20 фото, схемы и рисунки по созданию террасы

В случае если мысли о возведении красивой веранды посещали, но твердое решение пристроить ее пришло только сейчас, это статья позволит ознакомиться с некоторыми нюансами, которые необходимо учитывать.

Как построить веранду своими руками и с какого материала? Какие виды веранд существует? Как пристроить веранду к дому, какие есть варианты и возможно ли это вообще?

Возведение веранды к дому собственноручно: разновидности проектов, фото наилучших работ

В том случае, если возведение жилого дома находиться только в стадии проектирования, лучшим вариантом станет сразу разработать дом  с верандой. В такой ситуации эта конструкция будет расположена на одном и том же фундаменте что и дом, иметь аналогичные стены и возможно общую крышу.

При таком решении открытая веранда, пристроенная к дому, сможет обеспечить индивидуальный стиль каждому дому, вне зависимости от его стиля и формы.

Если же дом уже построен, повода для расстройства нет, поскольку в любое время веранду можно достроить без какого-либо ущерба к конструкции основного строения.

Каким образом можно пристроить веранду к жилому дому

Как и в любом другом строительстве, на первых шагах следует разработать сам проект веранды к дому для возведения своими руками (рассмотреть варианты веранд). Наличие многочисленных фото в интернете есть прямое подтверждение тому, что при создании проектов необходимо рассчитывать все до мельчайших подробностей.

По той причине, что сама по себе веранда является своего рода утеплением для жилого дома, при возможности необходимо возводить ее с северной стороны. Но не стоит забывать об одном нюансе: в случае, если пристройка в будущем будет предназначаться в качестве комнаты отдыха, летней кухни либо же спортивного помещения – лучше возвести ее таким образом, чтобы окна имели выход в сад, а не на соседний участок.

В ситуации, когда веранда будет расположена со стороны входа в дом, то соответственно невозможно сделать из нее комнату отдыха, поскольку она изначально уже имеет вид просторного летнего холла.

На начальной стадии проектирования веранды к дому своими руками необходимо учитывать такие нюансы, как:

• на какой именно стороне жилого дома она будет расположена;
• конструкция будет открытого типа либо закрытого;
• в каком месте будет обустроен вход;
• что будет использоваться в качестве материала;
• какое количество материала необходимо будет задействовать.

Если большую площадь займет само остекление веранды и террасы, в обязательном порядке следует спроектировать систему проветривания, которая справиться с недопущением эффекта парника в летний период. Вполне можно воссоздать окна с возможностью их открытия – в этом случае она уже будет иметь открытый тип.

Для создания комфортного температурного режима на веранде из стеклопакетов, стены конструкции должны возводиться из плотного материала, а сами стыки не имели зазоров и щелей.

Важно помнить! Для того чтобы пристройка имела вид единой с домом конструкции, необходимо в строительстве использовать те же материалы, из которых выполнены стены основного здания.

Сами стены летней веранды в обязательном порядке должны быть независимы от самого дома. По той причине необходимо их возводить на отдельном фундаменте. В большинстве случаев крыша должна включать в себя хотя бы 1 небольшой скат. В тоже время пол возводиться с небольшим уклоном в 2 сантиметра.

Приставленные фото веранд могут отлично подойти в качестве примера вариантов построек.

Если говорить о том, сколько стоит, то конкретных цифр здесь не может быть по одной простой причине – цена зависит от того, какая площадь будет задействована (это относится для веранд любого типа и вида).

Веранда, которая пристраивается к кирпичному зданию. Фото отлично выполненных работ

Отвечая на вопрос как пристроить веранду к кирпичному дому, можно сразу сказать, что многие специалисты рекомендуют использовать те же строительные материалы, из которых возведена основная постройка. Но спешим утешить, необязательно придерживаться этих советов (фото является тому подтверждением), когда необходимо пристраивать веранду к кирпичному дому.

Многие наши соотечественники используют для веранд и другие самые разнообразные материалы (к примеру, дерево).

Здесь главным моментом считается использование исключительно тех материалов, которые способны сочетаться с кирпичом.

Безусловно, что отлично подойдет кирпич любого вида (красный, белых, полуторный и так далее), но также допускается возможность использования и дерева.

При этом наиболее популярными все-таки считается пристройка к дому веранды и террасы из кирпича, натурального декоративного камня, бруса, доски с использование металлического каркаса.

Если есть желание использовать красный кирпич, то здесь необходимо помнить о том, что он считается противопожарным, а поэтому обладает всеми необходимыми качествами для использования в конструкциях закрытого варианта выполнения. Сама пристройка может быть выполнена к фасадной стенке размером от 3 и больше метров, а ширина до 6 метров.

В процессе возведения летней пристройки, лучшим вариантом станет использование кладки в полкирпича, в случае с зимней конструкцией – используются толстые стены.

