Строительство бюджетного дома своими руками. Выбор проекта дома +Видео

Эта статья для тех, кто хочет существенно сэкономить статью расхода на строительстве бюджетного дома. Расскажем, как правильно подобрать проект недорого дома для постоянного проживания, на чем можно сэкономить семейный бюджет, а на чем категорически нельзя экономить.

Узнаете, от чего зависит цена на дешевый дом, и какие материалы лучше всего подходят для затеи возвести жилье своей мечты.

[contents]

Содержание:

Бюджетный дом

Желание построить бюджетный дом

Такое желание движет владельцами земельных участков экономить на многом. С одной стороны понятно, ведь затея не шуточная и требует существенного вложения денег.

Залить фундамент и возвести коробку – полдела. Нужно ведь еще продумать систему коммуникаций: водоотведение, электричество, газ, вентиляция. К тому же внешняя и внутренняя отделка стен потянет на немалую сумму.

Тут, как говорится, семь раз отмерь – один раз отрежь. Для начала необходимо составить генплан бюджетного варианта дома, все продумать и рассчитать. Не лишним будет проконсультироваться и со специалистами, даже если вы настроены, возводить дом своими руками.

На что обращать внимание

Рассмотрим главные моменты, на которые нужно обращать внимание при создании чертежей будущего жилья своими руками.

Проектирование

На данном этапе необходимо тщательно продумать расположение жилых комнат в доме, а также санузла, кухни, гостиной и т.д. Не берите во внимание помещения, которые вам, в принципе, не пригодятся (кладовка, гардеробная).

Для удешевления проекта бюджетного дома в целом, санузел предпочтительно делать общим. Это, конечно, не совсем удобно. Но если ваша главная цель дешево и сердито, тогда без упрощения не обойтись.

Прихожую можно соединить с коридором, сделав общее вместительное пространство. Таким же образом следует поступить с кухней и гостиной, убрав перегородку и дверь. Это и стильно, и комфортно, и экономно.

Упрощенная конструкция дома

На этапе проектирования дома вычурных и причудливых элементов архитектуры: колонны, мансарды, крыши сложных типов. Также, делайте ваш дом простым по форме.

Здания в виде буквы «П», «Г», «Т», лишь прибавляют стоимости. Размер коробки бюджетного дома для постоянного проживания, может варьироваться в пределах  6 м х 9 м. Подгоняйте эти размер под себя, исходя из количества членов семьи.

Стройматериалы для бюджетного дома

При выборе материалов для строительства дешевого дома, помните, что от того из чего будет построено жилье, зависит срок его эксплуатации. Стройматериалы – это не то, на чем нужно экономить.

Главное, создать максимально упрощенный, но при этом комфортабельный проект бюджетного дома для постоянного проживания.

Занявшись постройкой дома своими руками, можно здорово сэкономить, не нанимая бригаду строителей. В случае, если вы не уверены в своих силах, возьмите в качестве помощников одно-двух строителей.

Большая часть проектов бюджетных домов, создается с учетом использования легких материалов. Главные достоинства такого подхода более чем ясны.

С материалами данного вида работать намного  проще, можно справиться и самостоятельно без бригады профессионалов, к тому же времени процесс стройки займет меньше. Небольшой вес материалов дает возможность уменьшить расход денег на фундамент.

Газоблок

Самым популярным и востребованным стройматериалом является газоблок. Использование SIP-панелей достаточно выгодно, хоть и не обрело большой популярности на наших просторах.

Преимущества газобетона в качестве стройматериала для бюджетного дома:

• Поры газоблока повышают сохранение тепла в доме, а также снижают общий вес постройки.
• Не смотря на то, что газоблоки обладают достаточно внушительными размерами, их легкость позволяет без труда передвигать их и производить кладку стен. К тому же, сам строительный процесс происходит быстрыми темпами.
• Учитывая тот факт, что структура у газоблока не слишком твердая, это дает возможность без проблем обрабатывать его и делать нужную форму и размер.
• Влагоустойчивость – еще одно преимущество газоблоков перед другими материалами, например, пеноблоком. Не смотря не это, соблюдение технологий нанесения отделки, является важным нюансом. Иначе, стены будут отсыревать.

SIP-панели

Достоинства SIP-панелей для строительства бюджетного дома:

• Легкая конструкция и установка.
• Хорошая звукоизоляция и уровень сохранение тепла.
• Пожароустойчивость.
• Легкость проведения всевозможных коммуникаций в доме.
• Малый вес, позволяющий обойтись без крепкого фундамента.
• Экологичность состава.

Грамотный подход в составлении плана будущего жилья, выборе стройматериала (соотношение цены – качества), позволяет уменьшить статью расхода на возведение дома, а также гарантирует возможность получения жилого дома с отличными эксплуатационными характеристиками.

Каким не должен быть дешевый дом?

• Маленьким по размерам. Учитывайте потребности своей семьи.
• Неблагоустроенным. Дом должен отвечать все вашим запросам.
• Плохого качества. Стройматериалы можно подобрать недорогие, но добротные. Тем более, что в наше время, выбор более чем велик.

Как дешево построить дом своими руками?

Существенно сократить расходы на возведение  дома можно на этапе создания проекта. Он должен быть составлен таким образом, чтобы планировка и конструкция жилья отвечала всем требованиям экономии.

