выбираем материал и строим своими руками

Каждый водитель мечтает сам построить гараж на даче для своей машины. Обычно на дачном участке достаточно места, чтоб расположить целый автопарк. Гараж обеспечит безопасность автомобиля, убережет от ненужных трат на ремонт и обслуживание.

Содержание

• 1 Гараж на участке: выбор материала для строительства
  • 1.1 Деревянный гараж
  • 1.2 Кирпичный гараж
  • 1.3 Гараж из металла
  • 1.4 Шлакоблочный гараж
  • 1.5 Гараж из относительно нового материала, пеноблока
• 2 Предварительные расчеты
• 3 Готовим проект гаража
  • 3.1 Продумываем элементы строительства
  • 3.2 Отделочные работы

Как же построить гараж на даче своими руками, правильно подобрав все материалы и не допустить ошибок в работе? Все гаражи на даче делятся на несколько видов:

• пристроенный гараж – делит общую стену с основным строением на участке. Отличается простотой в работе, легко вписывается в общий стиль;
• встроенный – располагается в составе уже существующего здания, к примеру, на цокольном этаже или в подвале. Строится одновременно с основным строением;
• отдельностоящий – можно построить в любой момент на участке отдельно от дома. Размер может быть выбран любой. В проект такого гаража можно внести не только помещение для стоянки автомобиля, но и ремонтную зону и смотровую яму.

Читайте также 34 дельных совета по строительству гаража и обустройству участка

Гараж на участке: выбор материала для строительства

При строительстве гаража на даче своими руками у вас не должно возникнуть сложностей, ведь материалы будут использованы те же, что и при строительстве дома. Самые популярные и доступные материалы на сегодняшний день:

• дерево;
• кирпич;
• металл;
• шлакоблок;
• пеноблок.

Для правильного выбора материала для строительства следует учесть ряд нюансов: особенности монтажа, технические требования к гаражу на даче, температурный режим и влажность. Если правильно предусмотреть все характеристика, то хранение транспортного средства в таком помещении будет абсолютно безопасным.

Деревянный гараж

Гараж из дерева пользуется популярностью из-за привлекательного внешнего вида и низкой ценой на материалы. Основные преимущества деревянного гаража:

• возможность использовать облегченный фундамент, так как вес строения получится небольшой;
• низкая стоимость всех материалов, легкость и скорость строительных работ;
• помещение самостоятельно регулирует внутреннюю влажность и температурный режим.

Не следует забывать и о минусах:

• образование гниения;
• пожароопасность;
• вредительство насекомыми.

Но, если вовремя обработать древесину специальными средствами, то всех вышеизложенных неприятностей можно избежать.

Кирпичный гараж

Гараж из кирпича можно отнести к капитальному строительству. Тут не обойтись без качественного прочного фундамента. Стоимость материала для строительства кирпичного гаража очень высокая, но все затраты компенсируются долгим сроком эксплуатации и надежностью конструкции.

Гараж из металла

Быстрее всего можно построить гараж из металла. Он не требует фундамента, а установка занимает не более нескольких дней. Однако не следует забывать о том, что такого вида сооружения очень чувствительны к смене температурного режима извне, а внутренняя влажность помещения может навредить машине при ее хранении. Поэтому, если вы решили строить металлический гараж, то заранее продумайте вопрос теплоизоляции и способы избежать образование ржавчины.

Шлакоблочный гараж

Если главная ваша цель – сэкономить, тогда строение из шлакоблока – ваш идеальный вариант. Такой материал зарекомендовал себя как качественный и долговечный. А стеновой камень, вдобавок ко всему, имеет изоляционные свойства. Все строительные работы можно будет выполнить самостоятельно, ведь такой материал очень прост в эксплуатации.

Гараж из относительно нового материала, пеноблока

Строительство из пеноблока сейчас очень популярно. Основные преимущества:

• способность сохранять внутренний микроклимат;
• водоотталкивающие свойства;
• быстрая работа;
• сохраняет тепло;
• устойчив к образованию плесени.

Таким образом, многообразие материалов для строительства гаража позволяет каждому автовладельцу выбрать подходящий именно ему вариант, который будет удовлетворять всем требованиям к времени работы и финансовым расходам.

Читайте также Как возвести гараж своими руками

Предварительные расчеты

Перед началом строительных работ следует точно продумать проект будущего здания. Учтите габариты автомобиля, для которого строится гараж. Решите, какой интерьер вам подойдет. Основой проекта возьмите свою машину с раскрытыми дверями. Полученные замеры увеличьте на 10 сантиметров с водительской стороны и по 80 сантиметров с трех сторон.

Возьмите в расчет особенности интерьера гаража. Высота гаража должна быть комфортной для водителя, учитывая его рост.

Все замеры перенесите на выбранный участок. Не нарушайте геометрию будущего гаража.

Готовим проект гаража

Количество этапов строительства гаража напрямую зависят от выбранного вами материала. Если гараж будет кирпичным, работы будут иметь такую последовательность:

1. ведение земляных работ;
2. подготовка фундамента;
3. строительство цоколя;
4. крепление ворот;
5. установка кровли и перекрытий;
6. обустройство полового покрытия;
7. утепление помещения;
8. отделочные работы.

Длительность земляных работ зависит от размеров строения, который вы решили построить. Перед началом ведения строительных работ четко определитесь, какие элементы вам необходимы в гараже. К примеру, вы можете сделать смотровую яму лично для своего автомобиля, но есть ли в этом смысл, если все работы по ремонту машины вы доверяете СТО? Критично обдумайте необходимость того или иного элемента гаража и внесите все свои пожелания в проект.

Продумываем элементы строительства

Фундамент будет зависеть от материала, который вы запланировали использовать. Фундамент — это основание строения, к его строительству следует отнестись очень ответственно, ведь от качества работы будет зависеть долговечность гаража.

Цоколь — это продолжение фундамента. Распределяет нагрузку всего строения и защищает помещение от влажности. Сделайте гидроизоляцию цоколя, чтобы избежать распространение плесени, грибка и гниения.

Ворота чаще всего используются металлические. Лучше всего приобрести уже готовые, чтобы ускорить время работы.

Крыша может быть плоской или двухскатная. Плоская крыша наиболее проста в своей конструкции. Гидроизоляцию кровли можно сделать рубероидом. Все эти работы можно выполнить самостоятельно, не обращаясь к строителям-профессионалам.

Застелить пол можно разными материалами. Это может быть дерево, которое потребует установки вентиляционных систем. Пол, залитый бетоном, прослужит долгое время и не повредится. А вот если оставить все как есть, то земляной пол быстро просядет и ставить машину в гараж станет невозможно. Так же в гараже будет чрезмерная влажность.

А вы знаете, что не пропустите ни один наш материал, если оформите подписку? Оформить подписку легко: достаточно лишь ввести свой email в форму под этой статьей и нажать на кнопку «Подписаться на рассылку». И вы всегда будете в курсе наших публикаций!

Отделочные работы

Сделайте в своем гараже отмостку. Это насыпь небольших размеров под уклоном от гаража. Вы сможете вручную выкатить машину их гаража. Сама отмостка делается послойно – грунт, песок, глина и бетон.

Вы можете как сделать отделку внутри гаража, так и оставить все как есть. Для отделки подойдут панели или ОСП. Если гараж кирпичный, отштукатурьте его или затрите цементом.

Стены из металла потребуют постоянного ухода от ржавчины – ежегодной покраски. Утепление стен следует сделать, если вы планируете оставлять машину в металлическом гараже в зимнее время года. Утеплить его можно при помощи пенопласта.

Читайте также Односкатный гараж: технология возведения

Удачным решением будет организовать в гараже пространство для хозяйственных нужд, к примеру, хранения овощей. Оборудовать полки и стеллажи.

Если вы построите на своей даче гараж, вам больше не нужно будет переживать о защите машины в непогоду. Так же станет удобно хранить все инструменты и материалы.

При ведении правильного планирования все строительные работы пройдут быстро и без сложностей, а вы уложитесь в намеченный бюджет или даже сэкономите.

Гараж на даче. Из чего можно сделать гараж?

Каждый атомобилист хорошо знает, насколько важен гараж для сохранности машины.

Кроме надежной защиты от угона, это строение позволяет комфортно обслуживать авто и при этом выполняет ряд полезных хозяйственных функций.

В гараже можно оборудовать мини-мастерскую, цех по изготовлению столярных изделий или мягкой мебели, смотровую яму, погреб и даже уютную комнату отдыха от домашних забот и сварливой жены.

Немаловажной является и прямая экономическая выгода от гаража.

Годовые затраты на его содержание несопоставимо меньше постоянной платы за парковочное место на автостоянке. Поэтому не только моторизованные горожане, но также владельцы загородных дач и коттеджей стараются реализовать свои планы по строительству капительного укрытия для автомобиля.

Вариантов возведения данного объекта существует достаточно много, поэтому окончательный выбор зависит только от вашего бюджета и умелых рук.

Сегодня построить гараж на даче или в городе можно не только из кирпича, но также из пеноблока, шлакоблоков и бруса. Хорошо зарекомендовали себя легкие конструкции из сэндвич панелей и каркасные варианты с использованием профнастила. Рассмотрим преимущества каждой конструктивной системы для того, чтобы выбрать лучшие по уровню затрат и простоте строительства.

Сразу отметим, что по сложившейся градации все существующие укрытия для автомобилей делят на капитальные и временные. Различие между ними состоит в возможности быстрого демонтажа разборки и перевозке на другое место установки. Понятно, что гараж, стены которого построены из газобетона или кирпича, разобрать без повреждения материала намного сложнее, чем легкую конструкцию из профнастила или сэндвич панелей, собранную на резьбовых соединениях.

При этом и капитальные, и временные гаражи нуждаются в прочном основании и фундаменте. Первым он нужен для того, чтобы передать нагрузку от стен и перекрытия на грунт, а под вторыми фундамент обычно делают для выравнивания грунта под установку стеновых модулей. Соответственно, глубина заложения фундамента под капитальный гараж будет в несколько раз больше, чем под сборную конструкцию.

Кирпич

Отвечая на вопрос, из чего построить гараж, нужно не только оценить свои финансовые ресурсы, но и определиться с его назначением. Если это сооружение не будет использоваться в зимнее время, то утеплять его не следует. Если же вы планируете круглогодично пользоваться гаражом, то и материал и способ утепления должны полностью соответствовать этой цели.

Холодные кирпичные гаражи выгоднее всего строить в кооперативе, поскольку в этом случае нет необходимости возводить толстые стены для панельного перекрытия и защиты от проникновения внутрь. «Сотовая» структура кооперативных гаражей очень простая: каждая стена вашего гаража одновременно является и стенкой соседа, поэтому все расходы по стройке делятся пополам. Перекрывают такой гараж деревянными балками или бревнами, по которым настилают обрешетку из доски, после чего укладывают шифер или металлочерепицу.

Если же гараж будет стоять отдельно на дачном участке, то кооперативный вариант стенки толщиной в  полкирпича не пройдет. Здесь лучше строить более мощные стены, минимум в один кирпич (250 мм) толщиной, а перекрытия делать из пустотных ж/б плит. Этим вы не только убережете гараж от злоумышленников и получите неплохое хранилище для даров сада и огорода. Сразу оговоримся, что кирпичный гараж весьма трудоемок в строительстве и требует хороших практических навыков кладки.

Пено и газобетон

Эти материалы в последние годы сильно потеснили кирпич, уступающий им по трем главным показателям: простоте кладки, скорости строительства и энергосбережению.

Поэтому, выбирая из чего можно сделать гараж дешево, в первую очередь рассмотрите газобетон или пенобетон. Крупный размер, небольшой вес и отличная геометрия этих блоков не требует большого опыта для возведения хорошего и теплого укрытия для автомобиля.

Если вы будете перекрывать стены железобетонными панелями, не забудьте закончить последний ряд кладки монолитным бетонным армированным поясом высотой не менее 10 см. Он защитит хрупкий газобетон от продавливания. Благодаря ровным граням, стена из легких блоков не требует отделки, но газобетон придется обработать снаружи акриловой грунтовкой или другой пропиткой глубокого проникновения. Она защитит материал от влаги, которая может разрушить его при замерзании.

Внутренняя структура пустот пенобетона, в отличие от газоблоков не линейная, а замкнутая, поэтому он не нуждается в дополнительной защите от влаги.

Бревно и брус

В прошлом веке пожарники записали эти материалы в разряд не рекомендуемых для гаражного строительства. Однако, сегодняшнее изобилие антипиреновых пропиток и огнестойких отделок сделало брус и бревно вполне пригодными для автомобильного укрытия.

Поэтому, построив дачу или коттедж из оцилиндрованного бревна или строганного бруса, вы идеально дополните ландшафт участка гаражом из такого же материала. Для повышения огнестойкости деревянных стен изнутри их можно утеплить полужесткой плитой из базальтовой ваты, а затем облицевать влагостойким гипсокартонном или листами стекломагнезита.

Делая пол, обязательно утеплите его керамзитовой стяжкой, а сверху уложите греющий электрокабель под заливку раствором. Этот вариант оптимален для любой конструкции гаража, поскольку обеспечивает комфортное тепло и отличную сохранность кузова автомобиля.

Профнастил и сэндвич панели

Сделать недорогой гараж из газобетона по силам большинству автовладельцев, но вариант быстровозводимой конструкции также заслуживает внимания. Самым простым вариантом является сборка каркаса из металлопрофиля с последующей обшивкой профнастилом.

По такой технологии строят холодные укрытия для машин. А вот для качественного утепления стен вам потребуется выбрать шаг стоек каркаса равным ширине или длине жесткой минватной плиты (50 или 100 см). В этом случае утеплитель ровно и точно встанет на свое место, после чего его нужно зашить любым листовым материалом. Например, плоскими асбоцементными листами, цементно-стружечной плитой, ОСП, обработанной антипиреном деревянной вагонкой или оцинкованной сталью.

Многослойные панели делятся на два вида: классический сэндвич из стального профнастила с минватным, пенопластовым или пенополиуретановым утеплителем и конструкции из OSB листов с пенопластом.

Вы можете приобрести готовый «конструктор» для самостоятельной сборки (металлокаркас, панели, ворота, доборные элементы и крепеж). Тот, кто не хочет брать в руки сварочный аппарат и шуруповерт может сразу при покупке заказать монтаж.

При строительстве своими руками стоимость гаража из сэндвич панелей сравнима с ценой пеноблочного варианта. Времени на его возведение потребуется на 3-4 дня меньше, поскольку не только стены, но и кровля собирается из многослойных панелей и не требует утепления.

Важные моменты, от которых зависит качество конструкции из сэндвич панелей — точность заливки бетонного основания и сборки каркаса. Если эти работы выполнены правильно, то установка стен и кровли занимает не более суток.

Как сделать капитальный гараж. Строительство гаража своими руками от а до я. Инструкция постройки гаража из дерева

На некоторых участках гараж появляется раньше дома. Самим можно и в палатке переночевать, а машину — поставить под крышу. Потому вопрос о том, как построить гараж своими руками не праздный. Начинаем с выбора места.

Выбор места

Выбор места для гаража — непростая задача. Очень хочется, чтобы было удобно им пользоваться, но при этом чтобы постройка не портила внешний вид участка. Сразу надо определиться будет он отдельно стоящим или пристроенным к дому или другому зданию на участке.

• Отдельно стоящий. Этот вариант выбирают в том случае, если дом уже построен и/или форма участка такова, что подъездные пути занимают слишком много места. В этом случае имеет смысл вынести постройку ближе к въездным воротам, или сделать так, чтобы ворота гаража открывались прямо на улицу.
• Являющиеся частью постройки. Это может быть дом или хозблок, а сам гараж может строится вместе с зданием, или пристраиваться позже. Хорош в том случае если дом построен близко к границе участка. Привлекателен тем, что нет необходимости думать о том, как его отапливать и тянуть дополнительные коммуникации.

При самостоятельном строительстве гараж чаще всего ставят отдельно, так как пристройка к уже существующему дому требует серьезных мер по усилению фундамента, а это точно недешево. Дешевле будет построить отдельно. Только при выборе места надо иметь в виду, что расстояние до соседского участка должно быть не менее 1 м, а вход на расстоянии не менее 10 метров от окон соседа. Также нормируется расстояние до ближайшего жилого дома. Оно должно быть более 9 метров, если дом из негорючего материала и 15 метров, если дом пожароопасен.

Ворота открываются прямо на улицу — один из неплохих вариантов

Размеры и конструкции

Сначала надо определиться для каких целей будет использоваться гараж. Если это только место стоянки, размеры можно делать впритык — к габаритам машины добавить по метру в длину и ширину. Этого для места стоянки хватит. Если в гараже будут проводиться еще и ремонтные работы, понадобится подъемник или смотровая яма, куча оборудования и запчастей, то размеры должны быть больше. Желательно оставить хотя-бы по метру по бокам и столько же впереди. Сзади по-прежнему достаточно полуметра. Если же гараж использоваться как мастерская или как клуб, размеры могут быть еще больше. Ограничения только в имеющихся площадях и бюджете на стройку.

С ямой или без

Самое важное — определиться будете делать яму или нет. От этого зависит как и какой будете делать фундамент. Можно сделать под гаражом подвал, а яма будет «входом» или только частью занятого пространства. Вариант привлекательный, но дорогостоящий и требующий больших объемов земляных работ.

Второй вариант более экономичный: только яма глубиной 1,8-2 метра и шириной около 1 метра. Ширина такая оптимальна, а вот высота зависит от роста и лучше этот параметр выбрать индивидуально: глубина должна быть на 15-20 см больше вашего роста.

Длинна ямы — порядка 2 м. Этого достаточно для осмотра любого легкового авто.

Еще проще реализуется пол в гараже без ямы. Тогда просто заливается без всяких сложностей.

Фундамент для гаража

Фундамент под гараж без ямы может быть любым, хоть ленточным, хоть свайно-ростверковым. Другой вопрос в том, что все равно придется заливать пол. А раз так, то проще уже сделать сразу монолитную армированную плиту и не делать сначала фундамент, а потом пол.

Ленточный — монолитный и сборный

Свайный или свайно-ростверковый

Экономичный фундамент, который почему-то редко используется под гаражи. Свайный в чистом виде под гараж не очень подходит — пол получается приподнятым над землей, но если сделать заезд, о можно и его использовать. Он и свайно-ростверкостверковый низким ростверком — отличный вариант для пучинистых грунтов (глина, Суглинки с высоким уровнем грунтовых вод).

Свая связывается с ростверком — это свайно-ростверковый фундамент

При изготовлении ссвайно-ростверкового по периметру копают неглубокий котлован в виде ленты (около 40-50 см глубиной). В ней с шагом в 1,5-2 метра бурят скважины ниже глубины промерзания грунта, в них вставляют опалубку (пластиковую трубу или свернутый в рулон рубероид). Внутрь опалубки ставят три-четыре прутка арматуры с выпуском на 70 см и заливают бетоном. После ставят опалубку на ленту и вяжут арматурный каркас для ленты, связывая ее с выпусками арматуры свай. И ее тоже заливают бетоном.

Монолитная плита

Для любого типа грунта подходит . По периметру она делается больше чем размеры гаража минимум на 30 см. Снимают грунт, копая котлован глубиной в 40-45 см. Выравнивают дно, насыпают слой гравия. Толщина его порядка 20-25 см. Гравий хорошо трамбуют, используя по возможности виброплиту.

По периметру ставят опалубку, на утрамбованную подсыпку кладут арматуру с шагом в 15-20 см (вдоль и поперек, получая клетку). Используют обычно 10-14 мм в диаметре, два яруса армирования, расстояние между которыми порядка 20 см. Все это заливается бетоном марки М 250 — М 300.

Из чего делать стены

Чаше всего стены в гараже делают из строительных блоков. Это может быть (пеноблок и газоблок), а может с заполнителем из шлака или керамзита. Хороши они тем, что сами по себе теплые и с последующим отоплением гаража проблем не возникает: достаточно небольшой печки для того чтобы нагреть воздух до нормальных температур. Правда, при таком выборе необходима наружная отделка. Ее, как правило, делают такой же, как на доме или максимально похожей.

Вторая популярная технология строительства стен гаража — каркасная. Каркас делают из металлической профильной трубы или пропитанного антипиренами (снижающими горючесть добавками) деревянного бруса. Обшивка может быть любой — от листового металла до сайдинга (на металле), вагонки, имитации бруса, фанеры (влагостойкой) или ОСБ. Да, некоторые материалы горючи и их не назовешь надежными, но если нужен дешевый гараж, например для дачи, и только в качестве временной стоянки, то почему бы и нет.

Ворота

Ворота для гаража могут быть распашными, откатными, подъемными. Распашные — самые простые и всем хорошо знакомые. При желании их можно автоматизировать (как читайте ).

Отопление и утепление гаража

Если планируется использовать гараж круглый год, надо или стены сразу делать теплыми (из блоков с низкой теплопроводностью) или утеплять построенные по каркасной технологии. Материалы для утепления стандартны: минеральная вата, полистирол (экструдированный или обычный пенопласт). Есть еще вариант негорючего утеплителя, который в случае с гаражом просто отличный вариант — пенобетон малой плотности. Его можно заложить между стойками каркаса. Негорюч, недорог, хорошо держит тепло. Плохо только, что на него ничего не повесишь, но есть же стойки каркаса, вот на них и можно крепить.

Есть два типа организации отопления в гараже: постоянное и периодическое. Постоянное может быть отдельным или частью отопления дома. Если делать отдельно — это та же домовая система, только в меньшем объеме. Получается дорого и сложно: отдельный котел, который тоже надо обслуживать и контролировать.

Один из вариантов организовать отопление в гараже — дотянуть ветку из дома. Но тут тоже непросто: трубопровод, требующий хорошего утепления, большой объем земельных работ для его прокладки, причем, желательно не просто в землю, а в канализацию.

Периодическое отопление — печки типа буржуек и их модификации. Их топить можно дровами, всяким горючим хламом, которого обычно имеется достаточно. Но наиболее привлекательной выглядит мысль сделать печку на отработке — топлива вокруг полно, и задаром (или почти). Конструкции есть разные, описаны они с статье « «.

Этот тип отопления организовать проще всего: поставил печку и топи, но и комфорта меньше. Во-первых, тепло в основном возле печки, а во-вторых, приходите-то вы в холодный гараж и пока растопите, пока начнет он прогреваться…

Чертежи и схемы

Фотоотчеты со строительства

Часто суть технологических процессов по словесному описанию понять сложно, а вот рисунки или фото помогают уложить все по местам. Больше вопросов возникает о каркасных гаражах. Они получаются самыми дешевыми и строятся быстро. Несколько примеров приведем ниже.

Каркасный гараж из дерева

Гараж строился 4*6,5 м, с беседкой 4*2 м. Пиломатериалы завезены загодя, пропитаны антисептиком и сложены в проветриваемые штабеля — сушиться.

Фундамент сделан столбчатый. Ручным буром сделаны скважины глубиной 150 см, диаметр 35 см. В них выставлены гильзы из рубероида, вставлены три прутка пластиковой арматуры, залиты бетоном.

Через две недели, когда бетон почти готов, начали ставить стены. Первой собрали нижнюю обвязку. Использован брус 150*100 мм. Обвязку установили с трех сторон, четвертая осталась открытой — тут будет въезд.

Проблемной оказалась связка с пластиковой арматурой. Не особо удачная идея: просверлить под нее дырки просверлили, а как дальше крепить — непонятно. Закрепили анкеры в бетон (по два на столб), а дырки с арматурой залили эпоксидкой. Помогут они или нет непонятно, но надеемся хоть как-то держать будет.

Далее над каждым столбиком (шаг 1,5 метра) ставили стойки. Их надо ставить строго вверх, без отклонений, иначе конструкция будет неустойчивой — появятся распирающие нагрузки. Начали с углов. Одну выставили, зафиксировали временными укосинами, потом прибили, перешли к следующей. По выставленным угловым ровняли остальные, не забывая проверять вертикальность (отвесом, так как уровень дает погрешность). Крепили на гвозди, усиливали металлическими монтажными пластинами.

Чтобы свободные концы нижней обвязки не разъезжались, их скрепили временно, доской.

После установки всех стоек внизу прикрепили лаги. Они придали жесткость, а она нужна, так как будем лезть вверх и крепить верхнюю обвязку.

Продолжаем собирать каркас гаража

Когда все балки установлены и собраны, начинаем собирать стропильную систему. Крышу решено делать скошенную, причем она временная. Впоследствии гараж будет примыкать к дому (это первая постройка на участке).

Собрав нужное количество ферм установили на верхнюю обвязку. Фиксировали кусками досок к стойкам с двух сторон, потом забивали гвоздями, усиливали уголками на саморезах.

Стропила тоже надо ставить точно вверх, иначе крышу зимой уведет. Потому насколько правильно стоит проверяли часто: перед тем как забить, и после….

После того как все установлены и закреплены, настелили обрешетку. На нее пошла доска 40*150 мм, укладывали с зазором 40 см.

На обрешетку набили профнастил.

Начали делать зону крепления ворот. Установили балку вверху и по бокам.

Ворота будут подъемно-поворотными. Под них внутри варится каркас, по которому они будут отъезжать. Из профильной трубы 25*50 мм варится рама ворот по размерам проема (с небольшим зазором).

Крепить листы надо с зазором около 10 мм. Для влажностно-температурного расширения.

Работы еще много, но в основном все готово. Внутри насыпали щебень, пока пол не заливали, но машину уже можно ставить, как и пить чай в беседке))

Гараж своими руками на ленточном фундаменте

Гараж на две машины (отдельные боксы) неотапливаемый. Строили на песчаной почве с низким расположением подземных вод. Потому фундамент мелкозаглубленный. Выкопали по периметру траншею, выставили опалубку, связали арматурный каркас. Все как обычно. Залили бетоном.

Внутри ленты вынули лишний грунт, выровняли котлован. Дно застелили и засыпали песком. Его пролили и утрамбовали (виброплитой).

Утрамбованный песок

Сверху уложили полиэтиленовую пленку (для гидроизоляции), уложили металлическую сетку и залили бетоном М300.

Высота стяжки — 10 см. Оставили на 2 недели схватываться. Затем начали ставить каркас. На сам каркас и стропильную систему пошли доски 50*150 мм, распорки и укосины сделаны из 100*25 мм.

В углах, поставлены дополнительные доски — для усиления. Также усилены стойки в местах крепления дверей и окон. Шаг установки!гуляет» — размеры небольшие, а надо то дверной блок, то оконный поставить. Остальные делил как получится, но больше 60 см не делал.

Сразу собиралась и стропильная система. Так как посередине проходили несущие балки, на них и опирали стропильные ноги. Их ставили а расстоянии около 50 см. Для усиления в местах крепления использованы монтажные металлически пластины и уголки. Их садили на саморезы, соединяли элементы каркаса длинным гвоздем.

Сверху на каркас набита ветрозащитная мембрана. На нее — обрешетка из дюймовой доски, шаг обрешетки около 50 см.

После набивки мембраны и обрешетки начался монтаж наружной обшивки гаража. Это металлопрофиль на стены и ондулин на крышу. Сложностей никаких. Вырезаете по размеру, на саморезы крепите.

Расстелив мембрану на крышу (начинать снизу, проклеивать стыки) и прибив обрешетку, монтируем ондулин. Его класть надо снизу, продвигаясь вверх.

Дольше приходится возиться с подшивкой свесов. Они зашивались перфорированным сайдингом (остатки от строительства дома). Установлена ветровая доска из сухого дерева 145*20 мм, окрашена в белый цвет.

Установлены деревянные окна, покрашенные в белый цвет и дешевая китайская дверь, которая после будет заменена и поставлена в сарай. Углы обшиты деревянной доской 145*20 мм, окрашенной в тон кровельному материалу.

Почти итог: еще ворота и утепление

Был подготовлен въезд: с одной стороны при заливке фундамента была залита продленная лента (перепад высоты больше). С другой стороны подперли доской. Засыпали отсевом, утрамбовали. Въезд готов.

Последними установили роллеты. Сначала планировались подъемно-поворотные двери, но цена на них стала немилосердной, потому установлен более дешевый вариант.

Автомобиль не просто средство передвижения, для своего владельца он является надежным другом, любимой игрушкой и даже второй половинкой.

О них с любовью заботятся, приобретая необходимые детали, средства ухода, устраивают им регулярные мойки, техосмотры, и, конечно, как же обойтись без домика для него, т.е. гаража.

Если вы не стеснены в финансах, можете себе позволить купить готовый гараж или нанять профессионалов для строительства, но самый лучший и надежный вариант это собственноручное строительство.

Разрешительные документы

Гараж, сделанный собственными силами, без оформления документов считается незаконным сооружением (самостроем). На землю под строительство тоже должны быть соответствующий документы.

Но, в некоторых случаях, разрешительная документация на сооружение не требуется:

• если это не капитальная постройка, а строительство каркасного гаража;
• если это не коммерческий проект;
• если это вспомогательная постройка.

Все остальные варианты построек и земельный участок необходимо узаконивать, путем оформления документации.

Разновидности гаражей

Гаражи различаются в зависимости от финансовой состоятельности владельца, личных вкусов и участка под застройку. Гараж можно пристроить к дому или сделать его вместо первого этажа, или непосредственно под домом.

Гаражное сооружение, построенное вместо первого этажа, так называемый встроенный гараж, не очень удобен. В наше время можно приобрести конструкции, которые собираются и разбираются, наподобие конструктора. Или устроить навесное сооружение во дворе.

Ценовая политика такого варианта гаражного строительства вполне приемлема. А само строение простое и ненадежное.

Наиболее распространенными видами гаражей считаются отдельные сооружения, расположенные около въезда на участок, в целях экономии драгоценных квадратных метров.

При этом ворота гаража должны выходить на уличную часть. Эти сооружения могут быть капитального характера, построенные из кирпича с крышей, вспомогательного – в виде хозпостройки, или сборной конструкции из металла.

Возведение гаража на участке

Наконец-то наступила жаркая пора начала строительства, которая доставит вам достаточно и хлопотных, и приятных моментов, а также хорошую экономию финансовых средств.

На фото возведения гаража своими силами вы увидите все прелести такого строительства. Но результат будет, несомненно, приятным!

Проектная документация

Для начала любого строительства требуется проект, и сооружение гаража не стало исключением. Для этого вовсе не нужна куча чертежей гаража, но для надежного и капитального строительства требуются некоторые наброски и описание.

В начале проектирования стоит определиться с некоторыми деталями:

Обратите внимание!

• В каких целях он будет использоваться: для укрытия машины, как ремонтная мастерская, нужна ли яма для осмотра автомобиля. Запишите ваши предпочтения на бумаге.
• Размерами гаража, которые зависят от его целевого использования, характерных особенностей участка и размеров площади под застройку.

Для гаража подойдет размер 3х6, конечно, если вы не хозяин крупногабаритного внедорожника типа хаммера. Обычный автомобиль легко расположится на такой площади, а по бокам останется пространство для свободного открывания дверей и прохода и впереди для парковки.

Оптимальной высотой гаража для въезда автомобиля будет 150-190 см, а идеальной – 200-250 см. Если всё же у вас внедорожник, размеры гаража стоит сделать больше.

При желании организовать погребок или верстатный станок, площадь гаража также придется увеличить. И никто не поспорит, ведь в нем должно быть место для ремонта и техобслуживания машины, место для размещения инструментов и приспособлений, для хранения деталей.

Сооружая постройку для двух машин, хорошенько продумайте детали и учтите все размеры при расчете общей площади гаража.

Место расположения

При выборе места необходимо учесть расположение всех существующих построек, нормы противопожарной безопасности и санитарные требования. Подъезд тоже предусмотрите заранее.

Обратите внимание!

Удобно устроить гараж вдоль всех построек или внутри участка, чтобы открытые двери машины не создавали препятствий, не ближе 1 м от соседей, чтобы вода с крыши во время дождя не заливала их землю.

При определении расположения входа в гараж не забудьте, что расстояние до соседских окон должно быть не менее 10 м.

