Как построить дешевый дом своими руками без опыта строительства: Nothing found for Foto-Otchety Kak-Deshevo-Postroit-Dom-Svoimi-Rukami%23H2_2 — Primelens.ru-Зеркальные Фотоаппараты,Компактные Фотоаппараты,Видеокамеры,Объективы,Фотовспышки, и Аксессуары в Москве.

Содержание

Как построить дом своими руками: красивый дом с нуля

https://ria.ru/20210922/dom-1751371444.html

Дом своими руками: от выбора участка до финишной отделки

Как построить дом своими руками: красивый дом с нуля — пошаговая инструкция

Дом своими руками: от выбора участка до финишной отделки

Как правильно построить красивый дом с нуля своими руками, пошаговая инструкция, выбор участка, описание работ поэтапно — в материале РИА Новости. РИА Новости, 13.01.2022

2021-09-22T20:29

2022-01-13T14:20

федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр)

жилье

строительство

жкх

малоэтажное строительство

россия

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/09/16/1751354576_0:197:1920:1277_1920x0_80_0_0_4218861f9b05ac966d80b36101dd169c.jpg

МОСКВА, 22 сен — РИА Новости. Как правильно построить красивый дом с нуля своими руками, пошаговая инструкция, выбор участка, описание работ поэтапно — в материале РИА Новости.Как построить частный домСтроительство дома — это один из самых важных и полезных проектов в жизни любого человека. Но, начиная строительство, нужно помнить, что этот процесс довольно сложный, требует большого количества времени, специальных знаний и тщательного планирования бюджета.Планирование бюджетаПри планировании бюджета в первую очередь необходимо определиться с размерами дома: высотой, площадью, толщиной стен и фундамента, типом крыши.При выборе фундамента следует учитывать погодные условия региона, где будет строиться дом, состав почвы и материал, из которого будет возведен дом. Стены могут быть деревянными, кирпичными, бетонными. На общую стоимость сильно влияет тип кровли.Заранее следует получить разрешение на прокладку коммуникаций — электричества, отопления, водоснабжения, канализации, связи.Произвести необходимые расчеты можно самостоятельно, заказать услугу у специалиста или воспользоваться онлайн-калькулятором. Но стоит помнить, что от точности сметы зависит, насколько быстро будет построен дом, хватит ли имеющихся средств, придется ли брать кредит, или лучше отложить стройку.Что нужно учитывать при строительстве своими рукамиПеред началом строительства дома нужно разработать проект строения, получить разрешение на возведение постройки и только после этого приступать к работам.Участок землиВыбирая участок, нужно помнить, что это место станет вашим домом на долгие годы. Важно учитывать климат, развитость инфраструктуры, подведены ли инженерные коммуникации.РасположениеКатегория землиВ России семь категорий земельных угодий: поселения, земли сельскохозяйственного и промышленного назначения, особо охраняемые территории лесного и водного фондов, земли запаса. Характер использования каждой категории регулирует законодательство Российской Федерации (статья 7 Земельного кодекса). В некоторых случаях допускается переход из одной категории в другую.Тип землиПеред покупкой участка необходимо выяснить, к какой категории земли он принадлежит. От этого зависит, что можно строить на участке.Уклон участкаИдеальный участок — ровный, с уклоном не более трех процентов. Максимальный уклон должен составлять десять процентов с южной стороны. В противном случае надел придется выравнивать.ПроектВажный этап строительства дома — разработка проекта. В нем, помимо общего расположения комнат и этажности, указываются материалы, которые будут использованы при строительстве, а также схемы инженерных сетей. На этой стадии можно оптимально распределить бюджет, предотвратив непредвиденные расходы.Технология строительстваВозведение стен потребует значительной части общей суммы расходов на строительство. При выборе материала стоит учитывать климатическую зону, скорость возведения, экономические преимущества.МонолитДома из монолитных железобетонных конструкций дороги в возведении, но имеют ряд неоспоримых преимуществ. Толщина стен и отсутствие швов позволяют сэкономить на тепло- и шумоизоляции. В таких домах тепло зимой, прохладно летом, а посторонние звуки не проникают сквозь бесшовный железобетон. Кроме того, они защищены от перекоса из-за просадки фундамента, трещин и деформации проемов.К минусам можно отнести:СрубДобротный и презентабельный сруб из цельных стволов деревьев обладает хорошей шумоизоляцией, не требует дополнительного утепления (при диаметре стволов от 30 сантиметров), не расположен к гнили и абсолютно экологичен. Недостатки — дороговизна и трудозатраты, так как обрезка и регулировка соединений выполняются вручную.КирпичКирпичные дома надежны, долговечны, пожаробезопасны. Кирпичу не страшны перепады температур, вредители (насекомые и грызуны), он не подвержен усадке.Недостатки:КаркасКаркасные дома только набирают популярность в нашей стране. Построить такое сооружение можно быстро и с минимумом затрат. При правильном соблюдении технологии и тщательном выборе материалов каркасный дом будет обладать высокими эксплуатационными характеристиками. К плюсам такого жилища можно отнести:Недостатки каркасных домов : За каркасным домом важно ухаживать, периодически покрывая стены биозащитными и огнезащитными пропитками. Строительные работыПосле выбора и приобретения подходящего земельного участка необходимо приступить к его подготовке для следующих этапов строительства.Земляные работыЗемляные работы включают в себя корчевание деревьев и кустарников, выравнивание, подсыпание грунта или плодородной земли, планирование и рытье траншей под фундамент и необходимые коммуникации, отвод грунтовых вод.Создавая план участка, важно уделить внимание расположению построек, зоны отдыха, сад и огорода. Дом может располагаться в середине надела (центральная посадка), тогда усадьба будет иметь «задний» и «передний» двор; в конце (глубинная посадка) — только «передний» двор. В начале участка (передняя посадка) жилые постройки устанавливают редко, в основном когда есть сложности с подъездом.В песчаных и супесчаных землях глубина траншей и котлованов без дополнительного укрепления стенок должна составлять не более 1,25 метра, для глины и суглинка это значение увеличивается до двух метров.ФундаментФундамент — основа дома, которая будет защищать его от деформации и влаги. Виды фундамента:Что влияет на выбор вида фундамента:СтеныПо контуру будущих стен на фундаменте выполняется разметка с помощью веревки или лески и прокладывается гидроизоляция. Этот шаг одинаков для всех видов домов. При возведении коробки необходимо учесть количество и размер окон и дверей. Площадь проемов не должна быть более двадцати процентов от площади стен.Важный момент при строительстве дома из тяжелых материалов (кирпич, газоблок и подобные) — укрепление дверных и оконных проемов армированием с последующей заливкой бетонной смесью. Это предотвратит деформирование стеклопакетов и дверных коробок под весом стен.Конструкция каркасного дома должна быть надежно закреплена металлическими скобами или лентой и подготовлена к весу будущей крыши.КровляМонтаж кровли начинается с возведения деревянной рамы. Стропила устанавливаются с учетом чердачного помещения и вида крыши. В местах повышенной снеговой нагрузки проводится усиление. На обрешетку монтируются листы ОСВ или фанеры, делается влаго- и теплоизоляция. Основные функции, которые выполняет крыша, — легкое самоудаление осадков, качественная теплоизоляция и защита от ветра.Крыши могут быть плоскими (с уклоном до 15 градусов) и скатными (более 15 градусов).При выборе материала для кровли учитывается следующее:От конструкции крыши зависит выбор материала для ее покрытия. Например, для простых скатных крыш подходят любые листовые, рулонные и мягкие виды кровли. Купольные и конические лучше накрывать битумной черепицей или сланцем.ФасадОт выбора фасадного материала зависит не только то, как будет выглядеть дом, но и защита стен от воздействия внешних факторов.Отделка фасада может быть сухой (монтаж с помощью крепежа) или мокрой (с использованием строительных смесей).Популярные виды фасадных материалов:КоммуникацииКак только работы по кровле и фасаду подошли к концу, необходимо приступить к прокладке коммуникаций.ЭлектрикаПеред прокладкой электропроводки составляется схема расположения розеток, выключателей, бытовых приборов. Важно, чтобы линии не пересекались и не соседствовали с водопроводными, канализационными трубами. Все линии проводов делаются строго горизонтально или вертикально, что облегчает внутреннюю отделку и поиск поврежденного провода.При открытом способе все провода укладываются в специальные кабель-каналы, прячутся в плинтусах. Если дом деревянный — это единственный подходящий способ монтажа.Закрытая проводка предполагает штробление стен. Разводка будет скрыта в полостях перегородок под слоем штукатурки.ВодаПри подключении дома к центральному водоснабжению мощности будут определяться магистралью. Владельцу необходимо подать документы и запросить разрешение. Ответственная инстанция выдаст все необходимые рекомендации по проведению водопроводной системы.Децентрализованное водоснабжение подразумевает рытье колодца или бурение скважины. Общепринятые нормы водопотребления на одного человека — от 30 до 50 литров в день. Сюда же следует прибавить канализацию, душевую, полив насаждений. Учитывая то, что водоразбор в частном доме достаточно велик, к проектированию водопроводной системы и выбору источника воды важно подходить ответственно. КанализацияВ проекте канализационной системы учитываются:ОтоплениеСистема отопления в частном доме включает в себя котел, трубы, запорную систему (краны, коллекторы и прочее), батареи. При выборе котла необходимо учитывать вид топлива. Это может быть:Внутренняя отделкаОт того, как будет выглядеть дом изнутри, зависят уют и комфорт проживающих в нем.ПолПараметры, которые учитываются при выборе материала для финишной отделки пола — прочность, экологичность, пожаробезопасность.Наиболее популярные варианты покрытий:СтеныПосле обработки поверхностей стен можно приступить к их отделке:ПотолокВ зависимости от предпочтений и интерьера потолок может быть выполнен из вагонки, декоративных панелей, гипсокартона, смонтирован подвесной или натяжной варианты. При выборе материалов необходимо обратить внимание на такие характеристики, как влагостойкость, устойчивость к перепадам температур (если дом не будет отапливаться в зимнее время), экологичность.МебельМебель стоит подбирать в соответствии с выбранным ранее стилем оформления. Чаще всего в загородных домах используют классический стиль, кантри, шале, прованс и эко.Как узаконить строительствоНовая редакция дачной амнистии позволяет узаконить построенный на участке дом в несколько шагов:Андрей Лихачев, руководитель юридической компании «Хелп Консалтинг», обращает внимание: «Стоит удостовериться в том, что назначение земельного участка предусматривает строительство жилого дома. Если земля сельхозназначения, то построить на ней коттедж нельзя. С землями населенных пунктов таких проблем не возникает. Однако нужно помнить о необходимости соблюдения природоохранного законодательства. Например, заранее узнать, как правильно расположить септик и провести коммуникации, чтобы не получить штраф.»Советы экспертовАнна Евсюкова, столкнувшаяся со строительством дома своими руками и прошедшая все этапы, советует: «Никогда не пренебрегайте заблаговременной планировкой дома. Очень важно тщательно продумать, как будут перемещаться люди внутри, чтобы передвижения были комфортными». Как отмечает член комитета по строительству Общественной организации «Деловая Россия», владелец ГК «Удача» Владимир Прохоров, покупатель редко обращает внимание на состав земли при покупке участка. По словам эксперта, идеальный вариант — это песчаная почва. Суглинок или глина принесут позже много проблем с дренажом и канализацией.

https://realty.ria.ru/20210713/dom-1741102952.html

россия

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og. xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/09/16/1751354576_0:0:1704:1277_1920x0_80_0_0_0e06237013a2862dcd45b8223fa0c7e6.jpg

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр), жилье, строительство, жкх, малоэтажное строительство, россия

МОСКВА, 22 сен — РИА Новости. Как правильно построить красивый дом с нуля своими руками, пошаговая инструкция, выбор участка, описание работ поэтапно — в материале РИА Новости.

Как построить частный дом

Строительство дома — это один из самых важных и полезных проектов в жизни любого человека. Но, начиная строительство, нужно помнить, что этот процесс довольно сложный, требует большого количества времени, специальных знаний и тщательного планирования бюджета.

Планирование бюджета

При планировании бюджета в первую очередь необходимо определиться с размерами дома: высотой, площадью, толщиной стен и фундамента, типом крыши.

При выборе фундамента следует учитывать погодные условия региона, где будет строиться дом, состав почвы и материал, из которого будет возведен дом. Стены могут быть деревянными, кирпичными, бетонными. На общую стоимость сильно влияет тип кровли.

Заранее следует получить разрешение на прокладку коммуникаций — электричества, отопления, водоснабжения, канализации, связи.

Произвести необходимые расчеты можно самостоятельно, заказать услугу у специалиста или воспользоваться онлайн-калькулятором. Но стоит помнить, что от точности сметы зависит, насколько быстро будет построен дом, хватит ли имеющихся средств, придется ли брать кредит, или лучше отложить стройку.

Что нужно учитывать при строительстве своими руками

Перед началом строительства дома нужно разработать проект строения, получить разрешение на возведение постройки и только после этого приступать к работам.

Участок земли

Выбирая участок, нужно помнить, что это место станет вашим домом на долгие годы. Важно учитывать климат, развитость инфраструктуры, подведены ли инженерные коммуникации.

Расположение

—
Климат. Материалы для строительства выбирают в зависимости от климатической зоны, где расположен участок.
—
Устойчивость грунта. Фундамент дома, построенного на песчаной или илистой почве, сооружается с учетом особенностей почвы.
—
Наличие инженерных сетей рядом с участком. Размер сметы зависит от того, как далеко находятся линия электропередачи, проложен ли газопровод, канализация, центральное водоснабжение.
—
Инфраструктура. Важно понимать, как далеко находятся магазины, поликлиника, школа, детский сад и другие организации, необходимые для комфортного проживания.

Категория земли

В России семь категорий земельных угодий: поселения, земли сельскохозяйственного и промышленного назначения, особо охраняемые территории лесного и водного фондов, земли запаса.

Характер использования каждой категории регулирует законодательство Российской Федерации (статья 7 Земельного кодекса). В некоторых случаях допускается переход из одной категории в другую.

Тип земли

Перед покупкой участка необходимо выяснить, к какой категории земли он принадлежит. От этого зависит, что можно строить на участке.

—
ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — здесь разрешается строительство зданий не выше трех этажей. На участке, принадлежащем к этой категории, можно возвести капитальное жилище и оформить регистрацию, но проект дома должен быть сделан лицензированной компанией и согласован с соответствующим государственным органом.
—
КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство). Участки, расположенные на этой категории земель, не имеют ограничений по размеру и хорошо подходят для больших коттеджей, но предполагают сельскохозяйственную деятельность и отчеты в налоговой службе. Решить эту проблему можно, разбив яблоневый сад или построив теплицу.
—
СПК (садоводческое некоммерческое объединение) и земли для дачного строительства. Садоводческие объединения предполагают постройку дома, оформить регистрацию в нем можно, если он является единственным жильем. Но следует помнить, что придется делать ежегодные взносы и выбирать председателя. Такая земля не находится в ведении администрации населенного пункта, она автономна, а все коммуникации необходимо проводить за свой счет. Это же относится к уборке мусора, очистке дорог от снега.
—
ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Возможность постройки дома на таком типе земель определяется местной администрацией и не имеет ограничений.

Уклон участка

Идеальный участок — ровный, с уклоном не более трех процентов. Максимальный уклон должен составлять десять процентов с южной стороны. В противном случае надел придется выравнивать.

Проект

Важный этап строительства дома — разработка проекта. В нем, помимо общего расположения комнат и этажности, указываются материалы, которые будут использованы при строительстве, а также схемы инженерных сетей. На этой стадии можно оптимально распределить бюджет, предотвратив непредвиденные расходы.

Технология строительства

Возведение стен потребует значительной части общей суммы расходов на строительство. При выборе материала стоит учитывать климатическую зону, скорость возведения, экономические преимущества.

Монолит

Дома из монолитных железобетонных конструкций дороги в возведении, но имеют ряд неоспоримых преимуществ. Толщина стен и отсутствие швов позволяют сэкономить на тепло- и шумоизоляции. В таких домах тепло зимой, прохладно летом, а посторонние звуки не проникают сквозь бесшовный железобетон. Кроме того, они защищены от перекоса из-за просадки фундамента, трещин и деформации проемов.

К минусам можно отнести:

—
Необходимость тщательного планирования технологических каналов (дымоходов, вентиляции и др.) до заливки конструкции без возможности дальнейшей переделки.
—
Соблюдение температурного режима при строительстве (бетон при температуре от плюс пяти градусов начинает замерзать и требует подогрева или добавления специальных присадок).
—
Распространение ударных шумов по всему зданию.

Сруб

Добротный и презентабельный сруб из цельных стволов деревьев обладает хорошей шумоизоляцией, не требует дополнительного утепления (при диаметре стволов от 30 сантиметров), не расположен к гнили и абсолютно экологичен. Недостатки — дороговизна и трудозатраты, так как обрезка и регулировка соединений выполняются вручную.

Кирпич

Кирпичные дома надежны, долговечны, пожаробезопасны. Кирпичу не страшны перепады температур, вредители (насекомые и грызуны), он не подвержен усадке.

—
Из-за тяжести всей постройки необходим усиленный фундамент.
—
Обязательная внутренняя отделка.
—
Довольно долгое время возведения.

Каркас

Каркасные дома только набирают популярность в нашей стране. Построить такое сооружение можно быстро и с минимумом затрат. При правильном соблюдении технологии и тщательном выборе материалов каркасный дом будет обладать высокими эксплуатационными характеристиками. К плюсам такого жилища можно отнести:

—
экологичность;
—
легкость конструкции: использовать можно любой фундамент, вплоть до свайно-винтового, что немаловажно, если почва на участке неустойчива и грунтовые воды расположены близко к поверхности;
—
зимой дом быстро прогревается;
—
сейсмоустойчивость: Дерево прочно на разрыв;
—
легкость в отделке и проведении коммуникаций.

Недостатки каркасных домов :

—
горючесть материалов;
—
подверженность гниению и воздействию насекомых;
—
низкая шумоизоляция;
—
летом такая постройка быстро нагревается и требует дополнительной вентиляции.

За каркасным домом важно ухаживать, периодически покрывая стены биозащитными и огнезащитными пропитками.

Строительные работы

После выбора и приобретения подходящего земельного участка необходимо приступить к его подготовке для следующих этапов строительства.

Земляные работы

Земляные работы включают в себя корчевание деревьев и кустарников, выравнивание, подсыпание грунта или плодородной земли, планирование и рытье траншей под фундамент и необходимые коммуникации, отвод грунтовых вод.

Создавая план участка, важно уделить внимание расположению построек, зоны отдыха, сад и огорода. Дом может располагаться в середине надела (центральная посадка), тогда усадьба будет иметь «задний» и «передний» двор; в конце (глубинная посадка) — только «передний» двор. В начале участка (передняя посадка) жилые постройки устанавливают редко, в основном когда есть сложности с подъездом.

В песчаных и супесчаных землях глубина траншей и котлованов без дополнительного укрепления стенок должна составлять не более 1,25 метра, для глины и суглинка это значение увеличивается до двух метров.

Фундамент

Фундамент — основа дома, которая будет защищать его от деформации и влаги.

Виды фундамента:

1
Столбчатый
2
Ленточный
3
Свайный
4
Плитный

Что влияет на выбор вида фундамента:

—
тип грунта;
—
тяжесть нагрузки;
—
глубина заложения.

Стены

По контуру будущих стен на фундаменте выполняется разметка с помощью веревки или лески и прокладывается гидроизоляция. Этот шаг одинаков для всех видов домов. При возведении коробки необходимо учесть количество и размер окон и дверей. Площадь проемов не должна быть более двадцати процентов от площади стен.

Важный момент при строительстве дома из тяжелых материалов (кирпич, газоблок и подобные) — укрепление дверных и оконных проемов армированием с последующей заливкой бетонной смесью. Это предотвратит деформирование стеклопакетов и дверных коробок под весом стен.

Конструкция каркасного дома должна быть надежно закреплена металлическими скобами или лентой и подготовлена к весу будущей крыши.

Кровля

Монтаж кровли начинается с возведения деревянной рамы. Стропила устанавливаются с учетом чердачного помещения и вида крыши. В местах повышенной снеговой нагрузки проводится усиление. На обрешетку монтируются листы ОСВ или фанеры, делается влаго- и теплоизоляция.

Основные функции, которые выполняет крыша, — легкое самоудаление осадков, качественная теплоизоляция и защита от ветра.

Крыши могут быть плоскими (с уклоном до 15 градусов) и скатными (более 15 градусов).

При выборе материала для кровли учитывается следующее:

—
долговечность;
—
пожаростойкость;
—
вес;
—
подходит ли уклон крыши для этого вида кровли.

От конструкции крыши зависит выбор материала для ее покрытия. Например, для простых скатных крыш подходят любые листовые, рулонные и мягкие виды кровли. Купольные и конические лучше накрывать битумной черепицей или сланцем.

Фасад

От выбора фасадного материала зависит не только то, как будет выглядеть дом, но и защита стен от воздействия внешних факторов.

Отделка фасада может быть сухой (монтаж с помощью крепежа) или мокрой (с использованием строительных смесей).

Популярные виды фасадных материалов:

—
Декоративная штукатурка — самый простой и недорогой способ отделки. Эстетична, устойчива к неблагоприятным условиям внешней среды, хорошо отводит влагу, легко наносится. К минусам можно отнести возможные трещины и отслаивание, появление пятен.
—
Натуральный или искусственный камень. Долговечен, красив, устойчив к влаге и температурам, не подходит для бюджетного проекта, так как имеет достаточно высокую цену.
—
Облицовочный кирпич. Хорошо выдерживает атмосферные осадки, не требует ухода, надежен. Но имеет тяжелый вес и сложен в монтаже.
—
Керамогранит. Один из самых прочных видов отделки. Минусы: большой вес, специфический монтаж, высокая цена.
—
Сайдинг. Плюсы: демократичная цена, легкость, простота отделки, прочность. Недостатки: низкая теплоизоляция, сложность в замене поврежденного элемента, большой коэффициент линейного расширения.

Коммуникации

Как только работы по кровле и фасаду подошли к концу, необходимо приступить к прокладке коммуникаций.

Электрика

Перед прокладкой электропроводки составляется схема расположения розеток, выключателей, бытовых приборов. Важно, чтобы линии не пересекались и не соседствовали с водопроводными, канализационными трубами. Все линии проводов делаются строго горизонтально или вертикально, что облегчает внутреннюю отделку и поиск поврежденного провода.

При открытом способе все провода укладываются в специальные кабель-каналы, прячутся в плинтусах. Если дом деревянный — это единственный подходящий способ монтажа.

Закрытая проводка предполагает штробление стен. Разводка будет скрыта в полостях перегородок под слоем штукатурки.

Вода

При подключении дома к центральному водоснабжению мощности будут определяться магистралью. Владельцу необходимо подать документы и запросить разрешение. Ответственная инстанция выдаст все необходимые рекомендации по проведению водопроводной системы.

Децентрализованное водоснабжение подразумевает рытье колодца или бурение скважины. Общепринятые нормы водопотребления на одного человека — от 30 до 50 литров в день. Сюда же следует прибавить канализацию, душевую, полив насаждений. Учитывая то, что водоразбор в частном доме достаточно велик, к проектированию водопроводной системы и выбору источника воды важно подходить ответственно.

Канализация

В проекте канализационной системы учитываются:

—
Число людей, проживающих в доме.
—
Мощность пиковой нагрузки (когда вся сантехника работает одновременно).
—
Пропускная способность (соотношение с объемом сточных вод, выходящих из дома).
—
Близость грунтовых вод (они должны быть ниже канализации).
—
Характер грунта (от этого зависит сложность и объем работ).
—
Глубина залегания трубы (ниже промерзания земли).
—
Характер участка (уклон, наличие водоемов, дренажа).
—
Площадь, которую можно занять под канализационные сооружения.

Отопление

Система отопления в частном доме включает в себя котел, трубы, запорную систему (краны, коллекторы и прочее), батареи. При выборе котла необходимо учитывать вид топлива. Это может быть:

—
Природный газ. Сейчас большинство домов отапливается газом, если есть возможность подключения к магистрали. Система полностью автоматизирована и не требует ручной подачи топлива.
—
Твердое топливо. В твердотопливных котлах используют дрова, уголь, брикеты, пеллеты. Большой недостаток этого вида — самостоятельная загрузка и поддержание горения.
—
Электричество. Дорогой вид отопления, но система полностью автономна и не требует обслуживания.

Внутренняя отделка

От того, как будет выглядеть дом изнутри, зависят уют и комфорт проживающих в нем.

Пол

Параметры, которые учитываются при выборе материала для финишной отделки пола — прочность, экологичность, пожаробезопасность.

Наиболее популярные варианты покрытий:

—
Ламинат. Кладется на ровное основание с мягкой подложкой. Прост в монтаже, износостойкость варьируется в зависимости от класса.
—
Пробковые плиты. Эстетично, долговечно, натурально. Хорошо поглощают звуки, амортизируют при падении, теплые на ощупь.
—
Плитка. Обычно совмещается с системами теплого пола. Устойчива к влаге и истиранию.
—
Паркетная доска. Выглядит изысканно и дорого, экологична, но не устойчива к ударным нагрузкам.

Стены

После обработки поверхностей стен можно приступить к их отделке:

—
Вагонка. Самый экономичный вариант, легко выравнивает стены и скрывает коммуникации. Вагонку можно окрашивать в разные цвета.
—
Обои. Большое разнообразие цветовой гаммы и узоров позволяет оформить интерьер на любой вкус. Обои малоустойчивы к влаге, механическому воздействию и недолговечны.
—
Покраска. Довольно популярный вид отделки. Перед покраской стены необходимо выровнять.
—
Декоративные пластиковые панели. Легки в монтаже и уходе, широкий выбор материалов, не нужно специально подготавливать стену для монтажа.

Потолок

В зависимости от предпочтений и интерьера потолок может быть выполнен из вагонки, декоративных панелей, гипсокартона, смонтирован подвесной или натяжной варианты. При выборе материалов необходимо обратить внимание на такие характеристики, как влагостойкость, устойчивость к перепадам температур (если дом не будет отапливаться в зимнее время), экологичность.

Мебель

Мебель стоит подбирать в соответствии с выбранным ранее стилем оформления. Чаще всего в загородных домах используют классический стиль, кантри, шале, прованс и эко.

Как узаконить строительство

Новая редакция дачной амнистии позволяет узаконить построенный на участке дом в несколько шагов:

—
Подготовка технического плана кадастровым инженером.
—
Замеры участка геодезистом.
—
Подписание декларации на объект и передача документов в кадастровую палату.
—
Подача заявления в Росреестр.

Андрей Лихачев, руководитель юридической компании «Хелп Консалтинг», обращает внимание: «Стоит удостовериться в том, что назначение земельного участка предусматривает строительство жилого дома. Если земля сельхозназначения, то построить на ней коттедж нельзя. С землями населенных пунктов таких проблем не возникает. Однако нужно помнить о необходимости соблюдения природоохранного законодательства. Например, заранее узнать, как правильно расположить септик и провести коммуникации, чтобы не получить штраф.»

«После того как план и расположение дома определены, необходимо уведомить о начале строительства местную администрацию. И, дождавшись положительного ответа, начинать постройку. Когда дом будет готов, нужно вызвать кадастрового инженера, он подготовит технический план и направит в муниципалитет для проведения проверки вместе с уведомлением о завершении строительства. Если требования законодательства соблюдены, а построенный дом соответствует изначально направленному уведомлению, то придет положительный ответ. Документы администрация передаст в Росреестр самостоятельно,» — добавляет Лихачев.

Советы экспертов

13 июля 2021, 15:42

Золотой теремок: сколько сейчас стоит построить загородный дом

Анна Евсюкова, столкнувшаяся со строительством дома своими руками и прошедшая все этапы, советует: «Никогда не пренебрегайте заблаговременной планировкой дома. Очень важно тщательно продумать, как будут перемещаться люди внутри, чтобы передвижения были комфортными».

«Итоговая стоимость постройки дома всегда выше, чем та, что закладывалась в смете, на 20-30 процентов», — уточняет руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Как отмечает член комитета по строительству Общественной организации «Деловая Россия», владелец ГК «Удача» Владимир Прохоров, покупатель редко обращает внимание на состав земли при покупке участка. По словам эксперта, идеальный вариант — это песчаная почва. Суглинок или глина принесут позже много проблем с дренажом и канализацией.

Как построить дом своими руками

Достаточно вспомнить своё детство или посмотреть на детей, чтобы понять, что задатки строителя изначально есть в каждом человеке. Взяв в руки карандаш, дом – это одно из первых, что рисует ребёнок. Собирая конструктор или играясь с кубиками, дети методом проб и ошибок пытаются построить домик, в котором, по их мнению, будет красиво и просторно. А кто в детстве не построил хотя бы один дом из стульев и одеял?! Со временем детская игра перерастает в устойчивое желание построить настоящий, большой и просторный дом для своей семьи, выполнить одно из трёх главных дел, которое должен сделать в своей жизни каждый мужчина (построить дом, вырастить сына, посадить дерево).

Что нужно знать и уметь, что бы построить дом?

Как показывает опыт, первоначально, кроме большого желания – ничего, остальное приобретается постепенно. Все трудности потом вам вовсе и не трудностями покажутся, когда уже готовый дом будет радовать глаз и греть вам душу. Никто из нас, к великому сожалению, не рождается высококвалифицированным строителем, который знает и может

своими руками построить всё от начала и до конца. На тернистом пути воплощения своей мечты обязательно встретятся трудности и разочарования. Относиться к ним надо спокойно. Всё можно решить, нет непреодолимых препятствий, у каждой проблемы есть решение, его просто надо найти.

Не боги же горшки обжигают. Не стоит так же забывать что наши предки строили дома, не имея интернета, современного инструмента и строительных материалов, а некоторые сооружения, созданные ими, стоят до сих пор.

Как построить себе дом, избежав досадных ошибок?

Что бы избежать многих проблем, осуществляя постройку недвижимости, нужно использовать бесценный опыт людей, уже прошедших этот этап. Желательно, что бы это был, так сказать, опыт работ своими руками, а не бездумное “отстёгивание” дензнаков направо и налево личностям со строительными навыками, не всегда высокого уровня, строящим быстро и не всегда совсем правильно. Это хорошо, когда этих дензнаков хватает, и вы можете их с пользой потратить. Но всё же лучше самому разбираться в том, как строить от начала и до конца. Таким образом, придётся заранее приобрести необходимые знания о постройке дома из достоверных источников.