• Дом с двухскатной крышей в виде прямоугольника.
• Дом на один этаж без межэтажных перекрытий, лестниц и большого количества окон.
• Отсутствие подвала дает экономию около 30%.
• Жилье на неуглубленном основании, невысоким цоколем и полами на уровне грунта.
• Отсутствие вычурных элементов конструкции: арки, эркеры, тимпаны, колонны, балконы, пилястры, лестницы и т. п.
• Максимально упрощенная форма крыши.
• Простые наружные стены.
• Стандартных размеров окна.
• Простота внешней и внутренней отделки.
• Отделка фасада обычной штукатуркой.

Варианты отделки

• Для отделки стен бюджетного дома подбирайте недорогие варианты: штукатурка или обшивка гипсокартоном.
• Для полов сгодится ламинат или керамогранит.
• Линолеум – это уж слишком бюджетно.
• Для обустройства совмещенного санузла покупайте простую, но качественную сантехнику.

Закупка материалов

Закупку и доставку строительных материалов на участок может производить застройщик.

Но, с целью экономии, эту задачу вы можете взять на себя.

Материалы можно закупать, как и известных производителе,  так и не очень.

В первом случае вы переплатите за марку, во втором, можете сэкономить, но при этом проверяйте сертификаты качества. Купить материалы дешевле, можно также в период скидок вне сезона (ноябрь – февраль).

В такой период можно приобрести качественный материал по низким ценам. Стандартные окна, которые продаются в строймаркетах, обойдутся вам дешевле, нежели сделанные под заказ.

Нанимать или работать самостоятельно

Если вы задумали нанять строительную бригаду для возведения бюджетного варианта дома, то с целью экономии нанимайте людей из провинции. Перед этим стоит поинтересоваться качеством их работы на предыдущих объектах.

Не забывайте о том, то для гарантии выполнения заказа, необходимо составить договор, в котором должны быть прописаны основные этапы работы, сроки, стоимость нюансы выполнения, штрафы за несоблюдение условий.

Учитываем климат

Примечание. Стоимость строительства недорогого дома, также будет зависеть от климата, в котором вы проживаете.

В местностях с долгими зимами и коротким летом, возведение дом из бетона, силикатных блоков, кирпича, должно быть с кладкой плотностью не меньше 1200 кг/м³ и толщиной 180 – 250 мм, кладка из бетона ячеистой структуры или керамики с порами плотностью не меньше 600 кг/м³, толщиной 250 – 380 мм.

Толщина утеплителя должна составлять 100 – 300 мм, штукатурки поверх него Наружная 3 – 7 мм. В холодных климатических зонах или с электрическим отоплением, выгоднее всего возводить стены двухслойные с тонким, но надежным и относительно недорогим слоем несущего покрытия (кирпич, блоки из бетона) толщиной укладки 180 – 250 мм.

Утепление выполняют при помощи толстого слоя качественного утеплителя 100 – 300 мм.  В холодных регионах с очень морозными зимами, есть смысл делать кладку несущих стен из газоблоков, газосиликата, пенобетона с плотностью 600 – 1200 кг/м³, поскольку данные материалы достаточно хорошо сохраняют тепло.

Это даст возможность утеплять стены меньшим слоем утеплителя, но толщину стен нужно увеличить.

В климатических зонах с мягкими и непродолжительными зимами, дешевые дома можно строить из пенобетона или газоблока со стенами в один слой. Бревенчатые дома или брусовые, не могут обеспечить хорошего сохранения тепла в помещении.

Поэтому такие дома нуждаются в утеплении, а это в свою очередь «убивает» на корне всю идею экологичности деревянного жилья, и ни про какие «дышащие стены» и речи быть не может.

Такие дома выгоднее всего строить в качестве дачи, для сезонного использования. Но, те кто готов оплачивать отопление в двойном, а то и тройном объеме, могут себе позволить и деревянный дом в качестве постоянного проживания.

На чем нельзя экономить при строительстве бюджетного дома?

• Технадзор. Человек, не имеющий опыта проверки процесса строительства, не сможет в полной мере контролировать его качество. Возведение дома – непростая задача, требующая особых знаний и понимания всех этапов работы. Поэтому, есть необходимость пригласить специалиста технадзора или хотя бы человека, у которого есть образование строителя и опыт работы в данной сфере. В его задачу будет входить подбор проекта дома, материалов для застройки, выбора добросовестного подрядчика и заключение договора. Также инженер технадзора обязан проверять смету состава работ, стоимости материалов. Контроль выполнения работ на предмет соответствия СНиП, закупки и расхода стройматериалов подрядной организацией.
• Проект дома и привязка его к строительному участку. Проще выбрать и купить готовый проект дома. Но прежде необходимо узнать для какой климатической зоны он составлялся. Дайте задание проектировщикам сопоставить проект и регион застройки. Проследите соответствие фундамента состоянию грунта на участке. Обязательно сделайте привязку фундаментов к грунтовым условиям площадки строительства.
• Коммуникационные системы. Электричество, обогрев, водоотведение, канализация, вентиляционная система, связь – все это составляющие комфортного проживания, пусть даже в бюджетном доме. Они должны быть качественно заложены и работать на пять с плюсом.

Важно! Капитальность дома зависит от толщины несущих стен. Чем она выше, тем надежнее конструкция.

Наверняка будущие владельцы частных домов задавались вопросом, а на какой срок строить дом? Так чтобы хватило на их век или еще досталось внукам?

Есть срок службы здания общий, а есть – до капитального ремонта. Исходя из этого, дороже обойдется тот дом, у которого срок эксплуатации будет выше.