В любом из вариантов необходимо обустраивать гидроизоляцию стен и самого фундамента. При этом необходимо помнить о том, что новое строение не должно жестко быть привязано к основному зданию, а поэтому шов заделывается монтажной пеной.

В свою очередь кровельные работы для закрытых веранд подразумевают под собой укладку теплоизоляции, которая должна быть установлена под кровлей.

Веранда к деревянному дому. Фото вариантов пристроек

Здесь лучшим вариантом станет выполнение пристройки веранды к деревянному дому из аналогичного материала. Использование другого материала будет нецелесообразно, поскольку вид будет не очень привлекателен.

Саму пристройку к дачному дому можно осуществить в так называемом горном стиле. Этот стиль имеет вид массивного каркаса, который огражден со всех сторон небольшими бревнами.

При возведении пристройки с видом на сад, она отлично подойдет для тех, кто любит тихий отдых.

В случае если бревна кого-либо не устраивают, можно использовать кованные металлические фигуры в сочетании с зелеными насаждениями.

В качестве образцов можно посмотреть на подобранные фото.

Для возведения веранды своими силами необходимо использовать на выбор металлический либо каркас из бруса параллельно с огромными окнами до самого пола.

В качестве материала для пола можно использовать плитку, камень либо же доску из кедра. Для создания теплого пола веранды лучше подходит линолеум, ламинат и тому подобные материалы.

При этом не стоит забывать, что для создания изюминки в деревянной веранде, лучше всего дополнить его камином, который облицован декоративным камнем. Ведь только представьте, зима, на улице холодно, а вы сидите у камина на веранде и наслаждаетесь отличным обзором.

Веранды закрытого типа. Фото

Конструкции такого типа в большинстве случаев размещают со стороны жилого дома, которая недоступна для посторонних глаз. Но при этом необходимо помнить о том, что обязательно нужно делать так, чтобы в нее проходило максимальное количество солнечных лучей.

Если же эта веранда будет использоваться в зимний период, рекомендуется использовать теплоизоляцию – поликарбонат.

Из фото можно увидеть, что большинство таких конструкций подразумевают под собой разнообразные варианты остекления.

На сегодня популярностью пользуются веранды, которые изготавливаются с применением поликарбоната. Благодаря этому материалу можно возводить конструкции любых форм и воплощать самые разнообразные дизайнерские идеи.

Памятка! При возведении конструкции из поликарбоната (непосредственно из листов) лучшим вариантом станут оставления небольших щелей, для обеспечения в дальнейшем свободного его расширения.

Для создания привлекательного вида рекомендуется устанавливать крыльцо. Его можно возводить из декоративного камня, дерева либо же тротуарной плитки. Основным критерием выбора материала является наличие устойчивости к температурным колебаниям.

Веранды открытого типа. Отличная подборка фото

Лучшим вариантом для конструкции открытого типа является использование навесов. Такой вариант постройки позволит его владельцу находиться внутри даже в летнюю жару либо же в дождь.

Чтобы придать максимального уюта рекомендуется высаживать по периметру зеленые насаждения.

Основными преимуществами принято считать:

• возможность создания веранды с барбекю;
• нахождение на чистом воздухе неограниченное количество времени;
• возможность обустройство различной мебелью при желании владельцев;
• есть возможность пользоваться шезлонгами, лежаками и так далее;
• создать можно любую веранду, которую только придумает потенциальный ее владелец.

На сегодня существует немало готовых проектов, которые позволяют создать такую конструкцию своими руками (представленные фото являются тому примером). Эти веранды подразумевают под собой обустройство пола под небольшим наклоном.  Это важно для обеспечения оттока возможной воды после плохой погоды.

При этом пол должен быть на уровне порядка 20 сантиметров от грунта. Для этого можно использовать кирпич, металл и так далее.

Если говорить о самой форме, то она может быть абсолютно любой.

Каждый житель нашей страны, у которого есть огромное желание создать у себя веранду своей мечты, рекомендуется посмотреть по нашему мнению неплохое пособие которое сможет показать работы изнутри, как они осуществляются на самом деле:

При этом граждане, которые желают все-таки построить не веранду, а непосредственно террасу, рекомендуется посмотреть занимательное видео на эту тему:

Терраса и веранда – в чем отличие?

Многие не знают, чем отличается терраса от веранды, фото и сами аргументы помогут в этом подробно разобраться.

Сама по себе веранда и терраса может быть пристроена к основной жилой постройке. Однако некоторые отличия все-таки есть.

В частности речь идет о таких отличиях, как:

• конструкция веранды может иметь остекление, в то время как терраса имеет вид обычной открытой площадки;
• в обязательном порядке веранда должна включать в своей конструкции крышу, терраса же воссоздается с этим элементом;
• веранда в обязательном порядке пристраивается к основному жилому строению, терраса в большинстве случаев строиться по отдельности и, как правило, на небольшой возвышенности;
• веранда, особенно закрытого типа в обязательном порядке имеет теплоизоляцию, терраса в свою очередь не включает в себя эти компоненты.

