Уличный стол для дачи своими руками

Главная » Обустройство участка » Как сделать уличный стол своими руками: инструкция и лучшие идеи

Для каждого дача вызывает сои ассоциации. Например, у одних это работа, у других – отдых на природе. В любом случае на свежем воздухе после работ на огороде, любая еда станет вкуснее. А для того что бы ни пришлось есть, как говорится, на коленке, можно оборудовать специальное место, центром которого станет, естественно, стол. А такой предмет мебели, сделанный своими руками не только выразит заботу и умение мастера, но и будет служить его гордостью.

Содержание

1. Как сделать стол для дачи своими руками – инструкция
2. Как изготовить деревянный стол для дачи
3. Как изготовить каменный стол для дачи
4. Как изготовить металлический стол для дачи
5. Стол для дачи из другого материала
6. Оригинальные идеи стола для дачи
7. Из поддонов
8. Из катушки от кабеля
9. Из старых шин

Как сделать стол для дачи своими руками – инструкция

Для изготовления стола на даче не потребуется особых навыков или инструментов, ведь главная его функция – стоять. Поэтому изготовить такую мебель будет под силу даже новичку. При выборе материала для дачного столика стоит учесть характер эксплуатации: мебель будет находиться на улице при любой погоде, поэтому важно выбрать прочный материал.

Как изготовить деревянный стол для дачи

Для стола необходимо тщательно выбирать древесину, ведь каждый вид дерева хорош именно в той сфере, в которой его используют. Например, для использования хвойных пород придется пропитывать их специальным раствором, защитить от огня, но даже все эти действия не помогут избавиться от пятен смолы на скатерти. А вот лиственные породы, напротив, отлично подходят для данных целей.

деревянный стол

Столешница должна состоять из досок, не меньше трех-пяти сантиметров в ширину. Для большей устойчивости их нужно прибить на каркас. Ножки принято делать прямыми или скрещивать накрест. Чтобы не было опасности получить занозу во время обеда, нужно тщательно обработать все поверхности. Кроме того, готовый стол нужно защитить специальными составами. Можно покрыть стол лаком, для пущей крепости. Как правило, лак накладывают в три слоя, подогрев его перед этим на водной бане.

Для изготовления стола из дерева можно использовать и бревна, они также прекрасно подойдут для создания скамеек. Можно использовать и узкие рейки в сочетании с металлическим каркасом.

По сути, изготовление стола из дерева сводится к двум технологиям: спилы соединяются между собой и образуют обеденную плоскость; спилы закрепляются на твердом основании.

Как изготовить каменный стол для дачи

Каменный стол впечатляет своей неприступностью и крепостью. Он точно выдержит все испытания природы и будет сложить семье и даче долгие годы.

Можно удешевить конструкцию, выложив самостоятельно основания и купив только столешницу. Для оснований можно использовать бут, плитняк, булыжник, кирпич. Эти материалы прекрасно вписываются в интерьер сада и обеденная группа будет смотреться очень оригинально.

Как изготовить металлический стол для дачи

Если в доме имеется сварочный аппарат и человек, умеющий управляться им, можно сделать мебель из металла. Такие обеденные группы оригинальны и интересны. Для продления срока службы такой мебели, металл необходимо защитить от ржавчины и воздействия агрессивной окружающей среды. Проще всего это сделать, используя специальную грунтовку, которая служит основой для краски.

Стол для дачи из другого материала

Для изобретательного человека с фантазией нет границ. Для дачной мебели можно использовать любой подручный материал, начиная со старых покрышек и заканчивая деревянными поддонами.

Оригинальные идеи стола для дачи

Из поддонов

Стиль лофт, набирающий популярность в последнее время, располагает к использованию нетипичных материалов для интерьера. Например, поддоны. Это удобный, экологичный, и самое главное, дешевый материал используется для сооружения скамеек, столов, диванов, даже кроватей. Для мебели лучше брать новые паллеты, можно выбрать размер есть евро или российские. Кроме того, размер поддонов можно отрегулировать самостоятельно. Для обустройства стола потребуется от одного до трех поддонов, в зависимости от конструкции. На крышку можно положить стекло или фанеру. Перед применением нужно тщательно проверить паллету на предмет наличия ненужных гвоздей, затем отшлифовать ее. Когда изделие готово, его нужно покрасить или покрыть лаком.

Уличный стол и скамейки из поддонов

Из катушки от кабеля

Для обработки данного материала не потребуется много навыков или трудов. Можно облегчить конструкцию, отполировать верхнюю часть и покрасить. При желании можно дополнить конструкцию перекладинами для хранения вещей или красивыми рисунками.

Уличный стол и катушки от кабеля

Из старых шин

Шины нужно покрасить в нужный цвет, выложить в столбик. Для столешницы можно использовать дерево, те же шины, но на каркасе, любой удобный материал, имеющийся в наличии. Стоит сказать, что мебель из шин отличается стойкостью к перепадам температуры и любым другим погодным условиям, вследствие чего, будет служить долго и не требует обслуживания.

Уличный стол и стулья из старых шин

Уличный стол своими руками: 5 идей из подручных материалов

Сделать уличную мебель своими руками не так сложно, как кажется на первый взгляд. Для ее изготовления подойдут материалы, которые можно найти почти на каждой даче: палеты, ящики, автомобильные покрышки, бочки и др.

Немного времени и усилий – и ваш участок украсит новый (и почти бесплатный!) комплект садовой мебели во главе со столом. Главное – не забудьте обработать все изделия защитными средствами, и тогда самодельная мебель прослужит вам не один сезон.

Стол для дачи из поддонов

Один из самых бюджетных и распространенных вариантов – стол из поддонов (палет). Здесь возможны разные конструкции: и совсем простые, и чуть посложнее. С первыми справится даже начинающий мастер.

Для изготовления простого стола из палет несколько подготовленных поддонов (перед началом работы материал нужно тщательно очистить и отшлифовать) устанавливают друг на друга и соединяют при помощи саморезов либо болтов. Промежутки в верхней части стола при желании можно заполнить досками с другого поддона. Затем столик покрывают морилкой или красят и обрабатывают защитными составами для древесины, чтобы защитить дерево от агрессивных условий внешней среды.

В качестве столешницы также нередко используют закаленное стекло.

Стол из поддонов можно сделать и более нарядным, например, украсить его поверхность керамической плиткой, оставшейся после ремонта, или выложить на столешнице мозаичный рисунок, использовав в качестве материала кусочки разбитых керамических кашпо.

Стол, сделанный из палет, можно дополнить металлическими ножками или мебельными колесами.

Уличный стол из ящиков

Уличный стол своими руками можно сделать и из обычных ящиков от овощей и фруктов. Для его изготовления вначале из деревянных брусков сооружают раму, равную по размеру будущему столу. Затем скрепляют между собой четыре ящика и соединяют их с рамой. При желании к столу можно добавить мебельные колеса или сделать невысокие ножки из брусков.

Полностью готовую конструкцию шлифуют, покрывают морилкой или краской и несколькими слоями лака для дерева.

Стол для дачи из деревянных катушек

Деревянные катушки от кабеля также без особых усилий можно превратить в садовый комплект мебели. Роль стульев выполнят катушки меньшего размера, а большая – это даже без всякой обработки почти готовый стол.

Как и всегда при работе с деревом, поверхности вначале зачищают и шлифуют. Если между досками есть щели, заделайте их шпатлевкой по дереву. После этого поверхность стола готова к покраске или обработке морилкой и лакированию. Помните, что при создании уличной мебели нужно использовать средства для наружных работ: только такие смогут защитить материал от высокой влажности, ультрафиолета, насекомых-вредителей и других негативных факторов, которым подвергаются изделия, эксплуатируемые на свежем воздухе.

Стол из катушки от кабеля можно сделать и более интересным, если его верхнюю поверхность (столешницу) задекорировать. Ее можно украсить, например, мозаикой, сделанной из кусочков керамической плитки. Если вы умеете рисовать, нанесите на поверхность рисунок, если нет – используйте технику декупаж. На столешницу можно наклеить маленькие деревянные спилы или коллекцию пробок от напитков. Одним словом, перед вами открывается большой простор для творчества.

Уличный стол из автомобильных покрышек

Чего только не делают умелые дачники из старых автомобильных покрышек. Подойдет этот бросовый материал и для изготовления садовой мебели, в частности стола. Сделать своими руками стол из шин еще проще, чем из ящиков или палет:

1. Вымойте тщательно старые покрышки.
   Их количество зависит от высоты будущего изделия: чем больше у вас шин, тем выше получится стол.
2. Соедините все покрышки друг с другом при помощи саморезов.
3. Если вам не нравится натуральный черный цвет резины, покрасьте будущее изножье стола и дайте высохнуть.
4. В качестве столешницы можно использовать фанеру, металл, стекло и другие материалы. Выпилите из фанеры круг, отшлифуйте его и закрепите на ножке из покрышек при помощи саморезов. При желании покрасьте или задекорируйте фанеру любым понравившимся способом.

Тяжелую столешницу из металла или закаленного стекла можно просто положить на шины, ничем не закрепляя.

Стол для дачи (из бочки)

Бочка на даче – вещь незаменимая! Это и вода для полива, которая отстаивается под теплым солнцем; это и питательные настои из коровяка или трав, которые ждут своего часа где-нибудь в укромном месте; это и конструкция, в которой сжигают отходы; это и вертикальная грядка.

Одним словом, без бочки на даче – никак.

