Интерьер веранды в частном доме – фото и рекомендации

Закрытая пристройка к дому может стильно выглядеть снаружи и внутри. Она станет местом для отдыха, гостиной, рабочим кабинетом. Выбрать интерьер веранды в частном доме фото помогут лучше всего. А ознакомившись с основными стилями оформления легко воплотить в жизнь любые идеи.

Какую комнату можно организовать?

Дизайн закрытой веранды необходимо выстраивать в зависимости от функционального назначения пространства:

• гостиная. Акцент делается на меблировку. Предпочтительна групповая расстановка кресел, стульев, дивана и журнального столика группами. Так дизайн интерьера веранды будет целостным;
• кухня + столовая. Тщательно продумывается освещение, а для обеденной зоны достаточно стульев с текстильной обивкой и стола. Продумайте рисунок и материал штор, добавьте немного комнатных растений;
• рабочий кабинет. В пространстве закрытой веранды оправданы комфортное кресло, письменный стол и стеллаж для книг или документов. Главное условие – соответствие габаритов мебели квадратуре комнаты;

• детская. Яркая отделка, наличие мест для хранения игрушек, удобная мебель и мягкое ковровое покрытие – основа интерьера своими руками.

На заметку! Веранда должна иметь хотя бы 3 м в ширину, и 3-6 м в длину.

Гайд по выбору стиля

Перед началом работ целесообразно разработать проект. В нем отобразятся ваши идеи и предпочтения касательно оформления. Знакомство с основными стилевыми направлениями поможет правильно оформить интерьер открытой веранды или закрытого помещения.

Прованс

Основой интерьера является натуральная отделка, пастельные тона, старинные или искусственно состаренные вещи. Пристройка в стиле прованс подразумевает:

• напольное покрытие из потертой плитки, натурального камня или необработанных досок;
• мягкий колорит – для стен, потолков и пола подойдут кремовая, бежевая, белая отделка, разбавленная оранжевыми, желтыми, лазурными или лавандовыми вставками;

• особую меблировку – интерьер веранды в стиле прованс подразумевает деревянный стол, шкафы с потертыми дверцами, плетеные кресла;
• внимание к мелочам – для украшения закрытой пристройки понадобятся композиции с растительными мотивами, изделиями из керамики, семейными снимками, вещами ручной работы;
• наличие кованых элементов, но обязательно окрашенных в белый или нежно-голубой оттенок.

Важно! Интерьер веранды в стиле прованс должен быть максимально похож на французскую деревню 18-19 века.

Шале

Пространство веранды напоминает домик в альпийских горах. Тут приветствуется сочетание дерева и камня, теплых оттенков и уютных фактур. В стиле шале лучше всего оформлять деревянные пристройки, придерживаясь основ концепции:

• входная дверь выходит на восточную сторону;
• отделка из максимально грубых фактур – камня, бруса;
• открытые потолочные балки, покрытые светло-коричневой краской или охрой;
• натуральная цветовая гамма – в стиле шале используются серые, охристые, коричневые оттенки или «цвет жухлой травы»;

 

• уютную меблировку – веранда, оформленная в альпийском стиле шале, как видно на фото, характеризуется массивными стульями с мягкими спинками, коврами из овчины, мягкими диванами с подушками и грубыми столешницами;
• панорамное остекление – окно лучше затонировать, чтобы не создавать эффект аквариума;
• внимание к деталями – охотничьи трофеи, горшки с растениями, пледы, ящики или бочонки в качестве подставок.

Важно! Пространство в стиле шале всегда подразумевает камин – дровяной или электрический.

Лофт

Брутальное лофтовое пространство оправдано только в больших домах. Оно строится на сочетании полного обнажения коммуникаций, натуральности фактур, уникальных акцентах. Веранда в стиле лофт – это индустриальное помещение, в котором можно жить. Псеводомануфактурность достигается:

• визуальным эффектом высоты – используются вертикальные акценты;
• открытыми коммуникациями – металлическими вентиляционными трубами под потолком, массивными металлическими креплениями;
• грубостью монолитной отделки – веранда в стиле лофт реализуется при помощи грубой кирпичной кладки, бетонной стены или пола, штукатуркой или металлом;

• стеклянными перегородками или панорамными окнами;
• минимальным количеством мебели и, желательно, низкой – диванами из кожзама или кожи, тумбами из паллет, металлическими стульями, деревянными шезлонгами;
• осветительными приборами с подвесами, которые создают полутень под крышей;
• оригинальным декором – абстрактные картины, фотопечать, футуристичные статуэтки, старинный музыкальный автомат, постеры и плакаты с техническими или кубистскими изображениями.

Важно! Веранда в стиле лофт не должна превратиться в филиал завода – старайтесь не перегружать пространство.

Кантри

Как видно на фото интерьера, помещение отличается деревянной отделкой. Кантри-пространство и веранда в стиле прованс схожи по оформлению, но в первом случае использует широкая палубная доска. Обустройство комнаты основывается на следующих принципах:

• деревянная меблировка – столы, комоды, стулья и обязательные лавочки;
• текстильные акценты – для скатертей, накидок, диванных подушек, штор и обивки лучше всего подойдет клетчатый, полосатый или мелкий цветочный принт;
• уютная цветовая гамма – стиль кантри использует песочные, кремовые, бледные синие, зеленые, терракотовые и красные тона;

• внимание к деталями – старинные комоды, серванты, буфеты и даже кресло-качалка будут уместны как никогда;
• уголок оранжерейного типа – в большом частном доме целесообразно использовать длинный стеллаж с цветами, а для маленького подойдут ампельные растения в горшках на стенах;
• особое освещение – старинные светильники и кованая люстра будут идеальны для закрытой веранды.

Важно! Оптимальные материалы цветочных горшков – керамика и глина.

Маринизм

Помещение в морском стиле выглядит эффектно. Создать маринистичное убранство своими руками можно, используя:

• натуральные материалы – дерево (строганную доску) для потолка, стен или напольного покрытия, ротангу;
• изящную мебель, расставленную около стены. Столик для завтрака или чаепития можно разместить в центре комнаты;
• характерную цветовую гамму – как и веранда в стиле прованс, морское пространство приветствует белые, пастельные расцветки. Однако, основными цветами также являются синий, бирюза, аквамарин, дополненные лаймовым, красным, желтым и зеленым;

• практичность – зеркала на стенах, плетеную мебель, полочки;
• легкий текстиль – светлые шторы, подушки в полосочку с принтом в виде ракушек или волны;
• морскую атрибутику – картины, штурвалы, весла, доски для серфинга, глобус, а также ракушки и камушки, собранные на берегу.

Совет! Если позволяет место, в дизайне интерьера можно использовать подвесной гамак.

Закрытое помещение или интерьер открытой веранды приветствует авторский дизайн. Разобравшись в особенностях каждого из стиля, внесите в них индивидуальность своими руками.

Рекомендуем посмотреть видео по теме

 

        Поделиться:

Дизайн веранды, Дизайн веранды в частном доме

Дизайн веранды расширяет возможности обустройства загородного дома, всесезонной дачи, летнего дачного домика. Верандами называют закрытые или открытые пристройки к дому. Чаще всего веранды выполняются остекленными, защищенными от ветра и дождя. Открытые пристройки правильнее называть террасами, но в обиходе термины слегка перепутались, и большой ошибки нет: возможна как закрытая терраса, так и открытая или полуоткрытая веранда. Для уютного дачного дома нужны и беседки, и открытые террасы, и веранда – в качестве дополнительной летней комнаты, возможно спальни в жаркое время. Дизайны веранд многообразны: можно создать и столовую, и детскую игровую комнату с качелями, и кабинет для работы, и просто свободную комнату с открытым обзором загородного участка и пейзажа. Веранда служит увеличению жилого пространства и повышению комфорта для хозяев, но выбор способа устройства ограждения веранд (остекление, панели, поликарбонат, дерево или кованые элементы) зависит от внешних условий. Если сильные ветра и возможны косые ливни, то о райском уголке с мягким диваном и шторками Прованс у окон остается только мечтать, и практичнее размещать легкую мебель у стены, под защитой кровли.

На открытом участке и при тесной застройке обычно выполняют непрозрачные, глухие ограждения веранд: вполне понятны желания хозяев отгородиться от посторонних взглядов. Если дом защищен от ветра посадками, то продуваемая летним воздухом открытая веранда дает возможность воплотить любой дизайн.

Дизайн веранды в частном доме

Дизайн веранды в частном доме может быть любым, но многое зависит от материала дома: кирпич, камень, легкобетонные блоки под штукатуркой или легкий деревянный каркас подразумевают соответственную форму и отделку веранд. В частом доме вообще может не быть веранды, а только открытое крыльцо. Но плюсы, которые дает веранда, не может дать ни зимний сад, ни закрытая беседка:

• Жилое пространство расширяется непосредственно в доме;
• Уютные места для отдыха, обедов и чаепитий рядом с кухней и столовой;
• Расширение функций жилой зоны, рабочего кабинета или спального уголка;
• Дополнительная эстетика не только дома, но и всего загородного ландшафта.

Главное условие настоящей веранды – это изобилие солнца и воздуха, во все временя года и даже в пасмурную погоду. Чтобы поддержать эффекты естественного освещения, применяют светлые фоновые отделки и светлую мебель, текстиль, декор. Другой подход к отделке веранды – это яркая, насыщенно декоративная меблировка и оригинальный антураж в любом выбранном стиле: лофт или кантри, техно или Прованс. Но интерьеры веранд предполагают по большей части натуральные материалы – дерево, керамику, бамбук и ротанг, лен и хлопок в качестве текстиля. Трудно представить себе уютную веранду, обшитую пластиком, это будет скорее прихожая, чем место для отдыха, хотя исключения возможны.

Веранды с полным остеклением стирают границу между внутренними помещениями дома и ландшафтом: лесной пейзаж, сад и цветники становятся частью комфортной зоны.

Дизайны закрытых веранд

Закрытые веранды – бескрайнее поле для интересных дизайнов как профессиональных, так и дилетантских. Солидный дачный дом из камня или блоков предполагает столь же основательную, практичную и долговечную веранду с использованием легко моющихся керамических, каменных, металлических элементов мебели и убранства. В сочетании с кирпичом и камнем непревзойденный партнер – древесина во всех видах: в стиле рустик с нарочитой брутальностью облика или гладкий, легкий и изящный шпон, ротанговые кресла, природный стиль.

