Как избавиться от сырости в погребе: вентиляция, гидроизоляция

Содержание

• 1 Причины сырости
• 2 Чем опасно?
• 3 Как избавиться?
  • 3.1 Вентиляция
  • 3.2 Гидроизоляция
  • 3.3 Понижение уровня грунтовых вод
  • 3.4 Устранение капиллярной влаги
• 4 Народные методы борьбы с сыростью

Главная причина сырости и плесени — конденсат в погребе. Такое явление наблюдается в 99% случаев, и объясняется повышенным уровнем влажности. Сырость в подвале негативно влияет на состояние хранящихся продуктов, поверхности помещения, а также провоцирует развитие заболеваний. Чтобы устранить проблему, необходимо обеспечить вентиляцию помещения и понизить влажность. Существуют народные методы борьбы с сыростью и плесенью в погребе.

Причины сырости

Влажность в гараже, где есть подвальные помещения, всегда повышена. Часто на потолке и стенах можно заметить капли воды. При этом чувствуется запах сырости и тяжелый воздух. В результате поверхности покрываются плесенью, начинается процесс гниения. Чтобы осушить подвал, необходимо изначально определить причину, из-за которых может появляться конденсат. Главные провоцирующие факторы:

• Некачественная вентиляция. Свежий воздух не проникает в подвал из-за блокировки в результате неправильного проектирования или поломки.
• Повышенный уровень грунтовых вод. После сезона дождей или таянья снега влага поднимается к подземным помещениям, дренаж не в состоянии справиться.
• Некачественный фундамент подвала. Образуются микротрещины, через которые влага из почвы или снаружи проникает в помещение.

Сырость в погребе появляться в результате перепада температуры, она является главной причиной плесени.

Вернуться к оглавлению

Чем опасно?

Чрезмерная сырость грозит развитием грибков и мелких паразитов, что является опасным для человека.

Конденсат в гараже легко заметить, стоит поднять голову на потолок, там появляются капли воды. Влага попадает на продукты, стекает по стенам и провоцируют повреждения. Сырой подвал является опасным для дома и жильцов. В первую очередь он выступает главным источником грибка и плесени. Со временем они с подвала могут переместиться в жилые помещения. Негативное влияние сырости заключается в следующих факторах:

• Активно размножаются грибки и мелкие паразиты.
• Нарушается уровень температуры и влаги, в результате сокращается срок хранения продуктов.
• Портится отделка стен из-за постоянной влаги.
• Рушится фундамент и перекрытия.

Вернуться к оглавлению

Как избавиться?

Убрать сырость в гараже сложно. Лучше всего на этапе строительства делать все по технологии, чтобы снизить риск. Если подвальное помещение уже не новое, чтобы избавиться от сырости, стоит в первую очередь обеспечить подачу свежего воздуха. Важно обращать внимание на все детали, если стены мокрые, на потолке образуются капли, а на полу заметны лужи, помещение требует ремонта для устранения сырости.

Вернуться к оглавлению

Вентиляция

В случае появления конденсата необходимо сделать чистку труб вентиляционной системы.

Тяжелый влажный воздух в помещении говорит о повышенном уровне сырости. Чтобы убрать конденсат в подвале, необходимо обеспечить подачу воздуха. Вентиляция является обязательной частью системы, в противном случае, погреб не может использоваться по назначению. Сначала нужно сделать очистку труб, они могут повредиться в процессе эксплуатации. Если после очищения вентиляции ситуация не улучшилась и погреб не стал сухим, стоит делать дополнительные источники воздуха. Чтобы просушить погреб в гараже, используется 2 вида вентиляционных систем:

• Естественная подача через «продухи». Они должны быть расположены по всему периметру, при этом общая площадь не превышает 1/400 территории всех стен.
• Установка оборудования для перекачки воздуха.

Вернуться к оглавлению

Гидроизоляция

Чтобы влага не проникала в подвальное помещение, необходимо во время строительства правильно подбирать материалы.

Существуют специальные вещества, которыми обрабатываются стены для того, чтобы вода не просачивалась. Многое зависит от технологии строительства. Если система гидроизоляции в период кладки была нарушена, исправляется ситуация с помощью внешнего и внутреннего дренажа. Они предусматривают отвод влаги за пределы подвала. Внешний дренаж проводится по такой схеме:

• По периметру копается траншея, глубиной 50 см.
• Опускаются дренажи, их закрывают металлическими сетками.
• Дно и стенки закрывают гидроизоляционным материалом.
• Траншея засыпается щебнем и трамбуется.

Гидроизоляция позволяет избавиться от влаги на длительное время, убирая ее в земную почву.

Такая гидроизоляция позволяет убрать влагу в земную почву, при этом температурный режим в помещении остается в норме. Внутренняя система решает такую проблему намного быстрее, но нужно будет потратиться на оборудование. Система укладки имеет ряд особенностей, и предусматривает установку труб под наклоном, которые сходятся в сборный колодец.

Установка выполняется по схеме:

• Траншея, глубиною в 50 см застилается геосептиком.
• 20 см засыпается мелким гравием и утрамбовывается.
• Разлаживаются трубы под наклоном в 3—4 мм.
• Еще один слой гравия и гидроизоляционного материала.
• Засыпается песком.

Гидроизоляция — самый эффективный способ, позволяет устранить сырость на длительное время.