Пригодится бочка и в том случае, если вы решили сделать мебель для дачи своими руками. Причем сгодится и пластмассовая, и металлическая, и деревянная емкость. Единственная сложность – найти материал, который будет служить столешницей.

При желании из самых простых подручных материалов можно сделать оригинальную мебель, которая станет украшением вашего участка и позволит сэкономить немалые средства.

Как сделать стол для дачи самостоятельно, деревянный стол своими руками

С приходом весны владельцы дач оживают. Появляется желание отправиться к своему дачному домику, посидеть вечерком на свежем воздухе, пообщаться с соседями за чашкой чая. Такие посиделки удобно устраивать за уличным столом. При его отсутствии выход найти можно. Одним из вариантов станет изготовление деревянного стола своими руками.

Для того чтобы сделать стол для дачи самому, необходимо прислушаться к советам мебельных экспертов. Они предлагают негласную инструкцию с объяснением каждого этапа действий.

Выбор материала.

В качестве сырья берутся доски любого сорта. Никогда не стоит игнорировать второсортный вариант. Достаточно произвести надлежащую обработку, как доски с сучками превратятся в оригинальную столешницу. Изделие получится отменного качества и будет своим декором радовать хозяйский глаз. Вдобавок это один из способов экономии семейного бюджета именно на таком материале.

Предмет садовой мебели лучше всего делать из твердых пород дерева. Идеальными вариантами считаются ясень, дуб, груша и акация. Можно воспользоваться древесиной сосны или ели. Уличную мебель однозначно нельзя изготовлять из тополя, ивы и ольхи. Причина одна: древесина мягкая и пористая. При воздействии атмосферных явлений быстро придет в негодность.

Для того чтобы конструкция не давала усадку и не растрескивалась в процессе эксплуатации, важно доски и брус подготовить. Особой сложности здесь не возникает. Обычная просушка, чтобы уровень влажности не превышал 20 %. Главное, не стоит торопиться.

Подготовка инструментов.

В процессе работы понадобится определенный их перечень. Обязательно будут задействованы:

• электрический лобзик и циркулярная пила;
• ручной фрезер для фигурной обработки кромок, вырезания пазов и отверстий;
• шуруповерт и дрель;
• молоток и киянка;
• шлифмашина для полирования поверхности;
• кисти для покраски;
• строительный карандаш и рулетка;
• поворотное стусло для вертикального и горизонтального распила заготовок.

Сбор деталей для монтажа.

Когда инструменты собраны, стоит заняться непосредственно нужными для монтажа деталями. Прежде всего, следует подготовить 5-6 штук досок определенной толщины (оптимальный показатель составляет 30-40 см). Ширину выбирает сам хозяин. Обязательно наличие шестиметрового бруса с сечением 40-60 см. Вдобавок нужны будут деревянные планки размером 40х140 см. Они будут использованы как ребра жесткости. Придется закупить саморезы 80мм, мебельные болты со скрытой шляпкой, столярный клей. Для пропитки изделия и декоративного его покрытия необходимо приобрести морилку и лак.

Рекомендуемые товары

-34%

Стол садовый LM-801

Длина (мм): 800

Ширина (мм): 800

Высота (мм): 720

149.00 р. 224.70 р.

-34%

Стол садовый LM-802

Длина (мм): 800

Ширина (мм): 800

Высота (мм): 720

149.00 р. 224.70 р.

-40%

Стол садовый LM-808

Длина (мм): 700

Ширина (мм): 700

Высота (мм): 740

149.00 р. 249.90 р.

-55%

Стол садовый LM-803_Уц

Длина (мм): 600

Ширина (мм): 600

Высота (мм): 650

69.00 р. 153.30 р.

Изготовление основного элемента изделия.

Уличный стол из дерева для дачи надо делать с ориентацией на фото. Тогда никаких сложностей не возникнет. Все действия выполняются по чертежу.

• Сначала нарезают доски на шаблоны уже намеченных размеров. В этом помогут циркулярная пила или электролобзик. По углам крайние доски можно закруглить. Тогда столешница приобретет совсем иной, более привлекательный, вид.
• На следующем этапе производят шлифовку древесины со всех сторон. Любая неровность или сучок должны быть убраны. Болгарка со специальной насадкой подготовит доску, сделав ее предельно гладкой.
• Затем готовят ребра жесткости, их надо будет расположить под самой столешницей. Двух-трех кусков вполне достаточно. Для того чтобы снизить риск получения травм сидящим за столом людям, производят срезку краев ребер под углом относительно центральной части стола. При этом шлифовка перекладин обязательна.
• Уже подготовленные доски кладут на ровную поверхность, делают между ними отступ от 3 до 4 мм. Это необходимо для того, чтобы в щелях стола не собиралась пыль, а дождевая вода могла свободно стекать с поверхности.
• Затем располагают рейки или ребра жесткости перпендикулярно самим доскам. Обязательно делают отступы внутрь на 10-15 см. Третью рейку кладут по центру.
• Пришло время крепежа. Саморезы вкручивают шуруповертом в планки до упора. Шляпки надо утопить в дереве на несколько мм.

При необходимости дополнительной фиксации столешницы сверху на рейках в ход идут мебельные болты. Отверстия для них делают с помощью дрели.

Изготовление опоры стола.

Для ножек используют заранее подготовленный брус определенного сечения (40х60 мм). Его разрезают на 4 отрезка длиной по 75 см. Производят шлифовку мест среза. Затем размечают места фиксации ножек. Желательно, чтобы они отступали от краев столешницы внутрь на расстояние 15-20 см.

Подготовленные опоры устанавливают на намеченные места и крепят саморезами. Два крепежа должны быть на каждую ножку. Места стыков дополнительно промазываются столярным клеем. После фиксации опор делают их обвязку. На каждую сторону готовят две поперечины. Длина таких досок должна соответствовать ширине столешницы или быть меньше на 10-20 см. Их используют в качестве дополнительных точек опоры, прикладывая в нижней точке вровень с ножками. Крепеж осуществляется саморезами.

Финишная отделка.

Для продления срока эксплуатации изготовленного изделия обязательно потребуется его обработка. Специальный биозащитный состав предотвратит процесс гниения и не допустит появления в древесине вредных микроорганизмов. Обработка производится в 2-3 слоя. Затем ставят стол подальше от солнечных лучей и дают ему просохнуть.

Когда стол полностью высохнет в тени, его покрывают морилкой. Она придаст столу темный оттенок. Последним штрихом будет лаковое покрытие изделия. Стол получит необычный глянцевый лоск. Вдобавок он будет надежно защищен от влаги. Это очень удобно, ведь во время дождя стол не придется убирать из сада.

Вот так с помощью выше перечисленных рекомендаций можно самому изготовить красивый уличный стол для своей дачи. Главное, придерживаться правил безопасности. Для того чтобы стружка от древесины не повредила в глаза, обязательно нужны очки при работе со шлифмашиной или циркулярной пилой.

Если вы, как владелец дачи, не имеете достаточно времени или просто боитесь экспериментов с древесиной, не беда. Воспользуйтесь прекрасной возможностью купить стол для дачи в интернет-магазине мебели.

Как сделать пастбищный стол на 40 человек + список для печати

3676 акции

• Поделиться на Facebook
• Электронное письмо другу

Перейти к инструкциям

Узнайте, как сделать пастбищный стол на 40 человек! Включает в себя список покупок для всех продуктовых товаров, которые вам понадобятся.

Готовы обновить свою колбасную игру? В первый раз, когда я сделал пастбищный стол для вечеринки, я зацепился!

Пасущиеся столы — это отличный способ накрыть ужин или закуски для большой компании, даже на свадьбе! Научиться делать пастбищный стол несложно, это требует времени и небольшой подготовки.

Этот пост предназначен для большой группы из 40+ человек. Если у вас меньше людей, посмотрите этот пост: Как приготовить колбасу на 15 лет. пригласил 20 человек в субботу для детского душа / оставления напитков, и я не мог найти поставщика провизии из-за любви или денег. У меня также нет двух клеток мозга, чтобы потереть друг о друга, чтобы поставить на пастбищный стол. Это абсолютно блестяще, спасибо! !!»

Выберите место для вашей пастбищной доски

Продезинфицированная столешница — отличный вариант для вашей пастбищной доски. Тот, что на фото, растянулся примерно на 7 футов в ширину, чуть более 1 фута в ширину.

Вы можете положить разделочную бумагу или пергаментную бумагу вниз или положить продукты прямо на столешницу.

Я решил использовать пергаментную бумагу для легкой очистки.

Мне пришлось использовать двойной слой пергамента, потому что один слой был недостаточно широк. У меня два листа немного перекрываются, чтобы дать больше ширины.

Если у вас нет столешницы, рассмотрите возможность использования переносного карточного столика.

В идеале гости смогут пастись с двух сторон, но это не всегда возможно.

Покупка ингредиентов для пастбищного стола

Теперь пора отправляться за покупками! Ингредиенты для пастбищного стола могут быть дорогими. Мое секретное оружие? Алди!

Aldi предлагает замечательные фирменные сыры и колбасные изделия. У них также есть хороший ассортимент крекеров, фруктов и орехов, особенно во время курортного сезона. Это отличное место, чтобы получить большую часть ингредиентов для колбасных изделий!

Ингредиенты для спреда, изображенного в этом посте, стоят около 200 долларов, полностью от Aldi. Это делает стоимость питания людей на этой вечеринке около 5 долларов на человека, поскольку присутствовало 40 гостей. Не так уж и плохо!