Конструкция крыши веранды часто включает открытые стропила и балки, и это идеальный вариант для создания уютного природного интерьера. Окраску оконных рам и отделку простенков тоже можно решить в деревянно-каркасном виде, применить иллюзии отделки под дерево: плитку под дерево на пол, цветные оконные рамы. Имитация дерева различных пород добавляет интерьеру веранды шарма, а мягкая мебель, подушки и уютный текстиль на закрытой веранде могут служить годами, главное – защищать обстановку от слишком яркого полуденного солнца. Жестких требований к обстановке и стилю веранды нет, как и к цветовым вариантам, но сдержанность стиля и нейтральность цвета всегда себя оправдают: летом яркость природы служит самым лучшим фоном.

Веранды с настоящими каминами – полноценные жилые помещения. Если имеется возможность обустройства дымохода, то камин можно установить по всем правилам и получить отличную естественную вентиляцию веранды, тепло и комфортный микроклимат независимо от времени года. Летом такая веранда может быть открытой, в холодное время закрытой.

Небольшие веранды дачных домиков часто служат в качестве гардеробной для рабочей одежды и обуви, на таких верандах содержат садово-огородный инвентарь, возможен и вариант, когда дачная веранда превращается в кладовую удобрений, лопат, резиновых сапог, а в качестве арт-объекта выставлен мотоблок. В посадочной горячке все бывает, и все же стремление к эстетике побеждает: даже в крошечном дачном домике можно создать уютную и красивую веранду с цветами и домашним декором.

Веранда в частном доме — СК Авторитет

Если в прошлом большинство частных домов не отличались друг от друга или выглядели скорее утилитарными, то сегодня практически застройщики имеют возможность совместить в доме максимум практичности. Изначально эти цели направлены не только на стильный дизайн постройки, но и на сохранение полезной площади на участке. И эффективным решением становится устройство веранды в частном доме. Они отличаются как по виду, так и по форме. При этом занимают различную площадь в зависимости от предпочтений клиента.

Виды веранд по расположению и форме

Веранда выступает своеобразным продолжением дома и возводится на едином фундаменте. Особенность помещений заключается в том, что они могут использоваться как полноценные комнаты при условии полноценного остекления и монтаже отопительных коммуникаций.

При строительстве частных домой применяется два типа веранд:

• Встроенные;
• Пристроенные.

Оба варианта выступают полноценными помещениями, которые используются в любое время года для отдыха, летней кухни, проведения праздников и другого.

По форме веранды могут несколько отличаться. Если встроенные повторяют геометрию дома, то пристроенные могут иметь любое проектное решение как П-образное, так и любой другой конфигурации.

Встроенные веранды

Вид является наиболее практичным, так как он строится одновременно с домом, в том числе и с применением аналогичной отделки фасада. Возведение возможно как в одноэтажных домах, так и в многоэтажных. Преимуществом является сохранение визуальной целостности фасада здания и возможность проектирования единого дизайна, где декоративными элементами останутся эркеры, лоджии и подобные конструкции.

По способу возведения данный тип отличается. Веранда строится с полноценными стенами и стандартными оконными проемами или с увеличенными окнами, витринами. В данном случае несущую часть выполняют колонны или стена с одной из сторон. По типу застекления они разделяются на:

• Полностью застекленные;
• Частично застекленные;
• С убирающимся застеклением.

Встроенные веранды снабжаются вентиляционными и отопительными коммуникациями, а также подвести водопровод и канализацию.

Пристроенные веранды

Имеют с домом общий фундамент и только одну совместную стену за исключением проектов с угловыми верандами. Чаще всего пристраиваются к существующему зданию, имеют П-образную форму и односкатную кровлю. В большинстве случаев используются только в летний период, так как не отапливаются и являются холодными помещениями. Из-за этого подведение коммуникаций к ним невозможно из-за риска нарушения их полноценной работы. Отделка фасада возможна как аналогичной к основному фасаду, так и отличаться от жилого дома.

Особенности устройства

Встроенные веранды возводятся одновременно с домом и для этого необходимы профессиональные расчеты. Важно правильно подобрать несущий материал для колонн и стен, а также подобрать остекление. В этом случае расчеты зависят от наличия отопления. Если оно будет присутствовать на веранде, то подбор оптимального размера проемов, конструкции стеклопакета или другого типа окна является обязательным, так как от этого зависят будущие затраты на электроэнергию, газ, твердое топливо или другие источники для отопительных систем.

Если изначально веранда не была предусмотрена в проекте дома, то персонал строительной компании «Авторитет» рассчитает эффективный тип фундамента, стен, кровли, а также метод крепления с основным домом, что необходимо для обеспечения безопасной усадки новой веранды.

Другие новости и статьи

статья статья 18 мая 2017

Карнизные свесы: виды и устройство

Карнизные свесы – конструкционный элемент крыши, который предназначен для защиты здания от атмосферных осадков. Они выступают за пределы стен дома, предотвращая попадание на них влаги.

статья

Веранда в частном доме, дизайн, фото

Веранду некоторые считают частью сада, другие обустраивают ее частью дома. Летом помещение открыто, сливается с ландшафтом окружающей среды. Здесь вся семья часто проводит досуг, принимает гостей. Концепции обустройства дизайна закрытой или открытой конструкции разные.

Некоторые люди относятся к веранде, как к части сада, выставляя садовую мебель, оборудование. Другие считают ее дополнительной комнатой, обставляя обычной мебелью, украшениями, типичными для жилых комнат. Рассмотрим разные варианты, как выполнить дизайн веранды в частном доме своими руками, фото интересных идей, какие можно использовать отделочные материалы, мебель, аксессуары, чтобы обустроить помещение на свой вкус.

Дизайн закрытой веранды

На веранде в отличие от террасы, балкона можно провести время не только в жаркие летние дни, но и теплой весной, осенью. Этот вид пристройки к частному дому располагают на фасаде, обычно возле входа. Конструкция покрыта крышей, стены бывают различные:

• капитальные стены,
• иногда легкие – из дерева, стекла.

Это пространство функционирует в качестве гостиной, столовой. Иногда ошибочно мы не придаем значения внешнему виду веранды, но это первое пространство, через которое наше жилье открывается для гостей. Важно сделать веранду красивой, приветливой витриной дачи.

Закрытое помещение дает больше возможностей обустройства интерьера Помещение не подвержено погодным условиям и можно выбирать элементы отделки, интерьера из широкого ассортимента мебели, отделочных материалов.

Современная закрытая веранда в частном доме, дизайн – фото

Закрытая веранда, пристроенная к дому, фото

Традиционно в деревенском доме окна на веранде выбирают деревянные. Однако современные интерьеры прекрасно выглядят с пластиковыми стеклопакетами.

Веранда к дому с пластиковыми окнами, фото

Выбираем мебель

Выбор мебели очень важен, зависит от личных вкусов, предпочтений владельцев жилья и преобладающих температурных условий:

• отапливается ли помещение зимой, осенью;
• полностью ли изолирована комната от неблагоприятных погодных условий.

Для оформления закрытой веранды доступны различные отделочные материалы:

• дерево,
• металл,
• ротанг,
• пластик.

Если комната отапливаемая, возможностей обстановки множество. Обычно выбирают элементы интерьера, совместимые со стилем оформления жилья, комнаты.

Пластиковая мебель

Пластиковая мебель, хотя весьма практична в саду, здесь выглядит неэстетично. Однако можно найти довольно оригинальные наборы пластиковой мебели, выглядящие современно, элегантно.

Фото. Оригинальная садовая пластиковая мебель становится украшением интерьера веранды на даче

Натуральные материалы

Деревянную веранду идеально украсит:

• плетеная мебель,
• изделия из ротанга,
• натурального дерева.

Красивые пристройки к дому, фото

Металлическая мебель

Выбирая металлическую мебель в открытую веранду следует учитывать несколько моментов:

1. не будет ли она находиться на южной стороне – под палящими солнечными лучами металлическая мебель может летом сильно нагреваться, сидеть на ней некомфортно;
2. зимой на металлической мебели наоборот, сидеть холодно, особенно в неотапливаемом помещении.

Фото. Металлическую мебель сделают теплее, уютнее мягкий текстиль – матрас, диванные подушки

Большие окна, современное остекление

Современная веранда, в отличие от традиционной классической, выполненной из дерева, часто строится с большими французскими окнами, панорамным остеклением. Многие сегодня выбирают такие проекты. Преимущества конструкции:

• дает много света,
• ближе контакт с окружающей природой.

Существуют варианты со стеклянной крышей на алюминиевой конструкции, где боковые стенки заполнены огромными стеклами. Прекрасно освещенная обстановка дает ощущение гармонии с природой, комната насыщена солнечным светом.

Современную веранду со стеклянной крышей, стенами обставляют следующей мебелью:

• небольшими маленькими столиками,
• креслами,
• диваном,
• мебелью из ротанга – материал часто используется для производства мебели для садов, террас; хотя мебель из ротанга дороже, чем плетеная, она прочнее, благодаря цвету гораздо интереснее представлена.

Открытый, насыщенный светом интерьер можно украсить:

• интересным текстилем – яркими подушками, помогающими сделать комнату уютной, элегантной;
• зеленью.

Выбрав правильный вид, форму оконных рам, мы придадим помещению ультрасовременный или классический традиционный вид.

Фото веранд пристроенных к дому с большим, панорамным остеклением

Чем покрыть пол

Существует несколько возможностей для выбора типа напольного покрытия. Выбор пола зависит от многих факторов:

• стиля интерьера;
• полностью закрытое помещение или частично открытое – пол на открытой террасе должен быть устойчив к воздействию мороза, влаги;
• из какого материала выполнена конструкция.

Традиционную деревянную веранду желательно дополнить деревянным полом. Деревянное напольное покрытие не работает, если выбран неправильный вид дерева или материал закреплен ненадежно. Внутренний дворик, открытая веранда, балкон – места, где пол подвергается воздействию дождя, сильных колебаний температуры, мороза. Нужно позаботиться, отделать комнату соответствующими условиям материалами. Отличный вариант – использование морозостойкой керамической плитки.

Обустройство веранды, фото – просто и красиво выглядит практичное напольное покрытие из керамической плитки

Гамак, качели

Веранда предназначена для отдыха, здесь мы должны чувствовать себя комфортно. Поэтому следует обставить интерьер уютно, интересно, дружелюбно. Существует несколько отличных идей:

Чтобы установить традиционный гамак понадобится много пространства. Можно найти удобные кресла-гамаки, подвесные качели для комнат, доставляющие много удовольствия детям, взрослым. Отличное решение – кресло-качалка с уютным пледом, подушкой.

