Ландшафтный дизайн загородного дома от идеи до реализации своими руками

Без привлекательного ландшафтного дизайна загородного дома жить можно. Однако зачем отказывать себе в удовольствии, если создать красивый двор можно своими руками, с минимальными материальными затратами. Для создания проекта нужно приложить немного усилий, определиться с основной идеей. Такая задача по силам любому человеку. В данной публикации рассмотрены все самые полезные советы, рекомендации по созданию неординарного ландшафтного дизайна участка загородного дома.

Начиная благоустройство загородного участка, приготовьтесь к тому, что вы будите заниматься этим всегда. Растения не могут замереть в первоначальном состоянии, они растут и изменяют окружающий дизайн

Коротко о главном

В интернете есть множество ярких примеров интерьера сада, приусадебной территории. Многие считают, что можно выбрать любой из представленных вариантов. Однако это не так. Даже самая качественная готовая работа будет выглядеть по-разному на конкретных территориях. Все дело в топографических, климатических особенностях, пожеланиях владельца. Создать индивидуальный интерьер можно только на заказ. Подобная услуга стоит дорого. Но не стоит брать готовые идеи из интернета в целях экономии.

Никогда не копируйте готовую ландшафтную композицию. Рассматривайте, изучайте, критикуйте и выбирайте лучшие варианты, отмечайте понравившиеся детали и используйте их при создании своего уникального дизайна

Создать проект лучше самостоятельно, подчеркнув несколько базовых идей из примеров. Для этого достаточно изучить несколько простых правил, отнестись к работе ответственно.

Смотрите такжеДизайн фасада частного дома.

С чего начать?

Разрабатывать ландшафтный дизайн загородного дома нужно поэтапно. Только такой подход приведет к получению гармоничного результата. Первый этап – создание плана. Не обязательно применять новомодные программы, приложения. Достаточно подготовить простой листок бумаги, карандаш, произвести замеры территории. Следующий этап – разбивка земли на зоны. Нужно отметить функциональные, проблемные зоны. Проблемными считаются ямы, холмы, резкие низины. Их не нужно выравнивать, проводя земляные работы. Такие проблемы можно легко превратить в преимущества. В ямах можно соорудить небольшой прудик, на горках – высадить красивые растения. Подобных задумок ландшафтного дизайна загородного дома существует масса.

Набросайте на листе бумаги схему своего участка и разметьте расположение всех значимых объектов

Самые простые из них рассмотрены в этой статье. Функциональные зоны в каждом отдельном случае отличаются. Все зависит от личных предпочтений жильцов. На территории можно соорудить беседку, летнюю кухню, место для отдыха на шезлонгах, другое. Следующий этап – выбор стилевого направления. Об этом подробнее рассказано в следующем разделе.

Смотрите такжеПланировка участка 12 соток. Схема, варианты.

Стили оформления

Существует масса стилевых направлений дизайна участка загородного дома. Самые удачные варианты указаны в таблице.

Название стиля	Характерные особенности
Французский	Излюбленный стиль романтичных, мечтательных особ. Французский стиль нежный, легкий в процессе обустройства. Для газона следует выбирать траву с цветочками, мебель должна быть винтажной. Подобрать такие предметы можно на барахолке, в специализированном магазине. Конструкцию бассейна можно искусственно состарить, сад украсить коваными заборчиками. Однако любые кованые элементы на заказ стоят достаточно дорого. Придать нежный аромат двору позволят цветы с тонким запахом. Отлично подойдет лаванда.
Восточный	Восточный ландшафтный дизайн загородного дома станет настоящей находкой для практичных людей с особым отношением к порядку. В интерьер покупаются карликовые деревья, красивые камни, виноград, другие плетущиеся растения. Весь проект должен соответствовать настоящей дикой природе. Мебели должно быть немного. Достаточно нескольких лавочек, небольшого столика.
Современный	Отличное решение для оформления территории около современного коттеджа, дачи. Современный стиль предусматривает порядок, аккуратность во всем. Клумбы, бордюры, пруд должны иметь четкие, ровные границы. Размеры насаждений обязаны гармонично смотреться друг с другом. В оформлении нужно остерегаться чрезмерной яркости. Пестрый сад будет напоминать цветочный магазин.

Главным цветом французского сада всегда был и остается зеленый

Восточный сад бывает разным, но вода в нем должна быть всегда, в виде пруда. водоема или простого фонтанчика

Любителям всего самого современного подойдет сад в стиле модерн

Смотрите такжеСоздание цветника – одна из форм творческого самовыражения

Проект участка в зависимости от площади

В зависимости от площади, дизайн участка загородного дома имеет свои особенности. Рассмотрим их детально.

• Небольшая территория – до 6 соток. Тут идеально подходит геометрический стиль. Ранее его использовали на советских огородах. Геометрический стиль выглядит аккуратно, позволит применить каждый кусочек земли с максимальной пользой. Прибавить разнообразия легко при помощи вертикального озеленения, экзотических растений. На северной стороне принято высаживать деревья, устанавливать различные технические строения. Они закроют жилье от холодного ветра. Устанавливать высокий забор не стоит. Визуально он сделает интерьер тесным.
  Проект участка площадью в 6 соток

• Средняя – до 10 соток. Такой размер позволит воплотить в жизнь более смелые идеи на южной стороне. Принцип оформления северной идентичный предыдущему. На 10 сотках можно высадить лесные деревья, сделать японский сад, соорудить уголок дикой природы с натуральными камнями, необычными кустарниками.

  Проект участка площадью в 10 соток

• Большая – от 12 соток. Двенадцать соток позволят соорудить огромный пруд с водопадом, вместительную беседку, красивую летнюю кухню под открытым небом. В этом случае идеи не ограничиваются. Все будет зависеть только от выбранного стиля, личных пожеланий хозяев.
  Проект участка площадью более 20 соток

Смотрите такжеДачный дизайн своими руками из подручных материалов

Эффектные зеленые газоны

Сделать участок привлекательным своими руками невозможно без посадки качественного газона. Зеленый газон придаст интерьеру свежести, будет настоящей гордостью хозяев. Определиться с видом газона необходимо заранее, еще до начала земляных работ.

Зеленый газон – достаточно просто и весьма эффектно

Подбирать вид следует исходя из нескольких моментов:

• назначение лужайки;
• бюджет;
• стиль.

Газон для детских игр, вечеринок, медитаций на природе будет значительно отличаться. Для данных целей необходимо выбирать разные сорта злаков. В зонах выгула животных можно уложить спортивный газон. В зоне отдыха идеально впишется садово-парковый. Все эти нюансы можно узнать в месте приобретении злаков. Продавец поможет подобрать необходимый тип.

На детских игровых площадках используется специально подобранный состав трав, требующий особого ухода

Также много зависит от возможности ухаживать за газоном. Если ее нет – выбирают мятлик луговой, полевицу, овсяницу. Такая травосмесь не нуждается в регулярном уходе. Когда времени нет на выращивание травы, следует отдавать предпочтение рулонным полосам. Их продают в питомниках. Рулонные полосы хорошего качества выглядят потрясающе, сразу облагораживают участок.

Рулонный газон стоит недешево, зато позволяет получить полноценный травяной покров уже через неделю

Смотрите такжеРастения для ландшафтного дизайна

Правила разбивки газонов

Зеленый ландшафтный дизайн загородного дома можно сделать только при условии соблюдения определенных правил:

1. Лучшим периодом для разбивки является апрель-май. В это время земля полностью оттаивает, становится мягкой.
2. Трава, посеянная весной, нуждается в обильном поливе. Однако это не страшно. В апреле, мае часто идут дожди. Это существенно облегчит задачу хозяевам.
3. В магазинах продаются уже готовые смеси семян. Они бывают садовыми, спортивными, элитными, др. Каждая смесь имеет свое назначение, характеристики, стоимость. При выборе обязательно учитывайте свойство почвы, назначение участка. Подробную консультацию по данному вопросу можно получить непосредственно в питомнике.
4. Применять быстрорастущие растения не стоит. Они подходят лишь для точечного «ремонта» газона. Такие растения служат недолго, выглядят некачественно.
5. При разбивке газона уделите особое внимание подготовке почвы. Оптимальной толщиной считается слой 25 сантиметров. Если земли не хватает, обязательно привезите. При наличии чрезмерной влажности придется сооружать дренажные канавы. Их глубина должна достигать одного метра. Размещать канавы следует на расстоянии 5 метров друг от друга. Перед посадкой растений очистите поверхность от мусора. Камни, сорняки, строительный мусор – все это нужно убрать при перекопке верхнего слоя почвы.

Подготовка почвы для посадки газона

Посев семян газонных трав

Сила и красота газона будет зависеть от своевременного полива

Смотрите такжеОформление садового участка: секреты обустройства доступными средствами

Элементы декора участка

Придать ландшафтному дизайну загородного дома особого шика позволят элементы декора. Сегодня выбор таких элементов огромен. Подчеркнуть оригинальные идеи можно в интернете, на участках своих родных, друзей. В данной публикации будут рассмотрены самые простые, недорогие способы украшения интерьера придомовой территории.

В последнее время стало популярно сажать цветы в вазоны. Выглядит такая композиция эффектно, а ухаживать за растениями проще

Смотрите такжеСоздаем уютный и красивый приусадебный участок своими руками

Клумбы

Что может быть проще сооружения цветочных клумб своими руками? Этот простой элемент декора способен качественно преобразить сад, сделать территорию упорядоченной. Клумбы могут быть разными. Самым простым видом являются партеры. Они представляют собой регулярные цветники. Обычно партеры изготавливаются из бетона, имеют довольно строгую форму. Такой вариант подойдет классическому стилю. Миксбордеры являются более современным решением. При их обустройстве применяют композиции из камня. Создать такую клумбу самостоятельно совсем несложно. Самое главное – не высаживать в клумбе слишком много разных цветов. Лучше обойтись одним-двумя видами.

Пустые газоны довольно быстро надоедают, цветы придают дачному участку более праздничный вид и позитивный настрой

При подборе цветов для клумбы следует учитывать периодичность цветения каждого растения

Смотрите такжеКак украсить дачный участок

Садовые фигурки

Оригинальным элементом декора являются различные садовые фигурки, продающиеся в специализированных магазинах. При их выборе покупателю нужно учитывать несколько важных критериев.

• Стиль интерьера. Нужно покупать тематические фигурки, подходящие под выбранное направление. Тогда участок будет выглядеть гармонично.
• Качество выполнения. Фигурки должны быть правдоподобными, без дефектов.
• Стойкость к природным явлениям. Постоянно выносить, заносить элементы декора в помещение — не выход. Лучше отдавать предпочтение фигуркам, устойчивым к воде, изменениям температуры.

Все фигуры должны быть пропорциональны. Для небольшого участка стоит подбирать невысокие модели

Прежде чем приобретать скульптуру, продумайте всю композицию, которую вы хотите создать

Смотрите такжеКак украсить двор своими руками

Альпийская горка

Сегодня трудно представить ландшафтный дизайн участка загородного дома без альпийской горки. Можно отыскать массу вариаций, композиций такого элемента декора. Альпийскую горку сделать самостоятельно несложно. Самое главное – четко продумать ее от начала до конца. Желательно зафиксировать план горки на бумаге. Тогда процесс создания займет меньше времени, а результат порадует жильцов.

Для альпийской горки лучше выбирать дикие травы и неприхотливые экземпляры из низкорослых цветов

При оформлении горной долины в саду применяют различные материалы: мраморные плиты, гальку, глиняные вазы, песок. Растения тоже могут использоваться различные. Самыми популярными являются низкорослые многолетники. Молодило, эдельвейсы выглядят потрясающе в данной композиции.

Смотрите такжеСоветы по созданию ландшафтного дизайна для начинающих

Садовые дорожки

Дорожки необходимы по понятным причинам. По ним можно будет добираться до конкретной придомовой зоны, не испортив газон. Однако еще одной важной функцией дорожек является декоративная. Извилистые, яркие, необычные дорожки украсят участок.

Внешний облик дорожки зависит от предпочтений владельца участка, стиля построек, рельефа сада или двора, а также от состава грунта

При изготовлении дорожек можно применять такие материалы.

• Бетон. Данный материал выглядит отлично, но может растрескиваться при малейших нарушениях технологии производства.
• Дерево. Деревянные дорожки в саду нужно обрабатывать специальными смесями. Они предотвратят гниение, растрескивание материала.
• Гравий. Самый доступный, простой способ сделать дорожку в саду. Гравий может быть цветным. С его помощью выкладывают различные орнаменты, рисунки на поверхности.

Для насыпной дорожки используется галька, гравий, отсев или каменная крошка

Мощенные дорожки выкладывают из цементной плитки, клинкерного кирпича, искусственного или натурального камня

Материалы можно комбинировать, создавая неповторимые композиции

Здравствуйте, меня зовут Алина и я являюсь ландшафтным дизайнером, если у вас есть какие либо вопросы касающиеся ландшафтного дизайна, задавайте с удовольствием на них отвечу.

Смотрите такжеТребования к интерьеру бани

Видео о том, как спроектировать и посадить красивый цветник

Фото красивых ландшафтных композиций

Ландшафтный дизайн загородного дома – новые тренды и классика оформления

В ландшафтном дизайне загородного дома в равной мере важны зеленые насаждения, рельеф, газоны, водоемы, архитектурные группы и освещение. Построение единой композиционной линии, созвучной с главным строением (индивидуальный домом) предполагает целый комплекс ландшафтных работ. Создать сад с характером на участке частного дома можно двумя путями: своими руками и с помощью профессионального дизайн-агентства. Первый вариант под силу всем желающим, второй требует определенного бюджета.

 

Ландшафтный дизайн загородного дома своими руками

Ландшафтный дизайн загородного дома – с чего начать?

Осваивание любой территории начинают с чертежа или плана на бумаге. Сначала разбейте участок на зоны: функциональные и проблемные.

И на больших, и на маленьких загородных участках, в 6, 12 и 20 соток, первой проблемой может стать неровный рельеф, со значительными перепадами. Что делать с неровным участком? Превращать недостатки в преимущества. Подумайте, сколько подъемы-склоны, низины, уклоны, понижения, череды плоских террас таят в себе интересных возможностей!