Список покупок в самом низу этого поста рассчитан на ТЯЖЕЛЫЕ порции на 40 человек. Если вы подаете ужин в дополнение к своему пастбищному столу, сократите список ПОЛОВИНЫ, чтобы получить нужное количество мясных закусок на 40 человек.

Вам не нужно тратиться на каждый ингредиент. Купите основные виды мяса и сыра, которые нравятся всем, и несколько специальных высококачественных сыров или мяса, чтобы смешать их на пастбище.

Как расположить ингредиенты на пастбищном столе 

Расстановка ингредиентов на пастбищном столе – это больше искусство, чем наука. Из-за этого я включил предложения ниже, но хочу призвать вас делать то, что кажется вам лучше!

• Добавьте высоту:  Добавьте 1–2 сервировочные небольшие тарелки или подносы. Если у вас есть пьедестал-сервер, самое время им воспользоваться! Если нет, я люблю ставить сервировочную тарелку поверх перевернутой миски, чтобы получился пьедестал.
• Поставьте миски: Поставьте 2-3 маленькие миски для соусов и орехов.
• Дипы и джемы:  Поместите их в маленькие миски или в оригинальные контейнеры с помощью маленькой ложки.
• Добавить сыр:  Сыр — настоящая звезда колбасных столов, хотя технически колбасные изделия означают мясо! Сыр ВСЕГДА съедается первым!
  • Разложите на столе различные нарезанные и целые кусочки сыра.
  • Если вы кладете целый кусок сыра (например, колесо бри или ломтик сыра с плесенью), убедитесь, что рядом с ним находится нож для сыра, и нарежьте первый ломтик. Люди, как правило, стесняются быть первыми, кто нарежет целый кусок сыра!
  • Разложите нарезанные сыры как высокими стопками, так и рядами для визуального интереса.
• Добавить фрукты и овощи:  Обычно я добавляю фрукты и овощи затем, потому что хочу убедиться, что ЦВЕТ разбавлен по всему столу для выпаса скота. Если вы держите эти предметы до последнего, вам придется втиснуть их в пустые места.
• Добавить мясо:  Теперь пришло время добавить мясо! Мне нравится делать высокие стопки кружков салями. Вы также можете положить ломтики мяса рядом с линиями ломтиков сыра или по кругу вокруг куска сыра. Если у вас есть время, сделайте несколько розочек из салями для визуального интереса!
• Добавьте все остальное:  Теперь добавьте орехи, десерты и крекеры. Заполните все промежутки и все пустые подносы, которые у вас остались. Если у вас нет места для всего этого, не беспокойтесь! Вы можете пополнять их в течение ночи.

В дополнение к еде есть несколько непродовольственных предметов, которые могут вам понадобиться для оформления вашего стола:

• Зубочистки:  Поместите их рядом с оливками или другими мелкими предметами, которые можно нанизать на шампуры.
• Щипцы для сервировки:  Разместите их по краям, чтобы ваши гости могли брать свои продукты без помощи рук.
• Маленькие тарелки:  Достаточно, чтобы у каждого из ваших гостей было две порции колбасных изделий.
• Салфетки: Салфетки размером с коктейль отлично подходят!
• Ложки:  1 для каждого соуса, джема или горчицы.
• Ножи для сыра:  1 за каждый кусок сыра, который вы планируете подать. Я обычно оставляю кусочки сыра бри и голубого сыра целыми.

Ищете здоровый вариант? Вам может понравиться: Как сделать доску для фруктовых колбасных изделий

Не забудьте дать себе достаточно времени, чтобы собрать доску!

Для пастбищного стола, изображенного в посте, мы с мужем потратили в общей сложности около 1 часа, чтобы все установить.

И помните, сыр может простоять при комнатной температуре около 4 часов. Итак, установите таймер и предложите своим гостям насладиться трапезой, когда они придут!

Материалы

• 2 круглых мягких сыра (бри, камамбер)
• 10 унций козьего сыра (простые, покрытые травами или фруктами)
• 50 унций недорогого сыра (чеддер, колби джек, гауда)
• 25 унций фирменного сыра (дольки голубого сыра, выдержанный чеддер, трюфельный сыр, пропитанный вином сыр, манчего, порт-салют, фонтина)
• 40 унций доступного мяса (салями, сырная колбаса)
• 20 унций фирменного мяса (прошутто, спек, капикола, ветчина иберико, нарезанный чоризо)
• 2 вида джема и/или горчицы (одна сладкая, одна соленая) Мне нравится варенье из инжира или вишни и/или приправа из перца, луковое варенье и цельнозерновая горчица.
• 20 унций орехов (пряных, засахаренных или покрытых шоколадом)
• 8 унций оливок или маринованных продуктов (перец peppadew и фаршированные оливки всегда популярны)
• 24 унции готовых соусов и спредов (соус из шпината, артишоков, соус из укропа и т. д.)
• 80 унций крекеров, кростини и лепешек, ассорти
• 20 унций ягод (клубника, черника, ежевика, малина, виноград)
• 20 унций овощей (виноградные помидоры, нарезанные овощи)
• Десерт на 15 унций (крендельки в шоколаде, маленькое печенье, пирожные, трюфели, печенье «пируэт»

Инструменты

• Зубочистки: поместите их рядом с оливками или другими небольшими предметами, которые можно нанизать на шампуры. Я использую рюмки, чтобы держать зубочистки.
• Щипцы для сервировки: разместите их по краям, чтобы ваши гости могли брать свои продукты без помощи рук.
• Маленькие тарелки: достаточно, чтобы у каждого из ваших гостей было две порции мясных закусок.
• Салфетки: салфетки размером с коктейль отлично подойдут!
• Ложки: по 1 на каждый дип, джем или горчицу.
• Ножи для сыра: 1 на каждый кусок сыра, который вы планируете подать. Я обычно оставляю кусочки сыра бри и голубого сыра целыми.
• Вилки: Достаточно, чтобы у каждого из ваших гостей было два раунда мясных закусок.

Инструкции

1. Добавить высоту: Добавьте 1-2 сервировочные маленькие тарелки или сервировочные подносы. Если у вас есть пьедестал-сервер, самое время им воспользоваться! Если нет, я люблю ставить сервировочную тарелку поверх перевернутой миски, чтобы получился пьедестал.
2. Поставьте миски: Поставьте 2-3 маленькие миски для соусов и орехов.
3. Дипы и джемы: Поместите их в маленькие миски или в оригинальные контейнеры с помощью маленькой ложки.
4. Добавить сыр: Сыр ВСЕГДА съедается первым! Разложите на столе разнообразные нарезанные и целые кусочки сыра. Если вы кладете целый кусок сыра (например, колесо бри или ломтик сыра с плесенью), убедитесь, что рядом с ним находится нож для сыра, и нарежьте первый ломтик. Люди, как правило, стесняются быть первыми, кто нарежет целый кусок сыра! Разложите нарезанные сыры как высокими стопками, так и рядами для визуального интереса.
5. Добавить фрукты и овощи: Обычно я добавляю фрукты и овощи, потому что хочу убедиться, что ЦВЕТ переливается по всему столу для выпаса скота. Если вы держите эти предметы до последнего, вам придется втиснуть их в пустые места. Разложите их стопками и рядами по бокам от сыра.
6. Добавить мясо: Теперь пришло время добавить мясо! Мне нравится делать высокие стопки кружков салями. Вы также можете положить ломтики мяса рядом с линиями ломтиков сыра или кругами вокруг большого куска сыра. Если у вас есть время, сделайте несколько розочек из салями для визуального интереса!
7. Добавьте все остальное: Теперь добавьте орехи, десерты и крекеры. Заполните все пробелы и любые пустые области. Если у вас нет места для всех этих ингредиентов, не беспокойтесь! Вы можете пополнять их в течение ночи.
8. Расставьте посуду и наслаждайтесь!

Примечания

В этом списке около 40 позиций для более тяжелых закусок. Если будут подаваться другие закуски и/или еда, уменьшите вдвое список ингредиентов.

Ищете список для небольшой группы? Ознакомьтесь с моей инструкцией по изготовлению колбасной доски на 15 человек.

Преображение обеденного стола своими руками – до и после • Бюджетный декоратор

При декорировании столовых одной из самых больших проблем, с которой сталкивается большинство из нас, является бюджет. Для большинства из нас сложно, если вообще возможно, купить новый обеденный сервиз всякий раз, когда мы хотим обновить декор. Но всего за несколько долларов вы можете обновить свой обеденный стол краской или морилкой и тканью всего за выходные, чтобы придать ему совершенно новый вид! Ознакомьтесь с этими простыми инструкциями, а затем сделайте переделку обеденного стола своими руками! (И не забудьте про стулья!)

 

 

Вот основные принципы преображения обеденного стола, независимо от того, переделываете ли вы обеденный стол краской, мелом или морилкой. (Или другие, более творческие варианты, как в некоторых из этих руководств ниже!)

Расходные материалы:

• Обеденный стол и стулья
• Ткань с обновленным принтом и цветом (если у вас есть стулья с мягкой обивкой.)
• Степлер
• Наждачная бумага
• Грунтовка
• Атласная или глянцевая краска
• Пенная кисть или кисть хорошего качества
• Дополнительно: полиуретан на основе прозрачной воды

Найдите место для работы, где вам не придется беспокоиться о пыли, каплях краски и беспорядке. Гараж в идеале. Если вам нужно переделать свой обеденный сервиз на улице, убедитесь, что это не ветреный день, чтобы ваша покраска не была испорчена пылью и мусором.

