Как зарегистрировать хозпостройки с нарушениями на участке

• Главная
• Новости
• Как зарегистрировать хозпостройки с нарушениями на участке

01 янв, 2022 Печатная версия страницы

• Ставим на кадастровый учёт и регистрируем земельные участки в Истринском округе, независимо от способа и времени…
• Собственники земельных участков, граничащих с лесом, в 80% случаев пользуются его территорией незаконно.
• Чтобы ощутить себя полноправным владельцем недвижимости, необходимо оформить её в собственность.
• Все кадастровые сведения об объектах недвижимости, а также информация об их владельце по закону должны вноситься. ..

Как зарегистрировать хозпостройки с нарушениями на участке

Для регистрации хозяйственного строения в собственность и постановки на кадастровый учёт, составляют технический план, который включает декларацию, схему местоположения на участке, а также поэтажный чертёж постройки. Соблюдение градостроительных норм при возведении объекта позволит без проблем произвести государственную регистрацию права собственности.

Помимо жилого дома, собственники возводят хозяйственные постройки (сарай, баня, навес, теплица, и иные сооружения). Они используются для удовлетворения бытовых нужд и комфортного пребывания на приусадебном участке. Каждое строение отвечает установленным требованиям планировки. При возведении нового объекта, нельзя нарушать границы участка, чтобы не мешать соседям.

Разрешение на строительство на хозпостройки

Для определения правового статуса недвижимости, здания и сооружения делят на капитальные и некапитальные. Это позволит определить, какие постройки требуют разрешения на строительство. Строения, относящиеся к капитальным объектам недвижимости (гараж, летняя кухня, сарай), т. е. возведённые на фундаменте, требуют получения разрешения и проходят государственную регистрацию.

Для построек, которые носят вспомогательный характер (беседка, теплица, туалет), разрешение не нужно. Такое сооружение выполняет обслуживающую функцию по отношению к основному зданию. Поэтому, если не зарегистрировано право собственности на основной объект (например, на жилой дом), то оформить вспомогательное строение не получится.

Хозпостройки оформляются на основании технического плана. Кадастровые инженеры и геодезисты АН Истрариел помогут составить документ. Для этого мы произведём обмеры внутри и по контуру строения, составим поэтажный чертёж. Оформленный технический план передадим в ЕГРН и получим выписку.

Снос хозпостроек по решению суда

В случае, если при возведении капитальных и вспомогательных строений на участке нарушены права, разрешить конфликт можно как в судебном порядке, так и мирным путем. Итогом судебного разбирательства часто становится снос постройки. Однако, как показывает практика, такое решение принимается, когда содержится угроза жизни и здоровью (грубое несоблюдение норм противопожарной или санитарной безопасности). Если возможно устранить выявленные нарушения, то суд вынесет решение, не прибегая к кардинальным мерам.

В ходе судебного разбирательства собственник качестве доказательства предоставляет заключение кадастрового инженера, в котором отражаются выявленные нарушения отступов от границ участка, а также несоответствие возведённого объекта строительным нормам. В том случае, если вынесено решение суда о сносе, виновной стороне предстоит его исполнить.

Регистрация права собственности на хозяйственные постройки позволит обезопасить строения, так как передать право владения на них можно только в том случае, если объекты стоят на учёте. Кадастровые инженеры АН Истрариел подготавливают пакет документов для подачи в государственный реестр. В спорных ситуациях между долевыми собственниками участка, наши юристы составляют соглашение об определении порядка пользования земельным участком либо помогают выделить часть доли земельного участка. Мы регистрируем хозяйственные постройки с нарушениями через суд. Составляем исковое заявление и оказываем юридическое сопровождение в суде.

Мы выполняем следующие услуги:

• Аренда лесных участков
• Внесение изменений в ЕГРН
• Выписка ЕГРН
• Газификация
• Кадастровый учёт
• Приватизация военнослужащим
• Приватизация квартиры
• Присвоение адреса
• Проекты домов
• Регистрация дома
• Регистрация земельных участков
• Регистрация квартиры
• Регистрация по «дачной амнистии»
• Сервитут
• Узаконить перепланировку

Наши новости

• Подробнее

  Администрация не продлила аренду участка

  Продлеваем срок аренды земельного участка с домом и без. Проводим обмеры и регистрируем недостроенные здания перед…

• Подробнее

  Регистрация дома с заступом на муниципальную землю

  Помогаем зарегистрировать дом с заступом на муниципальную землю. Проводим перераспределение земельных участков.

• 10 авг, 2022

  Участок в зоне КУРТ

  Помогаем собственникам изменить назначение участка и исключить…

• 12 июля, 2022

  Отказ в прирезке земельного участка

  Обжалуем отказ в прирезке муниципального земельного участка.

• 26 мая, 2022

  Ошибка в кадастровой стоимости

  Помогаем обнаружить и исправить ошибки, подготавливаем заявления для отправки…

• 06 мая, 2022

  Ошибки при покупке участка

  Проверяем земельные участки перед покупкой. Анализируем документы и выявляем…

• 27 апр, 2022

  Как оформить прирезку участка

  Оформляем прирезку муниципальных земель у основному участку.

• 11 апр, 2022

  Проведение историко-культурной экспертизы участка

  Организовываем проведение историко-культурной экспертизы участка перед строительством…

Остались вопросы?

Неверный номер!

Спасибо заявка получена!

Хозяйственные постройки: законодательное определение и технические нормативы

Для полноценного пользования приусадебным земельным участком необходим не только дом, но и различные хозяйственные постройки — сараи, бани, летние кухни, гаражи и т. п. Возведение таких сооружений строго регламентировано, и чтобы в последующем не иметь проблем с соседями и органами государственного надзора, сначала стоит внимательно изучить закон. Что же такое хозяйственная постройка с точки зрения законодательства?

