С чего начать?

Выполнять благоустройство участка можно в соответствии со своими вкусами и предпочтениями, но существуют определенные правила, выполнение которых необходимо. Имея перед собой план участка на листе бумаги, необходимо разделить его на функциональные зоны.

Жилая зона, в которой располагают дачный домик. Планировку участка 8 соток необходимо начинать именно с него, потому что от этого зависит удобство расположения остальных объектов дачного участка. Обычно для дома отводят небольшую площадь.

Хозяйственная зона. Обычно располагается в глубине двора, у северного или северо-западного края участка. Такое расположение хозяйственных построек защитит участок от холодного ветра, а если вы скроете их за насаждениями смородины, крыжовника или винограда, то это сделает их еще и незаметными с первого взгляда.

Зона сада и огорода. Обычно при проектировании участка этой зоне выделяют не менее половины всей территории. Как правило, располагается на солнечной стороне. Иногда делится на две части – огород в конце участка и палисадник возле фасада здания.

Зона отдыха. В зависимости от предпочтений, ее можно расположить в любом месте. Например, живописную беседку можно гармонично вписать в ландшафтный дизайн участка, окружив ее цветущими или плодовыми деревьями и кустарниками или расположив вокруг цветущие клумбы. Часто в этой зоне располагают широкую террасу и мангал.

В поиске новых идей для своего участка и для облегчения зонального планирования можно просмотреть многочисленные фото участка 8 соток. Необходимо помнить, что соблюдение противопожарных и санитарных норм еще при планировании обезопасит вашу жизнь в будущем.

Варианты проектирования дачного участка

Задумываясь, как спланировать дачный участок на 8 сотках, можно прийти к выводу, что участок может иметь несколько вариантов планировки.

Вытянутый участок. Если вы имеете участок с размерами одной стороны вдвое больше другой, то на одной из меньших сторон можно устроить входные ворота. За воротами можно разместить дачный домик, за которым обустроить зону отдыха.

Огород располагают на дальнем конце участка, отделяя его от зоны отдыха хозяйственными постройками.

Сад или отдельные плодовые деревья и кустарники располагают вдоль заборов участка. Такое расположение деревьев позволит сэкономить территорию и защитит от ветра и снега.

Квадратный участок. На одной из четырех сторон участка располагают вход, за которым в центре участка можно построить дачный домик. Перед ним обычно обустраивают палисадник или гармонично вписывают в ландшафтный дизайн, окружая клумбами и деревьями.

Другой вариант оформить территорию перед домом – выложить площадку природным камнем или плиткой, обрамив ее цветочными клумбами или кустарниками. По обеим сторонам от дома планируют зону отдыха и огород. За жилым строением можно расположить сараи, курятник, парник и другие хозяйственные постройки.

Представленные варианты не являются точными и неизменными – все зависит от ваших предпочтений и желаний. Вы можете менять зоны местами, совмещать их для более удобного использования.

Советы по планированию участка

Даже на небольшом участке можно выполнить дизайн ландшафта, украсив его искусственным водоемом, альпийской горкой или беседкой, увитой плющом.

Если рельеф ровный, без холмов и углублений, то более подойдет классический стиль с ровными линиями клумб и грядок.

Если ваш участок располагается в неровной местности, то красиво будет смотреться дизайн в стиле кантри с применением неровных очертаний клумб и посадок.

Располагайте дом на длинном участке ближе к одной из узких сторон – это создаст возможность закрыть двор от посторонних глаз и оставит большую площадь земли для обработки.

Если вы расположите дом в глубине двора, то это отдалит строение от пыльной и шумной улицы и даст возможность красиво оформить придомовую территорию.

Если участок расположен на крутом склоне, то решить эту проблему поможет оформление в виде террас. Это позволит создать великолепный дизайн ландшафта с использованием альпийских горок, искусственных водопадов и водоемов, мостиков и беседок. При такой планировке дом лучше располагать на высоком месте.

Планируя дачный домик, обращайте фасад к улице. Высаживая деревья вокруг дачного дома и других строений, располагайте их не менее, чем на 5 метров от стен. Это обезопасит от чрезмерного затенения и разрушения фундамента корнями. По периметру участка можно создать живую изгородь из вечнозеленых растений.

Фото участка 8 соток

правила проектировки и размещения строений, схемы, фото

Построить и оборудовать дачную территорию своими руками непростая задача. Дизайн садового участка в 8 соток с постройками и посадками требует смекалки при составлении плана. Иногда кажется, что на 8 сотках не получится построить всё, что желает хозяин, но это не так. При таком размере участка можно рассчитывать на домик эконом-класса. Если приложить усилия и творчески подойти к процессу, даже на маленьком «клочке земли» вы сможете разместить несколько построек, огород и оборудовать зону для отдыха.

С чего начинать планировку

При планировании обратите внимание на форму вашего участка. Она может быть:

• треугольной;
• трепециевидной;
• прямоугольной;
• неправильной.

Владельцу часто достаётся территория в форме прямоугольника. Её размеры составляют примерно 40х20. Одна его сторона может быть ограничена уличной дорогой, а три остальные — соседними домами.

На заметку!

Планировать расположение объектов надо согласно принятым нормативам. На небольшой территории, кроме дома, можно увидеть:

• зону для отдыха;
• площадку для детских игр;
• сад с огородом;
• зону для септика;
• водную скважину;
• гараж;
• постройки хозяйственного назначения.

В зависимости от формы и расположения территории, хозяин сам решает, какие объекты ему нужны. Если дача предназначена для отдыха, для него выделяют больше места. Домовладельцы, которые любят работать на огороде или в саду, заботятся о расположении грядок и цветов, уделяя им больше внимания. Есть люди, которые мечтают обустроить вокруг дома сад из плодовых деревьев, а вопрос барбекю и бассейна для них не имеет значения. Площадь дачного участка в 8 соток вполне позволяет оборудовать уютное пространство как для отдыха, так и для работы на огороде.

Знакомство с нормативной базой

Перед строительством дачи нужно изучить нормативную базу. Она содержит правила и нормы расположения объектов и выглядит  так:

• минимальное расстояние между жилым домом и забором — 3 м;
• расстояние от забора до хозпостроек — 1 м;
• расстояние от дома до бани не менее 8 м;
• летний туалет должен быть в 12 м от жилого дома;
• сооружения из камня должны находиться в 6 м друг от друга;
• расстояние между сооружениями из дерева — 15 м.

Эти нормативы установлены для безопасности других сооружений, в случае возгорания одного из них. Показатели расстояний между постройками учитывают и санитарные нормы. Без их соблюдения лучшие проекты могут быть признаны неудачными, поэтому лучше всего — планировать строительство дачи по правилам.

Зонирование территории

Правильное зонирование поможет привести план в соответствие с нормативной базой. Благодаря правильному зонированию вы сможете понять, где должны находиться те или иные объекты. Зонирование проводят несколькими способами:

• визуализируют пространство. Зонируя участок визуально, вы экономно делите пространство на несколько частей. Простой пример: часто дачники соединяют детскую площадку или террасу с жилым помещением, накрывая эти зоны лёгкой пластиковой крышей или раскидывая над ними тент;
• прокладывают дорожки. Такое зонирование выглядит уютно и аккуратно. Дорожки и тропинки делят участок на несколько секторов. Их можно выложить тротуарной плиткой, камнем или оформить выкладкой из разноцветного гравия. Гравий удобен тем, что камушкам придают любую форму, например, речки или ручейка, протекающего через всю территорию. Иногда дорожки выкладывают, используя срезы из дерева. Это экологически чистый материал, у которого есть единственный минус: он плохо переносит влагу и быстро темнеет. В целях профилактики деревянные срезы покрывают лаком или окрашивают стойкой акриловой краской. Можно обработать их антисептическими составами;
• высаживают живую изгородь. Живая изгородь — удобный способ деления любого участка, независимо от его размеров и формы. Плетущаяся растительность украшает территорию, защищает её от ветра и сквозняка и создаёт прохладную тень. Живую изгородь делают из винограда, плюща, плетистых роз, клематисов;
• устанавливают ограждения. Забор можно построить из дерева, металла или бетона. Дачники часто применяют профнастил. При правильной установке он служит в течение многих лет. Дерево красиво и оставляет большой простор для творчества. Металл прочен, из него можно сделать причудливые элементы, воспользовавшись техникой ковки. Сплошной забор из бетона станет надёжной защитой от непогоды и вандалов.

При зонировании территории ориентируйтесь на популярные фото в интернете, на которых показаны наглядные примеры.

Конфигурация территории и размещение объектов

Форма территории влияет на то, каким образом на ней располагают постройки. Если участок в восемь соток вытянут, при планировке применяют линейный принцип. Выбирают одну из коротких сторон вытянутого прямоугольника и обустраивают на ней вход в дом. За домом намечают зону для отдыха, планируя её так, чтобы она не располагалась близко к дороге. Отделение «культурного» сектора дачи от хозяйственного делают, возводя несколько построек для хозяйственных нужд. На дальнем краю участка разбивают огород, а по всему оставшемуся периметру делают высадку плодовых деревьев и кустарников.

Если вам достался участок квадратной формы и его стороны фактически одинаковы, разместите дом посередине, оставив перед ним небольшое пространство. Эту площадку можно вымостить плиткой или камнем либо разбить на ней небольшой цветник. Иногда на ней обустраивают маленький гараж, предназначенный для садово-огородного инвентаря. Квадратный участок удобен тем, что зону отдыха и грядки можно симметрично разместить с правой и с левой стороны от дома. Каждый человек будет заниматься тем, чем он желает, не мешая другим. Теплицу или сарайчики располагают за домом.

Капитальный гараж на даче чаще всего не строят, потому что он занимает много места. Обычно, дачники хорошо знают друг друга и не опасаются оставлять машину возле дома или пользоваться общей стоянкой, предоставленной садовым товариществом.

Где поставить дом и баню

Дом — главный объект на дачной территории, и место для него на плане обозначают в самом начале. Если на участке отсутствуют особенности, которые могут повлиять на расположение дома, его возводят, учитывая нормативы и ландшафтный дизайн. Размер «пятна застройки» жилого помещения должен составлять около 10% от площади всей земли. Планировку и дизайн дачного участка лучше всего рассчитывать, исходя и размеров дома 8х10 или 9х9 м2.

При строительстве нужно продумать посадку дома. Различают три вида посадки:

• переднюю;
• глубинную;
• центральную.

При передней посадке дом строят вблизи от ограждения, которое отделяет его от дороги. За домом расположена зона, которую отводят под задний двор. При центральной посадке дом ставят в центре участка, оставляя одинаковое пространство для парадного входа и заднего дворика. Если вы используете глубинную посадку, дом будет стоять у забора, расположенного сзади, а пространство двора будет находиться перед зданием.

При расположении дома учитывают несколько факторов:

• сторона света;
• особенности территорий, находящихся по соседству;
• общее количество возведённых строений;
• дизайнерские идеи оформления.

При планировании бани помните о том, что расстояние между ней и любой границей участка должно составлять не меньше 5 м, а от дома — 8 м. Если дом расположен по центру, место для бани в соответствии со всеми нормами будет найти непросто. Лучше заранее планировать переднюю или заднюю посадку.

Полезный совет!

Выбор места для коммуникаций и гаража

Место, в котором будет находиться скважина, проектируют с учётом нескольких тонкостей. Если участок рельефный, скважину бурят в его самой высокой области. Если бурить скважину в низине, в неё всегда будут стекать талые и дождевые воды. В связи с этим быстро возникнут проблемы с чистой водой. Когда на территории есть красивые и высокие деревья, хозяева не хотят их вырубать. При желании сохранить дерево скважину надо бурить на безопасном расстоянии от него. Если она находится близко к большому дереву, в неё будут попадать листья, а корневая система прорастёт внутрь.

Минимальное расстояние между скважиной и домом — 5 м. Нельзя располагать рядом с ней клетки с кроликами, курятники и другие помещения, где содержат мелких животных. Перед бурением нужно расчистить участок от старого хлама и оставить на нём как можно больше свободного места для тяжёлой техники.

Септик располагают как можно дальше от места с чистой водой, в 2 м от забора соседнего участка. Нельзя размещать его «в закутке», потому что ассенизаторская машина не будет иметь к нему доступ.

Для экономии места гараж часто пристраивают к дому. При глубинной посадке дома его можно поставить отдельно, поближе к дороге. Располагать гараж нужно так, чтобы заезд к нему не занимал много места, иначе не останется места для возведения других сооружений.

Расположение зоны отдыха

Зону отдыха обустраивают на переднем или заднем дворе. Ей расположение зависит от посадки дома. В зоне отдыха можно поставить:

• террасу;
• беседку;
• бассейн;
• место для детских игр;
• зону барбекю.

Для красоты в зоне отдыха часто оборудуют элементы ландшафтного дизайна. На ней разбивают клумбы или обустраивают альпийские горки. Если на участке мало места, его украшают садовыми фигурками, уличными светильниками или красивыми дорожками, сделанными из разных материалов. Даже в небольшой беседке можно принимать гостей и поставить столик. Любители барбекю могут установить на своей территории специальное оборудование. Его устанавливают на землю или на площадку, которую готовят заранее.

Оригинальный маленький бассейн всегда украшает участок и придаёт ему особый колорит. На детскую площадку ставят горки, скамейки, домики. Их покупают в строительных магазинах или изготавливают самостоятельно. Площадку для игр нужно размещать так, чтобы наблюдать за детьми из любой точки: из окна, зоны отдыха или с огорода.

Оформление сада и огорода

Огороды и сады обустраивают на земле рядом с ограждениями. При расположении культур надо учитывать, насколько высока у них потребность в освещении. В тени выращивают деревья, которые не плодоносят, и они чувствуют себя комфортно: им достаточно минимального количества света.

Грядки лучше разбить на северо-востоке — там, где, обычно, устанавливают баню. Растения и овощи будут получать солнечный свет в течение 12 часов в сутки. Высадку плодоносящих кустарников делают на севере или юге. На северную сторону лучше высадить кусты, которые любят тень, а на юге разместить солнцелюбивые растения. Плодовые деревья высаживают по периметру территории, как можно дальше от септика и компостных куч. Неплодоносящие деревья хорошо себя чувствуют возле септика, а хвойные — на севере или той стороне участка, которая выходит на дорогу.

Кустарники надо высаживать на расстоянии от забора в 1 м, высадку среднерослых деревьев проводить на расстоянии не меньше 2 м. Высокорослые деревья должны находиться в 4-х метрах от ограждений.

Озеленение и украшение участка

После того как будут возведены все постройки, можно приступать к озеленению территории. Перед озеленением нужно:

• провести воду для полива огорода, сада и бытовых потребностей;
• обустроить способ освещения участка;
• изучить состав почвы, убрать мусор, выкорчевать пни и корни, внести удобрения;
• оценить рельефность, засыпать низины или соорудить возвышенности;
• изучить светотень (это важно для плодовых деревьев).

К процессу озеленения нужно подходить индивидуально. Оно зависит от формы участка, а также от особенностей почвы и климата в вашем регионе. Если почва не обрабатывалась годами и представляет собой истощённый суглинок, придётся вложить в неё много труда. Завоз песка, торфа, компоста и других удобрений требует времени, сил и средств. Важно подобрать огородные культуры и деревья, подходящие для посадки.

К высадке садово-огородных культур приступают только после тщательной подготовки почвы. После посадки деревьев, кустарников и растений можно задекорировать территорию дачи, создав уютную атмосферу. Дачники любят вьющиеся цветы и растения, которые они высаживают в большие вазы и ставят в зону отдыха. Чаще всего высаживают неприхотливые садовые цветы: бегонию, анютины глазки и фиалку. Вазоны ставят по обеим сторонам входной двери или подвешивают к козырьку крылечка.

Декоративные скульптуры для сада ставят везде. Скульптура, поставленная на грядку, будет отпугивать птиц. В цветочных магазинах всегда есть разные скульптуры в виде зверей, гномиков, птиц. Если вы умеете работать с гипсом, можно сделать несколько фигурок своими руками, покрасив их стойкими красками. Бочку, предназначенную для набора дождевой воды, тоже можно покрасить в разные цвета, и она станет достойным украшением вашего двора.

При наличии свободного места возле садовых дорожек разбивают клумбы с цветами. Высадку цветов делают так, чтобы поздние цветы всегда сменяли ранние. При соблюдении этой простой техники клумба всегда будет смотреться празднично и нарядно.