Чтобы переделать обеденный сервиз внутри, поместите большую ткань под обеденный сервиз, а затем положите маленькие квадраты вощеной бумаги под ножки стола и стула, чтобы вы могли рисовать до самого пола.

Шаг первый:

Выберите новую ткань для реставрации обеденных сидений. Выберите более новый, современный принт в классном геометрическом или новом модном цвете. Одно только это обновление поможет сделать вашу мебель свежей и новой! Если ваши стулья не обиты тканью, следуйте приведенным ниже инструкциям по покраске. Подумайте о другом цвете для стульев!

Пока мы находимся на этом шаге, ознакомьтесь с уроком «Исповедь серийного мастера» по французскому ремонту стула. Она использует эти самые стулья в проекте преобразования обеденного стола ниже в этом посте. Это потрясающе! Посмотрите фото «до»… вы не поверите, это тот же самый стул!

 

Шаг второй:

Стулья и стол для обеденных столов из пескоструйной обработки. Дайте высохнуть 24 часа.

 

Шаг третий:

Покрасьте обеденный стол и стулья выбранной краской, следуя инструкциям производителя на баллончике. Скорее всего, вам понадобится несколько слоев. Дайте высохнуть 24 часа. Совет: мне нравится использовать мини-валик из пеноматериала на самой столешнице… он дает более гладкую поверхность без следов кисти.

 

Шаг четвертый: 

Повторно прикрепите сиденья кресла, используя те же винты или болты.

 

Шаг пятый:

При желании покройте полиуретаном на водной основе для защиты поверхности. Не забудьте выбрать прозрачный слой того же цвета, что и ваша краска… Если вы использовали сатиновую краску, используйте сатиновую поли.

Готово! Помните, что ключом к обновлению вашего обеденного гарнитура является выбор тканей и цветов краски, которые отражают современные стили. Вы можете недорого обновить свой обеденный стол и стулья с помощью краски и ткани и задать тон своему дому, придав ему новый свежий вид.

Хотите выбрать проект, который подходит именно вам? Давайте вдохновимся этими замечательными блоггерами!

 

Преображение обеденного стола своими руками до и после

Идеи расписного стола

«Признания серийного мастера» взяли старый стол из комиссионного магазина и превратили его в великолепный обеденный стол — с помощью краски! А те стулья, с которыми она его сочетала? Она сама их перетянула. (См. выше!) Какой красивый обеденный стол!

До

 

After

 

«Цирк с салатом из креветок» покажет вам, как она преобразила свой обеденный стол с помощью меловой краски! Это означает, что ей даже не нужно было сначала заправляться. Любопытный? У нее есть все расходные материалы, которые она использовала, перечисленные в ее посте для вас. Такое классное до и после!

До

 

После

 

Лорен на рынке F10 Bless’er House нашла этот великолепный деревянный стол на рынке F10 Bless’er House. С помощью краски и морилки она создала двухцветное потрясающее зрелище! В этом уроке много пошаговых фото.

До

 

После

 

Так что нам нравится этот слегка традиционный обеденный стол Leymonade, но все же переделанный из Leymonade. Она взяла дешевый стол повседневного оттенка дуба и превратила его во что-то особенное с помощью краски и трафарета.

до

После

‘Нэшвилл -стиль Стили Стол. в январе какая-то штука! Боже мой, эта матовая черная меловая краска придает этому столу (и комнате) такой драматизм! И она даже покажет вам, как добавить фольгированные акценты. Любить это!

Перед

После

Как переделать кухонный стол

С ‘Трифтинг -дайвинг‘, эта кухонная столовая, запускающаяся стола. Она добавила немного 2×4, немного краски и морилки… Вуаля!

До

 

После

 

«Южное возрождение» переделала свой обеденный стол дальше. Вместо того, чтобы использовать краску, она создала паркетную деревянную столешницу вместо плитки. Это совсем другой стол, чем раньше! Этот урок состоит из двух частей, поэтому обязательно прокрутите ее страницу вниз, чтобы увидеть часть 2.

 

«DIY Network» также сделала переделку обеденного стола из дерева. Они использовали деревянный ламинат, чтобы переделать этот уродливый, поцарапанный и старый предмет мебели. Шикарно сейчас! Посмотрите, как они это сделали!

До

 

После

 

Дайан за отделкой обеденного стола показывает, как делать отделку из коряги. Простые инструкции к этому классному, обновленному покрытию!

 

 

Преображение обеденного стола в фермерском доме действительно обновит любой образ… Мне нравится стильный и чистый вид этого проекта… Прекрасная работа! Из «Дизайн, столовая и подгузники»!

До

 

После

Надеемся, вам понравился ремонт обеденного стола своими руками! Мы думаем, вам также понравятся наши статьи о туалетных столиках для ванной своими руками и о том, как перетянуть стулья! И когда вы подаете отличные блюда на свой новый стол, подумайте о том, что вы подаете! Узнайте о том, как выращивать помидоры, и о том, как сделать клетку для томатов и шпалеры своими руками, на TGG!

 

Этот пост может содержать партнерские ссылки. Пожалуйста, прочитайте наше раскрытие для получения дополнительной информации.

Home Staging: полное руководство

Когда вы продаете свой дом, вы хотите, чтобы он выглядел наилучшим образом для потенциальных покупателей. Вот где на помощь приходит домашняя постановка. Прочтите наше руководство по домашней постановке — узнайте, чего не следует делать, как ставить комнату за комнатой, как это сделать с минимальным бюджетом, стоит ли нанимать профессионального домашнего постановщика и многое другое. более!

Что такое домашняя постановка?

Вы видели великолепные изображения безукоризненно украшенных домов в журналах, на телевидении и в социальных сетях. Они внушают зависть, а может, просто внушают — и все они постановочные. Домашняя постановка выявляет самые впечатляющие активы вашего дома, чтобы максимальное количество потенциальных покупателей могли представить, что живут в нем. Home staging — маркетинговая стратегия (с примесью психологии). Это добавление и перестановка мебели и декора. Это повышает привлекательность. Он делает все необходимое, чтобы украсить дом так, чтобы он продавался быстро и с максимально возможной прибылью.

Минимизируя недостатки дома и подчеркивая его лучшие черты , вы «упаковываете» свой дом самым привлекательным образом , что приведет к большему интересу, более высоким предложениям и более быстрым продажам. Домашняя постановка, если все сделано правильно, создает расслабляющую и уютную атмосферу, в которой потенциальные покупатели захотят задержаться. Хорошо обставленный дом привлечет покупателей к онлайн-предложениям и показам и, надеюсь, закончится щедрыми предложениями.

Содержание

• Почему важна домашняя постановка?
• Какие у вас есть варианты домашней постановки?
• Сколько стоит домашняя постановка?
• Процесс оформления дома
• Как недорого оформить дом?
• Как оформить дом для фотографий?
• 12 лучших советов по обустройству дома
• Чего НЕ следует делать при обустройстве дома?
• Часто задаваемые вопросы по хоумстейджингу

Психология хоумстейджинга

Много усилий уходит на покупку дома. Покупатели просматривают бесчисленные объявления о продаже жилья и за доли секунды принимают решение, двигаться дальше или увидеть его лично. Чтобы ваш дом выделялся, он должен чувствовать себя домом для потенциального покупателя . Конечно, в игру вступают все практические детали, но большую роль играет и то, что покупатель может развить эмоциональную привязанность к дому. Домашняя постановка — это искусство, но также и наука. Потенциальный покупатель должен иметь возможность визуализировать, как он или она будет персонализировать свой новый дом, поэтому сцена, которую вы устанавливаете, должна быть нейтральной, но чувствовать себя личной. Визуализация является ключевой концепцией домашней постановки . Если покупатели увидят, что живут там, у них возникнет личная связь с домом, и они будут чувствовать себя хорошо, инвестируя в него.

Почему важна домашняя постановка?

Согласно Профилю 2021 года Национальной ассоциации риэлторов (NAR), 82% агентов покупателей заявили, что постановка дома облегчила покупателю визуализацию собственности как будущего дома . И рассмотрите эти цифры, которые демонстрируют, что домашняя постановка является распространенной и эффективной отраслевой практикой, на которую профессионалы чувствуют себя уверенно, тратя деньги: 43 процента) и постановка кухни (35 процентов).

Среди агентов покупателей наличие фотографий (83 процента), видео (74 процента) и виртуальных туров (73 процента) для их списков было более важным с начала пандемии COVID-19.

23 процента агентов покупателей заявили, что 23 процента агентов продавцов сообщили, что инсценировка дома увеличила предлагаемую стоимость в долларах на 1-5% по сравнению с другими подобными домами на рынке, которые не были инсценированы.

31 процент агентов продавцов заявили, что они проверяли дома всех продавцов, прежде чем выставлять их на продажу.

49% агентов продавцов пользовались услугой промежуточной обработки.

Чаще всего инсценировались гостиная (90%), кухня (80%), главная спальня (78%) и столовая (69%).

Средняя стоимость в долларах, потраченная при использовании услуги по размещению, составила 1500 долларов США по сравнению с 300 долларами США, когда агент продавца лично представил дом.