Обращаем ваше внимание на то, что даже если вы используете в строительстве метод “отстёгивания” дензнаков, вам всё равно при выборе работников и контроле над их работой необходимы определённые знания о том, как построить дом. Иначе у этих самых работников может появиться искушение обмануть вас, воспользовавшись вашей неосведомлённостью и получить оплату несоизмеримо большую. В такой ситуации может помочь знакомый “дядя Вася”, который просто “спец” в строительстве и не даст сжульничать. А если дяди нет?

Данный сайт постарается быть вашим “дядей Васей”, и в доступной форме простым языком без заумных словечек рассказать, что и на каком этапе строительства делать, что бы строить дешёво, красиво и правильно, как избежать лишних трудностей и не допустить ошибок.

Один в поле – не воин! И не сможет сделать всё сам от начала и до конца. Да и не все работы разрешено выполнять без лицензии. Иногда без наёмных работников или помощи близких никак не обойтись, что бы не получилось как в байке: “Лежит солдат из стройбата, не мёртв, не убит – задолбала лопата!”

Основные этапы строительства дома

Для того, что бы любому желающему представить как построить дом (хотя бы примерно), разделим весь процесс постройки на этапы:

сбор необходимых документов;
подготовка стройплощадки;
фундаментные работы;
сооружение стен;
монтаж крыши;
монтаж окон и входных дверей;
прокладка и монтаж инженерных коммуникаций;
отделочные работы;
обустройство прилегающих территорий;
сдача дома в эксплуатацию.

Как видим этапов строительства довольно многовато, и за каждым стоят время, деньги, силы и нервы. Но не стоит пугаться! Игра стоит свеч! К тому же человек, прошедший такие испытания, уже не страшится начинать другие “глобальные” дела. Он, испытанный строительством своего дома, уже не дрогнет и без боязни возьмётся за воплощение своими руками других грандиозных идей.

Порядок выполнения основных этапов строительства

Да, все этапы строительства можно разделить на более мелкие шаги, и тогда становится совсем не страшно. Просто берёшь и выполняешь последовательно все шаги. И, опля, дом готов! И не стоит сомневаться и слушать россказни лодырей о том, что невозможно построить дом самому! В этом мире возможно всё, ну или практически всё! И для того что бы победить в “драке” надо хотя бы в неё ввязаться.

Сбор необходимых документов для начала строительства

Документы на земельный участок. Получаются при покупке или получении участка в пользование.
Создание проекта жилого дома. Идеи о планировке, конструкции, внешнем виде дома, задуманные вами и вашей семьёй, в форме архитекторского проекта должен воплотить лицензированный архитектор. Готовый проект проходит согласование в управлении архитектуры вашего района.
Разрешение на строительство. Получается в местных органах власти на основании представленных документов о праве на участок и архитектурного проекта. Именно с момента получения разрешения можно начинать строительные работы.

Начало строительства, подготовка стройплощадки

Для того что бы постройка проходила в более менее комфортных условиях и не приходилось лишний раз метаться по стройке, без подготовительных работ не обойтись.

Установка бытовки, вагончика. Временное сооружение для хранения инструмента, спецодежды и т.д. и т.п.
Сооружение скважины, колодца для забора воды. Обеспечит водой для приготовления строительных растворов и смесей.
Подключение электричества. Для установки щита с электричеством существует «процедура подключения стройплощадки к электросети».
Подготовка территории и путей подъезда техники к месту строительства.

Строительство фундамента

Разметка фундамента.
Земляные работы.
Подготовительные работы по монтажу фундамента. Установка опалубки под монолит либо подготовка основания под фундаментные блоки и т.п. (зависит от типа выбранного фундамента). Закладка гильз под технологические отверстия для подвода коммуникаций.

Сооружение фундамента.
Подготовка нулевого уровня. При наличии подвала монтируются перекрытия. При отсутствии подвала вынимается грунт, пустоты засыпаются песком, укладываются трубы канализации, трубы для последующей прокладки водоснабжения и вводного электрокабеля. Обустройство черновой стяжки.
Укладка горизонтальной гидроизоляции. При необходимости – гидроизоляция и утепление стен подвала.

Строительство стен дома

Сооружение несущих стен. Укладка перемычек оконных и дверных проёмов. Кладка труб (дымоходов и вентиляционных каналов) до уровня кровли.
Подготовка стен для монтажа перекрытий.
Монтаж межэтажных перекрытий.

Сооружение межкомнатных перегородок.

Строительство крыши, монтаж кровли

Монтаж мауэрлата.
Сооружение стропильной системы.
Набивка обрешётки.
Кладка дымоходных труб и вентиляционных каналов.
Укладка кровельного материала и монтаж доборных элементов.
Подшивка софита, установка системы водоотлива.

Монтаж окон и входных дверей

В данное время процедура монтажа окон и входных дверей для индивидуального застройщика очень часто сводится к выбору фирмы, которая их продаёт вместе с установкой и оформлением гарантийных обязательств. При самостоятельном монтаже фирмы гарантий не дают, и хозяину дома приходится мириться с этим маркетинговым ходом, приплачивая за установку около 10% от стоимости самих окон и дверей.

Прокладка инженерных коммуникаций

Разводка электропроводки, телефонной и компьютерной сетей, антенных кабелей и, возможно, системы охранной сигнализации.
Прокладка труб водоснабжения и канализации.
Прокладка и установка системы отопления.
Подключение системы газоснабжения.
Монтаж систем вентиляции и кондиционирования.

Отделочные работы

Укладка чистовой стяжки пола.
Штукатурные работы.
Сооружение конструкций из гипсокартона.
Укладка керамической плитки.
Выравнивание шпатлёвкой потолков и стен.
Малярные работы и поклейка обоев.
Укладка покрытий пола.
Установка межкомнатных дверей.

Обустройство прилегающих территорий

Земляные работы. Выравнивание участка, подсыпка грунта и т.д.

Установка ограждений.
Строительство въездов, пешеходных дорожек, обустройство зон отдыха.
Посадка газонов, деревьев, кустарников.

Сдача построенного дома в эксплуатацию

Подача заявления и документов в местные органы власти.
Прием экспертной комииссией дома.
Получение технического паспорта на дом.

Данный порядок выполнения работ по постройке дома не претендует на догматичность, и, конечно же, может быть изменён по желанию под конкретные индивидуальные для каждого застройщика обстоятельства.

Строительство дома из самана советы и практика

Автор: Андрей Кравчик. При копировании материала ссылка на источник обязательна!

Здесь описан систематизированный опыт многих современных профессионалов и энтузиастов (в том числе и мой опыт), построивших себе жильё из самана своими руками.

Также приведена смета строительства 3-х комнатного дома из самана площадью 60 кв.м с примерными ценами по состоянию на август 2011 года.

Большинство городских жителей тратят более 50 % своего дохода на жильё. Это арендная плата или выплаты по кредиту, коммунальные расходы и бесконечные ремонты и переделки согласно изменчивой моде. Именно чудовищно дорогое жильё более всего заставляет идти в рабство на неинтересную и ненавистную работу.

Производители жилья и стройматериалов навязывают нам удобные только для них квадратные метры и отделку, создают новую моду. Постоянно усложняются строительные процессы, требуют специальных навыков и знаний. Все дешёвые (часто бесплатные) долговечные натуральные местные материалы, успешно использовавшиеся десятками тысячелетий, вытесняются дорогими недолговечными и вредными искусственными, которые можно только купить за деньги. Срок службы современного жилья не превышает 50 лет, а современного ремонта – 10 лет. Строителям совершенно не выгодно сделать жильё дешёвым, надёжным, удобным, здоровым, гармонично сочетающимся с природной сущностью человека. А производителям выгодно придумывать новые строительные материалы, и подгонять под них моду, чтобы народ рушил старое и покупал новое.

Все вовлечены в ловкий лохотрон, цель которого – заставить людей пойти в добровольное рабство и поменьше думать о своей сущности, природе и прочих разрушительных для современной цивилизации идеях.

Однако, старые методы строительства дешёвого жилья всё ещё не забыты, а сохранившиеся по всей планете объекты такого строительства с многовековой историей подтверждают надёжность и целесообразность этих методов.

Самое главное: никаких специальных навыков не нужно. Всему можно легко обучиться «по ходу дела». Конечно, если опыта в стройке нет совсем, лучше сначала потренироваться на сарайчике или бане.

Если вы тратите на жильё порядка 200-250$ в месяц, то просто откажитесь от него, и направьте деньги на строительство дома. Сэкономленного за 1 год хватит на коробку и крышу, за 2-й год на отделку. Правда, придётся некоторое время пожить в вагончике или сарайчике рядом со стройкой. На постройку коробки с крышей силами 2-х человек, работающих 2-3 дня в неделю, хватает 1 сезона – с марта по декабрь. К зиме можно оборудовать для проживания 1 комнату, и зимовать уже в доме! Всего пару лет небольших неудобств, и у вас будет свой дом! Кроме этого – свобода распоряжаться собой и своим временем, поскольку теперь можно работать вдвое меньше, и направить силы на поиски себя в этом мире.

Теперь обо всём подробно.

1. Размеры дома.

Сразу хочу рассказать про измерение в Русских саженях. Известно, что в природе всё гармоничное создано по Золотой пропорции, или Золотому сечению. Всё, что мы считаем красивым, приятным имеет Золотые пропорции. Будь то картина, строение, тело и т.д. Музыкальный ряд нот тоже выбран из золотой пропорции. Всё во вселенной, начиная от атома и заканчивая строением галактик, подчиняется этому закону. Совсем недавно исследователи выяснили, что система Русских Саженей, которая издавна применялась на Руси, позволяет не задумываясь и без сложных расчётов получать золотые пропорции. В доме, построенном по «золоту», приятно находиться, он радует глаз со всех сторон. Такой дом даже разрушается меньше при других равных условиях. Подробнее о сути, смысле и практике измерения и строительства в Древнерусских Саженях читайте в отдельной статье. Дальше пока будут метры, чтобы не путаться.

Теперь разберёмся с количеством необходимых помещений и их размерами. Сейчас считаются престижными огромные апартаменты и минимум по одной отдельной комнате на каждого жителя. Это выгодно только строителям и производителям, ведь тогда и строить можно больше, и на отделку и обстановку народ развести. Жилище обустраивается таким образом, чтобы человек мог провести в нём безвылазно всё своё время. Но это же противоестественно! Жилище призвано защитить человека лишь от неблагоприятных воздействий внешней среды. Большинство времени человеку необходимо проводить на природе, поглощая естественные свет, воздух, звуки, а не в искусственном микроклимате.

Таким образом, нет смысла делать жилище с кучей специальных помещений, таких как спортзал, бильярдная, библиотека, прачечная, и т. д. Помещения должны быть многофункциональны. Это позволит сократить их количество и увеличить площадь. Например, во взрослой спальне можно смело разместить рабочий письменный стол с компьютером и библиотекой. Размер сделать порядка 16-20 кв.м. Детская для двух детей – тоже порядка 16-20 кв.м. Там спокойно уместятся два стола, двухъярусная кровать, спортивный уголок и ещё останется много нужного детям свободного места. Гостиная легко совмещается со спортзалом, кухней, столовой и даже мастерской. На 18-25 кв.м. не почувствуют тесноты 15-20 гостей. Гостиную можно сделать проходной, тем самым исключив все коридоры. Ванная совмещается с прачечной и туалетом. Тогда нужно сделать ещё один туалет на улице для удобства. Точнее, ещё на этапе стройки сразу сделать не временный туалет, а постоянный. Это лишь немного сложнее.

Оптимальная высота потолков – 2.5-2.7м. Выше – неудобно, дорого и в строительстве, и в обслуживании, и вообще не нужно.

2. Тип крыши.

Бывают 2 типа.

Классический – с холодным нежилым эксплуатируемым или нет чердаком. Утепляется пол чердака, крыша не утепляется. Вся стропильная система хорошо дышит, на виду, ремонт и обслуживание кровли ничем не затруднены. В случае небольших протечек крыши вода не просачивается через утеплитель, потом испаряется. Можно использовать любые натуральные утеплители, даже керамзит.

Мансардный (изобретение 20 века) – когда утепляют крышу, и под ней устраивают жилое помещение. Делается это якобы из экономии. Но экономно это только на этапе строительства. Утепление обычно недостаточное, поскольку по правилам нужно укладывать 15 см дорогущей базальтовой минеральной ваты, а кладут 5-10. Другие утеплители не годятся. Появляются специальные плёнки паро- и гидроизоляции. Вся стропильная система эксплуатируется в тяжёлых условиях постоянно повышенной влажности, без хорошего проветривания. Применение кровли из металла поверх этого «пирога» ещё более ухудшает ситуацию, поскольку металл быстро конденсирует влагу и совершенно её не пропускает. Ремонт и обслуживание кровли затруднены, ремонт и осмотр состояния стропильной системы возможен только после снятия кровли и пирога утепления. В таких условиях стропильная система и кровля (если не черепица) подлежат замене через 30-40 лет, хотя срок её эксплуатации в случае с холодным чердаком составляет 100-150 лет. Где же экономия? Обыкновенный развод, строители и производители просто таким образом обеспечивают будущую прибыль. Другое дело, что современные дома проектируются на 50 лет, тогда это ещё оправдано. Но наш дом должен служить века.

3. Количество этажей.

Безусловно, удобнее всего – один этаж. И для строительства, и для эксплуатации. Не нужна дорогостоящая и неудобная лестница. Особенно актуально, когда есть маленькие дети до 3-х лет. И если их нет сейчас, то обязательно появятся потом – дети, внуки, племянники, крестники – ваши и ваших знакомых и родственников. Можно по всему дому сделать самый дешёвый и самый полезный земляной пол (о нём чуть позже). Летом от него идёт прохлада, а зимой даже в мороз -15 температура в не отапливаемом доме не опустится ниже 0.

2-х этажный дом конечно, экономичнее. Ведь самые затратные статьи в строительстве — фундамент и крыша. И если дом получается более 100 кв.м., то это уже ощутимо. Так же экономится земля на участке, и открывается хороший обзор из окон 2-го этажа. Но два этажа значительно сложнее в строительстве. Во-первых, нужно перетаскать наверх несколько десятков тонн груза. Во-вторых, для отделки и последующего ремонта снаружи необходимы высокие леса. Значительно сложнее и опаснее монтаж и ремонт кровли. Значительно возрастает ветровая нагрузка на кровлю. Появляются неизбежные коридорчики и лестница, съедающие много места. Межэтажное перекрытие обходится дороже, чем просто потолок, отделяющий от чердака, т.к. придётся делать деревянное или другое напольное покрытие на 2-м этаже. Теплый воздух уходит вверх, и внизу всегда холоднее, чем наверху. Поэтому единственное преимущество 2-х этажного проекта – экономичность – под большим вопросом. Точно стоит делать 2-й этаж при площади более 130 кв.м. И точно не стоит, если дом менее 100 кв.м. А в промежутке — решать Вам.

4. Погреб, гараж и подвал.

Специально делать подвал, чтобы хранить там хлам, или разместить мастерскую – слишком дорого и неудобно. Лучше сделать лишнюю надземную комнату, если так нужно. Её всегда можно будет переделать под спальню или кабинет при необходимости.

Часто стремятся делать погреба и гаражи под домом. Исключительно ради экономии места и денег.

Недостатки: дом частично или полностью лишается земляного пола. Нужно утеплять пол над гаражом и погребом. Погреб часто получается слишком сухой, что плохо для хранения овощей и фруктов, или слишком влажный, что плохо для дома. Гараж получается ниже уровня земли, туда часто заливается вода при ливнях и снеготаянии, затруднён, а иногда и невозможен выезд зимой.

Погреб нужно делать отдельно стоящим, с земляным полом, и сделать хорошую вентиляцию. Места он много не займет, только вход с навесом от дождя. Над ним можно сажать все кроме деревьев и кустарников. Очень удобно использовать естественный рельеф местности, рыть погреб в сторону повышающегося склона.

Гараж удобно и экономно пристраивать к дому. Тогда экономим на одной стене и можно сделать вход прямо в дом. Если машина используется часто, удобно делать гараж воротами на улицу, тогда отпадает надобность постоянно открывать вторые ворота.

Обычно под плодородным слоем почвы начинается глина, вполне пригодная для приготовления саманных стен. Поэтому целесообразно сразу выкопать погреб, и пустить в дело добытую глину. Если предполагается копать выгребную яму, то её тоже можно выкопать сразу.

5. Фундамент.

Сейчас принято строить ленточные или плитные фундаменты из сборного или монолитного железобетона. Плитные фундаменты удобно делать только для дома с подвалом или первым этажом ниже уровня земли, также в условиях высоких грунтовых вод. Роется огромный котлован, на дне заливается армированная плита толщиной 20-25 см. Более простые и дешевые ленточные фундаменты делаются, если нет нужды строить помещения ниже уровня земли. Как раз наш случай. Если дом будет каркасного типа, то можно сделать столбчатый фундамент. То есть в виде столбиков из бетона, камня или красного кирпича, установленных точно под опорными элементами каркаса. Но учтите, что бороться с мышами будет тяжело и наверняка бесполезно. Поэтому рекомендую ленточный фундамент, о нем дальше и пойдёт речь.

Все несущие вес кровли и перекрытий внешние и внутренние стены должны опираться на одинаковый фундамент. Итак, роем траншеи по ширине стен и глубиной на 10 см больше глубины промерзания для вашего района. Узнать эту глубину желательно у профессиональных местных строителей. Для Украины она варьируется в пределах 0.8-1м. Весь плодородный слой под домом нужно снять, хотя бы на глубину 30 см. На его место можно сразу выкидывать неплодородную почву из траншеи. Дно траншеи утрамбовать. При влажном климате и близости грунтовых вод на дно уложить перфорированную водосточную трубу диаметром 100-150 см, с уклоном 1 см на 1м в сторону дренажных колодцев, или с выводом на поверхность, если позволяет рельеф. Дренажный колодец – это яма размерами 0.5х0.5м и глубиной ниже входа дренажной трубы на 30 — 50 см(идеально докопать до песка или другой хорошо всасывающей почвы), засыпанная любыми камнями, кусками бетона, или даже пустыми закрытыми пластиковыми или стеклянными бутылками. На камни ложится любой материал, ткань, полиэтилен, куски шифера, и последние 30 см засыпаются плодородной землёй. Таким образом, колодец места не занимает и не виден. Если на участке есть уклон, располагать колодцы нужно ниже дома.

В местах, где через фундамент будут проходить разные коммуникации, нужно вставить трубы соответствующего диаметра.

Далее засыпайте траншеи любым крепким слабопоглощающим воду камнем, битым кирпичом, кусками бетона, попутно трамбуя. Возникающие промежутки можно засыпать мелкими камнями, крупным песком. Но аккуратно, чтобы крупные камни опирались друг на друга непосредственно. Если в вашем районе могут случаться землетрясения 6 баллов и выше, или возможны подвижки грунта, можно для уверенности последние 25 см траншеи залить бетоном, предварительно уложив туда 4 арматуры диаметром 10мм – две вниз, и две вверх. Прутки располагать на максимальном расстоянии друг от друга, но не менее чем в 2 см до края бетона. Для этого удобно помещать арматуру в заранее сделанные прямоугольники из проволоки диаметром 4-5мм, и привязывать по углам. Прутки арматуры не сваривать, а связывать отожжённой проволокой диаметром 1.2-1.5 мм(при помощи крючка), или 2-2.5мм(при помощи плоскогубцев), с нахлёстом не менее 50 см. На углах прутки не связывать, а сгибать( при помощи двух труб, надетых на арматуру). Связывать только на прямых участках не ближе 1 м до угла. Армирование не должно нигде прерываться. Фундамент должен закончиться за 5-10 см до поверхности земли.

Если по близости болото, или возможен сток воды со склона, желательно сделать дренаж по периметру вокруг дома.

Внутренние не несущие стены тоже должны опираться на фундамент, шириной чуть больше ширины стен. Глубину можно сделать 0,5м. Можно и столбчатый фендамент для них сделать, это не имеет особого значения.

6. Цоколь.

Функция цоколя – исключить контакт материала стен с поверхностными водами, отраженной водой, стекающей с крыши, льдом. Нужно навести справки о наводнениях в вашей местности за последние 100-200 лет, и сделать цоколь выше уровня возможного поднятия воды. В любом случае, делать его ниже 30 см от поверхности земли нельзя. Пол в доме оптимально делать на 15 см ниже цоколя, чтобы защитить стены от возможного внутреннего наводнения при протечках водопровода.

Материал цоколя – идеально природный камень-бут. Это и красиво, и достаточно дёшево, и надёжно. При недостатке камня можно выкладывать им только снаружи, остальное кирпичом и кусками бетона.

Под верхом в середину желательно вставлять куски арматуры для связки со стенами. Каждый камень нужно укладывать на цементный раствор, выискивая наиболее устойчивое положение.

Верхушку цоколя нужно обязательно гидроизолировать от стен. Выполнить это можно с помощью мастики из смолы и растворителя, и нескольких слоёв пропитанной этим составом плотной бумаги. Можно воспользоваться и готовой толью или рубероидом, но тогда придётся выровнять верхушку цоколя цементным раствором. Если стены будут из блоков или кирпича, то выравнивать верхушку нужно обязательно. Если из монолита, то удобно использовать не слишком толстый полиэтилен, он повторит все неровности.

7. Стены из самана.

Это самое интересное. Хочу вам предложить наиболее простую, надёжную и дешевую технологию, проверенную тысячелетиями. Это – саман. Существует лёгкий саман (солома, смоченная жидким раствором глины) и тяжёлый саман — смесь песка(80%), глины(10%) и соломы(10%). Бытует мнение, что лёгкий саман-наиболее оптимальное решение. Потому что он теплее и дешевле. Не рекомендую строить стены из лёгкого самана по следующим причинам: долго сохнут после укладки (2-4 месяца), требуют дорогостоящего трудоёмкого деревянного каркаса, трудоёмкая отделка снаружи и внутри, прекрасное гнездо для мышей и др. «Теплота» его соседствует с низкой теплоёмкостью, а это значит, что тепло, излучаемое печкой, негде аккумулировать. То есть печка только нагреет воздух, а после её остывания воздух сразу остынет. Если стены сделаны из тяжёлого теплоёмкого материала, то тепло от печки будет ими акккумулироваться. В жару стены из лёгкого самана не аккумулируют холод, в таком доме будет жарко. Поэтому дальше пойдёт речь только о тяжёлом самане.

Распространены 3 метода возведения стен:

1. Изготовление из самана кирпичей и блоков разных размеров, иногда промышленным способом, затем обычная кладка.

2. Забивка самана в опалубку. Не очень простой, но надёжный и знакомый многим метод. Правда, он сильно ограничивает «полёт фантазии», провоцирует строить прямые углы и ровные прямые стены. Можно применять любые виды традиционной опалубки, применяемой для бетона, не забывая пользоваться спецификой самана: снимать опалубку можно немедленно после укладки самана. Также в этом случае можно готовить саман в растворомешалке, используя резаную по 5-10 см солому.

3. Монолитная кладка из комьев самана, без опалубки. Монолитная кладка наиболее интересна, поскольку позволяет избежать углов и открывает неограниченные возможности в дизайне, поскольку вы буквально лепите дом, как из пластелина. Метод в целом несложный, но требует навыка и опыта. Если у вас такого опыта нет, и учиться не у кого, то освоение обычно идёт не совсем гладко. Перед постройкой лучше потренироваться на менее ответственном здании — сарае, беседке или гараже.

Накапливается все больше и больше доказательств того, что в современных домах мы подвергаем опасности не только наше физическое здоровье, но также психологическое и эмоциональное состояние. В природе, вместе с которой эволюционировали наши предки, не существует прямых углов или плоских поверхностей одного цвета и постоянной схожести, которые могут спровоцировать у человека подсознательную негативную реакцию. Мы постоянно испытываем стрессы и нервничаем. В современных домах со всем их разнообразием форм, текстур, запахов и звуков мы не ощущаем то, что ощущали наши доиндустриальные предки.

Теперь я уйду от философии, сравнений и уговоров и ограничусь практической стороной дела. Философию, сравнения и другую информацию найдёте по ссылкам в конце этой статьи.

Приготовление самана.

Солому лучше всего брать ржаную – её почему-то никто не ест. Хорошо также яровую пшеницу. Хотя, для самана подходит любая солома зерновых культур, длинная и без примеси зерна.

Сначала нужно выбрать нужное соотношение песка и глины. Обычно глина уже содержит в себе песок, а песок глину, поэтому пропорции могут варьировать от 5:1 до 1:5. Сделайте несколько разных замесов. 3:1, 2:1, 1:1, 2:3, 1:2, 1:3. Добавьте столько воды, чтобы смесь слипалась в руках в комочек. Сделайте из каждой шарик. Он должен быть не слишком влажным. Уроните его на траву с высоты метра. Если шарик разлетится, значит он сухой, или в нем много песка. Если сплющится в лепешку, значит он слишком влажный, или в нем много глины. Если смесь идеальна, она сохранит форму. Песчинки должны касаться друг друга, чтобы смесь не могла сильно усыхать. Простой способ проверить это — тест, называемый «хруст». Возьмите немного из каждой смеси в руку. Поднесите к уху. Сожмите руку и слушайте. Если в смеси достаточно песка, Вы услышите резкий скрежещущий звук трущихся друг о друга песчинок — как звук трения наждачки о саму себя. Будет значительная разница между звуками смесей с достаточным количеством песка и с малым. Испытайте несколько разных образцов, привыкните к звуку хорошей строительной смеси.

Сделайте из каждой смеси кирпичик, отметьте на нём пропорцию, дайте просохнуть. При избытке глины кирпич получится жёсткий, но весь потрескается. При избытке песка трещин не будет, но кирпич будет сыпаться. Отберите несколько средних хороших вариантов, и сделайте кирпичи с соломой. Дайте хорошенько просохнуть на солнце или в тёплой печи. Это может занять несколько дней. Попробуйте поцарапать кирпич ножом или гвоздём, чтобы проверить на прочность: не должно оставаться глубокой борозды, и кирпич не должен легко разваливаться. Попробуйте сломать один из кирпичей с соломой, скручивая его в руках. Если у Вас хорошая смесь, и кирпич полностью просох, то будет почти невозможно сломать его таким способом. Возможно, Вы сможете сломать его о колено.

Чаще всего саман готовят в яме глубиной 15-30 см диаметром 1.5-3м. На дно укладывается брезент, лучше армированный винил(на нём рекламщики печатают баннеры). Можно сначала смешать сухую смесь, затем добавлять воду, затем солому. Распределите компоненты по брезенту, чередуя вёдра песка и глины, чтобы ускорить смешивание. Используйте от 6 до 10 вёдер компонентов на один замес самана. Это наибольший объём, который удобно вымешивать в одиночку.

Соло смешивание с использованием брезента или винила.

При самостоятельном смешивании Вы можете взяться за один или два угла брезента и идти спиной вперёд по брезенту, пока он не сложится пополам. Повторяйте эту процедуру несколько раз, каждый раз меняя углы брезента, пока сухие материалы не перемешаются. Хотя смешивать в одиночку легко, начальный этап замеса выполняется быстрее с партнёром, поэтому пригласите кого-нибудь на помощь.

Для топтания, снимите свою обувь. Смешивание босиком позволяет ощущать изменения в смеси и очень приятно и полезно в терапевтическом смысле. Рекомендуется укрепить ступни предварительными прогулками босиком. Если Вы вынуждены носить обувь из-за холодной погоды, проблем с кожей или большого количества камней в смеси, старайтесь использовать кожаные рабочие ботинки или другие ботинки с плоской подошвой. Учитесь танцевать и крутиться на саманной смеси, используя размазывающие движения, чтобы размалывать куски и распределять частицы глины. Либо поднимайте колени и прыгайте по смеси, либо становитесь на пятки при топтании, чтобы увеличить давление. Пробуйте разные способы

Как только все куски разбиты, а вода равномерно распределена по смеси, начинайте добавлять солому. Зажмите небольшую кипу (5-7см. толщиной) соломы под мышкой и разбрасывайте по смеси по ходу танца. Продолжайте топтать, используя пятки, пока вся солома не запачкается и не вмуруется в смесь, затем переверните смесь, потянув за один угол или край брезента на себя, пока смесь не сложится пополам. Повторяйте процедуру при добавлении соломы, поднимая каждый раз другой конец брезента, удостоверяясь, что середина смеси тоже переворачивается. Как узнать, достаточно ли соломы, и готова ли смесь? После некоторой практики Вы будете интуитивно знать это, но для начала существует несколько способов. По мере добавления соломы, Вы должны чувствовать постоянное изменение смеси под ногами. Однажды, она достигнет момента, когда станет крепкой, липкой массой вместо мягкой грязи. Будет всё труднее и труднее погрузить в неё ступни. Если солома достаточно длинная, то Вы достигнете момента, когда при переворачивании масса будет сворачиваться как лепёшка и оставаться в таком состоянии вместо того, чтобы сломаться пополам в месте сгиба.

Можно придумать массу других способов смешивания. Испытана езда на тракторе, топтание на лошади. Можно готовить смесь в растворо-или бетономешалке, используя резаную по 5-10 см солому. Нерезанную солому удаётся перемешивать только ногами. При помощи техники можно заготовить смесь на неделю вперёд, но иногда солома начинает гнить и плесневеть.

Возведение стен.

1. Стены из саманных блоков.

Если вы всё же выбрали проект с прямыми углами и ровными стенами, то для непрофессионала проще изготовить сначала саманные блоки, высушить их, и затем строить из них как обычно, скрепляя раствором глины с песком. Толщина стен должна быть в пределах 40 – 60 см. При толщине 41 см оптимально готовить блоки 20х20х41см. При толщине 60 см оптимально 19х19х40см. И половинки – 5 -10% от общего количества(их можно почти точно подсчитать согласно проекту).

Формы перед набивкой чистить и обтирать песком, чтобы готовые кирпичи легко выскальзывали. Землю, на которой производится формовка, посыпать песком и мелкой соломой. Через 1-3 дня подсохшие блоки можно складывать в штабеля, обязательно на деревянные поддоны, чтобы исключить подмокание с земли. От дождя закрывать плёнкой, если солнечно – раскрывать для лучшего высыхания.

