Как обустроить дачный участок 6 соток своими руками? Фото и Типы планировок- Примеры +Видео

В этой статье коснемся темы обустройства небольшого земельного участка площадью 6 соток. Расскажем, как сформировать план участка, опираясь на нормативы СНиП и ГОСТ.

Узнаете про типы стандартных планировок территории с домом и баней, гаражом, садом, огородом. Дадим советы по обустройству детской игровой зоны и места для отдыха, оформлению ландшафтного дизайна.

Земельный участок

Земельные участки небольших размеров пользуются популярностью. Это именно та площадь, которая позволяет расположить на территории все необходимое.

И пусть все будет выглядеть довольно компактно, но, тем не менее, это самый бюджетный вариант. После приобретения земли, возникает вопрос – как создать план участка 6 соток.

Планирование земельного участка

Планировка территории может стать непосильной задачей для тех, кто никогда не сталкивался с подобными вопросами. Ведь необходимо продумать все нюансы, месторасположения дома, гаража, хозяйственных пристроек, разбить клумбу, палисадник и др.

Предлагаем оценить важность планировки дачного участка 6 соток, разложив по полочкам основные трудности, с которыми может столкнуться владелец участка:

1. Строительство дома без учета нормативов ГОСТа, грозит обрушением здания, а это прямая угроза жизни владельца и все обитателей дома.
2. Использование пространства без опоры на принципы рационализма. Неправильный расчет дома и его габаритов, оставит вас без возможности поставить дополнительные строения на участке.
3. Расположение компостных и выгребных ям в непосредственной близости к дома. Такое соседство, мало кто оценит.

Чертеж участка можно сделать вручную либо воспользоваться специальной программой. Визуализация проекта – очень важный этап, который позволит вам наглядно представить и оценить, как будут располагаться будущие строения и элементы на вашей территории.

При создании чертежа необходимо придерживаться масштаба 1:500.

Соблюдение норм и правил планирования участка согласно регламенту СНиП – ваша главная задача.

Вот основные их них:

• При расположении строений необходимо придерживаться расстояния от главной улицы — 5 м и более.
• Дома из древесины устанавливают на расстоянии 8 м друг от друга.
• Дистанция жилого дома от участка соседа – 3 м и более.
• Строения хозяйственного назначения располагают на расстоянии не менее 1 м от соседнего участка.
• Между баней, домом, гаражом, сараем и соседним участком должна соблюдаться дистанция 6
• Расстояние от санузла до жилого дома – 15 м.
• Дистанция от дома до бани – 8 м и более.
• Бурение скважины для воды или колодца осуществляют на расстоянии больше 20 м выгребной или компостной ямы.
• Низкорослые кустарники высаживают с дистанцией 2 м, деревья – 4 м, кусты – 1 м.
• При наличии хлева на соседнем участке, строения располагают на расстоянии 15 м и более.

Если план участка 6 соток с домом предусматривает расположение строений на близком расстоянии, то для строительства стен используют газобетон или керамический кирпич. Это правило мотивировано тем, что такие материалы обладают высоким уровнем пожаробезопасности.

К заборам и ограждениям любого типа также предъявляют нормы СНиП. Высота ограждающего забора для размежевания границ соседних участков, не должна превышать 1,5 м. Это правило объясняется тем, что при несоблюдении нормы может произойти искусственно созданное затенение территории соседа. Для забора со стороны улицы требований не предъявляют.

Планировка участка и стороны света

Жилой дом на участке должен получать наибольшее освещение на протяжении всего дня.

Строения с одной или двумя комнатами должны возводиться таким образом, чтобы комната получала достаточно солнечного света не менее 2,5 ч/день. Соответственно в домах с тремя и более комнатами, минимум две, должны получить дозу солнечных лучей положенные 2,5 часа.

Учитывая эти особенности, санузел, кладовку, гардероб и другие комнаты, которые не требуется освещать, располагают на северной стороне.

Расположение панорамных окон просчитывают на этапе планировки дома и проекта участка 6 соток, чтобы потом не пришлось смотреть на глухую ограду.

Зонирование участка

Грамотное распределение мест под каждую постройку и элемент на территории участка – залог гармоничного внешнего вида.

Главное место отводят дому, а вокруг него выстраивают остальную композицию. Для строительства дома выбирают наиболее возвышенного место, фронтальная часть при этом должна выходить на улицу.

Дополнительные строения хозяйственного назначения располагают таким образом, чтобы их не было видно из окон дома или улицы. Можно установить на видном месте баню, подобрав для обшивки фасадов красивый материал.

Для дополнительных построек отводят 10 % от площади участка 6 соток.

Место под сад на участке

Когда с расположением главных строений разобрались, можно переходить к облагораживанию территории. Под плодовые деревья и кустарники отводят не более 60 % площади.

Например, можно высадить шесть абрикосов, пять вишен яблонь, два десятка малины и семь кустов смородины.

Все это богатство поместиться на дачном участке 6 соток, одурманивая запахами в период цветения. Под огород, при желании отводят наиболее 17% участка. Его располагают в месте, наиболее освещенном солнцем.

Зона отдыха

Чаще всего на участках небольшой площади устанавливают беседки и небольшие террасы. Для создания приятной атмосферы рядом можно установить фонтан или небольшой пруд. Беседку устанавливают в любом месте. Удобнее всего расположить ее возле дома. Если хватает места, ставят мангал, барбекю либо переносную жаровню.

Игровая площадка

Детскую площадку целесообразно располагать в непосредственной близости к дому. Контроль над детьми – наше все!

Выберите самый ровный участок с хорошим освещением, но и про полутень не забывайте.

Клумбы и декоративный ландшафт

Создание ландшафтного дизайна дачного участка 6 соток – творческий процесс, в котором могут поучаствовать все члены семьи. Выбирайте форму клумбы по своему усмотрению, здесь нет строгих запретов.

Зону отдыха можно оформить в произвольном виде, а дорожки и клумбы соорудить строгой геометрической формы. Это позволит визуально облагородить оставшуюся территорию. Возле заборов высаживают вьющиеся растения, небольшие кустарники или низкорослые деревья.

Извилистые дорожки создают иллюзию большого пространства. Вы можете воспользоваться этим правилом при желании.

Варианты планировки дачного участка 6 соток

На этапе создания плана участка есть возможность выбрать любую форму планировки территории.

Прямоугольная. Это классическая форма, не требующая особого подхода к расположению строений на территории. Например, для жилого дома отводят место по центру участка, а вокруг него или по углам располагают остальные строения. Зону отдыха размещают напротив дома, на участке возле беседки разбивают сад, а рядом с хозяйственным блоком – огород.

Вытянутая. Дом размещают возле короткой части ограды, далее в процессе перемещения по участку, расставляют остальные постройки.

Г-образная. Выступающую часть участка отводят для беседки, затем выбирают место для дома. Строения хозяйственного назначения располагают на длинном участке.

 

как обустроить грядки, благоустройство участка

Обустройство дачного участка размером в 6 соток осложняется тем, что на такой маленькой территории трудно разместить все необходимое. Для того чтобы территория была комфортной для вас, нужно сочетать и удобную мебель, и красивые элементы декора. О том, как это сделать, вы узнаете из данной статьи.

Особенности

Если у вас рядом с домом располагается небольшой приусадебный участок, с ним можно сделать много всего интересного. Главное, в полной мере использовать каждый свободный квадратный метр. На небольшом участке вы своими руками можете создать место, где будет приятно проводить время и наедине с собой, и в шумной компании друзей. Даже небольшой квадратик земли можно обустроить так, что на нем будет чем заняться и маленьким детям, и опытным садоводам.

Правда, перед тем как заниматься оформлением дачного участка, нужно учесть все его особенности. Если вы никогда не занимались садоводством, и ничего не знаете о работе с землей, то лучше всего сразу обратиться за помощью к профессионалам.

Устройство сада

Если свободного места рядом с домом не так много, то его можно использовать под обустройство красивого сада. Высаженные рядом с домом деревья не только украсят территорию, но и защитят вашу постройку от сильных ветров или снегопадов. Вы можете отдать предпочтение декоративным растениям или же выбрать плодоносящие, которые будут дополнительно радовать вас свежими фруктами или ягодами весной и осенью.

Красивые раскидистые деревья также создадут тень, а значит, в этом месте вы сможете расположить обеденную зону с удобным столиком и красивыми плетеными стульями. Ч

то касается кустов и низкорослых деревьев, их лучше использовать на входе в сад для того, чтобы отделить одну зону от другой.

Если вы планируете выращивать какие-то теплолюбивые кустики или деревья, то стоит помнить о том, что такие растения должны быть скрыты от жаркого солнца. Примером такого растения является виноградный куст. Чтобы красивое растение радовало вас урожаем, высаживайте его с южной стороны участка, но не под прямыми солнечными лучами. Так вы вырастите кусты и получите богатый урожай сладких вкусных ягод.

Вместе с деревьями и кустами можно выращивать и травы или пряности. Это можно делать на грядках, располагающихся на заднем дворике. Более необычный и интересный вариант – использовать для выращивания домашних трав ящички или плетеные корзинки. Их можно устанавливать на столиках, террасах или даже подвешивать.

На свободных участках, которые остаются после того, как вся территория уже обустроена, можно выращивать кустарники, не требующие дополнительного ухода. Например, смородину или малину.

Оформление клумб

Даже на небольшом участке можно обустроить красивую клумбу. Такие цветники могут иметь классические формы, или же более необычные и привлекающие внимание.

Все зависит от того, какой стиль вы выбрали для своего небольшого участка:

• Чаще всего при благоустройстве территории используются простые круглые клумбы или грядки. Они выглядят наиболее аккуратно. Использоваться могут и круглые формы, и эллипсы, и овалы. Все эти варианты одинаково хорошо подходят для обустройства небольшой территории. Если вы готовы потратить деньги и время на обустройство своего участка, то можно украсить территорию при помощи цветовых кругов или многослойных альпийских горок, которые цветут в разное время года.

• Впрочем, не менее популярен и такой вариант, как украшение территории клумбами свободной формы. Они выглядят более естественно, и на их обустройство приходится тратить меньше время. Вы можете высаживать растения витиеватыми дорожками, кругами, спиралями и так далее. Для этого можно использовать и дорогие экзотические растения, и даже овощи или травы.
• Например, свекла, морковка или петрушка, которые и сами по себе выглядят интересно, красиво будут смотреться в том случае, если вы высадите их в спиралевидные клумбы на своем участке. Клумбы можно оставить неогражденными или оформить низким плетеным забором, или обложить по кругу камнями. Все зависит от того, для какого стиля вы оформляете свою территорию.

Декоративное украшение территории

Для украшения территории рядом с домом можно использовать и мебель, и декоративные элементы, и дары природы:

• Чтобы после долгого рабочего дня у вас была возможность передохнуть, на территории рядом с домом можно расположить несколько лавочек или небольшую беседку с плетеными креслами внутри. Если со временем беседку или лавочки окружат живые растения или оплетет виноградник, не спешите бороться с природой. Наоборот, используйте это как свое преимущество и воспринимайте как эксклюзивное украшение участка.

Нелишними будут и подходящие по стилю статуи, плетеные корзины или ящики с цветами. От них мало пользы, но даже один ящик или фигура гнома, установленная на территории участка, уже украсит его и сделает более сказочным и очаровательным.

Советы по оформлению

Чтобы разместить все необходимые декоративные детали на одном участке, нужно следовать определенным правилам:

• Прежде всего, участок нежелательно рассекать ровными линиями. Это относится, в первую очередь, к дорожкам, которые не должны быть слишком четкими. На маленьком участке лучше смотрятся узкие тропы, которые выглядят так, будто это естественная часть сада, а не что-то, созданное вашими руками.
• Кроме того, занимаясь оформлением такого небольшого участка, нужно заранее все четко спланировать и изобразить на бумаге или компьютере. Это позволит вам точно определиться и с количеством нужных материалов, и с затратами, и с тем, на сколько функциональных зон вы будете делить свое пространство.

Большинство дизайнеров не советуют делить пространство небольшого участка на отдельные зоны. Кроме того, совсем нежелательно ограничивать каждую отдельную зону, да и весь участок в целом четкими границами. Это ограничивает пространство и делает его визуально меньше, чего обладателям и без того небольшой территории совсем не хочется.

Если вы хотите использовать какой-то вариант ограждения, то лучше подобрать сетчатый вариант или же плетеный забор, который не будет вам доходить даже до пояса. Выгоднее всего смотрится ограждение светлых цветов из подходящих материалов. А если вам однотонный забор с одинаковой по всему периметру фактурой кажется слишком скучным, то можно декорировать ограждение какими-то подвесными мелочами или даже искусственными цветами.

Интересные идеи

Если вам кажется, что на участке в шесть соток вам негде будет разгуляться, не волнуйтесь. Существует много простых и недорогих идей для оформления территории такого участка. Давайте рассмотрим несколько вариантов, которые подойдут и для обустройства территории рядом с деревенским домиком, и для украшения местности рядом с красивым коттеджем.

Зона для пикника

Оптимальный выход из ситуации – обустройство небольшого участка, на котором в теплое время года вы сможете проводить пикники. Свежий воздух – это то, что всегда стимулирует аппетит и поднимает настроение. Практически все любят время от времени выезжать с друзьями на природу для того, чтобы пожарить на свежем воздухе шашлыки.

Если вы должным образом обустроите приусадебную территорию, то вам не придется даже никуда уезжать.

Достаточно будет просто выйти на задний двор и разжечь там костер.

Для обустройства такой зоны не нужно ничего, кроме аккуратного мангала или компактной печи-барбекю. На ней удобно будет готовить и мясо, и овощи для своей семьи и друзей.

Рядом с мангалом или печкой можно обустроить и место, где вы сможете посидеть в компании друзей. Поскольку на таком участке недостаточно пространства для широкой беседки, то приходится обходиться креслами и столиком. Можно найти красивые плетеные кресла или подобрать простые пластиковые стулья – все зависит от того, каким бюджетом вы располагаете.

Очаровательный сад

Беспроигрышный вариант – использование свободного пространства рядом с домом для обустройства сада. Если вы не особо увлекаетесь садоводством и не уверены в том, что вам удастся поддерживать в порядке весь участок, то лучше высадить на нем неприхотливые многолетние растения, которые будут расти сами по себе.

Это могут быть и простые цветы, и кустики вроде туи, и невысокие деревья. Разбавить это природное многообразие можно кустами смородины, малины, жимолости, крыжовника или клубники, которые не только принесут вам эстетическое удовлетворение, но и будут радовать вас свежими фруктами или ягодами на регулярной основе.

Игровая площадка

О возможности бегать и резвиться на чистом воздухе мечтают практически все малыши. Если у вас есть частный дом, вы можете обустроить даже небольшой участок под нужды своего ребенка. На небольшой детской площадке можно расположить разные качели, садовые статуэтки или даже красиво оформленную песочницу. Участок с песком можно обложить камням, чтобы этот материал не рассыпался по всей территории.

Как видите, небольшая территория совсем не ограничивает фантазию, а, наоборот, дает возможность проявить все свои творческие задатки и украсить участок самым необычным образом. На площади в шесть соток вы можете установить как небольшие качели, так и несколько аккуратных клумб, огражденных мелким булыжником. Все зависит от ваших потребностей, фантазии и бюджета.

О том, с чего начать дизайн дачного участка, смотрите в следующем видео.

Обустройство участка 6 соток — фото оформления пространства на участкеall-designstroy.ru

Зачастую хочется как — либо изменить или преобразить жилое пространство. Если разумно задействовать каждый уголок с пользой, то шесть соток покажутся не таким уж маленьким участком.

Так, любое растение можно пересадить в другое место, снести ненужный сарай, либо старую беседку и выгодно освободить место.

Особенности рельефа — выгодное решение

Любой недостаток рельефа (яма, впадина, провалившийся грунт) можно с выгодой превратить в достоинство!

То есть, глубокую яму вполне можно превратить в прекрасный функциональный пруд, обложив его гравием и завести в нём живую рыбу.

В слишком ветреных и сырых углах сада, на которые редко попадают лучи солнца, можно вполне удачно разместить незатейливые конструкции и посадить влаголюбивые растения.

Крутой овраг на участке поможет удачно отделить площадку для отдыха, либо хозяйственную постройку.

На любом участке существуют особые неплодородные места, с отсутствием растений. Их разумно украсить скульптурой, небольшим фонтаном, разместив рядом кресла.

Цветы — отличный антидепрессант

Садовый участок трудно представить без цветущей зелени! Цветы, несомненно приносящие радость и восторг, должны быть повсюду: клумбы с роскошными растениями, цветущие кустарники, всевозможные горшки с цветами и т. п.

Их рекомендуется сажать так, чтобы цветение происходило попеременно.

Как пример: ранней весной радуют глаз крокусы, подснежники, нарциссы, затем, летом — распускаются лилии, розы, гладиолусы, поздней осенью зацветают астры, георгины и безвременники.

Разбивайте клумбы различных размеров по всему периметру участка, красиво украсив их края декоративными камнями, кирпичом, либо специальным пластиковым заборчиком.

Планировка участка — основная начальная задача

На земельном участке в шесть соток, естественно, хочется разместить как можно больше: жилое помещение, сад с деревьями, баня с парилкой, вместительный огород, зону отдыха с фонтаном и т. п. Всё возможно!

Самая главная задача — это правильно распланировать эту достаточно скромную площадь. Для начала необходимо грамотно изучить нормативные показатели садового строительства, количество пристроек, максимально — разрешённые габариты дома и хозблока.

Следующим шагом будет подача документов на регистрацию индивидуальных строений в контролирующие органы, которые помогут определиться с расстояниями между строениями, их правильным расположением, а также, нормами санитарной и пожарной безопасности.

Чтобы разумно уместить всё будущее хозяйство правильно будет составить схему планировки (эскиз), на котором распределить всё в соответствии с нормами. Справиться с этой работой помогут многочисленные программы интернета, в которых разберётся даже обычный пользователь.

Существуют три группы факторов, который необходимо учитывать при планировке участка:

Расположение света. Солнечные лучи не должны попадать напрямую на фасад дома, и заслонять участок от света тоже недопустимо.

Рельеф участка. Чаще дом располагают на самой высокой точке участка, если это, конечно, возможно. В любой ситуации дизайнерской фантазии нет предела!

Создание сада. На садовом участке обязательно нужно расположить декоративный садик для отдыха и огород с грядками (строго индивидуально, по желанию).

Размах фантазии интерьера и дизайна садового участка нужно планировать исходя из финансовых возможностей хозяина.

Садовая дорожка как декоративный элемент

Тропинки на садовой площади выполняют не только свою функциональную миссию, но и являются самостоятельным декоративным элементом, который задаёт стиль всему участку.

Вариантов оформления садовых дорожек огромное количество: их можно смастерить из деревянных балок, посыпать мелким специальным гравием, выложить тротуарной плиткой и натуральным природным камнем.

