Планируем застройку участка 10 соток: примеры простых дизайнерских решений

Планировка дачного участка 10 соток: схемы и примеры

Этапу планирования обустройства участка 10 соток следует уделить максимум внимания: на стадии строительства сложно уже переделать пустые и мёртвые зоны в зелёный сад. Построив дом, подсобное помещение, гараж, бассейн, проведя все коммуникации, поменять что-то после обойдётся в разы дороже. Тень от построек может мешать полноценному росту посадок, а несоблюдение СНиПа может даже привести к судебным искам со стороны ближайших соседей по даче. Задействовать каждый сантиметр с пользой – основная задача хозяев. Начинать работы можно сразу после того, как участок попадёт в кадастровый план и будут определены границы с соседними домами.

Гармонично посаженные деревья на садовом участке

Важные моменты, которые стоит учесть до застройки 

В начале процесса благоустройства, обратите внимание на свойства земли. Вам нужен точный план участка 10 соток с домом. Однако, до составления проектных чертежей по обустройству важно знать:

• будут ли демонтированы все имеющиеся постройки, если они уже стоят; 
• размер и форму земли;
• избыток вод; 
• тип почвы;
• состояние естественного освещения; 
• состояние коммуникаций, если они подведены. 

При составлении плана участка учитывают ещё и ряд факторов для всех зон:

• для посадок в огороде необходимо много света; 
• тень от зданий не должна мешать росту зелени; 
• когда высота почвенных вод превышает норму, необходимо разработать дренажную систему.

Спланированный и разбитый на зоны сад-огород

Размещение зон на земельном участке 

Участок 10 соток до составления плана можно условно разграничить на модульные части:

• жилая часть. Дом, автогараж, веранда, патио;
• хозчасть, где хранится хозинвентарь, инструменты и техника. Хозсарай, подсобные помещения, вольер; 
• площадки для отдыха. Сквер, аллеи;
• свободная площадь. Бассейн, игровая зона, летняя кухня с мангалом; 
• садово-огородная территория. 

Важно!

Обратите внимание на качество грунта и степень освещения до того, как посадите основные культуры.

На изображении показано, как на небольшой территории происходит зонирование сада

Садовая территория, где поместились все функциональные и декоративные элементы

Важно! Пропорции и форма участка влияют напрямую на территориальное зонирование.

Составление проекта земельного участка 10 соток 

Вы решили создать чертёж вручную. Исходные документы с детализацией границ оформляют в БТИ. На тонком бумажном листе в масштабе 1:100 или 1:200 отрисовывается план участка 10 соток, с помеченными сторонами света. Но есть и специальные программы, например, простые для использования онлайн-сервисы — Garden Planner, FloorPlan 3D, X-designer, которые помогают упростить процесс планирования. Проект можно создать буквально за пару минут. В первую очередь рисуется дом. Если дом собираются только строить, то окна спален, гостиной, кабинета, детской комнаты следует выводить в южную сторону. Если гаража нет, то на плане необходимо внести отметку парковочной зоны. Затем отмечают прочие постройки. После располагаются дополнительные строения. Отмечают все имеющиеся посадки и те, которые будут выкорчёвывать.  Тропинки между объектами выделяют небольшими штрихами.  

На фото ниже схема как распланировать участок 10 соток с искусственным водоёмом и баней.

Рисунок участка с детально начерченным планом, где размещены дом, гараж, сад, огород и прочие постройки

Форма участка 10 соток 

Наибольшую сложность в строительстве загородного комплекса, представляет — вытянутый участок, например, в форме буквы Т или Г. Здесь придётся применять специальные приёмы ландшафтной архитектуры, чтобы создать максимально комфортные условия проживания. Рассмотрим все формы.

При грамотном планировании земли даже неправильная форма вмещает всё необходимое

Прямоугольник 

Наиболее удачная для благоустройства форма. Один из вариантов оформления: территорию делят на две равные части с помощью зелёных насаждений (цветочных клумб, изгородей). Овальные тропинки и круглые клумбы — здесь правильные очертания прослеживаются в украшении сада при профессиональной планировки. 

На фото ниже планировка участка 10 соток с домом, баней и гаражом.

Наиболее удачная форма, на которой умещается огород, сад, дом, теплицы

Квадрат 

Возможно симметричное оформление сада и по диагонали. На фото ниже представлена схема дачного участка квадратной формы с жилым домом и равнозначными границами.

Проект, на котором гармонично сочетаются дом, небольшой бассейн. Беседка и зеленые насаждения

Круг 

Круглый участок выглядит внешне привлекательно. Но не забываем, формы внутреннего обустройства должны имитировать естественные природные линии: дорожки, архитектурные сооружения, оградки, заборы. Вертикальным озеленением – (крупными, высокими посадками) отделяют объекты друг от друга.

Читайте также: Как создают сад в английском стиле на участке.

Практичное размещение объектов на неправильной, круглой формы: авто, цветущий сад и грядки, дом, водоём, беседка.

Треугольник 

К нестандартной форме надела можно применить несколько вариантов оформления. Например, в центральной части построить жилой дом, а по углам – дополнительные постройки. Дорожки проложить параллельно границам территории.

На участке удачно разместился дом с террасой, деревьями по краю границ, место для парковки, парник

Как правильно расположить постройки 

Все загородные постройки регламентируются правилами, указанными в СНиП 30-02-97. Например, детскую игровую площадку устанавливают в открытой части сада. Также определены минимальные высоты и расстояния между объектами. 

Строительство дома 

Территория жилого дома по плану занимает не более 10% от всей земли. Сам дом возводят вдоль границ участка для доступа к нему техники и лёгкого возведения дополнительных пристроек в будущем. Отличным вариантом будет — построить дом в северной части земли.

Ландшафтный дизайн участка 10 соток

Читайте также: О многообразии моделей и преимуществах выбора кованой мебели для загородного дома и сада

.

Футбольное поле на газоне около коттеджа

Строительство хозблока 

Сарай или подсобное строение для складирования инструментов и инвентаря на участке 10 соток размещают вблизи огорода или грядок. Если хозяева заводят живность, то по СНиПу объекты необходимо удалить строго на 15 метров от жилого коттеджа. Хозяйственные постройки ставят в укрытом, теневом месте. Сарай строится на краю участка, но по нормативам – до забора должен остаться хотя бы 1 свободный метр.

Небольшая хозяйственная постройка, украшенная цветами

Постройка парковочного места и гаража 

Для экономии площади объединяют жилой дом с гаражом. Для полноценного загородного коттеджа возможно удачное размещение одного из торцов здания на границе земли, на краю, у дороги. Если гаража нет, выделяют парковочное место, дополняют его навесом. Допустимые минимальные размеры стоянки для одного автомобиля – 2,5х5,3 м. Расстояния от гаража до других объектов на участке: 1 м – до забора, 3 м – коттеджа.

Организация места для автомобиля на приусадебной территории загородного пространства

Строительство зоны отдыха 

Если на территории нет огорода и клумб, то большая её часть становится зоной для отдыха. Учитывают простые рекомендации по благоустройству: 

• солнечный свет не должен мешать отдыхающим;
• у террасы с северной стороны необходимо сделать навес для защиты от ветра;
• беседки следует ставить в более скрытом месте. Но можно загородить их хозяйственными сооружениями, элементами декора, садовыми изгородями.

В проект зоны отдыха включают: 

• двор, покрытый брусчаткой или плиткой, с садовой мебелью, с искусственным водоёмом;
• беседку с барбекю со столом и стульями;
• водопад с лавочками, клумбами, статуэтками;
• бассейн с лежаками и навесом;
• спортивную площадку с турниками и тренажёрами.

Минимализм в зоне отдыха на участке 10 соток

Удачное размещение сада и зоны отдыха с небольшим бассейном

Озеленение, дизайн, декор 

Если ландшафтным благоустройством занимаются самостоятельно, то следует начинать с составления схемы высадки деревьев и кустарников. Выбирая подходящие растения, необходимо подробно изучить их свойства. Основой для всего дизайна является газон с декоративными мелкими камнями. Газон может быть и искусственным, на землю стелется его имитация — специальное покрытие. Приусадебный участок дополняют деревянными фигурками, брёвнами и камнями-статуями.

Терраса, вымощенная декоративным камнем отлично сочетается с цветущими растениями и зоной отдыха

О том, как дизайнеры используют камни в дизайне садового участка, о разновидностях формы, размера декоративных элементов, читайте тут.

Цветочные клумбы и живые изгороди 

Красиво обозначить границы своей территории поможет классический живой забор. Для его создания покупают хвойные деревья: тую, ель хупси, пихту корейскую, ель Коника, тис канадский. Они более выносливые и неприхотливые в жизни. Принимают любую форму в процессе стрижки — куба, сферы или волны. Порой цветущий забор заменяет железную конструкцию, к которой мы привыкли. Для украшения высаживают и лиственные деревья: берёзу, акацию, рябину. Сажают и цветущие кустарники. Украшают садовую территорию сиренью, магнолией, рододендроном. Клумбы выделяют при помощи садового поребрика. Каждая — состоит примерно из 10 разновидностей растений. 

Важно! При выборе растений для посадки, учитывайте, что некоторые виды уничтожают другие. 

Соблюдают и цветовую гамму. Цветы также располагают по участку в горшках и ящиках.

Озеленение двора при помощи зонирования и грамотного высаживания различных видов растений

Декоративные водоёмы

Располагают декоративные пруды подальше от кустарников и крупных деревьев, а лучше — на открытой территории сада. Опалая листва засорит воду, а корневая система разрастается так, что сможет нанести повреждения конструкции. Но стоит выбрать место так, чтобы и сам водоём прогревался солнцем. Наиболее прочные типы конструкций для мини-пруда: 

• жёсткая основа, когда котлован бетонируют;
• пластиковая основа, которую монтируют в котлован.

Планируете дополнить пруд фонтаном? Заранее подведите электрокабель.

Искусственный водоём с растительностью, отделанный декоративными камнями

Беседка или терраса

Беседку ставят в центре сада.  Терраса может примыкать к жилому дому или находиться немного поодаль. Для строительства необходим прочный фундамент. На карте участка террасы отмечают в месте, защищенном от ветра и солнечных лучей. Расположение террасы у дома с заднего входа – также  удачно. 

Проект 3 D с просторной зоной отдыха и мангалом для готовки

О секретах, тонкостях  и лайфхаках ландшафтного дизайна смотрите на видео ниже.

Ландшафтный дизайн своими руками 

Есть несколько известных способов высадки растительности: 

• посадить декоративные деревья и кустарники на садовом участке можно вдоль ограды. Это самый практичный и лёгкий вариант озеленения;
• если заниматься рассадкой деревьев в ряд, то необходимо выкладывать ровные дорожки. Но помните, что визуально чёткие границы уменьшают и сужают сад;
• если хозяева решают воссоздать природный хаос естественной среды, потребуется больше времени. В основе лежит микросхема сквера. Деревья и кустарники выращивают по составленному плану.

При организации дачного участка 10 соток с огородом, также не забывают о нескольких правилах: 

• грядки, повышающие урожайность устраивают у края территории с северной или северо-западной стороны;
• ряд высоких деревьев располагают с севера на юг. Под их ветвями посадите кусты шиповника меньшего размера и тень не будет мешать цветению и активному росту.

Спроектированная территория сада с озеленением: аккуратными грядками и теплицами

Как превратить небольшой кусочек земли в цветущий голландский оазис, читайте тут.

Вокруг коттеджа, бани, патио разбивают цветники. Сад украшают дорожки из гравия. Забор также декорируют, например, используя практичные ампельные растения. Это растения с длинным стеблем, которые высаживают в подвесные горшки. Конструкции легко перемещать, за счёт мобильности их любят дачники и садоводы.

Каменная горка в углу территории привлекает внимание и воссоздают атмосферу Альп

Почему всё чаще выбор ландшафтных дизайнеров падает на альпийские горки, читайте тут.

Загородный участок 10 соток даёт массу идей для того, чтобы устроить его как место отдыха и постоянного проживания.  Зная несложные правила, создавайте всё, что любят члены вашей семьи и друзья. Легко посадить в саду красивый цветник, разместить зону барбекю или альпийский рокарий. Возможно, также построить бассейн с баней и спортивной зоной. И вся эта красота занимает всего лишь 10 соток.