Чтобы подчеркнуть,

три ключевых преимущества инсценировки дома :

1. Инсценировка помогает потенциальному покупателю визуализировать проживание в доме
2. Постановка может увеличить объем предложения
3. Постановка может привести к тому, что дом будет проводить меньше времени на рынке

Имея так много преимуществ, для продавцов имеет смысл потратить время и усилия на постановку своих домов, и, к счастью, многие из лучших советов по постановке не требуют больших затрат. Независимо от того, готовитесь ли вы к продаже или пытаетесь вдохнуть новую жизнь в застойный листинг, взгляните на варианты подготовки вашего дома и внесите изменения, которые помогут вашему дому продаваться быстрее и дороже.

Какие у вас есть варианты домашней постановки?

Есть три варианта, но можно и комбинировать все три. Если вы хотите обустроить свой дом, вы можете сделать это самостоятельно (сделай сам), попросить вашего агента по недвижимости сделать это или помочь вам с чем-то из этого, или вы можете нанять профессионального домашнего сценографа, чтобы сделать все это для тебя. Какой тип постановки подходит именно вам, зависит от вашей конкретной ситуации и вашего бюджета.

Как мне самому оформить дом?

Если вы хотите сэкономить деньги и иметь время и желание сделать все возможное, чтобы представить свою недвижимость наилучшим образом, вариант «Сделай сам» — это то, что вам нужно. Задачи, которые вам, возможно, придется выполнить, будут представлять собой смесь ремонта и домашнего дизайна : перестановка мебели, расхламление, удаление личных фотографий и предметов декора, добавление новых штор и декоративных подушек, перекраска, подкрашивание стен и полная уборка. . Вы также можете добавить домашние штрихи, такие как срезанные цветы и комнатные растения, и убедитесь, что ваш дом пахнет потрясающе (свечи, диффузор или даже тарелка свежеиспеченного печенья подойдут). И не забывайте о внешнем виде! Ниже мы подробно рассмотрим эти и другие советы.

В обязанности вашего агента по недвижимости не входит профессиональная отделка вашего дома, но они также хотят продать ваш дом быстро и выгодно. Некоторые могут дать рекомендации или помочь вам найти профессионального домашнего сценографа, который либо проконсультирует, либо предоставит услугу домашнего стейджинга; другие могли бы сделать больше, чтобы украсить собственность. Некоторые агенты по недвижимости сами являются сертифицированными риелторами и могут быть очень полезными (этот сценарий встречается нечасто). Когда дело доходит до обращения за помощью к вашему агенту по недвижимости в подготовке вашего дома, не существует строгих правил, так же как и не факт, что вы не оплатите счет. Все действительно зависит от ваших личных обстоятельств, вашего бюджета и того, сколько работы нужно вашему дому.

Чем занимается профессиональный домашний сценограф?

Если у вас есть на это бюджет и вы хотите, чтобы эту работу выполнял кто-то другой, выберите профессиональную постановочную компанию. У них будет опыт дизайна и внутренней отделки, чтобы творить чудеса с вашим домом. Они осмотрят ваш дом внутри и снаружи, оценят его товарность, а затем предоставят консультацию о том, что нужно сделать, чтобы повысить привлекательность дома для потенциальных покупателей.

У профессионального домашнего сценографа часто есть запас предметов декора, произведений искусства и мебели, которые они могут использовать для оформления вашего дома (аренда мебели может осуществляться за дополнительную плату, поэтому спрашивайте заранее). Они также переставят вашу мебель по мере необходимости и помогут вам навести порядок. Они будут наилучшим образом и эффективнее использовать ваше пространство, демонстрируя его в лучшем свете. Услуги также могут включать в себя покраску некоторых наружных поверхностей и вывоз мебели.

Если у вас уже есть мебель, которую они могут использовать (которая понравится большинству покупателей), домашний сценограф добавит в интерьер домашние, личные штрихи в так называемой мягкой постановке . Это означает добавление нейтральных и доступных штрихов, таких как произведения искусства, цветы, декор, декоративные одеяла и все, что согреет ваш дом и сделает его более привлекательным для покупателей (но не мебель).

Домашняя постановка распространяется на экстерьер дома и открытые пространства, чтобы улучшить внешний вид вашего дома. Это может включать в себя покраску входной двери, добавление ярких цветов в оконные ящики или их посадку, мойку и чистку под давлением, замену почтового ящика, обновление освещения и оформление таких открытых площадок, как терраса, патио или бассейн.

Сколько стоит домашняя постановка?

Согласно справочнику цен Fixr, в среднем домовладелец платит от 1000 до 3000 долларов за профессиональную постановку дома , но, конечно, вы можете найти услуги по постановке дома по более или менее низкой цене. Средний домовладелец может заплатить 1500 долл. США за первичную консультацию, день постановки и отсутствие аренды мебели . Простая консультация стоит около 200 долларов. Полная постановка с арендой мебели и редизайном стоит до 10 000 долларов. HomeAdvisor оценивает типичный диапазон стоимости домашней постановки от 741 до 2669 долларов . Пустой дом обойдется дороже, если вы добавите мебель, но вы все равно можете создать пустой дом без мебели, чтобы сэкономить немного денег.

Если вы обустраиваете дом самостоятельно, подумайте о расходах на краску, средства для ремонта и уборки, варианты хранения при уборке, новую мебель, аксессуары и декор.

Стоит ли делать домашнюю постановку?

Как показывают цифры, домашняя постановка может значительно увеличить продажи. Он может продать ваш дом таким образом, что вы получите более высокое предложение и быстрее. Стоит ли в вашем случае? Рассмотрите несколько факторов, а затем примите решение:

• Ваша временная шкала
• Общая стоимость постановки
• Стоимость домашней постановки, которую можно добавить к вашему дому
• Как выглядит рынок продавцов там, где вы живете

Если вы не можете решить самостоятельно, спросите у своего Риэлтор для предложений, поскольку он или она знает гипер-местный рынок, или наймите профессионального стейджера, чтобы нанести вам визит только для консультации.

Процесс домашней подготовки

Давайте пройдем комнату за комнатой, затем выйдем на улицу.

Гостиная

• Уберите ненужную мебель, чтобы освободить место
• Если у вас темные шторы, замените их на нейтральные
• Обновите освещение, если оно тусклое
• Уберите шнуры и провода с глаз

  6

  6 Откройте жалюзи, чтобы впустить больше естественного света

• Отодвиньте мебель от стен
• Если стены окрашены в темный цвет, подумайте о покраске их в более светлый нейтральный цвет
• Удалите личные фотографии и предметы декора
• Добавьте теплые штрихи, например, цветы или привлекательный декор (вазы, декоративные подушки, свечи, журнальные столики, книги)
• Повесьте самое большое произведение искусства на самую большую стену
• Наведите порядок (уберите книги и журналы, очистите поверхности от личных вещей)

Столовая

• Улучшить освещение (открыть жалюзи, повесить светлые шторы, обновить осветительные приборы)
• Навести порядок
• Если используются листья со стола, уберите их, чтобы комната выглядела больше
• Добавьте комнатные растения, вазу с фруктами или цветочную композицию
• Накройте на стол (только если это добавит обстановке, а не отвлечет от нее)

Спальня

• Смените постельное белье, чтобы оно было свежим
• Добавьте подушку и пледы
• Уберите личные вещи
• Наведите порядок в шкафах и книжных полках
• Отодвиньте кровать от стен
• В шкафу разложите одежду на вешалках. Не переполняйте и старайтесь использовать одинаковые вешалки.

Кухня

• Очистите холодильник внутри и снаружи. Если вы его используете, временно освободите его или, по крайней мере, организуйте и наведите порядок.
• Очистите и очистите столешницы
• Очистите духовку
• Обновите или перекрасьте шкафы, если они устарели шкафы
• Устранение утечек

Ванная комната

• Устранение протечек
• Загерметизация при необходимости
• Замена смесителей и насадки для душа, если они старые чистые полотенца нейтрального цвета
• Предоставить новое мыло в привлекательной упаковке
• Очистить место вокруг раковины (удалить личные вещи, такие как зубные щетки)
• Организовать и навести порядок в ящиках, шкафах или шкафах
• Опустошите или уберите корзину для мусора
• Очистите зеркала, унитаз, пол, душ или ванну
• Очистите или замените занавеску для душа
• Опустите сиденье унитаза  

Прихожая/Прихожая 006

• Почистите пол/помойте шампунем, если у вас есть ковер
• Замените приветственный коврик, если необходимо
• Покрасьте входную дверь, если необходимо
• Почините входную дверь, если она скрипит
• Рассмотрите возможность добавления номеров домов
• Замените почтовый ящик при необходимости
• Delother The Poat Rick, Shoe Rick and Showets

Outsed/Appeave

• Обрежьте деревья и кусты
• Mow. Очистите желоба
• Поставьте цветочные ящики или растения в горшках или посадите цветы
• Покройте любые оголенные места растениями
• Если это праздничный сезон, добавьте некоторые сезонные украшения, такие как сделанная со вкусом тыква, венок или несколько привлекательных украшений
• Мойка террасы, террасы, зоны бассейна и внешней части дома под давлением
• Подкрашивание/покраска внешней части дома при необходимости
• Заделка трещин на тротуарах
• Нанесение герметика на подъездную дорожку с асфальтовым покрытием
• Очистить убрать весь мусор
• Навести порядок (убрать инструменты, игрушки, принадлежности для бассейна и гриля, ржавую и устаревшую уличную мебель, мусорные баки)
• Заменить почтовый ящик, если он старый
• Модернизация осветительных приборов и дверных ручек
• Украсьте крыльцо, террасу или патио (добавьте привлекательную мебель и растения, огни, свечи и т. д.)