Согласно противопожарным требованиям гараж должен находиться в 9 м и не менее от дома и не менее 15 м от построек из полимеров.

Вначале определите точку расположения угла гаража и расположение его укрытия по отношению к этой точке.

Необходимые материалы

Обычно для постройки гаража своими силами используют:

Обратите внимание!

• кирпич – самый популярный и надежный материал;
• железобетон, используется для разборных вариантов гаражей;
• шлакобетон, уступает в цене и надежности кирпичу, но делает работу трудоемкой;
• металл, для быстрого сооружения конструкции и по цене доступный вариант;
• дерево, не подходит для постройки гаража.

Подготовка земли и закладка фундамента

Работы по подготовке участка к застройке выполняются при помощи лопаты. Роется траншея шириной 40 см под фундамент. Глубина траншеи зависит от климата вашего региона, но в основном до 1 м.

Дно траншеи нужно слегка утрамбовать, стенки стоит выровнять лопатой. Разновидностей фундамента достаточно много, но в нашем случае это будет бутобетонный вариант, простой и недорогой.

Сделать его легко: бутовый камень укладывается в траншею слоями, а между ними заливается раствор цемента, и так до верха траншеи.

Раствор можно сделать самим: цемент 400 в количестве 1 ведра смешать с 2,5 ведрами песка, воды около 1 ведра.

Сооружение цоколя

По всей длине траншеи по уровню устанавливается опалубка с использованием досок шириной 10 см. На неровном участке, горизонт отмечается от самого высокой точки плюс 10 см на цокольный уровень.

Не забудьте о многослойной гидроизоляции из рубероида, чтобы стены постройки не насыщались влагой. Перед началом кладки стен нужно установить ворота, чтобы закреплять их по мере строительства стен.

Ворота

Самое главное в выборе ворот — их надежность и удобство в применении. Они могут быть распашные, секционные, в виде роллетов и подъёмно-поворотные, открывающиеся автоматически или механически.

В современном мире всё больше предпочитается автоматический вариант ворот. На время отсутствия электропитания, стоит предусмотреть механический вариант открытия.

Возведение стен

Когда ворота уже установлены, можно перейти к основной кладке. Шлакоблок кладут цепным способом от углов. Далее между ними натягивается леска и укладывается весь остаток шлакоблока. Постепенно углы поднимаются и кладка повторяется.

При помощи отвеса контролируйте ровность стен по вертикали, особенно углов. Уровнем – их горизонтальность. Не стоит забывать про уклон для стока воды. Торцы гаража для этого сделайте разные по высоте с обрезом верха боковой стены под уклоном.

Раствор делается из расчета: 1 ведро цемента (марки 400) на 4,5 ведра песка с добавлением воды до густого состояния. Для большей пластичности добавьте глину или известь.

Сооружение крыши

Перекрытия делают из металлических балок высотой 10-12 см с подшивкой из деревянных досок. Они прекрасно подойдут для перекрытия гаража шириной не более 6 м, при этом длина балок будет на 20-25 см больше.

Пошаговую инструкцию укладки перекрытий и крыши можно найти в Интернете на сайтах о строительных работах или получив консультацию у специалистов.

Сооружение пола и отмостки

Стандартно в гараже делается бетонный пол в 8-10 см толщиной на одном уровне с обрезом цоколя. Землю перед этим хорошенько выравнивают. Заливают бетон при использовании натянутых шнуров, чтобы получить ровную поверхность.

С наружной стороны гаража сооружают отмостку в ширину 0,5 м с небольшим уклоном для отвода воды.

Прочие доработки

В декоре гараж не нуждается, достаточно затирки стен раствором цемента, нанести штукатурку и побелить.

Утеплить стены можно пенопластом, в случае сильной стужи потребуется применение отопительных приборов. Оптимальная температура для гаража 5-6 градусов.

Наличие вентиляции в гараже обязательно, чтобы удалять из помещения различные химические запахи и выхлопные газы.

Для этого устанавливают либо покупные системы вентиляции, либо устраивают естественный воздухообмен через дефлектор и приточные решетки.

Смотровая яма необходимая составляющая гаража. Она способствует удобному обслуживанию и ремонту автомобиля.

Подъезд к гаражу, как правило, входит в проект, учитывая всевозможные нюансы: тип покрытия, стилистику укрытия, особенности грунта, наличие подземных источников, местную геологию. Но главное, это удобство, твердость и ровность поверхности.

Для более детального изучения процесса строительства всех составляющих частей гаража, рекомендуется просмотр видео материала, и можно смело приступать к постройке!

Эта статья является подробной инструкцией о том, как построить неотапливаемый капитальный гараж на 1 машиноместо. Строительство условно будет осуществляться рядом с коттеджем, на огороженном участке.

Для экономии расходов в качестве стенового материала выберем армированный силикатный кирпич толщиной в 250 мм.

Выбор размеров будущего гаража

Приступая к возведению гаража своими руками, следует определиться с размерами будущей постройки. Обычно метраж определяется с привязкой к размерам стандартной легковой машины — 1,7-2 м на 3-4 м. При этом следует учесть и запас площади, чтобы вы могли беспрепятственно обходить автомобиль со всех сторон, а также метраж должен позволять обустройство стеллажей, на которых будут храниться запчасти, колеса и канистры. То есть, с учетом перечисленных потребностей, оптимальный размер гаража будет составлять 4х6 метров, а его высота — 2,5 м. В проекте учитывается возможность поменять автомобиль, не перестраивая для этого гараж. В одной из боковых стен спроектируем два окна метровой ширины, для обеспечения естественного освещения.

Схематически построенный своими руками гараж будет выглядеть так:

Определение места для постройки

Выбирая место, на котором будет расположен ваш будущий гараж, следует обратить внимание на некоторые важные моменты, которые помогут упростить эксплуатацию и обезопасят вас от проблем с въездом и выездом автомобиля, открыванием гаражных ворот и т. д.

Место необходимо выбирать как можно ближе к дворовым воротам. При этом постарайтесь оставить между гаражом и воротами 4-5 метров расстояния, чтобы машину можно было просто оставить во дворе, и чтобы открывание ворот не блокировалось при заезде;

Путь от въездных ворот до гаража должен быть прямым, без поворотов. Это облегчит парковку во дворе и въезд машины в гараж;

Расстояние от гаража до жилья в идеале должно составлять 5-7 метров, чтобы вы смогли быстро добраться до крыльца дома во время дождя или снегопада;

Планируя построить гараж своими руками, и выбирая место для него, позаботьтесь о том, чтобы будущая постройка не располагалась в низине, иначе туда будут сливаться дождевые воды, что приведет к сырости и возникновению коррозии на металлических частях авто;

Под гаражом не должны проходить домовые коммуникации (электросети, канализация, газопровод).

Предлагаем вашему вниманию генплан участка с оптимальным размещением гаража относительно въездных ворот во двор и коттеджа:

Гаражный фундамент

Перед тем, как построить гараж, необходимо заложить качественный фундамент для него. В нашем случае будет рассматриваться ленточный фундамент с 300-миллиметровой шириной ленты. Поскольку гараж будет невысоким, невелика будет и нагрузка стен, передаваемая на фундамент (около 1,5 тонн на 1 погонный метр). Чтобы сэкономить расходные материалы, можно оборудовать мелкозаглубленный фундамент (глубина — 60 см) на песчано-гравийной подушке толщиной в 30 см. Подушка под фундамент необходима для правильного распределения давления гаража на грунт и предотвращения вспучивания пола в морозы.

Вот так будет выглядеть наш фундамент в разрезе:

Готовый фундамент должен на 100 мм превышать уровень земли, для чего укладывается дощатая опалубка. Последовательность работ по обустройству фундамента для гаража, построенного своими руками, такова:

Выбранный участок очищается от кустов, мусора и прочих посторонних предметов;

Будущий гараж размеряется по участку, и его оси выносятся в натуру;

Роется траншея с ровными стенами, шириной в 300 мм (далее этот грунт будет использоваться в качестве опалубки будущего фундамента). Вдоль гаражных стен закрепляется полиэтиленовая пленка, чтобы не вытекала вода из бетонного раствора;

Песчано-гравийная подготовка укладывается послойно: каждые 100 мм утрамбовываются и поливаются водой;

Фундамент бетонируется. Для этого используется бетон классов В15-В20, который следует уплотнить вибрированием;

Когда прочность бетона достигнет 70%, можно укладывать гидроизоляцию, состоящую из 2 слоев рубероида (застилается весь периметр фундамента).

Укладываем стены гаража

Если вы решили построить капитальный гараж своими руками — особенно серьезно отнеситесь к укладке стен, которая является самым важным этапом строительства. Как уже было сказано, стены нашего гаража возводятся из армированного силикатного кирпича толщиной в 250 мм (кладка в один кирпич). Марку кирпича выберем М-100, а укладывать будем на цементно-песчаный раствор М-75.

Для армирования стен используем проволочную сетку класса Вр-1, диаметром в 3-5 мм (ячейка 50х50 мм). Армирование необходимо не только для придания прочности кирпичной кладке, но и защитит гараж от проникновения в него грабителей.

Первые 4-5 рядов кладки лучше выложить из глиняного кирпича, создав таким образом надежный и долговечный цоколь для будущего гаража. На один квадратный метр стены толщиной в один кирпич потребуется 100 штук кирпичей и 75 литров раствора.

Специалисты рекомендуют пригласить для этого этапа работ профессионального каменщика, если у вас есть такая возможность. Профессиональная кладка гарантирует, что в дальнейшем внутри нее не появятся трещины, а сами стены будут строго вертикальными и уложенными в соответствии с размерами гаража по проекту.

Если же вы все-таки решили полностью построить гараж самостоятельно, обязательно воспользуйтесь такими советами:

Швы кладки следует обязательно перевязывать, для чего кирпич нужно будет в некоторых местах разрезать пополам;

Соблюдайте ширину швов в 10-12 мм;

Когда фундамент будет готов, по его периметру нужно будет положить выравнивающий слой раствора, чтобы кирпич было легко укладывать вертикально. Сначала для этого следует укрепить рейки по обеим сторонам фундамента в строго горизонтальном положении — эти рейки будут служить опалубкой. Горизонтальное расположение реек проверяется с помощью уровня. Затем между рейками наливается раствор и аккуратно разравнивается.

После этого в каждом из четырех углов гаража нужно установить так называемые «порядовки» — вертикальные деревянные рейки с отмеченными через каждые 77 мм делениями, показывающими высоту каждого ряда кирпича. Между порядовками натягивается нить, служащая для проверки горизонтальности кирпичной кладки.

Саму кладку необходимо начинать с углов гаража, выстроив 10 углов — таким образом, на каждом из углов вы получите «маяк», по которому будет легче ориентироваться.

Каждый кирпич перед укладкой нужно смачивать водой, что обеспечит лучшее сцепление кирпича с раствором;

Постарайтесь проследить за внешней красотой и аккуратностью наружных швов, выходящих на фасад — кладку здесь лучше вести с расшивкой шва;

Верх боковых стен предполагает уклон (вдоль фасада Б на рисунке), чтобы в результате под уклоном располагалась и кровля, с которой будет легко стекать дождевая вода. Перепад между крайними точками составляет 300 мм;

Также следует оставить гнезда для закладывания балок покрытия. Размер этих гнезд должен составлять 200х200х150 мм, а их шаг — 1 метр;

Для перекрытия оконных и входных пролетов нужно воспользоваться железобетонной перемычкой фабричного производства либо металлической перемычкой из двух уголков размерами 100х100х7 мм;

Чтобы проверить вертикальность и горизонтальность стен, пользуйтесь уровнем и отвесом;

В задней стене гаража обустройте отверстие для естественной вентиляции. Отверстие следует закрыть жалюзийной решеткой, а его размер должен быть порядка 200х200 мм.

Пол и отмостка гаража

Каждый автовладелец, задавшийся вопросом «как построить гараж», должен позаботиться о качестве пола постройки. Гаражный пол должен без проблем выдерживать нагрузку от колес машины, при этом не оседая и не трескаясь. Как было сказано выше, уровень пола следует располагать на 100 мм выше уровня земли. Чаще всего пол в гаражах делают цементным или бетонным. Мы рассмотрим обустройство пола из бетона В-15 с мелким заполнителем, толщиной в 150 мм. Бетон армируется арматурой А-1 диаметром в 6 мм; шаг арматуры — 200х200 мм. Пол гаража должен иметь небольшой уклон в сторону ворот, чтобы обеспечить отвод воды.

Перед тем, как заливать пол, следует утрамбовать грунт и выстелить по нему щебневую подушку толщиной в 200 мм, нижний слой которой лучше втрамбовать в грунт. Чтобы пол был отделен от стен и свободно лежал на грунте, по периметру стен прокладывают пенопласт толщиной в 50 мм. Затем укладывается полиэтиленовая пленка, а на нее — арматурная сетка с сохраненным защитным слоем минимум в 40 мм. После этого по сетке укладывается и вибрируется бетон. Через 5-7 дней, когда бетон схватится, необходимо сделать цементно-песчаную стяжку в 50 мм толщиной, чтобы выровнять поверхность пола.

По всему периметру гаража на внешней стороне делается бетонная отмостка, чтобы дождевые воды не портили фундамент. Достаточная ширина отмостки — 500-700 мм. Изготавливается она из бетона В-7,5, уложенного на песчаную подушку. На фасаде с воротами оборудуется пандус — наклонная площадка для удобного въезда в гараж автомобилей, инвалидных и детских колясок. Ширина пандуса, в зависимости от общего рельефа, может составлять от 500 до 1200 мм.

Оборудуем гаражную кровлю

Наиболее экономным вариантом для обустройства кровли станут деревянный балки сечением 150х100 мм (шаг балок — 1 метр) и профилированный лист. Распространенные материалы балок — ель, сосна или лиственница, а выглядит гаражная балочная кровля так:

Балки длиной в 4,3 метра закладываются в заранее оставленные при кладке гнезда. Все балки опираются на стены по 150 мм с каждого конца.

Концы балок оборачиваются рубероидом либо толем, чтобы влага от кирпичной кладки не портила балку и не вызывала гниения. Балочные торцы толем не закрываются. Расстояние между стеной и балкой после укладки заделывается раствором цемента с мелкой щебенкой. Необходимо оставить пространство порядка 50 мм между концами балок и стенами.

Укладывается рубероид вдоль уклона кровли гаража (уклон, как было сказано выше, устраивается с помощью разных уровней кладки с перепадом в 4 ряда кирпича). Листы рубероида наплавляется один на другой с помощью горелки (перехлест листов — 10-20 см). Сверху укладываются стальные профилированные листы, причем направление «волн» должно идти вдоль более длинной стены гаража. Листы прибивают гвоздями, а в местах их соединений нужно сделать перехлест в 2-3 «волны» шириной.

По окончании работы сделайте козырьки (выпуски) из профнастила, выходящие за плоскость стены на 20-30 см, что поможет защитить стены гаража от осадков.

Оконные блоки и ворота гаража

Чтобы оборудовать оконные и дверные проемы качественными окнами и воротами, лучше обратиться в соответствующие фирмы. Замеряйте проемы и свяжитесь с несколькими компаниями по установке гаражных ворот и окон, работающими в вашем регионе, чтобы сравнить расценки. Обязательно оговорите с подрядчиком технологию монтажа гаражных ворот — нужно ли будет оставить закладные, или они будут крепиться по «месту». Кроме того, посоветуйтесь по поводу выбора замка — врезного, накладного либо висячего.

Отделка гаража и «последние штрихи»

Чтобы кирпичная стена была защищена более качественно, необходимо провести отделочные работы. Стены гаража штукатурятся по насечке или сетке-«рабице» цементно-песчаным раствором. Штукатурка выровняет поверхность стен и защитит кирпич от разрушительных механических воздействий.

Что же касается стеллажей и полок, которые потребуются вам для хранения канистр, запчастей и колес — их можно купить в строительном супермаркете или же самостоятельно изготовить из дерева, предварительно проведя необходимые замеры. Конечно, эти работы не являются обязательными, зато в дальнейшем удобные полки и стеллажи значительно облегчат вашу работу в гараже.

Электропитание для различных приборов и освещения обычно отводится в гараж от жилого дома.

Другие материалы о строительстве и ремонте своими руками читайте в нашей постоянно обновляющейся рубрике

Гараж на участке дает владельцу массу преимуществ. Не нужно думать, где припарковать автомобиль. Машина в целости в любое время года. Гараж строится из следующих материалов. Подойдет брус, пеноблоки, шлакоблоки, камень, кирпич или готовая металлическая конструкция. Если работы по возведению гаража провести самостоятельно, удастся избежать больших расходов, сэкономив на оплате труда профессиональных строителей.

Что нужно, чтобы построить гараж

1. Выбрать стройматериалы.
2. Подобрать подходящее место.
3. Разработать проект.
4. Сделать на участке разбивку будущего объекта.
5. Провести земляные работы.
6. Залить фундамент.
7. Обустроить цоколь.
8. Установить ворота.
9. Построить стены.
10. Соорудить перекрытия.
11. Накрыть крышу.
12. Сделать пол и отмостку.
13. Завершить внутреннюю отделку.

Выбор места

• Возьмите генеральный план участка.
• Посмотрите, как расположены жилые и хозяйственные постройки.
• Выберите место, которое отводится под строительство гаража, соблюдая противопожарные нормы.
• Обратите внимание, как будущая постройка расположена по отношению к дому.
• Отметьте удобство въезда и выезда.

Три варианта расположения гаража на участке:

1. В глубине участка.
2. На линии внешней ограды участка.
3. На линии границы между двумя участками.

В первом варианте – свобода действий. Следует только учесть, что расстояние от жилого дома до гаража — не меньше 9 метров. Если на участке расположены постройки с отделкой из пластика, расстояние до них – не менее 15 метров.

Во втором варианте необходимо обратить внимание на то, чтобы открывающиеся двери гаража не мешали движению машин или людей. Поэтому расстояние до ограждения участка – не меньше метра.

Третий вариант накладывает следующие ограничения расстояния: не менее метра до границы соседнего участка. Не менее 10 метров – до окон соседнего дома.

Размер строения зависит от размеров автомобиля и количества машин. Если вы строите гараж на одну стандартную машину, его размеры следующие:

• длина – 6 метров;
• ширина – 3,3 метра;
• высота – 2,4 метра.

Для машины длиннее стандартной понадобится гараж до 7,8 метров в длину.

Размер гаража на две машины:

• длина – 6 (7,8) метров;
• ширина – 6 метров;
• высота – 2,4 метра.

Разработка проекта гаража

При разработке проекта можно использовать два варианта:

1. Заказать у специалистов техническую документацию.
2. Сделать план самостоятельно.

При первом варианте экономии не получится, времени на ожидание будет потрачено много, зато результат гарантированный.

Второй вариант, если он вам по плечу, не требует затрат и долгого времени. Мысленно представьте будущее сооружение и нарисуйте его схему.

При этом отметьте следующие моменты:

• расположение строения;
• размеры;
• наличие смотровой ямы;
• используемый строительный материал;
• капитальное строительство, или монтаж готовой конструкции.

Привязка к местности

Когда план будет готов, нужно осуществить разбивку строения на участке. План переносится на реальную почву. Для этого на местности отмечают разметочными кольями или арматурой углы будущего строения.

1. Сначала вбейте один колышек.
2. Затем от него, с помощью угольника и рулетки, отмерьте остальные три.
3. Между кольями натяните веревку.
4. Приступайте к земляным работам.

Фундамент под гараж своими руками

В ходе земляных работ выкапывается траншея для заливки ленточного фундамента. Ширина траншеи – 40 см, глубина – от 60 см до 1 м, в зависимости от степени промерзания почвы в вашей местности в зимнее время. Дно готовой траншеи утаптывают, стенки обрабатывают вертикально лопатой, чтобы земля не осыпалась.

Фундамент лучше делать бутобетонный, можно сэкономить на цементе за счет использования бутового щебня.

Крупные фракции бутового щебня или камень уложите рядами на дно траншеи. Каждый ряд пролейте цементно-песчаным раствором, пока траншея не будет заполнена. Чтобы фундамент не дал усадку, используйте цемент хорошего качества, а песка добавляйте не более 2 частей на 1 часть цемента. Воды обычно уходит по количеству цемента.

Если планируется установка готовой металлической конструкции, необходимо залить бетоном всю площадку под гараж.

Цоколь и стены

В капитальном строительстве после заливки ленточного фундамента по периметру траншеи установите дощатую опалубку. Пользуйтесь уровнем. Залейте цоколь бетоном. Когда бетон просохнет, уложите гидроизоляцию из рубероида в два слоя. Перед возведением стен установите ворота. Ворота должны быть специальные гаражные, изготовленные из металла. Их необходимо закрепить в кладке (каменной, кирпичной, блочной).

После установки ворот начинайте выкладывание стен. Кладку начните с углов. Между углами натяните шнур, по которому осуществляйте кладку рядами. Используйте строительный уровень и проверяйте себя с помощью отвеса.

Перекрытия и крыша

Перекрытия капитального гаража являются одновременно и его крышей. Разница в высоте перекрытий обеспечит необходимый наклон крыши для стока воды. Уклон крыши – 5 см на каждый метр.

Перекрытия делаются из стальных балок с шагом укладки 80 см. Зашейте их досками, уложите рубероид, насыпьте шлак, песок или керамзит, сделайте цементную стяжку. После высыхания цемента накройте крышу водонепроницаемым материалом.

Пол и отмостка

Пол гаража должен быть из бетона. Основание пола выровняйте, утрамбуйте, засыпьте песком или щебнем, слоем 15-20 см. Залейте бетонной стяжкой. Снаружи по периметру устройте отмостку шириной не менее 50 см. Отмостка делается под уклоном, для оттока дождевой воды.

Внутреннее обустройство гаража, отделка стен, пола, наличие освещения, отопления зависит от желания владельца. В гараж может поместиться не только машина, но и различные инструменты и оборудование. Можно использовать гараж в качестве мастерской. Многие делают в гараже подвал или погреб.

Как построить гараж своими руками (видео)

Смотрите, как построить каркасный гараж своими руками

Итог

Построить гараж самому очень даже возможно. Не забудьте только внимательно подготовить проект и выбирайте качественные материалы. В этом случае плоды вашего труда заставят вас гордиться своей работой.

Предисловие

Правильное содержание автомобиля требует особых условий хранения. Вследствие этого автогараж обязан соответствовать целому ряду требований. До недавнего времени строительство подобного сооружения могло вызвать затруднения. Однако сегодняшние технологии позволяют построить каркасный гараж своими руками, затратив минимальное количество средств и в наиболее короткие сроки.

Необходимые инструменты и материалы

Профнастил Песок ОСБ-плита Арматура

Преимущества каркасных гаражей

В наши времена многие сооружают не только каркасные дома, но также по этой технологии строят гаражи. Практичность и экономичность этой технологии подтверждена большим количеством строений, которые возводятся по ней по всему миру. Конструкция изготавливается чаще всего из дерева, поэтому такое строение имеет маленький вес и установка фундамента не требует больших затрат.

К положительным качествам каркасного гаража можно отнести низкую теплопроводность. Благодаря этому прогрев в зимнее время автогаража осуществляется достаточно быстро. Также подобное сооружение имеет высокую прочность. Поэтому не стоит волноваться о разрушении конструкции от воздействий природных факторов.

Строительство гаража – с чего начать

Прежде чем перейти к возведению, очень важно подготовить для каркасного гаража проект. До недавнего времени приходилось это делать вручную, а расчеты забирали немало времени. С появлением специализированного программного обеспечения разрабатывать проектную документацию стало гораздо легче. Это, в свою очередь, даст возможность уменьшить время при строительстве. Такая программа производит точный расчет размеров всех необходимых компонентов. Если нет возможности самостоятельно воспользоваться подобными программами, то можно отыскать план постройки в Интернете, либо заказать у архитектурной компании.

Затем можно приступать к подбору места под гараж. Предпочтительнее всего площадка размером 10х10 м. После этого необходимо провести подготовительные работы на территории строительства. Для этого площадку потребуется очистить от различных растений. Также нужно утрамбовать и выровнять почву. Не стоит забывать о создании для фундамента подушки из песка и гравия. Чтобы поверхность была гладкой, нужно ее разровнять при помощи виброплиты.

Немаловажный этап строительства – закладка фундамента

Как многим известно, основой, которая обеспечивает прочность любого строения, является фундамент. При выборе типа опоры гаража следует в первую очередь обратить внимание на собственные финансовые возможности, особенности грунта и конструкцию строения. Для подобных сооружений чаще всего выбирают монолитную бетонную плиту. Она также выступает в качестве чернового пола, который в дальнейшем можно отделать напольным покрытием. Главное преимущество монолитной плиты заключается в том, что она нагрузку распределяет равномерно. Создание прочного фундамента гаража требует выполнения обязательной последовательсти действий.

Как сделать закладку фундамента для каркасного гаража — пошаговая схема

Шаг 1: Прокопка траншеи

Закладка фундамента начинается с копания траншеи по всему периметру строения глубиной 40–50 см.

Шаг 3: Создание железного скелета фундамента

Теперь важно произвести манипуляции по обвязке арматуры для гаражной основы. Потребуется для этого прутья в диаметре 10–12 мм. Связку их между собой можно делать проволокой. Важно, чтобы арматура не выглядывала из-под фундамента. В противном случае она будет подвержена досрочной коррозии.

Шаг 4: Заливка раствора бетона

После того как арматурный каркас создан, можно приступать к заливке бетона. Для создания замеса раствора лучше всего использовать бетономешалку. Когда уже залит, то требуется дать ему набрать прочности. Для этого понадобится подождать пару недель. После чего можно приступать к другим этапам строительства.

Стены гаража – как их собрать

Скелет гаража может собираться из дерева либо метала. Самый дешевый вариант – это сделать каркасный гараж своими руками из деревянных оснований. Но такой материал горюч и для некоторых это может быть большим минусом. Поэтому, чтобы уменьшить возможность воздействия огня на деревянную конструкцию, все используемые доски необходимо пропитывать огнеупорными материалами. Также не помешает деревянные бруски покрыть антисептиком. Это придаст дополнительную защиту от влаги и гниения.

Наиболее огнеупорным и долговечным материалом является металл. Несущие конструкции, сделанные из железного профиля, наиболее высокопрочные. Их соединения не просто скрепляются болтами, а еще и свариваются, что наиболее надежно. Каркасный автогараж подобного вида вынесет всякий напор ненастья. Поэтому машина будет под отличной защитой.

С точки зрения финансовых возможностей более подробно предлагаем рассмотреть самый доступный вариант строительства. Чтобы сделать основу для конструкции стен деревянного гаража, потребуется уложить стартовый брусок на фундамент. Предварительно он должен быть покрытым гидроизоляционным материалом. Производить крепеж брусьев необходимо при помощи саморазжимающихся анкеров. Размещать их лучше с шагом 1–1,5 м. Для подобной нижней обвязки подойдут доски размером 100х50 мм.

По завершению можно приступать к монтажу других частей каркаса стен. На этом этапе устанавливаются стойки, для которых потребуются брусья размером 100х100 мм. Лучше всего подходит длина в 3 метра. От этого будет меньше отходов.

Рекомендуется делать шаг в 120 см между стойками. Их можно крепить при помощи предварительно подготовленных пазов. Можно обойтись и без них, тогда крепление происходит гвоздями либо саморезами 70–90 мм. Для придания конструкции прочности необходимо в углах сделать диагональные связи, установить перемычки и закрепить верхний обвязочный деревянный пояс. При длине стойки в 3 м рекомендуется сделать средний пояс на высоте 1,5 м. Это усилит конструкцию и упростит дальнейшую обшивку стен.

Чтобы удержать тяжесть конструкции ворот, место въезда обязано должно иметь усиленные детали. В любом из просветов гаражных ворот необходимо поставить усиленную опору. Рекомендуется обрабатывать биозащитными составами и антипиранами перед установкой деревянной конструкции.

Важные нюансы при конструировании крыши

Чаще всего автолюбители выбирают для гаража двускатную крышу. Но для более дешевого строительства можно сделать и односкатную кровлю. Для первого варианта потребуется коньковая балка с сечением 100х100 мм. Ее крепят к верхнему поясу. Для стропильных элементов пригодятся доски размером 100х40 мм.

Строительство гаража своими руками | За Молотком!

Автор zamolotkom.ru На чтение 20 мин. Просмотров 1.9k. Опубликовано 14.10.2020

Для настоящего автолюбителя машина является не только средством передвижения и увлекательным «конструктором», но помимо этого еще другом и надежным соратником. Автомобилю требуется постоянный уход — в нем нужно менять масло, фильтры, свечи. Но самым важным, что автолюбитель может сделать для своего автомобиля, является строительство гаража своими руками. Как правило, такая конструкция получается очень надежной, так как только владелец автомобиля знает, какое именно «жилище» необходимо его «железному другу», чтобы он чувствовал себя в нем комфортно. Кроме того это позволяет сэкономить средства семейного бюджета, так как не будут использоваться дорогостоящие услуги и закупаться лишние материалы.

Содержание

1. Оформление документации
2. Сколько стоит построить гараж?
3. Виды гаражей
4. Строительство гаража
5. Проект гаража
6. Выбор места
7. Материалы для строительства
8. Фундамент и земляные работы
9. Цоколь гаража
10. Гаражные ворота
11. Гаражные стены
12. Крыша и перекрытие
13. Отмостка и полы
14. Отопление и отделка
15. Вентиляция гаража
16. Смотровая яма
17. Подъезд к гаражу

Оформление документации

Гараж построенный своими руками на земельном участке, не предназначенном для строительства, с точки зрения законодательства считается самостроем. Сюда же можно отнести ситуацию, когда строительство гаража производится на земле, не принадлежащей владельцу автомобиля.

Не требуется оформлять разрешительную документацию только в следующих случаях:

• гараж является сооружением вспомогательного назначения;
• гараж возводится на садовом или дачном участке не в коммерческих целях;
• гараж не является капитальным (каркасный или металлический).

Все другие самовольные постройки подлежат узакониванию. Также необходимо оформлять и участок земли, если ранее данная процедура не проводилась.

Сколько стоит построить гараж?

Выбирая ту или иную конструкцию гаража, важно знать ее реальную стоимость. Интересным фактом является то, что стоимость может варьироваться в очень широких границах. Она определяется большим количеством различных факторов. Это и стоимость материалов, строительных и отделочных работ. Также учитывается выбор оборудования для инженерных сетей, размеры строительной конструкции гаража и другие факторы.

Примерную стоимость строительства гаража рассчитать совсем несложно, но при этом важно учитывать варьирование цены в зависимости от перечисленных факторов.

Приведем такой пример: для постройки одноэтажного стандартного гаража 4х7м и высотой 3м необходимо заложить фундамент, цоколь, построить стены, сделать крышу, постелить пол и поставить ворота. Кроме этого, еще и произвести внешнюю и внутреннюю отделку помещения. Дополнительные расходы могут возникнуть, если под гараж нужно выкупить участок земли, оформить документацию о приобретении собственности на землю, или вступить в гаражный кооператив.

Вот приблизительная стоимость каждого этапа строительных работ:

№ п.п.	Вид работы	Стоимость ($ США)
1	Фундамент	400
2	Стены	750
3	Цоколь и ворота	700
4	Крыша и пол	500

В этот расчет не включена стоимость устройства отопления, вентиляции и электричества.

В такую сумму можно вложиться, если строить гараж самостоятельно, а если для выполнения строительства приглашать специалистов, это обойдется намного дороже. Например, услуги одного каменщика составляют 700 $, а ведь кроме него понадобится еще кровельщик, монтажник и штукатур. Поэтому самым экономным является строительство гаража своими руками. Но с другой стороны, оплатив работу специалистов, можно рассчитывать на квалифицированную и качественную работу, которая будет сделана в короткие строки. Ведь вам не придется изучать и осваивать особенности кладки кирпича и самостоятельно замешивать раствор.

В таблице указана стоимость сравнительно не дорогих материалов. А именно, для кровли используется рубероид, необрезная доска и асбестоцементный шифер. Но можно для кровли применить современные материалы, например битумную черепицу или металлочерепицу, профнастил. В этом случае стоимость материала возрастет в несколько раз.

