Дома на склонах: Строительство дома на склоне: фото и советы по планированию, дом на склоне с цокольным этажом, дизайн домов на склоне

Содержание

Строительство домов на склоне участка под ключ

Не все загородные участки идеально ровные – некоторым владельцам достаются наделы со сложным рельефом. Но дом построить нужно в любом случае, и есть два пути решения проблемы: выравнивание участка или строительство дома на склоне. Первый вариант сложен, он достаточно затратный. Но второй более чем реален, и особенности участка позволяют построить не только удобный, надежный, но и оригинальный коттедж, проект которого разработают специалисты Строительной Компании «Медный Всадник».

Что нужно учитывать

Дом на склоне всегда проектируется индивидуально, ведь каждый участок имеет свои особенности. А перед разработкой проекта обязательно проводятся геологические изыскания – необходимо определить тип грунта, высоту грунтовых вод, угол уклона и много других важных факторов, без учета которых дом на склоне участка не будет надежным.

Хорошим решением будет каркасный дом на склоне. Такие здания прочны, комфортны и энергоэффективны, а их возведение более простое, с технической точки зрения – конструкции собираются платформенным методом, из заранее изготовленных элементов.

Так как сложные ландшафты затрудняют подвоз строительных материалов, использование тяжелой техники, каркасные технологии становятся идеальным решением, особенно, если строить дом на крутом склоне.

При проектировании здания наши специалисты учитывают такие моменты:

Уклон участка. В зависимости от его величины, в проект добавляется террасирование, дом может быть разноуровневым – для каждого случая разрабатывается оптимальный вариант.
Цоколь. Если строить дом на высоком склоне, цокольный этаж необходим. Он позволяет компенсировать неровность грунта, дополнительно укрепляет конструкцию. Кроме того, цоколь практичен – в нем обустраиваются бытовые, вспомогательные помещения, сауна, бассейн и так далее.
Коммуникации. Дом на неровном участке, как и любой другой, нуждается в отоплении, водоснабжении, канализации, электричестве. И проектирование коммуникаций отличается от типового, ведь нужно учитывать рельеф участка.

Подъездные пути. Пешком, конечно же, будет несложно подняться к коттеджу, но нужно позаботиться и о комфортном подъезде на авто.
Обеспечение стока талых, дождевых вод. Строительство на склоне всегда создает препятствия для стока, и нужно позаботиться о системе водопонижения и водоотведения, иначе вся территория будет подтоплена.

Проектируя дом на сильном склоне, наши сотрудники учитывают и другие факторы. В результате заказчик получает удобное, функциональное, надежное жилье под ключ, цена которого не слишком превышает стоимость коттеджа на обычном участке.

фото, как сделать, плюсы и минусы

Стремление потенциальных застройщиков приобрести участок на склоне, чаще обусловлено более низкой ценой, хотя повлиять на такое решение может и красота ландшафта, и удалённость от городского шума. Как бы то ни было, но такая земля тоже находит своего покупателя, который, стремясь к самостоятельному строительству, далеко не всегда понимает, куда его может завести элементарный дилетантизм.

Приобрести проект дома на склоне с цокольным этажом – это ещё полдела, нужно ещё и грамотно его воплотить. Обсудим основные нюансы такого строительства.

Неровный ландшафт участка создаёт сложности для строительства, но при грамотном подходе к проектированию тот или иной недостаток можно даже превратить в достоинство. Только профессионалы знают, как извлечь пользу из, казалось бы, непригодной для застройки территории, к ним и надо обращаться, решившись построить дом на склоне с цокольным этажом.

Иногда выбор такого проекта даёт возможность получить экономию, так как благодаря склону объём земляных работ сводится к минимуму. Фактически, на уклоне заглубляется только одна сторона этажа, тогда как с противоположной стороны его стены оказываются полностью над землёй. В таком случае цокольные помещения могут иметь полноценные окна, а так же вход не по лестнице из первого этажа, а прямо с улицы. Да и вообще, в таких домах главный вход в дом чаще всего организован через цокольную часть дома.
Возведение цокольного этажа предполагает устройство ленточного или плитного фундамента, но проектировать и заливать его должны специалисты. Слишком уж много подводных камней может повстречаться на этом этапе. Многое зависит от степени нестабильности рельефа, ведь строительство далеко не всегда ведётся на пологом холме, и чем круче склон, тем более бережного отношения к себе он требует.
Существует алгоритм взаимодействия между собой дома и склона, и чтобы выбрать правильный конструктив фундамента, нужно иметь представление о комплексе нагрузок, которым ему придётся противостоять. Только в этом случае получится правильно разработать мероприятия, могущие уберечь здание от возможных эксплуатационных проблем.

На ровном месте масса дома давит на грунт равномерно, и он, в свою очередь, столь же равномерно оказывает сопротивление. При 15-градусном уклоне участка длиной 10 м, перепад высоты составит около 2,6 м, и в такой ситуации, в более высокой точке возникает воздействующее на фундамент боковое давление грунта. По мере убывания склона это давление снижается — зато увеличивается нагрузка на грунт от массива дома.
Всё это нужно правильно рассчитать, причём расчёты должны основываться на предварительном исследовании грунта. Для холма это ещё более важно, чем для ровной местности: он веками находился в природном равновесии (и грунт, и растительность, и естественный дренаж), и вдруг оно нарушается массовой застройкой.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

На заметку: Мировой опыт строительства на пересечённой местности показывает, что чем больше высота холма, тем хуже несущая способность его грунта. Небольшие склоны лучше дренируют влагу, а если учесть их обильную растительность, то вода и вовсе практически не попадает в глубокие почвенные слои.

Отсутствие грунтовой влаги огромный плюс для фундаментов, так что дома на склоне с цокольным этажом – решение оптимальное. Но есть и другие нюансы, требующие внимания.

Обобщим все достоинства и недостатки строительства дома на склоне, и представим их в качестве информационной таблицы:

Плюс	Минус
Цокольный этаж на склоне даёт возможность получить полноценные помещения, столь же комфортные, как и на первом этаже (с большими окнами и отдельным входом).	Если дом стоит не на вершине холма, а у его подножия, вода, скатывающаяся по склону, может попадать под фундамент.
Удобно для устройства в цоколе гаража.	Повышение расходов на строительство за счёт обустройства участка: установки подпорных стенок или террасирования, защиту здания от подмывания.
В доме можно сделать вход на разных уровнях без строительства высокой наружной лестницы.	Сложности перемещения по неровной местности как пешком, так и на автомобиле – особенно в зимнее время, когда склон скользкий.
Минимальный объём земляных работ позволяет с небольшими затратами получить полноценный этаж.	Проблемы с устройством централизованного водоснабжения, так как воде приходится течь снизу вверх. Строительство колодца тоже затруднено, так как грунтовая вода далеко. Чаще всего приходится бурить довольно глубокую скважину.
Архитектурная эстетика дома и прилегающей территории.	Трудности с высадкой растений, так как сильные дожди смывают слой чернозёма вместе с семенами. Да и поливать их приходится чаще, так как влага не задерживается на склоне.
Невысокая цена земли на склоне.
Нет грунтовых вод, и соответственно, отпадает необходимость в усиленной гидроизоляции.
Благодаря естественному клону облегчается процесс водоотведения.
Красивый вид из окон.

Массовая застройка обычно ведётся не на скалистых горах, а на холмах. Как показывает практика, грунт на них глинистый, а глина, находящаяся в сухом состоянии (на склонах она не размокает), очень прочна.

Невысокую прочность анализ грунта показывает очень редко — в основном, когда растительность очень буйная. Корни растений защищают склон от размывания, но после удаления плодородного слоя, которое обязательно предваряет строительство фундамента, прочность грунта снижается. Если так, то ни о каком цокольном этаже вести речь нельзя, дом надо ставить на сваи. Но это ситуация крайне редкая, и в большинстве случает строить на ленте или плите можно.
В результате удаления растительности со склона, грунт становится более подверженным размыванию, в целом меняется ситуация с естественным дренированием. На участке начинает задерживаться больше влаги, не говоря уже о том, что построенный дом начинает давить на поверхность склона. Если сразу же не разработать меры по уравновешиванию нагрузок, фундамент может деформироваться или даже возникнет оползень.
Чем интенсивнее застройка холма (ведь на нём может возводиться целый посёлок), тем более неблагоприятной для местности становится ситуация. Не стоит бездумно рубить деревья и кустарники, не зная броду начинать разрабатывать грунт. Важно по максимуму сохранить естественный рельеф участка, продумать структуру дренажной системы, которая и защитит дом от вероятных проблем.
Деревья при строительстве на склоне лучше постараться сохранить
При строительстве на неровном рельефе, решающее значение имеет не уровень грунтовой воды (именно его геологи указывают в отчётах), а уровень локального намокания, возникающий при скатывании с вершины ливневой и талой воды. Намокание грунта вблизи фундамента всегда нежелательно, так как при этом он частично утрачивает прочность — плюс ко всему зимой проявляет себя явление морозного пучения.