Примеры ландшафтного дизайна

Даже если у вас маленький участок, ничто не помешает вам оформить его в любом стиле. Вы можете пригласить опытного дизайнера, и выбрать вариант оформления. Дачники, которые годами занимаются оформлением своих «загородных резиденций», могут помочь добрым советом не хуже дизайнера-профессионала. В интернете есть много хороших примеров оформления дачи с помощью разных стилей:

• деревенского;
• английского;
• восточного;
• европейского.

Каждый из них уникален, а предпочтение можно отдать любому из них.

Дача в деревенском стиле

Деревенский стиль оформления дачи помогает отвлечься от городской суеты и создаёт неповторимую атмосферу умиротворения и тишины. Окна такого дома вырезают низко, а крышу покрывают соломой. Возле дома высаживают крупные цветы и вьющиеся культуры. Деревенский быт невозможно представить без плодовых деревьев, высаженных возле дома. Если есть возможность, разбейте уютный садик и поставьте в тени большого дерева скамью или столик. На клумбы высадите колокольчики, папоротники и гладиолусы.

Английская сказка

Если вы сможете обустроить дачу в английском стиле, атмосфера сказки всегда будет сопровождать вас и ваших гостей. Для постройки дома в английском стиле может понадобиться помощь опытного дизайнера. На участке в 8 соток поместится компактное двухэтажное строение с крышей, покрытой мхом. Если на участке есть большие деревья, они хорошо впишутся в сказочный английский колорит. Повесьте у входа красивый фонарь и всегда зажигайте его вечером. Фонарей может быть несколько. Их часто устанавливают возле клумб либо располагают в разных участках дома.

«Английскую» дачу невозможно представить без маленького фонтанчика, который органично впишется в 8 соток. Дорожку, ведущую к фонтану, лучше «состарить» искусственным способом и украсить цветочными вазами из гипса или бетона. Во дворе высаживают траву и цветы, а дом окружают низкой оградой, увитой зелёными вьющимися растениям.

Восточный колорит

Из дачи на восьми сотках может получиться настоящий самурайский домик. Надо сделать широкую дорожку, устланную гравием и украсить её валунами округлой формы. Во дворе высадите самшит, можжевельник и другие вечнозелёные культуры. Для создания восточного колорита украсьте участок миниатюрной башенкой в виде восточного храма или пагоды. Если на участке нет проблем с водоснабжением, сделайте искусственный пруд, выложив его дно разноцветной галькой. Вместо гальки можно использовать мелкий гравий, а украшают пруд большими камнями, заросшими мхом.

Европейский комфорт

Одна из особенностей культуры европейцев умение сохранять старое и спокойное принятие любых новшеств. Это нашло своё отражение в архитектуре и оформлении ландшафтного дизайна. В качестве эталона европейского комфорта можно использовать средиземноморский стиль оформления участка. Материал используют — светлый камень. Из светлого камня изготавливают основу террасы, невысокое ограждение и камин, расположенный на улице. Возле камина поставьте мебель светлых тонов: компактные диванчики со столиком из дерева. В качестве защиты от солнца можно раскинуть над местом для отдыха большой тент или зонтик.

Зона отдыха в европейском стиле окружена деревьями и кустарниками. Здесь всё предназначено только для отдыха и приёма гостей.

Информация!

Несколько полезных советов

При реализации своего проекта вам будет полезно прислушаться к советам, которые дают профессионалы. Во время создания построек, огорода, грядок, места для отдыха люди часто забывают о подъездном пути к дачному домику. Это становится проблемой, когда гараж уже построен, а на подъездную дорогу у хозяина до сих пор «не хватает времени». Путь к дому нужно «прокладывать» на раннем этапе его строительства.

Даже если гаража в ваших планах не предусмотрено, позаботьтесь о том, чтобы путь к даче не стал похож на тяжёлые гонки по болотистой местности. Въездную колею размещают как можно ближе к забору или калитке. Это экономит площадь и в будущем избавляет от многих проблем.

Сад и огород разбивают на солнечной стороне — чем дальше от дома, тем лучше, чтобы грядки не находились в тени от постройки. При размещении на участке парника или теплицы надо исходить из тех же соображений. Рассада, произрастающая в парниках, нуждается в большом количестве солнечного света. Если его мало, внутри помещения будет сыро и холодно, и растения могут быстро погибнуть.

Уклон территории тоже нужно учитывать при планировании любой постройки. Если какая-то часть земли расположена в низине, помните о том, что с наступлением весны талые и дождевые воды всегда будут скапливаться именно там. Высаживать растительность в этом месте нельзя. Лучше облагородить это место, поставив там террасу, предварительно обустроив для неё надёжную площадку. Низина — неплохое место для барбекю.

Иногда дачнику достаётся «плохой» участок, который целиком расположен в низине. В этом случае придётся попотеть и приподнять его искусственным путём. Это делают с помощью создания плотных насыпей. Так можно приподнять грядки и улучшить урожайность высаживаемых культур. В низинах обязательно нужно обустроить хорошую дренажную систему.

Направление ветра — важный момент, который дачники учитывают далеко не всегда. При высадке нежных и чувствительных цветов их располагают рядом со стенами дома и других построек. Выбор места для барбекю или шашлычного мангала тоже зависит от того, в какую сторону дует ветер.

Восемь соток — небольшая территория, поэтому для её визуального расширения не помешает высадить возле ограждений вьющиеся культуры. Это украсит забор и создаст уютную атмосферу.

Планирование дачного участка требует времени, сил и смекалки. Если вы сделаете всё правильно и не спеша, в будущем это избавит вас от необходимости что-то перестраивать. При соблюдении нормативов и применении на практике полезных советов вы станете обладателем добротного дачного дома и облагороженной территории вокруг него.

Оформление, дизайн и благоустройство дачного участка своими руками

Ландшафтный дизайн участка в 4 сотки достаточно сложно продумать, так как приходится учитывать сразу множество моментов: нужно выкроить место для растений, зоны отдыха, учесть освещенность, соблюсти баланс между желанием воплотить красивые примеры из интернета и возможностями сада. Для того чтобы грамотно распланировать зоны, подобрать растения и оформить сад стильно, попробуйте воспользоваться одним из приемов ниже.

Прорисовка плана

Планировка участка 8 соток – задание весьма серьёзное, поскольку на ограниченной, хотя и достаточно просторной территории предстоит расположить жилой дом, с десяток инфраструктурных объектов, рекреационную зону, цветник, сад, возможно, теплицу и овощные грядки.

Безусловно, выбор позиций должен быть обоснованным и грамотным, иначе владельцы участка станут ежедневно сталкиваться с множеством неудобств.

Кроме того, проект участка необходимо увязать со всеми существующими нормативными актами, а также учесть основные требования таких дисциплин, как эргономика и ландшафтный дизайн.

Предварительная подготовка

Размышляя, как обустроить участок, первым делом необходимо посетить объект ранним утром, вооружившись тетрадью и карандашом. Убедившись, в какой точке горизонта выглядывает солнце, как расположатся тени, можно начинать набрасывать эскиз будущего «имения»:

1. Проводится линия ограды. Более точно эта граница будет установлена в привязке с градостроительным планом.
2. Изучается рельеф местности. Возможно, какие-то возвышенности или провалы можно будет не выравнивать, а использовать, прорабатывая ландшафтный дизайн участка. Холмик, к примеру, можно задействовать под альпийскую горку, а впадину – под рукотворный водоём.
3. Важно учесть интересы соседей, которым может помешать тень от построек или высоких деревьев. Планируя жить в коттедже долго и счастливо, необходимо по возможности избегать конфликтов с владельцами соседних участков земли.

Необходимо обратиться к профессионалам, чтобы узнать глубину залегания водоносных слоёв, состав почвы. Без консультации с архитектором нельзя уверенно определить этажность дома.

Будущий владелец коттеджа или дачи может лишь сформировать общее видение проблемы, решив, по какой схеме будет располагаться дом (впритык к улице, посредине или в глубине участка), будет ли гараж стоять отдельно или войдёт в состав жилого сооружения, сколько вообще объектов необходимо расположить вблизи от жилья.

Как зонировать пространство

Каждый хозяин зонирование понимает по-своему. Однако на переднем плане необходимо обустроить основные строения и то, что нужно для комфортного проживания все членов семьи.

Может быть интересно Когда сажать цветную капусту на рассаду в 2019 году?Баня из пеноблоков своими руками: план, проекты, отделкаКак правильно сделать сухой ручей своими руками: ландшафтный дизайн, фото

Прежде чем думать о размещении зон, нужно рассмотреть вопрос стиля. Какой стиль выбрать решают совместно. Он может быть:

• регулярный;
• пейзажный;
• кантри;
• модерн;
• японский;
• китайский;
• английский.

Какому бы стилю вы ни отдали предпочтение необходимо ему следовать. Смешение стилей вызывает архитектурный хаос.

Размещение дома

За основу берётся дом. Чтобы поставить его правильно определитесь со сторонами света. Будет нелепо, если дом заберёт на себя всё солнце, а участок окажется с северной стороны и в тени.

При планировании крупной основной постройки обдумайте варианты, если со временем вам захочется пристроить ещё какую-то часть.

Непременно нужно учесть условия ландшафта и соседских строений (с учётом на будущее).

В планировке должны принимать участие все члены семьи, и учтено каждое мнение.

После плана на бумаге нужно выйти на местность и уже там откорректировать размеры, формы, функционал.

Планировка дачного участка может проводиться по фото, картинкам из периодических изданий и книг, а также увиденному у соседей и друзей. Однако за основу следует взять только ваше видение, возможность капиталовложений и собственный вкус.

Хозяйственные зоны

Как бы ни был хорош дом на участке нельзя обойтись без хозяйственной зоны. Ее, как правило, оборудуют так, чтобы взгляд как можно меньше достигал неприглядного участка. Сделать это на малых площадях сложно, но прикрыв ширмами из зелёных насаждений, это становится возможным.

К хозяйственной зоне предъявляются следующие требования:

• от границ соседнего строения (смежного участка) постройки должны быть на расстоянии не менее 3-х метров;
• если постройки высотой не более 3-х метров, то на расстоянии не менее 1 метр;
• вольеры для птицы и других домашних животных не менее 4-х метров;
• площадки для складирования строительных материалов — 1 м;
• расстояние от хозяйственных построек до окон соседских домов — не менее 6 м.

Что необходимо для комфортной жизни

Любой владелец участка земли, безусловно, желал бы иметь на нём следующие локации:

1. Красивый комфортабельный дом.
2. Гараж.
3. Баню.
4. Источник чистой питьевой воды.
5. Рекреационную зону.
6. Цветник.
7. Сад и огород.
8. Бассейн.
9. Зону барбекю.
10. Альпийскую горку.
11. Декоративный водоём.

Этот перечень нельзя назвать исчерпывающим, но он достаточно точно описывает распространённый взгляд на проблему. Обратите внимание, что при размещении жилого дома и инфраструктурных объектов должны строго соблюдаться установленные законом нормы – минимальное расстояние между локациями, интервал между домом и оградой, колодцем и компостной кучей, туалетом и т.д.

LiveInternetLiveInternet

Цитата сообщения Дом_советов

Прочитать целикомВ свой цитатник или сообщество!

Можно долго рассказывать о различных вариантах окультуривания садового участка. Но для наглядности лучше рассмотреть дизайн участка в картинках.

Ландшафтный дизайн

— это целая наука, которая призвана облагородить и красиво оформить любой земельный участок. Сейчас ландшафтный дизайн — это не только преимущество больших загородных домов. Он с успехом применяется также и на дачных участках, ведь дача — это место для отдыха и комфортного времяпрепровождения — соответственно, там хочется радовать свой глаз красиво подстриженными и правильно высаженными деревьями, беседками и террасами.

При планировании дизайна, главным должна быть именно целостность образа. Достигнуть целостности можно с помощью последовательного размещения элементов и их групп по всему участку. Располагайте элементы декора и сами насаждения в зависимости от размера, роста и их текстуры. Целостного образа также можно добиться через последовательности, например цветовых схем.

Лучший рецепт создания интересного сада — это наделить каким-нибудь определенным смыслом, концепцией свою территорию. Очень хороший подход при этом — обратится к какой-нибудь тематике, например: ■ альпийская горка; ■ японский садик в стиле дзен с камнями и водяным журавликом; ■ русский лубок; ■ китайский сад с тысячей воинов-гномов. Или, например, вы можете создать отдельную зону в форме бабочки. А еще, отличным решением на данном участке будет посадка специальных растений, привлекающих бабочек, таким образом, вы наполните символизмом свой сад, а это высшее мастерство среди садоводов. Поместите в садике различные элементы декора, связанные с темой.

Следите за тем, чтобы цветовая схема отвечала окраске насекомых. Можете обращаться и к более простым темам. Выберите несколько вариантов оттенков и придерживайтесь их в дальнейшем, при выборе декораций и цветов. Популярное решение — разделить территории сада на различные небольшие участки, на каждом можно обратиться к определенной тематике. Идеи для дизайна можно с легкостью отыскать в интернете и попытаться воплотить в жизнь. Например, желтый, красный и оранжевый цвета придадут вашему саду чрезвычайной уютности. Если же вы хотите прибегнуть к более холодным тонам, таким как голубой или к оттенкам серого, то участок будет смотреться намного более удлиненным. Если вы используете нейтральную гамму белый или черный, то можете выделить яркие клумбы, находящиеся на переднем плане. Применяя методику выделения светового пятна, привлекайте внимание к определенной области на участке. Если вы хотите избегать слишком резких и контрастных переходов, применяйте природные мотивы. Это может быть достигнуто с помощью восходящего расположения различных элементов, что будут отличаться только размером и текстурой. Так вы создадите зрительные иллюзии на маленьких участках. Можно достигнуть эффекта зрительной глубины, создав переход от низких растений к высоким.

Существует множество проектов ландшафтного дизайна. Такую услугу предлагают разнообразные компании, но заняться оформлением своего дачного участка можно и самостоятельно.

Материалом для внешней облицовки фасада дома, всё чаще используют натуральный камень, признанный самым долговечным и качественным декоративным видом облицовки. Помимо этого, совокупность вентилируемых фасадов такого вида будет стоить существенно дешевле схожих по особенностям аналогов, к примеру кeрамoгрaнитных плит, а ее монтаж не займет довольно продолжительного времени. Его можно осуществить и своими руками. Ведь вдвойне приятней будет бросить взгляд на вентилируемый фасад монтаж которого вы осуществили сами. Однако если вы не уверены в своих силах, то лучше доверить это дело профессионалам. Ландшафтный дизайн огорода

Огород — это в первую очередь способ для человека добывать еду растительного происхождения. Почва в этом случае всегда должна быть качественной и плодотворной.

Если растения начинают плохо приживаться на почве, это означает, что ее пора удобрять. Сделать это можно при помощи специальных минеральных обогатителей. Приобрести их можно в специализированных фирмах, или сделать удобрения самостоятельно, перемешивая остатки пищевых отходов. Ландшафтный дизайн огорода предполагает его устройство в солнечном месте, поближе к дачному домику. Самое главное в таком ландшафтном дизайне — это правильно организовать пространство. ■ Огород лучше всего разделить на несколько частей, чтобы разные растения находились на разных участках огорода. К примеру, растения-однолетки не должны расти рядом многолетними растениями. ■ Деревья, которые имеют сильно развитую крону, желательно высаживать со стороны дороги — это защитит дачный участок от палящего солнца. ■ Если в огороде растут не только овощи, но и декоративные растения, то при хорошей фантазии огород можно превратить в необычные, красивые и оригинальные грядки. Посмотрите фото ландшафтного дизайна садового участка

На дачном участке все должно быть красиво и уютно — и домик, и терраса, и дорожки, и огород.

Существует множество направлений в ландшафтном дизайне — начиная от минимализма и заканчивая экодизайном. Ознакомившись с разными стилями, вы обязательно подберете что-то для своего участка. Как сделать так, чтобы растения уже на второй год выглядели красиво, и какие растения не потребуют большого ухода — советует ландшафтный дизайнер Алексей Коровин.

Залог успеха на любом участке — рациональное размещение растений. Практически любой сад закладывается за много лет. Задача грамотного садовода — выбор наиболее благоприятного места для каждого саженца.

Во время закладки молодого сада, при выборе посадки, соблюдайте следующие правила: ■ составляйте масштабный план участка на листе бумаги; ■ нанесите на план все постройки и деревья; ■ составьте список желаемых растений. При планировке важно правильно оценить природные условия вашего участка, глубину грунтовых вод, кислотность и тип почвы, защищенность вашего будущего сада от северных ветров и рельеф участка. Считается, что каждый градус склона, понижающегося к югу или юго-западной части, переносит сад на десять километров южнее от фактического расположения.