Так можно заранее, даже за год, заготовить полный объём блоков. Удобно использовать дешёвую местную наёмную силу, установив таксу за изготовление 1 блока, рассчитав нормы и премии за перевыполнение (при почасовке работа будет продвигаться долго, особенно без постоянного присмотра).

2. Забивка самана в опалубку.

Даже в опалубочном методе можно избежать углов и ровных стен. Но тогда придётся изготавливать специальную опалубку для каждой части дома.

Сейчас набирает обороты использование переставной опалубки. Вот патент переставной опалубки Яковлева Р.Н Патент опалубки Вайсбурда (на украинском языке и половина чертежа срезана) здесь.

Переставная опалубка представляет собой элементы длиной 600мм и высотой 150-200мм. Ширина регулируется в пределах 150-500 мм. Внутрь вставляяются пустотообразователи ( на рисунке П) различной формы. Вот эскизы, чтобы было понятнее:

Элементы опалубки устанавливаются, и саман набивается между стенками опалубки и пустотообразователями, хорошо трамбуется. Затем опалубка тут же снимается и устанавливается рядом (см рис внизу).

Таким образом, достаточно всего 3-х элементов. 3-й нужен для одновременного возведения внутренних стен, примыкающих к внешним.

В итоге в стенах получаются вертикальные каналы-пустоты любой формы и размеров. Часть из них используется для установки несущего каркаса, остальные можно заполнять любым утеплителем, использовать для вентиляции и прокладки коммуникаций. Несущий каркас может быть деревянным: в этом случае в пустоты вставляются вертикальные балки, сверху на них крепится горизонтальная балка. Либо несущий каркас можно сделать железобетонным: в пустоты вставляется арматура, и заливается бетон. По верху стены заливается привычный армопояс. То есть получается каркасная конструкция, но сначала делается заполнение, а потом каркас. Этот момент очень важен для самана, поскольку из-за сильной усадки после укладки закладка самана в существующий каркас проблематична. Таким способом можно строить и многоэтажные здания.

3. Монолитные саманные стены.

Монолитный вариант возведения стен сложнее в освоении, но здание получается более надёжным, красивым и оригинальным за счёт плавных переходов и отсутствия углов.

Метод в целом несложный, но требует навыка и опыта. Если у вас такого опыта нет, и учиться не у кого, то освоение обычно идёт не совсем гладко. Перед постройкой лучше потренироваться на менее ответственном здании — сарае, беседке или гараже.

Монолитный безопалубочный метод заключается в изготовлении плотных комков удобного размера и лепки стены из них. Использование опалубки вместо кажущегося облегчения только усложняет процесс. Стены долго сохнут, и очень неудобно и сложно делать округлые формы. В итоге получается также, как из блоков, только сложнее.

Независимо от способа укладки комков, важно чтобы была очень хорошая связь между слоями. Сила тяжести будет удерживать стену, даже если слои не очень хорошо скреплены, но хорошее соединение поможет зданию пережить землетрясения, усадку грунта, ураганы и другие природные стихии. Пока Вы не будете уверены в своей технике, регулярно тестируйте прочность, пытаясь оторвать новый слой от поверхности. Самый верхний слой должно быть очень трудно удалить, даже всего через несколько минут. Помощники-добровольцы могут быстро научиться делать хороший саман, но всегда удостоверяйтесь, что они надёжно закрепляют материал в стене.

Перенос саманных комков с брезента для смешивания на стену может производиться бросками по цепочке.

Наиболее критично — это вмуровать каждый новый кусок в массу стены. Целью является трёхмерное сплетение соломы, утопленной внутри стойкой массы песка и глины. Это сшивание может быть проделано собственными пальцами или деревянным саманным пальцем.

новые комки самана А,В и С связаны друг с другом давлением… (швы, обозначены X) и связаны с общей массой стены, посредством саманных пальцев, которые проталкивают или «прошивают» солому в нижние слои.

По завершении должно быть трудно определить, где один комок кончается, а другой начинается, а поверхность должна быть полна дырок размером с толщину пальца. Эти дырки помогают привязываться следующему слою и способствуют быстрому и равномерному высыханию стены.

Подгоняйте каждый кусок самана к его соседям. Сдавливайте их вместе, сторона к стороне. Размазывайте материал основаниями ладоней вниз по стене вдоль швов, чтобы не оставалось щелей, в которые может попасть воздух, из-за чего стена потрескается при высыхании. Проверьте, взглянув снизу вверх. Тень вдоль края, где Вы только что добавили материал, указывает на плохое соединение.

Саманные комки можно укладывать любым удобным Вам способом, но мы чаще всего используем один способ, называемый «позвоночник и рёбра». Этот способ оставляет очень бугристую рабочую поверхность, что улучшает сцепление между последовательными слоями, и позволяет середине стены высыхать более равномерно с краями, что существенно для строительства небольшого дома несколькими людьми. Также, более равномерно высыхает середина стены по отношению к внешней и внутренней поверхностям. Сделайте высокий хребет из самана посередине стены, надёжно закреплённый между собой и со стеной. С каждой стороны этого хребта прикрепите куски самана под прямым углом к нему, идущие от хребта к внешней и внутренней поверхностям стены. Оставляйте промежутки между «рёбрами» примерно той же ширины, что и сами рёбра. Эти промежутки будут заполняться первыми, когда Вы начнёте следующий слой.

Работайте ниже уровня поясницы, иначе можете растянуть спину, руки и плечи. Вес верхней части тела существенно помогает связывать слои вместе.

Не работайте с саманом на стене слишком долго. Не шлёпайте его. Длительное обрабатывание может превратить его в желе, и он оползёт.

СЛЕВА: края не были тщательно смазаны вниз, теперь саман плохо связан, так как солома не прошивает слои. Обратите внимание на верхушку и оползшие края. СПРАВА,- монолитная масса сформирована сшиванием слоев саманным пальцем. Обратите внимание на грубую поверхность сверху — хорошее основание для следующего слоя.

Позвоночник и рёбра.

Во время работы убеждайтесь, что верхушка стены не покрылась коркой, не засохла до той степени, когда цвет меняется на более светлый. Мокрый саман к сухому прилипает намного хуже, поэтому даже маленькие куски корки будут препятствовать хорошему сцеплению.

Чтобы предотвратить оползни, мягко вдавливайте каждый слой на его место пальцами, а затем пройдитесь по нему саманным пальцем. Пока одна рука продавливает дырку в самане, другая может использоваться как временная форма, чтобы поддерживать ближайший край стены в вертикальном состоянии. Не разглаживайте поверхность самана. Гладкая поверхность замедляет испарение, не давая внутренним частям быстро высыхать. Вдавите саман на место резким движением, продырявьте и оставьте в покое. Если куски расплываются за края стены, то подождите, пока они немного загустеют, а потом подрежьте их. Не пытайтесь толкать стену и не бейте её, Вы просто перераспределите и усугубите проблему.

Поддерживайте влажность и мягкость рабочей поверхности. После высыхания поверхности, Вам уже никогда не добиться хорошего соединения.

Каждый раз, когда Вы продолжаете строительство, не только проверяйте наличие корки, но и попробуйте потыкать верхний слой саманным пальцем. Материал должен быть достаточно мягким, чтобы палка смогла воткнуться на пару сантиметров. В противном случае, смочите поверхность водой или слоем глины. После любой паузы перепроверяйте и увлажняйте. Если стена очень высохнет, Вам придётся регулярно замачивать её в течение нескольких часов или дней, продырявливая поверхность острой копательной вилкой, чтобы вода лучше впитывалась.

Соединение с саманной стеной

Идеально, когда смежные стены будут построены в одно и то же время, в противном случае вертикальные пазы и вмурованные штыри или древесина помогут зафиксировать новую стену в старой.

При строительстве смежных стен старайтесь возводить их с одной скоростью, особенно, если они соприкасаются. Если одна будет намного выше другой, то они будут усаживаться с разной скоростью, вызывая растяжение на стыке, что может привести к трещинам в конструкции. Если по какой-то причине одну стену необходимо возвести раньше другой, вбейте деревянные колья или другие прутья по ходу строительства, чтобы усилить сцепление между стенами. Можно также выдолбить в стене вертикальный паз, в который будет входить другая стена. Затем медленно стройте соседнюю стену, давая возможность каждому слою осесть.

Внутренние не несущие ровные стены достаточно делать толщиной 15 см, изогнутые – 10 см.

Лечение деформации стен.

А) Расползание — это тенденция самана к расширению под давлением сверху. Расползание может начаться несколько ниже места, где Вы сейчас строите. Это ослабляет стену и требует дополнительного подрезания. Как лечить? Подрежьте и замедлите строительство.

В) Расползаться может и верхний слой стены, если каждый следующий слой шире предыдущего. Обрежьте это расползание как только саман станет достаточно густым, иначе Вы будете продолжать строить неправильную линию, что сделает стену слишком широкой сверху, это нежелательно. Кроме того, это добавляет ненужный вес стенам усиливая скорость расползания. Проверяйте вертикальность каждый раз после добавления нового слоя самана.

С) Часто покатости образуются, когда новички не очень аккуратно следят за формированием внешней и внутренней поверхностей стены по ходу строительства. Верх стены отваливается, придавая стене округлый профиль. Если Вы заметили покатости, исправьте их прокладкой длинных плоских полос самана над повреждённым участком. Исправьте проблему как можно скорее, иначе она начнёт увеличиваться, и стена превратится в острый позвоночник.

Даже если Вы строите медленно и очень точно, почти всегда необходимо подрезать стены. У стен обычно есть выпуклости, торчащие куски и впадины, которые создают трудности при оштукатуривании, а не подрезанная солома может проткнуть штукатурку и некрасиво торчать из неё.

Высыхание самана.

При хорошей смешивающей группе людей ограничителем скорости строительства является время высыхания. Если Вы уложите слишком много нового материала до того, как нижний материал успеет затвердеть, к примеру, при сырой прохладной погоде, Ваша стена будет растекаться, что в последствии потребует большого подрезания. В идеале, укладывать материал нужно на мокрую, липкую, мягкую поверхность, опирающуюся на стабильный, твёрдый, сухой саман несколькими сантиметрами ниже.

Скорость высыхания зависит от многих факторов, включая температуру и влажность воздуха, ветер, пропорцию песка и глины в смеси и влажность самой смеси. Саман высыхает только на поверхности, соприкасающейся с движущимся воздухом. Не столь существенно, чтобы воздух был сухим, лишь бы он двигался.

Если высыхание слишком медленное, попробуйте следующие стратегии:

• Создайте большую поверхность, используя протыкание по бокам или высокие хребты и рёбра.

• Старайтесь дать середине стены высохнуть до того, как Вы её накроете -постройте очень высокий хребет и оставьте его на ночь.

• Позволяйте каждому новому слою затвердеть, прежде чем укладывать очередной слой.

Чтобы уменьшить требуемое количество самана, можно добавить твёрдые, не гниющие предметы в качестве наполнителя в середину стены.

• Используйте сухие смеси с большим количеством песка и меньшим количеством соломы. Мокрую смесь легче смешивать, поэтому можно сделать несколько мокрых замесов и дать им хорошо подсохнуть перед укладкой.

• Не разглаживайте поверхность стены, чтобы не закупорить поры, позволяющие саману высыхать.

• Заполняйте середину стены твёрдыми материалами. Камнями, щепками, кусками бетона, пластиковыми или стеклянными ёмкостями, заполненными воздухом, или любыми другими твёрдыми и не разлагающимися материалами. Наполнители уменьшают как объём требуемого самана, так и количество воды, которая должна испариться во время высыхания. Если куски наполнителя разделены непрерывными кусками самана, прочность стены не должна пострадать. Для безопасности, не выстраивайте куски наполнителя в прямую линию, и уж тем более в вертикальные линии. Куски наполнителя могут позднее затруднить просверливание дыр в стене для проводки, поэтому продумывайте такие вещи заранее. Располагайте наполнитель близко к центру, чтобы не возникло проблем при подрезке стен.

Медленное строительство в сухую ветреную погоду выльется в затвердевание поверхности и плохое сцепление слоёв.

Если стена высыхает слишком быстро, регулярно смачивайте поверхность рабочего слоя. В экстремальных условиях пустыни, высокогорья или постоянных ветров и солнца всё время держите верхний слой накрытым, даже если уходите на час или два для приготовления самана. Если Вам нужно оставить стену на сутки или больше, накройте её толстым слоем промоченного абсорбирующего материала: несколькими слоями соломы, мешковиной, газетами, кусками ткани или ковриками. Затем прикрепите полиэтиленовую плёнку поверх стены, чтобы сухой воздух не мог проникать под пленку.

Как долго высыхает стена? Как и во многих вопросах строительства из природных материалов, всё зависит от местных условий. Возможно, недели, может, месяцы, а при очень толстых стенах в прохладном сыром климате — годы. Существенно то, что стена будет достаточно сухой для продолжения строительства через день или два, для наложения штукатурки — через месяц, а для заселения -по окончании отделки.

Окна и двери.

Заманчиво встраивать окна и двери сразу по мере кладки стен. Но, саман даёт усадку 3-7% в процессе высыхания, и рама может перекоситься, или вокруг появятся трещины.

Поэтому так делать не стоит. Дойдите до перемычки, и дайте возможность саману побольше подсохнуть. Или сделайте проём выше на 5%, если придётся класть перемычку на не усевший саман. И только после полного высыхания вставляйте рамы. Если проём таки окажется маловат, его можно легко увеличить подрезанием.

Заранее вмуруйте в саман деревяшки, к которым будут крепиться рамы.

Если необходимо глухое окно, то вставляйте стёкла без рам или стеклопакеты, просто вмуровывая их в саман. Не вмуровывайте стекло глубже 1 см в стену, будет проблема с его заменой. Используйте закалённые стёкла или обычные толщиной более 5мм, чтобы было сложно его разбить.

8. Крыша.

Крыша – самая дорогостоящая, сложная и ответственная часть дома. Если Вы никогда не строили крыш, то необходимо изучить этот вопрос по специальной литературе, а лучше воспользоваться помощью специалиста. Совершенно не прощаются ошибки в изготовлении кровли, поскольку саман влагу не любит. Он может впитать её достаточно много, не деформируясь. Но есть предел, после которого стена рушится вся целиком.

Поэтому в этой главе не будет подробностей по конструкции крыш, а только нюансы, касающиеся самана.

Чаще всего крыша стропилами опирается на крепкий брус – мауэрлат, сечением минимум 10х15 см, лучше 15х15см. Его нужно хорошо прикрепить к стенам. Вот пара способов.

Первый: вмуровывать в стену палки, обвязанные проволокой диаметром 4-5 мм, на глубину 0.5м с интервалами 1м. Потом привязать этой проволокой мауэрлат.

Второй: вмуровывать на глубину 0.5-0.7м с шагом 1-1,5м оцинкованные шпильки с резьбой диаметром 12-18мм, каждые 15-20 см накручивать гайку и надевать сверху железную пластину или влагостойкую фанеру 10х10см. Далее по месту делать в мауэрлате отверстия, и крепить гайкой с широкой шайбой.

Если выбрана конструкция крыши без мауэрлата, то нужно предусмотреть крепёж к стенам каждой стропилины, точно в местах, где они будут установлены.

Свесы крыши сделать минимум 0.5м для защиты стен от влаги.

Не поленитесь и обязательно сделайте водосточные желоба. Почему-то их часто игнорируют. И очень зря. Водостоки не только отводят воду от фундамента, но и исключают намокание и загрязнение стены внизу брызгами от падающей с крыши воды.

9. Изготовление земляного(саманного) пола.

Решая строить из самана, Вы решаете строить дом с пассивным солнечным отоплением, тяжелые здания и накопление энергии солнечного света неотделимы. В климате, где необходимо зимнее отопление, как можно большая масса должна быть помещена там, где она сможет поглощать энергию солнца и излучать её позже. В очень жарком климате, масса должна быть в прохладных, затенённых местах. В любом случае, полы являются идеальным местом для создания накопительной массы. Вы можете поместить внутри пола какую угодно большую массу, делая пол нужной толщины, не теряя полезной площади. Часто пол получает более прямой солнечный свет, чем что-либо еще в доме. А поскольку ступни очень чувствительны к температуре, Ваш уровень комфорта сильнее создается теплым полом, а не теплыми стенами. Вы можете встроить систему труб в Ваш пол так, чтобы он мог нагреваться горячей водой от солнечного коллектора или печью.

Хорошо уложенный пол из адоба (самана) возбуждает интерес, даже недоверие посетителей: «Вы шутите, это — глиняный пол?» На нём не остаются пятна или царапины, его легче поддерживать в чистоте, чем деревянный пол, он почти не требует обслуживания на остаток Вашей жизни, и является объектом ежедневного восхищения. Он будет удобным, твердым, прочным, тихим при ходьбе, достаточно ровным, чтобы играть в шарики, и будет постоянным напоминанием о цветах глины, из которой Вы его сделаете.

Вот шаги, которые необходимо сделать для укладки глиняного пола.

Сначала нужно удалить верхний плодородный слой, вместе с корнями растений. Желательно весь, или хотя-бы 30-40 см, если он слишком толстый. Затем утрамбовать полученное основание. Насыпать и утрамбовать неплодородную почву с камнями и щебнем до необходимого уровня. Далее насыпать 20 см гравия или керамзита. Существует 2 типа земляных полов: литые и трамбованные.

Укладка литого саманного пола.

Земляным полам не нужна гидроизоляция под ними. Непроницаемые паровые барьеры неизбежно ведут к конденсации воды с одной или другой стороны, которая может уменьшить срок жизни Вашего дома. Так же, как в стенах, мы полагаем, что важно позволить влажности свободно проходить в полах. Вместо непроницаемого парового барьера, слой гравия в несколько десятков сантиметров не даст поднимающейся влажности насыщать земляной слой.

Литые полы сохнут очень медленно. Они находятся в самой прохладной части здания, где воздух двигается меньше всего, и у них лишь одна сторона подставлена воздуху. Не кладите земляной пол во влажных условиях, или если влажная погода ожидается в течение месяца или около того. Если Вы не живете в пустыне, то постарайтесь уложить, по крайней мере, основной слой как можно раньше в сухое время, хотя последний слой можно уложить намного позже.

Смесь похожа на саман, но должна быть более влажной, содержать больше песка и, если возможно, немного гравия. Горстка смеси должна хорошо хрустеть, когда Вы сжимаете её, и содержать от 50 до 80% песка и гравия. Всегда делайте пробный образец, по крайней мере, квадрат с метровой стороной, чтобы проверить смесь на твердость и растрескиваемость прежде, чем Вы зальёте весь пол. Самое сложное — это получить правильную пропорцию глины. Слишком много глины — и Ваш пол потрескается, слишком мало — пол будет мягким и рассыпчатым.

Важно, чтобы каждый слой был уложен очень ровно, иначе верхние слои могут треснуть из-за неравномерной усушки. Удостоверьтесь, что каждый слой полностью высох, перед укладкой следующего.

Основной слой. Сделайте смесь консистенции густого крема для пирога в корыте, бетономешалке, на большом непромокаемом брезенте или в тачке. Это структурная основа Вашего пола, в идеале сделанная из грубого гравия (до нескольких сантиметров в диаметре), небольшого количества песка и небольшого количества глины, хотя подойдёт почти любая липкая почва. Добавьте много целой соломы прямо из кипы. Если Вы работаете с битыми камнями, выбирайте до 3,5 см. Просейте его через металлический экран с сеткой в 1,5-2 см. Более грубая часть пойдёт в смесь основного слоя, то, что просеется через экран, для второго слоя, для которого нужен более мелкий материал. Или можно использовать камни до 2 см. в обоих случаях.

Если камни, которые Вы использовали в дренажном слое, слишком большие, то смесь может просочиться между ними и забить пространства. Чтобы предотвратить это, уложите какой-нибудь воздухопроницаемый материал типа старых простыней, газет или мешков на гравий. Не волнуйтесь, если это кажется неосновательным, этой прослойке нужно продержаться день или два, пока саман не начнёт сохнуть.

Найдите две прямые доски сечением 5×10 см в качестве направляющих, установите их на ребро на полу на расстоянии приблизительно 60-80 см, параллельно стене, от которой Вы собираетесь начинать заливать пол. Для более тонкого пола в небольшой комнате кладите доски плоско, делая слой в 3-5 см, вместо 8-10 см. Выровняйте их по длине и друг относительно друга. Накидайте смесь между ними и разровняйте прямой палкой или алюминиевым клином. Удостоверьтесь, что пространство между направляющими заполнено до верха и разровняйте, но поверхность оставьте грубой.

Удалите дальнюю от Вас направляющую доску. Смесь должна быть достаточно твёрдой, чтобы не расползтись при вынимании доски. Заполните промежуток, чтобы не оставалось швов, которые могут треснуть. Переместите направляющую на новое место. Проверьте уровень, затем заполните смесью, утрамбуйте и разровняйте, как и раньше. Продолжайте такие лягушачьи прыжки до тех пор, пока Вы не достигнете двери. Не загоните себя в угол!

Когда Вы закончите, должна получиться непрерывная поверхность, плоская и горизонтальная, но несколько грубая. Если Вы использовали в смеси грубый гравий, на поверхности могут быть пустоты. Оставьте их, они способствуют сцеплению со следующим слоем. Старайтесь не ходить по основному слою, пока он не затвердеет. Это займёт несколько дней или недель, в зависимости от погоды. Если необходимо, воспользуйтесь тепловентилятором. Простое нагревание неэффективно, нужно движение воздуха.

Очень эффективно уложить гравий и основной слой до кладки стен. Это удобно и для строительства – ровное основание, и оно успеет хорошо высохнуть и утрамбоваться.

Второй слой. Смесь для второго слоя должна быть более гладкой, чем для первого, с гравием не больше 2 см. Если основной слой потрескался, увеличьте количество песка и соломы. Используйте порубленную солому и/или свежий коровий или лошадиный навоз, для более мелкого волокна. Вы можете порубить солому машиной для мульчирования листьев, тяпкой в пластмассовой бочке, газонокосилкой, бензопилой или мачете. Чтобы избежать простоя во время укладки, подготовьте материалы заранее.

Когда первый слой полностью высохнет, проверьте, что он всё ещё горизонтален. Укладывайте второй слой точно так же, используя направляющие доски, только толщиной 2,5-4 см, тщательно смачивая сухую поверхность для лучшего прилипания, непосредственно перед добавлением очередной порции. Если основной слой не совсем горизонтальный, выровняйте направляющие, подставляя соответствующие камни, чтобы поднять их, или врезая в основной слой, чтобы понизить их. Разгладьте поверхность мастерком или доской, но оставьте её грубой. Чтобы избежать трещин, старайтесь не класть направляющие параллельно направляющим первого слоя, а лучше — под прямым углом. Всегда разрыхляйте края щелей, остающихся после вытягивания досок, перед их заполнением.

Последний слой. Последний слой самана поднимет пол до нужного уровня. Чтобы избежать трещин, третий слой должен быть от 1 до 2 см. толщиной. Перед укладкой дождитесь, пока всё тяжелое строительство и штукатурка будут закончены, а затем не трогайте его, пока он не высохнет.

Для последнего слоя Вы можете выбрать специальную глинистую почву того цвета, который Вы любите. Когда Вы смажете её маслом, получите цвет влажной глины. Смесь для последнего слоя должна выглядеть достаточно привлекательной, чтобы ее съесть, столь же гладкой и пастообразной, как крем для пирога. Чем более гладкая смесь, тем более гладким будет законченный пол. Чтобы достичь этого, пропустите почву через сетку с шагом в 3 мм. Песок должен быть просеян через очень мелкое сито. Порубленная солома должна быть просеяна через сетку с шагом в 3 мм, пока она не станет размером с кокосовую стружку, или используйте коровий или лошадиный навоз, размокший в течение ночи и пропущенный через сетку, чтобы разбить комья. Как всегда, смачивайте поверхность пола непосредственно перед укладкой новой порции, чтобы гарантировать хорошее сцепление.

Тщательно разглаживайте смесь по мере укладки. Лучший инструмент для этого — стальной строительный мастерок для разглаживания. Надлежащее использование мастерка требует практики. Можно сначала сделать пол там, где небольшая неровность не будет слишком беспокоить.

Как только Ваш литой пол полностью высох, обработайте его маслом и отделочным воском, описанными позже в этой главе. Пока отделка не высохнет, никого не подпускайте к полу! Непокрытые земляные полы могут быть очень легко повреждены ударами и трением.

Утрамбованные саманные полы

Возможно, не столь удобный в укладке и требующий немного больше труда, утрамбованный саман сохнет быстрее, чем литой адоб. Он больше подходит для участков, где основание не полностью сухое, для почв с недостатком глины, для укладки в то время года, когда высыхание происходит медленнее, или для мест, где влажность всегда высока.

Методика очень похожа на предыдущую со следующими различиями.

• Как и с литым адобом, делается три слоя. Слои 1 и 2 утрамбовываются деревянной трамбовкой или трамбовочной машиной, которую можно арендовать. Слой 1 утрамбовывается очень тщательно, будьте немного более нежны со слоем 2. Верхним слоем будет литой адоб, укладываемый точно как описано выше. Тут особенно выгодно засыпать гравий и слой 1 до стен, поскольку сэкономим на трамбовке основного слоя.

• В основном слое должна содержаться высокая пропорция колотых камней или строительной крошки, калибром приблизительно от 4 см. до размера песка. В идеале основа должна содержать 50-80% колотых камней и не более чем 20% глины.

• В смеси должно быть совсем немного воды. Смесь для слоев 1 и 2 должна лежать твёрдой массой, не расплываясь под собственной тяжестью, не пачкая верхнюю кожу ваших ботинок, если Вы запрыгнете на кучу, и быть достаточно твёрдой, чтобы по ней ходить сразу после укладки. Слой 2 должен состоять из более мелкого материала, чем основной слой.

• В самане для утрамбовки содержится меньше соломы, но её присутствие важно для обеспечения прочности на растяжение и сжатие. Если через какое-то время основание опадёт или как-либо передвинется, то солома в смеси будет препятствовать растрескиванию.

• Мы рекомендуем сделать пробную смесь и уложить квадратный метр в каком-нибудь не критичном месте, чтобы получить хорошо уплотняемую смесь, из которой получится твердый пол.

Масляная и восковая отделка саманного пола.

Когда земляной пол полностью просохнет, можно добавить масло и воск, которые сделают пол долговечным и водонепроницаемым. До тех пор старайтесь не ходить по нему и не шаркать ногами. Чем больше слоёв масла Вы положите, тем прочнее будет пол. Специалист из Нью Мехико Анита Родригез использует семь слоёв масла на её полах, и даёт пожизненную гарантию. Она говорит, что Вы можете ходить по ним на шпильках или в футбольных бутсах, ездить на велосипеде или играть в мяч, разве что рубить топором дрова на них не рекомендуется.

Тряпкой, щёткой, валиком или мягкой губкой нанесите, по крайней мере, четыре слоя кипяченного горячего льняного масла. Важно использовать кипячённое, а не сырое, льняное масло. Наносите каждый слой, пока не начинают появляться лужи, затем вытрите излишки. Первый слой должен быть самым основательным. Дождитесь его высыхания перед нанесением следующего слоя. Второй слой нужно развести 25-процентным скипидаром или спиртом. Третий должен быть 50/50 масло с растворителем, а четвертый — 25-процентным маслом с 75% растворителя. Причиной для этого является то, что нужно улучшить проникновение, чтобы Вы не получили в итоге твёрдый слой толщиной с яичную скорлупу поверх пола, который может отколоться и обнажить мягкую землю под ним. По мере нанесения каждого слоя, масло заполняет поры, оставленные в земле водой во время высыхания, делая поверхность всё менее проницаемой и более твёрдой. Нагревание масла или пола позволяет маслу легче проникать в поры.

Когда последний слой высохнет, что может занять много дней, Вы получите твердый, долговечный, водонепроницаемый пол. Налейте немного воды на него и пробуйте поскоблить пальцем — Вы обнаружите, что вода остаётся чистой, а впитывается в пол медленно. Теперь Ваш пол функционально закончен, долговечен и привлекателен, но если Вы хотите иметь возможность мыть его влажной шваброй или пролить краску, не оставив пятна, нужно натереть его воском.

Сделайте пасту, расплавив вместе 1 часть воска с 2 частями льняного масла. Для охвата большой поверхности не требуется много смеси, поэтому сначала сделайте небольшое количество. Пока паста ещё тёплая, втирайте её в пол чистой тряпкой без ворса. После того, как она высохнет, Вы сможете полить воду на пол, и она раскатится бисером как по волшебству. Воск со временем стирается, потому рекомендуется периодически повторять процедуру натирания, возможно, раз в год.

10. Внешняя отделка дома из самана.

Саманной стене необходима защита от влаги. Но ей категорически не подходит цементная штукатурка. Большая теплоёмкость, хорошая теплопроводность, плохая паропроницаемость приводят к тому, что влага, содержащаяся в просачивающемся сквозь поры самана тёплом воздухе, конденсируется на внутренней поверхности цементной штукатурки, и стекает вниз, постепенно размывая саман. Если температура часто переходит через 0, то штукатурка просто осыпется в течение 5-10 лет. Если климат теплее, то это приводит к полному разрушению стены.

Поэтому для внешней отделки подходят любые варианты с использованием извести в качестве связующего. Лучше всего песок+известь. Пропорция от 1:5(известь/песок) для грубого толстого слоя до 1:1 для тонкого финишного. Если стены получились неровные и их хочется выровнять(что совсем не обязательно), то делайте это саманом с небольшой примесью резаной соломы. Можно вместо соломы добавлять навоз.

Перед намазыванием стена должна быть смочена кистью или пульверизатором. Для улучшения прилипания известковой штукатурки к стене, смочите стену «известковой водой», сделанной размешиванием 2-х или 3-х процентов извести в воде.

Традиционно, штукатурки из песка и извести укладываются двумя слоями, каждый не больше 1 см. толщиной. Первый слой обычно «грубо накидывается» для лучшего прилипания. Встаньте приблизительно на расстоянии в пол метра боком к стене и кидайте смесь, используя маленький угольный совок или мастерок, резкими движениями руки. Когда первый слой «затвердеет» (то есть, станет твёрдым на ощупь, но не совсем сухим), потрите по нему деревянной тёркой, разравнивая поверхность. Пока основной слой уже затвердевший, но не высохший, увлажните его и уложите финишный слой. Может оказаться необходимым добавить немного воды в смесь этого финишного слоя, чтобы гарантировать, что он распределится равномерно. Финишный слой можно грубо накидать или уложить мастерком.

