Законность установки приборов учета электроэнергии на опорах линии электропередачи

Ни с того ни с сего, как обычно «рано утром, без объявления войны», собственника частного дома настигает очередного «бедствие ». Теперь он должен расплачиваться за свет не по своему счетчику, а по новому прибору учета, который установлен электросетевой компанией на ближайшем столбе.

С одной стороны, у нового положения вещей есть несколько «плюсов ». Счетчик ставят сами энергетики и за свой счет. Они же отвечают за его техническое состояние, в том числе, например, следят за сроками проведения поверок. Сами снимают показания, причем происходит это в автоматическом режиме, каждый месяц вовремя.

Однако есть «минус », который перекрывает все «плюсы ». Нередки случаи (и таких обращений только ЭнергоВОПРОС.ру за последние годы получил с десяток), когда показания счетчика на столбе оказываются намного выше, чем показания счетчика в доме.

Энергетики в ответ на просьбу разъяснить, в чем причина, намекают, а то и прямо утверждают, мол, причина в воровстве электроэнергии. Но собственник ведь точно знает, никаких «левых » подключение у него нет…

И вот вопрос: как действовать хозяину дома в такой ситуации? Можно ли по-прежнему продолжать использовать свой старый счетчик, отказавшись от навязанного энергокомпанией способа учета электроэнергии? Разберемся на конкретном примере.

Судебная война по поводу счетчика на столбе

История жителя Новосибирска, собственника частного жилого дома Маркеева А. И., как можно ее понять из материалов нескольких судебных разбирательств, такова.

В июне 2018 года, оплачивая электроэнергию через «Сбербанк Онлайн», собственник дома обнаружил, что в платежной системе содержатся не те показания счетчика, которые он передавал своему поставщику электроэнергии, АО «Новосибирскэнергосбыт ». А какие-то другие, заметно большие.

В тот же день житель Новосибирска обратился в энергокомпанию с требованием разъяснить, почему в его лицевом счете появились другие цифры? В ответ сбыт уведомил его о том, что теперь расчет потребления производится исходя из показаний прибора учета РиМ 489. 02, который был установлен на ближайшей к дому потребителя опоре ЛЭП. Что поставила его компания «АО „Региональные электрические сети“ (РЭС ).

И что если за май 2018 года задолженность потребителя составляла, исходя из данных нового счетчика, 1872 рубля, то за июнь уже 3154 рубля.

С требованием энергетиков платить за электричество исходя из показаний счетчика на столбе хозяин дома не согласился. Ведь счетчик в его доме был заменен всего несколько лет назад и поставил его представитель все того же «Новосибирскэнергосбыта ». Так почему он «вдруг » перестал устраивать энергосбыт?

Добиваться своего житель Новосибирска решил в судебном порядке. Он подал в Заельцовский райсуд Новосибирска заявление, в котором потребовал от «Новосибирскэнергобыта » и РЭС использовать для расчетов электроэнергии счетчик, находящийся в его доме.

Одновременно хозяин дома обратился в областную жилищную инспекцию, попросив ее предотвратить начисление платы за электроэнергию исходя из показаний нового счетчика.

Первой отреагировала жилинспекция. Надзорное ведомство провело проверку, в ходе которой выяснилось, что счетчик, установленный в доме заявителя действительно исправен, срок его поверки не истек, документов, подтверждающих перевод на оплату исходя из показаний нового счетчика на столбе, потребитель не подписывал.

Исходя из этого, жилищная инспекция выставила АО «Новосибирскэнергосбыт » предписание возобновить расчет платы за электроэнергию исходя показаний счетчика, установленного внутри дома.

Однако в суде свою позицию житель Новосибирска защитить не смог. Основное его требование сводилось к тому, чтобы признать незаконным ввод в эксплуатацию счетчика на столбе. Обосновывалось оно тем, что никаких документов он на этой счет не подписывал, согласия не давал.

Однако суд принял во внимание, тот факт, что электросети дважды уведомляли потребителя о времени «процедуры ввода в эксплуатацию». После того, как оба раза потребитель проигнорировал уведомление, прибор учета был введен в эксплуатацию в одностороннем порядке.

Эти действия суд признал законными.

Хотя правильнее было сослаться на п. 154 «Положений », где прямо говорится:

… В случае неявки для участия в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию лиц из числа лиц, указанных в пункте 152 настоящего документа (там перечислен и собственник «энергопринимающего устройства» — ЭнергоВОПРОС.ру), которые были уведомлены о дате и времени ее проведения, процедура допуска проводится без их участия представителем сетевой организации и (или ) гарантирующего поставщика (энергосбытовой , энергоснабжающей организации), который явился для участия в процедуре допуска. Лицо, составившее акт допуска прибора учета в эксплуатацию, обязано в течение 2 рабочих дней со дня проведения такой процедуры направить копии такого акта лицам из числа лиц, указанных в пункте 152 настоящего документа, не явившимся для участия в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию…

В целом же суд по этому аспекту дела суд пришел к выводу, что

« … Действующим законодательством не предусмотрена установка прибора учёта электроэнергии в присутствии или с согласия потребителя, прибор учёта установлен в зоне балансовой принадлежности сетевой организации и за счёт средств сетевой организации…».

Мнение эксперта

Федоров Андрей Михайлович

Юрист с 10-летним стажем. Специализация — семейное право. Имеет опыт в защите правовых интересов.

Наконец, судом были приняты во внимание данные относительно разницы в показания счетчика внутри дома и счетчика на столбе, которые были представлены представителями энергокомпания. Разница действительно выглядит ощутимой:

Период	Расход электроэнергии, заявленный абонентом, кВт.ч.	Расход, исходя из показаний счетчика на столбе, кВт*ч	Разница, кВт*ч
Октябрь 2017	147	2 921,82	2 774,82
Ноябрь 2017	152	7 434,43	7 282,43
Декабрь 2017	147	16 285,63	16 138,63
Январяь 2018	149	12 272,09	12 123,90
Февраль 2018	130	503,07	373,07
Март 2018	159	448,12	289,12
Апрель 2018	66	425,65	359,65

И это стало еще одним аргументов против собственника частного дома.