Садовые качели – популярное решение для отдыха. Качели пригодятся в открытом, закрытом помещении. Сделанные из качественного материала качели, отлично смотрятся, послужат много лет. Комната с качелей, садовой или подвесной к потолку, например на балках, станет местом, где захочется проводить много часов, любуясь закатом, беседуя с близкими.

Климатическое освещение

На веранде мы находимся не только днем, поэтому следует подумать о вечернем свете.

Для освещения пригодятся осветительные приборы, придающие комнате уютную, романтичную атмосферу:

• романтичные лампы,
• свечи,
• подсвечники, лампы,
• фонари.

Комната будет выглядеть живописно, украшенная, например, интересными старинными фонарями, подсвечниками, декоративными лампами. Эффектные фонари выглядят красиво, придадут интерьеру особую атмосферу, дополнят климатическое освещение интерьера.

Мебель из поддонов

Мебель из поддонов – популярная идея, придающая интерьеру оригинальный характер. Предметы, сделанные из переработанных материалов весьма популярны, особенной популярностью пользуются поддоны.

Старые паллеты дизайнеры трансформируют в оригинальную мебель:

Готовое изделие можно покрасить, покрыть лаком, дополнить мягкими подушками смелых цветов. Получится элегантный предмет мебели с современными формами. Оборудованная колесиками мебель очень практична, ведь веранда, терраса требуют частой перестановки мебели.

Искусственный камин

Придаст комнате роскошный характер искусственный камин, выступающий прекрасной альтернативой настоящему. Разработанный по современным технологиям камин не производит искр, дыма, свободно используется на террасе, балконе. Существует несколько вариантов искусственных каминов:

1.  электрический с эффектом 3д,
2. биокамин.

Комната с камином выглядит уютной, вызывает желание проводить много времени.

Полуоткрытая веранда – фото

Тихий уголок

Веранда – идеальное место, где можно спокойно наслаждаться любимым чтением. Отличная идея – устроить здесь тихий уголок, где можно посидеть с любимой книгой. Теплое одеяло, удобное кресло, чашка горячего чая позволит расслабиться после тяжелого рабочего дня. Помогут оформить уютный интерьер:

• спокойные, приглушенные тона отделки;
• удобная мебель;
• подушки, одеяло;
• мягкое ковровое покрытие пола.

Применение коврового покрытия возможно только при условии обустройства закрытой комнаты, в которую не попадают осадки, интерьер не будет подвергаться воздействию высоких температурных колебаний.

Оформление открытой веранды в загородном доме, фото

Много зелени

Растения – наиболее важные украшения интерьера и экстерьера. Нельзя забывать о цветах, горшечных растениях. Оформленная зеленью комната станет продолжением сада. Благодаря хорошему, естественному освещению на веранде могут расти многие виды растений. Обилие пышной зелени может радовать глаз круглый год.

Красивые пристройки к дому, фото

Балкон веранда в частном доме (68 фото)

Красивый балкон в частном доме

Терраса с балконом

Застекленная терраса к дому

Балкон над террасой в частном доме

Веранда с французскими окнами

Дизайнерские веранды

Терраса с балконом

Терраса на крыше дачи

Белла Porch

Дом с террасой с видом на реку

Терраса на втором этаже

Терраса с балконом

Тьерасса на втором этаже

Терраса с балконом

Веранды и лоджии

Тьерасса на втором этаже

Веранда в стиле лофт

Балкон над террасой

Терраса с открытым балконом

Веранда с балконом из металла

Терраса с балконом

Стеклянные балконы в частном доме

Терраса с балконом

Балкон в частном доме

Балкон над террасой в частном доме

Веранда двухэтажная пристроенная

Интерьер дачной веранды

Дом с лоджией

Двухэтажная веранда

Лоджия в частном доме

Красивые деревянные веранды

Веранда с балконом

Деревянный дом сстеррасой

Веранда с балконом

Тьерасса на втором этаже

Многоуровневая веранда

Веранда в современном стиле

Двухэтажный дом с верандой

Терраса с балконом

Декор веранды

Двухэтажная веранда

Веранда с балконом к дому

Веранда снаружи

Красивые террасы

Балкон частного дома

Двухуровневая терраса

Красивая отделка веранды

Современная терраса

Балкон над верандой

Балкон над верандой

Терраса с панорамными окнами

Балкон терраса веранда

Веранда с балконом

Остекленный балкон в частном доме

Балкон в частном доме

Застекленная веранда на даче

Терраса на втором этаже

Деревянная терсса с балконом

Дом с открытой террасой на втором этаже

Небольшие балконы, террасы

Терраса над верандой

Дом с площадкой на крыше

Двухуровневая терраса к дому

Безрамное остекление фасадов

Балконы в частных домах

Пристройка терраса с балконом

Маленькая веранда

Открытая деревянная терраса

Дизайн веранды в частном доме от студии дизайна Ягода в Казани

Веранда часто используется как подсобное помещение — здесь хранятся соления, оставляются ненужные в доме вещи. Однако современный подход к дизайну предлагает найти для подобных целей другие помещения, а полезную площадь дома использовать по назначению. Для этого можно сделать из отдельной площадки зону отдыха, которая послужит хорошей альтернативой для совместного времяпрепровождения всей семьи не только летом, но иногда и зимой. Дизайн веранды в частном доме может быть выполнен в разных стилях в зависимости от назначения.

Определяем особенности

Перед началом составления проекта важно определить вид веранды, чтобы понять, насколько она будет функциональной.

1. Закрытый тип. Самый подходящий для обустройства. Выглядит как отдельная комната, пристроенная к дому. Со всех сторон ограждена стенами, в некоторых случаях отапливается. В этом варианте организовывать пространство проще всего, так как использовать площадь можно круглогодично без ограничений. Минусом станет небольшое количество окон или их маленький размер. В результате здесь может быть не достаточное освещение, что придется исправлять с помощью искусственных источников.
2. Открытый вариант с навесом. От одной до трех стен отсутствуют или заменены перилами. Этот вариант веранды не получится полноценно использовать в холодное время года, а также при сильном ветре. Зато в дождь или летом это станет отличным местом для спокойных встреч, разговоров, чтения. Многое зависит от положения относительно сторон света, так как в случае нахождения на западной стороне солнца здесь не будет в течение дня, что создаст прохладу. Если веранда не расположена с восточной стороны, здесь получится обустроить пляжную зону с лежаками и загореть.
3. Открытый тип без защиты. Когда при строительстве дома фундамент залит с припасом, у входа может остаться небольшое пространство, которое условно называется верандой. У нее нет защиты, навеса или стен. Площадь можно использовать, однако это возможно только в хорошую погоду.

В зависимости от типа организуется обустройство.

Создаем защиту

Самым комфортным станет вариант, когда веранда ограждена от непогоды, но при этом остается самым светлым помещением дома. Это можно организовать с помощью дополнительных строительных работ.

1. Расширение окон. Если речь о закрытой веранде, где не достаточно света, можно увеличить площадь окон или использовать панорамное остекление. Если идея смущает откровенностью, можно выбрать специальное покрытие, которое защитит от любопытных глаз, при этом создав иллюзию прозрачных стен для владельцев дома.
2. Создание дополнительных укреплений. Строительство стен, огораживающих веранду, не всегда уместно, но если идея заключается в организации дополнительной комнаты, это необходимо. Если создавать массивные конструкции не хочется, можно также использовать панорамное остекление — оно не создаст больших нагрузок на фундамент, не уменьшит уровень освещения. Также важно создать навес, если его нет. Это убережет от погоды и сделает веранду действительно функциональной.

На последнем этапе создается уникальный дизайн веранды в частном доме, описывающий детально обстановку веранды. Указывается мебель, которая подбирается в зависимости от доступной площади и целей использования.

1. В качестве столовой. Квадратные большие веранды можно использовать для сбора семьи за общим столом — достаточно большого стола и достаточного количества стульев.
2. Как спальня. Дополнительное место для сна также не будет лишним, поэтому небольшая кровать и уютное кресло заменят долгожданному гостю спальню.
3. Как место для отдыха. Пара кресел, небольшой книжный стол и полки смогут заменить домашнюю библиотеку, а приятная атмосфера и свежий воздух станут дополнительным плюсом обустройства такого пространства.

Веранда в Частном Доме: Строительство, Обустройство

Дом с круговой верандой

Веранда для дома делается во многих случаях. В одном варианте это может быть просто летний вариант. Но иногда делается и дом с большой верандой, как единый комплекс и подводится отопление.

Сегодня мы расскажем о самом распространенном варианте. Цена постройки не большая, поэтому и делается часто. Это будет дом одноэтажный с верандой.

На видео в этой статье вы можете посмотреть варианты строительства и после этого выбрать наиболее подходящий.

Содержание статьи

Юридическая сторона дела

Веранда в частном доме является обычной пристройкой к дому, которую не сложно построить (см. Как пристроить веранду к дому из кирпича). И все-таки, если ее построить неправильно, то могут возникнуть проблемы и веранда может деформироваться, особенно, если неправильно будет рассчитан фундамент. Но это не настолько серьезно, чем, например, юридическая сторона вопроса. Если строительство своевременно не узаконить, то вряд ли можно будет продать жилой дом с такой пристройкой.

Внимание: В связи с тем, что самовольное строительство идет вразрез с законом, то есть смысл проконсультироваться у юристов, каким образом такую постройку сделать законной. Скорее всего, что придется делать проект новой постройки и изменять проект основной постройки.

Итак:

• Чтобы не нарушать общую архитектуру и до мелочей продумать все нюансы, чтобы лишний раз не переделывать, лучше обратиться к специалистам. При этом, нужно знать, что это будет достаточно дорого, но без проекта не обойтись.
• Если на руках будет готовый, профессионально выполненный проект, то есть гарантия того, что разрешение на такое строительство будет получено. Естественно, что это не единственные документы, которые придется предоставить соответствующей организации и нужно быть готовым к бюрократической волоките, которая может продлиться от 1-го до 2-х месяцев.
• После получения разрешения, желательно производить работы, согласно проекта, иначе контролирующая организация не примет такие работы и не зарегистрирует жилой дом с новой пристройкой.

Начало строительства

Чтобы дома с верандами были одним целым с основным жильем, не следует отступать от основного стиля главной постройки.