Если вы хотите оставить естественную бугристость и небольшую неровность монолитного самана(как на одном из фото выше), то можно просто намазать кистью 2-3 тонких слоя штукатурки с пропорцией 1:1, не разравнивая. Сразу добавлять необходимый колер во все слои. Минеральные красители на основе оксидов металлов очень стойкие и никогда не изменят окраску. Палитра достаточно широка, чтобы подобрать любой оттенок. Только предварительно удалить торчащую из стены солому. Она легко отламывается при прочёсывании металлической щёткой. Как по мне, то это самый простой, быстрый, надёжный и красивый способ наружной отделки.

Известковая штукатурка должна сохнуть медленно. Защитите поверхности, на которых Вы работаете, от прямого солнца и сухого ветра, как во время, так и после намазывания. Например, можно повесить влажную ткань или мешковину в нескольких сантиметрах от недавно намазанной поверхности. Также защитите новую штукатурку от дождя и мороза.

Если стены изготовлены из лёгкого самана (солома, смоченная глиняным раствором) или прессованной соломы, для защиты от мышей их нужно обязательно защитить снаружи 5-10 см штукатурки из тяжёлого самана. И уже потом известковой штукатуркой. Ржаной соломы мыши нисколько не боятся.

11. Внутренняя отделка.

Во внутренней отделке также недопустим цемент. Нежелателен и гипсокартон. Из-за неплотного прилегания к кривым стенам он создаёт изолирующую воздушную прослойку, не давая стенам прогреваться изнутри и аккумулировать тепло. Вместо этого они могут насквозь промёрзнуть.

Зато можно использовать все остальные виды штукатурок. Даже гипсовые. Защита стен изнутри – вопрос чисто декоративный. Их можно вообще не защищать. Лучше всего подровнять небольшим слоем самана, и покрасить известью с любым натуральным красителем. Минеральные красители на основе оксидов металлов очень стойкие и никогда не изменят окраску. Палитра достаточно широка, чтобы подобрать любой оттенок. Применять современные воднодисперсионные и латексные краски нежелательно из-за слабой паропроницаемости и загрязняющих окружающую среду процессов, используемых при их производстве.

Можно даже поклеить обои. Предварительно погрунтовать стены сильно разбавленным клеем и дождаться высыхания.

Можно ли укладывать на саман керамическую плитку? Это проблема. Можно лепить её на раствор из глины, песка и кизяка. Но временами она будет отваливаться. Единственный выход — приклеить плитку на гипсокартон, предварительно прикрученный прямо к стенам длинными саморезами (естественно, под гипсокартон можно сделать и полноценный каркас из оцинкованного профиля). Конечно, лучше применить плитку только там, где без неё трудно обойтись — например в ванной.

12. Проект и смета дома из самана.

Для примера приведу проект трёхкомнатного дома площадью 60 кв.м и примерную смету его постройки, с ценами на август 2011г.

Дом спроектирован для семьи из 2-х взрослых и 2-х детей. Минимально необходимого, но комфортного размера. Максимально простой и функциональный, без дизайнерских изысков. Постройка его не вызовет сложностей у начинающего строителя.

Для упрощения взяты ровные стены и прямые углы. Если их скруглить, будет надёжней, но и сложнее.

Материал стен – саман.

Толщина наружных стен – 0.5м, внутренней несущей – 0.4м, внутренних перегородок – 0.15м. Высота потолка – 2.65м(0.15м цоколь + 2.5м стены). Высота цоколя снаружи 0.4м. Глубина фундамента от поверхности земли – 1м.

Кровля – холодный чердак. Вальмовая(4-х скатная) крыша с высотой конька 2.5м. Можно сделать 2-х скатную с фронтонами. Можно сделать красивую 4-х скатную пирамидальную крышу. Стоимость от этого существенно не меняется. Материал кровли – волнистый шифер.

3 окна сделаны глухими – просто вмазанные в стены стеклопакеты. Остальные – металлопластиковые как наиболее дешёвые.

Пол – саманный, покрытый маслом и воском.

Потолок – из плит OSB толщиной 10мм, крашенных известью.

Наружная и внутренняя отделка – обмазка известь/песок с добавлением колера.

Стоимость земельного участка, наружные коммуникации, благоустройство двора, канализация, забор и ворота не учтены, поскольку сильно зависят от расположения и размеров участка.

Обычно под плодородным слоем почвы начинается глина, вполне пригодная для приготовления самана. Поэтому целесообразно сразу выкопать погреб, и пустить в дело добытую глину. Если предполагается копать выгребную яму то её тоже нужно выкопать сразу.

фундамент – 20.4 куб.м

цоколь – 8.2 куб.м

пол(щебень) – 15 куб.м

Итого необходимо щебня и бута 90 т х 14$=1260$

Стены и пол: 65 куб. м

глина 20% = 13 куб.м (с избытком хватает добытой при копке фундамента и погреба)

песок 70% = 90т х10$=900$

солома 10% = 6.5 куб.м=40$

лес для перекрытия и крыши – 3.5 куб.м х 160$= 560$

шифер 8-ми волновый 72 листа х 6$ = 432$

OSB 10мм – 20 листов х 16$ = 320$

окна:

стеклопакеты – 3.7 кв.м х 31$=115$

металлопласт поворотно/откидные 3.9 кв.м х 115$=450$

внутренние двери – 4 х 70$ = 280$

наружные – 1 х 250$

электропроводка – 200$

наружная и внутренняя отделка – 250$

сантехника – 300$

Итого по проекту: 5357$ !

Такой дом вполне доступен обыкновенному человеку со средним достатком.

13. Ремонт старого дома.

Ко мне было много вопросов по ремонту старых саманных домов. Чтобы снова и снова не повторяться, я выписал здесь все всплывшие проблемы и методы их решения. Если вы не нашли здесь свою проблему – напишите мне, я по возможности включу сюда и её.

Трещины в стенах более 1 см, покосившиеся стены, проседающие стены.

Прежде, чем заделывать трещины и выравнивать стены, нужно выяснить и ликвидировать причину, к этому приведшую.

Иногда такое происходит из-за подвижек грунта под домом и вокруг (обычно это сползание вниз по склону) или из-за землетрясения. Если грунт продолжает сползать вниз или в сторону – нужно остановить его путём возведения подпорных стен и выравнивания площадки вокруг дома. Если проседает или вспучивается, строить здесь нельзя. А если подвижки и разрушения из-за землетрясения, то лучше строить новый сейсмоустойчивый дом.

Но обычно причин бывает 3, причём часто все одновременно:

1- Отсутствие фундамента, непрочный фундамент. Метод решения – «подставить» фундамент под несущие стены всего дома, если он бескаркасный, или под несущие столбы каркаса, если таковые есть. Задача эта трудоёмкая, но выполнимая. Начинаете с угла самой проблемной стены: делается подкоп под стену по метру в каждую сторону, глубиной ниже глубины промерзания в вашем районе на 10 см (0. 9-1.5м). Если стена начнёт проседать – можно попробовать временно поддержать её любыми методами, а если не получится – значит всё, этот дом восстановлению не подлежит 🙁 Но обычно стены не проседают. Подкоп делать не на всю толщину стены, а на 4/5, чтобы внутри пол вдоль стен не провалился. Далее заливаем подкоп бетоном, подкидывая в него для экономии любой слабовпитывающий воду бут (куски бетона, кирпича, гранит, природные камни). Пеноблок, газобетон, ракушняк, гипс не годятся! При этом хорошо бы положить арматуру или любой металл для армирования. Не забудьте между стенами и новым фундаментом положить гидроизоляцию – толь, рубероид или толстый полиэтилен. Желательно на уровне земли или чуть выше. Кстати, если гидроизоляции не было, придётся подкоп делать на всю толщину стены, чтобы вставить гидроизоляцию под всю стену. Потом по очереди (по одному) подставляете фундамент под остальные углы дома, затем делаете подкопы под стенами не более 2 м длиной и постепенно фундамент будет под всем домом. Если дом каркасный – то находите все несущие столбы, и по очереди подставляете фундамент под каждый, не забывая про гидроизоляцию.

После всего сделать по периметру дома отмостку с уклоном от стен.

В течение 2-3-х лет после этой процедуры дом будет оседать на новое место. В стенах могут появиться новые трещины, но если фундамент сделан правильно, максимум через 5 лет этот процесс окончательно закончится.

Как видите, метод решения действительно трудоёмок и сложен, поэтому часто проще построить новый дом, чем заниматься таким ремонтом.

2 — Протекающая крыша, недостаточные свесы крыши, отсутствие водосточной системы. Тут всё понятно – нужно починить крышу. При свесах менее 0.6 м обязательно сделать водосточную систему везде, где с крыши стекает вода, если больше 0.6м, то желательно сделать. Воду отвести так, чтобы она не попадала под дом.

3 — Недостаточная глубина заложения фундамента. Фундамент должен быть ниже глубины промерзания в вашем районе на 10 см (0. 9-1.5м). Если вода в грунте под фундаментом замерзает, то расширяясь, она приподнимает фундамент и дом. Потом оттаивает, и дом под своим весом опускается немного ниже, чем был, проваливаясь в грязь.

По-настоящему эта проблема решается подставкой нового фундамента (см. выше). Но, если в зимний сезон дом всегда будет отапливаться (в самые холода — обязательно), можно ограничиться максимальным отведением воды от дома и тёплой отмосткой, то есть «подсушить» грунт под фундаментом, и утеплить землю вокруг дома, чтобы идущее от дома тепло не давало замёрзнуть оставшейся под фундаментом воде, фактически уменьшить глубину промерзания. Вот почему нужно, чтобы дом постоянно отапливался.

Воду с крыши отводим подальше при помощи водосточной системы. Если вода течёт под дом с холма, делаем специальный водоотводной забор (бугры, насыпи) или водоотводящие каналы. Если вокруг болотистая или просто влажная местность, делаем по периметру дома дренажные канавы (см их устройство выше в главе «Фундамент»).

Тёплая отмостка делается так: под отмостку укладывается пенопласт (лучше экструдированный пенополистирол), толщиной 3-5 см. Гвоздями длиной 150-200 мм или кусками проволоки диаметром 5-8 мм крепится к земле, на 2-3 см гвозди пусть торчат над пенопластом для связки с бетоном. В стену над пенопластом забиваются (или вставляются в просверленные отверстия) куски арматуры для связки с бетоном. Поверх пенопласта заливается бетон толщиной 5-7 см с заметным уклоном от стены и сразу разравнивается.

Теперь наконец можем приступить к заделке трещин.

Метод заделки трещин прост – заделываем тем же, из чего сделаны стены. Для верности можно ещё армировать заделку – наложить на трещину пластмассовую сетку с заходом на стену по обоим сторонам трещины не менее 3 см.

Ещё одна обычная проблема – мокреют и плесневеют стены (особенно снизу), сырость в доме.

Причин может быть 3:

1- Отсутствие гидроизоляции между стенами и цоколем. Метод решения единственный: вставить туда гидроизоляцию. Именно в саманном доме это сделать довольно реально: прорезать пилой с твёрдыми зубьями щель между цоколем и стеной и вставить туда плотный целлофан. Весь дом при этом просядет на ширину пропила, могут появиться трещинки. Если изнутри пропитать стены водонепроницаемым составом, проблема на некоторое время исчезнет, но влага теперь будет накапливаться в стене и это скорее всего приведёт к её разрушению в недалёком будущем.

2- Вода может смачивать стену снаружи. Метод решения: отвести воду, сделать цоколь выше, если он низкий.

3- Вода попадает через крышу. Может впитываться прямо в верхний торец стены, не растекаясь по сторонам. Метод решения – починить крышу.

Можно ли поштукатурить саманный дом цементной штукатуркой?

Нельзя! Из-за большой разницы в теплоёмкости и паропроницаемости на границе саман/цемент будет конденсироваться влага, и штукатурка отвалится. Даже если её армировать стальной сеткой, прибитой к стене. Не сразу, но через 3-5, от силы 15 лет посыпется. Штукатурить можно только известковой штукатуркой (известь+песок), подробности выше в разделе «10. Внешняя отделка дома из самана.»

У нас очень влажный климат, короткое лето и холодная зима. Можно ли строить саманный дом в таких условиях?

Можно! Влажный климат не помеха в эксплуатации саманного дома. Тут важно соблюсти все рекомендации по защите от воды: надёжный фундамент достаточной глубины, гидроизоляция между фундаментом и стенами, цоколь достаточной высоты, свесы крыши побольше, водосточная система, дренаж если нужно, защита известковой штукатуркой.

Точно можно строить каркасный дом. Сначала за одно лето полностью каркас и крыша, а потом за второй год закладываете саманом. Проект каркаса лучше доверить профессионалам, а собирать уже самому.

Можно одно лето потратить на изготовление саманных блоков и высушивание, а следующим летом сложить из них дом.

А насчёт бескаркасной конструкции — никакая литература не заменит реальный эксперимент. Постройте экспериментальную стену. Но именно с такой толщиной, как будет дом. И высотой как этаж. Посмотрите, сколько времени нужно ждать высыхания, чтобы класть следующие слои, сколько времени уходит на кладку, сколько времени будет досыхать вся стена, подберёте пропорции самана. Если не успеет высохнуть до морозов-посмотрите, что с ней сделает зима. А после эксперимента уже рассчитать, сколько успеете за 1 лето, сколько потребуется на весь дом.

Есть метод, когда забивают в опалубку почти сухой саман и трамбуют электротрамбовкой. Как раз для быстрого высыхания. Круглые углы опалубкой тоже можно выкроить, хотя и сложно.

Можно ли повторно использовать саман из разобранного дома?

Саман б/у и блоки из него можно повторно использовать и переформовывать , если нет плесени, гнили и солома внутри крепкая. Но новый дом всё же лучше не строить из б/у самана – возможен запах старости. А на ремонт как раз годится.

Использованные при написании статьи, материалы и просто полезная информация по строительству из самана:

Книга Янто Эванс и др. «Дом из самана. Философия и практика» — 14.5 Mb – скачать бесплатно.

Дом из самана. Опыт строительства друзей из поселения Росы, Киевская обл

Видео о строительстве саманного дома в донецкой обл.

Гернот Минке «Глинобетон и его применение» 9 Mb – скачать бесплатно. Фотокопия оригинального полного издания, 2004г – 231 стр, формат .djvu Это наиболее полный из известных мне источников о строительстве с применением глины. В книге содержатся все данные современных исследований в области грунтового строительства. Сделан обзор всех известных методов строительства из глины и самана. Теория, подтверждённая экспериментами, сочетается с конкретными практическими рекомендациями. Даже приведено более 20 проектов реально построенных из глины зданий. Книга рассчитана на строителей-профессионалов. Любитель просто потеряется в обилии информации.

Какой дом лучше построить — варианты строительства, материалы и советы

Вы решили начать строительство дома и переехать из душной квартиры на простор, свежий воздух, и вот перед Вами встает вопрос — какой дом лучше строить. Из чего он будет состоять… На сегодняшний день, когда развиваются технологии строительства все стремительнее, существует большое количество способов возвести дом. Все зависит от того, на что именно Вы опираетесь при строительстве и чем именно руководствуетесь.

Виды домов

Существует два способа строительства, это «сухой» и «мокрый».

Мокрый способ предусматривает собой замешивание раствора, и залитие его в формы, таким образом мы поэтапно возведем дом, который будет стоять очень долгое время, при соблюдении всех технологий строительства. Это не быстрый и не дешевый способ, поскольку все зависит от того, в какое время года идет строительство и какую марку бетона мы применяем. Поэтапность заключается в том, что раствору требуется не мало времени, что бы высохнуть и быть пригодным для ледующего этапа строительства.

Сухой метод строительства наиболее быстрый и дешевый, за счет того, что мы возводим каркас и производим строительство стен из легких либо тяжелых материалов. Наиболее популярным сейчас является заполнение стен утеплителем, что дешево и надежно сохраняет тепло. Следует так же рационально подходить к выбору строительной бригады и качеству материалов, поскольку при строительстве тяжелые материалы достаточно проблематично испортить, а легкие требуют предельно точного подхода, и соответствующего опыта мастера.

Но и сухой и мокрый виды строительства на сегодняшний день позволяют построить прочный и приемлемый для жизни дом.

У нас имеются следующие характеристики домов, а так же составных материалов:

К тяжелым материалам относятся массивные внушительные элементы строительства, такие как газо-бетонные блоки, кирпич, керамические и пенобетонные блоки. Они требуют устойчивого и прочного железо-бетонного фундамента, чаще всего применяют ленточный. Используют внушительные железобетонные перекрытия. Реже применяют перекрытия состоящие из дерева.

Когда речь заходит о легких материалах, имеются в виду панельно-щитовые, деревянные, и каркасные дома. При строительстве таких домов используют легкий либо облегченный фундамент. Применяют ленточную технологию, либо просто кладут бетонные плиты. Все несущие конструкции как правило деревянные, поскольку это надежно, облегчает процесс строительства, и сокращает время возведения. На металлический, либо деревянный каркас нашиваются так называемые СИП – панели, между которыми кладут утеплитель.

Поговорим об амортизации нашего дома. Как правило, дома, построенные сухим способом без ошибок из качественных материалов, простоят не меньше чем три поколения, а это около семидесяти лет, а то и больше. Дома же построенные качественно мокрым способом стоят более столетия, за счет прочности и долговечности своих материалов, исключение составляют варианты с деревянными балками. Наши предки обрабатывали дерево специальными смолами, благодаря которым их дома стояли более столетия, сейчас эти технологии не применяют как правило и деревянные балки требуют замены уже через полвека.

Дом из тяжелых материалов можно считать грамотным и долговечным вложением средств. Что касается каркасного строительства, то эти дома стоят от двадцати лет до полвека, потому если мы хотим обеспечить последующие поколения жильем, строим дом из кирпича и газобетонных блоков, поскольку это один из самых долговечных вариантов.

Так какой дом построить быстрее и дешевле?

Говоря о стоимости строительства мы должны понимать, что чем мы планируем дольше жить в данном доме, тем дороже он нам обойдется, дом каркасный, ориентированный на век будет стоить не дешевле кирпичного, а в среднем дешевле строить дом с легкими стенами.

Для таких домов применяют Кнауф (гипсокартон), пено-полистирол, современные мембраны с применением полимеров, дерево, стружечные плиты. Стены у нас получаются относительно не толстые, и стоимость их колеблется в приделах 25 Евро за метр квадратный. При использовании панелей СИП у нас кв. метр обойдется в 20 Евро. И с учетом всех транспортных расходов, легкого фундамента и затрат на строительство, наше жилье встанет нам около 200 Евро за кв. метр.

Стоимость строительства тяжелого дома заметно отличается от легкого, и напрямую зависит от применяемых нами материалов. Наиболее дешевым принято считать бетон ячеистый, ну а самым дорогим -керамические блоки. Кладка такого материала обойдется нам в 40-50% стоимости, поскольку материал штучный и на раствор класть его занятие не простое, потому рабочие потребуют соответствующей оплаты своего труда.

Кирпичная же стена толщиной сорок сантиметров обойдется нам в 55 евро за квадратный метр. Газобетонная стена обойдется в 48-50 Евро за кв. метр, ну а керамика более 60 Евро за метр, итого квадратный метр нашего жилья, имеющего массивный фундамент, для соответствующих конструкций будет нам стоить от 500 Евро и выше.

Легкий дом выйдет строить дешевле в два а то и в четыре раза, потому в ограниченном финансовом положении выгоднее строить именно его, что бы не лезть в долги, сделать дом просторнее и с более интересной отделкой.

Серединой являются газобетонные блоки, поскольку они дешевле кирпича.

Время строительства дома тяжелого куда больше, поскольку стены возводятся долго, фундамент устаивается, и на строительство уйдет не менее года. Месяц устаивается фундамент, месяца два уйдет на стены, еще три на перекрытия, окна, оборудование, отделочные работы так же занимают несколько месяцев, потому если вы начали строить зимой, то не раньше лета следующего года заселитесь. Быстрое возведение дома возможно при использовании легкой технологии строительства.

Смотрим видео по теме: «Из каких материалов строить дом»

Как самому стать генеральным подрядчиком и построить дом своей мечты за небольшую сумму

Я твердо верю, что у каждого должна быть возможность иметь дом своей мечты .

Для кого-то это крошечный дом, для кого-то хижина в лесу, для кого-то особняк на берегу. Какой бы ни была ваша мечта о доме, я думаю, вы должны быть в состоянии воплотить ее в жизнь!

Для нас с Фармером этот дом мечты был загородным домом. В нем четыре спальни, большая открытая большая комната со сводчатыми потолками, каменный камин в центре и огромная стена окон с видом на нашу землю.

Вы знаете, за что оценивается наш дом?

Примерно 500 000 долларов.

Это число было недостижимо для такой семьи, как наша, если только мы не хотели влезть в серьезные долги.

Звучит знакомо?

Что ж, у меня есть секрет…. на самом деле, у меня МНОГО секретов .И я хочу поделиться ими с вами! Так что расслабьтесь и устраивайтесь поудобнее, потому что «гора информации» — это преуменьшение для этого поста в блоге! Продолжайте читать, чтобы узнать, как быть собственным генеральным подрядчиком, как сэкономить тысячи на доме своей мечты, как найти людей, которым можно доверять, и как договориться о ВСЕХ ваших ценах… вежливо.

Фермер и я придумали, как построить дом нашей мечты за небольшую часть цены

и когда я говорю дробь, я имею в виду на сотни тысяч долларов дешевле .

Вот как это сделать:

Будьте сами себе генеральным подрядчиком
Планируйте, планируйте и планируйте, прежде чем начать что-либо строить
Пойти по магазинам…. за ВСЁ
Покупайте расходные материалы отдельно от рабочей силы… иногда
Дайте себе много времени
Научитесь договариваться о ценах
Наймите нужных людей

Я не хочу пугать вас, пока вы даже не обдумаете то, что я говорю.Итак, позвольте мне дать вам небольшую справочную информацию о Фармере и мне.

Фермеру 30 лет, а мне 25. У нас четверо детей 6, 4, 2 и 9 месяцев. Ни у кого из нас нет высшего образования. Фермер начал работать на семейной ферме после полутора лет обучения в колледже. У него нет опыта строительства, хотя он действительно хорошо разбирается во всем.

Я только что закончил школу, когда мы поженились. Я отучился один семестр в колледже, чтобы играть в баскетбол, а потом мы вернулись, чтобы работать на ферме и растить семью. У меня нет опыта строительства, если не считать того, что я держал молоток и гвозди для моего отца.

Мы обычные люди, с большими мечтами и без строительных знаний. Но все ДУМАЮТ, что нужно знать все тонкости строительства, чтобы быть собственным генеральным подрядчиком. Это просто неправда. И я тому живое доказательство. Я наш генеральный подрядчик. И я нашел способы сэкономить тысячи долларов, делая то, что делает генеральный подрядчик, то есть график, закупки и планирование.Чтобы стать собственным генеральным подрядчиком, вам даже не нужно брать в руки молоток! За исключением, возможно, передачи его вашему создателю.

Вот что вам НУЖНО, чтобы стать собственным генеральным подрядчиком:

Ничто из перечисленного выше не требует, чтобы вы построили стену или подключили лампочку, верно? Если вы готовы учиться и исследовать то, чего не знаете, вы сможете быстро компенсировать недостаток знаний. И если у вас ДЕЙСТВИТЕЛЬНО есть опыт в любом аспекте строительства дома, это просто сделает вас на шаг впереди. Подарите себе аплодисменты и переходите к следующему шагу.

Общение — это огромная часть того, чтобы быть вашим собственным GC. Вы должны делать телефонные звонки, писать электронные письма и говорить с людьми о каждой работе, которую вам нужно выполнить, и о расходных материалах, которые вам понадобятся. Есть люди, которые хотели бы помочь вам, если вы готовы поговорить с ними.

Я предполагаю, что около половины из вас, читающих это, уже знают, как делать выгодные покупки . Если вы похожи на меня и не являетесь большим поклонником шоппинга, вы все равно можете научиться хитростям и, по крайней мере, притвориться, что вам это нравится, пока вы покупаете материалы.На самом деле это была самая захватывающая часть для меня. Я расскажу вам все о сделках, которые я нашел, и о том, как я их получил всего за секунду….

Вам нужно будет обратить внимание на то, что происходит с вашим новым домом и что делают люди, работающие над ним. По сути, вы прославленная няня, но весь дом вашей мечты зависит от того, насколько внимательно вы следите за «детями». Никакого давления.

Последнее, что нужно учитывать. Способны ли вы уволить кого-то , если его нужно отпустить? Это очень реальная возможность, когда вы управляете таким количеством людей.Подумай об этом.

Есть одна вещь, которая сэкономит вам больше денег, чем все остальное, что вы делаете при строительстве собственного дома.

Планирование.

Большинство людей решают построить дом и сразу начинают искать генподрядчика. Как вы можете нанять кого-то, чтобы построить дом, если вы даже не решили, чего хотите? Я не говорю о том, какой стиль дома вы хотите или какие цвета вы хотите повсюду. Я имею в виду, какой пол вы хотите в прачечной, сколько розеток вам нужно на кухне, какую насадку для душа вы устанавливаете в главной ванной?

Если вы идете на встречу с генеральным подрядчиком до того, как примете каждое маленькое решение, вы просите совершенно незнакомого человека дать вам оценку общего представления о том, что вам нравится. Как он может назвать вам точную цену? Он не может! Так что вместо этого он будет вынужден цитировать вас высоко, чтобы дать себе подушку, когда вы решите, что вам нужны полы из твердых пород дерева вместо линолеума.

То же самое, когда ты сам себе GC. Вы пытаетесь нанять кого-то для составления плана вашего дома, кого-то для укладки пола, кого-то для прокладки проводов в вашем доме и т. д. Как они могут предложить вам хорошую цену, если вы не знаете, сколько розеток вам нужно и где вы хотите их?

Также потребуется еще раз , если вы еще не приняли эти решения.А время — деньги . Особенно, когда вы получаете почасовую оплату за встречу с дизайнером вашего дома.

Другим ОГРОМНЫМ преимуществом планирования является то, что вы знаете за несколько месяцев до того, что вам нужно купить для дома. Если вы идете за покупками в домашний склад, и у них есть однодневная распродажа на всю бытовую технику, но вы не знаете, какой холодильник вам нужен, вы должны упустить эту возможность сэкономить деньги. Если бы вы приняли решение заранее, вы могли бы получить холодильник своей мечты за полцены.И Home Depot будет держать его для вас в течение нескольких месяцев, пока он вам тоже не понадобится!

Заблаговременное планирование — это способ №1 сэкономить деньги на строительстве собственного дома.

Искусство делать покупки. Как сравнивать и договариваться о ценах при строительстве собственного дома.

Как я уже говорил ранее, покупка была самой захватывающей частью строительства собственного дома. Это не потому, что я люблю ходить по магазинам. Это потому, что когда вы «усердно ходите по магазинам», вы знаете, когда получаете убийственную сделку.А когда вы найдете то, что вам нужно со скидкой 75%, как вы можете не быть в восторге??

Например:

Я точно знал, сколько плитки нам нужно для ванной…. потому что я ПЛАНИРОВАЛ ЗАРАНЕЕ помню…. поэтому, когда я заметил СОВЕРШЕННО НОВУЮ плитку на Craigslist, я понял, что это правильный цвет, стиль и количество плитки, которые нам нужны. Парень просил за него 200 долларов, все еще в коробках. Теперь я узнал, что на Craigslist вы НИКОГДА не предлагаете полную цену. Люди, продающие на Craigslist, обычно ставят то, что НАДЕЮТСЯ получить, а не свою прибыль.Поэтому я предложил парню 100 долларов, и он согласился! Итак, через несколько дней я поехал забирать его. Загрузив машину, я поехал в магазин напольных покрытий. У них была точно такая же плитка, в точно таких же коробках. Купить плитку там стоило бы мне 700 долларов! Я только что сэкономил 600 долларов на плитке, потому что планировал заранее и купил ее.

Почти любая цена, которую вы найдете, является предметом переговоров . Вам просто нужно знать, как попросить об этом так, чтобы они восприняли вас всерьез. Если бы вы покупали у поставщика, вы бы не предлагали просто полцены.Они бы подумали, что ты сумасшедший. Но они будут слушать, если вы расскажете им, почему вам нравится работать с ними, почему вы выбрали именно их, а не любую другую компанию, а затем скажете, что заложили в бюджет только определенную сумму на их продукт. Могут ли они сделать это для этого? Некоторые из них скажут да, и вы сэкономите немного денег. Сто долларов здесь и двести долларов там, реклама быстро растет.

Числа 4 и 5 говорят сами за себя

4. Покупайте расходные материалы отдельно от рабочей силы… иногда

В Лаймс дешевле покупать собственные материалы, а затем нанимать кого-то для выполнения работы.Если вы усердно ходите по магазинам, вы будете знать, когда это будет выгоднее.

5. Дайте себе много времени

Аналогично планированию наперед…. если вы дадите себе время на покупки, время на сравнение и время на поиск лучших цен, вы сэкономите много денег. Вы не будете торопиться «просто заплатите сколько угодно и сделайте это». Вы также сможете отказаться от покупок, когда они не очень выгодны, потому что вам не понадобится этот материал прямо сейчас.

Как сбить цену….вежливо

Торговаться — это настоящее искусство. Разные ситуации требуют разных техник. Как только вы поймете, как сделать это правильно, вы никогда больше не будете платить полную цену за что-либо.

Сегодня я торговался за плитку с 2,50 до 1 доллара. Я только что купил в магазине всю плитку, которая нам нужна для ванной, совершенно новую, за 35 долларов.

В этом конкретном магазине есть довольно большой отдел распродаж. Я знаю по опыту, что они хотят, чтобы их товары для распродажи были вывезены быстро.Им еще предстоит отказаться от моего предложения, потому что они хотят, чтобы все это исчезло. Но я бы не знал этого, если бы не делал домашнее задание. Я бы никогда не сэкономил более 60 %, если бы просто зашел в магазин и заплатил запрашиваемую цену.

Я мог бы продолжать и продолжать рассказывать о способах экономии денег путем переговоров о ценах, потому что мы уже сэкономили тысячи, сделав именно это ! Например, когда мы сэкономили 800 долларов на планах дома, 400 долларов на окнах теплицы и 200 долларов на подъезде к дому.Или как насчет того, когда мы сэкономили 925 долларов США на дизайне нашего септика и более 1500 долларов США на установке.