По всему дому

• Перекрасьте любые яркие, смелые цвета нейтральными цветами
• Если у вас есть темные шторы, замените их на нейтральные
• Вымойте все окна внутри и снаружи
• Превратите «тематические» комнаты в нейтральные
• Уберите большинство игрушек
• Очистите поверхности, такие как столы и прилавки
• Починить скрипучие двери и ослабленные доски
• Заменить отсутствующие светильники
• Обновление освещения
• Убрать все следы домашних животных
• Убедитесь, что все окна и двери открываются бесшумно и легко
• Очистите потолочные вентиляторы
• Помыть полы

Как недорого обустроить дом?

Нужна домашняя постановка своими руками с ограниченным бюджетом? Вы можете сделать свой дом более привлекательным, не нарушая бюджета. Вот несколько способов:

• Это первый этап домашней постановки, и он имеет большое значение. Дом должен быть домом для потенциальных покупателей, но они также должны представлять, как он будет выглядеть без ваших вещей. Под расхламлением мы подразумеваем уборку ваших шкафов, расчистку столешниц, прореживание полок и убирание любых личных фотографий или предметов декора. Вы можете продать или подарить то, что вам не нужно. Или подумайте об аренде складского помещения.
• Глубокая очистка. Теперь, когда вы избавились от хлама, пришло время тщательно убрать весь дом. Вымойте окна и полы, протрите ковры шампунем, пропылесосьте, пропылесосьте, почистите потолочные вентиляторы и вентиляционные отверстия. Подарите своим ванным комнатам дополнительную любовь. В ванной(ах) должны быть свежие полотенца и новое мыло. Все кровати в спальнях нуждаются в свежих постельных принадлежностях и должны быть заправлены.
• Сделайте комнаты больше. Чем больше комнаты кажутся покупателю, тем лучше. Хитрости включают в себя добавление зеркал для создания большего количества света, открывание жалюзи и штор, удаление ковров и ненужной мебели, а также сохранение нейтральной палитры для стен, мебели и оконных покрытий.
• Перекрасить и подправить. Говоря о нейтральной палитре, если ваши стены окрашены в яркие цвета, подумайте о том, чтобы перекрасить их в нейтральные тона, такие как серый, бежевый или пастельные тона. Подкрашиваем стены, молдинги, лестничные клетки и плинтуса. Перекрасьте или подкрасьте кухонные шкафы.
• Уберите личный декор и фотографии. Оставить несколько вещей — это нормально, но если у вас их много по всему дому, потенциальные покупатели могут счесть это загроможденным и отвлекающим. И это в любом случае является частью расхламления, так как столы, столы и книжные полки должны быть убраны.
• Удаление неприятных запахов и добавление хороших. Держите своего питомца подальше и уберите его вещи для фотосессии и показов. Но сначала вымойте их подстилку и миски и почистите лоток. У некоторых потенциальных покупателей может быть аллергия, другим не хочется представлять свой новый дом полным хлама домашних животных. А неприятный запах может стать помехой. Старайтесь не готовить ничего вонючего и тщательно проветривайте дом. Добавление свежих цветов в несколько комнат также может украсить дом и добавить приятных запахов. Цветы не обязательно должны быть дорогими. Добавление свечей, диффузоров или освежителя воздуха также не сломит банк.
• Одолжите декор или мебель (или купите подержанную). Аренда мебели и декора может быть дорогой, поэтому одолжите их у друзей и родственников или загляните в комиссионный магазин.

Как оформить дом для фотографий?

НАР дает такой совет:

• Подумайте, как это будет выглядеть через камеру. Поскольку вы готовитесь к камере, выясните, где камера, скорее всего, будет, и двигайтесь оттуда.
• Камера ненавидит морщины и преувеличивает их, поэтому используйте профессиональный отпариватель для простыней, подушек и занавесок для душа.
• Из-за резкого солнечного света изображение будет выглядеть размытым, поэтому выбирайте лучшее время для непрямого солнечного света. Пасмурные дни обеспечивают хорошее освещение для фотосессий.
• Очистите видимые области за окном. Они не должны привлекать к себе внимание, особенно если содержат мусор, хлам или беспорядок.
• Ограничение цветовой схемы. Всплески цветов — это здорово, но нейтральные цвета в преобладающей палитре будут смотреться лучше.
• Думай повторение, рисунок и ритм при постановке для фотографий. Эти три элемента дизайна должны пройти мимо и были сочтены эстетически привлекательными для большинства.
• Не перестарайтесь. На фотографиях дом должен казаться большим и светлым.
• Если вам нужны профессионально выглядящие изображения, наймите профессионального фотографа.

Советы по обустройству гостиной в домашних условиях

Так как гостиная обычно указывается первой как комната с наибольшим влиянием, когда речь заходит об обустройстве дома, давайте уделим еще несколько минут разговору о декоре гостиной. Это также одна из самых больших комнат в доме и самая посещаемая. Как и в любой комнате в доме, ключ на 9.0013 обеспечивает идеальный баланс между физическими объектами и структурными особенностями . Мебель, предметы искусства, декор, растения — все должно гармонировать со стенами комнаты.

Ищите вдохновение. Если вы не нанимаете профессионального домашнего сценографа, посмотрите, что другие делают со своими гостиными с точки зрения цветов и планировки. Вы можете найти огромное количество информации в Интернете — блоги, социальные сети (Instagram и Pinterest — одни из самых визуальных платформ), журналы и т. д. Существует довольно много сайтов, посвященных хоумстейджерам, с изображениями «до» и «после» оформленные гостиные.

План размещения. Создайте фокус с расположением сидений (это может быть ваш диван у камина или у окна с прекрасным видом) и расставьте всю остальную мебель в зависимости от того, где находится фокус. Специалисты по хоумстейджингу рекомендуют оставлять удобные дорожки и не придвигать мебель к стенам. Создайте пространство для разговора, к которому будет привлечен потенциальный покупатель, и не используйте мебель, которая не сочетается с остальными, неудобна, повреждена или сломана или просто кажется ненужной. Самые большие предметы мебели должны располагаться по периметру, чтобы не создавать визуального загромождения.

Добавить текстуру и цвет. Как мы уже упоминали, придерживайтесь нейтральных цветовых акцентов, используя искусство и акценты (яркая декоративная подушка или картина). Уютный и расслабляющий цели. Коврики, особенно не тяжелые, также могут добавить цвет и текстуру в вашу гостиную. Поместите один, чтобы обозначить зону разговора или путь. Однако будьте осторожны: слишком большой ковер будет загромождать комнату, слишком маленький – и комната будет казаться несбалансированной.

Вы знакомы с правилом 60-30-10 цветов? Для сбалансированного, хорошо спроектированного вида 60 процентов комнаты должны быть одного цвета (доминирующий цвет), 30 процентов — дополнительный цвет (второстепенный цвет) и 10 процентов — акцентный цвет. Кроме того, ознакомьтесь с нашим мнением о том, как выбрать цветовую схему для вашего дома.

Добавить растения. Если вы просто не можете с настоящими, подойдут искусственные. Но настоящие растения добавят ярких красок и свежести в вашу гостиную (и они полезны для здоровья). Они не должны быть причудливыми — многие комнатные растения не требуют особого ухода.

Выберите арт. Вы можете избежать всего спорного, личного или политического в инсценированной гостиной. Помните, что вы работаете с массовой аудиторией потенциальных покупателей, поэтому выбирайте тонкие, привлекательные, расслабляющие вещи. Подумайте о пейзажах, абстракциях, природе и натюрмортах. Удалите все семейные фотографии, кроме нескольких. Картины, которые вы повесите, должны соответствовать цветовой гамме вашей гостиной и дополнять ее стиль.

Чтобы найти подходящие вещи, посетите местные галереи и уличные фестивали, поищите на онлайн-рынках, таких как Etsy, или посетите местные секонд-хенды.

12 лучших советов по размещению в домашних условиях

Не знаете, с чего начать? Вот несколько общих рекомендаций, которые сделают ваш дом более продаваемым при любых обстоятельствах.

1. Сцена, где это важно

   Не все комнаты считаются одинаковыми, когда речь идет о домашней сцене. Вы хотите сосредоточить свои усилия на комнатах, которые имеют наибольший потенциал повлиять на решения покупателей, и тратить меньше времени на комнаты, которые не будут иметь большого значения. Комнаты с наибольшим влиянием — это гостиная, главная спальня и кухня. Это комнаты, на которых вы хотите сосредоточиться больше всего, когда создаете дом. Не беспокойтесь о комнатах, которые имеют меньшее влияние, таких как спальни для гостей, детские спальни и ванные комнаты.

2. Обезличить пространство

   Одной из основных задач домашнего помочь потенциальным покупателям визуализировать пространство как свое собственное . Самый быстрый способ добиться этого — установить как можно более чистый холст. Вы хотите, чтобы дом был стильным и очаровательным, но в нем не должно быть личных штрихов, которые предполагают, что этот дом принадлежит продавцу, а не покупателю.

   Начните с удаления всех личных фотографий, не забудьте снять фотографии в рамках со стен и поверхностей, а также все, что висит на вашем холодильнике. Держите одежду подальше от глаз и очистите полки в ванной от личных вещей, таких как зубные щетки. Несмотря на то, что обезличивание вашего дома делает жизнь в нем немного странной, это чрезвычайно полезно для того, чтобы помочь покупателям лучше взаимодействовать с недвижимостью.