В итоге, суд отверг все аргументы истца и разрешил энергосбыту продолжать начисления платы за электроэнергию исходя из показаний счетчика на опоре. Полностью текст решения можно посмотреть на сайте суда.

Житель Новосибирска пытался оспорить это решение в апелляционной инстанции. Но его жалоба была оставлена без удовлетворения.

В свою очередь АО «Новосибирскэнергосбыт » подала иск в областной арбитражный суд к жилищной инспекции, которая, как мы помним, поддержала собственника частного дома в его «войне » с энергетиками. Суд состоялся чуть позже, чем описанное выше разбирательство.

Аргументы энергосбыта и сетей остались теми же. Они были восприняты судом и на этот раз.

Итог: жилищную инспекцию обязали отменить выданное энергосбыту предписание использовать старый счетчик. Решение суда доступно по этой ссылке.

Счетчик на столбе: как все-таки держать под контролем свое потребление?

Как видим, попытка в судебном порядке опротестовать перевод потребителя на оплату электроэнергии исходя из показаний счетчика на столбе окончилась неудачей. В данном случае собственник пошел по ошибочному пути, пытаясь отталкивать о того, что счетчик нельзя ввести в эксплуатацию без его (собственника ) участия.

Но, нет. Действующее законодательство это разрешает.

Возможно, есть другие путь защиты позиции потребителя. Например, настаивать на невозможности изменения условий договора энергоснабжения без согласия потребителя, а место расположения прибора учета – одно из таких условий. И, возможно, эти аргументы и судебная практика окажется в пользу потребителя. Мы будет следить за этим.

Но с другой стороны, а стоит так бороться именно за «свой » счетчик? Разве не будет правильнее удостовериться в том, что корректно работает прибор учета, установленный на опору? Это более реалистичная цель.

Действующее законодательство дает право потребителя потребовать проведение инструментальной проверки прибора учета, чрез который он подключен к электросетям. Норма эта сформулирована в 173 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии» в следующем виде:

Основанием для проведения внеплановой проверки приборов учета является:

полученное от потребителя (производителя электрической энергии (мощности ) на розничном рынке), энергопринимающие устройства (объекты по производству электрической энергии (мощности )) которого непосредственно или опосредованно присоединены к сетевой организации, заявление о необходимости проведения внеплановой проверки в отношении его точек поставки

Иными словами, если потребитель сомневается в корректности данных счетчика, который принадлежит электросети и установлен на опоре, он имеет полное право обратиться в сетевую компанию с заявлением с требованием провести инструментальную проверку прибора учета.

Правда, проводить ее будет, согласно все тому же п. 173 «Основных положений» не независимый эксперт, а все та же электросетевая компания, она же — собственник прибора учета. Теоретически, конечно, ее можно сразу же заподозрить в необъективности. Что сбои в работе прибора учета энергетики не очень-то и мотивированы выявлять…

Но, по крайней мере, у потребителя есть право присутствовать при проведении проверки и лично проконтролировать, что она была проведена.

к содержанию ↑

Установка счетчика электроэнергии на столбе

Требование по выводу счетчика из частного дома или дачного объекта в место удобное для проверки контролерами звучит очень часто. Специалисты организации могут высказывать его настойчиво. Но граждане задаются вопросом – установка электросчетчиков на столбах законно ли это требование, и какими нормативными документами оно регулируется.

Могут ли потребовать вынесения электросчетчика на уличный столб?

Сослаться в своих требованиях по установке электросчетчика на столбе на закон работники компании не могут. Нет в нормативных документах такого регламента. Между тем нормативные документы указывают на следующие правила установки в домах счетчика электроэнергии:

• в защищенном от температурных перепадов (до 0 градусов) и осадков месте;
• высота фиксирования 0,4 – 1,7 м;
• полную ответственность за сохранность оборудования несет собственник объекта.

Рис. 1 Установка электросчетчика на улице – удобное решение для работников компании-поставщика, но закон этого не требует

Требования работников компании-поставщика полностью идут в разрез с нормами:

• осадки и зимняя температура снижают период эксплуатации и точность показания счетчика;
• установка на большую высоту препятствует его нормальному использованию для человека;
• несет убытки собственник объекта, так как он отвечает за исправность оборудования, которое на улице выходит быстрее из строя.

Важно: счетчик на улице показывает с погрешностью на 10% и более в сторону поставщика.

к содержанию ↑

Установка счетчика на улице в дачных кооперативах и садовых товариществах

Рис. 2 Установка электросчетчика на столбе дачи или в жилом частном секторе проводится только по решению собственников

В таких обществах все решения относительно порядка действий или распоряжения общим имуществом принимаются на общем собрании.

Важно: если собрания и соответственно протокола нет, никто единолично не вправе принимать решение относительно организационных вопросов, а тем более требовать их исполнения.

Поэтому, если председатель общества необоснованно требует установки электросчетчика на столбе дачи, такие претензии можно игнорировать.

к содержанию ↑

Установка счетчиков на улице в частных домах

Требования по установлению электросчетчика на столбах в частном секторе вообще можно полностью игнорировать. Такие требования управляющего энергетической компании нарушают правила эксплуатации оборудования, а также нормы ГК РФ относительно полноценного содержания оборудования.

На какие законодательные акты можно ссылаться при отказе от переноса счетчика?

Рис. 3 На что указывают нормы закона

При отказе от установки электросчетчика на улице в 2021 году можно сослаться на следующие законодательные акты:

• П. 1.5.27 ПУЭ – установка электрооборудования, выбор для него места с оптимальными условиями;
• П. 1.5.29 ПУЭ – допустимая высота монтажа и правила хранения счетчиков, например, в специальных шкафах;
• ст. 210 ГК РФ – ответственность за сохранность и бесперебойную деятельность оборудования.