Вернуться к оглавлению

Понижение уровня грунтовых вод

Чтобы убрать сырость, вентиляции и гидроизоляции будет недостаточно, если влага будет прибывать с почвы. Грунтовые воды способны разрушить фундамент и привести и обрушению дома. Поэтому необходимо провести процедуры по усилению. В первую очередь обеспечивается дренаж и вентиляция. Затем нужно откопать фундамент, установить опоры для его укрепления. Отмостка укладывается по периметру помещения. Самостоятельно сделать понижение уровня грунтовых вод не получится, для этого нужны профессионалы и специальное оборудование. Хозяин по окончании работы, должен высушить погреб и обработать антисептиком.

Вернуться к оглавлению

Устранение капиллярной влаги

Если в фундаменте образовались трещины, то сырость проникает в подвал из земли, в которой всегда находится вода.

В земляной почве всегда находится вода. Из-за некачественной установки фундамента образуются трещины, из которых влага проникает в погреб. В старых зданиях такой процесс необратим. В результате на стенах образуются влажные следы, капли, потеки. Чтобы избавиться от сырости, стоит устранить источники капиллярной влаги. Существует несколько эффективных способов:

• шпаклевка стен гидроизоляционным составом;
• обшивка линолеумом, рубероидом и другим материалом, не пропускающим влаги;
• обработка полимерной смолой;
• экранирование с помощью бетонных стен и глины.

Вернуться к оглавлению

Народные методы борьбы с сыростью

Специализированные методы по устранению сырости в погребе требуют приобретения дополнительных материалов. Стоимость ремонтных работ может оказаться не всем по карману. Поэтому бороться с сыростью можно народными методами. Такие способы помогут снизить влажность на время, но не устранят основную проблему. Популярностью пользуются следующие методы:

• Обработать стены соляркой, а после того, как просохнет, применить известь.
• Если появилась плесень, ее необходимо отчистить, а поверхность промыть раствором уксуса, борной кислоты и сока лимона.
• Разложить раскаленные камни или кирпичи и оставить до полного остывания.

Перед проведением процедур важно вынести все продукты из погреба. Если есть деревянные стеллажи, они также требуют обработки. Влага негативно действует на дерево, в результате оно быстро портиться, поэтому лучше пользоваться металлическими материалами. Устранить сырость в подвале нужно обязательно, в противном случае она может переместиться в дом и вызвать появление плесени, опасной для здоровья человека.

Как высушить погреб в гараже и избавиться от сырости?

Сырой погреб — довольно частое явление в подвале гаража, и борьба с этим — основная задача любого хозяина. Вопрос, как высушить погреб в гараже и избавиться от сырости, более чем актуален для владельцев этих помещений. Сырой гараж практически бесполезен, как и сырой подвал в гараже. Влагу обязательно нужно убрать, ее источник по возможности полностью ликвидировать, а помещение — тщательно осушить.

Высокая влажность вредна тем, что способствует разрушению внутренних и внешних конструкций, и крайне негативно влияет на машину, начинающую в таких условиях быстро ржаветь. Деревянный гараж из-за сырости очень быстро придет в негодность, а в железном от воздействия влаги начнется выделение веществ, вредных для человеческого организма. В бетонном гараже при повышенной влажности конденсат оседает на стенах и потолке, падает на пол, добавляя отвратительной сырости.

Причины появления сырости в погребе

Повышенная влажность может быть обусловлена разными причинами — близко расположенными к поверхности грунтовыми подземными водами, затекающими в бокс, низким положением гаража, протечкой в подвале, сезонными подтоплениями. Возможно, в строении изначально неправильно сделали изоляцию от воды и не позаботились о вентиляции. В любом подобном случае воздух станет затхлым, в погребе гаража появится излишняя влага и станет проблемой владельца.

Основные причины появления сырости сводятся к:

• Некачественно сделанной во время постройки гаража системы вентилирования, в результате чего воздух пахнет сыростью, на стенах помещения появляются влажные пятна, а на потолке подвала конденсат.
• Слишком близкому залеганию к поверхности земли грунтовых вод или непродуманному расположению гаража в низине при отсутствии дренирования.

Как высушить погреб в гараже

Чтобы свести проблемы с сыростью к минимуму, при постройке гаража, нужно сделать хорошую гидроизоляцию и внешний дренаж для отведения грунтовых вод. Если этого сделано не было, исправлять ситуацию придется после появления сырости, чтобы устранить влажность.

Для избавления от напасти следует знать способы устранения влаги, с помощью которых погреб станет сухим:

• внутренний дренаж;
• инъекции в стены для защиты от воды;
• проникающую гидроизоляцию.

► Самое главное средство от проникновения влаги — дренаж. Система внутреннего дренажа избавит погреб от сезонных подтоплений, усилит несущую способности грунта и уменьшит его деформацию. От этого зависит срок службы строения.

В соответствии со строительными нормами, внутреннего дренажа не существует — возможен только внешний, который необходимо делать непосредственно при заливке фундамента. Дренажная система закладывается с внешней стороны котлована. Предусмотрительные владельцы гаражей сразу заботятся о сухости и тепле подвала для хранения продуктов.

Менее рачительным хозяевам придется делать внутреннюю дренажную систему, которая заберет несколько десятков сантиметров и существенно уменьшит высоту помещения. Однако устранять влажность надо в любом случае.