План участка 10 соток

Собственный земельный надел – это радость и забота одновременно. Чтобы положительные эмоции от владений перевешивали негатив, важно грамотно составить план дачного участка 10 соток. Нюансов проектирования «с нуля» множество. Где разместить дачные постройки, какой участок отдать под насаждения – на все есть аргументированные ответы.

Первые шаги к достижению цели

Дачный участок с огородом и садом – решение практичное, но пора избавляться от стереотипов. Площадь в 10 соток позволяет воплотить самые смелые фантазии, главное, чтобы на них хватило средств и времени. Конечно, можно помечтать и о страусиной ферме, но лучше заняться составлением реально плана с учетом современных тенденций ландшафтного дизайна. Баня, зона отдыха, цветники и клумбы, симпатичные дорожки и искусственный водоем – при желании на все найдется место.

Прежде чем приступить к составлению плана дачного участка, важно собрать всю информацию об условиях для возведения жилья и занятий земледелием. Факторы, на которые обязательно обращают внимание перед разбивкой 10 соток:

• Особенности рельефа. Стать обладателем идеально ровной местности повезло не всем. Зачастую вожделенные 10 соток содержат овраг, холм или расположены на наклонной местности. Все это учитывается в плане и влияет на разводку инженерных коммуникаций, выбор места для строений и разбивку сада. 
• Форма земельного надела. Дачный участок бывает не только классических очертаний в форме квадрата или прямоугольника, но и Г-образный. Это вносит свои коррективы в план по заполнению 10 соток.
  
• Характеристика грунта. Дачный участок может располагаться на суглинке, песчаной, легкой плодородной почве или тяжелом глинистом грунте. От этого зависит урожайность будущих насаждений. При необходимости рассматривают вопрос о завозе чернозема.
• УГВ и наличие природных водоемов. Близкое расположение от поверхности грунтовых вод вынуждает продумать качественную систему дренажа на 10 дачных сотках.
• Особенности местного климата и геофизическое расположение. Эта информация важна для выбора на дачный участок зеленых насаждений с соответствующими вегетационными характеристиками.
• Освещенность участка в разные периоды суток и посезонно.

За получением подробной информации придется обратиться в соответствующие учреждения, но она поможет не ошибиться в плане с выбором места для дома и заполнить 10 соток дачного участка подходящими деревьями и растениями.

План участка 10 соток с домом представлен на схеме:

Азы научного подхода

Для простоты соблюдения масштаба план чертят на миллиметровой бумаге. Единица масштабирования выбирается произвольно. Все объекты дачного участка отображаются подробно, с указанием входа. Родные 10 соток не обойдутся без дорожек, цветников и ограждений.

Внимание! Если в планах значатся занятия огородом, то для высокой урожайности культур учитывают розу ветров.

Рекомендуется выяснить активные зоны инсоляции. Исследование проводят на протяжении всего светового дня, начиная с 8 утра, затем в обед и вечером. При каждом заполнении чертежа направление штриховки меняется, это позволит выяснить наиболее затененные места дачного участка и территории, которые всегда хорошо освещаются.

Очередной этап составления плана по благоустройству 10 соток – геодезические показатели. Сначала наносят схему проведения инженерных коммуникаций, затем отмечают участки высокого залегания УГВ. Эти сведения пригодятся при разбивке на дачном участке сада. Для занятий сельским хозяйством важен и общий уровень местности. Участок в низменности характеризуется повышенной влажностью даже в условиях хорошей освещенности. На возвышенной территории 10 соток климатические условия будут отличаться и носить диаметрально противоположный характер.

Разработка плана учитывает и объекты, расположенные за пределами собственного дачного участка. Иногда возникает необходимость замаскировать неприглядный соседский забор, от которого никуда не денешься. Вертикальное озеленение или ряд кустарников спасут ситуацию. Все детали непременно отображаются в плане оформления дачной территории.

Представленные схемы и чертежи могут быть взяты в качестве основы или служить примером для составления собственного плана.

Нормативы по размещению построек

Собственные идеи и творческий подход по благоустройству 10 соток не должны идти вразрез с нормативами. Поэтому при составлении плана лучше держать под рукой СНиП 2.07.01-89, который регламентирует расположение объектов в сельских и городских поселениях. Не помешает ознакомиться и со СНиП 2.01.02-85 для соблюдения норм пожарной безопасности.

Основные параметры, которые учитывают в плане при разбивке 10 соток:

• Промежуток между жилым домом и другими строениями от линии улицы не менее 5 м.
• Возведение жилого объекта не ближе 3 м к соседскому участку.
• Касательно построек хозяйственного назначения, то здесь минимальный интервал между соседским участком составляет 1 м.
• Если сооружение предназначается для содержания животных, до соседского участка должно быть минимум 4 м.
• Между двумя жилыми зданиями на 10 сотках сохраняют интервал в пределах 6-15 м. Это расстояние должно спасти от переброски пламени в случае пожара.
• Высокие деревья высаживают от границы с соседями с промежутком 4 м, кустарники – 1 м.

Внимание! Соблюдение указанных норм при составлении плана избавит от разбирательств с соседями по дачному участку и предписаний со стороны госорганов.

Правила составления схемы

План разбивки дачной территории обычно не ограничивается схемой огорода. Как правило, чертеж включает:

• жилую зону;
• место для хозяйственных построек;
• территорию отдыха;
• огород и посадку фруктовых деревьев.

Специалисты предлагают придерживаться в плане следующих пропорций:

• дома и прочие сооружения занимают 10 % от общей дачной площади;
• зоне отдыха отводится 15%;
• остальные 75% от 10 соток задействуют под огород и зеленые насаждения.

Предложенная разбивка не является догмой, каждый владелец дачного участка самостоятельно определяется оптимальное соотношение зон.

Составление плана по распределению 10 соток – занятие ответственное, которое обеспечит в дальнейшем комфортный отдых и эффективное ведение хозяйства. Поэтому рекомендации специалистов помогут избежать досадных ошибок:

• Дом. Место основному строению на схеме дачного участка отводится в первую очередь. При выборе подходящей территории учитывают дальнейшие планы по времяпровождению на 10 сотках. Если в приоритете занятие сельским хозяйством, зданию лучше найти место на краю участка, чтобы оно не создавало лишнюю тень. Дачный участок предназначен исключительно для отдыха – расположение дома не играет особой роли, но тогда при разбивке клумб или обустройстве бассейна берут во внимание наличие территории с затенением.
• Сарай и прочие сооружения хозяйственного назначения. Оптимально продумать схему, где бытовые постройки находятся на заднем плане дачного участка. В идеале они должны создавать преграду для ветра. Если скрыть от посторонних взоров объекты не получается, сохранить на 10 сотках привлекательный ландшафтный дизайн поможет грамотно продуманное озеленение дачного участка.
• Зона отдыха. В зависимости от количества членов семьи и их возрастной категории, план 10 соток может содержать не одну зону отдыха. В любом случае, территорию рекомендуется облагородить. Невысокий заборчик, садовые дорожки, цветники и вертикальное озеленение создадут необходимый для отдыха антураж.
  
• Грядки и цветники. Обозначенную в плане хорошо освещенную территорию лучше отвести под огород или клумбы.
• Гараж. Для рационального использования площади 10 соток место под стоянку или гараж рекомендуется выделить ближе к входу на дачный участок.

Совет! Холмистый рельеф порождает проблему скапливания воды в низинных частях. Поэтому в плане рекомендуется предусмотреть террасирование склонов, на которых планируется высаживать растения.

Ландшафтный дизайн 10 соток – занятие увлекательное. Но каждый объект, будь то мостик, фонтан, водопад, беседка, для поддержания внешней привлекательности требуют регулярного ухода. Чтобы найти время для отдыха, не загружайте дачный участок излишними декоративными элементами, оставьте время для наслаждения окружающей природой.

Детали проекта

План участка 10 соток во многом зависит от увлечений владельцев. Одни ратуют за здоровый образ жизни и не представляют дачное пространство без спортивной площадки и бассейна, другим важно наличие барбекю или бани. Помимо перечисленных в предыдущем разделе объектов, план 10 соток может включать:

• Беседку в зоне отдыха.
• Баню.
• Спортивную и/или детскую площадку.
• Теплицу.
• Искусственный водоем.
• Альпийскую горку и многое другое.

Особенности рельефа 10 соток и расстановка основных объектов влияют на расположение дополнительных элементов. Здесь тоже существуют свои нюансы:

• План разрабатывают таким образом, чтобы площадка для детских игр находилась в пределах видимости из дома и хорошо просматривалась со всех точек дачного участка.
• Искусственный водоем рационально организовать в низменности.
• Клумбам и цветникам в плане отводится ровная местность 10 соток. Это облегчит уход за декоративными культурами.
• Эффектно замаскировать непривлекательность хозяйственных построек помогут вьющиеся растения.
• Придать красок затененным местам дачного участка помогут барвинок, хосты и страусник.

Разметку дорожек в плане дачного участка определят экспериментально. На 10 сотках предварительно отмечают места расположения будущих объектов и последовательно проходят весь путь. Там, где ощущается больший комфорт и удобство, лучше всего заняться благоустройством «народной тропы».

Заключение

На заключительном этапе составления плана неплохо определиться со стилистической концепцией ландшафтного дизайна. Во многом она отталкивается от типа основной постройки, какова она по размерам, какой материал присутствует в оформлении фасада. Дачный участок может стать уютным деревенским двориком с приоритетным использованием дерева в оформлении декоративных элементов. Кто-то в состоянии возвести царские апартаменты с господством камня на всей территории 10 соток.

Планировка участка в 10 соток: советы будущему владельцу

Сегодня модно приобретать загородные участки. Кто-то любит простор и свободу, а кто-то несказанно рад небольшому участку в 10 соток. Десять соток — достаточно приличная площадь для создания своего «маленького рая». Главное, правильно обустроить территорию.

Что надо учесть на участке?

Задумываясь над планировкой своего приобретения, обязательно надо учесть его характеристики и особенности.

Земельный участок в 10 соток

• Рельеф участка. Он может быть ровным или гористым, холмистым или пересеченным оврагами. От рельефа будет зависеть расположение дома или других строений, а также прокладка инженерных сетей;
• Тип почвы. От того, какая почва на участке — бедная песчаная, легкая, тяжелая, глинистая, суглинистая, будет зависеть, станет ли ваш участок цветущим садом или следует завести на него плодородную землю;
• Форма участка. Бывает участок традиционной прямоугольной или квадратной формы, а может быть совершенно необычной — треугольной, Г-образной или с закругленными углами;
• Уровень грунтовых вод и наличие водоемов. От этого показателя будет зависеть необходимость или ненужность системы дренажа на даче;
• Расположение относительно сторон света.

Учитывая при проектировании все эти факторы, можно получить благоустроенный и комфортный участок.

Выделяем на участке зоны

Еще на стадии планирования надо тщательно продумать обустройство территории. Ландшафтные дизайнеры обычно выделяют три зоны:

Дом и надворные постройки
Зона отдыха
Зона огорода и сада

Самая важная постройка на участке — это дом, к нему «привязываются» все остальные строения и ландшафтные элементы.

Выбираем место для дома

Конечно, хозяин решает сам, где расположить дом, но специалисты утверждают — лучшим местом является северная часть участка. Строение не будет закрывать солнце и одновременно прикроет участок от холодных ветров.

Самый оптимальный вариант, когда большая часть окон в вашем доме выходят на восток и запад, что обязательно скажется на комнатном температурном режиме.

Для жилых комнат лучше выбрать южную часть дома: так внутренние помещения будут лучше освещены. А вот для кухни и столовой подойдут комнаты на восточной стороне.

Изучаем нормативную документацию

Дом не бывает на участке один, вокруг него будут находиться самые разные строения — ваши и соседские. Чтобы жить в мире и согласии с соседями, следует перед началом строительства внимательно изучить нормативную документацию, которая советует:

1. между деревянными постройками должно быть не менее 15 метров, тогда как между каменными строениями — 6 метров;
2. если на участке будет установлен наружный туалет, то минимальное расстояние от него до дома должно быть 12 метров, от него до колодца или компостной ямы — 7 метров, а вот баню можно строить в 8 метрах от дома;
3. сараи и хозяйские строения, где будет содержаться птица и мелкий скот, лучше установить в 7 метрах от дома.

