Дом на склоне с цокольным этажом и террасой: Проекты домов на склоне, планирование и постройка дома с цокольным этажом и террасой

Содержание

Готовые проекты домов на склоне | Разработка проекта дома на склоне холма

Строительство дома дело хлопотное, а если рельеф участка не ровный это вызывает дополнительные сложности. Но грамотный проектировщик все равно может сделать это выигрышным моментом.

Особенности проекта дома на склоне

Дом на местности с уклоном всегда требует более тщательного ухода и защиты. Он более других подвержен воздействию атмосферных явлений и поэтому важным этапом проектирования является разработка естественной и искусственной защиты. Должен быть продуман ландшафтный дизайн, который помимо эстетической функции будет нести в себе еще и защитную – укреплять склоны и частично защищать от ветра.

Лучшим вариантом при выборе участка будет самая высокая точка на холме.

Это убережет ваш дом от чрезмерной влаги из-за грунтовых вод, что немало важно. Ведь при большом их количестве будет необходима постоянная реконструкция здания, что влечет за собой серьезные расходы.

К тому же почва в таких местах очень влажная, что сильно повышает стоимость и усложняет производство земляных работ, а возведение крепкого надежного фундамента делает маловероятным.

Также преимущество возведения жилища на возвышенных участках заключается в том, что в низинах часто встречается такое явление как карман холода. Это происходит вследствие препятствия циркуляции воздуха в нижних частях холмов, из-за чего холодный воздух скапливается в одном месте. Это может привести к значительному понижению температуры, что для жилого дома крайне не желательно.

Еще один плюс выбора участка для возведения дома повыше – это возможность избежать проблемы водоотведения. Если основание песчаное достаточно будет поверхностного дренажа, если же глина тогда необходимо позаботиться о дренаже фундамента.

Проект дома на склоне горы, трудности с которыми можно столкнуться

Возведение дома на участке со сложным рельефом имеет ряд ограничений, что существенно влияет на стоимость, но это того стоит. Если на стадии проектирования продумать до мелочей расположение объекта, планировку придомовой территории и конструктивные особенности, то такой дом будет радовать своих хозяев долгие годы.

Для того чтобы возведение коттеджа на склоне было оптимальным есть несколько способов планирования строительной площадки и вариантов проектирования дома. Самый популярный из них – сооружение коттеджа с цокольным этажом, который врезают в склон. Обычно строительство такого дома требует индивидуального проекта.

Кроме того можно площадку под застройку выровнять методом подсыпки грунта. Такой вариант достаточно экономичен и не будет стеснять возможности на стадии проектирования. Еще один способ – это срезка грунтового слоя. Но к такой кардинальной мере лучше не прибегать, так как будет нарушаться естественная структура рельефа, что может повлечь за собой массу негативных последствий.

Отличный выбором может стать строительство дома на разных уровнях, при котором не нарушается естественный рельеф. В руках опытного архитектора это может стать великолепным дизайнерским проектом, очень эргономичным, наполненным множеством нестандартных решений.

Проекты домов для участков с уклоном лучший выбор места

Независимо от того какую структуру поверхности имеет рельеф, будь то горы или впадины, в любом случае он всегда определяется величиной уклона. Уклон это разница между двумя точками, которые расположены на противоположных сторонах застраиваемой площадки, что являет собой процентное соотношение между наивысшей точкой уклона и ширины участка. В зависимости от его величины можно выделить такие типы склонов и варианты проектов дома:

Проекты домов на участке с уклоном до 3% — могут быть как типовыми так и индивидуальными
От 3% до 8% требует индивидуального проекта, либо существенного изменения типового с учетом всех индивидуальных особенностей рельефа
Болен 8% — только индивидуальный проект

Уклон 3% считается ровной местностью для застройки и даже является положительным моментом.

В вопросе отвода канализации – это лучший вариант, который часто создают искусственным путем. От 3% до 8% — малый уклон. Лучшим решением будет возведение дома без подвального помещения. Такой тип рельефа оптимален для проектирования дома с цокольным этажом, который очень удачно можно врезать в склон. Если величина средней крутизны (от 8% до 20%) тогда проект разрабатывается индивидуально. Хорошим решением будет создание жилища с несколькими ярусами, отдельными входами в каждый из них и террасами. Это большое поле для реализации творческих проектов и создания жилища своей мечты. Когда величина более 20% — это очень крутой уклон, проектирование и возведение дома требует большого материального вложения и неограниченного времени. Скорее всего, коттедж будет представлять собой несколько террас, каждая из которых индивидуально укреплена и фиксирована подпорными стенками.

Проекты домов на склоне с цокольным этажом

Самый популярный тип сооружений на косогорье. Скорее всего, снаружи будет виден с одной стороны и иметь ассиметричную форму, так как часть этажа будет врезаться в склон.

Однако если постараться можно спроектировать отличное функциональное помещение прямоугольной формы. Дома с цокольным этажом лучше возводить при низком уровне грунтовых вод иначе есть риск подтопления или, по крайней мере, постоянной повышенной влажности. В любом случае необходима качественная гидроизоляция.

Помимо всего сказанного стоит отметить, что важным обстоятельством помимо крутизны является ориентация местности. Самыми подходящими для возведения жилых домов являются южные и юго-восточные склоны возвышений. Это связано с оптимальной инсоляцией и экономией на обогреве, ведь ветра с южной стороны мягче. Соответственно при строительстве дома на северо-западной стороне солнечное освещение будет недостаточным и потребуется дополнительное отопление.

Разработка проектов домов и коттеджей на склоне достаточно дорогостоящий процесс. Не стоит скупиться, если решились на такой шаг. Тщательно продуманный проект самого коттеджа и придомовой территории станет залогом быстрого, качественного и успешного строительства вашего нового жилища, которое прослужит вам не один десяток лет.

Проекты домов и коттеджей на склоне, дома для участка с уклоном

Большая часть проектов готовых загородных домов разработана для строительства на ровных участках, уклон которых не превышает 3%. Если Вы подыскиваете проект дома на склоне с цокольным этажом, на этапе проектирования придется решить множество задач: от учета индивидуальных особенностей участка до нивелирования более насущных проблем – эрозионных и оползневых процессов, которые провоцирует переувлажнение грунтов.

Строительство домов на склонах гор является сложной, но вполне решаемой задачей, тем более для специалистов Строительной компании Эталон. Многолетний опыт, применение современных технологий, спецтехники и строительных материалов позволяют нам успешно справляться с возведением домов c террасой или гаражом даже в самых затрудненных условиях. При этом мы всегда учитываем СНиП и четко соблюдаем все отраслевые стандарты.

Строительство домов осуществляется с учетом уклона территории:

до 3-8%. Участок подсыпается привозным грунтом, что необходимо для выполаживания склона;
8%-10%. Зачастую дома выравниваются за счет «врезанного» в склон гаража или цокольного этажа;
свыше 10%. Специалисты рекомендуют делить склон на отдельные террасы. Особенно эффектно в таком случае выглядят разноуровневые дома.

Стоимость строительства

*Прайс лист носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Окончательная стоимость определяется на основе сметного расчета

**При заказе строительства дома по данному проекту в нашей компании

Проекты домов на склоне

При застройке территорий, которые имеют крутой уклон, особое внимание уделяется противооползневой защите. Глинистые и малосвязанные грунты, склонные к значительным деформациям в межсезонье, во время морозов и обильных осадков, еще больше усложняют задачи, стоящие перед застройщиком. Ведь любая ошибка в расчете может привести к сползанию верхних слоев почв, что угрожает не только объектам ландшафтного дизайна, но и целостности фундамента. Мы оградим Вас от подобных неприятностей и выполним проект дома на высоком склоне по всем стандартам, оперативно, по оптимальной цене.

Разумеется, к фундаменту дома на склоне предъявляются повышенные требования. Он должен быть прочным, достаточно заглубленным, чтобы удерживать строение при возникновении оползня и не зависеть от деформаций верхнего слоя грунта. Зачастую, ввиду сложности рельефа, рытье котлована под заглубленный плитный фундамент невозможно и экономически нецелесообразно. В таком случае мы предлагаем альтернативу – фундаменты на основе буронабивных или винтовых свай. Перед закладкой основания дома обязательно проводятся геологические изыскания.

Строительная компания Эталон возводит дома даже на проблемных участках: склонах, на побережье рек и озер.

Цокольный этаж на склоне — основы строительства, фундамент

Не всегда возможно получить под возведение загородного дома идеально ровный участок земли, без холмов и оврагов. Именно поэтому часто приходится заниматься строительством цокольного этажа на склоне, что несколько увеличивает трудозатраты и финансовые вложения. Тем более что проекты сооружений, возводимых на склонах, значительно отличаются от стандартных.