Северный склон, напротив, отодвигает участок, настолько же километров севернее. Низины и самые подножия склонов, где скапливается холодный воздух, вообще для многих плодовых являются неприемлемыми. Отметьте ориентацию вашего сада по сторонам света, и учтите, что для растений более благодатным, приходится послеполуденное солнце, поэтому никаких преград на пути света в этот период быть не должно. Следите за тем, чтобы саженцы не оказывались в тени зданий или прочих деревьев. При этом хорошо помнить об их конечных размерах. Смотрите, чтобы кусты и другие, более низкие деревья были на переднем плане по отношению к небесному светилу, за ними можно садить виды большего размера.

При планировании посадок, следите за тем, какие виды деревьев и кустов подойдут для этой климатической области (поэтому покупайте саженцы в местных питомниках и выбирайте растения, предназначенные для конкретного региона). Хорошо заранее оценить урожайность сортов деревьев, которые вы выбрали, и определится с числом саженцев. Нужно иметь в виду, что крупные плодовые деревья, получаются при высадке нескольких сортов с одним сроком созревания рядом (таким образом, будет обеспечено перекрестное опыление). Выясните сроки начала плодоношения вашего будущего сада, в связи для этого правильно выберите подвои для больших плодовых деревьев, и расстояния меж саженцами. В особых случаях было бы целесообразно использовать временные посадки. К примеру, для создания яблоневого сада на сильном подвое, очень большие расстояния меж деревьями можно на несколько лет заполнить какими-нибудь грядки, или же не очень долгоживущими плодовыми кустиками.

Дизайн участка 15 соток

Наиболее часто можно встретить дачные участки площадью от 12 до 15 соток. В этом случае планировка производится по определенным правилам, так как на достаточно небольшом пространстве вам нужно вместить все, что нужно для комфортного отдыха.

Всю землю можно поделить на 3 части. Первая будет жилая, вторая — садово-огородная, а третья — зона отдыха. Дом, гараж и подсобные помещения можно расположить в северной части участка, но под садово-огородную часть нужно обязательно располагать в солнечной части. Что касается зоны отдыха, то она может располагаться между огородом и домом.

Особенность зоны отдыха — это наличие густой тени от высоких деревьев и рулонный газон. В этой части участка можно воплотить все, что хочется вам и вашей фантазии. Здесь есть место и бассейнам, и искусственным водоемам, и беседкам, и игровым площадкам. Дизайн участка 10 соток

Участок 10 соток планируется примерно по тем же правилам, что и 15 соток, но здесь нужно помнить, что площадь участка еще более ограничена, поэтому планирование участка 10 соток должно вмещать в себя все и сразу. Самое главное — это определиться с размерами дома и выбрать для него самое северное и тенистое расположение. Следующая зона — это огород или цветник (в зависимости от ваших предпочтений по растительности). Эта зона должна быть наоборот, почти всегда на свету. Очень часто на небольших участках зоны отдыха как таковой не существует, а все удобства для релаксации располагаются прямо на веранде дома. В этом случае необходимо побеспокоиться о том, чтобы веранда выглядела красиво, и при этом была функциональной (крыша над ней, водосточные трубы, перила).
Дизайн садового участка 6 соток
Таких участков ещё довольно много — ведь раньше 6 соток были вообще стандартом. Как создать что-то неординарное, красивое и уникальное на такой малой площади? Главное, не расстраиваться и не опускать руки. На самом деле, маленький участок не -проблема.
Посмотрите на фото дизайн небольших участков:
Его можно благоустроить таким образом, что он будет прекрасным местом для семейного отдыха. Здесь вы сможете спрятаться от палящих солнечных лучей в летний знойный день. Прежде всего надо подобрать растения, которые вы могли бы там использовать. Не забывайте о том, что маленький участок легко окинуть взором, то есть, все расположенные на нем детали должны восприниматься как одно целое. Не должно быть никакой дисгармонии. К примеру, можно подобрать красивую изгородь, она может быть сделана из металла или живых растений.

Запомните: маленькие сады имеют свои преимущества:

1. Их легко облагородить. Совсем немного времени уходит на подбор растений, так как требуется их совсем немного, что, кстати, выгодно, еще и с финансовой точки зрения. Ведь для их приобретения и содержания не нужны большие финансовые затраты. 2. Зная все растения, которые там растут, можно заметить все изменения в их поведении, а так же, на следующий год подобрать те, которые показались вам наиболее приятными (что касается цветов). 3. За счет того, что нужна небольшая композиция, в создании собственного плана не возникает никаких проблем.

Так что, если вам нужен дизайн небольших садов, то ни о чем не волнуйтесь. Даже самостоятельно вы сможете создать именно то, что вам нужно. Создавая дизайн участка, помните про место для отдыха. Можно поставить небольшой столик с уютными стульчиками, сделать небольшую беседку или же, поставить скамейки. Создать что-то красивое и оригинальное не так уж сложно, как может показаться на первый взгляд. Главное, подобрать все детали, которые составят целостную картину, где все будет просто изумительно. Создайте для себя райский уголок, в котором всегда было бы приятно находиться, в любое время года.

Распределяем места под объекты

Схема участка зависит от специфических нюансов ландшафта, пролегания границ, близлежащих улиц, прокладки коммуникаций, глубины залегания вод и пр. В первую очередь необходимо определить место под жилой дом. Размер и этажность коттеджа зависят от вкуса и финансовых возможностей владельца земли.

Единственным ограничением здесь является правило: пятно застройки не должно занимать более 10% площади участка. То есть на 8 сотках площадь дома должна составлять не более 80 квадратных метров.

Расположение дома

Важнейшим моментом является выбор позиции дома относительно ворот. Коттедж может располагаться впритык к улице, в центре участка, либо в глубине. Каждый из этих вариантов имеет свою логику:

При передней посадке гараж можно совместить с жилым домом, и тогда не понадобится прокладывать дорогу, отнимая значительную площадь земли. Рекреационная зона в этом случае окажется на заднем дворе, что для многих может показаться более привлекательным.

При центральной посадке все инфраструктурные объекты располагаются вокруг здания, появляется возможность образования множества зон.

При задней посадке весь участок оказывается перед фасадом. Владельцы жилья полностью контролируют происходящее, взглянув в окно. Дом расположен на максимальном удалении от улицы, что выглядит более безопасно. Однако при этом придётся укладывать длинную дорожку от калитки до входной двери.

Идеи и рекомендации в отдельных элементах

Плавные линии

Создавая дизайн дачного участка своими руками, если этот участок не велик. Следует избегать острых углов, прямы линий, быстрых и резких переходов с одной зоны в другую.

Плавные линии можно создавать как симметрично, так и абсолютно свободно. Учитывая то, что диагональные линии увеличивают пространство, можно с их помощью сыграть на размерах.

Если участок длинный. То плавные удлинённые линии ещё больше удлинят его, а вот широкому участку это пойдёт на пользу.

Глухие ограды — скажите «нет»

Как бы ни хотелось укрыться от постороннего взора, глухая ограда сделает участок тесным и мрачным.

В качестве ширм лучше применять перголы увитые зеленью или тканями.

Если вы создадите эффект запущенного сада, джунглей, по периметру усадьбы, то это укроет его от соседей и создаст впечатление объёмности.

Минимум насаждений

Растения и цветы требуют к себе большого внимания. Если дача не предназначена для постоянного проживания и времени на уход нет — минимизируйте живые насаждения.

Следует понимать, что насаждения требуют:

• полива;
• подкормок;
• обрезки;
• прополки;
• обработок против болезней;
• борьбы с вредителями;
• своевременного сбора урожая;
• укрытия на зиму.

Если все эти мероприятия не осуществимы, отдайте предпочтение красивому газону и 1-2 растениям.

Лучше посадить несколько неприхотливых растений и любоваться их красотой, чем произвести обширные посадки и не успевать ухаживать. Лаконичная эстетика это требование времени для деловых людей и её следует использовать.

Выбрав минимум насаждений, не требующих внимания, можно декорировать участок архитектурными скульптурами. В этом случае уход и забота будут минимальны.

Яркие объекты

Обдумывая дизайн дачного участка не обязательно приобретать дорогую садовую утварь. Если вы любители изощрённой простоты, то в ход может пойти всё. Колесо и вёдра, мётлы и старая посуда, даже изношенные ботинки.

Покрасив предметы яркими акриловыми красками, добавив к ним креативного мышления, изменив функционал и засадив цветочными композициями можно без особого труда создать шедевры, радующие глаз.

Ярким объектом на дачном участке будет и мебель. Для маленького участка не уместна огромная, массивная мебель, а вот ажурная, лёгкая, плетённая, создаст эффект воздушности и привнесёт некий шарм.

Для создания яркого пятна можно воспользоваться садовыми фигурками. И не должно быть много и чем меньше пространство, тем мельче по размеру должна быть фигура.

Баня

Ценителю пара не нужно объяснять достоинств того или иного типа бани. Проблема выбора стоит лишь перед тем, кто кроме городской ванны и душа не видел больше ничего. Наибольшей популярностью пользуются такие бани:

• традиционная русская;
• финская сауна;
• турецкая;
• японская;
• римская.

Банную постройку традиционно располагают как можно дальше от жилого дома. Связано это и с верованиями далёких предков, и с требованиями пожарной безопасности.

Разведение огня на территории рядом с домом всегда сопряжено с каким-то риском. Из дымохода могут вылететь искры, и нехорошо будет, если они попадут в окно коттеджа.

Гараж

Если речь идёт о просторной даче на 8 сотках, автомобиль здесь можно вполне парковать на специально организованной крытой стоянке. В случае с загородным домом можно подумать о подземном гараже или соответствующей пристройке. Наконец, владельцы земельных участков нередко избирают вариант с отдельно стоящим капитальным гаражом.

Рассмотрим достоинства этих решений:

Организация крытого парковочного места – простейший проект, не требующий серьёзных инвестиций. При этом обеспечиваются все условия для временной стоянки автомобиля – защита от перегрева, проливного дождя и града.

Подземный или пристроенный гараж позволяют входить в дом прямо из бокса. Это удобно, когда идёт снег или дождь. Автомобиль в таком гараже находится рядом с хозяином, под надёжной крышей и всегда в тепле.

Отдельный гараж избавит чувствительных владельцев дома от целого букета технических запахов, которых многие не переносят.

Рекреационная зона

В загородном жилье люди ценят в первую очередь возможность отдыха на природе, единения с землёй и водой, деревьями и цветами. Безусловно, самое пристальное внимание следует уделить обустройству зоны отдыха, в состав которой могут быть включены:

1. Красивая беседка.
2. Зона барбекю. (Термин позаимствован на Западе. У нас принято ставить мангал и жарить шашлык, но суть от этого не меняется).
3. Площадка для детских игр.
4. Небольшой бассейн.
5. Альпийская горка с водопадом.
6. Пруд.

Под рекреационную зону традиционно выбирают самый глухой уголок участка, заросший крупными кустами и ветвистыми деревьями. Идеально, если эта зона будет расположена как можно дальше от проезжей части и соседских нескромных взглядов.

Предпроектный анализ территории

Когда все пожелания учтены и записаны, можно начинать предпроектный анализ территории. Это первый реальный шаг к осуществлению вашей мечты.

Работа над планом участка

На листе бумаги надо начертить план участка, указать на нем «юг-север» и розу ветров, а также все имеющиеся на участке строения и насаждения и трассы коммуникаций.

Выполнив эту рутинную работу, осмотритесь вокруг и определите виды, которые стоит замаскировать, и какие выделить. На плане укажите основные видовые точки и направление видовых лучей. К примеру: из площадки для отдыха открывается вид на лес или на детскую площадку.

Базируясь на этом, вы можете дальше нанести на план все декоративные элементы, расставить нужные акценты, выделить композиционные точки.

Фруктовый сад, теплицы, огород

Растениям нужен свет, поэтому эту зону лучше располагать там, где солнце находится дольше всего. Овощные культуры не должны затеняться кронами высоких деревьев, тенью от сплошной ограды и соседних домов.

Остальную территорию нужно обильно украсить клумбами и цветниками, арками, проложив живописные дорожки между локациями.

Проектирование и планировка

Решения при нестандартной форме участка

Если участок ровный, квадратный или почти такой, то спланировать постройки и зонирование легче, а вот при не стандартных формах и малых площадях сделать это сложнее.

При проектировании нестандартных форм пользуются некоторыми секретами:

1. Нельзя ограничивать узкое пространство сплошными оградами. В качестве забора, если участок узкий и длинный нужно выбрать сетку-рабицу и вьющиеся растения. Она будет создавать эффект воздушности и пространства;
2. Чтобы зрительно расширить узкий участок, его можно оборудовать извилистыми дорожками;
3. Оборудование участка малыми архитектурными деталями позволяет останавливать взгляд именно на них, отвлекая от форм и размеров общего плана.

Как оформить “вытянутый” участок

При планировке длинного участка рекомендации могут быть следующими:

• Строения планируются не вдоль участка, а поперёк его. В этом случае участок кажется шире;
• Садовые дорожки делают извилистыми, с большим поперечным размером, чем продольным;
• Используется вертикальное озеленение, но не вдоль участка, а поперек него;
• Ширмы и шпалеры, расположенные поперёк участка также создадут видимость ширины.

Фото планировки участка 8 соток

Планировка участка прямоугольной формы 8 соток

Если вы задумываетесь над строительством просторной дачи или небольшого загородного дома, то советуем присмотреться к «плацдарму» побольше. В этом материале мы рассмотрим пример схемы планировки участка 8 соток, опишем основные принципы и правила, а также попробуем осуществить планирование своими руками.

Блок: 1/5 | Кол-во символов: 307
Источник: https://sdelat-dom.ru/uchastok/planirovka-uchastka-8-sotok/

Нюансы при составлении плана

Первое, что делает владелец на начальном этапе планировки — приходит на участок ранним утром с ручкой и блокнотом. Воочию увидев, где встаёт солнце, как ложатся тени, можно приступать к первым наброскам проекта.

1.  На бумаге очерчивается линия забора. Чтобы получить точные параметры, необходимо ознакомиться с градостроительным планом. Тогда удастся воспроизвести форму территории на бумаге. Лучше купить специальный проектировочный блокнот.
2.  Сначала вычисляется место для установки калитки.
3.  Теперь рядом с очерченной границей составляется список объектов строительства.
4.  Изучите особенности рельефа. Для этого приглашают специалистов, которые определят, возможно ли возведение одноэтажных и двухэтажных сооружений на земле.
5.  Площадь всех планируемых объектов нужно соотнести с размером участка. Для соблюдения градостроительных норм необходимо учесть отступы от территории забора, от соседских построек. Информация есть в градостроительном кодексе РФ.

Планировка дачного участка 8 соток может быть полностью основана на параметрах другого двора. Фото есть в интернете. Если площади участков одинаковы по форме и размеру, можно воспользоваться готовой идеей. Следует только учесть положение сторон света, падение теней, коммуникации и качество грунта. Не каждый участок выдержит громоздкие сооружения.

Коммуникации

Для обустройства водопроводных систем, проведения газовых труб и электрических кабелей, необходимо воспользоваться градостроительным планом. В нём детально указано, как размещены соседские системы коммуникаций. Найти на схеме ближайшую точку для стыковки будет несложно.

От расположения коммуникаций будет зависеть стоимость их присоединения. Лучше пригласить на территорию профессионального проектировщика. Он поможет сэкономить, предложив самый простой вариант.

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 1803
Источник: https://skedraft.ru/zemelnyj-uchastok/planirovka-8-sotok

Особенности

Дачный участок площадью в восемь соток предоставляет огромный простор для ваших фантазий. На таком участке можно разместить все, что необходимо для вашей семьи. Бабушке – грядки, маме – красивую беседку, детишкам – игровую площадку.

Ландшафтный дизайн вашего дачного участка может украшать даже искусственный пруд. Ведь многие хотят, не выходя из двора после тяжелых рабочих будней поудить рыбку. При этом стоит учесть, что пруд надо размещать ниже всех других объектов. Также не стоит забывать и о детских мечтах. Ведь каждый ребенок, живущий в городе, хочет побегать вволю, поиграть в разнообразные игры на свежем воздухе.