Постановление Правительства № 354 от 2011 года также подтверждает перечисленные нормы и не указывает на иные параметры.

к содержанию ↑

Пакет документов, необходимый при переносе электросчетчика на улицу

Согласно порядку установки электросчетчика в частном доме, для его демонтажа и выноса на улицу следует тщательно подготовиться.

Прежде всего собрать соответствующий пакет документов:

1. Перед выносом оборудования на улицу следует запросить типовой договор у компании-поставщика и акт о разделении балансовой принадлежности. В данном документе будут четко обозначены права и ответственность каждой стороны. В документе будут указаны серия и номер счетчика, его тип, расчетный счет владельца.
2. После важно составить заявление на допуск к эксплуатации оборудования. Оно составляется в офисе компании, при его получении по указанному адресу выедет контрольная бригада, проверит правильность проведенных самостоятельных работ. Счетчик будет опломбирован и сформирован акт о его допуске.

Важно: в акте будет указана степень готовности оборудования к эксплуатации и стоимость услуг компании. Если же опломбировка первичная, тогда она бесплатная.

к содержанию ↑

Общий порядок действий при установке электросчетчика на улице

Рис. 4 Требования к выносу приборов учета электричества на улицу

Если собственник дачного участка или частного дома решил пойти навстречу требованиям, следует соблюсти правила установки на улице приборов учета электроэнергии.

1. Выбрать место расположения оборудования – первый попавшийся столб не подойдет. Опора для счетчика должна быть жесткой и прочной.
2. Владелец должен защитить устройство от погодных явлений, для этого поместить его в специальный шкаф с окошком, через которое можно снимать показания.

Важно: устройство можно эксплуатировать при режиме температуры от 0 до +40 градусов.

1. Кабель должен быть надежно защищен от изломов, сгибов и различных повреждений. Он оборудуется надежной опорой.

Работы по установке счетчика проводятся в следующей последовательности:

• обесточивается перед работой линия подачи электричества;
• перед прибором устанавливается автомат, а далее за ним подключается электросчетчик;
• обязательно для безопасности эксплуатации монтируется заземление;
• к выходным контактам оборудования подключается домашняя проводка.

Важно: обязательно должно быть выполнено первое пробное включение на момент контроля верности работы устройства.

Шкаф для электросчетчика на улице частично защитит прибор от повреждений

Шкаф – отдельная тема обсуждения. Он создается и монтируется до установки электросчетчика и с соблюдением правил:

• наличие защиты от взлома – надежное установление, крепление и монтирование защиты от взлома;
• обеспечение герметичности для защиты от проникновения во внутрь влаги;
• надежная защита от низких температур посредством утеплителя, без него прибор будет работать с погрешностями в пользу компании.

Важно: чтобы был защищен надежно провод, монтируют к коробу железную трубу.

к содержанию ↑

Законна ли установка счётчика электроэнергии на ближайшей опоре?

Есть Договор с сетями на подключение 10 кВт.
Объект теплый гараж.

Инженер настаивает на установке узла учета на опоре (20м от границы участка), заказчик хочет установить на фасаде (на границе участка).
В договоре с сетями есть пункт :
РАЗГРАНИЧЕНИЕ БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СЕТЕЙ И
ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ СТОРОН.

13. Заявитель несет балансовую и эксплуатационную ответственность в границах своего участка,
сетевая организация — до границ участка заявителя.

Инженер ссылается на «Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442», требует установки счетчика на опоре.»- Мы по другому не согласуем закон на нашей стороне.»

Мнение эксперта

Федоров Андрей Михайлович

Юрист с 10-летним стажем. Специализация — семейное право. Имеет опыт в защите правовых интересов.

Заказчик настаивает на установке счетчика хотя бы на фасаде гаража (что бы не платить за потери энергии в кабеле от опоры до границы своего участка, и иметь хоть какую-то возможность обеспечивать сохранность щита учета. )

Проект находиться в стадии согласования, осталось замечание с размещением щита не на фасаде, а на опоре.

(Опора находиться на другой стороне дороги.)

Указанное вами Постановление «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» в пункте 144 предусматривает:

приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка — потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности (далее — смежные субъекты розничного рынка), а также в иных местах, определяемых в соответствии с настоящим разделом с соблюдением установленных законодательством Российской Федерации требований к местам установки приборов учета ( касается жилых и нежилых помещений многоквартирных домов). При отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки.

При этом по соглашению между смежными субъектами розничного рынка прибор учета, подлежащий использованию для определения объемов потребления (производства, передачи) электрической энергии одного субъекта, может быть установлен в границах объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) другого смежного субъекта.

В случае если прибор учета, в том числе коллективный (общедомовой) прибор учета в многоквартирном доме, расположен не на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка, то объем потребления (производства, передачи) электрической энергии, определенный на основании показаний такого прибора учета, в целях осуществления расчетов по договору подлежит корректировке на величину потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) до места установки прибора учета. При этом расчет величины потерь осуществляется сетевой организацией в соответствии с актом уполномоченного федерального органа, регламентирующим расчет нормативов технологических потерь электрической энергии при ее передаче по электрическим сетям.

Насколько я понимаю, имеет значение техническая возможность и готовность нести ответственность за ваш прибор учета сетевой организации.

к содержанию ↑

Имеет ли право правление СНТ требовать установки счетчиков на столбах?

Члены садовых товариществ оплачивают коммунальные услуги не напрямую в ресурсоснабжающую организацию, а через руководство товарищества. Несмотря на изменения в законодательстве, вступившие в силу в 2019 году, товарищество всё равно должно иметь общие приборы учёта.

Установка счетчиков на столбах в СНТ решает некоторые проблемы объединения в целом. Но законно ли такое требование?

По сути, подобное требование направлено на защиту СНТ в целом. Но вот работает ли это правило в интересах каждого отдельного члена – вопрос спорный.

На монтаж счетчиков требуются дополнительные средства. А с учетом того, что некоторые из них при отрицательных температурах могут иметь погрешности, члены товариществ часто отказываются от подобных вариантов.