Раньше для каждого отдельного здания, которое предполагалось строить на склоне, необходимо было индивидуально разрабатывать проект, после чего утверждать его и согласовывать. Сегодня многие строительные компании предлагают типовые проекты таких сооружений, что позволяет сэкономить на этапе проектирования, а также при строительстве, потому что все возможные нюансы будут учтены заранее.

Цокольный этаж в доме, расположенном на склоне, имеет, как правило, несимметричную форму снаружи, однако при должном подходе можно получить идеально квадратное или прямоугольное подземное помещение. В таких домах с одной стороны цокольный этаж остается под землей, а с противоположной стороны выходит наружу.

Особенности проектирования зданий на склоне

Если нет возможности строить загородный дом на ровном участке, то в процессе проектирования нужно учесть некоторые моменты:

На подготовительном этапе необходимо правильно и точно произвести все расчеты. Для этого специалисты учитывают перепад высот, состав грунта, погодные условия и другие факторы, влияющие на эксплуатацию здания в дальнейшем. Произвести подобные расчеты могут только профессионалы, поэтому помощь специалистов потребуется обязательно.
Даже при выборе типового проекта для строительства дома на склоне, необходимо будет дорабатывать его в соответствии со специфичными особенностями местности и будущего дома. На этом этапе вновь требуются консультации со специалистами.
Фундамент зданий на склонах нуждается в высококачественной и эффективной изоляции, потому что высока вероятность размытия основания грунтовыми водами. Даже в тех случаях, когда фундамент не испытывает сильных разрушающих воздействий, на цоколь всё равно будет влиять стекающая со склона влага.
В ряде случаев затруднено движение специальной техники по наклонным участкам, и данное обстоятельство нужно обязательно учитывать перед началом строительных работ.

С учетом того, что было сказано выше, можно сделать вывод, что дом с цокольным этажом на склоне является хоть и затратной, но вполне реализуемой идеей.

При большом уклоне участка рекомендуется делать дома с террасами.

Зависимость технологии строительства от уклона

Сложность возведения здания на склонах (в большинстве случаев) будет зависеть от уклона. Ровной считается та местность, где уклон составляет не более 3%. Если уклон не более 8%, то он считается малым; если не более 20%, то это средний уклон; при уклоне в 20% и более поверхность является крутой.

Уклон до 8%. Местность с таким уклоном хорошо подходит для возведения загородных домов с цокольными этажами. Однако в процессе строительства выполняется подсыпка земли с грунтом с подгорной части, чтобы была возможность увеличить размеры террасы.
Уклон более 8%. В этом случае крайне удобно использовать естественную неровность местности для того, чтобы возвести цокольный этаж. Участок зачастую не выравнивают, а устраивают подземный этаж, как бы вырезая часть грунта из склона. Данный метод строительства очень хорош тем, чтобы можно сделать гараж с удобным подъездом. При реализации этого решения необходимо создать качественный гидроизоляционный слой на стенах, где они будут соприкасаться с землей. Лучше всего делать внешнюю гидроизоляцию. Также изоляция должна быть уложена под фундамент до его заливки.
Уклон более 15%. В этом случае необходимо дорабатывать проект здания, чтобы была возможность по максимуму использовать преимущества крутизны склона. К примеру, очень часто выбирается проект с многоярусной постройкой, а также с несколькими входами на отдельные ярусы. Помимо этого, крутой участок можно сделать относительно ровным, если расположить террасы на разных уровнях. Тогда одна часть здания, расположенная выше, будет выполнять функции первого этажа, а находящаяся ниже – цокольного этажа. Цокольный этаж здесь будет небольшим, поэтому зачастую из него делают гараж. При уклоне в 20% и более специалисты настоятельно рекомендуют использовать многоярусную планировку.

Какой выбрать фундамент?

Для постройки дома на участке, имеющем уклон, подходят различные типы фундаментов. Среди них можно выделить фундаменты, описанные ниже.

Ленточный

При строительстве ленточного фундамента одну часть цоколя здания нужно погрузить глубже в склон, чем другую. Одна из граней основания будет играть роль подпорной стены. Устройство подобного фундамента является относительно затратным мероприятием, но вполне оправданным, если загородный дом предполагается построить из бетона или кирпича.

Работы в этом случае проводятся в следующей последовательности:

В плоскости ростверка под углом в 90 градусов убирается небольшая часть склона.
Затем вдоль среза необходимо вырыть траншею.
Монтируется опалубка и заливается цементно-песчаный раствор.
Как только раствор полностью застынет, делается опорная насыпь, за счет чего происходит нивелирование высоты склона в любом направлении.

Столбчатый

Фундамент такого типа рекомендуется делать в подгорной местности или на участке, расположенном между холмами. Цокольный этаж в этом случае будет достаточно большим. Если предполагается значительная поперечная нагрузка, столбы для устройства основания лучше всего не использовать, потому что они могут не выдержать. Процесс строительства фундамента на склоне практически аналогичен технологии возведения столбчатого основания на ровной поверхности.

Фундамент устраивается в несколько этапов:

Возводится верхняя стена в виде ленты с трапециевидным сечением.
Затем точно так же устраивается и нижняя стена.
После чего в пространство между стенами засыпается и утрамбовывается грунт. Кроме того, по периметру фундамента устраиваются шурфы.
Столбы заливаются или помещаются в шурфы, а также устраивается балочный или монолитный ростверк.

Свайный

Основание такого типа может быть использовано для возведения здания на любых склонах, потому что проведение земляных работ не потребуется. В этом случае необходимо будет лишь вкрутить сваи на разную глубину, расположив их верхушки в одной горизонтальной плоскости. Как только сваи будут установлены, необходимо сделать плиту ростверка. Цоколь в этом случае может быть любого размера.

Пример дома со свайным фундаментом.

Строительство происходит в следующей последовательности:

Начальную сваю вкручивают в самой высокой точке основания. Верхняя ее часть станет минимальной высотой цоколя.
Верхняя часть угловой нижней сваи – максимальная высота цоколя.
Остальные сваи необходимо ввинтить или вбить таким образом, чтобы их верхняя часть в полной мере соответствовала требуемой высоте.
Как только монтаж свай закончится, необходимо залить монолитный ростверк с подпорным дном и всеми требуемыми бортиками.

Цоколь дома, построенного на таком фундаменте, можно использовать по-разному.

Дополнительно рекомендуется отделать цоколь теплоизоляционными и гидроизоляционными материалами.

Сделать качественный и надежный цоколь можно в здании, расположенном практически на любом уклоне. Главное в этом случае – соблюдение технологий и выполнение правильных расчетов вкупе с профессиональной разработкой проекта. Цоколь загородного дома, расположенного на склоне, зачастую выступает в качестве гаража, что очень удобно в плане организации помещений в здании.

видео-инструкция по монтажу своими руками, цена, фото

Как известно, идеальное место для возведения здания – плоский ровный участок или место с маленьким уклоном. Но что делать, если вам достался живописный участок со значительным уклоном? Самый простой вариант – сделать особенности рельефа достоинством, а не недостатком.

Проекты зданий на участках с уклоном отличаются от обычных зданий. И если раньше приходилось разрабатывать каждое строение в индивидуальном порядке, то сейчас появились готовые решения и рекомендации, соблюдая которые, вы справитесь даже с такой сложной работой.

На фото – даже небольшой склон значительно влияет на проект дома

Следует знать, что крутизна склона измеряется не в градусах, а в процентах. То есть, перепад уровней на участке в 100 метров, составляющий 30 метров – это уклон в 30%.

И наконец, в зависимости от рельефа, можно выделить несколько основных типов местности:

Ровные площадки, на таких уклон составляет не более 3%.
Участки с малым наклоном, его показатель должен составлять от 3-х до 8%.
Участки со средним уклоном, который колеблется в пределах от 8 до 20%.
Крутые участки – все места, где показатель крутизны превышает 20%.

Особенности проектирования домов на склонах

Если вы твердо решили, что построите дом на участке со сложным рельефом, советуем учесть несколько важных моментов:

Самая важная часть предварительного этапа – правильные и корректные расчеты всех конструкций. Для этого необходимо определить точные показатели перепада высоты, особенности строения почвы. Именно поэтому следует обратиться к профессионалам, только так можно гарантировать правильность проекта, своими руками выполнить эту работу практически невозможно.
Даже если вы подобрали приемлемый вариант, следует доработать его в соответствии с вашей спецификой, опять же, лучше проконсультироваться с квалифицированными специалистами.
Подобный проект может потребовать большего объема подготовительных работ, но обычно это не отнимает много усилий.
Основание таких строений нуждается в особенно тщательной изоляции и защите, иначе грунтовые воды могут размыть фундамент. Даже если основание не будет повреждаться, в помещении всегда будет царить сырость. (См. также статью Особенности гидроизоляции цоколя фундамента.)
В некоторых случаях может быть затруднен подъезд к площадке спецтехники, этот нюанс обязательно следует учитывать, так как перенести десятки тонн материалов – тяжелый, а иногда даже непосильный труд.

