Каркасная пристройка к дому: пошаговая инструкция и рекомендации | Информационные статьи от компании Южный Дом | rostdomik.ru

Со временем жильцы частного дома сталкиваются с необходимостью увеличения жилой площади строения. Наиболее экономичным и технологически простым решением этой задачи являются каркасные пристройки. Конструкции данного типа допускают использование различных типов фундаментного основания и могут компоноваться как с деревянными домами, так и с постройками из кирпича или пеноблоков.

Сопряжение с основным строением

Независимо от специфики конструкции и состояния фундамента дома, разница в давлении, которое создают на грунт пристройка и уже существующее здание, может привести к их взаимному смещению. В силу этой особенности архитекторы категорически не рекомендуют жестко соединять между собой два основания. При строительстве целесообразнее использовать подвижную контактную зону, для организации которой на стене основного здания монтируются два бруса, между которыми вкладывается третий, являющийся элементом уже самой пристройки.

Такая версия соединения «паз-гребень» позволяет нивелировать взаимное смещение двух конструкций.

Аналогичная задача возникает и при установке кровли пристройки. В этом случае стропила одним концом стыкуются с верхней обвязкой каркаса, а другим — соединяются с уже имеющимися стропилами основного дома. Обрешетка при этом накладывается таким образом, чтобы зона стыка стропил располагалась между деталями обрешетки. В качестве кровельного покрытия используются материалы с определенным запасом гибкости — мягкая черепица, профнастил с небольшой высотой волны или аналогичные им.

Установка фундамента

Ситуация, когда при возведении пристройки получается использовать фундамент, заложенный еще для основного дома, является редким исключением. Чаще всего для новых конструкций приходится возводить новое основание. В идеале строители рекомендуют формировать новый фундамент, идентичный существующему по конфигурации и глубине залегания. Такой подход позволяет минимизировать возможные последующие деформации двух частей жилища.

Однако в ряде случаев не представляется возможным обеспечить полное соответствие. В таких ситуациях обязательным является использование т.н. деформационного шва, который в сочетании с подвижным соединением позволит компенсировать возможные смещения двух конструкций.

Установка обвязочного бруса

После подготовки нового фундамента по его периметру закладывается обвязка, рекомендуемая ширина которой для отечественного климата составляет от 150 мм и более. Этот размер связан с необходимостью последующего монтажа утеплителя кратной ширины. При возведении заведомо нежилой пристройки допускается снизить габариты бруса до 100 мм.

Сборка каркаса

Наиболее важной частью этого этапа является монтаж вертикальных стоек. Их рекомендуется устанавливать с шагом в 60 см, что соответствует ширине плит типовых минеральных утеплителей. Такой подход позволяет упростить последующие работы и использовать стройматериалы с минимумом обрезков.

Начинается монтаж с установки угловых стоек, размеры которых также рекомендуется выбирать от 150 мм и более. Это дает возможность заранее заложить запас надежности всей конструкции. При установке угловых элементов строго обязательной является постоянная проверка по строительному уровню. После сборки первых стоек между ними наращиваются остальные с учетом ширины панелей теплоизоляционного материала.

Сборка верхней обвязки

Монтаж верхней обвязки производится аналогично установке нижней. При этом допустимым является выпуск балок за пределы венца на расстояние до 30 см. По завершении сборки на верхний венец нашивается обрешетка, которая будет играть роль несущего каркаса для кровли. Поверх нее, в свою очередь, укладывается любой рулонный изоляционный материал (рубероид, пергамит и т.д.), обеспечивающий дополнительную изоляцию помещения в случае протечки кровли.

Сборка стропильной системы

В том случае, если возведение пристройки не предполагает перестилания всей кровли, наиболее экономичным и технологически простым решением становится организация односкатной крыши. Такая конфигурация сочетается практически с любой существующей кровлей, включая наиболее сложные конструкции с ломаными формами. Стропила одной стороной устанавливаются под скатом уже существующей кровли, а другой — укладываются на верхнюю обвязку пристройки. Для дополнительной жесткости их фиксируют металлическими уголками.

Наиболее важной задачей на этом этапе становится соблюдение угла наклона стропил. При его нарушении скат начнет изгибаться в горизонтальной плоскости, что приведет к неравномерной нагрузке на несущие детали.

Обшивка кровли

При распределении кровельного материала по обрешетке необходимо следить, чтобы в верхней точке ската он заходил под листы уже существующей кровли. Для обеспечения этого может потребоваться временный демонтаж нижнего ряда обшивки и креплений на доме.