Если на участке загородного коттеджа или дачного дома есть небольшие холмы «плясать» начинают от них. Для начала откосы нужно закрепить габионами, а потом устроить на них рокарии с камнеломками, мшанками, заячьей капустой, барвинками и очитками.

Овраг или яму в ландшафтном дизайне деревенского дома, в которых происходит скопление талых и дождевых вод, можно превратить в небольшой пруд с журчащей водой. Вокруг водоема посадить многолетники (лилии, широколистны незабудки), плакучую иву.

Пруд в ландшафтном дизайне частого дома

На участке с большим уклоном хорошей идеей будет сделать ступеньки, «врезав» их прямо в земляной склон. Лестница может спускаться к альпинарию, пруду или к дому, который будет расположен в глубине сада.

Различные по крутизне склоны, небольшие пригорки или пониженные места (низины) придадут ограниченному пространству недостающую глубину. Так маленький сад, разбитый на двух террасах, выглядит более объемным и просторным за счет удачного зонирования живыми изгородями из кустарников или террасных цветников.

Если такой рельеф категорически не нравится, тогда низину придется осушить, овраг – укрепить и выровнять.

Устройство дренажа в ландшафтном дизайне частого дома

Главная причина проседания либо разрушения ландшафта – регулярное воздействие грунтовых вод. Чтобы избежать проседания, усадки и застойного увлажнения почв на участке создают дренаж. Основная цель дренажной системы – сбор и отведение талых и дождевых вод с участка. Дренаж может быть выполнен в виде траншеи (поверхностного ливневого дренажа) или подземного дренажа.

Чтобы не допустить попадания загрязненных стоков в грунтовые воды и почву, в проекте ландшафтного дизайна частого дома обязательно продумывают канализационную систему, прокладку труб для подключения газа и воды. Это один из ключевых моментов при благоустройстве как 6 соток, так и 20.

Ограда (ограждения) в ландшафтном дизайне загородного дома

После прокладки инженерных коммуникаций и устройства дренажной системы, необходимо продумать варианты ограждения участка. В ландшафтном дизайне загородных коттеджей, помимо привычных частоколов из штакетника, существуют и другие интересные варианты заборов.

Живая изгородь в ландшафтном дизайне загородного домаНапример, малопривлекательный с эстетической точки зрения забор из профнастила, но надежный в эксплуатации, изнутри (со двора) маскируют живой изгородью из взрослых хвойных. Крупномеры для озеленения ограды приусадебного участка высаживают вдоль (перед) забором.

Саженцы лучше покупать в специальных питомниках. Там же можно подобрать метровые саженцы туй, сосен или елей для оформления зеленого забора. Но в этом случае придется беспокоиться о том, приживутся ли деревья. Планируя самостоятельное выращивание хвойных на даче, учтите, растения прибавляют в росте от 10 до 30 см в год.

Газонная трава в оформлении ландшафтного дизайна возле дома

С типом зеленого газона определяются до начала земляных работ. Его подбирают с учетом дальнейшего использования лужайки, так как устройство газона в ландшафтном дизайне загородного дома для зоны патио и детских подвижных игр кардинально отличается по сорту и качеству злаков.

Когда нужен неприхотливый газон, за которым не нужно все время ухаживать, сажают травы, не нуждающиеся в регулярном скашивании и специальной подкормке. Для создания такой лужайки, выбирают травосмесь из трех компонентов: овсяницы, мятлика лугового и полевицы. Эти семена отлично подходят как для засевания мелкомасштабных территорий, так и для крупных – более 20 соток.

В местах, где на участке планируется зона для выгула животных, разбивают спортивный газон – жесткий и плотный. Чисто декоративные уголки ландшафта дома украшают дорогим и респектабельным английским (партерным газоном). Для организации зоны отдыха под тенью деревьев выращивают садово-парковый газон. Для тех, кто не готов ждать пока трава вырастет, существуют готовые рулонные полосы трав, которые продают в питомниках прямо с дерном.

Газонная трава в ландшафтном дизайне дома

Став частью декоративного оформления участка, зеленый газон повысит влажность возле дома, словно губка впитает пыль и копоть, подарив взамен свежесть и чистоту воздуху.

Варианты оформления ландшафтного дизайна загородного дома

Зеленые насаждения – хвойные и лиственные деревья составляют основу растительного оформления любой частной территории. Посадка деревьев возле коттеджа может быть групповой или ординарной. Одиноко посаженные деревья, особенно на небольших участках (6, 10 соток) привлекают к себе много внимания. На них не должно быть изъянов, растения, растущие в одиночестве обязаны выглядеть безупречно в течение всех четырех сезонов. Для ординарной высадки хорошо зарекомендовали себя: туя, клен, орех, каштан, дуб, можжевельник, ель, липа, ясень.

К садовым композициям на участке относят живые изгороди, аллеи и группы.

На большом участке в 20-30 соток, группу, созданную из нескольких растений одного или разного вида, чаще располагают в центре участка. При этом самое высокое растение высаживают в середине, мелкие кустарники – по краям. Чтобы придать композиции яркости, вместе с вечнозелеными хвойными размещают лиственные экземпляры с красивыми цветами или пестро окрашенной листвой.

Живые изгороди формируют из зимостойких, свободно растущих либо же требующих стрижки растений. Пешеходные дорожки (аллеи) в ландшафтном дизайне дома, обсаживают кустарниками соблюдая ритм и сближенную посадку.

Оформление ландшафтного дизайна загородного дома

Цветники в ландшафтном дизайне частного дома своими руками

Для эффектной демонстрации участка используют штамбовые розы. Маленькие деревца – незаменимый материал для одиночных посадок и создания цветочных композиций. Особенное впечатление производят плакучие штамбовые формы, плети которых свисают с беседок, крыш террас до самой земли. Каскады из цветущих роз можно выращивать возле дома и на специальных опорах.

Оформляя сельский домик хочется, чтобы цветы цвели все лето, были не капризны и доставляли минимум хлопот. Самый быстрый способ обзавестись красивой клумбой – посадить однолетники и луковичные. После посадки цветник начнет благоухать спустя месяц.

Нет времени ежегодно сеять и менять состав цветника? Остановите выбор на многолетниках. Единожды укоренившись, цветы на альпийских горках, рокариях и миксбордерах, будут радовать взор в течении многих лет.

Схема цветника-клумбы для ландшафтного дизайна загородного дома (фото)

• A (1) Красивоцветущий кустарник «Буддлея Давида» (сорт с розовато-сиреневыми цветами). Хорошо переносит фигурную стрижку, цветет с июля по октябрь.

• B (1) Дикорастущий кустарник «Rosa rugosa» (более известное нам название растения — «шиповник»). В укрытии зимой не нуждается, обильно цветет в середине лета.

• C (8) В роли солистов цветника на фото выступают Лилии из азиатских гибридов. Выносливые цветы с крупными соцветиями и высоким ростом хороши как в одиночной посадке, так и в садовой группе.

• D (2) На фото цветника «Астра кустарниковая». В ландшафтном дизайне за городом, это обильно цветущий куст используют как бордюрное растение, окаймляющее миксбордеры или дорожки. Период цветения многолетника приходится на конец августа – начало ноября. Без пересадки на одном луковичные цветы растут в течение 3-5 лет.

• Е (12) Цветение «Сальвии» приходится на июнь-июль. Заканчивается с приходом осенних заморозков. На густо опушенных зеленых стеблях рыхлые ярко-розовые соцветия эффектно контрастируют.

• F (3) Замысловатые бутоны «Аквилегии» — предмет вожделения сотен владельцев загородных участков. Водосбор, как еще называют синий цветок, эффектно цветет из года в год, размножаясь семенами.

• G (3) «Карликовые лилейники» в выращивании неприхотливы. Высаженное растение в сентябре, красиво зацветет уже в мае, чтобы украсить сад до октября.

Современный ландшафтный дизайн загородного дома с беседкой и искусственным водоемом

Искусственный пруд в ландшафтном дизайне загородного домаЕсли территория участка и бюджет позволяет, а ландшафтный дизайн предполагается оформлять в пейзажном (естественном) стиле, то небольшой пруд с беседкой будет вполне уместен.

Контуры водоема делают исключительно извилистыми, не размещая на его берегах никаких арт-объектов или искусственного декора. Особенно тщательно маскируя коммуникации. Трубы и люки декорируют у берегов водоема осокой, карликовыми ивами, бузульником, баданом.

Рекомендуем материал по теме! Как сделать искусственный пруд на даче своими руками.

Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net

Пергола с вертикальным озеленением в ландшафте домаВ концепцию пейзажного стиля частого дома хорошо впишется деревянная беседка, пергола или патио с вертикальным озеленением из благородных видов лиан: девичьего винограда, плюща или плетистой розы.

Сухой ручей в ландшафтном дизайне домаБеседку с искусственным озером хорошо соединить сухим ручьем из мелких камушков. Имитировать водные потоки поможет Колокольчик Посхарского темно-синей окраски и галька.

Освещение в ландшафтном дизайне загородного дома

Чтобы ночью о декоративные булыжники, заботливо разложенные по Фен-шуй, не спотыкаться, разумно позаботиться об освещении ландшафта. Для коттеджей с маленькими приусадебными участками громоздкая система освещения не нужна. Создать индивидуальную атмосферу можно с помощью подсветки крыльца дома, садовой дорожки и клумбы.

В ландшафтном дизайне большого загородного дома, максимальный уровень яркости направляют на освещение акцентных элементов – патио, садовых групп, беседок, водных сооружений, каменных горок. Для организации безопасного и функционального освещения подойдут светильники-торшеры, сферические светильники, светильники из латуни в стиле Лофт. Скрытая подсветка, встроенная в основание ступеней, фонтанов и других ландшафтных элементов, и мини-прожекторы могут быть разноцветными или однотонными, в зависимости от того какой облик необходимо придать участку – празднично-романтичный или таинственный, полный драматизма.

Освещение в ландшафтном дизайне загородного дома

Лучшие идеи ландшафтного дизайна загородных домов по проектам зарубежных архитекторов на фото:

Современный ландшафтный дизайн загородного домаЛандшафтный дизайн загородного домас беседкой-кинотеатромДорожки в ландшафтном дизайне частного домаКлумбы-цветники в ландшафтном дизайне частного домаЛандшафтный дизайн загородного коттеджаЛандшафтный дизайн возле дома

Ландшафтный дизайн загородного дома. Фото

Все фото На фото: Пруд с беседкой на участке загородного дома

Ландшафтный дизайн вполне заслуженно считается одним из видов искусства. Ведь он преследует цель гармонизировать пространство, уравновесив типичные урбанистические элементы в виде зданий с природой. Если садоводство выполняет, прежде всего, практическую сельскохозяйственную функцию, то ландшафтный дизайн ориентирован на эстетику. Это направление искусства, известное с древних времен, прошло долгий путь развития от фруктовых садов восточных вельмож до современных урбанистических форм. Само понятие «ландшафтный дизайн» появились лишь в прошлом веке, когда индустриальные страны, в связи с ростом густонаселенных городов, начали особенно остро осознавать необходимость в озеленении пространства.

Сегодня ландшафтный дизайн делает ставку на красоту и практичность. Подход к нему определяется местоположением и типом участка. Так, в офисных и индустриальных секторах оформление прилегающих к зданиям территорий более сдержанно: здесь часто используются английские газоны из осоки, простые скамьи и современные уличные фонари. Ландшафтный дизайн частного загородного дома напрямую зависит от типа самого строения. Если главная постройка решена в одном из исторических стилей, то ее сады, скорее всего, будут отличаться пышностью, в них могут присутствовать античные скульптуры и фонтаны. Ландшафтный дизайн современного дома в стиле конструктивизм, хай-тек или постмодернизм будет более аскетичным и концептуальным.

Зеленые насаждения в ландшафтном дизайне

Все фото На фото: Уличные фонари, цветы и качели в декоре участка загородного дома

Если еще несколько веков назад ландшафтный дизайн и садоводство переплетались достаточно тесно, то сегодня при обустройстве участка специалисты ориентируются не столько на повышение урожайности, сколько на эстетическую составляющую. Приусадебный участок часто рассматривается как зона для релакса и «обрамление» фасада дома. При этом, ландшафтные дизайнеры в своей работе не забывают опираться на опыт прошлого, вдохновляясь признанными шедеврами садово-паркового искусства.

Одним из главных компонентов ландшафтного дизайна красивого дома считаются зеленые насаждения, к которым относятся:

• газоны;
• отдельные деревья и кустарники;
• группы растений (клумбы и т. п.).

Газон может быть лаконичным английским или более ярким мавританским. При посадке растений ландшафтные дизайнеры стараются следовать двум основным принципам: групповой рассадке деревьев, цветов и кустарников и отсутствию строгой симметрии.

1. Цветочные клумбы

Все фото На фото: Цветочная клумба и зеленые насаждения в ландшафтном дизайне загородного дома

Даже если вы, в отличие от барона Мюнхаузена, не отличаетесь чрезмерной сентиментальностью и страстью к цветам, в ландшафтном дизайне загородного дома, скорее всего, потребуется найти место для клумбы. Цветочные композиции для участка составляются с ориентацией на местный климат, окрестный ландшафт, архитектуру дома. Цветы добавят вам дополнительных красок. Если вы хотите, чтобы на вашем участке цветочные краски и аромат господствовали с самой ранней весны и до поздней осени, то в таком случае придется создать несколько клумб с разными видами цветов. Так, весной цветут фиалки и гиацинты, летом глаз будут радовать ирисы, розы, ромашки. В сентябре распускаются циннии и фуксии.

2. Пирамидальные кроны деревьев

Все фото На фото: Деревья с пирамидальными кронами в ландшафтом дизайне участка загородного дома

Деревья в ландшафтном дизайне могут быть как отдельно стоящими, так и сгруппированными в единую композицию. В представленном на фото примере дизайнеры Студии Анжелики Прудниковой составили гармоничный ансамбль из деревьев с пирамидальной кроной, кустарников, крупных белых камней и низкорослых растений. Высокие насаждения могут выполнять не только декоративную функцию, но еще и защищать более низкие растения от холодов, а самих домочадцев — от сквозняков и резких порывов ветра.