 

Хозяйственная постройка — это…

 Единого определения для хозяйственных построек в законодательстве Республики Беларусь нет.

Согласно Техническому кодексу установившейся практики 45-3.01-117-2008 (02250) (далее — ТКП) хозяйственными постройками являются одноэтажные строения и сооружения нежилого назначения, размещаемые на приусадебном участке и предназначенные для обслуживания домовладения и земельного участка.

Можно встретить и иное название хозпостроек — нежилые постройки на придомовой территории: строения и сооружения при одноквартирном, блокированном жилом доме, пространственно отделенные от объема этого дома и предназначенные для хозяйственно-бытовых нужд проживающих (постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31.

12.2006 № 1805 «Об утверждении Положения о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах и Положения о порядке реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов и нежилых построек на придомовой территории»).

В постановлении Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 26.03.2003 № 2 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилые помещения» хозпостройки названы подсобными строениями. Так, п. 23 данного постановления установлено, что подсобные строения жилого одноквартирного дома (сараи, гаражи, летние кухни и др.) являются принадлежностью жилого дома. При отчуждении жилого дома подсобные строения переходят к новому собственнику вместе с домом, если при заключении договора не был обусловлен снос или перенос подсобных строений прежним собственником.

С точки зрения Гражданского кодекса Республики Беларусь все хозяйственные постройки являются принадлежностью главной вещи — жилого дома и связаны с ней единым назначением. Поскольку главная вещь и принадлежность составляют единое целое, которое предусматривает их использование по одному назначению, они рассматриваются как одна сложная вещь. Поэтому регистрации в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (так в настоящее время называется БТИ или БРТИ) подлежит только главная вещь (жилой дом), а принадлежности указываются в соответствующем разделе технического паспорта.

Кроме того, Инструкция о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, утвержденной постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 28.07.2004 № 39, определяет хозпостройку как

служебное строение. Так, служебным строением признается капитальное строение (здание, сооружение), которое по отношению к основному строению имеет второстепенное значение на земельном участке и является принадлежностью основного строения. К числу служебных строений относятся сараи, бани, гаражи (индивидуального пользования), навесы и т.п.

Если строение предназначено для обслуживания нескольких домов (объектов недвижимости), то оно не будет принадлежностью для каждого из них, а его регистрация производится отдельно в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества (например, в случае строительства одного гаража на несколько машиномест).

Кроме того, в некоторых случаях постройки являются не принадлежностью дома, а составной частью одного строения, когда вещь состоит из частей, которые невозможно отделить от вещи без ее повреждения. Такой составной вещью будет, например, гараж и дом, если они составляют единое целое, в случае нахождения гаража в подвальном помещении дома, либо на первом этаже, либо если они разделены смежной стеной. Здесь хозпостройка как таковая отсутствует.

 

Что можно строить на приусадебном участке?

 ТКП установлено, какие именно хозпостройки можно строить, а также их рекомендуемые площади. Так, на приусадебных участках площадью более 0,10 га допускается размещение следующих хозяйственных построек и сооружений с рекомендуемой общей площадью не более (кв.м):

— сарай для содержания скота и птицы – от 15 до 45 кв.м. в зависимости от величины личного подсобного хозяйства;

— сарай для хранения хозяйственного инвентаря  и топлива — 15 кв.м;

— хозяйственный навес — 15 кв.м;

— помещение для приготовления кормов для скота — 20 кв.м;

— летняя кухня — 10 кв.м;

— гараж — 25 кв.м;

 —баня — 12 кв.м;

— теплица (стационарная) — 20 кв.м;

 —погреб — 10 кв.м;

— летний душ — 6 кв.м;

— навозохранилище — 6 кв.м;

 —уборная с мусоросборником — 3 кв.м.

Такое перечисление не означает, что на участке не могут быть расположены другие сооружения, однако они не будут являться хозпостройками в полном смысле этого слова. Так, например, на приусадебном участке допускается:

— по согласованию с санитарной службой установка небольшого количества действующих пчелиных ульев — не более 5 (при условии обеспечения мер безопасности для смежных домовладельцев (совладельцев), на расстоянии не менее 5 м от границ участка;

— устройство небольшого (соразмерного площади участка) ландшафтно обустроенного, не дренирующего в грунт противопожарного водоема (пруда, бассейна) с одновременным информированием об этом местных органов Государственного пожарного надзора.

Как вы могли заметить, строительство хозпостроек поставлено в определенную зависимость от величины земельного участка. Так, сам ТКП устанавливает, что площадь и планировка расположения хозпостроек, объем личного подсобного хозяйства, состав хозяйственных построек зависят от площади приусадебного участка, характера его использования и конкретного типа населенного пункта. Приведенная норма, тем не менее, не означает, что невозможно строительство хозпостроек на участке площадью меньшей 10 соток. В случае если площадь земельного участка меньше, чем 6 соток, ТКП разрешает строительство хозпостроек общей площадью до 50 кв.м (всего на хозпостройки), а площадью 6 соток и более — от 100 до 200 кв.м.

Кроме того, одним из наиболее важных новшеств ТКП является то, что он запрещает строительство трехэтажных хозпостроек, расположенных близко к границе смежного земельного участка. Высота хозяйственной постройки, расположенной на минимальном нормативном расстоянии от установленной границы, разделяющей смежные приусадебные участки, от уровня земли до свеса двускатной или односкатной стропильной конструкции, а также до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) со стороны смежного участка должна быть не более 3 м.

 

Расположение хозпостройки

 Одним из самых проблемных вопросов при строительстве является выбор места расположения того или иного строения. Так, при размещении хозяйственных построек на участке следует учитывать возможность их блокировки в различных сочетаниях между собой. Допускается пристройка хозяйственных построек (гаража, бани, теплицы) к жилому дому, а также размещение гаражей, встроенных в дом (первый, цокольный и подвальный этаж) с соблюдением санитарно-гигиенических требований и противопожарных норм.

