и семьей, может быть сложно сосредоточиться на каждой части строительного процесса.
Проблемы подрядчика — Задержки, недопонимание и проблемы с субподрядчиками — при строительстве дома может возникнуть множество сбоев. Обязательно проконсультируйтесь с несколькими строителями, чтобы понять их подход к работе и сроки, а также будьте готовы к лежачим полицейским.
Перерасход средств — Несмотря на то, что в начале проекта у вас есть бюджет, почти всегда будут расходы, которых вы не ожидали, или материалы, на которые вы в конечном итоге потратите больше, которые в сумме могут значительно превысить то, что вы впервые намеревались заплатить.

Плюсы и минусы покупки дома

Плюсы	Минусы
Более быстрое время подачи заявки Возможная переговорная сила	Старые устройства и инфраструктура Возможная рыночная конкуренция

Плюсы

Более быстрое время заселения — Покупка существующего дома означает, что вы можете поставить дату заселения в календарь намного раньше, чем строить его с нуля.
Потенциальная сила на переговорах — Имея существующую недвижимость, вы можете использовать данные, чтобы получить лучшую цену. Например, если понравившийся вам дом находится на рынке более 30 дней, продавец может пожелать снизить цену, или если аналогичная недвижимость в этом районе стоит ниже, вы можете использовать это, чтобы оправдать более низкую цену. предложение.

Минусы

Потенциальная конкуренция на рынке — Та переговорная сила, о которой говорят «за»? Это может быть ноль, в зависимости от того, куда вы смотрите.Согласно последнему индексу уверенности Национальной ассоциации риэлторов, продавцы получали в среднем около четырех предложений. На рынке горячих продавцов покупка может ощущаться как аукцион, когда другие завышают цену.
Старые приборы и внутренние системы — Возможно, это новый дом для вас, но технически он использовался. В зависимости от возраста собственности вам может потребоваться оплатить ремонт раньше, чем вы ожидаете. Ваши страховые ставки, вероятно, будут выше, чем то, что вы заплатили бы, чтобы защитить новый дом.

Итог

Обдумывая, подходит ли вам строительство или покупка дома, важно понимать, что оба процесса включают в себя множество затрат и потенциальных факторов стресса. Тем не менее, конечный результат того стоит. Подумайте о существующих свойствах, которые вы посетили, о сроках переезда и своих ожиданиях от этого нового дома. Если вы путешествуете по строительству, наслаждайтесь просмотром этого дома мечты, который медленно оживает. Если покупка кажется лучшим вариантом, следуйте этому руководству о том, как получить лучшую ставку по ипотеке.

Подробнее:

Самый дешевый способ построить дом — дешевые дома в 2021 году

Эта статья может содержать ссылки от наших партнеров. Пожалуйста, прочтите, как мы зарабатываем деньги, для получения дополнительной информации.

Так много людей ищут преимущества и самые дешевые способы построить дом.

Стоит ли покупать дом или вы хотите построить дом с нуля ?

Выбор зависит от нескольких факторов, наиболее важным из которых является стоимость .

Деньги всегда будут самым важным фактором, который следует учитывать при принятии решения о выборе пути домовладения.

Если у вас ограниченный бюджет, имеет смысл найти самый дешевый способ построить дом и вложить свой труд и энергию в новый дом.

К настоящему моменту вы знаете, насколько мы безумны в достижении финансовой свободы и ведении скромного образа жизни, при этом наслаждаясь собой.

Итак, имея это в виду, мы составили подробное руководство по всему, что вам нужно знать о строительстве дома без больших затрат.

Строительство дома 101 — знай свои номера

Дешево относительно и не всегда означает лучшее качество, особенно при строительстве дома. Но вы хотите сэкономить там, где можете, и не тратить лишние деньги, когда они не нужны!

Независимо от того, сколько денег у вас есть, многие люди хотят найти самый дешевый способ построить дом. Вы можете срезать некоторые углы и сделать дом своими руками, но вам нужно знать все о ценах на хорошую постройку.

В новый дом можно вложить гораздо больше, чем труд и дрова! Если вы хотите построить дом самостоятельно, вам нужно знать, во что вы ввязываетесь!

Вот разбивка некоторых затрат на строительство дома.

Земля

Прежде чем вы начнете думать о строительстве дома, вам нужно будет приобрести пустырь у компании, занимающейся недвижимостью.

Точная стоимость земли будет зависеть от местоположения и размера. В зависимости от того, что вы имеете в виду, затраты могут варьироваться от 3500 до 150 000 долларов.

Хотите верьте, хотите нет, на самом деле есть несколько способов найти бесплатную землю, чтобы вы начали.

Западная Вирджиния, Арканзас и Теннесси — три самых дешевых места для покупки земли.А сейчас недвижимость процветает, поэтому, возможно, лучше построить свой дом, чем переплачивать за дома рядом с вами.

Также рекомендуется убедиться, что выбранное вами место находится рядом с водопроводом и другими коммуникациями для вашего дома. Однако отключение от сети — вполне реальный вариант, если вы придерживаетесь такого образа жизни.

Работа на стройплощадке

После того, как вы приобрели землю, вам нужно подготовить ее для строительства.

Это может включать расчистку деревьев и кустов, снос любых существующих построек или вынос любых руин, которые могут быть на участке.Это может стоить вам от 1500 до 5000 долларов в зависимости от объема требуемых работ и от того, нанимаете ли вы для этого местную помощь.

Несмотря на то, что мы рекомендуем покупать много участков, которые уже подключены к коммунальным службам, вы можете столкнуться с такими, которые не подключены. Точная цена на это зависит от местоположения участка и его близости к водопроводной и канализационной системам.

Вы можете потратить от 1500 до 10 000 долларов, не включая септик, что может стоить еще 2500–9000 долларов в зависимости от его размера.

Заранее проведите комплексную проверку, чтобы выяснить, какие услуги вам понадобятся, а затем получите расценки подрядчика для точной оценки стоимости всех работ на объекте.

План этажа

Скорее всего, у вас уже есть представление о том, как должен выглядеть ваш дом, и для начала вам понадобится идеальный план этажа.

Средняя стоимость найма архитектора составляет 5000 долларов, и в некоторых муниципалитетах вам может потребоваться использовать их для ваших планов на определенное количество квадратных футов.

С другой стороны, ваше видение вашего дома может быть довольно легко воплотить в жизнь на чертежах и иметь меньше квадратных футов — не волнуйтесь, у нас есть некоторые мысли о крошечных домах внизу.

В таком случае рекомендуется обратиться к проектировщику. Этот вариант стоит примерно от 1500 до 1800 долларов, что намного меньше 5000 долларов, необходимых для найма архитектора.

Наличие надежного дизайна перед тем, как приступить к работе, избавит вас от необходимости что-то менять в середине вашего проекта.К сожалению, это зачастую довольно дорого.

Фундамент

Существует три основных типа фундамента дома: фундамент подвала, подвальное помещение и бетонные плиты.

Если вы ищете лучшие строительные материалы по цене квадратного фута, то лучше всего выбрать бетонную плиту. Он вам нужен, так как ваш дом будет просто опираться на него, а простая бетонная плита в среднем стоит около 4000 долларов — это ваш дешевый вариант из множества.

С другой стороны, фундамент подползницы поднимает дом на несколько футов над землей, оставляя под ним немного места для ползания, что также предотвращает наводнения в некоторых областях.Эти типы фундаментов могут стоить от 10 000 до 15 000 долларов, но могут упростить текущее обслуживание.

Если пространство имеет для вас большое значение, фундамент подвала может быть именно тем, что вам нужно. Однако имейте в виду, что этот вариант является самым дорогим из всех и стоит более 50 000 долларов в зависимости от размера и отделки.

Обрамление

После того, как вы построили фундамент, следующий шаг в строительстве дома — это строительство каркаса. Это даст вам пространство и квадратные метры, с которыми вы будете работать внутри дома.

Если вы строите простой одноэтажный дом, рассчитывайте потратить от 10 000 до 50 000 долларов.