Если говорить простыми словами, то веранда включает в себя какие-либо перила и крышу.

Если эти элементы отсутствуют – такое строение может называться исключительно террасой.

Видео «как надо» или все-таки «как не надо»?

Весьма спорное видео, в котором приводится пример создания террасы, пристроенной к дому, объединяющей в себе массу стилей, фактур, поверхностей. Удачный это вариант или нет? Зрители высказались крайне противоречиво, от безусловных восторгов, до искреннего ужаса. Тем интереснее составить собственное мнение.

ФОТО │ Терраса — удобная и полезная пристройка к дому

Наш сад

19.07.2018, 11:10

 

Советы по устройству и идеи оформления

ФОТО: Фото: Shutterstock

Владельцы частных домов и дач, несомненно, любят проводить время на природе. Но проводить его так, чтобы было комфортно дышать свежим воздухом в любую погоду. Для этого и придуманы такие пристройки к дому как террасы. Чтобы в жаркую погоду можно было с удобством расположиться в теньке, а в прохладную и дождливую — укрыться под крышей, закутавшись в плед и попивая горячий ароматный чай.

Построить террасу к дому довольно легко, а пользоваться ей можно круглогодично. Давайте разберемся, что представляет из себя эта постройка, как ее можно спланировать, а, возможно, и построить своими руками, пишет Homify.

Как правильно спланировать террасу?

Давайте сначала определимся, где вы хотите построить террасу: прямо у дома, сделав ее как бы продолжением своего жилья или отдельно на участке. Хорошей идеей будет оформить террасу, которая бы огибала дом со всех сторон. Если же вы хотите сделать пристройку только с одной стороны дома, то нужно сначала определиться со сторонами света.

Например, если выход на улицу с южной стороны, ваша терраса будет прогреваться даже в прохладные и дни, и на ней будет комфортно практически в любую летне-осеннюю погоду. Если вход с северной стороны, то и на террасе будет прохладно. Но это даже преимущество в жаркий летний день.

Если вы решили вынести террасу за пределы дома, то стоит строить ее с учетом того, чтобы захватить самый красивый вид на своем участке. Лучше, чтобы ваши окна смотрели не на соседский забор, а на бассейн, водопад, красивую скульптуру или на живописный кусочек леса. Если вам повезло иметь участок на берегу водоема, то, конечно, терраса должна располагаться недалеко от кромки воды.

Терраса может быть следующих типов: открытая, закрытая или универсальная. Открытая больше подходит для лета и строится с полустенами, навесом (или без него по желанию заказчиков), всегда без фундамента. Закрытая терраса предусматривает наличие фундамента и капитальных стен.

Она может иметь отопительную и вентиляционную систему, что делает ее функциональной как зимой, так и летом. Универсальная терраса также может использоваться и зимой, и летом. В ней предусматривается съем стеклопакетов и дверей, стены и двери также могут складываться.

Она тоже должна иметь фундамент и отопление.

Какого размера и формы должна быть идеальная терраса?

По ширине терраса может быть от 1,2 метров. На такой площади будет комфортно разместиться паре людей. Однако если вы хотите больше пространства, лучше строить террасу площадью не менее 4 квадратных метров. Тогда можно будет поставить обеденный стол и комфортно разместить группу из 6 человек.

Если вы хотите не только уютно посидеть с друзьями вокруг обеденного стола, но и проводить там людные вечеринки с танцами, то лучше увеличить площадь террасы минимум до 8 квадратных метров. Конечно, можно организовать террасу и большего размера, например 3 на 6 метров, то есть площадь выйдет 18.

Какую форму лучше выбрать?

Конечно, проще построить террасу квадратной или прямоугольной формы, но можно также присмотреться и к многоугольной конструкции. Также можно подумать о постройке многоуровневой террасы. Она хороша тем, что обеспечивает хороший сток воды во время ливней.

Какие материалы для строительства выбрать?

Рассмотрим вопрос пристройки террасы из дерева, поскольку этот самый используемый материал. Очень важно выбрать правильный вид древесины для строительства. Но главное, чтобы вас устраивал бюджет на материалы. Не огорчайтесь, если, к примеру, лиственница кажется вам слишком дорогой. У каждого вида древесины есть свои преимущества, так что вы сможете выбрать из более дешевых аналогов без существенной потери в качестве.

Профессионалы советуют такие виды древесины, как ель и сосна для постройки бюджетной террасы. При правильной обработке и должном уходе они могут прослужить много лет. Из более дорогих материалов для настила террасы можно использовать

кедр, красное дерево, тик и ту же лиственницу. Эти материалы известны своей стойкостью и прочностью. После выбора вида и сорта материала для террасы следует определить его количество.