Это может выглядеть следующим образом:

• Если одноэтажный дом с верандой из дерева, тогда лучше выбрать один стиль. К деревянному дому лучше пристроить деревянную веранду, к кирпичному – кирпичную, и т.д. Хотя к данной проблеме можно подойти и с другой стороны: веранду пристроить из любого доступного строительного материала, а уже облицевать ее в стиле жилого дома.
• Щитовые домики с верандой делаются не больших размеров. Строительство веранды в каркасном доме дело довольно тонкое и здесь надо не переборщить, ведь большой вес может повести дом. Громоздкая конструкция может только навредить.
• Дом 5х4 с верандой обычно делается с небольшой конструкцией. Это скорее будет закрытым крыльцом.
• Как правило, веранда пристраивается с той стороны дома, где имеется основной вход. В таком случае веранда будет защищать основной вход от атмосферных осадков и ветра. Приблизительные размеры веранды 3х4 метра или 6х2,5 метра. Входная дверь в веранду не должна находиться на основной линии. Как правило, вход в веранду находится с торца пристройки.
• Большой дом с верандой лучше планировать на начальной стадии. Здесь нужен мощный фундамент. Причем важно сделать качественное армирование.
• Возвести веранду не сложно своими руками, если имеются элементарные навыки работы с деревом или с кирпичом. В крайнем случае, можно потренироваться на своей веранде. Если такой уверенности нет, то лучше пригласить специалиста.

Внимание: Если веранду планируется возвести после строительства дома, то это будет отдельная, абсолютно не связанная с домом, конструкция, имеющая отдельный фундамент.

• Но при этом, все равно придется связывать веранду с жилой постройкой. Как правило, это осуществляется на уровне крыши. Вся остальная конструкция не должна иметь жесткой связи с основной конструкцией.
• Не рекомендуется делать пристройки подобного типа в первые 2-3 года строительства дома, так как в этот период происходит активная усадка строения. Поэтому, веранду следует делать либо сразу, поставив ее на общий фундамент, либо через два-три года, не ранее, иначе новая пристройка может деформироваться.

Материалы и инструменты

Самый простой и дешевый вариант строительства веранды – это использование дерева. Для такой конструкции вполне подойдет столбчатый фундамент. Для этого нужны будут такие материалы: кирпич, песок, цемент, щебенка или гравий, горячий битум и кирпичный бой.

Инструкция будет выглядеть следующим образом:

• Для обустройства крыши следует подбирать самые современные кровельные материалы, не имеющие большого веса. Кроме этого, для строительства каркаса крыши потребуются обрезные доски. С их помощью можно сформировать обрешетку, на которую будет уложен кровельный материал.
• Как правило, веранда имеет остекление по всему периметру. Для этого можно применить деревянные рамы с одинарным стеклом. Для монтажа каркаса веранды нужно иметь следующие инструменты: штыковую и совковую лопаты, молоток, кувалду, болгарку, ручную и электропилу, шуруповерт, металлический угольник, гвоздодер, рулетку, карандаш и строительный уровень.
• К данному списку следует добавить: гвозди различной величины, саморезы, антисептик, краску, деревянную вагонку или строганную доску.

Фундамент веранды

При строительстве фундамента нужно учитывать, на какой глубине находится фундамент дома, чтобы постройка была максимально надежной.

Фото столбчатого фундамента

Внимание: Желательно чтобы глубина залегания фундамента была ниже глубины промерзания, тогда пристройка не сможет отойти от основной постройки.

Итак:

• Для деревянной конструкции лучшим вариантом будет являться выполнение столбчатого фундамента. Если веранда небольшая, то можно обойтись четырьмя столбами, установленными на углах пристройки.
• Если веранда имеет удлиненный вариант, то столбов может быть и больше. После того, как определено количество столбов, можно приступать к рытью ям под столбики. Яма вырывается на глубину около 1м. После этого, на дно ям насыпается песок, слоем около 5-10 см и заливается бетоном на уровне с землей.
• После укрепления заливки, сверху наносится гидроизоляционный слой и дальше выкладываются столбики из кирпича. Выкладывая столбики, нужно проконтролировать, чтобы они находились на одном уровне и были строго горизонтальны.

Внимание: По желанию, можно заложить промежутки между опорами кирпичом. Это даст возможность изолировать подпольное пространство веранды от проникновения холодного воздуха зимой, а также облегчит процесс теплоизоляции пола веранды.

Деревянный каркас веранды

Для сборки каркаса будущей веранды используют деревянные брусья, сечением 100х100 мм, 80х120 мм или бревна, толщиной не более 120 мм.

Делаем каркас для веранды

• На столбы фундамента, предварительно покрытые гидроизоляционным слоем, укладываются бревна нижней отвязки. Соединение на углах выполняют способом в пол дерева и скрепляют гвоздями, длиной не менее 100 мм.
• Как правило, нижняя обвязка выполняется двойной: на первую обвязку монтируется черновой пол, а вторая обвязка проходит уже по черновому полу. Ко второй обвязке крепятся вертикальные стойки.
• В местах их крепления вырезаются пазы, в которые и вставляются, а затем закрепляются вертикальные стойки. Стойки крепятся с помощью гвоздей, а потом усиливаются металлическими элементами, такими как скобы или уголки.
• Затем можно начать монтировать верхнюю обвязку из бруса. Она выполняется также, как и нижняя, с выпиливанием пазов и последующим креплением с помощью гвоздей, скоб или уголков.
• Под скатом крыши основного строения крепится балка-прогон, на которой будут лежать стропила. Балку-прогон желательно надежно закрепить, применив дл этого анкерные болты, а если есть возможность, то просверлить сквозные отверстия и взять на шпильки, стянув всю конструкцию гайками.
• Конструкция крыши должна быть продумана таким образом, чтобы крыша веранды подходила под свес крыши дома достаточно плотно.
• Многие делают раздвижными стены веранды, которые очень удобны в летний период, когда одним движением можно превратить веранду в террасу. При неблагоприятных погодных условиях, конструкцию можно легко вернуть в прежнее состояние.

Внимание: Это достаточно серьезная конструкция и без специалистов здесь никак не обойтись. Конечно, это будет стоить денег, но удобство использования такой веранды стоит того.

Крыша веранды

Крыша пристроенной веранды, как правило, имеет односкатную форму. Причем ее уклон, гораздо меньше, по сравнению с уклоном крыши дома. При этом уклон должен быть таким, чтобы с крыши легко скатывалась дождевая вода и не задерживалась на крыше.

Схема односкатной крыши

Итак:

• В качестве кровельного материала, лучше использовать тот материал, каким покрыта крыша дома, иначе пристройка будет восприниматься как обособленное помещение. Если такой возможности нет, в силу объективных причин, то можно использовать современные материалы, подходящие под общий архитектурный стиль. Чтобы не прогадать с обрешеткой, лучше выполнить ее сплошной из деревянных досок, фанеры или плит OSB.
• Если планируется применение мягких или рулонных кровельных материалов, то обрешетка должна быть сплошной, а если предполагается крыть крышу обычным шифером, металлочерепицей или профнастилом, то можно обойтись и разреженной обрешеткой, выполненной с шагом 40 см.
• В случае применения рулонных материалов, их можно крепить к обрешетке толевыми гвоздями. Это же касается и мягких кровельных материалов, таких как битумная черепица.
• Листовые кровельные материалы, такие как металлочерепица, профнастил, крепятся специальными крепежами, которые можно приобрести в строительном магазине.
• Листовой шифер крепится с помощью шиферных гвоздей, имеющих широкую шляпку. Для большей надежности, учитывая тот факт, что угол наклона небольшой, под шляпки гвоздей можно подкладывать резиновые или силиконовые прокладки. Шиферные гвозди длинные, поэтому будут проходить насквозь через обрешетку. Загибать их категорически запрещается.

Оконные рамы

Для начала следует установить подоконную доску, на высоте 50 см от пола.

• Пространство между подоконной доской и полом зашивается деревянной шелевкой или вагонкой, при этом веранда зашивается снаружи. Этого вполне достаточно, поскольку веранда холодная и утепление здесь не нужно.
• Оконные рамы следует установить, как показано на фото, в промежутки между подоконной доской и брусом верхней обвязкой. Промежутки, в которых не планируется устанавливать рамы, следует зашить таким же образом, как и промежуток от подоконной доски до пола.
• От того, какое остекление имеет веранда, сплошное или частичное, будет зависеть ее внешний вид.
• При установке окон, желательно, определиться с тем, будут ли окна с открывающимися створками. Желательно, чтобы таких створок было не менее половины. Для холодной веранды достаточно одинарного стекла. Как вариант, а это сейчас широко культивируется, можно заказать пластиковые окна с одинарным стеклом. В таком случае, нужно заказывать окна с открывающимися створками.
• Как правило, такие окна устанавливаются с использованием монтажной пены. Такие вещи, как пакля – это уже прошлое и в современном строительстве такая технология не применяется. Чтобы было несколько дешевле, их можно заказать, а привезти и установить можно и самостоятельно, но тогда торгующая фирма не сможет дать гарантий на свой продукт.

Пол и лестница

Для холодного варианта веранды, достаточно однослойного пола, который монтируется во время монтажа первой нижней обвязки.

• Пол делается из строганных досок, толщиной не менее 40 мм. Лучше, если для этого будет использована шпунтованная доска, тогда не будет в полу сквозных щелей. Необходимо рассчитать так, чтобы уровень пола и уровень верхней входной ступеньки находились на одном уровне.
• Если веранда деревянная, то и входные ступеньки (лестница) тоже выполняется деревянной. Для ступенек, желательно использовать деревянную доску, толщиной не менее 40 мм. Над входной лестницей можно сделать не большой навес, чтобы защитить ее от атмосферных осадков.
• Входная лестница похожа на обычную лестницу, но при этом стоит в наклонном положении и имеет более широкие ступеньки, которые прибиваются к параллельным тетивам.
• Все деревянные элементы лестницы следует обработать антисептиком и покрасить краской для наружных работ в два слоя.
• Как вариант, можно сделать лестницу из бетона или кирпича. Тогда лестницу можно будет облагородить морозостойкой плиткой. При правильных, профессионально выполненных работах кирпичная или бетонная лестница прослужит гораздо дольше деревянной.

Обустройство веранды

Облицовка веранды дома делается по разному. Здесь все зависит от материалов и вкуса хозяина. Дверь в пристроенной веранде не должна находиться напротив входной двери дома, так как сквозняка избежать не удастся. Ее располагают в одном из торцов веранды.