Этих же норм следует придерживаться не только на собственном дворе, относятся они и к постройкам соседей, расположенным на смежных участках — бане, гаражу или дому.

Сад и зона отдыха

Для зоны отдыха лучше отвести место, подальше от посторонних взглядов и шума. Идеально — в глубине участка. Здесь обычно размещают беседку, пруд, цветочные клумбы. Зону для барбекю можно отнести в тень, тогда как цветочные клумбы на солнечной стороне будут радовать глаза своим цветением до поздней осени.

Разбивая сад или прокладывая дорожки на участке, следует помнить, что и в этом случае нужно придерживаться определенных правил:

• высокорослые деревья лучше высаживать на расстоянии 4 метра от границы с соседями, а кусты и деревья среднего роста можно посадить ближе — на 2 метра;
• дорожки на дачном участке не только облегчают передвижение по мокрой траве и обеспечивают доступ к любой постройке. Они способны зонировать прилежащую к дому территорию. Причем вовсе не обязательно, чтобы они были прямыми и пересекались перпендикулярно.

Заранее тщательно продумав и составив план расположения построек и зон на своем дачном участке, можно и на 10 сотках получить уютный уголок, где будет всем комфортно.

Планировка дачного участка (60 фото): красивые примеры дизайна

Многие участки, которые приобретаются, представляет собой пустое пространство, наполненное сорняками и валунами. Или домом и участком, который хочется облагородить.

Каждый владелец хочет, чтобы его 10 или 20 соток были прекрасным и многофункциональным садом.

Красивая планировка дачного участкаКрасивый дизайн приусадебного участка

Принцип создания дизайна дачного участка

Строения и сооружения, которые могут находиться на участках от 10 соток до 30 соток:

• Сарай.
• Туалет.
• Летний душ.
• Зона барбекю.
• Беседка.
• Детская площадка.
• Водоемы.
• Место для парковки.
• Жилой дом.

На территории участка (даже самого небольшого до 10 соток) должно быть выделено место для застроек, клумб, плодовых растений и грядок. Все они должны гармонично дополнять друг друга.

Это все то, что может находиться на земельном участке, независимо от того занимает он 10, 12 соток или же свыше 20 соток.

Мало кто готов кардинально изменить ландшафт своего участка в несколько соток, снеся те или иные постройки, выровняв все неровности, установив теплицы, посадив плодовые деревья.

Планировка участка дома с бассейном

Отличный дизайн территории – это суметь совместить все в одно целое.

Пример планирования пространства на 15 сотках:

• Строение дома и подъезды к нему (занимает до 2 соток).
• Цветы (до 1 сотки) и газоны (около 1 сотки).
• Высаженные грядки с овощами (обычно отводят около 2-3 соток).
• Плодовые и ягодные насаждения (пару соток).
• Хозяйственные застройки (до трех соток).
• Место для семейного отдыха (2-3 сотки).

Простая планировка участкаВариант планировки участка домаДетская площадка на участке

Планировка дачного участка: общий принцип

Прежде чем начать, составляется проект дизайна территории, даже на 10 соток – необходимо выяснить следующие моменты:

1. Рельеф местности. Ровный он или же ухабистый. Имеет ли он холмы, склоны и овраги.
2. Как располагаются на участке застройки, грядки и древесные посадки. Разбросаны они по всей территории или же компактно собраны в одном месте.
3. Какая форма у участка. Составлять проект для местности с ровными сторонами проще, чем если участок овальный или даже треугольной формы.
4. Наличие водоемов, а также глубина залегания грунтовых вод. В зависимости от этого будут формироваться зоны и высаживаться растения.
5. Освещение участка.
6. Тип и плодородность почвы.

Вариант планировки участка 10 сотокПлан участка 10 сотокПример плана участка 10 соток

Зонирование территории

Любой участок 10, 12 соток, 15, 20 или 30 соток начинается с его деления на зоны.

• Жилая зона. В ней располагаются жилые постройки. Рекомендуется, чтобы она занимала в общем пространстве в районе 10-20%.
• Зона хозяйственных построек. Она предназначена для сараев, гаражей, подсобки, которые должны занимать около 8-10% от общей площади.
• Овоще-плодовая зона. В ней располагаются плодовые и ягодные насаждения, а также разбиваются грядки под овощные культуры. Она занимает большую площадь участка – около 70-75%.
• Зона отдыха. Она предназначена для беседок, детских площадок и должна занимать примерно такую же часть, что и хозяйственные постройки.

Планировка дачного участка более 20 соток

Чаще всего такие садовые участки бывают длинными и узкими, на их территории могут встречаться различные небольшие склоны, углубления, большое количество камней в почве. С одной стороны, это огромный недостаток, но при правильном подходе к делу все можно обыграть таким образом, что неприглядный участок станет красивым садовым проектом.

Планировка приусадебного участка 20 соток

Если попался узкий участок без застроек, это облегчит планировку участка в 20, а то и в 30 соток, а также его зонирование, так как он достаточно длинный.

Всю территорию в 20 соток можно поделить на три равные секции:

1. Жилая.
2. Зона отдыха.
3. Садово-огородная.

Планировка участка 20 соток

На последнюю из них стоит отвести больше места – примерно 10 соток. В жилой секции размещается дом, гараж, также можно построить небольшой навес для автомобиля, подъезды, дорожки и насаждения вдоль забора и за домом.

В средней секции, которая занимает оставшуюся территорию – около 7 соток, можно устроить отличную зону отдыха с беседкой, бассейном, барбекю, детской площадкой, газоном, дорожками и древесными насаждениями.

Третья секция делится на две части. В одной из них высаживаются садовые растения, а в другой разбиваются грядки, а также строится небольшой сарай для хранения инвентаря.

Такое размещение – это лишь одна из идей зонирования участка вытянутой формы с небольшими склонами.

Иногда в передней части располагается дом, площадка для транспорта, узкие дорожки для ходьбы. Тут же немного позади дома можно установить несколько лавочек.

На заднем плане размещены застройки для хранения инструментов, урожая, там же можно разместить летнюю кухню.

Центральная часть разбита не зону отдыха и садовую часть (теплица, грядки). По всей территории вдоль узких дорожек можно разместить небольшие клумбы.

Планировка дачного участка 20 сотокКрасивая беседка на участке

Планировка садового участка до 15 соток

Что делать, если у вас дачный участок слегка трапециевидной формы (с одной стороны)? Следует очень хорошо продумать все возможные варианты его благоустройства, а лучшие идеи станут основой дизайна всей территории.

Планировка приусадебного участка 15 соток

Около жилого здания стоит устроить все подходы, подъезды и гараж. Чтобы передний вид не был пустым и строгим, лучше разбить несколько цветников вокруг дома и строений, вдоль широких и узких дорожек.

Вдоль стороны, которая имеет трапециевидную форму можно высадить живую изгородь, а между домом и ею устроить детскую площадку.

С другой стороны дома стоит продолжить территорию с зоной отдыха.

В ней можно расположить барбекю, беседку, организованность несколько клумб из пряных трав, сделать грядку для клубники и земляники.

Планировка участка около дома 15 соток

Хорошей идеей будет, если зона отдыха завершится баней, расположенной неподалеку от барбекю и беседки.

В задней части участка у ровной стороны также стоит расположить огород, установить там теплицу и парники, а также разбить несколько грядок, а у неправильной формы сделать сад.

Между этими зонами можно построить небольшой сарай и погреб.

Пример планировки участка 15 сотокАльпийская горка на участке

Планировка участка треугольной формы

Такая идея зонирования пространства подойдет для участка любого размера, будет он от 6 до 10 соток или же свыше 30 соток.

Планировка узкого участка

Какого-то особого варианта деления на зоны у участка такой формы нет. Все подобно тому, что и привычном – прямоугольном.

Хорошей идеей будет, если расположить дом ближе к центру участка, так вся территория самостоятельно поделится на три зоны.

Вдоль ограждения можно высадить живую изгородь.

Один угол участка следует отвести для устройства зоны отдыха и соорудить там:

• Беседки.
• Пруд.
• Детскую площадку.
• Газон или грядка пряных трав.

Вокруг дома сделать подъездную зону. А в остальных углах построить сарай, погреб и разбить сад с грядками.

Планировка и дизайн большого участка

Вы узнали о нескольких полезных идеях для создания неповторимого ландшафтного дизайна на садовом участке от 10 до 30 соток.

Все это можно сделать самостоятельно, не прибегая к помощи дорогостоящих специалистов в данной области. Главное точно знать размер каждой стороны территории для правильного представления формы участка, осмотреться имеются ли склоны или же впадины.

Планировка небольшого узкого участка

Планировка участка 10 соток с домом, баней и гаражом — СибПоселки

Фоторепортаж

[09.08.17]

Разберем самую простую ситуацию выбора участка в поселке из примерно одинаковых свободных участков, правильной прямоугольной формы, без каких-либо серьезных перепадов рельефа. Какой из них выбрать лучший? На что следует обратить внимание? Ответить на эти вопросы Вы сможете сами, разобравшись в основных принципах планировки участка или обратиться к нашим специалистам по подбору участков.

Дело в том, что оценивая расположение участка относительно леса, озера, инфраструктурных объектов поселка и так далее, многие не придают никакого значения расположению участка относительно сторон света. Или знают, что это нужно учесть, но не знают, как именно.

Базовые планировочные решения – это схемы наиболее удачного расположения дома и самых популярных зон (бани, зоны отдыха, беседки, детской площадки и так далее) с точки зрения сторон света. Схемами легко пользоваться, предварительно определив по генплану или компасу, куда направлен фасад приглянувшегося Вам участка, на север, юг, восток или запад. Учитывая примерную планировку, Вам будет проще решить уже на этапе просмотра, у какого участка больше потенциал к воплощению именно Ваших идей строительства и благоустройства. По каким принципам составлены базовые планировки?
Многие считают, что планировка участка — это решение вопроса, где будет находиться дом и ворота, что не совсем так. Правильная планировка учитывает расположение на участке дома, вторичных строений, зонирование участка, определение лучшего места посадки деревьев и кустарников в зависимости от освещенности участка солнцем. 1. Расположение дома.
Дом — самое значимое и самое крупное строение на участке, поэтому логично, что решение о его расположении первостепенно. Чтобы дом был достаточно светлым, теплым и сухим, наиболее удачное расположение для него — западная или северная части участка. Таким образом, восточная и южная (наиболее освещенные) стороны участка останутся под зоны отдыха, газоны, цветники, посадки и так далее, а с северной стороны дома можно сделать, например, затененную парковку для авто. 2. Высокорослые лиственные деревья
Идеальное расположение высокорослых лиственных и тем более хвойных деревьев – с западной и северной сторон участка. Такое расположение деревьев защищает участок от перегрева палящим западным солнцем в летнее время. Расположение с северной стороны позволит не затенять излишне участок. 3. «Шумная зона»: гостевой дом, баня, мангальная зона.
Когда обозначено примерное место расположения дома, определяется расположение «шумной зоны». Это может быть зона с мангалом для посиделок с друзьями, гостевой дом, баня с бассейном на улице – то есть все те объекты, где можно будет шуметь пока кто-то отдыхает в доме. Следовательно, «шумную зону» располагаем на достаточном расстоянии от дома. 4. «Зона спокойного отдыха» — терраса и беседка.
Также необходимая зона участка, место где можно спокойно почитать или выпить кофе, поговорить. Часто такой зоной является обычная терраса, пристроенная к дому, или беседка. В зонах спокойного отдыха летом семья проводит значительную часть времени, именно поэтому делать беседку нужно ближе к дому. Что касается террасы, то однозначно, самыми удачными местами для ее расположения являются южный и восточный фасад дома. С одной стороны, Вы всегда будете иметь затененную террасу, она будет автоматически затенять окна, которые находятся под ней. А зимой, низкое солнце будет проникать сквозь окна и прогревать дом. Для сравнения, если мы расположим террасу с севера, то летом на ней будет комфортно, а осенью и в межсезонье — холодно и сыро. Поэтому КПД такой террасы будет ниже, чем в варианте юго-восточного расположения. 5. Вход в дом.
Под навесом террасы можно беспроблемно сделать вход в дом. Таким образом, автоматически решается вопрос устройства крыльца и его кровли. 6. Лужайка и газон.
Перед фасадом дома многие планируют пространство для открытой и ухоженной лужайки. Это позволяет ощутить простор на своем загородном владении. 7. Детская площадка.
Если планируется детская площадка, то самым лучшим местом для нее будет зона, которая хорошо просматривается с других зон. Находясь, скажем, на террасе или в «шумной зоне», Вы должны беспроблемно видеть, чем занимаются дети. 8. Равномерное распределение зон
Лучше равномерно «нагрузить» все стороны участка под различные зоны и соединить их между собой дорожками. Участки, на которых зоны расположены слишком близко друг к другу, некомфортны. 9. Низкорослые деревья и кустарники, дорожки
Низкорослые деревья и кустарники рационально расположить в восточной части — они будут обогреваться солнцем. С другой стороны, они будут давать небольшую тень всему участку. Дорожки, расположенные под прямым углом, неудобны и неэстетичны. Лучше сделать их плавными — это придаст участку больше шарма. 10. Пример: участок с западным фасадом.
Определив еще на этапе просмотра направление фасада участка, расположение дома и основных зон, планировку в последствии можно доработать. Убирая и добавляя нужные зоны, Вы создадите свой, учитывающий все Ваши пожелания, эскиз участка. С ним будет намного проще выбрать проект дома, учесть постройки, которые появятся на участке в будущем и обойтись без лишних переделок и перестроек. Места хватит на все. На первый взгляд может показаться, что планирование участка — это сложно, трудно и требует времени. Но если подойти к процессу творчески, то результат строительства будет радовать Вас долгие годы!