Внешняя отделка

На этом этапе основная конструкция вашего дома уже должна быть возведена. Теперь вам нужно сделать его похожим на дом. Он включает в себя добавление крыши, дверей, окон и сайдинга. Это может обойтись вам от 10 000 до 60 000 долларов в зависимости от размера вашего дома.

Основные системы

Хотя внешний вид вашего дома может выглядеть так, как вы представляли вначале, вам еще предстоит пройти долгий путь, чтобы сделать его пригодным для жизни.Для этого вам нужно нанять команду профессионалов для работы с водопроводом, электричеством, воздухом и т. Д.

Установка сантехники

может обойтись вам в 1500-15000 долларов.

На то, чтобы электрик подключил электроэнергию в вашем доме, потребуется от 5000 до 30 000 долларов. Опять же, все зависит от объема необходимой работы.

Установка системы HVAC в вашем доме будет стоить от 1500 до 10 000 долларов, в зависимости от конкретной системы, которую вы устанавливаете.

То, как вы строите свой дом, может повлиять на объем необходимых работ и увеличить стоимость постройки.

Отделка интерьера

Это глазурь на торте, которая покрывает все, что происходит за кулисами, или, в данном случае, крышу, стены и пол. Он включает в себя утомительные аспекты дизайна вашего дома, такие как гипсокартон и изоляцию, а также забавные части, такие как пол, покраска и мебель.

Точная стоимость этого этапа вашего дизайна в конечном итоге зависит от качества материалов, которые вы выбираете, и от вашего вкуса. Расходы могут варьироваться от 20 000 до 200 000 долларов США.

Дополнительные расходы

Итак, мы рассмотрели основные элементы, необходимые для строительства дома с нуля. Если ваш кошелек может с этим справиться, вы можете сделать еще несколько дополнений.

Устройство подъездной дороги с асфальтовым покрытием: в среднем 3000 долларов
Строительство гаража: 7500–10 000 долларов
Ландшафтные работы, такие как установка крыльца / террасы и дерна: 5 000–20 000 долларов США

Шесть лучших советов по экономии при строительстве дома

Теперь, когда вы знаете, сколько денег уходит на строительство собственного дома, легко увидеть, как могут возрасти расходы.Мы собрали шесть лучших способов построить ваш дом, снизить затраты и сэкономить при этом кучу денег.

1. Не используйте подрядчика

Не поймите неправильно. Если ваш бюджет позволяет это, и вы не хотите пачкать руки, тогда сразу же наймите подрядчика!

Однако это может оказаться нецелесообразным вариантом для всех, кто хочет сэкономить при строительстве дома.

Если у вас есть предыдущий опыт строительства или у вас есть друзья и семья с таким опытом, вы можете построить свой дом без подрядчиков.Все, что вам нужно, — это правильный набор ресурсов — надежные инструменты, квалифицированная рабочая сила и четкое видение ваших целей в сфере недвижимости — и вы сможете вернуть немало денег в свой карман.

Имейте в виду, что наличие бесплатной рабочей силы или дешевизна не означает «срезать углы» в процессе строительства. Мы по-прежнему рекомендуем прибегнуть к помощи дизайнера, архитектора, рисовальщика или инженера, чтобы избежать дорогостоящих ошибок в основе вашей сборки.

Если вы уверены в своих силах, в Интернете доступно множество ресурсов.Зайдите в Pinterest и загрузите планы этажей, если вам нужно вдохновение для вашего нового дома и жилого дома в целом.

2. Иди крошечным

Это простая задача, когда вы пытаетесь найти самый дешевый способ построить дом.

Чтобы свести к минимуму бюджет, необходимо уменьшить общие требования к жилью, включая размер здания.

Крошечный дом означает, что вам не понадобится столько материалов, сколько больше, но вы можете не получить скидку на свои принадлежности, купив меньше.

Крошечным домам не нужно столько ресурсов для охлаждения, обогрева и обслуживания в долгосрочной перспективе — вы можете сэкономить на своем доме в будущем!

Но прежде чем вы начнете строить крошечный домик, вам нужно оценить, подходит ли он вам.

Вот что вам нужно спросить:

Достаточно ли он гибок, чтобы вместить растущую семью, или он предназначен только для вас и вашего партнера?
Если у вас или у кого-то из живущих с вами возникнут проблемы с мобильностью, сможет ли он принять таких людей?
Вы нормально живете просто и в какой-то мере экономно?
Представляете ли вы себя живущим там до глубокой старости?

Ответы на эти вопросы помогут вам определить размер дома в соответствии с вашими потребностями.

Есть и другие альтернативы крошечному дому, о которых вы, возможно, даже не подумали — некоторые люди покупают транспортный контейнер и превращают его в дешевый дом. Возможно, это звучит не идеально для вас, но транспортные контейнеры огромны и на самом деле не требуют много «строить» — если вы ищете дешевое, это, безусловно, сэкономит на материалах!

3. Используйте регенерированные строительные материалы

Если вы ищете самый дешевый способ построить дом, ничто не принесет вам большей отдачи, чем использование вторичного строительного материала.Серьезно — вы будете удивлены количеством изысканных, высококачественных утилизированных материалов. Вам нужно знать, где искать.

Некоторые полезные ресурсы, которые вы можете использовать для поиска кровельных и напольных материалов, краснодеревщика, кирпича, пиломатериалов и т. Д., Включают:

Обязательно сначала проверьте состояние предмета, чтобы увидеть, есть ли на нем признаки значительного повреждения. Если рассматриваемое повреждение носит чисто косметический характер, его можно исправить. С другой стороны, если повреждение мешает его функции, не стоит использовать его в своих планах DIY.Это просто вызовет проблемы в будущем!

Вам также необходимо подумать о том, насколько рентабельным будет ремонт — действительно ли он стоит усилий или заставит вас тратить больше, чем сэкономить деньги.

4. Делайте как можно больше, дешево или бесплатно

Для постройки дома можно получить совершенно новые предметы по сильно сниженным ценам.

Ищите сумасшедшие предложения в излишках местных строительных магазинов. Мы знаем людей, которые заплатили от 30 до 45 процентов от розничной цены просто из-за чужого ошибочного заказа.

Еще один способ получить материалы или услуги бесплатно или дешево — это поспрашивать. Попросите друзей и родственников порекомендовать вам поставщиков и специалистов. Эти отношения могут в конечном итоге сэкономить вам тысячи долларов на вашем проекте.

5. Сохраняйте простой дизайн

Если уроки геометрии нас чему-то и научили, так это тому, что проще всего работать с квадратами. Соблюдайте простоту при строительстве дома, и это сделает его доступным!

Это означает, что первым шагом будет создание квадратного или прямоугольного плана этажа, а затем строительство наверху.Выбор тщательно продуманного дизайна, который может потребовать от вас внешнего вида, обязательно приведет к увеличению цены.

То же самое относится и к выбору конструкции кровли. Хотя многоуровневые крыши выглядят потрясающе, затраты, связанные с их созданием и обслуживанием, неосуществимы, если у вас ограниченный бюджет. Также имейте в виду, что сложные кровельные конструкции более подвержены утечкам и повреждениям со временем. Если сомневаетесь, делайте это просто.

6. Пропустите причудливую отделку — пока

Один из самых важных уроков, который вы быстро усвоите, когда приступите к планированию дизайна интерьера, — это то, как быстро заканчиваются средства.

На первый взгляд простой дом может превратиться в нескончаемую денежную яму с некоторыми вариантами интерьера или экстерьера. Вот почему правильное планирование имеет решающее значение.

Вам нужно будет учитывать каждую имеющуюся у вас монету, не забывая направлять свои деньги на основные аспекты строительства. Сосредоточьтесь на создании прочного фундамента и конструкции, а затем установите необходимые удобства и основные системы.

Если у вас заканчивается бюджет, вам придется подождать с этими гранитными столешницами и мраморным полом, пока вы придумываете какие-нибудь дополнительные идеи, чтобы увеличить поток ваших доходов.В этой связи DoorDash и Postmates — отличные платформы, которые стоит рассмотреть, если вы ищете работу на неполный рабочий день.