Блок: 2/6 | Кол-во символов: 768
Источник: https://dekoriko.ru/landshaftnyj-dizajn/planirovka/uchastok-8-sotok/

Галерея

Блок: 3/4 | Кол-во символов: 148
Источник: https://landshaftniydesign.ru/uslugi-landshaftnogo-dizajna/landshaft-i-infrastruktura/landshaftny-j-dizajn-8-sotok/

Расположение объектов участка

Как уже обговаривалось в предыдущей статье, планировка может отталкиваться от расположения объектов, либо от нюансов ландшафтного дизайна и коммуникаций. Например, на наших 8 сотках может быть сильный уклон или глубина залегания вод может быть небольшой только в определённом месте. Таких ограничений может быть много. Поэтому, мы также будем создавать наш план исходя из желаемого расположения объектов.

Выбор места под дом

Самое главное строение – дом. Поэтому при планировке дачного участка учитывают несколько факторов:

Первый пункт зависит от вашего желания и возможностей. Единственным фактором, определяющим размер служи правило: размер площади застройки дома не должен превышать 10% от участка. В нашем случае, это может быть застройка 80 кв м, то есть варианты строения, например, 10 м х 8 м или 9 м х 9 м. Рассмотрим постройку 10 м х 8 м – большая дача или в случае 2-х этажей – средний загородный домик.

Второй пункт предполагает учитывать расположение дома как внутри участка – центральная, глубинная или передняя посадка (подробнее, читайте в нашем материале по планировке участка), так и внешние отступы:

5 м от границ улиц;

3 м от границ соседнего участка;

от 6 м до 15 м от соседнего дома.

В нашем примере рассмотрим глубинную посадку – дом максимально удалён от дороги и допустим, что как наш, так и соседские строения будут из кирпича с деревянными перекрытиями, то есть отступ от соседних домов должен быть не менее 8 м. В этом случае даже если соседние дома уже построены на максимально-близком расстоянии от границы нашего участка, то мы просто отступим от забора 5 м. Чертим схему возможного расположения нашего коттеджа вместе с самим домом:

Зона возможного расположения дома

Сдвинем дом к левому углу границы и расположим дом «поперек» дачного участка – таким образом, мы сможем максимально увеличить оставшуюся площадь перед ним.

Увеличиваем полезную зону участка

Баня

В предыдущем случае участка шесть соток мы не нашли место под баню в связи с нормами и нюансами. Но теперь у нас 8 соток и нет лесного массива. Поэтому место для бани выбираем руководствуясь следующими принципами:

5 м от границ улиц;

5 м от границ соседнего участка;

8 м от дома.

Получилась следующая зона:

Возможная зона расположения бани

Как видно на рисунке, место есть даже под большую баню совместно с гостевым домом. Но для нашего участка 8 соток вполне будет достаточно небольшой бани 5 м х 5 м. Расположим мы ей в правом верхнем углу зоны.

Планируем место под баню

Выбираем место под коммуникации

Так как на участке у нас 2 источника потребления воды – баня и дача, то вместе с учетом залегания вод мы будем принимать во внимание расположение колодца для удобства монтажа водопровода. Подробно о выборе водоснабжения для частного дома вы можете прочитать в нашем материале. Поэтому выбираем место для него в северной части участка между этими объектами, ближе к дому. Отступаем от фундамента 5 м, а от забора соседей 2 м.

Дачный колодец

Для выбора место под септик руководствуемся принципами:

Максимальная удаленность от колодца;

Не менее 2 м от забора соседей.

Также для лучшей организации системы канализационных труб выбираем расположение между баней и домом, но в противоположной от колодца диагонали. Не забываем предварительно согласовать расположение септика с соседями, а также организовать доступ для подъезда машины ассенизатора.

Планировка септика

Гараж

Место под автомобиль будем располагать недалеко от въезда. В предыдущей статье мы планировали гараж. В данном примере мы сделаем паковочное место с навесом.

Площадка под парковочные места автомобилей

Засыпаем гравием площадку от ворот на 2 машиноместа.

Зона отдыха

Место под зону отдыха у нас естественным образом образуется в центральной части участка между нашими постройками. В нашем случае это получилось пространство примерно 15 м х 11 м.

Пространство под зону отдыха

На данном пространстве нашего участка 8 соток можно разместить:

Дизайн зоны отдыха

Планировка нашего участка позволила разместить беседку у бани, летний бассейн на максимально освещенном солнцем месте, детскую площадку и альпийскую горку по центру.

Сад и огород

Вариантов с планирование огорода может быть сколько угодно. В нашем случае мы ориентируемся на желание разместить 4 грядки размером 4 м х 1 м под зелень и овощи, а также плодовые деревья и кустарники с ягодами.

Грядки располагаем в северо-восточной части участка за баней. Не самое лучшее место с точки зрения освещенности, но половина солнечного дня им обеспечена. А зелени и овощам больше не требуется.

Размещаем грядки

Плодовые кустарники размещаем в северной и южной части дома – в северной тенелюбивые, в южной – те, которым больше необходим солнечный свет. По периметру участка сажаем деревья. Около септика и парковочного места неплодоносные деревья. С южной стороны дома плодоносные. В северной части и со стороны улицы нашего участка восемь соток – хвойные.

Садовая планировка

Также не забываем учитывать расстояния от забора:

Кустарники – не менее 1 м;

Среднерослые деревья – не менее 2 м;

Высокорослые – не менее 4 м.

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 5221
Источник: https://sdelat-dom.ru/uchastok/planirovka-uchastka-8-sotok/

Выбор места под дом, баню, гараж

При работе над дизайном ландшафта, стоит обратить внимание на его специфику. Идеально ровные участки встречаются редко. Однако, любые погрешности, низины или, наоборот, возвышенности можно с успехом обыграть. Чего не изменить никак – это конфигурация участка. С ней придется смириться. Основных типов форм земельных участков три:

• треугольная;
• прямоугольная;
• квадратная.

На прямоугольном участке дом располагают на передней линии либо в глубине территории в зависимости от близости проезжей части

В традициях дачного строительства – обустройство дома по центру квадратного участка. Потом вокруг жилого строения размещают иные необходимые постройки.

При такой планировке все зоны располагаются на одинаковом расстоянии от жилого дома

На трапециевидных либо участках прямоугольной формы под жилье выделяется зона у наиболее короткой стороны.

Вариант планировки трапециевидного участка с гаражом на передней линии

Если выбирается область под постройку на третьем виде участка – треугольном – то ориентироваться стоит на то, насколько удаленной является улица, ее суматошность и издаваемые там звуки.

Пример удачной планировки треугольного участка

С домом разобрались, перейдем к бане.

Они бывают разных видов. Самыми популярными считают:

• традиционную русскую;
• римскую;
• японскую.
• турецкую;
• финскую.

На дачных участках часто предпочитают выстраивать первый и последний из представленных выше видов бань. Помимо таких парилок, также организовываются мобильные конструкции – бочки-бани с расчетом на 2 – 3 парящихся.

Баня-бочка – это довольно эффективное решение для маленькой территории

Традиционно бани стараются размещать подальше от жилого строения. Ранее все было связано с определенной суеверностью наших предков, сегодня – это элементарное соблюдение пожаробезопасных правил, ведь бани – деревянные постройки, где разводится огонь.

Размеры бани во многом определяются финансовыми возможностями и наличием свободной территории

Что касается гаража то, для автомобиля выстраивают полноценное строение либо парковочное место, организованное под навесом.

Какими бывают гаражи:

• встроенными в жилую постройку;
• в виде отдельного строения;
• пристроечного типа.

То, как располагается гараж, бывает обусловлено не одними особенностями участка: важность в данном случае представляет и количество транспортных средств хозяев. Когда машин в семье несколько, удобный и экономный способ – обустроить парковку по отдельности.

При выборе гаража, встроенного в жилой дом, следует уже на этапе проектирования предусмотреть качественную вентиляцию помещений

Пристроенный вариант хорош тем, что автомобиль будет всегда “теплым” в зимнее время

Отдельно расположенное строение выбирают люди, считающие гараж несовместимым с жилым домом

Блок: 4/10 | Кол-во символов: 2731
Источник: https://dizainexpert.ru/svoimi-rukami/o-planirovanii-uchastka-na-8-sotkax-proekty-landshaftnogo-dizajna/

Заказать обратный звонок

Ваш телефон не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Блок: 4/4 | Кол-во символов: 119
Источник: https://landshaftniydesign.ru/uslugi-landshaftnogo-dizajna/landshaft-i-infrastruktura/landshaftny-j-dizajn-8-sotok/

Декор

Немаловажную роль в оформлении дачного участка играет декор. Ведь с его помощью вы можете проявить всю свою фантазию и воплотить ее в жизнь:

• Цветы. Например, в зоне отдыха вы можете обустроить искусственный сад, используя вазоны с вьющимися цветами. Великолепно будут смотреться роскошные бегонии, фиалки, анютины глазки, которые можно поставить по бокам веранды или повесить их в сплетенные вами корзинки.

• Садовые скульптуры. Одним из элементов декорирования участка являются садовые скульптуры. Их можно поставить как в саду, так и возле дома. Они будут прекрасно выглядеть и на ваших грядках, дополняя их и служа пугалом для разных вредителей.

Садовые скульптуры можно купить в магазинах. Но настоящее удовольствие – сделать их своими руками. Особенно если в этом будет принимать участие вся семья. Из гипса выйдут прекрасные фигуры реальных зверей, птиц и насекомых: ежиков, собачек, котиков, поросят, аистов, бабочек, лягушек и других представителей животного мира.

В саду можно поставить семейки из опят или яркие мухоморы. Даже бочки для воды послужат отличным декором, если их разрисовать узорами.

• Клумбы. Летом вас будет радовать палитра цветов на ваших клумбах. Их можно сделать прямоугольными, круглыми, в форме сердца, слов, силуэта животного или птицы и т. д. Цветы высаживают так, чтобы они сменяли друг друга: от ранних первоцветов вроде примул, подснежников, гиацинтов до поздних хризантем.

• Пергола. Не все хозяева используют на своих участках перголу. Однако она является не только красивым декором, но и функциональной деталью экстерьера. Пергола поддержит вьющиеся растения, а также защитит от палящих лучей солнца.

Блок: 5/6 | Кол-во символов: 2625
Источник: https://dekoriko.ru/landshaftnyj-dizajn/planirovka/uchastok-8-sotok/

Зона отдыха

Что она включает? Это:

• беседка – как правило, к ней примыкает площадка, где готовится барбекю, запекается мясо;
• прудик или небольшой водоем – естественного типа либо искусственный;
• возможно, также бассейн;
• локация для детских игр.

В зависимости от личных предпочтений, зону отдыха можно расположить в любом месте

Обычно для релакс зоны подбирают «глухое» место загородного участка. Идеально, если оно находится как можно далее от улицы и места проезда автомобилей. Если не оградить владения надежным забором, под назойливыми взглядами проходящих по улице хозяева будут испытывать постоянный дискомфорт, а шум автомобилей будет мешать отдыху. Обычно с релакс зоной соседствует огород либо сад. Оптимально – размещать их подальше на участке – в огороженном от живущих по соседству углу.

Живописную беседку можно гармонично вписать в дальний угол сада

Игровая зона должна находиться в зоне прямой видимости взрослых

Блок: 5/10 | Кол-во символов: 922
Источник: https://dizainexpert.ru/svoimi-rukami/o-planirovanii-uchastka-na-8-sotkax-proekty-landshaftnogo-dizajna/

Сад и огород

Это хозяйство лучше размещать в соответствии со следующими «ориентирами»:

• Ландшафт – важен уровень залегающих вод и каков уклон земельного участка. Низины будут всегда в воде при переходе от одного сезона к другому, земля на возвышенностях – «требовать» систематического полива. На продуваемом ветрами склоне растительность будет вялой. Но выход есть – обустройство данной части дачного участка под высоким забором.
• Свет – для теплиц и огорода оптимальное решение прямая направленность солнечных лучей, потому не размещайте их в тени.
• Качество почвы – логично, что для сбора хороших урожаев подбирается наиболее плодородный участок. Когда грунт беден повсеместно и является непригодным для взращивания на нем фруктов и овощей, понадобится подвозить землю.

Под огород выделяют самое солнечное место на участке

Садово-огородная зона иногда разделяется на две части – грядки в конце участка и палисадник возле фасада дома

Полосу-«переходник» между огородом и садом засаживают кустарными растениями, которые лояльны к тени деревьев. Клумбами можно оформить весь земельный участок. Особо уделите внимание началу садовых тропинок и локации около дома.

Блок: 6/10 | Кол-во символов: 1156
Источник: https://dizainexpert.ru/svoimi-rukami/o-planirovanii-uchastka-na-8-sotkax-proekty-landshaftnogo-dizajna/

Красивые примеры

Ландшафтный дизайн участка площадью восемь соток может быть разным. Стоит только высказать свои мысли дизайнеру, и он превратит ваши фантазии в реальность. Вот несколько красивых примеров.

Деревенский

Если вы хотите отдохнуть от городской атмосферы в деревне, то этот вариант будет для вас наилучшим. Центральным элементом этого участка является дом в деревенском стиле. Маленькие окна с низкими стенами и крыша, покрытая соломой, создают ощущение старины. Дом окружают яркие цветы. Тут есть не только низкорослые, но и вьющиеся растения.

Рядом с домом можно посадить фруктовые деревья. Они будут радовать вас в разные времена года: весной – своим цветением, летом и осенью – богатым урожаем. А жасмин, протянувший в окно ветки, разбудит вас утром своим благоуханием. В центре участка можно поместить деревянный стол и лавочку. Все это красиво смотрится в окружении пестрых клумб, заполненных гладиолусами, папоротником, колокольчиками.

Английский

Дом, построенный в традиционном английском стиле, создает впечатление сказки. Величественный вид дополняет крыша, покрытая мхом. А фонарь, зажженный темной ночью, манит вас своим огоньком. Благодаря тому, что его окружают большие деревья, кажется, будто он находится в самой чаще леса.

В центре участка можно соорудить маленький фонтан. Разместив вокруг него рабатки с цветами, вы сразу окажетесь на лесной поляне, с которой вас выведут специально состаренные дорожки. По обеим сторонам аллейки можно поставить две бетонные вазы, наполненные цветами.

Весь двор заполнен зеленой травой, которая прекрасно сочетается с яркими, разнообразными цветами. Дом окружен низким забором. Он состоит из покрытых мхом камней, местами увитых зелеными побегами.

Восточный

Если вы интересуетесь японской культурой, то дачный участок можно превратить в дом для самурая. Широкая дорожка из гравия, обрамленная большими круглыми камнями, проведет вас к мечте. Территория двора заполнена зелеными насаждениями: самшитом, можжевельником и другими кустарниками. Это позволит вам почувствовать гармонию с природой. А на фоне вечнозеленых растений можно поставить декоративный элемент в восточном стиле, например, красивую башенку, которую будет заметно издалека.

Японцы очень часто украшают свои дворы искусственными водоемами. Вы тоже можете «позаимствовать» эту идею и расположить на территории маленький пруд. Выложите дно галькой, гладкими камнями или мелким гравием, а по краям окружите водоем поросшими мхом булыжниками.

Европейский

Европейская культура является одной из самых старинных, и в то же время жители Европы не стремятся отрицать все новое. Такое мировоззрение очень четко отражается и в архитектуре, и в ландшафтном дизайне. Яркий тому пример – небольшой участок, оформленный в средиземноморском стиле.

Основной материал тут – светлый камень. Из него сделаны не только основа террасы и невысокий забор, но и массивный уличный камин. Напротив камина стоит такая же светлая мебель: несколько удобных диванов, деревянный столик и пляжный зонт, защищающий от палящих лучей солнца.

Со всех сторон эту зону отдыха окружают деревья и прочие зеленые насаждения. Грядкам и теплицам тут места нет, ведь европейский стиль этого не предусматривает. Дача в европейском стиле – это место для семейного отдыха и теплых встреч с друзьями, которые за чашечкой глинтвейна обсудят последние новости и поднимут вам настроение.

Ландшафтный дизайн участка в восемь соток позволит вам красиво обустроить прилегающую к дому территорию.

Проявите фантазию, продумайте планировку, и даже на таком маленьком дворике поместится все необходимое.

Обзор ландшафтного дизайна участка 8 соток смотрите в следующем видео.

Блок: 6/6 | Кол-во символов: 4973
Источник: https://dekoriko.ru/landshaftnyj-dizajn/planirovka/uchastok-8-sotok/

Проекты ландшафтного дизайна дачного участка

Ландшафтный дизайн 8 соток в идеале должен отображать характер своих владельцев, их приоритеты и принципы. Каждый домовладелец волен найти либо создать свою «стилистику» оформления.