к содержанию ↑

Требование об установке прибора учёта. Обоснование и законность

Такое требование не согласуется с действующим законодательством. В первую очередь, это касается ПУЭ (Правила устройства электроустановок), а также национального технического регламента и требований к электроустановкам потребителей и электрооборудования.

Их несоблюдение может повлечь не только угрозу безопасности при обслуживании электроустановок, но и нарушение порядка учета потребления электроэнергии, которые в итоге отразятся на сумме долга.

Так, положения правил устанавливают стандарты, по которым бытовые приборы учёта должны находиться в благоприятных погодных условиях и при этом должным образом защищены. Их размещение вне помещения и с несоблюдением иных норм эксплуатации, может привести к нарушению в работе.

К примеру, правила устанавливают рекомендуемую высоту для расположения (от 0.4 метра до 1.7 метра).

Также требования нормативных актов устанавливают ответственность владельца прибора учета за его сохранность и целостность. Однако, его установка за пределами помещения ставит под сомнение соблюдение этих условий.

Плюс ко всему Федеральный закон № 217-ФЗ от 29 июля 2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не содержит положений, указывающих на необходимость монтирования приборов учёта за пределами помещений.

Правление СНТ не вправе требовать установки счётчика на столбе, так как это не соответствует нормам действующих правовых норм. Но добровольно участник товарищества может согласиться на подобные условия, так как прямого запрета действующее законодательство также не содержит.

Если член товарищества всё же решается установить прибор на столбе за пределами помещения, он должен выбрать модель, которая предназначена для его нахождения вне помещения и не имеет существенных погрешностей при работе в отрицательных температурах.

к содержанию ↑

Как отказаться от установки счётчика на столбе?

Правление СНТ не вправе требовать установки прибора учёта на столбе, но на практике подобные ситуации встречаются довольно часто. Руководство объясняет такую необходимость наличием несоответствий в показаниях личных счётчиков и общего, фактически потребленного объема электроэнергии, а также необходимостью постоянного контроля за показаниями.

Представитель СНТ может утверждать, что лицо, которое отказывается от монтирования внешнего счётчика, явно скрывает какую-то информацию. Нередки прямые обвинения в воровстве электричества. Что делать в такой ситуации и как уладить конфликт?

Членам кооперативов рекомендуется следующее:

1. попросить прислать письменное распоряжение об установке счётчика. Необходимо указать, что ответ будет дан только после официального требования, подписанного Председателем;
2. потребовать предоставить технические параметры установки. Необходимо указать, что расположение счётчика за пределами помещений не по всем параметрам согласуется с ПУЭ и иными правовыми нормами;
3. уточнить, за чей счёт будет производиться монтирование. Руководство СНТ часто требует, чтобы счётчики устанавливались за личные средства. Но такие расходы часто неприемлемы для граждан, поэтому они отказываются от их установки.

Руководство товарищества не имеет права принуждать участников к установке приборов учёта на столбах. Такие решения носят незаконный характер поскольку это дело сугубо добровольное.

к содержанию ↑

Что может предпринять руководство СНТ?

По сути, никаких законных действий, направленных на принудительную установку дополнительных приборов учёта, руководство товарищества предпринять не может. Но на практике чаще всего используются следующие методы:

• постоянные звонки по контактному номеру или направление писем с требованиями;
• отключение электричества;
• начисление штрафов за отсутствие внешних приборов учёта.

Все указанные действия незаконны. Член товарищества вправе обращаться в суд или прокуратуру за защитой своих нарушенных прав. Вопрос о прекращении незаконных действий может быть поставлен на общем собрании членов товарищества.

к содержанию ↑

Если гражданин согласен с установкой счётчика

Если лицо всё же согласилось на установку прибора учёта, ему следует проконтролировать, чтобы процедура прошла в полном соответствии с действующими нормами. Так, рекомендуется:

• проверить надёжность столба, на котором будет закреплён прибор;
• уточнить, кто будет иметь доступ к прибору учёта. В идеале он должен находиться в ящике, ключ к которому будет иметь ограниченный перечень лиц;
• выбрать прибор учёта, который по техническим параметрам подходит для размещения на улице;
• проверить, чтобы монтированием занималось квалифицированное уполномоченное лицо, а опломбировка осуществлялась представителем поставщика энергоресурса.

Несоблюдение данных рекомендаций может повлечь ряд негативных последствий, таких как последующие несоответствия в учёте, нарушения в работе прибора и так далее.

к содержанию ↑

Подведем итоги

Мнение эксперта

Федоров Андрей Михайлович

Юрист с 10-летним стажем. Специализация — семейное право. Имеет опыт в защите правовых интересов.

Ситуации, когда руководство СНТ требует устанавливать счётчики на столбах за пределами помещений, встречаются достаточно часто. Владелец участка не обязан следовать таким указаниям и может отказаться от подобных действий.

Но если он решает согласиться с требованием, то должен проследить, чтобы установка осуществлялась в полном соответствии с действующим законодательством и техническими требованиями.

к содержанию ↑

Умные электросчетчики на столбах: законно ли?

Автор: Роман Георгиев On Май 21, 2021

Следующая

ЗаявленияУдостоверяет ли Украинский паспорт личность в России

закон, правила, обязательно ли на улице

Александр Георгиевич Кондратьев

По образованию инженер-электрик, работал электронщиком, главным инженером на пищевом предприятии, генеральным директором строительной организации.

Прежде чем браться за установку электросчетчика в частном доме, надо внимательно изучить правила. Они существенно отличаются от условий установки счетчика электроэнергии в квартире. Обычно такие приборы учета монтируются на улице. Это необходимо, чтобы инспектор энергосбыта мог беспрепятственно проверять состояние счетчика и контролировать показания.

Начиная с 1 июля 2020 года, действуют новые правила установки приборов учета. Было утверждено Постановление Правительства РФ от 18.04.2020 N 554  «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии». Теперь электросети устанавливают счетчики за свой счет, бесплатно для потребителя.