Увлажнение происходит неравномерно, так как вода всегда движется с одной стороны. Поэтому выше дома должна быть произведена грамотная разуклонка грунта (вокруг дома создаётся контруклон), в том числе и у отмостки. Дополнительным средством защиты фундамента от намокания будет система водоотведения с кровли и устройство пристенного дренажа.
На пристенном дренаже заострим ваше внимание, так как он применим не только для защиты фундамента от подтопления, но и уберегает надземные части здания. В отличие от кольцевых систем, пристенные устраиваются в непосредственной близости от конструкций дома, и способны отводить как грунтовые, так и поверхностные или аварийные воды даже без отмостки. Мнение эксперта
Виталий Кудряшов
строитель, начинающий автор

Для глин и суглинков устройство пристенного дренажа — это идеальное решение так как здесь радиус его действия минимален. Конечно, дрены не могут извлечь всю имеющуюся в почве воду, но поглотив её избыток, предупреждают не только перенасыщение грунта влагой, но и пересыхание и растрескивание при её отсутствии.
Система пристенного дренажа состоит из труб с перфорацией, через которую и происходит приём воды, и фильтрующей оболочки из завернутого в геотекстиль сыпучего материала (чаще керамзита). Фильтр, который в зависимости от состава грунта может быть однослойным или двухслойным, необходим для защиты дренажных отверстий труб от засорения.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Важно: При расчёте глубины заложения фундамента необходимо учитывать не отметку УПГ, что характерна для данного региона. Грунт, постоянно подвергающийся увлажнению, имеет иные свойства и промерзает глубже, поэтому и заглубляться подошва фундамента должна соответственно.

От размера уклона холма зависит не только архитектура здания в целом, но и конструкция его фундамента. Покажем наглядно, как принцип строительства зависит от его конкретных показателей:

Размер уклона (схема для наглядности)	Принцип структурирования фундамента
До 7% Двухуровневый фундамент	Уклоны до 7% считаются небольшими, и дают возможность поставить дом на одно- или двухуровневой площадке. Чтобы её сформировать, грунт с одной стороны срезается, а с другой подсыпается. И это единственный вариант, при котором можно использовать типовой проект дома, а не заказывать индивидуальный.
7-10% Врезной фундамент	При увеличении уклона до 10% цокольный этаж фактически врезается в грунт. В более высокой точке склона он будет полностью заглублён, тогда как с противоположной стороны его стены будут располагаться выше уровня земли.
Более 10% Ступенчатый фундамент	Холм с уклоном больше 10% относится к крутым, и здание, строящееся на нём, будет иметь несколько уровней. Принцип формирования фундамента здесь такой же, как и у лестницы: каждый уровень сдвинут относительно предыдущего в сторону уклона. И главный вход, и въезд во встроенный гараж будут располагаться в цоколе, хотя зависит это от расположения улиц и соседских домов при общей застройке. Вариант технически более сложен и затратен, поэтому тоже требует индивидуального проектирования.

Казалось бы: если уклон небольшой, холм проще разровнять. Но это не так, ведь увеличение объёма земляных работ влечёт и удорожание строительства. К тому же, разрушение естественной плотности и структуры грунта плохо сказывается на его несущей способности, а заглубление приближает подошву фундамента к зеркалу грунтовых вод. Принимая решение строить дом на неровном рельефе, всегда лучше не разрушать созданное природой, а созидать, используя возможности современной архитектуры.

Самым гармоничным оказывается ландшафт, в котором строения огибают деревья, повторяют особенности рельефа. Выполнять застройку участка лучше всего с применением такого архитектурного приёма, как террасирование, при котором ступенчатую форму имеет не только фундамент дома, но и вся придомовая территория.

Дом обычно ставят в самом высоком месте, вниз по склону разбивают сады и огороды, лужайки и газоны. Так люди делали всегда: вода, скатывающаяся по склону, в этом случае частично поглощается корнями растений, за счёт чего обеспечивается естественный дренаж. Даже если разбивать огороды вы не планируете, рекомендуем высадить вниз по склону газонную траву.

Ещё один, весьма интересный с точки зрения архитектуры приём – это строительство подпорных стенок. Хоть это и затратно по финансам и времени, но очень красиво – особенно если при их возведении учесть архитектурный стиль дома. Подпорные стенки предотвращают сдвиг грунта в тех случаях, когда сделать естественный откос с небольшим уклоном не представляется возможным. Хотя, такие стенки могут быть не только укрепительными, но и чисто декоративными.

При строительстве на нервном рельефе индивидуализируется не только конструкция фундамента, но и по-другому структурируется отмостка. Если в традиционном исполнении она со всех сторон имеет одинаковую ширину, то здесь ситуация совсем другая.

Самая широкая сторона отмостки, вылет которой составляет не менее 4-х метров, обращается в сторону вершины холма. Поверхность этой стороны отмостки будет направлена не вверх, а вниз – с таким расчётом, чтобы вода могла стекать в выемку контруклона. От выемки вода отводится с помощью огибающих дом канавок или кольцевого дренажа в накопительную ёмкость, откуда потом можно её использовать для хозяйственных нужд, либо в уличный кювет.

По бокам отмостка будет иметь ширину 2-3 метра и каскадную форму; снизу как обычно – всего 1 м. В целом, даже на прямоугольном здании отмостка будет иметь в плане многогранную форму.

На участках с пересечённым рельефом строящееся здание располагается с учётом направления уклона, а не по расположению сторон горизонта, как это делается при строительстве на ровном участке. Так что, выбрать наиболее удобное для хорошей инсоляции положение здесь не получится — приоритетом здесь является устойчивость фундамента.

Учитывая наличие цокольного этажа, под него придётся копать не просто траншеи (даже если это лента), а полноценный котлован. При его разработке очень важно правильно задать откосам углы наклона, предупредить осыпание стенок и сползание грунта. Конкретика зависит от типа грунта, на песках откосы делают 35-45 градусов; на суглинках и глинах 50-60 градусов; на плотных гравелистых или глубоко промерзающих грунтах можно обходиться и без откосов.
Если фундамент ступенчатый, ступени формируют так, чтобы каждая из них опиралась на материковый грунт. Выполнение разметки контуров котлована выполняется как обычно, с привязкой к любому удобному объекту или проезду. Вне зависимости от формы котлована в плане, в разрезе у его дна будет несколько отметок, которые переносятся туда с помощью геодезических приборов.
Начинают земляные работы со снятия растительного слоя, толщина которого может варьироваться от 10 до 25 см. Выемку основного грунта начинают обычно с наиболее низкой отметки, постепенно продвигаясь по склону вверх. Ширина ступеней, нарезаемых в грунте, должна быть несколько больше, чем ширина базы дома. Высота и длина должна соответствовать проектным размерам.
В процессе подготовки ступеней сразу же устанавливаются и щиты опалубки – чтобы на уступах не осыпался грунт. Существует две технологических схемы устройства ступенчатого фундамента: 1) Первой устанавливается опалубка на нижней ступени, бетонируется, а после затвердевания поднимается выше. 2) Опалубка собирается сразу на всю высоту ленты, выставлются сначала маячные щиты, а затем рядовые.
И в том, и в другом случае инвентарные щиты, чаще используемые специалистами-подрядчиками, прикрепляются к схваткам и фиксируются вставками и инвентарными клиньями. Между собой их соединяют пружинными скобами и шпонками, устанавливают стяжки и временные распорки, с помощью которых и обеспечивается точность высоты фундамента.
Деревянная опалубка для формирования ступенчатого фундамента применяется реже, она должна выполняться плотниками 2-3 разряда. Чтобы точно установить щиты с противоположных сторон, из доски, равной ширине фундамента, изготавливается шаблон. С его помощью и выставляются стойки, на которые потом навешиваются щиты. После выверки вертикали, щиты фиксируются стяжками и укрепляются раскосами.
Стяжки нивелируют распорные усилия, возникающие под давлением бетона
Армирование фундамента вообще ответственная работа, но в данном случае она ещё и довольно сложная, потому что там, где будут перепады высот, требуется усиление. И конечно, формировать каркас на глазок, без соответствующего расчёта нельзя. Если фундамент ленточный, его армирование выполняется стержневой арматурой диаметром до 16-20 мм (рабочая), и до 10-12 мм (продольная).
Каркас собирается в пространственном варианте, обычно с двумя рядами рабочей арматуры — если учесть, что высота ступеней фундамента не превышает 30 см. Верхний ряд стержней должен быть ниже верха опалубки (а сам каркас по ширине меньше расстояния между бортами) настольно, чтобы при заливке образовался защитный слой 50 мм. Снизу должно быть 70 мм, что обеспечивается за счёт установки элементов каркаса на пластиковые фиксаторы. Мнение эксперта
Виталий Кудряшов
строитель, начинающий автор

Если уклон холма составляет более 18 градусов, уступ может предварительно укрепляться анкерами.
Бетон для заливки фундамента чаще всего приходится изготавливать прямо на стройплощадке, так как тяжёлому бетоновозу затруднительно ехать в гору. Чтобы успеть залить фундамент за один день, рабочим приходится делать всё возможное, чтобы избежать непредвиденных остановок: запасаться достаточным количеством людей, бензогенератором и второй бетономешалкой.
Бетонирование производится в таком же порядке, как и собиралась опалубка, с параллельным уплотнением смеси. Очень важно, чтобы в монолите не образовывались пустотные карманы, а поверхность была хорошо выровнена. После заливки его укрывают, в жару трижды в сутки проливают водой.

Опалубка снимается при наборе фундаментом 70% прочности (7-14 дней в зависимости от температуры), после чего монолит выдерживается до тех пор, пока не наберёт полную прочность. На это при +20 градусах уходит 4 недели, после чего можно приступать к возведению стен дома.

Строительство дома на склоне не может быть простым и дешёвым по определению, поэтому не сильно обольщайтесь низкой стоимостью земли. Однако не стоит и впадать в уныние: вы получаете шикарный ландшафт, тогда как обладатели равнинных участков из кожи вон лезут, чтобы как-то оживить территорию с помощью искусственных насыпей, камней и устройства перепадов высот.

При строительстве на склоне есть свои трудности, потому что не только для фундамента, но даже для хранения стройматериалов приходится подрезать часть холма, чтобы получить ровную площадку. Всё это связано с необходимостью вывоза немалого объёма грунта, предупреждения затопления и подмыва уступов ливневыми водами посредством устройства дренажных канав. Хотя с дренажом как раз проблем и нет — вода легко уходит самотёком.

Проектирование домов для строительства на склонах осуществляется по нескольким принципам.