Прежде чем взяться за дело, подвал необходимо подготовить — вытащить продукты, хранящиеся овощи, заготовки, полки, поддоны, ящики и деревянные конструкции. Все элементы, которые вы смогли вынести наружу, нужно промыть и высушить, чтобы избавиться от налета плесени.

Внутренний дренаж устанавливается следующим образом:

1. Подвал необходимо высушить без электричества — вентилированием или любым другим способом, который поможет избавиться от влаги.
2. Покрыть стены изнутри гидроизолирующим составом.
3. Выкопать по внутреннему периметру подвала траншею глубиной примерно 40 см.
4. Застелить ее специальным впитывающим влагу материалом.
5. насыпать на материал 15-20 см щебня и сверху уложить дренажные трубы, которые следует вывести за стены подвала до траншеи либо в колодец для сбора воды, который устанавливают в самом низком месте.
6. Сверху настелить гидроизолирующий материал.
7. Засыпать траншеи гравием, песком и землей, утаптывая каждый слой.

Можно насыпать гравий на весь опорный блок, а сверху сделать бетонную стяжку, которая станет новым полом вашего погреба. Это хороший способ, но в результате чего подвал станет ниже. Однако лучше маленький сухой подвал, чем большой и мокрый.

► Инъекции для защиты от воды — действенный, но достаточно сложный способ, заниматься им должны профессионалы. Такие инъекции помогут надолго избавиться от проблемы.

Суть сводится к следующему:

• В стенах при помощи специальных инструментов сверлятся небольшие, но достаточно глубокие отверстия.
• После того как они готовы, в них вставляют трубы подходящего диаметра, и через них смесь из смолы и геля закачивается внутрь при помощи насоса.

Такая гидроизоляция подходит для любых помещений, даже бетонных. Диаметр отверстий должен быть не более 5 мм, а расстояния между ними — в среднем 50 см, это зависит от материала и толщины стены. Процесс закачивания требует использования специального насоса, работающего под сильным давлением. Полимерные гидроизоляторы, которые вводятся в отверстия, безвредны и экологичны. Такая изоляция прослужит долго и не нанесет никакого вреда.

► Проникающая гидроизоляция — достаточно неплохой способ, особенно если в погребе сырая стена. Действует он по принципу обволакивающей пленки, которая закрывает все поры. Наносить материал можно на любую поверхность.

Процесс не требует профессиональных навыков и может быть осуществлен достаточно просто и быстро.

Смесь, которую вы приобрели, надо разбавить водой до нужной консистенции, после чего просто аккуратно нанести на заранее увлажненную стену при помощи обычного валика. Вступив с водой в химическую реакцию, вещество плотно закроет пористую поверхность, образовав кристаллы. После такой гидроизоляции, сделанной по правилам, сырость в подвале долго не появится.

Как просушить сам гараж от сырости?

Любому владельцу бокса знакома ситуация, когда после дождя стены помещения становятся влажными, а на потолке появляются капли. От влаги страдают не только конструкции, особенно деревянные. Машина, для которой, собственно, гараж и приобретен, в таких условиях начнет постепенно ржаветь.

Чтобы норма влажности воздуха была допустимой, в любом помещении необходима вентиляция. Утепление пола и дренаж погреба, о котором мы говорили, безусловно, действенные процедуры, однако, если вентилирование отсутствует, окончательно от сырости вы не избавитесь, к каким бы способам осушки ни прибегали.

Особенно плохо, если излишняя влажность имеется в металлическом строении, в этом случае стены не только ржавеют, но еще и выделяют вредные для человека испарения.

1. Первое, что нужно сделать, если в помещении стало слишком влажно и появился запах сырости — проверить вентиляционные отверстия. Если они забиты, просто хорошо прочистите их, чтобы дать возможность воздуху свободно проходить. Вполне возможно, что этого будет достаточно.
2. Если вентилирование в вашем гараже отсутствует, этот недостаток следует обязательно исправить, причем в первую очередь. Ничего сложного в этом нет, естественную вентиляцию можно сделать своими руками.
3. Сначала следует приобрести специальные вентиляционные трубы, лучше всего полимерные, они удобнее. Учитывая диаметр труб, в стене гаража пробивают два отверстия — в верхней и в нижней части стены. Используйте инструменты, которые подойдут именно для вашей конструкции в зависимости от того, из какого материала изготовлен гараж.
4. Трубы нужно вставить в отверстия таким образом, чтобы та, которая предназначена для оттока воздуха (вытяжная) располагалась выше строения примерно на полтора метра, а нижняя, приточная труба, шла под небольшим наклоном к земле и возвышалась над полом примерно на 20 см.
5. Осушитель воздуха или кондиционер с данной опцией — действенное средство, которое быстро делает воздух менее влажным. Также от излишней сырости в помещении можно избавиться с помощью обогревательных приборов.

Однако ни обогреватели, ни кондиционеры не помогут решить проблему кардинально, нужно в первую очередь устранить причину излишней влаги, сделать вентиляцию и гидроизоляцию. Только все эти меры в совокупности помогут бороться с влажностью и качественно просушить гараж.

Видео: как высушить погреб в гараже и избавиться от сырости?