Согласно новому закону, все объекты собственности будут оборудовать не обычными счетчиками, а «умными» — интеллектуальными средствами учета электроэнергии (ИСУЭ). Пока это только рекомендации, а с 1 января 2023 года будет разрешено монтировать только интеллектуальные приборы.

Содержание

1. Кто должен устанавливать электросчетчик и за чей счет
2. Порядок действий собственника
3. Правила
4. Особенности подключения однофазного и трехфазного счетчика
5. Обязательно ли монтировать прибор на улице
6. Какие счетчики устанавливают
7. Пломбировка и ввод в эксплуатацию

Кто должен устанавливать электросчетчик и за чей счет

До выхода закона обязанность по приобретению, монтажу приборов учета была возложена на собственника. С 1 июля 2020 года произошли существенные изменения в законодательстве.

Теперь приобретение, установка счетчика электроэнергии в частном доме или в квартире,  ввод его в эксплуатацию возложены на организацию, поставляющую электроэнергию. В частном секторе это электросети. С потребителей этот вопрос снят: собственник не должен покупать электросчетчик, платить за монтаж и поверку. Для жильцов это условно бесплатно: электросети не предъявят отдельный счет за прибор, но эти расходы по умолчанию включены в тариф.

Владелец должен выполнить следующие требования:

• В частных домах с трехфазным питанием обязательно должен быть контур заземления. Параметры и разрешение на эксплуатацию электрооборудования выдает электроизмерительная лаборатория;
• Предоставить доступ энергетикам для монтажа счетчика. При этом собственник должен учитывать, что для проверки работоспособности и снятия показаний обеспечивается свободный доступ к электросчетчику в любое время. Это предполагает установку электросчетчика в частном доме на улице. То есть его монтируют на фасаде дома, заборе или отдельно стоящей опоре.

Порядок действий собственника

Монтаж нового счетчика предполагает определенные действия. Они не сильно отличаются, если срок эксплуатации прибора учета истек или он вышел из строя и его необходимо заменить на новый.

Существует определенный порядок, который должен выполнить собственник при монтаже счетчика.

Для этого он должен:

• Обратиться в энергосбыт с заявлением, которое рассматривается не более 7 дней;
• Для этого понадобится паспорт собственника или доверенность, если подача заявления производится другим лицом;
• Инспектор потребует подтверждение собственности. Необходимо предоставить договор купли-продажи, дарственную и т.п.;
• Разрешение, ТЗ и проект на установку электрооборудования. Протокол испытания контура заземления. Он предоставляется при трехфазном подключении;
• Согласовывается дата посещения инспектора для проверки правильности монтажа электрооборудования. Инспектор должен прибыть не позднее 15 дней с момента подачи заявления;
• Монтируется электрооборудование. Оно может быть смонтировано собственными силами, если владелец имеет соответствующие навыки или приглашенным электриком;
• Составляется акт в двух экземплярах, если монтаж и ввод производит сторонняя организация, количество актов будет три. В нем указываются данные собственника, тип счетчика, первичные показания, номер пломбы.

Акты подписывают все заинтересованные стороны и забирают свои экземпляры. Собственнику обязательно нужно сохранить свой экземпляр. Его предъявляют инспектору при проверке.

Правила

Правила установки электросчетчика в частном доме рекомендуют монтировать его на границе разграничений балансовой принадлежности. Это может быть стена дома, забор или отдельно стоящая опора, проходящая по границе участка.

Место определяется проектной организацией совместно с собственником. Оно не должно противоречить правилам эксплуатации электроустановок (ПУЭ) и Постановлению Правительства № 530. В нем сказано, что собственник обязан обеспечить инспектору свободный доступ к счетчику. Согласно ПУЭ и проекту, собственник обязан соблюсти условия монтажа электрического бокса.

ПУЭ 7 пункт 1.5.29 предписывает высоту размещения электросчетчика. Она должна быть в пределах 0,8 – 1,7 метра от земли. В исключительных случаях допускается монтаж бокса на высоте от 0,4 м.

При этом бокс должен быть предназначен для эксплуатации на улице. А условия работы счетчика должны соответствовать его размещению.

Особенности подключения однофазного и трехфазного счетчика

Небольшие одноэтажные коттеджи подключают к однофазной сети. При этом учитывают, что установленная мощность не превышает 8-10 КВт.

В двухэтажных домах, где разрешенная мощность составляет 15 КВт, устанавливают трехфазные счетчики. При этом нагрузки стараются распределить среди фаз равномерно.

Учитываются схемы подключения, составленные проектной организацией. Основное отличие заключается в том, что при однофазном подключении не требуется монтаж дополнительного заземления. Как при трехфазном подключении частного владения к электрической сети.

Необходимо произвести монтаж дополнительного заземления. Схема, расположение и конструктив заземления указывается в проектной документации.

Различия в схеме подключении однофазного и трехфазного электросчетчика незначительные:

• Для подключения однофазного напряжения необходимо два провода, ноль и фаза, которые подводятся к счетчику;
• При трехфазном подключении используется четырехпроводная сеть. Три фазы и ноль;
• Перед электросчетчиками рекомендуется устанавливать автомат. После него монтируются автоматы, защищающие группу потребителей. Например, освещение подключают к своему автомату, а розетки защищены другим и т.п.;
• При наличии заземления запрещено соединять его с нулевым проводом.

В некоторых случаях можно подключать трехфазный счетчик к однофазной сети.

Обязательно ли монтировать прибор на улице

Законом не определено место расположения прибора учета электроэнергии. То есть нет четкого понятия, где монтировать — в доме или на улице. Электросети пользуются этим.

Они ссылаются на Постановление № 350, где собственник обязан обеспечить беспрепятственный доступ к прибору учета. И им неважно, где будет смонтирован электросчетчик, главное, чтобы был постоянный доступ.

Поэтому выдавая техническое задание, указывается место установки. Обязывая собственника монтировать их на столбе или на улице, электросети лишают владельца возможности обеспечить сохранность имущества, за которое отвечает собственник.