Долго и верно послужит брусчатка, уложенная оригинальным рисунком, который подчеркнёт тон построек.

Совсем не сложно попробовать обустроить стандартный участок в шесть соток своими руками, превратив его в самое излюбленное место отдыха.

А если ещё и огород с экологически чистыми продуктами вместить, то это совсем прекрасно!

Фото ландшафтного дизайна участка в 6 соток

Также рекомендуем просмотреть:

планировка и рекомендации по обустройству зон отдыха

В советские времена многие работники получили бесплатную квартиру или частный дом. В случае с домом людям ещё отводилось немного земли, которая по размеру составляла 6 соток. Даже сейчас такой небольшой надел сохранил свою величину, но изменились задачи использования земли. Если раньше дачный участок земли использовали исключительно для того, чтобы вырастить картошку, ягоды, овощи, то сейчас лишнее место в частном доме используют больше как место для отдыха.

В этом нет ничего удивительного, ведь большая часть населения уже не живёт в деревне, а приезжает в загородный дом просто отдохнуть, поэтому и обустраивается территория больше для развлечений.

В наше время действительно есть большое количество самых разных способов, которые могут позволить обустроить стандартные 6 соток земли около дома. В итоге можно сделать не только место, где семья проведёт летнее время, но и сформировать гармоничный стиль совместно с домом. Тут, как правило, всё будет зависеть от того, какие цели преследует хозяин дома.

Функциональные зоны дачного участка

Для того чтобы сделать загородный дом, прибежищем для отдыха и веселья, важно определиться с зонами, которые обязательно должны быть на любой даче. Каждый владелец, как правило, сам выбирает, какие именно зоны можно добавить на приусадебную территорию. Из зон отдыха можно выделить такие виды, как:

• система дорожек и тропинок;
• цветники и клумбы;
• огород;
• баня;
• гостевой домик;
• детская площадка;
• летняя кухня с мангалом, печкой или барбекю;
• гостевые постройки;
• плодовые деревья;
• водоёмы или альпийские горки;
• место под парковку.

Поставить все объекты, перечисленные выше, на участок в 6 соток земли просто невозможно, поэтому приходится выбирать то, что является самым важным. Хотя можно сделать и комбинированные зоны, которые по функциональности перекликаются между собой. Это позволит сделать больше объектов для отдыха и при этом задействовать меньше места.

1. Гостевой домик, к примеру, можно не ставить, а выделить для этих целей комнату в доме. В некоторых случаях можно провести даже перепланировку в частном доме, разделив одну большую комнату на две.
2. Часто при покупке дома уже есть гараж и парковочное место, но если машины нет, то — это лишние детали, которые можно использовать для других целей. К примеру, если отсутствует автомобиль, то из гаража получится отличная летняя кухня при небольших видоизменениях.
3. Если около дома стоит баня, то ещё можно совместить с летней кухней, беседкой или верандой. Такой комбинированный способ не только позволит сэкономить время, но и к тому же сделать отдых в бане удобнее и комфортнее.
4. Цветники и клумбы обязательно должны быть в загородном доме, ведь это суть самой природы, но необязательно все растения высаживать на горизонтальной поверхности. Можно использовать вертикальные стойки. С их помощью размещается большое количество цветов, кустов или декоративных деревьев и при этом освобождается пространство.
5. Плодовые деревья и кустарники, можно использовать вместо забора или изгороди. Это очень красиво, но без должных навыков добиться подобного результата достаточно трудно.
6. Огород даже в современное время не бывает лишним. Для этих нужд желательно оставить 1– 1,5 метра земли, для того чтобы было место выращивать зелень или небольшие по размеру овощи, такие как огурцы или помидоры.

После того как будет утверждён перечень всех необходимых объектов, нужно их разместить на территории, но лучше сначала всё это опробовать на обычном листе бумаги, а только потом уже приступать к обустройству дачного участка.

Основные правила планировки участка

Даже несмотря на то, что садовый участок, имеющий 6 соток, не требует большого количества времени для обустройства, всё равно нужно пользоваться рекомендациями и правилами, которые в итоге могут спасти от совершения ошибок.

Первое что нельзя делать, это размещать гараж или место для парковки машины позади дома или в саду. Даже если это целесообразно, всё равно место, по которому будет проезжать машина, в итоге потребуется вывести из оборота.

При обустройстве зоны отдыха своими руками, нельзя забывать, что место должно быть солнечным, поэтому если от дома падает большая тень, то лучше всего беседки, огород или небольшой сад перенести в другое место. В отличие от тени дома, некоторых минусов дачного участка можно не избегать, а использовать. Например, если после дождя в каком-то месте скапливается вода, то не нужно выравнивать территорию или убирать яму. Лучше всего в этом месте сделать небольшой водоём, но, главное, не переусердствовать. Водоём должен быть небольших размеров.

При обустройстве территории своими руками, а точнее, при строительстве летней кухни важно обращать внимание на розу ветров. То есть куда чаще всего направлен ветер. Это позволит выбрать правильное место для летней кухни, чтобы дым уходил не в сторону дома. Стоит также обратить внимание и на солнечное место около дома, ведь именно такой участок подходит для расположения огорода, цветочников или клумб.

Беседка или детская площадка не должны быть отодвинуты в конец земельного участка. Для этих объектов лучше всего подойдёт центр территории. Некоторые могут подумать, что это будет смотреться вызывающе, но на самом деле, так беседка или площадка для детей будет окружена растениями, а не забором, который стоит по периметру любой дачи. Рядом можно разместить вертикальные клумбы или пустить растения, которые будут виться по поверхности беседки. Это создаёт уникальный природный дизайн.

Расширяем пространство

Многие считают, что размер 6 соток, это территория, где нельзя полностью обустроить место для отдыха, но на самом деле такая небольшая площадь даёт шанс воссоздать целостный дизайн. Все зоны отдыха можно легко совместить между собой. Они будут дополнять друг друга своей красотой и таким шансом нужно пользоваться.

Бывают такие размеры, как:

• 15 на 40 м;
• 20 на 30 м;
• 25 на 24 м.

Такие размеры позволяют создать уникальный дизайн. Для этого достаточно воспользоваться некоторыми ландшафтными хитростями, которые уже давно используют специалисты в этой сфере.

Отсутствие прямых линий

Дизайнеры, которые имеют дело с созданием стиля на территории в 6 соток, обычно не используют прямые линии. Планировка с прямыми линиями будет выглядеть достаточно скучно, не говоря уже о том, что такой эффект визуально уменьшается пространство, а при маленькой территории это крайне невыгодно. Лучше всего использовать округлые формы или сочетать прямые линии с плавными фигурами и изгибами.

Это правило в основном касается таких участков, как:

• клумбы;
• дорожки;
• цветники;
• веранда;
• гостевой домик.

Фактически к списку относятся все предметы, которые выделяются на общем фоне. Дачный участок можно легко преобразить в стиль с неправильными формами, а это сделает место значительно комфортнее и красивее. Округлые формы подходят для создания клумб или веранд, поэтому с обустройством такой планировки на даче, проблемы не возникнут.

Убираем глухие заборы

Строительство прямолинейных и габаритных заборов считается одной из самых больших ошибок при оформлении дачного участка. Дело в том, что такой забор будет создавать условия замкнутости и даже самый лучший дизайн не сможет исправить это. Каменные заборы можно легко заменить более подходящим материалом. Обычно дизайнеры рекомендуют использовать живую изгородь. Для этого используют проволоку, которая натягивается по опорам, а дальше остаётся только высадить вьющееся растение. Это может быть виноград, бобовые растения или горох. Стоит также отметить, что живую изгородь можно делать любой высоты, поэтому в отсутствие каменного забора дачный участок всё равно остаётся защищённым.

Если не хочется постоянно следить за растениями, то натуральные вьющиеся растения можно заменить имитацией или использовать для строительства изгороди деревянный материал, а не камень.

Почему нужно уменьшить количество растений?

Многие думают, что большое количество растений при оформлении участка может пойти на пользу, но на самом деле это не так. Растения – это основная часть любой природы, но нельзя превращать дачу в настоящие джунгли.

Для этого нужно научиться подбирать правильные растения, которые украшают, а не загромождают участок. В идеале дизайнеры рекомендуют использовать на 6 сотках земли всего лишь три вида растений и газон. Это лёгкое сочетание, которого достаточно для обустройства зоны отдыха.

Если такой вариант не подходит, тогда есть необходимость пригласить специалиста ландшафтного дизайна, который сможет помочь не только подобрать большое количество растений подходящих для зоны отдыха, но и к тому же гармонично их сопоставить с общим стилем дачи. Кроме того, специалисты подбирают непросто красивые растения, а цветы или кустарники, которые не требуют постоянного ухода, а это важно.

Заключение

Оформление дачного участка с помощью зон отдыха и растений это отличное решение, ведь в таком случае можно всегда отправиться на природу вместе с семьёй, не тратить много денег, но при этом хорошо провести время. Главное, при оформлении территории в 6 соток, не допускать распространённых ошибок, а во всём остальном может помочь только фантазия и множество практических советов.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Как обустроить дачный участок 🎍 своими руками 6 соток

Разбивка и планировка дачного участка – это процесс, требующий знаний по землеустройству, технологии строительства, ландшафтному дизайну, а также включающий в себя Ваши творческие фантазии. Грамотно соединив обе стороны вопроса, Вы сможете добиться того результата, который пока что витает только в Ваших мечтах. Планировку участка своими руками имеет смысл начать с подготовительных работ.

Чтобы обрести дачу своей мечты, важно правильно спланировать надел

Обсудим подготовительные работы

Стартуем с визуального осмотра участка, чтобы определить тип рельефа, общие очертания, наличие построек и их расположение. Возможно, на Вашем участке есть склон или водоем. Любой из этих природных объектов должен войти в план, его можно интересно обыграть, привязав к общей концепции дизайна ландшафта. Особое внимание обратите на условия расположения Вашего надела: лес – степь, низина или возвышенность.

Исходя из общей оценки ситуации и следует планировать благоустройство территории. Дополнительная подготовка может включать в себя подсыпку или снятие грунта, возведение подпорных стен, прокладку водостоков. Грамотное размещение и оформление дачных построек облегчит зонирование участка и размещение других ландшафтных объектов. Детальная оценка пространства включает в себя:

1. Рельеф. Схема прокладки инженерных коммуникаций зависит от особенностей рельефа. Холмистый или идеально ровный, с оврагами и склонами, он требует от владельца учитывать все особенности.
2. Грунт. Качество грунта важно для планировки огорода, разбивки клумб и посадки декоративных насаждений. Грунт может быть глинистым, песчаным или с большим содержанием гумуса. Для овощных культур необходимо повышенная плодородности грунта. Кислотность почвы важна для выбора цветущих растений.
3. Форма и размер. Выясните, какую форму имеет Ваш участок: квадратную, треугольную или прямоугольную, чтобы грамотно вписать в нее все планируемые объекты.
4. Грунтовые воды. Знания уровня грунтовых вод поможет решить вопрос с дренажом и отводом воды, при необходимости.
5. Климатические условия. Влияют на выбор растений, теплоизоляцию построек.
6. Освещенность. Важный параметр для размещения зданий, растительных посадок и декоративных объектов. Высокие деревья и постройки рекомендуется размещать на северной стороне участка, чтобы снизить влияние тени на растительность.

Так может выглядеть на даче банька с водоемом

Зонирование территории — грамотное решение

Распланировать дачный участок без предварительного определения необходимых зон невозможно. Количество зон определяется многими факторами и всегда рассчитывается строго индивидуально, применимо к определенному участку и желаниям владельцев. Перечислим стандартный набор зон, в который входят:

• жилая зона;
• площадка для отдыха;
• различные хозяйственные постройки;
• территория под сад;
• огород.

При выполнении зонирования следует рассчитать площадь каждой зоны. Профессионалы выражают области зонирования в процентном эквиваленте относительно всей площади участка. Как правило, на жилую область приходится 20%, хозяйственные постройки занимают 15%, и 75% оставляют под сад и огород. Такой план позволит Вам наиболее полно раскрыть и обеспечить оптимальный «раскрой» участка и позволит реализовать грамотный ландшафтный дизайн.

При планировке участка и зонировании необходимо учитывать потребности всех членов семьи

Предметные особенности зонирования:

1. Дом на плане размещают в центре участка. Подсобные постройки располагают в глубине территории. Для маскировки сарая или туалета можно использовать зеленые насаждения.
2. Место для отдыха выбирают по принципу удобства и красивого расположения относительно всех построек. Зону можно выполнить в скомпонованном виде или разбросать по отдельным уголкам. Читайте также: «Зона отдыха на даче и участке частного дома своими руками- фото и дизайн».
3. Огородные грядки разбивают на самом освещенном участке территории. Постройки не должны затенять их. Читайте также: «Красивый сад и огород — как обустроить и облагородить дачный участок своими руками, фото».
4. Для бани и бассейна отводят место возле забора, чтобы они не занимали слишком много свободного пространства в центре.

Пример зонирования территории с помощью шпалер

Формы участков бывают разные

Большинство дачных участков представляют собой прямоугольник, который идеально подходит для создания любого рисунка дизайна. Однако встречаются территории и с нестандартной геометрией. Так, например, сложные Г-образные участки, требующие тщательно продуманного подхода к их планированию. Выступающую часть такой территории можно использовать под благоустройство детской площадки или зоны отдыха.

Для треугольной территории применяют ассиметричную разбивку зон и декоративных объектов. Смягчить остроту треугольника возможно с помощью круглых форм элементов декорирования: лужайки, клумбы, водоема, летних беседок. Углы используют для хозяйственных построек. Впрочем, мы даем только общие рекомендации, Вы же можете найти свою изюминку в форме Вашего участка и создать оригинальный план. Читайте также: «Ландшафтный дизайн приусадебного участка частного дома своими руками — оформление и фото».

Правильно перенести задуманное на бумагу

Планируя самостоятельную разбивку дачного участка, приготовьтесь к тому, что все Ваши мысли и идеи понадобится перенести на бумагу. Если Вы хорошо управляетесь с компьютером, можно применить специальную программу для разработки проекта. Вариант попроще – перенос всех объектов на бумагу. Идеальное решение – сделать чертеж участка на ватмане в масштабе 1:100. Для удобства работы предварительно расчертите весь лист сеткой с клетками в 1см.

Следующий шаг – это непосредственный перенос на бумагу задуманных объектов. Для вычерчивания можно взять фломастеры, карандаши, вырезки из журналов и так далее. Переходим к работе со схемой, учитывая следующую последовательность:

• дом располагаем на чертеже с учетом входных дверей;
• отводим площадь для построек хозяйственного назначения;
• размечаем зону отдыха и отмечаем водоем, если он есть;
• резервируем место для детского городка;
• соединяем все объекты необходимыми дорожками;
• отмечаем место нахождения заборов;
• отражаем цветники, палисадник, альпинарий;
• прорисовываем линии инженерных коммуникаций.

Эскиз участка поможет спланировать территорию

Занимаясь самостоятельным планированием, следует учитывать требованиях закона к нормам расположения различных объектов на участке. Сегодня они таковы:

• от главного домостроения до «красной линии» – 5 метров;
• от дома до соседнего забора– 3 метра;
• пространство между кирпичными зданиями – 6м, деревянными зданиями – 15м, между смешанными строениями – 10м;
• от ограды до стены дома – 3м, постройки для животных – 4м, хозпостройки – 1м, деревьев – 4м;
• от окон Вашего дома до соседских хозпостроек – 6м.

Так могут выглядеть хозяйственные постройки

Постройки и декор в ассортименте

Пришло время детально остановиться на будущем плане участка. Схематично мы уже рассмотрели основные постройки и украшения, но не вдавались в подробности. Распределим все объекты по категориям:

• центральный объект – жилой дом;
• подсобные строения – гараж, летняя кухня, погреб, сараи, водяная скважина;
• зона отдыха – патио, бассейн, беседка, терраса, летний душ, игровая площадка;
• территория растительных посадок – грядки, теплица, палисадник, клумбы.

Туалет и водоем могут быть рядом

Каждый из этих пунктов подразумевает выбор материала, формы, местоположения. Определиться с этими нюансами необходимо до начала строительства. Конечно же, когда что-то претворяешь в жизнь собственными руками, сложно все учесть, но ошибок следует избегать. Мы подготовили для Вас несколько полезных советов, которые помогут Вам грамотно обустроить все зоны.

Детский спортивный городок на даче своими руками

Толковые советы, полезные рекомендации

Начнем с правил обустройства предполагаемых строений. Выясним, где их рациональней размещать и как совместить друг с другом:

1. Гараж или парковка. Площадь под автомобиль должна быть выделена с небольшим запасом, если Вы собираетесь принимать и друзей. Гараж правильно строить на переднем плане. При нехватке места под гараж можно соорудить навес из металлического каркаса и поликарбоната. Для устойчивости конструкции одну из стен навеса крепят к стене дома.
2. Баня. При закладке бани учитываем степень освещенности участка. Южная сторона не подходит для такого строительства. Строение не должно затенять ваш огород и клумбы.
3. Хозяйственные постройки. Сарай и туалет уместно расположить рядом с баней. Кроме того, они могут быть установлены вдоль забора или стать его частью. Проследите и за тем, чтобы туалет не находился вблизи дома, зоны отдыха, детской площадки и соседского дома. Сарай делаем компактным по габаритам, ведь там Вы будете хранить лишь садовые принадлежности, поэтому незачем раздувать его в размерах.
4. Зона отдыха. Располагая зону отдыха, убедитесь, что она соседствует с декоративными элементами Вашего ландшафта, создавая прекрасный вид. Если планируется строительство в зоне отдыха мангала или беседки, постарайтесь, чтобы они находились подальше от дома соседей. Таким образом, Вы сможете спокойно отдыхать, никому не мешая. Возле бассейна нежелательно высаживать деревья. Все, что будет с них опадать, непременно окажется в воде, и Вам придется его часто чистить.
5. Детская или игровая площадка. Особый объект, требующий Вашего постоянного внимания, поэтому располагайте его в зоне хорошей видимости. Удалите ее от большого бассейна, если планируется его строительство, и расположите поближе к зоне отдыха, чтобы иметь возможность контроля детей. Приветствуется использование подручных средств.

Так могут выглядеть грядки

Мы не забыли элементы декорации

Определившись с местоположением строений, переходим к размещению огорода, сада, клумб и других декоративных элементов. Для них тоже существуют свои правила:

1. Сад и огород. Для хорошей урожайности грядки разбиваем в южной или юго-восточной стороне участка. Обязательно учитываем глубину залегания грунтовых вод и рельеф местности (в низине грядки лучше не разбивать). Плодовые деревья высаживаем подальше от грядок, исключая их затенение. При планах на большой сад стоит «раскидать» деревья по всей территории, они придадут романтичности Вашему участку.
2. Клумбы. Желательно их выставлять напоказ, то есть обустраивать там, где они будут хорошо видны. Правильно окружить ими зону отдыха, размещать вдоль дорожек, возле крыльца. При нехватке места под объемные композиции стоит обратить внимание на вертикальные цветники. Прекрасно будет дополнять дизайн небольшого участка и грамотно обустроенный альпинарий, не требующий больших площадей.
3. Водоем. Искусственно построенный пруд или озерцо вводим в ландшафт, сообразуясь с его декоративной значимостью. Некоторые приемы обустройства водоемов можно посмотреть на фото.