Не торопите процесс

Хотя мы изучили несколько способов сэкономить деньги при строительстве вашего дома, правда в том, что не существует единого самого дешевого способа построить дом. Идея состоит в том, чтобы сэкономить деньги, когда вы можете, и в итоге получить дом отличного качества.

Независимо от типа дома, убедитесь, что вы продумали все аспекты проекта.От вашего строительного бюджета, материалов и страховки до строительных норм в вашем районе, сделайте это прямо с самого начала.

Не торопитесь, покупайте лучшие предложения и помните — наслаждайтесь каждым этапом путешествия.

Вы нашли этот пост полезным? Затем загляните в наш блог, чтобы узнать, как начать инвестировать.

Стоимость сборки менее 100 000 долларов США. Доступные планы дома.

Стоимость сборки менее 100 000 долл. США

Чистая площадь: 1076 кв. Футов	Общая площадь: 1243 кв.м
Спальни: 2	Ванные: 1
Этажей: 1	Высота: 17 ′ 1 ″
Ширина: 31 ′ 2 ″	Глубина: 40 футов 8 дюймов

План дома, Современная архитектура, доступная для строительства, открытая планировка, высокие потолки.

Чистая площадь: 1389 кв. Футов	Общая площадь: 1577 кв.м
Спальни: 2	Ванные: 2
Этажей: 1	Высота: 15 ′ 9 ″
Ширина: 47 футов 4 дюйма	Глубина: 33 ′ 10 ″

Доступная планировка домика, две спальни, большие окна.

Чистая площадь: 1130 кв. Футов	Общая площадь: 1271 кв.м
Спальни: 3	Ванные: 2
Этажей: 1	Высота: 15 ′ 5 ″
Ширина: 60 ′ 0 ″	Глубина: 21 ′ 8 ″

Доступная планировка дома, три спальни, удобство для строителей, две ванные комнаты.

Чистая площадь: 1109 кв. Футов	Общая площадь: 1292 кв.м
Спальни: 2	Ванные: 2
Этажей: 1	Высота: 12 ′ 10 ″
Ширина: 69 ′ 7 ″	Глубина: 18 футов 7 дюймов

Недорогой дом, 3 спальни, большой участок, большие окна.

Чистая площадь: 1195 кв. Футов	Общая площадь: 1439 кв.м
Спальни: 2	Ванные: 2
Этажей: 2	Высота: 19 ′ 8 ″
Ширина: 27 футов 3 дюйма	Глубина: 27 ′ 11 ″

Доступный для постройки дом, подходящий для небольшого участка.

Чистая площадь: 1171 кв.фут	Общая площадь: 1335 кв.м
Спальни: 2	Ванные: 1
Этажей: 1	Высота: 15 футов 7 дюймов
Ширина: 32 ′ 10 ″	Глубина: 46 ′ 12 ″

Небольшой план дома с большими окнами, двумя спальнями, открытой планировки, современной архитектурой.

Чистая площадь: 1270 кв. Футов	Общая площадь: 1442 кв.м
Спальни: 3	Ванные: 2
Этажей: 1	Высота: 13 ′ 11 ″
Ширина: 33 ′ 6 ″	Глубина: 45 футов 11 дюймов

План дома с доступным бюджетом на строительство.

Чистая площадь: 956 кв. Футов	Общая площадь: 1124 кв.м
Спальни: 2	Ванные: 2
Этажей: 1	Высота: 15 ′ 11 ″
Ширина: 63 ′ 8 ″	Глубина: 22 ′ 6 ″

Простой и доступный дом, две спальни.

Чистая площадь: 1367 кв. Футов	Общая площадь: 1661 кв.м
Спальни: 3	Ванные: 2
Этажей: 2	Высота: 20 ′ 9 ″
Ширина: 34 ′ 3 ″	Глубина: 24 ′ 11 ″

План дома, два этажа, три спальни, доступный для постройки, современная архитектура

Чистая площадь: 883 кв.м	Общая площадь: 997 кв.м
Спальни: 2	Ванные: 1
Этажей: 1	Высота: 13 ′ 5 ″
Ширина: 28 футов 10 дюймов	Глубина: 37 ′ 2 ″

Небольшой дом с доступным бюджетом на строительство.Две спальни, открытой планировки, подходят для узкого участка.

Чистая площадь: 1281 кв.фут	Общая площадь: 1550 кв.м
Спальни: 3	Ванные: 2
Этажей: 2	Высота: 22 ′ 8 ″
Ширина: 33 ′ 6 ″	Глубина: 23 ′ 7 ″

План небольшого дома с открытой и эффективной планировкой помещений.Три спальни, большие окна в гостиной. Небольшой дом с крытой террасой.

Чистая площадь: 1163 кв.м	Общая площадь: 1916 кв.м
Спальни: 2	Ванные: 2
Этажей: 1	Высота: 14 футов 5 дюймов
Ширина: 45 футов 3 дюйма	Глубина: 45 футов 3 дюйма

Небольшой план дома с двумя спальнями и просторной гостиной.Доступный строительный бюджет.

Чистая площадь: 1324 кв.м	Общая площадь: 0 кв.м
Спальни: 3	Ванные: 2
Этажей: 2	Высота: 22 ′ 4 ″
Ширина: 27 футов 5 дюймов	Глубина: 36 ′ 1 ″

План небольшого дома с доступным бюджетом, три спальни.

Чистая площадь: 1108 кв. Футов	Общая площадь: 1251 кв.м
Спальни: 3	Ванные: 2
Этажей: 1	Высота: 16 ′ 3 ″
Ширина: 64 ′ 10 ″	Глубина: 27 ′ 11 ″

Доступный дизайн дома, три спальни, крытая терраса.

Чистая площадь: 1292 кв.м	Общая площадь: 1555 кв.м
Спальни: 2	Ванные: 2
Этажей: 2	Высота: 23 ′ 7 ″
Ширина: 28 футов 10 дюймов	Глубина: 28 ′ 3 ″

Недорогой дом с двумя спальнями и открытой планировкой.Подходит для небольшого участка.

Чистая площадь: 969 кв. Футов	Общая площадь: 1129 кв.м
Спальни: 2	Ванные: 2
Этажей: 1	Высота: 15 ′ 5 ″
Ширина: 43 ′ 4 ″	Глубина: 27 ′ 11 ″

План домика в один уровень.Простые формы и классический дизайн. Жилая площадь просторная, со сводчатым потолком. Идеальный план небольшого дома.

Чистая площадь: 1152 кв.м	Общая площадь: 1301 кв.м
Спальни: 3	Ванные: 1
Этажей: 1	Высота: 13 ′ 5 ″
Ширина: 28 футов 10 дюймов	Глубина: 45 футов 7 дюймов

Дом доступный для постройки, простая планировка этажей, удобный для строителя, три спальни.

Чистая площадь: 1087 кв. Футов	Общая площадь: 1248 кв.м
Спальни: 3	Ванные: 2
Этажей: 1	Высота: 14 ′ 1 ″
Ширина: 44 ′ 11 ″	Глубина: 30 футов 2 дюйма

Небольшой план дома, доступный для постройки, три спальни, крытая терраса, большие окна.

Чистая площадь: 1114 кв.м	Общая площадь: 0 кв.м
Спальни: 3	Ванные: 2
Этажей: 2	Высота: 20 футов 8 дюймов
Ширина: 26 футов 3 дюйма	Глубина: 26 ′ 3 ″

Проект небольшого дома на узкий участок.Окна во всю стену в гостиной, трех спальнях. Доступный план небольшого дома.

Чистая площадь: 1184 кв.м	Общая площадь: 1367 кв.м
Спальни: 3	Ванные: 1
Этажей: 1	Высота: 16 ′ 5 ″
Ширина: 43 ′ 4 ″	Глубина: 33 ′ 6 ″

План небольшого дома в современной архитектуре, три спальни, подходящие для небольшого участка, просторная гостиная.

Чистая площадь: 1023 кв. Фута	Общая площадь: 0 кв.м
Спальни: 2	Ванные: 1
Этажей: 1	Высота: 14 ′ 1 ″
Ширина: 48 футов 11 дюймов	Глубина: 32 ′ 10 ″

План небольшого дома с продуманной планировкой помещений, сводчатым потолком и большими окнами в гостиной, двумя спальнями.Дизайн небольшого дома в современной архитектуре.