You have no rights to post comments

115 фото вариантов и идей благоустройства своего участка

Тысячи людей по всей стране в летний период времени мечтают переселиться из маленькой и душной квартиры в загородный дом, окруженный цветами и зеленью. Если кто-то из наших читателей уже стал счастливым обладателем участка в 15 соток, то важно знать о том, как можно оформить обширную территорию, превратив ее в жилой комплекс с уютной зоной отдыха. Как правильно оформить участок и продумать его ландшафтный дизайн? Об этом в нашем материале.

Как посчитать длину забора?

Сначала напомним, что одной соткой называют квадрат земли с длиной стороны 10 метров. Таким образом:

• площадь 1 сотки — S = 10 х 10 = 100 м²;
• площадь участка в 10 соток — S = 100 х 10 = 1000 м².

Чтобы поставить забор на 10 соток, нужно высчитать периметр участка. Как мы помним из школьной программы, периметр — это сумма длин сторон фигуры. Например, для надела прямоугольной формы со сторонами 20 и 50 метров, периметр будет рассчитан так:

• P = (20 + 50) х 2 = 140 метров.

Таким образом, и забор 10 соток будет иметь длину в 140 метров, при условии полного охвата участка. По аналогии может быть рассчитана длина забора 6 соток, а также для других форматов.

Особенности планировки участка площадью 15 соток

Имея во владении столь приличную площадь в 15 сотен квадратных метров, помимо загородного дома, можно разместить все необходимые объекты: навес либо гараж для машины, летнюю кухню, баню, хозблок, огород, газоны и цветники, фруктовый сад. Если в семье есть или планируются дети, то рекомендуется создать детскую зону с песочницей, качелями, игровым домиком. В принципе, планировка земельного надела в 15 соток дарит владельцу много простора для фантазии, и исходить он должен из того, что бы хотела видеть семья на территории. Для кого-то это фонтан или бассейн, другим же необходима большая зона отдыха с беседкой, уличным камином-барбекю и шезлонгами, третьи же мечтают о роскошном саде и огороде, и на 15 сотках все это можно воплотить в жизнь.

На 15 сотках уже можно четко разграничивать участок на зоны жилого дома, отдыха, хозблок, сад, огород. Зону релаксации лучше разместить возле дома, если есть желание, то можно даже создать искусственный пруд или фонтан – площадь позволяет. Если загородные 15 соток планируется использовать для выращивания растений, то хозблок рекомендуют размещать вдоль северной границы участка, так он не будет затенять растения. Вы также можете посмотреть варианты ландшафтного участка на склоне.

На фото – пример плана подобного участка

При создании предварительного плана надела с 15 сотками рекомендуется использовать готовые чертежи либо применить специальные программы компьютерного дизайна, с их помощью все 15 соток будут использованы максимально эффективно.

Технология расчета материалов для забора

Здесь также нет больших сложностей и даже, по словам экспертов, можно обойтись без чертежей. Достаточно помнить несколько важных нюансов:

• главные опорные столбы устанавливают в каждом углу + по краям воротного и калиточного проемов;
• число вспомогательных опор зависит от расчетной ширины укрывного материала;
• высота забора напрямую влияет на его стоимость.

Для примера попробуем выяснить, сколько метров забора на 10 соток понадобится при условии, что в качестве настила выбран профлист маркировки С8, а опорные столбы будут сделаны из профильной трубы 60х60 мм. Допустим, у нас участок 30 х 33 с общей площадью 990 м² (почти 10 соток). Длину каждой из сторон участка делим на ширину профлиста (например, 1,15 м) — получаем 107 штук.

В случае если опоры будут кирпичными, число металлопрофиля уменьшится за счет толщины столбов. Ворота и калитку будем считать как отдельную сторону с использованием цельных листов металлического покрытия. Если число получилось дробным, то округляем его в большую сторону — чтобы не получить прореху в ограде.

Метраж лаг считаем, исходя из длины профиля и проектного количества (3 м. каждая). Здесь так же работает простая математика. Общий метраж мы делим на 3, округляя в большую сторону и умножаем на количество лаг используемое в заборе (как правило 2 или 3 ряда).

Итого расчет показал, что для простейшего забора из профнастила и металлических опор нам понадобится 107 листов гофрированного проката, 246 метров тонкой трубы для изготовления лаг. Число главных и вспомогательных опор при условии расстановки через каждые 2,5 метра равняется 49.

Далее размещаем таблицу, в которой даны основные расчеты для изготовления заборов в . Здесь наглядно можно определить, сколько стоит забор на 10 соток для дома в черте города или забор на 6,8 соток (стандартный дачный участок).

Зона отдыха

Эта территория включает в себя детскую площадку, беседку, гамаки, место для барбекю или шашлыков, бассейн и все прочее, что сделает участок комфортным местом для расслабления.

Такие постройки открыты для доступа гостей, поэтому должны создавать с жилым домом единую композицию.

Сколько квадратных метров в 1 сотке земли

В каждой стране существует своя система измерения со своими величинами. Раньше в России использовали для обозначения ары. Сегодня эта мера устарела и практически не используется, лишь иногда можно встретить обозначение в арах, а, по сути, 1 ар равен 1-й сотке. Наши дачники привычно измеряют свои участки в новых единицах. Если спросить их, какова площадь их участка, то в ответ услышишь величины: шесть соток, десять соток. По всем официальным документам и кадастровому плану землю исчисляют только в гектарах. Поэтому будет нелишним знать, как переводить эту меру в другие величины.

Выбор дома. Проекты

Когда участок распланирован начинают выбирать проект будущего дома. Выбор зависит от нужд заказчика, это может быть и не большой дачный дом 6×6 для сезонного отдыха или большой дом из бруса под пмж 10×10 или даже 12×12 с гаражом или без
1 Вариант.

Это жилой с мансардой, идеально подойдёт, для тех кто хочет не дорогой домик для сезонного отдыха на даче. Дом имеет террасу и балкон для отдыха, так же это украшает фасад дома. Планировка одновременно проста и продуманна: 1 этаж имеет большую зал студию, поделённую на две комнаты, 2 этаж спальню для отдыха с выходом на балкон почти в 18 кв.м.

2 Вариант.

, этот дом из профилированного бруса общими размерами, включая террасу 10,5×8, размер без террасы 8×8 по капитальным стенам. Дом имеет отличное планировочное решение, включающих много помещений различного назначения. План 1 этажа, это просторная гостиная, холл-комната, кухня и с/у, по плану 2 этажа с лестницы с выходом в просторный холл,из которого три двери ведут в три спальных помещения. А открытая терраса по двум сторонам дома и балкон делаю этот проект изысканным.

3 Вариант.

В заключении рассмотрим несколько проектов домов с гаражом. Это удобно и функционально, а когда авто нет, помещение можно использовать, как подсобное, для хранения инструментов, для оборудования спортивной секции и пр.

И секционными воротами, из гараж есть отдельный вход в дом

История возникновения понятия «1 сотка»

В нашей стране небольшие участки принято измерять сотками. Однако так было не всегда. В дореволюционной России вместо термина сотка использовалась величина – ар. Но данные величины всего лишь различаются названиями, по своим размерам 1 сотка соответствует 1 ару. Сегодня эта мера площади больше не применяется, упоминание о ней теперь можно встретить либо в художественной литературе, либо в старых документах. Собственно, понятие «сотка» появилось только в советские времена, в тот период, когда было принято раздавать землю под дачные участки для использования населением. Считалось, что 4-6 соток советскому гражданину вполне достаточно для возведения небольшого домика и посадки садово-овощных культур для личных нужд. Поэтому сегодня можно часто встретить объявления о продаже земли в СНТ площадью 6 соток.

Для обозначения огромных площадей сельскохозяйственных угодий, напротив, удобней использовать гектары. Кадастровый план земель и документация, связанная с регистрацией участков, оформляется с использованием меры для вычисления площадей в гектарах. Для любого россиянина привычней воспринимать длину и ширину земли в метрах – так проще вычислить площадь в кв. м. Поэтому нужно уметь переводить квадратные метры и в сотки, и в гектары.

Измерение площадей сельскохозяйственных земель в гектарах Источник www.roszem.ru

Соотношение Ар и м²

При расчёте, сколько м² в Ар следует вспомнить приведённую выше таблицу, где указано, что 1 Ар приравнивается 100 м². При расчёте это будет представлено следующим уравнением: 10 х 10 = 100 м².

Наперекор тому, что эти меры представляют собой степень исчисления площади, они всё равно используются в различных случаях. Так, квадратный метр чаще всего используют при вычислении размера жилплощади

и небольших земельных районов, гектар – при строении города и больших участков земли под сельское хозяйство (фермы), а Ар применяются для измерения территории продолжительностью и масштабностью не более ста метров.

Кроме того, предписание об обязательном использовании единиц СИ

изложено в действующем в России межгосударственным стандарте ГОСТ 8.417-2002 , в котором перечислены единицы физических величин, разрешённые к применению, приведены их международные и русские обозначения и установлены правила их использования.

Международная система единиц СИ —

самая используемая система единиц в мире как в повседневной жизни, так и в науке и технике. В настоящее время
СИ
принята в качестве основной системы единиц большинством стран мира и почти всегда используется в области техники, даже в тех странах, в которых в повседневной жизни используются традиционные единицы.

СИ

определяет 7 основных единиц физических величин и производные единицы (сокращённо — единицы
СИ
или единицы), а также набор приставок.

СИ

также устанавливает стандартные сокращённые обозначения единиц и правила записи производных единиц.

Основные единицы СИ

• килограмм (кг, kg) —
  единица массы
• метр (м, m) — единица длины
• секунда (с, s) — единица времени
• ампер (А, А)- единица силы электрического тока
• моль (моль, mol)- единица количества вещества
• кандела (кд, cd)- единица силы света
• кельвин (К, К)- это 1/273,16 часть термодинамической температуры тройной точки воды:
  градус Цельсия (°C) — широко распространённая единица измерения температуры, применяется в СИ наряду с кельвином

Пересчёт в градусы Цельсия:

В рамках СИ

считается, что основные единицы имеют независимую размерность, то есть ни одна из них не может быть получена из других.

Производные единицы получаются из основных с помощью алгебраических действий, таких как умножение и деление. Некоторым из производных единиц в СИ

присвоены собственные наименования, например, единице радиан.

Приставки CИ нужно использовать перед наименованиями единиц. Они означают, что единицу нужно умножить или разделить на определённое целое число, являющееся степенью числа 10, число раз.

Десятичные приставки служат для сокращения количества нулей в численных значениях физических величин.