Солидному участку — солидный водоем

Какой участок, такая и планировка

Какие бы грандиозные идеи не рождались у Вас, их переход в реальность зависит от размеров участка. Согласитесь, трудно втиснуть в те же 6 соток огромный бассейн или двухместный гараж. Приходится считаться с имеющимися метрами, чтобы грамотно распланировать всю территорию. ПредставимВам самые распространенные варианты планировки для различных площадей.

Участок 6-8 соток

Маленький участок требует более тщательного планирования

Традиционный размер для обычной дачи. Что можно разместить на территории 6-8 соток:

1. Дачный домик площадью не более 20 квадратных метров.
2. Хозяйственные постройки. Туалет, летний душ, хозблок – отводим под них 15м².
3. Гараж или навес под автомобиль – 12м² (в идеале 4х3м).
4. Зона отдыха и детский городок – 70м².
5. Открытые грядки и теплица – 130м².
6. Садовые тропинки и дорожки – 38м².
7. Клумбы, кустарник и деревья – 310м².

Четыре взгляда на маленький дачный участок

Небольшая площадь дачного домика объясняется тем, что в нем есть нужда только в теплое время. Плодовые деревья на таком участке обычно представлены яблоней, вишней, сливой, грушей, абрикосом. Для ягодных кустарников подойдут смородина всех видов, малина, крыжовник. Бытовые строения лучше спрятать за домиком и в отдалении от зоны отдыха. Свободные участки засаживают зеленым газоном и используют в качестве украшений садовые фигурки.

Надел 10-12 соток

Даже на небольшом участке при грамотном планировании можно разместить все необходимое

Создать ландшафтный дизайн дачного участка 10 соток своими руками значительно легче, чем вместить все мечты на привычных 6. Примерные параметры для объектов при 10-12 сотках таковы:

• жилой дом – 160м²;
• постройки для хозяйственных нужд – 40м²;
• зоны отдыха и детский городок – 180м²;
• огородная территория (с теплицей и грядками) – 220м²;
• садовая зона – 540м²;
• дорожки и тропинки – 55м².

Летняя кухня на участке 10 соток

Порядок расположения строений в ландшафтном дизайне дачного участка 10 соток своими руками остается таким же, как и при работах на 6 сотках. Однако при 10 сотках Вы получаете дополнительные территории для озеленения. Увеличивается число плодовых насаждений, появляется свобода в выборе форм для клумб, есть возможность постройки бассейна, беседки, террасы. Декоративным эффектом в оформлении 10 соток может стать и вечернее освещение участка. Примерно такой же план подойдет и для 9 соток.

Владение 15-20 соток

Участок 20 соток открывает широкое поле для фантазии

Владельцам 15-20 соток нет нужды ограничивать полет фантазии, на такой площади поместится очень многое. Примерный план выглядит так:

1. Дом – 200м². Площадь дана с учетом наличия веранды и мансарды.
2. Кухня летняя – 35м².
3. Гостевой дом – 45-55м².
4. Баня – 40м² (подразумевается сауна или хамам).
5. Хозпостройки – 75м².
6. Гараж и парковка – 30-40м².
7. Зона отдыха (включая мангал, детский городок, место под барбекю, беседку, скамейки) – 280м².
8. Объекты декора (водоем, фонтан, садовые фигуры) – 120м².
9. Клумбы, цветники – 75м².
10. Садовая зона – 400м².

Детальные советы при оформлении такой площадки давать нет смысла. Вспомните, что мы говорили о привязке к рельефу коммуникаций, а в остальном полагайтесь на свои желания и возможности. Главное, чтобы в результате все гармонично сочеталось. Найдите время и для тщательного изучения видов растений и условий их произрастания, чтобы Ваш участок весь сезон утопал в зелени и радовал яркими красками.

На большом участке можно разгуляться: бассейн, колодец, декор и лужайка

Собираясь самостоятельно провести планировку дачного участка, внимательно изучите возможные нюансы этого процесса. Запаситесь необходимыми инструментами, изучите фото уже готовых примеров, посоветуйтесь со специалистами. Неплохо, если Вы просмотрите различные зарисовки планов, ознакомитесь с оригинальными идеями. После проведенных исследований Вам останется только реализовать свои идеи на практике.

Ландшафтный дизайн участка 6 соток (76 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Обустройство ландшафта дачного участка

Ландшафт маленького участка

Террасирование участка 10 соток

Обустройство дачного участка 6 соток

Малый сад в пейзажном стиле

Ландшафт маленького участка

Ландшафты дачных участков 10 соток

Хелен парк+ ландшафт

Участок 12 соток планировка дом гараж баня

Ландшафт 5 соток

Монтвилл ландшафтный

Красивая планировка дачного участка

Обустройство дачного участка

Благоустройство участка

Ландшафт участка с огородом

Обустройство дачного участка

Дачный участок

Дизайн дачного участка

Дачный ландшафт на 6 сотках

Интерьер участка

Ландшафт дачи 6 соток

Ландшафт на прямоугольном участке

Дачный ландшафт на 6 сотках

Ландшафтное проектирование дачного участка

Ландшафт участка

Маленький дачный участок

Ландшафт участка 10 соток

Газон на участке

Ландшафт приусадебного участка

«Садовый дворик», Алан Титчмарш

Ландшафт участка

Красивый ландшафт на даче

Ландшафт узкого участка

Сад Людмилы Кудасовой

Озеленение и благоустройство дачного участка

Ландшафт участка

Благоустройство участка

Планировка маленького участка 4 сотки

Ландшафт огорода 6 соток

Лесной миксбордер

Планировка участка 25 соток погребок

Ландшафт участка 11соток с домом

Ландшафт участка 6 соток

Обустройство дачного участка

Ива плакучая в дизайне сада

Красивые планировки участков

Ландшафт участка

Стильный дачный участок

Алексей Коровин ландшафтный дизайнер

Благоустройство участка 8 соток

Зонирование приусадебного участка

Дизайнерский ландшафт дачного участка

Благоустройство дачного участка

Ландшафт приусадебного участка

Ландшафтный 3и-Айн

Минималистичный ландшафтный дизайн на 10 сотках

Ландшафтное проектирование участка

Обустройство участка загородного

Планировка садово — огородного участка 10 соток

Планировка ландшафта участка

Участок 10 соток с деревьями

Благоустройство дачного участка 6 соток

Ландшафт дачи 6 соток

Ландшафтное проектирование участка 10 соток

Ландшафтный 3и-Айн

Ландшафт на даче

Благоустройство дачного участка

Ландшафт участка 5 соток

Ландшафт маленького участка

Планировка ландшафта участка

Ландшафт участка 6 соток

Ландшафт дачного участка

Проекты дачных участков

Ландшафт на даче

Ландшафт 5 соток

Сад на 20 сотках

Участок 6 соток — 120 фото эффектных примеров современного дизайна

Легендарные шесть соток по сей день не перестают будоражить фантазию их обладателей и все также оставаться предметом мечты для многих наших сограждан, которых судьба не наградила собственной землей. Так уж сложилось, что долгое время шесть соток были мечтой каждого гражданина некогда великой страны, которая тогда называлась СССР.

Шесть соток были сродни полету в космос, а счастливые обладатели небольшого клочка земли старались использовать его максимально эффективно. Здесь обязательно строился небольшой домик, похожий, скорее, на подсобное помещение.

На самом почетном месте ставился мангал. Сажались плодовые деревья, ну и конечно же разбивались грядки, которые занимали значительную часть участка. А вдоль забора выращивалась малина, которая выполняла и декоративные функции. Обязательно сажалась картошка, которой во все времена было достаточно в овощных магазинах и в большинстве случаев её значительно дешевле было купить, чем вырастить на собственном садовом участке. Но её все равно сажали!

Рекомендуем посетить сайт компании M.ART — эти ребята могут обустроить ландшафтный дизайн любой сложности с применением современных технологий.

Граждане с достатком, кому посчастливилось приобрести собственный автомобиль, строили гаражи на тех же шести сотках. Неизменно было одно. Всех наделяли одним и тем же количеством земли вне зависимости от достатка и положения в обществе. Так реализовывалось понятие равенства всех и во всем. Поэтому со временем шесть соток стали именем нарицательным.

Содержимое обзора:

Шесть соток навеки!

Да, действительно, большинство из нас получили этот небольшой участок бесплатно, в подарок от ушедшего в небытие государства. Шесть соток передают из поколения в поколение, бережно сохраняя все то, что на нем построили предки. Потому как надеяться на подобные подарки давно уже не приходится.

И наши шесть соток по-прежнему являются предметом особой заботы каждого члена семьи. Поэтому планировка наших шести соток все также актуальна, как и раньше. Здесь нет предела совершенству и постоянные перестройки идут только на пользу.

Все самое новое мы стремимся реализовать на собственном небольшом участке земли. Благо технический прогресс нам позволяет это делать бесконечно.

Как распланировать участок земли

Известно, что шесть соток распланировать сложнее, чем большой участок земли. Ограниченные размеры вносят свои коррективы в наши фантазии. И все же есть оптимальные варианты планировки участка 6 соток. Прежде всего необходимо выделить место на самые важные элементы, которые, по нашему мнению, обязательно должны бить на садовом участке.

В первую очередь — это жилой дом. На втором месте зона отдыха. Затем дополнительные хозяйственные постройки, ну и, конечно же, место для машины. Теперь это не роскошь, а необходимое в каждой семье средство передвижения.

Все еще не выходят из моды грядки для овощей и зелени, ну и, конечно же, фруктовый сад, пусть он и состоит из двух-трех деревьев.

Зону отдыха чаще всего используют под детскую площадку, а самые изобретательные дачники умудряются поставить на шести стоках небольшой бассейн. Мангал и беседка были, есть и будут на каждом загородном участке всегда!

А если неподалеку есть пусть даже небольшой водоем, готовьте место для лодки. Не забудем выделить место под квадроцикл. Нынче модно ездить в лес на этой удивительной машине не только за грибами, а иногда и просто покататься.

Как преобразить ландшафт

Тем не менее все чаще встречаются участки с минимальным разнообразием построек. Здесь все ограничивается жилым домом и стоянкой для машины. А остальное пространство превращается в зону отдыха, где главенствуют правила современного ландшафтного дизайна.

Ландшафтный дизайн участка лучше поручить специалистам, но многие предпочитают делать эту нелегкую работу самостоятельно. Как правило, это требует больших физических усилий.

Вспоминаю, как я сам пытался убрать с собственных шести соток несколько небольших деревьев, даже не подозревая, что самое тяжелое не спилить дерево, а в дальнейшем избавиться от многочисленных пней. Здесь нужно хорошо знать различия корневой системы березы, осины или ели, чтобы в буквальном смысле не надорваться во время казалось бы несложной работы.

Выравнивание участка — это только начало тяжелой и кропотливой работы, которую своими руками можно делать годами. Здесь лучше обратиться к специалистам. Если участок имеет склон, то его легче украсить элементами ландшафтного дизайна.

Обзор таких элементов будет лучше, чем на плоском участке. Такими элементами могут быть обычные камни, они отлично подойдут для любого ландшафта.

Технический прогресс на службе дачников

Мы уже не задумываемся зачем так часто делаем фото участка 6 соток. А как же иначе, ведь фотоаппарат с «нескончаемой пленкой» у каждого из нас всегда в кармане. Многие предпочитают делать видеосъемку, в том числе и с помощью кадрокоптера, чтобы точнее и более функционально распланировать участок.

А ведь еще совсем недавно подобная идея была из области несбыточной фантазии. Аэросъемка, как правильно это называется, очень помогает в планировании садового участка.

Теперь эта услуга вполне доступна каждому из нас.

На что нужно обратить особое внимание

Мы стремимся к автономной жизни, чтобы быть максимально независимыми от кого-либо или чего-либо. Стараемся вырыть колодец на тех же шести сотках. Пытаемся пробурить скважину до той глубины, где есть питьевая вода. Запасаемся небольшой собственной электростанцией на случай перебоев с электроэнергией.

До сих пор пытаемся выращивать картофель все по тем же причинам. Стремление к независимости, как и многое другое, не имеет предела и ограничений. Поэтому на наших шести сотках мы пытаемся разместить все мыслимое, а иногда и самое немыслимое. К примеру, небольшой загон для скота, который разводят не только в декоративных целях.

А что, совсем неплохо приготовить утром омлет из домашних ещё тёплых яиц. Но всё же не стоит забывать, что дачный участок, пусть даже самый маленький всего в шесть соток предназначен прежде всего для отдыха. Хотя, как кто-то однажды мудро заметил отдых — это тоже труд.

Фото участка 6 соток

Бесплатные места для изучения этим летом

Грейт-Фолс в Патерсоне

Историческое видео, освещающее историю Грейт-Фолс в Патерсоне, штат Нью-Джерси.

Майкл В. Петтигано, NorthJersey.com

Когда у вас мало денег и вам нужно чем-то заняться, Северный Джерси обеспечит вас бесплатными развлечениями, чтобы занять вас этим летом.

Исторические парки, пешеходные тропы, памятники и сады открыты для изучения и удовольствия. Они варьируются от буколических (представьте себе цветущие рощи деревьев) до великолепных, таких как ревущий Большой водопад Патерсона, один из самых больших водопадов в Америке.Они находятся на открытом воздухе, так что это прекрасная возможность избавиться от накопившейся пандемической энергии. Если вы вакцинированы, вам даже не нужна маска.

Чего вы ждете? Вот несколько достопримечательностей, которые стоит отметить в своем летнем списке дел.

Тропы Флэт-Рок-Брук, Энглвуд

Исследуйте 3,6 км троп для пеших прогулок, наблюдения за птицами и бега с видами на ручьи, водно-болотные угодья, луга с полевыми цветами, каменоломни и лесные массивы. Пейзаж позволяет посетителям наблюдать за множеством птиц и других диких животных.Тропы Флэт-Рок-Брук можно посетить бесплатно, но мы будем благодарны за пожертвования.

Походные тропы открыты ежедневно с рассвета до заката. Ванные комнаты доступны в зоне для пикников на Джонс-роуд ежедневно, а по выходным — в Природном центре. На тропах маски не требуются.

Go: 443 Авеню Ван Ностранд, Энглвуд; 201-567-1265, flatrockbrook.org/home

Пешие прогулки: Новые маршруты для изучения в природном заповеднике Нью-Милфорд

Национальный исторический парк Патерсон-Грейт-Фолс

Здесь находится один из крупнейших водопадов страны, Национальный парк Грейт-Фолс Патерсон. Исторический парк отдает дань уважения Александру Гамильтону, промышленной революции, рабочему движению и вкладу иммигрантов в создание Америки.Исторические здания, мельницы и многое другое рассказывают посетителям о первом запланированном промышленном городе Америки, когда они идут по тропам.

Парк открыт ежедневно с восхода до захода солнца, а переносные туалеты доступны на стоянке Overlook Park с 9:00 до 16:00, если позволяет персонал. Музей Патерсона закрыт до дальнейшего уведомления.

Люди не обязаны носить маски или находиться на расстоянии от людей во время прогулки по тропам.

Перейти: 72 McBride Ave.Расширение, Патерсон; 973-523-0370; nps.gov/pagr/index.htm

The Friends of the Frelinghuysen Arboretum, Morris Township

Дендрарий Frelinghuysen с более чем 127 акрами садов, полями, лесами и рощами цветущих деревьев является популярным местом для семейного отдыха. и пикник.

Вход на территорию бесплатный, но мероприятия в дендрарии платные. Семейная охота за мусорщиками с 1 по 31 июня стоит 10 долларов на семью, персональная выставка цветочных композиций 12 июня в 10 часов утра.м. для детей от 12 лет — 10 долларов на человека, мероприятие по розыгрышу цветов для подростков 13 июля в 13:30. стоит 10 долларов на человека, а виртуальное мероприятие по флористике для взрослых 10 августа в 10 часов утра — 10 долларов на человека.

Все постройки в дендрарии закрыты, но территория открыта ежедневно с 8 утра до заката.

Невакцинированные посетители обязаны носить маски и дистанцироваться от общества, а вакцинированные посетители — нет.

Идите: 353 Восточный Ганновер авеню, городок Моррис; 973-326-7601; дендрарии.орг.

Новое горячее место в городе ?: Это ваш местный клуб плавания, и членство в нем быстро растет

Национальный заповедник дикой природы Великое болото, Хардинг

Приют — это место отдыха и кормления для 244 видов птиц и хозяев лисы, олени, черепахи и растения. Посетители могут наблюдать, фотографировать и гулять по пешеходным тропам длиной 11,5 миль с тремя смотровыми окнами и одним видом на дикую природу.

Убежище открыто круглый год от восхода до захода солнца ежедневно, если погодные условия не являются опасными.Центр для посетителей Хелен К. Фенске открыт с 10:00 до 14:00. По пятницам и субботам одновременно может находиться не более пяти человек.

Не вакцинированным посетителям рекомендуется носить маски и сохранять социальное дистанцирование на тропах и в центре для посетителей.

Go: 32 Плезант Плейнс Роуд, Хардинг; 973-425-9510; fws.gov/refuge/great_swamp

Пустое небо Мемориал 9/11, Джерси-Сити

На двух стенах, длина каждой из которых равна одной стороне бывших башен Всемирного торгового центра, выгравированы имена 749 жертв из Нью-Джерси в них.Этот мемориал отражает наследие жертв и вселяет надежду на лучшее будущее для общества. Посетители могут насладиться мемориалом с набережной, выходящей на Нижний Манхэттен, Статую Свободы и остров Эллис.

Мемориальный фонд 9/11 штата Нью-Джерси проведет церемонию памяти Мемориала Пустого Неба 11 сентября в 14:00. Вход на церемонию свободный. 12 сентября состоится забег или прогулка USATF 5K в Мемориале Пустого неба, который начнется с поминальной церемонии в 9 часов утра, а затем — в 10 часов утра.м. Стоимость билета на участие в забеге составляет 35 долларов с человека.

Мемориал находится в парке штата Либерти, и парк открыт ежедневно с 6:00 до 22:00. Офис парка открыт ежедневно с 8.00 до 16.00.

Невакцинированные посетители должны носить маски и сохранять социальное дистанцирование на тропах и в центре для посетителей.

Идти: 1 Одри Зэпп Драйв, Джерси-Сити; nj911memorial.org.

Чем заняться: Вот 9 способов избавиться от жары в Нью-Джерси с наступлением лета.