При выборе кровельного материала для пристройки рекомендуется поступать аналогично конструированию фундамента и останавливаться на материале, максимально соответствующем тому, которым уже покрыт дом, при этом помня о необходимости гибкой связи на стыке основного строения и возводимого объекта.

Утепление стен и пола

По окончании работ с крышей начинается монтаж полов в пристройке. На подготовительном этапе настилается черновой пол, в качестве материала для которого обычно используются полуобрезные доски. На образовавшуюся плоскость выкладываются плиты утеплителя и выстилаются рулонным изолирующим покрытием. После этого поверхность выравнивается и на нее монтируется чистовое покрытие. Стены и кровля утепляются по аналогичным схемам. После слоя внешней облицовки выкладывается рулонная ветрозащита, после чего пространство между вертикальными стойками послойно заполняется листовым утеплителем. При этом важным фактором является смещение последующих рядов плит относительно предыдущего слоя. Такая конфигурация позволяет избежать мостиков холода, образующихся на стыках.

По завершении монтажа утеплитель с внутренней стороны стены затягивается рулонной пароизоляцией, после чего нашивается основа под чистовую отделку (гипсокартон, OSB или иные схожие материалы).

На обрешетку потолка плиты утеплителя нашиваются при помощи саморезов, после чего также закрываются отделочным материалом.

Важным фактором, обуславливающим успех каркасного строительства, является обязательная просушка всех пиломатериалов, а также из обработка огне- и биозащитой. Помимо этого, необходимо заранее провести расчеты всех размеров (оконных проемов, дверных групп и т.д.) и в процессе монтажа постоянно сверяться с показателями строительного уровня. Соблюдение этих требований позволит не только значительно облегчить работу над пристройкой, но и обеспечит уверенность в ее надежности.

от планировки и фундамента до крыши

Один из способов расширить жилую площадь или получить дополнительное помещение для бытовых нужд – это каркасный пристрой к дому.

Привлекательность этого варианта заключается в том, что каркасные конструкции относятся к категории быстровозводимых строений, выгодны в экономическом плане и не создают дополнительных нагрузок на основание.

Более того, сделать такую пристройку можно самостоятельно, не прибегая к помощи посторонних.

Не забудь поделиться с друзьями!

Содержание статьи

• Целевое применение
• Подготовительный этап
• Заливка фундамента
  • Ленточный
  • Столбчатый
• Монтаж каркаса
• Крыша
• Обустройство пола
• Монтаж дверей и окон
• Утепление

Целевое применение

Прежде чем приступать к закупке необходимого строительного материала, имеет смысл определиться, какую именно функцию будет выполнять дополнительное помещение. Здесь существует несколько вариантов, каждый из которых предполагает свои нюансы при возведении конструкции.

Каркасные пристройки к деревянным домам могут использоваться в качестве:

• жилого пространства. Здесь понимается дополнительная комната, сделанная по всем правилам проведения строительных работ и пригодная для всесезонного проживания. Такую пристройку придётся узаконивать, иначе в дальнейшем продажа дома с изменённой квадратурой площади и несоответствием техническому плану БТИ будет невозможна;
• хозяйственного пристроя. В этом случае речь идёт о кухонном или подсобном помещении. Первый вариант предполагает установку системы вентиляции и подведение инженерных коммуникаций. Второй не требует подобных сложностей. Если пристройка задумывается в качестве кладовки, достаточно создать необходимые условия для хранения вещей;
• веранды. Это своеобразный вариант летней столовой, где можно устраивать семейные обеды или дружеские чаепития. Веранды бывают открытыми и закрытыми, во втором случае предполагается остекление, чтобы помещением было комфортно пользоваться в любую погоду.
• террасы. Открытая площадка, которая обычно является дополнением крыльца дома. Здесь можно обустроить небольшую зону отдыха или оранжерею;
• бани. Не самый распространённый, но всё же возможный вариант использования каркасной пристройки. Такой способ строительства применяется в ситуациях, когда нет возможности установить на участке отдельное строение. Возведение примыкающей постройки обходится заметно дешевле.

Помимо перечисленного, пристрой можно использовать в качестве навеса или полноценного гаража для автомобиля, организовать здесь небольшую мастерскую или студию. Если дом двухэтажный, то пристрой тоже можно сделать высоким и колоссально увеличить в этом случае полезную площадь.