• При расчете материала для строительства существует единственно правильное решение: сделать точный чертеж и затем подсчитать общий объем пиломатериалов подетально.

Лучше составить подробный список требуемых пиломатериалов с указанием точных размеров. При этом надо учесть количество необходимых соединительных и крепежных деталей.

Интерьер и обустройство террасы

Вариантов оформления террасы и веранды множество, но профессионалы советуют выбирать дизайн в том же стиле, что и дом. Цветы — прекрасная идея для декорирования подобных помещений. Это могут быть как цветы в горшочках, так и клумба или вечнозеленые кустарники по периметру веранды.

Для терас и веранд лучше покупать не обычную мебель, а специальную садовую. Она рассчитана на нахождение под солнечными лучами или проливным дождем и, например, не расклеится после первой же грозы. Плетеная мебель подойдет для террасы как нельзя лучше.

Она настраивает на отдых и одним своим видом напоминает о лете. Словом, какую бы террасу вы не предпочли, главное, чтобы вам и вашим гостям было бы на ней уютно и хорошо.

Черпайте вдохновение и идеи для оформления террас в нашей галерее:

Фото: Shutterstock

Советуем:

Оставить комментарий Читать комментарии

Как продлить свой викторианский террасовый дом

Будьте первым, кто рассмотрит этот продукт

Автор/Редактор

Грин, Жаклин (Автор)

Издатель: RIBA Publishing

: 9789639639963996399639639963996399639699639999999963996399699699639996999999963999639996399963999999639996999999999999999999996399639999тели

Дата паба	01/10/2020
Переплет	Харг
Страницы	296
DEATERSIONS (мм)
(мм мм)0009	250(h) * 210(w)

Эта книга содержит подробные планы, идеи и тематические исследования домов различных типов и размеров, а также фотографии и трехмерные эскизы. вдохновения и советов, необходимых, чтобы приступить к реконструкции террасы в викторианском стиле.

45,00 £

без стоимости доставки

Наличие: 639 На складе

Кол-во:

+ —

Полное дизайнерских идей, рисунков и фотографий образцовых проектов, это обязательное и наглядное руководство по расширению Викторианский таунхаус для дизайнеров, архитекторов и домовладельцев.

Важный ресурс для проектирования и реализации широкого спектра пристроек, он содержит тематические исследования по всей гамме типов террасных домов девятнадцатого века. Подробные планы показывают, этаж за этажом, ряд вариантов расширения и/или реконфигурации пространства. Планы «до и после» с цветовой кодировкой сразу показывают, какие стены были удалены или изменены в каждом варианте. Это дополняется обширными цветными фотографиями реализованных, построенных работ.

Идеи и вдохновение дополняются практическими рекомендациями с «эмпирическими правилами» для проектирования и ключевой информацией о разрешенных правах на разработку. Все планы составлены в масштабе, чтобы их можно было измерить и использовать для планирования любого проекта реконструкции.

В этом незаменимом руководстве по ремонту викторианских террас, описывающем различные типы заданий и дизайнерских решений, представлены пристройки, переоборудование чердаков, подвалов и внутренняя реконструкция. Он содержит более 150 планов этажей и 100 полностраничных цветных изображений.

Жаклин Грин — лондонский архитектор с более чем 20-летним опытом работы над жилыми проектами. Она является директором-основателем Green & Teggin Architects.

Среди избранных архитекторов:

• Alma-nac
• Scenario Architecture
• Yard Architects
  

Полное дизайнерских идей, рисунков и фотографий образцовых проектов, это обязательное и наглядное руководство по расширению викторианского таунхауса для дизайнеров, архитекторов и домовладельцев.

Важный ресурс для проектирования и реализации широкого спектра пристроек, он содержит тематические исследования по всей гамме типов террасных домов девятнадцатого века. Подробные планы показывают, этаж за этажом, ряд вариантов расширения и/или реконфигурации пространства. Планы «до и после» с цветовой кодировкой сразу показывают, какие стены были удалены или изменены в каждом варианте. Это дополняется обширными цветными фотографиями реализованных, построенных работ.

Идеи и вдохновение дополняются практическими рекомендациями с «эмпирическими правилами» для дизайна и ключевой информацией о разрешенных правах на разработку. Все планы составлены в масштабе, чтобы их можно было измерить и использовать для планирования любого проекта реконструкции.

В этом незаменимом руководстве по ремонту викторианских террас, описывающем различные типы заданий и дизайнерских решений, представлены пристройки, переоборудование чердаков, подвалов и внутренняя реконструкция. Он содержит более 150 планов этажей и 100 полностраничных цветных изображений.

Жаклин Грин — лондонский архитектор с более чем 20-летним опытом работы над жилыми проектами. Она является директором-основателем Green & Teggin Architects.