Это их не волнует. Разрабатывая проектную документацию, электросети требуют соблюдать законность, обеспечивая свободный доступ для снятия показаний проверяющим инспектором.

Их не волнует, что эксплуатация электросчетчиков в экстремальных условиях приводит к преждевременному выходу из строя оборудования. А точность приборов меняется в зависимости от температуры окружающего воздуха.

Однако, если собственник гарантирует беспрепятственный доступ к прибору учета, он имеет право смонтировать его в помещении, что не противоречит закону.

Какие счетчики устанавливают

Для учета электроэнергии в продаже имеются различные модели. Наиболее распространенными приборами являлись индукционные счетчики. Однако эти устройства устаревшие и их постепенно снимают с производства.

Существуют электронные электросчетчики с классом точности 0,5. Они могут работать как в однотарифном режиме, так и многотарифном.

В частном секторе, где электроэнергия расходуется постоянно в течение суток, обосновано применение двухтарифного счетчика. Особенно если отопление осуществляется от электричества, а ночью территорию возле входа необходимо освещать.

А при использовании стиральной машины с отложенным стартом, можно получить еще большую экономию. Поэтому установка двухтарифного счетчика обоснована.

С 1 июля 2020 года рекомендована установка смарт-счетчиков. Они обеспечивают учет электроэнергии и передачу данных диспетчеру в автоматическом режиме.

При этом диспетчер дистанционно контролирует расход электроэнергии в режиме реального времени. Кроме этого смарт-счетчики позволяют производить контроль состояния сети, информировать диспетчера о незаконном подключении или попытке кражи электричества.

В свою очередь через такие приборы диспетчер может отключать или ограничивать подачу электроэнергии, изменять суточный тариф. Это перспективные приборы учета.

Сейчас они рекомендованы к применению. А с 1 января 2023 года приборы ИСУЭ должны применяться повсеместно.

Таким образом, сейчас энергетики вправе выбрать тип счетчика самостоятельно. Пока законом только рекомендовано использовать «умные» приборы. Обязательный монтаж ИСУЭ будут производить только с 1 января 2023 года.

В Постановлении прописано, что приобретение оборудования и монтаж обязана выполнять организация, производящая поставку электроэнергии за свой счет.

Если сейчас смонтировать «обыкновенный» счетчик, энергосбыт обязан его поставить на учет. А замену произведут по окончании срока эксплуатации.

В некоторых регионах мошенники пользуются тем, что жители не разобрались в законах, и продают им оборудование.

Пломбировка и ввод в эксплуатацию

После монтажа и подключения частного дома к электросети собственник подает заявку на установку пломб и ввод в эксплуатацию. Инспектор должен прибыть не позднее 30 дней с момента подачи заявки.

Он устанавливает пломбы и составляет акт. В нем указывается причина замены, данные старого (если осуществлялась замена) и нового счетчиков, данные собственника. Один акт обязательно передается владельцу.

Зачастую в частном секторе монтаж и пломбировка электросчетчика происходит одновременно.

Замена счетчика электроэнергии проходит по тому же принципу.

Полезная статья? Оцените и поделитесь с друзьями! 

Местный закон Нью-Йорка 88 | Новые требования к зданиям смешанного назначения

FirstService Energy, наша дочерняя компания, занимающаяся управлением энергопотреблением и оказывающая консультационные услуги, помогает советам директоров и владельцам зданий снижать затраты на энергию, потребление и выбросы углерода — все это связано с множеством местных законов, влияющих на застроенную среду города Нью-Йорка. .

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать, как FirstService Energy и FirstService Residential могут улучшить долгосрочные энергетические характеристики вашего объекта.

Потребление энергии нежилыми арендаторами (коммерческими, общественными учреждениями, медицинскими центрами и т. д.) составляет большую часть общего потребления электроэнергии в многофункциональных зданиях, модель поведения, которая в значительной степени неизвестна этим арендаторам. Субизмерения и внедрение современных технологий освещения имеют решающее значение для снижения потребления энергии арендаторами нежилых помещений.

Местный закон города Нью-Йорка 88 от 2009 года с последующими дополнениями Местный закон 132 и Местный закон 134 требует, чтобы в большинстве многофункциональных жилых зданий площадью более 25 000 квадратных футов модернизировали освещение в местах общего пользования в соответствии с действующим энергетическим кодексом Нью-Йорка. -метров для каждого нежилого помещения арендатора, превышающего 5000 квадратных футов, и предоставлять ежемесячные отчеты об использовании энергии арендаторам с субсчетчиками.

Владельцы зданий должны выполнить требования до 1 января 2025 года, но они должны начать намечать путь к соблюдению, чтобы свести к минимуму неудобства для арендаторов и жителей.

Чтобы помочь советам директоров и владельцам зданий понять эти новые требования, наши эксперты из FirstService Energy, доверенного консультанта по энергетике FirstService Residential, ответили на наиболее часто задаваемые вопросы о соответствии.

Какие свойства должны соответствовать?

Многофункциональное здание, именуемое в законе «крытым зданием», включает в себя:

• Здания площадью 25 000 квадратных футов или более
• Два или более здания, которые находятся на одной налоговой территории и имеют общую площадь более 100 000 квадратных футов
• Два или более зданий, находящихся в собственности кондоминиума, которые управляются одним и тем же советом и имеют общую площадь более 100 000 квадратных футов

Помещения здания, занятые арендаторами-нежилищами, в законе № называются «крытыми помещениями для арендаторов» и не включают в себя жилые помещения и бытовые помещения, помещения общего пользования, включая вестибюли и коридоры, а также технические помещения .

Здания, классифицируемые как типы занятости R-2 и R-3, не подпадают под действие Местного закона 88. Однако освобожденные здания, а также здания, уже соответствующие закону, должны по-прежнему подавать отчет об освещении в Департамент строительства города Нью-Йорка ( DOB), демонстрируя свой статус и освобождение.

Что такое субметр?