Чистая площадь: 1206 кв. Футов	Общая площадь: 1442 кв.м
Спальни: 3	Ванные: 2
Этажей: 1	Высота: 14 футов 9 дюймов
Ширина: 46 ′ 7 ″	Глубина: 31 ′ 10 ″

План небольшого дома, план здания с тремя спальнями, логическая планировка этажа, доступное здание с места

Чистая площадь: 1259 кв. Футов	Общая площадь: 1453 кв.м
Спальни: 3	Ванные: 2
Этажей: 1	Высота: 13 ′ 1 ″
Ширина: 55 футов 5 дюймов	Глубина: 26 ′ 3 ″

План небольшого дома.Главная спальня с отдельной ванной комнатой. Небольшой дизайн дома с большими окнами.

Чистая площадь: 1195 кв. Футов	Общая площадь: 0 кв.м
Спальни: 3	Ванные: 2
Этажей: 1	Высота: 14 футов 5 дюймов
Ширина: 62 ′ 4 ″	Глубина: 30 футов 6 дюймов

Проект небольшого дома, хороший выбор для отдыха или второго дома.Большие окна на террасу.

Чистая площадь: 954 кв. Фута	Общая площадь: 1130 кв.м
Спальни: 2	Ванные: 1
Этажей: 1	Высота: 12 ′ 10 ″
Ширина: 17 футов 9 дюймов	Глубина: 62 ′ 4 ″

Доступный дом на узкий лот.Хороший выбор для отдыха или второго дома. Две спальни, одна ванная.

Чистая площадь: 700 кв.м	Общая площадь: 823 кв.м
Спальни: 1	Ванные: 1
Этажей: 1	Высота: 15 ′ 11 ″
Ширина: 49 ′ 9 ″	Глубина: 16 ′ 5 ″

План дома, 1 спальня, простая и доступная планировка дома, свободная планировка.

Чистая площадь: 1163 кв.м	Общая площадь: 1300 кв.м
Спальни: 3	Ванные: 2
Этажей: 1	Высота: 13 ′ 12 ″
Ширина: 28 футов 8 дюймов	Глубина: 45 футов 10 дюймов

Доступная планировка дома, три спальни, простой и удобный дизайн.

Чистая площадь: 1033 кв.футов	Общая площадь: 1195 кв.м
Спальни: 2	Ванные: 1
Этажей: 1	Высота: 14 футов 5 дюймов
Ширина: 32 ′ 6 ″	Глубина: 39 ′ 1 ″

Небольшой дом План небольшого участка с двумя спальнями и крытой террасой, простой дизайн.

Чистая площадь: 1216 кв. Футов	Общая площадь: 1378 кв.м
Спальни: 1	Ванные: 1
Этажей: 2	Высота: 20 ′ 12 ″
Ширина: 26 футов 2 дюйма	Глубина: 33 ′ 6 ″

План гаражного дома, жилая площадь над гаражом.

Чистая площадь: 850 кв.м	Общая площадь: 941 кв.м
Спальни: 1	Ванные: 1
Этажей: 1	Высота: 11 ′ 9 ″
Ширина: 37 футов 11 дюймов	Глубина: 25 футов 2 дюйма

План этажа гаража, жилая зона и ванная комната.

Чистая площадь: 1485 кв. Футов	Общая площадь: 1658 кв.м
Спальни: 1	Ванные: 1
Этажей: 2	Высота: 20 ′ 10 ″
Ширина: 41 ′ 5 ″	Глубина: 25 футов 11 дюймов

План этажа гаража, гараж на три машины, большая жилая площадь.

Чистая площадь: 1242 кв.футов	Общая площадь: 1138 кв.м
Спальни: 1	Ванные: 1
Этажей: 1	Высота: 13 футов 7 дюймов
Ширина: 50 ′ 0 ″	Глубина: 25 футов 2 дюйма

План этажа гаража, гараж на три машины, большая спальня с ванной комнатой.

Чистая площадь: 951 кв.фут	Общая площадь: 1066 кв.м
Спальни: 1	Ванные: 1
Этажей: 2	Высота: 19 ′ 4 ″
Ширина: 25 футов 2 дюйма	Глубина: 21 ′ 2 ″

Гараж на две машины с однокомнатной квартирой, санузел, большие окна.

Чистая площадь: 1395 кв. Футов	Общая площадь: 1537 кв.м
Спальни: 1	Ванные: 1
Этажей: 2	Высота: 19 ′ 6 ″
Ширина: 33 ′ 2 ″	Глубина: 23 ′ 0 ″

План гаража, три машины, большая однокомнатная квартира, большие окна.

2021 Стоимость постройки дома

Средняя стоимость строительства дома

Средняя стоимость строительства дома составляет 248000 долларов , или от до 100–155 долларов за квадратный фут , в зависимости от вашего местоположения, размера дома и использования современного или нестандартного дизайна. Строительство нового дома площадью 2000 квадратных футов обходится в среднем от 201 000 долларов до 9 0006 долларов США.

Строительство дома мечты, спроектированного по индивидуальному проекту, обычно обойдется дороже, чем если бы вы купили новый дом, уже построенный в отдельном подразделении, или если бы вы работали с застройщиком, у которого есть планы этажей на выбор.Строительство нового дома занимает до одного года, и есть много этапов процесса строительства дома, которые мы подробно рассмотрим.

**Стоимость постройки дома**
Средняя стоимость по стране	248 000 долл. США
Минимальная стоимость	155 000 долл. США
Максимальная стоимость	1 000 000 долл. США
Средний диапазон	178 000 долл. США к 416 000 долл. США

Если вы все же решите пойти по индивидуальному заказу, дом вашей мечты будет составлять только 75% или менее ваших окончательных затрат.Затем вам нужно будет учесть стоимость земли, финансирование, отделку участка, ландшафтный дизайн и многое другое, что может составить до 80 000 долларов или более .

Стоимость строительства дома за квадратный фут

По данным Национальной ассоциации строителей жилья, расходы генерального подрядчика на строительство нового дома составляют 85 долларов за квадратный фут . Добавьте накладные расходы, прибыль и отделку, и средняя стоимость квадратного фута для строительства дома составит от $ 100 до $ 155 в зависимости от региона.

**Стоимость строительства дома за квадратный фут**
Регион	Стоимость квадратного фута
Южный регион	$ 100
Средний Запад	$ 109
Западный регион	131 доллар США
Северо-Восточный регион	$ 155

Данные взяты из обзора Бюро переписи населения США за 2017 год с учетом уровней инфляции и повышения курса.Цены за квадратный фут в вашем районе также будут зависеть от местных затрат на материалы и рабочую силу. Например, вы заплатите около 175 долларов за квадратный фут , чтобы построить дом среднего класса в Остине, штат Техас, и 135 долларов за квадратный фут в Северной Дакоте.

Содержание

Средняя стоимость строительства дома

Оценщик затрат на строительство дома

Затраты на строительство нового дома

Стоимость постройки дома самостоятельно

Стоимость постройки крошечного, маленького или гостевого дома

Дом дешевле построить или купить?

Контрольный список строительства нового дома

Часто задаваемые вопросы

Строители дома рядом со мной

Смета строительства дома

В приведенной ниже таблице приведены сметы затрат на строительство дома различных размеров с использованием минимальной стоимости 100 долларов США за квадратный фут , средней стоимости современной постройки 155 долларов США за квадратный фут и высококачественной индивидуальной сборки. по цене 400 долларов за квадратный фут .

Стоимость строительства дома с 2, 3 или 4 спальнями

Средняя стоимость строительства дома с 3 спальнями составляет от 248 000 долларов США до 310 000 долларов США , в то время как стоимость строительства дома с 4 спальнями составляет около 388 000 долларов США до 465 000 долларов США , а стоимость строительства небольшого дома с 2 спальнями составляет около долларов США. 93 000–155 000 9000 6.

Вот средние затраты на строительство дома на одну семью в квадратных футах.