Для капитальных построек подбирают материалы с долгим сроком службы, а они соответственно дороже. Также, дорогими считаются стройматериалы с высоким уровнем морозоустойчивости.

Использование древесины также способствует удорожанию постройки.

 

 

Рейтинг

( 11 оценок, среднее 4.55 из 5 )

0 39 782.

Олег Сомов/ автор статьи

Опытный строитель с более чем 10 летнем стажем Каркасных и Фахверковых домов из клеенного бруса, делюсь опытом с читателями моего сайта, жмите звездочку и делитесь с друзьями, если было полезно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Из чего дешево построить дом и как сэкономить на строительстве своими руками

Тенденция обзаводиться жильем за городом, которое является более экологичным и комфортным, в последнее время набирает обороты. И все чаще мы задумываемся о постройке дома собственными силами, поскольку такой вариант нам кажется дешевле. Так ли это на самом деле? И на чем, действительно можно сэкономить при постройке, пойдет речь в этой статье.

Построить дом своими руками дешево и красиво далеко не просто. В это ответственном мероприятии нужно принять во внимание массу факторов, каждый из которых достаточно важен и может ощутимым образом повлиять наконечную себестоимость материалов и работ.

Так, технология строительства дешевого дома предполагает обязательный учет таких факторов, как:

• ландшафт и грунт местности;
• технология возведения фундамента;
• способ возведения несущих конструкций, используемые при этом материалы;
• форма будущего строения — самой недорогой, как показывает практика, является квадрат;
• этажность;
• количество комнат;
• материал для внутренней отделки;
• стоимость проведения коммуникаций.

Впрочем, и это еще не все.

Скорость

Чтобы построить дом дешево своими руками, стоит обзавестись не только терпением, но также надежными помощниками и опытными консультантами в вопросах приобретения материалов и непосредственно процесса строительства.

Быстро и недорого построить дом – задача не из легких, но, тем не менее, вполне решаема, если подойти к ней основательно, начиная с процедуры выбора участка и заканчивая грамотным проектированием и строительством.

Здесь, если позволите, маленький, но очень значимый совет: не стоит экономить на услугах геодезистов и архитекторов, которые выполнят проект профессионально и с учетом всех нюансов местности и используя оптимальные варианты проведения надлежащих коммуникаций.

Это залог того, чтобы в дальнейшем успешно построить дом недорого самому.

Цена

Как дешевле построить дом из бруса или пеноблоков? А, быть может, из кирпича? И вообще, можно ли использовать дешевый материал для строительства дома?

Поговорим о преимуществах и недостатках расходных материалов для строительства дома своими руками. Первое, что приходит на ум, в качестве материала для строительства, это кирпич. Посему, кратко остановимся именно на основных видах этого строительного материала. А уже после приведенной характеристики каждого из кирпичей будем судить о его выгодности для строительства. Итак.

Кирпич строительный. Это обожженный в специальной печи кирпич из красной глины. Может быть полнотелый или щелевой (со сквозными отверстиями внутри). В зависимости от того, для каких целей вы планируете его применить, можно выбрать одинарный, двойной либо полуторный. В связи с тем, что на производство полнотелого кирпича нужно больше расходного материала, он более дорогой.

Облицовочный кирпич обладает высокими эксплуатационными характеристиками и отличной устойчивостью к воздействию внешних факторов среды и предназначен для отделки внешних поверхностей построек. Он долгие годы сохраняет свой цвет и имеет идеально гладкую поверхность. Оттенки такого кирпича также могут быть разными: стоит лишь в процессе производства добавить необходимый краситель, изменить время, температуру обжига. Это один из самых дорогих видов кирпичных изделий. Применяться он может для строительства фундамента, возведения стен, массивных ограждающих конструкций.

Самый дешевый материал для строительства дома, пожалуй, кирпич силикатный. Технологий его производства основана на химической реакции и не предусматривает обжига. Для того, чтобы процесс происходил быстрее применяют автоклав, где кирпичи пропаривают при температуре 200 °С.

Применяется силикатный кирпич при строительстве несущих стен, а также для выполнения облицовочных работ.

Впрочем, соблазнясь невысокой ценой силикатного кирпича, вы должны учитывать такие его нюансы «чуткая» реакция на воздействие температур (причем, как высоких, так и низких), виды и химических веществ (особенно кислот), высокая теплопроводность.

Тем не менее, силикатный кирпич является достаточно прочным строительным материалом, что позволяет возводить из него здания высокой этажности. Его цветовая гамма достаточно разнообразна и открывает некоторые возможности для дизайнерских решений. Интересные варианты оформления стен возможны из так называемого рустированного силикатного кирпича, на котором специально делается неровная поверхность. Что касается размеров, то здесь можно выбирать между одинарным и полуторным.

Гиперпрессованный кирпич, по существу, является тем же камнем и благодаря своим высоким эксплуатационным качеством (невысокая влагопоглощаемость – до 6 %, отличная прочность и достаточно большой цикл заморозок – 150) весьма дорогой вид строительного материала.

Является оптимальным вариантом отделки фасадов и цоколей, может быть использован для оформления каминов.

Клинкерный кирпич является самым дорогим. Обладает монолитной структурой. Цвет градиентный, переходящий от красного до темно-серого. Может быть с рифленой лицевой поверхностью. Выдерживает где-то 100 циклов заморозок. Область его применения достаточно широка и включает, кроме прочего, облицовку тротуара, труб, барбекю, плит для улицы. Основные размеры: полуторный и двойной.