Если вы решили построить гараж самостоятельно, вы убедитесь, насколько это увлекательный и творческий процесс. Вы получите огромное удовольствие не только от результата работы, но и от самого процесса постройки.

Когда гараж планируется устроить в доме, рассчитать его стоимость тоже несложно, но в нее будут входить расходы на проектирование, а расходы на фундамент и возведение стен отнесутся к строительству дома, что создаст дополнительную экономию средств.

Очень часто строительство гаража своими руками становится определяющим принципом выбора способа постройки. Это интересный и созидательный процесс, приносящий радость от удовлетворительного результата.

Виды гаражей

Построить укрытие для автомобиля можно по-разному. Всё зависит от ваших финансовых возможностей, имеющегося участка под застройку и личных предпочтений. Гараж можно пристроить с торца жилого дома или дачи, сзади или вообще построить его под самим домом. Помимо этого в продаже можно найти сборно-разборные конструкции или просто устроить навес, который обладает самой низкой стоимостью и простотой возведения, но при этом данный вариант является наименее надежным.

Самым популярным вариантом является отдельно стоящий гараж, который необходимо располагать как можно ближе к въезду на участок, чтобы вам не пришлось тратить драгоценные квадратные метры, прокладывая через всю территорию пути подъезда. Лучшим вариантом будет расположение гаража непосредственно на линии застройки участка, так как в этом случае гаражные ворота будут выходить на улицу. Такие гаражи могут представлять собой сборную металлическую конструкцию, капитальное строение с плоской или двускатной крышей, а также некую часть хозблока.

Строительство гаража

Теперь можно приступить непосредственно к строительству гаража, которое, как и любое другое дело, доставит вам множество хлопот, но при этом вы получите и огромное количество положительных эмоций. Также, при самостоятельном строительстве, вы сможете существенно сэкономить. Сразу после просмотра фотографий, иллюстрирующих процесс строительства, у вас «зачешутся» руки и захочется как можно скорее приступить к постройке, а по окончанию строительства результат приведет вас в восторг!

Проект гаража

Начинать любое строительство необходимо с составления проекта будущего объекта. При этом совсем не обязательно делать большое количество чертежей, но если вы хотите добиться отличного результата, не поленитесь заранее описать и нарисовать ваш будущий гараж во всех подробностях.

Для начала, еще на стадии проектирования, необходимо определиться со следующим:

1. Задачи, которые будут стоять перед гаражом. Здесь нужно решить будут ли в гараже проводиться ремонтные работы или же он будет использоваться только для стоянки автомобиля. Потребуется ли вам смотровая яма? Все требования необходимо записать на бумаге.
2. Необходимая высота гаража. Данный параметр следует выбирать исходя из задач, которые будут возложены на гараж, а также размеров и характеристик площадки, на которой будет производиться строительство.

Если вы хотите построить гараж только для стоянки автомобиля, то вам вполне подойдет гараж, размеры которого составляют 3х6 метров (если ваша машина стандартного размера). В таком гараже без проблем разместится автомобиль длиной до 4,5 и шириной до 2 метров, а по бокам у него останется по 50 см, которые будут использоваться для открывания дверей и последующего выхода из автомобиля.

Высоту гаража необходимо делать такой, чтобы она была достаточной для въезда автомобиля. Чаще всего она составляет 1,5-2 метра, но будет лучше, если вы привяжете ее к размерам ворот, высота которых 2-2,5 метра. Если же у вас престижная иномарка, ширина которой превышает 1,9 метра, а длина — 5 метров, то вам стоит строить гараж большего размера.

В том случае, если вы планируете разместить у себя в гараже верстак или погреб, то вам придется еще немного увеличить размеры гаража. В большом гараже очень удобно заниматься обслуживанием и ремонтом автомобиля, а на полках и стеллажах можно хранить сезонные шины, подсобную утварь и различные инструменты. Если вы будете строить гараж на два автомобиля, то вам необходимо будет оставить дополнительное расстояние между ними, равное 70 сантиметрам.

Выбор места

Перед тем как выбирать место для вашего будущего гаража, необходимо составить генеральный план участка, разместив на нем все имеющиеся постройки с учетом санитарно-гигиенических и противопожарных норм. Также необходимо учесть удобство подъезда к гаражу, а также его расположение относительно дома и границ вашего земельного участка.

Гараж может быть размещен как в глубине участка, так и на линии застройки, если при этом ворота в открытом состоянии не будут мешать автомобилям, проезжающим мимо. Помимо этого гараж должен располагаться в одном метре от соседнего участка, если стекающая с его крыши вода не будет попадать к соседям. Согласно санитарным нормам, от входа в гараж до окон соседей не должно быть менее десяти метров.

Кроме того, свои требования диктуют и противопожарные нормы. Согласно им не рекомендует размещать отдельно стоящий гараж ближе 15 метров от построек, которые отделаны полимерными материалами, и ближе 9 метров от самого дома.

После того, как вы сделаете наброски на бумаге, можно будет попробовать перенести их на местность, для чего вам потребуется несколько колышков, капроновый шнур, длинную рулетку и тяжелый молоток. Для того, чтобы привязать расположение будущего гаража к местности, необходимо определить местонахождение одного из углов гаража, а затем, опираясь на него, отметить и остальные.

Материалы для строительства

Строить самостоятельно гараж можно с использованием самых разнообразных материалов:

• самым распространенным и привычным материалом является кирпич, из которого можно построить достаточно надежный гараж;
• также надежный гараж можно построить и из железобетона, при этом он будет разборным, то есть вы сможете в любой момент демонтировать данную конструкцию;
• если строить гараж из шлакобетона, то он обойдется вам дешевле, чем кирпичный, но при этом придется затратить больше сил на его возведение. Безопасность такого гаража несколько ниже;
• быстро построить гараж можно из металла, да и его стоимость окажется в разумных пределах, так как такому гаражу не требуется наличие фундамента;
• дерево крайне редко используется для строительства гаража, так как такой гараж нуждается в постоянном уходе и считается самым ненадежным.

Фундамент и земляные работы

Земляные работы в процессе строительства гаража необходимо выполнять вручную. Минимальная ширина траншеи для монолитного фундамента должна составлять 40 сантиметров, а глубина выбирается в зависимости от уровня промерзания грунта. Чаще всего глубина находится в пределах 0,6-1,2 метра, но вам вполне может хватить метровой глубины.

Для того, чтобы дно траншеи было не рыхлым, необходимо выбрать грунт до слоя, который обладает естественной плотностью. Стенки траншеи нужно обработать лопатой, чтобы они стали ровными и вертикальными. Для постройки гаража можно использовать самые разнообразные виды фундамента. Но в данной статье будет рассматриваться бутобетонный фундамент, который считается относительно недорогим и достаточно простым.

Делать бутобетонный фундамент очень просто: сначала в траншею нужно уложить рядами бутовый камень, поливая цементным раствором каждый ряд столько, сколько это необходимо для заполнения траншеи до самого верха. Марка раствора, используемого для этих целей, должна быть не ниже 150. Чтобы получить раствор такой марки, нужно смешать 2,5 ведра песка с одним ведром портландцемента марки 400, а затем добавить такое количество воды, которое нужно для получения раствора нужной подвижности.

Цоколь гаража

Для сооружения цоколя необходимо по периметру траншеи установить деревянную опалубку из досок, чья ширина должна составлять примерно 10 сантиметров. Обязательно выставите опалубку по уровню. При неровной площадке, за основу следует принимать самое высокое место, к которому нужно добавить десять сантиметров на цоколь, а потом от него отмерять горизонт.

Горизонтальную гидроизоляцию, выполненную из нескольких слоев рубероида, необходимо устраивать по цоколю, укладывая ее посуху. Гидроизоляции здесь отводится очень важная роль — она не позволит стенам гаража впитывать капиллярную влагу из земли.

Перед тем, как начинать возводить стены гаража, следует сначала установить гаражные ворота, так как они будут постепенно закрепляться в кладке при возведении стены.

Гаражные ворота

Гаражные ворота должны быть удобными в эксплуатации и надежными. Они могут быть подъемно-поворотными, роллетными, секционными и распашными, а открываться механически или автоматически. Лучше всего выбирать автоматические ворота, так как в этом случае вы сможете открывать их не выходя из машины при помощи пульта. Но при этом обязательно должен быть и ручной режим управления на тот случай, если отключат электричество.

Каркас створок можно сделать из деревянных брусков толщиной 50 мм и шириной 90-100 мм. После этого нужно окрасить наружную сторону каркаса и прямо на краску прибить фанеру толщиной 6 мм. Затем каркас нужно перевернуть и заполнить утеплителем все свободное место между брусками, также укладывая его на свежую краску, что поможет предотвратить сползание утеплителя в дальнейшем. Каркас после этого необходимо покрасить с другой стороны, а затем прибить окрашенный оргалит или фанеру, чтобы у вас получился теплый сэндвич из оргалита, утеплителя и фанеры.

Для того, чтобы увеличить прочность соединения рамы ворот со стеной, необходимо приварить раму к закладным деталям, в качестве которых можно использовать круглые прутья, имеющие диаметр 10-12 мм. Данные прутья должны быть заделаны в швах при кладке. Ворота следует устанавливать строго вертикально, тщательно проверяя установку уровнем или отвесом. Выравнивать ворота можно с помощью небольшого лома и плоских камней, которые нужно подкладывать под углы.

Гаражные стены

После того, как будут установлены ворота, можно начинать кладку стен. При ширине стены 20 см, укладывать кирпичи, пеноблоки или шлакоблоки необходимо «кирпичиком», то есть обыкновенной цепной кладкой, где каждый следующий ряд должен перекрывать швы предыдущего. Начинать кладку следует с углов. Далее между углами нужно натянуть тонкий шнур, по которому будут укладываться остальные блоки. Затем снова нужно будет поднять углы и продолжить кладку.

Обязательно в процессе кладки проверяйся вертикальность стен с помощью отвеса, обращая особое внимание на вертикальность углов, так как это очень важно. Горизонтальность рядов нужно проверять при помощи уровня, не забывая о необходимом уклоне, благодаря которому будет стекать дождевая вода. По этой же причине необходимо делать торцевые стены гаража разной высоты, то есть верхний обрез обоих боковых стен должен быть под уклоном. Уклон необходимо делать таким, чтобы он учитывал длину гаража, то есть 5 сантиметров уклона на каждый метр длины гаража. Например, если длина вашего гаража 6 метров, то перепад высоты должен быть 30 см. Чтобы получить ровный уклон, следует натянуть шнур и ориентироваться по нему.

Помимо этого необходимо заранее позаботиться о подмостях. Они нужны в том случае, если кладка стен будет превышать 1,5 метра. В качестве материала для изготовления подмостей можно использовать что угодно — старые дверные полотна или доски, которые должны выдерживать вес человека, несколько строительных блоков и несколько ведер с раствором, то есть примерно 200 кг.

Раствор, который будет использоваться для кладки стен, необходимо замешивать в такой пропорции — 4,5 ведра песка на 1 ведро цемента, относящегося к марке 400. Не стоит делать его слишком жидким, по консистенции он должен напоминать густую сметану. Для того, чтобы раствор не расслаивался и был более пластичным нужно добавить в него полведра известкового теста или обыкновенной глины.

Стену, которая находится со стороны ворот, лучше всего делать высотой 2,5 метра, а стену, на которую идет уклон — 2 метра. Если есть такая необходимость, то высоту стен можно легко увеличить до 3-4 метров, но в этом случае обязательно нужно армировать каждые 4-5 рядов металлической сеткой.

Крыша и перекрытие

Гаражное перекрытие можно сделать из металлических балок с дощатой подшивкой. Для этой цели вам понадобятся стальные балки, имеющие высоту 100-120 мм, которые отлично подойдут для сооружения перекрытия гаража, чья длина составляет 6 метров. Длину балок следует выбирать на 20-25 см больше ширины гаража, это нужно для того, чтобы не менее 10 см их длины заходило в стену.

Укладывать балки необходимо поперек гаража через каждые 80 см, параллельно короткой стене. Рекомендуется сначала уложить балки и заделать их в длинные стены, а уже после этого повторять их уклон. Затем можно начинать зашивать перекрытие, для чего нужно уложить доски, имеющие толщину 40 мм, по нижним полкам балок, сдвигая их при этом как можно плотнее. После этого нужно разместить поверх досок рубероид. Рулон необходимо раскатывать поперек гаража так, чтобы края примерно на 10 см загибались вверх. Далее на рубероид следует уложить полужесткую минплиту, керамзит или шлак.

Для того, чтобы защитить стены от влаги, крыша должна выступать примерно на 20 см спереди и сзади гаража. Такие козырьки можно изготовить из досок, которые запускаются под верхнюю полку балок.

Поверх шлака необходимо сделать цементную стяжку, используя такой же цементный раствор, как и для кладки. Стяжка должна иметь толщину около 20 мм, но если ее толщина будет составлять 30-35 мм, то это будет идеальным вариантом. Когда будете делать стяжку, старайтесь не допускать образования впадин и сильных бугров, иначе крыша будет постоянно впитывать влагу, что приведет к ее протеканию. Для того, чтобы этого не произошло, крышу следует покрыть водостойким материалом, в качестве которого может выступать рубероид или его модификации — рубемаст, акваизол, бикрост и т. п., которые можно наклеить на крышу с помощью двух способов — наплавлением или при помощи битумной мастики.

Перед тем, как укладывать на крышу рубероид, желательно обработать цементную стяжку праймером или битумной грунтовкой, чтобы рубероид хорошо к ней приклеивался. Праймер можно приготовить самостоятельно, используя для этого солярку и расплавленный битум, либо отработанное масло и битум в пропорции 3:1. Помните, что наливать необходимо битум в солярку или масло, а не наоборот. Заниматься укладкой рубероида лучше всего вдвоем. Начинать следует с низкой части кровли, продвигаясь по уклону вверх и наклеивая полосы рубероида с нахлестом 10 см поперек гаража. Рубероид в начале и конце крыши нужно нахлестнуть на торцевые доски козырька. Перед монтажом все балки следует дважды окрасить, а доски обязательно обработать антисептиком и покрасить.

Отмостка и полы

Пол в гараже принято устраивать на уровне цоколя. Учитывая тот факт, что в гараж будет заезжать автомобиль, к прочности пола должны предъявляться самые высокие требования. В качестве материала для пола лучше всего подходит бетон, толщина слоя которого должна составлять около 8-10 см. Перед укладкой бетона земляную основу необходимо выровнять по горизонту и тщательно очистить.

Если понадобится подсыпка, то для этого можно использовать песок или мелкий щебень, который необходимо тщательно утрамбовать. Бетон для пола можно использовать уже готовый, марки М200, или же приготовить его самостоятельно, взяв компоненты в следующей пропорции: два ведра песка, три ведра мелкого щебня и одно ведро цемента.

Для того, чтобы получить в итоге ровный пол, следует выставлять маяки, сделанные по уровню из профильной трубы, или натягивать шнурки. Старайтесь укладывать бетон порциями, но чтобы процесс шел без остановок. После окончания укладки бетона, его следует как можно более тщательно затереть, а если есть такая необходимость, то и зажелезнить.

Снаружи вокруг гаража необходимо сделать отмостку, ширина которой должна быть около 50 см. работы следует выполнять так же, как это было с полом — сначала делается основание из щебенки, а затем сверху укладывается бетон. Для отмостки толщина бетона должна составлять примерно 4-5 см, а сама она должна иметь небольшой уклон, направленный от гаража, ведь отмостка служит для отвода дождевых и талых вод от стен гаража.

Отопление и отделка

Гаражу не нужна какая-то особенная отделка, вполне достаточно будет затереть стены цементным раствором или же просто заштукатурить их и побелить.

Что же касается отопления, то этот вопрос является гораздо более важным. Помните, что никакое утепление гаража не спасет ваш автомобиль зимой, если не использовать дополнительное оборудование для отопления. Утепление гаража можно выполнить при помощи полужестких плит из минеральной ваты или плит пенопласта толщиной 5 см.

Встроенные и пристроенные гаражи чаще всего теплые, так как они отапливаются с помощью домашней котельной. Отопление гаража может быть как электрическим, так и водяным. Помимо этого можно установить инфракрасные обогреватели и масляные конвекторы. Не важно чем будет обогреваться гараж, главное, чтобы температура в нем зимой была как минимум 5-6 градусов выше нуля.

Помните, что автомобилям вредны слишком теплые помещения, так как при высоких температурах на кузове образуется конденсат, а на деталях образуется коррозия, которая уменьшает срок службы автомобиля.

Вентиляция гаража

Обязательно позаботьтесь о том, чтобы в гараже была хорошая приточно-вытяжная вентиляция, с помощью которой из гаража будут удаляться выхлопные газы, а также запах бензина и горячего масла, что положительно скажется на просушке автомобиля и создаст приемлемый воздухообмен, который для одного автомобиля составляет 180 куб.м в час.

При эффективной вентиляции должен обеспечиваться 5-10-кратный воздухообмен. Чтобы получить такие значения, можно применять три режима вентиляции: естественный, механический и комбинированный. Самым простым и недорогим режимом является естественный воздухообмен. Чтобы организовать данный режим, необходимо установить приточные решетки в нижней части ворот. Удаляться воздух из гаража будет через дефлектор, который представляет собой специальное вытяжное устройство, расположенное на самом конце вытяжного воздуховода.

В гараже воздуховод следует располагать возле дальней от ворот стены. В данной схеме тяжелый свежий воздух будет поступать в гараж через приточные решетки, а отработанный менее плотный воздух будет при этом вытесняться. Для эффективного воздухообмена, сечение каналов вытяжной системы вентиляции должны быть в два раза меньше, чем сечение приточных каналов. Но у естественного режима есть и недостатки, так как он довольно зависим от разнообразных внешних факторов, таких как давление, наличие ветра и разница внешней и внутренней температуры.

Если же установить в гараже вытяжной вентилятор, то у вас будет комбинированная система. Вытяжной вентилятор нужно монтировать в стену или в вытяжной воздуховод на крыше. Среди недостатков комбинированной системы можно выделить отсутствие подогрева и фильтрации воздуха, поступающего с улицы, а также постоянную работу вентилятора.

У механической вентиляции нет всех перечисленных выше недостатков, так как и за приток воздуха, и за его удаление отвечают специальные устройства приточной и вытяжной вентиляции. В состав приточной вентиляции входит нагреватель, вентилятор и фильтр. Воздух в такой системе, поступающий по вентиляционному каналу, сначала нагревается, затем фильтруется и только после этого через воздухораспределитель попадает в гараж. Удаляется отработанный воздух с помощью вытяжного вентилятора.

Смотровая яма

Смотровая яма является довольно важной частью гаража, так как время от времени любой современный автомобиль необходимо осматривать, ремонтировать и проводить ему техническое обслуживание. Но некоторые автовладельцы видят в смотровой яме скорее дань привычке и моде, а не необходимую часть гаража.

Но в том случае, если вы решили ее сделать, работу стоит начинать с ее разметки на гаражной площадке. Рекомендуется делать смотровую яму с небольшим смещением (10-20 см) от центральной оси, чтобы оставить побольше свободного места слева для устройства верстака и прохода водителя.

Смотровая яма должна иметь длину, равную длине автомобиля без учета бамперов. Это необходимо для того, чтобы случайно не попасть в открытую яму ногой. Чтобы производить ремонт передней или задней части автомобиля, его нужно передвигать назад или вперед.

Лучше не оборудовать вход в яму лестницей, так как это может повысить травмоопасность. К тому же в смотровой яме всегда наблюдается повышенная влажность, из-за чего деревянная лестница может очень быстро сгнить. Лучше сделать вместо лестницы несколько ступенек, имеющих ширину 30-35 см. Стены ямы и ступеньки лучше всего залить бетоном.

Во время ремонта поверхность ступенек можно использовать для складирования инструментов. Верхние бордюры желательно обрамить уголком, чтобы они не разрушались. Уголки обязательно нужно армировать, то есть к ним сбоку необходимо приварить металлические пруты или болты, чтобы жестко закрепить их в бетоне.

По краям контура ямы обязательно нужно устанавливать ограничительные бруски, делая при этом с внешней стороны овал, чтобы автомобиль отталкивался от ямы, если вдруг наедет на него колесом.

Для закрытия ямы можно использовать различные варианты крышек. Крышки и обрамляющий контур ямы можно собрать из деревянных щитов, собранных из досок толщиной 40 мм. Чтобы щиты быстрее двигались, в нижней части можно вставить шарики, диаметром 15-20 мм.

Подъезд к гаражу

В проектную документацию обязательно должна входить дорога к гаражу. С одной стороны тип покрытия должен соответствовать стилистике гаража, а с другой — обязательно нужно учитывать геологию участка, уровень грунтовых вод и особенность почвы. Некоторые решения могут предполагать обычную засыпку щебенкой или песком с обустройством дренажа, а другие представляют собой плитку или кирпич, скрепленный раствором.

Помимо этого подъездная дорога должна находиться в гармонии с садовыми дорожками и учитывать все предпочтения владельцев.

Подъездной путь, который ведет к гаражу, должен быть ровным и твердым, его можно сделать из асфальта, фигурных элементов мощению или бетона. При строительстве подъездного пути старайтесь соблюдать технологию строительства, чтобы весной дорожку не вспучило, а плитка не разъехалась.

Теперь вы знаете, как выполнить строительство гаража своими руками. После прочтения данной инструкции и приобретения необходимых материалов и инструментов, у вас не возникнет сложностей при проведении работ.

Источник

Как правильно расположить гараж на участке? Типы строений и дизайн +Видео

Гараж для автомобиля можно приобрести в гаражном кооперативе или построить на земельном участке возле дома. Второй вариант подразумевает включение места под застройку гаража в план территории. Он может выступать как в роли отдельно стоящего здания, так и в роли пристройки к дому, если главное здание уже возведено. Кроме того, гараж на участке можно строить одновременно с жилым домом, предусмотрев вход и выход внутри помещения, без необходимости выхода на улицу из дома.

Строительство любого объекта подразумевает тщательное изучение местности и особенностей почвы.

Ровная территория без уклонов и возвышенностей позволяет возводить гараж на дачном участке с соблюдением стандартных норм строительства. Пучинистые грунты, неровный рельеф участка, диктуют свои правила возведения построек. Учтите, что установку гаражного помещения нельзя осуществлять на низменности, поскольку это грозит подтоплением.

Содержание:

• 1 Полезные советы по планировке гаража
  • 1.1 Размеры гаража на участке
  • 1.2 Расположение гаража на участке и дизайн
• 2 Итоги

Полезные советы по планировке гаража

Лучше всего начинать стройку на возвышенности. В случаях сооружения гаража в цокольном этаже дома, необходимо позаботиться о создании качественной гидроизоляции и дренажной системы.

Примечание. Гараж желательно располагать таким образом, чтобы злоумышленники не смогли воспользоваться им как способом проникновения в дом, либо позаботиться о надежной системе защиты имущества.

Гараж, который планируют устанавливать как отдельно стоящее здание, зачастую располагают в северной части загородного участка. Это связано с тем, что такие места меньше всего нагреваются от солнечных лучей.

Существуют нормы строительства гаража на участке на определенном расстоянии от жилого дома, если он является самостоятельным сооружением. К строениям, возведенным на едином с домом фундаменте, предъявляют совсем иные требования. Также, следует отметить, что для временных построек без основания под ними, никакие нормативы не предписаны.

Таким образом, к гаражам, выступающим в роли капитальных строений, выдвигаются требования, которые напрямую зависят от материала, используемого при строительстве.

• До любого строения, находящегося на соседней территории должно быть не меньше 6 м. при необходимости и обоюдном согласовании, данное расстояние может быть сокращено.
• Если при строительстве гаража на земельном участке используются горючие материалы, то расстояние увеличивается до 10 метров и более.
• В случае возведения гаража и соседнего строения из одинаковых легко воспламеняемых материалов, расстояние увеличивают до 15 метров и более.
• Отступ гаража от границ участка до ограды, которая делит вашу и соседскую территорию, должно оставаться не меньше 1 метра, а промежуток между гаражом и строениями соседа – не менее 6 метров.
• Дистанция от гаража до дома, в котором живут люди – не менее 3 метров.

Важно! Согласование норм расстояния гаража до границ участка и соседских строений имеет срок действия, который составляет 3 года. По истечении его нужно продлевать.

Специалисты не рекомендуют начинать строительство в непосредственной близости к выезду на участок. В противном случае возникнет необходимость сооружать дорожку на подъем, а это гарантирует увеличение статьи расхода на строительство и уменьшение так называемой полезной площади. Лучшим решением станет установка гаража на границе участка соседствующего с другой частной территорией по документации. Очень важно учитывать в процессе строительства все нормы пожарной безопасности, а также придерживаться правил соседства построек.

Гараж на участке можно поставить рядом с жилым домом с возможностью беспрепятственного выезда на дорогу. Такое размещение часто встречается в коттеджных поселках. Поблизости можно расположить мастерскую или подсобку.

Установка гаража в таком месте имеет ряд преимуществ:

• Отсутствие докучающего шума и выхлопных газов со двора;
• Нет необходимости в подведении отопления, достаточно установить калорифер или обшить гараж качественным утеплителем;
• Если нагрянут гости, вы сможете предложить им свободное пространство для парковки своих авто.

Недостатки:

• Непосредственная близость к проезжей части грозит вероятностью взлома гаража и угона автомобиля;
• Если возникнет необходимость пройти к гаражу в непогоду, такое расположение окажется для вас крайне неудобным.
• Есть необходимость сооружения подъезда к гаражу, придется пожертвовать драгоценными метрами территории.
• Визуально, кажется, что отдельно стоящий гараж занимает много места.

Построить гараж на участке на совместном фундаменте с домом очень удачное решение. Но она так же как и другие варианты не лишено своих плюсов и минусов.

Недостатки:

• Посторонний шум и смог может проникать в дом.
• Соседство с легковоспламеняющимися жидкостями не дает возможности чувствовать себя в безопасности.
• Необходимость проведения отопления либо по-другому решать проблему скапливающегося конденсата, который образуется в связи с разницей температур.

Преимущества:

• Возможность установки единой системы охраны.
• Возможность существенно сэкономить семейный бюджет при строительстве гаража на едином основании с домом.
• В гараж можно входить без необходимости выхода во двор, что является очень удобным в случае непогоды.

Использовать гаражное помещение можно по своему усмотрению. Например, наверху можно расположить бильярдную, библиотеку, место для хранения разных вещей. Перекрытия необходимо устанавливать из прочных и пожароустойчивых материалов. Кроме того, важно сделать качественную газоизоляцию.

Подземный гараж на участке позволяет существенно сэкономить место на территории. Чтобы постройка соответствовала всем нормам, нужно позаботиться о гидроизоляции, дренажной системе, а также обшить утеплителем. Отдельным пунктом стоит разработка вентиляционной системы для выведения выхлопных газов.

Размеры гаража на участке

Для того чтобы запарковать легковую машину хватает площади 18 м². Но, чтобы не чувствовать себя ущемленным, и в гараже можно было не только развернуться человеку, но и поставит полки и стеллажи для всяческих инструментов, размер помещения должен быть больше. А насколько большим будет гаражное помещение зависит от ваших предпочтений и финансовых возможностей. Минимальные размеры гаража таковы: на 0,7 м больше автомобиля в длину, на 1,5 м шире и не менее 2 м по высоте.

Расположение гаража на участке и дизайн

Чаще всего строительство гаража осуществляется из таких же материалов, что и дом, даже есть это отдельно стоящая постройка. Кирпичный гараж – это классика жанра. Выглядит такое строение солидно и презентабельно. Такой гараж станет лучшим выбором для тех, кто постоянно живет в доме. Кровельно покрытие тоже подбирают из одинаковых с домом материалов, для соблюдения гармоничности экстерьера участка.

Перед тем как заняться строительством гаража на границе участка сделайте чертеж либо по возможности создайте проект в 3D. Для этого можно воспользоваться специальными программами. Так, вы будете видеть перед собой готовый план постройки и при необходимости подкорректировать его. Подумайте, какие ворота вы бы хотели видеть в своем гараже, насколько удобно вам будет ими пользоваться, подходят ли они для использования в вашей климатической зоне. На первый взгляд, кажется, что все просто, но на самом деле необходимо учесть массу нюансов, чтобы результат работы порадовал вас. Также, необходимо подобрать отделочные материалы для внутренних стен и наружных. Рассчитайте все пункты расходов настолько детально насколько это возможно.

Отделочные материалы для внутренних работ в гараже:

• Штукатурка;
• Вагонка;
• Плитка;
• Профлист.

Что касается цветовых решений, то для гаражных помещений лучше подобрать немаркие оттенки. Приглядитесь к темной оттеночной гамме, которая позволит сделать помещение визуально шире, чем оно есть на самом деле. Одну из стен можно задекорировать стекло-блоками. Такой прием обеспечит дополнительный простор, сделает помещение более светлым.

Фасады дома и гаража на участке можно обшить вагонкой, которая имеет ряд преимуществ перед другими отделочными материалами:

• Экологичность.
• Влагоустойчивость.
• Высокий уровень пожаробезопасности.
• Привлекательный внешний вид.

Примечание. Фасадную вагонку можно применять для обшивки помещения гаража изнутри.

Итоги

Лучшим облицовочным материалом для гаража сих пор остается кирпич и керамическая плитка. Эти материалы отличаются прочностью, за ними очень легко ухаживать. Керамическая плитка имеет большой вес, поэтому ее укладку осуществляют на сетку из арматуры, которую крепят на фасад. Следует учесть, что данные материалы не отличаются дешевизной, поэтому статья расхода на строительство при выборе данного материала существенно возрастет. Если вам этот момент не сильно волнует, знайте, что ваш гараж в результате будет выглядеть потрясающе.

Строительство гаража своими собственными руками

По статистике подавляющее большинство владельцев частных домов имеют, как минимум, один автомобиль. Несомненно, для содержания автомобиля в идеальных условиях каждому автовладельцу необходим просторный и хорошо оборудованный гараж. Причем такой гараж, где будет удобно осуществлять любые виды работ, связанные с заботой о машине, и который станет по-настоящему надежной защитой автомобилю.

Существует три основных типа гаражных помещений в зависимости от места размещения:

• отдельно построенные гаражи;
• гаражи, пристроенные к зданию;
• встроенные гаражи.

Обустройство гаражей, находящихся внутри зданий, считается наиболее дорогим и трудозатратным решением. План устройства такого гаража закладывается изначально в основной проект строительства дома. Встроенное гаражное помещение очень удобно, туда можно пройти, не отлучаясь из дома. К тому же оно отапливается так же, как и другие помещения дома, поэтому дополнительная работа по прокладке коммуникаций не требуется.

Очень удобны в использовании и пристроенные гаражные помещения. Они также отапливаются и освещаются по единой системе вместе с остальными помещениями здания. Однако гараж данного типа в любом случае будет занимать дополнительную территорию (в отличие от встроенного варианта).

Гараж, расположенный отдельно от дома, предполагает проводку отопления и электричества и наличие дополнительной свободной площадки. В идеале он должен быть расположен максимально близко от места выезда с участка, иначе вам придется позаботиться о дополнительных путях подъезда. Один из рациональных вариантов в данном случае – расположить гараж на одной линии с ограждением участка, чтобы его ворота выходили непосредственно на улицу.

Выбираем место

Выбирая место для будущего гаража, необходимо учитывать все существующие нормы и правила строительства.

Например, если ваш гараж будет расположен на одном уровне с линией застройки участка (и ограждением), то его ворота в открытом состоянии не должны создавать помех для движения проезжающих машин.

Еще один важный нюанс: в соответствии с правилами противопожарной безопасности расстояние между гаражом и ближайшим жилым зданием должно составлять не менее 9-ти метров. Кроме того, по закону гараж должен быть расположен на расстоянии не менее одного метра от смежного участка, а вход в помещение гаража должен быть оборудован с таким расчетом, чтобы он находился как минимум в 10 метрах (или дальше) от окон соседнего дома.

