с чего начать, проекты и благоустройство

Планировка участка площадью 20 соток интересна тем, что на такой большой территории можно расположить постройки разной функциональности, выделить отдельные зоны для отдыха, выращивания растений и др. Также появляется больше возможностей для дизайна ландшафта.

Содержание

Исследование земельного участка

Планировку 20 соток надо начинать с исследования территории, изучения ее особенностей — формы и рельефа, состава грунта, глубины залегания подземных вод, а также расположения участка относительно сторон света. Это поможет грамотно расположить все нужные объекты, сделать участок комфортным и красивым. Прокладка инженерных коммуникаций также выполняется с учетом этих особенностей местности.

Рельеф и форма участка

Не так часто встречается такой большой участок с ровной поверхностью. Обычно есть впадины и холмы, иногда бывают склоны. На ровных участках проще обустроить зоны, но и природный рельеф — не минус. Его можно удачно обыграть в ландшафтном дизайне, создавая многоуровневые грядки, необычные цветники, каменные сады и другие декоративные и практичные объекты.

Террасирование участка 20 соток

Форма участка такой площади обычно прямоугольная или квадратная. Это идеальный вариант, но встречаются и другие, например, Г- образный вид или вытянутый прямоугольник.

В таких случаях важно:

• наиболее удаленные от соседей и дорог участки выделить для строительства жилого дома и зоны отдыха;
• места с максимальным количеством естественного освещения использовать для разбивки сада и огорода;
• детскую зону обустроить там, откуда она хорошо просматривается, например, из беседки, дома или другого места, где больше времени проводят взрослые;
• сделать минимально возможное расстояние от дома до бани.

Грунтовые воды

Дренаж для отвода грунтовых вод

Уровень залегания вод изучают для составления схемы прокладки инженерных коммуникаций, выбора мест для дома, колодцев и скважин. Если на участке будет сад, то это исследование тоже важно, так как не все растения выносят близкое расположение вод к их корневой системе. Но есть и такие виды, которые лучше развиваются в увлажненных почвах.

Проверяем уровень залегания грунтовых вод

Почва

Качество грунтов изучают, чтобы выделить участки с плодородными почвами под зеленые насаждения, а на малоплодородных построить дом или расположить хозяйственные объекты. Также особенности грунта влияют на выбор видов растений, которые лучше посадить на территории. Чтобы улучшить условия для их роста, иногда дополнительно насыпают плодородный слой почвы.

Стороны света

Освещенность участка в разное время года и суток, в каком направлении дуют преобладающие ветра, важно учесть при планировке и зданий, и зеленых насаждений. В каждой местности свои особенности, но есть общие рекомендации по планировке участка относительно сторон света.

Таблица. Стороны света и расположение объектов на участке.

Сторона света	Что лучше построить
Север	Хорошее место для хозяйственных построек, гаража, туалета, котельной, так как оно недостаточно освещается и плохо прогревается.
Юг	Общественные помещения, детские и гостевые комнаты, террасу, зону отдыха.
Восток	Спортзал, бассейн, спальни, гардеробную, особенно для тех, кто любит вставать рано.
Запад	Лестницы, кладовые, санузел с окнами и другие нежилые помещения.
Северо-восток	Веранду, крыльцо или входные двери дома, а  также отапливаемые хозяйственные помещения внутри здания — кладовку, прачечную, кухню, ванную и др.
Северо-запад	Высокие объекты, сад, хозяйственные помещения.
Юго-восток	Столовую и кухню, кабинет, гостиную.
Юго-запад	Детские комнаты, веранду, зону для отдыха, цветники.

Зонирование территории

Следующий этап планировки участка после изучения его природных особенностей — выбор места для расположения жилого дома и деление пространства на функциональные зоны. Классическим вариантом считается разграничение на 4 зоны:

• жилую — 10% участка, где строят дом и прилегающие к нему баню, гараж или крытую стоянку, гостевой домик;
• зеленую — занимает не менее половины территории, используется для разбивки сада, овощных грядок, цветников;
• релаксационную — четверть участка выделяют для обустройства зоны отдыха и развлечений, где ставят беседки, бассейны, фонтаны, мангал и барбекю, обустраивают детскую и спортивную площадки;
• хозяйственную — 15% выделяют для подсобных помещений, сараев, складов и не пристроенных к жилому дому бани и гаража.

Выбор стиля ландшафтного дизайна

Стиль  — это не только цветовое единство элементов, но и общие формы и варианты расположения дорожек, зеленых насаждений, малых архитектурных форм. Участок площадью 20 соток подходит для распланировки водоемов и садов неправильной формы, извилистых тропинок, альпийских горок и садов из камней.

Территория позволяет использовать декоративные объекты разного размера, ставить статуи, фонари, внутренние ограждения, фонтаны. Главное — соответствие всех элементов выбранному стилю. Для большой территории подойдет любой из существующих, но лучше всего смотрятся следующие виды:

• классический — строгие геометрические формы, упорядоченная планировка зон, четкие границы дорожек, сдержанные формы декора и мягкие, естественные оттенки;
• пейзажный — свободные формы и отсутствие строгих границ, естественность декора, много зелени, газоны, аллеи, пруд;
• французский — уютное, сдержанное и гармоничное оформление, природные материалы, много зелени и деревьев, кованые беседки и скамейки;
• хай-тек — яркие детали, хаотичные формы, необычные идеи, металл в декоре, серебристые, белые, черные и серые оттенки;
• альпийский — оформленные склоны и естественный рельеф участка (альпийская горка, каменный сад, подпорные стенки, многоярусные клумбы и другие элементы), газоны, цветники, искусственные озера и натуральные материалы;
• экологический — максимальное сохранение естественной природы участка, использование только натуральных материалов в дизайне.