Поризованный кирпич. Можно сказать, дороговизна его – явление весьма относительное. Однако в одном кубическом метре таких кирпичиков может быть от 35 до 48. Стоимость же будет такая, как и для обычного керамического. В то же время, стоит обратить внимание на то, что:

• теплопроводность в данном случае составляет от 0,14 до 0,26 Вт/м * оС;
• при такой кладке не требуется облицовки;
• благодаря существенным размерам вполне реально довольно быстро построить дом;
• в этом кирпиче имеются каналы для заливки вертикальной арматуры, что особенно ценно в сейсмически нестабильных зонах;
• размеры кирпича достаточно разнообразны.

Однако, если сравнивать цену поризованного кирпича с пенобетонными блоками, которые можно назвать дешевым строительным материалом для стен, то она как минимум вдвое выше.

Теплопроводность поризованного кирпича по сути равна этому показателю для газосиликатного и нет необходимости делать внешнюю облицовку (в отличие от пенобетона и газосиликата), то стоит задуматься именно об этом материале.

А теперь несколько слов о таком строительном материале, как брус. Оцилиндрованный брус – это фрезерованное бревно, прошедшее специальную обработку и имеющее одинаковый диаметр по всей длине. Может быть оформлено специальным профилем.

К преимуществам оцилиндрованного бревна можно отнести:

1. технологичность, что подразумевает производство большого количества однотипных бревен со строго соответствующими между собой пазами и чашками;
2. возможность быстрого возведения стен;
3. несложную сборку;
4. экологичность;
5. паропроницаемость;
6. разумная цена.

А еще к числу преимуществ можно отнести так называемый «налет времени», который придает интерьеру дух старины и неповторимый уют.

Если говорить о недостатках, то мастера отмечают относительно непродолжительную долговечность углов дома, которые отгнивают за 50-70 лет. Также при производстве бруса станок не учитывает годовые кольца, что обуславливает высокие нагрузки на скручивание. Таким образом, возникает необходимость применять шканты. Не особо радует и приличное количество трещин. Оцилиндрованный брус имеет также максимальную длину. Она составляет 7 метров (стандартно – это 6). В связи с этим есть определенные сложности в проектировании и возникает необходимость стыковки бревен, что создает дополнительный фактор теплопотерь.

Профилированный брус — бревно естественной влажности. Его область применения достаточно широка. Активно используется профиль для постройки дачных домов и загородных коттеджей. Замечательным свойством профилированного бруса является то, что в домах из него получается хороший микроклимат в любое время года: зимой в таких домах необходимо протапливать, а вот летом вполне можно обойтись без кондиционера.

К преимуществам профилированного бруса, пожалуй, отнесем:

1. цену, которая меньше, чем для клееного и оцилиндрованного бревна;
2. надежность и долговечность построенных домов;
3. экологичность: стены таких домов «дышат», обеспечивают обеззараживающий эффект воздуха и комфортный микроклимат;
4. эстетически привлекательный внешний вид;
5. теплосберегающий эффект конструкции;
6. сравнительно небольшая усадка – от 3,5 до 4,5 % в срубе;
7. экономичная технология сборки по сравнению с оцилиндрованным брусом: после усадки дому не нужна еще одна конопатка;
8. в доме из такого бруса существенно меньше трещин, чем в коттеджах из бревен.

Если говорить о недостатках, то можно упомянуть о том, что:

• усушка строения занимает существенный промежуток времени и чтобы сдать дом в эксплуатацию, необходимо выдержать определенный срок;
• при высыхании образуются трещины, которые, возможно повлияют на внешний вид древесины, не ухудшая, тем не менее, ее теплоизоляционных качеств.

Если сравнивать оцилиндрованный и профилированный брус, то последний существенно проще и быстрее в укладке. Кроме того, он меньше подвержен деформации.

Отвечая на вопрос о том, дом из какого вида бруса теплее, любой мастер вам с уверенностью ответят: из профилированного. Во-первых, потому что в таких стенах нет мостиков промерзания, и, во-вторых, зубы и пазы, имеющиеся в профилированном брусе, делают дом менее продуваемым и, следовательно, более теплым.

Если говорить о брусе клееном, то здесь нельзя сбрасывать со счетов возможность расслоения вследствие использования некачественного клея в процессе производства. Кроме прочего, несколько снижаются в данном случае показатели экологичности и ценовая привлекательность.

В данном материале мы намеренно не приводим конкретные цены материалов ввиду быстроменяющихся предложений на рынке. Однако, надеемся, что общие тенденции и мнения вы уловили и ответ на вопрос о том, из чего дешевле строить дом, вы найдете правильный и оптимальный для вашего конкретного случая.

• Цоколь в баварской кладке
• Садовые дорожки своими руками с малыми затратами
• Как сэкономить на качественном ремонте квартиры
• Строительство дома из ракушняка и насколько выгодна такая стройка

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

дешевых домашних голов в 2023 году

Эта статья может содержать ссылки от наших партнеров. Пожалуйста, прочитайте, как мы зарабатываем деньги для получения дополнительной информации.

Вместо того, чтобы экономить на покупке дома, вы можете искать самые дешевые способы построить дом.

Покупать дом или построить дом с нуля ?

Выбор зависит от нескольких факторов, наиболее важным из которых является стоимость .

Деньги всегда будут самым важным фактором, который следует учитывать при принятии решения о том, какой путь приобретения жилья выбрать.

Если у вас ограниченный бюджет, имеет смысл найти самый дешевый способ построить дом и вложить свой собственный труд и энергию в новый дом.