Рекомендуемые архитекторы включают:

• Alma-nac
• Архитектура сценария
• Архитекторы двора
  

Глоссарий и ключевые слова -этажный дом с перпендикулярной лестницей Пример 3 — Дом с террасами «два вверх, два вниз» Пример 4 — Двухэтажный семейный дом Пример 5 — Трехэтажный дом Пример 6 — Двухуровневый трехэтажный дом с подвал Пример из практики 7 – Большой двухуровневый трехэтажный двухквартирный дом с подвалом Вывод

Жаклин Грин — лондонский архитектор с более чем двадцатилетним опытом работы над жилыми проектами. Она является директором собственной практики Green & Teggin Architects.

Жаклин Грин — лондонский архитектор с более чем двадцатилетним опытом работы над жилыми проектами. Она является директором собственной практики Green & Teggin Architects.

Напишите свой отзыв

• Только зарегистрированные пользователи могут оставлять отзывы

Заголовок отзыва: *

Review text: *

Rating:

Bad

Excellent

Customers who bought this item also bought

9781859468142

Owen, Julian

Peppered with inspirational case studies and giving indications of costs and timescales, Home Extension Design 2e демистифицирует как процесс строительства, так и все сопутствующие проблемы. Эта книга является основным источником надежных независимых советов о том, как настроить и запустить строительный проект.

9781859469675

Ostime, Nigel

Это практическое и серьезное руководство по управлению небольшими проектами, стоимость которых не превышает 250 000 фунтов стерлингов, станет вашей «библией» в повседневной практике. Он дает уверенность в том, как добиться отличных результатов в рамках бюджета, используя урезанные и эффективные решения, следуя принципам и этапам Плана работы RIBA.

9780414052550

Совместный арбитражный суд

9781859469200

Haylock, Colin

В этой книге, основанной на значительном опыте как соискателей, так и местных органов планирования, представлены тактики и практические шаги, которые помогут архитекторам обеспечить раннюю проверку заявок и успешные результаты. Это практическое руководство для понимания системы планирования и максимизации потенциала для достижения успешных результатов.

Полное руководство по расширению дома с террасой: стоимость и прочее

При покупке по ссылкам на нашем сайте мы можем получать партнерскую комиссию. Вот как это работает.

(Изображение предоставлено Дэвидом Барбуром)

Пристройка к дому с террасой действительно может помочь раскрыть потенциал этого стиля недвижимости. Дома с террасами широко использовались во многих районах Великобритании в георгианскую, викторианскую и эдвардианскую эпохи и, как правило, предлагают огромное количество очарования и характера.

Тем не менее, террасные дома также имеют недостатки для современного домовладельца, когда дело доходит до их типичной планировки — тесные кухни, беспорядок небольших отдельных комнат, ванные комнаты на первом этаже, добавленные в качестве запоздалой мысли, и отсутствие естественного освещения и подключения к снаружи, чтобы назвать лишь несколько, но создание расширения может все изменить.

В этом руководстве по пристройкам к домам с террасами мы рассмотрим лучшие способы расширить существующую площадь этих объектов, включая проекты, которые во многих случаях не требуют разрешения на строительство. Так что, будь то дополнительная спальня, домашний офис или большая уютная кухня открытой планировки, которую вы надеетесь создать, используйте это руководство как источник вдохновения.

Какие типы пристроек к домам с террасами лучше всего подходят?

Не существует универсального стиля пристройки для домов с террасами — выбранный вами дизайн должен соответствовать вашему существующему дому, количеству необходимого вам дополнительного пространства и вашему бюджету.

Конечно, дом такого типа, окруженный с обеих сторон соседними домами, немного более ограничен в видах изменений, которые могут быть сделаны, чем отдельный дом, но это не останавливает владельцев домов с террасами. добавление некоторых довольно удивительных расширений, и вам не нужно чувствовать себя ограниченным в выборе дизайна.

Расширение — это обычный проект, которым занимаются те, кто ремонтирует рядный дом, но прежде чем перейти к стадии проектирования вашего проекта, одной из первых вещей, которую вы должны сделать, является исследование максимальной цены на другие объекты недвижимости на вашей дороге. Это максимальная стоимость любого дома в определенном районе, и вы должны иметь в виду, что, каким бы блестящим не был конечный результат, ваш дом все равно будет террасой, окруженной другими террасами, и это неизбежно повлияет на то, каким он будет. в конце концов стоить.

Некоторые из лучших типов надстроек для террасных домов:

• Боковые надстройки
• Одноэтажные задние надстройки
• Двухэтажные задние надстройки
• Стеклянные надстройки
• Дубовые надставки рамы
• Loftz
• Боковые надстройки переоборудование

Вам нужен архитектор для пристройки террасного дома?