На 20 сотках можно совмещать несколько видов. Особенно это удобно, когда участок уже имеет застройку, но хочется обновить территорию, украсить в другом стиле. Но в этом случае важно использовать единый элемент в дизайне, например, цвета в одной гамме, одинаковые материалы или формы объектов.

Расположение основных объектов по правилам и нормативам

И зонирование, и ландшафтное обустройство территории выполняют с учетом нормативов расположения объектов.

Где построить дом

Жилой дом можно поставить в любом месте участка, но глухой стороной на север и на самой высокой точке. Это важно, чтобы зимой и осенью холодные ветра не попадали внутрь сквозь оконные и дверные проемы. Также такое расположение защищает от холодных ветров и растения, высаженные перед домом.

Часто дом используется как центральный элемент ландшафтного дизайна. Если он занимает среднюю часть участка, тогда желательно обустроить второй выход на задний двор.

Всегда при выборе места для дома надо соблюдать требования к расстоянию от жилья до других объектов на участке:

• до туалета, мусора, компостной ямы и хозяйственной зоны — не менее 15 метров;
• до колодца — 8-10 метров;
• до летнего душа и септика — не менее 5 метров.

Красные линии

Норма СНиП для участка и дачи

Так называют границы общественных территорий — проезжей части, тротуаров, трассы и др. Их не разрешено пересекать частным домостроениям. Нормируется расстояние от красных линий до фасада жилого дома — не менее 5 метров. При этом гараж можно построить и ближе к границам.

Расстояния от построек до соседнего участка

В целях пожарной и санитарной безопасности важно соблюдать дистанции между объектами соседних участков. Установлены такие нормативные расстояния от жилого дома до соседских построек:

• до дачного дома — 3 м;
• до высоких деревьев — 4 м, средних — не менее 3 м, кустов — 1 м;
• вольеров для животных и птичников — от 4 м.

Также учитывается класс опасности строений, который зависит от материалов, использованных при возведении домов:

• между каменными постройками минимальное расстояние составляет 6 метров;
• между деревянным и каменным домом — 8 метров;
• между деревянными объектами — не менее 15 метров.

Эти же расстояния надо выдерживать и между зданиями на одном участке.

Что построить на 20 сотках

Кроме жилого дома на такой территории поместится много других объектов, например, огород, баня, гараж, зона барбекю, фонтан или бассейн, сад из камней, клумбы и цветники разного размера и формы. Для огорода необходимо солнечное место в южной части территории. Обычно для этого достаточно 3-4 соток, что на участке большой площади несложно выделить.

Интересный вариант — разделение огорода на части, расположенные в разных местах. Быстро созревающие культуры (редис, укроп, салат) можно посадить рядом с домом, украсить зону отдыха растениями с красивыми листьями или плодами, а в саду между деревьями посадить кусты малины и смородины. Их же можно сочетать с декоративными кустарниками, например, розами, и вынести такие зеленые насаждения за дом или посадить у входной зоны вдоль забора.

На 20 сотках поместится и теплица или парник. Также можно организовать красивую зеленую зону  в виде многоярусных клумб или альпийской горки с цветами и растениями разной высоты.  Перед домом удобно сделать газон.

Декоративный огород

Гараж и баню можно пристроить к дому, а зону для барбекю сделать переносной. Так экономится пространство, которое используется для обустройства индивидуальных зон. Например, если в семье много детей, не лишней будет большая площадка с качелями, песочницей, батутом.

Если кто-то из домочадцев увлекается спортом, тогда на 20 сотках можно сделать площадку для игр. Любителям частых встреч с друзьями свободную территорию можно обустроить беседками, патио, удобными скамейками или другой уличной мебелью, подходящей по стилю ландшафтному дизайну участка.

Особенности планирования участков разной формы

На квадратном или прямоугольном участке объекты и зоны располагают по описанным выше правилам. Недостатки наделов других форм компенсируются простыми приемами:

• выступающую часть Г-образного участка можно обустроить как зону отдыха, отделив ее от остальной территории живой изгородью;
• выступ достаточного размера можно использовать для строительства жилого дома или гаража, а также для разбивки огорода;
• если участок имеет треугольную или трапециевидную форму, то в его центральной части можно сделать искусственный пруд, а вокруг разбить асимметричный сад или клумбы;
• узкий надел зонируется с помощью разнообразных разделительных элементов — для пейзажного, альпийского, французского стилей можно использовать для этого живые изгороди, а например, для дизайна в стиле хай-тек — металлические перголы;
• на узких участках декоративные элементы располагают преимущественно поперек и не используют прямые тропинки.

Планировка участка 20 соток с учетом особенностей местности, правил ландшафтного дизайна, нормативов и индивидуальных предпочтений – важный шаг в формировании комфортного пространства для жизни и отдыха.

Проекты участков 20 соток

dizlandshafta

планировка и схемы оформления больших участков

Автор: издательство «Опытный Садовник»

Планировка участка 20 соток на первый взгляд кажется достаточно легким занятием. Однако на практике достаточно сложно решить, как именно использовать такое количество пространства чтобы оно было максимально функциональным и эффективным.

Потому как если неправильно разместить всего 1 постройку, то придется существенно смещать другие, в результате чего свободного пространства на участке может совсем не остаться.

Рассмотрим как правильно распланировать участок такого размера таким образом, чтобы в него уместились все необходимые постройки и осталось достаточное количество свободного места.