Дом состоит из нескольких секций одинаковой высоты, смещённых одна относительно другой по вертикали (каскадно-секционный тип).
Дом может состоять из нескольких блоков с разной этажностью, с ориентацией по линии уклона. Или разноэтажные секции ориентируются поперёк уклона, а их крыши образуют открытые террасы (террасный тип расположения).
Дом из нескольких блоков переменной этажности длинным фасадом ориентируется поперёк склона, а за счёт разницы в высоте стен крыши выводятся на один уровень.

К возводимым на возвышенности домам предъявляются особые требования по тепло- и гидроизоляции, потому что:

Ветровые нагрузки здесь значительно возрастают, что провоцирует образование конденсата на стенах.
Более сложны по конфигурации трубопроводы, а это увеличивает риск протечек воды.
Некоторые помещения не имеют естественного воздухообмена, поэтому требуется устройство принудительной вентиляции.
Скудная инсоляция на склонах, обращённых на север, вынуждает усиливать искусственное освещение, увеличиваются затраты не только на электроэнергию, но и на обогрев.

Архитекторам при проектировании домов на склоне приходится просчитывать немало факторов: от градуса уклона, до направления подъездной дороги. Поэтому заниматься подобным строительством самостоятельно, без соответствующей профессиональной подготовки — себе дороже.

На участках с неровным рельефом проведение инженерно-геологических изысканий является процедурой обязательной. В отчётах геологов будет зафиксировано только первозданное состояние склона, не тронутое строительством, а при внесении изменений естественный баланс меняется. Именно поэтому так важно предусмотреть меры по сохранению рельефа и созданию эффективного дренажа склона, которые и обеспечат длительную и беспроблемную эксплуатацию дома.

Все течет и падает. Чем плох дачный участок на склоне горы | Стройка и дизайн | Дача

Возведение дома на склоне требует соблюдения многих нюансов. Перед началом строительных работ нужно не только создать стабильную основу для постройки, но и принять различные противооползневые меры. Дом на таком участке лучше строить на возвышении. Это не только облегчит естественный отток воды при таянии снега и обильных осадках, но и позволит упростить проведение канализации и других коммуникаций.

Армирование почвы

Чем больше уклон участка, тем большей защиты от оползней он требует. Для того чтобы сохранить природный ландшафт и иметь прочный фундамент, нужно укреплять склон. Для этого используют армирующие материалы и высаживают многолетние растения. Проникая сквозь ячейки армированной решетки, корни многолетних растений придают склону дополнительную устойчивость. При необходимости можно выровнять небольшой уклон. Для этого можно использовать искусственное выравнивание при помощи подсыпки грунта. Что касается участков с большим уклоном, то для них подойдет террасирование. Для этого участок разделяют на террасы и создают ступени, применяя камни, бетонные блоки и т. д.

«Придется предусматривать строительство дополнительных террас, если, к примеру, захочется сделать планировку сада или облагородить участок. Если бы это была плоская поверхность, то все было бы гораздо проще. А так нужно будет делать дополнительные площадки, и в расходы нужно будет закладывать еще и дизайн территории, зонирование, устройство подпорных стен и т. д.», — говорит архитектор и дизайнер Елена Тальская.

Тип фундамента

Строительство любого здания начинается с проведения исследовательских работ. Грунт необходимо тщательно проверить, поскольку не каждый тип фундамента подойдет для дома, построенного на склоне. Самым подходящим фундаментом для такого рельефа является свайный, он прекрасно удерживает дом во время дождей и оползней, не требует создания котлована и позволяет возвести устойчивую постройку даже на самых проблемных участках.

«Что касается фундамента, то нужно проводить инженерно-технологические изыскания, которые заключаются в отборе образцов грунта из шурфов. Минус участка, расположенного на склоне, заключается в том, что на нем может быть такая порода, которая потребует существенного углубления и высоких свай. Это затруднит строительство и потребует укрепления грунта. При строительстве придется проводить серьезные земельные работы», — говорит Тальская.

Дренажи и водоотвод

На склонах обязательно должен быть организован сток поверхностных вод, а в местах близкого расположения подземных вод — дренажи. Дело в том, что постоянно находящиеся в толще грунта потоки воды разжижают его и снижают его естественную прочность. Чрезмерное количество подземных и поверхностных вод может привести к подвижкам грунта и нарушить целостность фундамента.

Если территория участка большая, то ее следует разделить поперечными каналами, которые будут задерживать воду, отводя ее в коллектор. Для защиты лестниц и фундаментных оснований обустраивают линейные водоотводы. Угол уклона для них выбирают так, чтобы вода не скапливалась рядом со строениями и элементами ландшафта.

Дренажные и водоотводные системы нужны как для самой постройки, так и для участка, поскольку постоянно стекающие воды могут вымывать плодородный слой грунта, снижать качество почвы, разрушать газоны и т. д. Для того чтобы влага не накапливалась в нижней части территории и не происходило заболачивание, ее собирают в коллекторный колодец и отводят в ближайший водоприемник. Также можно создать искусственный водоем для сбора воды для полива.

Подвод коммуникаций

Достаточно сложным на участках с уклоном является вопрос коммуникаций. В некоторых случаях, к примеру, будет сложно запустить канализацию параллельно, а при бурении скважины, расположенной в нижней части участка, следует учитывать, что такое место является самым подтопляемым во время паводков или после сильных и продолжительных ливней. Скважину, обустроенную в низине, будет периодически затапливать, и при отсутствии герметичной защиты в эксплуатационную трубу могут попасть поверхностные воды, мелкий мусор и т. д. К тому же при прокладке труб придется принять во внимание общую высоту подъема воды (с учетом той высоты, где расположен дом) и перепады рельефа.

«Нужно смотреть откуда идут коммуникации. Если они будут идти со стороны склона, то это увеличит расход. Нужно закладывать прокладку на всю высоту подвода. Уменьшить расходы получится в том случае, если водоносный слой идет горизонтально. В таком случае бурение скважины в низине позволит уменьшить ее глубину, снизив тем самым расходы на обустройство источника водоснабжения», — говорит Тальская.

Индивидуальный проект

На склоне нельзя строить дом по типовому проекту. Но неровная поверхность вовсе не означает, что дом на склоне построить нельзя. Особенность такого рельефа потребует индивидуального проекта. Дом в любом случае придется строить индивидуально на заказ, выполнив правильно все необходимые расчеты.

Дом на склоне | Наш MINI проекты небольших домов

С одной стороны видим только небольшую избушку

Дома на склоне всегда интересно делать, да они выходят намного дороже чем обычный дом на ровном участке, но есть любители таких изысков.

Вот для одного такого человека мы проектировали такой дом.

Вид от вьезда на участок.

У некоторых людей свой уклад жизни и свои требования к планированию дома, есть свои фантазии и часто они очень долго вынашивались. Обычно такие люди планировку практически делают сами, вернее я только накидываю первый вариант, а дальше вступает в дело сам заказчик и кроит уже под свои нужды и хотелки.

Иногда я принимаю его мнение, чаще всего спорю до последнего, если понимаю, что это вообще будет ужасный вариант. Но бывают желания и фантазии настолько аргументированы, что приходится соглашаться, даже если самому не все нравится.

Вид со стороны варанд первого и цокольного этажа

Под Казанью достаточно много подобных мест, где дома стоят на довольно крутых склонах, это одно из них, вид из таких домов открывается просто бомбический. Поэтому помещения приходится ориентировать именно под эти виды.

Из топочной и котельной есть отдельный небольшой выход.

План первого этажа

План мансардного этажа

План цокольного этажа

Так же приглашаю вас посетить сайт нашего нового проекта, посвященный маленьким домам

https://www. nashmini.com/

А основной наш сайт находится по адресу:

https://homeinthewood.wixsite.com/home

Если возникнут вопросы или предложения, если возникнет желание просто пообщаться, добро пожаловать в комментарии или к нам на сайт, в раздел контакты.

Спасибо за уделенное внимание❗👍

Лайк и комментарий приветствуются❗👍

Подписывайтесь❗😉

проекты домов с цокольным этажом, ленточный и ступенчатый варианты для участка с уклоном

Построить фундамент на плоском участке при наличии современных технологий несложно. Однако иногда участки для будущего строительства располагаются на крутых склонах. У домов, расположенных на покатых поверхностях, есть свои преимущества: они лучше защищены от ветра и затопления, более выгодны по цене. Кроме того, с горы обычно открывается впечатляющий вид. Но под влиянием больших осадков и почвенных вод грунт постепенно размягчается.

В дальнейшем это может привести к сдвигу верхних слоёв грунта. Чтобы уберечься от неприятных последствий, следует правильно выбрать и возвести фундамент. Как это сделать, расскажет данная статья.

Особенности

Возведение фундамента для дома на склоне – непростой процесс, требующий особого подхода и соблюдения технологий, ведь фундаментное основание является главной составляющей каждой постройки. Для покатой поверхности обычно выбирается ленточное, свайное или ступенчатое основание.

Для начала нужно произвести расчёт угла наклона, измеряемого в процентах. Если величина наклона находится около 10-ти процентной отметки, это говорит о высоком уклоне. Чем круче уклон, тем больше усилий и материалов может понадобиться. Если угол наклона не превышает восьми процентов, то подгорную часть можно подсыпать грунтом. Если же угол больше восьми процентов, то придётся строить цокольный этаж.

Стоит помнить, что фундамент на участке с уклоном не может быть выше, чем четыре его ширины. Перед строительством участок нужно поделить на квадраты и на каждом из них принять противооползневые меры.

Виды

Ленточный фундамент – одна из самых популярных конструкций на сегодняшний день. Однако специалисты советуют возводить такой вид основания только на склонах с минимальным уклоном. Также стоит учесть различные противопоказания геодезистов.

Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок и закладывается как под наружные, так и под внутренние стены, если в этом есть необходимость. Данный вид идеален для сооружений с тяжелым перекрытием, а также, если в планах есть создание подвала. Различаются два типа ленточного основания: монолитные и сборные.

Свайный фундамент представляет собой прочную конструкцию из свай, которые закапываются в землю и объединяются сверху опорами. Многие специалисты сходятся во мнении, что свайное основание является лучшим для возведения несущих конструкций на склонах. Это эффективный и практичный вариант для обустройства фундамента на любой глубине.

Процесс установки прост, хотя и требует наличия специальной техники. К тому же, такой вид экономически выгоден по сравнению с другими вариантами. Сваи могут быть изготовлены из дерева, железобетона или металла. К пучинистым почвам (глина, суглинок, супесь) предъявляют особые требования. Здесь свайный фундамент также уместен.

Столбчатый вид тоже подходит для устройства фундамента на склоне. Он предусматривает возведение столбов во всех углах. Однако нужно учитывать некоторые нюансы при его возведении: каждый столб должен подстраховываться опорной стеной, которая усиливает стойкость основания. Столбчатый вариант экономичен и надёжен, не требует дополнительной гидроизоляции. Но применим он только для деревянных или каркасных домов.

Ступенчатый фундамент имеет каскадное расположение в виде уступов. Он подходит для косогоров с большой крутизной, если выравнивание поверхности не может быть выполнено по каким-либо причинам. Общий уклон данного варианта полностью соответствует естественному уклону участка. Заложение ступенчатого фундамента имеет вид классической бетонной ленты, сооруженной из разных по высоте ступенек.

Плитный фундамент с перепадом высот на участке с уклоном – оптимальное решение для строительства домов и коттеджей из кирпича, газобетона и других материалов. Такой вариант основания обеспечивает надёжную опору для малоэтажных зданий и отличается особой долговечностью.

При строительстве плитного фундамента на небольшом заглублении создают сплошное основание из монолитного железобетона. Вес стен и кровли распределяется равномерно по всей поверхности основания. Такая конструкция сможет вынести любые перемещения грунта. Минус плитного фундамента – большие расходы на монтаж и материалы.

Как выбрать проект?

Решая, какой фундамент больше подойдёт для цокольного этажа на неровном участке, необходимо определить уровень перепада высот, а также произвести исследование типа грунта местности. Плохо обдуманное строительство на склоне в итоге может обернуться обрушением грунта. Для вычисления нужных расчётов лучше пригласить специалистов.

Если угол наклона:

менее 3% – это ровная поверхность;
от 3% до 8% – малый уклон;
до 20% – средний уклон;
более 20% – крутой уклон.

В первых двух вариантах возможно возведение ленточного фундамента. При невозможности выровнять поверхность или увеличении угла наклона возводится ленточно-ступенчатый тип. При больших уклонах подходит только столбчатое основание. А вот свайный фундамент уместен для любых склонов.

Что касается типа грунта, то он подразделяется на:

хрящеватый – прочный грунт из песка, глины и щебня;
песчаный – легко пропускает влагу;
скалистый – самый прочный, при этом не пропускает влагу;
глинистый – легко вспучивается и промерзает.

Чем больше влаги в грунте, тем больше он пучится при замерзании, выталкивая фундамент из почвы. Поэтому при сложном грунте основание ставят ниже уровня промерзания.

При строительстве ленточного фундамента одна часть цоколя погружается глубоко в склон. Устройство подобного основания – затратное мероприятие, но если вы планируете возводить кирпичный или бетонный дом, то ленточный вариант будет самым лучшим выбором.

Свайный фундамент можно использовать для возведения любого типа постройки, будь то жилой дом, гараж или баня, а также при любых углах наклона. При таком варианте строительства основания использовать его можно будет в любых целях. Единственный недостаток свайного типа – невозможность возведения дома с подвалом.

Столбчатый вариант рекомендуется для подгородной местности. Подойдет он и для участка между холмами.

Также выбор типа фундамента зависит от того, хотите ли вы использовать цокольный этаж для обустройства подвала, винного погреба, жилой комнаты или гаража для экономии площади. Не стоит забывать и об удерживающих сооружениях. Они помогают предотвращать обвальные процессы при невозможности изменения рельефа поверхности. Такие конструкции для разного типа фундамента на неровной поверхности могут быть представлены в виде опорных плит и балок, свайных сооружений и столбов, контрфорсов и пломб, опоясок и облицовочных стен.

Как сделать?

Чтобы правильно установить фундамент своими руками, необходимо придерживаться определённой технологической последовательности. Если вы хотите построить дом из бетона или кирпича, идеальным вариантом будет выбор ленточного фундамента. Монолитный ленточный фундамент не требует больших сроков обустройства. К тому же, возведение ленточного основания на неровной поверхности не особо отличается от конструирования подобных построек на плоской земле.

Дно котлована должно быть строго горизонтальным. Перед заливкой на дно укладывается подушка из бетона или песка. Она необходима для того, чтобы снизить давление на грунт. Перед зашивкой устанавливается опалубка, возвышающаяся над уровнем грунта на высоту, равную параметрам цокольного этажа. Причём на уклонной части участка опалубка будет большей высоты. Далее укладывается арматура внутри фундамента. Затем необходимо залить бетон.

Заливать нужно непрерывно слоями по 20 см. При этом важно заранее правильно рассчитать объём бетона, который понадобится при монтаже.

Столбчатый фундамент подходит для легких частных домов. Он может быть изготовлен из монолитного железобетона либо бетонных блоков заводского производства. Рекомендуется соблюдать определенную пошаговую инструкцию.

Для начала возводят подпорную стенку в верхней части участка.
Далее по той же схеме возводят подпорную стенку в нижней части.
Между подпорными лентами насыпают грунт с послойным уплотнением. Это позволит верхней площадке сдерживать обрушение грунта.
По периметру дома выполняют отрывку шурфов, размеры которых должны соответствовать параметрам столбов.
В шурфах изготавливают фундамент. При этом обрезы отдельных столбов должны быть тщательно выровнены по высоте.
Выполняют ростверк по обрезу фундамента дома.

Свайный фундамент, который является наиболее экономичным, подойдёт для крутых откосов и неустойчивых грунтов. Сваи вкручиваются в землю таким образом, что их оголовки оказываются на одном уровне. Процесс также состоит из нескольких этапов.

В верхней точке заглубляется свая, видимая часть которой равна высоте цоколя по меньшему измерению.
Далее устанавливается следующая угловая свая, длина видимой части которой равно длине цоколя в большем обозначении.
Затем все свайные элементы устанавливаются так, чтобы верхняя точка каждого располагалась горизонтально.
Укрепить свайный фундамент можно с помощью железобетонных обойм, которые устанавливаются по всей длине свай.

Советы

Важно знать следующее.

Прежде чем приступать к строительству фундамента, убедитесь, что наклон участка – творение природы, а не возвышение, созданное искусственно человеком, свозившим на это место грунт или отходы.
Отдавайте преимущество южной и западной сторонам. В доме, построенном на одной из этих сторон, приятнее проводить время и любоваться красивыми закатами.
Подъезд к дому – важный момент возведения здания на склоне. При больших уклонах подъезд часто возможен только с одной стороны.
Позаботьтесь об инжеерных коммуникациях. Например, скважина для воды, расположенная внизу склона, потребует принять во внимание высоту дома, а также перепад по рельефу.

Главный вопрос, который также нужно продумать заранее – отвод талых вод, так как снеготаяние может привести к вымыванию грунта. Поэтому лучше установить водоотводы как с кровли, так и с других участков. Без устройства дренажа вам вряд ли удастся обойтись.
Растительность на участке поглощает лишнюю воду, а корнями укрепляют склон.
Проектирование будущего дома всегда начинайте с эскиза и схемы размещения объектов на участке. Это один из самых ответственных моментов в стройке. Обдумывая все нюансы, вы увидите свой будущий дом в деталях.

Нецелесообразно строить незаглубленные или мелкозаглубленные основания со стенами более 7-ми метров, так как лента может лопнуть в результате пучинистых явлений почвы.

О том, как построить дом на неровном участке, смотрите в следующем видео.

Строительство дома на участке с уклоном

Строительство дома на склоне – это решение достаточно сложное, так как необходимо учесть множество особенностей. Награда владельцу такого дома – это уникальная и оригинальная конструкция, аналогов которой нет. Не стоит забывать и о практической стороне – на склоне проще организовать канализацию, полов и водоотведение, а значит, и сэкономить на земляных работах и создании ландшафтного дизайна.

От того, насколько крутой склон, зависит не только планировка дома, но и стоимость строительных работ, которые будут стоит несколько дороже, чем при возведении дома на ровной местности. Но не стоит сразу отказываться от строительства дома на склоне холма, так как при более серьезных вложениях можно получить отличный панорамный вид из окна, с балкона, террасы или веранды.

Какие бывают уклоны

Сложность возведения домов и коттеджей на склонах зависит в первую очередь от крутизны. По общестроительным стандартам все склоны делятся на несколько категорий:

Ровные – до 3º. Такой уклон не представляет трудностей во время проведения строительных работ, так как затраты минимальны – достаточно только сделать подсыпку грунта на то сторону участка, которая расположена ниже;
С малым уклоном – до 7º. Предназначены для строительства домов и коттеджей без подвальных помещений. При возведении дома необходимо подсыпать грунт с подгорной стороны, и таким образом расширить террасу;
Со средним уклоном – от 8 до 15°. В такой ситуации рекомендуется строить цокольный этаж. Площадка не выравнивается, а создается дополнительный этаж, который может использоваться в качестве подземного гаража (при условии, что подъезд со стороны склона возможен). При строительстве стен обязательна гидроизоляция в нижней части и фундамента;
С большим уклоном – 15-25º. Для строительства на таком склоне необходимо очень тщательно проработать сам проект дома. Оптимальным вариантом является строительство многоярусной постройке с отдельными входами. Для этого на участке проводятся земляные работы по превращению его в несколько ровных террас, предназначенных для зонирования – для беседок или детских площадок. Чтобы предотвратить движение почвы, необходимо высадить деревья и использовать подпорные стенки (чаще всего на винтовых сваях).