Например:

• приставка «кило» означает умножение исходной единицы метр
  на 1000 (километр = 1000 метров)
• дольная приставка «милли» означает умножение исходной единицы метр
  на 10 -3 (миллиметр = 0.001 метров)
• дольная приставка «деци» означает умножение исходной единицы метр
  на 10 -1 (дециметр = 0.1 метров)

Единицы измерения площади

Касательно единиц измерения площади, являющихся производными от основной единицы длины метр

, перечень наименований выглядит так:

• длина
  единица измерения — метр
• обозначение (русское) — м
• обозначение (международное) — m
• площадь
  единица измерения — квадратный метр
• обозначение (русское) — м 2
• обозначение (международное) — m 2

Пояснение

Метр — длина пути, проходимого светом в вакууме за интервал времени
1/299792458 секунды (XVII Генеральная конференция по мерам и весам (ГКМВ), 1983 год, Резолюция 1).
XXV ГКМВ, состоявшаяся в 2014 году, приняла решение продолжить работу по подготовке новой ревизии СИ, включающей переопределение метра, и предварительно наметила закончить эту работу к 2020 году с тем, чтобы заменить существующую СИ обновлённым вариантом на XXVI ГКМВ в том же году.

Распространённая в России система измерения площадей земельных участков (внесистемная по отношению к СИ)

• 1 сотка = 10 м х 10 м = 10м х 10 м = 100 м 2
• 1 гектар = 1 га = 100 м х 100 м = 10000 м 2 = 100 соток
• 1 квадратный километр = 1 км 2 = 1000 м х 1000 м = 1 млн. км 2 = 100 га = 10 000 соток

Обратные единицы

• 1 м 2 = 0,01 сотки = 0,0001 га = 0,000001 км 2
• 1 сотка = 0,01 га = 0,0001 км 2

Таблица перевода единиц измерения площади

Единицы измерения площади	1 кв. км.	1 Гектар	1 Акр	1 Сотка	1 кв.м.
1 км 2	1	100	247.1	10.000	1.000.000
1 гектар	0.01	1	2.47	100	10.000
1 акр	0.004	0.405	1	40.47	4046.9
1 сотка	0.0001	0.01	0.025	1	100
1 м 2	0.000001	0.0001	0.00025	0.01	1

единица площади в метрической системе мер, применяемая для измерений земельных участков.

Сокращённое обозначение:

• русское — га
• международное — ha

1 га равен площади квадрата со стороной 100 м

Наименование «гектар» образовано добавлением приставки «гекто…» к наименованию единицы площади «ар

»:

1 га = 100 ар = 100 м х 100 м = 10 000 м 2

• Ар
  — единица площади в метрической системе мер, равна площади квадрата со стороной в 10 м:
  1 ар = 10 м х 10 м = 100 м 2
• 1 десятина = 1,09254 га

земельная мера, применяемая в ряде стран, использующих английскую систему мер (Великобритания, США, Канада, Австралия и др.).

1 акр = 4840 кв.ярдов = 4046,86 м
2
Наиболее употребительная в практике земельная мера гектар — сокращенное обозначение га:

1 га = 100 ар = 10 000 м
2
В России гектар является основной единицей измерения площади земли, особенно сельскохозяйственной.

На территории России единица «гектар» была введена в практику после Октябрьской революции, вместо десятины.

Старинные русские единицы измерения площадей

• 1 кв. верста = 250 000 кв. саженей = 1,1381 км 2
• 1 десятина = 2400 кв. саженей = 10 925,4 м 2 = 1,0925 га
• 1 четь = 1/2 десятины = 1200 кв. саженей = 5462,7 м² = 0,54627 га
• 1 осьминник = 1/8 десятины = 300 кв.саженей = 1365,675 м 2 ≈ 0,137 га

Площадь земельных участков для ИЖС, ЛПХ обычно указывают в сотках

Одна сотка

— это площадь участка размером 10 х 10 метров, которая составляет 100 квадратных метров, и поэтому называется соткой.

Вот несколько характерных примеров размеров, которые может иметь земельный участок площадью 15 соток:

В будущем, если вы вдруг забудете, как найти площадь прямоугольного земельного участка, вспоминайте очень старый анекдот. «Дедушка спрашивает у пятиклассника: «Как найти площадь Ленина?» А тот отвечает: «Нужно ширину Ленина умножить на длину Ленина»:)))

Полезно ознакомиться и с этим

• Что можно строить на участках для осуществления крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) — читать
• С используемыми в России масштабами топографических карт можно .
• Узнать о новом Классификаторе ВРИ — 2020 можно
• С 1 января 2020 года в кадастровом паспорте должны быть зафиксированы точные границы участка, поскольку купить, продать, заложить или подарить землю без точного описания границ будет попросту невозможно. Так регламентировано поправками к Земельному кодексу. А тотальная ревизия границ по инициативе муниципалитетов началась с 1 июня 2020 г.
• С 1 марта 2020 года вступил в силу новый Федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» (N 171-ФЗ от 23.06.2014 в соответствии с которым, частности, упрощена процедура выкупа земельных участков у муниципалитетов.Ознакомиться с основными положениями закона можно .
• В отношении регистрации домов, бань, гаражей и других построек на земельных участках, находящихся в собственности граждан, улучшит ситуацию новая дачная амнистия

Повальное увлечение установкой красивых заборов в России продиктовано не только модным веянием. При грамотном подходе к процессу заборы на участки в 6, 8, 10, 12, 15 или 20 соток можно поставить за вполне приемлемую сумму.

А если качественный продукт доступен большинству потребителей, то судьба его определена — он станет популярным.

Информация в этой статье поможет уяснить принципы ведения расчетов и производства ограждений для городских и дачных участков. Поняв, сколько нужно забора на 8 соток или другой стандартный метраж земельного надела, вы сможете выбрать и поставить ограждение по наиболее выгодной цене, сэкономив, что называется, с умом.

Ошибки и их устранение при планировании вытянутого участка

Планировка участка 15 соток с прямой дорожкой, проходящей через всю площадь, является одной из самых распространенных ошибок. От такого приема местность еще больше визуально вытягивается и сужается. Желательно заменить ее геометрические линии на более плавные и использовать «разделители» в виде кустарников, арок или живой изгороди.

В летнее время визуально изменить форму пространства помогут цветы. Вдоль длинной стороны необходимо расположить растения с мелкими листками и цветками, а на дальней части участка посадить крупные композиции ярких цветов. Зрительно изменить пропорции территории помогут деревья. У дальней узкой части лучше сажать высокие, а у ближней — низкие саженцы. Когда они вырастут, будет создаваться ощущение квадратного участка.

Оптимальной идеей для размещения построек на участке вытянутой формы является размещение на центральной и дальней частях огорода. Дом и зону отдыха же следует расположить у ближней границы.

Еще несколько советов

Декоративные композиции – клумбы, декоративные и плодовые кустарники лучше размещать в центральной части участка. Здесь они будут максимально привлекать внимание.

Дорожки к основным зонам участка рекомендуют делать из надежных материалов (тротуарная плитка, гравий, камень). Так они не размокнут от дождей и снега и не зарастут сорняками.

Скульптурные композиции следует выбирать в едином стиле, множество мелких скульптур лучше распределить по всему участку.

Ландшафтный дизайн участка следует выбирать исходя из предпочтений хозяев и особенностей надела.

Дачный участок 10 соток: как распланировать и обустроить?

После выделения в садовом товариществе дачного участка в 10 соток или просто после покупки заброшенного участка того же размера, первый вопрос, который встает перед любым садоводом и огородником, это – что же, собственно, делать с данным участком?

Как его лучше и эффективнее всего распланировать таким образом, чтобы после того, как здесь будет воздвигнуто небольшое дачное строение, осталось еще достаточно места для огорода и для небольшой зоны отдыха, где могли бы порезвиться уставшие от заключения в городских квартирах ребятишки. Варианты планировки и обустройства таких небольших участков и будут рассмотрены в данном материале.

Планировка участка площадью в 10 соток

Стоит заметить, что участок в 10 соток необязательно должен быть четырехугольником в стиле 10X100 или квадратом 33 х 33. Это может быть и трапецевидный и любой другой геометрической формы участок, главное, что общая площадь его будет не меньше и не больше 1000 кв м.

Дачный участок 10 соток с жилой зоной

Перед тем, как начать планировку, стоит ознакомиться с основными принципами расположения и обустройства объектов на территории участка. Согласно правилам градостроительства и пожарной безопасности:

• запрещается строить жилые дома и прочие строения менее чем в 5 м от уличной красной линии если это специально не предусмотрено специальным планом, утвержденным властными структурами;
• расстояние между домами и границами соседних участков не должно быть менее 3 м;
• расстояние между хоз. постройками и границами соседних участков не должно быть менее 1 м;
• расстояние между границ окон жилого помещения и хоз. постройками (сараями, гаражами, банями) соседних участков не должно быть менее 6 м;
• расстояние от хоз. построек, в которых намечается содержать птиц, скот, свиней, нутрий и пр. и окнами жилого дома не должно быть менее 15 м;
• расстояние между жилыми домами в зависимости от уровня огнестойкости построек не должны быть менее чем 6-15 м.

Расстояние от дома до соседнего участка или улицы должно быть не менее 5 метров

Теперь исходя из данных правил можно приступать к планировке участка и его ландшафта. На план-схеме нужно отметить все жилые и хоз. постройки, которые планируется создать на данном участке. Лучше делать все это исходя из реального масштабирования, так,впоследствии, легче всего будетпривязывать одни элементы ландшафта к другим.

После нанесения на план-схему построек можно приступить к распределению незанятого пространства. Ведь разместить на участке в 10 соток жилой домик и пару хоз. построек легко, но гораздо труднее правильно распределить в дальнейшем зону отдыха и участок под огород, не нарушив при этом целостность и эстетичность общего ландшафта.

Зона отдыха в тени деревьев

Часто люди для планировки участка прибегают к услугам специалистов-дизайнеров, но общее количество дачников предпочитают планировать свои участки исходя из личных предпочтений.

Каждый сам себе дизайнер

Для успешного дизайнерского обустройства участка впоследствии, необходимо четко представлять и занести в специальный список все, что по мнению хозяина, должно иметься на участке. Также необходимо определиться со стилистикой, от которой в большой степени будет зависеть окончательный результат.

Для клумб и обустройства участка при помощи древесных посадок необходимо определиться с посадочным материалом, чтобы он соответствовал местным климатическим условиям. Ведь приятного мало, если с любовью высаженное у тщательно выхаживаемое на протяжении всего теплого сезона растение зимой погибнет из-за того, что данный экземпляр оказался не столь морозостойким, как надеялся хозяин.

Лучше смотрятся участки, выполненные в одном русле и не перегруженные многообразием. Не стоит так же забывать, что все спланированные строения, дорожки, бассейны (водоемы) будут требовать впоследствии должного ухода, без которого они попросту обветшают и будут представлять из себя унылое зрелище. Формировать ландшафт стоит поэтапно, лучше всего не хвататься за все и сразу, а производить обустройство участка 10 соток пошагово. Сегодня доделал это, завтра взялся за то.

В наше время большинство дачников предпочитает видеть в своей даче не только чистый огород с грядками и торчащей посередине хозяйственной постройкой для хранения инвентаря, как это было принято в советские годы, а умело распланированную зону, где можно и отдохнуть и посадить что-то из огородных культур, и построить небольшой жилой домик, словом, некую загородную усадьбу в миниатюре. И сделать это, на самом деле, не так уж и трудно и затратно, как это кажется со стороны.

Чтобы легче было сформировать в голове участок визуально, с расположенными на нем постройками и обустроенными зоной отдыха и огородническим разделом, можно ознакомиться со следующими примерами.

Стили ландшафтного дизайна дачных участков на 10 соток

Стиль «японский сад»

В случае, когда границы участка выходят к лесной зоне, естественным будет создать уголок в стиле «дикой» природы. Ведь нет ничего эстетичнее, чем гармонично растущие бок о бок дикие и искусственно подобранные и посаженные декоративные растения. Здесь главное не переусердствовать и прочувствовать изначальный дух дикого ландшафта.

Под сенью лесных деревьев хорошо смогут чувствовать себя лишь тенелюбивые растения, такие к примеру, как папоротники. Открытые места можно использовать для того, чтобы расположить на них цветочные клумбы или обширные полянки с такими цветами, как васильки и пр. Такая поляночная композиция будет превосходно смотреться, если в ней будут использованы цветковые растения, созревающие друг за другом на протяжении всего дачного сезона.

На участках с уклоном хорошо будут смотреться своеобразные террасы различных модификаций.