В силу всех вышеперечисленных факторов можно с уверенностью утверждать, что проект дома с цокольным этажом на склоне – лучший вариант. Перепад высоты, который вызывает сложности в других случаях, значительно упрощает сооружение цоколя, вследствие чего снижается и цена. Котлован выходит гораздо меньшего размера, потому что под землей находится лишь часть этажа.

Совет!
Не стоит слушать тех, кто утверждает, что цокольный этаж повышает стоимость проекта чуть ли не в два раза.
Грамотно рассчитанные конструкции незначительно увеличат общие затраты.

Некоторые примеры проектов

Рассмотрим несколько вариантов, которые могут служить как своего рода инструкция для тех, кто собирается строить здание на уклоне. На основе этих примеров вы сможете сделать свой вариант, который будет максимально отвечать вашим потребностям.

Скандинавский вариант

Как видно на схеме, дом хорошо вписывается в участок с уклоном

Такие дома очень часто можно встретить в северной Европе, они обладают рядом особенностей:

Основной материал постройки – брус, что нечасто встречается у нас в домах с цокольным этажом. Следует отметить, что облицовка основания натуральным камнем прекрасно сочетается с деревом и придает дому нотки средневековой роскоши.
Сооружению характерны компактность и продуманность каждой детали, вплоть до мелочей.
В конструкции присутствует терраса, так любимая европейцами.

План цокольного уровня

Как можно заметить из плана, этаж достаточно большой, и на нем с легкостью можно расположить как гараж с котельной, так и спортзал с сауной. В вашем распоряжении оказываются очень большие площади, которые можно использовать по своему усмотрению – можно отдыхать с друзьями, а можно сделать мастерскую.

Первый этаж здания

Здесь все пропитано духом практичности и функциональности – вход в дом проходит через уютную крытую террасу. Осевым помещением является просторный холл, из которого можно войти в кухню, совмещенную с гостиной очень интересной конфигурации, с другой стороны располагаются две спальни и ванная комната.

Небольшая уютная мансарда

Этот уровень небольшой и очень уютный – в такой спальне можно отдохнуть от суеты под шум дождя, санузел повышает удобство, ведь вам не придется спускаться вниз.

Двухэтажный дом с цокольным этажом

Одноэтажный дом с цоколем на среднем склоне

Для тех, кому не нужен второй уровень и нравятся одноэтажные строения, предлагаем рассмотреть второй вариант. И если на ровном участке придется копать глубокий котлован, то цокольный этаж на склоне сделать не в пример проще – углубляется лишь часть уровня.

План цоколя, основное достоинство – широкий и удобный въезд в гараж

На нижний уровень вынесены все хозяйственные помещения, что позволило сделать жилой этаж максимально функциональным. Кроме того, на данном уровне цоколя можно сделать спортзал или оборудовать бильярдную.

Жилой этаж отличается очень интересной планировкой

Как видно из плана, компоновка помещений в доме и их конфигурация отличаются оригинальностью и интересными решениями. В таком интерьере можно реализовать самые смелые дизайнерские замыслы. Отлично подойдет как жилье и как загородный дом для отдыха и релаксации.

Совет!
Цокольный вариант на склоне – самое экономически оправданное решение.
Недаром большая часть домов в горных районах строится именно в таком исполнении.

Вывод

Выбор конкретного варианта – дело индивидуальное, вы можете использовать как готовые проекты в качестве подсказок и основы, так и придумать свой вариант. Видео в этой статье расскажет и наглядно покажет некоторые аспекты строительства домов с цоколем на склонах.

Отличная статья 0

Оригинальный проект дома на участке с большим уклоном в Ярославской области

26.06.2019 | Рубрика: Проекты домов

Проектирование дома на обычном ландшафте – задача для нашей команды привычная. Однако в этот раз мы столкнулись с необычным вызовом: дом должен был быть построен на довольно крутом склоне, ведущем к речке. Что ж: участок с уклоном тоже имеет право быть застроенным. Поэтому мы с большим интересом приступили к изучению вводных и планированию будущего жилья для наших заказчиков.

Конструктивные особенности дома на склоне

Начнем с фундамента. Его мы запланировали в виде монолитной плиты. На такую плиту можно надежно «посадить» строение, к тому же, она исключит риск его проседания и деформации в будущем.

В доме на склоне будет 2 этажа: цокольный и стандартный первый. Для возведения цоколя мы признали целесообразным использование мощного монолитного железобетона толщиной 250 мм. Наружная теплозащита обеспечена утеплителем толщиной 100 мм. Поскольку работы будут проводиться на неровном ландшафте, в нашем случае очень важно не допустить контруклонов, благодаря которым к цоколю может подходить вода. Этот фактор должен быть обязательно учтен в будущем – при реализации проекта.

Заложенная в проекте толщина несущих стен первого этажа составит 250 мм. Дополнительно они будут усилены снаружи утеплителем толщиной 100 мм. Этого достаточно, чтобы обеспечить оптимальную температуру и комфортный микроклимат в помещениях первого этажа.

Переходим к рассмотрению планировки.

Внутренние помещения в доме на склоне с цокольным этажом

Философию этого дома можно выразить расхожей фразой: «жизнь – не только развлечения». В качестве развлекательно-досуговой зоны в нашем проекте выступает цокольный этаж с большой бильярдной, полноценным банным комплексом, полностью открытой солнечной террасой и просторной зоной барбекю с печью и дровником, навес для которой создает еще одна терраса – уже на первом этаже.

Кроме того, в цоколе нашего дома на склоне имеются топочная, постирочная и хозяйственное помещение. А объединяет все локации в единую концепцию большой холл, в который домочадцы и их гости попадают прямо с тамбура первого этажа, спустившись по лестнице. Такой подход позволил нам полностью изолировать зону досуга от жилой части дома. А значит, члены семьи, не желающие принимать участие в шумных гуляниях, не будут испытывать дискомфорта и смогут полноценно отдыхать, работать или заниматься домашними делами.

Тем более, что на первом, жилом этаже, для этого предусмотрено все необходимое: большая и светлая гостиная-кухня-столовая, две спальни, вместительная гардеробная и, конечно, функциональный санузел.

Из кухни-столовой есть выход на полностью открытую, ограниченную лишь невысоким ограждением, наполненную воздухом и солнцем террасу. Здесь можно организовывать семейные трапезы под открытым небом в хорошую погоду. Квадратная труба от печки-барбекю придает этому месту особую атмосферу респектабельного уюта.

Если в нижней части участка с уклоном дом выглядит как двухэтажный, то по мере приближения к самой высокой точке высота цоколя постепенно сходит на нет, и мы получаем один полноценный этаж. Именно в торце верхней части строения спланирован навес на две машины. Сделав всего несколько шагов, отсюда можно попасть на крыльцо, а затем – прямиком в жилую зону коттеджа.

Наружная отделка дом на склоне с цокольным этажом

Оформляя фасады, наша команда, как и в большинстве подобных случаев, выбрала материалы, обеспечивающее органичное смысловое единение объекта с окружающими природными ландшафтами. Стены мы отделали нейтральной светлой декоративной штукатуркой и дополнили бетонным камнем, удачно имитирующим натуральный. Таким же камнем облицевали цоколь и колонны беседки-барбекю. Пол в этой локации и на верхней террасе застелили деревянной террасной доской, ограждениями послужили планки из термодерева, а в качестве напольного покрытия на открытой локации между лестницами, а также под навесом для автомобилей выступила прочная нескользящая плитка.

Кровля дома на склоне с цокольным этажом – многощипцовая, покрытая темной черепицей и дополненная аккуратными дымоходами. Она отлично сочетается по цвету с деревянными ограждениями, окрашенными в шоколадные оттенки.

Отдельного упоминания заслуживают оконные витражи гостиной и кухни. Они не только наполняют помещение солнечным светом и простором, но и открывают замечательный вид на бегущую под склоном речку.

Все вышеописанное в целом создает ощущение комфорта, домашнего уюта, тепла и, в то же, время, традиционного аристократичного подхода с поправкой на современность. Именно такого эффекта ожидали от нас заказчики. И, судя по всему, нам удалось в полной мере отразить в проекте их запросы и пожелания.

Архитектурное бюро Алексея Сухова | arch-buro.com

План 1-го этажа:

План цокольного этажа:

3д виды здания на участке с уклоном:

Готовые проекты домов на склоне от ИНВАПОЛИС

О ПРОЕКТАХ ДЛЯ СКЛОНА

Проект коттеджа на рельефе подобрать достаточно сложно. Построить на высоком цоколе понравившийся дом, конечно, выход. Но не лучший, ведь войти в помещение можно будет только с горы, а с долинной стороны получится высокий технический этаж. Он иногда нужен, но гораздо лучше использовать этот строительный объём «по делу», для жилых комнат. Поэтому в проектах домов для участков с уклоном, даже не ярко выраженным, целесообразно устройство помещений с перепадом в несколько ступеней.