Декоративный заборчик деревянный 1 секция 30*100

Содержание:

Дом

Первое, на что нужно обратить внимание при планировании построек, это жилой дом. Это самая важная постройка на территории, поэтому нужно первоначально определиться, какой именно нужен дом. С этой целью нужно выяснить, сколько человек будет проживать в доме, какие комнаты, помимо основных, будут необходимы.

Исходя из этой информации удастся определиться с размером будущего дома. Располагать его лучше всего напротив предполагаемого входа.

Качели МойДвор подвесные на цепи для общественных площадок

Многие располагают почти вплотную, а все остальные постройки располагаются за домом. Это не самый оптимальный вариант, потому как по правилам безопасности необходимо чтобы был свободный проход к любой постройке от входа на участок.

Большой популярностью пользуются двухэтажные дома с цокольным этажом. Это наиболее эффективный вариант, по факту дом будет иметь 3 больших функциональных этажа, и при этом не будет сильно выделяться на фоне других участков. Допустимо также и 3 основных этажа + цокольный.

Гараж

Занимаясь вопросом как распланировать участок 20 соток в первую очередь нужно уделять внимание самым важным постройкам. Гараж находится на втором месте после жилого дома.

Очень часто гараж встроенный в жилой дом, это позволяет экономить существенное количество свободного пространства. Сам гараж располагается на первом этаже дома.

Однако такой прием может отнять немалое количество свободного места на 1 этаже. Выходом из этой ситуации будет сделать пристройку на 1 этаже к дому таким образом, чтобы из дома можно было попасть в гараж.

Размеры гаража определяются индивидуально, но желательно осуществлять расчеты с небольшим запасом, на случай приобретения более объемного, большого автомобиля. Это позволит избежать перестройки гаража.

Баня

Планировка участка 20 соток с домом и баней и хозпостройками должна быть такой, чтобы баня находилась на безопасном удалении от остальных зданий. Это требуется по правилам безопасности, потому как в бане используется открытый огонь, а сама постройка, как правило, деревянная.

В случае возгорания достаточное расстояние позволит уберечь рядом стоящие здания от повреждений, также обеспечит беспрепятственный доступ пожарной команде к очагу возгорания.

При этом также необходимо планировать таким образом, чтобы постройки находились на достаточном удалении от забора, в особенности если там рядом проложены коммуникации. Это необходимо для оперативного доступа к трубам в случае возникновения необходимости их ремонта или полной замены.

Хозяйственные постройки

Под термином хозяйственных построек можно понимать широкий спектр строений, необходимых для содержания скота. Это могут быть курятники, свинарники и прочие строения.

Курятник КУРрорт (Макси модель)

Желательно их располагать таким образом, чтобы они находились на достаточном удалении от жилого дома и бани. В первом случае удастся уберечь постройки от большого количества тепла, а во втором случае приглушить звуки, которые издают животные, что положительно скажется на комфорте проживания.

В некоторых случаях допускается возводить двухэтажные хозяйственные постройки, при условии что на втором этаже будут располагаться легкие животные, такие как птицы.

При этом им необходимо обустроить соответствующий спуск на прогулочную площадку, в особенности это касается кур, потому как самостоятельно на второй этаж они забраться не смогут.

Хранилище (сарай)

Как правило, в настоящее время отказываются от постройки полноценного сарая, в котором будет храниться вся необходимая садовая утварь. Частично с этой задачей справляется гараж и хозяйственные постройки, где хранятся все необходимые принадлежности для ухода за скотом.

Проект гаража SD-proekt G-0003 (49,7 м2, 8,83*6,75 м, керамический блок 250 мм

Иметь небольшой сарай будет полезно в том случае, если есть крупные бытовые и садовые приборы, которые не получается хранить в гараже. Кроме того, в сарае можно удобно хранить дрова в зимнее время года в сухом виде, что очень важно.

PALISAD Набор садового инструмента 63020

Общие рекомендации

Есть большое количество вариантов схем планировки участка в 20 соток. Однако необходимо отталкиваться от конкретных условий, которые обусловлены определенным участком.

Прежде чем приступать к планированию и постройке зданий необходимо первоначально выяснить, в каких местах пролегает коммуникация, исходя из этого получится выбрать наиболее оптимальное место для возведения жилого дома, так как для него необходима вода, канализация, электричество и газ (по желанию).

Остальные постройки, не требующие подведения коммуникаций можно располагать фактически в каком угодно порядке, главное чтобы они не перекрывали собой трубы и канализацию в случае ремонта.

Общий дизайн

Ландшафтный дизайн участка 20 соток также играет большую роль. Необходимо не только функционально и удобно все расположить, но и красиво оформить. В ландшафтном дизайне могут применяться фактически какие угодно материалы, включая миксбордеры и красивые цветники.

Лежак Bigarden Бриз, до 150 кг

Также отдельно необходимо предусмотреть летнюю зону отдыха с беседкой и стульями (лавочками), для времяпровождения на открытом воздухе.

Лавка m-group Эконом

Требования безопасности

Перед постройкой необходимо уточнить в администрации требования безопасности, которым должны соответствовать постройки и заборы, возводимые на участке.

К примеру, нельзя возводить забор на тех местах, где пролегает коммуникации, равно как и постройки.

Также между постройками и забором должно быть достаточное расстояние для пожарной команды.

Фото идеи и схемы дизайна участка 20 соток

Как вам статья?