3. Групповой характер посадки растений

Все фото На фото: Ландшафтный дизайн участка с групповым принципом посадки деревьев и кустарников

Как мы уже упоминали выше, в современном ландшафтом дизайне приветствуется групповой принцип рассадки деревьев и кустарников. Считается, что одинаковые или схожие растения должны располагаться близко друг другу. Такой прием позволяет им выглядеть более внушительно. В представленном на фото ландшафтом дизайне загородного дома растения рассажены островками. Высокие хвойные деревья могут быть посажены поодиночке. И не забывайте позаботиться о создании ограждений для участков газонов и отдельных групп растений.

4. Акцент на эстетику ландшафта

Все фото На фото: Яркая цветочная клумба в ландшафтом дизайне участка возле дома

Важно помнить о том, что участок, примыкающий к дому, — это, прежде всего, зона для отдыха и релакса. Его декор должен вдохновлять на творчество, способствовать снятию нервного напряжения. Поэтому акцент здесь делается на комфорт и эстетизм. Ландшафтный дизайн участка на фото в полной мере следует всем этим принципам. Мягкие белые качели с навесом формируют удобную зону для отдыха, бесед и чтения. Уличные фонари, украшающие эту область, в вечернее время создадут подобающий антураж, который напомнит об уютным чаепитиях на летней веранде при свете торшера. А клумба с цветами позволит глазам отдохнуть от серых красок мегаполиса.

Ландшафтный дизайн. Крупные декоративные элементы

К крупным декоративным элементам в ландшафтном дизайне относят всевозможные водоемы, ручьи, камни, мосты, скульптуры, фонтаны, водяные мельницы. Некоторые из этих компонентов могут выполнять не только эстетические, но и практические функции. Например, пруды часто используются для полива растений. Некоторыми проектами ландшафтного дизайна загородного дома может предусматриваться обустройство на участке настоящих аквариумов. Мелкие садовые фигурки считаются устаревшими и сегодня скорее свидетельствуют об отсутствии вкуса. А вот скульптуры по-прежнему ценятся весьма высоко. Такой дорогостоящий декор обычно используют для декорирования участков, прилегающих к домам, решенным в каком-либо из исторических стилей.

5. Пруд с беседкой на участке

Все фото На фото: Пруд с беседкой на участке загородного дома

Благодаря небольшому искусственному пруду, украшенному цветками лотоса, бежевая беседка в средиземноморском стиле превращается в настоящую крепость, в которую можно попасть лишь миновав мостик. Дно водоема ландшафтные дизайнеры выложили белыми камнями. Уличные фонари в этой области в вечернее время создадут на воде романтичные блики. В жаркую погоду пруд позволит сохранять в беседке приемлемый уровень влажности.

6. Дугообразный мостик через пруд

Все фото На фото: Мост через искусственный пруд в ландшафтом дизайне загородного дома

Дугообразный мостик через искусственный пруд — лучшая основа для создания пасторальной «картинки». Такой декоративный элемент напомнит о тихих улочках старинных европейских городов. В сочетании с белыми камнями и кустарниками мостик формирует композицию, отсылающую к волшебным сказкам. Ландшафтный дизайн участка на фото выше предполагает установку рядом с водоемом нескольких уютных качелей, декорированных художественной ковкой, благодаря которым владельцы загородного дома смогут с комфортном насладиться живописным окрестным пейзажем.

7. Небольшие фонтаны

Все фото На фото: Фонтаны на участке загородного дома

Фонтаны, применяемые в ландшафтом дизайне, могут быть как погружными, так и стационарными. Первый вид обустраивается непосредственно внутри водоема. Стационарные фонтаны мы часто можем видеть на площадях и в городских садах. Эти конструкции имеют фигурную форму. Еще на этапе проектирования участка важно определить место размещения фонтана. Специалисты советуют выбирать хорошо просматриваемую область. Также фонтаны часто размещают в зонах отдыха, рядом с беседками и качелями. Если вы не хотите, чтобы вода быстро загрязнялась, располагайте конструкцию подальше от растений.

В ландшафтном дизайне фонтаны выполняют не только декоративную функцию. Они насыщают воздух освежающей влагой и часто служат элементами зонирования пространства. На фото выше мы можем наблюдать пару симметрично расставленных фонтанчиков, чаши которых декорированы бирюзовыми камнями. В представленном примере эти декоративные элементы служат отличным дополнением к расположенным в перспективе качелям, скамье и цветам.

8. Крупные декоративные камни

Все фото На фото: Группа зеленых насаждений с камнями в ландшафтом дизайне загородного дома

Крупные камни в ландшафтном дизайне могут использоваться в декоре области пруда. Они также становятся отличным дополнением для композиций, составленных из цветов, кустарников и деревьев. В ландшафтном дизайне на фото белые камни «перекликаются» со светлыми столбами ограждения и самим фасадом загородного дома.

Роль дорожек в ландшафтном дизайне

Дорожки — одна из обязательных составляющих ландшафтного дизайна. Они подобны артериям, соединяющим между собой отдельные зоны участка. При обустройстве дорожек важно учитывать, что большая часть из них будет использоваться в течение круглого года. А потому материал для их обустройства должен обладать отличными эксплуатационными характеристиками и быть устойчивым к самым различным погодным условиям. В современном ландшафтном дизайне различают прогулочные дорожки, вдоль которых могут быть обустроены скамьи, качели, а также высажены цветочные клумбы и деревья. Отдельно выделяют также дорожки, ведущие к каким-то важным функциональным зонам: автомобильной стоянке, беседке, дому, бассейну.

9. Мощёные дорожки

Все фото На фото: Дорожки, ведущие к беседке и скамьям для отдыха

В ландшафтном дизайне на фото дорожки расходятся лучами, местами огибая островные зоны с группами растений. В результате мы получаем упрощенную версию лабиринта. В мощении дорожек используется белый ландшафтный камень, сохраняющий природную естественность композиции. Одна из дорожек ведет к мостику, который, в свою очередь, приводит нас к снабженной легкими белыми занавесками летней беседке.

10. Прогулочная дорожка

Все фото На фото: Прогулочная дорожка в ландшафтом дизайне участка

А на фото выше мы можем наблюдать прогулочную дорожку, вдоль которой установлена скамья для отдыха. У ограждения ландшафтные дизайнеры решили высадить несколько пышных кустарников. А зона для отдыха со скамьей декорирована яркими цветами, сакурой и фруктовым деревом. Фонари, стилизованные под позапрошлый век, позволят с комфортом прогуливаться и даже читать книгу в вечернее время.

11. Дорожки с мозаичным узором

Все фото На фото: Дорожки с облицовкой плиткой в ландшафтном дизайне участка

Современный рынок предоставляет богатый выбор материалов для садовых дорожек. Это могут быть натуральный камень, древесина, брусчатка, тротуарная плитка, а иногда даже кирпич, бетон или гравий. Большинство материалов позволяет создавать на дорожках различные узоры. В примере на фото мы можем наблюдать настоящую мозаику, в которой чередуются прохладные синие тона и белый цвет. За такими дорожками будет очень легко ухаживать.

Мелкие декоративные элементы в ландшафтном дизайне

К мелким декоративным элементам, применяемым в ландшафтном дизайне, относят всевозможные уличные светильники, вазы, фонари, различные подвески. Эти компоненты призваны придать композиции завершенность, создать необходимое настроение. Их количество и свойства определяются общей стилистикой ландшафтного дизайна. Так, для современных минималистичных сооружений с большим количеством металла и стекла в отделке будет достаточно простых фонарей. Различные фигурки, музыкальные подвески здесь могут смотреться неуместно. А вот в итальянских садах с их ротондами и беседками можно позволить себе гораздо больше декора. Не стоит забывать о том, что даже такие утилитарные предметы, как урны, могут выполнять, в том числе, и оформительскую функцию.

12. Уличные фонари

Все фото На фото: Уличные фонари в декоре участка загородного дома

Уличные фонари — элемент декора, без которого сегодня трудно представить придомовую территорию. Эти элементы освещения могут представлять собой как стационарные конструкции на длинных металлических столбиках, так и быть выполненными в форме бра, которые крепятся на фасадах. Чтобы сохранить единство на всей территории участка лучше размещать фонари из одной коллекции. Расположение элементов освещения опирается на планировку домашнего парка. Фонари в обязательном порядке устанавливаются в зонах для отдыха. Их важно распределить по участку таким образом, чтобы создать максимально равномерное освещение и избежать возникновения темных уголков.

13. Вазоны с цветами

Все фото На фото: Веранда с колоннами и вазонами

Вазоны с цветами станут отличным украшением ландшафтного дизайна в итальянском стиле. Такой декор привнесет в обстановку мотивы античности и напомнит о садах римских патрициев. В ландшафтном дизайне на фото угловая веранда и кустарники образуют в центре пространство, напоминающее патио. Здесь можно будет установить мебель из ротанга и наслаждаться завтраками на открытом воздухе.

Ландшафтный дизайн. Фото ограждений

Ограждения также играют далеко не последнюю роль в ландшафтном дизайне. Большинство дизайнеров, правда, не относят заборы, отделяющие соседские участки друг от друга, к ограждениям. Но внутри самой территории могут использоваться различные конструкции, помогающие зонированию пространства. Ограждения могут быть как естественными, то есть созданными из деревьев, кустарников и вьющихся растений, так и искусственными. Ландшафтные дизайнеры сегодня советуют не слишком увлекаться высокими громоздкими перегородками. Ведь смысл использования большинства ограждений заключается в зонировании участка, а не в создании непреодолимых барьеров, препятствующих восприятию композиции как единого целого.

14. Художественная ковка

Все фото На фото: Ограждение с художественной ковкой в ландшафтном дизайне загородного дома

Многие ограждения, применяемые сегодня в ландшафтном дизайне, создаются с использованием технологии художественной ковки. Такие перегородки долговечны. Забор с металлической ковкой обычно труднодоступен для посторонних. Если вы хотите максимально обезопасить себя и свою семью, то стоит обратить внимание на ограждения, выполненные по принципу частокола.

15. Входные ворота как часть ландшафтного дизайна

Все фото На фото: Входные ворота с художественной ковкой в ландшафтном дизайне

Главные ворота можно рассматривать как часть ландшафтного дизайна загородного дома. Входная конструкция должна сочетаться не только с декором забора, но и органично вписываться в природный ландшафт, дополняя его. Ворота с художественной ковкой на фото — весьма универсальное решение, которое можно заказать как для современного ландшафтного дизайна, так и для участков, тяготеющих к какому-либо из исторических стилей. Кованая конструкция, будучи достаточно тяжелой, не выглядит массивной. Она также позволяет рассмотреть архитектуру фасада здания со стороны улицы.

Ландшафтный дизайн. Постройки

Компонентами ландшафтного дизайна считаются как сам жилой дом, так и остальные постройки: беседки, ротонды, летние кухни, террасы, склад для инструментов, охотничий домик, детская игровая и спортивная площадки. При этом центральным элементом композиции является главное строение, которое может быть как одно-, так и многоэтажным. Задача ландшафтного дизайна заключается в минимизировании воздействия архитектуры дома на окружающую природу, приведении их к гармонии, а также при необходимости в маскировке различных дефектов и изъянов как самого фасада, так и участка.

16. Летняя беседка-столовая

Все фото На фото: Беседка на садовом участке загородного дома

Вместительная светлая беседка используется как летняя кухня и столовая. Она отлично подходит для проведения торжеств в теплое время года. Пространство стилизовано под итальянскую веранду. Белый парапет с балясинами, фонари, словно бы заимствованные у старинных европейских тротуаров, невесомые полупрозрачные белые занавески — отдыхая в таком помещении, вы будете чувствовать себя владельцем виллы на берегу Средиземного моря.

17. Веранда с колоннами

Все фото На фото: Веранда с колоннами и уличными фонарями

Веранда в итальянском стиле снаружи украшена классическими колоннами, старинными фонарями и вазонами с цветами. Декор, заимствованный у античности, добавляет архитектуре здания нотки классицизма.

Заказать ландшафтный дизайн для загородного дома можно в Студии Анжелики Прудниковой (ранее «Антонович Дизайн»). Наши специалисты обладают богатым опытом работы в сфере интерьерного и архитектурного проектирования. Ландшафтный дизайн непосредственно связан с решением фасада здания, а потому мы всегда советуем заказывать его вместо с экстерьерами в одной компании. Такой подход обеспечит вам единство архитектуры и ландшафта. Стоимость услуг ландшафтного дизайнера Студии Анжелики Прудниковой рассчитывается индивидуально. Для уточнения цены вы можете связаться с нами.

 Ландшафтный дизайн дачного участка 45 фото идей и новинок

Дизайн ландшафта дачного участка некоторые фото варианты мы рассмотрим в нашей статье – необычайно модная тенденция последнего десятилетия, которая буквально пленила российских дачников. Любопытно, что история ландшафтного дизайна началась еще в начале 20 века, тогда как в Россию такая мода пришла недавно.

Среди миллионов идей и вариаций, человек найдет вариант дизайна, пригодного для дачного участка. Если прослеживается творческая жилка, подход к вопросу другой – спроектировать собственный стиль, почерпнув идеи из представленных проектов. Залог успеха кроется в гармонии и удобстве.

Декоративные приемы – совершенствуем собственные навыки

Чтобы украсить дачный участок, рассмотрим несколько дизайнерских приемов. Рассмотрим методики дизайнеров, которые помогут в дальнейшей работе:

• Использование садовых мостиков. Данный прием поможет превратить дорожки на участке в увлекательные, приковывающие внимание маршруты. Использование мостиков (симпатичных помостов) позволит украсить придомовую территорию, и визуально увеличить пространство. Интерес вызывают авторские мостики, исполненные из всевозможных материалов – дерево, камень, металл и пр. Такие изделия заказывают или делают самостоятельно. Все зависит исключительно от строительно-монтажных навыков человека;
• Применение «сухого ручья». Если на участке отсутствует водоем, и создать его не получается, используется прием «сухой ручей», имитирующий высушенное русло реки (ручья). Для создания ландшафтного декора применяются стеклянные шары, искусственные камни, мраморная крошка и пр. Прием взят из «японского сада дзен», где помимо декоративной мысли, в данном атрибуте присутствует сакральная составляющая. По мнению японских философов и мыслителей, сухое русло принесет в дом покой, благосостояние и гармонию. Стекло (шарики) имитирует воду, мраморная крошка – водную рябь. По краям декоративного ручья высаживаются деревья и растения;

Обратите внимание! Использование «сухого ручья» будет уместно вместе с мостиками. Они дополнят ландшафтный дизайн и создадут гармонию.