**Стоимость строительства дома с 2, 3 или 4 спальнями**
Квадратные ноги	Нижний конец	Среднее современное	Высококачественный заказ
600	60 000 долл. США	93 000 долл. США	240 000 долл. США
1,000	100 000 долл. США	155 000 долл. США	400 000 долл. США
1,200	120 000 долл. США	186 000 долл. США	480 000 долл. США
1,500	150 000 долл. США	232 000 долл. США	600 000 долл. США
2,000	200 000 долл. США	310 000 долл. США	800 000 долл. США
2,500	250 000 долл. США	388 000 долл. США	1 000 000 долл. США
3,000	300 000 долл. США	465 000 долл. США	1 200 000 долл. США
3,500	350 000 долл. США	545 000 долл. США	1 400 000 долл. США
4,000	400 000 долл. США	620 000 долл. США	1 600 000 долл. США

В вашей окончательной стоимости будет много переменных в зависимости от того, где вы живете, общей площади в квадратных футах, количества спален, количества ванных комнат, типа полов, шкафов, бытовой техники и т. Д.

В анализе новых построек, проведенном Министерством жилищного строительства и городского развития США за 2017 год:

46% имеют 4 спальни и более
44% имеют 3 спальни
10% имеют 2 спальни или меньше

Стоимость постройки индивидуального дома

Стоимость строительства индивидуального дома составляет от 200 до 550 долларов за квадратный фут в зависимости от местоположения, выбора дизайна, внутренней и внешней отделки. Большинству людей также необходимо покупать землю для строительства дома.

Наем архитектора стоит от 15 000 до 80 000 долларов и более или от 8% до 15% от общей стоимости строительства для подробных спецификаций чертежей, строительной документации и управления проектом.

Чтобы получить точные предложения от генеральных подрядчиков, вам понадобится архитектор, который превратит ваши идеи в чертежи и будет работать с инженерами-строителями и агентствами по планированию.

Наем домашнего дизайнера по индивидуальному заказу добавляет на 10–17% к вашему бюджету, а высококлассные профессионалы берут от 30 000 до 50 000 долларов .

Выбирая все варианты дизайна заранее или обращаясь к разработчику с заранее разработанными вариантами, вы можете сэкономить до 30%.

Девелоперы и строители

Затраты на строительство нового дома с застройщиком могут быть примерно на 15% меньше , чем с индивидуальным застройщиком. Разработчики планируют подразделения и предлагают на выбор ряд планов этажей. Застройщики строят сразу много домов, поэтому дома обычно стоят меньше, чем дома на заказ, и, скорее всего, они будут построены быстрее.

Жилые комплексы варьируются по цене от тех, кто впервые покупает недвижимость, до состоявшихся пар, ищущих роскошный дом. Большинство запланированных девелопером подразделений также будут иметь игровую площадку, столы для пикника, зону для барбекю и даже бассейн. С другой стороны, это может означать, что вокруг вашего дома в течение некоторого времени ведутся строительные работы, и он не будет спроектирован специально.

Строители домов по индивидуальному заказу могут разработать все, что захотите, если у вас есть все конструктивные особенности, предусмотренные в чертеже. Однако ваш дом будет стоить дороже, потому что они уделяют вашему дому свою исключительную направленность, заказывают материалы и нанимают рабочих для одного дома.

Факторы дополнительной цены

Если смотреть на цены на строительство собственного дома, то средние цены, которые мы здесь указали, являются средними, и, учитывая диапазон возможных настроек, существует вероятность того, что окончательная цена вашего дома может значительно отличаться в зависимости от того, где вы живете и варианты, которые вы выбираете. Некоторые из наиболее значительных последствий для ценообразования включают

Земля — В дополнение к стоимости земли, когда вы покупаете собственный участок, вам необходимо очистить землю и оценить ее для строительства.
Размер — Чем больше площадь в квадратных футах, тем выше стоимость.
Количество этажей — Стоимость проектирования, строительства и развития дома с двумя или более этажами увеличит ваши общие расходы.
Бассейны, настилы, ограждения и ландшафтный дизайн — Стоимость строительства террасы, установки подземного бассейна и ландшафтного дизайна может добавить десятки тысяч к вашей цене. Цены на ограждения могут варьироваться от $ 10 до 30 $ за фут в зависимости от того, используете ли вы частокол или более дорогое виниловое ограждение.
Отделка и приспособления — Качество приспособлений и отделки повлияет на ваш общий бюджет. Добавление высококачественных гранитных столешниц или паркетных полов осуществляется за дополнительную плату.
Тип крыши — Новая крыша стоит 7211 долларов США в среднем за установку, но с высококлассной солнечной крышей ожидайте потратить 40000 долларов или больше
Бытовая техника — Бытовая техника высокого класса, такая как холодильник с подключением к Интернету, часто стоит в 2 или 3 раза дороже, плюс расходы на проводку и сантехнику.

Вернуться к началу

Затраты на строительство нового дома

Стоимость материалов и рабочей силы для строительства дома в среднем составит около 75% окончательной цены вашего дома. Ниже мы покроем все расходы на строительство дома в нашей разбивке.

Используйте приведенную ниже разбивку затрат для проверки предложений строительных компаний. Эти затраты основаны на доме площадью 2000 квадратных футов, построенном по средней цене 125 долларов за квадратный фут. Эти цены являются средними и будут варьироваться в зависимости от используемых материалов, типа дома и качества строительства.

**Затраты на строительство нового дома**
Арт.	% от общего количества	Общая стоимость SF	Общая стоимость 2000 SF
Земляные работы	1,2%	$ 1,50	3000 долларов США
Фундамент, плита и опоры	3,7%	4,63 долл. США	9 260 долларов США
Flatwork (Drive & Walk)	2.4%	3,00 $	6000 долларов США
Кирпичный подок и шпон	0,7%	0,88 долл. США	$ 1,760
Необработанные метизы	0,6%	0,75 долл. США	1500 долларов США
Фурнитура для отделки	0,2%	0,25 долл. США	$ 500
Пиломатериалы	6,4%	8,00 $	16 000 долл. США
Доска обрезная	0.5%	0,63 $	1,260 долл. США
Грубые столярные работы	8,9%	11,13 $	22 260 долл. США
Отделка столярных работ	1,7%	2,13 долл. США	4 260 долл. США
Столешницы	1,5%	1,88 долл. США	3,760 долл. США
Шкафы	3,7%	4,63 долл. США	9 260 долларов США
Изоляция (Потолок R19)	2.3%	2,88 $	5,760 долл. США
Кровля	5,5%	$ 6,88	$ 13 760
Живопись	3,6%	$ 4,50	9000 долларов США
Корпус для душа и ванны	0,5%	0,63 $	1,260 долл. США
Сборный камин	0,9%	$ 1,13	2,260 долл. США
Аксессуары для ванной	0.7%	0,88 долл. США	$ 1,760
Встраиваемая техника	1,6%	2,00 $	4 000 долл. США
Отопление и воздуховоды	2,9%	$ 3,63	7260 долл. США
Сантехнические и канализационные соединения	7,3%	9,13 $	18 260 долларов США
Двери	1,9%	2 доллара.38	$ 4,760
дверь гаража	0,4%	$ 0,50	1000 долларов США
Алюминиевые окна и раздвижные двери	1,2%	$ 1,50	3000 долларов США
Наружная штукатурка	6,4%	8,00 $	16 000 долл. США
Гипсокартон	4,7%	$ 5,88	$ 11 760
Упругие полы	2.0%	$ 2,50	5000 долларов США
Ковровые покрытия	2,4%	3,00 $	6000 долларов США
Электропроводка	3,2%	4,00 $	8000 долларов США
Светильники	1,2%	$ 1,50	3000 долларов США
Страхование и налог на заработную плату	4,8%	6,00 $	12 000 долл. США
Планы и спецификации	0.4%	$ 0,50	1000 долларов США
Разрешения и коммунальные услуги	1,7%	2,11 долл. США	4 220 долл. США
Окончательная очистка	0,4%	$ 0,50	1000 долларов США
Накладные расходы и прибыль	12,5%	$ 15,63	31 260 долл. США
Итого	100.0%	125,07 долл. США	$ 250,140

Затраты на строительство дома

Материальные затраты на строительство дома составляют около 50 долларов за квадратный фут или от 41,5% до 51% стоимости строительства. Для двухэтажного дома площадью 2776 квадратных футов строительные материалы будут составлять около $ 140000 и будут охватывать каркас, фундамент, кровлю, сайдинг, внутренние и внешние двери, окна, изоляцию, гипсокартон, сайдинг, краску, пол, электричество, сантехника и светильники.