Проекты домов для участков со склоном в этой подборке делятся на два типа – у одних в центре дома находится лестница, и комнаты располагаются вокруг неё со смещением в пол-этажа, у других в середине расположена высокая гостиная, а по обе стороны от неё спальни с небольшими лесенками (с гористой стороны подъём в одну спальню, с долинной – спуск в одну комнату, и подъём в другую). При таких схемах построек строительный объём используется максимально эффективно, и из всех помещений можно сделать удобный выход на садовые террасы.

Обращаем Ваше внимание, что, собираясь купить проект дома для участка со склоном, нужно проверить, подходит ли конфигурация выбранного коттеджа конкретно для Вашего участка. Сделать это можно оперативно и бесплатно, прислав нам топографический план Вашего надела и название выбранного Вами проекта дома для участка со склоном (естественно, это относится только к проектам ИНВАПОЛИС). В некоторых случаях может потребоваться корректировка проекта.

Почитать о тонкостях планировки дома на рельефе можно в блоге сайта в статьях:
• УЧАСТОК С ТРУДНЫМ СКЛОНОМ,
• НА КОСОГОРЕ,
• ДОМ-СПИРАЛЬ,
• ЭТАЖИ ПО РЕЛЬЕФУ

ДОМ НАД ВОДОПАДОМ

хрестоматийный пример строительства на склоне. Построен в 1936-1939 годах по проекту Фрэнка Ллойда Райта в Пенсильвании, в 80 километрах к юго-востоку от Питтсбурга — в живописной местности под названием «Медвежий ручей»

А это — в Новой Зеландии

Проекты домов на склоне — Владимир Глазков

Плохо или хорошо – участок на склоне? Вы планируете строительство дома, и нашли прекрасный участок, который Вам нравится – но он на склоне. Нет, это, конечно же, не плохо – это просто тот случай, когда нужно будет делать индивидуальный проект и строить иначе, чем обычно. При этом использовать это его свойство так, чтобы плюсов оказалось больше. Некоторые детали того, как на практике решается вопрос фундаментов проекта дома на склоне – об этом в статье Участок на склоне.

Факторы удорожания. Геология.

Участок может благодаря геологии грунтов дать большое удорожание, и тогда вопрос – стоит ли овчинка выделки?
Рассмотрим случай с оползневым склоном, сложенным грунтами с оползневыми свойствами. Фундаменты дома на таком склоне (и с такими грунтами) будут дороже, также придется выполнить дренаж и водоотведения (не всего участка, а только области вокруг фундаментов). В большинстве случаев это свайные фундаменты, реже плитные или ленточные, но с заглублением ниже плоскости скольжения склона. И то, и другое сложно в работе и дорого, а сваи ещё и долго. Итак, самый дорогостоящий вариант – строиться на склоне с оползневыми грунтами. Замечу на всякий случай, что строительство это ничем не рискованнее равнинного, так как все противооползневые меры предусматриваются совершенно исчерпывающим образом. Достаточно просто сделать всё так, как рекомендовано в строительных нормах – и никаких проблем. Но именно поэтому так дорого.
Понятно теперь, что если грунты не оползневые, то этих всех затрат можно избежать. Следовательно, если у вас на примете два участка с примерно равным балансом плюсов и минусов, то выбрав не оползневой склон, вы сэкономите тысяч 20 – 40 долларов..
Как же узнать характеристики грунтов на участке? Вариантов тут не очень много – это геологические изыскания. Обойдется это в Киевской области, к примеру, около 500 долларов (пять скважин по 8 метров). И если результаты геологии покажут наличие на склоне оползневых грунтов, то надо заказывать и расчет устойчивости/скольжения склона – ещё пять скважин. Ну, и для ориентировки – свайное поле под дом размером 12 х 15 стоить будет тысяч 50. Вот такие затраты – на то, чтобы оценить качества участка, и на, чтобы построиться там.

Геология. Что она даёт.

Ещё один случай из нашей практики – проект Северн. Участок с невероятной красоты краевидами оказался на склоне, сложенном оползнеопасными грунтами. Дом современный, с плоской кровлей – и конечно, с террасами, на всех трех уровнях дома, у каждой из которых свой собственный угол зрения на пейзаж. Место того стоит, и затраты на страховку от оползня найдены приемлемыми. Проектом предусмотрены свайные фундаменты, железобетонные монолитные подпорные стены – максимум гарантии и максимум стоимости.

Проекты современных домов с плоской кровлей

Дом решен стандартно для проекта на склоне, где цокольный этаж со стороны улицы полностью заглублен в землю – и, наоборот, полностью открыт с противоположной стороны – там, откуда из окон дома открываются пейзаж местности. Однако не надо думать, что польза цокольного этажа есть только в той его части, которая богата на окна и виды – нет, остальная его часть, находящаяся полностью или наполовину под землёй, не менее полезна. В этой части этажа погреб, кладовые и топочная, без которых дом существовать не может. С другой же стороны, открытой, размещена творческая студия (хотя могло быть и жилое помещение).

Да, это достаточно стандартное решение для дома на склоне – ну, разве что оползнеопасные грунты местности (и, следовательно, свайные фундаменты) попадаются не так часто.

Какой фундамент лучше?

Проект дома на склоне – уже вашем склоне. Начало пути.

Итак, этот участок уже ваш. Ещё вчера были варианты, но сегодня первая развилка пройдена – и теперь нужен проект. Но не совсем обычный – а дома на склоне.
Разница с обычным состоит в том, что на склоне, особенно с выраженным рельефом, стандартный (типовый) проект может не быть экономичным. Это происходит тогда, когда форма «тела» здания никак не зависит от формы рельефа местности, принята для среднего случая, или вообще для ровной местности. В такой ситуации архитектор должен решить проезды и проходы участка (к дому и вокруг него) только за счет рельефа склона, минимизируя изменения типового проекта. Понятно, что все издержки такого решения приводят к повышению цены всего того, что должно быть вокруг дома – проезд и проходы, площадки и лестницы, подпорные стены и системы дренажа. Суммарная стоимость котлована, стен подвала, фундаментов (ленточные, плитный или даже свайные, см. выше), плюс система дренажа и подпорные стены – всё это вместе может сравняться или превысить цену дома, если просто взять стандартный проект, и применить его с доработкой.

Но можно с самого начала искать решения, используя рельефа склона, сделать дом его частью, и минимально затрагивая форму склона, а «тело» здания делать с учетом примыкающих элементов генплана – лестниц, проездов и проходов, пр.
Кроме того, важна и «посадка» дома в вертикальном отношении. При этом архитектор исходит из того, что фундамент должен «сесть» на подходящие по прочности грунты, миновав негодные – а это может существенно увеличить высоту подвала. Часто бывает, что продуманное решение здесь сильно снижает строительную смету.

Участок и улица: вдоль неё или поперёк, внизу она или сверху.

Участок на склоне может быть расположен по-разному по отношению к примыкающей улице. Если она внизу, то вход и въезд в дом будут оттуда, снизу. Очевидно, что в цокольном этаже, а именно в его надземной части, будет входная группа помещений (если нужно и гараж), а служебные помещения будут отодвинуты в глубь этажа, в его подземную часть. Важно ещё то, как будет расположена лестница – но тут уже решающим будет замысел архитектора. Прагматичное и стандартное для дома на склоне решение – лестница не делается в той части дома, где видовой фасад. И это понятно – в таком случае весь этот фасад будет использован окнами жилых комнат.
Второй случай – улица выше участка по склону. Значит, входная группа помещений (с гаражом, возможно), будет не в цокольном, а на первом этаже, а цокольный будет ниже. В нём, в цокольном, могут быть и жилые помещения в надземной части, и конечно, служебные и подсобные в подземной. Кстати, проекты домов на склоне характерны разной этажностью, с улицы и со двора, с разницей в этаж. Пример – проект дома на склоне Ворскла, улица выше участка

Дом на склоне и вода.

У проектов домов на склоне есть одна особенность: окнами они выходят и на подножье склона и в стороны (стало быть, хорошие виды и даже солнце), а вот один из фасадов неизбежно «зарыт» в склон. И это не проблема с отсутствием солнца и видов (все равно там служебные помещения) – тут есть контакт с грунтовыми водами, риск протечек, и значит, должна быть хорошая гидроизоляция.
Нет, не так.
Окончательная, решительная гидроизоляция.
Чтоб ни одна капелька не просочилась, ни струйка не протекла. Очевидная вещь, и не секрет, как достигнуть – только профессионалы, и желательно только этим и занимающиеся. Пусть бригада широкого профиля монтирует блоки фундаментов, монолитит колонны и выполняет кладку стен – но этот небольшой объём отдайте хмурым спецам, чей послужной список скучен и однообразен.