Проект ландшафтного дизайна участка прямоугольной формы

Популярные элементы для декорирования ландшафта

Декорирование загородных участков подразумевается натуральное и искусственное. К первому относят различные конструкции, выполненные с помощью живых растений.

Живая изгородь из девичьего винограда – один из самых популярных вариантов декорирования участка

Вариантов второго декора немало, это:

• небольшие заборы;
• тропинки;
• скамеечки;
• мостки;
• водопады;
• необычные для плетущей растительности;
• арки и проч.

Небольшой пруд в уютной зоне отдыха на заднем дворе загородного участка

Большинство из таких элементов оформляются хозяевами участка самостоятельно, за иными необходимо отправляться в специальные маркеты. Декор участка — творческое интересное занятие, активируйте для этого свое воображение и художественный дар.

Красивые примеры и варианты

Приведем достойные воплощения в жизнь интересные идеи проектов ландшафтного дизайна на 8 сотках.

Во входной зоне всегда выгодно смотрится альпинарий или хвойные растения. посаженные вдоль забора

Эффектно расположенные подпорные стенки решат проблему перепада высот

На любом садовом участке будет отлично выглядеть декор из природного камня

Блок: 7/10 | Кол-во символов: 1406
Источник: https://dizainexpert.ru/svoimi-rukami/o-planirovanii-uchastka-na-8-sotkax-proekty-landshaftnogo-dizajna/

Вывод

Ландшафтный дизайн являет собой целую науку, для постижения которой нескольких часов недостаточно. Дачная земля в восемь соток – просторные владения: на такой территории способны поместиться все объекты, необходимые как для жилья, так и отдыха. Но распорядиться этой территорией при планировании построек следует с умом, поскольку ошибки могут стать роковыми и исправить их будет очень сложно.

Блок: 8/10 | Кол-во символов: 398
Источник: https://dizainexpert.ru/svoimi-rukami/o-planirovanii-uchastka-na-8-sotkax-proekty-landshaftnogo-dizajna/

1. https://skedraft.ru/zemelnyj-uchastok/planirovka-8-sotok: использовано 1 блоков из 5, кол-во символов 1803 (7%)
2. https://sdelat-dom.ru/uchastok/planirovka-uchastka-8-sotok/: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 5636 (21%)
3. https://dekoriko.ru/landshaftnyj-dizajn/planirovka/uchastok-8-sotok/: использовано 3 блоков из 6, кол-во символов 8366 (31%)
4. https://dizainexpert.ru/svoimi-rukami/o-planirovanii-uchastka-na-8-sotkax-proekty-landshaftnogo-dizajna/: использовано 6 блоков из 10, кол-во символов 7888 (29%)
5. https://Rozarii.ru/stilii/landshaftnyj-dizajn-8-sotok.html: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 937 (3%)
6. https://landshaftniydesign.ru/uslugi-landshaftnogo-dizajna/landshaft-i-infrastruktura/landshaftny-j-dizajn-8-sotok/: использовано 3 блоков из 4, кол-во символов 2649 (10%)

домов на продажу 1960-х по цене

Дома образца 1960-х годов

Некоторые примеры домов, которые вы, возможно, видели в продаже в 60-х годах по цене

Эпплтон Висконсин

Ньюарк Огайо

Одесса Техас

Сиракузы Нью-Йорк

Джефферсон Айова

Шебойган Висконсин

Мэнсфилд Огайо

Чикаго Иллинойс

Ланкастер Огайо

Солсбери Мэриленд

Шебойган Висконсин

Лоуэлл Массачусетс

Фредерик Мэриленд

Мэнсфилд Огайо

Ван Найс Калифорния

Окленд Калифорния

Оберн Нью-Йорк

Паско Вашингтон

Шебойган Висконсин

Мэнсфилд Огайо

Эпплтон Висконсин

Лоуэлл Массачусетс

Деминг Нью-Мексико

Шебойган Висконсин

Фредерик Мэриленд

Берлингтон Северная Каролина

Окленд Калифорния

Monessen Пенсильвания

Порт-Артур Техас

Шебойган Висконсин

Ньюарк Огайо

Форт-Уолтон-Бич Флорида

Чикаго Иллинойс

Мэнсфилд Огайо

Ошкош Висконсин

Айова-Сити Айова

Hidden Hills, CA Real Estate — Hidden Hills Дома на продажу

• Предоставлено Berkshire Hathaway HomeServices CA
  

  Электронный агент

• При посредничестве Berkshire Hathaway HomeServices

  15 495 000 долларов США

  5889 Jed Smith Rd,

  Hidden Hills, CA
  

  Электронный агент

• При посредничестве Wish Sotheby’s International Realty

  $ 2773300000

  Valley Rd,

  Hidden Hills, CA
  

  Электронный агент

• $ 27 500 000

  5521 Paradise Valley Rd,

  Hidden Hills, CA
  

  Электронный агент

• При посредничестве Berkshire Hathaway HomeServices Rd,

  2522045
  2522045 Хидден-Хиллз, Калифорния
  

  Электронный агент

• При посредничестве Дугласа Эллимана — Беверли-Хиллз

  $ 13 995 000

  25211 Джим Бриджер Роуд,

  Хидден Хиллз, Калифорния
  

  Электронный агент

• $ 9,995 000

  6005 Энни Энни CA
  

  Электронный агент

• При посредничестве Coldwell Banker Realty — Sherman Oaks

  $ 7 900 000

  23924 Long Valley Rd,

  Hidden Hills, CA
  

  Агент электронной почты

• При посредничестве Berkshire Hathaway HomeServices 900 000 000 25131 Butterfield Rd,

  Hidden Hills, CA
  

  Электронный агент

• При посредничестве Pinnacle Estate Properties, I

  $ 2,600,000

  23744 Oakfield Rd,

  Hidden Hills, CA
  

  Агент электронной почты

• Посредник Berks45 Hathaway HomeServices

  22 500 000 долл. США

  24304 Little Valley Rd,

  Hidden Hills, CA
  

  Электронный агент

• При посредничестве Sotheby’s International Realty — Санта-Моника — Брокерская компания в Венеции

  $ 4 200 000

  5287 Round Meadow Rd,

  Hidden Hills, CA
  

  Электронный агент

• $ 10 5221 Round Meadow Rd,

  Hidden Hills, CA
  

  Электронный агент

• При посредничестве NEW STAR REALTY & INVESTMENTS

  $ 70 000

  Vac / 210,

  Hidden Hills, CA 93535

  Электронный агент

• При посредничестве Berkshire Hathaway HomeServices

  13 495 000 долларов США

  5515 Paradise Valley Rd,

  Hidden Hills, CA
  

  Электронный агент

• При посредничестве Berkshire Hathaway HomeServices

  $ 15 950 000

  5545 Dixon Trail Rd,

  CA 9130 Hidden Hidden агент

• При посредничестве Berkshire Hathaway HomeServices

  $ 11 595 , 000

  24760 Long Valley Rd,

  Hidden Hills, CA
  

  Электронный агент

• При посредничестве Pinnacle Estate Properties

  2 999 999 долларов США

  5809 Hilltop Rd,

  Hidden Hills, CA
  

  Электронный агент

• by Frontgate Real Estate

  25045 Jim Bridger Rd,

  Hidden Hills, CA
  

  Электронный агент

• При посредничестве Frontgate Real Estate

  $ 3 999 995

  23921 Long Valley Rd,

  Hidden Hills, CA
  

  Электронный агент

• При посредничестве Harcourts Beverly Hills

  4 299 000 долл. США

  5845 Hilltop Rd,

  Hidden Hills, CA
  

  Электронный агент

• $ 5 695 000

  5488 Round Meadow Rd,

  Hidden Hills, CA
  

  
  Электронный агент

  При поддержке Wish Sotheby’s International Realty

  $ 3 595 000

  5860 Fitzpatrick Rd,

  Hidden Hills, CA
  

  Электронный агент

• При посредничестве Pinnacle Estate Properties

  6 250 000 долларов США

  5250 Round Meadow Rd,

  Hidden Hills, CA
  

  Электронный агент

• При посредничестве Kaksler Williams Realty Encino-Sherman

  $ 3,799,000

  24172 Lupine Hill Rd,

  Hidden Hills, CA
  

  Электронный агент

• При посредничестве Frontgate Real Estate

  4,330,000 долларов

  23628 Long Valley Rd,

  Hidden Hills, CA
  

  Электронный агент

Найдено 26 подходящих объектов недвижимости

Стоимость строительства дома в 2021 году

Возможно, вы не можете найти дом с уникальной планировкой, пространством и характеристиками, которые вам нужны.Или, возможно, вы знаете район, в котором хотите жить, но там ничего не соответствует вашим требованиям. Или, может быть, у вас есть земельный участок, на котором ничего нет. При всех этих обстоятельствах вы можете подумать о строительстве дома своей мечты вместо покупки существующего дома.

Это захватывающая перспектива, но есть еще много неизвестного. Кто его спроектирует? Кого вам следует нанять, чтобы построить его? И, пожалуй, самое главное, сколько это будет стоить?

Средняя стоимость строительства дома

Каждый раз, когда вы запрашиваете такой широкий средний показатель, он будет варьироваться в зависимости от источника данных, того, кого они опрашивали и сколько людей ответили.Однако вот некоторые приблизительные, заслуживающие доверия оценки. Средняя цена на строительство нового дома для одной семьи в США составляет…

• 311 455 долларов США, согласно оценкам HomeAdvisor на 2020 год
• $ 296652, согласно исследованию Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB) 2020
• 281 700 долларов (средняя цена контракта), по данным Бюро переписи населения США за 2019 год

К сожалению, одна эта средняя цифра мало что вам говорит. Затраты на строительство дома сильно различаются в зависимости от ряда факторов, наиболее значимым из которых является местоположение.Типичный диапазон, согласно HomeAdvisor, составляет от 163 333 до 483 868 долларов, что является довольно большим разрывом. Даже если рассчитать стоимость квадратного метра, новое строительство может варьироваться от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Индивидуальные и роскошные дома будут стоить еще дороже — обычно от 200 до 500 долларов за квадратный фут.

Несмотря на то, что вы захотите самостоятельно изучить конкретное местоположение по вашему выбору, мы разберем некоторые из основных затрат, чтобы вы могли показать вам, какие элементы следует учитывать.

Расположение

Как и в случае со всеми расходами на жилье, затраты на строительство будут значительно различаться в зависимости от местоположения. Бюро переписи населения делит США на четыре региона и разбивает среднюю контрактную цену для каждого региона по состоянию на 2019 год. Вот эти цены плюс общие затраты, умноженные на средний размер вновь построенного дома (2322 кв. Фута). .

• Северо-восток: 155,68 долларов за квадратный фут (361 488,96 долларов)
• Юг: 110,19 долларов за квадратный фут (255 861,18 долларов)
• Средний Запад: 129 долларов.01 за квадратный фут (299 561,22 доллара США)
• West: 158,73 доллара за квадратный фут (368 571,06 доллара)
• Вся страна: 126,15 долларов за квадратный фут (292 920,30 долларов)

Конечно, эти регионы занимают много места. Например, строительство нового дома в Лос-Анджелесе, вероятно, будет стоить намного дороже, чем в пригороде Такома, штат Вашингтон. Если вы живете в дорогих районах, таких как Лос-Анджелес, вы можете использовать такие услуги, как Greatbuildz, чтобы найти подрядчиков, которые могут предложить гибкие цены.

Сам дом

Когда дело доходит до самого дома, необходимо учитывать несколько основных затрат: фундамент, каркас, внешние работы и основные системы.Вы также должны учитывать землю и работу на участке для вашего участка. Вот как эти затраты разбиваются на основе двух разных источников данных.

• Земляные и строительные работы: разрешения на строительство, плата за воздействие, инспекции, инженерное / архитектурное планирование
• HomeAdvisor: 5000–38000 долларов (3–8% от общих затрат)
• NAHB: 18 300 долларов США (6% от общих затрат)
• Фундамент: котлован, заливка бетона, подпорные стены, засыпка
• HomeAdvisor: 16 600–72 000 долларов (10–15%)
• NAHB: 34 900 долларов США (12%)
• Обрамление: каркас, каркас крыши, фермы, обшивка
• HomeAdvisor: 16 600–95 000 долларов (10–20%)
• NAHB: 51 500 долларов США (17.5%)
• Основные системы: HVAC, электричество, водопровод
• HomeAdvisor: 17 000–72 000 долларов (10–15%)
• NAHB: 43 700 долларов США (15%)

Внешняя и внутренняя отделка

После того, как основной каркас дома построен и установлен с важными системами, вам нужно подумать об отделке, как внутри, так и снаружи дома. Вместе эти отделочные работы составляют от 40 до 55% общих затрат на строительство нового дома, поэтому эти затраты быстро растут. Наружная отделка включает отделку стен, кровлю, окна, двери и многое другое.По данным HomeAdvisor, эти расходы колеблются от 20 000 до 95 000 долларов, хотя NAHB оценивает среднюю цифру в 41 700 долларов.

Внутренняя отделка включает структурные компоненты, такие как изоляция и гипсокартон, а также эстетические элементы, такие как внутренняя отделка, покраска, освещение, полы и зеркала. Есть также функциональные компоненты, такие как шкафы, столешницы, бытовая техника, сантехника и камины. Эти затраты могут сильно различаться в зависимости от выбранных вами брендов, поэтому HomeAdvisor показывает диапазон от 42000 до 167000 долларов, а NAHB показывает в среднем 75000 долларов.

Земля

Стоимость участка, на котором вы построите свой дом, не включена в приведенные нами цифры. По данным NAHB, средняя стоимость земли в 2020 году составляла около

долларов за 22000 квадратных футов земли. Это примерно полакра. Однако Бюро переписи населения обнаружило, что средний размер участка для новых построек намного меньше: 9 000 кв. Футов. Если земля не достроена, нет канализации и подключения к электричеству, это приведет к увеличению затрат на строительство.

Однако, даже если у вас уже есть готовая земля, есть вероятность, что вы захотите немного улучшить ее, прежде чем переехать.По данным NAHB, озеленение, наружные конструкции и подъездные пути составляют около 20 000 долларов США в общей стоимости.

Строительство и покупка

Вот большой вопрос, который вырисовывается в сознании потенциальных строителей дома: сэкономлю ли я деньги, построив свой собственный дом? Ответ бесполезен: громкое «может быть». В 2019 году, по данным Бюро переписи населения, средняя стоимость покупки дома на одну семью составляла 383900 долларов. Ясно, что это значительно больше, чем в среднем от 280 000 до 310 000 долларов на строительство дома, но эти цены не так однозначны, как может показаться.Здесь мы разберем финансовые плюсы и минусы покупки существующего дома и строительства собственного.

Преимущества строительства

Индивидуальная настройка дает множество преимуществ, в том числе то, что вы платите только за то, что хотите. Существующий дом в правильном районе может иметь премиальные функции, которые вам не нужны, например готовый подвал или бассейн, но этот фактор в значительной степени влияет на покупную цену. Кроме того, если вы строите дома в соответствии с вашими требованиями, вам не нужно будет думать об оплате ремонта при переезде.

Строительство нового также означает новые приборы и системы, а это означает, что на момент вашего переезда все еще находится на гарантии. Вам не придется закладывать в свой бюджет высокие расходы на техническое обслуживание в течение нескольких лет. Новое отопительное оборудование и строительные материалы также значительно более энергоэффективны, что позволяет сократить расходы на отопление и охлаждение.

Преимущества покупки

Для многих людей покупка существующего дома может быть оправдана только для уменьшения хлопот, но она также имеет финансовые преимущества.Возможно, в первую очередь сюда включены земля и ландшафтный дизайн. Да, NAHB сообщил, что средняя стоимость строительства составила 296 652 доллара, но это не считая 89 540 долларов за готовый участок, в результате чего общая стоимость нового строительства составила 386 192 доллара, что сопоставимо с ценой покупки существующего дома.

Кроме того, в существующих домах благоустроен ландшафтный дизайн с деревьями и другой зеленью, что может значительно сэкономить на расходах на кондиционирование воздуха, если вы живете в теплом месте. Наконец, когда вы покупаете дом, у вас есть контекст для продажной цены дома.Вы можете увидеть, выросла ли она в цене или обесценилась с течением времени, чтобы помочь вам предсказать, какую ценность она будет иметь в будущем. При строительстве нового дома вы должны надеяться, что ваше местоположение и выбор дизайна не являются частью недолговечной моды.

Очевидно, что при принятии решения о строительстве собственного дома нужно многое учитывать. Тем не менее, существует множество информации, в том числе калькуляторы недвижимости, которые могут дать вам более точную оценку стоимости квадратного фута для создания отдельных почтовых индексов.Небольшое исследование может дать вам более полное представление о том, что вы делаете в финансовом отношении.