Как предотвратить появление влаги в помещении

Хранилище для машины — это не дом и не квартира, где вы находитесь постоянно, по этой причине некоторые отклонения от нормы допустимы. Вам не приходится дышать вредными испарениями постоянно, поэтому сырой гараж — это не так опасно для здоровья, как влажная комната, в которой вы спите.

Однако сырость путь и медленно, но разрушает материалы, из которых изготовлен бокс, ухудшая его состояние. Даже если при строительстве использовались качественные материалы, они будут подвергаться коррозии. Достаточно быстро в таких условиях приходят в негодность даже бетонные стены, не говоря о металлических или деревянных.

Поэтому озаботиться вопросом, как предотвратить появление сырости, надо изначально. Любую проблему проще предусмотреть, чем потом решать с привлечением дополнительных сил и средств. Это касается и постройки гаражных боксов с подвалом. При строительстве нужно соблюдать все нормы, решить вопрос с выводом грунтовых вод с помощью внешнего дренажа, качественно сделанной гидроизоляцией и системой вентилирования помещения. Тогда никакая сырость вашему гаражу будет не страшна.

Читайте далее:

Сырость в подвале или подвале – Вопросы и ответы

---

Ответьте на любой из вопросов или приведенные ниже фиктивные заявления влияют на вас и ваше здание? Свяжитесь с нами, если вам нужна помощь с сыростью — 01626 872886.

Если вы хотите отправьте нам детали вашей проблемы, заполните нашу сырость опросник.

Нужна помощь — E: напишите нам по адресу [email protected]

---

Подвал или подвал влажный

Почему это не так для надземных ситуаций

Чем ниже земли, тем глубже едешь, давление воды, давящей на стены, неуклонно возрастает. Это называется гидростатическим давлением. Иногда его называют «голова» воды.

Это давление заставляет воду через стены и полы под землей, даже там, где влагостойкие мембраны были установлены, потому что совершенство, особенно в стыках, труднодостижимо даже в новых зданиях.

Какие тесты должны сделать перед гидроизоляцией

Большинство зданий были сухими, когда изначально завершено. Многие здания были сухими в течение многих лет и были конечно сухие, когда они были построены. Это означает, что для подземных сырость, чтобы постепенно или вдруг появилось что-то изменилось. Это что-то’ обычно техногенного характера – выход из строя водопроводных сетей, поверхностных вода и грязные стоки являются наиболее распространенными. Трубы центрального отопления и другая внутренняя сантехника также может внести свой вклад.

Не все неисправности возникают в затрагиваемое имущество — иногда неисправный трубопровод находится по соседству, в пути или дороге или под садом.

Поэтому необходимо устранить эти причины ДО ТОГО, как тратить деньги на гидроизоляцию подвала или подвала. Если вы будете продолжать в том же духе, гидроизоляция может выйти из строя или просто исчезнет. отводить воду, заставляя ее подниматься дальше. Это не исчезнет самостоятельно.

Испытания на утечку воды

1. Если у вас есть водомер сначала проведите базовый тест — когда в вашем доме все выключено (затем не смывать туалеты) показывает ли счетчик какое-либо потребление в течение 6 часов? Внимательно проверьте показания до и после — сумма будет очень маленькая.

2. Запрос водопроводной воды Тест от вашего поставщика воды. Если у вас есть жидкая вода в подвале или подвале, попросите их также взять пробу и подтвердить, содержит водопроводную, грязную или грунтовую воду. Грязная вода стекает утечка обычно не пахнет — она ​​слишком хорошо фильтруется через почву.

3. Заказать дренажную трубу расширение пробки от нас и проверьте свои грязные водопроводные трубы, заблокировав выход — вам нужно будет поднять крышку люка и спустить воду в унитазе чтобы проверить, какую трубу заблокировать. Как только пробка будет на месте, засыпьте землю напольный туалет к нижней стороне обода. Проверьте пробку на наличие утечек. Оставьте на 6 часов и проверьте уровень в унитазе — он не должен переехали.

4. Заказать поверхностную воду стоки тестовые Краска у нас, по одному цвету на каждый сток. Заполните слив водой и добавьте краситель. Это безвредно для окружающей среды. После Через 2-3 недели в подвале или подвале может появиться цвет(а).

5. Если вы подозреваете центральную Утечка в системе отопления попросите сантехника проверить под давлением подозрительный трубопровод.

Нужна помощь — E: напишите нам по адресу [email protected]

---

А Компания по защите от сырости или строитель говорят, что мне нужен мой подвал «резервуарным» — они правильные?

Нет — нет если они не провели тщательное тестирование сайта, а затем отправили несколько образцы в квалифицированную лабораторию, чтобы доказать, что текущая влажность происходил из природных подземных вод. Такие ситуации есть, но они очень редко. Большинство подвалов и подвалов были сухими в течение большей части их существования — попадание влаги обычно вызвано какими-либо смежных протечек воды, не связанных с возрастом здания. Танкование просто заставляет эту воду выходить выше по стене или растекаться. Танкование с жидкими продуктами на влажные стены обычно не работает — резервуар продукт разбавляется и повреждается поверхностными «солями», что приводит к патчи, которые никогда не высыхают должным образом.

Подвалы а подвалы всегда когда-нибудь протекают?