Большая часть этой экономии была получена благодаря знанию, КАК просить более низкие цены. И я просто умираю, чтобы записать все это!!!

Наем нужных людей не может быть более важным, чем когда вы сами являетесь генеральным подрядчиком. Последнее, с чем вы хотите иметь дело, — это с кем-то, кто использует вас в своих интересах или выполняет менее блестящую работу. Но как это сделать, если вы не знаете, как выглядит звездная работа? Вот где обучение возвращается в игру.

Как генеральный подрядчик вашего дома, вы должны узнать о том, что ваши субподрядчики должны и не должны делать. Лучший способ сделать это — подружиться с людьми. Звучит легко, верно?

По большей части так и есть! Одним из ваших величайших преимуществ будет поиск нескольких людей, которым вы доверяете, которые помогут вам, когда вы не знаете «взлета» из «чертежа». Задолго до того, как вы начнете строить, вы должны присматривать за такими людьми.

У вас есть хороший друг, который построил дом за последние несколько лет?
Кто-нибудь в вашем районе зарабатывает на жизнь строительством?
Есть ли у вас родственники, имеющие особый торговый опыт?

Составьте список людей, которые могли бы ответить вам на вопросы, когда они возникнут. Это будет происходить часто, поэтому вам может понадобиться больше одного или двух знакомых в этом списке. Если вам трудно заполнить эту бумагу, не волнуйтесь, есть другие способы решить эту проблему, просто они занимают немного больше времени.

[wp_ad_camp_2]

Второе решение состоит в том, чтобы делать больше телефонных звонков и разговаривать со всеми, с кем можно.

Когда я впервые начал звонить по поводу септических систем, я даже не знал, о чем мне следует спрашивать. Я нервничала и нервничала, набирая этот номер. Я знаю, что звучал как полный идиот, когда мне пришлось спросить, что означают слова, которые он мне говорил. Но он спокойно объяснил мне все еще раз более простыми словами. Ко второму звонку мне стало немного лучше.Я записал все, что сказал первый парень, и теперь я знал несколько септических терминов, таких как «система давления» и «резерв», «проверочные отверстия» и «камера».

Не беспокойтесь, я с удовольствием объясню, что они все для вас значат!

В любом случае, мой второй телефонный звонок был немного менее ужасающим. К третьему я точно знала, какие вопросы задавать, и понимала, о чем мне говорят. Тогда телефонные звонки 4, 5, 6 и так далее были намного продуктивнее.

Как только я поговорил с несколькими людьми и понял, что происходит, мне стало легче сказать, какие люди пытались мне помочь, а какие были нетерпеливы по отношению ко мне и не хотели иметь дело с кем-то, кто не знал что-либо.

Я смог сузить список до нескольких проектировщиков, снова позвонить им и принять решение на основе уже оказанной ими услуги, в рамках которой я обучался работе с септическими системами.

Когда я наконец нанял нашего парня, я был в восторге от нашего выбора , потому что я сделал свою домашнюю работу и убедился, что нанял того, кто собирался быть честным и открытым.

И знаете что? В итоге я сэкономил несколько сотен долларов , потому что этот парень бесплатно исправил чужую ошибку.

Спорим, я доволен тем, кого мы наняли!

Итак, теперь, когда вы немного почувствовали, КАК стать генеральным подрядчиком, я просто хочу рассказать вам ПОЧЕМУ вы должны это сделать.

Позвольте мне ударить вас еще одним.

Если вы подпишете свой собственный дом и сэкономите 100 000 долларов, ваш собственный капитал увеличится на столько же

Если вы зарабатываете на работе 100 000 долларов, вы экономите менее 10 000 долларов

Вы бы предпочли иметь 100 000 долларов необлагаемых налогом денег или 10 000 долларов для уплаты налогов?

Давайте разберем это еще дальше….

Средний американец откладывает менее 10% своего дохода

Если вы зарабатываете 20 долларов в час, только 2 доллара пойдут на сбережения за каждый час вашей работы.

Каждый раз, когда вы экономите 16 долларов на своем доме, вы компенсируете ВЕСЬ рабочий день.

Станьте собственным генеральным подрядчиком и сэкономьте 12 500 рабочих дней!

Эти номера помогли мне взглянуть на работу собственного генерального подрядчика с совершенно другой стороны.Когда я трачу время на поиск лучших предложений, я не просто экономлю 5 долларов здесь и 20 долларов там. Я экономлю много часов работы моего мужа. Теперь, вместо того, чтобы заботиться только о больших сбережениях, я забочусь о том, чтобы сохранить эти 2 маленьких доллара.

Сколько рабочих часов вы бы сэкономили, будучи собственным генеральным подрядчиком?

Еще хочу вам сказать, что за последние два года я взял напрокат в библиотеке не менее 20 книг о строительстве собственного дома.Только одну из них стоило купить, и это книга «Книга владельца-строителя» Марка А. Смита. Я до сих пор использую его почти каждый день для справки и руководства. В нем есть все, что вам нужно, чтобы построить свой дом, от того, как получить кредит, до того, какая страховка вам нужна. Он проведет вас через весь процесс и даже включает конкретные вещи, например, какие вопросы задавать вашим субподрядчикам, образцы контрактов и списки того, что вам нужно сделать и когда. Я не могу рекомендовать эту книгу достаточно, если вы строите свой собственный дом.НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы купить или узнать больше об этой книге. *партнерская ссылка

[wp_ad_camp_4]

Вот в чем дело. Моя голова забита всей этой новой информацией, и я хочу поделиться ею!

Я хочу говорить тебе каждый раз, когда узнаю новый секрет или новый трюк.

Я хочу рассказать вам, как спланировать свой дом, чтобы сэкономить больше.

Я хочу рассказать вам, как читать разрешения на строительство, которые, кажется, написаны на другом языке.

Я хочу рассказать вам, в каких магазинах самые выгодные предложения и лучший сервис.

Я хочу рассказать вам, какие именно вопросы задавать проектировщику септиков.

Я хочу рассказать вам, что такое хорошая цена на цемент.

Я хочу рассказать вам, что можно сделать своими руками, а для чего нужно нанять профессионала.

Я хочу рассказать вам, как сэкономить тысячи на пиломатериалах.

Я хочу держать вас за руку на протяжении всего процесса строительства, чтобы вы тоже могли построить дом своей мечты и сэкономить сотни тысяч долларов.

Для этого не нужен строительный гений, нужен только тот, кто готов воплотить это в жизнь.

Вы хотите дом своей мечты больше, чем кто-либо другой в этом мире. Вы заботитесь об этом больше, и вы сделаете все возможное, чтобы сбрить 200 000 долларов

Ты прямо как я!

12 августа года сайт будет запущен. Зарегистрируйтесь сейчас, и вы получите мою статью , что вы ДОЛЖНЫ сделать, прежде чем строить дом своей мечты , чтобы вы могли подготовиться к этому удивительному приключению.

Запущен веб-сайт

****. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы перейти к разделу «Фермерский дом с нуля» и узнать, как построить дом своей мечты за небольшие деньги.

Это не обычный веб-сайт, ребята, это учит вас законному способу стать богаче на сотни тысяч долларов , и регистрация абсолютно бесплатна! Большинство строителей-собственников экономят на своем доме от 15 до 50%. Я лично знаю парня, который сэкономил более 100 000 долларов. Это того стоит для вас? Это до 250 000 долларов на мой дом. Что такое дом вашей мечты со скидкой 50%?

Так что все, что вам нужно сделать, чтобы начать получать всю эту БЕСПЛАТНУЮ информацию, которая сэкономит вам сумасшедшие деньги, это НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ПОДПИСАТЬСЯ

ВНИМАНИЕ всем подписчикам Real Farmhouse ! Это НЕ та же подписка, что и мой блог о сельском хозяйстве/садоводстве/приусадебном хозяйстве. Если вы хотите подписаться на новый домашний блог, вам нужно нажать на ссылку выше.

Начнем экономить! Ву ху!

~Жена фермера

Строительство нового дома на собственном участке

Если вы мечтаете спроектировать новый дом, который в полной мере использует уникальную географию и вид на землю, которые вам нравятся, то вы кандидат на строительство дома на своем участке или BOYL.Вот четыре шага, которые помогут вам начать процесс.

1. Выберите начальную точку

Процесс строительства дома на собственном участке можно начать в любом из четырех мест:

С землей, которую ты любишь

Если вы владеете землей или унаследовали ее, вы на шаг впереди стадии мечты. Если вы еще не нашли идеальный участок, обратитесь к риэлтору, который специализируется на покупке земли, или обратитесь к застройщику, который поможет вам найти подходящее место для вашего дома.

С архитектором

В зависимости от вашего бюджета и желаемого уровня индивидуальной настройки вы можете нанять архитектора для переноса идей из вашего списка пожеланий в проект.Архитекторы часто выставляют счета по часам или в процентах от объема необходимой работы; как минимум, вы можете рассчитывать заплатить несколько тысяч за их услуги.

С планом этажа

Интернет-поиск выдает десятки компаний, которые продают планы этажей, которые вы можете принести строителю дома для вдохновения или настроить для своего участка. Планы этажей, которые можно использовать для просмотра, но не для строительства, стоят от 150 до 500 долларов, а полные комплекты, которые могут быть предоставлены строителям для строительства, стоят от 1000 до 2500 долларов и более.

Со строителем

Большинство домовладельцев предлагают несколько планов этажей на выбор. Часто строители допускают дополнительную настройку, начиная от выбора пола или цвета краски и заканчивая добавлением различных комнат и функций.

2. Изучите свою землю

Следующим шагом в процессе строительства на собственной земле является работа с инженером-строителем, чтобы убедиться, что вы соблюдаете правила юрисдикции, в которой находится ваша земля. Необходимо учитывать такие вещи, как электричество, сантехника и источник воды.

Это должен быть открытый разговор с вашим строителем. Если вы хотите, чтобы ваш дом был выровнен определенным образом или размещен в определенном месте на участке, сообщите об этом своему строителю, чтобы он мог сотрудничать в том, как разместить основные ресурсы для вашего дома.

3. Настройте свой план этажа

Фото предоставлено: Getty Images

Следующий шаг — самая интересная часть: настройка и проектирование дома в соответствии с вашим стилем жизни. Для вдохновения подумайте о своей повседневной жизни. Вы работаете из дома? Большое значение будет иметь рабочее пространство или отдельный кабинет.У вас есть старший член семьи, за которым вы ухаживаете? Поговорите со своим застройщиком о добавлении тещи на первом этаже. Даже такие аспекты, как то, как часто вы принимаете других или в каких комнатах вы проводите больше всего времени, могут повлиять на план этажа. Еще один способ подумать о настройке — рассмотреть внешний вид дома и то, как это может отразиться на дизайне интерьера. Вам нужен привлекательный Craftsman с приветливым, теплым интерьером? Или, может быть, вам лучше подойдет викторианский стиль с эклектичным входом.

4. Определите, сколько времени потребуется на строительство вашего участка

Строительство нового дома занимает от четырех до шести месяцев, если ваш строитель уже построил план этажа, но это может занять значительно больше времени, если вы строите совершенно новый дизайн или если вы просите обширную настройку. Поговорите со своим застройщиком о сроках, которые вы рассматриваете; они дадут вам знать, является ли это реалистичным ожиданием. Если это так, отлично! Контракты могут быть подписаны, и строительство может двигаться вперед.Если это невозможно, поговорите со своим строителем о том, какие аспекты займут больше всего времени, а затем решите, являются ли они абсолютно необходимыми. Например, если вы выбрали деревянный сайдинг из труднодоступного дерева, которое не находится в вашем районе, ваш строитель может предложить более доступный материал, чтобы сократить время транспортировки.

Сколько стоит построить дом на моем участке?

Стоимость строительства на вашем участке во многом зависит от выбранного вами строителя дома, но общее правило заключается в том, что чем больше вы настраиваете, тем выше будут ваши затраты.Это касается не только плана этажа, но и самой земли. Если у вас холмистый или неровный ландшафт, вашему строителю, скорее всего, придется выровнять значительную его часть для строительства, что увеличит стоимость.

С другой стороны, даже если земля идеально подходит для строительства, затраты будут высокими, если вы будете составлять сложные планы полностью индивидуального дома. Все это также означает, что вы можете сократить расходы там, где это необходимо, чтобы вписать индивидуальный BOYL в свой бюджет — он может быть даже дешевле, чем дом, ранее принадлежавший вам.

Строительство дома на собственной земле может показаться дорогой задачей, но будьте уверены, это можно сделать в рамках самых разных бюджетов.

Миа Зозобрадо присоединилась к Builders Digital Experience (BDX) в 2019 году в качестве автора контента. Выпускница Юго-Западного университета со степенью по английскому языку, Миа увлечена письменной речью и налаживанием связей. Вне работы Миа также входит в совет директоров Лиги писателей Техаса.

Сколько стоит построить дом на Гавайях в 2021 году?

Вы собирали фотографии кухни, ванной, спальни и идеальной планировки своей мечты.Вы взвесили все за и против строительства и покупки на Гавайях. И вы решили строить!

Но сколько стоит построить дом на Гавайях? А какие непредвиденные расходы?

Пэт Бейдер, владелец компании Acumen Builders Ltd, базирующейся на Гавайях Кай, реконструирует и строит дома на Гавайях почти три десятилетия, наблюдая за тем, как дома превращаются из фундаментных стоек в роскошные жилища.

Лекс Аллен, владелец компании Solid Build Construction, Inc., базирующейся в Каполеи, построил на заказ дома, пристройки и веранды, а также провел полную реконструкцию, включая кухни и ванные комнаты, по всему Оаху.

Обладая многолетним опытом работы в сфере жилищного строительства, Пэт и Лекс любезно дают советы будущим строителям домов на Гавайях.

Какова средняя цена квадратного фута для строительства дома на Гавайях?

По данным Райдера Леветта Бакнелла, международного лидера в строительной отрасли, стоимость строительства жилья в Гонолулу следующая:

Дом на одну семью
Многоквартирный дом
Низкий (за квадратный фут) — 205 долларов
Высокий (за квадратный фут) — 455 долларов
Цены могут варьироваться в зависимости от того, нанимаете ли вы генерального подрядчика или выберите маршрут владелец-строитель.Запрашивая цены у различных подрядчиков и друзей, мы обнаружили, что низкая средняя стоимость дома на одну семью составляет около 250 долларов за квадратный фут.
Сколько стоит построить кухню, ванную комнату, гостиную, спальню или главную спальню на Гавайях?
Несмотря на то, что при строительстве комнаты существует множество переменных, в следующей таблице приведены базовые, минимальные затраты без настройки для типичной постройки комнаты на Оаху: — Минимум 15 000 долларов США
Гостиная — Минимум 125 долларов США за квадратный фут
Спальня — Минимум 125 долларов США за квадратный фут
Главная спальня — Минимум 125 долларов США за квадратный фут
Каковы некоторые дополнительные расходы на обновление, которые люди могут учитывать?
«Обновления обычно добавляют 10-15 процентов к базовой стоимости.Некоторые обновления добавят еще больше. Есть много различных улучшений, которые люди рассматривают в процессе строительства дома:
Бытовая техника , такая как холодильники, вытяжки, посудомоечные машины, духовки, стиральные машины и сушилки. Различные бренды, материалы и функции имеют разную стоимость. Бюджетные приборы обычно имеют белое остекление и производятся такими брендами, как Kenmore или Whirlpool. У Kenmore и Whirlpool есть ряд вариантов, в том числе более роскошные приборы из нержавеющей стали.Такие бренды, как Bosch, Viking, Sub-Zero и KitchenAid, обычно считаются более дорогими приборами и стоят дороже.
Напольное покрытие. Многие компании изготавливают эконом-полы с определенным миллиметром и люксовые модели с более толстым типом покрытия. Иногда компании дополнительно включают материалы подстилающего слоя, такие как звукоизоляция и гидроизоляция. Переплетенные полы, такие как популярные в настоящее время виниловые и ламинированные полы, обычно толще и имеют более высокую стоимость.Существуют дорогие роскошные виниловые замковые системы, которые иногда даже сравнимы по цене с обычно самыми дорогими напольными покрытиями — экзотическими лиственными породами и травертиновой плиткой.

Накладки. Основным типом отделки обычно является обработанная или предварительно загрунтованная древесина. Модернизированная отделка будет из твердой древесины или дерева с морилкой.
Отделка штукатуркой. При отделке гипсокартона базовым будет уровень отделки 4. Апгрейдом будет уровень 5, венецианская или искусственная отделка.
Краснодеревщик. Шкафы американского производства обычно стоят в два-три раза дороже, чем шкафы китайского производства. Для изготовления шкафов используются ДСП, твердая древесина и многие другие материалы, которые часто увеличивают стоимость.
Столешницы. Прилавки начального уровня обычно представляют собой ламинат и постформинг. Прилавки среднего уровня должны быть изготовлены из кварца или гранита. Мрамор, кварц и кориан обычно стоят дороже, поскольку они поставляются в виде листов или плит и требуют изготовления шаблонов и изготовления на месте.
Бассейны, веранды, развлекательные зоны, виды. Модернизация для строительства бассейна, обширного открытого пространства, внутреннего кинотеатра или огромных окон, из которых открывается вид, может увеличить стоимость строительства дома.
Когда я строю дом, я составляю график строительства с прайс-листом материалов и стоимостью работ. Это позволяет клиентам рассматривать и выбирать свои обновления и видеть общую стоимость сборки». -PAT Bader
«Дополнительные расходы на обновление обычно включают в себя следующее:
Обновляемая гидроизоляция в душем
Модернизированное управление влагим (влаги или мигания) на экстерьерах
модернизированные шкафы и тщеславие
модернизированные полы
Обновленное освещение
Центральный кондиционер с рекуперацией энергии с рекуперацией энергии
модернизированная изоляция и домашнее уплотнение
Умный домашний проводки и технологии
Солнечные панели
7
Обновить, энергосбереженные Windows
Обновленная внешняя волокна цемента и отделка
Модернизированные внешние крепления (т.е. нержавеющая сталь)
Модернизированная кровля (например, металл)
Внешние элементы, такие как веранды, перголы, террасы, бассейны и летние кухни
Вы можете многое сделать, если ваш бюджет позволяет это, но вы не хотите пропустить наем подрядчика, который выходит за рамки строительных норм и правил. Наймите кого-нибудь, кто изучает передовой опыт строительства и новейшие строительные науки». -Lex Allen
Какие дополнительные непредвиденные расходы после начала сборки?
«При проведении реконструкции одной из крупных непредвиденных затрат на Гавайях является скрытая гниль древесины и повреждение термитами балок или других структурных элементов.
Механические элементы, такие как сантехника или электрика, могут увеличить стоимость реконструкции. В доме может быть неисправная электропроводка; Неисправность проводки может быть вызвана неправильным выполнением работ, повреждением изоляции проводов и коррозией.
Для новостроек общие непредвиденные расходы связаны с процессом земляных работ, если перед земляными работами инженером-строителем или инженером-геологом не были проведены геотехнические изыскания. Строители могут столкнуться с коренной породой или «голубой скалой», которую нелегко выкопать без тяжелой техники и дополнительной рабочей силы.Наймите инженера-строителя или инженера-грунта, чтобы определить устойчивость земли и то, что потребуется для подходящего фундамента, прежде чем начинать строительство.
Если у вас есть хорошо спланированная новая сборка, у вас будут минимальные непредвиденные расходы». -Pat Bader
Вы рекомендуете людям иметь дополнительный бюджет, прежде чем они начнут строить?
«Да, я рекомендую людям иметь как минимум 10-15 процентов от стоимости сборки в качестве дополнительного бюджета. Некоторые люди могут хотеть иметь даже больше.Обычно во время новой сборки происходит изменение взглядов или желание изменить дизайн. Иногда люди решают сделать обновления, которые, по их первоначальному мнению, им не нужны.
Я как-то делал надстройку второго этажа, и когда владельцы вышли на только что построенный этаж, они воочию увидели свой новый, невероятный вид. В стену, которой раньше не было, решили сделать большое окно, а также перенесли кондиционер. Следует ожидать подобных изменений в дизайне.
Много раз эти изменения будут происходить и для обновлений. Когда люди смотрят на отделку во время проекта, они думают: «Почему бы и нет? Мы не собираемся повторять этот процесс строительства снова в течение длительного времени.» Это обновления, которые они рассматривали все время, и в какой-то момент они понимают, что хотят потратить дополнительные деньги на обновления — будь то кровля, электрическое и сантехническое оборудование, окна, шкафы, полы или бытовая техника». -Пэт Бадер
«Иногда люди очень нервничают перед тем, как начать сборку, поэтому они хотят, чтобы все было в рамках их бюджета.Однако по мере того, как они вступают в процесс строительства и начинают доверять своему подрядчику, они начинают видеть, что затраты на строительство высоки, а бюджет такой, какой он есть. Это означает, что подрядчик должен придерживаться бюджета.
Но люди обычно начинают исследовать другие идеи, когда начинают строить, так как это увлекательный процесс. Поэтому рекомендуется иметь побочный бюджет «мечты» на мелочи, которые не обсуждались в начале из-за стоимости.
Я рекомендую иметь на 10-20% больше на товары «мечты».Поэтому, если вы делаете сборку на 200 000 долларов, у вас может быть дополнительно сэкономлено от 20 000 до 40 000 долларов». -Lex Allen
Что люди должны учитывать, прежде чем строить дом на Гавайях?
«Что касается расположения участка и новостройки, я всегда спрашиваю своих клиентов: «Куда дует ветер?» Вопрос приобретает двойной смысл.
Важно знать, откуда дуют преобладающие пассаты, и как лучше спроектировать дом с оптимальным потоком воздуха.На Гавайях многие люди предпочитают свежий воздух, поэтому важно понимать потоки воздуха на этапе проектирования и концепции.
Я также задаю этот вопрос, чтобы клиенты задумались о динамике своего района. В доме, которым они ранее владели или снесли, они знали, что им нравится или не нравится, и имели более конкретные идеи о том, как улучшить вид, заблокировать шум или найти предметы. При покупке нового лота важно как можно больше идентифицировать эти вещи. Проведите время на участке, наблюдая за шумом, местами в парке, дождями, ветром, стоком воды и многим другим.
Очень важно понять свой участок, прежде чем строить. Нам всем нужна кухня, ванная, гостиная и спальни, но понимание того, что происходит вокруг вас, улучшит вашу окончательную сборку.
Другие вопросы, которые следует задать, включают следующее:
Сколько места вам нужно?
Сколько у тебя машин?
Вам нужен офис?
Вы часто принимаете гостей?
У вас есть дети?
У вас расширяется семья или вы сокращаетесь?
Какие просмотры? На Гавайях важно всегда оптимизировать вид.
Вы хотите иметь открытые площадки? Вам нужна веранда – крытая или открытая?
Вам нужны закрытые развлекательные зоны?
Истинное понимание своей доли и размышление о будущих потребностях и желаниях в пространстве — вот основные области, которые следует учитывать перед началом строительства». -Pat Bader
На какие признаки следует обращать внимание при выборе застройщика?
«Найдите подрядчика, который понимает сложности строительных процессов и систем: управление влажностью и паром, управление большими объемами воды, надлежащая герметизация и изоляция воздуха, а также прочные строительные материалы.Важно, чтобы строитель был увлечен строительными науками и заботился о строительстве качественного дома. Позвольте вашему архитектору спроектировать дом вашей мечты, а затем наймите подрядчика, чтобы дом был построен на века.
Обойдите и посмотрите на другие дома, построенные строителем:
Скольжение составляет менее четырех дюймов от бетона или настила (или менее восьми дюймов от земли)? Если да, то это признак того, что застройщик плохой.
Некоторые строители на острове Оаху укладывают балки пола до самой террасы/веранды. Это хорошо для их бюджета, но не дает вам четырехдюймового перехода от внутреннего пола к палубе. Это означает, что сайдинг будет располагаться слишком близко к внешнему полу веранды, и когда идет дождь и ветер, эта влага будет просачиваться в ваш дом.
Правильно ли примыкание крыши к стене в двухэтажном доме выполнено с помощью цельной планки?
Например, если использовался фиброцементный сайдинг, заделывал ли строитель стыковые швы в полевых условиях? Если да, то это плохой застройщик.В передовой практике фиброцемента рекомендуется не заделывать стыковые швы, а вместо этого заклеивать их обратным швом. Правильно ли выполнены примыкания крыши к стене двухэтажного дома с помощью цельных, сборных отбойных планок? Если вместо этого они прошиты прошивками, созданными на месте, это не хороший строитель. Использовалась ли за сайдингом эффективная система защиты от дождя для уменьшения накопления влаги?
Обойдите дом на расстоянии вытянутой руки, примерно в трех футах. Правильно ли сконструированы детали или вы замечаете работу в спешке?
Используются ли для наружных работ обычные обработанные под давлением пиломатериалы или зубчатые стойки 4×4? Если это так, то эти перила или настил могут быть построены недолго.
Собираясь строить дом, постарайтесь найти строителя, который расскажет вам, как построить дом, способный выдержать суровые условия жаркой, влажной прибрежной среды Гавайев». -Lex Allen
Сколько будет стоить построить ваш дом? Запросить оценку.
мероприятий по созданию команды: 34 мероприятия по созданию непобедимой команды
Мы все были там.
Тот ужасный момент, когда нас приглашают сыграть в командную игру.😩
Почему боялся?
Ну, потому что чаще всего такие упражнения кажутся вынужденными и неловкими (даже если организатор супер энтузиазм).
К счастью, есть правильный способ участвовать в мероприятиях по созданию команды, которые повысят вовлеченность сотрудников и сформируют непобедимую команду.
Это включает в себя отказ от «пассов между ногами» и переосмысление устоявшихся методов.🎈
Не волнуйтесь, мы сделали все переосмысление за вас.
В этой статье мы расскажем все, что вам нужно знать о тимбилдинге, и рассмотрим 34 отличные идеи для тимбилдинга.
У тебя есть игровое лицо?
Давай поиграем. 🎲
Что такое тимбилдинг?
Формирование команды — это непрерывный процесс, в результате которого группы превращаются в более быстрые и сильные команды.
Что такое командообразующие упражнения ?
Командообразующие упражнения состоят из игр и мероприятий, повышающих эффективность команды.
Командообразующие мероприятия способствуют принятию индивидуальных различий, создавая связь, которая может привести к непобедимой команде.
Программы тимбилдинга также включают практические упражнения, в ходе которых люди приобретают ценные социальные навыки, такие как лидерство, сотрудничество, общение и решение проблем.
Почему важен тимбилдинг?
Ваша команда когда-нибудь сталкивалась с трудностями при совместной работе?
Члены вашей команды отказываются слушать друг друга?
Без команды, которая хорошо сплочена и готова эффективно работать для достижения общей цели, менеджеры могут в конечном итоге тратить массу времени на разрешение внутренних конфликтов и неуместных столкновений эго.
Это может нарушить сроки выполнения проекта и помешать развитию бизнеса.
Вот где в игру вступает сила сплочения команды.
Командная связь имеет решающее значение для установления доверия, взаимного уважения и понимания между ее членами.
Высокоэффективные команды не имеют проблем с разногласиями.
Для больших корпоративных команд, где существует постоянное взаимодействие между различными отделами и функциями, важно использовать корпоративные стратегии построения команды.
Помните, что в больших группах взаимосвязь идей и целей может потеряться.
Трудно собрать более 100 человек на одной странице и еще сложнее заставить этих людей действовать скоординировано для достижения общих целей компании!
Вот почему тимбилдинг необходим для создания атмосферы товарищества и взаимопонимания в командах любого размера.
Хотя быть успешной командой — это нечто большее, чем просто создание команды, это отличное начало!
10 преимуществ тимбилдинга
Вот 10 основных преимуществ, которые вы можете получить, занимаясь тимбилдингом:
Распространение общего видения в команде
Создание более эффективной и приятной корпоративной культуры
Преодоление разрыва между различными отделами
Предотвращать и препятствовать дисфункциональному поведению посредством установления связей, командной работы и общения
Улучшать совместное принятие решений
Воспитывать доверие, знакомство и понимание
Повышает вовлеченность сотрудников
Улучшает коммуникативные навыки, лидерские качества и командную динамику
Поощряйте здоровую гордость за компанию, игривую конкуренцию и мотивацию сотрудников
Дайте сотрудникам почувствовать, что их ценят
Отлично, теперь вы знакомы с преимуществами тимбилдинга.
Но как начать тимбилдинговые игры, не оставляя всех в таком виде:
Независимо от того, являетесь ли вы корпоративной командой, полуудаленной командой или полностью виртуальной командой, существуют упражнения по тимбилдингу и идеи для объединения всех типов групп в этом руководстве для начинающих.
Итак, давайте приступим к веселым тимбилдингам, в которые ваши сотрудники хотели бы поиграть.
Лучшая часть?
Не требуется ни одного конкретного навыка!
С чего начать
Прежде чем мы познакомим вас с 34 упражнениями, которые помогут вам создать непобедимую команду, вам нужно помнить о двух важных шагах.
Шаг 1: Анализ
Прежде чем выбирать мероприятия по построению команды, сначала определите сильные и слабые стороны вашей команды.
Но вам также необходимо определить свои собственные сильные и слабые стороны.
В конце концов, все мы люди, верно? 🤖
Вот три примера вопросов, которые вы должны задать себе:
Не хватает сотрудничества?
Ваши сотрудники борются с доверием?
Отсутствие связи?
Как только вы определите, какие области нуждаются в улучшении, вы сможете лучше организовать деятельность по сплочению вашей команды.
Если вы пропустите этот шаг, вы рискуете инициировать сеанс тимбилдинга, который ваши сотрудники сочтут бесполезным или даже глупым.
Этап 2: Бюджетирование: время и деньги
Любое полезное мероприятие по сплочению команды требует таких ресурсов, как время и деньги. вы выделяете несколько часов (или дней).
Не хватает времени? Ознакомьтесь с этими 10 советами по тайм-менеджменту .
Более того, если вы решите вывести своих сотрудников на выезд или нанять профессионального корпоративного тренера, это обойдется вам в приличную сумму.
Если вы хотите сэкономить на этих расходах, виртуальные тимбилдинги — отличная альтернатива для небольших компаний и стартапов.
Но по-прежнему важно планировать свое время и деньги, прежде чем начинать какое-либо занятие по сплочению команды.
После того, как вы определились с бюджетом, выберите игры для тимбилдинга, которые вы хотите использовать, соберите все необходимые материалы и выделите достаточно времени для завершения мероприятий по тимбилдингу.
34 Упражнения по созданию эффективной команды
В этом разделе представлены пять игр для новых команд, в которых участники только знакомятся друг с другом.
Когда ваша команда будет готова выйти из своей зоны комфорта, мы подготовили пошаговые инструкции для 24 увлекательных, познавательных и веселых упражнений по построению команды.
Наконец, есть пять захватывающих виртуальных тимбилдинговых упражнений, которые заставят вашу удаленную команду почувствовать, что расстояние даже не существует!
Этот список содержит мероприятия по созданию команды как на открытом воздухе, так и в помещении, которые повысят вовлеченность сотрудников.
Хотя некоторые из этих тимбилдинговых игр лучше всего подходят для небольшой команды, большинство из этих идей подходят для больших и малых групп.
О размере группы
Каждая игра, указанная ниже, включает «размер группы».
Если у вас большая группа, вы можете разбить ее на более мелкие. Например, если у вас 20 человек, вы можете разбить эту большую группу на 5 меньших групп.
Все эти небольшие группы могут одновременно участвовать в тимбилдинге.
Так устроены все корпоративные программы обучения!
5 Icebreaker Games
Icebreakers — это короткие игры, которые помогают людям узнать друг друга в неформальной обстановке.
Они устанавливают первоначальное взаимопонимание, необходимое для подготовки к более активному командному сеансу.
Ледоколы необходимы как для внутренних, так и для распределенных команд.
1.Две правды и одна ложь
Время: 15–30 минут
Размер группы: 4–6
Цель: Build affinity
В этой игре,
Начните с того, что пусть каждый человек расскажет о себе две правды и одно сфабрикованное утверждение в произвольной последовательности.
Затем попросите других членов команды выяснить, где правда, а где ложь. Затем говорящий может показать, какой факт на самом деле является ложным.
2. Как меня зовут
Время: 15–20 минут
Размер группы: <20
Цель: Наладить контакт в кругу и называть свою команду по очереди, называя их имена
.
Затем бросьте теннисный мячик в одного человека. Они должны бросить мяч другому товарищу по команде, произнося его или ее имя. 🎾
Чтобы усложнить задачу, создайте правило, согласно которому участники не могут бросать мяч одному и тому же человеку дважды подряд.
После выполнения этого упражнения по построению команды вы можете попрощаться с такими моментами:
3. Построение сюжетной линии
Время: 30 минут
Размер группы: Варьируется
Сотрудничество, 9000 , работа в команде
Для этого ледокольного тимбилдинга посадите участников в круг.
Один из членов команды начинает рассказывать историю, но останавливается на незаконченном предложении, например: «Джон был взволнован.В свой первый день в качестве профессионального художника он хотел…» Следующий человек заканчивает предложение и добавляет еще одно незаконченное предложение.
Например, «Маршалл испытал искру творчества и решил…» Это продолжается до тех пор, пока не будет достигнут последний член круга и не будет сформирована полностью связная история.
Этот опыт гарантирует, что вся группа слушает друг друга и остается вовлеченной в деятельность, что приводит к лучшему сотрудничеству и улучшению навыков слушания.
Вы быстро обнаружите, что умение слушать имеет решающее значение для развития бизнеса!
Для большей сложности и дополнительного творческого мышления добавьте случайные слова, которые люди должны включить в историю.
4. Сформируйте заказ
Время: 20 минут
Размер группы: <20
Цель: Общение, сотрудничество , день рождения или размер обуви.
Задача ?
Вся командная работа и общение, необходимые для самоорганизации, должны осуществляться посредством невербального общения.
По мере того, как люди перемещаются по комнате, чтобы выполнить задание, вы увидите появление прирожденных лидеров и инновационных средств коммуникации.
5. Покажи и расскажи
Время: 30–60 минут
Размер группы: 10–15
Цель: Укрепите доверие удаленных сотрудников
Этот ледокол работает фантастически.
Попросите каждого члена команды поделиться чем-то, что им нравится, с остальными членами команды.
Это может быть хобби, награда, домашний питомец или что-то совершенно неожиданное.
Дайте каждому члену команды одну минуту, чтобы показать и рассказать о чем-то особенном, а затем позвольте другим задать вопросы.
Помните, что цель здесь — завоевать доверие путем обмена личной информацией.
Если вы хотите увидеть больше игр про ледокол, SnackNation составила короткий список своих любимых игр.
24 Команда строительство
Вот 24 команды строительные игры:
6. Life’s Best Moments
Время: 30-45 минут
Группа Размер: 15-20
Цель: Сборка Rapport , trust
В этом тимбилдинге участники должны выйти из своей зоны комфорта.
Попросите свою команду провести несколько минут, размышляя о лучших моментах своей жизни.
Затем попросите их решить, какие 30 секунд своей жизни они прожили бы снова, если бы у них была такая возможность.
Теперь попросите каждого члена команды поделиться своими воспоминаниями вслух.
Если вы являетесь старшим членом команды, выполняющим задание, также поделитесь своей памятью.
Ваше участие поможет разрушить барьеры между уровнями и укрепить доверие.
Это занятие отлично подходит для того, чтобы вытащить участников из их зоны комфорта и создать конструктивные рабочие отношения.
7. Выживший
Время: 30 минут
Размер группы: 4–6
Цель: Решение проблем, сотрудничество, творчество
Например, оказаться на необитаемом острове или посреди Арктики.
Вашим сотрудникам предстоит выбрать предметы, которые они возьмут с собой, чтобы выжить. Например, Скрат определенно выбрал бы свой желудь в сценариях и в Арктике и на острове!
Вот как это сделать:
Дайте им воображаемый список из десяти пунктов, из которых они могут выбрать пять. Включите такие предметы, как горсть семян, небольшой карманный нож, меч 1700-х годов, 200 футов тканевой нити или веревки, простыню, двухлитровое ведро, один литр керосина, кремневую зажигалку и т. д. на.
Разделите команду на группы и попросите их совместно решить, какие предметы они выберут, чтобы выжить.
Затем пусть они представят свои решения всей группе, и пусть каждый решит, какая стратегия команды является лучшей.
8. Игра возможностей
Время: 10 минут
Размер группы: 4–6
Цель: Решение проблем2, общение, творчество Каждой небольшой группе
3.Участники должны по очереди разыгрывать уникальное использование этого объекта, а товарищи по команде должны угадать, что это за использование.
Например, использование палочек для еды вместо спиц. 🥢
Да начнутся инновации и креативное мышление !
9. Общий фактор
Время: 5 минут
Размер группы : 4–6
Цель: Быстро установить взаимопонимание, проинструктировать каждую группу, преодолеть предвзятость
3 найти что-то общее, что есть у них всех.
Например, одна группа обнаруживает, что все они любят походы.
Проинструктируйте группу людей придерживаться стереотипа путешественника до конца собрания.
Возможно, на протяжении всей встречи эти участники будут использовать такие термины, как «естественный», «мирный» или «радостный», чтобы отождествить себя со стереотипом.
В конце встречи обсудите, насколько нелепо и ослепительно создавать стереотипы и судить о качествах и предпочтениях человека.
Чтобы сделать еще один шаг, пусть каждый человек покончит с одним качеством в себе, которое обычно лежит за пределами стереотипа общего качества.
Возможно, кто-то из туристов любит дизайнерские сумки и обувь!
10. Коллективная головоломка
Время: 20 минут
Размер группы: 8
Цель: Сотрудничество
Распечатывает изображение, превращая его в восьмерку.
Дайте каждому члену группы квадрат и полноразмерный квадратный лист бумаги. Попросите их нарисовать свои фигуры в масштабе.
В конце концов, все участники должны собрать кусочки головоломки, чтобы идентифицировать картинку.
Это задание направлено на демонстрацию вклада каждого члена в общую картину .
Пссс… каламбур определенно был задуман.
11. Смоделированные задачи
Время: 45–60 минут
Размер группы: 4–6
Цель: Совместная работа, решение проблем3 9000 9000
Дайте участникам вымышленную проблему, связанную с работой.
Например, если вы управляете маркетинговой командой, создайте сценарий, согласно которому компания запустила маркетинговую кампанию, которую многие люди сочли неприятной и дискриминационной.
Поручите им провести мозговой штурм идей и создать план публичных извинений и стратегии продвижения вперед.
Что будет содержать реклама в будущем?
Как ваши сотрудники будут работать, чтобы восстановить хорошую репутацию и доверие к компании?
Действия по решению проблем позволяют участникам распознавать ошибки до того, как они произойдут в реальной жизни.
Они также позволяют компаниям внедрять процессы для обработки таких сценариев, если они действительно происходят.
12. Охота за мусором
Время: > 60 минут
Размер группы: 4–6
Цель: Сотрудничество — это классический охотник за мусором 2, решение проблем, установление взаимопонимания 9000 занять приличное количество времени.
Это также идеальное время для ваших сотрудников, чтобы направить своих внутренних детективов! 🎩
Проявите творческий подход, чтобы составить список подсказок и даже простых вопросов, которые приведут членов команды к различным предметам/локациям.🔎
Если компания находится в Чикаго, например, Cloud Gate (или, как известно большинству людей: гигантская статуя фасоли) может быть описана в списке как «место, куда люди приходят, чтобы посмотреть на свои фигуристые отражения.
Попросите участников сделать групповые фотографии в каждом месте. Первая команда, которая вернется с доказательством/предметами, побеждает.
Мероприятия на свежем воздухе могут быть интересным способом, позволяющим членам команды общаться друг с другом за пределами рабочего места.
Примечание: Охота за мусором также может быть организованным коллективным мероприятием в помещении вокруг офиса.