Вы уже знаете, как мы без ума от достижения финансовой свободы и скромного образа жизни, при этом получая удовольствие.

Итак, помня об этом, мы составили подробный путеводитель по всему, что вам нужно знать о строительстве дома без больших затрат.

Содержание

Строительство дома 101 – Знай свои числа

Дешево – это относительно и не всегда означает лучшее качество, особенно при строительстве дома. Но вы хотите сэкономить деньги там, где вы можете, и не перерасходовать, когда это не нужно!

Независимо от того, сколько денег вы можете потратить, многие люди хотят найти самый дешевый способ построить дом. Вы можете срезать углы и построить дом своими руками, но вам нужно знать все о ценах на хорошую постройку.

Помимо труда и дерева, в новый дом вложено гораздо больше! Если вы хотите построить дом самостоятельно, вам нужно знать, во что вы ввязываетесь!

Вот разбивка некоторых расходов, связанных со строительством дома.

Земельный участок

Прежде чем вы сможете даже подумать о строительстве дома, вам необходимо приобрести свободный участок земли у риелторской компании.

Точная стоимость земли будет зависеть от местоположения и размера. В зависимости от того, что вы имеете в виду, затраты могут варьироваться от 3500 до 150 000 долларов.

Хотите верьте, хотите нет, но на самом деле есть несколько способов найти свободную землю, чтобы вы могли начать.

Западная Вирджиния, Арканзас и Теннесси — три самых дешевых места для покупки земли. А сейчас рынок недвижимости находится на подъеме, поэтому, возможно, лучше построить свой дом, чем переплачивать за дома рядом с вами.

Также рекомендуется убедиться, что выбранное вами место находится рядом с водопроводом и другими коммуникациями для вашей постройки. Тем не менее, выход из сети — это возможный вариант, если вы ведете такой образ жизни.

Строительные работы

После того, как вы приобрели землю, вам необходимо подготовить ее к строительству.

Это может включать расчистку деревьев и кустов, снос любых существующих строений или вывоз руин, которые могут быть на участке. Это может стоить вам от 1500 до 5000 долларов в зависимости от объема требуемой работы и от того, нанимаете ли вы для этого местную помощь.

Несмотря на то, что мы выступаем за покупку лотов, которые уже подключены к коммуникациям, вы можете столкнуться с тем, что не подключено. Точная цена выполнения этого зависит от местоположения участка и того, насколько близко участок находится к системам водоснабжения и канализации.

Вы можете потратить от 1500 до 10 000 долларов, не считая септика, который может стоить еще от 2500 до 9000 долларов в зависимости от его размера.

Заранее проведите комплексную проверку, чтобы выяснить, какие услуги вам потребуются, а затем получите расценки подрядчика для точной оценки стоимости всех работ на объекте.

План этажа

Вероятно, у вас уже есть представление о том, как должен выглядеть ваш дом, и для начала вам понадобится идеальный план этажа.

Средняя стоимость найма архитектора составляет 5000 долларов США, и в некоторых муниципалитетах вам может потребоваться использовать их для своих планов на определенное количество квадратных футов.

С другой стороны, ваше видение вашего дома может быть довольно легко реализовано на чертежах и иметь меньше квадратных футов — не волнуйтесь, у нас есть кое-какие мысли о крошечных домиках внизу.

В таком случае мы рекомендуем работать с чертежником. Этот вариант стоит примерно 1500–1800 долларов — это далеко от 5000 долларов, необходимых для найма архитектора.

Наличие надежного проекта перед началом работ избавит вас от необходимости что-то менять в середине вашего проекта. К сожалению, зачастую это довольно дорого.

Фундамент

Существует три основных типа фундаментов домов: цокольный фундамент, подполье и бетонные плиты.

Если вы ищете лучшие строительные материалы по цене за квадратный фут, лучшим выбором будет использование бетонных плит. Он вам нужен, так как ваш дом будет просто стоять на нем, а простая бетонная плита стоит в среднем около 4000 долларов — это ваш дешевый вариант из всех.

С другой стороны, фундамент с подпольем поднимает дом на пару футов над землей, оставляя под ним место для ползания, что также предотвращает затопление в некоторых местах. Эти типы фундаментов могут стоить от 10 000 до 15 000 долларов, но могут упростить рутинное обслуживание.

Если для вас очень важно пространство, подвальное помещение может быть именно тем, что вам нужно. Однако имейте в виду, что этот вариант является самым дорогим из всех, его стоимость превышает 50 000 долларов США в зависимости от размера и отделки.

Каркас

После того, как вы заложили фундамент, следующим этапом строительства дома является строительство каркаса. Это даст вам пространство и квадратные метры, с которыми вы будете работать внутри дома.

Если вы строите простой одноэтажный дом, рассчитывайте потратить от 10 000 до 50 000 долларов.

Наружная отделка

На этом этапе основная конструкция вашего дома уже должна быть готова. Теперь вам нужно сделать его похожим на дом. Он включает в себя добавление крыши, дверей, окон и сайдинга. Это может стоить вам от 10 000 до 60 000 долларов в зависимости от размера вашего дома.

Основные системы

Хотя внешний вид вашего дома может выглядеть так, как вы себе представляли вначале, вам еще предстоит пройти долгий путь, чтобы сделать его пригодным для жизни. Для этого вам нужно нанять команду профессионалов для работы с сантехникой, электричеством, воздухом и так далее.

Установка сантехники обойдется вам в 1500-15000 долларов.