Немаловажная особенность использования участка на склоне – это обязательная разработка индивидуального проекта, в котором будут учтены все перепады уровней, тип почвы и пожелания заказчика. Естественно, срок разработки подобного проекта будет немного больше, чем при строительстве на ровном участке. Как показывает практика, дом необходимо ориентировать на самую высокую точку участка, так как именно там фундамент менее всего подвержен негативному воздействию влаги и грунтовых вод.

Достоинства и недостатки участков с уклоном

Перед тем как приобрести земельный участок на склоне и начать на нем строительство, стоит взвесить все его плюсы и минусы.

Достоинства:

Имеется возможность создать оригинальный по своей архитектуре дом и получить уникальный вид из окна;
Рельеф участка позволяет создавать нестандартный ландшафтный дизайн и зонировать участок;
Уклон является естественным регулятором отвода поверхностных вод, которые могут использоваться в хозяйственных целях;
При каскадном размещении можно существенно уменьшить объем земляных работ при строительстве цокольного этажа;
Цена участка на склоне существенно ниже, чем у участков, расположенных на ровной местности.

Недостатки:

Для строительства необходимо провести сложные профессиональные расчеты;
Проект только индивидуальный, поэтому сэкономить на применении типового не получится;
Относительно большие затраты на гидроизоляцию;
В зависимости от расположения участка могут возникнуть проблемы с доставкой материалов и использование спецтехники.

Выбор оптимального фундамента для строительства дома на участке с уклоном

Без фундамента строительство дома можно производить только на скалистых почвах с минимальным процентом усадки. При возведении дома на склоне необходимо правильно подобрать фундамент, который должен отвечать нескольким основным требованиям:

Он не должен подмываться водными потоками;
Он должен быть защищен от оползания и движения грунта;
Основой фундамента должен выступать стабильный грунт;
В связи с тем, что фундамент такого дома испытывает боковое и вертикальное давление почвы, он должен быть связан в различных направлениях.

Для того чтобы подобрать оптимальный фундамент, необходимо провести гидрогеологическое исследование грунта, на основании которого производятся расчеты. Не стоит удивляться, что расходы на строительство фундамента будут выше, чем на ровном участке.

Самыми распространенными решениями являются:

Ленточный монолитный или свайно-ростверковый фундамент, который выливается непосредственно на участке. Процесс монтажа достаточно трудоемкий и занимает много времени, но относительно монтажа из ж/б плит стоит ниже, к тому же не требует применения спецтехники;
Ступенчатый фундамент. Он предназначен для каскадного расположения дома. При монтаже лента фундамента не прерывается для обеспечения максимального сопротивления движениям грунта;
Фундамент на винтовых сваях. Может применяться на любых склонах (кроме скальных) с высоким уровнем залегания грунтовых вод. При их монтаже нет необходимости срезать грунт или выравнивать площадку, сваи просто вкручиваются вручную или при помощи спецтехники на требуемую глубину. Но применяться такие сваи могут только при строительстве домов из дерева или каркасно-щитовых конструкциях. Фундамент может быть построен в любое время года, и при этом стоимость в несколько раз ниже, чем у бетонных оснований.

специфические особенности фундамента и цокольного этажа

Строительство дома во многом зависит от местности, на которой он будет находиться. На ровном участке земли никаких проблем в планировке здания не возникает. Но если происходит строительство на склоне, то задача во много раз усложняется. На сегодняшний день дома на склоне пользуются популярностью. Они эстетический привлекательнее и сами по себе необычны. Решаясь на строительство такого дома, важно учитывать множество нюансов. И в первую очередь помнить, что от участка будет зависеть и планировка помещения.

Проекты домов на склоне

Перед тем как построить дом на склоне, нужно правильно создать проект. От этого будет зависеть все дальнейшее строительство. Даже если рельеф с явными недостатками, их можно грамотно обыграть и сделать достопримечательностью сооружения. Создавая проект дома, требуется знать, какие бывают уклоны рельефа:

Ровный участок местности, который имеет уклон не более 3%.
Рельеф с маленьким уклоном от 3 до 8%.
Местность со средним уклоном до 20%.
Крутой рельеф от 20%.

Оптимальными участками для строительных работ являются варианты с уклоном от 3 до 8%. Но если территория имеет уклон более 8%, то рекомендуется знать принципы строительства на такой местности. Итак, проекты домов на склоне могут быть разнообразны, все зависит от местности и грамотности архитектора.

Строительство на небольшом склоне

Строительство дома на участке со склоном от 8 до 20% имеет свои особенности. На первый взгляд, угол небольшой, но требует особого подхода. В проектировании таких домов обязательно предусматривают цокольный этаж. Это заглубленный ниже уровня земли этаж помещения. Он не требует ровной площадки под застройку. Для того чтобы возвести цокольный этаж, часть земли вырезается. Он может строиться совместно с фундаментом. Для домов на небольших склонах цокольный этаж просто незаменим. Материал в его строительстве такой же, как и под фундамент. В основном используют бетонные блоки, монолиты, кирпичи.

Цокольный этаж значительно расширяет территорию здания и может использоваться под гараж, хозяйственное помещение или сауну. Все зависит от желания заказчика. Если на склоне возможен подъезд транспортных средств к цокольному этажу, то это прекрасное решение для гаража. Выбирать неровный участок под застройку лучше всего на сухой и возвышенной местности. Это поможет решить ряд проблем с водоотведением. Стены дома желательно оборудовать гидроизоляционным материалом, особенно там, где идет контакт с грунтом. Под фундамент также рекомендуется уложить гидроизоляцию.

Строительство дома на крутом склоне

Дома на крутых склонах с уклоном более 20% требуют особого подхода. Для такого вида застройки создается специальный проект, в котором будут учтены все особенности местности. Большинство таких домов имеют много ярусов и террас.

Проект такого здания привлекателен тем, что многие комнаты будут иметь индивидуальные выходы. А хозяйственные и нежилые помещения будут размещаться на разных уровнях.

Дом на горе с террасами дает возможность архитекторам проявить всю свою фантазию. Основная задача такой застройки — это преобразовать склон в несколько рабочих поверхностей. Постройки размещаются на горизонтальных площадках, а соединяют их различные ступени. Террасы обязательно оборудуют специальными подпорками, они берут на себя всю нагрузку. Также дом на террасах имеет множество возможностей. Эти помещения можно использовать как зоны отдыха, балконы и веранды.

Особенности фундамента домов на склоне

Современное строительство позволяет возводить фундамент на любой местности с различным уклоном. Конечно же, лучшим участком для застройки является уклон не более 3%. Но если дом на горе, то и фундамент будет различаться:

Уклон более 8% требует строительства цокольного этажа. Фундамент будет ленточного типа с гидроизоляцией.
Дома на склонах с уклоном более 20% нуждаются в опорной основе. Фундамент будет состоять из свай ступенчатого или винтового типа.

При возведении фундамента следует учитывать некоторые нюансы:

Рекомендуется сделать гидрозащиту цокольного этажа, так как его может затопить. А если это произойдет, то последствия будут серьезными.
Обязательно должна присутствовать теплоизоляция.
Необходима дренажная защита, это предотвратит фундамент от разрушения.

У фундамента на склоне есть как несущая, так и эстетическая функция. Его можно использовать как дополнительное помещение или же с помощь его необычного внешнего оформления придать зданию оригинальный внешний вид.

Особенности проектирования домов на склоне

Проекты домов на склоне создают так, чтобы здание строилось сверху вниз. В первую очередь нужно отталкиваться от жилого помещения и пристраивать к нему различные террасы с цокольными этажами. Важно, чтобы план цокольного этажа полностью совпадал с планировкой стен первого. Такая конструкция является несущей, и на нее будет оказана большая нагрузка. При планировании цокольного этажа рекомендуется соблюдать правила безопасности. Не стоит устраивать в нем котельную и хранить предметы, которые могут легко воспламениться. Это может привести к возгоранию всего дома целиком.

Жилой дом на склоне — это очень привлекательная перспектива, в особенности если открываются прекрасные пейзажи.

Но не стоит забывать, что создавая проект, можно столкнуться с некоторыми трудностями:

В зависимости от местности готовый проект нужно будет дорабатывать.
Из-за особенностей грунта могут возникнуть проблемы в эксплуатации спецтехники.
Рекомендуется точно производить расчеты и учитывать все факторы окружающей среды.
Влага, которая стекает по склонам, может разрушить фундамент, поэтому его следует хорошо гидроизолировать.

Преимущества домов на склоне

Проекты домов на склоне сложны, но в то же время отличаются интересными дизайнерскими решениями. У таких зданий есть много положительных сторон:

Дизайнерские решения и эксперименты с перепадами высот.
Возможность на разных уровнях проложить водоснабжение. Нижний ярус с канализацией, на верхних этажах — подвод воды.
Экономия финансовых средств за счет строительства на неровной местности.
Несколько выходов и терраса для отдыха, а также разделение дома на зоны.

Недостатки строительства домов на склоне

Сталкиваясь со сторительством домов на склонах с разнообразным уклоном, нужно знать и о его недостатках. А также подготовиться ко всем возможным трудностям, которые могут возникнуть в процессе эксплуатации здания.

Итак, к негативным сторонам домов на склонах относятся:

Движения грунта и оползни, что могут нарушить целостность фундамента.
Затруднения в строительстве по типовым проектам.
Нет равномерного освещения во всех помещениях.
Трудно добираться к дому людям преклонного возраста.