Земля Оклахомы для продажи от 11 до 50 акров — 1491 списки

25 акров • 1 300 000 долл. США

3 кровати • 2 ванны • 2186 кв. включает в себя просторный открытый центр мероприятий площадью 3600 квадратных футов под ключ на красивом участке площадью 25 +/- акров недалеко от Ады, штат Оклахома. Здание расположено на поляне в частном и спокойном районе. Если вы ищете для вашей следующей инвестиции или просто тихое место недалеко от города, не ищите дальше. Отель работает с 2016 года как место проведения свадеб и мероприятий и вмещает до 150 гостей. В центре есть просторная часовня, отдельная стойка регистрации, полностью оборудованная кухня и апартаменты для новобрачных и жениха. Когда вы входите в парадные двери, вас встречают огромные потолки, залитые красивым естественным освещением и потрясающими деревянными балками. Позади центра мероприятий находится открытая часовня, которая идеально подходит для красивых весенних и осенних свадеб.

Jared Prewett

Arrowhead Land Company, LLC

20 акров • $109 000

E W 128 Rd, 
Lamar, OK, 74850, Hughes County

Цена наличными: $09,00 Доступно финансирование владельца: 32 000 долларов США, затем 827,45 долларов США в месяц в течение 180 месяцев (плюс 26 долларов США в месяц за обслуживание) Плата за резервирование: невозмещаемый сбор за резервирование в размере 900 долларов США обеспечивает сохранность этого объекта.

Плата за резервирование будет засчитана в счет стоимости покупки и первоначального взноса. Бизнес с рейтингом BBB A+: мы являемся бизнес-бюро Better Business Bureau, аккредитованным в Большом Хьюстоне, с рейтингом A+. Мы гарантируем, что наши клиенты получат беспрепятственный опыт покупки, основанный на взаимном доверии. Позвоните или напишите нам сегодня, задайте любые вопросы о наших списках или процессах покупки, мы поможем вам найти подходящую землю. Надлежащая проверка покупателя: мы делаем все возможное, чтобы обеспечить точность списка. Тем не менее, покупатель несет ответственность за собственную должную осмотрительность и проверку всей информации.0003

Elegment Land

Videomap

12,41 акров • 193 150 долл. США

Bristow Point Rd,
McAlester, OK, 74501, Питтсбург округ

Эта удивительная неразвиваемая собственность находится в пределах подразделения. Почти 950 футов дорожного покрытия вдоль Eufaula Lake Drive и чуть более 640 футов дорожного покрытия вдоль Paddlefish Circle! Возможности для будущего развития, отдыха или инвестиций безграничны! Расположенный в пределах красивого полуострова, окруженный самым большим озером Оклахомы, этот тракт является находкой раз в жизни.

В этом отеле также есть общественный спуск для лодок сразу за Бристоу-Пойнт-Роуд и еще один, менее чем в 3,2 км от береговой линии Бадс-Пойнт. Рядом с этим участком, буквально всего в нескольких сотнях ярдов, находится самое большое озеро в Оклахоме. Озеро Юфаула привлекает разнообразием

Chris Custer

LandFix, LLC

35 акров • $324 900

108th Ave NE,
Norman, OK, 73026, Cleveland County

тот для вас. Расположенный менее чем в минуте езды к северу от озера Тандерберд, он находится в феноменальном месте для любого любителя озер. Собственность предлагает непревзойденную конфиденциальность благодаря возвышающемуся дубовому дереву, покрывающему большую часть ландшафта, и причалу для лодок менее чем в миле вниз по дороге. Он расположен вдоль ухоженной асфальтированной дороги в школьном округе Нормана, менее чем в 10 милях от центра города Норман, что обеспечивает быстрый доступ к городу, а также предлагает электричество и колодец на территории. 35 акров древесины лиственных пород обеспечивают множество потенциальных мест для строительства домов, прекрасную среду обитания диких животных и возможности для охоты. Развлечения не прекращаются t

Уилл Bellis

Errowhead Land Company, LLC

13 акров • 399 000 долл. США

3 кровати • 2 ванны • 1883 кв. дом, сидящий на 13 +/- акрах с дополнительной землей, доступной для покупки. Расположение этой собственности достаточно далеко от города, но достаточно близко ко всему, что вам нужно! В доме с 3 спальнями и 2 ванными комнатами есть две гостиные, реконструированная кухня и формальная столовая. На территории есть хорошо ухоженные пастбища и большой зарыбленный пруд с пирсом. Берите палки! Существует также генератор пропана Generac, который обеспечивает работу дома и всех зданий на территории. Теперь посмотрите на все улучшения, которые настроены и готовы к тому, чтобы вы могли перенести свои проекты и домашний скот. Сарай №1-30Х40 Металлический сарай Магазин в комплекте с бетонным полом, подземным электричеством, изолированным офисом 8Х10, входной дверью. Сарай # 2-30X30 Мет

Рэйчел Пикенс — Оклахома Land Lady

Pickens Pristine Properties LLC

31,67 акров • 559 000 долл. США

4 кровати • 3 ванные комнаты • 2,930 Sqft

17654 US 62,
Morris, OK, 74445,

Solder 3

Solder 3

. заплатить 10 000 долларов США на выкуп ставки или расходы на закрытие с приемлемым предложением. Строительство нового дома стоит слишком дорого, а земля стоит дорого, что ставит покупателей в положение, когда они остаются в своем нынешнем доме и покупают недвижимость для отдыха в глуши или продают землю, чтобы построить дом своей мечты недалеко от города. Вам не нужно отказываться от воспитания детей на открытом воздухе, охоты, катания на квадроциклах, разведения домашнего скота или рыбалки, когда вы можете купить дом своей мечты, который предлагает все это. Этот недавно отремонтированный дом 2,930 квадратных футов, что дает следующему владельцу достаточно места для проведения всех семейных собраний. Квадратные метры включают 4 большие спальни, 3 ванные комнаты и две гостиные. Пройдите через переднюю дверь на открытую улицу