Van Vleck House & Gardens, Montclair

Наслаждайтесь пространством на территории площадью 6 акров, включая формальный сад , теннисный корт, сад, луг полевых цветов, ульи и многое другое.Посетители могут исследовать тропы и увидеть птиц, бабочек и других животных.

Площадка для свободного посещения открыта ежедневно с рассвета до заката, и мы будем благодарны за пожертвования. Существуют также дополнительные программы обучения детей и взрослых, а также семейные программы за дополнительную плату.

Невакцинированные посетители обязаны носить маски в центре посещений и во время программ, а вакцинированные — нет.

Идти: 21 Van Vleck Street, Montclair; 973-744-4752; ванвлек.org

Аренда Маунтин-Виста | Аренда на Биг Каноэ

Mountain Vista Rentals — это ваша компания по аренде роскошных домов на территории курорта Big Canoe®. Двадцать домов, которые мы сдаем в аренду, находятся в нескольких минутах ходьбы от основных объектов инфраструктуры; плавание, походы, гребля на каноэ, фитнес-центр, теннис и гольф. У нас есть объекты недвижимости разного размера, чтобы удовлетворить потребности вашей семьи и группы, будь то кондоминиум с 1 или 2 спальнями, 3 спальни на 6-8 человек. до 6 спален, вмещающих до 16 человек. Мы специализируемся на свадьбах, корпоративных встречах, семейных встречах и больших группах, использующих несколько домов, которые находятся в непосредственной близости.Все объекты обновлены и оснащены кабельным, спутниковым или прямым Интернет-телевидением, Wi-Fi, Netflix и всем, что вам может понадобиться, кроме еды и напитков. Каждый номер ухожен, тщательно убран и оформлен в современном стиле.

Все удобства доступны для вас как гостя внутри и снаружи ворот, включая 6 ресторанов, продуктовый магазин, заправочную станцию, почтовое отделение, часовню и многое другое. Удобства, которые требуют, чтобы сотрудники запускали их, действительно имеют минимальную стоимость в день или использование — см. Нашу страницу с удобствами, чтобы узнать часы работы и стоимость.3 озера Big Canoe и 27 лунок для чемпионата по гольфу на площади 8 400 акров, превышающей 3000 вертикальных высот, заставят ваше сердце биться быстрее. Удобства включают: (3) открытые бассейны с озером, надувную полосу препятствий, песчаный пляж с волейболом, катание на лодках; гребля на каноэ и горные горки с Дня памяти до Дня труда; Рыбалка, катание на лодках, гольф, теннис, соленый мяч, площадка для отдыха, (3) площадки для игры в бочче, (10) пешеходные тропы, крытый бассейн / фитнес-центр и теннис, 3 игровые поля, (2) игровые площадки, (2) собаки Парки и многое другое.

В наших залах можно провести до 4 свадеб одновременно, включая часовню, не принадлежащую конфессии, клуб, лодж для каноэ, плавательный клуб и помещения для проведения мероприятий Chimney. Живые концерты и еженедельные местные развлекательные мероприятия предлагаются в течение года в открытом амфитеатре и других местах.

Задайте нам любой вопрос о Big Canoe®, удобствах, районе и домах — и мы предоставим всю необходимую информацию, чтобы сделать ваше пребывание идеальным — Обо всем позаботится один звонок!

технических деталей макета

Как обустроить 6 соток на даче? Какое должно быть расстояние между зданиями? Где построить выгребную яму, а где выкопать колодец? Как неровный ландшафт дачи площадью 6 соток повлияет на расположение на ней дома? Давайте разберемся.

Зонирование

Во-первых, давайте определимся с функциональными областями.

На какие площади следует разделить небольшой коттедж?

• Жилая зона — местонахождение дома.
• Зона отдыха — это место, где можно вздремнуть днем ​​или посидеть с соседями вечером.
• Сад. Так уж получилось со времен бабушек и дедушек, что дача — это не столько место отдыха, сколько площадка для выращивания всяких вкусностей.Не будем предавать традиции.

Обратите внимание: если вы держите на даче кур или других животных, для их содержания выделяется территория как можно дальше от места отдыха.
Инструкция связана с неизбежными ароматами: их вряд ли захочется ощущать за столом или во время сна.

Правила

Постройки

Обустройство дачи 6 соток (собственно, как и любого другого участка, предназначенного для садоводства) регламентируется как минимум двумя нормативными документами:

• СНиП 2.07.01-89 определяет нормы планирования и застройки сельских и городских поселений;
• СНиП 2.01.02-85 содержит нормы пожарной безопасности.

Для удобства читателей сведем все ключевые требования в одну таблицу.

Объекты	Минимальное расстояние
Дом (как и другие постройки) и улица «красной линии»	5 месяцев
Дом и границы соседних участков	3 мес.
Хозяйственные постройки (сараи, гаражи, овощехранилища и др.)) и границы соседнего участка	1 ​​мес.
Окна дома и хозяйственные постройки на соседнем участке	6 месяцев
Окна жилого дома и хозяйственных построек со скотом и птицей	15 метров
Жилые дома на соседних участках	6 — 15 метров, в зависимости от огнестойкости строений. Для деревянных домов минимальное расстояние устанавливается в 15 метров.

Автономная канализация, водозабор

Взаимное расположение водопровода, колодца, колодца, выгребной ямы и септика регламентируется двумя другими документами — СНиП 30.02-97 и СанПиН 42-128-4690-88.

Как видите, даже с учетом уже перечисленных требований составление проектов дачных участков 6 соток — дело довольно неблагодарное. При типичных размерах 20×30 или 15×40 метров выдерживать такие расстояния непросто; И это только начало. Стоит учесть довольно длинный ряд факторов.

Правила планирования

Для средней семьи общая площадь грядок и теплиц на черноземе составляет всего сотку квадратных метров.Исключение составляет картофель: на него отводится как минимум столько же. Остальную часть участка смело можно занять под сад и зону отдыха.

Лучше, чтобы высота растений увеличивалась с юга на север. В этом случае они будут минимально оттенять друг друга.

Практическое следствие: вдоль ограды с северной стороны высажены фруктовые деревья.
Исключение составляет зона отдыха: там тень очень пригодится в летнюю жару.
Не забудьте оставить зазор для установки мангала: восходящий поток горячего воздуха может повредить нижние ветви.

Идеальное место для винограда — южная стена дома. Теплолюбивое растение будет защищено от холодных северных ветров и сможет найти опору для лианы.

Пряности (чеснок, кориандр, зеленый лук) уместно посадить на крыльце. В этом случае поездка за зеленью на обед не будет долгой.

Заключение

Надеемся, что наши советы помогут начинающему дачнику в планировке. Конечно, в небольшой статье мы перечислили далеко не все возможные решения, влияющие на функциональность и дизайн сайта. Видео в этой статье предложит читателю дополнительную информацию. Удачи!

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

Когда в нашем распоряжении есть даже небольшой участок земли, мы сразу стараемся максимально реализовать существующие идеи.И используйте грядки для достижения результатов. Только понимание всех факторов, в том числе природных, позволит превратить имеющийся участок в уютный уголок, где сможет отдохнуть вся семья. И где озеленение — сплошное удовольствие.

Что советуют профессионалы? Какие принципы использовать?

Кусты помогут скрыть неприятные моменты и элементы, которые отвлекают от отдыха или сильно ему мешают.

На дачной территории должно быть несколько объектов, независимо от площади, 6 соток не исключение:

1. Деталь садового назначения.
2. Уголок, на котором расположен отдых.
3. Хозяйственный блок, который часто включает в себя колодец и кухню, гараж и подвал.
4. Жилые дома.

В составлении чертежей нет ничего сложного. Единица шкалы — 1 сантиметр. Реально это соответствует 5 метрам. При покупке участков составляется пакет документации. Одним из важных пунктов этого списка является отдельный акт, выданный на землю.В этом акте приводятся данные о размерах участка. Они переносятся в созданные планы схемы.

Следующий шаг — подбор подходящих размеров , какие фото участков, дачных домов помогают понять. И где именно они будут располагаться. Следующая информация помогает правильно решить проблему:

• Улица принята за условную красную линию. Любые постройки должны находиться на расстоянии не менее 5 метров от него.
• Дом должен находиться на расстоянии не менее трех метров.
• В зависимости от типа построек выбирается расстояние, которое выдерживается между жилыми домами по улице.
• Хозяйственные объекты и соседние участки должны быть отделены друг от друга минимум на 1 метр .
• Необязательно делать так, чтобы окна в доме упирались в хозблок на соседнем участке. В этом случае минимальное расстояние равно 6 метрам.
• Если здание используется для содержания животных, то оно должно располагаться на расстоянии не менее 15 метров от жилых домов .

Если территория позволяет отодвинуть дом в сторону без нарушения установленных норм, рекомендуется это сделать.

Дизайн и верстка: примеры схем и решений

Вот отличный пример участка, где есть не только дом, но и гараж на две машины. Размещаем баню, зону отдыха, в том числе c, в правом верхнем углу. Днище обрамляет небольшой садик круглой формы. Это не нарушит общую композицию.В этой же части допустимо сажать декоративные деревья, как показывают фото дач, это более чем уместно.

Парадная площадка с цветником идет со стороны главного входа. В этой же части есть лестничная площадка. Слева вверху размещаются фруктовые деревья. С обратной стороны дома строим площадку, на которой летом собирают зонт.

Другая схема. На этот раз секция подтянута. Слева на переднем плане — дом.Перед ним площадка, на которой расположено декоративное озеленение и лужайка. Он ведет к хозяйственным постройкам и самому саду, отделанному современными отделочными материалами. Между постройками допустимо выращивать кусты, а слева высаживают малину с ежевикой.

Геометрический стиль — удачные варианты планировки дачи. Определенные формы образуют все постройки.

Чем ближе зона отдыха к дому, тем лучше. Для забора своими руками можно использовать сами растения.Или декоративные разновидности.

В целом планировка участков с разными площадями не сильно отличается.

На данной схеме показано, как нужно соблюдать требования СНиП. Проекты ландшафтного дизайна позволяют выполнить все требования.

Этот дизайн-проект поможет вам сообразить, какое расположение построек будет лучше в зависимости от воздействия света.

Даже небольшую площадь можно оформить так, чтобы поместились абсолютно все элементы.

Активно используются диагонали и плавно изогнутые линии — это позволяет зрительно расширить пространство.

Деревья могут стать не только декоративным элементом, но и ограждением. Это значительно экономит место, а также обеспечивает дополнительную защиту сайта.

Нет необходимости детально разрабатывать место для каждой культуры. Но помогает сразу понять предназначение каждого растения. И выбери лучшее место.

Изучение основ ботаники становится обязательным, независимо от области.Перед проектированием следует четко ознакомиться с требованиями всех интересующих вас культур.

Если вы не уверены в своих силах, рекомендуется обратиться к специалисту для составления приблизительного плана. Но их услуги могут быть довольно дорогими. Примерная цена самого простого плана — 3-4 тысячи рублей. Есть и более дорогие предложения, в зависимости от особенностей самого участка и сложности ландшафта.

Площадь 8 соток и более позволяет развернуться при обустройстве.Но принципы остаются прежними.

Учет движения солнца также помогает выбрать то место, которое считается наиболее оптимальным. Неважно, о каком строении идет речь.

Практичный подход во всем

Самое главное правило: прямые и правильные линии дорожек не должны сокращать площадь, если она небольшая. То есть о прямых дорожках на участке 6 соток и меньше лучше забыть.

Есть дополнительные подсказки:

• 6 соток — участок небольшой.Любая его часть будет хорошо видна. Основная задача — смягчить защитные контуры. Для этого они и используются. Заявление приемлемо.
• Если вышеперечисленные решения вам не подходят, вы можете создать и. Но для него используйте нейтральный оттенок, в светлых тонах. Или фактура будет комбинироваться, используя несколько разных материалов. Важно, чтобы забор не был однообразным. В противном случае визуальное пространство не будет расширяться.
• Несколько, обвитые виноградными лозами, тоже создают желаемый эффект.Они как бы замедляют взгляд смотрящего на сайт.
• Рядные посадки рекомендуется полностью исключить. Оптимальное решение — беспорядочная посадка деревьев, когда они разбросаны по всей территории.
• Бесплатная территория, отведенная под обустройство, способствует расширению пространства. Эта зона может стать своеобразным центром участка, если засеять ее травой и обрамить декоративными растениями.
• Кровати лучше всего делать в произвольной формы, в форме луны или в форме спирали … Такая форма не только красива, решение еще и практично. Особенно, когда места мало.

Идеи в дизайне отдельных элементов

Красиво впишется в любую зону, даже с небольшими размерами. Однако учтите, что такая конструкция станет центральным декоративным элементом участка.

Необязательно оставлять им место сбоку, элемент часто ставят по центру, как показывает пример на фото выше.

Стандартный стиль идеально подходит для квадратных или прямоугольных поверхностей.Деревья расставлены по границам участка. Главное, отступить от соседей минимум на 3-4 метра. Нетребовательные к уходу растения можно высаживать между деревьями, чтобы ни один кусочек свободного пространства не тратился зря.

На таких участках второй половине часто придается естественный или ландшафтный вид. Например, его используют для обустройства зон отдыха. Домик рекомендуется поставить, а перед ним оставить немного свободного места.

и Thuja — лучший выбор для владельцев скромной площади.Не превращайте свой сад в мечту коллекционера. В любом случае места для всех культур сразу не хватит.

На небольших дачных участках легко обустроить так называемые мини-огороды. Их можно организовать в двухъярусной форме, в виде лестницы или каскада … Даже с таких построек собирают очень приличные урожаи.

Как видите, даже небольшие помещения можно организовать так, чтобы вся семья могла наслаждаться отдыхом. Если правильно подойти к вопросам организации садового участка, то даже заброшенная земля станет раем.Важно не забывать о регулярном уходе за шерстью. В нем нуждаются все виды растений, съедобные и декоративные. Им нужны удобрения органического и минерального происхождения. Отдельные проверки проводятся на наличие вредителей. Почва требует обработки один-два раза в неделю.

Видеоканал FORUMHOUSE предлагает вам ознакомиться с мнением экспертов о первых шагах в нелегкой задаче планирования собственного сайта.

В советское время многие рабочие бесплатно получали квартиру или частный дом.В случае с домом людям также был предоставлен небольшой участок площадью 6 акров. Даже сейчас такой небольшой участок сохранил свои размеры, но изменились задачи землепользования. Если раньше дачный участок земли использовался исключительно для выращивания картофеля, ягод, овощей, то теперь дополнительное пространство в частном доме используется больше как место для отдыха.

Это неудивительно, ведь большая часть населения уже не живет в деревне, а приезжает в загородный дом просто отдохнуть, а потому территория осваивается больше для развлечения.

В наше время действительно существует большое количество самых разных способов, которые позволяют обустроить стандартные 6 соток земли возле дома. В результате можно сделать не только место, где семья будет проводить летнее время, но и сформировать гармоничный стиль вместе с домом. Здесь, как правило, все будет зависеть от того, какие цели преследует хозяин дома.

Функциональные зоны дачного участка

Чтобы загородный дом превратился в рай для отдыха и развлечений, важно определиться с зонами, которые должны быть в любом загородном доме.Каждый хозяин, как правило, выбирает для себя, какие зоны можно добавить на приусадебную территорию. Из зоны отдыха можно выделить такие типы как:

На участке в 6 соток разместить все вышеперечисленные объекты просто невозможно, приходится выбирать самое главное. Хотя можно сделать совмещенных зон , которые по функциональности перекрываются. Это даст больше возможностей для отдыха и меньше места.

1. Гостевой дом, например, нельзя обустроить, но для этих целей можно выделить комнату в доме.В некоторых случаях можно даже провести перепланировку в частном доме, разделив одну большую комнату на две.
2. Часто при покупке дома уже есть гараж и место для парковки, но если нет машины, то это ненужные детали, которые можно использовать по назначению. Например, если нет машины, то гараж получится отличной летней кухней с небольшими доработками.
3. Если возле дома есть баня, то ее также можно совместить с летней кухней, беседкой или верандой.Такой комбинированный метод не только сэкономит время, но и сделает отдых в бане более удобным и комфортным.
4. Клумбы и клумбы обязательно должны быть в загородном доме, ведь в этом суть самой природы, но необязательно высаживать все растения на горизонтальной поверхности. Можно использовать вертикальные стойки. С их помощью размещается большое количество цветов, кустов или декоративных деревьев, при этом освобождается пространство.
5. Плодовые деревья и кустарники можно использовать вместо забора или живой изгороди.Это очень красиво, но без должных навыков добиться такого результата довольно сложно.
6. Огород даже в наше время не лишний. Для этих нужд рекомендуется оставить 1–1,5 метра земли, чтобы было место для выращивания зелени или небольших овощей, таких как огурцы или помидоры.

После утверждения перечня всех необходимых объектов их нужно разместить на территории, но лучше сначала попробовать все это на простом листе бумаги , а уже потом приступать к обустройству территории пригородный район.

Даже несмотря на то, что садовый участок в 6 соток не требует много времени на обустройство, все же нужно использовать рекомендации и правила, которые в конечном итоге могут уберечь вас от ошибок.

Первое, чего не стоит делать, это ставить гараж или парковочное место за домом или в саду. Даже если это целесообразно, все равно место, через которое будет проезжать машина, со временем потребуется изъять из обращения .

При обустройстве зоны отдыха своими руками нельзя забывать, что место должно быть солнечным, поэтому, если от дома падает большая тень, то беседку, огород или небольшой огород лучше всего перенести в другой. место.В отличие от оттенка дома, некоторые недостатки дачи не избежать, а использовать. Например, если после дождя в каком-то месте скапливается вода, то нет необходимости выравнивать территорию или чистить яму. Лучше всего на этом месте сделать небольшой водоем, но, главное, не переборщить. Резервуар должен быть небольшим.

При обустройстве территории своими руками, а точнее при строительстве летней кухни важно обратить внимание на розу ветров … То есть туда, куда чаще всего направлен ветер. Это позволит правильно выбрать место для летней кухни, чтобы дым не уходил в сторону дома. Также стоит обратить внимание на солнечное место возле дома, ведь именно такой участок подходит для расположения огорода, цветоводов или клумб.

Беседку или детскую площадку нельзя отодвигать до края земли. Для этих объектов лучше всего подходит центр территории. Кто-то может подумать, что это будет смотреться вызывающе, но на самом деле беседку или площадку для детей будут окружать растения, а не забор, который стоит по периметру любой дачи.Рядом можно разместить вертикальные клумбы или завести растения, которые будут виться по поверхности беседки. Это создает уникальный естественный дизайн.

Расширение пространства

Многие считают, что размер 6 соток — это территория, где невозможно полностью оборудовать место для отдыха, но на самом деле такая небольшая территория дает возможность воссоздать целостный дизайн. Все зоны отдыха легко сочетаются друг с другом. Они будут дополнять друг друга своей красотой и вам нужно использовать этот шанс.