Строим фундамент для гаража

Если вы выбрали вариант с отдельно стоящим гаражом, вам придется запланировать работы по закладке фундамента. Как правило, глубина фундамента для гаражей составляет 50-70 сантиметров. Глубину можно варьировать, отталкиваясь от особенностей почвы (глина, песок иди другая) в каждом конкретном случае. Однако, в независимости от специфики грунта, уровень фундамента должен быть ниже линии промерзания.

Наиболее распространенный вариант для обустройства гаражей – ленточный фундамент. Если вы имеете дело с твердым грунтом, опалубку следует выставить только для наземной части системы. Подземная часть фундамента оборудуется посредством заливки раствора в траншею после предварительного армирования

Строительство каркаса гаража

Для возведения основного каркаса (стены) гаража применяются самые разнообразные материалы, начиная от монолитного бетона, блоков и кирпича и заканчивая профнастилом и сэндвич-панелями.

Допустим, вы выбрали вариант строительства кирпичных стен. Стандартная кладка для гаража – в один кирпич. Стены подлежат штукатурению как снаружи, так и изнутри. На штукатурку наносим финишное покрытие, например фасадную краску или облицовочную плитку (влагоустойчивые покрытия).

Оборудование пола гаража

Оборудование пола в гараже обычно начинают сразу после того, как «схватится» фундамент (конечно, в том случае, если фундамент необходим). Один из наиболее распространенных и надежных вариантов – бетонный пол. Для его устройства вначале утрамбовывают песком (слоем 10 см) площадку гаражного помещения. Далее настилают слой гидроизоляции (как вариант – обычный рубероид) и заливают бетонную стяжку (толщина 15 сантиметров).

Для того, чтобы сделать пол более прочным и долговечным рекомендуем провести его армирование посредством арматурной сетки.

Еще один популярный и проверенный вариант устройства пола в гараже – цементная стяжка. Для оборудования стяжки площадка гаража вначале засыпается щебнем, затем ее тщательно утрамбовывают и заливают поэтапно двумя слоями раствора цемента. Цементный пол предполагает установку решетки для стока воды.

Очень важно исключить даже мизерную возможность возникновения пожара в гараже, поэтому не лишним будет покрыть пол керамической плиткой или специальной краской. До начала покрасочных работ пол следует обработать грунтовкой, чтобы защитить его попадания пыли и предотвратить возможное появление трещин. Все материалы должны наноситься только на ровные, сухие и чистые основания.

Строительство крыши гаража

В подавляющем большинстве случаев для обустройства современных гаражей используют два типа крыши: плоскую (односкатную) или двухскатную.

Плоскую крышу несложно сделать из панелей перекрытий. Двухскатную кровлю обычно крепят при помощи стропил, опирающихся на стены гаража. В варианте использования двухскатной крыши стропила оборудуются обрешеткой. Поверх обрешетки прокладывают слой гидроизоляции, а затем монтируется непосредственно, кровля.

В качестве материала для оборудования кровли гаража чаще всего выбирают профилированный лист и металлочерепицу, однако можно выбрать и другие варианты.

Построить гараж самостоятельно – вполне реальная задача!

Видео Каркасный гараж своими руками

С этим материалом читают так же:

Строительство отдельностоящего гаража своими руками

Ремонт подвала в частном доме своими руками

Ремонт гаража своими руками

Строительство подвала в частном доме своими руками

There are no comments posted here yet

Оставьте свой комментарий

Posting comment as a guest.

Имя (Обязательно):

Email (Обязательно):

Читайте так же

Как построить гараж: каркас гаража (сделай сам)

Обновлено: 22 октября 2019 г.

Узнайте, как построить гараж с помощью этих советов, которые помогут вам спланировать, построить прочный фундамент, каркас и многое другое.

Следующий проект›

Редакция журнала «Семейный мастер на все руки» демонстрирует, как построить гараж и как построить гараж. Получите их лучшие советы по дизайну, фундаменту, каркасу, обшивке и многому другому.

Эксперты DIY журнала The Family Handyman Magazine

Время

Много дней

Сложность

Advanced

Стоимость

$ 501-1000

. как построить гараж. Нам напомнили, какой это отличный проект для продвинутого мастера своими руками. Итак, вот некоторые из наших лучших советов о том, как построить гараж. Мы сконцентрировались на обрамлении гаражных ворот, которое является самой отличительной частью проекта. Мы не смогли указать, как строить крышу, устанавливать сайдинг и окна из виниловых или цементных плит и т. д., но вы можете перейти по приведенным выше ссылкам или выполнить поиск по этим темам в окне поиска выше и найти всю необходимую информацию.

Вы захотите привлечь нескольких друзей и членов семьи для проекта такого масштаба. Полезно иметь хотя бы одного работника с некоторым опытом работы с рамой, но уровень навыков остальных членов бригады может варьироваться от среднего до «Какой конец молота мне держать?»

Также поговорим на массу других тем для всех, кому интересно заняться «отдельно стоящим» (не пристроенным к дому) гаражом. К ним относятся процесс получения разрешения, проектные соображения, детали перекрытий, варианты стропильных ферм, заказ материалов и многое другое.

Do Your Homework

Самое первое, что вам нужно сделать, когда вы планируете построить гараж, это получить или загрузить информационный пакет, предоставленный вашим муниципалитетом. Если в вашем местном органе власти его нет, спросите у строительного чиновника, что вам нужно знать, прежде чем приступить к работе. Хотя иногда легче извиниться позже, чем спросить разрешения, это не тот случай, когда вы строите гараж — получите одобрение вашего плана! Вот несколько вопросов, которые вы должны задать.

Насколько большим он может быть? Конечно, было бы неплохо построить 40 х 60 футов. Гараж мечты с 12-фут. стены, но будут местные правила, постановления или договоры о площади в квадратных футах и ​​о том, какой высоты могут быть новые строения. Вот некоторые правила, с которыми вы можете столкнуться:

• Только определенный процент участка может быть покрыт непроницаемыми конструкциями, включая здания, настилы, подъездные пути, перроны и тротуары.
• Будет установлен лимит на общее количество разрешенных зданий.
• Возможно, гараж должен быть короче дома.

Где можно построить?

Сначала поговорите с соседями. Миссис Уитмен может не понравиться, что ваш новый гараж загораживает солнце из сада, который она взращивала последние 20 лет. Город/округ захочет узнать, где вы планируете строить. Вот что вам нужно будет сделать:

• Получите копию отчета о вашей собственности от города/округа.
• Начертите контур предполагаемого здания на съемке.
• Найдите маркеры собственности (по крайней мере, два или три подходящих).
• Выкопайте яму и проверьте наличие твердой почвы (вы не можете строить на рыхлой почве).
• Расскажите о своих планах соседям.
• Подайте заявление на отклонение, если планы не совпадают.

Подумайте над дизайном

Фото 1: Отметьте расположение стен

Привяжите линии в качестве ориентира для внутренней части стен. Таким образом, вы получите прямые стены, даже если перекрытия нет.

Расположение линий

Отмерьте 4 дюйма, чтобы обшивка была заподлицо с плитой.

Отличные дизайнерские идеи можно найти на нескольких интернет-сайтах, но нет необходимости тратить сотни долларов на чертеж. Все, что нужно городу или округу, — это базовый чертеж, показывающий длину, ширину, высоту, уклон крыши, размер софита и т. д. Но на этапе проектирования учитывайте следующее: и кровля по возможности.

Разместите окна так, чтобы вы могли видеть людей, входящих и выходящих.

Не размещайте окна там, где вам может понадобиться шкаф или перфорированная панель.

Поставить служебную дверь рядом с домом.

При необходимости добавьте дополнительную служебную дверцу сзади.

Постройте более высокие стены, чтобы разместить большую верхнюю дверь.

Увеличьте размер стен до 2×6, чтобы получить больше места для изоляции и повысить коэффициент теплопередачи.

Разместите здание так, чтобы избежать проблем со стоком воды.

Выберите один из нескольких вариантов фундамента

Фото 2: Разложите стеновые пластины

Отрежьте пластины по длине и одновременно отметьте места стоек, дверей и окон на верхней и нижней пластинах. Не забудьте добавить 3 дюйма к грубым отверстиям, чтобы можно было разместить триммеры под коллекторами.

Фото 3. Сборка стен

Чтобы стена не была волнистой, осмотрите каждую стойку, чтобы определить, в каком направлении она «увенчана» (изогнута), а затем расположите их все короной вверх, чтобы они не качались. стул. Пусть один член бригады тащит шпильки, один выстраивает их, а другой прибивает.

Тип фундамента или фундамента и плиты, на которой вы строите свой гараж, зависит от вашего бюджета, размера гаража, уровня и состояния почвы. Заливка просто плиты с утолщенным периметром — наименее затратный и вполне приемлемый вариант, если у вас хорошие почвенные условия (не губчатые). Добавление одного ряда блоков к плите удерживает раму гаражных ворот дальше от земли, что может быть необходимо в зависимости от сорта. Самый дорогой вариант — уложить несколько рядов блоков поверх морозостойких фундаментов, а затем положить края плиты на блоки. Но это также самый прочный и долговечный вариант. В больших гаражах и на участках с глубоким органическим слоем почвы может потребоваться либо этот метод, либо много копаний и много насыпи.

С уклоном или без уклона…

Если вы планируете парковать машину в гараже, вам понадобится наклонный пол, чтобы вода/снег могли стекать обратно. Даже если вы хотите, чтобы для магазина был ровный пол, область возле верхней двери должна быть с уклоном, чтобы дождевая вода не стекала обратно в здание. Хорошая бетонная бригада сможет сделать уклон только в тех областях, которые в этом нуждаются, и сохранить другие области плоскими, поэтому вам не придется строить на неровной поверхности.

Пообщаться с бетонщиками

Фото 4: Соберите оконные и дверные проемы

Соберите оконный проем в следующем порядке: шпильки, перемычка, триммер, нижние ригели, подоконник, верхние ригели. Не вырезайте пластину, закрывающую нижнюю часть дверного проема, пока не будет установлена ​​стена. Последним этапом является прибивание верхних пластин.

Фото 5: Подставка для стен

Установите стены на пенопластовый герметик для подоконников, чтобы заполнить небольшие зазоры под нижней пластиной. Попросите кого-нибудь держать ногу на нижней пластине, чтобы она не скользила при подъеме стены. Временно закрепите первую стену вертикально на прочных кольях, вбитых в землю. Затем поднимите и скрепите противоположные стены, а затем две торцевые стены, скрепляя углы по мере продвижения. В последнюю очередь добавьте верхние пластины.

Фото 6: Отвесьте углы

Нажмите или потяните верхнюю часть стены, чтобы отвесить ее. Затем прибейте длинный брусок 2×4 по диагонали от верхней пластины к нижней, чтобы удерживать его на месте. Повторите это на всех углах, закрепляя каждый с обеих сторон. Разместите все эти раскосы (и те, которые будут позже) внутри здания, чтобы вам не пришлось снимать их для обшивки.

Даже если вы нанимаете подрядчика по цементированию для заливки вашей плиты, вы должны участвовать в этом процессе. Вот некоторые минимальные требования, на которых вы должны настаивать:

• Надлежащая высота: Деревянный каркас ворот гаража, обшивка и деревянный сайдинг должны находиться на расстоянии 6 дюймов от конечного уровня (виниловый сайдинг может касаться земли, а фиброцемент может быть в пределах 2 дюймов).
• Базовый материал толщиной от 4 до 6 дюймов, уложенный и утрамбованный.
• Бетон со смесью 4000 фунтов на квадратный дюйм.
• Заливка толщиной не менее 3-1/2 дюйма (толще, если вы планируете парковать на ней тяжелые предметы, такие как антикварные тракторы).
• Армирование сеткой, арматурным стержнем или волокнистой сеткой, смешанной с бетоном.
• Наклонный пол (по крайней мере, возле верхней двери).
• Одобренные пластинчатые анкеры расположены на правильном расстоянии (укажите план стены, чтобы избежать анкеров в дверных проемах).
• Контрольные соединения (расстояние не более 12 футов).

Если заранее задать много вопросов, это сведет к минимуму недопонимание и позволит избежать конфликтов. Вот другие темы, которые следует обсудить:

• Варианты изоляции грунта для отапливаемых помещений.
• Напольные трапы.
• Установка переходников из ПВХ для подводки электрики или сантехники.
• Заземление арматуры для электрощита.
• Накладки снаружи служебной двери и фартуки перед входной дверью.
• Цементный герметик (но не герметизируйте пол, если вы планируете укладывать эпоксидное напольное покрытие).
• Планирование осмотра (кто позвонит?).
• Всегда звоните по номеру 811, чтобы определить местонахождение ваших коммунальных услуг, прежде чем начинать какие-либо раскопки.

Если возможно, наймите местного подрядчика, знакомого с правилами вашего муниципалитета. Большинство опытных бригад наладили отношения с местным строительным чиновником (надеюсь, с хорошим) и знают, чего ожидать.

Закажите нужный материал

Фото 7: Выпрямите верхнюю часть стены

Посмотрите вниз на верхнюю пластину и нажмите или потяните, пока она не станет идеально прямой. Затем закрепите верхнюю часть стены длинными 2×4. Прибейте две 2×4 вместе, если это необходимо. Если вы не доверяете своему глазу, пропустите веревку между двумя гвоздями, по одному на каждом конце стены. Держите веревку немного в стороне от верхней пластины и выровняйте ею стену.

Фото 8: Установка обшивки

Прикрепите обшивку гвоздями или скобами с помощью разрешенных крепежных элементов. Разместите листы на расстоянии 1/8 дюйма друг от друга. Это работа для двоих.

Фото 9: Сначала установите концевые фермы фронтона

Разметьте места расположения ферм на пластинах, располагая их через каждые 2 фута. Прибейте 2×4 вместе, чтобы сформировать L, и используйте их, чтобы временно удерживать торцевые фермы в вертикальном положении. Установите пару блоков, чтобы нижняя часть фермы не соскальзывала с верхней части стены. Прикрепите фанерные прокладки к 2×4 и блокам, чтобы представить фанерную обшивку, которая будет установлена ​​после установки ферм.

Фото 10. Растягивание осевой линии

Важно, чтобы фермы фронтона были идеально отцентрованы, прежде чем прибивать их гвоздями к пластинам. Растяните линию каменщика, чтобы она служила ориентиром для остальных общих ферм. Верхние пояса на этих фермах ниже, поэтому проложите линию примерно на 5 дюймов выше, чем центр ферм на фронтоне.

Не беспокойтесь о заказе материалов; пусть ваш поставщик пиломатериалов сделает это за вас. Ближайший домашний центр, вероятно, ваша первая мысль, но дайте шанс местному лесопилке. Цены могут быть немного выше, но вы получите опыт людей, которые целыми днями занимаются «взлетом» материалов для строителей и ремонтников.

Кто бы ни составлял для вас список материалов, внимательно изучите его. Ваш список может включать герметик, гвозди, обшивку и другие предметы, которые вам могут не понадобиться. Хуже того, у вас может не быть всего, что вам нужно, и последнее, чего вы хотите, это чтобы вся ваша команда сложа руки ждала появления материалов. Вот на что следует обратить внимание при проверке списка материалов:

• Пиломатериалы, обработанные давлением, для нижних плит.
• Длинные верхняя и нижняя пластины (14 или 16 футов).
• Рациональнее использовать одну и ту же обшивку для крыши и стен. Полдюйма или 7/16 дюйма. OSB (ориентированно-стружечная плита) – самый распространенный материал, который используют строители.
• Материал заголовка.
• Н-образные зажимы для настила крыши.
• Зажимы Hurricane для крепления ферм к стенам.
• Материал для верхних косяков гаражных ворот.

Неплохо бы также перепроверить фактический заказ пиломатериалов. Если бы неопытный человек делал съемку материала, у вас могла бы быть каша на руках. Используйте эти эмпирические правила для проверки списка материалов:

• Шпильки: одна шпилька на каждый погонный фут. Это оставит много лишнего для триммеров, углов, блоков и калек.
• Обработанная нижняя плита: общее количество погонных футов плюс 20 процентов.
• Верхние пластины: 4 фута на каждый 1 фут периметра. Вам понадобится дополнительный материал для крепления и блокировки.
• Обшивка: добавьте общую площадь стен (за вычетом проема гаражных ворот и площади крыши), включая свесы, и разделите полученное значение на 32, чтобы получить общее количество листов обшивки, которые вам понадобятся. А потом добавить парочку!

Фермы

Изготовление ферм вручную сэкономит вам немного денег, но добавит много времени вашему проекту. Сборные фермы прямые и прочные, и их очень легко установить. Человек, который заказывает ваши пиломатериалы, также заказывает ваши фермы. Закажите заранее — подождите от двух до четырех недель для доставки.

Обычная ферма состоит из верхнего и нижнего поясов, поддерживаемых диагональными лямками и скрепляемых металлическими косынками.

Фронтонные фермы имеют вертикальную лямку для крепления обшивки и сайдинга. Некоторые фронтонные фермы имеют размеры, соответствующие обычным фермам. Другие, называемые «фермами с заниженным верхом», стоят примерно на 3-1/2 дюйма ниже, чем обычные фермы. Это позволяет обзорным площадкам переезжать через ферму фронтона и укрепляет широкие свесы (см. фото 15).

Фермы для хранения не имеют лямок в центре, что создает больше места для вещей. Нижний пояс более толстый, поэтому он выдержит дополнительный вес. Складские фермы стоят примерно на 30 процентов дороже, чем обычные фермы.

Фермы будут поставляться с пакетом инструкций по установке. В этих инструкциях указано, какая ферма куда идет (для нескольких линий крыши), и они укажут, как фермы должны быть закреплены. У каждого производителя ферм свои требования к креплениям. Без этого пакета вы не пройдете техосмотр на месте!

Максимально используйте возможности команды

Фото 11: Прикрепите ленточную доску

Установите ферму по направлению к середине и установите ленточную доску рядом с вершиной и перпендикулярно направлению фермы. Предварительно разметьте ленточную доску, чтобы она соответствовала макету на верхних пластинах. Не снимайте ленточную доску, пока не будет установлена ​​большая часть настила крыши.

Фото 12: Поднимите остальные фермы

Легче сдвинуть фермы на боку. Чтобы сохранить пространство для этого, поднимите остальные фермы и прислоните их к концевой или центральной ферме.

Фото 13: Установите остальные

Установка ферм лучше всего выполняется с одним человеком в центре и по одному на каждом конце. Прибейте ферму к ленточной доске, а затем прибейте ее к верхней пластине. Аренда передвижных лесов действительно ускоряет работу и делает всю операцию намного безопаснее.

Зажим для урагана

Вернитесь и установите зажимы для урагана после того, как фермы будут прибиты гвоздями.

Фото 14: Гвоздь на нижней панели

Выровняйте нижнюю панель с вершинами ферм с помощью любой линейки. Попросите помощника переместить субфасцию вверх или вниз по мере необходимости, чтобы получить правильный угол. Не забудьте запустить его достаточно долго, чтобы позже встретиться с выступом фронтона.

Ваш самый опытный плотник не должен таскать дрова — это работа для новичка (извините, для новичка). Ключом к получению максимальной отдачи от вашей команды является назначение задач, соответствующих уровню навыков. Вот хороший способ разделить труд:

Эксперт: Сделать разметку, собрать оконные и дверные проемы, выровнять стены.

Некоторый опыт: Резка пиломатериалов и обшивки, изготовление коллекторов, гвоздей и обшивки, помощь с фермами.

Нет опыта: Перетащите пиломатериалы, принесите крепеж и другие материалы, держите «тупой конец» меловой линии, ввинчивайте шпильки, поднимайте стены, содержите рабочее место в чистоте, устанавливайте ураганные зажимы.

Совет инспектора

Фото 15: Проведите линию фронтонного свеса

Наблюдатели садятся на фермы с откидным верхним поясом фронтона и прибиваются к ближайшей общей ферме. Чтобы получить идеально прямой свес, сделайте длинные смотровые окошки, защелкните линию и обрежьте их по размеру.

Установка настила крыши

Верх фермы не всегда прямой, поэтому отметьте линию на верхнем крае настила через каждые 2 фута, чтобы указать центр каждой фермы. Затем нажмите или потяните фермы, чтобы совместить их с отметками, прежде чем прибивать верхнюю часть каждого ряда фанеры.

Н-образные зажимы

Укрепите швы фанеры, установив Н-образные зажимы в местах стыка двух листов OSB.

Мы поговорили с местным инспектором по строительству и спросили о наиболее распространенных ошибках, допускаемых домовладельцами при строительстве гаража:

1. График проверок: Вероятно, будет несколько проверок на разных этапах строительного процесса. Не пропустите ни одного.

2. Вентиляция чердака: Если в гараже будет установлен потолок, на каждые 300 кв. 40 процентов в крыше. Даже если вы планируете отделку позже, устанавливайте вентиляционные отверстия до кровли. Сейчас будет намного легче, чем потом.

3. Борьба с эрозией: Как только вы начнете перемещать грязь, необходимо установить противоиловый забор или другие средства борьбы с эрозией. Это предотвратит смывание дождем почвы во двор вашего соседа или в ливневую канализацию, которая может загрязнить наши реки.

4. Требования к раме портала: Небольшие стены с каждой стороны гаражных ворот нуждаются в дополнительных мощных распорках, чтобы связать стены с фундаментом, а также перемычку со стеной (подробности узнайте у местного строительного служащего). .

Необходимые инструменты для этого проекта

Подготовьте необходимые инструменты для этого проекта «Сделай сам» перед началом работы — вы сэкономите время и нервы.

• Air compressor
• Air hose
• Brad nail gun
• Cat’s paw
• Chalk line
• Circular saw
• Framing nail gun
• Framing square
• Hammer
• Hearing protection
• Level
• Miter saw
• Защитные очки
• Рулетка
• Ремень с инструментами

Необходимые материалы для проекта «Как построить гараж»

Избегайте походов за покупками в последнюю минуту, подготовив все материалы заранее. Вот список.

• Lumberyards создаст список материалов на основе ваших планов.

Первоначально опубликовано: 06 августа 2018 г.

Похожие проекты

Популярные обучающие видео

ⓘ

Что можно построить гараж своими руками. Из чего построить недорогой гараж

Каждый автомобилист хорошо знает, насколько важен гараж для сохранности автомобиля.

Помимо надежной защиты от угона, это сооружение позволяет комфортно обслуживать автомобиль и при этом выполняет ряд полезных хозяйственных функций.

В гараже можно оборудовать мини-мастерскую, мастерскую по изготовлению столярной или мягкой мебели, смотровую яму, погреб и даже уютную комнату отдыха от домашних дел и сварливой жены.

Важна и прямая экономическая выгода от гаража.

Годовая стоимость его содержания несравненно меньше постоянной платы за парковочное место на автостоянке. Поэтому не только автомобилисты, но и владельцы загородных коттеджей и дач стараются реализовать свои планы по строительству капитальных навесов для автомобиля.

Вариантов постройки этого объекта очень много, поэтому окончательный выбор зависит только от вашего бюджета и умелых рук.

Сегодня построить гараж на даче или в городе можно не только из кирпича , но и из пеноблока, шлакоблока и бруса. Хорошо зарекомендовали себя легкие конструкции из сэндвич-панелей и каркасные варианты с использованием профнастила. Рассмотрим преимущества каждой конструкционной системы, чтобы выбрать лучшую с точки зрения стоимости и простоты возведения.

Сразу отметим, что по установленной градации все существующие укрытия для автомобилей делятся на капитальные и временные. Отличие между ними заключается в возможности быстрого демонтажа и разборки и транспортировки на другое место установки. Понятно, что гараж, стены которого построены из газобетона или кирпича, разобрать без повреждения материала гораздо сложнее, чем легкую конструкцию из профнастила или сэндвич-панелей, собранных на резьбовых соединениях.

При этом и капитальные, и временные гаражи нуждаются в прочном фундаменте и фундаменте. Первый нужен для того, чтобы передать нагрузку от стен и перекрытий на грунт, а под второй обычно делают фундамент, чтобы выровнять грунт под установку стеновых модулей. Соответственно, глубина фундамента для постоянного гаража будет в несколько раз больше, чем для сборной конструкции.

Кирпич

Отвечая на вопрос, из чего построить гараж, нужно не только оценить свои финансовые возможности, но и определиться с его назначением. Если эта конструкция не будет использоваться зимой, то ее не следует утеплять. Если вы планируете использовать гараж круглогодично, то и материал, и способ утепления должны полностью соответствовать этой цели.

Гаражи из холодного кирпича выгоднее всего строить в кооперативе, так как в этом случае нет необходимости возводить толстые стены для обшивки и защиты от проникновения. «Ячеистая» структура кооперативных гаражей очень проста: каждая стена вашего гаража является и стеной соседнего, поэтому все затраты на строительство делятся пополам. Такой гараж перекрывается деревянными балками или бревнами, вдоль которых укладывается обрешетка из доски, после чего укладывается шифер или металлочерепица.

Если гараж будет стоять отдельно на дачном участке, то кооперативный вариант стены толщиной в полкирпича не подойдет. Здесь лучше строить более мощные стены, толщиной не менее одного кирпича (250 мм), а перекрытия делать из пустотелых железобетонных плит. Сделав это, вы не только защитите гараж от злоумышленников, но и получите хорошее хранилище для даров сада. Сразу оговоримся, что гараж из кирпича очень трудоемок в строительстве и требует хороших практических навыков кладки.

Пенобетон и газобетон

В последние годы эти материалы значительно вытеснили кирпич, который уступает им по трем основным показателям: легкость кладки, скорость возведения и энергосбережение.

Поэтому выбирая из чего можно сделать гараж недорого , в первую очередь рассмотрите газобетон или пенобетон. Большой размер, легкий вес и отличная геометрия этих блоков не требуют большого опыта, чтобы построить хороший и теплый навес для автомобиля.

Если обшиваете стены железобетонными панелями, не забудьте последний ряд кладки закончить монолитным железобетонным поясом высотой не менее 10 см. Он защитит хрупкий газобетон от разрыва. Благодаря ровным краям стена из легких блоков не требует отделки, а вот газобетон снаружи придется обрабатывать акриловой грунтовкой или другой пропиткой глубокого проникновения. Он защитит материал от влаги, которая может разрушить его при замерзании.

Внутренняя структура пенобетонных пустот, в отличие от газоблоков, не линейная, а замкнутая, поэтому в дополнительной защите от влаги не нуждается.

Бревно и брус

В прошлом веке пожарные записали эти материалы как нерекомендуемые для гаражного строительства. Однако сегодняшнее обилие огнезащитных пропиток и огнезащитных покрытий сделало древесину и бревна вполне подходящими для укрытия автомобиля.

Поэтому, построив дачу или дачу из оцилиндрованного бревна или строганного бруса, вы идеально дополните ландшафт участка гаражом из того же материала. Для повышения огнестойкости деревянных стен изнутри их можно утеплить полужесткой плитой из базальтовой ваты, а затем обшить влагостойкими гипсокартонными или стекломагнезитовыми листами.

При устройстве пола обязательно утеплите его керамзитовой стяжкой, а сверху под затирку проложите нагревательный кабель. Этот вариант оптимален для любой конструкции гаража, так как обеспечивает комфортное тепло и отличную сохранность кузова автомобиля.

Террасная доска и сэндвич-панели

Большинство автовладельцев могут себе позволить сделать недорогой газобетонный гараж, но вариант сборной конструкции также заслуживает внимания. Самый простой вариант – собрать каркас из металлического профиля с последующей обшивкой профнастилом.

Эта технология используется для создания холодных укрытий для автомобилей. Но для качественного утепления стен потребуется выбрать шаг стоек каркаса, равный ширине или длине жесткой плиты минеральной ваты (50 или 100 см). В этом случае утеплитель ровно и аккуратно ляжет на место, после чего его необходимо зашить любым листовым материалом. Например, плоские асбестоцементные листы, цементно-стружечные плиты, ОСП, деревянная обшивка, обработанная антипиреном, или оцинкованная сталь.

Многослойные панели делятся на два типа: классический сэндвич из стального профнастила с утеплителем из минеральной ваты, пенополистирола или пенополиуретана и конструкции из листов OSB с пенопластом.

Вы можете приобрести готовый «конструктор» для самостоятельной сборки (металлокаркас, панели, ворота, доборные элементы и крепеж). Тот, кто не хочет брать в руки сварочный аппарат и шуруповерт, может заказать установку сразу при покупке.

При строительстве своими руками стоимость гаража из сэндвич-панелей сравнима с ценой пеноблочного варианта. На его возведение уйдет на 3-4 дня меньше времени, так как не только стены, но и крыша собирается из многослойных панелей и не требует утепления.

Важными моментами, от которых зависит качество конструкции из сэндвич-панелей, является точность заливки бетонного основания и сборки каркаса. Если эти работы выполнены правильно, то монтаж стен и кровли занимает не более суток.

Какой бы хорошей и надежной ни была машина, но для того, чтобы она служила долго, необходимо помещение, защищающее технику от перепадов температур, от влажности, от губительного ветра и солнечных лучей. Поэтому при выборе материалов, из которых можно построить гараж, нужно опираться на такие принципы, как погодные условия вашей климатической зоны, материалы, которые вы будете использовать, защита – сигнализация, замки, ворота.

Преимущества гаража для дачи

Гараж на даче может выполнять разные функции. Вот, например, интересное решение для хозблока

Помимо прямой функции «хранения» автомобиля, гараж дает возможность оборудовать мастерскую. Может быть оборудован смотровой ямой, что сделает ваш автомобильный ангар еще удобнее. Там же часто устраивают погреб, еще одну кладовую для хранения солений или комнату отдыха. Читайте о проектах домов в стиле минимализм и функционализм.

Очень большой плюс гаража в том, что это экономически выгоднее, чем платить за то же парковочное место. Именно поэтому владельцы загородных домов или дач всегда включают этот вид хозяйственной постройки в план застройки.

Стройматериалы

Кирпич

Первое, с чем вам нужно определиться при строительстве гаража, это ваши финансовые возможности. То есть сумма, которую вы можете и хотите потратить на строительство. Выбирая кирпичное здание, вы выбираете:

• Прочность;
• Надежность;
• Прочность.

Важно понимать, что построить гараж из кирпича не так просто, нужно иметь базовые понятия, как строить стены.

Вам также необходимо решить, как часто и для чего вы будете использовать это здание. Если вы планируете хранить там только машину, можно построить холодный гараж, то есть не возводить толстые стены и не утеплять их. А если вы хотите помимо укрытия для автомобиля устроить удобную мастерскую, подумайте о защите от перепадов температур.

Для отдельно стоящих гаражей на дачных участках лучше строить стены не тоньше 250 мм. и закрыть панелями.

Пенобетон и газобетон

Современный материал, постепенно вытесняющий привычный нам кирпич. Среди преимуществ этого материала:

• Относительно недорогая цена;
• Хорошо сохраняет тепло
• Возможность быстро строить стены.

Большой размер газобетонных блоков позволяет очень быстро возводить стены. Но, прежде чем крыть крышу панелями, необходимо последний ряд укрепить армированным поясом, шириной около десяти сантиметров.

Еще одним преимуществом газопеноблоков является то, что наружные стены практически не нуждаются в отделке. Достаточно промазать швы акриловой смазкой, чтобы защитить постройку от сырости. Это возможно благодаря тому, что газобетонные блоки имеют замкнутую конструкцию, что предотвращает попадание влаги внутрь.

Видео: как построить дешевый

На видео показано как построить дешевый гараж из пеноблоков:

Деревянный: бревно и брус

Деревянный гараж — необычно, но стильно

Двадцать лет назад деревянные материалы для строительства гаражей были запрещены, так как были признаны пожароопасными. Да, это так. Но современные огнезащитные пропитки и лаки делают эти материалы тугоплавкими и стойкими.

Преимущества зданий из бревен и бруса:

• Красивый внешний вид;
• Хорошая теплопроводность;
• Прочность и практичность материала.