Да, но большая часть сырости, диагностируемая как «поднимающаяся влага» или «проникающая влага», полностью техногенные – вызваны протечками воды из канализации, труб, переливом желоба, водосточные трубы — список можно продолжить. Эти проблемы не решается путем нанесения жидких продуктов для резервуаров

У меня сырость на этаж моего подвала, и я хочу знать, почему

Заполните нашу анкету о сырости и мы продиагностируем неисправность. Фотографии стен, в помещении и снаружи также полезны. Если вы отправляете фотографии, пожалуйста, ограничьте количество сообщений электронной почты. до 10 МБ вложений — наш почтовый ящик ограничен 10 МБ.

У меня была химическая сырость Proof Course установлен в моем подвале, но проблема с сыростью снова вернулась

Это неудивительно — это означает, что первоначальная причина сырости не была найдена, просто прикрытый. Заполните нашу анкету по сырости, и мы поможем вам найти основная причина. Тогда мы сможем дать вам лекарство.

Что вызывает гидроизоляцию потерпеть неудачу в подвале

Утечка воды под, вокруг или рядом с вашим подвалом. Обычно это происходит из-за сломанных стоков, негерметичность водопроводных труб и водосточных желобов поверхностных вод. Однажды Проблема найдена и устранена, подвал будет просыхать.

Как внутренний подвал стены становятся влажными

Не от естественной восходящей влаги — только от протечки воды. Новый курс химической влажной кровли не решит проблему проблемы с влажностью на внутренней стене (с обеих сторон в помещении), даже при перештукатуривании с использованием «водонепроницаемого» рендера или «резервирования».

Мне действительно нужно снять штукатурку в моем сыром подвале

Если поврежден — да — но если нет повреждений, он может высохнуть с некоторой помощью. Ущерб включает шероховатость, расслоение, приводящее к отслаиванию шлифованного покрытия, выбоины и волдыри. Высушить можно с помощью осушителя (закройте все двери, вентиляционные отверстия и окна в пострадавшее помещение).

Могу ли я просмотреть существующие штукатурка в моем подвале

Любимое решение Строителя — Юнибонд и Ским! Работает только если стены не загрязнены с «солями» — а их невооруженным глазом не видно и стены сухие. В противном случае не рискуйте — сначала спросите нас.

Моя оштукатуренная стена в моем подвале не просохло должным образом

Солевое загрязнение или сырость все еще присутствуют. Для этого нужна диагностика. Завершите нашу Сырость опросник.

Стена моего подвала была Залито, но влажные пятна вернулись

Продукты для цистерн нельзя должным образом высохнуть при использовании на влажных стенах или стенах, загрязненных солью. Танкование следует наносить только на сухие, очищенные от соли стены. Свяжитесь с нами и отправьте нам несколько фотографий. Мы можем помочь.

Моя каминная грудь стены в моем подвале местами влажные

Обычно вызывается «солями», кислоты, смолы и конденсат из дымохода — это медленно проходит сквозь стены и в конце концов достигает штукатурки. Только вылечить сняв гипс и установив нашу сетчатую мембрану — тогда вы сможете перештукатурить с полной надежностью.

Нужна помощь — E: напишите нам по адресу [email protected]

---

Тематические исследования для Мембранные накладки

Преобразование подвала — нажмите здесь

Преобразовать подвал — нажмите здесь

---

Уход за имуществом Ассоциация

Мы являемся постоянными участниками PCA — Ассоциация заботы о собственности — профессиональная организация по индустрия гидроизоляции и наши инспекторы по сырости имеют более 50 лет опыта между ними.

Если вы предпочитаете использовать Подрядчика, а не нашу бесплатную консультационную службу, а затем перейдите на веб-сайт PCA, где Вы можете найти ближайшие квалифицированные специализированные компании. Им следует предоставить вам ту же информацию, что и мы. Если вы сомневаетесь, напишите им по электронной почте Отчеты к нам для проверки, прежде чем тратить деньги.

Ссылка для ППШ — нажмите здесь.

Чтобы сообщить нам свои данные для помощь — Сырость опросник.

Нужна помощь выбор подрядчика — E: Напишите нам по адресу [email protected]

---

Индекс Страница | Конфиденциальность Полис | Политика возврата | Контактный телефон | Ссылки | Технические Каталожные номера

---

НАШИ ПОКУПКИ СТРАНИЦЫ

• ВЛАЖНОСТЬ МАГАЗИН — этот сайт, для решения проблемы сырости в зданиях
• РЕЗЕРВУАР МАГАЗИН — этот сайт, для проблем с сыростью ниже уровня земли
• ФОРМА МАГАЗИН — этот сайт, для проблем с плесенью и их решения
• ОБЗОР МАГАЗИН ИНСТРУМЕНТОВ — этот сайт, для инструментов для обследования вашего здания для сырости
• ВЛАЖНОСТЬ ЦЕХ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ОБОРУДОВАНИЯ — насосы, форсунки, форсунки

• БОР МАГАЗИН ПРОЦЕДУР
• ДРЯДНИК МАГАЗИН ТОВАРОВ
• СУХОЙ РОТ МАГАЗИН
• БОРАКОЛ МАГАЗИН
• БАРКА МАГАЗИН РЕМКОМПЛЕКТОВ
• ДРЕВЕСИНА РЕМОНТНАЯ ЦЕХ