Интересное по теме:

В некоторые подобные сады уместно будет вписать небольшой водоем, а рядом с ним можно будет обустроить уютную беседку с деревянным мостиком, словом, восхитительное место для барбекю или шашлыков. Неплохо впишется в интерьер и скамья из цельного ствола дерева.

Стиль Кантри на 10 соток

Деревенский ландшафт должен быть полон атрибутикой и элементами деревенской жизни. Это должен быть участок, как бы слегка призапущеный и простой, но, между тем, весьма эстетичный и ухоженный, хот и требующий в уходе гораздо меньшего к себе внимания.

Чтобы создать диковинные и нестандартные цветочные композиции можно воспользоваться различными деревянными ящиками, бочонками и прочими емкостями. Хорошо будут в таком интерьере смотреться и высокие грядки, сработанные из досок.

Довершить и усилить деревенский ландшафт дачи можно мебелью из поддонов, забором плетнем, глиняной посудой, побелкой дачных построек. В деревенский стиль отлично впишутся мавританские газоны, цветочные луга в миниатюре, которые будут увести и радовать своими красками на протяжении всего теплого сезона вплоть до самых заморозков.

Стиль «Хай-тек»

Такой стиль больше подойдет тем, кому еще не наскучила городская стилистика. В этом случае можно сделать в стиле хай-тек не только дачные строения, но и само обустройство ландшафта оформить в том же русле.

Особенностями данного стиля являются чрезвычайная строгость и точная разметка буквально всего, что так или иначе может являться элементом ландшафта, а именно – садовая мебель, дорожки, клумбы и площадки, включая подчас и сами растения.

Такие сады и дачные участки, как правило, просторны, светлы, чисты и опрятны. Все газончики и деревья в его черте тщательно острижены и имеют четкие геометрические очертания.

Стиль «Средиземноморский»

Такой стиль навеян отдыхом в жарких тропических странах средиземноморского побережья. В последнее время данный стиль дачного ландшафтного дизайна приобретает все большую популярность среди жителей нашей страны.

Как правило, основой тут выступает уютно обставленный плетеной или кованной мебелью дворик-патио, находящийся в обрамлении тенистых уголков, клумбочек, источающих пряные ароматы, и мощеного природным камнем светлых оттенков. Довершает приятную идиллию гамак и шезлонги для удобного отдыха.

Открытые лужайки с цветочными растениями там и тут прорезаны мощеными дорожками, создающими гармоничный и эстетичный контраст.

В саду не лишней окажется и беседка с парой-тройкой скульптур, перемежающихся с колоннами, выполненными под античную стилистику. Восхитительно среди всего этого разнообразия будет смотреться и небольшой фонтанчик.

Участки 10 соток в стиле английского или французского сада

Как ни странно, если постараться, то и такие сады вполне можно уместить на дачном участке в 10 соток.

Хотя преимущественно данные сады обустраиваются вокруг загородных домов и требуют к себе огромного и постоянного внимания, тщательного ухода и гораздо большей площади.

[av_video src=’https://youtu.be/Hpu6vMJzFTY’ format=’16-9′ width=’16’ height=’9′]

Северная Каролина Земля на продажу до 10 акров — 35 773 объявления

Штат Северная Каролина является девятым по величине населением и 29-м по величине штатом в Соединенных Штатах с площадью 52 672 квадратных миль. Он граничит с Теннесси на западе, Южной Каролиной и Джорджией на юге, Вирджинией на севере и Атлантическим океаном на востоке. Шарлотта — самый густонаселенный город, а Роли — столица. Регион Пьемонт является самым густонаселенным в штате, в нем находятся шесть крупнейших городов штата, включая Шарлотт и Роли.

Северная Каролина имеет три основных географических района: Атлантическое побережье на востоке, Центральный регион Пьемонта и Горный регион на западе, часть Аппалачских гор. Регион Пьемонт состоит из холмистой местности, разбитой холмами и невысокими горными хребтами. Прибрежная равнина включает Внешние берега, цепочку узких барьерных островов, разделенных звуками или входами, и Внутреннюю прибрежную равнину. На западе есть несколько поддиапазонов Аппалачских гор: Грейт-Смоки-Маунтинс, Голубой хребет и Черные горы, самые высокие в восточной части США.S., который включает гору Митчелл, самую высокую точку к востоку от реки Миссисипи на высоте 6 684 футов. В штате также 17 речных бассейнов. В горных районах температура в целом ниже круглый год, но особенно в районе Прибрежной равнины влияние Атлантического океана и Гольфстрима способствует более теплым зимним температурам, хотя зимой температура иногда опускается ниже нуля ночью. В регионе Пьемонт, расположенном дальше от побережья, более жаркое лето и более холодная зима.

Экономика Северной Каролины перешла на наукоемкие предприятия, такие как биотехнологии, фармацевтика и науки о жизни. Некоторые из основных сельскохозяйственных продуктов — табак, кукуруза, хлопок, сено, арахис и овощи. Северная Каролина — крупнейший производитель сладкого картофеля в США и второй по величине производитель рождественских елок. Государство также является лидером по производству слюды и лития в стране. Туризм также вносит большой вклад в экономику, посетители тратят более 1 миллиарда долларов в год.Существует множество возможностей для активного отдыха, таких как игра в гольф, катание на лыжах на горных курортах, рыбалка в соленой и пресной воде, охота, кемпинг, походы, катание на лодках и рафтинг. Есть большое количество других достопримечательностей для посетителей по всему штату.

Джорджия Земля на продажу до 10 акров — 37 738 объявлений

Джорджия является восьмым по численности населения штатом в США и 24-м по величине штатом с площадью 59 441 квадратная миля. «Персиковое государство» — это прозвище Джорджии, и совсем недавно стал использоваться лозунг «Грузия в моих мыслях».Самый большой город — Атланта, а столица штата считается важной в мировой экономической системе. Самый старый город в штате — Саванна, популярное историческое туристическое направление. Джорджия граничит с Флоридой на юге, Южной Каролиной и Атлантическим океаном на востоке, Алабамой на западе и Северной Каролиной и Теннесси на севере.

География Джорджии включает горы Голубого хребта в северной части штата, простирающиеся до середины штата, а также предгорья и Линию падения, где реки текут к южной части и прибрежной равнине.Климат в Грузии в целом влажный и тропический в большинстве районов штата.

В Джорджии находится большое количество компаний из списка Fortune 500 и Fortune 1000. Самый загруженный аэропорт в мире как по пассажирским, так и по воздушным перевозкам находится в Атланте. Город также был признан лучшим городом в США для ведения бизнеса и вносит большой вклад в экономику Грузии и всего юго-востока Соединенных Штатов. Известные отрасли — недвижимость, сфера услуг, логистика, связь и кино.Государство имеет заметное военное присутствие, одно из крупнейших в стране, с множеством военных объектов. Горнодобывающая промышленность и сельское хозяйство также вносят свой вклад в экономику. Грузия является крупнейшим производителем орехов пекан в мире и входит в пятерку крупнейших производителей черники в стране. Исторически Грузия была первым штатом, экспортировавшим персики в другие штаты, отсюда и прозвище «Персиковое государство». В настоящее время Грузия является третьим по величине производителем персиков в стране. Другие выращиваемые культуры — это арахис, кукуруза и соя.Туризм также является важной частью экономики, с большим количеством государственных парков, исторических мест и заповедников. Охота, рыбалка, походы по Аппалачской тропе, скалолазание и рафтинг — вот лишь некоторые из основных моментов. Есть также прибрежные места отдыха для посетителей, которые хотят насладиться пляжными развлечениями.

Дома на участке на продажу в Северном Флориде

Дома на участке на продажу в Северном Флориде

Рекомендуемые результаты

---

Цена 259 900 долларов США

СтатусКонтингент

Спальни3

Всего ванн2

Полных ванн2

Подогреваемых кв. 1,700

Площадь 15.400

Идеальный загородный дом .. Очень открытая концепция с множеством окон. Обе ванные комнаты были обновлены: гранитные и стеклянные душевые двери, новый кондиционер, металлическая крыша 2014 года, окна с двойными панелями. A …

Hopo Zoning: r4649325341

Цена $ 124 900

StatusContingent

Спальни2

Всего ванн2

Полные ванные1

Частичные ванны1

Кв. 784

Площадь 10

2-х комнатная 1.Ухоженный передвижной дом с 5 ванными комнатами на 10 акрах в О’Брайене, Флорида. Широкие открытые пространства с небольшим орошением для садоводства. Сарай и теплица. Отмечены углы. Нет зоны затопления, нет …

Hopo Zoning: r4649325341

Цена 595000 долларов США

StatusActive

Спальни5

Всего ванн5

Полных ванн3

Частичных ванн2

Отапливаемых кв. 3 250

Площадь 25

Великолепный 3-этажный дом на 25 акрах в Чифленде, Флорида.5 спален, 3,5 ванных комнаты, шикарные паркетные полы, витражи во всем. Дом был отремонтирован — с обновленной сантехникой и …

Hopo Zoning: r4649325341

Цена $ 190 000

СтатусКонтингент

Спальни3

Всего ванных комнат2

Полных ванных комнат2

Кв. 1,920

Площадь 10,270

Обновленный загородный дом во Флориде на территории более 10 акров с ручьем, протекающим через территорию.Отлично подходит для охотников или тех, кто любит наблюдать за дикой природой. 3 спальни (добавьте кладовку к дополнительной комнате для …

Hopo Zoning: r4649325341

Цена 895000 долларов США

StatusActive

Спальни3

Всего ванных комнат2

Полных ванных комнат2

Кв. 2 863

Площадь 90

Невероятная недвижимость и дом, которые бывает раз в жизни! ВСЕ часто запрашиваемые особенности земли: ручьи, пруды, длинные холмы, извилистая подъездная дорога, посаженные сосны, натуральные леса из твердых пород древесины и некоторые другие…

Hopo Zoning: r4649325341

Цена 285 000 долларов США

StatusActive

Спальни3

Всего ванн2

Полных ванн2

Подогреваемых кв. 1,988

Площадь 10,020

Передвижной дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами на 10 гектарах земли в Лейк-Сити, Флорида. В этом доме много места как внутри, так и снаружи! В доме есть кабинет с камином и раздвижными дверями, которые открываются внутрь…

Hopo Zoning: r4649325341

Цена 245 000 долларов США

StatusActive

Спальни3

Всего ванн1

Полных ванн1

Подогреваемых кв. 1,300

Площадь 10

Полностью реконструированный дом на 10 акрах по проселочной дороге в Live Oak! Новая проводка, новая сантехника, новый кондиционер, новые светильники, новые кухонные шкафы на заказ с мягкими дверцами и ящиками.New …

Hopo Zoning: r4649325341

Результаты поиска

---

Цена 480 000 $

StatusNew

Спальни4

Всего ванных 2

Полных ванных2

Квадратных футов с подогревом 1848

Площадь 10

Оцените виртуальные туры по этому великолепному дому с частным прудом площадью 1 акр на 10 акрах! Несколько отличных хозяйственных построек, в том числе 1600 кв.футов. Цех с контролируемым климатом с высокими потолками, корма …

Hopo Zoning: r4649325341

Номер объявления782683

DGLMLS-RETS

Цена 425000 долларов США

StatusActive

Спальни2

Всего ванн1

Площадь с подогревом 906

Площадь 60

Лучшее из миров… Наслаждайтесь жизнью в автономном автономном коттедже, расположенном на великолепных 60 акрах посреди 7200 частных акров. Всего в 20 минутах от Мексиканского залива. Недвижимость …

Hopo Zoning: r4649325341

Цена 129000 $

StatusNew

Спальни3

Всего ванных 2

Полных ванных2

Кв. 1,120

Площадь 10 130

Это редкое предложение площадью 10 акров в районе Эшвилл-Хайлендс.Этот список представляет собой (2) участки площадью пять акров, которые продаются вместе. Расположен на второй восточной улице рядом с шоссе Эшвилл, примерно в 15 минутах к северо-востоку …

Зонирование Хопо: r4649325341

© 2021 Таллахасси MLS (TBRMLS). Все права защищены. Данные, относящиеся к продаже недвижимости на этом веб-сайте, частично получены из Программы обмена данными в Интернете TBRMLS. Объявления о недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам IDX, кроме United Country — Lands of North Florida Realty, помечены логотипом Internet Data Exchange или миниатюрным логотипом Internet Data Exchange, а подробная информация о них включает имена брокеров по листингу.Предоставляемая информация предназначена для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для выявления потенциальных свойств, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется. Последнее обновление данных: вторник, 24 августа 2021 г., в 03:33:22. © 2021 Дикси Гилкрист Леви MLS. Все права защищены. Данные, относящиеся к продаже недвижимости на этом веб-сайте, частично получены из Программы обмена данными в Интернете DGLMLS. Объявления о недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам IDX, кроме United Country — Lands of North Florida Realty, отмечены логотипом Internet Data Exchange или миниатюрным логотипом Internet Data Exchange, а подробная информация о них включает название брокеров, представивших листинг.Предоставленная информация считается надежной, но не гарантируется. Последнее обновление данных: вторник, 24 августа 2021 г., в 03:23:48.