Привлечение электрика для подключения электричества в вашем доме будет стоить от 5000 до 30 000 долларов. Опять же, все зависит от объема требуемой работы.

Установка системы HVAC в вашем доме будет стоить от 1500 до 10 000 долларов США, в зависимости от конкретной системы, которую вы устанавливаете.

То, как вы строите свой дом, может повлиять на необходимые работы и увеличить стоимость вашей постройки.

Внутренняя отделка

Это вишенка на торте, которая скрывает все, что происходит за кулисами, или, в данном случае, крышу, стены и пол. Он включает в себя утомительные аспекты дизайна вашего дома, такие как гипсокартон и изоляция, а также забавные части, такие как пол, покраска и мебель.

Точная стоимость этого этапа вашего дизайна в конечном счете сводится к качеству материалов, которые вы выбираете, и вашему вкусу. Расходы могут варьироваться от 20 000 до 200 000 долларов.

Дополнительные расходы

До сих пор мы рассматривали основные элементы, необходимые для строительства дома с нуля. Если ваш кошелек может с этим справиться, вот некоторые другие дополнения, которые вы можете сделать.

• Устройство асфальтовой дороги: в среднем 3000 долларов США
• Строительство гаража: $7,500-$10,000
• Ландшафтные работы, такие как установка крыльца/террасы и дерна: 5 000–20 000 долл. США

Возможно, вы захотите рассмотреть возможность получения домашней гарантии, которая защитит вас от любых серьезных дефектов и поломок в первые пару лет.

6 лучших советов по экономии денег при строительстве дома

Теперь, когда вы знаете, сколько денег уходит на строительство собственного дома, легко понять, как могут возрасти расходы. Мы собрали наши шесть лучших способов построить свой дом, снизить расходы и сэкономить кучу денег в процессе.

1. Не пользуйтесь услугами подрядчика

Не поймите нас неправильно. Если ваш бюджет позволяет это, и вы не хотите пачкать руки, тогда вперед и наймите подрядчика!

Тем не менее, это может оказаться невыполнимым вариантом для всех, кто хочет сэкономить деньги при строительстве дома.

Если у вас есть опыт строительства или у вас есть друзья и родственники, обладающие таким опытом, вы можете построить свой дом без подрядчиков. Все, что вам нужно, это правильный набор ресурсов — надежные инструменты, квалифицированная рабочая сила и четкое видение ваших целей в сфере недвижимости — и вы сможете вернуть себе приличную сумму денег.

Имейте в виду, что наличие бесплатной рабочей силы или дешевизна не означает срезания углов в процессе строительства. Мы по-прежнему рекомендуем заручиться помощью дизайнера, архитектора, чертежника или инженера, чтобы избежать дорогостоящих ошибок в основе вашей сборки.

Если вы уверены в своих навыках, в Интернете доступно множество ресурсов. Зайдите на Pinterest и загрузите планы этажей, если вам нужно вдохновение для вашего нового дома и постройки дома в целом.

2. Крошка

Это не проблема, если вы пытаетесь найти самый дешевый способ построить дом.

Чтобы минимизировать свой бюджет, вам необходимо уменьшить общие требования к жилью, включая размер постройки.

Крошечный дом означает, что вам не понадобится столько материалов, сколько в большом доме, но вы не сможете получить скидку на свои материалы, купив меньше.

Крошечные дома не нуждаются в большом количестве ресурсов для охлаждения, обогрева и обслуживания в долгосрочной перспективе — вы можете сэкономить на своем доме в будущем!

Но прежде чем строить крошечный домик, нужно оценить, подходит он вам или нет.

Вот что вам нужно спросить:

• Достаточно ли он гибок, чтобы вместить растущую семью, или он предназначен только для вас и вашего партнера?
• Если у вас или у кого-то, кто живет с вами, возникают проблемы с передвижением, может ли он принять таких людей?
• Вы нормально живете просто и в какой-то степени экономно?
• Вы представляете себе, что проживете там до глубокой старости?

Ответы на эти вопросы помогут вам определить размер дома, соответствующий вашим общим потребностям.

Есть и другие альтернативы крошечному дому, о которых вы, возможно, и не подозревали.

Некоторые люди покупают транспортный контейнер и превращают его в дешевый дом. Это может показаться вам не идеальным, но транспортные контейнеры огромны и на самом деле не требуют от вас многого «строить» — если вы ищете дешевое, это, безусловно, сэкономит на материалах!

3. Использование вторичного строительного материала

Когда вы ищете самый дешевый способ построить дом, ничто не принесет вам большей отдачи, чем использование вторичного строительного материала. Серьезно — вы будете удивлены количеством изысканных, высококачественных утилизированных материалов. Вы должны знать, где искать.

Некоторые полезные ресурсы, которые вы можете использовать для поиска кровельных и напольных материалов, краснодеревщиков, кирпичей, пиломатериалов и многого другого, включают:

• Craigslist
• FreeCycle.org
• ReuseWood.org
• Снос площадок
• Жилые мусорные контейнеры
• Друзья и семья

Обязательно сначала проверьте состояние предмета, чтобы увидеть, есть ли на нем признаки значительного повреждения.

Если речь идет только о косметическом повреждении, то оно подлежит ремонту. С другой стороны, если повреждение мешает его работе, не пытайтесь использовать его в своих планах «сделай сам». Это только вызовет проблемы в будущем!

Вам также необходимо подумать о том, насколько рентабельным будет ремонт – действительно ли он стоит затраченных усилий или заставит вас потратить больше, чем сэкономить деньги.