Южная, восточная или западная ориентация дома.

Инсоляция (минимально необходимое количество солнца в спальнях) не проблема на склоне – как и в обычном проекте, можно спланировать так, чтобы окна половины спален были на юг и восток, при этом не лишив их видов на пейзаж.
Пример такого проекта – проект дома на склоне А1, ориентация спален на три фасада.

Что учесть при предварительной оценке:

Подготовка стройплощадки будет несколько дороже – надо будет сделать подъездные пути к будущему дому строительства, для чего поработать с землёй (подсыпать или срезать). Так мы обеспечим и доставку стройматериалов, и сами работы.

Что учесть при проектировании дома:

Одновременно сделать генплан всего участка, принципиальную схему его благоустройства, а потом – весь ландшафтный дизайн.

Проекты домов на склоне с пятном застройки дома поперек склона:
Проект дома на склоне Темза-II-320

Проект дома на склоне А2

Проект дома на склоне Эльба-290

Проект дома на склоне Самара-290

Проект дома на склоне Стайки-200

Выбор участка под строительства

Добавить комментарий

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Шесть преимуществ строительства на наклонном участке

Почему дом вашей мечты на склоне стоит всех проблем

Что делать, если участок, который вы всерьез рассматривали для строительства дома своей потенциальной мечты, окажется с горизонтальным уклоном? Есть много людей, которые точно откажутся от покупки наклонного участка. Будете ли вы похожи на этот сегмент домостроителей — проявите малодушие и откажетесь от многих — вы будете видеть только ограничения, а не возможности, которые предоставляет сайт?

Да, с наклонным участком есть проблемы — как и с любым имуществом.Но подумайте медленно и проконсультируйтесь с опытным строителем / дизайнером, который проведет вас через процесс. Обязательно взвесьте все за и против, прежде чем отказываться от идеи строительства на наклонном участке. Просто помните, что опытный строитель может помочь вам преодолеть некоторые проблемы сайта — и при небольшом воображении некоторые из этих препятствий могут стать полезными.

Примером является Fall House — резиденция с 3 спальнями на треугольном участке площадью 1,5 акра в Биг-Суре с потрясающим видом на Тихий океан — захватывающий пример дома, построенного на вершине холма.Дом расположен в шахматном порядке вниз по склону скалы и имеет консольную главную спальню. Fall House, созданный известным архитектором Сан-Франциско Анной Фужерон, встроен в его ландшафт и становится структурой, неотделимой от окружающей среды.

Зачем кому-то нужно строить на наклонном участке вместо обычного плоского участка? Давайте рассмотрим шесть веских причин, по которым строительство дома на наклонном участке может иметь преимущества.

1. Захватывающие виды

Все любят дом с красивым видом.Это возможность испытать чудеса природы из вашего любимого места. Хотя поблизости может не быть озера или заснеженных гор, вы можете просто посидеть и расслабиться на задней палубе или в патио и насладиться беспрепятственным видом на природный ландшафт. Имея дом на склоне, вы можете наблюдать драматические закаты, полную луну и яркие звезды, освещающие небо в ясную ночь.

Вверху: Этот 2-этажный дом в современном стиле с 4 спальнями, построенный на склоне, обеспечивает прекрасный вид на окрестности… зеленые поля и горные хребты из каждого окна и террасы в доме (План № 161-1000) . Внизу: Окна задней части этого 2-этажного дома с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, построенного на скошенном участке, открывают великолепный вид на океан (план № 168-1132).

2. Интересные архитектурные особенности

Хотите держаться подальше от формы для формочки для печенья ? Дом на склоне позволяет владельцу проявлять творческий подход и настраивать, чтобы включить определенные архитектурные детали. Например:

Выход в подвал

Как насчет роскоши дополнительного пространства с нетипичным подвалом, который все еще находится на нижнем уровне, но с обильным светом и функциональными жилыми зонами? Планы подвальных этажей с обходом предлагают множество преимуществ, в том числе увеличение площади в квадратных футах без увеличения занимаемой площади дома.

Планы дома

Walkout в подвале также позволяют семье преобразовать часть пространства в полностью меблированные апартаменты для свекрови или гостевые комнаты — или добавить винный погреб, медиа-комнату или домашний тренажерный зал. Это также создает новый уровень жизни на открытом воздухе с патио, зоной отдыха на открытом воздухе и дорожкой.

Вверху: Внешний вид этого 2-этажного 4-комнатного здания площадью 5023 кв. Фута. Дом в стиле гонта показывает свой подвал, дверь в открытый патио / зону отдыха и дорожку. Внизу: План этажа подвального этажа показывает различные жилые помещения, используемые семьей, включая полностью меблированный гостевой люкс с зоной отдыха на открытом воздухе, комнатой отдыха, домашним кинотеатром, баром, недостроенным помещением и открытым патио ( План №161-1038).

Высокие потолки с открытыми балками

Высокие потолки могут добавить к дому характер и неповторимость и максимально использовать вид, обеспечиваемый наклонным участком.Никто никогда не чувствует себя заключенным в пространстве с высокими потолками, потому что они открывают комнату и дают немедленное ощущение пространства, воздуха и света.

Высокие потолки с открытыми балками и большие окна увеличивают вид на окружающий природный ландшафт на участке этого одноэтажного дома в стиле коттеджа с 4 спальнями и 3 ванными комнатами с элементами деревенского стиля (план № 198-1012).

Подвесной гараж

Многие дома с подвалом имеют гараж на нижнем уровне, и большинство из них идеально подходят для участка под уклоном.Хотя гараж с подъездом может считаться необходимым для дома на склоне, это также еще одна интересная архитектурная особенность. Имея гараж под домом, можно поднять главный и верхние этажи, чтобы лучше видеть окружающие пейзажи.

В будущем этот тип гаража можно превратить даже в дополнительное жилое пространство.

На этой цветовой передаче 2-этажного загородного дома с 4 спальнями и 3 ванными комнатами показан гараж на 2 машины, построенный под основными жилыми помещениями (план № 126-1888).

Панорамные окна

Не забудьте установить много больших окон от пола до потолка вокруг вашего дома, чтобы максимально использовать естественный свет, проникающий в дом, и иметь идеальные точки обзора, чтобы насладиться всеми удивительными достопримечательностями вокруг вашего дома. Вы можете выбрать оконные рамы, которые могут быть как простыми, так и красочными и сложными, чтобы соответствовать вашему личному вкусу и архитектурному стилю дома.

Наверх : Как раз в нужное место! Устройтесь поудобнее и расслабьтесь на этой закрытой террасе двухэтажного дома в стиле гонта с 5 спальнями и 5 ванными комнатами и полюбуйтесь безмятежным видом на океан через большие окна от пола до потолка (план № 168-1132). Внизу: Вид на озеро и пышные пейзажи вокруг собственности демонстрируются через панель панорамных окон вокруг этой входной башни двухэтажного дома с 4 спальнями в средиземноморском стиле. (План № 161-1034)

3. Много естественного света

Все окна, высокие потолки и подвал в доме на наклонной поверхности пропускают больше естественного света, превращая резиденцию в энергоэффективное и здоровое пространство.

Солнечный свет проникает в этот одноэтажный дом для отпуска с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами через множество больших окон (план № 168-1001).

4. Благоустройство территории

На участке с уклоном домовладелец имеет возможность отказаться от ухоженных газонов и просто оставить естественное окружение как есть — или заняться живой изгородью, деревьями, кустарниками и / или каким-либо сложным ландшафтным дизайном.

Верх: В этом 2-х эт., 4-х комнатная, 3.5-комнатный переходный дом, пейзаж оставлен таким, какой он есть, чтобы сосредоточиться на его естественной красоте (План № 146-2810). Внизу: Великолепный 2-этажный 4-комнатный, 5 023 кв. Фута. Дом в стиле гальки становится более привлекательным с ухоженным газоном и кустами, выстроенными вдоль склона (план № 161-1038).

5. Конфиденциальность / конфиденциальность

Если вы хотите большего уединения, чем позволяет ваш нынешний район, вы можете поискать участок под уклоном подальше от шума и суеты городской жизни или более оживленных сообществ. В вашем уединенном месте вы можете обрести покой и покой, которого желает ваше сердце.

Этот двухэтажный дом, расположенный на холмистом берегу озера, в окружении деревьев, обеспечивает все уединение и уединение, которое может пожелать семья (план № 160-1015).

6. Экономия на земляных работах

Так как участок под уклоном обычно требует меньше выемки грунта, чем ровный участок, снижение затрат поможет сбалансировать расходы, связанные с дренажом и проблемами фундамента.