Особенно хорошо навесы и навесы для автомобилей из оцилиндрованного бруса подходят для загородных коттеджей в стиле эко. Неуместной будет подобная конструкция из бревен в паре с современной конструкцией из бетона и стекла. Какие есть проекты гаражей, бань, летних кухонь, подробно.

Кроме того, деревянный гараж отлично удерживает тепло, поэтому эта постройка – отличное решение для тех, кто также собирается обустроить здесь мастерскую или комнату отдыха.

На видео — сколько стоит построить гараж:

Террасная доска и сэндвич-панели

Сэндвич-панели позволяют быстро построить любое здание

Данная технология используется для строительства холодных неотапливаемых навесов для автомобилей. Но чтобы хорошо закрепить стены здания, нужно выбрать шаг опор основания конструкции равным ширине или длине сплошной плиты минеральной ваты (50 или 100 см). В этом случае утеплитель будет аккуратно и аккуратно опираться на свое место. Второй этап – зашиваем любым листовым материалом для защиты от вырубки. Например, плоские асбестоцементные листы, цементно-стружечные плиты, ОСП, деревянная обшивка, обработанная антипиреном, или оцинкованная сталь.

Многослойные панели делятся на два типа: классический сэндвич из стального профнастила с утеплителем из минеральной ваты, пенопласта или пенополиуретана и конструкции из листов ОСП с пенопластом.

Вы можете приобрести готовый «конструктор» для самостоятельной сборки (металлокаркас, панели, ворота, доборные элементы и крепеж). Тот, кто не хочет брать в руки сварочный аппарат и шуруповерт, может заказать установку сразу при покупке.

При строительстве своими руками стоимость строительства из сэндвич-панелей сравнима с ценой пеноблочного варианта. На его возведение уйдет на 3-4 дня меньше времени, так как не только стены, но и крыша собирается из многослойных панелей и не требует утепления.

Видео: строительство теплого гаража из профнастила

Преимущества сэндвич-панелей

• Бюджетный дизайн;
• Простота монтажа;
• Практичность.

Важными моментами, от которых зависит качество конструкции из сэндвич-панелей, является точность заливки бетонного основания и сборки каркаса. Если эти работы выполнены правильно, то монтаж стен и кровли занимает не более суток. О пристройке пеноблоков к деревянному дому читайте .

Проект легких сэндвич-панелей

Варианты легковозводимых гаражей

Вариантов и возможностей для строительства гаража множество. Также существует множество различных материалов, из которых его можно построить. Но прежде чем приступить к строительству, или выбору стройматериалов, стоит все обдумать с самого начала – с момента проектирования.

предварительное планирование

Изначально, как только возникла идея постройки, не стоит задумываться из чего лучше построить гараж, в первую очередь следует продумать его конструкцию, планировку, размеры и т.д.

Вы должны знать, что гаражи можно разделить на множество типов и подвидов. Это могут быть:

• Отдельно стоящее временное сооружение;
• Отдельно стоящее, капитальное строительство;
• Примыкает непосредственно к дому;
• Временная постройка рядом с домом.

Как выглядят отдельно стоящие временные и капитальные гаражи, видно на рис. 1 ниже.

Слева видно капитальное кирпичное здание, а справа металлическое. Такие гаражи вы наверняка видели не раз. Именно о них мы и поговорим.

В качестве примера для статьи возьмем отдельно стоящий гараж.

План постройки гаража

Собираясь построить гараж, следует изначально тщательно продумать его размеры – высоту, ширину и длину. Опять же, если вы планируете поставить машину в гараж и больше не использовать гаражное пространство ни для каких целей, стоит вас отговорить — сделайте небольшой запас — он вам наверняка очень пригодится в будущем. Туда можно будет положить, скажем, зимнюю резину, запчасти, инструменты и т.д. Никогда не будет лишнего свободного места.

Опять же, конкретных стандартов строительства гаража нет, но вы можете их учитывать. На рис. 2 вы можете увидеть несколько вариантов размеров гаража, каждый из которых позволит вам сэкономить, получить максимально полезную площадь и удобство или найти золотую середину.

Маленькие размеры гаража могут быть неудобными

Теперь, когда вы определились с размерами, стоит приступить к выбору материалов, из которых мы будем строить гараж.

Материалы, из которых можно построить гараж

Как и типы гаражей, существует множество различных материалов, из которых вы можете легко построить свой гараж. К основным вариантам относятся:

• Кирпичная кладка;
• Древесина, доски, балки и т.п.;
• металлические листы;
• Можно использовать шлакобетон;
• Железобетонная конструкция.

Все эти варианты допустимы для строительства гаража, однако следует рассмотреть все эти варианты по отдельности, так как каждый из них имеет свои преимущества и недостатки.

Например, кирпичная кладка всегда была актуальна. Если вы хотите построить гараж, то именно этот материал есть в свободном доступе, он не отличается высокой ценой, такой гараж, позаботившись о фундаменте, можно построить своими руками, не прибегая к помощи профессиональных строителей. Такая конструкция, безусловно, в зависимости от качества работы сможет прослужить долго, не потребует постоянного ремонта и т. д. Кирпичные постройки надежны и практичны.

На рисунке ниже показан вариант гаража, построенного исключительно из кирпича.

Если этот вариант вас не устраивает, стоит начать рассматривать другие.

Например, в качестве материала для гаража можно взять шлакоблоки. В этом случае можно здорово сэкономить. Шлакобетон обойдется вам гораздо дешевле, чем кирпичный, но вы также столкнетесь с рядом трудностей. Например, с шлакоблоками работать намного сложнее, чем с кирпичами, вы потратите гораздо больше времени и сил, чем в случае с кирпичами. Опять же, что касается безопасности и надежности такой постройки, то она будет значительно ниже, чем при строительстве гаража из кирпича.

Дерево, доски и подобные материалы

К сожалению, этот материал не совсем подходит для строительства гаража. Несмотря на свою дешевизну, этот материал очень капризен. В частности, в дальнейшем вам придется очень часто обновлять конструкцию:

• Менять гнилые доски;
• Покрасить стены гаража;
• Чтобы залатать постоянно возникающие дыры;
• Такая конструкция будет очень ненадежной с точки зрения взлома.

Однако такая конструкция будет оптимальной, если у вас достаточно древесины, из которой можно сделать гараж. Вам не нужно покупать другие строительные материалы. Опять же, если гараж находится рядом с домом, на участке, то такой вариант вполне приемлем. Гараж всегда будет перед вашими глазами. Тогда этот вариант можно принять и приступить к строительству. Если гараж находится далеко от дома, вне поля зрения, то следует отдать предпочтение другим материалам изготовления. Как будет выглядеть гараж из досок, можно увидеть ниже.

Вот варианты создания гаража из досок, бруса, вариант примыкающий к дому, отдельно стоящий.

Несмотря на очевидную непрактичность этого варианта, многие отдают ему предпочтение, ввиду изначальной дешевизны. Но, в дальнейшем, через несколько месяцев потребуются новые запасы досок, новые вложения в строительство, восстановление гаража.

Листы металлические и железобетонные

Многие в далекие 90-е предпочитали строить отдельно стоящие гаражи из листов металла. Здесь есть несколько вариантов изготовления:

• Возможно изготовление цельной конструкции, с возможностью быстрого демонтажа;
• Можно сделать предварительный каркас, на который будут устанавливаться листы.

Какой бы вариант вы ни предпочли, следует знать, что листы нужно подгонять очень плотно, даже внахлест. Если один из краев ваших листов начнет ржаветь, вы можете получить дыру, которую придется чем-то заделывать. В этом случае придется купить новый лист металла и прикрепить его к существующей конструкции. Также позаботьтесь о покупке качественных металлических листов, способных противостоять погодным условиям, влажности, морозу, жаре и т. д.

Оптимальность этого варианта также будет высокой за счет того, что вам не нужно вкладывать большие суммы, строительство гаража из этого материала не ударит по вашему бюджету. Еще один плюс – возможность построить гараж очень быстро. Пожалуй, гаражи из металла строятся гораздо быстрее и проще, чем из любых других материалов.

Пример такого гаража можно посмотреть ниже, на рисунке. Наверняка вы не раз видели такие гаражи в своем районе, в городе. Такие конструкции когда-то были очень популярны в гаражных кооперативах.

В случае с железобетоном вы получите надежную конструкцию, которая легко и просто разбирается и демонтируется. Такие материалы также стоят относительно скромно, но надежность такой конструкции очень высока. На рисунке ниже вы можете видеть железобетонное здание.

При выборе материалов для строительства гаража не стоит забывать о том, каким будет фундамент вашего гаража. Важным моментом и полезным уточнением станет планировка гаража под воротами. Не поленитесь сделать металлический лут в воротах своего гаража. В дальнейшем вы будете благодарны себе, ведь установить любой тип ворот, как сварных рядовых, распашных, так и установить откатные, подъемные, секционные и т. д., в зависимости от ваших предпочтений, будет намного проще.

Пример фундамента и подготовки ворот на рисунке ниже.

Полезное видео — из чего лучше построить гараж из

09.08.2014

Гараж возле дома с обшивкой из блок-хауса

Вы решили построить дом для своей машины, но у вас мало денег, как сделать так, чтобы гараж был вместительным, добротным и денег хватало? В статье мы расскажем, из какого материала дешевле построить гараж, а также о преимуществах и недостатках каждого вида.

Что предлагают производители

Здание состоит из следующих конструкций:

• Фундамент.
• Стены.
• Крыша.
• Ворота.
• Отделка.

Разберем каждую позицию отдельно, постараемся подобрать наиболее экономичный тип материала для каждой конструкции.

Фундамент

Под гараж обычно подводят ленточный фундамент (см.).

Изготавливается из нескольких видов материала:

1. Сборные железобетонные блоки.

Преимущества такого фундамента в скорости монтажа, прочности и надежности. Из них также можно выложить подвал в гараже или смотровую яму. Но цена блоков довольно высока, чтобы их привезти и установить, придется нанимать дорогую технику, специалистов по работе с краном и монтажу железобетона.

Этот вариант хорош, когда в наличии есть б/у блоки, друг работает на кране и готов помочь за символическую плату, а у хозяина стройки есть навыки и опыт монтажных работ.

1. Заливка бетона в установленную опалубку с обязательным армированием.

В этом случае вам придется потратиться только на цемент и песок и гравий; для опалубки используется любой подходящий материал: бывшие в употреблении доски, щиты, фанера, металлические листы, то есть все, что может оказаться под рукой. Для армирования также можно найти бывшую в употреблении арматуру, сетки или любой металлический профиль, подойдут куски или обрезки, которые связываются в единую конструкцию.

Бетонную смесь можно приготовить вручную или с помощью небольшой (0,5 м3) растворомешалки, которая наверняка есть у кого-то из соседей или знакомых по гаражу. Конечно, этот вариант потребует некоторого времени и сил, но, как говорится, «твоя работа не в счет», если нужно сэкономить на материалах и работе.

1. Кирпич или пенопласт, шлакоблоки.

Чтобы сделать такой фундамент самостоятельно, нужен некоторый опыт и знания в кирпичной кладке, а наем специалиста обойдется недешево. Кроме того, поверхность из блоков или кирпича потребует обязательной многослойной гидроизоляции от проникновения влаги и защиты материала от разрушения.

Итак, исходя из всего вышесказанного, делаем вывод, что самый рентабельный фундамент под гараж – «ленточный» из бетонной смеси, изготовленный и залитый своими руками.

Стены

Гараж относится к легким постройкам, и эта конструкция испытывает незначительные нагрузки — крыша и осадки, поэтому мощные, толстые стены здесь не нужны.

Если гараж примыкает к дому, то можно сэкономить на одной стене, главное правильно соединить два строения. Мы не будем развивать здесь эту тему, инструкция по стыковке гаража с домом есть на любой стройплощадке.

Поговорим о недорогих материалах, из которых можно построить стены:

шт.

Размеры строения (дача, гараж, баня и т.д.)
Периметр стены, м
Высота стены, м
Окна и двери
Дверь входная, шт.
Ширина ворот, м
Высота ворот, м
Окна в количестве
Ширина одного окна, м
Высота одного окна, м
Выберите строительный материал и кладку
Тип материала Керамзитовые блоки, кладка в 0,5 блока, стена 20 см. Керамзитовые блоки, кладка в 1 блок, стена 40см. Шлакоблоки, кладка в 0,5 блока, стена 20 см. Шлакоблоки, кладка в 1 блок, стена 40 см. Кирпичная облицовка толщиной 0,5 кирпича или 12 см. Облицовка из толстого кирпича, толщина стенки 0,5 кирпича

Итак, теперь вы знаете, сколько керамзитоблоков или шлакоблоков нужно для вашей постройки. Теперь с помощью простых расчетов на обычном электронном калькуляторе можно узнать общую сумму денег на все блоки, необходимые для дачи или гаража.
Но эти материалы очень гигроскопичны, поэтому вам придется обшивать гараж снаружи для защиты от атмосферных воздействий, что потребует дополнительных затрат.

• Кирпич (см.).

Самодостаточный материал, не требующий дополнительной облицовки, конструкция из него прочная, прочная и надежная, плюсом также является малый вес и компактность материала, но на постройку уйдет некоторое время, возможно дольше, чем мы хотел бы. К тому же стоимость кирпича, наверное, самая высокая по отношению к другим, а строительство потребует сноровки и специальных навыков.

• Блоки из пено-, газо- и шлакобетона.

За счет габаритов материала сроки строительства сокращаются, здание будет легким, теплым, прочным, стоимость блоков доступная, а транспортировка не составит труда. Кроме того, масса стен из пеноблоков не требует мощного фундамента, в этом случае на фундаменте можно немного сэкономить.

• Металл.

Из листовой стали можно при наличии у владельца навыков сварки, либо есть возможность нанять специалиста. Каркасный гараж с металлической обшивкой обойдется дешевле, чем кирпичный или пеноблоковый.

Недостатком металлического гаража является его высокая теплопроводность, иными словами, зимой в нем будет очень холодно, потребуется утепление стен или установка утеплителя. Если этот фактор не имеет значения, то лучшим материалом для строительства гаража является листовая сталь.

• Сборный железобетон.

Стены из железобетонных панелей быстро монтируются, работы можно выполнить за день. Плиты либо покупаются (подходят б/у, но без видимых дефектов), либо заливаются самостоятельно. В этом случае вам придется потратиться на цемент и песок и щебень), бетон готовится с помощью небольшой бетономешалки.

Гараж из сборных железобетонных конструкций прочный, долговечный, с некоторым утеплением в нем будет комфортно в любую погоду. Хотя для установки потребуется использование крана или манипулятора, при эффективной работе можно значительно сэкономить на оплате.

• Брус или доска.

Каркасная конструкция из дерева обойдется совсем недорого, но высокая пожароопасность такой постройки заставляет задуматься о необходимости строительства гаража из этого материала.

Однозначно ответить на вопрос, из какого материала лучше строить гараж, а в частности стены, непросто. Все предлагаемые материалы можно приобрести по доступной цене, они отлично подходят для строительства здания, все зависит от ваших возможностей.

Важно! Если вы знакомы с работой каменщика, то гараж из кирпича или пенобетона – то, что вам нужно. Если у вас есть знакомый крановщик, то проще залить и установить стеновые панели. А умение нанять сварщика или умение держать электрод помогут вам сделать металлические стены гаража.

Крыша

Может быть двух видов: односкатная и двухскатная, о более сложной и дорогой конфигурации говорить не будем, так как наш вопрос построить гараж с минимальными затратами.

Перекрытие из пустотелых плит или бруса, перекрытие подшито доской или фанерой. Для стропил берется доска толщиной не менее 40 мм, для обрешетки – доска 25–30 мм (в целях экономии можно использовать необрезную, но обзол придется снимать, иначе дерево быстро сгниет).

Такая кровля поможет решить вопрос с утеплением, пол на чердаке можно покрыть шлаком, который является самым недорогим и доступным утепляющим материалом. Кровельным материалом для двускатной крыши может быть профлист или обычный асбестоцементный шифер, проверенный годами недорогой, практичный и долговечный материал.

Для перекрытия берутся железобетонные плиты, которые укладываются непосредственно на стены с небольшим уклоном для стока дождевой и снеговой воды. Здесь потолок служит одновременно крышей. Швы законопачивают раствором или заполняют монтажной пеной, на поверхность устраивают цементную стяжку толщиной 50 мм для выравнивания.

Кровельные материалы для гаража с односкатной крышей обычно применяют рулонные, наплавляемые, хотя рубероид можно приобрести из сбережений, но это довольно недолговечный материал, склонный к быстрому разрушению, растрескиванию и так далее. Здесь лучше не экономить и купить более современные наплавленные материалы, например, технониколь.

Итак, если выбирать из этих двух видов кровли, то понятно, что навес будет стоить на 10-15% дешевле.

Ворота

Обычные металлические распашные ворота станут самыми экономичными, они надежны, прочны и отлично выполняют необходимые защитные функции. Их достаточно 2 раза покрасить краской по металлу для наружных работ.

Отделка

В зависимости от того, из какого материала построен гараж, зависит внутренняя и внешняя отделка. Обычно в отделке гаража никто не отличится, но все же не помешает сделать самое необходимое.

• Кирпич не требует специальной отделки, как правило, снаружи его оставляют в первозданном виде, а изнутри стены можно просто покрыть водоэмульсионной краской.
• Блочный гараж требует наружной отделки, это может быть строганная доска, вагонка, сайдинг или простая штукатурка — что можете себе позволить, внутри не лишним будет оштукатурить в один слой и так же покрыть водоэмульсионкой или лайм.
• Металлический гараж окрашен износостойкой краской как снаружи, так и внутри.

Заключение

Чтобы выяснить для себя, из чего построить гараж с наименьшими затратами, необходимо сначала рассчитать стройматериалы для гаража, начиная с фундамента и заканчивая кровлей и отделкой, а затем выбрать наиболее доступные материалы.

Важно! В смету обязательно должны быть включены расходы на регистрацию здания в соответствующих органах.

Надеемся, что предоставленные нами тематические фото и видео помогут вам в решении этого вопроса.

Шлакоблок – относительно недорогой материал с отличными эксплуатационными характеристиками и свойствами. При желании из него можно построить прекрасный гараж, не привлекая для этого сторонних рабочих. Как? Расскажем сейчас!

Подготовительные мероприятия

Самостоятельное строительство гаража из шлакоблоков начинается с ряда важных подготовительных мероприятий. Соблюдайте заданную последовательность.

Выбор места

Первым делом выбираем подходящее место для постройки нашего каравана. Удобно, когда гараж находится рядом с домом – в непогоду не придется мокнуть под дождем и продираться по сугробам.

Лучше, чтобы гараж располагался на минимальном расстоянии от выезда с участка. Количество витков должно быть минимальным. Не рекомендуется строить гараж из шлакоблоков в низине, т.к. это грозит затоплением атмосферными и грунтовыми водами.

Обязательно убедитесь в отсутствии в месте планируемого строительства коммуникаций, таких как:

• водопровод;
• линий электропередач;
• трубы канализации и отопления.

При выходе из строя перечисленных коммуникаций в будущем наличие гаража значительно усложнит их ремонт.

Убедитесь, что при строительстве гаража на выбранном участке будет достаточно места для открывания ворот. Будет полезно иметь свободное место для парковки автомобиля на время мойки и других работ.

Разметка строительной площадки

Выбрав подходящее место для строительства гаража, приступаем к разметке площадки. На данном этапе вам понадобится небольшой набор вспомогательных инструментов, а именно:

• арматурные стержни или другие подобные устройства;
молоток
• для забивания штанг;
• плотная нить для протяжки между колышками;
• измерительная лента.

Прежде чем приступить к работам по разметке, необходимо точно определить размеры будущей конструкции. На данный момент ориентируйтесь на следующие факторы:

• наличие свободного места на сайте;
• финансовых возможностей;
• индивидуальных предпочтений и потребностей.

Если гараж из шлакоблоков будет использоваться как место для хранения легкового автомобиля стандартных размеров, вам будет достаточно строения размерами 6х4 м и высотой 2,5-3 м.

Шестиметровая длина обусловлена ​​габаритами автомобиля (в среднем 4-5 м) с полуметровым запасом для беспрепятственного проезда. Ширина автомобиля в среднем 200-250 см. Примерно 70 см следует оставить для прохода, установки стеллажей и хранения разного рода материалов, используемых в гараже.

При желании размер здания можно настроить по своему усмотрению. Строгих ограничений и стандартных размеров для гаражей из шлакоблоков нет.

расчет шлакоблока

Выбрав место для строительства и определив оптимальные размеры гаража, приступаем к расчету материалов. Отнеситесь к этому этапу работы с максимальной ответственностью. Из-за ошибок на этапе расчетов вам может просто не хватить материалов, или вы можете потратить деньги на ненужные блоки.

Расчет рассмотрим на примере гаража размерами 6х4 м и высотой 250 см. Кладка ведется по самому обычному для метода методу – в полблока. Размеры ворот — 300х230 см.

Размеры одного блока стандартизированы — 39х19х18,8 см. Исходя из этого, на кладку 1 м2 уйдет 13,6 блоков. Вы будете выкладывать целое здание из 586 элементов. Обычно около 5-10% материала добавляется «на запас». Если проект предусматривает наличие дополнительных дверей и оконных проемов, учитывайте это при выполнении расчета.

Также потребуется купить бутовый камень для обустройства основания, несколько балок из металла или дерева (в случае гаража указанных размеров будет достаточно пяти 430 см х балок).

Не забудьте купить для заливки фундамента или компоненты (цемент, песок и щебень) для его самостоятельного приготовления.

Также потребуется отделочный материал. При его выборе ориентируйтесь на свои предпочтения.

Купите бетон или сделайте его сами. Стандартные пропорции:

Цены на строительные блоки

Строительные блоки

Пошаговая инструкция по строительству гаража

Приступаем к самостоятельному строительству гаража из шлакоблоков.

Первый этап — фундамент

Начнем с обустройства фундамента. Строение из шлакоблока будет иметь сравнительно небольшой вес. Достаточно неглубокой ленточной основы.

Копаем траншею в соответствии с разметкой. В идеале глубина конструкции должна превышать уровень промерзания грунта. Чаще всего их углубляют на 60-80, а иногда и на 100 см. На этом же этапе подготавливаем углубления для погреба и, если их наличие предусмотрено проектом.

К стенкам ямы прикрепляем полиэтиленовую пленку или рубероид для гидроизоляции.

Засыпаем дно траншеи слоем 20-30 см смеси щебня и гравия с последующей тщательной трамбовкой.

Устанавливаем с расчетом на то, чтобы высота готовой бетонной конструкции была примерно на 100 мм выше уровня земли.

Дайте бетонной смеси затвердеть. По регламенту бетон набирает прочность в течение 28 дней. Поверх застывшей ленты укладываем рубероид в два слоя для гидроизоляции.

Второй этап — стены

Высота и длина стен определяются индивидуально. Кладка блоков осуществляется как кирпич. Наиболее популярны следующие способы:

• в полстоуна;
• в камень;
• полтора камня;
• на два камня.

Толщина кладки напрямую влияет на стойкость готовых стен к ветровым нагрузкам, перепадам температуры и т.д.

Чаще всего, как уже отмечалось, строители применяют «кирпичный» способ кладки, при котором следующий укладываемый ряд перекрывает швы нижележащего. Сначала раскладываем углы, затем протягиваем между ними веревки для ровной кладки и продолжаем работу.

В процессе обустройства стен придерживаемся следующих важных правил:

В верхней части стен оставляем гнезда для установки балок перекрытия. Рекомендуемые размеры — 200х200х150 мм. Затем зазоры можно заделать или задуть. Оптимальное расстояние между гнездами – 100 см.

Третий этап — крыша

Основу делаем из двутавров — это лучший вариант. Длину элементов подбираем так, чтобы она превышала ширину здания на 250 мм.

Балки укладываем поперек с шагом около 1м. Крепим балки подходящим способом, например, с помощью анкеров.

После этого обшиваем основу брусками толщиной 4 см. Укладываем брус максимально плотно. Сверху укладываем балки, на него утеплитель (минеральную вату, шлак или керамзит), заливаем 2 см стяжки и завершаем «пирог» акваизолом, рубемастом или другим подходящим материалом. При желании вы можете выбрать другую отделку по вашему выбору.

Четвертая ступень — пол

Делаем на уровне с цоколем. Стандартно заливается стяжка толщиной не менее 100 мм. Предварительно очищаем поверхность от мусора, выравниваем и при необходимости засыпаем дно песком или мелким щебнем.

Стяжку делаем из бетона марки М200. Материал насыпают непрерывно, медленно, в несколько слоев. Дайте бетону схватиться и отшлифуйте поверхность.

Чтобы было удобно заезжать в гараж, перед зданием оборудуем пандус. Обязательно сделайте отмостку 50-70 см по всему периметру постройки. Он обеспечит своевременное удаление воды из основания.

Цены на различные виды стяжек и наливных полов

Стяжки и наливные полы

Отделочные работы

Конкретный вариант оформления выбираем на свое усмотрение, покупаем или изготавливаем сами и устанавливаем по согласованию к инструкциям, актуальным для выбранной системы.

Электроснабжение доступным способом («по воздуху» или «под землей»). Установите и осветительные приборы в нужных местах.

Приступаем к внешнему и. Строгих ограничений и конкретных рекомендаций на этот счет нет. Стены можно затереть цементной смесью, отделать штукатуркой или побелкой, обшить сайдингом, вагонкой или другим подобным материалом.

Дизайн интерьера зависит от вас. Рабочий стол, стеллаж – ориентируйтесь на свои предпочтения и потребности. Обязательно устройте костровой уголок из огнетушителя, ящика с песком, лопаты и ведра.

Наконец, принесите в гараж необходимую мебель и аксессуары.

Узнайте, какие у вас есть варианты для самостоятельного вождения в нашей новой статье.

Успехов в работе!

Видео — Строим гараж своими руками

Спроси у застройщика, том. 1: Game Builder Garage — Новости

Часть 1: Что, если я переверну это?

Чтобы начать серию «Спросите разработчика», в которой разработчики Nintendo своими словами передают мысли Nintendo о создании продуктов и конкретных моментах, в которых они особенно заинтересованы, мы беседуем с двумя людьми, которые принимали участие в разработке Game Builder Garage™ игра.

Во-первых, не могли бы вы кратко представиться и рассказать о работе, которой вы занимались до сих пор?

Наоки Масуда (далее именуемый Масуда): Я Масуда, директор и программист Game Builder Garage . Раньше я отвечал за планирование и программирование Nintendo Labo™1.

1 Наборы Nintendo Labo предоставляют игрокам инструменты для сборки и игры с различными творениями «Toy-Con», такими как пианино, мотоциклы и роботы, путем сочетания картона и системы Nintendo Switch™.

Косуке Тешима (далее именуемый Тешима): Я Тешима. Как заместитель директора, я отвечал за координацию «Интерактивных уроков» для Game Builder Garage . До этого я участвовал в создании текста для раздела Discover2 Nintendo Labo.

2 В разделе Discover в Nintendo Labo игроки могут узнать, как работает Toy-Con.

Большое спасибо. Итак, не могли бы вы кратко представить Гараж конструктора игр ?

Масуда : Конечно. Game Builder Garage — это программа, которая позволяет легко и весело создавать собственные игры, просто соединяя таинственных существ по имени Нодон. Даже если программирование покажется вам сложным, вы постепенно разберетесь в нем с помощью простых для понимания шагов в «Интерактивных уроках» и со временем сможете создавать свои собственные игры.

Человек Нодон

Что послужило мотивом для разработки этого программного обеспечения?

Masuda : После разработки Nintendo Labo: VR Kit, который был четвертым выпуском в серии, я задался вопросом, сможем ли мы черпать вдохновение из части Toy-Con Garage VR этой игры для создания отдельного продукта. В случае Nintendo Labo: VR Kit, после того, как игрок получил общее представление о создании Toy-Con, он мог наслаждаться созданием собственных VR-игр с помощью Toy-Con Garage VR. Но я думал о том, чтобы сделать приложения более широкими — не только для виртуальной реальности.

Программирование в гараже Toy-Con с помощью Nintendo Labo: VR

Вы чувствовали, что у вас остались незавершенные дела с гаражом Toy-Con?

Масуда : Нет, не совсем так, но я чувствовал, что мы можем развивать его дальше. Инструмент Toy-Con Garage — это последняя практическая прикладная часть Nintendo Labo: VR Kit, и поначалу мы ожидали, что до него доберутся лишь несколько человек. Однако после проведения конкурса Toy-Con Garage я понял, что среди всех оригинальных игр, созданных игроками с помощью Toy-Con Garage, есть много интересных и полезных игр, и я хотел, чтобы больше людей испытали радость от создания собственных игр. . Я также хотел найти способ облегчить людям получение удовольствия от создания игр методом проб и ошибок.

Teshima : Даже в команде разработчиков Nintendo Labo дизайнеры, которые обычно не занимаются программированием, использовали функцию Toy-Con Garage для создания своих собственных игр. Но иногда они останавливались на полпути, потому что не знали, как продолжить делать игру, которую хотели сделать. А потом они приходили и спрашивали у Масуда-сана, который разработал Toy-Con Garage. И они постепенно научились делать игры. В то время Масуда-сан отвечал на все их вопросы, так что вы стали чем-то вроде их технической поддержки, не так ли? (смеется)

Масуда : Услышав все эти вопросы от дизайнеров и увидев все игры, созданные игроками, я понял, что эта часть Toy-Con Garage — это весело, и что мы могли бы расширить это удовольствие, если бы у нас была система, которая обеспечивает руководство по созданию игр с помощью Toy-Con Garage, что делает его более доступным для игроков.

Другими словами, задача с Toy-Con Garage заключалась в том, чтобы объяснить, как создавать, и вашей целью на этот раз было решить эту задачу?

Масуда : Верно. В серии игр Nintendo Labo вы узнаете, как работает оборудование, создавая картонные игрушки Toy-Con и играя с ними. И затем, применяя эти знания, некоторые люди могли создавать свои собственные оригинальные игры с помощью Toy-Con Garage. Выступая в роли «технической поддержки» и отвечая на вопросы наших дизайнеров, я подумал: «А что, если я изменю этот заказ?» Иными словами, Nintendo Labo начала с понимания того, как работает оборудование, и в конечном итоге привела к созданию программного обеспечения.0034 Game Builder Garage использует создание программного обеспечения в качестве отправной точки для пользователя, чтобы испытать программирование на собственном опыте. У Nintendo Labo есть часть «Создать», которую я лично считаю самой крутой инструкцией по сборке в мире, и я подумал применить это ноу-хау к части «сделать» программирования. Я думал, что это поможет людям насладиться аспектами Nintendo Labo «Делай, играй, открывай» под другим углом.

Другими словами, вы хотели вывести на первый план окончательные элементы создания программного обеспечения Nintendo Labo.

Тешима : Да, и так же, как Масуда-сан стал «техподдержкой» для дизайнеров, я подумал, что если бы для игроков был гид или навигатор, они бы лучше могли наслаждаться возможностью иметь возможность делать свои игры!

Тогда руководство для интерактивных уроков… на самом деле, Масуда-сан?

Тешима :Да, думаю, можно сказать, что это альтер-эго Масуда-сан. (Смеется)

Мне любопытен навигатор — альтер-эго Масуда-сан. В чем именно заключается эта «навигация» на интерактивных уроках?

Teshima : В частности, существует семь типов интерактивных уроков, с помощью которых вы можете использовать Nodon и получать удовольствие от программирования игр. Это основная часть этого программного обеспечения. Этот интерактивный компонент проведет вас через прохождение нескольких игр от начала до конца.

Интерактивные уроки проведут вас по некоторым основам программирования игр

В какой степени игроки будут руководствоваться?

Teshima : В начале появляется персонаж-инструктор по имени Боб. Он будет сопровождать вас на каждом этапе пути. Персонажи, называемые «Нодон», используются для фактического программирования, и Боб перемещается по экрану, пока игрок манипулирует этими персонажами Нодон. Боб дает подробные инструкции от начала до конца, такие как «Поместите узел здесь» или «Подключите этот узел к этому узлу».