Итак:

• Как правило, входная дверь веранды располагается напротив калитки. Это очень удобно, потому что легко и просто выстроить дорожку от веранды к калитке, к тому же, это будет минимальное расстояние к калитке.
• Если веранда холодная, то не имеет смысла устанавливать качественную утепленную дверь. Можно обойтись обычной деревянной дверью, но, ни в коем случае нельзя использовать дешевую дверь, выполненную на основе штамповки из ДВП.
• Закончив все основные работы, можно заняться обустройством веранды. Веранда не должна пустовать, тем более, что в летний период она может легко превратиться в беседку, где можно всей семьей поужинать и пообщаться после трудового дня. Непременными атрибутами веранды может служить стол и стулья или скамейки. Здесь в веранде можно предусмотреть место для рабочей одежды и обуви.
• Поскольку веранда имеет хорошее остекление, то в ней всегда много света, а иногда и очень много, поэтому, можно навесить небольшие шторы (см. Подбираем шторы для веранд и беседок) или заказать жалюзи. Если веранда не находится с солнечной стороны, то на окна можно навесить тюль и этого будет вполне достаточно.

Внимание: Не стоит забывать, также о том, что на веранде должно быть освещение. Не лишним будет, если навесить небольшой плафон, непосредственно над входной лестницей.

Заключение

Эта статья включает в себя некоторые рекомендации по строительству самой простой деревянной веранды. Можно даже сказать, что это эконом вариант.

• Несмотря на это, многие возводят именно такие простые, легкие и дешевые конструкции. Такой подход оправдывает себя, поскольку такая архитектурная форма, как веранда в частном доме, не может быть дорогой или очень дорогой.
• Веранда должна быть комфортной и выполнять свое главное предназначение – это защита главного входа в жилье от атмосферных осадков и ветра. Насколько она влияет на общий микроклимат жилья сказать очень трудно, но то, что она необходима для частного дома, это однозначно.
• В данном случае, наличие веранды имеет большое психологическое значение. Сам тот факт, что, когда выходишь из дома и попадаешь не на улицу, а в такой себе, хотя и холодный, но тамбур, имеет большое значение. Человек, за очень короткое время, успевает морально подготовиться к тем условиям природы, которые имеются на момент выхода из жилья.

Внимание: Во время проведения строительных работ необходимо соблюдать правила техники безопасности, работать только с исправным электроинструментом и в защитных средствах, таких как перчатки, очки, головной убор, специальная обувь и одежда. Особенно это касается работ, проводимых на высоте.

Кондоминиум в викторианском стиле с частной верандой и выходом к бассейну, Палм-Спрингс — обновленные цены на 2021 год

Evolve позволяет легко находить и бронировать недвижимость, из которой вы никогда не захотите покидать. Вы можете расслабиться, зная, что наши объекты недвижимости всегда будут готовы для вас и что мы ответим на телефонные звонки круглосуточно и без выходных. Более того, если что-то не так с вашим пребыванием, мы все исправим. Вы можете рассчитывать на то, что наши дома и наши люди будут радушно принимать вас, потому что мы знаем, что для вас значит отпуск.

Для семейного отдыха | 1,553 кв. Футов | Курортное поле для гольфа Этот кондоминиум в Палм-Спрингс идеально подходит для снежных птиц и семей, которые ищут домашнюю базу с полями для гольфа, бассейнами и пешеходными дорожками, а также удобным доступом к достопримечательностям центра города.Главная спальня: Калифорния с кроватью размера «king-size» | Спальня 2: двуспальная кровать | Спальня 3: Две односпальные кровати | Дополнительное спальное место: 3 спальных дивана ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА: Открытый бассейн, джакузи, поле для гольфа (за дополнительную плату), теннисные корты, клуб. ВНУТРЕННЯЯ ЖИЗНЬ: мебель в викторианском стиле, 3 телевизора Smart TV с плоским экраном и Rokus, раскладывающиеся диваны, рабочее место. НАРУЖНАЯ ЖИЗНЬ: Частная веранда с приватной стеной, газовый гриль, обеденный стол. КУХНЯ: Полностью оборудованная с основами для приготовления пищи, кофеварка Keurig, кофеварка эспрессо, гранитные столешницы, мультиварка, льдогенератор, подставка для специй, набор ножей, тостер. ОБЩЕЕ: постельное белье / полотенца, бесплатный Wi-Fi, стиральная машина / сушилка, центральный кондиционер и отопление, бесплатные туалетные принадлежности, фен, утюг / доска, мешки для мусора, бумажные полотенца. ПАРКОВКА: Подъездная дорожка (1 автомобиль), бесплатная уличная парковка (в порядке очереди)

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Музей авиации Палм-Спрингс (3.6,4 км), Ботанический сад Муртен (7,6 км), казино Agua Caliente в Палм-Спрингс (9,6 км), Аллея звезд Палм-Спрингс (8,7 миль), Художественный музей Палм-Спрингс (8,7 миль), канатная дорога Палм-Спрингс (11,5 миль), Зоопарк и сады живой пустыни (18 км) МЕРОПРИЯТИЯ: Конференц-центр Палм-Спрингс (8,2 км), музыкальный фестиваль Coachella и музыкальный фестиваль дилижансов — Empire Polo Club (34 км) ГОЛЬФ: Tahquitz Creek Golf Resort (0,7 км), Indian Canyons Golf Resort (8,1 км), Classic Club (10.3 мили) Снаружи: тропа Кактус к облакам (5,8 миль), Индийские каньоны (8,5 миль), заповедник Коачелла-Вэлли (19,2 км), Центр посетителей национального парка Джошуа-Три (40,0 миль). ПОКУПКИ: Backstreet Art District (2 км), центр города Палм-Спрингс (8,4 миль), река (6,8 миль), магазины на Эль-Пасео (8,8 миль), сады на Эль-Пасео (9,1 миль), Старый город Ла-Кинта ( 17,1 миль) БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА: Палм-Дезерт (9,5 миль), Дезерт-Хот-Спрингс (12,5 миль), Ла-Кинта (18,4 миль), Индио (19,8 миль). АЭРОПОРТ: Международный аэропорт Палм-Спрингс (3.1 миля)

Будущее путешествий после карантина

Представьте, что вы просыпаетесь на роскошной вилле на Сицилии от аромата завтрака, который готовит частный повар. В программе дня: осмотр древних руин, обед на ферме по производству оливкового масла, послеобеденная йога у бассейна вашей виллы и ужин в саду под звездами.

В разгар остановки путешествия, вызванной пандемией коронавируса, это видение может показаться далекой мечтой. Но превращение этой мечты в реальность не так уж и далеко — или недостижимо — как вы думаете.

Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Безусловно, рекомендация Государственного департамента по вопросам здравоохранения четвертого уровня, рекомендующая избегать всех международных поездок, все еще действует; Срок действия уведомлений о состоянии здоровья при поездках Центра по контролю и профилактике заболеваний, запрещающих международные поездки, также не истек, а границы по всему миру закрыты.

Тем не менее, по мнению нескольких ведущих экспертов туристической индустрии, по мере того, как некоторые части мира начинают открываться заново, путешественники, путешествующие в роскоши, снова планируют поездки внутри страны и за границу. Мы поговорили с двумя — Бет Флауэрс из Brownell Travel и Лани Саммервилл из Classical Excursions — чтобы узнать, куда мы можем поехать, когда это будет безопасно и как мы доберемся туда безопасно и с комфортом.

Растет ли спрос на частные поездки?

Стремительные путешественники с большим бюджетом нацелены на конец 2020 года, чтобы снова подняться в небо — возможно, даже отправиться за границу.И многие ищут частное жилье, туры и авиацию, чтобы помочь им путешествовать как можно безопаснее и плавнее.

«Есть основная группа моих клиентов, которые готовы к работе», — говорит Лани Саммервилл, владелец компании Classical Excursions, которая специализируется на архитектурных и дизайнерских турах, которые также делают упор на искусство, музыку, сады и археологию. «Мне все чаще звонят с вопросами о возможностях. Люди нервничают и хотят вернуться, когда это будет безопасно.

В ответ на растущий спрос со стороны клиентов Саммервилл разработала новое предложение, которое она надеется запустить этой осенью: эксклюзивные поездки для 10 путешественников, которые хотят путешествовать вместе и жить вместе в частных замках, виллах и роскошных домах.

Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Среди вариантов, которые Саммервилл планирует включить в новые частные туры Classical Excursions: настраиваемые маршруты для экскурсий с более эксклюзивным доступом, а также местные удобства, такие как частные повара, инструкторы по йоге и многое другое.

Саммервилл делает ставку на то, что частное жилье, а также частные авиаперелеты понравятся путешественникам как с точки зрения безопасности, так и с точки зрения комфорта и .

«Глобальные проблемы со здоровьем будут ограничивать то, какие услуги и удобства некоторые авиакомпании и отели могут предложить клиентам», — говорит она. «Частные дома, с другой стороны, смогут обеспечить первоклассное обслуживание и удобство безопасным, эксклюзивным и привлекательным способом».

Этот контент импортирован из Instagram.Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Brownell также отмечает рост спроса на индивидуальные решения для небольших групп, и они ожидают, что он будет продолжаться, говорит Флауэрс. Тем, кто заинтересован в уединении, обеспечиваемом виллами и услугами лучших курортов, следует рассмотреть варианты, в которых есть и то, и другое, добавляет она.

«Есть так много прекрасных отелей, известных своими отелями, у которых также есть частные резиденции», — говорит Флауэрс.«Палисандр — один из тех, у кого есть большой выбор вариантов. У гостей может быть дом и все, что они хотят, нуждаются или ожидают от курорта, без участия гостя».

Флауэрс отмечает, что Карибское море также предлагает некоторые варианты высокого уровня, такие как Эдем-Рок и Вилла Мари на Сент-Барт, остров Джамби-Бэй на Антигуа и клуб Tryall на Ямайке. «Эти места предлагают индивидуальное размещение. Вам не нужно подниматься на лифте или идти к стойке регистрации», — говорит Флауэрс.

Как работает частная авиация?

И Флауэрс, и Саммервилл сообщают о повышенном интересе к частной авиации, что отражает заботу клиентов не только о безопасности, но и о комфорте и удобстве.

«Поскольку полеты в дружественном небе не будут очень дружелюбными, когда будут сняты текущие ограничения на поездки, мы готовимся предложить эксклюзивные путешествия для небольших групп на частных самолетах», — говорит Саммервилл.

Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

«В девяти случаях из десяти наши клиенты ищут частную авиацию прямо сейчас», — добавляет Флауэрс, который отмечает, что Brownell часто работает напрямую с курортной собственностью, чтобы облегчить частные авиаперелеты от имени своих клиентов.

«Когда мы выбираем недвижимость или место назначения, мы обнаруживаем, что эти места обычно заключены с операторами частных самолетов. Мы используем их от имени клиентов, чтобы легко добраться до них», — говорит Флауэрс.