и копия 2021 г. Северная Флорида (NFLMLS).
Информация считается надежной, но не гарантируется. Последнее обновление данных: вторник, 24 августа 2021 г.

Не совсем то, что вы ищете?

См. Наши наиболее часто запрашиваемые типы недвижимости.

{«page»: «listings», «pt»: «sfr», «acres»: «10-10000», «ccz»: «county», «county»: [«220», «217», » 1836 »,« 236 »,« 3226 »,« 227 »,« 223 »,« 242 »,« 221 »,« 2275 »,« 3281 »],« per »:« 10 »,« srt »:« новейшие » «,» savedName «:» дома-на-площади-для-продажи-в-север-эт «,» начало «:» 1 «}

https: //landsofnorthflorida.com

results.php

https://listings.landsofnorthflorida.com

результаты

Текущие Мой менеджер по списку Членов Войти здесь:

ИЛИ

Что бы вы сделали с 10 акрами

18 сентября 2018

Что бы вы сделали с 10 акрами

---

435 600 квадратных футов.
Вот сколько вам дает 10 акров.

Но что бы вы с этим сделали? Это вопрос, который мы задали нескольким участникам Talking Rock на недавнем мероприятии Sterling Ranch. И ответы (никого не удивившие) были столь же разнообразны, как те, которые в настоящее время называют Talking Rock своим домом.

«Я построил бы главный дом, а затем несколько частных casitas для своей сестры и тещи».

«Я бы построил спасательную станцию ​​для животных».

«Построй дом моей мечты, гуляй каждый день и делай много-много фотографий великолепного Прескотта».

«Я ходил голый — с таким пространством никто не мог жаловаться.”

«Я бы попробовал себя в экологически безопасном садоводстве».

«Постройте большой дом, а затем большой гараж для моих нестандартных автомобилей».

«Я бы сделал большую летнюю кухню с одной из этих печей для пиццы, грилем Traeger, винным баром, бетонным кострищем, телевизором на открытом воздухе и множеством сидячих мест, чтобы мои друзья могли прийти и насладиться нашей погодой».

«Построй собачий курорт».

«Я бы построила дом своей мечты, чтобы мои родители и дети могли их навещать, и включил бы гараж мечты с мужской пещерой для моего мужа.”

«Заведи коз».

«Постройте уютный домик и оставьте много-много места для игр внуков».

Участки

Sterling Ranch идеально подходят для тех, кто хочет иметь много уединения, владеть семейным участком или даже разместить «большую игрушку». Что наиболее важно, владельцы имеют доступ ко всем удобствам Talking Rock, безопасность закрытого жилого комплекса в месте с почти идеальной погодой 365 дней в году.
О чем бы вы ни мечтали, 10 акров земли среди высокого чапараля в Аризоне звучат как свобода… и шанс сделать именно то, что вы хотите, в Прескотте, штат Аризона.
Узнайте о красивых сайтах Sterling Ranch, которые все еще доступны https://talkingrockaz.com/sterling-ranch/, или позвонив в отдел продаж Talking Rock по телефону (877) 768-0556.

Если вы любите Прескотта, но цените свою независимость, посетите Talking Rock Talkingrockaz.com. В 30 минутах от центра города Прескотт, это частное охраняемое жилое здание, спроектированное мастером, предлагает множество участков для дома и новые индивидуальные дома, независимо от того, хотите ли вы жить на поле для гольфа или рядом с землей фонда штата Аризона.Площадь приусадебных участков составляет от ½ до 10 акров, также доступны дома, готовые к заселению.

НА ПРОДАЖУ: 10 + — Acres Fayette County IL Hunt Property Cabin Home Site Timber 2657L

Идеальное охотничье хозяйство площадью 10 акров с хижиной

Идеальное охотничье хозяйство площадью 10 акров, которое может быть намного больше! Вы можете наслаждаться им, как нынешние владельцы, — охотничьим убежищем с охотничьим домиком размером 24 х 24 дюйма, который имеет геотермальное отопление и кондиционер, а также ванную комнату / септик с водой FMC, электричеством и телефоном.Или вы можете построить дом своей мечты на самом красивом участке рядом с озером Карлайл. Интерьер охотничьего домика был отремонтирован с использованием старинной древесины амбара и идеально подходит для отдыха на выходных. Что касается старинного амбара, то на территории есть 100-летний амбар, который можно отремонтировать или переделать. Это действительно свидетельство людям, которые его построили — деревянные колышки и все такое. Также на территории находится дом Sears and Roebuck. Дом видел и лучшие времена, но его тоже можно отремонтировать или переделать.На территории много больших лиственных деревьев, в том числе 2 ряда красивых зрелых деревьев хикан, которые можно обрезать бревнами за деньги или просто наслаждаться в течение нескольких поколений. Есть около 7 акров леса с тропами и оленьими стойлами. В изобилии встречаются олени, индейка и белка.

Расположение — одно из самых больших преимуществ этой собственности. Отель находится примерно в миле к востоку от озера Карлайл и граничит с северной стороны рекой Норт-Форк-Каскаския и ее лодочной рампой с выходом к озеру, но большой спуск к реке сохраняет вашу конфиденциальность.Рядом с отелем находятся 100 гектаров общественных охотничьих угодий, в том числе зона охоты на водоплавающих птиц, находящаяся под управлением Корпуса. Независимо от того, сделаете ли вы это ранчо своим новым и выращиваете скот или будете выходить каждые выходные, чтобы убежать от всего этого, вам понравится этот отель.

Сведения об объекте

• Адрес: 6 N 300 East, Patoka IL
• Прейскурантная цена: 99 000 долларов США
• Посылка № 12-22-34-300-003
• Налоги: 420,80 $
• Раздел 34, T4N-R1W
• Охота на белохвоста, индейку и водоплавающих птиц
• Строительная площадка
• Сельский водопровод
• Продовольственные участки
• Фронт р.
• Фасад

Полезные документы

Карта собственности

6 N 300 East, Patoka, IL 62878

Закон о усадьбах 1862 года

Президент Авраам Линкольн подписал Закон о усадьбе 20 мая 1862 года.1 января 1863 года Дэниел Фримен подал первое требование в соответствии с Законом, который предоставил гражданам или будущим гражданам до 160 акров государственной земли при условии, что они будут жить на ней, улучшать ее и платить небольшой регистрационный сбор. На время действия закона правительство предоставило более 270 миллионов акров земли. Подробнее …

Связанные первичные источники

Ссылки ведут на DocsTeach, онлайн-инструмент для обучения с использованием документов из Национального архива.

Учебная деятельность

Дополнительная справочная информация

1 января 1863 года Даниэль Фриман, разведчик армии Союза, должен был покинуть графство Гейдж, территория Небраска, чтобы явиться на службу в Сент-Джонс.Луи. Накануне на новогодней вечеринке Фриман встретился с некоторыми представителями местного земельного управления и убедил клерка открыть офис вскоре после полуночи, чтобы подать заявку на землю. При этом Фримен стал одним из первых, кто воспользовался возможностями, предоставляемыми Законом о Хомстеде, законом, подписанным президентом Авраамом Линкольном 20 мая 1862 года. На момент подписания из Союза вышли 11 штатов, и этот закон будет по-прежнему иметь региональный и политический подтекст.

Распределение правительственных земель было проблемой со времен Войны за независимость. Во время Статей Конфедерации основная полемика была связана с измерением земли и ценообразованием. Ранние методы выделения незаселенных земель за пределами первоначальных 13 колоний были произвольными и хаотичными. Границы устанавливались путем отступления участков от географических ориентиров. В результате частыми были частичные претензии и пограничные споры.

Постановление о земле 1785 года, наконец, ввело в действие стандартизированную систему федеральных земельных исследований, которая облегчила пограничные конфликты.Используя астрономические отправные точки, до заселения территория была разделена на 6-мильный квадрат, называемый городком. Городок был разделен на 36 секций, каждая размером 1 квадратную милю или 640 акров каждая. Продажа государственной земли рассматривалась как средство получения доходов для правительства, а не как способ поощрения поселения. Первоначально физическому лицу требовалось купить полный участок земли по цене 1 доллар за акр за 640 акров. Инвестиции, необходимые для покупки этих больших участков, и огромное количество физического труда, необходимого для расчистки земли для сельского хозяйства, часто были непреодолимыми препятствиями.

К 1800 году минимальный участок был уменьшен вдвое до 320 акров, и поселенцам разрешили платить в 4 платежа, но цены оставались фиксированными на уровне 1,25 доллара за акр до 1854 года. отражать желательность лота. Например, участки, которые продавались на рынке в течение 30 лет, были снижены до 12 ½ центов за акр. Вскоре после этого ветеранам и тем, кто заинтересован в заселении территории Орегон, были предоставлены экстраординарные бонусы, что сделало усадьбу жизнеспособным вариантом для некоторых.Но в основном национальная политика в области государственного землепользования сделала землевладение финансово недоступным для большинства потенциальных поселенцев.

До и после американо-мексиканской войны в середине 1800-х годов давление народа с целью изменения политики исходило из развивающейся экономики, новой демографии и меняющегося социального климата в Америке начала XIX века. В 1830-х и 1840-х годах рост цен на кукурузу, пшеницу и хлопок позволил крупным, хорошо финансируемым хозяйствам, особенно плантациям Юга, вытеснить более мелкие предприятия.Затем перемещенные фермеры посмотрели на запад в сторону безлесной страны, которая предлагала более доступное развитие.

До войны с Мексикой (1846–1848 гг.) Люди, поселившиеся на Западе, требовали «преимущественного права», т.е. права человека сначала заселять землю, а потом платить (по сути, ранняя форма кредита). Восточные экономические интересы выступили против этой политики, поскольку опасались, что база дешевой рабочей силы для заводов будет истощена. После войны с Мексикой ряд событий поддержал рост движения приусадебных участков.Экономическое процветание привлекло в Америку беспрецедентное количество иммигрантов, многие из которых также устремились на запад в поисках новой жизни. Новые каналы и дороги снизили зависимость Запада от гавани в Новом Орлеане, а отмена Англией законов о кукурузе открыла новые рынки для американского сельского хозяйства.

Несмотря на эти изменения, законодательные усилия по совершенствованию законов о хомстединге столкнулись с противодействием на нескольких фронтах. Как упоминалось выше, владельцы северных заводов опасались массового ухода своей дешевой рабочей силы, а южные штаты опасались, что быстрое заселение западных территорий приведет к появлению новых штатов, населенных мелкими фермерами, выступающими против рабства.Упреждение стало национальной политикой, несмотря на эти частные опасения, но поддерживающее законодательство было заблокировано. Трижды — в 1852, 1854 и 1859 годах — палата представителей принимала законы о фермах, но каждый раз Сенат отклонял эту меру. В 1860 году законопроект о приусадебных участках, предусматривающий предоставление федеральных земельных участков западным поселенцам, был принят Конгрессом только для того, чтобы на него наложил вето президент Бьюкенен.

Гражданская война сняла проблему рабства, потому что южные штаты вышли из Союза.В конце концов, в 1862 году был принят и подписан Закон о хоумстедах. Новый закон установил трехступенчатый процесс приобретения усадьбы: подать заявление, улучшить землю и подать документ о праве собственности.

Любой гражданин США или предполагаемый гражданин, который никогда не выступал против правительства США, мог подать заявку и потребовать 160 акров обследованной государственной земли. В течение следующих 5 лет Главное земельное управление ожидало от поселенцев добросовестных усилий. Это означало, что усадьба была их основным местом жительства и что они улучшали землю.Через 5 лет поселенец мог подать заявку на патент (или документ о праве собственности), представив подтверждение места жительства и необходимые улучшения в местное земельное управление.