4. Сделать как можно больше дешево или бесплатно

Для строительства дома можно приобрести совершенно новые предметы по очень сниженным ценам.

Ищите сумасшедшие предложения в местных строительных магазинах. Мы знаем людей, которые платили от 30 до 45 процентов розничной цены просто из-за чьего-то ошибочного заказа.

Еще один способ получить материалы или услуги бесплатно или по низкой цене — расспрашивать окружающих. Попросите друзей и родственников направить к вам поставщиков и специалистов. Эти отношения могут в конечном итоге сэкономить вам тысячи долларов на вашем проекте.

5. Сделайте дизайн простым

Если уроки геометрии чему-то и научили нас, так это тому, что с квадратами проще всего работать. Будьте проще, когда вы строите свой дом, и это сделает его доступным!

Это означает, что первым шагом будет создание квадратного или прямоугольного плана этажа, а затем строительство вверх. Выбор сложного дизайна, который может потребовать от вас постройки снаружи, неизбежно приведет к повышению цены.

То же самое относится и к выбору дизайна кровли. В то время как многоуровневые крыши выглядят потрясающе, затраты, связанные с их созданием и обслуживанием, неосуществимы, если у вас ограниченный бюджет. Имейте в виду также, что сложные кровельные конструкции со временем более подвержены протечкам и повреждениям. Если вы сомневаетесь, будьте проще.

6. Откажитесь от причудливой отделки — пока

Один из самых важных уроков, который вы быстро усвоите, приступая к разработке дизайна интерьера, — это то, как быстро заканчиваются средства.

Казалось бы, простой дом может превратиться в бесконечную денежную яму с некоторыми вариантами интерьера или экстерьера. Вот почему правильное планирование имеет решающее значение.

Вам нужно будет отчитаться за каждую монету, которая у вас есть, чтобы направить свои деньги на основные аспекты вашего строительства. Сначала сосредоточьтесь на создании прочного фундамента и конструкции, а затем установите основные удобства и основные системы.

Если у вас заканчивается бюджет, эти гранитные столешницы и мраморные полы придется подождать, пока вы будете придумывать какие-нибудь дополнительные идеи, чтобы увеличить поток доходов. В этой связи DoorDash и Postmates — отличные платформы, которые стоит рассмотреть, если вы ищете работу на полставки.

Не торопитесь с процессом

Хотя мы изучили несколько способов сэкономить деньги при строительстве дома, правда в том, что не существует одного самого дешевого способа построить дом. Идея состоит в том, чтобы сэкономить деньги, когда вы можете, и все же получить дом отличного качества.

Независимо от типа дома, убедитесь, что вы продумали все аспекты проекта. От вашего бюджета строительства, материалов и страховки до строительных норм и правил в вашем районе, получите все правильно с самого начала.

Не спешите ходить по магазинам в поисках лучших предложений и помните: наслаждайтесь каждым этапом путешествия.

Был ли этот пост полезен для вас? Затем загляните в наш блог, чтобы узнать, как начать инвестировать.

5 способов построить дом при ограниченном бюджете

Раскрытие информации: я иногда зарабатываю продукты или комиссионные за партнерские ссылки или партнерские отношения в своем блоге. Я рекомендую только те продукты и услуги, которым доверяю. Узнать больше.

Я помню дни, когда мы сидели в нашем маленьком пригородном ранчо и мечтали построить дом. Было много ночей, когда я не спал допоздна, изучая планы пассивного солнечного дома и способы дешевого строительства. У меня были доски Pinterest, полные идей для усадьб и домиков!

А потом мы действительно построили свой дом.

Сейчас вы, возможно, ищете реальные проекты домов, которые действительно дешевы в строительстве, или методы, позволяющие снизить затраты. Это хорошо, но вот что я знаю теперь, когда я действительно построил, используя как естественные, так и обычные методы:

Нет ни одного метода, который был бы САМЫМ дешевым.

Вполне возможно построить дом из натуральных материалов за миллионы долларов (например, этот деревянный дом). Также можно построить очень обычный дом за небольшие деньги или даже без денег, в зависимости от того, как вы получаете свои материалы. Поэтому вместо того, чтобы искать по всему Интернету волшебную палочку, вот несколько реальных советов, которые помогут вам построить как можно дешевле, но в итоге получить дом отличного качества.

1. Строить меньше.

Очевидным первым шагом к сокращению бюджета является сокращение общих потребностей в жилье. Как правило, чем меньше дом, тем меньше материалов вам нужно и, следовательно, тем меньше денег вы потратите. Наряду с этим, домам меньшего размера потребуется меньше ресурсов для обогрева, охлаждения и обслуживания с течением времени.

Но прежде чем вы броситесь строить крошечный дом, вам нужно решить, что на самом деле нужно вашей семье в жилье. Несмотря на то, что крошечный/маленький может быть лучшим способом сэкономить деньги для многих людей, есть ситуации, которые вы должны решить, прежде чем влюбитесь в небольшие планы дома. Нажмите здесь, чтобы узнать о некоторых критических моментах, чтобы оценить, подходят ли вам крошечные/маленькие дома.

Помимо этого, вполне возможно, что в конечном итоге потратит БОЛЬШЕ материалов на квадратный фут для крошечного дома, построенного , чем если бы вы строили его немного больше. Стремитесь найти баланс между материалами и жилой площадью при планировании дома.

2. Используйте как можно больше переработанных материалов.