Добавьте в среднем 8729 долларов для HVAC , 3430 долларов для шкафов и 2378 долларов для приборов . Затраты на материалы будут варьироваться в зависимости от выбранного вами строительного материала в отношении долговечности, экологичности, затрат на электроэнергию и социальных затрат.

Стоимость труда на строительство дома

Средняя стоимость рабочей силы для строительства дома составляет примерно 39% от общей стоимости строительства и составляет около 34 доллара за квадратный фут . Стоимость рабочей силы в среднем доме площадью 2776 квадратных футов будет стоить около $ 68,000 .Отношение затрат на рабочую силу к затратам на материалы составляет около 1,28 долларов труда на каждые 1 долларов материалов — для базовых затрат — и больше с более декоративными материалами или индивидуальной работой из-за более высоких затрат на архитекторов и мастеров.

Гонорары архитекторов могут варьироваться от 125 до 250 долларов в час.
Гонорары мастеров-электриков варьируются от 35 до 55 долларов в час .
Каменщики берут около 38 долларов в час.

Распределение затрат на жилищное строительство

В жилищном строительстве так много основных компонентов или этапов, что ваши затраты будут значительно варьироваться в зависимости от качества каждого аспекта строительства вашего дома. Национальная ассоциация строителей жилья утверждает, что в среднем за дом площадью 2776 квадратных футов вы заплатите:

.
Структура затрат на строительство дома
Строительство Средняя стоимость
Работа на стройплощадке 16 600 долл. США
Фундамент 26 750 долл. США
Обрамление 42 850 долл. США
Внешний вид 35 000 долл. США
Основные системы 34 100 долл. США
Внутренняя отделка 70 800 долл. США
Заключительные шаги 17 300 долл. США
Стоимость планов домов
Стоимость планов дома колеблется от 500 до 2500 долларов , в то время как архитектор будет стоить в среднем от до 130 долларов в час , или от до 2-5 долларов за квадратный фут , для проектных работ.Наш образец 2,776 кв. Футов. Дом у архитектора стоит $ 6,000 .
Строительная площадка и подготовительные работы
Строительные работы включают сборы за разрешение на строительство в размере от 400 до 4000 долларов , плату за удар в размере приблизительно от 2000 до 3800 долларов или более для покрытия подключения объекта к местным коммунальным службам, таким как водопровод и канализация, сборы за инспекцию водоснабжения и канализации в размере около 5000 долларов , а плата за архитектуру и инжиниринг около 3300 долларов .
Фундамент
Средняя стоимость заливки бетонного фундамента составляет 26 750 долларов США для дома площадью 2776 квадратных футов, включая земляные работы, фундамент, бетон, подпорные стены и засыпку. Одна только бетонная плита стоит 6 долларов за квадратный фут , оценка грунта или земли может составить 3300 долларов, и если для выемки грунта требуются чрезмерные усилия из-за наличия камней в земле или при необходимости добавления подпорных стен, Стоимость фундамента может вырасти с дополнительных $ 5,000 до $ 20,000 .
Стоимость каркасного дома
Согласно Национальному оценщику Craftsman’s, стоимость каркаса дома колеблется от 13 долларов за квадратный фут, для пиломатериалов и затрат на рабочую силу для одноэтажного дома и 22 доллара за квадратный фут для двухэтажного дома.
Обрамление дома площадью 2776 квадратных футов стоит около 42 850 долларов или 15 долларов за квадратный фут , включая каркас дома и крыши, фермы, обшивку и любой металл и сталь. Стоимость пиломатериалов для строительства дома действительно колеблется, и это единственная переменная, которая может существенно повлиять на окончательную стоимость каркаса вашего дома.
Внешняя отделка
После того, как фундамент был заложен, и возведен каркас, создание внешнего вида дома завершается установкой стен, сайдинга, окон, дверей и крыши. В большинстве случаев окончательная стоимость внешней отделки составит около 35000 долларов США и включает в себя следующее:
Стоимость внешней отделки
Отделка Средняя стоимость
Крыша 3 200–9 000 долларов
Окна 5000–10 000 долларов
Двери 1200–3200 долларов
Виниловый сайдинг 4800–11100 долл. США
Стоимость постройки кирпичного дома
Слой кирпича поверх деревянного каркаса стоит около 35000 долларов для дома площадью 2000 квадратных футов.Кирпичный или монолитный дом имеет кирпичный каркас, а не деревянный. Найти каменщика, который построит его, может быть почти невозможно, поскольку дома такого типа не строились около пятидесяти лет.
Стоимость постройки бревенчатого или каменного дома
Оболочка бревенчатой хижины — внешний вид — будет стоить от от 2800 до 7 075 долларов за 100 квадратных футов. Если вы предпочитаете устойчивую жизнь вне сети, вы можете построить прочную каменную оболочку из камней и раствора примерно по цене $ 10 за квадратный фут .Каменный сайдинг на деревянной раме стоит около долларов США за 0,31–7,59 доллара за квадратный фут.
Установка основных систем
Основные системы включают грубые затраты на водопровод, электромонтажные работы и системы HVAC. Черновики — это элементы, которые не относятся к общей конструкции, но необходимы для использования дома. Их совокупная стоимость составляет в среднем около , 34000 долларов США, долларов США и может включать в себя следующее:
Стоимость установки основных систем
Система Средняя стоимость
ОВК 3300–5912 долларов
Панели солнечных батарей 17 000–20 000 долл. США
Септик 3000–5000 долларов
Водонагреватель 400–1 400 долл. США
Внутренняя отделка
Суммарные затраты на внутреннюю отделку обычно вдвое превышают затраты на внешнюю отделку и обычно составляют около 71000 долларов стоимости строительства дома.Внутренняя отделка включает все, чтобы сделать интерьер дома красивым и практичным, и может включать в себя следующее:
Затраты на внутреннюю отделку
Отделка интерьера Стоимость
Напольные покрытия 1400–13 800 долл. США
Плитка 800–5 000 долл. США
Изоляция 900–2200 долларов
Кухонные шкафы 3 200–8 500 долл. США
Сантехника 150–350 долларов за штуку
Приборы 3500–15000 долларов
Камин 1400–2 500 долл. США
Окончательные сведения
Окончательные детали стоили около $ 17 300 для наших 2776 квадратных футов.дом. Это сочетание некоторых потенциально необходимых дополнений, а также некоторых несущественных и, скорее, полезных функций. После последних штрихов окончательная очистка будет стоить около 3000 долларов США и может также включать в себя некоторые из следующего:
Надстройки для жилищного строительства
Дополнение Стоимость
Бетонный дворик 1200 — 4300 долларов
Подъездная дорога 2200–6 100 долларов
Дека 4380–10 000 долларов
Экранированная веранда 600–3500 долларов
Патио 8 100–18 700 долларов
Ландшафтный дизайн 3000–16000 долларов
Вернуться к началу
Стоимость постройки дома самостоятельно
Для потенциальных домовладельцев, желающих сэкономить, строительство собственного дома стоит около 70 долларов за квадратный фут и сэкономит в среднем 25% .На типичном доме стоимостью $ 248000 вы сэкономите около $ 62000 .
Стоимость строительства модульного дома
Средняя стоимость строительства модульного сборного дома составляет от 80 до 160 долларов за квадратный фут . Из трех типов сборных строительных конструкций модульные дома являются самыми дорогими: дом площадью 2500 квадратных футов стоит от $ 200000 до $ 365 000 .
Стоимость строительства модульного дома
Уровень Стоимость квадратного фута Характеристики
База $ 50 Без доработок или переделок.
Пользовательский $ 60 Базовая цена и избранные опции и обновления.
Поставка $ 65 Цена нестандартная и доставка.
Готово $ 110 Цена с доставкой и подготовка площадки, фундамента, крыльца и т. Д.
После этого все еще могут быть расходы, связанные с землей, подключением инженерных сетей, ландшафтным дизайном, проездами, разрешениями, налогами и сборами.
Промышленные дома — могут выглядеть как модульные, так и традиционные дома, построенные на месте. Основное отличие от промышленных домов состоит в том, что они построены в соответствии с кодом HUD в среде с контролируемым климатом.
Модульные дома — Модульные дома строятся из секций, которые собираются и, как промышленные дома, построены в производственной среде с контролируемым климатом. Эти дома построены в соответствии с государственными и местными законами, чтобы гарантировать, что они пройдут проверку на месте.
Стоимость постройки амбара на столбике
Стоимость постройки сарая на столбах может достигать 120 000 долларов США или более в зависимости от многих факторов. Базовая незаконченная оболочка амбара на столбах площадью 2400 квадратных футов стоит от $ 20 000 до $ 40 000 . Цена вашего амбара с шестом во многом будет зависеть от его размера.
Стоимость строительства дома-контейнера для перевозок
Вы также можете закончить транспортный контейнер примерно за от 60 000 до 90 000 долларов .Большой дом, построенный из транспортных контейнеров, может стоить от до 150000 долларов США до 175000 долларов США (), что, как правило, составляет примерно половину стоимости традиционного дома такого же размера. Строительство домов из морских контейнеров занимает примерно на 30% меньше времени, чем строительство традиционного дома. Следующие расходы связаны с превращением контейнера в дом.
Контейнер — 5600 долларов США за 40-футовый контейнер
Foundation — 550–5 900 долларов США
Изоляция — 1,75 доллара США до 3 доллара США за квадратный фут
Монтаж гипсокартона — $ 1.60–2,35 доллара за квадратный фут
Дополнительная внутренняя отделка — $ 40,000
Внешняя отделка — штукатурка стоит от 6 до 10 долларов за квадратный фут , а древесина стоит от 2 до 3 долларов за квадратный фут
Вернуться к началу
Стоимость постройки крошечного дома
Средний крошечный домик будет стоить от $ 25 000 до $ 35 000 , но вы можете построить один и дешевле. Одна пара построила крошечный дом длиной 24 фута, шириной 8 футов и высотой 13 футов за $ 8000 , используя дешевые или бесплатные пиломатериалы, а также бесплатные товары на сайтах Craigslist и Habitat for Humanity Restore.Наконец, в качестве базовой конструкции дома они построили дом на каркасе трейлера.
Крошечные дома обычно считаются жилищами площадью менее 500 квадратных футов. Другой вариант на этой арене — покупка нового сборного крошечного дома. Simple Terra предлагает контейнерный дом с 1 спальней, внутренней площадью 320 квадратных футов и открытой крытой палубой площадью 160 квадратных футов за $ 38,000 . Они могут поставляться с внутренними стенами или без них.
Стоимость постройки небольшого дома
Небольшие дома площадью около 600 квадратных футов в среднем около от 50 000 до 70 000 долларов на строительство.Если крошечный дом слишком мал для вашей семьи, вы можете построить что-то, что квалифицируется как небольшой дом, чтобы сэкономить деньги. На строительные материалы приходится немногим более 31 000 долларов США, а затраты на рабочую силу составляют 25 500 долларов США . В дополнение к этим затратам на строительство, еще 20 000 долларов США потребуется для подключения инженерных сетей, получения разрешений на строительство, планов строительства, а также накладных расходов подрядчика и получения прибыли.
Стоимость постройки гостевого дома
Стоимость строительства гостевого дома площадью 600 квадратных футов составляет примерно от 50 000 до 70 000 долларов для версии среднего качества, 120 000 долларов для нестандартной версии и целых 330 000 долларов для высококлассного индивидуального гостевого дома .Другие варианты строительства гостевого дома включают крошечные дома, контейнерные дома и модульные дома. Во многих случаях один из них может быть дешевле и закончить быстрее.
Вернуться к началу
Дом дешевле построить или купить?
В зависимости от широкого диапазона факторов, это может быть от 0 до 50 000 долларов или более на строительство дома, а не на покупку дома. Если у вас уже есть земля, общая стоимость строительства собственного дома будет лучше сравнивать с покупкой дома.
Если вы покупаете существующий дом: Национальная ассоциация риэлторов утверждает, что средняя стоимость покупки существующего дома на одну семью составляет около 260 000 долларов США . Агент по недвижимости и оценщик продавца определят продажную цену при покупке дома. Кроме того, ваше местоположение будет существенно влиять на окончательную цену. Например, дома на северо-востоке примерно на 55% дороже на , чем дома на юге.
Если вы строите новый дом: По данным Бюро переписи населения США, средняя цена покупки нового дома составляет 302 700 долларов США , с самыми низкими ценами на Юге — 100 долларов США.40 за квадратный фут , а самые высокие ставки на северо-востоке — $ 155,21 за квадратный фут.
Эта цена не включает стоимость земли или канализационной системы, а также водопроводных и электрических линий для нового строительства — если вы строите в сельской местности. Основное отличие состоит в том, что вы получите совершенно новый дом вместо того, что может быть от 20 до 60 лет.
Покупка земли и строительство дома —
Еще одним важным элементом стоимости строительства дома является цена земли, за исключением случаев, когда у вас уже есть участок, на котором вы хотели бы построить свой дом.Ваше местоположение может иметь значение на миллионы. Участок может стоить всего 5000 долларов в Аризоне, Нью-Мексико и Неваде или до 2000000 долларов и более в Калифорнии или Нью-Йорке.
Даже если вы владеете землей, снос существующего дома стоит 4 доллара и 10 долларов за квадратный фут до строительства вашего нового дома.
Стоимость строительства дома на собственной земле может быть выше, чем при покупке существующего дома, из-за затрат на обследование земли, оценку земли, установку септика, подведение коммуникационных линий и систем к собственности и т. Д. .
Вернуться к началу
Контрольный список строительства нового дома
По сравнению с покупкой в строящемся подразделении, у вас есть гораздо больше контроля и влияния на проект при строительстве индивидуального дома с выбранным вами генеральным подрядчиком. Однако у вас также будет более высокая степень ответственности и решения, которые необходимо будет принимать по ходу дела. Если вы не знакомы со всем, что необходимо сделать, следующий контрольный список поможет вам уверенно ориентироваться в процессе строительства дома.
Создать бюджет
Купить недвижимость
Выберите метод построения
Разработка планов или дизайнов
Получение разрешений и проверки
Страхование строительства при покупке
Начать строительство
Записаться на заключительный осмотр
Завершить ландшафтный дизайн
Создать бюджет
Вам нужно будет связаться с кредитором и выяснить, на какую ипотеку вы имеете право. Как только вы определитесь с общим бюджетом для постройки нового дома и получите некоторое представление о расходах на квадратный фут, вы можете приступить к составлению своих планов, не увлекаясь и не проектируя то, чего вы не сможете выполнить.
Купить недвижимость
Вам нужно будет найти подходящее место для вашего нового дома. Если вы покупаете участок, на котором в настоящее время находится дом, который нужно будет снести, вы немного сэкономите, когда дело доходит до платы за подключение к электричеству и канализации, поскольку они уже были установлены для предыдущего дома. Если вы покупаете сырую неосвоенную землю в сельской местности, вам, возможно, придется добавить септик для сточных вод. Вам также необходимо будет провести инженерные коммуникации обратно к вашей собственности и, возможно, учесть стоимость оценки земли и прокладки проезжей части.
Выберите метод построения
В большинстве случаев бюджет вашего проекта определяет тип строительства нового дома. В дополнение к традиционным методам строительства, существуют и другие доступные методы, включая готовые сборные дома, модульные дома, домашние комплекты, барндоминиумы, контейнерные дома, готовые крошечные дома и новейший процесс — домашние конструкции, напечатанные на 3D-принтере.
Разработка планов или дизайнов
Укажите количество спален, их размер и расположение.
Определитесь с размером и расположением кухни, а также с размером основной жилой площади.
Если вы собираетесь выполнять большую часть работы по дизайну самостоятельно, вы можете найти в Интернете огромное количество примеров, которые вы можете использовать, чтобы вдохновить и направить свои дизайнерские усилия. В качестве альтернативы вы можете приобрести планы, которые соответствуют вашим общим планам относительно общего размера и количества спален и ванных комнат.
Если у вас есть бюджет, вы можете нанять архитектора, который воплотит ваше видение в жизнь при проектировании нового дома.Из этих вариантов наименее затратным будет проект, с которым ваш подрядчик уже работал, или планы покупки онлайн, чтобы подрядчик мог их построить.
Получение разрешений и проверки
Ваш подрядчик может точно запланировать проверки, которые необходимо будет провести во время строительства. В зависимости от того, где вы живете, стоимость разрешения на строительство будет составлять от до 400 долларов США до 4000 долларов США , а инспекции будут стоить в среднем долларов США, 5000 долларов США .
Страхование строительства при покупке
Для максимального спокойствия выберите подрядчика, у которого есть соответствующая страховка для покрытия проекта на всех этапах строительства. В качестве альтернативы, если вы выполняете недорогой гибридный строительный проект с участием множества различных подрядчиков, включая вас, выполняющих определенные части работы, вам не нужно приобретать строительную страховку.
Начать строительство
После того, как ваша земля куплена и подготовлена к строительству, ваш строительный кредит утвержден, бюджет окончательно оформлен, планы составлены, ваш подрядчик выбран и ваши разрешения утверждены, ваш подрядчик может быть запланирован, чтобы приступить к работе и начать подготовительные работы для фундамента в качестве первого этап вашего строительства.
Записаться на заключительный осмотр
После постройки вам или вашему подрядчику необходимо будет запланировать окончательную инспекцию для получения свидетельства о заселении. Это официальный документ, подтверждающий, что все работы по дому выполнялись согласно кодам, а конструкция безопасна для проживания людей.
Завершить ландшафтный дизайн
Вы можете либо дождаться завершения всего дома, прежде чем приступить к ландшафтному дизайну, либо начать, как только будет закончен фундамент и каркас дома.Другой важный фактор, влияющий на то, когда это произойдет, связан с тем, какие деревья, растения и кустарники вы посадили на своем участке и в какое время года их лучше всего сажать.
Вернуться к началу
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит построить дом площадью 1500 квадратных футов?
Базовая цена, которую большинство домовладельцев заплатит за строительство дома площадью 1500 квадратных футов, составляет 128 475 долларов США , в то время как индивидуальный дом начального уровня того же размера будет в среднем около долларов США 300 000 , а индивидуальный дом высокого класса — около долларов США 675 000 долларов США.
Сколько стоит построить дом площадью 2500 квадратных футов?
Базовая цена, которую большинство домовладельцев заплатит за строительство дома площадью 2500 квадратных футов, составляет 250 000 долларов, , в то время как индивидуальный дом начального уровня того же размера будет в среднем около 388 000 долларов , а высококлассный индивидуальный дом — около 1000000 долларов.
Какой самый дешевый дом на квадратный фут построить?
Полностью законченный дом с сараем на столбах будет стоить от 30 до 45 долларов за квадратный фут , что делает его самым дешевым домом для строительства с учетом качества.
Какой самый дешевый способ построить дом?
Спроектируйте свой дом до мельчайших деталей.
Любые разные формы имеют разные финансовые последствия: квадраты являются наименее дорогими, а изогнутые стены — более дорогими. Кроме того, ищите способы создать место для хранения вещей, чтобы освободить больше жилого пространства.
Изучите все, что вы можете о процессе строительства дома, чтобы у вас было больше возможностей выбрать подходящего подрядчика для работы. Кроме того, вы поймете все, что будет решать ваш подрядчик на этапе планирования и во время строительных работ.
Изучите наш Оценщик затрат на благоустройство дома, чтобы получить представление о средних затратах на каждом этапе строительства дома.
Уделите много времени выбору подрядчика и спросите, какое программное обеспечение они используют для оценки затрат и усилий, и как их команда ежедневно отслеживает и отчитывается о прогрессе. Для разработчиков доступны онлайн-инструменты, которые позволяют клиенту войти в систему и увидеть прогресс каждого компонента сборки и даже показать изображения, чтобы вы могли быть в курсе каждой фазы по мере ее продвижения.
Соберите предложения от 3 до 5 подрядчиков, проверьте их онлайн-обзоры, убедитесь, что у них есть страховка, и встретитесь с ними лично, чтобы познакомить вас с их предложениями.
Самый дешевый способ построить дом — это то, что имеет две точки данных — стоимость сейчас и стоимость позже. Многие материалы, используемые при строительстве вашего дома, будут доступны в различных качествах и по разным ценам. Некоторые материалы могут быть дешевле сейчас, но приведут к более высокой стоимости владения из-за затрат на техническое обслуживание, энергозатрат и затрат на замену в будущем.Учтите это, прежде чем выбирать самые дешевые варианты.
Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных генеральных подрядчиков:
Получите бесплатные оценки
.
No related posts.