Для тех, кто любит природу и комфорт, а также интересные дизайнерские решения, дом на склоне — это самый лучший выбор.

Дом на склоне / Архитектор Джан Салис

Предоставлено архитектором Джаном Салисом + 20
ShareShare
Facebook

Pinterest
Pinterest
2

WhatsApp

Mail
или
https://www.archdaily.com/772720/house- on-a-slope-gian-salis-architectCourtesy of Gian Salis Architect «Каждая часть конструкции должна иметь свою красоту и силу.Дом был спроектирован так, как будто структурные работы существовали в течение некоторого времени, а внутренняя отделка началась только сейчас. Возникшие таким образом «между комнатами» придают дому открытость».
Предоставлено Джаном Салисом Архитектор Строительная площадка заросла естественным лесным подлеском на крутом склоне холма с широким видом на плоскую долину реки Рейн до Базеля. Раньше виноград выращивали на склонах холмов, обращенных к солнцу. Желание клиента — доступный дом с небольшими комнатами, но которые, тем не менее, взаимодействуют с нетронутой сельской местностью через большие окна.
Предоставлено Джаном Салисом Архитектор Исходя из этой топографии, две террасные стены, которые одновременно создают прирученную территорию, образуют основную структуру дома и закрепляют его на склоне холма. Нижняя стена создает внутренний двор перед домом. Большой проем в нем ведет в гараж и мастерскую. Следуя по склону холма вокруг террасных стен, можно попасть на верхний вход и спальный этаж. В этот момент вторая террасная стена создает пространство для входа, ведущего в дом под консольной крышей и создающего линию обзора с другой стороны обратно в сельскую местность.Эта стена проходит через весь дом, составляя его костяк. Подсобные помещения, такие как гардероб и раздевалка, расположены за необработанной бетонной стеной на склоне холма. Спальни и санузел вынесены в сторону долины, разделены светлыми сосново-стружечными стенами. Бетонные ступени, встроенные в стену, ведут в гостиную и столовую открытой планировки наверху. Терраса выступает перед этим этажом, в то время как та же стена образует заднюю часть, которая стабилизирует пространство открытой планировки.Два больших проема ведут в задний пространственный слой с кухней и подсобными помещениями, делая осязаемым склон холма за домом.
План этажа Предоставлено архитектором Джаном Салисом План этажа Различные проекции потолков этажей образуют террасы и выступающие крыши, создавая особые внешние пространства, соответствующие каждому внутреннему пространству. Этот эффект формирует характер внутренних пространств через большие окна. Например, комнаты, выходящие на склон холма и подлесок, затенены, прохладны и несколько интровертированы, в то время как противовесные комнаты с видом на долину почти становятся лоджиями, когда окна открыты.Льняные шторы и горизонтальные жалюзи позволяют контролировать степень светопроницаемости. Большие выступающие крыши предотвращают чрезмерное воздействие солнечных лучей летом, а зимой низкие солнечные лучи нагревают теплоудерживающий бетон.
Предоставлено архитектором Джаном Салисом Несущие стены и крыша выполнены из необработанного бетона. В местах пристройки комнат наружные бетонные стены обработаны минеральным утеплителем и оштукатурены гладкой глиняной штукатуркой.Этот изоляционный слой внешне различим на уширениях оконных рам из промасленной древесины сосны. Внутренние стены остаются из открытого бетона, в то время как полы также покрыты цементной стяжкой. Ненесущие стены, двери и шкафы выполнены из недорогого ДСП сосны. Перила состоят из тонких прокатных секций из нержавеющей стали, сваренных вместе. Насколько это возможно, все материалы используются в необработанном виде и со временем приобретают естественную патину.Детали конструкции формируются непосредственно и естественно, при этом простые теневые промежутки разделяют различные элементы здания, придавая им автономный вид. Напротив, размеры и пропорции элементов здания продиктованы легкостью и утонченностью, чтобы придать зданию определенный вид благородства.
Предоставлено Gian Salis Architect 5 крутых городов по всей Америке, где можно купить лыжный дом за 300 000 долларов или меньше
Гетти Изображений/iStockphoto
Подумываете о покупке лыжного домика для отдыха или проживания, чтобы кататься на склонах всю зиму? В то время как цены на недвижимость в некоторых популярных районах взлетели до небес, в некоторых городах все еще можно найти лыжные домики за 300 000 долларов или меньше, даже несмотря на то, что ставки по ипотечным кредитам остаются близкими к историческому минимуму (некоторые 15-летние ставки составляют около 2%, а некоторые 30-летние ставки). составляют около 3%, как вы можете видеть здесь).Вот пять мест, где вы можете купить дом недалеко от склонов примерно за 300 000 долларов или меньше.
Таннерсвилль, Нью-Йорк
Хантер-Маунтин, Нью-Йорк
Гетти Изображений
Этот причудливый горный городок — его главная улица усеяна небольшими закусочными и магазинами — находится всего в нескольких милях от горнолыжного курорта Хантер-Маунтин, известного как «мировая столица оснежения». 3200 футов и признанная на национальном уровне школа катания на лыжах и сноуборде.Вы можете наслаждаться склонами зимой и бесчисленными водопадами, озерами (скрытые жемчужины, такие как озеро Колгейт, стоит посетить) и пешеходными тропами, когда снег прекращается. И хотя во многих частях Катскиллса, которые часто находятся в 2-3 часах езды от Нью-Йорка, недвижимость стала недоступной для многих (кхм, Вудсток), в этом районе все еще есть сделки.
Средняя цена дома: 289 000 долларов
Население: 513
Стоимость жизни: 8.На 9% ниже, чем в среднем по США
Источник: Sperling’s Best Places
Бун, Айова
Бун, Айова
Sevenoaksrec.com
Расположенный менее чем в часе езды от Де-Мойна, Boone — отличное место для покупки, если вы хотите уединиться с детьми, покататься на лыжах и повеселиться, даже когда на земле нет снега. Дом для отдыха Seven Oaks Recreation, который может похвастаться 11 лыжными трассами, а также каякингом, сноутюбингом и пейнтболом, Бун находится всего в четырех милях от государственного парка Леджес, популярного места для пеших прогулок и кемпинга с большим ущельем из песчаника. Сама гора небольшая — ее высота составляет всего 975 футов, — но лыжный патруль на курорте получил награду Национального лыжного патруля за выдающийся малый альпийский лыжный патруль 2020 года. Когда-то в шахтерском городке Бун также имел ипподром и множество пивоварен, и каждый год здесь выпадает в среднем 33 дюйма снега.

Median Home Price: $ 122 000
$ 122 000
Население: 12,407
Стоимость проживания: Средство на проживание: 19,2% ниже, чем в среднем У.С. У. С.С.
Уилмингтон, Вермонт
Маунт Сноу, Вермонт
mountsnow. com
Уилмингтон предлагает легкий доступ к склонам, а также непринужденную, очаровательную атмосферу маленького городка.Всего в девяти милях к югу от горы Сноу, горнолыжного курорта с четырьмя горными склонами, 20 подъемниками и высотой вершины 3600 футов, в этом районе ежегодно выпадает в среднем 156 дюймов снега. На горе также находится Академия Маунт Сноу, элитная школа альпинизма, фриски и сноуборда, принадлежащая Vail Resorts, одной из ведущих мировых компаний, занимающихся горными курортами. Когда вы не на склонах, насладитесь множеством ресторанов и развлечений на курорте или посетите одну из многочисленных местных пивоварен.Лето в Уилмингтоне почти так же прекрасно, как и зима, предлагая множество возможностей для пеших прогулок, рыбалки и катания на лодках по близлежащему озеру Уитингем.
Средняя цена дома: 299 400 долларов США
Население: 1 786
Стоимость жизни: На 4,6% ниже, чем в среднем по США 3 6036 Leadville, Colorado
Ледвилл, Колорадо
Гетти Изображений/iStockphoto
Колорадо может похвастаться одними из самых эксклюзивных и дорогих горнолыжных курортов страны, включая Вейл, Аспен и Теллурайд. Однако все еще есть города, где можно заключить сделки, в том числе в Лидвилле, который когда-то был центром золотой лихорадки Колорадо. Сегодня город примыкает к Ski Cooper, государственному некоммерческому курорту, который был построен в 1942 году для обучения солдат 10-й горнострелковой дивизии и недавно открыл расширение своей территории стоимостью 1,8 миллиона долларов. Гора площадью 480 акров и 39 тропами расположена всего в 10 милях к северу от Лидвилля. Ожидайте в среднем 260 дюймов свежего снега в год и множество дел, включая покупки, катание на велосипеде и походы в театр в месяцы оттепели.Лидвилл расположен по крайней мере в двух часах езды от Денвера на машине, а это значит, что вам будет сложно заглянуть к вам домой на выходные, если вы не живете в Колорадо.
Средняя цена дома: 290 800 долларов США
Население: 2 773
Стоимость жизни: На 0,1% ниже, чем в среднем по США
Anaconda-Deer Lodge, Монтана
Анаконда, Монтана
Гетти Изображений/iStockphoto
По общему признанию, это немного езды до лыжной горы (чтобы добраться туда, может потребоваться 45 минут), но зона катания Дискавери — это то, на что стоит посмотреть: она предлагает 67 лыжных трасс, высоту 8 158 футов и лыжная школа мирового уровня, готовящая юных спортсменов. Первоначально Анаконда была шахтерским аванпостом, а теперь это очаровательный небольшой городок, расположенный в долине и окруженный 15 различными горными озерами, которые предлагают широкие возможности для прогулок на снегоступах, катания на снегоходах, пеших прогулок и рыбалки — когда вы не в горах, с их высшим уровнем снег, конечно. Когда вы не на улице, насладитесь пивом в пивоваренном клубе Smelter City или посетите выставку в Cooper Village Museum & Art Center. Город расположен чуть более чем в 100 милях от Миссулы, где есть международный аэропорт.
Средняя цена дома: 137 500 долларов США
Население: 9 204
Стоимость жизни: На 22,6% ниже, чем в среднем по США
Обзор недвижимости
: дома у склонов
Дома, которые предлагают легкий доступ ко всем горам, должны предложить
Опубликовано: 21 декабря 2021 г. Эрин Дюваль
Ничто так не говорит о зиме в Монтане, как свежие пудровые виражи под небом синей птицы. От курорта Уайтфиш-Маунтин до Бриджер-Боул Монтана предлагает катание на лыжах мирового класса с ощущением маленького городка в Скалистых горах.Единственная вещь лучше, чем день в горах, — это дом рядом со склонами, поэтому, если вы ищете недвижимость на горнолыжном курорте — от роскошной недвижимости до горнолыжного кондоминиума в Монтане — взгляните на некоторые из выдающихся списки жилой недвижимости ниже. Вы просто можете найти свой собственный кусочек зимнего рая Монтаны в одном из этих списков недвижимости.