Кроме того, допускается и блокировка хозяйственных построек, расположенных на смежных участках. В таком случае необходимо взаимное согласие застройщиков (домовладельцев, совладельцев), оформленное в установленном законодательством порядке (письменном виде) с учетом соблюдения санитарно-гигиенических требований и противопожарных норм.

Расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая без содержания скота и птицы, гаража, бани), расположенных на соседних (смежных) участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м. От границ соседнего (смежного) участка хозяйственные постройки, а также перголы (навесы для растений) и беседки (высотой не более 3 м) следует размещать на расстоянии
не менее 1 м,  вольеров с домашними животными — не менее 4 м, отдельно стоящий жилой дом и противопожарный водоем (пруд, бассейн) — не менее 3 м.

 

Требования ТКП по величине санитарного разрыва 

	Величина санитарного разрыва от построек до зданий и сооружений, м
Здания, сооружения	Постройка (в т.ч. вольеры)  для домашних животных при одновременном содержании без учета молодняка: до 2 коров и свиней; до 5 коз, овец; до 10 кроликов; до 50 штук домашней птицы	Постройка (в т. ч. вольеры)  для домашних животных при одновременном содержании без учета молодняка: до 4 коров и свиней; до 10 коз, овец; до 20 кроликов; до 50 штук домашней птицы	Навозо- хра-нилище	Помойные ямы	Ком- посты	Холод- ные убор-ные	Мусор- ные ямы
1-этажные жилые здания фасад	15	25	15	15	10	10	10
торец	15	25	15	15	10	10	10
2-этажные жилые здания фасад торец	15 15	25 25	15 15	15 15	10 10	10 10	10 10
Шахтный колодец	30	50	50	50	50	50	50

 

Иные требования  

Одним из наиболее проблематичных вопросов при строительстве хозпостроек являются взаимоотношения с соседями. По общему правилу никто не должен препятствовать в пользовании своему соседу возведением хозпостройки, а такие препятствия могут быть как объективными, так и надуманными.

Во-первых, выше указаны те расстояния, при соблюдении которых вы можете строить хозпостройку без нареканий со стороны соседа по санитарным нормам. Кроме того, существуют так называемые противопожарные разрывы. Противопожарные разрывы от одноквартирных и блокированных жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани и т.п.) на придомовой территории до одноквартирных и блокированных жилых домов и хозяйственных построек, расположенных на соседних участках, принимаются по СНБ 2.02.04-03  «Противопожарная защита населенных пунктов и территорий предприятий» в зависимости от их степени огнестойкости. Указанные разрывы могут не нормироваться (то есть не устанавливаться), если суммарная площадь застройки (включая незастроенную площадь между строениями) не превышает наибольшую допустимую площадь пожарного отсека здания без противопожарных стен согласно требованиям нормативно-технических документов. Для того чтобы не волноваться по данному поводу, рекомендуем до непосредственного строительства получить письменный ответ из Районного отдела по чрезвычайным ситуациям по расположению и материалам конкретной хозпостройки. Такой ответ можно получить, например, на письмо, в котором сообщается о желании строительства гаража с указанием места его размещения на плане-схеме, материалов, из которых он будет построен, и прочих его технических характеристик.

О том, что нужно сделать до того, как возводить хозпостройку, о процессе строительства, регистрации хозпостроек и их реконструкции, о возможности использования хозпостроек в предпринимательской деятельности мы расскажем в следующих статьях. Вопросы, возникающие по данной теме, просим направлять в редакцию.

ПРОДОЛЖЕНИЕ ТЕМЫ СМ. ЗДЕСЬ.

Хозпостройки на участке загородного дома

Для комфортной загородной жизни обустройства одного дома мало, ведь жилая зона — это лишь часть участка. Остальное пространство требует не меньшего внимания. И только при рациональной организации всех составляющих этого целостного организма может идти речь об удобстве. Для начала уточним, какие объекты относятся к хозяйственным постройкам. Согласно п. 2.2 Инструкции о проведении технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, на приусадебных участках кроме жилых зданий также могут располагаться гаражи (многоэтажные, подземные, блоковые), хозяйственные сооружения (колодцы, выгребные ямы, заборы, ворота, калитки) и хозяйственные постройки (сараи, летние кухни, мастерские, навесы). Собственно, о последних мы и поговорим.

Виды и назначение хозпостроек
Если у вас на участке есть огород, теплицы или цветники, вам однозначно нужно где-то прятать садовый инвентарь. Да даже если вы — не приверженец садово-паркового искусства, в приватном доме всегда находится полно работы, для которой требуются специальные инструменты. А они, в свою очередь, нуждаются в месте для хранения. Поэтому одна из наиболее важных построек хозяйственной зоны — склад для инвентаря. К нему, кстати, можно присоединить и мастерскую, если вы увлекаетесь, например, столярными работами. Второе не менее важное сооружение — навес для автомобиля. Живя в загородном доме, очень трудно обходиться без машины, а для нее нужна стоянка. Конечно, можно пристроить к дому полноценный гараж или приобрести металлический бокс, но значительно дешевле обойдется пристенный навес. Такая постройка защитит «железного коня» от капризов погоды. В то же время она хорошо проветривается и, к слову, легко сооружается собственноручно.

Планируете выращивать птицу или кроликов? Тогда во дворе необходимы клетки и выгульная площадка — обязательно с ограждением. А при желании завести более крупный скот и вовсе не обойтись без сарая. Но все эти постройки, хоть и размещаются в глубине территории, все же должны гармонично вписываться в ее архитектурный ансамбль. Очень часто на приусадебных участках встречается летняя кухня. В теплое время года хочется как можно больше времени проводить на свежем воздухе. Зона барбекю позволяет не только принимать пищу, но и готовить ее, находясь на природе. А благодаря навесу и освещению, такое времяпрепровождение становится возможным в любые погоду и время суток.