Переместить и подключить Nodon для программирования ваших творений

Понятно. Кажется, даже новички могут доделать игру. Кстати, учащиеся младших классов тоже могут заниматься программированием?

Masuda : Мы попросили учащихся начальной школы, интересующихся программированием, поиграть в программное обеспечение на стадии разработки.

И какова была их реакция?

Масуда : Их реакция нас очень обнадежила. На месте ученики смогли достичь уровня, на котором они могли пройти уроки, которые мы могли подготовить в то время… Ну… они сделали больше, чем просто прошли… Энтузиазм этих учеников был невероятным… (Смеется)

Тешима : Они такие: «Еще! Более!» Они не были удовлетворены только уроками, которые мы подготовили для тестирования монитора, и мы оказались в большой беде, когда студенты начали опробовать некоторые незавершенные части, которые все еще находились в разработке. (Смеется)

Масуда : Их концентрация была поразительной. (Смеется)

(Смеется)

Тешима : Кроме того, четвероклассник даже создал свою собственную игру через часть игры «Свободное программирование» помимо интерактивных уроков, что заставило меня понять, что мы на верном пути. .

Понятно, значит, доказано, что даже учащиеся начальной школы могут создавать игры.

Teshima : Конечно, в игру придут люди с разным уровнем навыков.

Можно ли с уверенностью сказать, что интерактивные уроки помогут с этими различиями?

Тешима : Да, это так. Уроки построены таким образом, что даже первоклассники могут играть в игры, развлекаясь. Кроме того, есть режим, в котором вы больше узнаете о механике и персонажах Нодон, упомянутых в уроке. А если вы хотите сделать больше, вы можете попробовать бесплатное программирование. Я надеюсь, что наличие нескольких вариантов поможет игрокам разного уровня получить удовольствие от игры.

Часть 2: Идол-группа

Пожалуйста, расскажите нам больше о Нодоне, о котором вы упоминали ранее. Как родились эти персонажи?

Teshima : В начале проекта нашей ключевой фразой было «творить — это весело», поэтому я постоянно консультировался с дизайнерами, чтобы создать веселую атмосферу, несмотря ни на что — даже на экране программирования. И я подумал: «Хм… возможно, мы не сможем достичь этой цели с помощью этих методов…» В Toy-Con Garage от Nintendo Labo и Game Builder Garage из этой игры вы создаете игры, упорядочивая различные функции, называемые «узлами». Пока мы обсуждали этот проект, кто-то предложил относиться к «узлам» как к группе айдолов (поп-группа айдолов)9.0003

Группа…айдолов?

Тешима : Верно. Возникла идея: «Почему бы нам не антропоморфизировать различные функционирующие узлы и не создать единое целое, подобное айдол-группе, выпускающей оригинальную песню?» Если вы интегрируете каждую роль в песню, одну за другой, вы можете понять, как работает каждый механизм…

Понятно. Я определенно вижу это, когда вы думаете об этом как о группе людей с разными ролями и личностями.

Teshima : Сначала это была шутка, появившаяся в стороннем чате, когда мы изо всех сил пытались найти способы сделать экран программирования игры веселым. (Смеется) Я думал, что айдол-группа была бы слишком экстремальной идеей, но было очевидно, что трудно понять работу узлов с первого взгляда, поэтому мы подумали, что, придав им индивидуальность, характер или лицо, которое приходит по каждой из их функций они могут быть более узнаваемыми. Затем мы также подумали: «Если игроки полюбят их, может быть, будет легче запомнить, что они делают». Итак, потом стало: «Мне нравятся антропоморфные персонажи…» А потом: «Давайте дадим им легко запоминающееся имя: Нодон!»

Конечно, так намного легче запомнить. (Смеется) Как эти нодонские персонажи появляются на уроках?

Teshima : Каждый нодон в уроке объяснит свою функцию на экране программирования. У вас также есть Руководство Алисы (названное в честь другого инструктора), где вы можете узнать больше о механизмах и функциях Нодона на уроках.

Каждый Nodon имеет свою функцию и индивидуальность

Руководство Алисы поможет вам узнать больше о Nodon

Кстати, сколько видов нодонов существует?

Teshima : Более 80 типов! Не все из них появляются в интерактивных уроках, но даже для тех, которые не появляются в уроках, вы можете проверить справочный раздел, называемый Nodopedia, чтобы подробно узнать об их функциях. Например, есть некоторые нодоны, функции которых уникальны для Nintendo Switch, такие как возможность заставить контроллеры Joy-Con вибрировать или обнаруживать тряску контроллеров Joy-Con, поэтому, комбинируя эти нодоны, вы можете создавать разнообразные игр.3

3 ( Nintendo Switch Lite также может работать таким же образом при беспроводном подключении к контроллерам Joy-Con. Требуются контроллеры Joy-Con и зарядное устройство. Продаются отдельно. См. support.nintendo.com/switch/play для подробностей )

Погрузитесь в знания нодонов с помощью Nodopedia

Масуда : Если вы понимаете роли нодонов и сопоставляете их, вы можете создавать разные игры, используя только эти знания. Но вместо того, чтобы зацикливаться на навязчивой идее, что вы нужно сделать игру, вы можете попробовать создать программу, в которой вы просто прогуливаетесь по пейзажам города, в котором живете, например.

Понятно. Итак, теперь, когда мы знаем, что существует много разных видов нодонов, можете ли вы сказать нам, есть ли у кого-то из них уникальные особенности?

Masuda : Что касается уникальных функций, я думаю, что Nodon Texture и Background-Music Nodon проще всего понять. С помощью Texture Nodon вы можете рисовать собственные картинки и отображать их в игре, а затем наклеивать их на поверхность различных объектов и перемещать. Фоновая музыка Нодон играет фоновую музыку. Вы можете выбрать любую из четырех понравившихся частей — мелодию, основной аккомпанемент, дополнительный аккомпанемент и ритм — и комбинировать их для аранжировки фоновой музыки. Это позволяет вам выбирать музыку, которая подходит к игре по-своему.

Создавайте и используйте свои собственные рисунки с помощью Texture Nodon

Оценивайте свои творения с помощью фоновой музыки Nodon

Teshima : Лично я поклонник On-Start Nodon.

Энергичный Нодон-Начало срабатывает сразу же, как только начинается ваше творение

Нодон-Начало? Похоже, нодоны обладают узкоспециализированными способностями.

Тешима : Верно. Функция этого состоит в том, чтобы выводить только в момент запуска игры, но это существо с большим выбросом энергии, а визуальные эффекты и все остальное создают такую ​​атмосферу, так что это мило. (Смеется) Еще есть Timer Nodon, который, как следует из названия, срабатывает в указанное время. Его личность также очень конкретна и точна, но мне он нравится, потому что в нем есть что-то человеческое.

Точный Таймер Нодон срабатывает в заданное время

Масуда : Я фанат Яблочко Нодон. Это Nodon, который может сказать, отображается ли «маркер» в определенном месте… Для более продвинутых пользователей вы можете создавать свою собственную оригинальную музыку, комбинируя ее с Nodon Counter, Nodon Marker-Display и Nodon. Плей-Саунд Нодон. Это нишевое существо, но мне оно нравится как персонаж, и когда вы освоите его функции, вы обнаружите некоторые из менее очевидных возможностей Гараж конструктора игр . Как только вы начнете его использовать, вы подсядете на него, и это хорошо… Это немного по-взрослому среди нодонов. (Смеется)

Бычий глаз Нодон может сказать, находится ли «маркер» в определенном месте

Нужно что-то посчитать? Вы можете рассчитывать на Counter Nodon

Следите за маркерами с помощью Marker-Display Nodon

Установите, когда звук воспроизводится с помощью Play-Sound Nodon

Итак, Тешима-сан является поклонником симпатичных персонажей, а Масуда -сан любит те, у которых глубокая функциональность.

Тешима : Нодоны не только объясняют вам вещи, но они также по-разному реагируют, когда вы их связываете, и их характеры и выражения различаются, поэтому я надеюсь, что они вам понравятся.

Масуда : Мы надеемся, что вы найдете свой любимый нодон.

Часть 3: Поощряйте игроков закончить, несмотря ни на что.

Я слышал, что вы очень внимательно относитесь к тому, чтобы привести людей к той стадии, когда они смогут создавать свои собственные игры. Как вы пытались позволить им дойти до конца?

Масуда : Ну, конечно, важно получать удовольствие от создания игр, но мы также хотели, чтобы у людей был опыт прохождения каждой функции игры до конца.

Что вы подразумеваете под «опытом прохождения каждой функции игры до конца»?

Масуда : Само по себе создание игры — это весело, но завершение каждого шага урока дает нам чувство выполненного долга. И, прежде всего, момент завершения уже забавен. Как разработчик, я думаю, что это один из самых интересных аспектов программирования, и я хочу, чтобы наши пользователи испытали такое же чувство. Мы слышали, как люди говорили: «Я не смог дойти до конца с учебными пособиями» для другого программного обеспечения для программирования. Вот почему с этим программным обеспечением я хотел убедиться, что люди закончат создание игр на уроках, повторяя опыт этих маленькие моменты завершения

Понятно. Итак, вы сосредоточились на ощущении счастья от того, что что-то завершили.

Teshima : Что-то случилось со мной, что вдохновило меня передать удовольствие от завершения проекта и чувство выполненного долга. Я посетил практическое мероприятие Nintendo Labo Toy-Con Garage VR. Мы попросили новичков попробовать немного простого программирования, комбинируя узел ручки управления и узел человека, чтобы заставить человека двигаться с помощью ручки управления. Затем, когда персонаж начал двигаться, раздалось громкое «Вау!» в зале, как бум.Мы были удивлены такой реакцией!(смеется)

То, что очевидно для разработчиков, может оказаться неожиданностью для новичков.

Тешима : Да. Я не знал, что люди, которые никогда раньше не программировали, будут настолько впечатлены тем фактом, что они могут заставить вещи работать с их собственными программами! Я был действительно впечатлен этим опытом. Я помнил об этом опыте при разработке этой игры.

Это важное осознание.

Teshima : Я сам чувствовал, что опыт выполнения работы и наблюдения за тем, как что-то медленно собирается вместе, интересен. У меня была мысль создать что-то, что заставляло бы людей испытывать это чувство до самого конца. В программировании есть метод обучения, широко известный как «копирование сутры»4, при котором вы изучаете программирование, копируя пример кода. Это эффективный метод, поэтому мы сослались на него.

4 «Копирование сутры» — это японская фраза, описывающая способ обучения программированию путем расшифровки примера кода.

Понятно, значит, расшифровка кода — верный способ добраться до конца.

Тешима : Да. Но одна вещь, которая имеет тенденцию происходить в сценариях, заключается в том, что трудно заметить, если вы вводите что-то неправильно, и если есть ошибка ввода, программа не запустится. Конечно, выяснить для себя, где вы ошиблись, — очень полезный способ изучения программирования, но я подумал, что это программное обеспечение должно использовать управляемую систему, чтобы вы не терялись в опечатках, отодвигая этот момент завершения. на передний план.

Вот почему вы тщательно вставляете интерактивные уроки, чтобы помочь игрокам завершить игру.

Тешима : Верно. Отдельные этапы семи интерактивных уроков рассчитаны на выполнение примерно за пять минут, при этом каждый урок постепенно продвигается шаг за шагом. Выполняя шаги и получая этот дополнительный опыт, игроки постепенно будут приближаться к созданию и завершению своей собственной игры.

Каждый урок разбит на этапы, чтобы вы не сбились с пути

Но если игрок остановится посреди урока, а время пролетит незаметно, не забудет ли он то, что выучил на предыдущем уроке, и не застрянет?

Масуда : Каждый новый урок основан на содержании предыдущего урока, но нет необходимости вспоминать содержание предыдущего урока, чтобы продолжить. Мы старались избегать ситуаций, когда вам нужно вспомнить по памяти, чтобы вы могли двигаться дальше, если просто будете следовать инструкциям на месте.

Понятно. Какое облегчение.

Masuda : На самом деле, возник вопрос, должны ли инструкции для каждого урока становиться все более невнятными и расплывчатыми по мере увеличения уровня урока, чтобы дать пользователям больше свободы для понимания программирования на своем компьютере. собственные и для знаний, чтобы придерживаться. Однако было бы бесполезно, если бы мы использовали подход невмешательства и скрывали инструкции только для того, чтобы игрок сдался, не зная, как делать игру.

Даже с пластиковыми моделями, если инструкции есть только для половины модели, ее будет сложно собрать. Если вы не знаете, как это закончить, это не весело.

Масуда : Верно. В этой игре мы также уделили внимание структуре программного обеспечения, чтобы игроки не совершали ошибок и могли проходить игры самостоятельно. Именно такую ​​структуру я имел в виду. Кроме того, между уроками есть задачи, похожие на головоломки, называемые «контрольными точками», где вы можете увидеть, что вы поняли и выполнили задание самостоятельно.

Проверьте свои знания с помощью контрольных точек между уроками

Часть 4: Удовольствие от программирования.

Что делать игрокам после того, как они закончат создавать игры с использованием интерактивных уроков?

Masuda : В качестве следующего шага мы предлагаем часть игры Free Programming. Конечно, вы можете решить, что хотите создать свою собственную игру с нуля, но мы рекомендуем вам начать с копирования игр, которые вы создали на интерактивных уроках, и поэкспериментировать с ними. Игры, которые вы создаете на уроках, также сохраняются в разделе «Свободное программирование» как ваши собственные игры, так что вы можете использовать их и для создания новых игр.

Teshima : Я думаю, что хорошо сначала поиграть экспериментально, комбинируя Нодон из уроков, чтобы посмотреть, как они работают. Если вы запутались, вы всегда можете вернуться к урокам или Нодопедии или проверить функции в Руководстве Алисы.

Посмотрите на программирование творения, чтобы увидеть, как оно сделано с помощью Свободного программирования

Понятно. Я думаю, что лучше начать с предустановленных конфигураций и постепенно увеличивать их, чем пытаться создать что-то удивительное с нуля. Однако по мере того, как я становлюсь все лучше и лучше, я могу задаться вопросом, как далеко я могу зайти, чтобы создать что-то более продвинутое. На самом деле, некоторые люди задавались вопросом, смогут ли они создавать настоящие игры, подобные тем, которые продаются на рынке.

Масуда : Я не думаю, что возможно создать что-то на том же уровне, что и игры, продаваемые как программное обеспечение для Nintendo Switch. В свободном программировании есть ограничение в 512 нодонов и 1024 соединения, связывающих нодоны… Тем не менее, я думаю, вы могли бы взять часть своей любимой игры и попытаться создать подобную систему. Например, вы можете попытаться воссоздать один из механизмов из серии Legend of Zelda™5. Итак, я надеюсь, вам понравится думать о том, как вы можете заставить его работать в рамках этих параметров.

5 The Legend of Zelda — это серия приключенческих игр, в которой игроки решают головоломки во время приключений. Первая игра в этой серии была выпущена в 1986 году.

Было бы забавно подумать, сможете ли вы воссоздать свою любимую игру с такими параметрами.

Teshima : Что касается того, сколько разработок можно сделать с помощью свободного программирования, это программное обеспечение с самого начала включает в себя физические операции6, поэтому оно хорошо подходит для создания экшн-игр, таких как прыжки и разрушение вещей.

6 Физические вычисления используются для того, чтобы объекты двигались в соответствии с законами физики в реальном мире. Физические вычисления позволяют реалистично представить такие действия, как катание, разрушение блоков и дуновение ветра.

Понятно. Таким образом, вам не нужно создавать сложные операции самостоятельно.

Masuda : С другой стороны, игроки не могут помещать много текста в одну игру, так что это не годится для создания RPG7 или текстовых приключений8.

7 Аббревиатура для ролевой игры. Ролевые игры — это жанр игр, в которых игрок управляет персонажем, который проецирует себя в сюжете и развивается благодаря приключениям.

8 Жанр игр, в которых игрок читает историю, которая меняется в зависимости от выбора игрока, в основном с помощью текста, рассказанного с иллюстрациями и музыкой.

Тэсима : Нет, нет, нет, может найдётся кто прорвётся туда комбинацией различных нодонов. (смеется)

Масуда : Это правда, что даже в Toy-Con Garage VR было много вещей, созданных игроками, которые удивили разработчиков. Это было похоже на: «Я не знал, что ты можешь сделать что-то подобное!» (Смеется)

Даже при наличии ограничений может появиться кто-то, кто сможет придумать способы их преодоления. Кстати, когда ты делаешь что-то сам, ты хочешь, чтобы люди видели, что ты сделал, но как ты можешь поделиться этим с другими?0047

Тешима : Вы можете поделиться своими творениями через Интернет9 или локальную беспроводную связь10. Если вы используете Интернет, вы можете загрузить свою игру на серверы Nintendo, где каждая игра получит игровой идентификатор. Затем вы можете передать идентификатор другим пользователям и попросить их ввести его в свою систему Nintendo Switch, чтобы загрузить игру.

9 Членство в Nintendo Switch Online (продается отдельно) и учетная запись Nintendo необходимы для сетевых функций. Не доступно во всех странах. Для онлайн-функций требуется доступ в Интернет. Применяются условия. nintendo.com/switch-online

10 Требуются дополнительные игры и системы. Продано отдельно.

Делитесь своими творениями локально и онлайн

Смогу ли я также увидеть, как запрограммирована загруженная игра?

Тешима : Конечно. Этот момент важен для нас.

Масуда : Я уверен, что найдется много людей, создающих привлекательные игры, и я думаю, что просто скачивать и играть в них будет достаточно приятно, но я бы хотел, чтобы люди не только играли в них, но и видели, как они работать и подражать им.

Могут ли они также собраться вместе и работать вместе, чтобы постепенно улучшать одну и ту же программу?

Masuda : загруженные игры можно копировать и упорядочивать так же, как и уроки, чтобы вы могли добавлять к ним нодоны или уменьшать количество нодонов в той же игре, чтобы создавать ее более эффективно. .

Вы можете загружать программы, созданные другими, и даже смотреть, как они сделаны.

Итак, бросив себе вызов, чтобы увидеть, сможете ли вы сделать сложную программу простой, вы также получите опыт обучения.

Masuda : хотя это открывает широкий спектр возможностей, цель игр, созданных в Game Builder Garage , не в том, чтобы конкурировать с играми, которые продаются как продукты, и я надеюсь, что людям нравится создавать все, что они хотят, без быть связанным рамками того, «какой должна быть игра».

Teshima : Я согласен. Я думаю, что в Интернете будут загружены различные вещи. Но я не думаю, что игра должна иметь правила или действие, чтобы быть игрой.

Масуда : Например, вы можете нарисовать множество изображений вашего любимого цветка, чтобы создать цветочное поле, и вы можете добавить анимацию пролетающего НЛО и таким образом наслаждаться им. Я думаю, что это достаточно замечательно. Конечно, показывая другим то, что вы создали, выслушивая их мнения, а затем получая мотивацию «Я хочу сделать игру лучше!» думаю тоже важно. Но еще важнее, чтобы люди получали удовольствие от изобретений и открытий, сделанных своими руками.

Другими словами, вы хотите, чтобы каждый доделывал свои игры, каждый по-своему.

Teshima : Да, все это игра, пока создатель думает, что это игра! Я надеюсь, что всем понравится создавать свои собственные игры и делать свои собственные открытия.

Ясно, теперь я понимаю, что вы должны свободно делать все, что вы можете придумать.

Teshima : Большинство программного обеспечения для программирования, кажется, сосредоточено на том, какие конечные продукты можно сделать. Однако, когда мы планировали это программное обеспечение, мы подумали, что было бы неплохо получить удовольствие от проб и ошибок и открытий в процессе программирования, а также удовольствие от выполнения шагов уроков и радость от самого программирования. Таким образом, Game Builder Garage фокусируется на удовольствии от программирования, и мы надеемся, что он поддерживает это увлекательным способом.

Теперь, в заключение, есть ли у вас двоих какие-либо комментарии о том, с кем бы вы хотели играть в эту игру?

Masuda : Тех, кто ничего не знает о программировании, тех, кто знает слово «программирование», но не знает, что оно делает, тех, кто занимается обучением программированию для детей… Я хотел бы попросить этих людей попробовать. однажды. Просто играя в Game Builder Garage и получая удовольствие от создания игры, я чувствую, что они естественным образом начнут понимать, что такое программирование.

Тешима : Я думаю, что многие люди, когда слышат слово «программирование», думают: «Я не знаю, с чего начать» или «Мне это как-то не по душе». Поэтому для таких людей мы подготовили интерактивные уроки, которые позволят им пройти создание игры до конца. Я надеюсь, что это будет полезно как место для первого знакомства с программированием.

Большое спасибо.

Мягкое фэнтезийное насилие

Внутриигровые покупки, взаимодействие пользователей

Разрешение на продажу гаража, двора и квартиры, канализация

Процесс получения разрешения

Жители Чикаго, планирующие продажу гаража, двора и квартиры, могут получить необходимые разрешения в любом из 50 городских офисов олдерменов. Адреса офисов этих районов также можно узнать, позвонив по городскому номеру экстренной помощи 311.

1 октября 1996 года городской совет Чикаго принял постановление, требующее таких разрешений для защиты от, казалось бы, бессрочных дворовых распродаж, которые на самом деле служили нелицензированной розничной торговлей в жилых кварталах. Постановление ограничивает каждое домохозяйство двумя в течение календарного года, если только не требуется третья продажа, потому что заявитель постоянно переезжает из своего места жительства.

Продолжительность всех таких распродаж ограничена тремя днями подряд с 9:00 до заката. В случае дождя распродажа может проводиться в течение следующих трех дней после периода действия разрешения, но по-прежнему ограничена тремя общими днями. Если к одной продаже присоединяется несколько домохозяйств, для каждого домохозяйства требуется собственное разрешение, даже если продажа осуществляется по адресу только одного участвующего домохозяйства.

Постановление конкретно запрещает рекламировать эти продажи с помощью вывесок, размещенных где угодно, кроме собственности, где происходит продажа. Нарушителям грозит штраф в размере от 50 до 500 долларов, причем каждый день представляет собой отдельное нарушение.

Благотворительные организации, церкви и школы не подпадают под действие постановления. Чтобы получить разрешение, заполните прилагаемую форму заявки и отправьте ее по почте не менее чем за две недели до даты начала.

Плата за получение этих разрешений не взимается. Для получения дополнительной информации позвоните в городскую линию запросов по телефону 3-1-1 или отправьте электронное письмо по адресу: [email protected].

• Заявление на получение разрешения на продажу гаража, двора и квартиры на английском языке
• Заявление на получение разрешения на продажу гаража, двора и квартиры на испанском языке

МОДИФИКАЦИИ COVID-19

Разрешения выдаются с пониманием того, что все жители будут соблюдать приведенные ниже правила безопасности CDC и Департамента общественного здравоохранения Чикаго в связи с COVID-19.

COVID-19 Руководство по продаже гаражей, дворов и квартир

Поскольку Чикаго начинает вновь открываться, а лето такое короткое, мы понимаем, что распродажи гаражей и дворов начнут появляться по всему городу. Жителям важно помнить о важности физического дистанцирования и гигиены рук при проведении распродаж, чтобы предотвратить распространение COVID-19..

Знайте, как он распространяется

Вирус, вызывающий COVID-19, в первую очередь распространяется между людьми, находящимися в тесном контакте, когда инфицированный человек кашляет, чихает или разговаривает. Вы также можете заразиться вирусом, если прикоснетесь к предмету, на котором находится вирус, а затем коснетесь своего рта, носа или глаз.

Следуйте этим рекомендациям

Обеспечьте безопасность себе и своим покупателям на распродаже в гараже/во дворе, выполнив следующие действия:

• Разместите плакаты, призывающие к физическому дистанцированию, чтобы покупатели могли их видеть по прибытии и во время покупок.
• Расставьте столы и стулья на расстоянии не менее 6 футов друг от друга.
• Используйте прочную ленту, чтобы сформировать поток, которому покупатели будут следовать на протяжении всей продажи.
• Попросите клиентов стоять в очереди на расстоянии не менее 6 футов друг от друга в периоды высокой загруженности.
• Частая уборка и дезинфекция — мойте все места с частым контактом, такие как столы и стулья, несколько раз в течение дня.
• Убедитесь, что все товары вымыты, высушены и/или протерты дезинфицирующим средством, прежде чем размещать их на столе или стуле для продажи.
• Протирайте все столы и стулья дезинфицирующим средством в конце дня или утром перед следующим днем ​​распродажи.
• Носите тканевое покрытие для лица во время распродажи, когда физическое дистанцирование невозможно.
• Держите дезинфицирующее средство для рук с содержанием спирта не менее 60% на столах и в других местах для клиентов.
• Часто мойте руки водой с мылом не менее 20 секунд.
• Если вы заболели, отмените распродажу в гараже и оставайтесь дома.
• Наденьте маску и попросите гостя носить маску во время гаражной распродажи.

Для получения дополнительной информации о COVID-19 посетите веб-сайт Chicago.gov/coronavirus, отправьте электронное письмо по адресу [email protected] или позвоните по телефону 312-746-4835

 

 

Факты об обслуживании

Департамент:

• Улицы и санитария
• Санитария

Люди, которых мы обслуживаем:

• Жители
• Владельцы дома

Программы и инициативы:

• Окружающая среда и устойчивое развитие

Сколько стоит построить гараж в 2022 году?

Изображение предоставлено: Pixabay

Если у вас никогда не было дома с гаражом, вы можете даже не знать, чего вам не хватало. Гараж может значительно повысить стоимость вашего дома при перепродаже, потому что это жизненно важное место. Будь то пристроенный или отдельный, дополнительное пространство и полезность, которые предоставляет гараж, трудно жить без того, как вы их испытали.

Для домовладельца, у которого нет гаража, его строительство может стать одним из лучших изменений в доме. Хотя это может показаться пугающим и дорогим, это, вероятно, не так дорого, как вы думаете.

Средняя цена за квадратный фут

Как и в случае с домом, когда вы построили гараж, вы платите за квадратный фут. В среднем гараж стоит от 35 до 70 долларов за квадратный фут, но на эту цену влияет множество факторов.

Чтобы построить стандартный гараж на одну машину, вам потребуется минимум 7500 долларов. На верхнем конце спектра гараж на одну машину со всеми излишествами будет вдвое больше.

Гараж на две машины стоит от 20 000 до 30 000 долларов. Стоимость гаража на три машины начинается чуть ниже 30 000 долларов и в среднем стоит до 45 000 долларов.

Окупаемость инвестиций

Если вы планируете сохранить свой дом навсегда, вас может не волновать окупаемость инвестиций, которую вы получите от каждого обновления. Более того, не каждый ремонт или дополнение, которое вы добавляете к своему дому, хорошо окупятся при продаже. А как же построить гараж? Это довольно крупная инвестиция, но надежная ли она?

Гаражи — это один из самых стабильных способов окупаемости инвестиций, когда речь идет о ремонте дома. Они возвращают немного меньше на серверной части, чем основные обновления кухни. Вы можете рассчитывать на возмещение 80% или более того, что вы потратите на строительство гаража, когда будете продавать свой дом.

Но здесь есть окупаемость инвестиций, которую гораздо сложнее измерить количественно — использование, которое вы получаете от гаража, пока вы владеете домом. Гаражи предлагают защиту для ваших транспортных средств и ценностей, место для хранения крупных инструментов и других предметов, дополнительное пространство для занятий и многое другое. Не забудьте учесть все эти дополнительные возможности при определении ценности гаража для вас.

Пристроенные и отдельно стоящие гаражи

Одной из переменных, которая имеет наибольшее значение в стоимости строительства, является то, строите ли вы пристроенный или отдельный гараж. Отдельные гаражи значительно дороже; почти в два раза дороже, на самом деле.

Средняя стоимость строительства пристроенного гаража на одну машину составляет около 10 800 долларов США. Построить такой же гараж, только отдельно стоящий, обойдется почти в два раза дороже — 19 300 долларов. То же самое выглядит и при сравнении гаражей на две машины. Пристроенный гараж на две машины стоит в среднем 13 200 долларов, а отдельные гаражи на две машины — 24 200 долларов.

Цены на сборные гаражи

В зависимости от того, где вы живете, вы можете построить сборный гараж вместо того, чтобы строить его на месте. Это может сэкономить вам значительную сумму денег. Однако многие ассоциации домовладельцев отказываются разрешать такие постройки, поэтому вам придется свериться с правилами того места, где вы живете.

Разница в цене между сборными и сборными гаражами огромна. Вы можете приобрести комплект для сборки стального гаража на две машины по цене от 4000 долларов. Вам все равно придется учитывать стоимость заливки фундамента, но по сравнению со средней стоимостью строительства гаража на две машины в 24 200 долларов сборный комплект — это абсолютная кража.

Сколько стоит фундамент?

Очевидно, что стоимость фундамента будет зависеть от его размера, то есть фундамент большего размера будет стоить дороже. Если вы просто ищете средний гараж на одну машину размером 16 футов x 24 дюйма, вы можете потратить около 2500 долларов. Гараж на две машины обычно представляет собой квадрат размером 24 х 24 фута, который стоит в среднем около 3500 долларов. Для гаража на три машины, средний размер которого составляет 36 футов в ширину и 24 фута в длину, вы рассчитываете на среднюю цену в 5500 долларов.

Увеличилась стоимость строительных материалов?

Учитывая все, что произошло за последние несколько лет, разумно задаться вопросом, что произойдет со стоимостью строительных материалов. В прошлом году стоимость материалов была одной из самых высоких за всю историю: пиломатериалы достигли рекордной отметки в 1000 долларов за проданную доску-фут.

Пандемия вызвала стремительный рост цен на материалы, поскольку проблемы с доставкой привели к дефициту. В то же время бушевали лесные пожары, поставившие под угрозу лесной бизнес. К сожалению, многие эксперты прогнозируют, что строительные материалы будут продолжать дорожать и доставят их дольше.

• См. также: Могу ли я построить собственный гараж? Затраты, риски и соображения

Изображение предоставлено: Bodganhoda, Shutterstock

Как сэкономить деньги на строительстве гаража

То, что материалы будут дороже, не означает, что вам нужно ждать еще год или несколько, прежде чем строить гараж. Если цена имеет для вас большое значение, есть несколько способов сэкономить деньги при строительстве гаража в этом году.

Сборный гараж

Сборные гаражи могут быть на 75% дешевле, чем построенные на месте. Вам придется учесть некоторые дополнительные расходы, такие как цементный фундамент и кого-то, кто соберет ваше здание, но это все же гораздо более дешевый путь, чем строительство гаража. Если у вас есть несколько дополнительных пар рук и несколько приличных самодельных отбивных, вы можете собрать гараж самостоятельно, сэкономив еще больше денег на общей стоимости.

Выполните некоторые работы самостоятельно

Для этого потребуются некоторые навыки рукоделия и некоторые основные инструменты, но если у вас есть эти ингредиенты, вы можете сэкономить немало денег, выполняя некоторые работы в гараже самостоятельно. Пусть строители оставят его неокрашенным и покрасят сами. Если вы уверены в своих силах, можно даже попробовать отделку салона, чтобы немного сэкономить.

Построй все сам

Если у вас действительно есть строительные навыки и инструменты, вы можете построить гараж самостоятельно. Вам, вероятно, придется заменить некоторые части, такие как фундамент, но в остальном вы можете построить всю раму, крышу, экстерьер и интерьер самостоятельно. Вам все равно придется пройти через все надлежащие юридические каналы, получая проверки на каждом этапе пути, но нет никаких причин, по которым вы не можете построить гараж самостоятельно, как это делали люди в старые добрые времена.

Image Credit: Vladimirs Koskins, Shutterstock

Заключение

В среднем вы должны потратить $35-70 за квадратный фут, чтобы построить гараж. Некоторые факторы могут привести к серьезным корректировкам этой цены, например, строите ли вы пристроенный или отдельный гараж, построенный на месте или сборный. Конечно, самый дешевый способ построить гараж — это сделать его самостоятельно, но для выполнения этой важной задачи вам потребуются серьезные инструменты и навыки.