Подготовительный этап

Возводить каркасные пристройки к дому своими руками не так уж и сложно, если есть минимальный опыт в строительстве. Однако не стоит пренебрегать определёнными правилами.

В частности, перед тем как пристраивать что-то, лучше согласовать работы и получить разрешение на пристройку. Если сооружение будет мешать соседям, например бросать тень на помидорные грядки, недовольные владельцы прилегающего участка вправе обратиться в суд. Если пристрой возведён нелегально, судья вынесет решение о приведении территории в первоначальный вид. В результате домовладелец не только лишится дополнительного помещения, но и понесёт значительные убытки.

Чтобы избежать неприятностей, действовать нужно в такой последовательности:

• удостовериться, что на участке строительства нет подземных коммуникаций;
• составить чертёж каркасного пристроя и смету работ;
• сделать несколько фотографий участка с разных ракурсов;
• написать заявление в БТИ о внесении изменений в технический план;
• оплатить полагающиеся пошлины и услуги экспертов.

Важно! Закон не запрещает узаконивать пристройки после завершения строительства, но, если экспертиза выявит недопустимость таких работ, строение подлежит сносу. Только согласовав технические вопросы и уладив бумажную волокиту, можно двигаться дальше.

Заливка фундамента

Независимо от целевого использования каркасного пристроя, сооружению необходимо надёжное основание. Для этого на начальном этапе строительства выполняется заливка фундамента. Здесь возможны два варианта, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки.

Ленточный

Подойдёт в случаях, если перед монтажом пола предполагается заливка стяжки. Обустройство ленточного фундамента происходит по такой схеме.

По периметру будущего пристроя выкапывается траншея. Глубина должна равняться залеганию фундамента основного здания, ширина – на 10–15 сантиметров больше толщины стен.

На дно траншеи укладывается подушка. Сначала насыпается слой песка (10–12 сантиметров), затем щебень или битый кирпич. Оба слоя тщательно утрамбовываются.

Выполняется армирование. Вначале устанавливается опалубка, внутри которой делается каркас из арматуры и проволоки.

Совет! В идеале армирующая сетка должна соединяться с основным фундаментом.

Заливка бетонной смеси. Внутреннее пространство опалубки заполняется бетоном, поверхность после заливки разглаживается. Перед выполнением дальнейших работ смесь должна застыть и набрать начальную прочность. Если на улице стоит жаркая погода, затвердевающий фундамент необходимо периодически сбрызгивать водой.

Когда бетон застынет, укладывается слой гидроизоляции из рубероида или битумной мастики.

Столбчатый

Такой вариант под каркасную пристройку больше подходит для деревянных полов, и в ценовом плане выглядит привлекательнее ленточного фундамента. Работы выполняются по такой схеме.

Размечается периметр пристройки, и согласно разметке выкапываются ямы для столбов на расстоянии порядка 1.5 метров друг от друга. Рекомендуемые размеры каждой ямки 50 х 50 см.

Дно ям засыпается подушкой из песка и щебня, каждый из слоёв уплотняется методом трамбовки.

Для кирпичных столбиков заливается слой цементно-песчаного раствора, который послужит основанием.

Обратите внимание! Столбы из бетона предполагают изготовление опалубки, армированием в данном случае можно пренебречь.

Когда свайный фундамент застынет, опалубка снимается, поверхность защищается гидроизоляционным слоем. Оставшееся свободное пространство заполняется грунтом, перемешанным со щебнем. Засыпка утрамбовывается через каждые 15–20 сантиметров.

Монтаж каркаса

Строительство каркаса также производится в соответствии с определёнными правилами. На начальном этапе выполняется монтаж горизонтального бруса, который послужит основой для всей конструкции. Брус монтируется непосредственно на фундамент. Для этого в бетоне высверливаются отверстия, загоняются дюбели для крепёжного элемента.

После этого выставляются вертикальные стойки. Здесь также используется брус, который крепится к стене дома и горизонтальному основанию по углам пристроя. Соединение выполняется саморезами, стойки можно укрепить металлическим уголком. Высота горизонтальных столбов подбирается с таким расчётом, чтобы пристройку можно было подвести под общую крышу с домом.

На этапе установки каркаса продумывается расположение оконных и дверных проёмов. На этих участках устанавливаются дополнительные бруски, которые скрепляются с базовыми элементами пристройки. Когда каркас установлен, лучше сразу оббить его досками или влагоустойчивой фанерой. Это придаст каркасному строению дополнительную жёсткость, что заметно упростит последующие этапы строительства.