132 Slopeside Drive, Whitefish ~ 4 спальни, 5 ванных комнат ~ 3 576 кв. футов
MLS# 22117845 ~ 3 895 000 долларов США
Мэтт Бакмастер | 406.261,8350 | [email protected]
Горный курорт Уайтфиш, расположенный в нескольких минутах к северу от Уайтфиша, предлагает широкий выбор ландшафтов и представляет собой полноценную зимнюю забаву для всей семьи. На горе проводятся зимние лиги гонок для детей и взрослых, в том числе изнурительная еженедельная лига лыжного альпинизма и интенсивная гонка по лыжному альпинизму Whitefish Whiteout в феврале. Для более неторопливого веселья отметьте в своем календаре Зимний карнавал сига, ежегодный праздник с участием короля Улла и Королевы снегов, йети, диско-вечеринки, скиджоринга и долгожданного Гранд-парада.В этом году торжества проходят с 8 января по 6 февраля.

980 Preserve Parkway, Whitefish ~ 4 спальни, 3 ванные комнаты ~ 2 248 кв. футов ~ 0,35 акра
MLS# 22117999 ~ 1 375 000 долларов США
Keven Guercio | 406.250.7847 | [email protected]
Над берегами озера Флэтхед и поселком Лейксайд гора Блэктейл предлагает непринужденную атмосферу старой школы катания на лыжах. Этот курорт для семейного отдыха означает, что недвижимостью на озере Флэтхед или недвижимостью на берегу озера можно по-настоящему наслаждаться круглый год, независимо от того, светит ли солнце или летит снег.

14416 Orvis Evans Drive, Bigfork ~ 3 спальни, 3 ванные комнаты ~ 2 787 кв. футов ~ 11,96 акров
MLS# 22118387 ~ $1 575 000
Дженнифер Шелли | 406.249.8929 | JenniferShelley@PureWestMT. com
Миссула и долина Биттеррут предлагают несколько отличных вариантов для катания на лыжах, начиная со Сноубоула, всего в 20 минутах к северу от центра Миссулы. Гора может похвастаться самой продолжительной серией гонок по телемарку в стране, которой уже 37 лет, а также чемпионатом Геланде Snowbowl Cup, ведущим соревнованием по прыжкам с трамплина, которое привлекает прыгунов со всей страны.Если вы ищете недвижимость в Миссуле и любите кататься на лыжах, помните о Сноубоуле.

6204 Monterra Avenue Unit I, Whitefish ~ 2 спальни, 2 ванные комнаты ~ 1 208 кв. футов
MLS# 22118322 ~ $529 000
Jeffry Swenson | 406.253.0033 | [email protected]
В долине Биттеррут и за ее пределами горы Lost Trail Powder Mountain, Discovery Mountain и Maverick Mountain предлагают отличное катание на лыжах, спрятанное среди небольших городков Монтаны. Дом в Монтане в Гамильтоне или Суле обеспечивает быстрый доступ к склонам Lost Trail, а недвижимость в Филипсбурге и Анаконде предлагает легкий доступ к Discovery Mountain. Если вы ищете жилую недвижимость в Диллоне, вы получите дополнительное преимущество в Maverick Mountain, отличном семейном горнолыжном курорте всего в 45 минутах от города.

14 Upper Cascade Ridge Road 206, Big Sky ~ 5 спален, 6 ванных комнат ~ 4 358 кв. футов
MLS# 362369 ~ $5 500 000
Sandy Revisky | 406.539.6316 | [email protected]
Уильям Фехер | 406.600.0275 | [email protected]
И, конечно же, обсуждение недвижимости горнолыжного курорта не будет полным без Big Sky и Bridger Bowl.Big Sky предлагает как катание на лыжах мирового класса, так и широкий спектр развлечений и удобств, которые вы надеетесь найти в городе, ориентированном на горы. Когда вы не на склонах, вы все равно можете наслаждаться снежными днями и ночами, совершив зимнюю экскурсию на зиплайне, катание на санях или собачьих упряжках, тур на снегоходе или прокатиться по катку в центре города с ближайшими магазинами и ресторанами.

864 Elk Springs Road, Белград ~ 3 спальни, 3 ванные комнаты ~ 3779 кв. футов ~ 40,75 акров
MLS# 362533 ~ $3 875 000
Майк Шлаух | 406.580,8380 | [email protected]
Бриджер-Боул, который часто называют одним из лучших горнолыжных курортов в Северной Америке, предлагает все типы местности, а также удобное расположение всего в 20 минутах к северу от исторического центра города Бозман. Bridger Bowl предлагает целую зиму мероприятий, от гонок гигантского слалома до соревнований по слоупстайлу, а кульминацией сезона является ежегодный бал Dirtbag Ball, долгожданный вечер сбора средств для лыжного патруля.
Присматриваете ли вы роскошную горнолыжную недвижимость в пределах видимости от Whitefish Mountain Resort’s Chair 1 или предпочитаете владеть домом в историческом Бозмане, который предлагает лучший доступ как к городу, так и к пухляку, PureWest Christie’s здесь для всех ваших настоящих Монтан. имущественные нужды.
Что могут предложить наши филиалы по всему миру?
320 North Leadville Ave Unit 201 Ketchum, Idaho ~ 2 спальни, 2,5 ванные комнаты ~ 1968 кв. футов
2 195 000 долларов США ~ Сюзанна Уильямс, брокер, Sun Valley Real Estate Партнерская брокерская деятельность
Подпишитесь, чтобы читать | Файнэншл Таймс
Разумный взгляд на глобальный образ жизни, искусство и культуру
Проницательные чтения
Интервью и обзоры
Кроссворд FT
Путешествия, дома, развлечения и стиль
Выберите свою подписку
Пробный
Попробуйте полный цифровой доступ и узнайте, почему более 1 миллиона читателей подписались на FT
В течение 4 недель получите неограниченный цифровой доступ Premium к проверенным, отмеченным наградами новостям FT
Читать далее
Цифровой
Будьте в курсе важных
новостей и мнений
MyFT – отслеживайте наиболее важные для вас темы
FT Weekend — полный доступ к контенту выходных
Приложения для мобильных устройств и планшетов — загрузите, чтобы читать на ходу
Подарочная статья — делитесь до 10 статей в месяц с семьей, друзьями и коллегами
Читать далее
электронная бумага
Удобная цифровая копия печатного издания
Читайте печатное издание на любом цифровом устройстве, доступное для чтения в любое время или загрузки на ходу
Доступно 5 международных изданий с переводом более чем на 100 языков
Журнал FT, журнал How to Spend It и информационные приложения в комплекте
Доступ к 10-летним предыдущим выпускам и архивам с возможностью поиска
Читать далее
Команда или предприятие
Премиум ФУТ. com доступ для нескольких пользователей, с интеграцией и инструментами администрирования
Премиум цифровой доступ плюс:
Удобный доступ для групп пользователей
Интеграция со сторонними платформами и системами CRM
Цены на основе использования и оптовые скидки для нескольких пользователей
Средства управления подпиской и отчеты об использовании
Единый вход на основе SAML (SSO)
Выделенные команды по работе с клиентами и работе с клиентами
Читать далее
Узнайте больше и сравните подписки содержимое раскрывается выше
Или, если вы уже являетесь подписчиком
Войти
Вы студент или профессор?
Проверьте, есть ли у вашего университета членство в FT, чтобы читать бесплатно.
Проверить мой доступ
Slope House, Лагоа — обновленные цены 2022 года
Чтобы оценка рейтинга и содержание отзывов соответствовали вашей предстоящей поездке, мы архивируем отзывы старше 36 месяцев.
Только клиент, забронировавший через Booking.com и остановившийся в рассматриваемом объекте, может оставить отзыв. Это позволяет нам убедиться, что наши отзывы исходят от реальных гостей, таких как вы. Кто лучше расскажет другим о бесплатном завтраке, приветливом персонале или удобном номере, чем кто-то, кто останавливался в отеле?
Мы хотим, чтобы вы поделились своей историей, как с хорошими, так и с не очень хорошими.Все, о чем мы просим вас, это следовать нескольким простым правилам.

Отзывы Vision
Мы считаем, что обзоры и отзывы об объектах размещения подчеркнут широкий спектр мнений и отзывов, что имеет решающее значение для того, чтобы помочь гостям принять обоснованное решение о том, где остановиться.