Проблемы строительства на наклонной площадке

Не позволяйте кажущимся проблемным вопросам отвлекать вас от строительства дома своей мечты на наклонном участке. Главное — проконсультироваться / нанять опытного строителя, который вместе с вами рассмотрит все возможные проблемы и проконсультирует вас по вопросам проектирования и строительства.

Вот некоторые из основных рисков при строительстве дома на наклонном участке:

1. Опасности для дренажа и канализации

Чтобы избежать затопления, таяния мокрого снега или снега, оползней и других угроз дому на наклонной площадке, проконсультируйтесь с подрядчиком по поводу надлежащего дренажа. Убедитесь, что ваш строитель понимает, как создать пути, по которым вода будет проходить мимо и под вашим домом, не влияя на устойчивость конструкции. Если это вообще возможно, дренажная система фундамента с выходом дневного света — лучший сценарий, позволяющий избежать затопления подвала.

2.Остерегайтесь эрозии

Эта постепенная потеря почвы из-за дождя — одна из опасностей строительства на наклонной площадке. Поэтому, прежде чем строить дом, договоритесь с подрядчиком о том, чтобы провести тщательное исследование типов почвы на вашем наклонном участке. Информация о почве может подсказать вам и вашему строителю способы минимизировать риски, связанные с эрозией.

Существуют различные способы борьбы с эрозией на участке, в зависимости от крутизны склона, суммы денег, которые вы хотите потратить, а также от рекомендаций инженера-строителя или архитектора. Далее следуют два наиболее общих соображения.

Подпорная стенка

Подпорная стена, описываемая как конструкция, которая удерживает или удерживает за собой грунт, может быть сделана из бетонных блоков, литого бетона, обработанной древесины, камней или валунов. Подпорная стена предотвращает скопление грязи или небольших ручейков, спускающихся по склону и разрушающих другой ландшафт. Он действует как регулятор дренажа и направляет воду и грязь туда, где они менее подвержены повреждениям.

Мульча

The U.S. Министерство сельского хозяйства рекомендует покрывать оголенные почвы мульчей, состоящей из двух-четырех дюймов коры, хвои, древесной щепы и даже камней или речных камней, чтобы предотвратить эрозию.

Специалисты по дизайну также используют большие камни в качестве мульчи как в декоративных, так и в функциональных целях. Среди преимуществ мульчирования:

• помогает защитить и удерживать почву на месте

• увеличение водопроницаемости

• охлаждает почву и поддерживает влажность.

3. Техническое обслуживание

Если ваш дом находится на участке с пологим уклоном, вам не нужно беспокоиться о ландшафтном дизайне и проблемах с кошением. Однако более крутые сайты могут быть немного проблематичными, но не полностью без решений. Например, подпорные стены хорошо подходят для ступеней с твердым покрытием. Деревья, растения и камни, не требующие особого ухода, также могут сделать дом таким же привлекательным и привлекательным, как и традиционный ландшафтный дизайн.

В конечном итоге преимущества перевешивают проблемы, связанные со строительством на наклонной площадке.Благодаря креативному дизайну, тщательному планированию и вниманию к деталям вы можете превратить что-то проблемное в привлекательный и уникальный актив.

Сноска: Основное изображение в этой статье представляет собой одноэтажный дом в стиле коттеджа с 4 спальнями и 3 ванными комнатами с интересными деталями, сделанными мастерами, и просторным подвалом. Для получения дополнительных сведений щелкните здесь (план № 198-1012).

Лучшие планы домов для наклонных и узких участков Блог

Автор: Аврора Зеледон

Выберите план подвального дома с обходом для вашего наклонного или узкого участка

Большинство людей предпочли бы строить на просторной квартире.К сожалению, это не всегда возможно, особенно если вы находитесь в городе, деревенском стиле или на берегу моря. Если вы только что приобрели узкий или наклонный участок, подумайте о выборе плана дома с выходом из подвала. Подвалы с прогулочными проходами обеспечивают дополнительное пространство, не требуя от вас увеличения площади дома, и могут превратить, казалось бы, нежелательный склон холма в классный дизайнерский подарок. Хотя вам следует проконсультироваться со своим строителем, чтобы подтвердить, подходит ли конкретный план этажа для вашего района, ниже приведены некоторые из наших любимых планов подвальных домов, которые, как правило, подходят как для узких, так и для наклонных участков.

Посмотреть другие планы домов с коллекцией подвальных помещений можно здесь

Тонкие размеры, большой стиль

Когда вы строите на узком участке, все дело в застройке, а не в выходе. Хороший способ сделать это — добавить готовый подвал для пешеходов. Будь то гараж, место для отдыха, спальни или просто кладовая, план дома с подвалом обеспечит универсальное пространство для вашей семьи.

План 419-318 привносит традиционный кирпичный стиль на узкий участок.На нижнем уровне находится комната отдыха, бар с раковиной, полностью оборудованная ванная комната и дополнительный лифт. Если у вас есть пожилые родственники или вы хотите облегчить процесс старения на месте, планирование лифта с самого начала упростит вам задачу.

Максимум жизни на открытом воздухе

Здание в горах или в холмистой местности, например, в Texas Hill Country? Убедитесь, что вы пользуетесь видом с множества веранд, террас, веранд и других видов жизни на открытом воздухе. План 419-302 дает вам веранды на двух уровнях, поэтому (например) дети могут болтаться внизу, пока вы и другие взрослые наслаждаетесь напитком наверху.Гараж на три машины дает вам много места для парковки на другой стороне дома.

Да будет свет!

«В густонаселенной городской местности дополнительное преимущество наклонных участков состоит в том, что они позволяют использовать несколько уровней, освещенных естественным светом», — говорит архитектор Джен Далли в статье Houzz «Как искусно построить дом на склоне холма». План 1070-7 (см. Выше) является отличным примером плана узкого, открытого подвального дома, который а) вероятно будет отлично смотреться в современной городской среде и б) может похвастаться изобилием окон для максимального естественного света!

Дополнительные апартаменты внизу

Если вы строите участок с уклоном вперед, естественно поставить гараж на нижний уровень.Эта зона также может быть использована для размещения посетителей (или взрослого ребенка) и особенно желанна с мини-кухней. План 48-678 представляет собой универсальную квартиру на нижнем уровне с варочной панелью и раковиной на кухне. Игровая комната на самом верхнем уровне дома предлагает еще больше места для развлечений. На средних уровнях вы найдете открытые комнаты для собраний и просторные спальни, в том числе главную спальню Делюкс.

Вот еще один дом, в котором могут разместиться свекровь или молодой человек с квартирой на нижнем уровне.План 926-3 также включает мастерскую и дополнительное хранилище на этом уровне. Другие основные моменты включают игровую комнату рядом со второстепенными спальнями наверху и универсальную столовую / библиотеку на первом этаже.

Рай для коллекционеров автомобилей

Может быть, вы предпочитаете оставить нижний уровень свободным для парковки и работы с инструментами. План 437-57 отводит весь нижний уровень под гараж на четыре машины и просторную мастерскую. Лифт доставит вас наверх в жилые зоны на среднем уровне и спальни наверху. Просмотрите фотографии и посмотрите на кухню!

Развлечения и игры

Если говорить о хобби, готовый подвал для прогулок может стать любимым местом встречи для всей семьи. Visbeen Architects проектирует веселые подвалы для многих своих проектов, таких как план 928-47 выше. Здесь вы найдете семейный номер, мини-кухню со снэк-баром, гостевую спальню и ванную комнату, прачечную, мастерскую и множество дополнительных кладовых.

Бильярд, кто-нибудь? План 928-7 (также разработанный Visbeen Architects) дополняет вечеринку на нижнем уровне бильярдной, камином в семейной комнате и большим крытым патио.Если вы строите на участке с прекрасным видом, этот дом действительно использует вид с башни и террасы на самом верху!

Или, если вы предпочитаете немного попроще (но все же включать комнату для гостей), посмотрите план 928-288 от Visbeen Architects. Этот изящный современный план фермерского дома выглядит свежим, чистым и традиционным, представляя вам открытую планировку, в которой кухня находится в центре событий.

Больше планов домов с подвалами можно посмотреть здесь

Советы по строительству на наклонной местности

Здесь описывается процесс вырезания ровного постамента на наклонном участке, чтобы построить дом, который в основном предназначен для использования на ровном участке.Любая добыча, вырезанная из берега, резервируется для того, чтобы ее можно было вернуть, чтобы покрыть уровни на нижнем крае.

В зависимости от типа уклона, с которым вы работаете, это может быть более экономичным решением, так как вам не придется перевозить груз с места.

Ходы:

Строительство на сваях — один из способов решения проблем на крутых склонах. Это позволяет избежать необходимости в дорогостоящих фундаментах, а также исключает необходимость заливки резервуаров.