• СМОЛЫ МАГАЗИН
• МЕМБРАНА ДЛЯ ВЛАЖНЫХ СТЕН И ПОЛОВ МАГАЗИН
• ПОЖАР МАГАЗИН КРАСОК
• Ржавчина КОНТРОЛЬНЫЙ ЦЕХ

---

Недвижимость Системы ремонта

Т: 01626 872886

E: Напишите нам по адресу help@propertyrepairsystems. co.uk

---

Автор сайта: Дэвид Мур

Дэвид Мур, B.A. (с отличием), C.T.I.S., C.R.D.S. Технический автор

Гугл+

---

Ремонт прочего имущества Сайты систем:

www.boron.org.uk — как использовать инсектициды/фунгициды на основе бора для лечения гниения древесины и нападение насекомых

www.deck-treatment.co.uk — как обрабатывать террасы и палубы яхт

www.dryrot.biz — как убить сухую гниль в зданиях

www.drywallandfloor.co.uk — мембраны для облицовки влажных стен, полов, подвалов и подвалов

www.epoxy-info.co.uk — смолы для ремонта и герметизации всех видов кладки

www.fire-door-paint.co.uk — улучшить двери до огнестойкости 30 минут

www.joist-repair. co.uk — как быстро отремонтировать лаги и балки любых размеров

www.propertyrepairsystems.co.uk — наш домашний сайт

www.steel-fire-paint.co.uk — обработать сталь вспучивающейся краской для обеспечения огнезащиты

www.timber.org.uk — системы ремонта с пошаговыми методами

www.timber-repair.co.uk — как отремонтировать деревянные балки

www.woodworm-info.co.uk — как убить и предотвратить появление древоточцев и жуков-смертников

www.woodworm-expert-advice-forum.org.uk — все ваши вопросы и наши ответы о лечении мокриц своими руками

---

 

Гидроизоляция подвала или подвала

Подвалы в старых домах желательны и нежелательны примерно в равной степени. С одной стороны, многие из этих пространств земляного полотна предлагают место для хранения, механических систем и потенциального жилого пространства. С другой стороны, любая дыра в земле имеет тенденцию заполняться водой. Независимо от того, какого возраста дом, попытка получить преимущества первого без проблем второго является постоянной проблемой.

Подвалы обычны в одних районах и редки в других, в зависимости от того, когда и где был построен дом, климата и сложности раскопок. Типы подземных помещений также различаются: от подпольных помещений с высотой потолка в четыре фута или меньше до полноразмерных подвалов «дневного света», построенных на уровне земли. Какой бы тип подвала у вас ни был, если вода, которая собирается там собираться, не вентилируется и не сливается, она неизбежно даст о себе знать тем или иным нежелательным образом.

Даже если вы не хотите добавлять пещеру для мужчин или медиа-зал, сырость в подвале небезопасна. Он создает оптимальную среду для роста вредоносной плесени, проникновения воды, способной в конечном итоге подорвать фундамент, и насекомых-древоточцев, которые могут съесть дом изнутри.

Знакомая теперь стальная дверь в переборке, создающая водонепроницаемую точку доступа в подвалы любого размера и описания, имеет историю, которая восходит к 1926 году, когда Джордж Лайонс-старший основал то, что сейчас называется bilco, в Нью-Хейвене, штат Коннектикут. (Предоставлено Bilco)

Большая пятерка

Существует пять основных причин проблем с влажностью в подвалах и подвальных помещениях. Гидроизоляция подвала может быть такой же простой, как ремонт нескольких протекающих желобов, или сложной и дорогостоящей, как установка подземной дренажной системы. Наилучший подход к гидроизоляции состоит в том, чтобы удалить или контролировать источник влаги, а не пытаться остановить его на последней линии защиты. Если очевидные решения не решают проблему с водой полностью, обратитесь за профессиональной оценкой в ​​хорошо зарекомендовавшую себя каменную или гидроизоляционную компанию в вашем районе.

1) Отсутствующие водосточные желоба
Хорошо спроектированная и обслуживаемая водосточная система отводит воду от дома во время дождя. Когда желоба или водосточные трубы отсутствуют, забиты или неправильно подвешены, дождевая вода следует по пути наименьшего сопротивления, часто просачиваясь или даже стекая прямо в подвал.

The Fix
Ремонт или замена отсутствующих или поврежденных желобов. Убедитесь, что они установлены под небольшим уклоном, который способствует стеканию воды к водосточным желобам, которые должны располагаться по углам и не реже чем через каждые 50 футов. Расположите водосточные трубы так, чтобы они отводили воду от дома, либо с помощью удлинителей, либо брызговиков. Пристройки должны сбрасывать воду не менее чем на четыре фута за пределы стены фундамента.

2) Конденсат
Когда конденсат появляется на трубах холодной воды или других поверхностях подвала только в теплое время, это признак того, что подвал нуждается в большей вентиляции.

The Fix
Откройте все засоренные вентиляционные отверстия и убедитесь, что они закрыты, чтобы не допустить проникновения вредителей. При необходимости добавьте новые вентиляционные отверстия для увеличения циркуляции воздуха. Особенно важно, чтобы свежий воздух поступал в места, где деревянные подоконники находятся близко к земле, например, в углах. Чтобы предотвратить заражение насекомыми, влажность открытой древесины должна составлять 20 процентов или меньше.