Ну и еще один очень важный элемент хозблока — погреб. Потребность в нем остается, несмотря на налаженную работу супермаркетов, куда круглогодично привозят все, что душе угодно. Но если на участке есть сад или огород, у хозяев возникает естественное желание сделать собственные заготовки на зиму, а для их хранения необходимо место с особыми показателями температуры и влажности. Кроме сырых овощей и разного рода консервации, в погребах также держат алкогольные напитки, бакалею, сыры и даже мясо. Да и летом в нем можно кратковременно хранить любые скоропортящиеся продукты — вместо холодильника.

Правила и нормы проектирования
Рациональным считается такой подход, при котором вместе с домом на участке планируется расположение и всех остальных построек. Ведь если дом уже возведен и вы только тогда принимаетесь за разметку остальной территории, рискуете не выдержать нормативы, предписывающие определенные расстояния между объектами. А это очень важно для комфортного и безопасного использования хозблока в будущем. Хозяйственные сооружения желательно располагать в глубине участка, в противоположной от проезжей части зоне — отдельно стоящими или блокированными постройками. Если удастся договориться с соседом, можно сконструировать двухстороннее здание с одной общей стеной. Если нет, тогда нужно будет отступить от границы участка как минимум на 1-2 м — согласно нормам. Жилой дом от вспомогательных построек должен находиться не ближе, чем за б м (в случае если он построен из негорючих материалов) или 15 м (если он возведен из легковоспламеняемых материалов, например дерева).

Сарай, а также место для клеток и выгула размещают по соседству друг с другом. Здесь же можно запланировать и площадку для хранения нужных в хозяйстве стройматериалов или дров (если в доме есть камин). Кстати, сарай разрешено даже пристраивать к дому, но при условии, что между жилым зданием и этой хозпостройкой находится не менее трех подсобных помещений. И входы в них в этом случае желательно располагать с противоположной стороны от входа в дом. Что касается мастерской и склада для инструментов — удобно, когда они расположены через стенку. Погреб со съестными запасами логичнее всего предусмотреть под летней кухней или в непосредственной близости от нее. Также он может быть расположен рядом с мастерской или кладовой.

Особенности обустройства объектов
Постройки для содержания скота должны иметь высоту не менее 2,4 м. То же самое касается вольеров для домашней птицы. Конструкция современных курятников представляет собой небольшой домик с присоединенным к нему крытым вольером, огражденным сеткой — территорией для выгула. Кстати, площадка должна идти под небольшим уклоном и заканчиваться канавкой, тогда во время дождя на ней не будет образовываться застойное болото. При выращивании на участке кроликов можно воспользоваться комбинированными клетками, которые летом устанавливаются на улице, а зимой легко переносятся в сарай. Для надлежащего хранения овощей и консервации также нужны специальные условия (температура — в пределах 0-2 и влажность -85-90 %). Добиться поддержания подобных показателей на одном уровне в погребе поможет вытяжная вентиляция и утепление входной двери (люка), выступающего наружу ограждения. Кроме того, для погребов существуют и некоторые правила эргономики. Чтобы емкости разных габаритов можно было компактно расположить на полках, высота подземного помещения должна составлять около 2 м. А минимальные размеры проема для безопасного спуска — 0,6 х 0,8 м.

Мастерская — объект не обязательный, но многим он необходим. Для комфортной работы достаточно утепленного помещения размером всего 10-12 м. Его обустройство, собственно, как и склада для инвентаря, хозяин проводит по собственному усмотрению — никаких специальных правил не предусмотрено. Что же касается рациональной организации внутреннего пространства, то здесь можно применить разнообразные стеллажи и ящики для хранения. Наиболее используемые инструменты удобно располагать на специальных настенных экранах — металлических листах с перфорацией, на которые легко крепятся полки и крючки для подвешивания. Карпорты или автостоянки под навесом пришли к нам из-за рубежа. Они бывают двух типов — отдельно стоящие или примыкающие к дому.

Основное их преимущество перед закрытыми гаражами — они недорогие и занимают мало места. Используя современные материалы, навес можно построить любых формы и стиля, гармонирующих с архитектурой дома. Иногда такую постройку даже декорируют вьющимися растениями — это дает возможность дополнительно защитить автомобиль от осадков, скрыть его от посторонних глаз и, конечно, украсить приусадебный участок. Только помните: кровлю навеса нужно снабдить водостоками, чтобы вода не смогла собраться на крыше в большом количестве и повредить конструкцию. Желоба желательно проектировать таким образом, чтобы площадка под навесом оставалась сухой.

Много важных аспектов необходимо учесть, проектируя летнюю кухню. Прежде всего, важно правильно выбрать место для ее расположения — в центре зоны отдыха, недалеко от дома. Чем ближе эта постройка будет к основному зданию, тем больше упростится ее комплектация. Из того, что должно быть обязательно в данной зоне, — оборудование для приготовления пищи (гриль, барбекю, дровяная печь, электрическая или газовая плита), раковина для мытья, рабочие поверхности и шкафы для хранения кухонных принадлежностей. Пространство нужно организовывать таким образом, чтобы человек, который занимается готовкой, был повернут лицом к гостям и мог беспрепятственно с ними общаться. Помимо рабочего уголка в летней кухне должен быть установлен обеденный стол со стульями, креслами или скамьями. Ну а рядом с площадкой обустройте небольшой огород -с овощами и пряностями, которые будут всегда кстати.