3. Избавьтесь от хлама

   Беспорядок занимает место, а пространство — это то, что продается. Сделайте свой дом больше и привлекательнее на редактирование до основ . Вам не нужно избавляться от вещей навсегда, но вы, безусловно, должны упаковать их и вынести из дома. Это включает в себя любую одежду, которую вы не носите (летом нет необходимости забивать шкаф в прихожей зимними пальто), большую часть вашего декора (вы можете оставить несколько избранных предметов, если они тонкие или минималистичные), бумаги, игры. и многое другое, что вам не нужно в повседневной жизни. Покупатели будут открывать ваши шкафы, чтобы посмотреть на их потенциал для хранения, поэтому не торопитесь, чтобы убрать как можно больше разных и неважных предметов. Чем меньше беспорядка в пространстве, тем больше оно будет выглядеть и тем привлекательнее для покупателей.

4. Чистота, как никогда раньше

   Весенняя уборка не имеет ничего общего с уборкой, которую вы должны делать, когда выставляете свой дом на продажу. Вы хотите, чтобы каждый квадратный дюйм сиял, от плинтусов до углов потолка и везде между ними. Скрипучая чистота дома говорит покупателям о том, что нынешние жильцы хорошо заботились о собственности, понятие, которое распространяется не только на кухонные столешницы, но и на весь дом. Если вы пренебрегали определенными задачами, такими как чистка холодильника внутри или регулярное вытирание пыли с оконных жалюзи, сейчас самое время разобраться с ними .

   Уборка, которую вы проведете для предварительных целей, аналогична генеральной уборке, которую вы делаете, когда переезжаете в новый дом, поэтому начните с них и добавляйте по мере необходимости.

5. Заплата и ремонт

   Домашняя постановка — хорошее время для устранения крошечных зазубрин, царапин, дыр и других дефектов, которые сигнализируют покупателям о пренебрежении . Начните с ластика из меламиновой пены и ходите из комнаты в комнату, удаляя любые потертости со стен. Следите за любыми областями, которые могли бы потребовать немного ТСХ, затем зашпаклевайте и загерметизируйте по мере необходимости. Если вы заметили участки, где ранее нанесенная краска откололась, возможно, вам придется подправить краску. Как и в случае с уборкой, цель состоит в том, чтобы показать потенциальным покупателям, что вы приложили усилия для поддержания собственности, а также в том, чтобы сделать место красивым.

6. Нейтральный подход

   Этот совет по подготовке требует немного больше времени и денег, но он может иметь большое значение, когда речь идет о цене продажи и времени на рынке. Яркие цвета на стенах помогают людям выразить свою индивидуальность в своих домах, но они могут оттолкнуть покупателей. Когда вы готовите свой дом к продаже, одна из самых лучших вещей, которые вы можете сделать, это закрасить любые яркие цвета нейтральными цветами, такими как серый, белый и серо-коричневый . Смелые цвета могут отвлекать внимание от достоинств комнаты, и, подобно фотографиям и одежде, являются яркими символами не будущего дома, а его прошлого. Покупатели могут сами хотеть ярких цветов, но нейтральный дом дает им возможность сделать это или нет.

7. Произведите хорошее первое впечатление

   Первое, что увидит покупатель, подойдя к вашему дому, — это главный вход, поэтому вы хотите, чтобы он произвел сильное положительное впечатление. Уберите любые сезонные украшения, которые могут датировать дом как на фотографиях, так и во время просмотров. Если у вас есть передний порог, рассмотрите возможность его мытья или, по крайней мере, очистки от грязи. Затем добавьте немного шарма с помощью простого коврика и, возможно, одного-двух растений в горшках, при условии, что они в идеальном состоянии (мертвое или умирающее растение не принесет вам пользы). Сохраняйте пространство простым, но приветливым, чтобы заинтересовать покупателей и намекнуть, что внутри их ждет больше хороших вещей.

8. Сосредоточьтесь на свежести

   В то время как слишком много посторонних предметов в доме может умалить его воспринимаемую ценность, несколько здоровых, хорошо расположенных растений и цветов могут оживить и освежить пространство . Разместите их так, чтобы не загромождать какую-то одну конкретную область, но постарайтесь иметь пару свежих предметов в важных областях. Поставьте вазу, полную больших ярких цветов, в центр кухонного стола, небольшое растение в горшке или несколько суккулентов в гостиной, а также, возможно, растение в горшке большего размера в углу гостиной. У вас нет времени или зелени, чтобы ухаживать за свежими растениями? Искусственные растения создадут ту же атмосферу с меньшими затратами.

   Еще одним аспектом свежести является отсутствие посторонних запахов. Глубокая чистка должна позаботиться о любых затяжных запахах, но также обязательно всегда очищайте мусорное ведро перед показом, чтобы покупатели не пострадали от каких-либо неприятных запахов. Возможно, вы захотите установить небольшой ароматический плагин в паре комнат (или только в одном, в зависимости от размера и планировки вашего дома). Если вы это сделаете, держите его на низком уровне — вы хотите, чтобы запах был приятным, но едва уловимым. Выберите нейтральный чистый аромат, который понравится большинству людей.

9. Да будет свет

   Темные комнаты — грустные комнаты. Раскрасьте дом , чтобы в доме было как можно больше света . Откройте жалюзи на всех окнах, что не только пропустит больше естественного света, но и сделает комнату больше. (Если вашему двору нужно немного поработать, опустите жалюзи, но откройте жалюзи, чтобы получить аналогичный эффект, не выставляя напоказ какие-либо проблемные зоны.) Включите весь свет в вашем доме для показов, включая лампы и светильники в шкафу. Это поможет сделать ваш дом более гостеприимным, а также избавит покупателей от необходимости спотыкаться, выясняя, какие выключатели включают какой свет.

10. Переставьте мебель

    Вы хотите, чтобы было как можно больше открытого пространства для прогулок. Это помогает покупателям ориентироваться в пространстве, а также помогает им лучше визуализировать собственную мебель в каждой комнате . Поместите постороннюю мебель на хранение, чтобы убрать ее с дороги, сосредоточившись на избавлении от любых негабаритных предметов, поврежденных предметов и тех, которые не соответствуют остальной части комнаты. С оставшейся мебелью переставьте ее, чтобы комната выглядела максимально просторной.

11. Определение комнат

    У каждой комнаты должно быть одно четко определенное назначение. Это поможет показать покупателям , как максимально увеличить площадь квадратных метров. Таким образом, готовый чердак может стать домашним офисом, готовый подвал — комнатой для развлечений, а комната, где вы храните свои сезонные украшения или беговую дорожку, — гостевой спальней.

12. Модернизация бордюра

    Внешний вид и вход будут первое, что увидит покупатель, поэтому ему нужно произвести хорошее впечатление . Если они представляют собой заброшенный беспорядок, покупатель может даже не захотеть заглядывать внутрь дома. Это означает мытье окон, мойку под давлением снаружи, перекраску или подкрашивание двери, замену старой или сломанной фурнитуры, очистку и ремонт тротуара и подъездной дорожки, а также уборку и уборку открытых площадок, таких как патио, терраса или бассейн.

    Вам также следует подумать о том, чтобы добавить больше осветительных приборов, цветов в горшках или несколько стильных сезонных украшений. Уберите мусор и подрежьте живые изгороди и деревья. Косить газон. Замените свой почтовый ящик, если это необходимо. Если ваши открытые площадки безупречны и выглядят современно и привлекательно, это значительно поможет продать дом.

Чего НЕ следует делать при постановке дома?

К этому моменту мы рассмотрели, что можно, а что нельзя? Некоторые действия могут отпугнуть покупателей и поставить под угрозу продажу недвижимости. Вот несколько наиболее распространенных:

• Загромождение вашего дома. Чрезмерный стиль может отвлекать. Это может сделать дом неаутентичным и слишком формальным. Ведь покупатель должен иметь возможность визуализировать проживание в своем доме.
• Переусердствовать с украшениями. Обуздать привлекательность очень важно, но вы можете переборщить, если у вас слишком много статуй, кашпо или сезонных украшений. Они не понравятся всем и будут казаться слишком личными.
• Оставьте ваши «тематические» комнаты нетронутыми. Они забавны, особенно для детей, но кажутся слишком личными и могут отвлекать.
• Делаем капитальный ремонт. Некоторые покупатели не будут заботиться о том, чтобы все было новым, и большинство из них предпочитают делать ремонт самостоятельно. Так что не тратьте кучу времени и денег на то, чтобы выпотрошить вашу кухню или снести стены для большей ванной комнаты.
• Перегрузка нейтральными цветами. Да, палитра должна быть тихой и привлекательной для масс, но всплески цвета тут и там добавят этой привлекательности.
• Отказ от глубокой очистки. Великолепно обставленный дом не произведет желаемого эффекта, если в нем много пыли и грязи. Тщательная уборка дома (или наймите кого-нибудь для этого) является обязательным.
• Не делать профессиональные фотографии. Нет, ваш iPhone щелкает большим пальцем так, как не годится. Как мы уже говорили ранее, если вам нужны профессиональные фотографии (а почему бы и нет?), наймите профессионала. В конце концов, вы потратили все это время и деньги на оформление своего дома, теперь пришло время показать его в списке и пожинать плоды.
• Придвигать мебель к стенам. Делает комнаты меньше. Запутанная расстановка мебели также отпугивает покупателей.
• Оставлять видимые следы вашего питомца. Не всем хорошо с животными, а у некоторых бывает аллергия. Не нужно скрывать, что у вас есть питомец или питомцы, но держите питомца подальше вместе с его (предварительно очищенными) вещами во время показов.
• Остаться на показы. Предоставьте вашему риэлтору показать дом. Если вы дома во время показов, это может стать неловко. И будущие покупатели могут не связать дом с вами в нем.