13. Точность карандашом
Время: 20 минут
Группа Размер
Группа Размер: 2
Цель: Сотрудничество, сборка Rapport
Свяжитесь в концы двух длинных кусочков струны или тонкой веревки вокруг ластика -сторона карандаша.
Затем попросите товарищей по команде завязать другой конец кусков вокруг талии.
Каждая команда должна встать спиной к спине и вместе опустить карандаш в пустую бутылку из-под воды.
Выигрывает первая пара, достигшая этой цели.
14. Человеческий узел
Время: 20 минут
Размер группы: 8–15
Цель: Сотрудничество, построение взаимопонимания в кругу 20 Решение проблем 9003 Общение 90 друг друга, плечом к плечу.
Пусть каждый участник протянет одну руку и схватит за руку кого-то через круг.
Повторите это с другой рукой.Установите ограничение по времени и попросите команду развязать себя, не отпуская рук.
15. Взгляд на будущее
Время: 10 минут
Группа
Группа Размер : 4-6
Целью:
Цель: Сотрудничество, построить Vision
Эта игра охватывает будущее.
Сначала раздайте газеты каждой небольшой группе и попросите их написать 10 вымышленных заголовков о том, что компания будет делать в будущем.
Затем позвольте каждой группе произнести вслух свои заголовки.
Этот тимбилдинг помогает командам обдумать долгосрочные цели и установить общую цель среди членов команды.
Этот опыт также отлично подходит для анализа того, как каждый член команды видит развитие компании.
16. Угадай, кто?
Время: 15 минут
Размер группы : 5-10
Цель: Решение проблем, общение
Напишите несколько имен на листах бумаги или стикерах, например, знаменитостей или исторических личностей.
Затем расположите группы в круги.
Каждый сотрудник должен приклеить одно из имен ко лбу, не глядя на него.
Примерно так:
Но, надеюсь, ваша команда постарается не смотреть на это!
Затем участники ходят по кругу, задавая вопросы, чтобы выяснить, кто они такие.
Допускаются только вопросы «да» или «нет».Если кто-то получает «да», ему разрешается еще один вопрос.
17. Обморожение
Время:
Время: 30-60 минут
Размер группы : 4-6
: 4-6
Цель: Общение, сотрудничество, решение проблем, построение доверия
Эта деятельность нуждается в каждой группе покинуть свою зону комфорта.
Соберите материалы, необходимые для решения этой задачи, такие как строительные блоки, стулья, повязки на глаза и простыни.
Попросите группы представить, что они застряли в Арктике.Цель состоит в том, чтобы выбрать лидера, чтобы построить убежище, чтобы выжить.
Задача ?
Командир группы обморожен и поэтому не может построить убежище.
Второй вызов ?
Другие члены команды ослеплены снегом и завязали глаза.
Руководитель группы должен дать устные инструкции слепым членам своей группы о том, как построить убежище.
И, конечно же, вы можете использовать все навыки, полученные в Birdbox!
18. Все связаны
Время: 10 минут
Группа Размер : 2-4
Объективность:
Цель: Сотрудничество, общение, решение проблемы
обучение? 😉
Попросите пары или небольшие группы встать плотным кругом лицом друг к другу.
Используйте веревку или веревку, чтобы связать их руки вместе.
Команды должны достичь цели, объединившись вместе, например, решить настольную игру или собрать пазл, приготовить бутерброд, завязать шнурки на каждой из своих ботинок, разыграть шарады или догнать другие команды до финиша.
19. Слепой рисунок
Время:
Время: 10-15 минут
Размер
: 2
: 2
Цель: Создание доверия, связь, Communation
Инструменты пары сидеть на спине.
У одного члена команды будет карандаш и лист бумаги, а у другого предмет или картинка.
Член команды с изображением/предметом должен указать своему товарищу по команде нарисовать то, что у него в руках, не говоря, что это такое.
Они могут описать его свойства, цвет и т. д., но не могут точно сказать, что это за объект.
Такой тимбилдинг заставит участников доверять друг другу и слушать друг друга.
20. Казалось бы, ничего общего
Время: 10 минут
Размер группы: 4–6
Цель: Совместная работа, веселье, создание команды для решения задач
23 90 случайных объектов, казалось бы, ничего общего.
Затем попросите каждую маленькую команду разделить предметы на категории.
Пусть каждая группа запишет свои ответы. По истечении отведенного времени каждая группа вслух расскажет о своих категориях и объяснит, почему они сгруппировали их таким образом.
Возможно, ваша команда увидит, что у них тоже есть что-то общее . 😉
21. Река пересекание
Время: 15-30 минут
Группа Размер : 10-20
10-20
Цель: Сотрудничество, общение, построение доверия, решение проблем
Мероприятие отлично подходит для выявления сильных и слабых сторон вашей команды.
Разграничьте область в конференц-зале или на лужайке (если она находится на открытом воздухе) в качестве реки.
Это можно сделать, положив два длинных ковра лицом к лицу или положив бумажные листы или веревку, чтобы обозначить начало и конец реки.
Сообщите своим командам, что эта река полна токсичных отходов, и им нужно пересечь ее, не касаясь «воды» руками или ногами.
Предоставьте картонные квадраты в качестве опор, которые можно поставить на «реку» для перехода.
Эти картонные квадраты можно перемещать, когда человек переходит реку.(Убедитесь, что все картонные квадраты, поставленные лицом к лицу, не покрывают всю длину реки).
Если кто-либо из команды «упадет» в реку, например, потеряв равновесие при попытке поставить ногу на картонный квадрат, вся команда должна начать сначала.
Цель состоит не только в том, чтобы безопасно пересечь реку, но и в том, чтобы помочь своим товарищам по команде переправиться через нее.
22. Идеальный отпуск
Время:
Время: 10-20 минут
Группа Размер : 2
Объектив: Прослушивание
Нет места для такого рода Отношение в этой игре:
Почему?
Это упражнение посвящено навыкам слушания ваших сотрудников.
Вот как это сделать:
1. Объединить участников в пары
2. Каждый человек в паре рассказывает своему партнеру, каким был бы его идеальный отпуск (если бы время и деньги не были ограничены) 🏖
3. После каждая пара обменялась планами, другой человек должен как можно лучше описать поездку своего партнера
23. Взгляд на скульптуру
Время: 30 минут
Размер группы : 5–6
3
3
Коммуникация, решение проблем, стратегия
Для этого практического обучения потребуется большое ведро строительных блоков Lego или блоков Jenga.
Начните с сборки модели из блоков Lego и спрячьте ее от группы.
Затем позвольте одному лидеру из каждой группы украдкой просмотреть его в течение 10 секунд.
Затем лидер группы должен рассказать об увиденном своим товарищам по команде, чтобы построить автономную структуру на основе воспоминаний.
Приблизительно через минуту попыток воссоздать модель попросите другого участника подойти, чтобы «кинуть взгляд», прежде чем вернуться к своей команде и рассказать им, как воссоздать скульптуру.
Цель?
Побеждает команда, первой создавшая точную копию.
Так как это командная игра на запоминание, ваша команда также создаст фантастические воспоминания, играя в нее!
24.
24. Электрический забор
Время: 20 минут
Размер группы : 10-15 : 10-15
Объективность: Сотрудничество, связь, Строительство доверия, решение проблем, Строительство
эмпирическое тимбилдинговое мероприятие, создайте «электрический забор» высотой по пояс.’
Вы можете сделать это, привязав веревку между двумя стульями, находящимися на расстоянии друг от друга.
Каждый член команды должен пересечь забор, не касаясь его.
Легко, правда?
Ну, не совсем так.
Участники должны все время касаться рукой одного члена команды и не могут проходить под забором. Это включает в себя остальную часть команды по обе стороны забора.
Увлекательные мероприятия и строительные мероприятия, подобные этому, способствуют отличному сочетанию навыков командной работы!
25.Team Jigsaw
Время: 30 минут
Размер группы : 8–20
Цель : сотрудничество в команде, решение проблем, общение
9’s a a one Эта игра.
Команда из 8–20 человек (разделенная на две команды) должна собрать пазл за определенное время.
Так в чем подвох?
Ну, давайте просто скажем, что в этой головоломке не хватает некоторых кусочков.
Буквально.
Обе команды скоро поймут, что у них есть несколько кусочков другой головоломки, а у противоположной команды есть нужные им кусочки!
Обе команды должны четко общаться друг с другом, чтобы решить проблему.
Члены команды также должны быть терпеливы, так как они могут обмениваться только одной частью головоломки за раз.
Чтобы сделать эту игру еще более сложной, вы можете держать две команды в разных комнатах.
26. Построить мосты, не стены
Время: 60 минут
Размер группы : 8-20
: 8-20
Цель: Творческое мышление, связь, сотрудничество, решение проблем
Это строительство о сотрудничестве и архитектуре!
Две команды должны построить отдельные половины моста, используя предоставленный им материал.После того, как их половинки будут готовы, им нужно будет придумать, как их подогнать.
Вот как это сделать:
1. Разделите участников на две равные команды
2. Соберите материалы, из которых можно построить невесту (соломинки, лего, картон и другие материалы для сборки)
3. Убедитесь, что обе команды находятся далеко друг от друга
4. Команды могут обмениваться идеями о своих мостах, но не могут видеть, что строит каждая команда
5. Дайте каждой команде 10 минут на разработку концепции проекта
6.Дайте командам 30 минут на постройку моста
7. Попросите обе команды попытаться объединить свои мосты за оставшееся время
Пока ваши сотрудники строят мост, они также разрушают стены между ними, отсюда и название игра. 😉
Кроме того, эта строительная деятельность похожа на реальную рабочую среду, поскольку командам необходимо убедиться, что их проекты и командные цели соответствуют более широкой картине.
27. Кодекс поведения
27. Кодекс поведения
Время: 30+ минут
Размер группы : 10-30
Объектив : Создание взаимного доверия, установить групповые значения
Эта деятельность помогает командам сообщать свои ценности перечислив на доске то, что для них важнее всего.
Это отличное мероприятие по сплочению команды перед началом семинара.
Вот как это сделать:
1. Напишите на доске «Значимый и приятный»
2. Спросите всех, что, по их мнению, сделает семинар содержательным и приятным.
3. Попросите всех записать свои идеи на стикерах
4. Сопоставьте все мнения на интеллект-карте
5. Убедитесь, что каждый участник понял идею. Если нет, то нужно менять идею до тех пор, пока не будет достигнут консенсус
6.Как только все согласятся с идеями, эти идеи станут кодексом поведения группы на протяжении всего семинара.
Согласованные ценности помогут семинару пройти гладко.
28. Вызов зефира
Время: 18-30 минут
18-30 минут
Группа Размер: 2-40 +
Цель:
Задача: Общение, Сотрудничество в команде, Решение проблем
Это Строительная деятельность требует, чтобы команды использовали 20 спагетти-палочек, один метр ленты, один метр веревки и… да, вы уже догадались; один зефир.
Команды должны построить самую высокую отдельно стоящую конструкцию за отведенное время, используя вышеперечисленные материалы с зефиром наверху.
Задача Marshmallow также побуждает команды к эффективному общению; оставляя место для инноваций и творчества.
Он также обучает команды управлению рисками и их оценке, которые применимы в реальной рабочей среде.
29. Выезд компании
Время: > 60 минут
Размер группы: Вся команда
Цель: Коммуникация, установление взаимопонимания
Хотя это событие вся команда чувствует себя очень ценной.
Это фантастическое упражнение по построению корпоративной команды, которое лучше всего работает, если у вас есть люди в разных отделах, которые не взаимодействуют ежедневно.
Идея состоит в том, чтобы пригласить всю команду на увлекательное мероприятие, такое как кулинарный мастер-класс или даже караоке!
Это также может быть веселая прогулка, включающая игру в гольф и позволяющая немного расслабиться.
Что бы вы ни выбрали, мероприятие должно побудить ваших сотрудников немного расслабиться!
Общение друг с другом за пределами рабочего места также помогает членам команды чувствовать себя расслабленно и непринужденно.
Это помогает им раскрыться и сблизиться естественным образом.
Это фантастическое тимбилдинговое мероприятие для больших и малых групп.
Лучшая часть?
Вы можете использовать эту программу тимбилдинга как возможность пообедать и поучиться!
Обучение сотрудников вне конференц-зала может быть как полезным, так и увлекательным занятием!
5 Виртуальные тимбилдинги
Недавнее тематическое исследование, проведенное ClickUp, показало, что 51% американских работников считают, что они теряют по крайней мере час в день из-за неэффективности работы из-за чего-то такого простого, как чувство оторванности от команды.
Сотрудники, которые постоянно выполняют удаленную работу, почти не видят своих товарищей по команде, не говоря уже о том, чтобы общаться с ними!
Итак, вот пять упражнений для удаленного тимбилдинга, которые сплотят вашу виртуальную команду как никогда:
30. Виртуальное игровое шоу
Время: 60 минут
Размер группы: 4–500
02 9 Цель : Решение проблем, творческое мышление и командная работа
Виртуальные игровые шоу — это интересный способ зарядить энергией удаленную команду.
Многие веб-сайты предлагают различные версии этой виртуальной тимбилдинговой игры. Они даже предоставят вашей виртуальной команде игрового хоста и организуют для вас встречу в Zoom.
Есть также множество забавных игр:
Multiple Choice
Survey Says
Team Face-Off
Spin and Solve
Match Up Wars
ваша удаленная команда — классическое игровое шоу.
31. Виртуальный счастливый час
Время: 60 минут+
Размер группы: Вся команда
Цель: Улучшить отношения, не так ли? 🍻
Виртуальный счастливый час — это тимбилдинг, который проводится с помощью таких инструментов видеоконференций, как Zoom.
Цель виртуального счастливого часа — укрепить отношения в виртуальной команде и лучше узнать каждого члена команды.
Вы также можете включить веселые игры, чтобы укрепить командную связь.
32. Pictionary
Время: 30 минут
Размер группы: 6+
Цель: Креативное мышление, командная работа
Эта виртуальная командная игра
, например, приложение Microsoft Whiteboard или функция доски в Zoom.
Вам также необходимо выбрать ведущего, который будет вести счет и вести учет времени.
Фасилитатор также должен подумать о том, как выбрать команду, которая будет идти первой.
Вот как это настроить:
1. Загрузите генератор случайных слов
2. Создайте две команды
3. Пусть каждая команда выберет ящик
4. Ящик должен нарисовать картинки, которые генератор случайных слов выбирает (за 60 секунд)
3. Команда, которая первой угадает правильно, получает очко
4. Команда, которая угадала правильно, становится следующей
В вашей команде есть интроверты?
Pictionary — это отличный тимбилдинг, в котором участвует каждый товарищ по команде.Таким образом, даже самые замкнутые удаленные работники чувствуют себя комфортно, играя!
33. Заглядываться в дома друг друга
Время: 20-30 минут
9000minute
Группа Размер: 4+
Цель:
Объективность: Создание взаимопонимания, улучшение отношений команды
Да, это правильно.
В этом виртуальном тимбилдинге вы можете поприветствовать свою виртуальную команду в своей кроватке!
Вы можете снять короткое видео о своем доме и перечислить некоторые из ваших любимых вещей в нем, а затем поделиться видео на своем экране в Zoom.
Или вы можете сделать это в прямом эфире с помощью любого инструмента для видеоконференций.
Это может быть еженедельное мероприятие, на котором один член команды демонстрирует свой дом.
Это занятие — интересный способ узнать больше о своих товарищах по команде!
34. Виртуальный квест
Время: 60 минут
Размер группы: 4+
Цель: Сайты для решения проблем, командного сотрудничества, творческого мышления 90 предлагают виртуальные квесты для удаленных сотрудников.
Все, что вам нужно, это инструмент для видеоконференций и цифровая панель управления для игры.
Вот как это работает:
1. Будет прямая трансляция с камеры
2. У вашей команды будет игровой ведущий, который предоставит информацию и инструкции
3. У вашей команды также будет гид по игре, который будет ваши глаза, уши, руки и ноги в комнате
4. Ваша команда может направить руководство по игре, чтобы найти подсказки
5. Храните свои подсказки и прогресс на цифровой доске
Смысл этого тимбилдинга чтобы помочь командам открыть двери для улучшения командной работы.🚪
Ищете больше виртуальных занятий? TeamBuilding.com создал список из еще 40 идей по виртуальному тимбилдингу для вашей удаленной команды.
Что дальше?
Существует множество других мероприятий по созданию команды, которые вы можете выбрать, например, падение яиц, бартерная головоломка, охота за сокровищами компании и офисные мелочи.
Перечисленные здесь лишь некоторые из наших любимых. Мы регулярно используем их, чтобы повысить моральный дух сотрудников и сблизиться с нашими товарищами по команде.
После того, как вы завершите несколько мероприятий по формированию команды, рассмотрите возможность создания стены памяти на работе из фотографий и воспоминаний о процессе обучения вашей команды на основе опыта.
Тем самым вы улучшите корпоративную культуру, а командам напомнит об их успехах!
Хотите узнать больше о том, как создать отличную команду? Оттачивайте нормы своей команды с помощью 9 норм команды, которые помогут вам создать высокоэффективную команду .
Конец игры 🎮
Упражнения по построению команды могут потребовать некоторых усилий для планирования и выполнения, но результатов бесценны.
С меньшим разделением, лучшими коммуникативными навыками, улучшенной корпоративной культурой и более сплоченным видением успешные команды могут создать импульс, который никогда не иссякнет.
Вы думаете о строительстве собственного дома в Мексике?
Вас вдохновляет идея построить собственный дом в Мексике? Вы хотите дом своей мечты или просто возможность спроектировать собственное пространство? В этой статье мы поговорим о некоторых основных вещах, которые вам необходимо решить при строительстве собственного дома.Мы сосредоточимся на строительстве дома в Плайя-дель-Кармен, но многие вещи, упомянутые здесь, применимы ко многим районам Мексики.
Сколько стоит построить дом в Мексике?
Этот вопрос поднимается на многих форумах, и люди в ответ указывают разные цены на квадратный метр (фут) строительства в Мексике. На самом деле слишком много факторов, чтобы дать вам хорошую оценку. То, как вы спроектируете свой дом, и отделка, которую вы хотите, сильно повлияют на стоимость строительства.
Например, новый «стиль Тулума» относительно прост в строительстве, современен и доступен по цене. Это влечет за собой полированные бетонные полы и небольшое использование плитки. Ванные комнаты имеют гладкий цемент (полированный бетон) на стенах. Пространства более открытые, и в них меньше завершающих штрихов. Этот тип современного и чистого дизайна может воплотить нашу мечту в жизнь по гораздо более низкой цене.
Стиль Tulum использует много бетона и чистых поверхностей. Это может быть легко построить и быть более легким для вашего бюджета.
Один из способов посмотреть стоимость дома – это цены на простой дом в планируемом районе. Можно получить новый дом с тремя спальнями примерно за 45 000 долларов США. Эти дома продаются с прибылью, поэтому вы знаете, что здесь возможно недорогое строительство. Это очень простая конструкция, иногда без встроенных шкафов, но она дает вам представление. Стоимость большинства домов, построенных в Мексике, составляет 1/3 стоимости строительства в других странах.
Стоимость труда и материалов для строительства дома
Рабочая сила в Мексике оплачивается ниже, чем в большинстве мест, откуда приезжают люди.Просто чтобы дать вам представление о ценах, строитель (абанилес, общее название людей, которые работают с бетоном) получает в среднем от 200 до 600 песо в день. Это будет большая часть команды, строящей ваш дом. Часто это то, что строители в других странах получают за час!
Где вы строите свой дом, по каким стандартам вы хотите и насколько он сложен, будет определять уровень квалификации ваших рабочих. Общая стоимость рабочей силы делает строительство дома в Мексике намного более доступным.
Стоимость строительных материалов
Материалы более стандартны по цене благодаря глобализации. Цены на бетон, бетонные блоки и арматуру немного ниже, но сопоставимы по цене с другими странами.
Некоторые вещи такие же или даже больше, чем в других странах. Это может быть плитка, смесители и осветительные приборы.
Изучение местных материалов и методов строительства значительно сэкономит вам деньги на вашем доме. Крыши Палапа над открытыми площадками, использование местного камня на фасадах, краски мексиканских марок и подобные вещи могут сэкономить вам тысячи долларов.
3 района Плайя-дель-Кармен, где можно построить дом
Если вы хотите построить дом в Плайя-дель-Кармен или его окрестностях, вот несколько факторов, которые вам необходимо учитывать.
Если вы планируете построить дом в центре города, вам нужно подумать о стоимости земли и получении разрешения. Большая часть центральной части Плайя-дель-Кармен превращается в более высокие многоквартирные дома. (См. нашу статью о взрослении в Плайя-дель-Кармен). Это означает, что стоимость земли намного выше и часто нерентабельна только для строительства дома.Ваш процесс получения разрешения также будет более строгим в центре.
В спланированном сообществе. Есть застройки с участками на продажу (в основном на юге и севере Плайя-дель-Кармен). Эти районы могут быть привлекательными, потому что они регулируются, и вы можете быть уверены в том, как развивается этот район. Однако это означает, что у вас есть определенные ограничения на то, что вы строите, размер и многие другие ограничения. Некоторые из них настолько ограничительны, что это означает в основном выбор модели одобренных домов и выбор отделки.
Пригороды в центре города и недалеко от Плайя-дель-Кармен. Как только вы попадете в некоторые из новых частей Плайи или недалеко от нее, вам нужно подумать об услугах. Это не просто электричество, это может означать сотовый сигнал и интернет. Это может означать выход из сети (см. нашу статью об устойчивом образе жизни в Мексике). Хорошей новостью при выборе строительства дома в центре или за городом является количество ограничений и упрощенный процесс получения разрешения.
Вы нашли место, где хотите построить, что теперь?
Теперь, когда вы нашли место, где хотите построить дом, теперь приходит время, кто его спроектирует.Нормальный шаг — сначала к архитектору. Они могут составить план того, что вы хотите. Хорошая новость заключается в том, что здесь, в Мексике, много архитекторов и помощников. Многие работают по доступной цене, и это может быть шагом к экономии денег по сравнению со строительством дома в другом месте.
Большинство архитекторов знают либо строительные компании, либо строителей, с которыми нужно работать. Некоторые работают рука об руку, а другие могут направить вас к людям. Мы упоминаем строительные компании и строителей отдельно. Строительные компании — это скорее универсальная возможность иметь генерального подрядчика, а также посредников для обработки разрешений.Строители — это больше люди, которые занимаются строительством своими руками. Если вы готовы применить более практичный подход, то, возможно, вы не пройдете весь маршрут со строительной компанией. Однако мы скажем, что вам нужно быть доступным, говорить по-испански и хорошо разбираться в процессе строительства. Большинство методов строительства и сроки отличаются от других стран. Прежде чем приступить к строительству дома, хорошо ознакомиться с терминологией.
Примечание: Выбор строителей или подрядчиков не должен зависеть от того, являются ли они из вашей страны или в совершенстве владеют английским языком.Были случаи, когда болтливые американские или канадские подрядчики получали работу, но выманивали у клиентов деньги. Есть и плохие мексиканские подрядчики. Просто не торопитесь и постарайтесь получить рекомендации и посмотреть примеры работы от людей, прежде чем нанимать их.
Совет: Убедитесь, что вы знаете иммиграционный статус того, кого вы нанимаете. Если человек не мексиканец, он должен иметь разрешение на работу в Мексике. Иммиграционная служба может проверить, и если в вашем доме будет обнаружен кто-то, кто не имеет соответствующей визы, вы можете быть оштрафованы.
Способы строительства дома в Мексике
Для тех из вас, кто из остальной части Северной Америки и Европы, вы обнаружите, что методы строительства в Мексике очень разные. Деревянного каркаса нет, все бетонное. Бетонный блок и залитый цемент — вот основной состав зданий. Наиболее очевидными причинами являются климат, термиты и ограниченная древесина.
Фундамент под строительство дома в Мексике
Поскольку во многих частях Мексики, и особенно на полуострове Юкатан, коренная порода находится близко к поверхности, для ее достижения проводятся раскопки.Как только коренная порода достигнута, строится каменный фундамент. Оттуда стены построены из комбинации усиленных колонн из арматуры и заполнены бетонным блоком. Вторые этажи и крыши выполнены из бетонных балок (вигов) и заполнены специальными бетонными блоками или блоками из пенополистирола.
Электропроводка и сантехника дома в Мексике
После возведения основной конструкции сантехники и электрики вырезают в стенах каналы для прокладки проводов и труб. После того, как все будет на месте, они вернутся и залатают стены смесью цемента и песка.Это может показаться устаревшим, поскольку вы можете установить трубы и провода на этапе строительства, но это легче сделать после того, как основная конструкция будет возведена.
Окна и двери
Все окна измеряются после создания для них пространства. Таким образом, большинство окон изготавливаются «на заказ». Окна домов в Мексике обычно имеют одинарное остекление, и только в очень дорогих конструкциях используется ураганное стекло или стеклопакеты с двойным остеклением. Большинство дверей изготавливаются из дерева и изготавливаются на заказ плотником.Например, в Home Depot есть несколько фабричных дверей, но ими пользуются немногие.
Отделка вашего дома
Теперь идут последние штрихи, такие как плитка и покраска. Наружные стены перед покраской обрабатываются шпаклевкой. Крышу часто покрывают красным или белым герметиком для защиты от воды. Много раз приходится повторять что-то снова и снова, так как разные работы накладываются друг на друга. Хорошо, что большинство вещей легко ремонтировать, красить или ремонтировать.
Где купить материалы для дома
Многие жители к северу от границы знают Home Depot. Это универсальный магазин для ваших материалов. На самом деле это новая концепция в Мексике. В прошлом у большинства магазинов была специализация. В одних магазинах продаются краски, в других — сантехника, а в других — плитка. Это может показаться немного утомительным, чтобы проверять все разные магазины, но они пригодятся, когда вам нужно задать кому-то подробный вопрос, и они могут вам ответить.В большинстве случаев персонал очень хорошо осведомлен и готов помочь.
При строительстве дома стоимость работ и материалов разделены. Если вы выполняете больше генподрядных работ, от вас потребуется получить список материалов и заказать их. Этот процесс хорошо работает, потому что рабочие могут сосредоточиться на работе, а вы также получаете возможность контролировать материалы.
Совет : В большинстве мест нет больших складов. Специальные материалы, такие как плитка, необходимо заказывать заранее.Это может раздражать и замедлять работу по дому во время ожидания. Планируйте заранее и заказывайте, чтобы все было в порядке.