Этот контент импортирован из Instagram.Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Один из примеров: отель Auberge Resorts ‘Lodge в Blue Sky в штате Юта, который работает с двумя разными компаниями, производящими частные самолеты (Solairis Aviation и Private Jet Services). «Они будут работать с вами с этими организациями. Это эффективно и легко».

Сможем ли мы путешествовать за границу в 2020 году?

Флауэрс и Саммервилл, оба из которых внимательно следят за государственными департаментами по всему миру, настроены оптимистично, хотя и очень осторожно.

«Мы действительно предостерегаем от международных поездок прямо сейчас по двум причинам: каждый государственный департамент решает это по-своему. Кроме того, большинство стран не открыли свои границы для граждан США», — говорит Флауэрс. «Пройдет некоторое время, прежде чем мы начнем пропагандировать международные поездки».

Flowers отмечает, однако, что сейчас, возможно, самое подходящее время для того, чтобы строить планы на конец этого года, особенно с учетом гибких условий, которые сейчас предлагают курортные отели и виллы.

«Мы обнаруживаем, что большинство наших международных партнеров очень гибко подходят к своим условиям и положениям при бронировании путешествий на День Благодарения и Рождества, потому что они понимают, что мы все еще не знаем, как наше или их правительства будут относиться к посетителям в то время», — говорит Флауэрс. .«Что касается осенних и праздничных путешествий, у нас есть много клиентов, которые планируют и планируют, но мы стараемся использовать компании, занимающиеся виллами, или курорты, которые очень гибки».

Саммервилл соглашается, отмечая, что она сосредоточена на странах, где пока не было крупных вспышек COVID-19. «Мы ожидаем октябрь или ноябрь для таких мест, как Сицилия, которые практически не пострадали от вируса», — говорит она.

Какие внутренние направления в этом году лучше всего?

Тем временем Саммервилл запускает аналогичную концепцию внутренних путешествий под названием «курируемые выходные», ориентируясь на такие направления, как Беркшир в Новой Англии и Ньюпорт, Род-Айленд, уже в конце лета или в начале осени.

Также предназначенные для небольших групп путешественников, которые будут останавливаться в небольших гостиницах или частных домах, эти поездки на выходных будут включать экскурсии в исторические дома, сады и коллекции произведений искусства, где каждый путешественник будет управлять своим автомобилем. «Мы измеряли уровень комфорта наших клиентов, и большинство из них хотят путешествовать с небольшой группой, они просто не хотят садиться в туристический автобус», — говорит Саммервилл.

Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Flowers отмечает, что есть варианты роскошных частных домов в «естественно удаленных» местах, таких как американский запад. «В Джексон-Хоул, штат Монтана, и по всей этой части страны есть невероятные частные дома, — говорит Флауэрс. «Если вы думаете о любом горнолыжном курорте, скорее всего, у него есть несколько потрясающих домов, доступных круглый год, и они были чрезвычайно популярны среди клиентов».

Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Домашние роскошные курорты с частными коттеджами и виллами — еще один отличный вариант на ближайшее время, — говорит Флауэрс. «На ум приходят Twin Farms в Вермонте, Blackberry Farm в Smoky Mountains или Inn в Palmetto Bluff и Kiawah Island Resort в Южной Каролине».

Стил Марку Главный редактор, ВЕРАНДА Стил Марку — главный редактор VERANDA, освещающий тенденции дизайна, архитектуру и путешествия для бренда.Лорен Уикс Лорен Уикс — помощник цифрового редактора VERANDA, освещающая тенденции дизайна, продукты, которые необходимо иметь, вдохновляющие материалы для путешествий и развлечения.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Family Loft Home частная веранда — Коста Ботаника Корфу, Греция

Вид на сад и бассейн, крытый балкон или терраса, крытая площадь 58м !.Спальных мест 4 или 3 + 1 или 2 + 2

Идеальное место для проживания в семье для взыскательных путешественников. Эти просторные апартаменты умело сочетают в себе стремление родителей к единению с их потребностью в уединении с помощью двух главных спален и просторной гостиной. В главной спальне, ведущей к вестибюлю и гостиной, есть спальная зона с кроватью размера «king-size» и собственная ванная комната. Вторая спальня с двумя односпальными кроватями идеально подходит для размещения двух гостей. В отдельную ванную комнату можно попасть из гостиной.Стильное оформление с мебелью ручной работы и тканями теплых тонов из естественной палитры. Семейные люксы выходят на крытый балкон или террасу с садовой мебелью, которая служит гостиной на открытом воздухе, идеально подходящей для семейного летнего отдыха.

Особые характеристики:

Вид на бассейн и сад • Просторные апартаменты для семей из 4 человек • 2 отдельные спальни • 2 отдельные ванные комнаты • Просторная гостиная с удобными гостиными • Полностью меблированный крытый балкон или терраса

Максимальная вместимость комнаты

5 гостей
Максимальное количество взрослых: 4

Удобства

• Кондиционер
• Банные принадлежности
• Пляжные полотенца
• Кабельно-спутниковое телевидение
• Центральное отопление
• Шкаф
• Кофейное оборудование
• Фен
• Частный балкон
• Частный балкон или терраса
• Собственная ванная комната
• Холодильник
• Сейф
• Спутниковые каналы
• Чайник / Кофеварка
• Телефон
• Телевидение
• Туалетная бумага
• Wi-Fi доступ в Интернет (по стоимости)

Удобства и услуги

• Круглосуточная рецепция / стойка регистрации
• Детские стульчики в ресторане
• Услуги няни (по запросу)
• Бар
• Бар на пляже
• Пляжные шезлонги и зонтики
• Пляжные полотенца (залог)
• Косметические процедуры (по запросу)
• Служба Bell-Boy
• Бильярд (пул) Стол (платно)
• Бутик
• Аренда автомобилей и мотоциклов
• Врач (по запросу)
• Факс и копировальная служба
• Игры / Игровая комната
• Спортзал
• Хаммам
• ГИДРОПОЛИСНЫЙ АКВАПАРК
  15 / 06-15 / 09
• Крытый бассейн с подогревом
• Интернет-уголок
• Бассейн с джакузи
• Ювелирный магазин
• Стирка и глажка одежды
• Лаунж в вестибюле
• Массаж
• Мини-клуб для детей (4-12 лет)
• Мини-маркет
• Открытая игровая площадка
• Парковка
• Бар у бассейна
• Снэк-бар у бассейна
• Шезлонги и зонтики у бассейна
• Полотенца для бассейна (залог)
• Ресторан
• Сейф (платно)
• Спутниковое телевидение
• Сауна
• Душевая и раздевалка
• Закусочная
• Спа
• Бассейн
• Бассейн (пресная вода)
• Бассейн детский
• Бассейн с детской зоной
• Настольный футбол
• Настольный теннис
• Теннисный корт
• Туалеты для инвалидов (ресепшн)
• Волейбольная площадка
• Водные виды спорта
• Wi-Fi доступ в Интернет

Политика заселения

Расчетный час: 15:00
Расчетный час: 11:00

Период эксплуатации

Наш объект работает с 15 мая по 9 сентября.

Проверить цены и забронировать

The Veranda — высококлассный частный дом на берегу залива

The Veranda — высококлассный частный частный пляжный дом на берегу залива

The Veranda — это большой, красиво оформленный и украшенный высококлассный дом, созданный для свадеб, семейных встреч, ретритов и других больших групп. Эта резиденция с 10 спальнями, 10 ванными комнатами и площадью 6500 кв. Футов находится в самом уединенном районе Галф Шорс. (Никаких квартир в пределах миль!) Просторный участок в 100 футов с видом на залив был выбран из-за его малолюдного расположения и панорамного вида на бирюзовый залив.

Благодаря невероятной команде дизайнеров, в том числе всемирно известному архитектору, этот красивый дом внутри и снаружи излучает местный колорит. Особенностью дома является затененная веранда со стороны улицы, голубой потолок на крыльце, дубовый пол, мрамор Алабамы в туалетных комнатах и ​​произведения местного искусства.

Небрежно элегантный дизайн сочетается с пляжем: естественные оттенки, акценты синего и зеленого, а также удобные диваны и кресла внутри и на палубах.Великолепная прогулка по дюнам укрепляет связь дома с пляжем.

На цокольном (парковочном) уровне большая открытая площадка под домом с южной стороны. Освещение мероприятий, электричество и стереодинамики, предусмотренные для этого уровня, позволяют проводить открытые вечеринки и приемы с живой музыкой или без нее. Лестница из этой зоны ведет на главную палубу со стороны залива с бассейном и летней кухней (включая гриль, раковину, прилавок, освещение и электричество). Или поднимитесь на лифте на главную палубу!

На основном уровне есть открытая планировка для свободного движения и большого количества сидячих мест.Большой телевизор с плоским экраном с объемным звуком, DVD / BluRay-плеер и Apple TV превращают гостиную в мультимедийную комнату для семей, слайд-шоу для приемов и презентации Power Point для групп для встреч.

Кухня, обеденная зона и буфет / домик объединены для эффективного обеспечения питания больших групп. Поварам-любителям понравится газовая плита Wolf 8, духовки на 2 1/2, достаточно места для холодильника и отдельно стоящий коммерческий льдогенератор за углом, а также вид на пляж из кухни.Один прямоугольный стол на 10 человек, два круглых стола на 5 или 6 человек каждый и сиденья в стиле бара на 5 или 6 человек позволяют 26+ есть, даже не выходя из обеденной зоны. Три посудомоечные машины, большая корзина для мусора и две раковины упрощают уборку даже для больших групп.

Три большие французские двери открываются на большую крытую главную палубу с невероятным видом на пляж, переход на дюны, летнюю кухню с роскошным 48-дюймовым газовым грилем и бассейн с подогревом с несколькими вариантами освещения для вашего мероприятия. Когда вы не слушаете волны, потолочные динамики позволяют слушать музыку, наслаждаясь бассейном, коктейльной вечеринкой / приемом, загорая или читая книгу.

На главном уровне есть две спальни / ванные комнаты для людей с ограниченными физическими возможностями, включая широкие дверные проемы, безбарьерные душевые, поручни, соответствующие туалеты, безбарьерные умывальники и ремонт ванной более 5 футов. Эти красивые комнаты и ванны понравятся всем, самая южная из них находится прямо у главной палубы, откуда с кровати открывается великолепный вид на террасу и пляж. Для гостей с ограниченными физическими возможностями, пожалуйста, позвоните, чтобы обсудить все аспекты доступности и потребности, связанные с домом.