Другое преимущество состоит в том, что он оставляет нетронутой землю. Это также может быть реализовано на нескольких уровнях, как показано.

Подвалы и подпорные стены:

При создании фундаментов на наклонной поверхности стены часто подвергаются сильному воздействию со стороны окружающих берегов земли и поэтому становятся подпорными стенами. Строительные инженеры должны будут участвовать в проектировании этих конструкций, и этап рабочего проектирования важен для обеспечения хорошей водонепроницаемости.

Другой вариант — ступить на землю с помощью подпорных стен низкого уровня или габионных стен.

Дренаж:

Ваш наклонный участок может обуславливать более высокую стоимость строительства в отношении дренажа и канализации, в зависимости от размера проекта. Если канализация идет вверх от участка, нужно ли устанавливать насосные системы? Если система идет под гору, может потребоваться замедлить сток в канализацию.

Вам необходимо учитывать сток воды с участка и убедиться, что вы принимаете достаточные меры для борьбы с поверхностными водами. Исследуйте впитывающие каналы и дренажные каналы, чтобы убедиться, что поверхностная вода поступает правильно и не затопляет нижний этаж или прилегающую территорию.

Просмотры:

Речь идет о просмотрах и максимальном увеличении просмотров везде, где это возможно. Одним из преимуществ крутого участка является то, что вы можете подумать о проектировании ступенчатого здания, что означает множество возможностей для более узких комнат с остеклением и видами. Изучите изменения уровней в вашем здании и их взаимосвязь друг с другом и предложите виды за пределы участка и за его пределы.Вы могли смотреть на крыши нижних частей здания сверху. Имея это в виду, подумайте об интересной отделке крыш или, может быть, о седуме, зеленых крышах. Есть также возможность для террас и открытых пространств.

Доступ:

Подумайте о доступе и о том, как люди смогут перемещаться по крутому участку и вокруг него.

Свет:

Подумайте, как вы будете использовать свет. Есть ли у вашего сайта хороший аспект? Как сделать так, чтобы в здания попадал свет?

Вот несколько вдохновляющих изображений для вас…

Убедитесь, что вы заглянули на наши страницы анализа сайта и применили эти вопросы к своей наклонной местности — это должно помочь выявить плюсы и минусы вашего сайта и то, как подходить к вашему дизайну.Удачи!

Для просмотра страниц анализа сайта щелкните здесь.

Все изображения взяты из Google Images. Эскизы компании First In Architecture.

Планы, планы и проекты домов с наклонным участком мечты

Большинство людей, вероятно, предпочли бы владеть идеально ровным участком. Зачем? Потому что на такой поверхности легче строить. Но иногда жизнь не идеальна. Фактически, в большинстве случаев жизнь далека от совершенства. Некоторые люди могут позволить себе только участок под уклоном, в то время как другие могут быть вынуждены сесть на склон холма из-за их любви к природе. Подумайте только: если вы мечтаете иметь дом в горах или в дикой местности, например, в таком районе может быть только холмы, на которых можно строить. Означает ли это, что вы просто забываете о строительстве дома своей мечты? Черт возьми нет. В Dream Home Source мы понимаем, что большинство людей сталкиваются с трудностями. Вот почему мы представляем коллекции планов домов, специально разработанных для решения уникальных задач на участках, таких как узкая ширина (чаще всего встречается в городах) или уклон.

Планы домов в этой коллекции призваны превратить сложный холмистый участок земли в актив.Как? Если вы строите дом на холме, обычно это означает, что в вашем доме может быть подвал. И планы заброшенных подвальных домов просто … ну … супер круто! Зачем? Потому что подвал с выходом на улицу обеспечивает дополнительный уровень жилого пространства — как внутри, так и снаружи. Возьмем, к примеру, план дома на склоне холма 453-11. Этот дизайн дома включает в себя открытую планировку и крытую террасу на основном уровне, а также комнату для отдыха (окруженную спальными комнатами и кладовой) и крытую веранду на цокольном этаже. Если бы на этом плане был просто обычный подземный подвал, крытая веранда была бы невозможна, то есть подвал не получал бы столько естественного света и живописной красоты.Кроме того, функциональность будет ограничена. Например, вы не могли бы устроить вечеринку в помещении или на открытом воздухе в подвале, потому что не было бы возможности выйти наружу.

Помимо подвальных помещений, обратите внимание на планы домов, из которых открываются великолепные виды, в коллекции ниже, например, открытый план 1042-17. Посмотрите на все эти окна! Такой план дома на цокольном этаже идеально подходит для холмистого участка с видом на захватывающие дух заснеженные горы или холмы, которые растворяются в закате.

Связанные категории включают: Планы домов с подвалами для обхода людей и Планы домов с узкими участками.

На заборе о добавлении подвала для прогулок?

Если строительная площадка на вашем участке расположена на склоне, вы добавили варианты дизайна для своего деревянного каркасного дома. Выравнивание этого участка может быть дорогостоящим и трудоемким, а также требует много работы, поэтому вы можете подумать о добавлении подвала.

Использование естественного уклона вашей собственности при проектировании дома дает ряд преимуществ.Некоторые из преимуществ подвального помещения с открытой планировкой — это добавленная стоимость, увеличение полезной жилой площади и дополнительный естественный свет.

Что такое подвал с выходом?

Подвал с выходом на улицу или подвал дневного света — это подвал, который включает стену с дверями и окнами на уровне земли. Как правило, на строительной площадке, имеющей уклон к задней части собственности, есть подвал с выходом на задний двор. Он может иметь внутренний дворик или даже консольную крышу, которая поддерживает террасу с верхнего этажа дома.

Наклон на стороне строительной площадки полезен для интеграции гаража под частью дома или включения отдельного входа для домашнего бизнеса или номера свекрови.

Преимущества пристройки подвала с выходом

У подвала с выходом на улицу есть много преимуществ, поэтому не отчаивайтесь, если у вас строительная площадка ниже уровня.

Одним из очевидных преимуществ является дополнительное естественное освещение нижнего этажа дома. Эта солнечная особенность делает этот подвал не похожим на подвал, а больше на основную часть дома.

Поскольку лестницы нет, доступ к печи, водонагревателю и другим коммуникациям стал проще. Легче переносить тяжелую и крупную мебель между этажами, и у вас есть дополнительный вход в дом.

Этот дополнительный вход особенно полезен, если вы планируете вести домашний бизнес. Клиенты не проходят через ваше личное жилое пространство, и доставка осуществляется туда, где они будут храниться или использоваться. Если в ваши планы входит жилое пространство для взрослых детей или родственников супругов, отдельный вход гарантирует, что у всех будет уединение и автономия.

Еще одно преимущество — размер вашего дома. Включив в свой план проекта подвал или гараж, вы минимизируете квадратные метры вашего фундамента. Это позволяет сэкономить на стоимости и материалах для строительства фундамента. Это также означает, что вам придется строить меньше крыши. Опять же, вы сэкономите на строительных и материальных затратах, уменьшив площадь кровли на квадратный метр.

Проблемы проектирования подвала с проходом

У вас есть несколько дополнительных проблем, которые следует учитывать при проектировании дома с подвалом или гаражом.

Несмотря на то, что пол ровный, он должен иметь надлежащую опору. Фундамент со стороны выхода из подвала будет ниже средней местной глубины линии промерзания. Фундамент на этой стороне возводится от бетонного основания до готовой отметки прилегающего грунта. Уклон готового грунта должен идти под уклон от дома, чтобы вода уходила от фундамента.

Дополнительная стоимость и налоги

В финансовом отношении подвал для забастовок может быть палкой о двух концах. Его часто считают жилой площадью в общей площади дома. Следовательно, возможно, что вы будете платить более высокие налоги на недвижимость.

С другой стороны, так как теперь это считается увеличенной жилой площадью, эти дополнительные комнаты повышают стоимость вашего дома на рынке недвижимости. Если вы строите свой дом с мыслью о перепродажной стоимости, дополнительная жилая площадь будет учитываться в объявлении риэлтора как основная часть дома, а не только готовый подвал.

Если вы были благословлены или прокляты наклонной строительной площадкой, пора переосмыслить дизайн дома с деревянным каркасом. Поговорите со своим дизайнером или компанией по строительству дома с деревянным каркасом о вариантах, которые у вас есть, чтобы включить в свои планы подвал или гараж. Этот склон может оказаться одной из самых приятных особенностей вашего участка.

Строительство дома на склоне холма | Ahmann Design, Inc.

Строительство дома на склоне холма

Склон холма может быть проблемой для проектирования, но с правильным дизайнером холм может стать преимуществом. В планах домов на склоне холма крутой уклон должен использоваться на благо дома, превращая холм в важную конструктивную деталь, а не в раздражение, вокруг которого нужно проектировать. Воспользуйтесь всеми преимуществами наклонного участка с помощью этих дизайнерских идей.