Это не только предотвратит попадание строительных материалов на свалку, но и поможет сэкономить ваши деньги. Вы можете получить потрясающие, высококачественные строительные материалы, если найдете правильные предложения.

Например, один из наших последователей разобрал старый комплект Sears и собрал из него материалы. Эти дома были проданы в период между 1908 и 1940 годами и содержат несколько красивых и крепких старых бревен. Она и ее муж снесли его в обмен на все пиломатериалы и балки, которые они затем использовали в качестве каркаса для своего дома. Между древесиной и другими различными предметами, которые они собрали (старый шпунт, деревянный пол и кирпичи, чтобы назвать несколько), она оценивает, что они сэкономили около 10 000 долларов на материалах . Вы можете увидеть их проект в процессе здесь.

Будьте осторожны. Не все восстановленные материалы безопасны для использования, и некоторые из них могут стоить вам денег в долгосрочной перспективе. Прочтите здесь, чтобы узнать, на что следует обращать внимание в отношении вторичного сырья перед его использованием.

3. Получите как можно больше материалов и услуг бесплатно или дешево.

Это соответствует пункту 2, но ваши дешевые и бесплатные материалы не обязательно должны быть повторно использованы. Вполне возможно получить новинки с большими скидками. Например, мы получили четыре совершенно новых высокоэффективных окна, все еще находящихся в термоусадочной пленке, в местном магазине строительных материалов. Мы заплатили примерно 30% их розничной цены только потому, что кто-то ошибся в заказе!

По теме: 7 нетрадиционных способов, которыми наши читатели сэкономили деньги на строительных материалах

Вы также можете сэкономить огромные суммы денег на услугах, просто найдя нужных людей и СПРАШИВАЯ. Мы наняли нашего экскаватора после того, как многие друзья и родственники порекомендовали его нам, и отношения, которые мы установили с ним, легко сэкономили нам пятизначную сумму. Он занимался раскопками на протяжении десятилетий и всегда был готов поделиться с нами своим опытом, когда у нас возникали вопросы. Не только это, но и то, что мы постоянно возвращались к нему, он был более чем готов заключать с нами сделки.

4. Используйте технику естественного строительства.

Использование естественной техники строительства — отличный способ сэкономить деньги, работая в гармонии с землей, а не против нее.

Мы построили наш дом из кирпичной кладки. Кордвуд идеально подходил для нас, потому что у нас на участке много восточного красного кедра, который является отличной древесиной для строительства из кордового дерева. Кроме того, корд хорошо сочетается с нашим местным климатом и не требует дополнительных отделочных работ. Для обычной каркасной стены потребуются шпильки, обшивка, пароизоляция, изоляция и отделочные покрытия, такие как сайдинг и гипсокартон. Наши стены из дров, построенные внутри стоечно-балочного каркаса, сводили на нет большую часть этого.

Осторожнее. Как я уже говорил ранее, простое использование естественного метода не означает, что вы сократите свои расходы. Однако включение естественных методов строительства вместе с другими стратегиями — отличный способ сэкономить деньги. Here are some tips:

Natural Homebuilding and the Code

Cordwood for Beginners

FAQs Beginners Usually Ask About Cordwood

Часто задаваемые вопросы о производительности Cordwood

Часто задаваемые вопросы о нашем доме Cordwood

Что, если кордвуд вам не по душе? К счастью, существует множество отличных методов естественного строительства. Вот некоторые из них:

Соломенный тюк

Початок

Мешки с землей

Earthship

5. Сделай сам как можно больше своей сборки.

Чем больше вы сможете построить своими силами, тем меньше вы в конечном итоге заплатите за работу и материалы. Это та область, где знание своих навыков и ограничений является огромным преимуществом . Еще важнее ваша способность учиться и адаптировать .

Мы оба потратили много времени на то, чтобы научиться выполнять задания самостоятельно. Мы использовали наш первый дом как своего рода «тренировочный» дом. Это было неудачно выглядящее лишение права выкупа с большими костями, но оно требовало много работы. Вместе мы распотрошили кухню и перестроили ее с нуля, вырвали части наших старых ванных комнат, чтобы построить новые, отремонтировали треснувший фундамент и удалили старую алюминиевую проводку, чтобы заменить ее более качественными и соответствующими нормам схем.

Это возврат к тому времени, когда мы даже не знали, что наша автономная усадьба возможна. Вот как мы узнали в 2010 году:

Выполнение солидной работы своими руками в партнерстве — это наполовину мастерство и наполовину сотрудничество. Если вы планируете построить дом со своим супругом, вам обязательно нужно прочитать этот пост, прежде чем начать.

Безусловно, ЛУЧШИЙ способ строить по дешевке — это иметь ПЛАН.

Неважно, какой дом вы хотите построить, , если вы не учли все, начиная с бюджета на проживание и строительство и заканчивая страховкой, стоимостью материалов и строительными нормами, вы потратите гораздо больше денег и времени, чем рассчитывали.

Конечно, вам нужно иметь четкое представление о том, какой дом вы хотите построить. Честно говоря, просмотр планов в книгах или на Pinterest — одна из самых забавных частей строительства дома! НО скажем, вы получили землю и приступили к строительству. Что теперь? У вас есть дорожная карта, которая поможет вам сориентироваться в мельчайших деталях строительства собственного дома?

Если нет, и вы серьезно относитесь к строительству своего дома, я настоятельно рекомендую вам взглянуть на наш Планировщик дома для владельцев-строителей.

No related posts.