Выбор материалов и технологии
Нужно учитывать, что все хозпостройки — сооружения временные, а значит, должна существовать возможность их переноса в другое место. В идеале они обязаны легко разбираться без тотального разрушения. Поэтому ни о каком кирпиче, пенобетоне и подобных строительных материалах здесь речь не идет. Кроме того, для возведения фундаментальных построек нужно предварительное планирование и документальное утверждение. Итак, что остается в нашем строительном арсенале? Во-первых, дерево: пиломатериалы — один из наиболее распространенных вариантов для легких построек. Он подходит как для защитных навесов, так и для обустройства зоны барбекю или беседки. Важно только, чтобы древесина была хорошо высушенной, не пораженной грибком и жуками.

Во-вторых, металл: стальные прутья дают возможность формировать крепкий каркас, к тому же они легко вкапываются в землю, благодаря чему постройка приобретает устойчивость. При этом металл позволяет придавать сооружениям эстетичный вид, что успешно демонстрируют примеры конструкций с использованием кованых элементов.

В-третьих, сотовый поликарбонат: инновация, открывающая перед частными застройщиками широкие возможности. Этот ячеистый материал появился на рынке сравнительно недавно — он представляет собой прозрачные многослойные листы с воздушными пустотами между слоями полимера. Размер панелей — 12 х 2 м, толщина — до 40 мм. Поликарбонат обладает отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами. Он — прочный, легкий и гибкий, что делает его удобным для возведения сооружений сложной формы (дугообразных навесов, козырьков, арок, теплиц, накрытий для бассейна и т. д.) Кроме того, материал относится к трудновоспламеняемым, а значит, обеспечивает пожарную безопасность на участке.

В-четвертых, профнастил. Из него выполняют как стены и ограждения, так и кровельные конструкции хозяйственных построек. Благодаря особой профилированной структуре, материал характеризуется высокой прочностью при очень малом весе.

Так или иначе, указанные строительные материалы лучше всего использовать в определенных комбинациях: например, для карпорта подойдет металлический каркас с покрытием из поликарбоната, для мастерской или кладовой — листы профнастила, закрепленные на деревянных стойках и т. д. Для облицовки пола нужно выбирать износоустойчивые материалы — бетонные плиты, тротуарную плитку, керамогранит. В летней кухне можно организовать деревянный настил, а на выгульной площадке твердое основание стоит дополнительно засыпать песком или опилками. При выборе отделочных материалов для зон отдыха и хозяйственных нужд важно руководствоваться принципом долговечности и простоты в эксплуатации. К примеру, стеллажи в мастерской лучше всего делать из металла, а рабочие поверхности в зоне барбекю — из камня или гранита. В качестве отделки стен в закрытых постройках можно использовать фанеру, ДСП или пластиковый сайдинг.

Сенсационные сараи на заднем дворе — этот старый дом

Каникулы на заднем дворе

Если вы обнаружите, что отпуска не так часты, как вам хотелось бы, возьмите пример с этих изобретательных мастеров-сделай сам, которые нашли решение на заднем дворе. Каждый построил структуру, которая служила бы безмятежным убежищем, всего в нескольких шагах от задней двери. Создайте собственное убежище, используя идеи из наших любимых примеров убежищ для хозяйственных построек, включая вдохновляющую художественную студию, столовую и столовую для наблюдения за птицами, удобный клуб с качающейся кушеткой и многое другое.

Веселая винтажная студия

Фото Марка Ломана

Шэрон Лавджой и Джефф Простович преуспели в создании этого идеального навеса, чтобы поддержать ее страсть к растениям и карьеру, которую она построила в качестве садового писателя, автора и иллюстратора.

Вместо того, чтобы подражать стилю испанского Возрождения их дома 1930 года, Джефф решил дополнить его, сделав сарай похожим на крошечный традиционный дом, с остроконечной крышей, обшивкой из досок и деревянными рамами и окнами с деревянными рамами.

Предметы коллекционирования и садовые проекты

Фото Марка Ломана

В сарае, получившем название «Веточка», хранятся некоторые садовые предметы коллекционирования, которые вдохновляют Шэрон на создание иллюстраций, есть место для сушки трав и служит резервной студией для ее основного рабочего места, флигеля на заднем дворе дома пары в Калифорнии.

Узнайте больше об этой очаровательной комнате: The Ultimate Bonus Room Just A Shed

Летняя кухня

Фото Триа Джован

Эта пара очаровательных навесов повторяет дизайн накидки 1960-х годов, за которой они стоят. Большая дверь и скворечник, спрятанный на фронтоне, усиливают пропорции кукольного садового сарая.

Вместо того, чтобы зарезервировать место для хранения садовых инструментов, семья в этом доме использует это пространство как обеденную зону на открытом воздухе. В небольшой пристройке тарелки, вилки, соль и перец всегда под рукой, так что приходится реже ходить на главную кухню и обратно.

Открытый душ

Фото Триа Джован

Второй сарай функционирует как домик у бассейна и имеет красивый душ на открытом воздухе. С мини-кухней и ванной на улице семья может по-настоящему почувствовать себя в отпуске прямо у себя на заднем дворе.

Посмотрите, как весь дом и как он был обновлен: Переделка мыса: небольшие исправления, много дополнительных функций

Гаража больше нет

Фото Марка Лохмана

Одна (счастливая) семья из Южной Калифорнии превратила свой гараж в хорошо оборудованный медиацентр. В их редко используемой хозяйственной постройке рядом с бассейном было много неиспользованного жилого пространства. Дизайнер и строитель переделал гараж, заменив его верхние двери каретными блоками. Комната приобрела форму после установки потолка, отделки стен изоляцией и обшивкой стен, а также возведения утепленного пола. Комната была оборудована специальными встроенными устройствами, холодильником для напитков и проводкой для медиа-оборудования.