Основы домов на холме: объедините дома на холме Дома с двумя или двумя с половиной этажами обычно хорошо подходят для проектов на склоне холма. Для склонов холмов доступно множество различных стилей планов домов, от деревенских коттеджей и коттеджей до шикарных современных дизайнов, поэтому вы не ограничены одним или двумя основными планами на выбор.Какой бы стиль дизайна вы ни предпочли, поищите тот, в котором холм будет частью дома; Идеальный дом на вершине холма встраивается в холм, а не пытается уравновесить большой дом на нем или против него. Используйте холм, чтобы поддерживать одну сторону вашего дома. Конечным результатом является эффектный дизайн, который не только вписывается в существующий ландшафт, но и сияет им.

Участок с уклоном также должен информировать о выборе материалов. Дома на склоне холма часто располагаются в пригороде или сельской местности и окружены природным пространством, поэтому подумайте о сайдинге и интерьерах из натурального дерева или озеленении с использованием местных трав и щепы.

Наслаждайтесь видом Прекрасные виды на природу часто являются отличительной чертой участков с уклоном. Воспользуйтесь всеми преимуществами балконов или террас на втором этаже, с которых открывается вид на пейзаж. Несколько террас также могут служить продолжением дома; при правильном дизайне создается впечатление, что в многопалубном дизайне есть еще несколько комнат, особенно если они закрыты.

Если у вашей собственности нет вида в виде открытки, вы можете создать свой собственный. Ярусы насаждений или террасные полосы, поддерживаемые каменными стенами, смягчают резкость склона и обеспечивают желанное разнообразие цветов и текстур.

Готовые и незаконченные подвалы Подвалы с выходом на улицу (также известные как подвалы с дневным освещением) — простое решение для участков с уклоном — подвал находится на уровне земли и выходит на задний или боковой двор, а более высокая сторона склона ведет в основной уровень. Доступ на улицу из готового подвала подтверждает, что это пространство является жизненно важной частью остальной части дома, а не холодными, сырыми, недостроенными комнатами, которые люди часто представляют, когда думают о подвал.Сделайте подвал с выходом на крыльцо, чтобы облегчить переход от внутреннего к внешнему, и четко обозначьте подвал как функциональную часть жилого пространства. Французские или раздвижные стеклянные двери пропускают естественный свет и обеспечивают дополнительную визуальную связь с жизнью на открытом воздухе.

Готовый подвал — отличное место для комнаты отдыха (которая может естественным образом переходить в зону развлечений на открытом воздухе на заднем дворе) или гостевых спален. Однако не стоит сбрасывать со счетов стоимость недостроенного подвала.Очень большое место для хранения вещей под домом упрощает хранение велосипедов, газонокосилок и других громоздких предметов, которые в противном случае занимали бы много места в гараже.

Плиты патио, плиты крыльца, проходы и проезды на откосе от дома

Вкладка «Соответствие» содержит информацию о программе и коде. Текст кода взят из выдержки и кратко изложен ниже. Чтобы узнать точный язык кода, обратитесь к соответствующему коду, который может потребовать покупки у издателя. Хотя мы постоянно обновляем нашу базу данных, ссылки могли измениться с момента публикации.Если вы обнаружите неработающие ссылки, обратитесь к нашему веб-мастеру.

Дома, сертифицированные ENERGY STAR, версия 3 / 3.1 (Ред. 09)

Требования к строителю системы водного хозяйства

1. Водоуправляемый участок и фундамент.
1.1 Плиты патио, лаборатории крыльца, дорожки и проезды с уклоном ≥ 0,25 дюйма на фут от дома до края поверхности или 10 футов, в зависимости от того, что меньше. ²

Сноска 2) Леса или водостоки, предназначенные для отвода воды от фундамента, могут быть предусмотрены в качестве альтернативы требованиям уклона для любого дома и должны быть предусмотрены для дома, где отступы ограничивают пространство до менее 10 футов.Кроме того, утрамбовка обратной засыпки не требуется, если: • надлежащий дренаж может быть достигнут с использованием неоседающих плотных грунтов, как это определено сертифицированным гидрологом, почвоведом или инженером; ИЛИ, строитель запланировал посещение объекта для заполнения и окончательной оценки после того, как произошло заселение (например, после первого сезона дождей).

Пожалуйста, ознакомьтесь с графиком внедрения сертифицированных домов ENERGY STAR для получения информации о версии программы, которая в настоящее время применима в вашем штате.

Дом DOE с нулевым потреблением энергии (Версия 07)

Приложение 1 Обязательные требования.
Приложение 1, пункт 1) Сертифицировано в рамках программы сертифицированных домов ENERGY STAR или программы строительства новых многоквартирных домов ENERGY STAR.

2009 , 2012 , 2015 и 2018 Международный жилищный кодекс (IRC)

Раздел R309.2 Навесы для автомобилей: Площадь пола, используемая для парковки автомобилей, должна иметь уклон для облегчения движения жидкостей в канализацию или к главному входному проему транспортного средства.
Исключение: асфальтовые покрытия разрешены на уровне земли в навесах для автомобилей.

Раздел R311.8.1 Пандусы: Пандусы, обслуживающие выходную дверь, требуемую Разделом R311. 2, должны иметь уклон не более 1 единицы по вертикали на 12 единиц по горизонтали (уклон 8,3%). Другие пандусы должны иметь максимальный уклон, равный 1 единице по вертикали и 8 единицам по горизонтали (12,5%).

Исключение: там, где соблюдение требований технически невозможно из-за ограничений площадки, пандусы должны иметь уклон не более 1 единицы по вертикали на 8 единиц по горизонтали (12,5%).

Раздел R401.3 Дренаж.Для этого требуется, чтобы поверхностные воды стекали в ливневую канализацию или в другой утвержденный пункт сбора, который не создает опасности. Участки должны быть выровнены так, чтобы отводить воду от стен фундамента, и уклон должен быть не менее 6 дюймов в пределах первых 10 футов. Если физические барьеры, такие как стены, откосы или линии участка, ограничивают возможность достижения 6-дюймового уклона в пределах 10 футов от фундамента, дренаж можно обеспечить путем установки дренажей или водостоков.

Раздел R401.3 Непроницаемые поверхности, которые находятся в пределах 10 футов от фундамента здания, должны иметь уклон не менее 2% от фундамента.

Раздел R405.1. Дренажные стоки из дренажной плитки, гравия, щебня, перфорированной трубы или некоторых других одобренных систем должны быть установлены по периметру фундамента любого здания с бетонным или каменным фундаментом, имеющим подвал. Дренажная труба должна располагаться на слое из гравия толщиной 2 или более дюймов, которое выступает как минимум на фут от края основания. Дренажная труба должна быть покрыта утвержденной фильтровальной тканью, а затем покрыта 6 или более дюймовым слоем промытого щебня или щебня.Эта дренажная труба должна сливаться под действием силы тяжести или механическими средствами в утвержденную дренажную систему. Дренажная система не требуется, если фундамент устанавливается на хорошо дренированном грунте или песчано-гравийных грунтах, отнесенных к грунтам Группы 1 в соответствии с Объединенной системой классификации почв.

Модернизация: 2009 , 2012 , 2015 и 2018 IRC

Раздел N1101. 3 (Раздел N1107.1.1 в IRC 2015 и 2018). Дополнения, изменения, обновления или ремонтные работы должны соответствовать положениям этого кодекса, не требуя, чтобы неизменные части существующего здания соответствовали этому кодексу.(См. Код для дополнительных требований и исключений.)

Приложение J регулирует ремонт, реконструкцию, переделку и реконструкцию существующих зданий и предназначено для поощрения их дальнейшего безопасного использования.

2017 Строительный кодекс Флориды (жилой)

Раздел 1804.4 Планировка площадки: Земля, непосредственно примыкающая к фундаменту, должна иметь уклон не менее одной единицы по вертикали на 20 единиц по горизонтали (уклон 5%) на минимальном расстоянии 10 футов (3048 мм). ) измеряется перпендикулярно поверхности стены.Если физические препятствия или линии участка запрещают горизонтальное расстояние 10 футов (3048 мм), для утвержденного альтернативного метода отвода воды от фундамента должен быть обеспечен 5-процентный уклон. Непроницаемые поверхности в пределах 10 футов (3048 мм) от фундамента здания должны иметь уклон не менее 2 процентов от здания (Строительный кодекс Флориды, 2017 г.).

Исключение: В тех случаях, когда этого требуют климатические или почвенные условия, допускается уменьшение уклона земли от фундамента здания до не менее одной единицы по вертикали на 48 единиц по горизонтали (2-процентный уклон).Процедура, используемая для создания окончательного уровня земли, прилегающего к фундаменту, должна учитывать дополнительную осадку обратной засыпки (Строительный кодекс Флориды 2017).