Чтобы поделиться мнением или задать вопрос по этой статье, отправьте сообщение нашей группе обзоров по телефону [email protected] .

домов нового строительства во Флориде

Курортный стиль во Флориде — это образ жизни, и штат Саншайн обеспечивает идеальные условия для роскошной жизни с его красивым теплым климатом, бесконечными километрами береговой линии и обилием развлечений на свежем воздухе, включая гольф, рыбалку, плавание, катание на лодках. , и более.Во Флориде есть все, от оживленных городов до вилл на берегу озера и спокойных городков, и Toll Brothers с гордостью предлагает новые роскошные дома для продажи в самых престижных районах штата, от Джексонвилля и Орландо до Тампы, Неаполя и Уэст-Палм-Бич.

Home Features во Флориде

Покупатели любого типа найдут во Флориде именно то, что они ищут, будь то новое приключение или жизнь в свободное время. Новые дома, выставленные на продажу в этом популярном штате, варьируются от грандиозных особняков до таунхаусов с низкими эксплуатационными расходами и до желаемых одноэтажных домов с просторными, открытыми этажами, и многие из них предлагают роскошные варианты проживания на открытом воздухе для идеального образа жизни во Флориде.Toll Brothers Florida строит новые строительные поселки по всему штату, включая частные, закрытые кварталы и курортные поселки с удобствами премиум-класса. Покупатели могут персонализировать дом своей мечты в одной из студий дизайна Toll Brothers во Флориде, чтобы создать пространство, идеально отражающее их жизнь и стиль.

Выберите функцию дома ниже, чтобы найти свой дом

Жизнь во Флориде

Запад, центр, северо-восток и юго-восток — каждый регион Флориды обладает своей уникальной атмосферой и предлагает желанный климат, а также разнообразные мероприятия и развлечения для удовольствия круглый год.От чистейших пляжей и теплых вод Мексиканского залива до сверкающих синих волн Атлантического океана, городов мирового класса и всемирно известных полей для гольфа и всемирно известных достопримечательностей — во Флориде есть все, а у Toll Brothers есть множество домов новой постройки, доступных в самых желанных районах штата для покупателей, ищущих роскошную жизнь в теплую погоду в Солнечном штате.

Покупка дома во Флориде

Флорида может похвастаться великолепным климатом, круглогодичным отдыхом и образом жизни на любой вкус, от отдыха на побережье до развлечений в большом городе и отдыха в маленьком городке, плюс отсутствие подоходного налога штата, что делает его идеальным выбором для покупателей жилья любого типа. .От растущих семей до снежных птиц и всех, кто находится между ними, искатели дома во Флориде откроют для себя исключительные новые дома с уникальными возможностями персонализации и первоклассным обслуживанием в сообществах Toll Brothers по всему штату.

Как купить дом во Флориде

Сколько стоит квадратный фут?

Благодарим вас за интерес к плану дома в стиле «Основы дизайна». Необходимо, чтобы мы довели до вашего сведения различные выпуски
и получили ваше согласие.Пожалуйста, подпишите и поставьте дату в этом соглашении и
верните его мне вместе с платежом. Сохраните копию для своих файлов.
Это невозвратная покупка, которая позволяет единовременно использовать эти планы для строительства
одного дома, не представляет собой передачу вам какой-либо доли собственности на какие-либо планы
.

Эта конструкция может не соответствовать текущим существующим строительным нормам и правилам и должна быть пересмотрена и обновлена ​​
и / или переработана по мере необходимости для соответствия требованиям норм вашего штата и местного законодательства и любым требованиям к печати
.Вы соглашаетесь использовать предоставленные вам планы в качестве «ТОЛЬКО ДЛЯ СПРАВКИ» и принимаете на себя полную ответственность
за рассмотрение и обновление планов в соответствии с существующими нормами строительства
, при необходимости, на местном уровне. Вы соглашаетесь освободить Design Basics, LLC от любой ответственности
, связанной с использованием вами проектных чертежей.

Планы дизайнера

представляют собой профессиональные чертежи общих планов этажей и внешних фасадов
с соответствующими деталями, но могут не включать каждую деталь в процессе строительства.Планы и чертежи
Designer, как и типичные для таких планов, не включают в себя схемы расположения сантехники, отопления или кондиционирования воздуха
. Поскольку коды для механических устройств сильно различаются от района к району
в зависимости от местных условий и практики, соответствующие чертежи механического оборудования должны быть разработаны субподрядчиком и / или инженером
вместе со строителем и домовладельцем. Электрическая схема
на наших планах — это всего лишь минимальная рекомендуемая компоновка, которая обычно
пересматривается и настраивается вами, вашим строителем и / или подрядчиком по электрике в соответствии с вашими конкретными потребностями.
В планах не учтены все особые требования государственных, региональных или местных норм,
, а в плане фундамента не могут быть должным образом учтены все особые участки и / или вариации грунта из множества
и сильно различающихся условий.

Перед началом строительства любого дома вы или ваш строитель соглашаетесь проконсультироваться с местным профессиональным инженером и архитектором
, которые могут потребоваться для размещения дома на участке, проведения испытаний грунта, проверки
проекта фундамента и изменения планов для соответствуют всем применимым местным нормам и требованиям
.

Designer не дает никаких рекомендаций или одобрений и не несет ответственности за какие-либо убытки или стоимость
убытков, возникших в результате этих вопросов.

Ответственность за любые изменения или обновления, внесенные владельцем, строителем, их архитектором или проектировщиком, является их
. Следует проявлять осторожность, поскольку изменения могут привести к изменению балок, стропил или балок, несущих стен и колонн
, что может потребовать структурной проверки профессиональным инженером. Любые версии
чертежей Дизайнера не должны удалять какие-либо уведомления об авторских правах.Любые новые чертежи
должны включать соответствующее уведомление об авторских правах Designer. За исключением разрешенного одноразового использования
, такие производные чертежи остаются собственностью Проектировщика и защищены федеральными законами об авторских правах
.

Нет никаких других условий, письменных или устных.

Планы многоквартирных домов | План дома маг

План 031М-0092

О планах многоквартирных домов … Планы многоквартирных домов — это здания, спроектированные с внешним видом как единая структура, но с двумя или более отдельными жилыми единицами, разделенными стенами или этажами.Большинство из этих проектов предлагают внешнюю привлекательность домов для одной семьи, предлагая при этом экономические преимущества многосемейного строительства. Кроме того, планы многоквартирных домов хорошо подходят для инвестиционной собственности, где пространство ограничено и единицы можно сдавать в аренду. Эти планы доступны в широком диапазоне размеров и архитектурных стилей. Хотя жилые единицы обычно меньше, чем в односемейных домах, некоторые планы домов в многосемейном стиле спроектированы с более роскошными единицами. Таунхаусы, дуплексы, трехуровневые планы и планы квартир — вот некоторые примеры многосемейных проектов.Кроме того, планы дома для нескольких поколений имеют некоторые общие характеристики с проектами для нескольких семей. Когда дело доходит до размеров и стиля отдельных жилых помещений, многоквартирные планы этажей сильно различаются. Дуплексы — это многоквартирные дома, спроектированные с двумя жилыми единицами, которые расположены рядом и разделены брандмауэром, или они уложены друг на друга и разделены полом. Квартиры могут быть одинаковыми или разными по конструкции. Более высококлассная версия этих двухквартирных домов обычно называется виллой.Таунхаусы — это еще один тип плана многосемейного дома, который состоит из двух или более единиц. Они могут быть одно- или двухуровневыми или их комбинацией и, как правило, имеют более изысканный вид и планировку, чем их дуплекс и триплекс. Планы таунхаусов могут предлагать одинаковый план этажа или разные планы этажей для каждой единицы в структуре. Более крупные многосемейные проекты, такие как планы квартир и мультиплексы, включают более двух жилых единиц, которые стратегически расположены бок о бок, штабелированы или и то, и другое.Они довольно распространены в густонаселенных районах, где земли ограничены, но есть большой спрос на жилье. Планы многоквартирного дома, созданные с продуманным планированием и вниманием, предлагают многие из удобств и функций, присущих плану дома на одну семью.

100 самых дорогих домов в Далласе

1

Харлан Ворона

$ 55 105 110
Застройщик поднялся на вершину списка в этом году, возможно, потому, что он построил подземный гараж в своем доме HP, вмещающий 77 автомобилей.

2

Лин и Джон Мьюз

$ 49 799 420
Финансист, сделавший свое первое состояние на безалкогольных напитках с Томом Хиксом и Бобби Хаасом, живет в ряду убийц на Престон-роуд в этом списке, с соседями Джерри Джонсом, Энди Билом, Диди Роуз и Эдом Коксом.

3

Mehrdad Moayedi

$ 40 965 550
Миллиардер Энди Бил купил дом Тома Хикса, а затем передал его Моайеди, застройщику, владеющему отелем The Statler и имеющему проблемы с герметизацией.В поместье более 20 акров, и Моайеди планирует разделить их на мелкие кусочки.

4

Эд Кокс

$ 40 872 660
Миллиардер и тезка бизнес-школы SMU добился помилования президентом своего сына в 1993 году по обвинению в мошенничестве в банке. Этот шаг не был связан с его щедрым подарком Джорджу Х.У. Библиотека Буша в Колледж-Стейшн.

Многоквартирные семьи в списке

Вороны
№№1, 76
Итого: 65 913 810 долларов США

Охота
№№ 39, 40, 43, 79, 91
61 203 170 долл. США

The Joneses
№№ 8, 67, 70, 96
$ 60,500,830

Перо
№№ 13, 20, 81, 93
58 893 990 долл. США

5

Джеральд Форд

32 485 760 долларов
Forbes оценивает состояние банкира в 2,9 миллиарда долларов, а DCAD говорит, что у него есть спа-центр площадью 20 000 квадратных футов в его поместье площадью 6 акров. Ему также принадлежит ферма чистокровных лошадей площадью 1000 акров в Кентукки и ранчо площадью 147000 акров в Нью-Мексико.Его жена Келли работает декоратором интерьеров со своей сестрой Кирстен.

6

Роксана и Джин Филлипс

29 556 320 долл. США
Его поместье площадью 16 акров находится рядом с домом Моайеди. У инвестора в недвижимость есть веб-сайт genephillips.org, который интересно посетить. Его имя и слово «мафия» вместе дают интересные результаты в Google. Он предпочитает не платить налоги на недвижимость, используя закон, позволяющий пожилым людям откладывать их на неопределенный срок.

7

Джон Макрейнольдс

$ 28 750 660
Президент и директор Energy Transfer Partners опередили своего приятеля Келси Уоррена, собрав четыре смежных участка площадью 20 акров на улице Стрейт-лейн, к югу от H.Спред Росс Перо.

8

Джин и Джерри Джонс

28,122,780 $
Нет другого имени в этом списке более узнаваемого, чем имя Джерри Джонса. Это потому, что ему принадлежит Sky Mirror.

9

Эми и Мэлоун Митчелл

26 967 340 долл. США
Генеральный директор TransAtlantic Petroleum, который также владеет ранчо площадью 350 000 акров в Западном Техасе, сказал в ходе телефонной конференции с инвесторами в начале этого года: «Компания не смогла привлечь заемный капитал для бурения скважин, необходимых для удовлетворения нескольких потребностей. наших необходимых будущих требований по развитию аренды.Долг, который мы получили, необходимый залог в виде личной недвижимости, позволил нам провести в этом году ограниченную программу разработки скважин для увеличения добычи ». В его доме площадью 24 552 квадратных метра шесть ванных комнат и пять полуванных комнат.

10

Ян и Тревор Рис-Джонс

26 308 060 $
Если вы подключитесь к шестой лунке пар-3 в загородном клубе Далласа, вы попадете в новый дом Яна и Тревора. Forbes сообщает, что состояние капитана нефтегазовой отрасли составляет 4,8 миллиарда долларов.

11

Келси Уоррен

$ 25 720 520
Его партнеры по передаче энергии управляют трубопроводом протяженностью 70 000 миль.Из Bloomberg: «В доме Уоррена с шестью спальнями и 13 ванными комнатами есть площадка для чип-энд-патт-грин, яма для прыжков с шестом, боулинг с четырьмя дорожками и театр на 200 мест, где друзья-музыканты миллиардера дают частные концерты. … У него также есть ранчо в восточном Техасе и на юго-западе Колорадо, дом на озере Тахо и остров у побережья Гондураса ».

12

Нэнси Нашер и Дэвид Хемисеггер

$ 22 639 650
Вместе пара управляет небольшим местечком под названием NorthPark Center.Их благотворительные пожертвования привели к присуждению Премии Нашера и Международному фестивалю музыки и искусства SOLUNA. Похоже, они проживают в аккуратном доме за 6232550 долларов чуть дальше по улице от огромной строительной площадки на 13 акрах, где у них будет больше места для своих вещей.

13

Х. Росс Перо

21 011 080 $
У него 16 акров земли на Стрейт-лейн, но О. миллиардеров из Далласа живет в относительно скромном доме площадью 8 200 квадратных метров, чья привлекательность, по мнению DCAD, является лишь «средней».«Остерегайтесь вооруженной охраны.

14

Лиза Блю Барон

$ 20,185,280
Судебный адвокат и вдова Фреда Барона поставили ее Роберту А.М. Дом строгого дизайна, расположенный на 9 акрах, выставлен на продажу в 2015 году за 33,5 миллиона долларов. В отеле есть открытый и закрытый бассейн, тренажерный зал, бильярдная и зимний сад. Естественно, есть и порте-коше.

15

Мэри Клэр Финни


$ 20 116 740
Вдова инвестора Стэна Финни была названа в 2016 году одной из десяти самых одетых женщин Далласа по версии Crystal Charity Ball.Она живет по соседству с Джеральдом Фордом в трехэтажном доме площадью 25 791 квадратный фут. Крыша у нее шиферная.

16

Дж. Бакстер Бринкманн

$ 19 397 610
Его компания производит товары для дома на открытом воздухе, а его дом находится напротив озера Лизы Блю Барон. Нам нравится представлять, как он готовит стейк в своем патио и машет ей рукой. Затем его ближайший сосед Говард Рахофски приглашает всех посмотреть «Мир Дикого Запада».

17

Марка Куба

$ 18 607 580
Еще неизвестно, приведут ли «Штаны-ди-джей» и сексуальные домогательства, имевшие место во время владения Кубином «Маверикс», к тому, что ему придется продать команду.В любом случае, его дом площадью 23 676 квадратных метров расположен на 7 акрах.

18

Дебби и Джон Толлесоны

18 500 000 долларов
Дом был выставлен на продажу в 2016 году за 39 миллионов долларов. Из Candy’s Dirt: «Это лучше, чем любой особняк, который я видел в Северном Техасе. Любой. Это захватывает дух, действительно меняет вашу жизнь благодаря невероятному вниманию к деталям и эволюции дома на одном из самых больших участков в Парковых городах ».

19

Линн и Ричард Малуф


$ 18 400 000
У дантиста была сложная ситуация с мошенничеством в рамках программы Medicaid, которая не помешала ему построить огромный аквапарк на заднем дворе его поместья Стрейт-Лейн.В 2016 году его было продано на рынке за 32 миллиона долларов.

20

Сюзанна и Патрик МакГи

$ 17 453 910
Соучредитель частной инвестиционной компании Brazos Private Equity Partners женился на Перо, что было очень разумным бизнес-решением. У него есть теннисный корт.

21

Лиза и Кенни Траутты


$ 17 404 230
Основатель Excel Communications решил, что скачки — это больше удовольствия, чем телекоммуникации.В июне его Justify выиграл Triple Crown, став 13-й лошадью, выигравшей это. Но у Траутта аллергия на конский волос. Верный факт.

22

Х. Дуг Барнс

$ 17 351 990
Основатель Eyemart Express в прошлом году перечислил еще один из своих домов, площадь в 14 279 квадратных футов позади отеля Beverly Hills, за 45 миллионов долларов. Его дом в Далласе больше — 20 649 квадратных футов. По-видимому, он их всех ясно видит.

Номер 22 и 23

23

Томас Хартланд-Маки

17 108 080 $
Дедушка THM основал в Лондоне оптовую компанию по производству электрических материалов, в которой молодой человек предположительно сейчас работает лучше, чем $ 1.15 миллионов McLaren P1, которые он разбил на Tollway в 2014 году. Его жена — Насиба Адилова, у которой 108 000 подписчиков в Instagram и она управляет высококлассной детской одеждой The Tot.