Крыша

Обустройство односкатной крыши каркасного пристроя производится в два основных этапа. Вначале устанавливаются потолочные балки. Они идут параллельно друг другу, располагаясь на расстоянии 50–70 сантиметров. Крепятся балки к верхней части опорных стоек, соединяясь с основанием металлическим уголком и саморезами.

Затем укладываются стропила, которые послужат основой кровли. При монтаже стропил выдерживается угол наклона в 20–25 градусов, балки ложатся с таким расчётом, чтобы их край находился за пределами стен постройки. На участке примыкания крыши к дому устанавливается дополнительный поперечный брус.

Монтаж кровли пристройки зависит от выбранного материала. Если предполагается использовать черепицу, поверх стропил ставится дополнительная обрешётка. Кровельное железо можно крепить непосредственно на стропильное основание, следя за тем, чтобы листы заходили внахлёст на крышу дома.

В любом случае перед финишной отделкой укладывается слой гидроизоляции. Если пристройка запланирована в качестве жилого помещения, нелишним будет позаботиться об утеплении.

Обустройство пола

К нижней части горизонтальных балок, прикреплённых к фундаменту пристройки, устанавливаются бруски меньшего сечения. Сверху настилается черновой пол из досок. Затем черновой пол застилается гидроизоляционной плёнкой и пароизоляцией.

Сверху укладывается утеплитель. Для этих целей лучше использовать керамзитный камень или пенопласт, можно утеплять минеральной ватой. Поверх утеплителя укладывается второй слой пароизоляции. Получившийся пирог закрывается слоем фанеры, которая послужит основанием для укладки чистового напольного покрытия каркасного пристроя.

Монтаж дверей и окон

Учитывая, что участки для этих элементов конструкции были запланированы в пристройке ранее, установка не доставит сложностей. Окна монтируются на посадочные места, фиксируются к стене саморезами. Свободное пространство заполняется монтажной пеной.

Двери могут устанавливаться без коробки: эту функцию выполнят вертикальные и горизонтальные стойки, которые использовались при разметке. Дверное полотно навешивается на петли, оставшиеся щели закрываются рейками подходящего размера.

Утепление

Заниматься утеплением каркасной пристройки имеет смысл лишь в том случае, если она предназначается для всесезонного использования. Утепление лучше делать внутреннее, чтобы точка росы смещалась в направлении улицы.

На поверхность стены пристройки укладывается гидроизоляция, например полиэтиленовая плёнка. Дальнейшее выполнение работ будет зависеть от типа выбранного утеплителя. Если используется минеральная вата, потребуется установка каркаса. Свободное пространство заполняется утеплителем, сверху монтируется слой фанеры или ДСП. Пенопласт можно крепить непосредственно на основание, закрепляя его саморезами с широкими пластиковыми проставками. Сверху можно уложить армирующую сетку и замазать поверхность раствором.

Удлинители деревянных рам | Видение развития

Решение о расширении существующего дома, чтобы создать больше пространства и, в свою очередь, повысить ценность, является отличной инвестицией, и при тщательном обдумывании не должно обходиться в кругленькую сумму.

Наши панели с деревянным каркасом подходят для различных конструкций пристроек: от современных одноэтажных, добавляющих больше гостиной и столовой на первом этаже, до двухэтажных пристроек, создающих дополнительные спальни/ванные комнаты на первом этаже, и охватывающих пристройки, которые предлагают ряд существующих комнат больше места и «открыть» существующую структуру. Также возможно добавить дополнительный этаж – см. нашу страницу Преобразования Бунгало.

Некоторые примеры вышеперечисленного можно увидеть на фотографиях ниже (нажмите на каждое изображение, чтобы открыть статью в блоге об этом проекте).

Выбор использования деревянного каркаса для конструкции позволит сократить время сборки с защищенной от непогоды и надежной конструкцией на месте намного быстрее, чем другие методы строительства. Пока ваши земляные работы ведутся, мы будем заняты изготовлением деревянного каркаса на нашем заводе, что означает отсутствие задержек или «простоев» на месте. Чтобы узнать больше, читайте наши страницы Конструкция деревянного каркаса и Преимущества использования деревянного каркаса .

Ниже представлены два покадровых видеоролика о строительных проектах с деревянным каркасом.