Dean Anderson

Whitetail Properties Real Estate, LLC

47 акров • $250 000

Highway 75, 
Gerty, OK, 74825, Hughes County

904002 Rolling Ranch is Rolling ферма, расположенная чуть более чем в 3 милях к северо-востоку от Герти, штат Оклахома, с выходом на шоссе 75, в 100 милях от OKC или Талсы и в 150 милях от DFW. Это свойство на 100% открыто и полностью огорожено. Нынешние владельцы использовали эту ферму площадью 50 акров в качестве своего основного сенокоса из-за прочной основы почв класса 2 и 3. Эти суглинистые типы почв способны производить широкий спектр товаров от овощей до товарных пропашных культур. Ферма имеет пологий уклон с небольшим перепадом высот с запада на восток. Говоря о холмистой местности, в северо-восточном углу этой собственности с видом на пруд находится красивый дом. Пологий подъем на восток создает ощущение «дома на холме». Пруд

Kelly Hurt

Land Doctors

20 акров • $120 000

Bristol Road, 
Wilson, OK, 73463, Carter County

Oak Hill Ranch — прекрасное охотничье и сельскохозяйственное угодье с популяцией оленей и белохвостов. дикая индейка многочисленна. Это станет отличным домашним участком с живописным видом, а также предоставит исключительные возможности для охоты. Расположение: * Лоун Гроув — 8 миль *Ардмор — 15 миль *DFW — 99 миль *Оклахома-Сити – 112 миль Доступ: *1,915 футов асфальтированной окружной дороги Вода: * 1 пруд Утилиты: *Электричество доступно *Доступна сельская вода Климат: * Приблизительно +/- 38 дюймов годового количества осадков. Минералы: *Только поверхность Дикая природа: *Белохвостый олень * Рио-Гранде Турция Ловит рыбу: * нет данных Местность: *Подвижная топография * Высота над уровнем моря от 850 до 890 футов. Улучшения: * нет данных Оборудование: * нет данных Если вы

Коди Гиллхэм

Legendary Land Co.

18 акров • $595 000

3 кровати • 2 ванные • 1859 кв. футов

32772 W 241st ST S,
Bristow, OK, 74010, Creek County

Добро пожаловать в загородный дом вашей мечты, расположенный в округе Creek, штат Оклахома! Этот прекрасно отреставрированный дом площадью 1859 кв. футов — идеальное место, которое можно назвать домом. С 3 спальнями, 2 ванными комнатами и дополнительной комнатой для офиса или кабинета, в этом доме достаточно места для вас и вашей семьи. Как только вы войдете внутрь, вас встретит великолепный камин, идеально подходящий для того, чтобы согреться холодными вечерами. Изготовленные на заказ мраморные столешницы не только ошеломляют, но и дополняют темные полы из твердой древесины, двери в стиле амбара и характер всей кухни и остальной части дома. Но обновления на этом не заканчиваются. Этот дом расположен на 18 +/- акрах вниз по тупиковой дороге, обеспечивая мир и уединение. Имущество хорошо установлено с трубным рельсом fe

Josh Claybrook

Arrowhead Land Company, LLC

46 акров • $ 639,950

2 кровати • 2 ванны • 2336 кв. красивая собственность, которая удобно расположена менее чем в 1 миле к западу от Дувра / Loyal Blacktop (N 2830 Rd) к северу от Kingfisher, OK. Со всей территории открывается великолепный вид, особенно с крыльца построенного на заказ бревенчатого дома площадью 2336 кв. Футов. С главной спальней и спальной верандой наверху (с 3 кроватями в настоящее время), это свойство идеально подходит для небольшой семьи, ищущей сельскую площадь. Есть также недостроенный сухой подвал с бетонным убежищем от непогоды, который, если его достроить, увеличит площадь в квадратных футах. Деревянный интерьер и высокие потолки придают дому деревенский вид и ощущение хижины. Из дома открывается вид на пруд площадью 6 акров и прилегающие территории, которые выполняют обе функции: 9.0003

Dillon Smith

Great Plains Land Company, LLC

31 акр • $149 000

000 Highway 56, 
Okemah, OK, 74859, Okfuskee County

Рынок недвижимости в округе Okfuskee на акрах , не смотрите дальше. Эти 31 +- акров находятся в прекрасном месте с доступом с трех сторон. Он расположен рядом с асфальтированной дорогой шоссе 56, менее чем в 5 минутах езды от I-40, что позволяет быстро добраться на восток или запад. Новые владельцы обязательно насладятся загородной атмосферой, имея при этом доступ к городским удобствам в 10 минутах езды. Это свойство идеально подходит для покупателя, который хочет построить свой будущий дом. На территории есть инженерные коммуникации и несколько возможных площадок для строительства с минимальной расчисткой, а также возможность строить за линией деревьев, чтобы обеспечить уединение от проезжей части. Этот участок также может быть интересен покупателю, ищущему рекреационную