24

Кэрол и Стивен Аарон


$ 16 912 680
Председатель и главный исполнительный директор автотранспортного концерна Stevens Transport построил в 2014 году дом площадью 16 426 кв. Знаешь, что на этом акре? Его подъезд.

25

Роберт Дедман младший

$ 16 750 000
Сын основателя ClubCorp имеет инвалидность 12 и живет в доме на улице Парк-лейн, площадью 18 392 кв. М, рядом с Ли Тревино, что кажется уместным. Он получил степень доктора права в юридической школе Дедмана СМУ, что тоже кажется правильным.

26

Тереза ​​и Джон поправляют


$ 16 215 220
Основателю фирмы по недвижимости The Amend Group принадлежит старое 10-акровое поместье Х.Л. Ханта в Маунт-Вернон, из которого открывается вид на озеро Уайт-Рок.Это на рынке. Если вы заплатили полную запрашиваемую цену в размере 14,9 миллиона долларов, заложили 20 процентов и профинансировали оставшуюся часть за счет 30-летней фиксированной ссуды на 4,35 процента, ваши ежемесячные платежи составят 85 862 доллара, но это включает налоги на недвижимость.

27

Ричард Барретт

$ 16 084 880
Вместе со своей женой Ноной, которая умерла в 2014 году, пара собрала самую большую и самую полную коллекцию произведений искусства Техаса и щедро пожертвовала Далласскому музею искусств.

28

Шанин и Брайан Уилберн


$ 15 500 000
Бывший президент Southwest Risk живет по соседству с Х.Росс Перо. Еще в 2012 году эта недвижимость была выставлена ​​на продажу за 30 миллионов долларов. Возможно, потому что Уилбурны купили соседний участок площадью 4 акра и снесли там дом. Этот лот внесен в налоговую ведомость на 6 354 090 долларов.

29

Дон Хенли

$ 15 187 370
Бывший фронтмен Eagles приводит нас в соответствие со своим поместьем в Престон-Холлоу, которое включает три смежных дома. Мы решили довести его до предела и включить в расчет все три. Самый большой из трех его объектов оценивается в 9 долларов.8 миллионов.

30

Нэнси и Ричард Роджерс


$ 15 133 590
Сын Мэри Кей Эш женился далеко не в своей лиге. Они купили свой дом у Спангенбергов. В нем всего семь каминов, но есть сауна.

31

Гуинн Краузен

15 090 000 долларов
Президент Progressive Incorporated, подразделения аэроструктуры канадской фирмы Héroux-Devtek, до недавнего времени держал мировой рекорд по количеству самого большого снежного барана, когда-либо убитого (охота на которую заняла две недели и обошлась ему в 200 000 долларов за биржевой гонорар). в одиночестве).Но затем, в 2015 году, в результате дорожно-транспортного происшествия в Альберте погиб более крупный снежный баран.

32

Вон Веннерберг

$ 14 933 640
Директор XTO Energy построил новый дом на Беверли Драйв. DCAD сообщает, что в доме 18661 SF нет полноценной ванны, что кажется ужасно неудобным.

33

Элейн и Тревор Перлман


$ 14 920 050
Поверенный из Южной Африки, основатель и председатель Tregan Energy Partners собрал свое поместье площадью 6 акров, объединив три участка.Согласно DMN: «Французский замок площадью более 19 000 квадратных футов… имеет собственное озеро, два плавательных бассейна, отдельные помещения для прислуги площадью 1796 квадратных метров и две кабинки для переодевания, каждая площадью более 1000 квадратных футов».

34

Джойс и Ларри Ласерте

$ 14 500 000
Руководителю отдела программного обеспечения (Lacerte Software, ExponentHR) в 2010 году был поставлен диагноз лейкемия, и ему сделали две трансплантации костного мозга. Его дом площадью 17038 кв.ф. расположен на площади чуть больше акра, что может иметь какое-то отношение к тому факту, что его отец, родившийся в Канаде, начинал с химчистки.Или эти факты могут не иметь отношения.

35

Скотт Гинзбург


$ 14 500 000
Основатель Boardwalk Auto Group живет в доме площадью 18 841 кв. М на Беверли Драйв, где есть очень красивый бассейн. У него есть личный аккаунт в Instagram, на который он публиковал посты ровно пять раз. Мы заплатили бы 20 долларов, чтобы увидеть эти пять сообщений.

36

Верушка и Томас Дандон

$ 13 847 260
Сделав свой чеддер в субстандартных автокредитах, Дандон построил дикий дом.Из журнала Triangle Business Journal: «Поместье может похвастаться бассейном, открытым теннисным кортом, крытым теннисным кортом, площадкой для бейсбола, танцевальной студией, автоматизированной клеткой для игры в мяч, лужайкой для гольфа, дорожкой для картинга, озером с запасами воды, тренажерный зал, крытая и открытая горка со второго на второй этаж и многое другое ». Он профинансировал строительство гольф-клуба Trinity Forest. Ему принадлежит около 25 процентов Topgolf. Недавно он купил 33-этажную башню на Росс-авеню 2100 в центре города, чтобы у его новой инвестиционной компании был офис.А в январе он купил контрольный пакет акций Carolina Hurricanes в НХЛ. Ясно, что он не такой уж умен.

37

Нэнси и Клинт Карлсон

$ 13 829 490
Business Insider сообщил в январе, что активы его инвестиционной компании Carlson Capital упали почти на 1 миллиард долларов за предыдущие пять месяцев. DCAD говорит, что в его доме нет ни спа, ни сауны, ни бассейна, ни даже террасы. Поэтому мы рекомендуем ему, чтобы отвлечься от недавних поражений, найти утешение в своем единственном баре.

38

Шэрон и Терри Уорреллы


$ 13 745 730
Когда-то в Америке вам приходилось покупать музыку в розничных точках, таких как Sound Warehouse, где вы могли сэмплировать новые релизы без риска в центрах прослушивания. Прошлое было глупым. Но это сделало Терри Уоррелла, соучредителя Sound Warehouse (и его жену Шэрон), достаточно богатыми, чтобы купить дом с тремя барами, один из которых размером со скромный номер в нью-йоркском отеле.

39

Тавиа и Кларк Хант

$ 13 607 430
Тавиа — общественный волонтер, любитель спорта и гламура, мама театрализованного представления и футбола, а также мисс Канзас 1993 года.Она замужем за человеком по имени Кларк, который делает что-то для франшизы НФЛ в Канзасе или Миссури, а также работает с футбольной командой, которая играет во Фриско, недалеко от представительства Toyota. Или как там.

Номер 39 и 40

40

Тони и Дэн Хант

$ 13 600 910
Ситком: младший брат покупает дом у профессионального гольфиста Джастина Леонарда, переезжает вниз по улице от старшего брата, который также является его начальником. Они занимаются спортом. Оба они среднего роста, белые парни, но оба женаты на объективно красивых женщинах.Оба супруга руководят организациями, ориентированными на женщин — одна работает с целью получения прибыли, а другая — нет. У младшего брата дом побольше. Дом старшего брата ценится выше. У одного есть портьочер. В другом есть гостиная на открытом воздухе. Возникает дурачество.

41

Мирна и Роберт Шлегель


$ 13 538 700
Роберт, уроженец Онтарио, основал и управлял Pavestone Co., одним из крупнейших производителей брусчатки в стране, до 2012 года, когда он продал компанию за пачку сладких моллюсков.Сегодня он управляет Bedrock Freight Logistics и живет в доме с 12 полностью оборудованными ванными комнатами. Но парень этого заслуживает. В конце концов, ему пришлось вырасти в Канаде. С Америкой прямо здесь.

42

Аурелия и Брэд Хеппнер

$ 13 500 000
Хештеги каламбура. Не делай этого. Хеппнерс — Брэд является генеральным директором The Beneficient Co., инвестиционной консалтинговой фирмы, которая считает Ричарда Фишера, бывшего главу Федерального резервного банка Далласа, одним из своих старших партнеров, — должны были последовать этому совету.Зайдите в Instagram и посмотрите их свадебные церемонии 2015 года, нажав на кнопку #happilyheppnerafter.

Домовладельцы, выпавшие из списка

Трой Айкман
Фил Романо
Ричард Читэм
Эрих Спангенберг
Тед Скокос
Карл Весткотт
Джастин Леонард
Эммануэль Убинас-
Браш

43

Гейл и Пол Стоффель

$ 13 285 580
Главная спальня в этом доме, которую разделяют два страстных коллекционера искусства (оригиналы Энди Уорхола и Эллсуорта Келли входят в их 100 картин и скульптур), представляет собой стеклянный ящик, который нависает над ручьем.Пара — и нам даже не следует об этом упоминать, потому что это должно быть очевидно — не бросает камни.

44

Нэнси Маркус

$ 13 283 270
Нэнси Маркус, бывший профессор литературы в Университете Далласа и SMU, живет в доме, который был построен в 1929 году на деньги, полученные от производства стеклянных банок для консервов. (Первоначальный владелец был членом семьи, основавшей Ball Corporation.) Маркус капитально отремонтировал в конце 1990-х на деньги, полученные от компании кабельного телевидения под названием Marcus Cable (принадлежащей бывшему мужу Нэнси Джеффу Маркусу).Сегодня Ball больше не производит консервные банки (они продали название), а компании кабельного телевидения больше не производят ничего, за что стоит платить. Но дом вишневый.

45

Кэндис и Бобби Хаас


$ 13 200 190
Когда он был деловым партнером Тома Хикса во время бума выкупа заемных средств в 1980-х годах, Haas купил Dr Pepper и объединил его с 7UP. Эта сделка на 1,3 миллиарда долларов помогла заплатить за строительство этого неоклассического особняка во французском стиле площадью 18000 квадратных футов на 3.Участок площадью 2 акра с озером и гауптвахтой. Внутри две кухни, 13 каминов и нататорий. Совместное предприятие выставлено на продажу по цене 24,5 миллиона долларов.

46

Семейный фонд Эла Хилла-младшего

$ 13 060 860
Хилл был старшим внуком Х.Л. Ханта и умер в своем доме в декабре прошлого года. Ему было 72 года. Дом, выходящий на озеро Экзолл, принадлежит семейному фонду. Итак, давайте начнем судебные процессы, дети.

47

Берри Кокс

$ 12 844 560
Отец Берри, Эд, был членом совета управляющих SMU, когда его председатель Билл Клементс подписал соглашение о продолжении выплат футболистам в 1980-х годах.Горячее спортивное мнение: это было неправильно. Это было не так: Берри, который до выхода на пенсию проработал 25 лет в качестве директора Home Depot, и его жена Жанна, дочь покойного сенатора Джона Тауэра, в 2014 году пожертвовали миллиона долларов на программу SMU Tower Scholars Program.

48

Труди и Боб Лэдд

12 800 000 долларов
Допустим, вы основали в Дунканвилле компанию под названием «Качественные шкафы» в 1969 году и увеличили ее численность с трех до 2800 человек, что принесло 150 миллионов долларов дохода.Потом вы вышли на пенсию и остались на пенсии, затем вы занялись девелопментом и назвали в честь себя застройку на озере Ричленд Чемберс. Потом вы снова ушли на пенсию. После всего этого, понадобится ли вам в доме пять баров для душа? Если нет, то вы не похожи на Боба Лэдда.

Номер 48 и 49

49

Эшли Надо

$ 12 791 820
До недавнего времени Эшли Надо числилась владельцем этого нового дома вместе с мужем Майклом Надо, основателем Viverae, компании, занимающейся технологиями оздоровления на рабочем месте.Теперь это исключительно на ее имя, и он владеет новым, меньшим по размеру и менее дорогим домом с шестью спальнями и семью ванными комнатами. В доме Майкла одна кухня. У Эшли их четыре. Сделайте из этого что хочешь.

50

Диди Роуз

$ 12 719 540
Веб-сайт архитектора Антуана Предока таким образом описывает дом мецената Диди Роуз (она и ее покойный муж Расти пожертвовали 10 миллионов долларов Центру исполнительских искусств AT&T): «Закрепленные известняковые выступы у входа были спроектированы на переднем плане, чтобы ссылаются на геологическое присутствие и древние воспоминания.«Верно, конечно. Геологическое присутствие. Большой. Но любой манекен может сказать вам, что лучшая часть дома Роуз — это, несомненно, динамическое криволинейное фенестрирование ограждающей конструкции.

51

Анита и Трумэн Арнольд

$ 12 518 850
Мы не знаем, есть ли вафельница в форме Техаса на кухне в доме Аниты и Трумэна. Но есть один в Arnold Dining Commons в SMU, который был оплачен подарком в размере 5 миллионов долларов от Аниты и ее мужа.(Он зарабатывал себе на хлеб как основатель в 1964 году расположенной в Техасе дистрибьюторской компании Conoco, которую он превратил в одного из крупнейших оптовых торговцев топливом в стране.) Совет профессионала: Долина Рио-Гранде действительно впитывает сироп в Техасе. фасонные вафли.

52

Уэйд Баркер

$ 12 487 540
Доктор Баркер был первым из многих, кому было предъявлено обвинение в том, что федеральные следователи утверждали, что это сложная афера, в результате которой было украдено 5 миллионов долларов из BlueCross BlueShield из Техаса, UnitedHealthcare и Программы медицинского страхования федеральных служащих.Но в его доме площадью 16000 квадратных футов 11 каминов и три крытые жилые зоны на открытом воздухе. Так что доктор, вероятно, сможет уйти в бега, даже не выходя из дома.

53

Лесли и Билл Корног

$ 12 302 840
Билл Корног, глобальный глава KKR Capstone, подразделения фирмы по управлению инвестициями KKR, купил этот дом в июне 2016 года, всего за год до того, как его архитектор Фрэнк Уэлч, которого называли «знаменосцем» Техасская региональная современная архитектура ».

54

Шерил и Билли Дон Генри


$ 12 247 250
В доме Билли Дона Генри, генерального директора коммерческого страховщика McQueary Henry Bowles Troy, жилой площади (11 846) больше, чем людей (11 002) в соседнем с Panhandle городке-ранчо Вернон. Техас, где он и его жена выросли. Итак, старина Билли Дон неплохо справился.

55

Томас Нойхофф

$ 12 215 290
Этот исторический дом, построенный первым мэром Хайленд-Парка У.O. Коннор, который сейчас принадлежит одному из его потомков, Джуди Остин Нойхофф, и ее мужу Томасу Нойхоффу (чья семья руководила одноименными компаниями, специализирующимися как на упаковке мяса, так и на нефти и газе), находится на рынке. Текущая цена в 12,7 миллиона долларов снижена по сравнению с первоначальной запрашиваемой ценой в 18 миллионов долларов. Это 4,2 миллиона долларов за спальню. Беги, не ходи.

56

Гильермо Пералес

$ 12 165 400
Имущество возле Урсулинской академии в Далласе долгие годы оставалось незанятым после того, как пожар 2003 года уничтожил главный дом.Пералес, основатель и генеральный директор Sun Holdings, компании, которая управляет 750 франчайзинговыми ресторанами по всей стране, восстановил практически все, кроме теннисного корта и гаража в бывшей резиденции Скотта Гинзбурга, основателя Boardwalk Auto Group. И да, Пералес установил спринклерную систему.

Коллин Каунти дешево!

По данным Центрального оценочного округа Коллина, самая дорогая жилая недвижимость в его налоговых ведомостях стоит всего 6 389 006 долларов. 100-е место — 2 744 917 долларов.

57

Элис Уоршем Бас

$ 12 093 830
Дик Басс, нефтяник и владелец ранчо, покоривший семь самых высоких гор в мире перед своей смертью в 2015 году, называл свою жену «Сладкой Алисой из Далласа». Сладкая Алиса — соседка Тертл-Крик Терри Уоррелла и Джеральда Форда, она также владеет кондоминиумом в Museum Tower площадью 3700 квадратных футов, стоимостью 2,4 миллиона долларов и имеет одну спальню. Насколько велика эта спальня?

58

Барбара и Брайан Прэтт

$ 12 061 490
Брайан Пратт — генеральный директор Primoris Services Corporation, инфраструктурной компании, названной, скорее всего, в честь суперзлодея из комиксов.Согласно веб-сайту его компании, Приморис «строит великие проекты, потому что мы создали отличную компанию — и настаиваем на высокой производительности». Для этого дома он построил большой участок земли, купленный у великого квотербека НФЛ Троя Айкмана — кстати, большую сделку — на котором он построил этот большой дом для себя и своей великой жены, которую он называет Великим Барбс.