Есть размеры такие как:

• 15 на 40 м;
• 20 на 30 м;
• 25 на 24 м.

Эти размеры позволяют создать уникальный дизайн. Для этого достаточно использовать некоторые ландшафтные приемы, которые давно используют специалисты в этой области.

Отсутствие прямых линий

Дизайнеры, занимающиеся укладкой на площади в 6 соток, обычно не используют прямые линии. Планировка с прямыми линиями будет смотреться довольно скучно, не говоря уже о том, что такой эффект зрительно уменьшает пространство, а при небольшой площади крайне невыгодно.Лучше всего использовать округлые формы или сочетать прямые линии с плавными формами и кривыми .

Это правило в основном распространяется на такие территории, как:

• клумбы;
• гусениц;
• клумбы;
• веранда;
• гостевой дом.

Фактически в список вошли все предметы, которые выделяются на общем фоне. Дачный участок легко трансформируется в стиль с нестандартными формами, и это сделает место намного уютнее и красивее.Округлые формы подходят для создания клумбы или веранды, поэтому с обустройством такой планировки на даче проблем не возникнет.

Снятие глухих заборов

Постройка прямых и габаритных заборов считается одной из самых больших ошибок при отделке дачного участка. Дело в том, что такой забор создаст условия изоляции и даже лучшая конструкция не сможет это исправить. Каменные заборы легко заменить на более подходящий материал.Обычно дизайнеры рекомендуют использовать живую изгородь. Для этого используется проволока, которую натягивают на опоры, а затем остается только посадить вьющееся растение. Это может быть виноград, бобовые или горох. Также стоит отметить, что изгородь можно сделать любой высоты, поэтому при отсутствии каменного забора дачный участок все равно остается защищенным.

Если вы не хотите постоянно следить за растениями, то естественные вьющиеся растения можно заменить имитацией, или вы можете построить забор из дерева, а не из камня.

Почему нужно сокращать количество растений?

Многие думают, что большое количество растений при украшении участка может принести пользу, но на самом деле это не так. Растения — главная часть любой природы, но превратить дачу в настоящие джунгли не получится.

Для этого вам нужно научиться выбрать правильные растения , которые украшают, а не загромождают участок. В идеале дизайнеры рекомендуют на 6 сотках земли использовать всего три вида растений и газон.Это легкое сочетание, которого хватит для обустройства зоны отдыха.

Если такой вариант не подходит, то необходимо пригласить специалиста по ландшафтному дизайну, который поможет не только подобрать большое количество растений, подходящих для зоны отдыха, но и гармонично сопоставить их с общим стилем дачного участка. . Кроме того, специалисты подбирают не просто красивые растения, а цветы или кустарники, не требующие постоянного ухода, что немаловажно.

Заключение

Оформление дачи с помощью зон отдыха и растений — отличное решение, ведь в этом случае всегда можно выйти на природу с семьей, не потратит много денег но все же есть хорошее время.Главное, не допускать типичных ошибок при оформлении территории в 6 соток, а во всем остальном может помочь только фантазия и масса дельных советов.

Время чтения ≈ 9 минут

Создать ландшафтный дизайн своего дачного участка может каждый, изучив примеры с фотографиями. Огород и огород 6 соток можно обустроить своими руками, как показано на фото. Планировка и отделка территории загородного дома — процесс непростой, но увлекательный и интересный.Для этого требуются не только знания землеустройства и технологий строительства, но и проявление творческих способностей и воображения.

Небольшой дачный участок с клумбой, зоной для пикника и отдыха

Как разработать дизайн сайта

Обустройство дачного участка — прекрасная возможность попробовать себя в роли ландшафтного дизайнера. Начать следует с составления плана объектов на территории и с учетом их размеров, начиная с места расположения загородного дома:

1. Первоначальный план участка.
2. Разделение на функциональные области.
3. Техника дизайна.

В план проекта также может входить устройство дренажной системы, оросительных систем и разводка электрических сетей. Можно спроектировать летнюю кухню, небольшой сад, гараж с инструментами, красивые грядки с любимыми ягодами и даже мини-бассейн.

Детальный план коттеджа

Основные правила планирования, строго регулируемые законом:

• Расстояние между жилыми домами и границей соседей должно быть не менее 3 метров, а от дома до линии улицы — 5 метров.
• Хозяйственные постройки должны располагаться на расстоянии не менее 1 метра от сада.
• Допускается строительство бани на расстоянии не менее 6 метров от линии жилого дома.
• А вот соседний загон для скота надо построить в 15 метрах от загородного дома.

лучше строить вдали от уличного шума, в глубине территории. Лучше, чтобы окна спальни, веранды или кухни выходили на красивейшие участки сада, зеленые насаждения и клумбы.

Как лучше выбрать место для дома и гаража:

Грамотно разработанный ландшафтный дизайн дачи (как на фото) 6 соток, выполненный своими руками по фото и видео примерам, дает возможность воплотить любые фантазии. С помощью дизайнерских секретов отделки на территории можно расположить несколько построек и организовать цветущий сад, что не сделает дачу визуально меньше.

Какие факторы повлияют на благоустройство территории:

Геометрия участка 6 соток играет значительную роль в планировке, дизайне и отделке территории дачи.Если его со всех сторон окружают соседи, вам, скорее всего, потребуется установить высокий забор. А если участок имеет П-образную или Г-образную форму, такие элементы, как бассейн, детская площадка или декоративный водоем следует перенести в дальний угол сада.

План-проект участка с учетом рельефа, насаждений и построек

Техника благоустройства

Дача в 6 соток — это участок среднего размера, однако может потребоваться зрительно расширить пространство, чтобы разместить все необходимое без ущерба для свободного и комфортного передвижения.Именно в этом случае следует познакомиться с некоторыми дизайнерскими приемами в ландшафтном дизайне:

В ландшафтном дизайне существует несколько стилей, подходящих для оформления участка 6 соток с садом:

Варианты вдохновляющих идей загородного дизайна с примерами на фото представлены в видео ниже.

Этапы планировки

Чтобы обустроить участок 6 соток своими руками, весь процесс можно разбить на несколько отдельных этапов.Каждый из них является важным элементом в создании общей картины:

Даже небольшую территорию можно красиво и оригинально оформить, чтобы территория выглядела живописно и стильно. Как хорошо, когда на даче есть уютный домик, солидная беседка, баня и даже мангал с открытой верандой для пикников. Создание ландшафтного дизайна своими руками на даче 6 соток показано на примере ниже в видео мастер-классе.

Участок 6 соток — типовой загородный участок земли, который используется для выращивания овощей и фруктов или для строительства загородного дома с прилегающей базой отдыха.Для строительства такой, в первую очередь, неотъемлемой частью является правильная и аккуратная планировка земельного участка. Вы можете составить подробный план самостоятельно, просто набросав его на листе бумаги, или обратиться к профессионалам, которые сделают это с помощью специальных программ с учетом всех пожеланий заказчика.

Планировка дачного участка 6 соток своими руками

Выбирая место для жилого дома, помните, что оно не должно стоять на проезжей части.Лучше всего размещать его в глубине участка или не ближе 5 м от дороги.

Что касается выбора места для проживания, то на небольших участках сложно найти свободное просторное место. Это не значит, что нужно полностью отказаться от лаунж-зоны. На участке 6 соток можно построить небольшую беседку. Однако лучшим решением станет уютная открытая веранда. Он позволит отказаться от беседки и хорошо сэкономит место на участке.

Размещение хозяйственных построек

Теплицы, туалет, душ и навес должны быть расположены в месте напротив проезжей части.При этом помните, что туалет должен находиться на расстоянии 12 м от дома.

Совет: Унитаз и душ лучше всего расположить на одной стороне с соседями. Такой прием значительно расширит выбор мест для постройки колодца.

Согласно СНиП 30-02-97, сбор и очистка душевых и хозяйственно-бытовых стоков должна производиться в фильтровальной траншее на расстоянии не менее 4 м от границ с соседями.Также разрешен сброс воды во внешнюю канаву через специальную канаву. При этом для каждого отдельного случая требуется согласование с санитарно-эпидемиологическими органами.

Гараж нельзя строить в глубине участка, так как вход в него будет занимать много места. При этом нет необходимости экономить место на ширине подъезда и основных дорожек.

Размещение сада и огорода

На участке 6 соток оптимальная площадь для огорода будет 100 м 2, для сада 200-250 м 2.

Не экономьте место на расстоянии между фруктовыми деревьями, оно должно быть около 3 м. Желательно расположить сад с южной стороны дома. В этом случае постройка станет хорошей защитой деревьев от холодных ветров.

Кустарники (малину, плоды шиповника) лучше всего сажать вдоль забора, это сэкономит место и украсит периметр участка.

Чтобы максимально использовать пространство на небольшой территории, некоторые клумбы можно разместить под деревьями.Овощным растениям требуется гораздо меньше света, чем садовым, поэтому вы можете выбрать для них место, где будет солнечный свет всего на полдня. Сажайте бобовые, огурцы и другие вьющиеся растения в круглые грядки с каркасом внутри. Растения его заплетут и займут минимум места.

Для участка в 6 соток нежелательно строить большую компостную яму; вполне реально обойтись небольшой пластиковой емкостью.

Ошибки при планировке небольших участков

При планировании небольших участков очень важно разместить все максимально компактно и при этом не перегружать территорию.Давайте разберемся с самыми популярными ошибками, которые мешают рациональному использованию пространства.

1. Перегрузка. Не пытайтесь втиснуть на небольшой участок все: деревья, пруд, фонтаны, баню, теплицу и т. Д. Определитесь и выберите те объекты, которые вам действительно нужны.

2. Случайность. На небольших участках порядок важнее. Для этого нужно тщательно и точно спланировать площадь участка и расположение на нем каждого объекта.

3. Высокий забор. По возможности соорудите забор, который выглядит легким и зрительно увеличит пространство.

4. Куча садовых фигурок и архитектурных украшений. На небольшой площади скопление этих предметов выглядит нелепо и создает впечатление тесноты.

5. Уменьшение расстояния между растениями. Не стремитесь получить больше урожая за счет густой посадки растений. Через некоторое время они начнут теснить друг друга из-за нехватки солнца и простора.

6. Смешивание стилей. Сохранение стиля на небольшой площади очень важно. Пестрый дизайн разных участков участка «украдет» место и сделает его еще меньше. Строгое соблюдение дизайна в едином стиле наоборот объединяет все части в одну и делает сайт красивым.

Приемы дизайна для небольших площадей

Чтобы ваша небольшая территория выглядела гармонично и просторно, существует несколько дизайнерских приемов. Давайте их рассмотрим.

1.Углы спрячьте, а точнее воспользуйтесь ими. Разместите в каждом углу по элементу, например, скамейке, небольшому подиуму, цветнику. Главное, чтобы это место выполняло какую-то полезную или эстетическую функцию, поскольку пустые углы ограничивают пространство.

2. Создайте рельеф. Создание даже небольшой капли на сайте очень поможет изменить его внешний вид.

3. Закройте глаза. Ставьте небольшие садовые перегородки, ширмы, арки. Это не даст вам видеть всю площадь, соответственно поможет зрительно увеличить пространство.Извилистые тропинки тоже пригодятся.

4. Завершите форму своего сайта. Любой элемент, четко очерченный углами, выглядит меньше, поэтому постарайтесь придать округлые формы объектам своего участка: саду, лужайкам, беседкам.

• Жилая и хозяйственная территория
• Садовая зона
• Планировка зоны отдыха.

Дача площадью шесть гектаров — одно из наследий, оставшихся от советских времен россиянам. Наверное, не зря такой размер участка определен для жителей городов, которые заняты офисной работой, имеют городское жилье, но любят землю, выращивают на ней овощи, фрукты и цветы, отдыхают.Если рассматривать дачу как хобби, а не как серьезное занятие в сельском хозяйстве, то 6 соток вполне хватит, чтобы построить на них домик для летнего проживания, разбить огород, посадить огород и обустроить небольшой участок под семейный отдых на природе.

Перед возведением дополнительных построек и построек на дачном участке необходимо подготовить девелоперский проект.

Для того, чтобы ваш небольшой участок отвечал всем потребностям семьи, был настоящим оазисом и местом для отдыха и оздоровления, его территория должна быть правильно организована.

Прежде всего, нужно помириться. Выделяют 2 основных типа организации пространства садового участка: регулярный стиль и ландшафтный. План дачного участка в правильном стиле предполагает четкие, исключенные дорожки, прямоугольные клумбы. Пейзаж более живописен, это имитация природного беспорядка. Но этот беспорядок создать зачастую сложнее, чем правильный, обычный сад. Для шести соток дачи сложно создать план, полностью выдержанный в ландшафтном стиле.Но его элементы в сочетании с ровными грядками очень хорошо смотрятся на 6 сотках. Особенно, если на вашем участке рельефная поверхность.

а — дом; б — банно-хозяйственный. блок в — зона отдыха;
г — гребни; д — плодово-ягодные плантации.

Планируя расположение построек и насаждений, позаботьтесь о защите своего участка от неблагоприятных погодных условий. Если поблизости нет защитной полосы, можно посадить высокие кустарники по северной и восточной границам участка.

Начинается с его подготовки, расчистки ненужных растений, камней, если таковые имеются, и составления плана на бумаге. Чаще всего на дачном участке выделяют 3 основные зоны:

.

• дом и хозяйственные постройки, место для машины;
• садоводческих угодья;
• зона отдыха.

Все зоны нужно спланировать с учетом ориентации участка по сторонам света, с учетом направления теней от дома, других построек, деревьев.План ваших 6 соток будет в некоторой степени зависеть от планировки соседних участков и должен быть составлен таким образом, чтобы расположение объектов в вашем загородном доме не доставляло неудобств соседям.

Жилой и подсобный район

Планируйте все зоны на участке с учетом ориентации по сторонам света.

Лучше всего располагать дом на северной стороне участка. Но при этом нужно учитывать некоторые правила, указанные в СНиП 30-02-97: между двумя соседними каменными домами должно быть расстояние не менее 6 м, между деревянным и деревянным — не менее 10 м. каменный дом, не менее 15 м между двумя деревянными домами. В тех же правилах строительства указано, что дом должен находиться на расстоянии не менее 5 м от улицы, от проезжей части — 3 м.Хозяйственные постройки также не следует располагать ближе 5 м от проезжей части.

Сама план дома должна учитывать тот факт, что наиболее комфортно расположение окон в жилых комнатах — на восток и на запад. В комнате, выходящей на юг, будет слишком жарко, а в комнате, выходящей на север, будет холодно и недостаточно светло. Веранду или террасу лучше всего расположить с южной стороны. В этом случае он защитит дом от перегрева в жаркие дни, и не даст дому быстро остыть в холодную погоду.

Каждый хозяин для украшения своей дачи разбивает вокруг дома клумбы, высаживает кусты, можно живописно расположить фруктовые деревья. Эти элементы нужно сразу же включить в ваш план. Здесь нужно придерживаться правила: с юга сажать яблони, с севера — смородину.

Row Houses

PAS опубликовала свой первый информационный отчет в 1949 году. Чтобы отметить эту историю, каждый месяц мы представляем новый отчет из архивов.

Мы надеемся, что вам понравится этот увлекательный снимок прошлогоднего выпуска о планировании.

АМЕРИКАНСКОЕ ОБЩЕСТВО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ 1313 ВОСТОЧНАЯ УЛИЦА 60 — ЧИКАГО ИЛЛИНОИС 37
Информационный отчет № 164	ноябрь 1962

Рядный дом

Скачать исходный отчет (pdf)

Подготовил Фрэнк С. Со

Рядный дом часто изображали как тип жилья, который прекрасно иллюстрирует условия перенаселенности, недостаток света, воздуха и открытого пространства, архитектурную монотонность и другие экологические недостатки.Фотография старой застройки рядного дома всегда была полезной для того, чтобы убедить местное сообщество модернизировать правила зонирования. Однако недавние проекты рядных домов с привлекательным дизайном как в недавно построенных, так и в реконструируемых районах Луисвилля, Детройта, Филадельфии, Сан-Франциско, Чикаго и многих небольших населенных пунктов вызвали положительные отзывы как от строителей, так и от широкой общественности. Теперь уже классические рядные застройки Chatham Village в Питтсбурге и Болдуин-Хиллз в Лос-Анджелесе, построенные несколько лет назад, изучаются с новой оценкой.

Рядный дом (также называемый «таун-хаус», «таун-хаус с патио», «мезонет», «придворный дом» и «групповой дом») пользуется все большей популярностью по нескольким причинам, наиболее важными из которых являются низкое строительство. затраты и требования к земельному пространству в расчете на одну жилую единицу, а также растущее признание покупателями домов. Строить рядный дом дешевле, чем отдельно стоящие дома. Значительная экономия достигается за счет использования меньшего количества окон и стен, а также использования предварительно вырезанных элементов, которые, по-видимому, чаще используются при строительстве рядных домов, чем при других видах строительной деятельности.При необходимости меньших участков можно также сэкономить на стоимости земли. Хороший дизайн строения рядного дома создает полезное открытое пространство в отличие от бесполезных узких дворов и открытых передних и задних дворов, которые типичны для односемейных подразделений, где социальные обычаи сообщества часто препятствуют возведению соответствующих заборов, обеспечивающих семейную конфиденциальность. Рядный дом также заполняет очевидный вакуум на рынке жилья, будучи особенно привлекательным для супружеских пар моложе 25 или старше 55 лет, которые считают, что ни типичная квартира, ни обычный загородный особняк на одну семью не соответствуют их жилищным требованиям.

В то время как большинство рядных домов на сегодняшний день построено в крупных городах или мегаполисах, небольшие сообщества вскоре могут столкнуться с решением разрешить или отклонить этот новый и странный вид жилья. Такие вопросы, как «Это хорошее жилье или потенциальные трущобы?»; и «Разве эти участки не меньше того, что мы разрешали раньше?» будет задан вопрос. В этом отчете представлены и описаны некоторые общие характеристики этого типа жилья.

Преимущества рядного корпуса

Рядный дом предлагает экономию прежде всего индивидуальному владельцу.Сторонники утверждают, что при существующих затратах на землю и строительство рядный дом обеспечивает больше места за меньшие деньги, чем другие типы жилых единиц. Расходы на содержание и эксплуатацию — обогрев и уход за внешними поверхностями (рядные дома обычно облицованы кирпичом) — ниже. Тем, у кого нет вкуса к ландшафтному дизайну и садоводству, нет необходимости тратить долгие часы на содержание больших частных дворов.

Рядный дом имеет преимущество перед квартирами и даже некоторыми отдельно стоящими домами на одну семью.Жизнь бок о бок в рядных домах является относительно большей уединенностью, чем жизнь над другими семьями в многоквартирных домах. Каждая единица рядного дома имеет небольшой участок земли в частной собственности, который не может быть обеспечен жилыми помещениями. Утверждается, что уединение в хорошо огороженном рядном доме может быть более полным, чем в некоторых односемейных участках. Более того, сторонники рядного дома утверждают, что владение отдельным блоком дает чувство ответственности за обслуживание, которого не хватает при средней арендуемой площади.Кроме того, есть возможность изменить внутреннее устройство, как в отдельно стоящем доме, то есть подвал можно превратить в игровую или клубную.