Michael Gill

Midwest Land Group

Videomap

40 акров • $ 849,900

3 кровати • 2 ванны • 1722 SQFT

7475 Garfield Road,
Begs, OK, 74421, OKMULEE

. ВАШИ ЛОШАДИ С ЭТИМ ВЫСОКИМ КОНСКИМ РАНЧО ПЛОЩАДЬЮ 40 +/- АКРОВ НЕПОСРЕДСТВЕННО ЗА ПРЕДЕЛАМИ ТАЛСА НА ЧЕРНОЙ ВЕРХНЕЙ ДОРОГЕ! Дом в фермерском стиле с элегантным забором из белого штакетника. кольцевая дорога, полы из белого дуба, новый бассейн с морской водой, 40 x 95 здание, в котором живут 4 лошади киоски с беговыми дорожками на открытом воздухе и большим количеством места для дополнительных киосков. Имеется умывальный отсек с горячей/холодной водой, подсобное помещение, навес 19 x 95, используемый для хранения, а здание 35 x 40 используется как магазин с бетонные полы и дровяная печь. Ух ты! Если этого недостаточно, есть открытая арена 200 x 100, 60 освещенных круглых загонов, въезд с электрическими воротами и дополнительным въездом для ваших товарных прицепов, два пруды большие

Триш Ари

Ари Лэнд Ко | KW Advantage Land

40 акров • $120 000

Boley, OK, 74829, округ Окфуски

Эта охотничья ферма, расположенная на уединенной грунтовой дороге, может многое предложить. Эти 40 акров покрыты разбросанной древесиной и множеством небольших участков травы, которые могли бы стать отличным местом для продовольственного участка или кормушки. Есть открытое место, которое уже подготовлено для привлечения белохвостых и другой дичи. Со всех сторон по всему участку вьются оленьи тропы. Эта ферма также имеет отличную систему троп, которая позволяет вам максимально эффективно перемещаться по земле. Есть очень маленький пруд, который отлично подходит в качестве источника воды для дикой природы. В южной части участка установлена ​​бетонная плита на случай, если вы захотите построить на участке какое-либо строение. Если это интересно

Уилл Bellis

Errowhead Land Company, LLC

40 акров • 585 000 долл. США

5 кроватей • 4 ванны • 3500 кв. / — в нескольких минутах от города Микер, этот красивый дом с 5 спальнями и 4 ванными комнатами не из тех, что появляются на рынке каждый день. Войдя в ворота и спустившись по длинной подъездной дорожке, вы встретитесь с прекрасным домом с большим передним и задним крыльцом. Из дома открывается вид на потрясающий пруд площадью акр, где вы можете насладиться удивительной рыбалкой. При этом пруд имеет тенденцию привлекать уток, которые также находятся в этом районе. Еще одна замечательная особенность — бассейн с круговой площадкой, где можно освежиться в долгие жаркие летние дни. В доме достаточно места для любой большой или маленькой семьи. Есть даже подвальное помещение с собственной ванной комнатой. Этот крепкий и красивый дом не разочарует. Рядом с домом находится магазин 40×42 wi 9.+/- Постройте дом своей мечты и создайте жизнь в изобилии и процветании. Эта земля может похвастаться потрясающим мокрым ручьем, который проходит через территорию, создавая безмятежную и успокаивающую атмосферу. Редкие деревья на участке обеспечивают идеальный баланс тени и солнечного света, что делает его идеальным местом для тех, кто хочет насладиться природной красотой окрестностей. Имея достаточно места, эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет создать семью или ищет спокойного уединения вдали от шума и суеты городской жизни. Земля также предлагает много места для выгула крупного рогатого скота, что делает его идеальным местом для всех, кто интересуется сельским хозяйством или скотоводством. Если вы хотите построить уютный дом

Эрик Зеллерс

Ари Лэнд Ко | KW Advantage Land

39 акров • $255 000

Tannehill Rd,
Mcalester, OK, 74501, Pittsburg County

Расположенный в самом сердце тихой сельской местности, этот потрясающий участок площадью 39 акров +/- предлагает невероятную возможность для широкий круг покупателей и идеально подходит для сельскохозяйственной или жилой застройки! Ищете ли вы просторную недвижимость для строительства дома своей мечты или плодородную землю для начала сельскохозяйственной деятельности, в этой недвижимости есть все, что вам нужно. Земля мягко холмистая, с сочетанием открытых полей и нескольких взрослых деревьев. Почва хороша для выращивания травы, и большую часть участка можно легко использовать для сена. Недвижимость имеет хороший фасад с доступом к электричеству, и вода уже подведена к собственности. Небольшая государственная школа находится менее чем в 1,6 км, а до более крупной

Ty Hunter

Arrowhead Land Company, LLC

33 акров • $ 130 350

33 North 3530th Road,
Maramec, OK, 74045, округ Pawnee

Потрясающий 33 +/-аквари с большим падением меньше, чем в час от Tulsa

. ! Прекрасная возможность стать владельцем собственного маленького кусочка округа Пауни. Этот пологий ландшафт предлагает гибкость для строительства поместья вашей мечты с фонтаном в вашем пруду или идеальным пастбищем для вашего скота с легкодоступным водопоем. Всепогодная дорога, обслуживаемая округом, проходит вдоль его западной границы, обеспечивая несколько вариантов доступа. Участок полностью огорожен со всех четырех сторон, ограждение в отличном состоянии. Зонированное сельское хозяйство без ограничений. Вода и электричество доступны на дороге. Есть дополнительные площади, подробности по телефону.