Во всех 10 спальнях в доме есть роскошные кровати, шкаф, зеркало, отдельные ванные комнаты, телевизоры с плоским экраном, потолочные вентиляторы, лампы для чтения по обе стороны от каждой кровати, розетки для электронных устройств у прикроватной тумбочки и, что самое главное, : виды воды — залив на юге, лагуна на севере, или вид на оба!

На втором этаже 5 спален, две из которых расположены прямо напротив залива, а гостиная / медиа-зал 2-го этажа также находится на южной стороне посередине.В этом номере есть удобные кресла и все электронные удобства в гостиной на главном этаже, поэтому группы могут разделиться, чтобы посмотреть разные фильмы, спортивные состязания или различные презентации Power Point. Снова открывается прекрасный вид на пляж, а французская дверь ведет в крытую зону отдыха. Как и на главной палубе, эта колода также простирается на всю ширину дома, причем стороны на крайнем востоке и западе представляют собой террасы для загара. Диван-кровать размера «queen-size» находится в гостиной на 2 этаже.

На третьем этаже есть уютная гостиная, барная стойка, душ на двоих, джакузи, гардеробная и 2 спальни с двуспальными кроватями.Спальни выходят на верхнюю палубу со стороны залива. Виды с возвышенности вверх и вниз по побережью просто потрясающие!

Благотворительный дом — Веранда

Адрес:
19160 Stevens Creek Blvd, Cupertino, CA 95014
Cupertino,

Данные об объекте:

Размер участка: 0,56 акра
Количество квартир: 18 доступных
Комбинация квартир: 18 студий — средн.

Описание объекта:

The Veranda будет строением доступного жилья для пожилых людей с 19 квартирами на свободном участке площадью 0,56 акра, расположенном по адресу 19160 Stevens Creek Blvd. в Купертино. Предполагаемыми жителями отеля будут пожилые люди в возрасте 62 лет и старше. Отель Veranda расположен прямо через дорогу от новой главной улицы Купертино в Купертино с магазинами и ресторанами.

Квартиры будут представлять собой студии площадью около 350 квадратных футов, расположенные в трехэтажном здании.Все этажи здания будут обслуживаться лифтом. Каждая квартира-студия будет иметь полностью оборудованную кухню и ванную комнату, доступную по стандарту ADA. Экологически чистое здание будет включать в себя бытовую технику Energy Star, водопроводную арматуру с низким расходом и энергоэффективное освещение. Все квартиры на 2-м и 3-м уровнях будут иметь собственный балкон, а все квартиры на первом этаже будут иметь патио на первом этаже. Там будет общая прачечная, офис для персонала, общественный туалет и общественная гостиная.Кроме того, будет общее открытое пространство с устойчивым к засухе ландшафтом для всех жителей и их гостей, которое будет включать 3 отдельных патио на восточной стороне здания, предназначенных для различных видов деятельности; садоводство, чтение или обеды и цитрусовый сад с фруктовыми деревьями. На территории будет парковка для жителей, персонала и посетителей.

Для получения дополнительной информации:

электронная почта: [email protected]
телефон: 408-255-2658

Партнеры по развитию

Еще больше круизных пассажиров привлекает отдельный балкон

НА БОРТУ КАРНАВАЛЬНОЙ МЕЧТЫ — У Титаника их не было.Так же как и высокомерная королева Елизавета 2 или качающаяся тихоокеанская принцесса из сериала «Лодка любви».

Но сейчас многие путешественники отказываются от круиза, если у них нет балконной каюты.

«Первые пару раз в круизе у меня было окно-иллюминатор, но в третий раз я пошла в комнату с балконом и больше не возвращалась», — говорит Пегги Эро из Кэри, Северная Каролина, у которой в этом круизе есть балкон. каюта на палубе 2 недалеко от возвышенностей океана. «Это ощущение легкости. Это очень успокаивает и успокаивает.Мне нравится видеть штормы и волны, восход и закат.

«Я бы не приехал без балкона. Для меня это так важно ».

Earo не одинок.

И круизная индустрия заметила.

Восемьдесят процентов кают на новом корабле Regal Princess, дебютирующем в мае, будут иметь балконы. Новые элегантные речные круизные компании изобретают способы предоставить гостям настоящие балконы, а не просто перила. А большие круизные компании делают свои каюты с балконами (также называемыми верандами) еще более изысканными.

«Я бы никогда не забронировал внутреннюю каюту», — говорит Джон Сафрански из Ливонии, штат Мичиган, который совершил 10 круизов и уже забронировал 11-ю. «Нет ничего лучше, чем потягивать шампанское на балконе, пока мы путешествуем по закату».

Каюты с балконом стоят примерно на 25% дороже, чем внутренние. Но это меньшая разница в цене, чем несколько лет назад.

«Раньше было бы на 75-100 процентов дороже получить балкон, их было так мало», — говорит круизный аналитик Стюарт Чирон из круизного парня из Майами.В наши дни было бы безумием построить корабль, на котором их нет. … Без сомнения, это самые популярные каюты в круизе ».

Он говорит, что уходят каюты с «видом на океан» _ каюты, из окон которых открывается вид на воду, но нет возможности сидеть на улице.

И даже внутри кают в наши дни используют «виртуальные балконы». Новый класс кораблей Royal Caribbean Quantum of the Seas, дебютирующий в ноябре, будет иметь успокаивающее видео об океане, транслируемое на внутренней стене, создавая ощущение балконной каюты, если не бодрящей реальности.

Не так давно балконные каюты на круизных лайнерах были для немногих и богатых, если корабли вообще их предлагали.

Royal Caribbean Monarch of the Seas в 1991 году считался одним из первых по-настоящему современных круизных лайнеров. Он предлагал балконы для 5 процентов кают, и это было большим событием. На судах 2000-х годов было от 25% до 45% балконных кают.

Теперь все новые корабли имеют балконы более чем в 65 процентах комнат.

И разница в цене сокращается.

Detroit Free Press изучила цены на семь круизных линий и корабли для типичного семидневного круиза по Карибскому морю в ноябре. Мы обнаружили наценку на 18–34% по сравнению с внутренней кабиной _, но предложения должны быть заключены, например, цена кабины с балконом на новую Regal Princess составляет 849 долларов, что всего на 150 долларов больше, чем внутренняя кабина.

Те, кто часто путешествует, могут даже получить более выгодную сделку.

Майрон Томпсон из Омахи, штат Небраска, например, имеет алмазный уровень лояльности на карнавале, потому что он совершил 50 карнавальных круизов.

Ему не нужно бронировать домик с балконом, чтобы его получить.

«Если вы бывший гость и забронируете его достаточно рано, вы получите повышение на две категории», — говорит Томпсон, у которого однажды была кормовая (задняя) угловая каюта с круговой верандой.

С таким балконом человек может видеть, где он был, и куда идет. И это далеко от Омахи.

___

КОГДА СЛЕДУЕТ ПОТРАТИТЬ ДЕНЬГИ НА ПОЛУЧЕНИЕ БАЛКОНА КАБИНЫ?

_Если разница в цене составляет 25 процентов или меньше по сравнению с внутренней кабиной.

_Если вы отправляетесь в круиз по Аляске или Средиземному морю с потрясающими пейзажами на протяжении всего пути. Получите хижину на стороне, которая будет обращена к земле.

_Если вам нужно больше места. Даже балкон площадью 50 квадратных футов — это как дополнительная комната; рано встающий может сидеть снаружи, не мешая спящему соседу по каюте внутри.

_Если у вас морская болезнь или клаустрофобия. С балкона открывается вид на горизонт.

_Если вы курите. На карнавальных и норвежских круизных линиях по-прежнему разрешается курить на балконах кают, хотя на большинстве маршрутов это запрещено (запрет Cunard вступил в силу в этом месяце).

_Если вы планируете проводить много времени в своей каюте и предпочитаете уединение, а не толпу.

_Если вы можете себе это позволить. Роскошный балкон может быть просто позолотой лилии. Но даже на небольшом балконе чувствуешь себя великолепно.

___

5 ИНТЕРЕСНЫХ БАЛКОНОВ КАЮТЫ

Балкон в бухте: встроенный в корпус, очень уединенный и находится на палубе 2, всего в трех этажах от океана. Я останавливался в одном, и мне понравилось его расположение; так же поступила и Пегги Эро из Кэри, Северная Каролина: «Это уютно, вы чувствуете себя защищенным, но вы действительно можете видеть переднюю и заднюю часть корабля.«Найди: только на кораблях класса« Карнавальная мечта »категории 7С. Стоимость: Примерно на 50 долларов дешевле, чем обычный балкон.

Кормовой балкон: В самом конце корабля, дает обзор на 180 градусов и более глубокий балкон. Некоторые поклонники круизов обожают и жаждут этих кают; другим не нравится шум двигателя при стыковке корабля. Найдите: они есть почти на всех круизных лайнерах. Один из них — кормовая каюта Делюкс с видом на океан с верандой на Disney Fantasy. Стоимость: Примерно на 100 долларов дороже обычного балкона.

Угловой балкон в кормовой части: часто называемые «люксами владельцев», у них есть L-образная веранда сбоку и сзади корабля.Найдите это: они есть на большинстве кораблей; Одним из выдающихся примеров является пентхаус Haven Aft Facing с большим балконом на Norwegian Breakaway. Стоимость: примерно на 1500 долларов больше, чем у обычного балкона.

Вид на парк / Вид на атриум / Вид на аквапарк / Балкон с видом на променад: Балконы, выходящие внутрь, с видом на достопримечательности корабля. Цена выше, чем внутренняя каюта, и ниже, чем балкон со стороны океана. Кому-то нравится необычный вид, другие говорят, что они могут быть более шумными, чем на улице. Находите: в Royal Caribbean’s Oasis and Allure.Стоимость: Примерно на 50 долларов дешевле, чем обычный балкон (со стороны океана).

Гигантские балконы: В пентхаусах высшего класса есть балконы, которые почти в три раза больше, чем в стандартной каюте. Найдите это: если вы забронируете люкс владельцев площадью 2000 квадратных футов на Oceania Marina, вы получите трехсторонний балкон, джакузи на открытом воздухе, детский рояль и другие украшения. Стоимость: примерно на 11 000 долларов больше, чем у типового балкона.

(Типичная ставка балкона на круизном лайнере по магистрали составляет около 850 долларов на человека за семидневный круиз.На роскошных круизных лайнерах он выше.)

___

РЕЧНЫЕ КРУИЗЫ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К BALCONY TREND

Обычно речные круизы на малых судах включают в себя то, что называется «французским балконом» — в основном дверную перегородку, которая частично открывается. перила, но без балкона.