• Эффект «заброшенного сада» – данный прием интересен тем, кто не стремится превратить зеленое пространство перед домом в геометрически четкий, «прилизанный» участок. Эффект «зеленого хаоса» в последние годы приобретает популярность, так как похож на девственную природу, нежели на искусственно созданные рассадники. Дизайнеры хаотично рассаживают растительность, дорожки засаживаются мхом и сорняками, используются всевозможные коряги и валуны. Единственный минус такого удовольствия – стоимость дизайнерских услуг. Создать эффект «запущенности» достаточно сложно. Потребуется много времени и сил, чтобы достичь желаемого эффекта. Если перестараться, участок превратится не в приятный, экологически чистый уголок, а в непроходимые дебри, от которых будет проблемно избавиться. В создании «природного» эффекта помогают птицы, насекомые и даже животные – главное, создать подходящие условия для их существования на участке;
• Использование «светящихся камней». Данный прием является относительно новым явлением для российских дачников. Он актуален для любителей ночной иллюминации – светящиеся камни используются вместо фонарей, прожекторов и светильников. С их помощью, можно существенно преобразить свой участок, наделив его «магическим» свечением камней. Купить светящиеся камни можно на строительном рынке или в специализированном магазине. Основа – природный камень, покрытый полимерным пластиком. Они не боятся климатических воздействий и срок их службы неограничен. Этот вариант идеально подойдет тем, кто решил сэкономить на электричестве и создать действительно что-то новое и уникальное.

Основы создания проекта – выбираем подходящие варианты

Следует помнить, что ландшафтный дизайн должен располагать к себе, быть нейтральным и одновременно привлекательным, оказывать расслабляющий эффект, который так необходим в период отдыха. Именно поэтому, специалисты представляют ландшафтный дизайн как комплексную задачу, призванную решить несколько вопросов.

Проект – первая составляющая ландшафтного дизайна, к созданию которого следует подойти с предельным вниманием. Изначально, требуется изучить местность (дачный участок) и уточнить все его особенности (тип почвы, растительность, климатические особенности, наличие природных водоемов и оврагов и пр.). После «разведки» производится составление композиции – продумывается расположение дорожек, клумб, расчерчиваются границы различных зон, рассматривается возможность установки бассейна или искусственного водоема и пр. В качестве создания «зеленой» атмосферы, продумываются варианты посадки высоких деревьев и кустарников. Необходимо предусмотреть центр (или несколько центров) композиции, от которого будет «плясать» весь дизайн участка (это может быть бассейн, фонтан, дерево посреди участка и т.п.).

Не стоит забывать про цветовую гамму, которая призвана создать гармонию на дачном участке. Пестрые цвета и неправильно подобранные тональности будут только раздражать. Гармонировать должно абсолютно все – заборы, трава, насаждения, дорожки и зоны отдыха.

Подбирая комплект растений, следует детально изучить их качества, совместимость с другими растениями, их потребности и особенности ухода.

Внимание! Следует помнить, что дачный участок с продуманным ландшафтным дизайном в любое время года выглядит привлекательно и ухожено.

Если вы не сторонник долгой, кропотливой работы, то рекомендуется данную работу поручить ландшафтному дизайнеру, который грамотно и максимально быстро воплотит все ваши мечты в реальность.

Особенности работы на дачном участке небольшого размера

Стандартный дачный участок не превышает 10 соток, что несколько ограничивает полет дизайнерской мысли. Ландшафтный дизайн своими руками придется продумать до мелочей, ведь хочется получить не только красивое оформление, но и оставить место под грядки и небольшой садик.

Специалисты рекомендуют не принимать радикальных мер, а привнести лишь косвенные изменения, которые помогут изменить стилистику и весь общий вид. Не рекомендуется загромождать участок декоративными элементами (садовыми гномами, фонтанчиками и пр.), бордюрами, клумбами и прудами, так как они только портят общее впечатление. Гармония во всем – не стоит забывать это правило.

Искусство озеленения – несколько важных рекомендаций

Озеленение участка – это целая наука. Давайте посмотрим, что подразумевается под этим понятием:

• Газон – наиболее популярный и востребованный атрибут ландшафтного дизайна. Данный вариант озеленения подразумевает правильно подготовленную почву, подбор травосмеси и точную планировку. В последнее время, широкое распространение получили рулонные газоны;
• Деревья – еще один пункт при озеленении участка. Здесь требуется грамотно подойти к посадке выбранных пород, изучить их совместимость, особенности ухода и их климатическую приспособленность. Правильно подобранные деревья будут радовать на протяжении десятилетий;
• Цветники – при обустройстве дачного участка, многие уделяют особенное внимание именно этому пункту. Ввиду отсутствия обширного пространства, дачники стараются создать уникальную цветочную композицию. Каждое лето они будут радовать не только привлекательным видом, но и потрясающим ароматом;
• Альпинарий – создание альпийской горки очень ответственное и достаточно сложное задание. Если удастся его воплотить в жизнь самостоятельно, то смело можете приписывать себя к списку мастеров.

Благоустройство дачного участка – секреты профессионалов

Что попадает под понятие благоустройства дачного участка? Давайте посмотрим:

• Водоем. Декоративные водоемы располагаются на больших и маленьких участках. Дизайнеры делают их центром композиции, от которой «отталкивается» вес проект. Они отличаются по форме, оформлению и размерам. Встречаются варианты, в которых плавает живая рыба;
• Декоративный фонтан. Еще один способ оформить собственный участок. Он отлично вписывается в любой ландшафтный дизайн и делает композицию законченной;
• Подпорные стенки. Данный вариант применяется в качестве создания искусственного рельефа. Они могут быть построены из природного камня и любых других подручных материалов;
• Дорожки – еще одна незыблемая составляющая дачного участка. Они выкладываются из брусчатки или отсыпаются гравием;
• Освещение дачного участка. Данный вариант благоустройства поможет подчеркнуть лучшие качества участка в ночное и вечернее время суток. Используются фонари, лампы, живой огонь и светящиеся камни, о которых ранее упоминалось;
• Ограждения – используются заборы с широкими зазорами между досками. Они не должны закрывать созданную красоту. Главная роль изделий – декорирование, а не охрана.

Создание ландшафтного дизайна на даче представляет собой сложное, но интересное и увлекательное занятие. В статье приведен ряд приемов и вариаций, доступных обывателю. Идеи без труда реализуются на практике – от человека требуется свободное время и желание творить. Если вы не относитесь к разряду терпеливых людей, готовых потратить немало времени на обустройство, декор, выращивание и ухаживание участка – доверьте дело профессионалу.

40 фото вариантов ландшафтного дизайна дачного участка:

Оформление приусадебного участка загородного дома. Дизайн участка: фото лучших идей

Автор: Alla

Комментариев пока нет

Оформление загородного дома считается весьма сложным процессом. Особенно если учесть, что кроме внешней отделки, вам предстоит порадовать над формированием комфортного оформления приусадебного участка.

Земельный участок загородного дома считается основой неограниченных возможностей современного человека. Во-первых, вы можете создать великолепный палисад, в котором всегда будут цвести розы и другие великолепные цветы. Можно обустроить огород или же сад.

На огороде вы можете выращивать вкусные и полезные овощи без нитратов. Кроме всего прочего, сад вы можете обустроить посредством применения великолепных плодородных деревьев.

Для того, чтобы сделать землю подходящей для высадки определенных культур, потребуется чернозем.

Достичь совершенства в обустройстве земельного участка не так и просто. Сегодня появилось значительное количество компаний, которые способны предоставить вам свои профессиональные услуги в данной сфере деятельности.

Ландшафтный дизайн – это уникальное направление обработки земли загородного дома. Сегодня существует невероятно значительное количество проектов, которые позволяют преобразовать территорию возле дома в некий уникальный и великолепный участок земли, на котором всегда красиво, уютно, комфортно и неповторимо волшебно.

Оформить земельный участок перед домом можно на основании применение уникальных проектов ландшафтного дизайна. А вот за домом вам лучше всего обустроить сад и великолепный огород.

Помните о том, что при наличии стационарного полива, на своем участке можно вырастить море прекрасных фруктов и овощей.

Многие современные люди стараются сделать все своими силами не занимаясь приобретением чернозема и изучением особенностей выращивания растений. И это считается негативным аспектом.

Если посадить любое растение в некачественную и неплодородную землю, как вы растение не поливайте, оно вряд ли станет роскошным и уникально красивым.

Именно по этой причине в первую очередь следует подумать над приобретением чернозема, которым покрывается весь земельный участок слоем от десяти сантиметров.

Что же касается профессиональных услуг специалистов, то тут конечно же, решать вам. Если вы стремитесь создать необыкновенный и неординарный ландшафтный дизайн, то вам непременно следует внимательно рассмотреть перспективы использования помощи специалистов.

Ведь именно профессионалы смогут сделать все быстро и поистине качественно, преображая и превращая ваш земельный участок в нечто непревзойденно оригинальное и стильное.

В то же время, если вы решили посадить перед домом газонную траву, а за домом обустроить огород, то вы в принципе, можете сделать все самостоятельно. Таким образом, вы средства сэкономите и получите перспективы рациональных особенностей и возможностей.

Но самое главное – приобрести плодородный чернозем, который непременно станет основой формирования идеального роста всех растений, которые вы посадите на своем участке.

подготовка, проекты и фото, варианты планировки

Владельцы дачных участков не понаслышке знают, что поддерживать в чистоте частный дом гораздо сложнее, чем городскую квартиру. Все дело в том, что порядок приходится наводить не только в доме, но и на приусадебной территории. И обойтись без этого никак нельзя, поскольку, приезжая на дачу, мы большую часть времени занимаемся выполнением каких-либо дел именно во дворе.

Каждый владелец даче хотел бы иметь ухоженный и чистый двор, который бы вдобавок ко всему был облагорожен по всем правилам. Однако не каждый из нас может позволить пользоваться услугами ландшафтных дизайнеров, опыта и навыков которых оказалось бы достаточно для создания подходящего проекта его обустройству. Однако это не проблема, поскольку эту работу можно выполнить самим. Но для этого вначале придется провести ряд этапов, чтобы создать комфортное и красивое придомовое пространство.

С чего начать дизайн участка загородного дома?

В первую очередь нужно уделить внимание нашим соткам, где располагаются грядки с укропом и огурцами. Знайте, что дачный участок может стать хорошим «полигоном», где вы можете реализовать различные идеи, которые могут возникнуть в вашей голове.

Но вначале необходимо составить проект будущего участка. Ориентиром для вас должен выступить ваш загородный дом. На плане нужно изобразить уже присутствующие постройки:

• гараж;
• летнюю кухню;
• сарайчик и пр.

После этого вы должны понять, какие ещё сооружения должны присутствовать на участке, чтобы создать комфортный отдых. Возможно, это будет беседка с мангалом, а, быть может, вы давно мечтаете о создании грядки с любимым сортом клубники. Любая идея, которая родится в вашем сознании, должно быть отражена на плане.

Сразу приготовьтесь к тому, что процесс разработки проекта и облагораживания дачного участка будет достаточно длительным, и чтобы добиться оптимального результата, вам придется запастись терпением, а также приобрести много знаний в разных областях. Рассматривая самые разнообразные идеи, вам нужно помнить о том, что именно вы хотели получить в самом начале. Если дать волю фантазии, то можно просто не заметить, как вы отошли от основной мысли. Поэтому, если не держать в голове главную идею, то не исключено, что на участке уже не найдется места для уютного сада и домика, так как их заполнят множество грядок, разбросанные в хаотичном порядке, которые вы давно хотели обустроить.

Дорожки

При выборе варианта размещения дорожек нужно исходить из того, к каким зонам сада должен быть обеспечен доступ. Лучше всего, если вы их представите в виде «экскурсионного маршрута», который будет проходить мимо тех мест, которые имеют наиболее эстетичный вид. При этом вам необходимо позаботиться о том, чтобы вы по дорожкам смогли легко добраться до грядок и клумб.

Конечно, площадь дачного участка ограниченна, однако все равно не стоит слишком экономить, поэтому рекомендуется устраивать тропинки такой ширины, чтобы на них могли свободно разойтись два человека. Таким образом, будет достаточно, если ваши садовые дорожки будут иметь ширину 1 – 1,5 м.

Рекомендуется располагать садовые дорожки с небольшим уклоном с каждой стороны. Такое решение позволит избежать образования на них луж. Вдобавок к этому устроенные подобным образом дорожки обеспечат близлежащие клумбы дополнительным количеством воды, и вода будет уносить с собой пыль, которая скапливается на тропинке.

С большим вниманием следует отнестись к выбору материала для садовой дорожки. Он должен не только отличаться привлекательным видом, быть прочным, но и прекрасно переносить температурные колебания. Обычно владельцы загородных домов используют для декорирования дорожек следующие материалы:

• бетон;
• камень;
• декоративная плитка.

Если вы хотите придать дорожкам более натуральный облик, то можете использовать песок или гравий. Также хорошим решением будет применение гальки, выложенной в виде мозаики, благодаря которой ваши тропинки будут выглядеть довольно эстетично.

Освещение

В былые годы владельцы загородных домов очень мало заботились о дизайне ландшафта. Соответственно, ни у кого тогда не возникало и мысли о правильной организации освещения участка. Однако эта работа очень важна, поскольку, если грамотно подойти к выбору подсветки, то это позволит обеспечить участку привлекательный облик и в вечернее время суток.

Не стоит ограничиваться только функциональным освещением, нелишним к нему будет добавить и декоративное. В качестве подсветки дорожек, поворотов и зданий на участке можно использовать устройства, обеспечивающие рассеянный мягкий свет. Благодаря этому вы и ваши гости сможете безопасно передвигаться по двору и при этом такое освещение нет вызовет у вас дискомфорта во время наблюдения за садом.

Наряду с функциональной подсветкой, вы можете выбрать встроенные светильники. Для их установки можно использовать место вдоль тропинок, на крае ступеней или рядом с перилами. Прежде всего, они необходимы для обозначения траектории движения, в то же время они не должны вызывать дискомфорт, ослепляя глаза. Интересным решением представляются светильники на столбиках. Если вы спокойно отнесетесь к тому, что днем садовые дорожки будут огорожены просматривающейся оградой, то можете реализовать и эту идею.