В зависимости от окончательной спецификации вашего проекта пристройки элементы конструкции деревянного каркаса могут быть установлены в течение нескольких дней, что означает, что кровельные работы можно запланировать заранее и начать немедленно, что, в свою очередь, позволяет начать внутренние работы. как только ваше расширение будет сухим. Поскольку пристройка является пристройкой к вашему существующему дому, в котором вы обычно продолжаете жить во время работ, использование деревянного каркаса в качестве метода строительства уменьшит нарушения из-за скорости его установки, а также преимущества строительства за пределами участка. на территории осталось очень мало или совсем не осталось отходов.

Ниже приведены фотографии некоторых деревянных каркасных конструкций, установленных на предыдущих проектах расширения. Нажмите на изображения, чтобы прочитать статьи блога о проектах.

Древесина — это экологически чистый материал с отличными изоляционными свойствами, что означает, что ваша новая пристройка будет не только экологически чистой, но и сверхэнергоэффективной благодаря своим превосходным тепловым свойствам. В сочетании с нашими хорошо изученными вариантами изоляции ваша сборная деревянная каркасная конструкция станет недорогим дополнением к вашему дому.

Мы можем работать с вами, чтобы построить вашу новую пристройку различными способами…

• Мы можем предоставить полный комплекс услуг по проектированию и строительству , заботясь обо всех аспектах архитектуры и строительства в зависимости от вашего местоположения в Великобритании.
• Мы можем предложить вам построить пристройку в соответствии с вашими спецификациями и проектами.
• Мы можем работать с вами ( самостоятельная сборка ) или выбранным вами строителем, чтобы поставить и установить (при необходимости) деревянную каркасную конструкцию.

Позвоните нам по телефону 0118 971 2181, , напишите нам по телефону или отправьте нам свой дизайн, используя нашу контактную форму . Нажмите на кнопку ниже, чтобы найти статьи о наращивании деревянного каркаса.

Расширение деревянного каркаса Статьи

Мы хотели расширить наше бунгало с 2 кроватями, чтобы мы могли создать семью, и после долгих исследований нашли Vision Development. Мы впервые занимаемся самостоятельной сборкой, и с первого контакта с Vision нам было очень легко разобраться в элементах нашей сборки. Конструкция была собрана в течение 3 дней с момента доставки, а участок оставлен в чистоте.

Обслуживание было превосходным во всем, и было здорово иметь дело с местным семейным бизнесом, который действительно заботился о нашем проекте.

Я очень рекомендую Vision Development всем, кто хочет заниматься самостоятельным строительством, будь то новички или опытные строители.

Спасибо Тиму и команде за ваши усилия.

У нас были планы построить значительную пристройку к нашему дому, и мы выбрали Vision Development South Ltd для выполнения этой работы. Над проектом работали опытные вежливые мастера, которые работали без перерыва в любую погоду, а сотрудники офиса всегда были на связи. Трансформация потрясающая, и я в восторге от готовых работ.

Недавно у нас была двухэтажная пристройка от Vision, и мы хотели бы сказать, что мы не можем не говорить достаточно высоко об этой компании, начиная с дружеской семейной атмосферы, когда мы посетили их перед размещением заказа, вплоть до завершения строительства здания. Рой и его команда, состоявшая из Кристиана, Натана, Пола и Бена, приходили на место каждый день в 8 утра и работали как на дрожжах, даже в первые два дня, когда небеса разверзлись, они продолжали пахать, никаких особых проблем не возникало, и какая фантастическая работу они сделали для нас. Весь процесс доставил удовольствие, и мы хотели бы поблагодарить всех в Vision Тима, Люси и всех за вашу помощь и руководство в том, чтобы сделать его приятным. Мы вернемся для нашего следующего проекта.

С самого начала было ясно, что мы сделали правильный выбор, наняв Тима и его команду в Vision. Видение, ценности и высокие стандарты Тима распространяются на всю компанию, будь то в офисе, мастерской или на месте. Vision восстановили нашу веру в строительную индустрию. Для них действительно было радостью и удовольствием участвовать в нашем проекте, и мы сожалеем, что их участие в нашем проекте подошло к концу. Кофемашина всегда включена, и мы всегда рады видеть вас в нашем доме.

Чтобы увидеть больше отзывов от наших многочисленных довольных клиентов, посетите нашу страницу Reviews & Testimonials .

ДРЕВЕСНЫЕ КАРКАСНЫЕ ИЗДЕЛИЯ

УСЛУГИ ПО ДЕРЕВЯННЫМ КАРКАСАМ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

Пожалуйста, заполните форму ниже, чтобы получать наши ежемесячные новости и обновления.