3) Структурные трещины
Каменная кладка пористая — это одна из причин, по которой существует такой большой спрос на гидроизоляционные герметики, которые создают непроницаемый барьер на поверхности кирпичной, бетонной или каменной стены. Однако, если через стену проходит достаточно воды, даже самый толстый гидроизоляционный материал может в конечном итоге пропустить воду в подвал. В некоторых случаях герметики, закупоривающие поры в каменной кладке, могут вызывать повышение давления воды за стеной фундамента, что приводит к растрескиванию и отслаиванию или выкрашиванию, известному как выкрашивание. Смещение грунта, морозное пучение или расширение водонасыщенного грунта могут вызвать смещение стены фундамента, особенно старого, построенного без фундамента. Все эти силы могут привести к трещинам в стене.

Починка
Лучший способ предотвратить попадание воды через трещины или щели в стене – это заглушить их. Чтобы залатать пустоты шириной менее ½ дюйма, используйте высокоэффективный герметик для наружной кладки. Материал следует вводить в трещину с помощью пистолета для затирки растворов. Если глубина трещины превышает ее ширину, заполните ее эпоксидным раствором или гидравлическим цементом, который затвердевает даже во влажном состоянии. Заделка небольших трещин может решить проблему навсегда, на короткое время или не решить ее вообще; вода может просто попасть через другое слабое место в стене.

Следующим логическим шагом при больших трещинах или некачественном растворе является повторное затачивание. Чтобы повторно указать поврежденный участок, удалите старый раствор на глубину 1″, чтобы обеспечить адекватную связь между старым раствором и новым. По возможности используйте молоток и долото, чтобы удалить старый раствор; электроинструменты могут легко повредить края кладки, особенно старого кирпича.

Если фундаменту более 100 лет, используйте более мягкий, богатый известью раствор, близкий по пропорциям и химическому балансу к исходному, который можно приобрести у специалистов по историческим растворам и растворам для конкретных материалов. Готовые предварительно смешанные растворы содержат больше портландцемента, чем исторические растворы, и они слишком сложны для исторических ремонтных работ.

4) Плохой уклон
Когда земля вокруг фундамента имеет даже небольшой уклон в сторону дома, вода направляется в самую низкую возможную точку. Надлежащий дренаж особенно важен вокруг входных люков и переборок. В старых домах почва под бетонными или кирпичными ступенями часто оседала или разрушалась, создавая возможность для проникновения воды в подвал.

Исправление
Для устранения проблем с профилированием может потребоваться что угодно, от незначительного озеленения до полномасштабного изменения формы с помощью экскаватора-погрузчика. Цель состоит в том, чтобы создать пологий уклон, который постепенно уходит от дома.

Иногда все, что нужно, — это немного контурировать почву на одном уровне, чтобы создать необходимый рельеф, а также создать низины — неглубокие впадины в ландшафте — для размещения большего количества воды от проливных дождей. Болота с перепадом всего 2 дюйма на расстоянии 5 футов могут эффективно направлять большое количество поверхностной воды.

Если участки под ступенями подверглись эрозии или уплотнению, может потребоваться обратная засыпка или даже реконструкция крыльца для соответствия современным нормам. Переборки и люки должны быть в хорошем, герметичном состоянии. Убедитесь, что двери не находятся на пути стока воды, и что они должным образом застеклены для отвода дождевой воды.

5) Плохой подземный дренаж
Дом, в котором после того, как были исследованы все очевидные способы устранения проблемы, все еще есть вода в подвале, может быть кандидатом на установку подземной дренажной системы. Если в подвале есть вода, вы можете найти следы старой дренажной системы из глиняных труб; часто они выходят из строя, потому что они сломаны или заполнены грязью или корнями.

The Fix
Назначением подземной дренажной системы является сбор и отвод воды из подвала, обычно с помощью насоса, подключенного к одному или нескольким дренажам. Во внутренних системах водостоки утоплены под цокольным этажом, обычно по периметру. В наружных системах стоки закапывают в траншею по периметру дома и засыпают слоем гравия и песка.

В системах внутренней канализации стоки утапливаются под цокольный этаж, обычно по периметру.

Предоставлено: sopocottage

Внутренняя гидроизоляция с помощью дренажного насоса

Бросьте шарик, чтобы найти самую низкую точку на полу. Поместите туда дренажный насос. Выкопайте неглубокие траншеи (глубиной около 12 дюймов) вдоль стен, ведущих к насосу, оставив зазор в несколько дюймов между стеной фундамента и траншеей.

Нанесение гидроизоляционной мембраны на стену подвала сверху вниз. Мембрана создаст влагозащитный барьер, чтобы предотвратить просачивание. Затем установите гофрированную мембранную пленку у основания стены, чтобы скопившаяся вода могла стекать в дренажную систему.

Выложите дно траншеи 2-дюймовым гравием с уклоном в сторону водоотливной помпы. Отрежьте и уложите отрезки дренажной трубы по всей длине траншеи. Оберните их тканью для ландшафтного дизайна во время работы. Для более позднего доступа установите колено из ПВХ в самом дальнем конце траншеи от водоотливного насоса. Засыпьте стоки большим количеством гравия, пока траншея не окажется на одном уровне с полом.