Обзоры Принципы
Вклады в Booking.com — это отражение преданности наших гостей и объектов, поэтому мы относимся к ним с величайшим уважением.
Положительные или отрицательные, мы опубликуем каждый комментарий полностью и как можно быстрее после того, как он пройдет модерацию в соответствии с рекомендациями Booking. com. Мы также обеспечим прозрачность статуса отправленного контента.
После отправки отзыва вы можете изменить его, связавшись со службой поддержки Booking.com.
Мы будем использовать одни и те же рекомендации и стандарты для всего контента, созданного пользователями, и для ответов ресурсов на этот контент.
Мы позволим вкладам говорить самим за себя, и не будем судить реальность.Роль Booking.com заключается в том, чтобы быть распространителем отзывов как для гостей, так и для объектов размещения.

Руководство и стандарты для обзоров
Эти правила и стандарты направлены на то, чтобы контент на Booking.com оставался актуальным и удобным для семейного просмотра, не ограничивая выражение мнений или убеждений. Они также применимы независимо от тона комментария.
Взносы должны быть связаны с поездками. Наиболее полезные материалы подробно описаны и помогают другим принимать более взвешенные решения. Пожалуйста, не включайте личные, политические, этические или религиозные комментарии. Рекламный контент будет удален, а вопросы, касающиеся услуг Booking.com, должны быть переданы в нашу службу поддержки клиентов или службу размещения.
Материалы должны подходить для глобальной аудитории. Пожалуйста, избегайте использования ненормативной лексики или попыток приближения к ненормативной лексике с творческим написанием на любом языке. Запрещены комментарии и средства массовой информации, содержащие разжигание ненависти, дискриминационные замечания, угрозы, высказывания сексуального характера, насилие или пропаганду незаконной деятельности.
Весь контент должен быть подлинным и уникальным для гостя. Отзывы наиболее ценны, когда они оригинальны и непредвзяты. Ваш вклад должен быть вашим. Партнеры Booking.com по недвижимости не должны публиковать сообщения от имени гостей или предлагать поощрения в обмен на отзывы. Попытки понизить рейтинг конкурента путем подачи отрицательного отзыва недопустимы.
Уважайте частную жизнь других. Booking.com приложит все усилия, чтобы скрыть адреса электронной почты, номера телефонов, адреса веб-сайтов, учетные записи в социальных сетях и другие подобные данные.
Мнения, выраженные в материалах, принадлежат клиентам и объектам размещения Booking.com, а не компании Booking.com. Booking.com не несет ответственности за какие-либо отзывы или ответы. Booking.com является дистрибьютором (без каких-либо обязательств по проверке), а не публикатором этих комментариев и ответов.
По умолчанию обзоры сортируются по дате отзыва и дополнительным критериям для отображения наиболее релевантных отзывов, включая, помимо прочего: ваш язык, обзоры с текстом и неанонимные обзоры.Могут быть доступны дополнительные параметры сортировки (по типу путешественника, по количеству баллов и т. д.).

Отказ от ответственности за переводы
Эта служба может содержать переводы от Google. Google отказывается от всех гарантий, связанных с переводами, явных или подразумеваемых, включая любые гарантии точности, надежности и любые подразумеваемые гарантии товарного состояния, пригодности для определенной цели и ненарушения прав.
Steps to the Slopes ОБНОВЛЕНО 2022: Аренда дома с 4 спальнями в McHenry с доступом в Интернет и кондиционером
Имя: Steps to the Slopes | Спальни: 4 | Ванные комнаты: 4 | Спальных мест: 12 | Доступ: Ски-ин/Ски-аут | Домашние животные запрещены | ДОЛЖЕН БЫТЬ 24+ ЛЕТ В АРЕНДУ | Предоставляется бесплатный WIFI * Постельное белье и банные полотенца предоставляются напрокат.Мыло, туалетно-косметические принадлежности, бумажные изделия, мешки для мусора и т. д. предоставляться не будут, за исключением приветственного пакета, включающего несколько стартовых предметов. Пожалуйста, упакуйте соответственно. Удачно названное «Ступени к склонам» — это именно то, что нужно! Возвращайтесь домой в этот современный и благоустроенный дуплекс! ОПИСАНИЕ: Шаги к склонам говорят сами за себя! Этот просторный дуплекс Kendall Camp расположен ближе всего к кресельному подъемнику. Выгляните в окна столовой, чтобы увидеть, как кружится кресельный подъемник, пока вы наслаждаетесь неторопливым семейным завтраком за большим столом на 8 персон.Большая комната и кухня расположены в центре…Название: Steps to the Slopes | Спальни: 4 | Ванные комнаты: 4 | Спальных мест: 12 | Доступ: Ски-ин/Ски-аут | Домашние животные запрещены | ДОЛЖЕН БЫТЬ 24+ ЛЕТ В АРЕНДУ | Предоставляется бесплатный WIFI * Постельное белье и банные полотенца предоставляются напрокат. Мыло, туалетно-косметические принадлежности, бумажные изделия, мешки для мусора и т. д. предоставляться не будут, за исключением приветственного пакета, включающего несколько стартовых предметов. Пожалуйста, упакуйте соответственно. Удачно названное «Ступени к склонам» — это именно то, что нужно! Возвращайтесь домой в этот современный и благоустроенный дуплекс! ОПИСАНИЕ: Шаги к склонам говорят сами за себя! Этот просторный дуплекс Kendall Camp расположен ближе всего к кресельному подъемнику.Выгляните в окна столовой, чтобы увидеть, как кружится кресельный подъемник, пока вы наслаждаетесь неторопливым семейным завтраком за большим столом на 8 персон. Большая комната и кухня расположены в центре дома с открытой планировкой, предназначенной для того, чтобы семья и друзья были рядом и чувствовали себя комфортно. Отдыхаете ли вы дома, катаетесь на склонах или омолаживаетесь под потоками горячей воды в гидромассажной ванне на открытом воздухе, этот дом — отличный вариант для каждого члена семьи. В нескольких шагах от дома есть даже общественный павильон и место для костра.Международный приключенческий спортивный центр (ASCI) и кафе Pumphouse находятся прямо за углом, а другие развлечения, рестораны и магазины находятся всего в нескольких минутах езды вниз по горе. Забронируйте сегодня, чтобы заявить о своем пребывании! ДЕТАЛИ ДОСТУПА: Доступ к лыжным трассам через кресельный подъемник 4. Свойства лыжных трасс зависят от наличия склона, см. www.************ для условий склона. СООБЩЕСТВО/ОБЛАСТЬ ДЕТАЛИ: Расположен в сообществе Кендалл Кэмп на озере Дип-Крик. ДЕТАЛИ ПЛАНИРОВКИ: Основной уровень: — Жилая площадь — Столовая — Кухня — Зона отдыха: диван-кровать размера «queen-size» — Спальня: двуспальная кровать — Полноценная ванна: душ Верхний уровень: — Спальня (люкс): большая двуспальная кровать, балкон, примыкающая ванна с душем и отдельной ванной. — Прачечная — Спальня (люкс): двуспальная кровать, двуспальная кровать, примыкающая ванна с душем/ванной — Спальня (люкс): 2 односпальные кровати, примыкающая ванна с душем/ванной ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: В зимние месяцы с ноября по март всегда рекомендуются 4WD/AWD или зимние шины.Для получения дополнительной информации о подъездных дорожках для конкретных домов, пожалуйста, обратитесь к своему приложению/гостевому порталу после бронирования.Подробнее
(PDF) Подземные дома на скользких склонах
Николета М. Илиес, Иоана М. Молдован / Acta Technica Napocensis: Гражданское строительство и архитектура, том. 57 No.2 (2014) 139-148
148
эксплуатировать сложно и/или дорого. Строительство полузаглубленных или подземных домов
вместо обычных домов может стабилизировать склон и уменьшить общую стоимость инвестиций
.
Одним из важнейших этапов данного вида строительных работ является исследование грунта. Гидро-
геологические аспекты представляют собой важную проблему при прогнозировании опасностей на строящейся территории;
, поэтому необходимо соблюдать все меры предосторожности. Подземные воды отрицательно
влияют на механические свойства грунта, снижая их, что увеличивает неустойчивость грунта.
Также сейсмическое воздействие может привести к значительному снижению коэффициентов безопасности.Начиная с соответствующих методов испытаний
, для полевых и лабораторных испытаний и продолжая анализом устойчивости откосов, все эти анализы
дают исчерпывающую картину условий площадки, систем уплотнения грунта и ценную
информацию о будущем обслуживании площадки. .
5. Ссылки
[1] Подземный космический центр Миннесотского университета. Проектирование защищенного от земли жилья: рекомендации,
, примеры и ссылки, Нью-Йорк: Van Nostrand Reinhold Company Inc., 1978.
[2] Уэллс М. Дом, защищенный землей: Справочник архитектора, Chelsea Green Publishing, 2009.
[3] Уэллс, М. Underground Designs, Brick House Pub Co, 1981.
[4] ] Молнар I, Илиес Н.М. Конститутивные модели, используемые в геотехническом проектировании. Материалы 11-й
Международной научной конференции ВГУ’ 2011, София, Болгария, Vol. II, с.Материалы 11-й
Международной научной конференции ВГУ’ 2011, София, Болгария, Vol. II, стр. VI-49-53, 2011.
[6] Попа А., Илиес Н., Хиореан С. Использование аналитических методов для определения устойчивости и укрепления откосов.
Материалы 14-й Дунайско-европейской конференции по геотехнической инженерии «От исследований к
Проектированию в европейской практике», Братислава, Словакия, 2010 г.
[7] Popa A, Lacatusu F, Ilies N. .
Simpozionul Infrastructuri eficiente pentru transporturi terestre, Zilele Academice Timisene, Editia X-
a, Тимишоара, Румыния, 2007 г. (на румынском языке).
[8] Попа А., Илиеш Н.М. Fundarea unei construcţii pe un versant instabil, Lucrările conferintei: A XI-a
Conferinţa Nationale de Geotehnica şi Fundaţii, Timishoara, pp. 49-59, Ed. Политехника, 2008 г. (на
румынском языке).
[9] Муресан О.
No related posts.