Нужен ли мне архитектор для расширения? Так много людей задают этот вопрос, приступая к проекту, но на него нет однозначного ответа.

Конечно, нет ничего, что говорило бы о том, что вы должны использовать архитектора (или другого специалиста по проектированию дома) для проектирования пристройки, но определенно есть несколько веских аргументов в пользу этого, особенно если вы никогда раньше не выполняли проект пристройки или гонятся за чем-то немного необычным.

Когда речь идет, в частности, о пристройках к домам с террасами, хороший архитектор поможет вам продумать, какой дизайн добавит наибольшую ценность вашему дому, поможет найти способы преодолеть любые негативные аспекты оригинального дома, например, очень узкий сайт, и даже помочь разгадать мир планирования, строительных норм и Закона о партийной стене.

Владельцы этого террасного дома были ограничены правилами заповедной зоны — они выбрали две пристройки, одну сзади и одну с боковым выходом. Они были разработаны Дизайн следующей главы (откроется в новой вкладке) . (Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Требуется ли разрешение на строительство террасных домов?

На самом деле вы можете многое сделать с домом с террасой, не обращаясь за разрешением на планировку — эти работы подпадают под ваши права на Разрешенную застройку. Тем не менее, всегда лучше проконсультироваться с местным отделом планирования, прежде чем начинать какой-либо проект расширения.

Как правило, вам не нужно обращаться за разрешением на строительство пристройки к дому с террасой, если:

• Дом находится не ближе к шоссе, чем ближайшая часть исходного дома, за исключением случаев, когда между дом и шоссе
• Занимает не более 50% площади земли вокруг «первоначального дома», с учетом хозяйственных построек
• Не более 4 м в высоту и в пределах 2 м от границы участка и не более Глубина более 6 м, если одноэтажная, или 3 м для двух двухэтажной пристройки. (Для более крупного расширения глубиной 6 м вам потребуется предварительное разрешение)
• Объем не будет увеличен более чем на 10 % или на 50 м³ (в зависимости от того, что больше, но не более 115 м³)
• Дом не внесен в список или находится в охраняемой зоне

пристройка к дому с террасой?

Учитывая, насколько близко к границам обычно возводятся новые пристройки при расширении террасы, вам, вероятно, придется соблюдать Закон о стенах для вечеринок. Это касается стен, которые вы делите с соседними домами.

г. В Англии и Уэльсе был принят Закон о партийных стенах, чтобы предотвратить любые разногласия между соседями по поводу определенных строительных работ, и устанавливает четкий порядок действий в случае возникновения структурных проблем.

Вам необходимо соблюдать Закон о стене для вечеринок, если:

• Если ваше расширение будет доходить до границы собственности соседа или на соседней стене или до нее, вам нужно будет обратить внимание на Стену для вечеринок Act
• Если фундамент вашей новой пристройки глубже, чем у соседнего дома, и находится в определенной близости.

Что такое боковой возврат?

Боковые возвратные надставки предлагают идеальный способ увеличить площадь дома с террасой, не занимая ценное полезное садовое пространство.

Боковые пристройки в основном используют узкое пространство, обычно встречающееся между участками террасы и границей с соседним домом. Эти боковые возвратные зоны обычно представляют собой не что иное, как темные и пустые пространства, и включение их в контур дома часто может полностью изменить планировку.

В случае с домами с террасами боковой выход часто позволяет избавиться от существующей небольшой отдельной кухни, уменьшив план этажа и создав большую кухню-столовую с хорошим выходом в сад.

Использование большого количества стекла, например, для застекленного потолка в вашей пристройке или для новых дверей внутреннего дворика, сделает любые ранее темные помещения мгновенно светлыми и воздушными.

Боковая стена этой террасы в викторианском стиле была снесена, а для увеличения размера кухни/столовой добавлена ​​стандартная пристройка зимнего сада — экономичное решение. (Изображение предоставлено Кэти Ли)

Если у вас есть место, которое вы рады потерять в своем заднем саду, найдите время, чтобы рассмотреть различные идеи одноэтажного расширения — это дополнение действительно откроет возможности планировки дом с террасой, особенно если вы идете во всю ширину.

«Независимо от того, ищете ли вы кухню большего размера, чтобы выйти в сад или уменьшить нагрузку на существующие жилые помещения, одноэтажные пристройки часто могут раскрыть потенциал дома», — говорит помощник редактора Homebuilding & Renovating Эми Ривз. .