Возможно, наиболее важным атрибутом рядного жилья с точки зрения сообщества в целом является то, что оно предлагает альтернативу повсеместному потреблению земли на одну семью. На том же участке земли можно разместить больше семей. Коммунальные услуги могут быть более экономичными в районах застройки рядных домов, чем в районах отдельно стоящих частных домов, из-за компактного характера первых.Эффективное использование земли приведет к тому, что чистая фактическая полезная площадь открытого пространства будет выгодно отличаться от того, что предлагается отдельно стоящими домами для одной семьи. Пустые дворы и относительно бесполезные неудачи могут быть объединены, чтобы создать пространство, более подходящее как для индивидуальных, так и для общественных целей. Наконец, община выигрывает от введения жилой единицы, которая делает домовладение и сопутствующую ему стабильность возможными для большего числа людей, в то же время обеспечивая большее архитектурное разнообразие типов и размеров жилья.

Недостатки рядного корпуса

Большинство отрицательных отзывов о рядных жилых домах основывается на опыте работы с типами агрегатов, построенных в прошлом. Многие из этих возражений удалось преодолеть с помощью современного дизайна и архитектурной обработки; другие в первую очередь являются делом индивидуального вкуса в отношении предпочитаемого типа жилого помещения.

Типичный старый рядный дом по общему признанию слишком узок, чтобы обеспечить хорошее внутреннее планирование. Следовательно, жилая площадь ограничена, и ее сложно меблировать.Без соответствующего ограждения во дворе мало уединения. Тонкие партийные стены передают звуки от соседних юнитов. Из-за отсутствия надлежащего вентиляционного оборудования в доме летом становится жарко. В самых старых образцах рядной застройки большого города жилища обычно были глубокими и темными, что усугублялось неадекватным искусственным освещением той эпохи. Бесконечные фасады из кирпича и дерева делали одно жилище и даже одну улицу неотличимыми от другого, за исключением тех случаев, когда владельцы предпочитали необычные цвета на дверях и отделке.Внешнее единообразие в районе рядных домов обычно считается эстетически более удручающим, чем в районе отдельно стоящих домов на одну семью, хотя это довольно спорный момент.

Рельеф открытого пространства в районах старых рядных домов часто встречается только там, где есть большая школа или общественный парк. Дворы перед домами, если таковые имеются, бесполезны, а задние дворы во многих старых застройках слишком длинные и узкие для каких-либо целей, кроме обслуживания автомобилей и хранения мусорных баков.Если парковка на территории не предусмотрена, улица становится неэффективной парковкой. В некоторых городах важные элементы городской жизни — магазины, места общественных встреч и церкви — не расположены в районе рядных домов или рядом с ними.

Рядный дом на участке

Как упоминалось ранее, ограниченная ширина — самый большой недостаток старых жилых домов рядного типа. По словам The Community Builders ‘Handbook : ^l

Двадцать футов шириной должно быть минимумом для сегодняшнего «открытого планирования».«Любая ширина менее 16 футов является устаревшей. На участках размером 20 футов на 90–100 футов в глубину можно разместить от 22 до 25 двухэтажных домов на чистый акр. Такая плотность и ширина участка подходят для двухэтажных домов, имеющих атрибуты настоящего. дневной отдельно стоящий дом, включая встроенный гараж, две спальни и ванну, фасадную террасу и задний сад.Дополнительный полуэтаж, содержащий систему отопления и кондиционирования, складские помещения и комнату-студию, вполне возможен там, где нет подвалов. комнаты на втором этаже рядом, ширина участка от 22 до 25 футов является обязательной.

Из-за сложности планирования жилых интерьеров рядных домов шириной 16 и 18 футов следует поощрять использование большей ширины. Тем не менее, грамотный дизайнер часто может решить проблемы внутренней планировки, связанные с узкой шириной, которая поставила бы в тупик продавца-строителя без хороших архитектурных советов.

Тесная взаимосвязь дома, участка и улицы в застройке дома означает, что проектное агентство должно проявлять больше, чем обычно, интерес к дизайну интерьера такого дома.Очень часто здравое суждение об адекватности внешнего двора и планировки квартала невозможно сделать, не зная кое-что о внутренней планировке и ориентации.

Если жилые или семейные комнаты расположены в передней части дома, желательно разместить здание достаточно далеко от улицы, чтобы обеспечить защищенное и привлекательное открытое пространство. Однако такая конструкция уменьшает доступное пространство на заднем дворе, которое на практике тише и приватнее, чем двор со стороны улицы.Еще один недостаток размещения гостиной впереди заключается в том, что это ухудшает возможность размещения общего пространства, такого как проход, в задней части участка. Кроме того, продукты и другие доставленные товары должны транспортироваться через внутренние жилые помещения на кухню в задней части дома.

На рис. 1 показаны некоторые альтернативные варианты размещения дома на участке и изменения соотношения жилых и других зон внутри и за пределами объекта и на участке. Блок с гостиной, ориентированной на задний сад, является предпочтительным решением.

Рисунок 1

Факторы, которые следует учитывать при организации различных дворовых пространств, были четко представлены в исследовании Eastwick New House Eastwick New House, проведенном Управлением по перепланировке Филадельфии. : ²

1. Соответствуют ли размер участка и расположение машины и дома идеальному расположению дома и земли? Если нет, адекватны ли компенсации?

2. Устранены ли неиспользуемые (не служащие ни полезности, ни красоте) открытые участки, насколько это возможно?

3.Правильно ли соотносится баланс между передним и задним дворами и их дизайн с использованием и расположением открывающихся на них комнат?

4. Достаточно ли места для:

а. Дети играют вдали от машины и движения, но легко контролируются и доступны для дома, особенно на кухне?

г. Взрослые сидят, едят, развлекаются и т. Д., В уединении и в зеленом [sic].

г. Садоводство, работа на открытом воздухе и хранение на открытом воздухе?

г. Сушка одежды и [утилизация] мусора удобны для дома, но насколько это возможно?

5.Дизайн и объем посадки и другой внешней работы, выполняемой застройщиком, должны поощрять индивидуальное освоение открытых участков владельцем и по-прежнему иметь тенденцию запрещать «анархию» для ряда или группы.

Проблема ограждений заслуживает внимания местного агентства по планированию. Многие действующие в настоящее время положения могут запретить конфиденциальность, которая необходима при застройке рядных домов. В частности, должны быть разрешены высокие ограждения из кирпича, камня и вентилируемого дерева.

Открытое пространство

Поскольку сохранение земли является одним из основных преимуществ рядных домов, нельзя допускать застройку таких домов рядом с домом, которая не обеспечивает разумного количества открытого пространства сообщества в виде детских площадок и парков.Детские площадки с полями и оборудованием восполняют потребность в зонах активного отдыха, а парки — это пространство для пассивного семейного отдыха, и они особенно подходят для мам с маленькими детьми и для пожилых пар. Эти две возрастные группы могут в качестве альтернативы размещаться на открытых пространствах городского типа, таких как мощеные корты со скамейками, там, где большие зеленые парковые зоны неосуществимы.

Нет точных формул для определения количества открытого пространства, необходимого для различных видов землепользования, не говоря уже о конкретных стандартах для рядного дома.Тем не менее, Планирование микрорайона (Американская ассоциация общественного здравоохранения) предлагает в общей сложности 310 квадратных футов открытого пространства на семью как минимум для кварталов рядных домов, 40 процентов этой площади должны быть в парках, а остальная часть — на игровых площадках3. При предполагаемом размере семьи в 3,6 человека это эквивалентно одному акру открытого пространства на 500 жителей. Вместе с другими стандартами APHA (например, 2400 квадратных футов земельного участка на жилую единицу) это требование означает, что примерно девять процентов чистой жилой площади в кварталах рядных домов будут посвящены открытому пространству и рекреационному использованию.Однако, если около половины необходимого игрового пространства предоставляется на территории близлежащей школы, то только от четырех с половиной до шести процентов чистой жилой площади необходимо отвести под парки и детские площадки. Исследование Group House, проведенное в округе Балтимор (см. Библиографию), предполагает, что 10 процентов чистой жилой площади следует отвести под открытое пространство; в то время как анализ исследования Eastwick показывает, что под открытое пространство отводится 18% чистой площади блока.

Поддержание общественного открытого пространства, особенно на небольших участках, остается проблемой.Обширные исследования, которые в настоящее время проводятся, могут предложить лучшие способы владения и обслуживания, которые сделают новые конструкции осуществимыми.

Парковка

Ключевым элементом дизайна кварталов рядных домов является предоставление соответствующей парковки. Хранение автомобилей будет в значительной степени определять группировку и ориентацию жилых домов, а также расположение других объектов. В большинстве городских районов коэффициент владения легковыми автомобилями на семью превышает 1,0, а в некоторых случаях приближается к 1.5 (коэффициент округа Лос-Анджелес приближается к 2,0). Для размещения растущего числа семей с двумя автомобилями и для гостевой парковки должно хватить общего стандарта в 1,5 места на жилую единицу. В некоторых центральных районах города, где владение автомобилями более ограничено, это соотношение может быть уменьшено соответствующим образом.

Важным фактором, который следует учитывать при размещении парковочных мест в районе, является антипатия американцев к прогулкам как средству передвижения. Таким образом, вход в жилую единицу не должен находиться на расстоянии более 200 футов от места парковки, и, как правило, парковка должна располагаться как можно ближе к дому, чтобы минимизировать расстояние, необходимое для переноски пакетов и т. Д.

Парковочное место для автотранспорта может располагаться как на отдельных участках, так и за их пределами. Альтернативные схемы парковки показаны на рисунке 2. Использование переулка для доступа транспортных средств не рекомендуется. Он не только использует ценное пространство, но также имеет тенденцию становиться загроможденным и неприглядным. Альтернативой, конечно же, является место для парковки перед домом или со стороны улицы. Хотя это расположение имеет некоторые недостатки, оно определенно предпочтительнее для хранения на заднем дворе.На рисунке 1 показаны альтернативные места парковки в передней части стоянки.

Навесы для автомобилей представляют собой эстетические проблемы, но могут быть необходимы по экономическим причинам. Поднятие первого этажа дома примерно на семь футов над уровнем тротуара дает пространство для переднего подвального гаража за счет прямого доступа на улицу из жилых помещений.

Место для парковки во дворе — еще одно решение проблемы. Здесь места для парковки сгруппированы таким образом, чтобы тратить как можно меньше земли, в то время как пешая доступность до отдельных домов остается относительно короткой.Это место также позволяет использовать гостевую парковку. На рисунке 2, а также на иллюстрациях из исследования Eastwick показаны примеры расположения парковочных мест.

Рисунок 2

Еще один дизайнерский прием используется в Chatham Village, где места для парковки вне улицы объединены с группами гаражей в ненавязчивых дворах, обнесенных стеной. Эти гаражные комплексы предоставляют место для мытья и ухода за автомобилем, чего часто не хватает на сгруппированных стоянках. Роликовая топография участка также позволяет включать подземные гаражи во многие отдельные объекты.

Какие бы парковочные места и конструкции не использовались в застройке рядных домов, количество стоянок на улице должно быть сведено к минимуму. Большие парковочные места не подходят для этого типа жилья, и их следует по возможности избегать.

Улицы

По большей части планировка коллекторных и главных улиц в кварталах с рядными домами и рядом с ними не сильно отличается от планировок улиц в других жилых кварталах. Немного более высокая плотность, характерная для участков рядных домов, радикально не меняет требований к проектированию.Однако следует тщательно контролировать провалы на коллекторных и основных улицах, особенно на перекрестках, чтобы поддерживать адекватные расстояния видимости, соизмеримые с более высокими скоростями движения транспортных средств на этих магистралях. Неглубокие провалы, которые обычно встречаются на второстепенных улицах в кварталах с рядными домами, могут создать чрезвычайно опасные дорожно-транспортные происшествия на улицах с интенсивным движением. Ни в коем случае нельзя допускать, чтобы у рядных домов прямой транспортный доступ через подъездную дорожку к главной улице. Если группы рядов выходят на главную улицу, необходим маргинальный подъезд.Аналогичным образом, там, где разрешена парковка на отдельных участках, желательно другое решение — например, парковочные площадки — для единиц, выходящих на улицы коллектора.

Район рядных домов предоставляет множество возможностей для изменения дизайна второстепенных улиц. Поскольку функция уличной системы заключается в перемещении людей и товаров (а не для хранения транспортных средств), и поскольку улицы обычно занимают большие площади, общая цель проектирования должна заключаться в использовании как можно меньше земли для целей передвижения.Полоса отвода 60 и 70 футов с тротуарами длиной 36 и 42 футов должна быть более чем достаточной для второстепенных улиц и улиц коллектора, соответственно. Незначительный уличный дизайн должен препятствовать движению и чрезмерным скоростям. Например, у кольцевых улиц и тупиков есть важное преимущество, заключающееся в том, что они никуда не денутся. Другие возможные шаблоны проектирования: прямоугольные меандры с короткими касательными и частыми поворотами; изменение текстуры дорожного покрытия для создания шероховатой поверхности, вызывающей шум и вибрацию; а также брусчатку или брусчатку, устанавливаемую рядом с открытыми пространствами и игровыми площадками для замедления движения транспорта в этих местах.

Улицы также служат местом прокладки водопровода, газа, канализации и ливневой канализации. Это не представляет серьезной проблемы, за исключением тех случаев, когда полосы отвода проложены обходными путями. Здесь необходимо сочетание грамотного планирования улиц и сервитутов. Следует приложить все усилия для поощрения подземного захоронения электрических и телефонных проводов. Воздушная проводка может стать разрушительным вмешательством в запланированную застройку рядного дома с интенсивным использованием открытого пространства.

Микрорайон

Упомянутая выше критическая ассоциация автомобильной стоянки и модели застройки является лишь одним из аспектов тесной взаимосвязи различных элементов дизайна, преобладающих в районе рядных домов. Ряд схематических блочных исследований проекта Eastwick, представленных на рисунках с 3 по 6, показывают различные модели соседства, которые возможны в таких областях. Блоки 4, 5 и 6 (их числовое обозначение в оригинале) представляют концепции сегментарного дизайна, которые могут быть скомпонованы в более крупные комбинации, примером которых является Блок 7.Конечно, существует гораздо больше возможностей дизайна, и читателю рекомендуется обратиться к источникам, перечисленным в Библиографии, за дополнительными примерами.

Блок 4

В этом блоке узкая полоса, обычно шириной 10 футов, была облегчена каждым домом в более длинных рядах, чтобы сформировать общий ряд шириной около 20 футов. Общий соединяется с тротуаром на каждом конце квартала. Эта территория может использоваться жителями квартала как частное владение или может быть соединена с системой общественных дорожек и парков.В качестве альтернативы можно было отказаться от прохода и сделать задние дворы полностью закрытыми. В любом случае сокращение длинных рядов и размещение домов поперек конца блока устраняет сходство с крепостной стеной, характерное для обычных длинных параллельных рядов.

Рисунок 3

Статистика по блоку 4:

Количество и вид квартир:
18 ‘рядный	28
Концевой дом	2
Двойные концы	4
	Итого 34
Размеры лота:
Ряд	1620 кв.футы
конец	2340 кв. Футов
Дуплекс	4050 и 3330 кв. Футов
Площадь блока:
К осевым линиям периферийных улиц	101910 кв. Футов или 2,34 акра
К периферийным линиям лота	67 680 кв. Футов или 1,55 акра
Общая площадь:	2340 кв. Футов
Площадь внутренних прогулок:	4100 кв.футы
Площадь улицы (проезжей части):
Итого	22710 кв. Футов
За единицу	668 кв. Футов
Средние линейные футы бордюра на единицу:	35 футов
Площадь общественного тротуара 5 футов:
Итого	5960 кв. Футов
За единицу	175 кв. Футов
Плотность брутто:	14.5 жилых единиц на акр
Плотность нетто:	21,9 жилых единиц на акр

Блок 5

Здесь были принесены в жертву три или четыре дома, чтобы создать большую открытую площадку для отдыха и развлечений. Эта территория примыкает к улице, а также связана с внутренней пешеходной дорожкой. Общественный вид на окрестности значительно улучшается за счет использования озелененных проемов в массе домов. Полезность маленьких парков в качестве частного общего пользования может пострадать из-за контакта с улицей.Альтернативой было бы включение его для общественного пользования в более крупную систему пешеходных дорожек.

Рисунок 4

Статистика по блоку 5:

Количество и вид квартир:
18 ‘рядный	26
Концевой дом	2
Двойные концы	4
	Итого 32
Размеры лота:
Ряд	1620 кв.футы
конец	2340 кв. Футов
Дуплекс	4050 кв. Футов
Площадь блока:
К осевым линиям периферийных улиц	104754 кв. Фута или 2,40 акра
К периферийным линиям лота	69840 кв. Футов или 1,60 акра
Общая площадь:	7600 кв. Футов
Площадь внутренних прогулок:	6200 кв.футы
Площадь улицы (проезжей части):
Итого	23,154 кв. Футов
За единицу	724 кв. Футов
Средние линейные футы бордюра на единицу:	38 футов
Площадь общественного тротуара 5 футов:
Итого	6080 кв. Футов
За единицу	190 кв. Футов
Плотность брутто:	13.3 жилых единицы на акр
Плотность нетто:	20,0 жилых единиц на акр

Блок 6

Здесь общее полностью заключено. Несмотря на то, что они соединены с улицами за пределами квартала пешеходными дорожками, это расположение создает ощущение уединения и собственности.

За детскими играми в этой зоне можно легко наблюдать из всех домов в квартале, кроме четырех.

Внутренние помещения и прогулочные дорожки обеспечены за счет небольшого снижения плотности нетто (с 23.3 до 20,45) и увеличение примерно на 3% коммунальных и уличных расходов по сравнению с обычным блоком X [см. Исследование Eastwick].