59

Джайеша и Атиф Хуссейн

$ 12 058 530
Мы хотели бы сказать, что Джайеша и Атиф представляют лучшее, что Америка может предложить.В конце концов, Джайеша — дантист, а Атиф — кардиолог. Она окончила престижный вуз, а он служил в армии. Да, но — это был университет Торонто и канадская армия соответственно. И все знают, что канадцы намного лучше среднего американца.

60

Рэндалл Ван Вольфсвинкель

$ 12 024 010
RVW также был давним игроком политической власти в округе Санта-Барбара, районе, в котором он вырос. В последние годы он вложил более 700 000 долларов в различные муниципальные инициативы — против Меры M, Меры B и Меры S.Честно говоря, ему пора купить гласную.

Номер 60 и 61

61

Мишель и Мид Монгер

$ 11 936 360
В апреле 2016 года Мид написала для журнала Chief Executive: «Потребитель 21-го века ожидает многомерных, двунаправленных отношений со своими брендами». Его дом стоит почти 12 миллионов долларов.

62

Роберт Роулинг

$ 11 893 290
Роулинг — основатель компании TRT Holdings, расположенной в Далласе, холдинговой компании Omni Hotels & Resorts.Несколько лет назад он перечислил свою аварийную площадку в Форт-Уэрте — он же 33-й (верхний) этаж отеля Omni Fort Worth, откуда открывается панорамный вид на центр города Каутаун — за 7,9 миллиона долларов. Его продали не сразу, по-видимому, потому, что из него открывается панорамный вид на центр города Коутаун.

63

Хан и Майкл Мерриман

$ 11 806 940
Хан прошла путь от 12-летней девочки из сельской местности Вьетнама, которая мастерила выкройки из ткани, подаренной ей матерью, до «одной из самых оригинальных икон моды в Далласе», по словам соучредителя Forty Five Ten Брайана Болке.Ее муж занимается вином или чем-то в этом роде.

64

Джерри Фриман

11 600 000 долларов
В 2016 году Фриман, владеющий Freeman Auto Group, внес 10 400 долларов в Комитет лидеров большинства (Митча) МакКоннелла, который стремится помочь людям преодолеть политическую стигму, которая проистекает из миллионов онлайн-сравнений с Тоби Черептлом из анимационный фильм Робин Гуд.

65

Рэйчел и Рэндал Полька


$ 11,551,850
В 2016 году Polkas возглавили капитальную кампанию в приходской епископальной школе K-12 по добавлению второй гимназии («центр деятельности» на 24 000 квадратных футов, который сейчас открыт) и современного сообщества и перформанс-центр, оба спроектированы архитектурной фирмой BOKA Powell.Вы можете увидеть изображения каждого из них на различных страницах Pinterest под запросом «забавные идеи PTA».

66

Мэри и Альберт Хаддлстон

$ 11 463 190
Альберт, генеральный директор Aethon Energy, в прошлом году открыл «самое сложное поле для гольфа в Далласе», согласно Dallas Morning News. Гольф-клуб Maridoe в Кэрроллтоне — это портфель детского имени его жены. Он надеется однажды принять у себя Открытый чемпионат США, но сначала должен найти способ уничтожить своего главного врага — Тринити-Форест.

67

Шарлотта Джонс Андерсон

$ 11 456 930
Дочь Джерри Джонса является исполнительным вице-президентом и главным бренд-директором Dallas Cowboys. Если ее учетная запись в Instagram является каким-либо признаком, она, вероятно, сможет переиграть нескольких игроков. Недавняя фотография ее с Бон Джови вызвала восхищенные комментарии в честь Дня оружия, такие как «СиДжей, у тебя есть оружие»; «Ты на оружейном шоу ??»; и «Зарегистрировано ли у вас это оружие?»

Номер 67 и 68

68

Лоуренс Лебовиц

$ 11 333 600
Бывшему председателю хедж-фонда HBK принадлежит историческое поместье Бек, спроектированное Филипом Джонсоном, и он выставил его на продажу в 2014 году.Он по-прежнему указан как активный на сайте Realtor.com, а запрашиваемая цена, похоже, снижена с 27,5 миллионов долларов до 23 миллионов долларов. Самое важное, если вы собираетесь купить: это в DISD (Walnut Hill Elementary, Cary Middle и Jefferson High).

69

Кэрол и Джеффри Хеллер

$ 11 313 220
Хеллеры недавно пожертвовали 500 000 долларов Юго-западному медицинскому фонду на строительство новой университетской больницы Уильяма П. Клементса-младшего. Джеффри Хеллер был наиболее известен в профессиональном плане как давний руководитель EDS, но наиболее известен в небе как U.Пилот реактивного самолета С. Морской пехоты с 1960 по 1966 год.

70

Карен и Стивен Джонс


$ 11 289 200
Стивен Джонс — главный операционный директор, исполнительный вице-президент и директор по персоналу Dallas Cowboys. В 2016 году он и его жена выставили этот дом на сумму 11,5 миллионов долларов — большую часть этой суммы они должны были выплатить в качестве подписного бонуса, что, конечно же, сводит на нет потолок заработной платы на Мирамар-авеню.

71

Нэнси и Рэнди Бест

$ 11 189 050
Рэнди Бест — генеральный директор Academic Partnerships, специализирующейся на решениях для электронного обучения.Статья Texas Observer 2012 года была озаглавлена ​​«Рэнди Бест собирается спасти государственные университеты Техаса или попытаться разбогатеть». [проверяет государственные университеты штата Техас] Похоже, он разбогател, пытаясь разбогатеть.

72

Джо Б. Гарза-старший


$ 11,124 010
Он является партнером компании Garza & Harris, которая в феврале принимала неожиданную вечеринку, устроенную агентами ФБР и IRS, которые в шутку «совершили набег» на офисы поверенного по налоговому планированию, известного своей «агрессивностью». налоговые убежища.В то время пресс-секретарь ФБР только сказала, что агенты «занимались правоохранительной деятельностью». Корпоративное выступление для вечеринки в тоге.

73

Кэндис Кроуфорд и Тони Ромо

$ 11 120 340
Тони Ромо скоро вернется на второй сезон в качестве ведущего аналитика НФЛ на канале CBS. Ходят слухи, что в этом году он не только будет предсказывать ходы до того, как они произойдут — изящное понимание игры, которое быстро стало его торговой маркой, — но он также будет делать снимок Тито каждый раз, когда он ошибается, просто для того, чтобы, цитируя, «руб. На нем лицо Айкмана.”

74

Ричард Гуссони


$ 11 030 130
Гуру общественного питания обучал кулинарии двоюродный дядя, который когда-то был шеф-поваром Папы Пия XII, который руководил Ватиканом во время Второй мировой войны. Несмотря на «нейтралитет», Пий работал с немецким Сопротивлением и выступал против жестокостей военного времени. Вероятно, поэтому еда Гуссони кажется на правильной стороне истории.

75

Дениз и Ларри Вулфорд

$ 10 825 720
Знаете, что не нужно делать челюстно-лицевому хирургу Ларри и его жене-дантисту Дениз, когда они оставляют свои машины в пристроенном гараже площадью 1320 квадратных футов? Обратно.Гараж устроен как проездной. Тем не менее, сколько бы времени они ни экономили на входах и выходах, они не придумывали имена для своих пятерых детей: Дакс, Даллас, Деми, Дилан и Дэш.

76

Люси и Генри Биллингсли

$ 10 808 700
Когда звездного персонажа Трейси Морган в «30 Rock» спросили: «Вы должны знать Арсенио?» он ответил: «Холл или Биллингем?» Что побудило нас спросить: «Вы знаете кого-то по имени Арсенио Биллингем?» На что он категорически ответил: «Нет.«Имеет ли это какое-то отношение к дочери Траммела Кроу Люси и ее мужу Генри, которые в 1978 году соучредили девелоперскую компанию Billingsley Co., построившую в центре города One Arts Plaza? №

77

Каника и Винай Джейн

$ 10 764 550
«Единственная недвижимость, которую я купил, — это мой дом», — сказал Винай Morning News пару лет назад, после того как он и Каника объявили, что их фонд, Южноазиатский культурный центр Шрамана, купил а 4.Участок площадью 7 акров на Вудалл Роджерс и Филд-стрит, где планируется построить музей и парк. Смирять много? Онкологический врач Виная (он также основал журнал CURE) купил его семье участок на 3 акра больше, чем якобы собирается их музей. На участке есть гараж на восемь машин и озеро площадью 1,5 акра.

78

Глэдис Карр

$ 10,735,720
Именно этот журнал однажды описал Глэдис Карр, известную большинству как «сестренка», как «балетоман». Если вы знаете, что означает это слово, не просматривая его, мы вам поможем.Кроме того, вы больше не увидите это имя в этом списке. В начале 2016 года Карр умерла в доме, который она и ее муж-нефтяник начали строить в 1952 году. Сообщается, что массивный лесной участок площадью 8 акров, принадлежащий семейному фонду, разделен на отдельные участки для продажи и перепланировки.

79

Патрик Сэндс


$ 10,700,000
Вы не могли бы подумать, что человеку, владеющему домом в Хайленд-парке площадью 11 594 квадратных метра, потребуется много, особенно если он сын Кэролайн Хант — дочери Х.Сам Л. — и брат (и сослуживец) Стивена Сэндса, который курирует роскошный жилой дом Rosewood Corp. Но Патрику Сэндсу нужно 13 мраморных чаш для щепотки от Sur La Table — один из нескольких незаполненных пунктов реестра с его свадьбы 2016 года с Кристи Морган . Выручите брата!

80

Тамми и Джей Адэр

$ 10 584 300
Джей является генеральным директором Copart, автомобильной аукционной фирмы, где он работал с 1989 года, когда ему было 19 лет. По сообщениям, Джей и Тамми любят проводить время на своем калифорнийском винограднике в долине Суисун, где они строят частное поместье. Каберне Совиньон, которым они с удовольствием делятся с друзьями и деловыми партнерами.Опять же, как сообщается.

81

Нэнси Перо

10 537 750 $
Нэнси переходит к дому ее сестры Сюзанны. В прошлом году она открыла независимый книжный магазин в Далласе под названием Interabang Books. Она использовала Kindle, и, к сведению, он ей не нравится.

82

Шеннон и Сэм Гиллилэнд


$ 10 476 350
Почетный председатель Sabre Corporation живет со своей женой в 10-летнем доме размером 11 152 квадратных метров с черепичной крышей.Мы предполагаем, что он знает всевозможные уловки для бронирования дешевых рейсов.

83

Терри и Бобби Бриттингем

$ 10,409,110
Сын основателя Daltile живет через Беверли-Драйв от загородного клуба Далласа. Старый дом его отца Роберта с видом на озеро Уайт-Рок, выложенный плиткой больше, чем вы можете себе представить, выставлен на продажу за 7 миллионов долларов.

84

Жан и Мак Пог

10 394 300 долларов
Вместе со своим сыном Брентом основатель Lincoln Property Company собрал коллекцию редких монет, которая была выставлена ​​на аукцион в 2015 году и, как ожидается, принесла 200 миллионов долларов.Здесь уместно пошутить о «старых деньгах».

85

Стейси и Уильям Куинн

$ 10 342 470
Проработав некоторое время в Hicks Muse, Rainwater и Natural Gas Partners, он основал свою собственную группу прямых инвестиций Pearl Energy Investments. Он сказал журналу Wharton Magazine (он окончил университет в 1992 году), что относится к инвестированию «очень осторожно».

Номер 85 и 86

86

Аманда и Дж. Бринт Райан

10 328 420 долларов
В январе его налоговая консалтинговая фирма купила Petrotax Energy Holdings из Остина и Scott B.Retzloff & Associates. Мы приветствуем оба этих приобретения, так же как мы приветствуем дом Райана на улице Стрейт-лейн, 20 254 кв. Потому что он большой. И это по соседству с Х. Россом Перо.

87

Мэрилин и Уильям Оутс

$ 10 275 490
Председатель Global 360 и его жена владеют тремя соседними поместьями на Лейксайд Драйв, что, на наш взгляд, довольно удивительно. Два других находятся в налоговых списках на 6 112 000 и 7 213 000 долларов.

88

Ньют Уокер

10 261 680 $
Брокер по недвижимости живет в доме площадью 9 094 кв. М, который, по утверждению DCAD, является полутораэтажным.Мы представляем, как Уокер ходит по этому полуэтапу, как Уилл Смит, когда он посещает червей в «Людях в черном».

89

Лана и Барри Эндрюс


$ 10 180 000
Само собой разумеется, что два бара в доме пары на Беверли Драйв хорошо снабжены продуктами Coors и Miller Lite. Наверное, даже какой-нибудь Rolling Rock. Потому что он дистрибьютор пива.

90

Дебби и Фрэнк Брэнсон

$ 10 097 610
Она работает юристом по травмам.Он тоже адвокат по травмам. Удачи в подаче иска о поскальзывании и падении, если вы посетите их дом и упали в одной из их пяти полностью оборудованных ванных комнат.

91

Элиза Саммерс

10 009 250 долларов
Она дочь Эла Хилла младшего, что означает, что она Охотница. Вместе со своей сестрой Хизер Хилл Уошберн она владеет Highland Park Village.

92

Дебора и Ройал Карсон


$ 9 893 530
Основатель Carson Private Capital и его жена живут в доме 4.Поместье Park Lane площадью 3 акра без подвала.

93

Кэролайн и Карл Ратиен

$ 9 891 250
Как вы помните, в 1992 году Х. Росс Перо покинул президентскую гонку, так как считал, что негодяи-республиканцы планировали саботировать одну из свадеб его дочери. Ага, это была Кэролайн.

Самая дорогая земля в Северном Техасе

Банкир-миллиардер Энди Бил купил поместье Маргарет и Траммелла Кроу на Престон-роуд, а затем снесли дом.В налоговых ведомостях участок площадью 6 акров оценивается в 33 145 200 долларов.

94

Дайан Гибби и Родни Рорич

$ 9 868 790
Дайан и Родни взяли страницу из пьесы Брэнсона. За исключением того, что они оба пластические хирурги, а не юристы по травмам. Так что, если вы упадете в одну из девяти полных ванн в их доме площадью 20 854 SF и получите серьезную травму лица, Диана сможет вас вылечить. Или Родни может это сделать.

95

Кэри Магуайр

$ 9 780 040
Нефтяник пожертвовал много денег SMU, и его поместье на Парк-лейн находится рядом с грандиозным проектом Хемисеггеров.

96

Лори и Джерри Джонс младшие

$ 9 631 920
Лори — «бывший наездник олимпийского калибра», по данным Dallas Observer. Джерри — нынешний член семьи Джонсов, управляющих ковбоями. Пара купила соседний участок, который включен в налоговую ведомость, за 6 280 830 долларов, но, видя, как это выглядит, на этом участке ведутся строительные работы, мы подождем до следующего раза, чтобы добавить эти два в его рейтинг.

97

Чунг Минь Тан


9 500 090 долларов
Тан — стоматолог и партнер MB2 Dental Solutions, стоматологической управляющей компании, которая в январе 2017 согласилась заплатить 8 долларов.45 миллионов долларов США и программе Texas Medicaid для урегулирования претензий, связанных с нарушением Закона о ложных претензиях. (Тан также лично должен был заплатить 250 000 долларов.) Это, вероятно, не имеет отношения к тому факту, что в его доме Bluffview площадью 14 883 квадратных метра (построенном в 2010 году) столько же каминов и полных ванных комнат — шесть.

98

Памела и Марк Окада

$ 9 484 600
Вы можете узнать Марка Окада, соучредителя и главного инвестиционного директора Highland Capital Management, по его выступлениям на CNBC и Bloomberg.Соседи по Брайарвуд-лейн знают Окада как пару, чей дом площадью 16 265 квадратных метров имеет бассейн, но, что любопытно, нет спа или террасы.

99

Пенни Рид и Томас Нолан

$ 9 481 210
В длинном резюме Тома Нолана в сфере инвестиций в недвижимость наиболее примечательным моментом является его пребывание в должности главного операционного директора в The Howard Hughes Corporation. Наружные стены 4-летнего дома в Хайленд-Парке площадью 11 324 кв. М, который он делит с женой Пенни, облицованы камнем.Но этот забор? Твердый камень, детка.

100

Эйприл и Джеффри Мэнсон


$ 9 437 530
В марте, апреле, опубликовал в Instagram фотографию Джеффри в футболке с надписью «Я суетливая сука», которую его офис купил ему на день рождения. Никаких претензий к закреплению на последнем месте в списке нет.

.

No related posts.