Эрик Зеллерс

Ари Лэнд Ко | KW Advantage Land

 

ВИДЕОКАРТА

20 акров • $109 000

Honobia, OK, 74957, округ Ле Флор

Позвоните или напишите Сету 832-259-3539. На всех фотографиях реальный объект, лот № 43. Фаза I застройки продана на 75%. —5 минут от магазина в Хонобии —25 минут к северу от Хочатауна —3 часа из Далласа —Все дороги доступны для 2wd транспортного средства — Застройка граничит с тремя реками WMA и неосвоенными лесными угодьями. Более подробное описание следует: Заповедник на горе Боктукло — это рекреационный комплекс, расположенный в 5 минутах от магазина в Хонобиа, штат Оклахома, и в 25 минутах от Хочатауна. Земля нетронутая, красивая и нетронутая. До марта 2022 года заповедник на горе Боктукло, управляемый как территория управления дикой природой, стремится защитить величественную собственность с помощью больших участков земли и устойчивого развития

Seth Willyard

Blue River Realty

23,5 акра • $99 500

23 S 4340 Rd,
Vinita, OK, 74301, Craig County

SUPER CLEAN-23. Идеальное место, чтобы насладиться преимуществами владения землей. Много места для постройки дома мечты, магазина и других улучшений. Доступ выдающийся, поскольку он расположен рядом с недавно построенной асфальтированной дорогой. Коммунальные услуги, включая воду и электричество, доступны по адресу 4340 Rd. Рельеф пологий, что делает его идеальным для строительства. Отличное место, чтобы позвонить домой с прекрасным видом на сельскую местность во всех направлениях. Пастбище чистое и готово для скота. Прекрасная возможность начать семейную ферму в прекрасном месте. Представьте себе тишину и покой, которые предлагает этот огромный тракт. Чай со льдом на крыльце, дети, бегающие по пастбищу, выращивание собственной еды и многие другие мечты могут быть реализованы здесь. Минуты пт

Эрик Зеллерс

Ари Лэнд Ко | KW Advantage Land

20 акров • 426 999 долларов США

3 кровати • 2 ванные комнаты • 2 354 кв.фута

9378 W 760 Road,
Hulbert, OK, 74441, Cherokee County

Аккуратно и чисто! Работа была проделана в этом удивительном доме с 3 спальнями, 2 ванными, домом площадью 2354 квадратных фута, 33-футовым бассейном, металлическим магазином / сараем, загонами, теплицей, сараями для скота, хранилищем и 20 +/- акрами пастбища / древесины всего за несколько минут. из Халберта, Оклахома. Собственность содержалась в чистоте и ухожена владельцами. Широкие возможности для мелкого скота и огороженной/перекрёстной оградой. Большой бассейн и терраса курортного размера! Много внутренних обновлений в самом доме. Гордость владельца проявляется в доме так же, как и в самой собственности! Дикая природа обычна в северной части этого урочища из-за древесного покрова и всесезонного водоема. Второй доступ к собственности был построен с закрытым входом на восточной стороне. Трассы UTV в

Don Eubank

Midwest Land Group

23 акров • $ 259,900

3 кровати • 1 ванные комнаты • 1 680 кв. и к востоку от Генриетты находится прекрасно отремонтированный дом с 3 спальнями и 1 ванной комнатой на 23 +/- акрах. В этом отеле есть магазин 20x30x12 с дверью 10×10, идеально подходящей для работы или хранения. Помимо удивительного дома и магазина, здесь есть великолепный пруд, где можно поймать большеротого окуня и синежаберника. На территории есть большой потенциал для охоты на белохвостых, водоплавающих и кабанов. Тем не менее, это свойство предлагает гораздо больше возможностей для охоты, которые нельзя упускать из виду. С южной границей собственности находится более 55 000 акров охотничьих и рыболовных угодий в зоне управления дикой природой Юфаула. У вас есть доступ к сумасшедшему количеству площадей и доступ к озеру Юфаула прямо из вас

Уилл Bellis

Arrowhead Land Company, LLC

35 акров • 350 000 долл. США

3 кровати • 2 ванны • 1800 кв. дом и 35 +/- акров в округе Крик, расположенном в центре между Талсой и Оклахома-Сити. Покупатели, ищущие красивый кусочек природы, который можно назвать своим, могут сбежать от городской суеты и насладиться бесконечными часами отдыха, имея при этом доступ к городским удобствам в течение 15 минут. Скромный дом площадью около 1800 квадратных футов включает в себя 3 спальни, 2 1/2 ванны, гараж, который был недавно отремонтирован в большую семейную комнату, уютную берлогу с каменным камином, крытую заднюю веранду и укрытие от шторма. Новые владельцы будут иметь достаточно места для хранения в 42’x45′; сарай. Истинная красота этой собственности находится среди леса вниз по хорошо вырубленной тропе за домом, ведущей к великолепному широкому 2 акрам, зарыбленным p

Майкл Гилл

Midwest Land Group

23,35 акра • $130 425

Pharoah, OK, 74880, округ Окфуски

Ознакомьтесь с нашим новым списком! НЕТ ТСЖ, LOA или взносов. Он доступен для немедленного владения. Оно было обследовано и записано с графством на тарелке. Этот отель расположен всего в 1 часе езды от Талсы и Оклахома-Сити, в полутора часах езды от Форт-Смита, штат Арканзас, и в 3 часах и 22 минутах езды от Далласа, штат Техас. Есть водопровод и электричество. Кроме того, доступ хороший, так как он имеет фасад окружной дороги вдоль северной стороны. Эта земля с холмистой местностью имеет хорошее сочетание леса и открытого пространства. Кроме того, через участок протекает круглогодичный ручей. Это отличное место, чтобы сбежать от шумного города или построить дом. Если вы охотник, олени здесь в изобилии. Это также идет с частично законченной кабиной, показанной на фотографиях.

Тони, Джон или Рэнди

SE OK Land Co.