Рисунок 5

Статистика блока 6:

Количество и вид квартир:
18 ‘рядный	28
Концевой дом	4
Двойные концы	4
	Итого 36
Размеры лота:
Ряд	1620 кв.футы
конец	1620 кв. Футов
Дуплекс	3780 кв. Футов
Площадь блока:
К осевым линиям периферийных улиц	109890 кв. Футов или 2,52 акра
К периферийным линиям лота	76,176 кв. Футов или 1,76 акра
Общая площадь:	9216 кв. Футов
Площадь внутренних прогулок:	7440 кв.футы
Площадь улицы (проезжей части):
Итого	22274 кв. Футов
За единицу	619 кв. Футов
Средние линейные футы бордюра на единицу:	32,9 футов
Площадь общественного тротуара 5 футов:
Итого	5920 кв. Футов
За единицу	164,5 кв. Футов
Плотность брутто:	14.3 жилых единицы на акр
Плотность нетто:	20,45 жилых единиц на акр

Блок 7

Этот план объединяет Блок 6 и вариант Блока 5 в виде чередующихся кольцевых улиц, обслуживающих территорию между двумя улицами «коллекционеров». Он имеет множество преимуществ, перечисленных ниже, по сравнению с нежелательными элементами, которые появляются в Блоке 5A [см. Исследование Eastwick]:

• Кольцевые улицы обслуживают около 80% жилых домов.
• Сквозное движение по этим улицам не осуществляется, и их форма снижает скорость местного движения.
• У каждого дома есть чисто пешеходный доступ к большой общей улице, расстояние до которой не должно превышать 150 футов.
• Расположение рядов домов создает упорядоченный, но интересный крупномасштабный узор с разнообразием из любой перспективы. Короткие виды чередуются с более длинными, но ни один из них не тянется бесконечно, и все они включают зеленые зоны.

Пешеход может проходить в любом месте между улицами коллектора, не пересекая никаких улиц, кроме кольцевых улиц.

Череда небольших парковых зон, на которых заканчивается внутренняя часть кольцевых улиц, подходит как для отдыха взрослых, так и для детских игровых площадок.Соединяющие их пешеходные дорожки по улицам образуют систему пешеходных переходов через всю территорию. Возражения против этих парков могут быть сформулированы следующим образом: (1) городу будет трудно содержать парки, потому что они маленькие и многочисленные; и (2) поскольку они почти такого же размера, как более частные открытые участки внутри блоков, они не так полезны, как меньшее количество больших участков.

Открытое пространство, петельные улицы, визуальный интерес и разнообразие достигаются в этом плане почти без увеличения стоимости улиц и коммунальных услуг (по оценкам не более 3%) и уменьшения плотности по сравнению с обычным кварталом, состоящим всего из 3 домов на акр.

Рисунок 6

Статистика по блоку 7:

Количество квартир и вид (от центра к центру квадратных блоков):
Дуплексный конец	8
18 ‘рядный	74
	Итого 82
Размеры лота:
Дуплексный конец	3780 и 4150 кв. Футов
18 ‘рядный	1620 кв.футы
Площадь блока:
Площадь в пределах вертикальных линий, проходящих через центры квадратных кварталов и горизонтальных центральных линий верхней и нижней части основных улиц	264 480 квадратных футов или 6,07 акра
Площадь над полосой отвода за вычетом улицы	186 100 кв. Футов или 4,27 акра
Общая площадь:	29 216 кв. Футов
Площадь внутренних прогулок:	18 760 кв.футы
Площадь улицы (проезжей части):
Итого	51064 кв. Футов
За единицу	623 кв. Футов
Средние линейные футы бордюра на единицу:	33,4 футов
Площадь общественного тротуара 5 футов:
Итого	14060 кв. Футов
За единицу	171,5 кв. Футов
Плотность брутто:	13.5 жилых единиц на акр
Плотность нетто:	19,2 жилых единиц на акр

Зонирование рядных домов

До недавнего времени строительство рядных домов было сосредоточено в нескольких крупных городах. Большинство постановлений о зонировании специально не предусматривают застройку рядных домов. Обычно они содержат несколько расплывчатых ссылок на «пристроенные» жилые единицы. Однако примеры положений о зонировании, разрешающих использование настоящих рядных домов, можно найти в постановлениях нескольких крупных городов.Полезно изучить эти положения, поскольку они предположительно основаны на многолетнем опыте и касаются ключевых элементов управления землепользованием: плотности, минимальной площади участка, минимальной ширины участка, максимального покрытия участка, минимальных передних и задних дворов, различных требований к участкам. для конечных единиц, примыкающих к другим строениям или улицам, отступлений, максимального количества единиц в ряду и т. д.

Положения постановлений

Следующие примеры взяты из постановлений о зонировании Балтимора (города и округа), Питтсбурга и Филадельфии.

Балтимор Округ . Постановление о зонировании округа Балтимор (1955 г.) определяет жилище группового дома как:

Здание, в котором имеется не менее трех или более шести домов на одну семью, возведенных в ряд как одно здание на прилегающих участках, каждое из которых отделено от прилегающего дома или домов утвержденной стеной или стенами, выходящими из от пола подвала или подвала до крыши по линии раздела участка, и каждое такое здание должно быть отделено от любого другого здания пространством со всех сторон.

Есть только одна зона рядных домов. Это позволяет плотность около 20 единиц на чистый акр. Требования к участку и двору приведены в Таблице 1. Дополнительное положение требует, чтобы передняя и боковые (угловые) линии здания находились на расстоянии не менее 55 футов от центральной линии примыкающей улицы.

Таблица 1

Требования к участку и двору в отношении зоны групповых (рядных) домов, округ Балтимор (1955)

	Лот Тип
	Интерьер	Внутренний конец	Угол улицы
Площадь участка в квадратных футах	2,070	3,795	4,945
Ширина участка по линии переднего застройки в футах	18	33	43
Лот Глубина в футах	115	115	115
Глубина переднего двора в футах	25	25	25
Ширина боковой площадки в футах	–	15	25
Глубина заднего двора в футах	50	50	50
Максимальное количество жилых единиц в любом групповом здании	6	6	6

Источник: Постановление о зонировании округа Балтимор, 1955 г., стр.22.

Балтимор Город . Предлагаемое новое постановление о зонировании города Балтимор (1962 г.) предусматривает три района, в которых предусматривается рядное жилье. Положения кратко изложены в Таблице 2. Различия в минимальных площадях участков для одной, двух и трех жилых единиц, как показано, предназначены для обеспечения разрешенного использования в более ограниченных жилых кварталах — в частности, полусамых или двухуровневых единиц. Например, в районе R-7 минимальная площадь земельного участка рядного дома (от 3 до 12 квартир) составляет 5 500 квадратных футов для трех квартир и 2200 квадратных футов для каждой дополнительной квартиры.Предлагаемое постановление гласит, что «… на участке земли не должно быть никаких жилых помещений, кроме зарегистрированного на дату вступления в силу настоящего Всеобъемлющего постановления участка площадью менее 1800 квадратных футов». Фактически, тогда минимальная площадь участка для рядного дома на вновь засаженном участке будет составлять 1800 квадратных футов — а не меньшие площади, указанные для районов R-8 и R-9. Следует также отметить, что предлагаемое постановление не использует требования к минимальной ширине участка для контроля плотности жилых помещений.

Таблица 2

Краткое изложение положений о районных рядах, предлагаемых Постановлением о зонировании, город Балтимор (1962 г.)

	Район
	Р-7	R-8	Р-9
Максимальное количество жилых единиц в одном ряду	6	9	12
Максимальное количество жилых единиц на акр	20	30	40
Минимальная площадь участка в квадратных футах на жилую единицу —
На 1 квартиру	2200	1,450	1,100
на 2 квартиры	3,300	2200	1,650
на 3 квартиры	5 500	3,650	2,750
За каждую дополнительную жилую единицу	2200	1,450	1,100
Разрешенная площадь покрытия основного здания, в процентах	40	40	50
Минимальная глубина переднего двора в футах	25	25	25
Минимальная глубина заднего двора в футах	26	26	24
Минимальная глубина боковых ярдов в футах (только конечные блоки) —
При упоре улица	15	15	10
Когда не упирается улица	15	10	7

Источник: Постановление о зонировании города Балтимора, 1962 г.

Питтсбург . Постановление о зонировании Питтсбурга (1958 г.) содержит интересную оговорку о том, что рядный жилой дом должен соответствовать определенным минимальным стандартам, чтобы его можно было использовать в качестве разрешенного использования. Соответствующий раздел гласит:

Жилище, Ряд: Многосемейное жилище, разделенное стенами для группы или перегородками на ряд из трех или более отдельных и не сообщающихся частей.

Рядное жилище, класс «А»: Рядное жилище, содержащее не более шести жилых единиц, не более двух комнат по глубине; без двух жилых единиц, обслуживаемых одной лестницей или одной и той же внешней дверью жилища.

Рядное жилище, класс «В»: Рядное жилище, кроме класса «А».

В микрорайонах Р-3, Р-4, Р-5 разрешено размещение рядного жилья класса «А». Рядное жилище класса «В» в настоящее время запрещено использовать ни в одном районе. Как показано в Таблице 3, требования к минимальной площади участка и переднему и заднему двору для рядных домов класса «А» в районах R-3, R-4 и R-5 идентичны. Различаются только требования к боковому двору.

Таблица 3

Краткое изложение положений о районе рядных домов, Постановление о зонировании города Питтсбург (1958 г.)

	Район
	Р-3	Р-4	Р-5
Минимальная площадь участка в квадратных футах на жилую единицу	2,500	2,500	2,500
Минимальная глубина переднего двора в футах	25	25	25
Минимальная глубина заднего двора в футах —
Примыкающая улица	25	25	25
Не примыкающая улица	30	30	30
Минимальная глубина бокового двора в футах —
Внутренние участки —
Примыкающая улица	25	25	25
Не примыкающая улица	10	10	15
Экстерьерные участки —
Примыкающая улица	25	25	25
Не примыкающая улица	30	30	30

Источник: Постановление о зонировании Питтсбурга, 1958 г.

Филадельфия . Филадельфия — это город с обширной застройкой рядных домов. В недавно принятом постановлении о зонировании (1962 г.) была включена широкая зона рядных домов для размещения рядных домов шириной 24 фута. Текст положений Филадельфии приводится ниже (Рисунок 1 показывает, как применяются требования по верфям):

сек. 14-207 микрорайон «Р-6»

(1) Правила использования. Конкретными видами использования, разрешенными в этом районе, являются возведение, строительство, перестройка или использование зданий и / или земли для:

(a) Отдельные дома на одну семью группами не более десяти человек; при условии, что каждое жилище должно быть не менее 24 футов в ширину, и, кроме того, что конечные жилища каждой группы могут содержать две семьи;

(б) Частный жилой гараж в качестве подсобного назначения;

(c) Использование аксессуаров в соответствии с определением;

(d) Знаки, насколько это разрешено в жилых кварталах «R-2».

(2) Правила зоны

(a) Ширина и площадь участка. Минимальная ширина лота должна составлять 24 фута, а минимальная площадь лота — 1 920 квадратных футов; при условии, что минимальная ширина участка торцевого жилища группы должна составлять 35 футов, а минимальная площадь участка торцевого жилища — 2 880 квадратных футов.

(б) Оккупированная площадь. Не более 50 процентов площади участка занимают здания.

(c) Открытая площадка. Открытая площадка должна составлять не менее 50% площади участка и должна состоять, по крайней мере, из минимальных передних и задних дворов или открытых кортов, которые должны быть равны площади не менее общей требуемой открытой площади.

(d) Линия отступления от строительства. Линия отступления здания должна быть на расстоянии 15 футов от всех линий улиц.

(e) Передние дворы. Минимальная глубина переднего двора должна быть глубиной, необходимой между линией улицы и линией отступления здания, как указано в данном документе.

(f) Боковые дворы.

(.1) Каждое жилище, которое является конечной единицей допустимой группы, должно иметь боковой двор с минимальной средней шириной 12 футов; при условии, однако, что ни одна часть указанного двора не должна быть меньше восьми футов в ширину.

(h) Задние дворы.

(.1) Минимальная глубина заднего двора должна составлять 20 футов.

(3) Нормы высоты

(a) Максимальная высота здания должна быть на 35 футов выше среднего уровня земли у основания здания, но ни в коем случае не выше трех этажей.

Планируемая застройка и рядный дом

Вероятность монотонности намного выше при строительстве рядных домов, чем при любом другом типе использования земли под жилую застройку.Следовательно, гибкость важна для поощрения передовой практики развития. Гибкость может быть достигнута за счет использования положений о планируемой застройке единиц в постановлении о зонировании. Положения в тексте специальных плановых единиц предусматривают метод изменения требований, касающихся дворов, размеров и расположения участков, пространственного соотношения строений, разнообразия типов жилья и сочетания видов землепользования — при условии, что они являются частью общего плана. Постановление обычно требует, чтобы общая плотность предлагаемой застройки не превышала разрешенную положениями района, в котором будет расположен проект.В некоторых постановлениях о зонировании разработчику может быть предоставлен бонус в виде небольшого увеличения разрешенной плотности, если он предоставит дополнительные общественные объекты, такие как открытое пространство, в пределах границ проекта.

Концепции и принципы положений о планируемой застройке в Постановлении о зонировании были грамотно рассмотрены в документе Density Zoning: Organic Zoning for Planned Residential Development , опубликованном Институтом городских земель под номером 42 в июле 1961 года.

Положения о планируемой застройке обычно применяются к выбранным жилым (а также коммерческим и промышленным) районам. Предлагаемое постановление города Балтимора дает пример такой практики, в которой положения о планируемой застройке могут применяться к тем жилым районам, в которых разрешено строить рядное жилье. Раздел о планируемых единицах содержит формулировки общего характера и не содержит конкретных стандартов для планируемой застройки рядных домов как таковых. Каждый план участка должен быть рассмотрен и рассмотрен по существу комиссией по планированию.

В новом постановлении о зонировании Филадельфии используется другой подход к проблеме. Он не содержит запланированных единиц жилья как таковых, но вместо этого включает ряд районов, в которых групповое жилье (рядные дома) может быть совмещено с высокими многоквартирными домами. Например, положения районов R-11, R-12 и R-13 допускают множество различных схем расположения строительных площадок. Широко используются соотношения площадей, различные схемы размещения и шкалы легких препятствий. Эти сложные требования требуют внимательного изучения текста постановления и сопровождающих его иллюстраций и иллюстраций.

Рисунок 7

Аналогичное нововведение включено в предлагаемый округ Балтимор ‘R.V.T. » (Резиденция, разнотипная). Однако в этом случае ожидается гораздо меньшая плотность с допустимым максимумом примерно шесть семей на акр. Эта плотность находится между требованиями к площади участка для квартиры на одну семью (6000 квадратных футов) и квартиры на две семьи (10000 квадратных футов или 5000 квадратных футов на семью) в жилой зоне R-6 на одну и две семьи.Лифтовые постройки также разрешены в зоне R.V.T. Минимум 10% общей площади площадки должно быть отведено под открытое общественное пространство. Как и в случае с положениями Филадельфии, положения о плотности, площади и ярде чрезвычайно детализированы.

Таким образом, таким образом, район рядных домов в Постановлении о зонировании, если он не изменен положениями о запланированных единицах упомянутого выше типа, сам по себе не будет обеспечивать развитие кварталов новых рядных домов, которые будут соответствовать стандартам, которые в настоящее время достигаются в более прогрессивные проекты.

Выводы

Популярность рядных домов растет во всех частях США. Муниципальных чиновников как в больших, так и в малых городах просят одобрить тип жилого дома, который они никогда не ожидали увидеть в своих городах. Их по понятным причинам беспокоит то, что бесконечное однообразие рядного дома, каким они, возможно, видели его в нескольких крупных восточных городах, не повторится в их общинах. Современные правила зонирования и застройки могут предотвратить это однообразие.Рядный дом, правильно спроектированный и расположенный, действительно имеет некоторые преимущества перед другими типами жилых домов. Разумное количество рядных домов может быть освоено с выгодой, но муниципальные власти должны быть готовы принять и обеспечить более строгие меры контроля застройки, чем те, которые используются для отдельно стоящих домов на одну и две семьи.

Список литературы

1. Городской институт земли, Справочник строителей сообществ , 1961, стр. 101.

2. Управление реконструкции Филадельфии, Eastwick New House Study , 1957, p.11

3. Американская ассоциация общественного здравоохранения, Комитет по гигиене жилья, Planning the Neighborhood, 1960.

Библиография

Американская ассоциация общественного здравоохранения, Комитет по гигиене жилья. Планировка микрорайона . Чикаго: Служба государственного управления, 1960.

«Аргументы в пользу ряда домов: большая плотность — но меньше скоплений», House and Home , июль 1955 г., стр. 106 и сл.

Справочник строителей сообществ. Executive Edition. Вашингтон, округ Колумбия: Институт городских земель, 1960. стр. 101.

Исследование нового дома Иствик . Филадельфия: Управление по перепланировке, 1957. стр. 11.

Кабинет группового дома. Подготовлено для Совета по планированию округа Балтимор компанией Wilson & Christie Associated Architects, август 1961 г.

Конструкция корпуса. Оттава, Онтарио, Канада: Центральная ипотечная и жилищная корпорация, 1952 г.

Новые подходы к развитию жилых земель: исследование концепций и инноваций. (Технический бюллетень № 40) Вашингтон, округ Колумбия: Институт городских земель, 1961 г.

«Заметки о развитии Eastwick от компании Doxiadis Associates», Ekistics, август-сентябрь 1962 г., стр. 104 и далее.

Предложение по перепланировке района обновления города Иствик. Филадельфия: Иствик Корпорация Строителей Филадельфии, дата?

«Рядные дома для городов», Architectural Forum, май 1957 г., стр. 149ff.

«Row Housing», Онтарио Planning , март 1959 г.

(Интересные предметы, касающиеся рядного дома, появились в выпусках House and Home за июль 1955 г., август 1959 г., март 1961 г., апрель 1961 г., январь 1962 г. и декабрь 1962 г.).

Авторские права, Американское общество должностных лиц по планированию, 1962 г.

Незавершенная продажа поместья Тонотосасса, основателя Lazydays Дона Уоллеса, площадью 36 акров (ФОТО)

  $ 17 500 000 | Построен в 2012 году | 36 361 кв. Ft. | 8 кроватей | 12,5+ Ванны | 36 акров  

12321 Fort King Highway, Thonotosassa, Florida, United States, 33592

Существенное частное поместье на берегу озера Thonotosassa примерно в 30 минутах от центра города Тампа, Флорида, ожидает продажи после того, как его цена упала до 17 долларов.5 миллионов в феврале 2020 года. Огромное поместье появилось на рынке в феврале 2019 года за 22 миллиона долларов. Он принадлежит основателю и бывшему генеральному директору LazyDays Дону Уоллесу, который ушел из бизнеса автодомов в феврале 2007 года. Поместье в стиле французской Нормандии было спроектировано архитекторами и градостроителями Купера Джонсона Смита и включает в себя главный дом площадью 36 000 квадратных футов, что делает его третьим. самый большой дом в округе и самый большой дом на озере Тонотосасса. Он был построен домостроителями из Тампы Alvarez Homes, которые потратили четыре года на проект.Дон Купер из Cooper Johnson Smith Architects сказал, что собственность состоит из нескольких структур из различных материалов, которые были размещены вокруг дворов и садов, чтобы создать впечатление, что поместье строилось в течение длительного периода времени. Расположение также помогает минимизировать массивные размеры резиденции.