Сегодня в продаже доступны столбики самого различного стиля исполнения. Поэтому вы можете подобрать такой вариант технического элемента подсветки, который будет способствовать формированию общего настроения пространства вашего загородного дома.

Использование декоративного освещения позволяет акцентировать внимание на всех преимуществах участка, для чего свет, создаваемый источниками, нужно направить на интересующие вас деревья или клумбы.

Чтобы осветить кустарники, деревья или декоративные элементы, чаще всего выбирают наземные мини-прожекторы. Подобные элементы дизайна не просто решают проблему с освещением, с их помощью можно добиться прекрасного эффекта за счет цвета, который имеют такие элементы. Использование на стеклах специальных фильтров, позволяет создать настоящую радугу цвета.

Садовые фигурки

Если обратиться к опыту западных стран, то там наиболее распространены садовые фигурки гномов, животных и мифических персонажей, каждому из которых соответствует своя история. Вы вольны выбрать для себя любой декор, который придется вам по душе. Но учтите, что лучше всего использовать тот, который гармонично впишется в стилевую концепцию загородного дома и сада.

Поэтому, если вам понравятся садовые гномы, то для них лучше выбрать место в кустах, а лесную фею рекомендуется поселить у дерева. Чтобы придать идее завершенность, не помешает придумать свою сказку, повествующую о появлении в вашем саду пасхального зайца или дракона.

Альпийская горка

При желании вы можете украсить свой участок и альпийской горкой, которую вы можете создать своими руками. Однако не стоит думать, что для этого достаточно свалить в кучу попавшиеся вам камни и воткнуть между них цветы. На самом деле процесс создания этого элемента декора достаточно сложный. Еще да начала работы по реализации этой идеи вам следует изобразить все на бумаге. Помните, что настоящая горка ассоциируется с вершинами и обрывами, ровными плато и зеленой долиной.

Приступать к этой работе рекомендуется осенью. Основание делается из гравия или битого кирпича, поверх которого укладывается земляная смесь в виде горки. Достаточно выдержать высоту на уровне 1 метра. После усадки произойдет естественное понижение вашей горки.

Когда этот момент наступит, можно начинать устанавливать крупные камни, которые наполовину необходимо закопать в грунт. Уже сверху них необходимо уложить средние и мелкие детали. В завершение нужно определиться с растениями, которые украсят вашу горку. Здесь необходимо исходить как из требований к почве и освещенности, так и из общего стиля участка. Лучше всего будет, если вы выберете для оформления вашей альпийской горки цветы и травы, которые не требуют сложного ухода.

Проект дизайна участка в зависимости от площади

При выборе подходящего стиля и количества компонентов, которыми будет заполнен ваш дачный участок, необходимо учитывать площадь территории. Если в вашем распоряжении находится клочок земли площадью 6 соток, то выберите для него самое главное. Возможно, вы не найдете для него на нём места для бассейна, однако наверняка вы сможете устроить небольшие клумбы и дорожки, которые вам не составит труда поддерживать в идеальном состоянии.

Занимаясь планировкой, нужно учитывать следующие особенности:

• местность и природный рельеф;
• форма участка. Как правило, земельные участки выполнены в виде квадрата или прямоугольника. Однако некоторым иногда улыбается «удача», в результате чего им достается территория Г-образный или треугольной формы. Такой земле тоже можно найти полезное применение, если подобрать подходящую идею, учитывающую эту особенность;
• тип почвы. Пренебрегать этим не стоит, поскольку это непосредственным образом повлияет на то, насколько комфортно вашим растениям будет расти в саду;
• расположение относительно сторон света. Этот момент нужно учитывать и во время посадки деревьев, и при выборе варианта освещения сада.

Участок 6 соток

Если в вашем распоряжении находится участок небольшой площади, то рекомендуется выбирать известный многим геометрический стиль, который был так распространен на советских огородах. Такой вариант дизайна позволит максимально эффективно задействовать свободное пространство. При этом в ваших силах придать участку оригинальный облик, для чего можно воспользоваться нестандартными приемами. Одним из них может стать вертикальное озеленение.

Интересной идеей представляется размещение садовых деревьев в ряд с северной стороны. Подобным образом вы найдете применение отдаленной части вашей приусадебной территории и в то же время защитите загородный дом от холодных ветров. Северная часть является наиболее подходящим местом для размещения на ней технических построек и теплицы.

Если на вашем участке нет каких-либо важных объектов, которые вы бы не хотели показывать окружающим, то вам ни к чему возводить высокий забор. Учитывая небольшую площадь вашей территории, такое ограждение только усилит ощущение тесноты. Чтобы создать эффект большего пространства, можно устроить садовые дорожки с плавными изгибами.

Участок 10 соток

Владельцам подобных земельных наделов уже не следует ориентироваться на площадь территории. Для деревьев и сарайчика рекомендуется также выделить место на севере. При этом у вас будет куда больше простора для воплощения самых разнообразных идей при разработке дизайна южной части. В рамках оставшейся территории вы можете легко найти место для размещения на ней беседки, газона и даже бани или сауны.

Участок 10 соток является достаточным для того, чтобы там можно было заложить японский сад, альтернативой которому может стать и уголок дикой природы, сформированный лесными деревьями. Если вас заинтересует подобный вариант благоустройства, то вам необходимо будет помимо высадки высоких растений добавить и подлесок, основой которого являются травы и кустарники. Последним не нужно много света, а потому они отлично будут себя там чувствовать.

Также вам не составит труда на такой территории найти место как для жилых построек, так и для небольшого пруда с водопадом. Пользу сможет принести и земля, которая образуется после обустройства водоема. Она может послужить вам основанием для альпийской горки или использоваться в качестве самодостаточного элемента ландшафтного дизайна.

Если к центральной дорожке добавить более узкие тропинки, обеспечивающие доступ к укромным уголкам сада, беседке или ручью, то это еще больше украсит ваш участок.

Заключение

Работа по благоустройству загородного дома требует большой фантазии, терпения и сил. Если у вас все это имеется в избытке, то наверняка вы сможете превратить свой серый и унылый участок в полноценную зону для отдыха. Помните, что каждый компонент, который будет включен вами в проект ландшафтного дизайна, должен играть как можно больше функциональных обязанностей, ведь от этого вы выиграете вдвойне.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

фото, своими руками, загородного дома, дачи

Находитесь в поиске оригинальных идей для ландшафтного дизайна участка? Хотите красиво и эксклюзивно благоустроить приусадебную территорию, окружающую Ваш дом? Желаете создать райский уголок на даче, но не знаете с чего начать? WESTWING – настоящая палочка-выручалочка. Ведь наши эксперты всегда готовы поделиться с Вами секретами искусного мастерства в сфере дизайна, дать ответы на любые самые сложные вопросы, помочь Вам отменно справиться с такой непростой задачей, как создание ландшафтного дизайна участка своими руками.

Наверняка, рассматривая приусадебную территорию, где расположены домовладения соседей, у Вас неоднократно возникало чувство восторга от восхищающего вида красивых декоративных композиций, великолепных цветников, живых изгородей, многоуровневых альпийских горок, искусственных водоемов или беседок. Если Вы хотите, чтобы и от Вашего участка прохожим было невозможно оторвать взгляд, то, возможно, одна из креативных идей для ландшафтного дизайна, продемонстрированная в данной познавательной статье, сможет вдохновить Вас на создание феноменальной и красивой декоративной композиции, архитектурного сооружения либо рукотворного украшения для сада.

Создание проекта ландшафтного дизайна участка – отличный старт

Огромное количество фото идей для ландшафтного дизайна участка находится на просторах необъятного рунета. Но не каждая из них может идеально подойти для Вашей приусадебной территории.

Непреодолимым препятствием на пути к мечте (реализации проекта приглянувшегося ландшафтного дизайна) может стать:

• Неудачное расположение участка – на возвышенности холма, в низине равнины, в местности, где велика вероятность смещения почвы из-за паводков или оползней.
• Неблагоприятная роза ветров, способная уничтожить растения, которые агрессивно воспринимают воздействие интенсивных порывов воздуха.
• Непригодная для выращивания разной растительности почва.

Зная достоинства и недостатки Вашей приусадебной территории, учитывая особенности участка, Вам удастся избежать конфузных ситуаций, которые могут произойти в том случае, если закрыть глаза на неблагоприятные факторы. К тому же, это поможет Вам обойти стороной нерациональное использование средств бюджета, выделенного на создание ландшафтного дизайна участка.

Благоустройство придомовой территории стоит начинать с чертежных работ. Предварительно устройте в домашних условиях опрос на тему «Ландшафтный дизайн участка моей мечты». Пусть каждый член семьи выразит свою точку зрения и напишет свои желания, касающиеся оформления земли, находящейся вокруг дома.

В проекте ландшафтного дизайна участка могут быть обозначены такие объекты и места, как:

• Лаунж зона для взрослых;
• Игровая площадка для детей;
• Корт для игры в большой теннис;
• Спортивная площадка для игры в футбол или волейбол;
• Летний и зимний сад;
• Лесная зона;
• Водоем и пляж;
• Беседка, шатер или навес;
• Клумбы и цветники;
• Газоны;
• Альпинарий или рокарий.

В процессе создания проекта ландшафтного дизайна участка помните о чувстве меры. Не стоит располагать все выше перечисленные сооружения на приусадебной территории, если площадь участка невелика. Переизбыток разных композиций, мебели и предметов декора может привести к тому, что Вы будете испытывать дискомфорт от перенасыщения участка постройками, а у окружающих сложится о нем одиозное представление.

10 уникальных идей для ландшафтного дизайна участка

Если Вы любите посещать оранжереи, выращиваете в домашних условиях разные цветы и растения, мечтали стать садовницей или флористом, то с легкостью сможете реализовать свои желания во время создания розария, цветника, клумбы, альпинария, рокария или живой изгороди. Все эти композиции являются неотъемлемыми элементами ландшафтного дизайна, каждый из которых имеет отличный друг от друга внешний вид и уникальные особенности.

Для обустройства розария нужно подобрать не только парадное место на участке, но и расположить красивый цветник там, куда падает тень от здания или сооружения. Королева цветов роза очень капризна, поэтому ей нужен особый уход и благоприятные климатические условия для обитания. В розарии могут быть посажены цветы одного или нескольких видов.

Целесообразно посадить розы разных сортов, которые отличаются между собой и внешним видом, и периодом цветения. Согласитесь, ведь прекрасно на протяжении продолжительного теплого времени года любоваться буйством красок на участке, наслаждаться восхитительным благоуханием роз.

Розарий может быть окантован кованой или каменной оградой, что придаст этой великолепной цветочной композиции еще больше очарования и неподражаемой красоты.

Эффектно смотрятся на участке необычные клумбы и цветники. Ярким примером такого оригинального элемента ландшафтного дизайна является:

• Велосипед, обвешанный подвесными горшками со свисающими вьющимися цветами;
• Бочка, внутри которой посажены петуньи, ромашки, пионы или хризантемы;
• Клумба, сделанная в форме этажерки из ненужных выдвижных ящиков;
• Цветник, украшенный оригинальным способом – животными, сделанными из пластиковых емкостей.

Альпинарий – имитация горного массива. Каменная возвышенность в тандеме с изумрудной или цветущей растительностью – доминантное украшение участка, которое очень просто сделать своими руками.

Альпийская горка может быть оформлена в разных ипостасях:

• Обрывистой скалы;
• Пологого утеса;
• Ухабистого горного склона;
• Горного ущелья;
• Лесного оврага;
• Живописной долины;
• Яркой лужайки.

Для каждого вида альпинария нужно подбирать соответствующие по внешнему виду растения и камни. Чтобы создать скалы, Вам понадобятся крупные каменные глыбы с острыми углами. В качестве растений идеально подойдут низкорослые хвойные кустарники и можжевельник.

Радужную разноцветную лужайку можно создать на пологих валунах из горных видов растительности – эдельвейсов, диких ромашек, розмарина. Все эти растения любят солнце, поэтому выбирайте для размещения этого вида альпинария хорошо освещаемое место на участке.

Рокарий – своеобразный декоративный сад, украшенный камнями. На фоне сочной зелени газона рокарий, созданный из гладких морских камней и диких орхидей, будет напоминать острова, окруженные изумрудным океаном.

Оформление участка – творческое увлекательное занятие, которое позволит Вам почувствовать себя в роли ландшафтного дизайнера, а Ваши дети будут в восторге от возможности проявить свою фантазию и реализовать нетривиальные идеи. Позвольте им заняться оформлением детской площадки или игрового уголка на свежем воздухе, где им комфортно будет проводить время и организовывать свой досуг.

5 способов благоустроить участок

Идеи для ландшафтного дизайна участка, фото которых Вы, возможно, видели на выставках или в журналах, впечатляют оригинальным оформлением, сложностью исполнения, гармоничным композиционным ансамблем, не правда ли? Автором гениальных идей, которые могут удивить маститых и профессиональных дизайнеров, можете стать и Вы, если попробуете модернизировать основные способы благоустройства участка:

• Возведение водных сооружений – фонтанов, водопадов, прудов, водных мельниц;
• Украшение приусадебной территории разнообразными видами растений, цветов, деревьев;
• Постройка дорожек, беседок, перголы, садового камина;
• Декорирование участка глиняными фигурами сказочных персонажей, статуями, вазонами, уличными фонариками;
• Меблировка садовой мебелью – лавочками, столами и стульями, креслами, диванами-качелями.

Уютное патио, необычный бельведер, простой навес, беседка с барбекю – замечательные идеи для обустройства зоны отдыха на участке, где можно будет ощутить блаженство от удобства, душевного умиротворения, созерцания живописного пейзажа.

В статейном разделе нашего онлайн-журнала хранится кладезь идей для ландшафтного дизайна участка, способный помочь Вам преобразить привычный облик придомовой территории. В каталоге шоппинг-клуба WESTWING регулярно проходят распродажи коллекций фешенебельной садовой мебели и стильных предметов декора. Успейте поймать удачу за хвост – стать счастливой обладательницей эксклюзивного предмета мебели или многофункционального аксессуара, приобретенного по низкой стоимости.