ДЕРЕВЯННАЯ РАМА НОВОСТИ И СОВЕТЫ

Extension Design: создание расширения, которое работает с вашим домом

Поделиться статьей:

Войдите/зарегистрируйтесь, чтобы сохранить статью на потом

Build It

Для расширения дома требуется хорошо спланированный проект, который будет сочетаться с архитектурой вашего дома. Итак, независимо от того, является ли ваша основная цель увеличением площади в квадратных футах или улучшением связи с садом, архитектор Опиндер Лиддар резюмирует основные сведения, которые вам необходимо знать

.

Опиндер Лиддар

2 марта 2023 г.

Когда дело доходит до дизайна пристройки, важно убедиться, что ваше новое дополнение работает с текущим домом, что является важной частью процесса. Нет ничего необычного в том, чтобы решить, что ваша текущая планировка не настолько гибкая, как могла бы быть, или, возможно, есть недостаточно используемые пространства, которые не раскрывают свой потенциал в полной мере, но пристройка — это не просто надстройка — ее нужно обдумывать. обдуманный.

Я видел много объектов, в которых со временем добавлялось несколько расширений, создавая разрозненные кроличьи лабиринты зон, которые не перетекают друг в друга. Никто не задумывался над общей планировкой дома, как лучше рационализировать уже имеющееся жилое пространство или как наиболее эффективно увеличить его.

С чего начать проектирование расширения

Любой проект расширения целесообразно начинать с обзора существующего макета. Затем вы можете принять меры для улучшения кровообращения, удалив внутренние стены и перераспределив зоны для различных целей. Возможно, сделав это, вы обнаружите, что вам вообще не нужно расширяться и что вы можете просто адаптировать текущий план этажа в соответствии со своими потребностями.

В других случаях расширение может быть лучшим решением, хотя после тщательной оценки существующего пространства может оказаться, что пристройка не должна быть такой большой, как вы думали вначале. Также стоит подумать о внешнем пространстве, окружающем ваш дом, поскольку оно может открыть возможности для улучшения работы внутренних и внешних зон, либо за счет максимального обзора, либо за счет гибкости в теплое время года.

В моей практике Lapd Architects использовали этот подход для некоторых проектов расширения, и в результате они выглядят как совершенно новые экологичные дома. Так что это может быть успешным подходом. Эти проекты расширения могут обеспечить уровень удовлетворения, сравнимый с уровнем удовлетворения людей, которым удалось построить дома своей мечты с нуля. Здесь я объясняю свои 10 лучших советов по ключевым моментам для оценки успеха дизайна расширения.

1. Подключение пристройки к улице

За последние несколько десятилетий при проектировании современного дома больше внимания уделялось тому, как здания соединяются с окружающим ландшафтом. Раньше многие дома были спланированы таким образом, чтобы ванная комната или подсобное помещение выходили в сад, оставляя мало визуальных удобств для кухни, гостиной или столовой. В результате эти области часто темные и мрачные.

Многие дома были построены по стандартным чертежам, которые можно было купить в каталоге и разместить на участке. К сожалению, это означало, что мало внимания уделялось тому, как они реагировали на окружающую среду или возможности получения солнечной энергии. Сегодня большинство людей считают это отправной точкой дизайна. Расширяя, мы можем улучшить любой существующий дом, чтобы улучшить эти отношения.

Подробнее: Расширения: что я могу построить за свой бюджет?

Полное согласие на планирование требовалось для компактной боковой пристройки к этому периоду собственности в Лондоне. Компания Vorbild Architecture выполнила проектные работы

. То, как открытое пространство соединяется с пристройкой, является ключевым элементом, поэтому обратите внимание на размещение кухни, столовой или гостиной, чтобы максимально увеличить их связь с садом. Рассмотрите возможность добавления раздвижных и двустворчатых стеклянных дверей или увеличения оконных или дверных проемов, чтобы улучшить естественное освещение. Это позволяет наружным площадкам стать органичным дополнением к внутренним жилым помещениям, особенно в теплую погоду.

2. Переместите комнаты, чтобы освободить место для расширения

Подсобные помещения, ванные комнаты и гардеробные нуждаются в вентиляции, но не в окнах или впечатляющем виде. Поэтому они должны быть в более темных частях здания, чтобы жилые помещения могли максимально увеличить обзор.