Дизайн, который вы добавите к своему дому с террасой, очевидно, должен быть адаптирован к вашему существующему дому и тому, сколько места вы хотите добавить, но важно учитывать следующее при разработке вашего технического задания:

• Как будет расширение будет подключено к вашим существующим пространствам? «Создание естественного перехода от первоначального дома к новой пристройке поможет сделать проект более успешным», — объясняет журналист и главный редактор Homes & Gardens Люси Сирл. Она предлагает использовать более широкие, чем обычно, дверные проемы между новым и существующим пространством, выровнять уровни пола между ними и скрыть стальные балки в потолке для бесшовной отделки.
• Соответствует ли открытая планировка тому, что вам нужно? В то время как кухни-столовые открытой планировки обычно располагаются в новых одноэтажных пристройках, подумайте, может быть, было бы более практичным включить в это пространство кладовую, подсобное помещение и туалет внизу — ни один из них часто не включался в планировку домов с террасами. .
• Как высоко вы действительно можете подняться? В случае одноэтажных пристроек к домам с террасами вы должны быть реалистичны в отношении того, какое пространство вы можете добавить. «Очевидно, что чем выше потолок в новой пристройке, тем ярче и больше пространство, которое вы создадите, но учтите влияние высоты конька на существующие окна первого этажа», — предупреждает Люси Сирл. «Если низкий уклон является единственным вариантом, вам, возможно, придется проявить творческий подход к дизайну крыши, выбрав крышу в стиле оранжереи с застекленными элементами, благодаря которым потолки выглядят выше, чем если бы они были цельными».

Одноэтажная пристройка к этому таунхаусу 19-го века была спроектирована так, чтобы преодолеть прежний «тяжеловесный» вид собственности и предоставить владельцам большую, уютную кухню. Он был разработан Carve Architecture . (Изображение предоставлено Дэвидом Бертоном)

Можете ли вы добавить двухэтажную пристройку к дому с террасой?

Вы абсолютно точно можете добавить двухэтажную пристройку к дому с террасой, и во многих случаях это имеет гораздо больше смысла как с финансовой, так и с практической точки зрения.

«Двухэтажное расширение может показаться гораздо более масштабным проектом, чем одноэтажное, но часто это более экономичный способ добавить дополнительное пространство в ваш дом и дешевле, чем переезд, когда речь идет о дополнительных комнатах. для растущей семьи», — соглашается Люси Сирл.

«Двухэтажная пристройка дает вам вдвое больше жилой площади, чем одноэтажная, но стоимость фундамента и крыши практически сопоставима для обоих типов построек, то есть деньги, потраченные на квадратный метр, меньше при двойной надстройка этажа».

Конечно, когда речь идет о домах с террасами, важно учитывать влияние двухэтажной пристройки на прилегающие объекты — проектировщики сочтут некоторые проекты неприемлемыми, если они вызывают проблемы с видом.

Для двухэтажных пристроек к домам с террасами обычно требуется больше внимания, чем для одноэтажных пристроек. Высота и глубина, а также то, как они повлияют на существующий дом, должны быть в центре вашего внимания, и вполне вероятно, что отделу планирования тоже будет что сказать по этому поводу.

«Правила планирования ограничивают, насколько далеко может выступать двухэтажная пристройка и насколько близко она может быть к границе вашей собственности, чтобы предотвратить потерю света на соседние владения», — объясняет Люси. «Он не должен выступать дальше, чем линия, установленная под углом 45 градусов по горизонтали от центра соседних окон — так называемые «линии обзора».

Image 1 of 2

До расширения на этой террасе в викторианском стиле не было уютной семейной гостиной и дополнительных спален. (Изображение предоставлено Дарреном Чангом) В этом недавно расширенном доме есть мансарда, а также двухэтажная современная пристройка, дающая семье гостиную на первом этаже, в которой они нуждались, а также еще две спальни. Фактурная кирпичная кладка придает новой пристройке очень эффектный вид. (Изображение предоставлено Дарреном Чангом)

Хорошо ли подходят застекленные пристройки к домам с террасами?

Остекленные пристройки — это идеальный способ наполнить естественным светом ранее темные помещения, а их легкость формы очень хорошо работает с домами с террасами, которые, как правило, строятся на длинных узких участках.

«Давно прошли те времена, когда стандартный зимний сад из ПВХ был единственным способом получить комнату с видом на улицу», — говорит Эми Ривз. «Благодаря разработкам в области структурного остекления можно создавать целые стеклянные комнаты в качестве решения темных и тесных планировок».

В наши дни есть идеи пристройки из стекла, подходящие для всех видов собственности, поэтому, хотите ли вы стать суперсовременным с бескаркасным стеклянным коробом или добавить небольшой навес только со стеклянной крышей, здесь найдется что-то подходящее. ты.

«Преимущество стеклянных пристроек в том, что они не должны быть большими, чтобы оказывать большое влияние на собственность», — говорит Эми Ривз. Это особенно верно, когда речь идет о пристройках со стеклянными боковыми стенками — даже скромная конструкция может полностью изменить то, как дом работает и ощущается.

Можно ли добавить дубовый каркас к дому с террасой?