FAQ — Highland Titles

Лорд Лион — священник шотландской епископальной церкви и бывший член городского совета. Преподобный каноник доктор Джозеф Морроу, канцлер епархии Бречин, почетный каноник собора Святого Павла, Данди и капеллан замка Глэмис.

Кроме того, он является президентом Трибунала по психическому здоровью в Шотландии, президентом Трибуналов по дополнительным потребностям в поддержке и судьей первого уровня, занимающимся вопросами убежища и иммиграции. Энтерпрайз Тайсайд и Туристические советы Ангуса и Данди.

В свободное время он возглавляет Совет по развитию набережной Данди и Попечительский совет фонда пенсионного обеспечения Tayside, а также является заместителем председателя суда Университета Абертай.

Д-р Морроу интересуется церковной историей и имеет более чем 30-летний опыт применения церемониала в самых разных условиях, включая государственные, гражданские, военные и церковные районы. Его назначение на полставки лордом Лионом было сделано по совету Алекса Салмонда, тогдашнего первого министра шотландского парламента.

Суд лорда Лион

Лорд Лионский король оружия обладает юрисдикцией, подлежащей обжалованию в Сессионный суд и Палату лордов, по вопросам геральдики и права на ношение оружия. Суд ведет Государственный регистр всего оружия и ношения в Шотландии и Государственный регистр всех родословных и рожденных в Шотландии. Лорд Лион в своей административной должности выдает патенты на оружие и в своей судебной роли санкционирует регистрацию существующих гербовых знаков.Никакие гербовые знаки не могут использоваться в Шотландии, если они не внесены в Государственный реестр всего оружия и подшипников в Шотландии. Лорд Лион может дарить оружие шотландцам и женщинам дома и за границей.

Суд не проводит генеалогическое исследование, так как результаты такого исследования могут быть включены в петицию к лорду Лиону.

Суд лорда Лион
HM New Register House
Edinburgh Eh2 3YT

У лорда Лиона нет официального управления продажей земли или принятия стиля Лэрда новым владельцем, хотя это не редкость заблуждения.В недавнем письме одному из наших клиентов Лайон поясняет, что он не участвует в вопросах продажи земли или землевладения.

Какой дом принесет вам 300 000 долларов по всему миру?

Когда пользователь Reddit Somuch201 спросил: «Как выглядит дом за 300 000 долларов в вашей стране?» он или она получили бурю откликов. Ответы варьировались от «невозможно по карману» до «дворец за карманные деньги». Хотя диапазон поражает, есть несколько сюрпризов. Чем желательнее место для жизни, тем дороже жилье.На Манхэттене в Нью-Йорке за 300 000 долларов можно купить четырехнедельную долю в шикарном гостиничном номере. В Сан-Франциско то же самое даст вам угловой участок, покрытый травой, и ничего больше.

Список ниже представляет собой фототур с ответами. Я сконцентрировался на США, потому что цены на жилье в одной стране находятся в таком огромном диапазоне, но в Великобритании есть свои различия в ценах. В то время как лондонцы могут рассчитывать получить небольшую квартиру за свои 200 000 фунтов стерлингов вдали от столицы, на те же деньги можно было бы купить дома на целую улицу.Я также зарегистрировался в Китае, но, как и следовало ожидать, диапазон такой же, как и в других местах, от лачуг в центре города до дешевых загородных домов и фермерских домов.

Другими неожиданностями были крошечные апартаменты в Гонконге и Японии, где ваши 300 000 долларов дают вам немногим больше, чем гардеробную, и разница между столицами Германии и Греции. В Берлине (ни в коем случае не самом богатом городе Германии) можно получить крохотную двухкомнатную квартиру в хаотичном районе Кройцберг. В Афинах вы можете выбрать огромные апартаменты или мезонеты, и у вас останется много денег, чтобы пожертвовать их бедствующему Европейскому центральному банку.

Единственное, что меня действительно удивило, — это то, насколько дорогая недвижимость везде, куда я смотрел. Единственные дешевые места — это заброшенные районы или недвижимость в крошечных отдаленных деревнях.

Комптон, Лос-Анджелес: для трех спален за 300 000 долларов агент по продаже недвижимости даже не выходит из машины, чтобы сделать снимок.

Западный Голливуд: вы можете получить студию площадью 304 квадратных фута без парковки и без кухни, «это означает, что у вас не может быть машины, потому что в WeHo буквально негде припарковаться, а сборы ТСЖ составляют 630 долларов в месяц», — говорит пользователь Reddit серийно сюрреалистично.

Удачи в получении чего-нибудь в Сан-Франциско. Вы даже не можете найти гараж за 300 000 долларов. Одно уединенное пятно появляется на карте сайта недвижимости Zillow, когда вы сужаете поиск до диапазона 250–300 000 долларов, и это участок травы площадью 1520 квадратных футов на 3579 Folsom Street.

В Лас-Вегасе вы можете получить «дом приличного размера», согласно Redditor originalsinner702, который даже разместил фотографии своего собственного дома за 100 000 долларов. Поиск Zillow обнаруживает множество больших объектов недвижимости, и вы можете получить такой массивный дом с пятью спальнями, как этот дом площадью 2100 квадратных футов, за 275000 долларов.Думаю, в пустыне много места.

Тем временем, в Детройте, вы можете купить этот красивый (и роскошный) особняк 1912 года за 320 000 долларов, с пятью спальнями и тремя с половиной ванными комнатами.

Манхэттен даже хуже Сан-Франциско. Твои 300 000 долларов не принесут тебе собственного жилья, но ты сможешь жить в этом кондоминиуме на Пятой авеню с двумя спальнями четыре недели в году. Вы получаете всю 36-ю неделю (начало сентября) в свое распоряжение, а также оставшиеся 28 дней, разбросанных по всему году.Не нравится декор в стиле Дональда Трампа? Трудно, потому что вы делите это место.

Redditor Goose рекомендует Арканзас, где вы можете подобрать такой желанный дворец с шестью спальнями и пятью ванными комнатами, потратив 1000 долларов из нашего бюджета.

В Лондоне местный эквивалент 300 000 долларов составляет 192 000 фунтов стерлингов, и это даст вам отличный гараж. Однако, как и участок в Сан-Франциско, его ценность заключается в земле под зданием, и на этом участке есть приложение для планирования трехэтажного дома.Да, и назвать это «Лондоном» технически точно, но с некоторой натяжкой.

На севере, в Мидлсборо, можно было купить целую улицу домов. Этот отдельный дом с тремя спальнями (многоэтажные дома, соединенные в ряд) стоит 20000 фунтов стерлингов, что означает, что вы можете получить 9-10 домов по той же цене, что и место на парковке в Лондоне. Согласно Independent , Мидлсборо — самое дешевое место для покупки дома в Великобритании.

В центре Берлина за 180 000 евро вы купите крошечную квартиру площадью 620 квадратных футов в Кройцберге.Между тем, в столице заклятого врага Германии Греции, трудно потратить все эти деньги. Например, как насчет этой квартиры площадью 1300 квадратных футов с двумя гостиными, двумя кухнями, тремя спальнями и двумя ванными комнатами всего за 150 000 евро или 160 000 долларов?

В Тунисе 300 000 долларов равняются 585 000 тунисских динаров. За городом вы получите дом площадью 2400 квадратных футов на трех акрах земли с персиковыми, оливковыми, миндальными и фиговыми деревьями. Вернувшись в город, вы можете купить этот дом площадью 1400 квадратных футов всего за 150 000 TND, то есть всего за 77 000 долларов.

В Мексике пользователь Reddit kerplunk182 отмечает, что за пять миллионов песо вы купите современный особняк площадью 3700 квадратных футов с парковкой, огромным садом и красивой недавно оборудованной кухней.

В Исландии, где все остальное, как известно, дорогое, цены на недвижимость довольно разумные. Этот прекрасный дом стоит 39 800 000 исландских крон, что почти не соответствует нашему бюджету в 300 000 долларов. Вы получаете 3000 квадратных футов жилой площади с тремя спальнями и одной ванной комнатой, что идеально подходит, когда вы будете проводить долгие холодные зимы внутри.

Пользователь Reddit

Парраматта говорит, что, если вы не против жить в «очень удаленной части города», вы можете получить эту крошечную квартиру площадью 320 квадратных футов за 2,38 миллиона гонконгских долларов. Это превышает нашу цель в 300 000 долларов, но ненамного.

Доминиканская Республика

Пользователь Reddit

Cluelessknowitall говорит, что в Доминиканской Республике за 300 000 долларов вы купите «4-5 спален, возрастом менее 10 лет, большой двор с бассейном, вероятно, в 5 минутах от океана». Я проверил и нашел это прекрасное место за 240 000 долларов США, 1600 квадратных футов, с двумя кроватями и двумя ваннами, мраморными полами и тренажерным залом, прямо на берегу океана.

Какой урок во всем этом? В следующий раз, когда вы будете жаловаться на высокие цены на жилье в том месте, где вы живете, вспомните старую пословицу: местоположение, местоположение, местоположение.

Начать онлайн-исследование

Добро пожаловать в онлайн-исследовательскую систему реестра сделок графства Норфолк. Это результат постоянных усилий по внесению записей реестра в дома и офисы резиденций и предприятий графства Норфолк. Мы советуем вам потратить некоторое время на то, чтобы ознакомиться с программой, чтобы сделать ваш поиск более эффективным и получить желаемые результаты.

Приступая к онлайн-исследованию, вы попадете прямо в онлайн-базу данных. Мы настоятельно рекомендуем вам взглянуть на вводный абзац вверху каждой категории поиска, чтобы убедиться, что вы правильно вводите критерии поиска.

Введение в исследование объяснит доступные категории информации в исследовательской базе данных и общее представление о том, как искать информацию. Он также предоставляет информацию о том, как стать подписчиком, чтобы вы могли распечатывать изображения из системы.

Advanced Research Guide — полезный инструмент для тех, кто не знаком с поиском земельных участков. Это подробный рассказ о том, как искать и о различных способах поиска в нашей базе данных. В нем объясняются различия между Реестром и Земельным судом, а также объясняется, как действовать в обоих разделах и как вести поиск, если у вас нет имени владельца для начала. Настоятельно рекомендуется ознакомиться с руководством.

Для доступа к компьютеру доступны две опции: «Вход» и «Свободный доступ».Разница в том, что опция входа требует годовой подписки и требуется для печати официальных копий отсканированных изображений. Плата за распечатку копий земельных документов с надписью «Не официальная копия» вверху не взимается.

Соглашение о применении / обслуживании предназначено для наших профессиональных клиентов. Вы можете создать онлайн-аккаунт, который позволит вам печатать чистые или немаркированные изображения. Как указано в MGL Ch.262, с. 38.

Search for YOUR Deed — это программа, которую мы создали для людей, которые просто заинтересованы в том, чтобы владеть своей собственностью. Он прост в использовании и будет генерировать информацию только о делах. Для поиска в этой программе требуется только имя владельца и город, в котором он живет.

Чтобы начать онлайн-исследование, нажмите здесь:

НАЧАТЬ ИССЛЕДОВАНИЕ ОНЛАЙН

Для поиска ВАШЕГО документа нажмите здесь:

Найдите свое дело

Помощь по поиску недвижимости

— Округ Боулдер

Добро пожаловать

Добро пожаловать в отдел поиска недвижимости в офисе оценщика округа Боулдер

Примечание. Данные ГИС нельзя использовать для создания карт геодезического качества.Округ Боулдер предоставил информацию в этом приложении как общественную услугу и не предлагает никаких гарантий в отношении точности предоставленных данных. Только лицензированные профессиональные геодезисты штата Колорадо могут предоставить качественную информацию о земле.

Как искать

• Введите поисковый запрос в поле вверху.
• Под полем появится меню возможных совпадений.
• Выберите элемент, который соответствует тому, что вы ищете.

Вы можете искать по

• Адрес
• Имя владельца
• Номер счета
• Номер посылки
• Название улицы
• Подраздел
• Раздел-Городок-Диапазон

Результат поиска

После получения свойства информация о нем будет доступна на вкладках серого цвета слева.Карта справа отобразит границы собственности. (Если окно вашего браузера узкое или вы используете мобильное устройство, карта появится под данными собственности.)

Если посылка связана с более чем одной учетной записью, вы увидите список учетных записей.

Чтобы отобразить данные свойства для определенного свойства из списка:

• Дважды щелкните строку или
• Щелкните стрелку выбора строки
• Чтобы создать отчет, включающий несколько свойств:
  • Щелкните строки нужных свойств, затем
  • Нажмите кнопку Создать отчет или CSV .

Подготовка больших наборов данных к загрузке CSV может занять некоторое время. Когда загрузка будет готова, появится кнопка загрузки. Пожалуйста, проявите терпение.

Отображение данных о свойствах

При выборе учетной записи данные об объекте недвижимости будут разделены на разделы.

Для просмотра раздела:

• Щелкните соответствующий заголовок, и раздел откроется.
• Щелкните еще раз, чтобы закрыть.
• У вас может быть открыто несколько разделов одновременно.

Типы данных собственности

• Свойство — собственность, адрес и другая информация об имуществе
• Оценка — документы, стоимость счета и подробная информация о здании
• Продажи — сопоставимая информация о продажах, используемая при оценке
• Зонирование — информация о зонировании, включая разрешения и документы (собственность только на территориях без статуса юридического лица)
• Пойма — информация о пойме, включая определения
• Обследования — специфические для собственности и общей площади
• Государственные земли — расположение близлежащих сельскохозяйственных и государственных земель
• Выборы — избирательные округа, в которых находится объект недвижимости
• Другие виды — вид с улицы, наклонные изображения и веб-сайт города Боулдер

Навигация по карте

Чтобы найти информацию об объекте недвижимости на карте, вы можете:

• Используйте инструмент +/- масштабирования в верхнем левом углу карты для увеличения или уменьшения масштаба.
• Удерживая кнопку Shift, перетащите указатель мыши на желаемую область, чтобы увеличить ее.
• Проведите пальцем или щелкните и перетащите карту, чтобы прокрутить ее в нужном направлении.

После увеличения масштаба, достаточного для отображения свойств, вы можете выбрать свойство, щелкнув по нему.

Действия с картой

Развернуть / Свернуть карту

• Выберите Действия с картой> Развернуть карту , чтобы заполнить всю ширину окна браузера картой.
• Выберите Действия с картой> Контрактная карта , чтобы уменьшить часть карты в окне браузера.