Многие дома с террасами имеют ванную комнату на первом этаже, закрывая вид на задний сад. Перемещение этой зоны в другое место позволяет вместо этого разместить кухню и столовую в задней части дома, с большим набором застекленных дверей, ведущих на солнечный внутренний дворик.

3. Преобразование избыточных зон

Я часто посещаю дома клиентов и вижу, что есть малоиспользуемые пространства, которые мы можем лучше интегрировать, превратив их в жилые зоны. Встроенные гаражи, кладовые или навесы, такие как зимние сады, можно легко утеплить.

Убрав внутренние стены, они могут стать частью основного дома. Это часто означает, что расширение не должно быть таким большим, как вы думали вначале, что значительно удешевляет реализацию проекта.

Деньги, которые вы в противном случае потратили бы, могут быть использованы для покупки лучшей кухни или пола, более качественного остекления или даже для мер, которые сделают ваш дом более энергоэффективным.

Подробнее: Как спроектировать и построить экологически чистый дом

4. Используйте естественное освещение

Если общая глубина вашего дома начинает приближаться к 11 м, вы обнаружите область ближе к середине. может стать темным и требует много искусственного света. Следовательно, вы должны подумать о том, как направить солнечный свет ближе к этим средним зонам, чтобы компенсировать мрак.

Многие стены на первом этаже этого викторианского дома были удалены, чтобы создать кухню-столовую открытой планировки. Разработанная Mark Fairhurst Architects боковая пристройка имеет застекленную крышу, расположенную над новой залитой светом обеденной зоной

оригинального дома, насколько это возможно. Вы можете создать драматические пространства, используя пролеты верхнего остекления в сводчатом потолке.

Это придаст пристройке много света, а также унесет ее вглубь дома, создав лучшую внутреннюю среду для существующих комнат.

Больше вдохновения: Side Return Extensions: Вдохновение для проекта и советы экспертов

5. Хороший дизайн пристройки требует хорошего потока входа на всем пути к заднему открытому пространству. Мы также стараемся свести к минимуму сквозные каналы, поэтому главный коридор соединен с главным входом и ведет прямо к другим помещениям на первом этаже.

Можно создать больше зон открытой планировки, убрав коридоры через комнаты и сняв стены. Таким образом, вы можете получить больше жилого пространства, даже не прибегая к расширению — обязательно учитывайте это, когда вы и ваш дизайнер обсуждаете варианты планировки.

Эта боковая пристройка от James Dale Architects имеет широкую полосу верхнего остекления, через которое солнечный свет попадает в многофункциональную гостиную-столовую чуть ниже. Фото: Whitaker Studio

Кроме того, включите расположение мебели в свои планы, чтобы убедиться, что пространство будет работать на вас. Оцените, где должен быть ваш телевизор по отношению к диванам, например, и где должны быть выключатели света и штепсельные розетки.

Еще от Opinder: Плюсы и минусы дизайна дома с открытой планировкой

6. Понимание целей вашего образа жизни

Хороший дизайнер посетит вас в самом начале проекта, чтобы обсудить ваши основные цели. Это обсуждение должно заставить вас тщательно обдумать области, которые важны для вас, а также поднять вопросы, связанные с вашими предпочтениями и антипатиями к жизни с открытой планировкой, а также потребностью в тихих местах, которыми вы и ваша семья можете наслаждаться.

В то время как наблюдается тенденция к объединению зон кухни-столовой-гостиной, я наблюдаю возрождение запросов на приемные, которые можно использовать для более тихих моментов, когда жильцам нужно место для уединения.

После прошлого года я думаю, что работа из дома (в некоторой степени) — это то, что будет продолжаться в обозримом будущем. В результате будет расти спрос на мирные зоны, такие как домашние офисы, которые способствуют концентрации.

Ищете архитекторов и дизайнеров, которые помогут с вашим проектом? Взгляните на Build It’s Company Directory

Вместо того, чтобы расширять этот дом, George & James Architects разработали реконфигурацию внутренней планировки, чтобы лучше использовать пространство. Убрав душевую в задней части дома, появилось место для обеденной зоны. Фото: Меган Тейлор

Расширения, возможно, должны стать более гибкими, чтобы многие члены вашей семьи могли иметь пространство, а не только свою спальню. Поэтому при планировании пристройки вы можете разделить дом на спокойную и более громкую зоны, чтобы свести к минимуму помехи между рабочей и жилой зонами.