Дешевая стройка дома: Как построить дом дешево — недорого

Недорогой дачный домик, из чего лучше построить: дерево или газобетон?

Не путайте дачный домик с коттеджем…

Чем отличается типичный дачный дом от коттеджа?

Дом-дача быстро и не дорого, сравниваем материалы для строительства стен

Рассмотрим эти материалы и технологии по следующим параметрам:

Каркасный дачный домик

Дачный дом из дерева

Дачный дом из газобетона – Твинблока «Теплит»

Сравнение стоимости строительства стен* дачного дома из бруса и Твинблока Д400

В какой даче теплее?

Так из чего лучше построить дачный домик?

Какие материалы соответствуют ожиданиям людей, уже построивших свои дома или дачи?

Построить дом недорого в Омске, дешевое строительство дома

Архитектурно-планировочные решения в проекте

С помощью чего достигается экономия:

Из чего дешевле построить дом?

Недорогие дома из бруса эконом класса

Готовые проекты

Как построить дом дешевле? — Finnlog

Этапы строительства дома, статья об этапах строительства частного дома

Первый этап строительства частного дома: покупка участка

Второй этап: строим дом

Крыша и кровля

Построить дом недорого, дешевое строительство дома

Цены на строительство недорогих домов от

Как сэкономить на строительстве дома?

Технология строительства и дополнительные услуги

У Вас остались вопросы?

Строитель­ство деревянных домов и бань

10 инновационных домов, построенных с очень ограниченным бюджетом

Kodasema запускает крошечный сборный дом за 150 тысяч фунтов стерлингов в Великобритании

Построение лучшего доступного дома: 10 советов, как получить самый лучший дом за свои деньги

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

стремительно растет — стоит ли строить дом? — Советник Forbes

Строители и покупатели сталкиваются с более высокими ценами из-за затрат на строительство

Астрономические цены на пиломатериалы мешают строительству

Стоит ли строить дом, несмотря на рост затрат?

Дешевле построить или купить дом?

Дешевле купить или построить дом?

Дом строить или покупать?

Плюсы и минусы строительства дома

Плюсы

Минусы

Плюсы и минусы покупки дома

Плюсы

Минусы

Итог

Подробнее:

Самый дешевый способ построить дом — дешевые дома в 2021 году

Строительство дома 101 — знай свои номера

Земля

Работа на стройплощадке

План этажа

Фундамент

Обрамление

Внешняя отделка

Основные системы

Отделка интерьера

Дополнительные расходы

Шесть лучших советов по экономии при строительстве дома

1. Не используйте подрядчика

2. Иди крошечным

3. Используйте регенерированные строительные материалы

4. Делайте как можно больше, дешево или бесплатно

5. Сохраняйте простой дизайн

6. Пропустите причудливую отделку — пока

Не торопите процесс

Стоимость сборки менее 100 000 долларов США. Доступные планы дома.

Стоимость сборки менее 100 000 долл. США

План дома, Современная архитектура, доступная для строительства, открытая планировка, высокие потолки.

Доступная планировка домика, две спальни, большие окна.

Строительство деревянных домов и бань