Распечатать карту

• Выберите Действия с картой> Печать карты , чтобы отображалась только карта в окне браузера.
• Нажмите кнопку Возврат в правом верхнем углу браузера, чтобы вернуться к отображению по умолчанию, включая данные свойств.

Муниципалитеты

Увеличить выбранный муниципалитет на карте:

• Full — Отображает весь округ
• Боулдер
• Эри
• Джеймстаун
• Лафайет
• Longmont
• Луисвилл
• Лион
• Nederland
• Niwot
• Улучшенный
• Палата

Дополнительные действия

Расширенные функции

Буфер

Выберите все свойства в пределах указанного расстояния от выбранного вами участка или группы участков.Затем вы можете создать отчет или загрузить CSV-файл.

1. Введите расстояние в футах.
2. Выберите свойства для буферизации, нарисовав на карте многоугольник. Буфер будет отрисован, и любое свойство, которого он касается, будет возвращено.

Обратите внимание, что вы должны быть увеличены на карте достаточно близко, чтобы увидеть свойства.

Множественный выбор

Выберите все свойства в пределах многоугольника, который вы рисуете на карте. Затем вы можете создать отчет или загрузить CSV-файл.

Чтобы выбрать несколько участков, щелкните карту и переместите мышь, чтобы начать рисование. Щелкните, чтобы создать вершину. Дважды щелкните, чтобы завершить форму. Будет выбран любой участок, которого касается многоугольник.

Долгота-долгота

Найдите конкретное местоположение по указанной вами паре широта-долгота.

1. Выберите один из трех форматов:
   • DMS : градусы / минуты / секунды (DDD ° MM ’SS.S”)
     Пример: 40 ° 1 ‘9
   • DD : десятичные градусы (DDD ° MM.MMM ’)
     Пример: 40.0186
   • DDM : Градусы и десятичные минуты (DDD.DDDDD °)
     Пример: 40 ° 1.1
2. Введите желаемые координаты в поля Широта и Долгота.
3. Нажмите Найдите

• Нажмите Очистить , чтобы начать новый поиск.

Измерение

Измерьте длину линии или площадь многоугольника на карте.

1. Выберите для измерения Расстояние или Площадь.
2. Выберите единицы измерения.

• Чтобы измерить расстояние, щелкните карту и нарисуйте линию. Щелкните один раз, чтобы изменить направление. Дважды щелкните, чтобы завершить измерение.
• Чтобы измерить площадь, щелкните карту и нарисуйте многоугольник. Дважды щелкните, чтобы закрыть многоугольник.

Загрузить

Загрузите список номеров участков или адресов из файла и отобразите их на карте. Используйте либо:

• • текстовый файл (расширение .txt ) или
  • файл значений, разделенных запятыми (.csv расширение).

(поддерживаются файлы CSV, экспортированные в Excel)

Поддерживаемые типы поиска:

• номера посылок (Пример: 146330324001 )
Почтовый адрес
• (пример: 1325 Pearl St ).

Поиск по загруженному файлу:

1. Нажмите кнопку Выбрать файл .
2. Перейдите к файлу для загрузки.
3. Выберите этот файл.
4. Щелкните Откройте .

Настройки

Предпочтение устанавливается, когда рядом с параметром в раскрывающемся меню «Установки» появляется галочка.

Комплект Lat-Long

Установите координаты карты в один из трех форматов:

• Десятичные градусы : (DDD ° MM.MMM ’) Пример: 40.0186
• Градусы Десятичные минуты : (DDD.DDDDD °) Пример: 40 ° 1.1
• Градусы Минуты Секунды : (DDD ° MM ’SS.S”) Пример: 40 ° 1 ‘9

Наложение профилей

Отображает линии и обозначения системы государственного землевладения (PLSS) на карте.Карта должна быть увеличена настолько, чтобы на ней отображались номера разделов.

Обозначения появляются в следующем порядке:

Держите карту стабильной

Предотвращает повторное центрирование карты при нажатии на свойство.

Этикетки для буферов

Наложение номеров счетов собственности на свойства в выбранном буфере.

Сброс

Возвращает поиск свойств в пустое состояние, готовое к новому поиску.

Отправить ссылку

Открывает сообщение электронной почты, отображающее URL-адрес, который вызывает поиск свойств, отображающий текущее свойство.

Заявление об ограничении ответственности

Данные для этого приложения были разработаны исключительно для внутреннего использования округом Боулдер, и округ Боулдер не дает никаких гарантий, заявлений или гарантий, явных или подразумеваемых, в отношении полноты, точности или правильности данных, а также не принимает и не предполагает никаких ответственность, проистекающая из или за любые неверные, неполные или вводящие в заблуждение данные, предоставленные в соответствии с использованием этого приложения. Нет никаких гарантий и / или заявлений, явных или подразумеваемых, относительно коммерческой ценности или пригодности данных для конкретной цели или использования.

Эти карты дают приблизительное представление границ собственности и других объектов. Всем данным ГИС присущи пространственные неточности, включая аэрофотосъемку. Только лицензированный геодезист может создать точное изображение границ собственности.

---

Имущество

Данные

Идентификационный номер и местонахождение объекта:

• • Фотография объекта (при наличии)
  • Номер счета
  • Владелец
  • Почтовый адрес

(может отличаться от адреса собственности.)

• Город рассылки
• Почтовый индекс
• Sec-Town-Range
• Подраздел
• Номер посылки
• Адрес собственности

(может отличаться от почтового адреса.)

• Расположение
• Юрисдикция
• Юридическое описание
• Est. Участок
• Квадратные ноги
• соток

Действия

• Распечатать отчет о собственности
• Налог на недвижимость
• Септическая система
• Подразделение Плат

Оценка

Данные

Счет

• Выбрать учетную запись — доступно только в том случае, если с выбранным участком связано несколько учетных записей.
• Номер счета
• Номер посылки
• Налоговая зона
• №улучшений
• Адрес сайта
• Окрестности

Акты

• Поиск записей секретаря и регистратора
• Номер акта
• Дата продажи
• Дата записи
• Цена продажи

Общая стоимость счета

Зарегистрировано:

• Фактическая (рыночная стоимость)
• Оценка (рыночная стоимость, умноженная на ставку налогообложения)

Стоимость:

• Итого
• Структура
• Земля
• X-Features
• МиллЛеви

Улучшения

• Раздел
• Класс
• Построен
• Дизайн

Кол-во комнат

• Итого
• Спальни
• Полная ванна
• Ванна 3/4
• Полу-ванна

Площади уровней в кв.фут

• Первый этаж (наземный) с отделкой
• 2 этаж и выше законченная площадь
• Прогулочный подвал законченной площади
• Лофт (доступ по лестнице, спуск по лестнице) Площадь
• Площадь палубы
• Площадь палубы
• Закрытая веранда
• Патио
• Площадь крыльца

Действия

• Распечатать отчет об оценке
• CSV

Продажи

Данные

Сравнивает объект недвижимости с тремя аналогичными объектами недвижимости, проданными в течение базового периода.Характеристики включены:

• Адрес
• Счет №
• Дизайн
• Дата продажи
• Цена продажи с корректировкой по времени
• Зона гостиной
• Год постройки
• Подвал закончен
• Подвал Всего
• Гараж Всего

Действия

• Распечатать отчет о продажах
• CSV
• Use Sales Tool — направляет пользователя в приложение Comparable Sales.

Зонирование

Данные

Недвижимость только в некорпоративном округе Боулдер

• Адрес
• Номер посылки
• Зонирование
• Ветровая нагрузка
• Снеговая нагрузка

Ссылки

• Подробная информация о разрешениях и документах
• Сайт Департамента землепользования

Действия

• Распечатать отчет о зонировании
• Легенда

Пойма

Данные

Отображает идентификацию собственности и информацию о статусе наводнения:

• • Адрес
  • Номер посылки
  • Зона затопления
  • Наводнение
  • ФИРМА Карта №
  • Доступ, пострадавший от наводнения
  • Доступно

Если статус «нет», появится это примечание:
Примечание: Потенциальные покупатели этой собственности должны знать правила передачи собственности, которые требуют строительства постоянного доступа при продаже собственности.Пожалуйста, свяжитесь с Центром восстановления и выдачи разрешений на наводнения (FRPIC) по телефону 303-441-1705.

Разрешения

Отображает номера разрешений с примечаниями для строительства по смягчению последствий наводнения.

Сертификаты высот:

Информация о сертификатах высоты

Письмо об изменении карты (LOMA или LOMR):

Если номер дела с письмом об изменении карты (LOMA или LOMR) показан на карте (например, 13-08-xxxxx-xxxxxx), дополнительную информацию можно найти в Центре обслуживания карт FEMA. Оказавшись на сайте FEMA, нажмите «Искать по всем продуктам» и введите номер LOMC.

Не следует полагаться на указанную на этом сайте информацию о поймах территорий округа Боулдер. Пожалуйста, свяжитесь с соответствующей юрисдикцией для получения актуальной информации о поймах территорий застройки.

Есть вопросы? Веб-сайт по борьбе с наводнениями
или позвоните по телефону 303-441-3900.

Опросы

Отдельно для собственности и общей площади

Данные

Обследования на общей площади объекта

• Номер опроса
• Дата исследования
• Сюрвейер
• Фирма
• STRQ
• Описание

Ссылки

• Веб-сайт инспектора графства
• Инструмент поиска Survey Plat

Действия

• Распечатать отчет об исследовании
• Обзорное изображение
• Подразделение Плат

Государственные земли

Расположение близлежащих сельскохозяйственных и государственных земель показано на карте.

Легенда

Легенда для карты публичных земель.

Ссылки

• Информация о свойствах открытого пространства округа Боулдер

Выборы

Избирательных округов, в которых находится объект недвижимости

Данные

• Адрес
• Номер посылки
• Участок
• Округ Конгресса США
• Сенат штата
• Государственный дом
• Комиссар округа
• Контакты

Ссылки

Действия

• Распечатать отчет о выборах
• Легенда

Другие виды Раздел

Google Просмотр улиц

Google Street View — это технологическая функция в Картах Google и Google Планета Земля, которая обеспечивает панорамный обзор на 360 градусов по горизонтали и 290 градусов по вертикали с ряда позиций вдоль улицы (примерно каждые 10 или 20 метров) для многих улиц мира, начиная с высота около 2.5 метров. Он был запущен 25 мая 2007 года и постепенно расширился, включив в него больше городов, улиц и сельских районов.

Наклонный снимок

Косой угол — это угол, под которым снимается изображение (наклонные изображения обычно снимаются под углом 40 градусов). При съемке изображений под этим углом, в отличие от снимков, сделанных прямо вниз или сверху, наклонные изображения раскрывают больше деталей, позволяя пользователям видеть разные ракурсы изображения и замечать важные детали, такие как уличные фонари, пожарные гидранты и т. Д.Например, с помощью изображения под наклоном вы можете увидеть входную дверь дома, заднюю дверь, окна и многое другое. Округ Боулдер получил права на использование наклонных изображений, снятых и размещенных корпорацией Pictometry International Corporation.

Город Боулдер

домов в Италии за 1 доллар: эти два веб-сайта упрощают покупку

(CNN) — Что мешает вам купить один из тех домов, которые Италия продолжает продавать по цене ниже цены эспрессо?

Может быть, это страх купить что-то невидимое, или, может быть, это беспокойство по поводу бюрократической волокиты и запутанных правил?

Что ж, возможно, у вас просто закончились отговорки.

Два итальянских направления, надеясь возродить приходящие в упадок сообщества, соблазнив новых жителей домами по цене чуть более доллара, запустили веб-сайты, которые обещают сравнительно без суеты сопоставить покупателей с недвижимостью их мечты.

Так что, если вы заметили в Интернете фотографию понравившегося дома, вы можете подать заявку на нее еще до того, как сесть в самолет.

«Я создал специальную рабочую группу из молодых добровольцев, которые помогают покупателям, поддерживая связь с удобными строительными фирмами для ремонта», — говорит Паоло Карузо, мэр Зунголи, одной из деревень, предлагающих дома по выгодной цене.

«Прозрачность — это ключ к успеху, но люди действительно должны приехать, чтобы убедиться в красоте этого места, попробовать вкусную еду и подышать свежим здоровым воздухом».

Зунголи — крошечная сельская деревня в форме улитки в регионе Кампания, недалеко от Неаполя и побережья Амальфи.

Сырные гроты

Расположенный на вершине холма из песчаника, это лабиринт пещер и зигзагообразных круговых аллей, соединенных огромными неровными ступенями из булыжника, покрытыми травой, которые ведут к потрясающей крепости.

Названный одной из самых красивых деревень Италии в 2015 году национальной наградой, он расположен между Апеннинскими горами, на равном расстоянии от Адриатического и Тирренского побережья.

Средневековые мосты ведут к скоплению голубых, розовых, зеленых и желтых фермерских домов пастельных тонов и куполообразных аристократических особняков, в которых проживает всего 1000 человек. Яркие цветы украшают углы улиц, а виноградные лозы растут над арками и старыми оливковыми мельницами.

Внутри многослойных византийских пещер, которые когда-то использовались как складские помещения во время крестовых походов, теперь развешивают сыры Качокавалло в форме слезы.

Звучит хорошо? Итак, вот как вы получите часть действия … и, возможно, немного этого сыра.

Step uno : Перейдите на официальный сайт Zungoli — www.comunezungoli.it. В левом столбце есть ссылка «Дело в продаже на 1 евро».

Вам может понадобиться Google Translate, чтобы помочь вам на этом этапе, или некоторые элементарные знания итальянского (что в любом случае было бы неплохо, если вы думаете о том, чтобы жить там).

Step из-за : Щелкните ссылку, и вы увидите десятки домов площадью от 50 до 100 квадратных метров.Все они нуждаются в некотором уходе, так что вам понадобится немного воображения.

Step tre : Загрузите форму заявки на понравившуюся недвижимость. На этом этапе вы обязуетесь отремонтировать дом в течение трех лет и должны объяснить тип проекта — будь то частный дом, B & B или ремесленная мастерская.

Step quattro : Прикрепите копию своего удостоверения личности и отправьте все в мэрию по электронной или обычной почте.

Step cinque: Если ваш план будет одобрен, Карузо отправит вам контракт, а затем вы должны полететь в Италию и закрыть сделку.