7. Перспективная конструкция вашего расширения

При проектировании расширения крайне важно учитывать возможность изменения ваших требований в будущем. Может случиться так, что через несколько лет вам понадобится доступная спальная зона на первом этаже, чтобы вы могли разместить родственников, которым по какой-либо причине нужно остаться дольше, чем ожидалось.

Возможно, приемную или кабинет можно увеличить так, чтобы она могла использоваться как спальня на первом этаже. В этом случае вам также следует подумать о душевой и туалете, чтобы облегчить жизнь в вашем доме, когда вам нужны эти гибкие спальные помещения.

Думая об этом сейчас, а не потом, вы сэкономите деньги и сэкономите время на перебои в работе в долгосрочной перспективе. Это также позволяет правильно спроектировать все, а не как разрозненное дополнение.

Узнать больше: 17 идей для создания перспективного дома Forever Home

8. Улучшения всего дома

Когда вы продлеваете жильё, у вас появляется возможность внести улучшения, которые помогут обеспечить устойчивость остальной части дома. Легкие победы, такие как установка светодиодного освещения вместо ламп накаливания, снизят потребление энергии.

Пристройка будет возведена в соответствии с современными строительными нормами, поэтому она будет хорошо функционировать с точки зрения минимизации теплопотерь, что сократит ваши счета за электроэнергию. В рамках проекта, если позволяет ваш бюджет, рассмотрите возможность повышения тепловых характеристик остальной части дома.

Например, можете ли вы заменить старые окна на альтернативные с двойным остеклением? Можно ли утеплить подкровельное пространство? Если у вас есть подвесной деревянный пол, и вы разрушаете большую часть своего дома, почему бы не воспользоваться этой возможностью и не утеплить пол?

Эта изящная пристройка со стеклянным коробом была разработана Unagru, чтобы максимально использовать связь дома с садом за домом. Если вы будете применять этот подход во всем, вы резко снизите свою тепловую нагрузку и сможете изменить источник тепла, т.е. перейти от ископаемого топлива к тепловому насосу. Установка теплых полов хорошо работает с этим типом возобновляемых технологий.

Дополнительная информация от наших экспертов: Изоляция дома: лучшие способы снижения теплопотерь и сохранения тепла

9. Разрешение на планирование и материалы для расширения

Если у вас есть преимущество в виде возможности расширения в соответствии с разрешенной застройкой (PD) прав, вы можете добавить много места без необходимости запрашивать официальное согласие. Стандартный PD позволяет добавить заднюю пристройку глубиной 3 м для двухквартирного или рядного дома и 4 м для отдельного жилого дома. Дальнейшее ослабление правил в Англии, известное как предварительное одобрение, может позволить внесение дополнений

до 6 м и 8 м соответственно, при условии уведомления. Эти расширения огромны, поэтому, если у вас нет очень большого сада, вам, вероятно, не нужно будет выдвигаться так далеко. Чтобы ваш проект подпадал под действие PD, вам необходимо будет соответствовать существующим материалам дома. Постройки, как правило, одноэтажные.

Эта двухэтажная остроконечная пристройка от Life Size Architecture обшита деревом, окрашенным в темный цвет. Это придает ему совершенно другую эстетику по сравнению с кирпичной отделкой оригинального дома 9.0003

Если вам нужно разрешение на строительство, вы можете подумать о строительстве пристройки, которая будет отличаться от основного дома, используя совершенно контрастные материалы. Виды, которые у вас есть на сад, могут означать, что вы изменили заднюю линию пристройки. Или вы можете выбрать более современное дополнение, которое покажет эволюцию вашего дома и отразит ваш характер в его дизайне.

Подробнее: Приложения для планирования: чего хотят планировщики советов?

10. Методы строительства пристройки

В зависимости от размера вашей пристройки и ваших требований к тепловым характеристикам, вы можете рассмотреть скрытую древесину или SIP (структурные изолированные панели), выраженный (видимый) дубовый каркас или даже такую ​​систему, как ICF (утепленная бетонная опалубка).

Они будут немного дороже, чем обычная кирпичная и блочная конструкция, однако они могут обеспечить такие преимущества, как повышенный уровень теплопотерь и лучшую воздухонепроницаемость.

Деревянный каркас, выбранный Norman Prahm Architects из-за его легкости, образует структурный каркас этой пристройки. Фото: Johnny Barrington

Современные методы также могут быть более практичными в некоторых случаях, особенно там, где решающим фактором является скорость сборки.

No related posts.