Информационная комната для вечеринки у бассейна

Фото Марка Ломана

Они решили расширить пространство, чтобы его можно было использовать и для вечеринок у бассейна. С помощью дизайнера интерьеров появились отделки с естественной текстурой, такие как ковер из морской травы и обои из ткани из травы. В результате получилась удобная и даже элегантная комната, которой взрослые пользуются не меньше детей. «Нам это нравится», — говорит жена. «Это действительно дополняет наш дом».

Взгляните на потрясающую трансформацию до и после: из гаража в удобную комнату отдыха

Ретрит для осмотра

Фото Райана Курца

Карл и Кармен Юнблат любят природу: они садятся в сад, наблюдают за птицами и развлекаются на террасе. Но они устали от надоедливых комаров из-за дождливого лета в их родном городе Бун, штат Айова. «Мы пытались пообедать на улице, а потом уединялись в доме», — говорит Юнблат из Айовы. «Мы решили, что экранированная комната будет лучшим способом решить проблему, а также станет фокусом в нашем саду».

Сиденья с экранами

Фото Райана Курца

Комната с экранами не пропускает даже самых мелких насекомых, что делает ее идеальным местом для приема пищи и наблюдения за птицами. Они нашли этот потрясающий чугунный стол на фермерском аукционе, перекрасили металлические детали и установили новую столешницу из белого дуба. Сейчас это идеальное место для ужинов на свежем воздухе.

Посетите пространство, чтобы узнать больше: Видеотур: Победитель, 2011 Лучший ремонт заднего двора

Коттедж-Look Garden Room

Фото Натана Киркмана

Когда Линн Боутон и ее муж переехали в свой дом в Бруклине, штат Мичиган, в 2001 году, они унаследовали его унылый одинокий сарай. При планировании нового сада хосты она подумала, что флигель может стать координационным центром в центре всей будущей зелени. Она наметила план ремонта, включая множество окон и утилизированных материалов, поскольку повторное использование старых вещей — ее страсть.

Подвесная кушетка

Фото Натана Киркмана

«Нашим последним штрихом стало остроконечное крыльцо с большими колоннами. Три месяца работы и 8400 долларов спустя проект завершен, и мы с подругами просто обожаем болтаться в комнате и качаться на кушетке — это как наш клуб, «, — говорит Линн.

Узнайте больше о ее отмеченном наградами проекте: Garden Room with Views

Театр с деревянным каркасом

Фото Адама Юинга

Читатель TOH Дэвид Трепп из Ньюпорт-Ньюс, штат Вирджиния, создал точную копию деревянного каркасного дома, которым он восхищался за границей, чтобы дать своим дочерям волшебное место для игр.

В театре есть входные двери из восстановленной сосны, которым много веков назад, с железным замком, который Трепп нашел 21 год назад, когда жил в Германии. Он построил структуру вокруг этих парализаторов.

Внутри Театра

Фото Адама Юинга

Интерьер деревенский, со спасенными шкафами и обшивкой. Трепп с любовью вспоминает крепость детства, построенную его отцом, чтобы поделиться с братом. Он хотел, чтобы у моих дочерей было собственное место, где они могли бы развлекаться, поэтому он создал этот полутораэтажный игровой домик.

Посетите здание, чтобы узнать больше о том, как оно было построено: Видеотур: Победитель, 2012 Лучшая реконструкция двора

Наружные амбары и навесы для заднего двора

Скидка 25%* на флюгеры до 21 октября!

Подробнее

Размер: 12×14
Начиная с $9,312

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#15862

Наружные амбары и навесы  выпускаются всех форм и размеров, а также каждый навес или амбар можно настроить так, чтобы он соответствовал вашему участку. Если вам нравится простой и дешевый сарай или сарай, начните с наших деревянных навесов эконом-класса или навесов с виниловыми стенками. Ищете немного больше класса? Попробуйте наши классические деревянные навесы для хранения амишей или классические наружные виниловые навесы. Для еще более привлекательного вида рассмотрите наши садовые навесы Premier или двухэтажные навесы , которые представляют собой модульную конструкцию. Здесь вы можете увидеть все наши сараи для продажи.

Стандартные амбары и навесы

Стандарт, также известный как Эконом Амбары и навесы для хранения от Sheds Unlimited, сочетает в себе качественные методы строительства амбаров для хранения амишей с экономичными решениями для хранения. Каждый из навесов и амбаров эконом-класса тщательно изготовлен вручную, чтобы защитить ваш газон и садовый инвентарь от непогоды.

Здесь вы получите лучшую цену на Storage Sheds с той же гарантией качества, которую вы можете ожидать от всех зданий Sheds Unlimited. Купите эти НАРАТЫ И АМАРЫ, если вам нужно хорошее решение для хранения без огромных затрат.

деревянные навесы эконом-класса

навесы эконом-винила

Размер: 10×14
Начиная с 4148 долларов США

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#15860

Классические амбары и навесы

Классические амбары и амбары предлагают такую ​​же качественную конструкцию, что и эконом-модели амбаров , но с дополнительным эстетическим штрихом, который делает ваши открытые пространства еще более привлекательными. С классикой Наружные навесы и амбары , вы получаете более широкие свесы, изящные двери и большие окна. Каждый аспект наших классических навесов для хранения амишей добавляет красоты, которой вы можете наслаждаться на своей территории.

Предлагаются классические деревянные навесы и классические навесы и амбары с виниловыми стенками. Как и все наши уличные навесы и амбары, классические постройки Backyard можно настроить разными способами в соответствии с вашими конкретными потребностями.

Классические деревянные навесы

Классические виниловые навесы

Размер: 8×12
Начиная с $3,923

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#15866

Садовые навесы Premier

Здесь вы найдете одни из самых привлекательных садовых навесов и амбаров, доступных в нашей линейке, а также в индустрии навесов и сборных гаражей. Каждый навес для хранения в саду премиум-класса отличается эстетичным дизайном и большим количеством места для хранения наверху.