(любезно предоставлено: arlingtonlandscape.biz)

Гидроизоляция с помощью наружных дренажных систем

Выкопайте траншею снаружи фундамента. Траншея должна быть не менее 2 футов в ширину и в идеале такой же глубины, как подвал (меньше для подполья). Уложите перфорированные дренажные трубы поверх слоя чистого грунта в основании траншеи. Варианты включают жесткий ПВХ с предварительно просверленными отверстиями или гибкую дренажную трубу с прорезями. Для дополнительной защиты от засоров выложите траншею геотекстильным вкладышем и наденьте на трубу чехол из частиц почвы.

Для обеспечения надлежащей гравитационной подачи труба должна иметь наклон от более высокой точки к более низкой точке — не менее 1 дюйма на каждые 8 ​​футов длины трубы. Покройте трубу промытым камнем толщиной не менее 12 дюймов, затем накройте проницаемой геотекстильной тканью для ландшафтного дизайна, чтобы предотвратить засорение труб сорняками или землей. Засыпьте траншею верхним слоем почвы или мелким гравием, чтобы вернуть ее на прежнюю высоту.

Откуда берется вода

Вода может попасть в подвал сверху, снизу, сбоку или даже изнутри дома. Даже если крыша прочная, дождевая вода, которая не отводится от фундамента, может в конечном итоге просочиться или просочиться в стены подвала и сквозь них. Вода может поступать из самой земли, либо из глубины («поднимающаяся влага»), либо сбоку. Влага, образующаяся в доме — от сушилок для белья, душа и проточной воды или пар, образующийся при приготовлении пищи, — может попасть в подвал, если помещение не вентилируется должным образом. И последнее, но не менее важное: тяжелый влажный воздух в теплые месяцы может опускаться в подвал и конденсироваться на более прохладных поверхностях.

Подземная терминология

Подвал Самый нижний этаж здания, обычно хотя бы частично выше уровня земли, с окнами и наружной вентиляцией.

Подвал
Традиционный термин для обозначения подземных помещений, используемых для хранения продуктов (например, в подвалах) или угля, или подземных помещений с земляным полом; используется на региональном уровне как синоним подвала.

Crawl space
Незавершенное пространство под первым этажом высотой менее одного этажа, обычно огражденное фундаментной стеной, часто для водопроводных или механических систем.

Высолы
Накипь растворимых солей, отложенная на каменной кладке, обычно белая и обычно вызвана выщелачиванием щелочей из строительного раствора при прохождении через него влаги.

Французский дренаж
Французский дренаж, популяризированный Генри Флэггом Френчем в середине 1800-х годов, представляет собой траншею, заполненную рыхлыми камнями, содержащую перфорированную трубу, которая отводит поверхностные и грунтовые воды от строения.

Геотекстиль
Проницаемая ткань, предназначенная для разделения, фильтрации, укрепления и дренажа при контакте с почвой.

Приподнятый цоколь
Иногда называемый английским цокольным этажом, это первый этаж дома, используемый для обслуживания и подсобных помещений.

Отслаивание
Результат попадания воды в кирпич, бетон или камень, что приводит к отслаиванию, выскакиванию или отслаиванию поверхности.

Дренажный насос
Яма, бак или резервуар, установленный ниже уровня земли, в который поступает вода или отходы и оборудованный насосом для механического слива воды.

Засыпка французского дренажа вокруг фундамента. (Предоставлено: Ландшафтный дизайн Пикленда)

Что по-французски о канализации?

Французский дренаж, также называемый дренажом по периметру, представляет собой оригинальный метод перенаправления подземных вод. Название, вероятно, происходит от его сторонника в 19 веке, Генри Флэгга Френча, который популяризировал подземную дренажную систему в своей книге 1859 года Farm Drainage . Френч сделал свои водостоки из обычной глиняной кровельной черепицы, уложенной с зазором 1⁄8″ между секциями, чтобы вода просачивалась.

Вскоре последовали перфорированные водосточные плиты и трубы. Поскольку отверстия могли легко забиться, трубы пришлось засыпать крупным гравием или камнем, а более мелкие материалы по внешним краям траншеи действовали как фильтры. Сегодня большинство французских водостоков монтируются с вкладышами из геотекстиля, которые эффективно блокируют проникновение почвы или твердых частиц, но при этом позволяют воде просачиваться в дренажные трубы.

Новейшие материалы для трубопроводов обеспечивают гораздо большую пропускную способность и изготавливаются из двух материалов 21 века: геотекстильной дренажной ткани и формованного пластикового сердечника, или «ямочной доски».

На Радоне

Радон — это невидимый радиоактивный газ без запаха, который естественным образом встречается в почве. Он встречается на всей территории Соединенных Штатов и Канады, особенно в северных штатах и ​​на большей части Запада. Радиоактивные частицы радона проникают через грунтовые источники, такие как недостроенные подвалы и трещины в фундаменте и стенах. При вдыхании эти частицы могут повредить клетки, выстилающие легкие. Длительное воздействие радона может привести к раку легких. Если ваш дом находится в районе с высоким содержанием радона, но его не проверяли, купите набор для тестирования. Уровни радона, превышающие 4 пикокюри на литр, считаются потенциально опасными.

Быстрые исправления

Добавьте осушитель воздуха   Хотя осушитель воздуха, который подключается к электрической розетке, не является решением для постоянно влажного подвала, он может помочь избавиться от сырости после сильного дождя.