Но у новейших речных круизных лайнеров есть интересные варианты балконов или балконов:

Viking: Его новый класс Longships имеет настоящие балконы во многих люксах и даже в нескольких люксах с балконами по периметру.

Avalon: его корабли нового класса Panorama Suite имеют гигантские дверные перегородки в каждой каюте, которые открывают всю комнату наружу, делая всю вашу комнату по сути балконом.

AMA: Новые корабли в этом году и в 2015 году имеют много кают и люксов с настоящими балконами.

Как и на больших круизных лайнерах, каюты с балконами для речных круизов обычно стоят примерно на 25-30 процентов дороже, чем каюты без балконов.

(c) 2014 Detroit Free Press

Распространяется MCT Information Services

Коттедж на набережной… — Дом в аренду на время отпуска в Бофорте, SC

Об этом объекте

Первый этаж в карибском стиле, двухкомнатная квартира. Передняя веранда со стульями Adirondack и задняя веранда обращены к очаровательному заливу Чован.

Полностью оборудованная кухня с индукционной плитой, морозильным холодильником, микроволновой печью и посудомоечной машиной.

Roku включил телевизоры в спальне и гостиной. Wi-Fi и кондиционер.

Большая двуспальная кровать и ванна с дополнительной огромной душевой кабиной.

Как сэкономить на аренде

• Многие компании по управлению недвижимостью и дома отдыха предоставляют каталоги путешествий по региону Бофорт, Южная Каролина, которые включают предложения, предлагаемые либо индивидуально продавцами, либо в рамках партнерства между управляющим недвижимостью и самим местным бизнесом.Эти руководства могут стать отличным началом поиска аренды.
• Предпочитаете держаться подальше от толпы людей? Внепиковые ставки обычно составляют небольшую часть от максимальных цен.
• Вы ветеран вооруженных сил? Ряд управляющих компаний предоставляют специальные скидки ветеринарам и военнослужащим. Обязательно уточните в компании по аренде на время отпуска, есть ли у вашей банды право на скидку.
• Есть определенный опыт, который вас больше всего волнует? Вы должны уделять первоочередное внимание своей близости к семейным мероприятиям и возможностям осмотра достопримечательностей, которые вам больше всего нравятся.
• Компании по аренде жилья и индивидуальные домовладельцы обычно предлагают своим гостям возможность получить страхование поездки. Страхование поездки, которое обычно будет стоить от 1% до 5% от базовой ставки, обеспечивает посетителям возмещение расходов на поездку за любые дни, пропущенные в результате личных медицинских чрезвычайных ситуаций или ураганов, а также дополнительных затрат на эвакуацию из-за урагана. или расходы, такие как непредвиденное пребывание в мотеле или дополнительный бензин.Страхование поездки может спасти банковский счет в случае непредвиденных обстоятельств.

Процесс аренды

Новички иногда удивляются ассортименту и выбору объектов для краткосрочной аренды, доступных в районе Бофорта, Южная Каролина. Сдающиеся в аренду дома становятся все популярнее среди отдыхающих, и посетители обнаружат, что огромное количество доступных свойств позволяет им найти оптимальное место для отдыха, подходящее для их семьи в Бофорте, Южная Каролина, от спокойных квартир до домов для торжественных мероприятий с несколькими спальнями.

Сезонная аренда часто управляется собственником или управляется компаниями по аренде. Владельцы недвижимости часто выбирают управляющие компании для оказания помощи с рекламой, уборкой и техническим обслуживанием.

Опытные отдыхающие в Бофорте, Южная Каролина, на протяжении многих лет определили несколько советов и уловок, когда дело доходит до аренды жилья на время отпуска, однако многие новички будут рады узнать, что многие из этих «советов» у всех на виду, если вы знаете, где их искать. .

Поиск и бронирование подходящего дома для аренды:

Считаете ли вы, что «Коттедж на набережной с частной верандой» — идеальная недвижимость для сдачи в аренду для вашего следующего отпуска? Прочтите этот контрольный список, чтобы убедиться, что он соответствует всем вашим предпочтениям.

Начните поиск пораньше

Аренда домов

Beaufort, SC бронируйте за много месяцев (и до года) вперед. Чтобы найти лучший выбор, начните планирование и поиск за шесть-12 месяцев до поездки. Рождество, День Благодарения и Новый год — отличное время, чтобы найти и забронировать жилье для отпуска.

Выберите свой район и неделю отпуска

Начните с определения того, какой именно район Бофорта, Южная Каролина, вы хотели бы просмотреть, и выберите даты поездки.

Выберите размер

Вести список участников.Сколько кроватей и спален вам понадобится? Имейте в виду, что в большинстве домов рекламируется максимальное количество гостей, которое часто включает в себя диван-кровать в гостиной. Вам нужно будет выяснить, что больше всего подходит для вечеринки. Конкретные описания спален и кроватей обычно доступны в Интернете. В противном случае свяжитесь с менеджером, прежде чем зарезервировать дом.

Придерживайтесь бюджета

Убедитесь, что «Коттедж на набережной с частной верандой» соответствует вашему ценовому диапазону * в желаемые даты *.Если многие люди или семьи разделяют расходы, убедитесь, что каждая группа понимает свои обязанности и утвердила максимум, который они готовы внести. Большинство договоров аренды предусматривают, что ответственность за все бронирование несет один человек.

Давайте поговорим об удобствах

Какие объекты недвижимости ищет ваша группа? Вы в первую очередь хотите дом с бассейном, спа или площадкой для пляжного волейбола? Должен ли отель быть на берегу моря, в центре города или рядом с дикой природой? Есть ли в отеле велосипеды и пляжные игрушки, которые можно использовать во время вашего пребывания? Составьте список приоритетных функций, чтобы сузить область поиска.

Особые соображения

В некоторых случаях у старшего поколения есть проблемы с лестницами. Обязательно запомните и узнайте о доступности для инвалидных колясок, подъемниках для бассейнов и специальном оборудовании.

Подумайте о четырехногих членах семьи?

Не забудьте включить своего спутника! Правила проживания с животными в каждом арендуемом объекте различаются. Внимательно прочтите описания. Внимательно изучите ваше соглашение! При добавлении животных может взиматься дополнительная плата.

Где искать

Когда определятся район, даты поездки и люди, поищите несколько ресурсов, чтобы выбрать лучший вариант аренды на время отпуска. Помимо Homeaway, VRBO и Tripadvisor, мы рекомендуем поискать в Google по запросу «Beaufort, SC local rent properties» для поиска местных компаний по аренде домов. Местные компании по управлению домами для отдыха гордятся исключительным опытом аренды.

Договориться о цене

Перечитайте описание еще раз, чтобы убедиться, что в доме есть все, что вам нужно.Если он отсутствует, компания по управлению арендой на время отпуска может знать очень похожие дома, которые лучше подходят вашему стилю и бюджету.

Хотя это относится не ко всей собственности, многие владельцы аренды и управляющие будут согласовывать ставки. Если они не решаются сдвинуться с места в поездке в разгар сезона, попробуйте попросить дополнительную ночь. Ваши самые большие надежды на более низкую ставку переходят на менее желательную неделю.

Прочитать полное соглашение

Прочтите полное соглашение и убедитесь, что вы понимаете, кто несет ответственность:

• Счета за электроэнергию
• Подключение к Интернету
• Междугородние звонки
• Подогрев бассейна и джакузи
• Кабельное и платное телевидение
• Ежедневная чистка (при наличии)
• Сборник мусора
• Политика обслуживания
• Обмен ключами
• Требования к парковке

Получите общую сумму, которая включает государственные налоги, сборы за животных и другие дополнительные сборы.

Если необходимо Отменить

Политика отмены зависит от типа размещения. Вероятно, вам предложат страховку путешествия. Страхование поездки защищает арендатора от чрезвычайных ситуаций и погодных явлений, предлагает помощь в случае катастрофы.

Зарезервируйте аренду

Как только вы решите, что нашли «единственную», начинайте процесс бронирования. Имейте в виду, что большинство договоров аренды требуют внесения значительного арендного депозита и / или гарантийного депозита для защиты владельца дома.

Знай, кому звонить

Убедитесь, что у вас есть контактный телефон менеджера и порядок въезда / выезда для вашей арендуемой недвижимости. Рекомендуем сохранить контактную информацию в вашем смартфоне и кошельке.

Поздравляю! Все, что осталось, — это наслаждаться вашим визитом!

Во время вашего пребывания

• Записывайте любые повреждения сразу по прибытии. Если вы обнаружите материальный ущерб или требуется ремонт, без промедления позвоните менеджеру по аренде. Это может защитить от споров при выезде.
• Задавайте вопросы. Вам могут понадобиться инструкции для газового камина, телевизора или спа. Свяжитесь с вашим домашним менеджером. Они готовы помочь. Телефонный звонок может сэкономить несколько часов.
• Не забывайте уважать своих соседей. Часто соседние дома заняты постоянными местными жителями. Соблюдение правил ночной тишины и правил парковки автомобилей может сделать отдых немного более приятным.
• Спросите у местного. Местные жители — хороший источник советов.Кому лучше спросить, где купить лучшие начо, хорошо провести ночь или где лучше всего сделать покупки?
• Желаем приятного пребывания! Обязательно защитите владельца собственности (и свои вещи!), Запирая имущество, когда вы уезжаете, точно так же, как в своем собственном доме.

Выписка

• Убедитесь, что вы собрали все свои вещи. Подмести каждую комнату в доме на предмет забытых вещей. Осмотрите ванные комнаты, гараж, кухонные шкафы, открытые патио, бассейн и все остальное, что может «спрятать» ваше оборудование.
• Когда все будет отключено, начните осмотр арендуемого дома, чтобы убедиться, что во время вашего пребывания не было повреждений. Мы рекомендуем пройтись с менеджером по возможности, когда это возможно (это может быть невозможно). Если менеджер не доступен, обязательно сделайте фотографии собственности, чтобы зафиксировать ее состояние.
• Вам понравилось пребывание? Практически все сайты аренды недвижимости ищут отзывы после завершения вашего пребывания. Владельцы и менеджеры по аренде оценят ваши положительные отзывы.Если что-то было не так, и они не смогли исправить это приемлемым образом, или если аренда не соответствовала описанию, вы захотите отметить это в своей критике.

Учиться и совершенствоваться

Проведите разбор с вашими попутчиками. У всех был взрыв? Если бы все было фантастически, планирование поездки на следующий год будет быстрым. В противном случае вы приобрели бесценный опыт поиска аренды, который поможет вам в следующем поиске.

No related posts.