Субсчетчик — это устройство, установленное в системе электроснабжения здания, которое измеряет поток электроэнергии в пределах определенного пространства и используется для распределения стоимости электроэнергии.

Когда лучше всего устанавливать дополнительные счетчики?

Дополнительные счетчики должны устанавливаться на постоянной основе, пространство за пространством, в идеале во время застройки коммерческого арендатора. Такой подход обычно менее затратен для здания.

По возможности измеряйте все здание в одной фазе. Хотя это может быть разрушительным для арендаторов и требует большего авансового капитала, массовая установка счетчиков в долгосрочной перспективе значительно дешевле, чем размещение в пространстве за пространством.

Что требует закон в отношении субсчетчиков и ежемесячных отчетов об использовании электроэнергии?

Закон требует, чтобы субсчетчики были установлены в зданиях смешанного назначения до 1 января 2025 года. Если в здании есть один или несколько этажей с несколькими нежилыми компонентами, здание обязано предоставить каждому арендатору:

• Отдельный субсчетчик
• Общий дополнительный счетчик с другими жильцами на этаже, ИЛИ
• Общий дополнительный счетчик, покрывающий весь этаж

Советы директоров и владельцы зданий должны предоставлять ежемесячные отчеты об электричестве каждому арендатору нежилого помещения с указанием электроэнергии, измеренной вспомогательным счетчиком в течение месяца, и взимаемой суммы.

Отчет, подтверждающий соответствие требованиям, должен быть подготовлен зарегистрированным профессиональным проектировщиком или лицензированным главным электриком и подан в Департамент строительства (DOB) до 1 января 2025 г.

Что требует закон в отношении модернизации освещения?

Советы директоров и владельцы зданий должны модернизировать систему освещения во всем здании, чтобы она соответствовала Кодексу энергосбережения города Нью-Йорка, который требует, среди прочего, установки автоматических выключателей, технологий снижения освещенности и тандемной проводки. Как упоминалось ранее, секции жилых зданий, классифицированные как категории занятости R-2 и R-3, освобождаются от налога.

Отчет, подтверждающий соответствие, должен быть подготовлен зарегистрированным профессиональным проектировщиком, лицензированным главным электриком или специальным электриком и подан в DOB до 1 января 2025 года.

Недавно построенные или отремонтированные объекты, скорее всего, уже будут соответствовать расширенным требованиям к освещению. Задача будет заключаться в отслеживании соблюдения и модернизации неотремонтированных помещений. Найм консультанта по освещению может помочь вам сориентироваться в доступных вариантах и ​​убедиться, что модернизация освещения соответствует эстетическим предпочтениям, а также требованиям законодательства.

Истории успеха клиентов: завершенные проекты модернизации освещения в Нью-Йорке

Инвестиции в эффективные системы освещения могут значительно снизить потребление энергии и выбросы углерода, а также обеспечить существенную экономию средств. FirstService Energy сотрудничает с ведущими инженерами и консультантами для предоставления услуг светодиодного освещения «под ключ» для многоквартирных жилых домов по всему Нью-Йорку.

В прошлом году наши клиенты получили более 300 000 долларов США в виде скидок, которые компенсируют затраты на установку, оборудование и рабочую силу для модернизации светодиодного освещения. Советы и владельцы зданий должны нанимать профессионалов, которые могут планировать последовательность работ через различные промежутки времени, чтобы свести к минимуму неудобства для жильцов и коммерческих арендаторов, предлагать доступ к стимулам, компенсирующим затраты на проект, и всестороннюю поддержку для оптимизации установки и своевременного завершения.

Что делать с арендаторами коммерческих помещений, которые вносят большой вклад в энергопотребление здания и выбросы?

Жилые дома смешанного назначения обычно зависят от одного счетчика электроэнергии для контроля потребления. В результате эти объекты недвижимости выставляют счета арендаторам нежилых помещений, чаще всего коммерческим предприятиям, по стандартной ставке, независимо от фактического потребления арендатором. Эти предприятия, вероятно, сократили бы свое потребление энергии, если бы им были предоставлены данные об использовании энергии, а не стандартная месячная ставка.

В дополнение к электричеству, субсчетчики коммерческих коммунальных услуг арендаторов, включая газ, воду и другие общие системы, с помощью счетчика BTU или аналогичного устройства, будут предоставлять точные данные для отслеживания тенденций использования энергии и распределения затрат между жилыми и нежилыми арендаторами. Хотя эти счетчики не требуются в соответствии с Местным законом 88, установка также поможет владельцам понять и делегировать выбросы углерода при подготовке к установлению пределов выбросов Местного закона 97 в 2024 году.

Будь то супермаркет или общественное учреждение, владельцы должны работать с коммерческими арендаторами, чтобы убедиться, что они делают все возможное для снижения потребления энергии. Установка вспомогательного счетчика также облегчит мониторинг и расчет того, какая часть общего энергопотребления здания приходится на коммерческого арендатора.

Компания FirstService Energy недавно присоединилась к Goldberg, Weprin, Finkel и Goldstein LLP, одной из ведущих юридических фирм Нью-Йорка в сфере недвижимости, для анализа препятствий, связанных с решением проблемы использования энергии коммерческими арендаторами, и стратегий для достижения устойчивой эффективности здания и снижения выбросы углерода. Нажмите здесь, чтобы просмотреть обсуждение.

Как следует корректировать стандартные договоры коммерческой аренды?

Все новые договоры об аренде коммерческих площадей должны включать положения, касающиеся решения вопросов, связанных с модернизацией освещения и требованиями к учету, в частности счетов за электроэнергию, LL9.7 лимитов выбросов углерода и тарифов на коммунальные услуги. Если ваш язык аренды предусматривает, что вы будете по-прежнему ежемесячно взимать с арендаторов фиксированную плату за электроэнергию, в тексте коммерческой аренды должно быть указано, как будут выглядеть счета этого арендатора после 1 января 2025 года.  