• См. также:  Стандартные размеры гаража на 1, 2, 3 или 4 автомобиля (с визуальными эффектами)

---

Рекомендуемое изображение: Pixabay

Содержание

• 1 Средняя цена за квадратный фут
• 2 Возврат инвестиций
• 3 Пристроенные и отдельно стоящие гаражи
• 4 Сколько стоит a5 0 Цены на сборные гаражи 90?
• 6 Увеличилась ли стоимость строительных материалов?
• 7 Как сэкономить на строительстве гаража
  • 7. 1 Построить сборный гараж
  • 7.2 Выполняйте часть работы самостоятельно
  • 7.3 Создавайте все сами
• 8 Заключение

Строительство и безопасность округа Лос-Анджелес

Строительство и безопасность

• Как мне получить копию строительных норм и правил электроснабжения округа Лос-Анджелес?
• Строительные нормы и правила округа Лос-Анджелес 2002 года и Электротехнические правила округа Лос-Анджелес 2005 года доступны по адресу: Совет по международному кодексу (ICC) 5360 Уоркман Милл Роуд Уиттиер, Калифорния
• -2298 1-800-423-6587
• Что такое лист типа V и как его получить?
• Лист типа V представляет собой подробный лист, в котором обобщаются требования «Обычной конструкции с легким каркасом», указанные в главе 23 Строительных норм и правил для одноэтажного жилого строительства. Любая часть конструкции, которая не отвечает специфическим требованиям обычной конструкции с легким каркасом, требует проектирования. Лист Типа V является только информационным инструментом и не предназначен для использования вместо планов строительства. Копию листа типа V можно найти, перейдя на нашу страницу «Формы и публикации» и нажав «Строительство — Раздаточные материалы». подкаталоги.
• На какой срок действует разрешение?
• Срок действия разрешения истекает и становится недействительным, если, 1) работа, разрешенная разрешением, не начата в течение 180 дней с даты выдачи разрешения, или 2) Работа приостанавливается или прекращается в любое время после начала работы в течение 180 дней. Прежде чем какие-либо работы могут быть возобновлены по разрешению с истекшим сроком действия, потребуется новое разрешение и сбор, равный 50% от первоначального сбора за разрешение, при условии, что приостановка или прекращение не превышают одного года. Если приостановка или прекращение действия превышает один год, потребуется новое разрешение, и должны быть уплачены полные разрешительные сборы.
• Как я могу получить копию кодов?
• Строительные, электрические, водопроводные и механические нормы штата Калифорния 2007 года доступны для ознакомления в местном отделе по строительству и безопасности или их можно приобрести в ICC, BNi или IAPMO. Поправки к Кодексу законов Калифорнии 2007 года по строительству, электроснабжению, сантехнике и механике округа Лос-Анджелес от 2008 г. доступны на странице «Стандарты и рекомендации» по соответствующим ссылкам. Адреса и часы работы каждого окружного офиса по строительству и безопасности и контрактного города доступны на нашей странице «Местные офисы».
• На чем основаны сборы за разрешение?
• Сборы за разрешение на строительство основаны на общей стоимости всех строительных работ, а также всех отделочных работ, на которые выдается разрешение. Вы можете обратиться к нашей странице «Сборы», чтобы ознакомиться с действующими тарифными планами.
• Где я могу найти оригинальные планы моего дома?
• Строительный кодекс округа Лос-Анджелес требует, чтобы строительные планы хранились не менее 90 дней с даты завершения работ, указанных в этих планах. По истечении 90 дней жилые планы обычно отбрасываются. Место, необходимое для хранения планов каждого дома, построенного в некорпоративных районах округа, делает их хранение невозможным. Один из возможных вариантов поиска исполнительных планов любой конструкции — связаться с первоначальным строителем, проектировщиком и/или инженером. Эту информацию обычно можно найти в оригинальном разрешении на строительство.
• Мне сказали, что мне не нужны разрешения на строительство зданий площадью 120 кв. футов или меньше. Это правда?
• Одноэтажные отдельно стоящие вспомогательные постройки, используемые в качестве сараев для инструментов и складов, игровых домиков и аналогичных целей, при условии, что общая площадь пола не превышает 120 квадратных футов, высота не превышает 12 футов, а максимальный выступ крыши не превышает 24 дюймов, освобождаются от разрешения на строительство. Однако любое электрическое, водопроводное или механическое оборудование, установленное в этих сооружениях, требует отдельных разрешений. Кроме того, все строения независимо от размера должны соответствовать применимым требованиям зонирования. Пожалуйста, обратитесь к веб-сайту Департамента регионального планирования для получения дополнительной информации о требованиях зонирования.
• Насколько большой и какой высоты я могу построить свой дом или пристройку к комнате?
• Покрытие участка, требования к высоте, отступы во дворе и землепользование определяются Кодексом зонирования округа Лос-Анджелес. Пожалуйста, обратитесь к веб-сайту Департамента регионального планирования для получения дополнительной информации о требованиях зонирования.
• Как долго действует проверка плана применения здания?
• Заявка на проверку плана, поданная в Отдел строительства и безопасности, действительна в течение одного года после даты подачи первоначальной проверки плана. Если разрешение на строительство не будет получено в течение этого времени, срок проверки плана истечет. Вы можете запросить продление на 180 дней, отправив письменный запрос до истечения срока действия и заплатив сбор за продление в размере 25% от первоначального сбора за чек плана. Допускается не более двух расширений. Пожалуйста, свяжитесь с местным районным отделением для получения дополнительной информации. После истечения срока действия проверки плана и любых продлений заявитель должен повторно представить планы и оплатить новый сбор за проверку плана.
• Как сообщить о нарушении (строительство без разрешения)?
• Вы можете сообщить о предполагаемом нарушении в некорпоративных округах, перейдя на нашу страницу «Сообщить о нарушении» или связавшись с местным районным управлением по строительству и безопасности. При подозрении на нарушения в объединенном городе, пожалуйста, свяжитесь с городом напрямую. Чтобы определить, какой районный офис или город обслуживает вас, обратитесь к нашему сервисному локатору.
• Существуют ли строительные нормы (в Долине Антилоп) против домов, построенных из транспортных контейнеров? Я исследовал это как способ построить дом из этих контейнеров, используя энергию солнца и/или ветра. Я знаю, что в долине Сан-Фернандо есть компания, которая строит их, но мне интересно, с чего начать поиск Долины Антилоп для правил и насколько «зеленый» дом разрешен.
• В округе Лос-Анджелес действуют правила приема морских грузовых контейнеров, используемых для временного хранения, при наличии определенных разрешений агентства и требований к размеру контейнера. Однако, когда морские грузовые контейнеры предлагаются для строительства дома на одну семью или другого жилого строения, сами контейнеры, их соединения, а также общий дизайн здания должны соответствовать строительным требованиям Закона округа Лос-Анджелес 2008 года. Код. Поскольку строительные нормы и правила не содержат специальных положений для морских грузовых контейнеров, может быть сложнее обосновать их строительство и использование в предлагаемом вами приложении. Может потребоваться запрос на утверждение с использованием альтернативных материалов и методов строительства, как определено в разделе 104.2.8. Что касается «зеленого» строительства, округ Лос-Анджелес поощряет устойчивое строительство и недавно ввел в действие Постановление об экологическом строительстве. Новое строительство на одну семью подпадает под это постановление по ряду аспектов, включая переработку строительного мусора и ограничение сброса оросительной воды. Выходить за рамки этих требований, безусловно, разрешено, но, как и в случае с транспортными контейнерами, вам необходимо будет соблюдать все аспекты строительных, механических, водопроводных и электрических норм округа Лос-Анджелес. Для получения дополнительной информации обратитесь в местное управление по строительству и безопасности и поговорите с инженером по проверке плана здания. Они смогут помочь вам с конкретными вопросами сайта. Здание долины Антилопы и районный офис безопасности 335А Восточный проспект К-6 Ланкастер, Калифорния 93535 Телефон (661) 723-4440 Факс (661) 723-4435 Спасибо за ваш запрос.
• Требуется ли разрешение для игрового дома площадью 96 квадратных футов с проектируемой площадью 120 квадратных футов? Насколько большим он может быть? (Некорпоративный округ Лос-Анджелес) Спасибо
• Если вы проживаете в некорпоративном округе Лос-Анджелес и контрактных городах, может применяться следующая информация. Если нет, обратитесь с вопросом в местный отдел строительства и безопасности. Согласно разделу 106.3 Строительного кодекса округа Лос-Анджелес от 2002 года, разрешение на строительство не требуется для одноэтажных отдельно стоящих вспомогательных зданий, используемых в качестве сараев для инструментов и складов, игровых домиков и подобных целей, при условии, что площадь пола не превышает 120 квадратных футов. . Тем не менее, может потребоваться разрешение на электротехнические, механические и/или водопроводные работы. Кроме того, пожалуйста, свяжитесь с вашим местным офисом по строительству и безопасности, чтобы узнать о требованиях по отступу. (Для вашего удобства ссылка приведена ниже.)
• Как мне получить копию Кодекса сантехнического и механического оборудования округа Лос-Анджелес?
• Сантехнические нормы округа Лос-Анджелес 2002 г. и Механические нормы округа Лос-Анджелес 2002 г. можно получить по адресу: Международная ассоциация сантехников и механиков (IAPMO) 5001 Э. Филадельфия-стрит Онтарио, Калифорния
• -2816 1-800-85-ИАПМО
900:50 Мы добавили семейную комнату к нашему гаражу без надлежащего разрешения и сейчас занимаемся продажей этого дома. Я хочу включить эти дополнительные квадратные метры в общую площадь моего дома, но понимаю, что это должно быть сначала одобрено. Как я могу получить это одобрение сейчас?
• Чтобы определить, было ли получено разрешение на рассматриваемую надстройку, вам необходимо обратиться в местное управление по строительству и безопасности, обслуживающее ваш район. Если вы убедитесь, что разрешение на пристройку не получено, вам следует поговорить с офис-менеджером, который проинформирует вас о том, что необходимо для легализации пристройки. Типичная процедура легализации существующей неразрешенной постройки зависит от размера и сложности пристройки, она может включать в себя множество шагов, от проверки инженером существующей конструкции до сноса и восстановления частей неразрешенной пристройки. Поскольку пристройка изначально была построена без надлежащего разрешения, теперь она должна соответствовать требованиям действующих норм, прежде чем она может быть разрешена. Это может включать модернизацию фундамента, стен или каркаса в соответствии с требованиями современных строительных норм и правил. Офис-менеджер сможет более подробно проконсультировать вас по процессу.
• Как определить, где находятся границы моей собственности?
• Building and Safety не имеет никакой информации или карт, показывающих расположение границ собственности. Линии собственности могут быть точно определены только путем обследования вашей собственности. Для получения дополнительной информации и проверки лицензии геодезиста посетите веб-сайт Калифорнийского совета профессиональных инженеров и геодезистов.
• Имеются ли в округе Лос-Анджелес какие-либо нормы сейсмостойкости, требующие от владельцев бетонных наклонных зданий, построенных до 1975 года, модернизировать указанные здания?
• Этому вопросу посвящена глава 95 Строительного кодекса округа Лос-Анджелес. Он применяется к бетонным поворотно-откидным зданиям, для которых разрешение на строительство было выдано до 13 апреля 1975 года. В этой главе представлены систематизированные процедуры и стандарты для идентификации таких зданий, а также периоды времени, в течение которых эти здания должны быть структурно проанализированы и закреплены. . В тех случаях, когда анализ обнаруживает недостатки, в этой главе требуется укрепить или снести здание.
• Я предлагаю построить пристройку к моему имеющемуся участку, и мне сказали, что я могу получить «Соглашения об освобождении дренажных вод» от своих соседей в качестве альтернативы выполнению гидрологического исследования. (Расширение затронет «край затопления» на 6 футов.) Имеются ли в округе стандартные формы для таких Соглашений по сбросу дренажных вод?
• Раздел 110.1 Строительного кодекса округа Лос-Анджелес ограничивает размещение зданий в зонах риска затопления. Это ограничение не применяется, если можно показать, что предусмотрены меры по защите здания и что предлагаемое здание не приведет к увеличению опасности затопления прилегающих участков. Для принятия решения относительно этих положений требуется гидрологическое исследование и гидравлический анализ. Соглашение о выпуске дренажа — это механизм, который застройщик/заявитель может использовать для получения разрешения от владельца соседней или прилегающей собственности. Когда застройщик/заявитель предлагает строительство, которое приведет к незначительному изменению существующих условий дренажа на соседнем участке, мы требуем, чтобы застройщик/заявитель получил разрешение владельца собственности в форме соглашения о выпуске дренажа. Однако, как указано выше, без гидрологического исследования или гидравлического анализа нельзя определить потенциальное увеличение опасности затопления прилегающих участков. Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы по этому поводу, пожалуйста, свяжитесь с г-ном Митчем Миллером, руководителем отдела дренажа и профилирования, Отдел строительства и безопасности, по телефону (626) 458-639.0.
• Как я могу получить первоначальные планы моего дома?
• Закон штата требует, чтобы округ сохранял только коммерческие и некоторые многоквартирные структурные планы. Поэтому Департамент хранит только планы жилых домов на одну семью во время строительства и отбрасывает их через 90 дней после завершения работ. Место, необходимое для хранения всех планов каждого дома, построенного в графстве, делает их хранение невозможным. Ваша лучшая надежда найти готовые планы любой конструкции — связаться со строителем, проектировщиком и/или инженером.
• Есть ли способ получить чертеж (он-лайн) моей собственности, который включает в себя границы собственности и мой дом, расположенный на территории собственности?
• В настоящее время наши записи, касающиеся строительства на частной территории, недоступны в Интернете. Основные размеры недвижимости в настоящее время доступны на веб-сайте Окружного оценщика. На этих картах не будет никакого представления зданий на участке.
• Могу ли я получить копию плана строительства моего дома, представленного застройщиком?
• В зависимости от того, сколько времени прошло с тех пор, как были представлены планы, в нашем местном районном отделении все еще может быть копия планов здания. Однако планы домов на одну семью не хранятся в наших офисах постоянно. Если у них есть копия планов, вы сможете просмотреть эти планы, но не воспроизвести их. Это связано с тем, что закон штата защищает работу архитекторов, подобно копирайтингу материалов авторов. Если в нашем офисе нет планов, наши сотрудники смогут предоставить вам информацию об архитекторе и/или строителе. Затем вам нужно будет связаться с ними напрямую, чтобы узнать о получении копии планов. Планы односемейных жилых домов хранятся не более 90 дней после завершения строительства в связи с ограничениями по хранению.
• Не могли бы вы помочь мне получить информацию о количестве разрешений на коммерческое строительство, выданных в округе Лос-Анджелес в 2000 и 2001 годах? У вас есть стоимость строительства в долларах?
• 2000 — 3190 Разрешения — 296 520 410 долл. США 2001 г. — 2544 разрешения — 292 696 430 долларов США. Основа Разрешение на коммерческое строительство (без MEP, без другого типа) Только некорпоративная территория Календарный год
• Я живу в некорпоративном районе Монровии и хотел бы построить стену из блоков высотой 6 футов. Нужно ли мне для этого разрешение?
• На некорпоративной территории округа Лос-Анджелес отдельностоящий забор или блочная стена могут быть возведены без разрешения до шести (6 футов) футов в высоту. Однако у Департамента регионального планирования есть некоторые ограничения на то, где это можно сделать. Чтобы полностью ответить на ваш вопрос, необходимо, чтобы представитель регионального планирования рассмотрел планировку вашей собственности (план участка) вместе с вами. Я бы посоветовал вам связаться с нашим офисом округа Сан-Габриэль-Вэлли по телефону 626-574-09.41. Есть представитель отдела регионального планирования, который периодически посещает этот офис и может дать ответы, относящиеся к вашей собственности.
• Какие типы разрешений необходимы для плавательного бассейна в округе?
• Разрешения требуются для всех работ, необходимых для строительства бассейна. В округе Лос-Анджелес есть два способа получить необходимые разрешения. Первый и самый популярный вариант — получить разрешение на комбинированный плавательный бассейн. Это комбинированное разрешение распространяется на строительство бассейна, а также на электрические, сантехнические и механические работы, непосредственно связанные со строительством бассейна. Другой вариант заключается в получении отдельных разрешений на строительство, электроснабжение, сантехнику и механическое оборудование для работ, на которые распространяется каждое из этих разрешений. Конечный результат одинаков в любом случае: комбинированное разрешение предлагается для сокращения количества документов, требуемых от заявителя.
• Я подумываю построить бетонную стену между своим домом и домом соседа. Каковы необходимые процедуры? Нужно ли мне получать разрешение? Если да, то какие строительные нормы и правила необходимы для получения разрешения? Нужно ли мне проводить опрос для сайта? Как стоимость определяется двумя сторонами?
• На некорпоративной территории округа Лос-Анджелес отдельностоящий забор или блочная стена могут быть возведены без разрешения до шести (6?) футов в высоту. Однако, если стена должна удерживать почву, может потребоваться разрешение. У Департамента регионального планирования есть некоторые ограничения на то, где и какой высоты можно построить стену. Чтобы полностью ответить на ваш вопрос, необходимо, чтобы представитель регионального планирования рассмотрел планировку вашей собственности (план участка) вместе с вами. Я бы посоветовал вам связаться с нашим ближайшим районным отделением, и они могут посоветовать вам, где это лучше всего сделать. Есть представитель отдела регионального планирования, который периодически посещает многие из наших офисов и может дать ответы, относящиеся к вашей собственности. Обследование вашего имущества, как правило, не требуется. Если есть некоторый спор о том, где проходят границы собственности, вам, вероятно, будет полезно провести обследование. Вопрос о разделе и разделении стоимости новой стены полностью зависит от вас и вашего соседа (соседей). Разделение расходов не регулируется Отделом строительства и безопасности.
• Разрешается ли вообще строительство отдельно стоящего гаража с деревянным каркасом в пределах неструктурной зоны разлома, связанной с землетрясением?
• Хотя большая часть строительства запрещена в зоне сейсмического разлома, раздел 113.5 Строительного кодекса округа Лос-Анджелес предусматривает исключение для одноэтажных зданий с легким каркасом, площадь которых не превышает 1000 кв. футов или 12 футов в высоту. а не для проживания людей.
• Может ли человек проверить наличие разрешений округа Лос-Анджелес через Интернет?
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. В настоящее время мы находимся в процессе обновления и запуска новой базы данных с интерактивными возможностями. Однако в настоящее время информация недоступна через Интернет. Если интересующая вас недвижимость находится в районе Ланкастера, вы можете связаться с районным отделением Отдела строительства и безопасности Ланкастера по адресу и номеру телефона, указанным ниже. Информация о разрешении является общедоступной и может быть просмотрена в офисе в удобное для вас время. Спасибо. Полевой офис округа Ланкастер 335А Восточный проспект К-6 Ланкастер, Калифорния 93535 (661) 723-4440
• В дополнение к предметам, перечисленным ниже, что потребуется при подаче заявки на получение разрешения на 6-местный манеж/конюшню для лошадей. 1. Утверждение плана участка (2 комплекта) 2. Инженерно-конструкторские расчеты (2 комплекта) 3. Технические чертежи (2 комплекта)
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Во время подачи плана единственным предметом, который вам понадобится в дополнение к перечисленным, является чек на сумму планового чека. Вы можете определить размер платы за плановую проверку, связавшись с региональным отделением Отдела строительства и безопасности в долине Антилоп по адресу и номеру телефона, указанным ниже. Обратите внимание, что до выдачи разрешения могут потребоваться дополнительные требования и утверждения агентства, однако эти элементы не требуются во время подачи плана. Полевой офис округа Антилоп-Вэлли 335А Восточный проспект К-6 Ланкастер, Калифорния 93535 (661) 723-4440
• Я планирую переоборудовать кладовку в ванную комнату и сделать небольшую пристройку к моему дому (около 400 квадратных футов). Нужно ли разрешение на строительство, и если да, то как его получить?
• Да, вам нужны разрешения (строительные, сантехнические, электрические и, возможно, механические), чтобы изменить комнату или построить пристройку к вашему дому. Разрешения можно получить в окружном управлении по строительству и безопасности, которое обслуживает ваш район. Список офисов по строительству и безопасности округа Лос-Анджелес можно найти на странице https://dpw.lacounty.gov/bsd/content/fieldoffices.aspx, где доступны все адреса и номера телефонов местных офисов. Процесс получения разрешений на данный вид работ относительно прост. Один из наших инженеров по проверке планов проверит ваши планы, что обычно можно сделать, пока вы заполняете заявки на получение разрешений (процесс занимает 15–30 минут в полевом офисе округа по строительству и безопасности). После утверждения планов и получения разрешений можно приступать к строительству. В ходе строительства через определенные промежутки времени будут проводиться обязательные проверки. Сотрудники офиса могут сообщить вам, когда это необходимо сделать.
• Я планирую сделать небольшую пристройку к моему дому (около 400 квадратных футов). Нужен ли мне профессионально составленный план или я могу его нарисовать как владелец? Примерно сколько времени займет получение разрешения?
• Из-за небольшого масштаба вашего проекта и предположения, что это ваш дом, в большинстве случаев вам не понадобятся планы, подготовленные лицензированным инженером или архитектором. Однако нам потребуются чертежи с достаточной детализацией, чтобы подтвердить, что размер помещения, высота потолка и другие требования могут быть соблюдены. Вы можете посетить наш веб-сайт по адресу http://www.ladpw.org/general/forms/download/787.pdf?CFID=5244389.&CFTOKEN=56173609 для минимальных требований к представлению планов, чтобы получить представление об информации, которую мы будем искать в планах. Процесс получения разрешений на эту работу относительно прост. Мы проверим ваши планы, что обычно можно сделать, пока вы заполняете заявки на получение разрешения (процесс занимает 15–30 минут в полевом офисе округа по строительству и безопасности). Если проект более сложный, нашим инженерам необходимо будет взять планы на тщательную проверку, которая может занять до двух недель. После утверждения планов и получения разрешений можно приступать к строительству. В ходе строительства через определенные промежутки времени будут проводиться обязательные проверки. Сотрудники офиса могут сообщить вам, когда это необходимо сделать.
• Несколько недель назад я смог найти в Интернете список требований для получения разрешения на строительство, например, какой размер здания требуется и не требует разрешения на строительство. В течение последних нескольких дней мне не удалось найти эту информацию. Если эта информация все еще доступна в Интернете, пожалуйста, предоставьте информацию о ссылке.
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Наш отдел строительства и безопасности недавно разместил большое количество документов в Интернете. Вы можете найти эту информацию, посетив сайт www.ladpw.org и выполнив поиск в наших «Формах» в верхней правой части экрана. Набрав «минимум» в поле поиска, вы найдете минимальные требования к представлению плана для получения разрешения на строительство. Большое количество другой информации доступно при поиске этих документов с использованием поиска по ключевым словам. Если вы не можете найти конкретную информацию, обратитесь в местное региональное управление по строительству и безопасности, указанное по ссылке, указанной ниже. Спасибо.
• Каковы требуемые задние и боковые отступы, а также необходимая открытая площадка на заднем дворе и какие-либо соответствующие требования к планам зданий для добавления помещения?
• Департамент регионального планирования регулирует требования о возмещении ущерба для некорпоративных районов округа Лос-Анджелес. С ними можно связаться через веб-ссылку ниже. Чтобы добавить комнату, вы можете просмотреть минимальные требования, перейдя по ссылке «Минимальные требования» ниже и введя «Минимальные требования для проживания» в поле поиска. Откроется файл .PDF со всеми требованиями для строительства в районе округа Лос-Анджелес.
• Нужно ли мне разрешение, чтобы поставить забор вокруг моего дома?
• Если вы проживаете в некорпоративном районе округа Лос-Анджелес, разрешение на строительство не требуется для возведения забора высотой менее 6 футов. Однако в зависимости от расположения забора (передний двор, боковой двор или задний двор), возможно, вам потребуется получить разрешение от Департамента регионального планирования. Для вашего удобства мы предоставили ссылку на их веб-сайт ниже. Если вы живете в объединенном городе, вам следует проконсультироваться с отделом планирования вашего города.
• Поиск формы «Программа наблюдения за конструкциями и назначение наблюдателя за конструкциями» для размещения на планах строительства по запросу средства проверки планов.
• Запрошенные вами формы доступны на нашем Интернет-сайте по ссылке, указанной ниже. Просто введите «Структурный» в поле поиска, и формы, которые вы запрашиваете, появятся. Вы можете распечатать их, используя любую версию Adobe Acrobat.
• Есть ли на вашем веб-сайте бланки сертификата грубой оценки и формы сертификации точной оценки?
• Да, есть! Перейдите по приведенной ниже веб-ссылке и введите «оценка» для ключевого слова. Нажмите поиск. Формы, которые вы ищете, называются «ЗАЯВЛЕНИЕ КОНСУЛЬТАНТА ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ПРОГРАММЫ» и «ЗАЯВЛЕНИЕ ПОДРЯДЧИКА О ПРОЕКТИРОВАНИИ/ОБЫЧНОЙ ПРОКЛАДКЕ». Спасибо за ваш запрос.
• Я планирую построить отдельно стоящую стену из блоков высотой 3 фута на заднем дворе вдоль границы моего участка. Однако блочная стена будет располагаться вдоль края нисходящего склона высотой около 10 футов. Нужно ли мне получать разрешение на строительство этой блочной стены?
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Возможно, вам потребуется получить разрешение на строительство стены, которую вы описали, в связи с тем, что она расположена рядом со склоном. Пожалуйста, посетите местный районный офис отдела строительства и безопасности (см. ссылку ниже) и попросите поговорить с инженером по проверке планов. Он или она сможет вам в дальнейшем помочь, и если вам не нужно разрешение, объясните требования к основанию стены, расположенной на склоне или рядом с ним. Спасибо за ваш запрос.
• Ищу нормативы на полный комплект строительной документации. Мне также нужна обновленная информация о строительных нормах для тех проектов (жилых), которые будут построены в зоне полетов Лос-Анджелеса. Я смотрю на добавление 1200 до 1800 s.f. в мой существующий дом и ремоделирование интерьера существующего. Я планирую осуществить этот проект в качестве оператора-собственника.
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Существует ряд требований, в основном связанных со звукоизоляцией и методами проектирования строительства, которые должны быть учтены при проектировании жилых помещений в районе летной зоны, который вы описали. Вам нужно будет связаться с районным отделением Firestone Отдела строительства и безопасности по адресу, указанному ниже, чтобы получить подробную информацию о строительстве. Что касается проекта, домовладелец может спроектировать свой собственный дом при условии, что он имеет обычную конструкцию. Инженер по проверке планов в офисе Firestone может объяснить вам детали обычного строительства. Однако, если добавление/реконструкция считается нетрадиционной, вам может потребоваться нанять лицензированного архитектора или инженера для совместной работы над проектированием и расчетами. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться с более подробными вопросами к нашим профессиональным инженерам по проверке плана здания в нашем районном офисе Firestone. Спасибо. Отдел строительства и безопасности Полевой офис округа Файерстоун 7807 С. Комптон-авеню. Лос-Анджелес, Калифорния 323-586-6541
• Я купил дом с неразрешенными пристройками и переделками. Есть ли такая вещь, как разрешения «как есть», поскольку у меня нет информации о том, кто их построил. Может/будет ли город оштрафовать меня за несанкционированную переделку/добавления на моей собственности? Их сносить обязательно?
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Если ваша собственность находится в некорпоративной зоне округа Лос-Анджелес, к вам будет применяться следующая информация. Если ваше имущество находится в городе Лос-Анджелес, посетите сайт City of L.A. Building and Safety ниже, чтобы получить правильную информацию. Типичная процедура, которой следуют, когда встречается этот тип строительства, заключается в узаконивании существующей, неразрешенной структуры. В зависимости от размера и сложности пристройки это может включать в себя множество шагов, от осмотра инженером существующей конструкции до сноса и восстановления частей неразрешенной пристройки. Ваш первый шаг в этом процессе и определение того, какие дополнительные шаги потребуются для легализации пристройки, — это связаться с офис-менеджером нашего окружного отделения отдела строительства и безопасности Ломита. Вам следует объяснить управляющему ситуацию и договориться о встрече строительного инспектора, который выедет на объект и предварительно осмотрит пристройку. Наконец, поскольку пристройка была построена без разрешений, то, когда она разрешена сейчас, она должна соответствовать требованиям действующих норм. Потенциально это может включать модернизацию фундамента, стен или каркаса в соответствии с требованиями современных строительных норм и правил. Офис-менеджер сможет более подробно проконсультировать вас по каждому этапу процесса. Спасибо за ваш запрос. Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес Отдел строительства и безопасности Полевой офис района Ломита 24320 С. Нарбонн пр. Ломита, Калифорния
  310-534-3760
• Мой сосед строит игровой домик высотой около 12 футов со стойками, закрепленными в бетоне. Playhouse отстоит от забора моего заднего двора примерно в 2 футах (23 дюйма) от линии/забора моей собственности. Есть ли минимальный отступ для такой конструкции? Им нужно было разрешение? Есть ли у меня какие-либо средства правовой защиты, если это не код?
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. В зависимости от размера игрового дома для его строительства может потребоваться разрешение на строительство. В зависимости от почтового индекса, указанного в вашем запросе, вы можете связаться с отделом строительства и безопасности округа Калабасас для получения более конкретных требований. Кроме того, у Департамента регионального планирования округа Лос-Анджелес есть некоторые второстепенные формулировки по строительству таких вспомогательных зданий, как вы описали. Вы можете связаться с ними, если хотите, по веб-ссылке, указанной ниже. Спасибо за ваш запрос.
• 1 Какой Сантехнический кодекс действует и как долго? 2 Я не работал в округе Лос-Анджелес несколько лет, и мне нужно подойти к стойке и задать несколько вопросов специалисту по проверке механического плана, мне нужна помощь в определении размера системы водоснабжения для предстоящей работы, мой вопрос: могу ли я получить помощь за прилавком и где?
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Отдел строительства и безопасности и его профессиональные сотрудники могут помочь вам с вашими вопросами. В настоящее время мы используем Сантехнический кодекс округа Лос-Анджелес 2002 года; который основан на Санитарном кодексе штата Калифорния 2001 года; который, в свою очередь, основан на Едином сантехническом кодексе 2000 года. Обратите внимание, что применимые положения должны исходить из Сантехнического кодекса округа Лос-Анджелес с внесенными поправками, и что наши инженеры и инспекторы по проверке плана используют этот кодекс в целях обеспечения соблюдения. Что касается помощи, которую мы можем предоставить на стойке регистрации, вы можете посетить наш главный офис в Альгамбре по адресу: 9.00 S. Fremont Ave, Alhambra CA

  (3-й этаж, Отдел строительства и безопасности) по вопросам, касающимся строительных, сантехнических, механических и электрических правил. Спасибо за ваш запрос.