Дом включает в себя впечатляющую кухню, множество формальных жилых зон, мужской холл, боулинг и крытый бассейн. Есть также гостевой дом и павильон с бассейном, конюшня и сарай, ипподром, гараж и мастерская с кондиционером.Имущество занимает площадь почти 36 акров с фасадом в четверть мили на берегу озера Тонотосасса. По данным Alvarez Homes, паркетный пол во всем главном доме сделан вручную из мореного французского дуба с краями и кислотным травлением. Он установлен в стиле «елочка» в гостиной для мужчин, в стиле «Версаль» в столовой и гостиной, а в других помещениях — в виде беговой дорожки, а полы в основных жилых помещениях выполнены из бельгийского известняка. В Tampa Bay Business Journal сообщается, что на территории этого поместья находится более 600 деревьев, среди которых 400 взрослых живых дубов и 21 импортированный итальянский кипарис.Были приобретены четыре смежных участка земли, чтобы сформировать поместье площадью 36 акров, которое включает в себя беговую дорожку длиной 1 милю и двухэтажный лодочный домик. Недвижимость ожидает продажи и выставлена ​​на продажу за 17,5 миллионов долларов с Мэри Понд из Smith & Associates Real Estate.

Милфорд Мичиган Парк: Кенсингтонский метропарк

Доступность

Метропарки стремятся к созданию и расширению возможностей для доступа и отдыха все.Заглядывая в будущее, мы будем разрабатывать, обновлять и улучшать объекты, чтобы соответствовать или превосходить требования ADA, а также искать способы устранения препятствий для доступа, чтобы люди с любым уровнем подготовки имели равный доступ к объектам, программам, услугам и мероприятиям Метропарка. . В этом разделе мы выделили объекты и удобства, которые были обновлены для улучшения доступа в этот парк. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Приюты для пикников

Новые доступные столы для пикника и доступные грили добавляются к нескольким приютам для пикников по всей системе парка.До конца года будут продолжены работы по установке новых бетонных площадок для гриля и закреплению столиков для пикника в таких местах, которые позволяют беспрепятственно передвигаться вокруг них. Также обновляется информация об аренде приютов для пикников на нашем веб-сайте. Информация, добавляемая на страницы убежища, фокусируется на доступных функциях в каждом убежище и вокруг него.

Hayrides

Наш фургон в Kensington Metropark Farm Center оборудован подъемником для инвалидных колясок, позволяющим посетителям с любым уровнем подготовки получить удовольствие от поездки на лошади или трактора, запряженной лошадьми.

Киоски для пешеходов и велосипедистов

Построенные в 2019 году, эти новые киоски установлены на бетонных основаниях, что обеспечивает более удобный доступ к информации о парках и тропах. Соответствующие станции по ремонту велосипедов могут использоваться как станции по ремонту инвалидных колясок.

Реконструкция Мэйпл-Бич

Новое здание туалета и соответствующая реконструкция участка будут соответствовать требованиям ADA. Доступные пешеходные дорожки и дорожки к пляжу также являются частью этого проекта. В настоящее время на песчаной поверхности пляжа нет циновок с пешеходными дорожками.

Новая игровая площадка в Maple Beach превзойдет ADA. Строительство начнется осенью 2020 года. Игровая площадка была спроектирована с использованием принципов универсального дизайна и включает в себя залитую резиновую поверхность, пандусы для всех игровых структур, целостную площадку для скольжения, групповые качели, конструкции затенения и многие другие функции, предназначенные для инклюзивности, доступности и веселья. .

Предполагаемое завершение проекта — весна 2021 года.

Амфитеатр природного центра

Амфитеатр — это доступное открытое пространство для обучения программам природного центра.Проект включал строительство доступных пешеходных переходов от амфитеатра до передней и задней части Природного центра, мест для сидения для инвалидных колясок и скамеек разной высоты.

Как начать и провести летний лагерь

Регистрационные формы

Правильная администрация вашего лагеря поддерживает все в порядке, так что вы можете тратить меньше времени на бумажную работу и больше времени на создание веселых и увлекательных впечатлений для ваших отдыхающих. Регистрационная форма — это первый шаг к укреплению организованности в вашем лагере.Использование онлайн-конструктора форм, такого как JotForm, может упростить процесс регистрации в лагере.

Онлайн-формы также позволяют легко отслеживать точное количество собранных вами заявок без трудоемкого подсчета. После этого вы сможете просмотреть все заявки своих отдыхающих в одном месте и отсортировать их соответствующим образом.

Нужно быстро сравнить два приложения? Онлайн-формы упрощают эту задачу, позволяя быстро загружать приложения, не тратя времени на просеивание стопок.

Экономия времени за счет использования онлайн-форм, которые легко настраивать, заполнять, сохранять, делиться, классифицировать и отслеживать

Использование онлайн-формы может помочь вам быстро принимать платежи, сохранять информацию о регистранте и делиться информацией с вашей командой. Например, JotForm интегрируется с различными платежными системами, такими как Square и PayPal. Это означает, что вы можете одновременно принимать платежи и получать подробную информацию о регистранте. Вся ваша информация в одном месте.

Готовы поделиться информацией со своей командой? Онлайн-формы делают это легко. С JotForm многочисленные сторонние интеграции помогают быстро вводить информацию в организационные системы вашего офиса. Вы можете связать свои регистрационные формы с CRM, службами электронного маркетинга и электронными таблицами, сэкономив много времени.

И не беспокойтесь: если вам нужно собрать подписи или файлы изображений для идентификаторов кемперов, онлайн-формы упростят это. Прошли те времена, когда были толстые файлы с несколькими листами бумаги для ксерокопий документов, подписанных форм согласия и регистрационной информации.Теперь вы можете хранить всю эту информацию в одном удобном для навигации месте.

Просто чтобы вы знали

Собирайте контактную информацию в чрезвычайных ситуациях, ведите записи, набирайте волонтеров и многое другое с помощью наших бесплатных онлайн-форм для управления летними лагерями .

Не все формы одинаковы

Но какая информация вам нужна от ваших туристов? Выбор за вами. Многие онлайн-формы позволяют настраивать поля формы так, чтобы вы могли получать только необходимую информацию — ни больше, ни меньше.Если вам нужна конкретная информация для вашего лагеря, простая настройка может помочь вам включить полезные поля.

Может быть, вы организовываете музыкальный лагерь и хотите знать, на каком инструменте играет каждый участник и его уровень мастерства. Все, что вам нужно сделать, это настроить формы для сбора этой информации.

Если часть этой информации является конфиденциальной, вам потребуются онлайн-формы, обеспечивающие безопасность данных. JotForm предлагает полное соответствие HIPAA, что означает, что вы можете собирать медицинскую информацию, необходимую для безопасного ведения вашего лагеря.

Как установить цену на лагерь

После того, как вы разработали надежный бизнес-план для своего лагеря, убедитесь, что вы справедливо оцениваете стоимость своего лагеря. Помните о своем бюджете и целях по прибыли, но не забывайте учитывать рынок, на котором вы работаете, и богатство той области, где вы привлекаете потенциальных туристов.

Одно из соображений состоит в том, чтобы оценить ваш лагерь в соответствии с семьями, которые могут себе это позволить, чтобы компенсировать тем, кто не может. Слишком низкая цена не только сигнализирует о том, что отдых в лагере не имеет ценности, но также лишает вас возможности получить важные доходы.

Кристин Эбелинг, директор летнего лагеря Skate Like a Girl в Сиэтле, говорит, что установление более высокой цены, которую могут себе позволить более обеспеченные семьи, позволяет ее организации создавать стипендии для семей, которые не могут.

Рентабельность летнего лагеря

В предыдущем разделе мы обсуждали решение о внесении регистрационного взноса в летний лагерь. Это трудное решение, которое зависит от множества факторов. Помимо бюджета, вы также должны решить, насколько прибыльным должен быть ваш лагерь.Предполагая, что ваш лагерь не является некоммерческой организацией, вам нужно будет иметь точные цифры и размер прибыли, а затем установить плату, которая поможет вам их достичь.

Согласно недавнему исследованию ACA, прибыльность лагерей растет. Более половины лагерей, участвовавших в опросе, сообщили о прибылях, в том числе о среднем значении прибыли в размере 90 000 долларов и средней марже 16,2%. Хотя ночные лагеря, как правило, давали меньшую прибыль, 45 процентов из них были прибыльными (при этом 28 процентов сообщали о прибыли в размере 100 000 долларов и более).

Помня об этих цифрах, важно помнить, что все лагеря индивидуальны, и размер прибыли, как правило, сильно различается в зависимости от типа лагеря. Хотя дневные лагеря, как правило, приносят большую прибыль, их прибыль все еще может быть нестабильной. Возможно, наиболее обнадеживающим выводом из обзора является тот факт, что прибыль имеет положительную тенденцию за последние 12 лет, когда ACA собирало эти данные.

Короче говоря, индустрия процветает.

Одна из самых высоких затрат, связанных с содержанием лагеря, — это зарплата персонала.Это, конечно, жизненно важные расходы, хотя стоит тщательно калибровать заработную плату персонала с учетом регистрационных сборов, чтобы вы могли продолжать справедливо платить своим сотрудникам, создавая прибыльный лагерь. По мере увеличения затрат вам, возможно, придется искать источники дохода в другом месте. В прошлом лагеря получали дополнительный доход от сдачи своих помещений в аренду другим, проведения программ для школьных групп или программ для взрослых.

Калибровка длины лагеря также важна для рентабельности.Возможно, вам нужно добавить больше дней в лагере, чтобы собрать больше денег и оправдать повышение цены на лагерь. Сначала вы должны принять во внимание расходы, связанные с более длительным содержанием лагеря, и повлияет ли это на качество вашего лагеря.

Наличие прибыльного лагеря гарантирует, что вы сможете поддерживать свой лагерь на долгие годы. Это также позволяет вам улучшить свои программы и, возможно, больше платить вашим сотрудникам. К счастью, существует огромное количество данных, которые помогут вам определиться с ценой и структурой, которые позволят вашему лагерю быть прибыльным.И среди всего этого приятно осознавать, что индустрия летних лагерей не только влияет на жизнь молодых людей, но и приносит прибыль.

Преимущества сбора заявок и платежей вместе

Одним из основных преимуществ использования онлайн-формы для регистрации в лагере является то, что вся необходимая информация — имена, контактная информация и т. Д. — будет в одном месте. Это также относится к платежной информации. Если зарегистрированные лица используют PayPal, Stripe или другое платежное программное обеспечение, вам потребуется информация, связанная с этими учетными записями.

Если вам нужно собрать последующие платежи летом или вернуть деньги, хранение этой платежной информации в одном месте значительно облегчит этот процесс как для вас, так и для регистранта. Это также относится к случаям, когда вы устанавливаете регулярные платежи для кемпера в течение лета.

Хранение информации о заявке и информации об оплате вместе позволяет легко связаться с кемпер, если возникнут какие-либо проблемы с их оплатой. С помощью онлайн-формы эта информация легко доступна, и проблемы могут быть быстро решены.

Кемперы, у которых есть стипендия или спонсор, означают, что вам нужно будет отслеживать больше документов. Хранение этой информации вместе с другими деталями кемпера поможет вам оставаться организованным.

Хранение всей информации о кемпере в одном месте делает весь процесс более простым и менее подверженным (дорогостоящим) ошибкам.

Функции JotForm

JotForm обладает множеством функций, которые делают процесс создания онлайн-форм простым и эффективным для предприятий любого типа. В пространстве летнего лагеря клиенты сочли определенные функции особенно полезными при настройке административной инфраструктуры для своего лагеря.Будь то полезные настройки, мощная интеграция или другие менее известные функции, JotForm нашел способы удовлетворить руководителей лагеря.

Поиск подходящего маркетингового канала и определение бюджета

Теперь, когда вы определились с некоторыми особенностями своего лагеря, пора составить маркетинговый план. Продать лагерь не так уж сложно: вы предоставляете услугу как для отдыхающих, так и для родителей, которая может обогатить жизнь их детей. Физическое или академическое обогащение, дружба на всю жизнь, вечные воспоминания.Маркетинговый текст пишет сам! Тем не менее, вам нужно найти подходящих людей для продвижения и разработать маркетинговый план летнего лагеря, который достигнет этих родителей. Вот несколько идей:

Рынок для занятых родителей. Мы уже немного обсуждали это, но повторим еще раз. Занятые родители видят в летнем лагере огромное благо. Это обеспечивает безопасную занятость их детей, пока они на работе. Как только вы сконцентрируетесь на занятых родителях как на своей аудитории, вам будет легче решить, какие маркетинговые каналы использовать.

Убирайтесь на публику. Подумайте о создании с вашим персоналом чего-нибудь вроде бесплатной клиники, которая обслуживает сообщество, которое вы хотели бы видеть в будущем лагере. Это не только позволит будущим лагерям связаться с вашими сотрудниками и миссией, но и станет отличным стимулом для продвижения бренда — не забудьте взять с собой листовки и печатные материалы.

И на этой заметке убедитесь, что те, кого вы пытаетесь привлечь в свой лагерь, отражены в ваших маркетинговых материалах. Например, если вы хотите, чтобы в летнем лагере девушки и юноши были представлены в равной степени, то наличие брошюр с изображением только юношей может отпугнуть девушек от посещения.

Обратите внимание на SEO. Как правило, родители обнаруживают ваш лагерь, исследуя лагеря в Интернете — они редко переходят непосредственно на ваш сайт, если они не являются постоянными клиентами. Поэтому очень важно оптимизировать свой сайт, чтобы получать трафик из поисковых систем. Использование определенных ключевых слов и фраз, описывающих ваши услуги, поможет вашему сайту занять как можно более высокий рейтинг и привлечь на него больше трафика.

Учитывайте свой бюджет. Если вы открываете новый лагерь, возможно, вы захотите вложить больше денег в рекламу, чтобы люди знали о вашем лагере.Поскольку у вас нет стабильного набора вернувшихся туристов, возможно, сейчас самое время поэкспериментировать с платной рекламой, чтобы убедиться, что ваш лагерь отображается в результатах поиска. Это особенно полезно для новых лагерей, потому что у вас может не быть SEO, созданного для привлечения большого количества органического поискового трафика.

Разработайте стратегию брендинга. Брендинг — важная часть маркетингового плана вашего летнего лагеря. Все ваши рекламные материалы должны передавать единообразный тон и эстетичный вид.Все больше и больше успешных лагерей становятся успешными брендами. Например, летний лагерь, ориентированный на серьезных спортсменов, должен передавать другой тон, чем музыкальный лагерь, ориентированный на детей младшего возраста. Это также распространяется на социальные сети. Создайте социальную копию, которая соответствует тону вашего лагеря.

Рынок круглый год. Ваш лагерь может работать летом, но ваш маркетинговый план должен выполняться постоянно. Это может быть так же просто, как загрузка фотографий прошлого лета в Instagram в течение года.Это поможет вам оставаться на связи с бывшими участниками лагеря и потенциально побудить их вернуться, а также сделает ваш лагерь видимым не только в летние месяцы.

Ваши действия будут зависеть от вашего бюджета. Вам нужно будет поговорить с финансовым консультантом, чтобы выяснить, сколько вы можете потратить. Социальная реклама, как правило, довольно дешевая по большому счету, поэтому вложения в социальные сети могут быть экономически эффективным способом привлечь внимание. И, как и в любом маркетинговом плане, вкладывайте деньги в то, что работает. Если размещение вашего лагеря в каталогах лагерей окупается, стоит инвестировать в это и найти больше каталогов.Короче говоря, следите за каналом, который увеличивает количество конверсий.

Маркетинговые возможности

Когда дело доходит до маркетинга вашего лагеря, у вас есть множество вариантов. Социальные сети сильно изменили правила игры для рекламы летних лагерей, поскольку социальные сети, как правило, заполняются аудиторией, интересующейся летними лагерями. Но в конечном итоге целостный план лучше. Это означает использование различных типов маркетинговых каналов, имеющихся в вашем распоряжении — социальные сети, веб-сайты летних лагерей, цифровая реклама, физическая реклама, личные встречи — и корректировка бюджета в зависимости от того, какой канал наиболее эффективен.

Каталоги сайта летнего лагеря. Существует множество сайтов, на которых перечислены различные летние лагеря и которые позволяют пользователям фильтровать их по типу, местоположению и т. отличный инструмент для родителей, которые ищут лагерь для своего ребенка. Вот почему так важно попасть в один из этих каталогов.

Цифровая реклама. Хотя это немного более дорогой вариант, наличие привлекательной цифровой рекламы летнего лагеря может иметь большое значение для привлечения внимания к вашему лагерю.Для этого требуются элементы дизайна — будь то логотип вашего лагеря, использование изображений из вашего лагеря, элементы графического дизайна или некоторая комбинация всего вышеперечисленного — и, вероятно, некоторая письменная копия, например слоган или краткое описание вашего лагеря. Использование передового рекламного программного обеспечения для показа этой рекламы в социальных сетях тех, кто, возможно, искал «летние лагеря в районе Бостона», может помочь вам охватить вашу целевую аудиторию.

Физические объявления. Со всеми этими новомодными вариантами рекламы легко забыть, насколько эффективной может быть хорошая физическая реклама с точки зрения привлечения внимания к вашему лагерю.И физическая реклама доступна по цене. Дизайн и печать листовок могут стоить всего несколько долларов. Тогда развешивание этих листовок, скажем, в местных школах или библиотеках может привлечь внимание родителей. Это отличный способ привлечь вашу аудиторию наверху воронки, пробудить у нее интерес и побудить узнать больше.

Стук по тротуару. Очевидно: вы лучший представитель своего лагеря. Как основатель, вы наиболее увлечены и, в конечном счете, наиболее квалифицированы, чтобы рассказать о своем лагере заинтересованным сторонам.Вот почему — отличная идея — как можно чаще встречаться с людьми. Если у вас есть возможность посетить, например, школы или центры обучения и представить свой лагерь на какой-то выставке лагеря или ярмарке летних мероприятий, вы сможете встретить так много потенциальных отдыхающих и выразить свой энтузиазм лично. лицо окружающей среды.

Реклама вашего лагеря не должна быть сложной или чрезмерно дорогой. Что наиболее важно, особенно вначале, — это пробовать различные методы рекламы и изучать, что работает, а что нет.Затем сосредоточьтесь на том, чтобы вкладывать средства в каналы, которые привлекают туристов на ваш сайт, и забудьте о методах, которые не работают.

Летние лагеря — это не крупные транснациональные компании с восьмизначными рекламными бюджетами. Вместо этого у вас есть шанс создать маркетинговую и брендовую стратегию, которая будет ощущаться как личная и напрямую руководствоваться вашим энтузиазмом по отношению к лагерю. Использование отзывов от прошлых участников лагеря, трогательных изображений из прошлых частей вашего лагеря (если применимо), а также информации о вас и вашем прошлом — отличный способ представить ваш лагерь как своего рода семью, которая стремится улучшить жизнь своих отдыхающих. .

.

No related posts.