Напоминаем, что начиная с 2025 года коммерческим арендаторам должны предоставляться ежемесячные отчеты о фактическом потреблении электроэнергии. Советы директоров и владельцы не обязаны выставлять арендаторам счета на основе этого использования.

Энергоэффективность всего здания не ограничивается местным законодательством 88
В апреле 2019 года город Нью-Йорк принял Закон о мобилизации климата (CMA), один из самых прогрессивных законодательных пакетов страны по борьбе с последствиями изменения климата. CMA включает 11 законов, которые устанавливают сроки соблюдения требований по сокращению выбросов углерода, контрольные показатели использования энергии, оценки энергоэффективности и штрафы за объекты, не соответствующие требованиям.

Компании FirstService Residential и FirstService Energy, лидер по управлению недвижимостью города Нью-Йорка, готовы помочь советам кондоминиумов и кооперативов, а также владельцам многоквартирных домов соблюдать требования CMA, избежать дорогостоящих штрафов и определить инвестиции в устойчивые системы и технологии, повышающие ценность собственности.

Нажмите на плитку ниже, чтобы узнать больше о проектах по повышению энергоэффективности, которые помогут вашему зданию сократить годовые расходы на коммунальные услуги, выбросы углерода и потребление энергии.   

 

 

Обслуживание счетчика — политики

Временные требования к электропитанию

Все временные коммуникации должны быть проверены Государственным инспектором по электроснабжению MN и поддерживаться в соответствии с действующими требованиями кодекса.

Линейные проводники без предохранителей, питающие розетки счетчиков, должны быть защищены ПВХ и иметь минимальное покрытие грунтом до городского источника питания.

Минимум 100-амперметровая розетка для включения главного выключателя и/или автоматических выключателей.

Все погодостойкие коробки UL с атмосферостойкими розетками GFI должны использоваться в особых условиях. (406.9 NEC)

Заземляющий стержень размером не менее 1/2 дюйма x 8 футов должен быть установлен в землю не менее чем на семь (7) футов.

Временный источник питания должен быть надлежащим образом закреплен и устойчив.

Новые услуги — Жилые помещения

Город подает электроэнергию новым и существующим потребителям к точке контакта (трансформатор или опора), которая должна быть расположена на городском сервитуте. Точка контакта определяется электриками города.

Городские власти предоставят дополнительную услугу на 200 ампер (кабель 4/0-2/0-4/0) до ближайшей точки контакта или не более 100 футов.

Услуги свыше 100 футов определяются как превышение метража и оплачиваются Заказчиком. Стоимость дополнительного метража определяется покупной ценой города на кабель плюс дополнительные расходы на прокладку траншей в размере 2,00 долларов США за фут.

Город бесплатно предоставляет розетку для счетчика и счетчик; установлен электриком. Перед передачей розетки счетчика подрядчику или заказчику требуется аффидевит, если проводка выполнена самостоятельно.

3-фазные первичные услуги — коммерческие и промышленные предприятия

Город предоставляет новым 3-фазным коммерческим и промышленным потребителям первичный 3-фазный трансформатор, обслуживающий его местоположение.
Трансформатор должен быть расположен в пределах десяти (10) футов от строительной площадки.

Клиент должен предоставить сервитут для обеспечения доступа к городскому трансформатору для обслуживания и ремонта.

Заказчик предоставит стекловолокно или бетонное основание для трехфазного трансформатора.

Заказчик должен предоставить шкаф учета перехода или ТТ и основание для установки трехфазного счетчика.

Заказчик несет ответственность за поставку всех вторичных линий и наконечников от переходного шкафа к трансформатору и от переходного шкафа к точке контакта в здании.

Компания City предоставит и бесплатно установит все трансформаторы тока и трансформаторы тока для клиентов.

Перемещение основного кабеля

Городские власти, по запросу потребителя и с разрешения начальника электроснабжения, переместят основной кабель.

Заказчик должен предоставить приемлемый для города сервитут для размещения нового основного кабеля.

Основной кабель должен иметь минимальную глубину 36 дюймов.

Заказчик должен оплатить все расходы, связанные с перемещением основного кабеля, за исключением оплаты труда городских служащих. Стоимость наклонно-направленного бурения и/или рытья траншей устанавливается городом и осуществляется за счет заказчика.

Примеры перемещения: Расширение здания, новое строительство, понижение уровня грунта, что может привести к тому, что глубина кабеля станет менее 36 дюймов.

Перемещение трансформатора

Все перемещения трансформатора должны быть одобрены начальником отдела электроснабжения.

Заказчик должен предоставить льготу. приемлемо для города для доступа к трансформатору

Установка трансформатора должна соответствовать требованиям города

Заказчик несет ответственность за все расходы, связанные с перемещением трансформатора, за исключением того, что город оплачивает стоимость транспортировки трансформатора со старой на новую площадку трансформатора

Разделение затрат — Новая услуга для коммерческого и промышленного использования

Заказчик оплачивает 40 процентов стоимости трансформатора, первичного кабеля и сопутствующих материалов, используемых при установке первичного кабеля и трансформатора.

Заказчик должен оплатить 40 процентов стоимости работ, понесенных городом при установке первичного кабеля и трансформатора.

Заказчик должен предоставить и установить бетонную или стеклопластиковую подушку трансформатора, приемлемую для города.

Заказчик должен предоставить и установить шкаф учета или переходной шкаф.

Заказчик должен предоставить и установить все вторичные линии и наконечники от трансформатора к переходному шкафу и к точке контакта в обслуживаемом здании.

Разделение затрат — Модернизация или замена существующего — Коммерческий и промышленный

Заказчик должен оплатить 60 процентов стоимости трансформатора, основного кабеля и сопутствующих материалов, используемых при установке основного кабеля и трансформатора.

Заказчик должен оплатить 100 процентов стоимости работ, понесенных городом при установке первичного кабеля и трансформатора.

При необходимости Заказчик должен предоставить и установить бетонную или стеклопластиковую подушку трансформатора, приемлемую для города.

Заказчик должен предоставить и установить любой необходимый измерительный или переходной шкаф.