Контрольный список и расходные материалы для генеральной уборки

Как мы уже упоминали, первым шагом к тому, чтобы сделать ваш дом идеально пригодным для продажи, является его глубокая уборка. Этот процесс похож на контрольный список, который вы использовали бы для генеральной уборки дома перед выездом. Вы можете использовать его в качестве руководства по генеральной уборке вашего дома, прежде чем выставлять его на продажу. И вот несколько советов по уборке, которые, надеюсь, вам пригодятся.

Глубокая уборка каждой комнаты и шкафа потребует времени, поэтому мы рекомендуем вам разработать план, рассчитанный на две-три недели, прежде чем вы будете готовы выставить дом на продажу и начать его показ. Уборка кухни со всеми жирными остатками, загадочной едой в шкафах и редко чистимой духовкой потребует времени и планирования. То же самое и для ванной комнаты, особенно если есть плесень.

Каким бы ни был ваш план, сначала соберите чистящие средства. Они должны включать (но не быть ограниченным):

• Чистящие перчатки
• Губчатая или посуда полотенце
• Ткань из микрофибры
• бумажные полотенца
• ОБЛАСТИ ОЧИСТВО
• Мыло
• Печи
• . Продукты для специальных поверхностей (дерево, нержавеющая сталь и т. д.)

Если вы предпочитаете использовать самодельные, более экологичные решения, вам понадобятся:

• Белый уксус
• Пищевая сода
• Поваренная соль
• Лимоны

Удаление пятен с ковра

Если ваш ковер запачкан шампунем, вам понадобится шампунь. Но если у вас есть только несколько пятен на ковре или ковриках, вы можете провести точечную очистку. Удаление пятен с ковра не будет бесполезным занятием, если вы используете правильное чистящее средство. Используйте неправильный, и пятно может стать постоянным. Скорость тоже имеет значение.

Необходимые материалы:

• Белая ткань
• Средства для чистки ковров
• Мягкий раствор уайт-спирита
• Негорючий растворитель для химической чистки
• Аэрозольный крем для бритья, содовая или газированная вода
кукурузная мука или тальк
• Белый уксус

Вот краткая шпаргалка по тому, какое чистящее средство следует использовать для каждого типа пятен на ковре:

• Жирные пятна (масло, сливочное масло, заправка для салатов) или чернила. Используйте негорючий растворитель для сухой чистки, следуя всем инструкциям и предупреждениям.
• Легкие жирные пятна. Нанесите аэрозольный крем для бритья или газированную воду. Быстрая сушка феном и пылесосом. Вы также можете посыпать пятно пищевой содой, кукурузным крахмалом, кукурузной мукой или тальком. Оставьте минимум на шесть часов, а затем пропылесосьте.
• Водорастворимые красители (безалкогольные напитки, фруктовые соки, алкоголь, конфеты, сахар и крахмал, грязь). Смешайте одну чайную ложку мягкого моющего средства и одну чайную ложку белого уксуса с одним литром воды. Смочите чистую ткань в растворе и применяйте по мере необходимости. Накройте пятно несколькими слоями белых салфеток или бумажных полотенец и придавите их книгами или кастрюлями и сковородками. Дать постоять около часа. Замените свежими салфетками или полотенцами и оставьте на ночь.
• Комбинированные красители (кофе со сливками, подливка, помада, мороженое). Используйте как растворитель для сухой чистки, так и средство для влажной уборки, чтобы удалить пятно.
• Красное вино. Используйте содовую, чтобы смыть вино с волокон ковра.
• Обработайте свежие пятна пастой из воды и кукурузного крахмала, кукурузной муки или талька. Дайте высохнуть и расчешите. Покройте свежие или засохшие пятна размягчителем мяса и добавьте прохладную воду. Смойте прохладной водой через 15-30 минут. Избегайте горячей воды, которая свернет кровь.
• Моча домашних животных. Разбавьте тканью, смоченной водой. Затем очистите кислотным раствором, состоящим из одной чайной ложки белого уксуса, смешанного с одним литром воды. Или примените бактериальный/ферментный расщепитель домашних животных в соответствии с указаниями. Смочите пятно, накройте пленкой и дайте подействовать столько времени, сколько указано.

Удаление слизи

Если у вас есть дети, вы, возможно, знакомы со слизью — забавным, липким веществом, которое дети любят, — но не с коврами. Чтобы удалить слизь с ковра:

• Используйте ложку, нож или бумажное полотенце, чтобы удалить то, что вы можете
• Попробуйте заморозить слизь перед ее удалением, положив на нее кубики льда на 15 минут
• Распылите раствор уксуса и воды непосредственно на пятно (два (части белого уксуса с одной частью воды)
• Дайте впитаться, промокните бумажным полотенцем
• Завершите уборку пылесосом для влажной и сухой уборки (тот, который убирает как жидкие, так и твердые частицы)

Удаление пятен с бетона

Как и все пористое и сделанное из натуральных материалов, бетон со временем покрывается пятнами. Таким образом, вы можете закончить с маслом на подъездной дорожке и пищевым жиром с гриля, а также ржавчиной, краской, грязью и пятнами домашних животных. Все это может помешать достижению желаемого уровня привлекательности, но может быть успешно устранено. Прочтите наше руководство по удалению всех типов пятен с бетона с помощью различных наборов растворов и чистящих средств для каждого типа пятен. Мы также даем советы о том, как чистить бетон с помощью мойки высокого давления и как герметизировать его (настоятельно рекомендуется), чтобы предотвратить появление пятен.

Удаление ржавчины

Все, что сделано из стали, железа или сплавов железа, может ржаветь под воздействием погодных условий. Это означает, что ваша уличная мебель, садовые инструменты и спортивное оборудование могут ржаветь, ускоряя их износ и коррозию и снижая вашу привлекательность. Знание того, как удалить ржавчину быстро, дешево и эффективно, может сэкономить вам много времени и усилий и предотвратить ее повторное появление.

У вас есть несколько вариантов удаления ржавчины, в том числе купленное в магазине средство для удаления ржавчины, абразивные инструменты, такие как шлифовальная машина или стальная мочалка, WD-40 и использование обычных бытовых ингредиентов, таких как уксус. Чтобы узнать больше о методах и инструментах для удаления ржавчины и предотвращения ее повторного появления, ознакомьтесь с нашим удобным руководством.

Часто задаваемые вопросы по домашней подготовке

В этом руководстве мы рассмотрели много вопросов, но давайте закончим кратким ответом на часто задаваемые вопросы о домашней подготовке.

Что происходит с мебелью после постановки?

Если они не используют мебель домовладельца, специалисты по хоумстейджингу арендуют мебель в мебельных магазинах или привозят свой инвентарь. После того, как дом готов к постановке, мебель возвращается в постановочную компанию или в магазин. Если вы влюбились в предмет, вы можете попросить продавца продать его вам (если он им владеет) или получить информацию о продукте и найти точно такой же предмет для продажи в магазине, в котором он его арендует.

Дом лучше продать пустой или под сдачу?

Как мы упоминали выше, покупатели предпочитают видеть дома в постановке. Пустые дома могут показаться не такими теплыми и привлекательными и могут создать ошибочное представление о том, что дом задержался на рынке. Еще один минус в том, что без отвлекающей мебели и декора каждую царапину и мелкий дефект легче заметить (мы говорим о совсем мелких недостатках, о любых серьезных проблемах нужно сообщать). Но есть некоторые преимущества продажи пустого дома. Некоторые покупатели на самом деле предпочли бы видеть дом пустым, без ваших вещей, чтобы представить, что они живут в нем. Еще одним преимуществом является то, что он показывает, что дом готов к заселению и может быть продан быстрее.

Стоит ли накрывать на стол при постановке дома?

Вы можете, если хотите, но обычно это рекомендуется только в том случае, если у вас большая столовая с большим столом. Сервировка стола может продемонстрировать, насколько комфортно вы можете усадить много людей и насколько идеально комната подойдет для развлечения больших компаний. Если вы накроете стол изысканным фарфором, хрустальными и льняными салфетками, это также сыграет на элегантности комнаты и создаст фокус.

Однако в небольших домах сервировка стола не требуется. Это может отвлекать. Кроме того, предметы могут быть сломаны или украдены, и вы не хотите, чтобы дети без присмотра играли с ножами. Итак, накрывайте на стол только в том случае, если вы думаете, что это добавит атмосферы, а не отвлечет от нее.

В чем разница между домашней постановкой и дизайном интерьера?

Одним из наиболее важных различий между домашней постановкой и дизайном интерьера является целевая аудитория. Домашняя постановка призвана привлечь как можно больше потенциальных покупателей. С другой стороны, дизайн интерьера отвечает специфической эстетике отдельного человека или семьи.

Несмотря на то, что концепции пересекаются, цель у них разная. Дизайн интерьера направлен на создание красивого и удобного пространства для вас, конечного пользователя. Результат выразит вашу индивидуальность, вкус, стиль и предпочтения. Единственная цель хоумстейджинга — продвигать недвижимость, чтобы продать ее быстрее и выгоднее. Домашняя постановка должна быть выполнена в нейтральных тонах, чтобы привлечь как можно более широкую аудиторию из числа потенциальных покупателей.

No related posts.