Добавьте чердак к любому из садовых амбаров и навесов на заднем дворе  или улучшите до первоклассного гаража на одну машину. И не забывайте, что наша зона доставки охватывает Пенсильванию, Нью-Джерси, Нью-Йорк, Коннектикут, Делавэр, Мэриленд, Вирджиния и другие регионы.

Навесы для сада Premier

Размер: 12×20
Начиная с 13 300 долларов США

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#15863

Двухэтажные амбары и навесы

Двухэтажные амбары и навесы от Sheds Unlimited поднимут ваш сарай на заднем дворе на совершенно новый уровень… в буквальном смысле. Эти двухэтажные сараи и амбары Legacy имеют подпол с большим пространством до второго этажа. Создайте мужскую пещеру или дополнительную спальню и наслаждайтесь своим задним двором, как никогда раньше!

Мы предлагаем двухэтажные сараи и навесы в двухэтажных навесах для мастерских и двухэтажных сараях. Двухэтажные амбары и навесы собираются на нашем производственном предприятии в округе Ланкастер, штат Пенсильвания, и доставляются к вам в двух секциях. Затем их собирают с помощью крана в течение нескольких часов.

двухэтажные амбары и навесы

Размер: 12×24
Начиная с $17 394

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#15865

Современные навесы

Современные навесы сочетают в себе чистый вид современного дизайна и делают его полезным современным навесом-студией, современным офисным навесом или современным домиком у бассейна.

Мы предлагаем современные модели складских помещений, соответствующие вашему стилю и бюджету. Modern Studio 1 включает в себя сайдинг из древесины с 50-летней историей и рейками в центре на 2 фута, а Urban 360 – сайдинг из современной вагонки или сайдинга Rain Screen и акцент из экзотического дерева. Все современные навесы поставляются со стоячим фальцевым кровельным материалом, обеспечивающим долгий срок службы.

современные навесы

Размер: 10×14
Начиная с $14 934

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#15861

Нестандартные сараи и гаражи

Не у всех одинаковые потребности в дизайнерском вкусе, когда речь идет о сараях, сараях и гаражах на заднем дворе. В то время как почти все наши переносные здания адаптированы под пространство, которое они будут занимать, мы предлагаем более обширные нестандартные складские помещения, а также нестандартные и роскошные конструкции гаражей. Наша команда дизайнеров и квалифицированная рабочая сила будут стремиться предоставить индивидуальное здание на заднем дворе или индивидуальный гараж по вашему собственному уникальному вкусу и вписаться в ваш единственный в своем роде ландшафт.

В дополнение к бесчисленным возможностям настройки складских помещений, мы обслуживаем Пенсильванию, Нью-Джерси, Нью-Йорк, Мэриленд, Делавэр, Вирджинию и Коннектикут. И не пропустите 101 идею сарая для хранения , чтобы начать мечтать о том, как вы могли бы использовать свой сарай или сарай. Вы можете выбрать более крупную модель, которая будет зданием «два в одном»!

см. навесы на заказ

см. гаражи на заказ

готовы к большему пространству в своей жизни?

Создайте здание своей мечты, запросив бесплатную оценку или создав собственный 3D-дизайн. Вы также можете позвонить нам по телефону 717-442-3281.
Мы готовы вам помочь!

Запросите бесплатную оценку

Дизайн в 3D

отзывы

навесы неограниченное количество

отзывы клиентов

Посмотрите, что говорят о нас наши бывшие клиенты! (Вы также можете проверить наши сторонние обзоры Google и Facebook.)

936 Отзывы

4.9 Средняя оценка

Плавная работа. Мне очень понравилось программное обеспечение для проектирования на веб-сайте, поэтому я мог увидеть, как будет выглядеть мой сарай, прежде чем заказывать. Был услужливый продавец, и доставка прошла гладко. Отличная работа!

Matt W

Дженкинтаун, Пенсильвания

29 августа 2022 г.

Отличный сарай! Стоит подождать.

Бетси Гордон

Томс-Ривер, Нью-Джерси

29 августа 2022 г.

Когда водитель Нейт прибыл, меня встретили вежливо и профессионально, что сразу же успокоило меня, так как изоляция сарая была идеальной. Нейт очень подробно рассказал о работе

…

Читать далее «Удовлетворенный клиент»

Уильям Клинтон

Ист Фишкилл, Нью-Йорк

29 августа 2022 г.

Отличный опыт. Супер дружелюбный, надежный и услужливый. Нейт, водитель, который доставил его, был великолепен и доставил его сюда и на место без каких-либо проблем.

ER

NJ

10 августа 2022 г.

От заказа навеса до доставки — все прошло замечательно! Нейт доставил сарай в установленные сроки. Он разместил сарай именно там, где мы хотели, и нашел время, чтобы провести нас по

9.0004 …

Подробнее «Отличное обслуживание»

Jen M

Бойертаун, Пенсильвания

6 июля 2022 г.

Отличное качество и отличный сервис. Лучше, чем любая крупная компания по поставке пиломатериалов.

Арт Киффер

Маналапан, Нью-Джерси

27 июня 2022 г.

Я очень доволен своим опытом работы с ShedsUnlimited. Все, от нашего продавца Эндрю до руководителя строительства Гидеона и трех плотников, которые строили наш сарай на месте, — Лероя, Криса и Джуниора Блейка, 9 лет.0005

…

Подробнее «Качественная сборка из качественных материалов»

Christine Stokes

Toms River, NJ

27 июня 2022 г. где я этого хотел.

Амелия Капотоста

Монтон, Пенсильвания

20 июня 2022 г.