Уловка: как и в случае со всеми этими дешевыми сделками на жилье, покупатели должны внести залог в размере 2000 евро и взять на себя обязательство отремонтировать недвижимость.

Работа должна начаться в течение нескольких месяцев. После его завершения и оформления покупки залог возвращается.

При любых рестайлинговых работах предусмотрены налоговые вычеты до 85%.

Деревенские достопримечательности

Зунголи — это уникальное место, где можно многое предложить — пешие и велосипедные туры с гидом регулярно исследуют дикие и нетронутые пейзажи.

Когда-то измученная бандитами и пересеченная маршрутами паломничества и пастушьими тропами, известными как траттури, местность усеяна римскими монетами, часто заполненными древними монетами.

В течение 6000 лет кочевые пастухи вели свои стада через пастбища в соседнюю Апулию, традиция, которая сейчас отмечается на фестивалях и в деревенских местных блюдах, таких как chiapparelle e bietole — равиоли, фаршированные мангольдом.

Но это не осталось в прошлом.

«Мы хотим облегчить жизнь новым покупателям», — говорит Карузо. «В моем городе модернизированная инфраструктура, общественные светодиодные фонари и отличный Wi-Fi. Площадь и тротуары только что отремонтированы. Качество жизни важно».

Медовый рай

Если даже этот процесс кажется слишком сложным, более крупный итальянский город Муссомели на Сицилии сделал его еще проще, создав новое многоязычное агентство недвижимости для обработки сделок с домами за 1 евро.

Фотографии домов можно посмотреть на веб-сайте www.case1euro.it, где есть интерактивная карта с подробной информацией о каждом здании — и все это на английском языке.

Многие заброшенные каменные фермерские дома находятся в хорошем состоянии и требуют минимальных работ.

«Первоначальные владельцы звонят нам каждый день, чтобы избавиться от своих старых домов», — говорит советник по наследию Тоти Нигрелли. «Сейчас в продаже 100 штук и, возможно, еще 400 подходят.

» Этот проект — моя жизненная миссия, но если бы я справился с ним самостоятельно, я бы сошел с ума.»

Жимолость и эвкалипт растут на этом сладком клочке земли. Название Муссомели происходит от латинского слова Mons Melis, также известного как« Холм меда », а местные деликатесы включают булочки гастедде, покрытые медом, и жареные пончики cuddureddi, пропитанные молоком.

«Море облаков»

Плодородные зеленые сельхозугодья усеяны старыми серными рудниками, святилищами, римскими некрополями и следами примитивных поселений.

Город, возвышающийся на 700-метровом холме, имеет вид на Этну вулкан и Долина храмов.Сверху видно местное погодное явление под названием «Море облаков».

«Глядя вниз, вы видите долину, покрытую плотным покровом облаков, как если бы город завис в воздухе. Мы хотим, чтобы клиенты испытали все это», — говорит Нигрелли.

Исторический центр разделен на районы, все из которых, по его словам, имеют разные климатические особенности в зависимости от того, на какой стороне холма вы стоите.

Похоже на идеальное место?

Step uno : Отправьте в агентство список понравившихся домов по электронной почте и загрузите документацию, следуя инструкциям.Все довольно просто.

Step к оплате : Вам все равно нужно прилететь, чтобы точно узнать, что вы получаете, тем более что покупка не может быть сделана по электронной почте или по телефону. Итак, вам нужно назначить встречу и осмотреть дома.

Step tre : Местные агенты назначат встречу с нотариусом и составят договор, по которому вы должны взять на себя обязательство провести ремонт в течение трех лет или лишиться залога в размере 5000 евро.

Заинтересованным покупателям будет предложена экскурсия по городу, посещение лучших достопримечательностей и дегустация местной кухни. Сотрудники агентства помогут на каждом этапе пути.

Уловка: «За такие индивидуальные услуги взимается плата в размере 400 евро, которая оплачивается только в конце, если дом за 1 евро действительно куплен», — говорит Нигрелли.

Мистическая атмосфера

Любой, кто отправится в частную экскурсию, увидит панорамные площади Муссомели, роскошные здания в стиле барокко золотого цвета и извилистые улочки, ведущие к одной из самых захватывающих крепостей Италии, названной Зачарованным замком.

Цепляясь, как паук, на остроконечной скале с крутыми извилистыми лестницами, замок, как говорят, скрывает сокровища сарацин, и его преследует призрак убитого солдата.

Это не единственное жуткое присутствие.

Призраки трех девочек, которые были заперты их ревнивым и деспотичным отцом и умерли от голода, были слышны по ночам. По словам рассказчиков, они были найдены мертвыми, когда они жевали свою обувь для пропитания.

Актеры, одетые в средневековую одежду, часто оживляют замок, а религиозные парады создают мистическую атмосферу.

На одном из фестивалей, Batticchié, люди воссоздают сицилийскую повседневную жизнь 1940-х годов, наслаждаясь местными блюдами, такими как mbriulate — хлебная булочка с начинкой из оливок, лука и свинины.

Вкусно. И не только еда.

Регистрация земли во Франции: Cadastre France

---

1. Что такое «кадастр»?
2. Просмотр кадастра
3. Получение информации о собственности
4. Получение информации о ценах на недвижимость

---

1.Что такое «кадастр»?

Официальная система регистрации земли во Франции называется cadastre , ведется французским государственным земельным регистром под эгидой французского налогового органа, Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) .

Правовые планы называются планами cadastraux , графическим планом границ земельных участков во Франции.

На планах указаны пронумерованные участки, на которых основано право собственности на землю.

Сами планы не содержат сведений о владельце собственности или (обязательно) всех земельных участках, находящихся в одной собственности.

Хотя они будут показывать здания, размер участка и географическое название (вместо) собственности, которой он принадлежит, описание границ в кадастре часто может быть расплывчатым или даже отсутствовать.

Кроме того, кадастр не показывает точных границ между объектами недвижимости и, как результат, они не являются окончательным заявлением о юридических границах объекта , которые могут быть установлены только путем землеустройства.

Это отражает истоки планов, которые были созданы в эпоху Наполеона для расчета земельного налога.

Соответственно, хотя в большинстве случаев кадастр выполняет необходимую работу, он не сможет разрешить пограничный спор. Кадастр Планы могут быть оспорены.

Если есть необходимость определить границы собственности, потому что кадастр неясен, оспаривается или участок должен быть разделен на разные формы собственности, процесс известен как рождения .

Если это произойдет, обязательно прибегните к услугам землемера ( géomètre) для проведения официального определения границ и раздела земли.

Вы можете прочитать об этом процессе на странице Определение границ .

---

2. Просмотр кадастра

Копия местного кадастра будет храниться в местной mairie и Centre des Impôts Foncier , к которым у вас есть право доступа.

У местного нотариуса также будет копия, хотя у вас нет автоматического права доступа, как указано выше.

Вы также можете просмотреть и загрузить планы земельного кадастра в Интернете на сайте Cadastre France.

Используя этот ресурс, вы можете просматривать земельные участки и участки под застройку, измерять их площадь, заказывать печатные версии планов или распечатывать их с сайта.

Некоторые отделы также имеют архив кадастров записей онлайн, которые могут быть вам полезны и интересны.

Однако те из вас, кто может быть знаком с онлайн-планами земельного кадастра Великобритании, вероятно, будут немного разочарованы, особенно с планами кадастра сельских районов, где уровень топографической информации оставляет желать лучшего.

Тем не менее, если использовать их вместе с аэрофотоснимками, предоставленными через сайт Geoportail или Google Earth, вы можете получить гораздо больше полезной информации о собственности, не выходя из дома.

Одной из особенностей сайта Geoportail является возможность наложения кадастровых земельных участков поверх аэрофотоснимков.

Также возможно наложить на фотографии картографию высокого уровня из карт Национального института географии и леса . на фотографии. Geoportail является потомком IGN.

---

3. Получение информации о собственности

Как мы уже говорили, планы регистрации земли во Франции не показывают границ правового титула, как это имеет место в планах Великобритании.

Планы не предоставляют личную информацию о владельце, сервитутах в отношении собственности или цене, уплачиваемой нынешним владельцем.

Соответственно, если вы введете адрес собственности, вам может повезти, что предложенные участки соответствуют титулу собственности, но не рассчитываете на это. Вы можете получить больше или меньше участков, находящихся в текущей собственности собственника. Для получения точной информации вам также понадобятся номера участков, соответствующие названию.

Если вы хотите узнать владельца определенной собственности или земельного участка, или вы хотите узнать собственность, принадлежащую человеку в определенной коммуне , вам необходимо обратиться к документу под названием матричный кадастр , который Вы можете получить по адресу Demande d’extrait de matrice cadastrale .

Вы должны отправить эту форму в местный земельный кадастр, который называется Centre des Impôts Fonciers .

Вы также можете посетить местную мэрию , которая обязана предоставить подробные сведения из матричного кадастра , хотя, строго говоря, только по письменному запросу.

Вы также можете посетить Centre des Impôts Foncier в административном районе, где расположен участок.

У вас есть право доступа к этой информации, поэтому не ждите от местных властей, у которых это может быть затруднительно.В законе говорится:

Toute personne peut obtenir communication ponctuelle, le cas échéant par voie électronique, d’informations родственники aux immeubles situés sur le Territoire d’une commune déterminée, ou d’un arrondissement pour les communes de Paris, Lyon et Marseille, sur lesquels une personne désignée dans la demande dispose d’un droit réel immobilier. Toute personne peut obtenir, dans les mêmes условий, общение с родственниками неразрывно детерминировано. Les informations communables sont les rérences cadastrales, l’adresse ou, le cas échéant, les autres éléments d’identification cadastrale des immeubles, la conservation cadastrale de la parcelle, la valeur locative cadastrale des immeubles, ainsi que les titires et al. droits sur ces immeubles.(Указ № 2012-59 от 18 января 2012 г.).

Если вы пытаетесь получить информацию из-за границы, вам потребуется помощь продавца для предоставления номеров участков или агента по недвижимости, продающего недвижимость. Агенты, вероятно, будут настаивать на том, чтобы вы подписали форму посещения, прежде чем они предоставят вам координаты на Geoportail или номера участков из планов.

Информация в кадастровом плане может быть не полностью актуальной, поскольку может потребоваться несколько лет для внесения изменений в праве собственности, новых застроек или других изменений в земельный кадастр.

Также возможно получить копию фактического транспортного средства ( acte authentique ), но эта информация недоступна из того же источника, и получить ее так просто.

4. Получение информации о ценах на недвижимость

В 2019 году записи в земельном кадастре Франции были открыты для общественности, что дало бесплатный онлайн-доступ к продажной цене собственности.

Теперь можно получить краткую информацию о сделках по продаже недвижимости, имевших место в период с 2014 по 2018 год.

Сделки включают в себя все продажи домов, квартир, земли и других построек.

Предоставленная информация включает цену продажи, дату продажи, размер собственности, количество спален, площадь земельного участка и номер участка. В нем не указывается имя продавца или покупателя.

Указанные цены не включают гербовый сбор, нотариальные сборы или гонорары агента по недвижимости, за исключением тех немногих случаев, когда сборы за недвижимость оплачиваются продавцом, и в этом случае они включены в указанную цену.

Хотя до 2014 года информации нет, в будущем база данных будет обновляться дважды в год, в апреле и октябре. Продажи до 2014 года также могут быть доступны со временем.

Чтобы получить доступ к данным, вам необходимо перейти по адресу Demande de Valeur Foncière , который открывает интерактивную карту Франции. Затем вы можете либо щелкнуть соответствующий отдел для поиска, либо ввести критерии поиска в левом столбце страницы.

Используя карту, вы можете прокрутить вниз до собственности.Если в течение последних 5 лет была сделана продажа, она будет окрашена в синий цвет на графике (ах) для каждого раздела реестра.

Если на продажу выставлено несколько участков, цена, указанная на каждом участке, будет продажной ценой для всей сделки, поэтому требуется некоторая осторожность при связывании всей продажи вместе, что возможно при использовании даты, указанной для сделки.

Информация будет полезна потенциальным покупателям и продавцам, особенно в городских районах, хотя, как заявил Франсуа Ганьон, президент национального агентства по недвижимости ERA: « Même si un specific peut escapeir accès aux résultats de son test sanguin, il aura toujours besoin d’un médecin pour les interpréter .

---

Далее: Определение границ собственности

Назад: Указатель — Указатель — Права собственности во Франции

История домов Пенсильвании

Руководство по изучению истории дома

В каждом доме, особенно в старом, есть что рассказать. Узнать эту историю может быть непросто, но интересно. Это руководство поможет вам найти ресурсы, необходимые для изучения истории вашего дома в Пенсильвании. Итак, с чего начать?

Документы

В актах

указываются имена покупателя и продавца, дата продажи, дата записи, округ и штат проживания, уплаченная сумма денег, описание собственности и условия.Документы в Пенсильвании и большинстве штатов доступны в окружных судах. Если ваш дом довольно старый, вам следует начать с Земельного бюро архивов штата Пенсильвания. Существует индекс Land Records с возможностью поиска, позволяющий найти записи, относящиеся к XIX веку.

Недвижимость не такая уж старая? Вы можете выполнить поиск по многим делам Пенсильвании и окружным судам в Интернете в Справочнике земельных документов и документов Пенсильвании.

Интернет-ресурсы для помощи в ваших исследованиях

Эти руководства помогут вам начать поиск:

Ищете конкретное место?

Что архитектура говорит мне о доме?

Как ты можешь узнать больше о том, когда был построен ваш дом, его первоначальном стиле и состав? Первый шаг — это определить эпоху, в которую он был построен. Вам также нужно будет узнать больше об архитектурных стилях и проконсультируйтесь с одной или двумя книгами по архитектуре, чтобы определить «основной стиль». Путеводитель по стилям и архитектуре старых домов

Это также полезно узнать больше об архитектурных стилях и терминах. PHMC разработал иллюстрированный словарь архитектурных терминов. Поскольку многие старые дома претерпели многочисленные обновления или дополнения, вам может потребоваться консультация архитектора, чтобы определить генеральную планировку, а также стили крыш, подъездов, окон и двери.Если вы не хотите инвестировать деньги, чтобы нанять профессионала, просто совершите экскурсию по окрестностям, чтобы откройте для себя дома, похожие на ваш собственный.