42 акра • $199 000

42 N 240 Rd,
Okmulgee, OK, 74447, Okmulgee County

AM Менее чем в 40 минутах езды от Талсы, этот красивый отель с великолепным видом даст вам место, которое можно назвать домом. Наслаждайтесь тишиной и покоем и захватывающими закатами. Отличная собственность для разведения скота и быстрого доступа к Талсе и Окмулги. Эта большая площадь в основном состоит из местных и бермудских пастбищ и имеет 2 пруда и общий 3-й пруд. Электричество и вода проходят по дороге. Доступ отличный, и все асфальтированное покрытие идет и уходит с шоссе 75. Включены минералы, что делает это еще более особенной возможностью. Действительно красивая недвижимость в прекрасном месте.

Эрик Зеллерс

Ари Лэнд Ко | KW Advantage Land

40 акров • $99 000

0000 3rd St, 
Fort Coffee, OK, 74959, Le Flore County

Расположенный к северо-востоку от Спиро, штат Оклахома, этот лесной массив площадью 40 +/- акров имеет неограниченный потенциал для строительства или развития . Во-первых, у него есть полмили асфальтированной окружной дороги с двух сторон собственности. Городская вода и электричество доступны по обеим сторонам дороги. Собственность смешанная древесина повсюду с одним очень маленьким прудом. На территории уже проложено несколько троп. На двух сторонах участка, не имеющих выхода к дороге, установлены ограждения вдоль восточной и северной границ. Рельеф на участке в основном плоский или очень пологий, что способствует строительству дома вашей мечты или нескольких домов, если вы хотите застроить несколько участков. Недвижимость в этом районе

Heath Martin

Midwest Land Group

Земельный участок площадью 20 акров в Вайоминге предлагает роскошную западную жизнь

Перейти к основному содержанию

Лора Уэйтли

| Первоначально опубликовано 5 апреля 2017 г. | Особняк Глобал

Список дня

Адрес Джексон, Вайоминг

Цена: 13,75 млн долларов

Новый деревянный бревенчатый домик площадью 6000 квадратных футов, описанный как «типичная усадьба в Вайоминге», является лишь частью 20 акров земли, выставленных на продажу в уникальном природном окружении в у подножия национального парка Гранд-Титон.

Участок на краю пролива Снейк-Ривер расположен в коридоре миграции диких животных, где животные, от лосей и оленей до медведей и белоголовых орланов, бродят у входной двери круглый год.

Нынешние владельцы, Дайан и Кент Николс, последние 25 лет занимались ремонтом и развитием элитной недвижимости в Колорадо, Вашингтоне и Вайоминге. Г-жа Николс — художница, и в ее дизайне основное внимание уделяется природным элементам и обстановке недвижимости. Она работала как над главным домиком, так и над гостевым домом. В конце 2007 года они сложили бревна для основного дома-лоджа, которые оставили сохнуть и лечить до лета 2013 года, завершив строительство дома в июне 2015 года, в котором еще предстоит жить.

Подробнее: Ранчо в Вайоминге Ищет 53 миллиона долларов Находит покупателя

Статистика

На продажу выставлено три отдельных участка, и владелец может делать все, что пожелает, в отношении развития или сохранения земли. На переднем участке площадью 10 акров находится главный деревянный домик площадью 6041 кв. фут с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, а также гараж на три машины с квартирой-студией над ним.

Кроме того, есть участок в один акр с гостевым домом в стиле ранчо площадью 1000 квадратных футов над прудом для рыбалки с местной форелью, а также еще один нетронутый участок площадью девять акров для наблюдения за дикой природой и наслаждения красивой природой.

Design Pedigree

Интерьер включает изготовленную на заказ мебель, массивную каменную полку на каменном камине двойной высоты и художественные детали по всему периметру, например, обтянутую бронзовой кожей ручку входной двери на изготовленной на заказ входной двери и отборное бревно ручной работы. ступени и перила, ведущие на мансарду над гостиной, известную как «большая комната» с высокими потолками.

Покупатель может спроектировать дополнительные дома на земле или застроить и продать на отдельно зарегистрированных участках в один акр и девять акров. Существует также большой потенциал для расширения возможностей конного спорта для любителей лошадей.

Тема для разговора

Агент Райан Блок из RE/MAX Obsidian Real Estate говорит, что эта усадьба идеально подходит для «наследственного семейного комплекса» с упором на передачу из поколения в поколение «идеалов сохранения исторические западные ценности, связанные с защитой земли и нетронутой природной среды, коридорами миграции местных диких животных, естественной средой обитания птиц и рыб и открытым пространством, которое преобладает сегодня». В штате Вайоминг нет налогов на наследство, и, добавляет г-н Блок: «Это было бы идеально для покупателя, стремящегося защитить семейное состояние и наследство или в качестве налогового убежища».

Подробнее: Ранчо Джексон Хоул на 300 акрах с частным выходом к реке

Удобства

В главном коттедже есть просторная кухня шеф-повара с ультрасовременной техникой, встроенная кладовая и крытая терраса. с дровяной печью-камином из кухни и гостиной. Рядом с большой комнатой и семейным номером есть мокрый бар и винная комната с льдогенератором, посудомоечной машиной и холодильником. В главной спальне есть собственный газовый камин, отдельная веранда, паровой душ и отдельно стоящая ванна рядом с панорамным окном с видом на лес. В квартире-студии над гаражом есть кухня, ванная комната и терраса, идеально подходящая для наблюдения за дикой природой, а в гостевом доме есть пристроенный гараж и мастерская художника.

Примечания по соседству

Ранчо окружено заповедными землями и землями, принадлежащими национальному парку Гранд-Титон. «Большинство объектов не имеют такого уникального природного окружения», — сказал г-н Блок.