Несмотря на то, что дубовый каркас часто используется как способ строительства совершенно нового дома или для расширения больших владений, пристройки из дубового каркаса также могут очень хорошо работать в домах с террасами.

Важно понимать, что надстройки из дуба не являются самым дешевым способом добавления дополнительного пространства, а также требуют хорошего доступа к площадке, что не всегда возможно в случае домов с террасами.

«Доступ к участку пристройки выгоден, так как кран обычно используется для возведения как рамы, так и SIP (если они используются)», — говорит Пол Брайерли из Paragon Oak (открывается в новой вкладке). «На сложных участках часто требуется специальное подъемное оборудование — иногда над домом поднимают дубовый каркас, и есть подъемное оборудование, которое может пройти через садовые ворота».

Какой стиль мансарды лучше всего подходит для дома с террасой?

Один из самых популярных и часто наиболее успешных и рентабельных способов расширить пространство, предлагаемое домами с террасами, — это переоборудовать и/или расширить чердак.

Мансардные помещения бывают разных форм и размеров, и дизайн, который вы выберете, должен основываться на вашем существующем чердачном пространстве, а также на вашем бюджете.

Мансардные мансарды с плоской крышей добавляют много полезного внутреннего пространства и, как правило, очень экономичны, кроме того, они особенно хорошо подходят для домов с террасами и недостатком чердачного пространства.

Тем не менее, существует много других типов преобразования чердака, подходящих для домов с террасами, включая преобразование мансардного чердака, хотя они, как правило, более сложны и, следовательно, дороже, чем некоторые проекты, начиная с очень оптимистичных 45 000 фунтов стерлингов, но легко превышая £ 45 000. 80 000. Преобразование чердака в мансарде обычно стоит от 40 000 до 45 000 фунтов стерлингов.

Эффектное переоборудование и расширение мансарды, спроектированное Lendel Stephens , добавленные к этому викторианскому дому, были обернуты кортеновской сталью. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Сколько стоят пристройки к дому с террасой?

Сколько стоит расширение? К сожалению, как и в случае с любым типом пристройки, стоимость пристройки к дому с террасой будет очень сильно зависеть от его размера и дизайна, района, в котором вы живете, и от того, сколько усилий вы готовы внести самостоятельно. На стоимость также будет влиять спецификация, которую вы выберете, а также наличие грунтовых условий или проблем с доступом, которые необходимо решить.

В качестве ориентира можно ожидать, что пристройки будут стоить примерно   1 500–2 250 фунтов стерлингов за м² нового внутреннего пространства. Таким образом, если вы хотите добавить к своей террасе пристройку площадью 30 м², ваш бюджет должен составлять от 45 500 до 67 500 фунтов стерлингов плюс НДС по ставке 20%.

Вам также необходимо будет учесть гонорары архитектора и инженера-строителя, где это применимо, обследования,  разрешение на планирование при необходимости, заявки на строительные нормы , обустройство нового помещения и расходы на соглашение о стенах сторон. Не забывайте, что вам также, вероятно, придется заплатить за страховку, чтобы покрыть ремонтные и строительные работы.

Изображение 1 из 2

До расширения этот трехэтажный таунхаус в Йорке нуждался в просторной кухне-столовой и дополнительной спальне. (Изображение предоставлено Тимом Хаттоном) Дом преобразился внутри и снаружи благодаря расширению плоской крыши и дополнительному верхнему этажу, что потребовало удаления большей части крыши. Проект был разработан Carve Architecture. (Изображение предоставлено Дэйвом Бертоном)

Какой самый дешевый способ расширить террасный дом?

Некоторые типы надставок будут стоить дороже, чем другие — например, простой блок и добавление штукатурки будут намного доступнее, чем дубовая или стеклянная рама. Точно так же простые пристройки с наклоном строить быстрее и дешевле, чем сложные двухэтажные конструкции.

«Если вы хотите относительно дешево построить пристройку, выберите бетонные блоки. Эту систему хорошо знают и большинство строителей», — говорит бывший редактор журнала Homebuilding & Renovating Джейсон Орм, опытный строитель-самоучка. «Если у вас есть навыки и время, пристройка из блоков своими руками будет самым дешевым способом добавления пристройки».

«Стеклянная пристройка, вероятно, будет намного дороже, чем обычная кирпичная пристройка», — добавляет Саймон Грэм из Yard Architects . «Стоимость будет зависеть от сложности дизайна и спецификации стекла».

» То, как будет управляться расширение, повлияет на бюджет, поэтому большинство людей какое-то время мучаются от этой области», – говорит Джейсон Орм. «Маршрут сборки определяет, кто будет строить и управлять вашим проектом расширения. Если взяться за проект в стиле «сделай сам», разница между тем, что, возможно, является самым дешевым маршрутом сборки, может составлять 40% по сравнению с тем, чтобы брать на себя и платить за главного подрядчика».