Строительные магазины в Плайя-дель-Кармен
Вы обнаружите, что многие вещи в Home Depot стоят дороже или имеют более низкое качество по той же цене. Хорошо ходить по магазинам вокруг. Итак, на какие строительные магазины обратить внимание при строительстве дома? Вот краткий список.
Boxito– Это самый похожий на Home Depot магазин в Мексике. В нем есть выставочный зал, но вам все равно придется просить много предметов за прилавком.В Плайя-дель-Кармен есть два места.
Construrama. Этот строительный магазин больше подходит для таких материалов, как бетон, арматура, блоки и песок. У них есть несколько мест в Плайя-дель-Кармен. Мы бы связались с их веб-сайтом, но сейчас на нем ничего нет.
Niplito — это более высококлассный магазин сантехники. Вы можете увидеть ассортимент кухонных смесителей, сантехники, раковин и унитазов.
Supesa — немного дешевле, чем у Niplito, но предлагает больше сантехники.
Ceramat-Большой склад плитки.
Home Depot — все на островах и готово к отправке домой. Вы можете узнать больше о продуктах Home Depot в Плайя-дель-Кармен здесь, в нашей статье.
Хозяйственные магазины
Для небольших вещей, инструментов и вещей, которые могут вам понадобиться для выполнения небольших проектов, магазины оборудования — хорошее место. Хозяйственные магазины в Мексике называются ferreteria . Они часто меньше по размеру и рассредоточены по жилым кварталам.
Один хозяйственный магазин, о котором полезно знать, это Jako. Этот магазин очень хорош для дверной фурнитуры, раздвижных дверей на направляющих и кухонной фурнитуры. Вы можете прочитать больше здесь, в нашей статье о Jako.
Контроль материалов для строительства
Материалы для строительства вашего дома будут накапливаться и могут выйти из-под контроля. Для многих, кто никогда раньше не строил дома в Мексике, количество бетона, блоков и арматуры на самом деле не то, что вы можете оценить.Поэтому хорошо контролировать это, чтобы не платить слишком много.
Один из способов начать — попросить строительную компанию составить подробный список материалов с указанием стоимости. Получение этого предложения даст вам представление о том, сколько вы потратите. Если вы заключаете договор со строительной компанией, укажите в договоре, кто оплачивает дополнительные необходимые материалы и в каком проценте вы несете ответственность.
Если вы собираетесь присутствовать на строительной площадке, это даст вам возможность следить за материалами.Убедиться, что все доставлено и что никто из рабочих не берет и не продает материалы на стороне. Это может случиться, и наличие хорошего подрядчика или вас на месте поможет предотвратить это.
Наличие кого-то, кто руководит проектом, является ключом к тому, чтобы в бетон добавлялось нужное количество цемента. Это сохранит его прочность на долгие годы. Вы же не хотите, чтобы строительная бригада сокращала расходы и впоследствии имела проблемы со структурной целостностью вашего дома. Большинство abaniles имеют соотношение смеси для каждого проекта.Он может немного варьироваться, но в целом находится в небольшом диапазоне.
Совет : Обычно поставки приходят в виде заказов, но проблемы возникают чаще с работниками. Цемент – это практически валюта. Каждый мешок стоил чуть более 200 песо. Это примерно половина дневного заработка. Цемент очень полезен и легко продается. Хранение материалов под замком на ночь также является обязательным.
Оплата труда и страхование
Традиционно крупные строительные компании платят работникам 1 и 15 числа месяца.Если вы работаете со строительной компанией, вам может потребоваться только внести депозит, а затем настроить график платежей. Если вы собираетесь более тесно сотрудничать с рабочими, то нормально платить каждую субботу после обеда. Большинство строителей работают 5 1/2 дней в неделю.
Если вы выполняете какую-либо работу, принято вносить небольшой авансовый платеж. Это касается не отдельных работников, а только таких людей, как начальники или генеральные подрядчики. Депозитный платеж может пойти на такие вещи, как аренда оборудования и покрытие расходов на начало строительства.
Первоначальный платеж обычно составляет около 1/10 от общей стоимости, затем он разбивается на платежи и резерв в размере около 20% в качестве окончательного платежа, как только все будет сделано. Этот последний платеж будет гарантировать, что последние штрихи будут сделаны. Платежи гарантируют, что работа будет выполнена, и они уйдут посередине, оставив вас в подвешенном состоянии.
Страховка для тех, кто строит свой дом
В Мексике всем необходимо иметь IMSS. Это медицинская страховка для всех работающих.Важно получить это в письменной форме, кто производит платежи в IMSS. Оплату может производить либо строительная компания, либо вы. Это только базовое покрытие, но оно важно для людей, которые много работают. Если вас поймают, не предоставив его, вас оштрафуют, часто на стоимость проекта.
Наем плотников и работа с ними
В большинстве домов потребуются некоторые столярные навыки, чтобы закончить работу. Поскольку большинство домов не все построены по одинаковым размерам, двери, например, изготавливаются для дома на заказ.Если вы также хотите добавить встроенные шкафы, кухонные шкафы или мебель для вашего нового дома, вам нужно будет работать с местными плотниками.
В Мексике много необычного, и работа с местным плотником со всеми новыми породами дерева может быть сложной задачей. У нас есть целое руководство о том, что спросить перед началом работы и как спланировать проект. Мы надеемся, что наш путеводитель по работе с местными плотниками в Мексике поможет вам.
Заключение
Мы надеемся, что это даст вам базовую информацию, которая поможет вам начать реализацию своей мечты о строительстве дома в Плайя-дель-Кармен или его окрестностях.Строительство дома приносит удовольствие, но и очень напрягает. Подсчитайте цену, прежде чем прыгать. Многие отношения были проверены многочисленными решениями и неожиданными ситуациями, в которых вы оказались.
Большинство людей скажут вам, что это займет больше времени и превысит стоимость того, что вам говорят. Есть много вещей, которые делают строительство дома в Мексике уникальным. Если вы продолжите, это будет процесс обучения, и, надеюсь, в конце вы получите именно то, что хотели.
У вас есть какие-либо советы или предложения для других читателей, которые могут попытаться построить здесь дом, не стесняйтесь оставлять комментарии ниже.
Если вы думаете о переезде в Плайя-дель-Кармен, ознакомьтесь с нашим полным руководством с множеством подробностей. У нас также есть подробный путеводитель по недвижимости в Плайя-дель-Кармен.
Теперь, когда вы прочитали эту статью о домостроении, вам может быть интересно узнать, что здесь есть для мебельных магазинов. Вы можете увидеть список здесь, в нашей статье.
Безопасность вашего дома также важна. В процессе планирования есть вещи, которые вы можете спроектировать, чтобы сделать ваш дом безопасным.Вот 20 советов по безопасности дома.
Строительство дома в Германии. Что вам следует учитывать
Поиск недвижимости в Германии, которая соответствует вашим ожиданиям и вписывается в ваш бюджет, может оказаться непростой задачей. Иногда даже невозможно. Особенно, если недвижимость должна быть современной. Вместо того, чтобы бесконечно искать подходящую недвижимость, идея построить собственный дом иногда может оказаться стоящей. Его можно полностью создать по собственному желанию. Во что многие не верят: построить собственный дом зачастую дешевле, чем купить существующий.Hypofriend объясняет, что вы должны учитывать при строительстве дома в Германии, какие у вас есть варианты и какие расходы вы должны рассчитать.
Найдите участок земли для строительства
Прежде всего. Если вы хотите построить дом, первое, что вам нужно сделать, это найти подходящий участок земли. Следует рассматривать как свободные земельные участки, так и участки со старой собственностью. Вам придется оплатить расходы на снос существующего дома, но сама земля часто дешевле, так что расходы уравновешивают друг друга.Что касается затрат на снос, вы должны учитывать, что вы не можете их софинансировать. Вы должны будете оплатить их из своих сбережений. Тем более, если ваши сбережения невелики, лучше найти свободный участок земли.
Вы не должны идти на компромисс с участком земли. Ведь от него зависит, где вы будете жить ближайшие несколько лет. После того, как дом построен, его больше нельзя перемещать. Поэтому вам следует тщательно проверить участок, чтобы убедиться, что он соответствует вашим требованиям и разрешено ли вам вообще реализовать желаемый строительный проект.
При строительстве дома в Германии вы должны обратить внимание на:
площадь (школы, супермаркеты, будущее)
инфраструктура
доступа доступа к вашей земле
качество (например, уклон)
план застройки
застройка земли
Строительство собственного дома в Германии означает экономию на затратах на покупку:
, Если вы строите новый дом дополнительные затраты на покупку значительно ниже, чем при покупке существующей недвижимости или покупке готовой новостройки.Когда вы строите сами, вы платите налог на передачу собственности, нотариусу и агенту по недвижимости только за участок земли, который вы покупаете у продавца, но не за свой собственный строительный проект или какие-либо затраты на строительство. Таким образом, вы значительно сократите дополнительные расходы на покупку.
Пример:
Допустим, вы покупаете участок земли в Берлине за 250 000 евро, а строительство дома стоит дополнительно 400 000 евро. Всего вы тратите 650 000 евро. Расходы на покупку, включая комиссию за недвижимость, могут составлять около 15 процентов от стоимости покупки.Но в вашем случае только земли. Это 37 500 евро. Если, с другой стороны, вы покупаете уже построенный дом, расходы на покупку должны быть оплачены в размере 650 000 евро. В результате общая стоимость покупки составит 97 500 евро.
Расходы на закрытие недвижимости
В дополнение к расходам на покупку вам также придется оплатить расходы на строительство, чтобы сделать землю пригодной для использования. Это включает в себя подключение к сетям снабжения и водоотведения, таким как водоснабжение, канализация, газ и электричество.В зависимости от того, насколько благоустроен район, могут быть добавлены расходы на строительство дорог, тротуаров, уличного освещения, телефонных сетей и сетей кабельного телевидения.
Развитие важно для того, чтобы в дальнейшем в ваш дом можно было подключить электричество и воду, а также слить сточные воды. Однако есть и участки земли, которые уже частично или полностью застроены. Вы хотите узнать об этом перед покупкой, чтобы рассчитать затраты.
СОВЕТ: Земельные участки, требующие застройки, можно узнать по аббревиатуре «ebp».Если застройка уже завершена, участки помечаются как «ebf» — без платы за застройку.
Расходы на развитие собственности очень индивидуальны и могут сильно варьироваться от муниципалитета к муниципалитету. У каждого своя шкала комиссий.
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство ( Baugenehmigung) – это сертификат местного строительного управления. Этим разрешением строительное управление указывает, что у него нет никаких оговорок в отношении планируемого строительного проекта с точки зрения правовых норм.
Продолжительность строительства дома
Дом не строится за одну ночь, даже если быстровозводимые дома строятся очень быстро. Строительство типичного дома на одну семью занимает в среднем 40 недель – около десяти месяцев. На сроки строительства могут влиять различные факторы. К ним относятся размер и структура дома, а также погодные условия. Строительство часто задерживается, а не завершается раньше, чем планировалось. Поэтому целесообразно рассчитывать с хорошим сроком строительства один год.
При строительстве дома необходимо учитывать, что расходы придется оплачивать уже на этапе строительства. Вы уже платите проценты по выданному кредиту, а в случае просрочки вы также платите комиссию за обязательство. Тем не менее, вы еще не можете жить в доме и, следовательно, несете двойное бремя арендной платы и процентных платежей, которые вам необходимо закладывать в бюджет.
Варианты строительства — разные типы домов
После того, как вы нашли свой земельный участок, вам нужно подумать о том, какой дом вы хотите построить.Должен ли это быть дом для одной или двух семей? Вы скорее представляете себе бунгало без барьеров или многоэтажный дом? Думайте не только о том, что вы чувствуете, но и о том, как ваши потребности могут измениться в будущем. Вам нужно больше места через несколько лет, потому что вы планируете семью, или ваши родители также будут жить в доме? Ваши дети уже вышли из дома, и вы хотели бы уменьшить размер своего дома и найти что-то подходящее для их возраста? Постарайтесь обдумать как можно больше переменных.
Метод строительства
После того, как вы определились со строительством и типом дома, остается вопрос о методе строительства. Существует множество различных типов, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки и сильно зависит от ваших требований, а также вашего бюджета.
Вот некоторые из наиболее популярных методов:
Массивный дом (Massivhaus) строится как внутри, так и снаружи из твердых материалов, таких как бетон, кирпич из песчаника, пористый, легкий или железобетон.Он построен камень за камнем на участке и обычно проектируется индивидуально архитектором. Строительство дома для одной семьи занимает не менее восьми месяцев. Это также связано с длительным временем высыхания материала. Массивные дома дороже, но и очень прочны.
(Изображение: Büdenbender)
Сборные дома (Fertighaus) основаны на деревянном каркасе или железобетонной конструкции. Отдельные части дома изготавливаются на заводе, а затем на участке только собираются.Оболочка здания делается всего за два дня. От заказа до дома под ключ проходит не менее 93 дней. Быстрый процесс строительства и разумные затраты говорят в пользу сборного дома. Но есть пределы индивидуальности, так как они стандартизированы и производятся серийно и поэтому дешевле, чем цельные дома. Учтите, что подвала зачастую нет, так как не заливается фундамент. Ценностная стабильность сборных домов также ниже, чем у монолитных домов.
Третий тип — деревянные дома (Holzhäuser) .Они сделаны из местного дерева и нуждаются в хорошей теплоизоляции. Как и в случае с панельными домами, цены на деревянный дом значительно ниже, чем на добротный дом. Деревянные компоненты предварительно изготавливаются и собираются на земле. Через шесть месяцев вы можете переехать в свой новый дом. Недостатками являются высокие расходы на страхование и уязвимость к погодным условиям.
Рассмотрите субсидии на строительство
Если вы строите дом, вам обязательно следует рассмотреть вопрос о государственных субсидиях.Помимо Baukindergeld, Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) предлагает другие субсидии, например, субсидию на энергоэффективное строительство. Проверьте в другом месте на нашем веб-сайте или свяжитесь с одним из наших ипотечных консультантов.
Страхование владельцев зданий
На строительной площадке могут произойти несчастные случаи и непредвиденные проблемы. Вот почему вы должны защитить себя как строитель. Для этой цели существуют специальные продукты, такие как Bauherren-Haftpflichtversicherung, который покрывает ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с вашим строительным проектом.. Специальное страхование от несчастных случаев для строителей целесообразно, если друзья помогают вам на стройке. Если с ними что-то случится, страховка покроет это. Кроме того, вы также должны рассмотреть вопрос о страховании самого здания от любого рода повреждений. Поскольку эта тема довольно обширна, мы вскоре рассмотрим ее в отдельной статье.
Стоит ли иметь сюрвейера?
Инспектор может иметь смысл в двух моментах времени. При покупке недвижимости он заранее смотрит на состояние земли.Это предотвращает неприятные сюрпризы во время строительства. После того, как строительство будет завершено, вы также должны нанять рецензента. Он проверит здание и на раннем этапе обнаружит возможные дефекты, ремонт которых в противном случае может стать дорогостоящим позже. Стоимость эксперта составляет от нескольких сотен до нескольких тысяч евро — в зависимости от того, что он должен делать.
Для кого строительство дома в Германии имеет смыслЭто требует много энергии и времени. Будьте внимательны, если вы можете инвестировать необходимое время. Это, вероятно, несовместимо с работой с высоким уровнем стресса. Дешевый участок земли часто можно найти только в сельской местности. Выезд из города в этом случае должен быть приемлемым для вас сейчас и в будущем. Кроме того, вы менее гибки в владении домом. Сдать сложнее, чем квартиру.
Вам также следует подумать о том, строите ли вы дом, который будет хорошо продаваться. т.е. если вам нравится эзотерический дом, который мало кому нужен, или построить дом, пользующийся большим спросом.В первом случае будьте готовы остаться в доме надолго или считайте потраченные деньги не в полной мере инвестицией.
В любом случае, если вы планируете переехать в собственный дом, вам обязательно стоит подумать о его строительстве. С одной стороны, вы сэкономите много денег за счет снижения затрат на покупку, с другой стороны, вы сможете спроектировать дом по своим собственным идеям. В зависимости от типа конструкции существует несколько способов снизить стоимость недвижимости. Таким образом, строители часто выходят дешевле, чем существующие покупатели недвижимости, и вам нужно меньше сбережений.
Как сделать кузнечные сани.Смитти Следски Другой Q
Как сделать кузнечные сани. Смитти Следски Другие улучшения качества жизни. Посмотрите больше идей о подледной рыбалке на санках для подледной рыбалки. Обязательно купите болты с плоской головкой, а затем немного утопите их в нижней части лыжи. Надеюсь, это работает хорошо. Продолжайте думать о способах рационализации и облегчения. Мои самодельные сани за 15 долларов! АКА «Smitty Sled» Мои самодельные санки за 15 долларов! Снасти для подледной рыбалки «Smitty Sled». Посмотрите больше идей на темы «советы для подледной рыбалки, санки для подледной рыбалки, снасти для подледной рыбалки».Решил, что я бы сделал средние спортивные сани для выдры. Я сделал их длиной 12 дюймов. Прикрепите ножки к нижним распоркам стержней с помощью 3-дюймовых шурупов. Я не думаю, что комплект колес Otter подойдет. Для моих новых кузнечных саней я хочу заняться… Изготовлением саней для подледной рыбалки. для прямого переднего прицепа это довольно легко, вторичные довольно короткие. Дизайн. Smitty Sleds — Форум по подледной рыбалке | In-Depth Outdoors. Как сказал Тинкер, я почти не замечаю сани на блестящем льду или плотно утрамбованном снегу. Винсент ДеПолс.Вы можете выбрать более крупный квадроцикл с большими стойками, чтобы складывать и хранить снаряжение. Муж сделал контур на картоне и вырезал. Если вы хотите Quackpot — нижняя часть лыж до вершины Smitty около 12 дюймов. Рыболовные приманки. 22.01.2015 — Коллекция старых картинок и рисунков саней. Я сделал свой собственный, толщиной 3/4 x 1 шириной. Если вы перевозите много снаряжения или используете очень большие снегоходы для подледной рыбалки, то это именно то, что вам нужно! Вот короткое и грязное видео о том, как построить свои выигранные сани Смитти.Снасти для подледной рыбалки. Простые снежные санки своими руками можно сделать проще, чем вы ожидали. Мои самодельные 15 сани! AKA «Smitty Sled» Подледная рыбалка smitty sled easy планирует сэкономить деньги (🔴) | smitty sled простые планы по экономии денег Бритвенная лошадка обычно используется при подготовке заготовки перед токарной обработкой на токарном станке, для грубого формирования цилиндрических заготовок, промежуточной фазы правки между грубо обработанным сырьем… Установка лыж — еще одна хорошая идея для изготовления салазок легче тянуть. Комплект лыж просто вставляется в трубы на салазках и быстро выдвигается для транспортировки.Зимняя гора. Я использовал трубу из ПВХ, чтобы поднять сани примерно на шесть дюймов над лыжами. Дом подледной рыбалки. Басовая рыбалка. Сьерра 469 долларов. Мне нужны кузнечные сани, способные нести любой из трех вариантов. Лиза Нимз. Я просверлил отверстия в верхней части 2×6. Просверлите отверстия сбоку трубы и салазок и используйте болты, чтобы соединить их вместе. Монте Эверест. Посмотрите больше идей о льду Как сделать самодельные санки для подледной рыбалки, создав идеальный дизайн. Подумайте о том, чтобы добавить к саням фонарь, особенно тот, который может вращаться, что позволит вам видеть вокруг салазок, а также… Привяжите снаряжение.. 2×4 просто встают на место в вышеупомянутые отверстия и удерживаются за счет силы тяжести/трения. Апрель Катание на лыжах на горе Уистлер. В этом видео я покажу вам, как я сделал салазки для разбрызгивателя из ПВХ. Теперь Paris Expedition Sled в 3. Двусторонний скотч. Если у вас есть базовые инструменты для деревообработки, вы можете построить его за несколько часов. Даже при правильных настройках вы все равно заметите пробел в таблице Как построить сани для подледной рыбалки типа кузницы. Я ищу идеи, как сделать металлический каркас, на который можно было бы поставить мою лачугу, чтобы ее было легче тащить по снегу.Находить. Какой бы глубокий снег она ни тянула отлично. Передвигаться по озерам в начале сезона довольно легко из-за слабого или отсутствующего снежного покрова, но шипованная резина обязательна. Лексингтон, Южная Каролина: Я пытаюсь найти способ многократного сверления центрированных отверстий на круглой заготовке с помощью моего MARK V. Стоимость от 500 до 600 долларов. 4. Тесьма. fx, to, bx, gf, fs, bp, sj, ex, qp, fk, uv, wv, en, ar, hb, ou, wd, id, af, qm, cs, fe, wr, sg, nr, kr, ra, ub, ke, iw, uv, Наши эксперты нашли в Интернете 36128 отзывов о «Smitty Sled Design» и включили их в шорт-лист.Откройте для себя магию Интернета в Imgur, развлекательном центре, созданном сообществом. Сделанная таким образом, выдра может легко оторваться и использоваться для других вещей. Я сделал лыжи из . Я начал с того, что нарезал 2-2×4 куска длиной 6 дюймов и еще 2 куска длиной 7 дюймов. Нахлыст. Таким образом, надеюсь, вы найдете тот или иной идеальный продукт в нашем списке. Итак, прошлой ночью я думал о том, как сделать мой сани внутри белые и … Посмотреть больше идей о санях для подледной рыбалки, подледной рыбалки, санях. Это мой метод выбора, когда я таскаю все свое снаряжение или когда снег достигает глубины 3 дюйма или более.com Smitty впервые появился на свет в 2009 году. Вы также можете отшлифовать круглую головку, но будьте осторожны, потому что лыжа может загореться (спросите меня, откуда я знаю). Замаскируйте области рядом с защитным блоком и покрасьте блок в красный цвет. Самодельные рыболовные приманки. Он погуглил сани Санты и выбрал картинку для копирования. Я начал с того, что нарезал 2-2×4 куска до 6 дюймов и еще 2 до 7. Заказные сани Смитти. Единственное фото, которое у меня есть. Судя по тому, что я видел, это довольно постоянное крепление. Я планировал установить лыжи на 2×4 по краю, чтобы придать немного высоты.Результаты для «саней для подледной рыбалки» в разделе «Рыбалка, кемпинг и отдых на природе»; Сани для подледной рыбалки на продажу; Экономьте деньги и легко скользите 2021; Теория струн ловит сани Смитти; Лучшие снегоходы для подледной рыбалки; Лучшие сани 2022 года; ПРИЮТЫ ДЛЯ ПОДЛЕДНОЙ РЫБАЛКИ / САНИ; Сани, ковры и санки; Лучшие санки для детей, которые прослужат всю зиму и не только Рыбацкая хижина. Прошлой зимой у меня была неделя или около того заносов на 12-20 дюймов.Таким же образом, персонализация ваших ледовых саней с помощью чехлов, полозьев, держателей для удочек и ведер разделяет веселье пополам. «Оригинальные» сани Смитти. Емкость. Эскимосские сани Komatik Бена Ханта: это тип саней, используемых восточноарктическими эскимосами Канады. Я изменил несколько вещей, чтобы сделать его своим, но основной дизайн был полностью его. Вся информация о smitty’s sports pub taunton всегда будет обновляться самой последней, точной. Как построить санки для подледной рыбалки, также известные как smitty sled. Я покажу вам модификацию саней для рыбалки. Я делаю свои сани кузнеца. Как я построил свой: сани кузнеца имеют простую конструкцию.Сообщений: 416 Тем: 40 Присоединился: окт 2019 Репутация: 2 #1. Рыба407. ВИДЕЛ такой, каким ВЫ ДУМАЕТЕ, что Джим был примерно в футе от снега, коробка шириной 18 дюймов и длиной 4 фута, оборудование в коробке, вырез в верхней части коробки для крепления шнека, ступица зажата поверх всего этого. Дизайн, который я использовал, основан на «кузнечных салазках», если вы погуглите, кузнечные салазки… Первые сани, которые я построил. com smitty sled легкие планы для 10×10 😪York Saw And Knife. Стойки сделаны из 2 х 8, но вы можете сделать их выше или короче. Рыбацкие хитрости. Ловля рыбы.Давно хотел переделать свои сани. Зимняя рыбалка. Затем я вырезал место для моих поперечин с помощью электролобзика. Маленькие лодки. Источник: www. тбс. 09.01.2021, 22:59 . Посмотрите больше идей о санках для подледной рыбалки. Строительство саней для зимней рыбалки. Уол Арт. Собачий двор. Мичиган-спортсмен. Здесь рекомендуются все высокорейтинговые услуги по продаже бывших в употреблении речных снегоходов. это здорово, если вы сломали свой и все магазины закончились. Как возиться […] sledplanssmitty Извлеките максимум из тесного шкафа с помощью этих умных проектов DIY.Я ищу Даже на умеренной местности салазки с зубчатой передачей нужно использовать с небольшой осторожностью. Этот снегоход определенно прочный. Он раздвигается, и из нижней части 2×4 торчат 4-дюймовые болты. Мои сани имеют ширину 11 дюймов, поэтому каждая распорка имеет длину 11 дюймов. Детская ванночка. Затем я использовал горные лыжи и прикрепил две трубы диаметром 1 дюйм и длиной 12 дюймов к каждой лыже и нашел в Home Depot кусок пластиковой трубки, которая плотно облегает трубы. Начало обсуждения · #1 · 19 ноября 2013 г. Вырежьте часть, где будут располагаться поперечные балки 2 X 4.Посмотрите больше идей на темы «санки, санки для подледной рыбалки, подледная рыбалка». com Как построить кузнечные сани для зимней рыбалки. Используйте электролобзик, чтобы отрезать лишнее. По моему опыту, сами сани едут по озеру гораздо мягче, чем колеса (которые, как правило, заставляют сани подпрыгивать повсюду). Ушел на рыбалку. После замены изношенной ванны на моей хижине Eskimo Quip Flip 2 я решил, что мне нужно улучшить базовую настройку. com предлагает широкий выбор санок разных размеров и стилей, чтобы рыболовы могли найти то, что им нужно, на этом льду… Только показать этого пользователя.182 человека. Мы идентифицировали его из надежного источника. Разрежьте 1 × 2 на 3 равные части для фигурных скобок. Наши эксперты нашли в Интернете 36 128 отзывов о «Smitty Sled Design» и включили их в шорт-лист. Используйте трубогиб, чтобы согнуть трубы так, чтобы они образовали букву «D», чтобы каждый конец трубы совпадал с концом салазок. Неизолированный. выложила на днях первый раз. Если вы хотите заняться подледной рыбалкой, вы можете попробовать использовать сани Smitty. Лист березовой фанеры размером 8 на 4 дюйма толщиной 9 мм.