У меня был большой опыт работы с Sheds Unlimited. Нейт проделал действительно профессиональную работу по установке сарая в очень ограниченном пространстве. Он маневрировал сараем через мою подъездную дорожку, вокруг моего сада и в

…

Подробнее «люблю мой новый сарай»

Кэрол Филд

Виллас, Нью-Джерси

8 июня 2022 г.

Я был очень доволен расположением и внешним видом своего сарая.

Russell Jumbelick

Frederick, PA

23 мая 2022 г.

Наиболее распространенные варианты использования сараев на заднем дворе

• 18 мая 2022 г.
• Вариант использования сарая, сад, жизнь своими руками, сараи, домашнее животное, хранилище, студия, офис, хобби, мастерская, сараи для хранения, мастерская сарая, продукты, она сарай, образ жизни, детские развлечения, гараж, мужская пещера

Существует множество способов построить и отделать сарай на заднем дворе. Вы можете проявить творческий подход к дизайну и строительству своего сарая, а также к тому, как обставить интерьер. Мы собрали наиболее распространенные варианты использования навесов на заднем дворе в качестве руководства для новых покупателей сараев.

Сарай

Сарай — это место, где женщина может расслабиться и заняться своими делами. У многих женщин есть разные увлечения, которыми можно заниматься в отведенном от дома месте. Будь то чтение, письмо, рисование, шитье, изготовление украшений, решение головоломок или любое другое веселое хобби, сарай для нее — идеальное место, чтобы провести время за этими занятиями.

Человеческие пещеры

Человеческая пещера? Ну, это эквивалентное пространство для мужчины, чтобы расслабиться и провести время, занимаясь любым из своих увлечений. Некоторые мужские пещеры украшены широкоэкранными телевизорами, диванами или шезлонгами и, конечно же, пивным холодильником. Человеческие пещеры — лучшее место, чтобы посмотреть большую игру или провести покерный вечер!

Садовые навесы

Садовые навесы предназначены для хранения садовых инструментов, газонного инвентаря, посадочного материала и прочего садового оборудования. Очень удобно иметь все ваши садовые инструменты в одном месте на заднем дворе.

Арт-студии

Каждому художнику нужно особое место для творчества. Художественная студия предоставит художнику место для работы. Сарай для художественной студии также может быть построен с чердаком для хранения ванн с ремесленными материалами.

Пулхаусы

Любой владелец бассейна знает обо всем оборудовании, необходимом для обслуживания бассейна. В дополнение к общим принадлежностям для ухода за бассейном всегда есть игрушки для бассейна, поплавки, полотенца и пляжные мячи.

игровые комнаты

Навес для игровой комнаты — это место, где дети могут весело провести время. Некоторые сараи для игровых комнат оборудованы книжными полками, игрушечными сундуками, вешалками для одежды, игрушечными кухнями и игровыми машинками. Навесы для игровых домиков также могут быть построены с лестницами, по которым дети могут подниматься, чтобы играть на чердаке. Ваши дети могут играть со своими братьями и сестрами, другими друзьями и, конечно же, с вами!

Офисы на заднем дворе

Поскольку сейчас все больше людей работают из дома, спрос на офисы на заднем дворе растет. Вы можете настроить домашний офис в соответствии с вашим личным стилем и работать из дома.

Домашние тренажерные залы

Все ваши тренажеры, гири, маты для упражнений, скакалки и пенопластовые ролики можно хранить в сарае для домашнего спортзала. Это будет отличное место для завершения тренировок, мотивации и графика, чтобы оставаться в форме!

Навесы для хранения

Классический вариант использования сарая – это, конечно же, склад! Когда люди думают о сарае, они думают о хранении. Наши навесы могут быть построены с чердаками для дополнительного места для хранения и полками для более организованного пространства.

мастерские

Сарай для мастерской — это место для хранения инструментов, газонокосилки, садового инвентаря и место для работы! Некоторым людям, увлекающимся, например, деревообработкой, нравится иметь специальное место для своей работы.

в заключении

Вот и все! Наиболее распространенные варианты использования сарая в одном месте. Используйте это как вдохновение при проектировании сарая вашей мечты. Мы всегда рады услышать от наших клиентов об их конструкциях сарая и о том, как они их используют. После того, как ваш сарай будет построен, доставлен и установлен, вы можете сфотографировать его и отправить нам!

Запланировать бесплатную консультацию

Будьте инсайдером Ульриха

Узнавайте первыми о новых продуктах и ​​специальных предложениях, став участником программы Ulrich Insider. Кроме того, будьте в курсе полезных советов и идей для ваших потребностей, желаний и мечтаний.

Имя

Фамилия

Эл. адрес

Позвоните нам

Фейсбук Инстаграм Твиттер Пинтерест YouTube ТИК Так

© ООО «Ульрих Лайфстайл Структурс», 2022 г. — Все права защищены. | Политика конфиденциальности

Готовы начать?

Обратитесь к вашему дизайнеру

Имя

Фамилия

Эл. адрес

Номер телефона

Адрес

Город

State

AlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict of ColombiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaPuerto RicoRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

Почтовый индекс

• Введите свой почтовый индекс:

Почтовый индекс

Discovery

Здесь мы сядем и поговорим о специфике вашего проекта, включая ваши потребности, мечты, желания и инвестиционные цели проекта, когда вы узнаете о нашем проверенном процессе и наших трех уникальных преимуществах.

• Обзор процесса Ulrich Proven для разъяснения ваших ожиданий
• Обзор участка проекта
• Узнайте о своих потребностях, мечтах, желаниях и бюджете
• Образ жизни и долгосрочные цели
• Определите любые известные местные строительные нормы и ограничения ТСЖ
• Направьте к идеальному члену команды для проектирования вашей конструкции

Нам не терпится поговорить!

Спасибо за запрос цитаты! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

No related posts.