Местные земельные управления направили документы в Главное земельное управление в Вашингтоне, округ Колумбия, вместе с окончательным сертификатом соответствия. Материалы дела были изучены, и по законным претензиям был предоставлен патент на землю бесплатно и ясно, за исключением небольшого регистрационного сбора. Право собственности также могло быть приобретено после 6 месяцев проживания и незначительных улучшений при условии, что истец заплатил государству 1 доллар.25 за акр. После гражданской войны солдаты Союза могли вычесть время, которое они прослужили, из требований к месту жительства.

Некоторые спекулянты землей воспользовались лазейками в законодательстве. Другие нанимали фальшивых претендентов или покупали заброшенные земли. Главное земельное управление было недостаточно финансировано и не могло нанять достаточное количество следователей для своих широко разбросанных местных офисов. В результате следователи, которые перегружены работой и получают низкую зарплату, часто становятся уязвимыми для взяточничества.

Физические условия на границе представляли еще большие проблемы.Ветер, метели и нашествия насекомых угрожали посевам. Открытые равнины означали, что для строительства нужно немного деревьев, что вынуждает многих строить дома из дерна. Ограниченные запасы топлива и воды могли превратить простую работу по приготовлению пищи и обогреву в тяжелые испытания. По иронии судьбы, даже меньший размер секций взял свое. Хотя 160 акров могло быть достаточно для восточного фермера, этого было просто недостаточно для ведения сельского хозяйства на засушливых равнинах, а скудная естественная растительность затрудняла выращивание скота в прериях.В результате во многих районах первоначальный поселенец не оставался на земле достаточно долго, чтобы выполнить требование.

Поселенцы, проявившие настойчивость, были вознаграждены возможностями, поскольку быстрые изменения в транспорте облегчили некоторые из невзгод. Через шесть месяцев после принятия Закона о Хомстеде был подписан Закон о железных дорогах, и к маю 1869 года через границу протянулась трансконтинентальная железная дорога. Новые железные дороги обеспечивали относительно легкий транспорт для поселенцев, а новых иммигрантов на запад заманили железнодорожные компании, стремившиеся продать лишнюю землю по завышенным ценам.Новые железнодорожные пути обеспечивали свободный доступ к промышленным товарам, и дома-каталоги, такие как Montgomery Ward, предлагали сельскохозяйственные инструменты, колючую проволоку, белье, оружие и даже дома, доставляемые по рельсам.

Распределение земель на западе Федеральным правительством не может быть исключено из федеральной политики Индии. Период с 1870 по 1900 год ознаменовал отход от прежней политики, в которой преобладали депортации, договоры, оговорки и даже война. Новая политика в конце 1880-х годов — после того, как количество доступных государственных земель стремительно уменьшилось — была сосредоточена конкретно на разрушении резерваций путем предоставления земельных наделов отдельным коренным американцам.Стремясь удовлетворить земельный голод страны, Конгресс в 1887 году принял Закон Дауэса, согласно которому индейцам резервации были предоставлены отдельные фермы, а оставшиеся индейские земли открыты для поселенцев.

1 января 1863 года Дэниел Фриман и еще 417 человек подали иски. За ними последовали многие другие пионеры, заселяя земли, строя города и школы и создавая новые государства на территориях. Во многих случаях школы становились центром общественной жизни, служа церквями, избирательными участками и местами общественных собраний.

В 1936 году Министерство внутренних дел признало Дэниела Фримена первым претендентом и установило национальный памятник Хомстед рядом со школой, построенной в 1872 году, на его усадьбе недалеко от Беатрис, Небраска. Сегодня памятник находится в ведении Службы национальных парков, и это место знаменует изменения в земле и нации, вызванные Законом о усадьбе 1862 года.

К 1934 году было обработано более 1,6 миллиона заявок на приусадебные участки и было обработано более 270 миллионов акров земли — 10 процентов от всех U.С. земель — перешла в руки частных лиц. Принятие Федерального закона о земельной политике и управлении 1976 года отменило Закон о хоумстедах в 48 смежных штатах, но предоставило десятилетнее продление по искам на Аляске.

Этот текст был адаптирован из статьи Ли Энн Поттер и Винелла Шамела «Закон о усадьбах 1862 года».

Образец цитирования: Поттер, Ли Энн и Винелл Шамел. «Закон о усадьбе 1862 года». Социальное образование 61, 6 (октябрь 1997 г.): 359-364.

Материалы, созданные Национальным управлением архивов и документации, находятся в открытом доступе.

План нашей усадьбы площадью 1 акр +

часто задаваемых вопросов

Все о нашей усадьбе площадью 1 акр в Айдахо! Ознакомьтесь с планом нашей усадьбы и некоторыми часто задаваемыми вопросами о нашей маленькой усадьбе!

Вы когда-нибудь мечтали о шоу в стиле «Охотники за домами» для приусадебных участков? Я бы настроился на это каждую неделю! Мне очень нравится видеть дома и усадьбы других людей — большие и маленькие, и все, что между ними! Может, я просто любопытный! Но всегда невероятно вдохновляюще и познавательно видеть, как люди спроектировали свои усадьбы.

Несомненно, я всегда был любителем дизайна! Мне очень нравится изучать графический дизайн, ландшафтный дизайн и дизайн интерьеров. Поэтому, когда мы покупали нашу усадьбу, я очень требовал от нее хорошей базовой планировки. Мы многое изменили за эти годы, но я знал, что планировка этой собственности позволит нам создать функциональную и рационально спланированную усадьбу.

Итак, давайте представим, что это эпизод сериала «Охотники за усадьбой», и вы можете заглянуть в нашу усадьбу и узнать, как получить максимальную отдачу от усадьбы площадью в один акр!

Статистика нашей усадьбы:

• Место нахождения: Нампа, Айдахо
• Зона выращивания USDA: 6B
• Размер: 0.81 акр (это даже не целый акр!)
• Дата покупки: Мы купили нашу усадьбу в августе 2016 г. Она нуждалась в ремонте, чтобы сделать ее пригодной для проживания, поэтому мы не переехали в нее до октября 2016 г.

Планировка нашей усадьбы площадью 1 акр:

У нас был верхний фиксатор, но, как говорится, «добрый»! Планировка нашей собственности — одна из тех вещей, которые меня сразу же полюбили! Это могло быть фантастической усадьбой с большой любовью и тяжелым трудом.И, ох, как мы работали последние 3 года! Наша усадьба будет продолжать меняться, но вот взгляните на основную планировку нашей усадьбы в настоящее время. Вы также можете лучше ознакомиться с расположением наших пастбищ в посте Behind the Scenes .

Обновление 2020: мы продали нашу усадьбу в Айдахо! Посмотрите последние фотографии до и после, здесь , чтобы увидеть прогресс, достигнутый за 3,5 года разработки объекта!

Я сделал этот супер-милый рисунок, сделав снимок экрана нашей собственности в Google Планета Земля.Поскольку фотографии исполнилось как минимум два года, я подключил ее к Microsoft PowerPoint и использовал изображение в качестве контура. Таким образом, размеры получаются довольно точными. Нет ничего, что я ненавидел бы больше, чем те фотографии с совершенно неправильными пропорциями «планировка усадьбы в 1 акр», которые вы видите в Интернете! Если вы пытаетесь спланировать собственную усадьбу, я настоятельно рекомендую сделать это таким образом, поскольку это простой способ получить достаточно точные размеры. Не стесняйтесь нажимать на изображение макета, чтобы увидеть его в увеличенном виде.

Часто задаваемые вопросы о нашей усадьбе площадью 1 акр:

Вы владеете или сдаете в аренду свою усадьбу?

У нас есть усадьба.Мы хотели купить, чтобы по-настоящему осесть, сделать его своей собственностью и увеличить долю в собственности. Кроме того, Линди — риелтор, поэтому покупка дома для нас знакома и «проще», чем для большинства людей.

Вы купили усадьбу без долгов?

Я бы хотел сказать «да!» но это не так для нас. Мы использовали обычную жилищную ссуду для покупки дома. Поскольку собственность и дом были не в хорошем состоянии и поскольку это очень простой дом (без системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, без гаража и т. Д.)), цена покупки была очень низкой (неслыханно низкой!) для нашего района — 124 900 долларов. Мы получили хорошую процентную ставку и вложили столько, сколько могли, что помогло сократить выплаты по ипотеке.

Как вы финансируете свою усадьбу?

Мы очень много работаем! Мы оба работаем на официальной работе в Бойсе, который находится в 45 + минутах езды от дома. Живем очень практически и очень бережливы. Около года назад я перешел на неполный рабочий день, чтобы больше времени проводить дома, чтобы работать на приусадебном участке и вести блог.Мы также находим столько материалов, сколько можем. бесплатно или дешево , что позволяет нам продолжать строительство нашей усадьбы даже при нехватке средств. Все ремонтные работы в доме и усадьбе были оплачены из собственного кармана, поэтому мы не получили новых долгов от собственности.

Почему вы выбрали небольшую недвижимость?

Когда-то мы думали, что нам нужен миллион акров земли в пригородах. Земля в нашем районе сейчас очень дорога, так что это определенно ограничивало нас, потому что мы не хотели брать на себя большие долги при покупке недвижимости.Мы также поняли, что на самом деле нам нужна небольшая, уютная и ухоженная собственность, которую мы могли бы сделать собственными, но при этом иметь возможность наслаждаться всеми аспектами жизни.

У нас есть некоторые физические ограничения, особенно в связи с рассеянным склерозом Линди, поэтому небольшая собственность гораздо более идеальна для нас. Я также считаю, что научиться поддерживать себя на небольшом земельном участке — очень важный навык, поскольку будущее коммерческого земледелия очень шатко. Представьте себе изменения, которые могли бы произойти, если бы больше людей почувствовали себя вправе начать выращивать часть своей еды, независимо от того, на какой площади они живут! Необязательно быть поселенцем!

Почему вы купили уже существующую недвижимость, а не голую землю?

Мы почти купили голую землю, прежде чем купили эту собственность.И каждый день я благодарю своих счастливчиков за то, что мы этого не сделали! Поскольку наша собственность находилась в довольно плохом состоянии, мы потратили огромное количество времени и усилий на ее создание! Мы работаем над этим безостановочно. Но когда я думаю о том, сколько работы потребовалось бы для строительства усадьбы на голой земле, я очень благодарен, что мы выбрали собственность, в которой уже было так много существующих функций и удобств. Я подробно рассказываю о нашем опыте покупки фиксатора верха здесь .

Действительно ли на акре достаточно места для выращивания собственных продуктов?

Совершенно верно! Но макет очень важен! Вы должны сделать каждый уголок пространства функциональным.Даже имея площадь менее акра, у нас все еще есть так много планов по расширению нашего производственного пространства, включая больше фруктовых деревьев, ягодную изгородь и пространство для аквапоники, где мы можем выращивать креветок и тилапию! Мы также можем превратить пастбище в пространство для выращивания вместо содержания молочных коз! Но, если вы все еще настроены скептически, посмотрите , этот пост , где я говорю о том, что именно мы выращиваем на нашей ферме и что нам еще нужно купить в продуктовом магазине.

Вы сделали всю работу самостоятельно или нанимаете?

Практически все работы по обустройству усадьбы мы выполнили сами.Мы наняли для следующих проектов: ремонт некоторых комнат, разводка для установки кухонных канализаций, установка кварцевых столешниц и замена всех водопроводных труб. Все остальное мы сделали вдвоем. Некоторые проекты довольно просты, но другие были проблемой… да, глядя на тебя, сеновал! Клянусь, мы чуть не умерли как минимум 5 раз, когда строили этого зверя! 🤣

Ваша усадьба за городом?

Отчасти да и отчасти нет.Если вы видели фотографии моего сада, то наверняка видели, что прямо за забором стоит несколько домов. Нас поддерживает район (разве не так их теперь называют, а не подразделения? 🤣), поэтому у нас есть 3 дома, с которыми мы делим линию собственности вдоль нашего заднего забора. Даже с этими домами я всегда чувствовал здесь большое чувство уединения.

Мы живем на небольшой грунтовой дороге без опознавательных знаков, которую мы делим с 3 другими домами, все из которых имеют площадь от 0,5 акра до 5 акров.Наши соседи замечательные и тоже ведут фермерский образ жизни.

No related posts.