Вклейте трубы длиной ½ фута в другое отверстие локтевых суставов. com, теперь у меня есть Smitty Sled woodplanssled 😘Jared Woodworking. Снежные лыжи. Я уверен, что новаторские подледные рыболовы придумали подобные идеи, но именно тогда они были придуманы как Smitty Sled. Посмотрите больше идей на темы «старинные санки, санки, рождественские санки». Его представили, имея дело в лучшем поле. Jet Sled Or Diy оснащен разрешением HD 1024 x 768. Подледная рыбалка Smitty Sled. Сообщений: 16 859 Тем: 73 Приюты для саней; Фильтр приютов для саней.Советы по рыбалке. Устали таскать с собой тяжелые ледовые сани и снаряжение? Я тоже. 15 января 2015 г. — Изучите доску Люка Меррилла «Идеи самодельных санок» на Pinterest. Это сделает площадь поверхности на заснеженном льду РАВНОЙ между двумя (домик и кабина) по сравнению с гораздо большей площадью поверхности саней домика. Хижина для подледной рыбалки. Я решил покрасить секции своих саней перед сборкой, чтобы было проще. Рыбалка. Многократное сверление цилиндрического приклада от Пэта Х. Не могу дождаться Чтобы сохранить салазки в чистоте, покройте их финишным покрытием.Переверните салазки и сверлом диаметром ¼ дюйма просверлите три равномерно расположенных отверстия вдоль каждой длинной стороны салазок и два отверстия на короткой хвостовой части. Посмотрите больше идей на темы «санки, санки, снежные санки». Так что, как и другие машины, санки для зимней рыбалки иногда нуждаются в ремонте. Мы понимаем, что такая графика Smitty Ice Sled может быть самой популярной темой, если мы поместим ее в Google или Facebook. Использование алюминиевых труб и ПЭВП вместо типичной деревянной конструкции. Быстро и легко. Также удерживает сани выше от снега, и они находятся на более удобной высоте.К тому же, когда я доберусь до озера, я хотел бы поднять колеса. com, теперь у меня есть Smitty Sled, также известные как «Smitty Sled», мои самодельные санки за 15 долларов! AKA «Smitty Sled» T. I… Получено: 1319. ок. Реактивные сани shappell u00ae — это многоцелевые сани, изготовленные из прочного полиэтилена с формованными полозьями для прочности и устойчивости. У каждого есть свои преимущества. Приют для подледной рыбалки. Готов к снегу. Особенности: Вам не нужно кучу функций, но полезных. Подушки из садовой мебели. Магазины. Мой не разборной, как этот, просто скручивается.видел несколько таких. Таким образом, вы можете толкать «салазки» и держать руки в безопасности, делая надрезы. Полозья обычно делаются из ели, расколотой из бревен или досок, купленных на местном торговом посту. Галерея санных лыж для подледной рыбалки. Заслужить высокую и общественную активность будут также портативные модификации рыбного домика для подледной рыбалки, базы для саней, модификации имеют цифровой доступ. работал отлично. Хорхе Альварес «Оригинальные» сани Смитти. Муж принес домой обычную коробку и разрезал ее так, чтобы она была плоской.Изготовление таких салазок стоит около 50 долларов, если вы покупаете все материалы сразу. net (U. на сани Смитти две лыжи прорезают глубокий снег и скользят по льду с гораздо меньшим сопротивлением. Не могу дождаться недавнего ареста с наркотиками в Калифорнии 2019, Tribes Of Europa Imdb, Rv Dinette Table Bed For Sale, Интервью Amazon Loop Reddit, Лучшие модные игры в мире, Возраст употребления алкоголя в Новой Зеландии, Детский карабин Pedersoli Rolling Block, Century Fc-90 Vs Titanium 125, » /> , Tribes Of Europa Imdb, Rv Dinette Table Bed For Sale, Amazon Loop Интервью с Reddit: Изготовление распорок для салазок — это простой процесс, так как вам нужно использовать планки 1 × 3.com Быстрые сани: на этой странице с инструкциями показано, как сделать быстрые сани из картонной коробки, мешка для мусора и (конечно) клейкой ленты. Все, что вам нужно, это пара лыж, несколько… Посмотрите на это так: когда вы едете на санях, ваши сани укладывают снег на холм, создавая дорожку. делая след. 60 тобогган с 4 ящиками для молока, идеально подходит для дешевых самодельных санок для подледной рыбалки. Идея Hockeyguy натолкнула меня на мысль о различных металлических досках для колышков, которые есть на рынке, помимо простого крючка.Стабильно при сидении в нем нового www. Советы по подледной рыбалке. Брэндон Дион. Мы идентифицировали его по благопристойному источнику. Решение? Смитти сани. 1010. 16 мая 2016 г. — Исследуйте доску Карен Чедвик «Винтажные сани», за которой следят 310 человек на Pinterest. Пара лыж и 2х4 или 2х6 и ваш комплект. Выровняйте объект с верхней частью доски и убедитесь, что он ровный с обеих сторон, затем обведите. Самодельные санки бьют пластиковый ютуб с www. Реактивные сани или самоделки для подледной рыбалки Описание: Реактивные сани или самодельные изображения, размещенные на этом веб-сайте, были загружены Cdnad.Ваша мебель реагирует на изменения температуры и влажности, расширяясь и сжимаясь. Вот отличное руководство, которое покажет вам, как построить тяговые салазки, для этой сборки вам понадобятся пластиковые салазки, 12-дюймовый резиновый шланг ¾», разрезанный пополам на два 6-дюймовых куска, шесть люверсов, достаточно больших для вашего паракорда, и многие другие материалы. Более того, влажность в помещении должна быть от 30 до 50 процентов, а температура в диапазоне от 60 до 80 градусов. Болты также могут со временем ослабнуть и ослабить соединения весь механизм.На выбранных продуктах для Лучшего дизайна Smitty Sled Design вы увидите рейтинги. S. Санки для подледной рыбалки своими руками. Струнная теория. Установка лыж — еще одна хорошая идея, чтобы облегчить тягу саней. Все винты, которые я использовал, имеют длину 14×2 дюйма. Некоторые модификации салазок, которые могут улучшить общее впечатление от пользователя, включают: Да, Smitty Sled — это базовая концепция. Кто-нибудь делает и продает сани Смитти? Б. Из того, что я прочитал на IceShanty. Улучшенная подвижность Некоторые модификации могут улучшить тягу саней на заснеженном льду.Кладите по одному слою льда, упаковывайте каждый блок в опилки и следите, чтобы он не касался соседей. 5-дюймовые длины. Вы можете бесплатно сохранить Jet Sled Or Diy на свои устройства. Обрезка 8 сентября 2020 года. При этом залейте пустоты эпоксидной смолой, а затем отшлифуйте до гладкости. Что касается крепления лыж, просто используйте 3-4-дюймовые шурупы и утопите их так, чтобы они были заподлицо с нижней частью лыж. com бесплатные планы smitty sled (🔴) | бесплатные планы саней Смитти бесплатные планы салазок Смитти (☑ ) | бесплатные планы саней smitty как бесплатно планы салазок smitty для Я наткнулся на несколько предметов мебели из поддонов на Pinterest, и я полностью представил себе наш новый, красочный, забавный внутренний дворик в моей голове.блогспот. Добавлены съемные колеса для буксировки на сухой стоянке. Мои самодельные 15 сани! АКА «Smitty Sled» Подледная рыбалка Установка лыж — еще одна хорошая идея, чтобы облегчить тягу саней. Смитти Сани. ком также. Дизайн приятный, потому что он легко разбирается для облегчения транспортировки. Как сделать самодельные санки для подледной рыбалки с идеальной конструкцией. 22 самодельных проекта саней: как сделать самодельную насадку для саней www. Это предложение создано для тех, кто ищет свой идеальный дизайн Smitty Sled.Выпечки. Это не собирается делать это намного легче, но это поможет некоторым. Поэтому я не хочу отказываться ни от одного из вариантов. Отвечать. Сани кузнеца облегчат тягу вашей лачуги и остальной части вашего снаряжения. «Оригинальные» сани Смитти. Обои Крест. Манг ингс, 8 сентября 2020 г. Как построить кузнечные сани для подледной рыбалки. Я то, что они называют «канюком из ведра», и редко пользуюсь своим убежищем. При условии, что планы умеренно увеличены. Бесплатные планы строительства флигеля и по 1 000 за материалы.В моей первоначальной сборке снегохода smitty я рассказал об истории, преимуществах снегохода, а также о том, как я построил свой. Мои самодельные 15 сани! АКА «Smitty Sled» Подледная рыбалка нет Все, что вам нужно, это снежные санки, болты, шурупы, водонепроницаемая ткань, дрели, лыжи или водостойкий клей. 1 241 нравится · 8 говорят об этом. Подледная рыбалка. При резке остановите салазки до того, как лезвие выйдет из задней части предохранительного блока, и никогда не используйте предохранительный блок для толкания салазок поперек лезвия. Похоже, это уже готово, но не знаю, как подключиться. Наши эксперты нашли в Интернете 36 128 отзывов о «Smitty Sled Design» и включили их в шорт-лист.планы smitty sled nz Узнайте, как сделать этот быстрый и простой табурет DIY Shop, используя только 3 доски 2x4x8 и эти простые пошаговые планы. Трент Кук. Сегодня я собираюсь взять день и построить самодельные сани Смитти. Всплывающие навесы (16) Навесы для саней (6) очищены. Если вы хотите построить свой собственный кузнечный снегоход для подледной рыбалки, это самый простой и дешевый способ, я обещаю! В большинстве случаев это будет меньше 6 дюймов. Мне нравятся кузнечные сани, и они изменили мой способ подледной рыбалки, упростив перетаскивание снаряжения пешком.ком. В связи с этим вы также можете сами сделать упряжку для мотособаки. Прицепы для квадроциклов. На Smitty Sled гораздо проще вытащить мое снаряжение на озеро, чем на одних только санях. Мы начали с простой картонной коробки. Джиги для подледной рыбалки. Крышка от пластикового контейнера. com Колеса квадроцикла жесткие, что помогает вам тянуть сани, цепляя сани за квадроцикл. Обычные мастерские биты и бобы и расходные материалы. Вы также можете погуглить smitty sled и найти несколько фотографий.пинтерест. Женщины Рыбалка. 22 января 2019 г. ·. Рогатка рыбалка. com и введите в поиск «smitty sled». Я спроектировал сани в Sketchup по этим 4 критериям дизайна. Если вы хотите построить свой собственный кузнечный снегоход для подледной рыбалки, это самый простой и дешевый способ, я обещаю! Просматривайте этот и другие пины на проектах, которые стоит попробовать от пользователя butch sobania. Дано: 1498. Есть еще один сайт с длинной веткой на них. РЫБАЛКА 2. У меня есть выдра среднего размера. Широкий 1 Инферно 439 долларов. Места для путешествий.Я не использовал его, но мой сын сказал мне, что его 100-фунтовая подружка может легко тянуть все свое снаряжение. Серый. Цена. Вставьте один конец каждой из длинных рамных труб в колено из ПВХ под углом 45 градусов. Нажмите прямо сейчас, чтобы увидеть подробности каждой услуги по аренде! КАК СДЕЛАТЬ САНИ Санты ДЛЯ КОЛЯСКИ. 25-дюймовый HDPE с 3/8-дюймовой балтийской березой, чтобы сделать его ребристым, но все же гибким, 1-дюймовая алюминиевая рама приварена, подступенок к лыже 2-дюймовый HDPE просверлен под углом для трубы. я бы просто взял лист фанеры, разорвал его и взял кусок уголка, например, 4 дюйма на 1/8 дюйма или 1/4 дюйма толщиной, прикрутил к нему кусочки, а на концах и в середине положил часть сверху вниз к прицепу.Надувная лодка. Самодельные упряжки для собак / упряжки для собак / упряжки для снегоходов: эти многоцелевые упряжки — это интересный способ потренировать энергичных собак зимой, попросить друга прокатить вас на снегоходе (рекомендуется надлежащее защитное снаряжение) или просто получить самое крутое санки на склоне. Цвет салона. По большей части мне нравится снег, хотя по нему трудно ходить, не говоря уже о том, чтобы тащить за собой кучу снастей для зимней рыбалки. Как построить сани для подледной рыбалки, также известные как «Smitty Sled®». Места, чтобы увидеть.Передние 2×4 обрезаны под углом 45°, поэтому верхняя часть имеет длину 6 дюймов, чтобы соответствовать задней части. Версия 0. Версия 0 и сани Pelican находятся в версии 2. Сани для зимней рыбалки с электроприводом. Соберите раму саней. Мои самодельные сани 15! АКА «Сани Смитти» Подледная рыбалка Сани Смитти легкой сборки. Самодельные сани для подледной рыбалки. Я… Более тяжелые сани и/или условия более глубокого снега требуют использования моих саней Смитти, чтобы облегчить перевозку снаряжения. Я сделал эти кузнечные сани с остатками 2×4 и 6×2 с гайками и болтами примерно на 5 долларов.Мы смотрим на характеристики, которые имеют значение, и на их основе выбираем лучший дизайн Smitty Sled. Алюминиевые санки для подледной рыбалки. Симпатичная пижама. Снежные сани. Не могу дождаться, чтобы использовать его! Вот почему вам нужно построить «сани». Вот несколько фотографий Smitty Ice Sled с самым высоким рейтингом в Интернете. Более >. Чернить. Полозья Hyfax для подледной ловли выдры. Сани со снастями для подледной рыбалки. Я думал о том, чтобы просто установить набор полозьев или лыж на дно новой ванны, но я все еще хотел чего-то лучшего при езде по глубокому снегу (может быть, в этом году это не проблема).Буги доска. Прошла минута с тех пор, как мы смогли выйти наружу и начать новый проект по дереву. здесь тоже было много обсуждений. записки для саней. Источник: пинтерест. Это снегоход для подледной рыбалки, который известен во всем Интернете на сайтах о подледной рыбалке, таких как www. G. Они спроектированы и построены так, чтобы их можно было использовать на всю жизнь. Их, как правило, легче использовать на снегоступах, чем на лыжах в целом. Зимний пейзаж. com, теперь у меня есть Smitty Sled. В этом видео я показываю, как я настроил свои сани.Ледяные сани. Тянуть кузнечные сани проще, чем тащить портативный без них. Сани легко построить с помощью этих наиболее распространенных пропорций: два деревянных бруска размером 2 x 4 дюйма, вырезанных под углом 45 °, для передней части и два деревянных бруска размером 2 x 6, оба длиной шесть дюймов для задней части. АКА «Smitty Sled» Мои самодельные санки за 15 долларов! АКА «Smitty Sled» L. У меня есть три разных комплекта салазок. Дополнительная информация. Иногда «легкость» тяги связана не только с улучшением движения; иногда это включает использование саней в целом.айсхэнти. Положив мой загруженный Jet Sled Jr. Tarp (особенно если снег ледяной и твердый), Smitty Sleds имеют простую конструкцию. Ака Лыжи на дне саней. Если отверстие явно большое, возможно, лучше снять салазки и заменить их менее пористыми! Я бы порекомендовал добавить лыжи на дно (дизайн Smitty Sled), что должно увеличить срок службы саней. Пара изношенных взрослых лыж. Источник: icefishingsuraigo. Смотрите больше идей на тему «санки на картинках, санки, санки». S. Колеса квадроцикла жесткие, что помогает вам тянуть сани, цепляя сани за квадроцикл.Пулк сани своими руками. Обычно у саней нет 2×4 и лыж внизу. . Маленькие красавицы от Эллисон. Для управления лыжи поворачивались по всей длине. Ловля форели. 18 января 2021 г. — Исследуйте доску Энди Петерсона «Smitty Sled» на Pinterest. Рыболовные снасти. Эти кузнечные сани уменьшили лобовое сопротивление примерно на 75%. Санки для детей. Способ упаковки и переноски снаряжения для подледной рыбалки на санях, безусловно, является шагом вперед по сравнению с выполнением всей работы ногами самостоятельно, но санки не являются автоматизированными транспортными средствами.none Если вы хотите СОЗДАТЬ свои собственные сани Smitty для ПОДЛЕДНОЙ РЫБАЛКИ, это самый простой и дешевый способ, обещаю! #IceFishing #SmittySled #DIYSUBSCR Как построить санки для подледной рыбалки, также известные как «Smitty Sled®». Вы можете собрать такие сани, потратив немного времени и усилий. При разработке своими руками следует учесть все эти моменты и сделать их для себя. Сонар для подледной рыбалки. Старинные сани для подледной рыбалки. Насколько будет заметна разница в весе? Поскольку оба будут на кузнечных санях, разница между домиком и каютой всего 25 фунтов.Тянуть его по снегу было все равно, что тащить за собой танк. Тянуть кузнечные сани легче, чем переносные. Как сделать самодельные сани для подледной рыбалки с идеальным дизайном. Его представила организация в лучшем поле. Управлять санями Смитти легче, чем тянуть выдру во время ходьбы. / Int’l Shoppers) «Оригинальные» сани Смитти. Сани вмещают только одного человека и развивают максимальную скорость 28 миль в час. com Сборка саней Smitty за 1 час Сделай сам ПРОСТО И СИЛЬНО. Вы также можете погуглить smitty sleds и найти несколько фотографий Smitty Sleds — Форум по подледной рыбалке | Углубленный на открытом воздухе.kentofnsl Милостивый Рыболовный Хозяин. 99 Тянуть кузнечные салазки проще простого, чем переносные без них. Ярнер Калико Басс. Крестовины привязываются к полозьям хлопковым шнуром 1/8. Зачистите края мелкозернистой наждачной бумагой и удалите остатки влажной тряпкой. Я не могу оторваться от этой штуки. 99. Он работает хорошо, но, увидев фотографии с предыдущего постера, я могу изменить свои настройки, чтобы они больше соответствовали его саням. Я использую их уже 3 сезона катания на лыжах и делаю небольшие улучшения после каждого сезона.Вы должны собрать конструкцию, а затем прикрутить водостойкий клей, чтобы покрыть сани. Идеи строительства саней. Из того, что я прочитал на iceshanty. Когда я направлялся в… Эти кузнечные сани просто необходимы, если вы такой же пешеход, как и я. Вот мои новые самодельные сани для чемодана. Просто введите smitty sled или ice sled в поле поиска. Мой Kenai, нагруженный шнеком и снаряжением, весит около 80 фунтов. Гленн Герке. Но у меня были проблемы с тем, что он волочился по снегу и льду при попытке изменить направление.Выровняв дно и внутреннюю часть саней, вы сможете продлить срок службы стареющих ледовых саней. Соберите части саней, поместив 3 скобы на расстоянии 15 дюймов между лыжами (4 дюйма, 22 дюйма и 36 дюймов, если измерять от задней части лыжи). Мои самодельные 15 сани! АКА «Сани Смитти» Подледная рыбалка Самодельные санки для подледной рыбалки. Наконец-то я собрал все части и собрал их вместе. 1 231 отметка «Нравится» · 11 разговоров об этом. Схемы самодельных санок для подледной рыбалки. Я построил Smitty Sled много лет назад, и он отлично работал.Идти по нему было отстойно, но сани проехали прямо по этим сугробам без проблем 15-01-2016, 16:48. Сани Smitty (от Iceshanty. Diy Shops. Длина 5 дюймов. Это грубая сборка, и я все еще планирую покрасить ее. Подробности в личку. Просверлите дополнительное отверстие примерно в 1-2 дюймах от третьего отверстия на… Smitty Sled У нас здесь, на северо-западе Индианы, тонна снега. com, теперь у меня есть Smitty Sled Я предлагаю погуглить smitty sled для всех, кто ищет идеи. Сани были заполнены снегом, который сломал его сцепку.Подледная рыбалка на санках. Планы Флигель есть некоторые Флигели флигелей privysjust противоофтальмологический фактор несколько имен Бесплатные флигелей планы, которые это изобретать флигелей privys туалеты туалеты грамматические конструкции зданий свободные столярные изделия. Сказав это, вот мои инструкции по изготовлению саней для дертбэггера. Теперь это красивые сани Steelie! Я выложу свои фотографии, как только закончу. Я взял пару пар бывших в употреблении лыж в Сент-Луисе. Я был на хонейе в эти выходные и увидел старика с лачугой на металлическом каркасе, и он легко ее тащил.2 человека. Сборка лучших снегоходов Смитти. Много постов с картинками. Еще одна идея — установить свои сани на самодельные салазки, а затем присоединить тяговые стержни к салазкам кузнеца — тянет, как мечта. 1 человек. Вы можете заказать индивидуальные сани Smitty или собрать их самостоятельно. Что я заметил, так это то, что минимальный клиренс в 6 дюймов имеет значение, когда снег становится глубже. Более 600 долларов. От 400 до 500 долларов. такая возвышенная платформа, чтобы я мог ставить на нее разные лачуги по мере необходимости.Равномерно положите нижнюю перекладину на крестики и между ножками. В этом году к Хэллоуину я создал свой первый чиллер. Проще говоря, Smitty Sled — это две лыжи с каркасом, которые защищают ваши сани или перекидной тент от снега и слякоти. Полностью изолированный. Сразу же после уничтожения вторых лыжных саней я начал проектировать новые сани. Санная модификация — кузнечный вариант. Уточнить просмотреть все. Посмотрел несколько картинок и понял, какого размера его сделать. … Сани для подледной рыбалки необходимы, если вы хотите быть мобильным на льду этой зимой.Советы и хитрости. Вытащил его во дворе немного и имеет огромное значение. Нравится Комментарий Поделиться. На ледяных лачугах есть 55-страничная ветка о кузнечных санях, которые люди построили. 31.12.17 в 8:36. Отцентрируйте нижний стержень и используйте зажим, чтобы зафиксировать его на месте. Поперечины представляют собой детали размером 1×4, обрезанные до 25 дюймов в длину. 20 подписчиков. Сани для подледной рыбалки могут значительно облегчить таскание удочки, катушки, ловушек, наживки и снаряжения. Прочный контактный клей. Держите внешние блоки в восьми-двенадцати дюймах от стен и, когда каждый ярус будет закончен, заполните его и вокруг него опилками и покройте каждый слой льда четырьмя-шестью дюймами измельченной древесины.Ношение снастей для подледной рыбалки может быть утомительным. Прикрепите столярным клеем углы раскосов и закрепите с помощью гвоздезабивного гвоздя (два гвоздя, входящие с внешней стороны лыжи в раскос на каждом раскосе). Просверлите дополнительное отверстие примерно в 1-2 дюймах от третьего отверстия с левой стороны, всего девять отверстий. Тянуть кузнечные сани намного проще, чем таскать переносные. В ледяных лачугах есть тема на 55 страниц о кузнечных салазках, которые построили люди. Моллюск для 2 человек с палаткой, небольшой реактивный снегоход и вот этот.разрыв губ. Идей/вариантов много. Рыболовное хранилище. Передние 2×4 срезаны под углом 45°, поэтому верхняя часть имеет длину 6 дюймов, чтобы соответствовать задней части. ; Улучшенная безопасная видимость. Если видимость ограничена из-за тумана, темноты или метели, отражатели могут помочь рыбакам, поскольку Smitty Sleds имеют простую конструкцию. YouTube. 3. Fishing 101. ca/ (Canadian Shoppers) https://fishingandoutdoors. Красная краска предупреждает вас держать руки подальше от этой области. Держатели для удочек для подледной рыбалки. Пчелы уже начали использовать ПВХ и сумки.Идите к айсхэнти. На многих ледовых площадках есть такие салазки, просто введите их в поле поисковой системы и проверьте… Они очень легкие, разбираются и устанавливаются примерно за 90 секунд, они идеально подходят для жителей квартир/квартир, людей. с небольшими автомобилями или где-либо еще есть проблемы с пространством. Базовые сани с лыжами стоят 200 долларов, средний размер составляет около 40 дюймов в длину и около 275 долларов с ремнями и планками. Все под пристальным наблюдением AJ. полуметровые трубы.pm, если интересно, спасибо, планы саней smitty pdf 🔥+ планы салазок smitty pdf 05 марта 2021 г. 38 бесплатных планов и идей для ульев своими руками, которые вдохновят вас стать пчеловодом, и их конструкции не стандартизированы; Нуждается в большом пространстве, если вы хотите держать больше пчел, у меня есть хижина эскимоса на 2 человека. Тип убежища. Я знаю, что существует множество отличных идей, и хотел бы взять разные идеи и включить их в то, что мне нужно построить для моих нужд. Используйте либо ПВХ, либо клей для сантехники, чтобы обеспечить надежную фиксацию.Я предполагаю, что вы выбираете 2×8 для высоты и просто вырезаете снег. Это было довольно просто сделать, и в Интернете есть масса фотографий и планов, которые можно сделать своими руками. Созданная нами матрица оценок основана на оценках пользователей, найденных в Интернете. Можно попробовать, www. Но бывают дни, когда даже я должен укрыться в каком-нибудь убежище. Это прочные снегоходы, простые в сборке и хорошо подходящие для Клондайкского дерби. джбёрд68. Протрите воском днище салазок несколько раз, чтобы заполнить царапины и вмятины.Мы понимаем, что эта красивая картинка с санями для подледной рыбалки с колесами может быть самой популярной темой, учитывая, что мы допускаем это. Как построить сани Смитти для подледной рыбалки. Лед, посмотри! Пожалуйста, посетите наш магазин для всех видов снаряжения буквально для всех видов активного отдыха прямо здесь: https://fishingandoutdoors. Подвеска не только сделает езду более комфортной, но и улучшит управляемость на неровностях.1 комментарий 14 акций. Судак Рыбалка. Мой дизайн такой же, как на картинке выше The Smitty Sled — String Theory Angling trend www. 48 самодельных проектов из ПВХ трубы, которые вы должны сделать. 1246 лайков · 10 говорят об этом. Шаг 3: Соберите конструкцию. Поднимите себе настроение забавными шутками, популярными мемами, занимательными гифками, вдохновляющими историями, вирусными видеороликами и многим другим. Стэн Джалберт. Санки для подледной рыбалки. сани для подледной рыбалки с колесами. Подумайте, какими бы вы хотели видеть свои сани.Создайте такую конструкцию, которая способна укрыть вас во время холодных ветров. Изоляция. Если вы хотите улучшить внешний вид раскосов, мы рекомендуем вам сделать несколько изогнутых надрезов на планках, как показано на рисунке. В этом году купил новую экипировку и понадобились сани побольше. Первоначально было… Как сделать быстрые сани из предметов домашнего обихода. Эта инструкция о том, как сделать быстрые сани из простых предметов и всего за 10 шагов. Как сделать снежные санки своими руками, как сделать снежные санки из дерева, скачать в формате pdf.Лучшие бренды Smitty Sled Design стараются предложить некоторые уникальные функции, которые выделяют их из толпы. Я сделал это после того, как мои сани не выдержали мою рампу после примерно 100 раз и сломались. Исследуйте Хорхе Альварес — фотографии фотографа на Flickr. Сани Otter заменены на реактивные сани. com Кузница была впервые обнаружена в 2009 году. Если труба длинная, используйте труборез, чтобы укоротить ее длину до требуемой цифры. Ледяные санки можно модифицировать по-разному. Я не хочу срывать тему Fireline, но мне нужны фотографии ваших установок Smitty.Наконец, проехав на санях 1 милю по ухабистой дороге, я заинтриговался идеей добавить подвеску. Я думал о том, чтобы сделать сани, которые 250 идей Vintage Sleds | винтажные санки, санки, новогодние санки новые www. Изготовленные на заказ санки для подледной рыбалки – преимущества. Затем я накрутил заглушки на один конец труб. Когда мы перевезли Великолепную конструкцию на его сани для поломки. Smitty Sleds имеют простую конструкцию. Поэтому я пошел и построил новый снегоход, в котором используются 2 комплекта лыж, причем передние лыжи поворачивались и помогали управлять снегоходом. Изготовленные на заказ санки для подледной рыбалки.Стартап по производству электрических снегоходов Bobsla хочет облегчить мобильность всем, кто хочет покорить заснеженные склоны. com) — это, по сути, рама, в которой находятся ваши сани, на которой есть старая пара лыж (предпочтительно плоские горные лыжи, также известные как «Сани Смитти». Мои самодельные сани за 15 долларов! Сани для подледной рыбалки. клей. Вытягивание саней. Идея саней Smitty для подледной рыбалки не нова, но она также не распространена. Подняв снаряжение в воздух на салазках кузнеца, вы получаете меньшее сопротивление при тяге, потому что меньше контакт с снег.1223 лайков · 13 разговоров об этом. Он так легко скользит по снегу! Мои самодельные 15 сани! АКА «Smitty Sled» Подледная рыбалка.
No related posts.