• СКОЛЬКО ПРОСТРАНСТВА ТРЕБУЕТСЯ МЕЖДУ ДОМОМ И ЗАДНЕЙ ГРАНИЦЕЙ ИМУЩЕСТВА? ВАЖНО, ЕСЛИ ЧАСТЬ ЭТОГО ПРОСТРАНСТВА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ В КАЧЕСТВЕ ДОРОГИ К СОСЕДНИМ ОБЪЕКТАМ?
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Линия собственности и, в частности, правила о неудачах регулируются Департаментом регионального планирования округа Лос-Анджелес. Для вашего удобства мы предоставили ссылку на их веб-сайт ниже. В качестве альтернативы вы можете посетить регионального представителя по планированию с понедельника по пятницу в районном отделении по строительству и безопасности, как показано ниже. Рекомендуем позвонить для записи. Спасибо за ваш запрос. Полевой офис округа Калабасас 4111 Н. Лас Вирхенес Роуд. Калабасас, Калифорния (818) 880-4150
• Если кто-то покупает дом в Альтадене и хочет сделать улучшения, включая дополнительное пространство, каковы основные ограничения на добавление новых квадратных метров? Я считаю, что в Пасадене максимальное покрытие лота составляет около 35%. Кроме того, будет ли подвал считаться покрытием участка, если он также служит основанием для нового жилого помещения?
• Максимальное покрытие участка определяется Департаментом регионального планирования округа Лос-Анджелес для тех домов, которые расположены в некорпоративных районах округа Лос-Анджелес. Если ваша недвижимость находится в пределах города Пасадена, вам необходимо связаться с городскими властями, чтобы узнать о требованиях к покрытию земельного участка. Для вашего удобства мы предоставили ссылку ниже на домашнюю страницу Департамента регионального планирования округа Лос-Анджелес. Спасибо за ваш запрос.
• Мы хотим построить гараж на две машины перед нашим домом. 1. Каковы требования к отступам от уличной и боковой границы, ограничения по размеру и высоте и другие ограничения, которые нам необходимо знать? 2. Где мы получаем разрешения и какие нам нужны? 3. Есть ли способ определить границы нашей собственности без найма геодезиста?
• 1. Неудачи определяются Департаментом регионального планирования округа Лос-Анджелес. Для вашего удобства мы предоставили ссылку на их веб-сайт ниже. 2. Вам потребуется как минимум разрешение на строительство и разрешение на электроснабжение. Плата за эти разрешения зависит от объема выполняемой работы (оценка) и количества установленных светильников. Разрешения можно получить в полевом офисе Района строительства и безопасности, указанном ниже. 3. Департамент регионального планирования сможет предоставить вам подробную информацию о линиях собственности. Маловероятно, что вам понадобится нанять геодезиста. Представитель регионального планирования также доступен в офисе по строительству и безопасности, как показано ниже, в понедельник, среду и четверг. Рекомендуем позвонить, чтобы записаться на прием. Полевой офис округа Сан-Габриэль-Вэлли 125 С. Болдуин пр., Аркадия, Калифорния
  626-574-0941
• Я проживаю в Северном Сан-Габриэле на территории некорпоративного округа. Размер участка собственности составляет около 55 футов х 150 футов. Это одноэтажный дом. Я хотел бы полностью снести его и построить двухэтажный дом площадью около 2500 кв. футов. Пожалуйста, сообщите контактную информацию и надлежащие процедуры получения разрешения на строительство от округа.
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. В округе есть ряд агентств и департаментов, от которых вам необходимо будет получить разрешение, прежде чем вы получите разрешение на строительство нового дома. Мы рекомендуем вам посетить местный районный офис нашего отдела строительства и безопасности, чтобы найти подробную информацию о требованиях и контактную информацию этих агентств и отделов. Учитывая ваше местоположение, офис, который может вас обслуживать, находится по адресу: 125 S. Baldwin Ave, Arcadia, CA 9.1007 — (626) 574-0941. Адреса других районных отделений можно найти на веб-сайте по ссылке, указанной ниже. В качестве основного резюме вам необходимо получить одобрение от Департамента регионального планирования, местного школьного округа, Округа управления качеством воздуха, Отдела строительства и безопасности и пожарной охраны, и это лишь некоторые из них. При посещении дружественного районного офиса по строительству и безопасности попросите инженера по проверке плана объяснить детали получения утверждений и разрешений для работы, которую вы описали. Он или она сможет помочь вам, подробно объяснив процесс и предоставив несколько полезных раздаточных материалов. Часы работы отдела строительства и безопасности: с 8:00 до 4:30 с понедельника по пятницу. Спасибо за ваш запрос.
• Относительно складского сарая размером 8’X16, не могли бы вы сказать мне, каково отклонение сарая от границы участка/забора? Кроме того, какова процедура получения разрешения на сарай под дубом? Мне сказали, что сарай не может быть под каплей дерева, и мне нужно разрешение, чтобы построить сарай под деревом.
• Для вспомогательного здания размером 8 x 16 футов требуется разрешение на строительство от Департамента общественных работ, Отдела строительства и безопасности. Для получения разрешения на строительство требуется одобрение Департамента регионального планирования. Пожалуйста, свяжитесь с региональным офисом ниже, чтобы договориться о встрече с представителем регионального планирования, чтобы обсудить требования к отступам от границ собственности и дубов для строительства вашего вспомогательного здания. Полевой офис округа Сан-Габриэль-Вэлли 125 С. Болдуин-авеню Аркадия, Калифорния
  (626) 574-0941
• Я живу во втором доме 4-х квартирной частной улицы. Мы все делим общую дорогу. Мой сосед по указанному выше адресу построил бетонную стену высотой 7-8 футов, разделяющую наши владения. Это создало огромное слепое пятно для трех задних домов. Есть ли ограничение по высоте? Кроме того, насколько я понимаю, эта стена называется стеной возврата. Он заканчивается у стены моего гаража, переходит в мою собственность и встречается с моим гаражом. На другом конце моего гаража существовала стена высотой 3 фута. Эта стена была расширена до ок. 7 футов и еще одна обратная стена встречается с задним концом стены моего гаража. У меня нет доступа к стене моего гаража или всему периметру моей собственности. Теперь это часть заднего двора моих соседей. Требуется ли для этого разрешение? Что можно сделать, чтобы восстановить доступ ко всему периметру моей собственности. Также эта стена была построена на 3 газовых линиях подсобных помещений, включая мою. Как мне узнать, правильно ли построена эта стена поверх наших газопроводов? Спасибо.
• В некорпоративных районах округа Лос-Анджелес без разрешения может быть построен отдельно стоящий забор или блочная стена высотой до шести (6) футов. Таким образом, бетонная стена высотой 7-8 футов требует разрешения и инспекции Департамента общественных работ и отдела безопасности. Также в Департаменте регионального планирования есть ограничения по расположению и высоте ограждений. Пожалуйста, свяжитесь с районным офисом ниже, чтобы поговорить с представителем регионального планирования о специфике вашей собственности. Сантехнические нормы округа Лос-Анджелес не ограничивают строительство бетонного забора над газовыми линиями, но если упомянутые линии проходят перед счетчиком, обратитесь в газовую компанию, чтобы убедиться, что установка соответствует их требованиям. Полевой офис округа Сан-Габриэль-Вэлли 125 С. Болдуин-авеню Аркадия, Калифорния
  (626) 574-0941
• Я собираюсь развивать участок на указанном выше перекрестке. Я не могу развивать эту собственность, потому что в собственность не поступает вода. Я подал заявку на кредит USAD, но мне отказали исключительно из-за этой проблемы с водой. Мне нужна помощь. К кому я могу пойти?
• Водопроводный кодекс округа Лос-Анджелес требует, чтобы каждый сантехнический прибор был обеспечен достаточным запасом питьевой воды. Питьевая вода определяется как вода, которая пригодна для питьевых, кулинарных и бытовых целей и соответствует требованиям компетентного органа здравоохранения. Следует связаться с местной компанией по водоснабжению, чтобы распространить местное водоснабжение на вашу собственность. Пожалуйста, свяжитесь с районным отделением долины Антилопы по телефону (661) 723 4440, чтобы определить поставщика воды в вашем районе. Если услуги местной водопроводной компании невозможны, следует связаться с Отделом гигиены окружающей среды Департамента здравоохранения по телефону (626) 430-5380, чтобы получить информацию о колодезной воде для обслуживания объекта. Офис в долине Антилопы 335A E. Avenue K-6, Ланкастер 93535 Телефон: (661) 723-4440 Факс: (661) 723-4435
• Мне нужна копия Таблицы 4-1 Сантехнического кодекса округа Лос-Анджелес. Где я могу найти это?
• Таблица 4-1 доступна для ознакомления в любом из районных отделений Департамента общественных работ и безопасности. Сантехнический кодекс округа Лос-Анджелес 2002 года основан на Сантехническом кодексе Калифорнии 2001 года, который можно приобрести в Международной ассоциации сантехников и механиков (IAPMO). Ссылка ниже даст вам доступ к отделу публикаций.
• Я подумываю о переделке своей кухни, которая будет включать в себя новые шкафы, новую бытовую технику, напольное покрытие, немного электрики, вытяжку и самодельные шкафы. Это может также, возможно, включать в себя удаление несущей стены и замену ее балкой. Какие разрешения мне потребуются, и нужен ли мне инженер-строитель для оценки балки перед установкой? Нужно ли мне разрешение перед установкой балки? Наконец, есть ли ограничения на самодельные шкафы по видам отделки?
• Объем работ, который вы упомянули, потребует строительных, механических и электрических разрешений. Пожалуйста, свяжитесь с инженером по проверке плана в районном управлении Сан-Габриэля, указанном ниже, для получения подробной информации о необходимом структурном анализе для получения разрешения на строительство. Кроме того, районное управление может предоставить вам информативный раздаточный материал, объясняющий процесс выдачи разрешений под названием «Требования к жилищному строительству на одну и две семьи». Районный офис долины Сан-Габриэль 125 Саут-Болдуин-авеню. Аркадия, Калифорния
  (626) 574-0941
• У меня вопрос. Если кто-то хочет строить в округе Лос-Анджелес, пусть кодекс и закон, должен иметь адрес округа Лос-Анджелес? Этот вопрос относится кому-то, кто хочет строить в округе Лос-Анджелес, но использует округ Вентура адрес. Это вопрос по линии округа.
• Пожалуйста, свяжитесь с отделом строительства и безопасности округа Калабасас по адресу, указанному ниже, чтобы определить, какая юрисдикция будет обрабатывать ваше разрешение. Может потребоваться административное соглашение между Департаментом общественных работ округа Лос-Анджелес и административным органом округа Вентура. Полевой офис округа Калабасас 4111 Норт-Лас-Вирхенес-роуд Калабасас, (818) 880 4150
• Я изучаю зарегистрированные границы собственности в отношении спорной установки забора застройщиком. Доступна ли мне теперь эта информация и как я могу ее получить?
• Если ограждение было требованием регионального планирования, на утвержденных планах профилирования стена или забор могут быть показаны относительно границы участка. Утвержденные планы оценок для вашего района можно получить в районном отделении Санта-Клариты по адресу, указанному ниже. В противном случае рекомендуется воспользоваться услугами лицензированного землеустроителя для определения границы участка. Полевой офис округа Санта-Кларита 23757 Бульвар Валенсия. Валенсия (661) 222 2940
• Мой сосед построил сарай для хранения, пристроенный к моему отдельно стоящему гаражу, и он вторгается на 2 фута в границу моей собственности, что я могу сделать?
• Если ваша собственность находится в некорпоративной зоне округа Лос-Анджелес, пожалуйста, свяжитесь с районным отделением Сан-Габриэль-Вэлли, указанным ниже, и поговорите с представителем правоохранительных органов, чтобы обсудить вопрос о вторжении на ваш участок. Районный офис долины Сан-Габриэль 125 Саут-Болдуин-авеню. Аркадия, Калифорния
  (626) 574-0941
• Требуются ли разрешения для строительства острова барбекю на заднем дворе с навесом, закрывающим его? пергола свободно стоящая. какие требования к фундаменту?
• Для отдельно стоящего вспомогательного здания площадью более 120 квадратных футов требуется разрешение на строительство. Окружной офис Санта-Клариты может предоставить вам информативный раздаточный материал, объясняющий процесс получения разрешения под названием «Требования к нормам для одно- и двухквартирных жилых домов», который включает структурные детали для типичного строительства. Кроме того, для любого предлагаемого газопровода требуется разрешение на водопровод, сантехнический кодекс требует прокладки газопровода под такими конструкциями в газонепроницаемом трубопроводе. Пожалуйста, свяжитесь с районным отделением ниже для получения дополнительной информации о вашем проекте. Районный офис Санта-Клариты 23757 Бульвар Валенсия. Валенсия (661) 222-2940
• Нужно ли мне разрешение на строительство ограждения двора с ограждением въезда из кованого железа и лепных/кирпичных столбов предполагаемой высотой от 48 до 52 дюймов? У меня есть маленькие дети, и я хотел бы как можно скорее закрыть открытый передний двор/подъездную дорогу из соображений безопасности. Пожалуйста подтвердите. Спасибо,
• Для отдельно стоящих заборов высотой до 6 футов не требуется разрешения от Управления по строительству и безопасности, но Департамент регионального планирования ограничивает высоту заборов в пределах требуемого 20-футового зазора перед двором. Пожалуйста, свяжитесь с региональным представителем по планированию в районном офисе ниже для получения дополнительной информации о требованиях зонирования для вашего проекта или позвоните по телефону (213) 974-6411. Любые предлагаемые разрешения на электроснабжение можно получить в районном управлении по строительству и безопасности, указанном ниже. Районный офис долины Сан-Габриэль 125 Саут-Болдуин-авеню. Аркадия, Калифорния
  (626) 574-0941
• Может ли собственность получить разрешение на строительство с колодцем на другом участке в квартале (примерно 2000 футов или более) в частной собственности?
• Предлагаемая услуга водоснабжения не будет разрешена в соответствии с разделом 609..7 Санитарного кодекса округа Лос-Анджелес, если необходимо пересечь более одного участка, только соседние участки могут обслуживаться колодцем при наличии уважительной причины, юридического сервитута и одобрения Департамента регионального планирования и Департамента здравоохранения.
• Когда требуется геотехнический отчет на некорпоративной территории округа Лос-Анджелес? Что вызывает требование? Крутизна? Наполнять? Объем работы? Потребуется ли отчет Geo для частичного восстановления поврежденного пожаром сооружения на 19Заполненный блокнот эпохи 40-х? Спасибо, Р.
• Обычно потребность в геотехническом отчете определяется специалистом по проверке плана здания, просматривающим проект. Почвы в районах сомнительной устойчивости, склонных к оползням, разжижению и на всех склонах холмов требуют геотехнического отчета. Пожалуйста, свяжитесь с Управлением по строительству и безопасности, указанным ниже, для получения дополнительной информации о конкретных требованиях для вашего проекта. Полевой офис округа Санта-Кларита 23757 Бульвар Валенсия. Валенсия (661) 222 2940
• Что такое раздел 609.7 Санитарного кодекса округа Лос-Анджелес и что в нем говорится? Кажется, я не могу найти его в Интернете
• Раздел 609 Санитарно-технического кодекса округа Лос-Анджелес касается установки, тестирования и расположения водопроводных труб, которые регулируются Департаментом общественных работ округа Лос-Анджелес, обладающим юрисдикцией в районе установки. Код сантехники доступен для ознакомления без рецепта в любом районном управлении по строительству и безопасности. Ниже приведена ссылка на расположение всех районных отделений. Сантехнические правила округа Лос-Анджелес 2002 года доступны для продажи в следующих организациях: Международная ассоциация сантехников и механиков (IAPMO) 5001 Э. Филадельфия-стрит Онтарио, Калифорния
• -2816 1-800-85-ИАПМО
• Можно ли получить по почте копии разрешений на недвижимость (в некорпоративном районе округа Лос-Анджелес) из полевого офиса Building and Safety District в Аркадии и какова плата?
• С общедоступной информацией можно ознакомиться в районном управлении по строительству и безопасности, указанном ниже, только для некорпоративных районов долины Сан-Габриэль. Копии записей разрешений доступны за символическую плату, но запросы должны быть сделаны лично в окружном офисе. Районный офис долины Сан-Габриэль 125 Саут-Болдуин-авеню. Аркадия, Калифорния
  (626) 574-0941
• Могу ли я получить разрешение на строительство дома на свободной земле?
• Пожалуйста, свяжитесь с Департаментом регионального планирования округа Лос-Анджелес, чтобы получить ответы на ваши вопросы по землепользованию и зонированию. Для вашего удобства ниже приведена ссылка. Департамент регионального планирования Зал рекордов (13 этаж) 320 Уэст Темпл Стрит Лос-Анджелес, Калифорния

  Телефон: (213) 974-6411

• Мой клиент ищет офис/склад/производственное здание. Они производят запасные части для мотоциклов. В процессе изготовления используются следующие станки: станки с ЧПУ, TIG & MIG сварка, штамповочные прессы (мощностью более 20 тонн), шлифовка и полировка металла (с пылесборником). Им представили это здание и сказали, что оно находится в зоне М1,5. Я знаком с зоной M1 в городе Лос-Анджелес, и у меня есть распечатка правил с их веб-сайта (города Лос-Анджелеса). Но я не знаком с правилами зоны округа Лос-Анджелес. Есть ли список, который я могу распечатать с вашего веб-сайта, или список, который я могу просмотреть, чтобы направить моего клиента.
• Пожалуйста, свяжитесь с Департаментом регионального планирования округа Лос-Анджелес, чтобы получить ответы на вопросы о зонировании. Для вашего удобства ниже приведена ссылка. Департамент регионального планирования Зал рекордов (13 этаж) 320 Уэст Темпл Стрит Лос-Анджелес, Калифорния

  Телефон: (213) 974-6411

• Я хочу построить дом, состоящий из 5 лотов, расположенных рядом друг с другом. Как переместить границы участка так, чтобы вместо 5 лотов было 4 лота такого размера, чтобы можно было строить более широкое жилье?
• Пожалуйста, свяжитесь с Департаментом регионального планирования округа Лос-Анджелес, чтобы получить ответы на вопросы о зонировании. Для вашего удобства ниже приведена ссылка. Департамент регионального планирования Зал рекордов (13 этаж) 320 Уэст Темпл Стрит Лос-Анджелес, Калифорния

  Телефон: (213) 974-6411

• Сосед по улице установил на своем участке алюминиевый гараж. Во время бури в прошлом месяце его частично сдуло. Он до сих пор стоит там в аварийном состоянии. Правомерна ли такая структура?
• Пожалуйста, свяжитесь с отделом строительства и безопасности округа Сан-Габриэль-Вэлли по телефону (626) 574-0941 и попросите поговорить с представителем по обеспечению соблюдения правил относительно этого строения. Районный офис долины Сан-Габриэль 125 Саут-Болдуин-авеню. Аркадия, Калифорния
  (626) 574-0941
• Домовой инспектор моего покупателя говорит, что водонагревателю в моем гараже нужен сливной патрубок от клапана сброса давления. Где должен заканчиваться этот водосточный желоб, чтобы соответствовать строительным нормам? Продавец хозяйственного магазина предлагает использовать гибкий медный плетеный шланг, который заканчивается в нескольких дюймах над полом гаража. Инспектор заявляет, что он должен стекать наружу дома, что кажется нецелесообразным. Пожалуйста помоги.
• Раздел 608.4 Санитарно-технического кодекса округа Лос-Анджелес требует, чтобы слив комбинированного предохранительного клапана давления и температуры, расположенного внутри здания, проходил от клапана наружу здания с концом трубы не более чем на два ( 2) футов не менее шести (6) дюймов над землей (или уровнем затопления области, принимающей сброс) и направленной вниз. Кроме того, никакая часть такого стока не должна быть захвачена. К материалам, разрешенным для слива предохранительного клапана, относятся оцинкованная сталь, медные трубы и фитинги жесткой вытяжки или перечисленная дренажная трубка предохранительного клапана с фитингами, которые не уменьшают внутренний диаметр трубы или трубки (прямые участки). Вы можете ознакомиться с кодом в отделе строительства и безопасности округа Калабасас, расположенном по адресу: 4111 Las Virgenes Road, Calabasas.
• Существуют ли какие-либо особые требования к фундаменту для двухэтажной надстройки на существующем 12-дюймовом фундаменте.
• 1) Здания в некоторых районах округа Лос-Анджелес регулируются Департаментом общественных работ округа Лос-Анджелес (DPW). Указанный вами адрес является объединенной территорией, не обслуживаемой Отделом строительства и безопасности округа Лос-Анджелес DPW. Поэтому ваш вопрос следует передать в город Санта-Кларита. 2) Применение фундамента, на которое вы ссылаетесь, представляет собой распространенную методологию для укрепления существующих фундаментов, поддерживающих второй этаж. Однако в районах, обслуживаемых Департаментом общественных работ округа Лос-Анджелес, Строительный кодекс округа Лос-Анджелес (LACBC) не содержит положений или деталей для такого строительства, и LACBC требует, чтобы проект конструкции и детали были предоставлены лицензированным гражданским/ инженер-строитель или лицензированный архитектор в штате Калифорния.
• При пристройке большой комнаты можно установить кухоньку. Или разрешено построить на участке дом для квестов, в котором будет жить моя мать?
• Рекомендуется связаться с окружным управлением по строительству и безопасности, обслуживающим ваш район, чтобы узнать, когда представитель регионального планирования сможет ответить на ваши вопросы о гостевом номере. Для вашего удобства ниже приведены ссылки на офисы округа по строительству и безопасности округа Лос-Анджелес, а также на Департамент регионального планирования.
• Я хотел бы заменить свое старое одинарное стекло в алюминиевой раме на двойное стекло Retro-Fit. Должен ли я получать разрешение на строительство? Как кто-то сказал, нам не нужно иметь разрешение, если мы не меняли раму. С окнами Retro-Fit мы сохраняем старые оконные рамы. Это правда?? Спасибо за ваш ответ.
• В районах, обслуживаемых Отделом строительства и безопасности Департамента общественных работ округа Лос-Анджелес, для замены окон, как описано, требуется разрешение на строительство. Пожалуйста, свяжитесь с районным управлением по строительству и безопасности, обслуживающим ваш регион. Ссылка на офис округа Лос-Анджелес по строительству и безопасности приведена ниже.
• 1) Что требует LADPW для работы заместителей инспекторов в отношении сертификации, регистрации проектов, сборов и т. д.? 2) Применяются ли одни и те же требования ко всем перечисленным офисам ladpw.org, районам И городам, в которых заключен договор? 3) Есть ли у контрактных городов дополнительные городские требования?
• Заместители инспектора могут обслуживать любой район, обслуживаемый Отделом строительства и безопасности Департамента общественных работ округа Лос-Анджелес, включая города, на которые распространяется контракт. Имеется четыре (4) сертификата заместителя инспектора: железобетон, конструкционная кладка, предварительно напряженный бетон, конструкционная сталь и сварка. Лицо со следующей квалификацией может подать заявку в округ Лос-Анджелес на сертификацию в качестве заместителя инспектора по определенной дисциплине: 1) Текущая сертификация Международного совета по коду (ICC) по дисциплине. 2)Один (1) год опыта инспекции по дисциплине. 3) Опыт работы по специальности 3 (три) года. 4) Три (3) рекомендательных письма со знанием инспекции по дисциплине. Стоимость и информацию о заявке можно получить по телефону (626) 458 3176.
• Хочу уложить асфальт на частной грунтовой дороге и построить дом в некорпоративном районе округа, в районе нет электричества и канализации. Как мне узнать, как законно замостить и построить дом и установить септическую систему, если электричество недоступно с финансовой точки зрения, могу ли я построить дом и использовать генератор пропана вместо того, чтобы подключаться к источнику питания Эдисона на расстоянии более 1 мили?
• Информацию о зонировании можно получить, связавшись с Департаментом регионального планирования округа Лос-Анджелес по телефону (213) 9.74-6411. Телефон работает с 7:00 до 12, с понедельника по четверг. Время работы общественной стойки — 13:00. до 18:00 с понедельника по четверг. Хотя это и не требуется, вы можете записаться на консультационную консультацию «одного окна», чтобы получить дополнительную информацию от представителей Департамента общественных работ, пожарной охраны и сотрудников регионального планирования. Вы можете записаться на прием в режиме «одного окна», позвонив по телефону (213) 974-6438. Встречи One Stop» проводятся в Департаменте регионального планирования, 320 West Temple, 13th Floor, Los Angeles.
• Здравствуйте, Я житель Валь-Верде, Калифорния. Недавно у нас было очень сильное наводнение, которое вызвало оползни и другие повреждения. У меня есть грязь глубиной в три фута, заваленная сзади моего дома. У меня много вопросов, например, есть ли люди, которые помогут мне вытащить мой дом из грязи? Куда мне положить грязь, если мне повезет найти людей, которые мне помогут? так далее… Любая помощь, которую вы могли бы дать мне, будет очень признательна! Спасибо.
• Пожалуйста, свяжитесь с офисом округа Санта-Кларита, указанным ниже, и попросите провести инспекцию, чтобы определить, следует ли передать это состояние в Отдел инженерно-геологических работ Департамента общественных работ округа Лос-Анджелес. Если перемещенная земля останется на вашем участке, обратитесь к региональному инженеру по дренажу и планировке, находящемуся в окружном управлении Санта-Клариты, чтобы проверить требования к любой предлагаемой планировке и ответить на вопросы. Кроме того, для вашего сведения предоставляется ссылка на руководство домовладельца по борьбе с наводнениями, засорением и эрозией. Районный офис Санта-Клариты 23757 Бульвар Валенсия. Валенсия, Калифорния (661) 222 2940
• Хочу защитить машины на подъезде в летнюю жару и ненастную погоду. Я понимаю, что есть 20-футовый отступ к передней части конструкции, но относится ли это также к алюминиевому / стальному навесу с открытыми сторонами? Спасибо за ваше время.
• По вопросам зонирования предлагаемой структуры обращайтесь в Департамент регионального планирования округа Лос-Анджелес. Для вашего удобства ниже приведена ссылка на Департамент регионального планирования. Вы также можете связаться с региональным представителем по планированию в местном окружном управлении округа.
• Что нужно владельцу: Карта Platt с указанием расположения септиктенка и линии пиявки. Подано застройщиком для получения разрешения на строительство/септическую систему. Это необходимо для получения разрешения и одобрения Департамента здравоохранения на замену резервуара с септитом. Я риэлтор и агент для владельца. Спасибо.
• Пожалуйста, свяжитесь с административным управлением Департамента здравоохранения округа Лос-Анджелес, чтобы получить доступную архивную информацию об утвержденных частных системах удаления сточных вод. Департамент здравоохранения округа Лос-Анджелес Состояние окружающей среды 5050 Торговый проезд Болдуин Парк, Калифорния

  (626) 430 5380

• Для проекта, который будет представлен на получение разрешения, каковы применимые строительные нормы и правила?
• Текущие строительные нормы и правила в районах, обслуживаемых Отделом строительства и безопасности округа Лос-Анджелес, — это Строительные нормы и правила округа Лос-Анджелес 2002 года, основанные на Строительных нормах и правилах Калифорнии 2001 года. Код модели — это Единый строительный кодекс 1997 года, опубликованный Международной конференцией строительных чиновников (ICBO).
• Нужно ли мне предоставлять автоматический запорный клапан газа перед поступлением на рынок? В каком городе или округе требуется автоматический запорный газовый клапан? Спасибо
• Механический кодекс округа Лос-Анджелес от 2002 г. требует, чтобы автоматическое отключение газа было соединено с любыми необходимыми системами пожаротушения, защищающими жироуловители и воздуховоды. Только подача топлива к оборудованию под масленкой обязательна с автоматическим отсечным газовым краном. Сейсмические запорные газовые клапаны не требуются Сантехническим кодексом округа Лос-Анджелес 2002 года, но запорные газовые клапаны, приводимые в действие землетрясением, могут потребоваться в юрисдикциях, не обслуживаемых Департаментом общественных работ округа Лос-Анджелес.
• 1. Задняя стенка всех границ собственности 2. Минимальный размер участка в квадратных футах для строительства дома 3. контактные телефоны
• Информацию о зонировании можно получить, обратившись в Департамент регионального планирования по телефону (213) 974-6411. Телефон работает с 7:00 до 12, с понедельника по четверг. Время работы общественной стойки — 13:00. до 18:00 с понедельника по четверг. Хотя это и не требуется, вы можете записаться на консультационную встречу в режиме «одного окна», чтобы получить дополнительную информацию от представителей Департамента общественных работ, пожарной охраны и сотрудников регионального планирования. Вы можете записаться на прием в режиме «одного окна», позвонив по телефону (213) 9.74-6438. Встречи One Stop» проводятся в Департаменте регионального планирования, 320 West Temple Street, Лос-Анджелес.
• У меня есть парень, который вставляет раздвижную дверь. Нужны ли ему Т-24 Energy Calcs? Если да, существует ли простая форма для выполнения требований Пакета D или проект должен быть смоделирован на компьютере?
• Изменения, которые добавляют площадь остекления, не требуют расчетов энергии, если изделие остекления (например, раздвижная стеклянная дверь) имеет максимальный коэффициент теплопередачи 0,75 и соответствует требованиям коэффициента солнечного тепла пакета альтернативных компонентов D для соответствующей климатической зоны. Соответствие может быть задокументировано в Сертификате соответствия формы CF-1R, ссылка на который приведена ниже для вашего удобства.
• Я получил Уведомление о нарушении для добавления и изменения 2-й жилой единицы над гаражом. Меня попросили представить планы цитируемой работы. Могу ли я получить планы для этого дополнения, которое уже было завершено, и приемлемо ли это?
• Пожалуйста, свяжитесь с полевым офисом Lomita Building and Safety District по адресу, указанному ниже, и попросите поговорить с менеджером офиса, который проинформирует вас о том, что необходимо для легализации работы. Обратите внимание, что неразрешенная работа не может считаться приемлемой, если планы строительства не утверждены, а работа не разрешена и не проверена Отделом строительства и безопасности Департамента общественных работ округа Лос-Анджелес. Типичная процедура легализации существующей неразрешенной пристройки зависит от размера и сложности пристройки, она может включать в себя множество шагов, от проверки пристройки инженером до сноса и восстановления частей пристройки. Поскольку пристройка строилась без разрешительной документации, если она разрешена сейчас, то она должна соответствовать требованиям действующих норм. Это может включать модернизацию фундамента, стен или каркаса в соответствии с текущими требованиями строительных норм и правил. Более подробно процесс сможет объяснить офис-менеджер. Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес Отдел строительства и безопасности Полевой офис района Ломита 24320 Саут-Нарбонн Авеню Ломита, Калифорния (310)534 3760
• Во-первых: Нужно ли разрешение на вырубку ступеней в склоне на своем участке, т. е. с ж/д шпалами и гравийной засыпкой, чтобы легче было добраться до близлежащих пешеходных троп? Во-вторых: Должны ли подобные шаги оставаться в пределах 10 000 кв. футов «площади здания», как это возможно в этой части округа?
• Строительные нормы и правила округа Лос-Анджелес не требуют разрешения на классификацию при следующих условиях: Выемка, которая (1) имеет глубину менее 2 футов (610 мм) или (2) не создает откос выемки более 5 футов (1524 мм) в высоту и круче, чем 1 единица по вертикали на 2 единицы по горизонтали (50% уклон) и не превышает 50 кубических ярдов (38,3 м3). Насыпь, не предназначенная для поддержки конструкций и не препятствующая дренажному каналу, если такая насыпь (а) размещена на естественном уклоне с уклоном не более пяти по горизонтали и одной вертикали и глубиной менее 1 фута (305 мм), или (b) менее 3 футов (914 мм) в глубину в самой глубокой точке, измеренной вертикально вверх от естественного уклона до поверхности насыпи, и не превышает 50 кубических ярдов (38,2 м3), или (c) не превышает 20 кубических ярдов (15,3 м3) на любой лот. Не зная протяженности предполагаемой лестницы и топографии, очень сложно определить, требуется ли разрешение. Перед началом строительства рекомендуется связаться с местным Управлением по строительству и безопасности и более подробно обсудить ваш проект с региональным инженером по дренажу и планировке. В дополнение к разрешению на классификацию могут применяться другие требования других агентств; к ним относятся «Зонирование», «Рыба и дичь» и «Прибрежные районы». Информацию о других ведомствах, которые могут регулировать строительство лестниц, также можно получить в Окружном управлении строительства и безопасности.
• КАКИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НУЖНЫ, ЧТОБЫ ПОСТРОИТЬ НОВЫЙ ДОМ? КАКОВА РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ ЭТИХ РАЗРЕШЕНИЙ? Я ПОДАЮ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПЛАНЫ С ЗАЯВЛЕНИЕМ НА РАЗРЕШЕНИЕ ИЛИ ЧЕРЕЗ НЕКОТОРОЕ ВРЕМЯ ПОСЛЕ? СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ ОБЫЧНО ОБРАБАТЫВАЕТСЯ И УТВЕРЖДАЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?
• Для строительства нового дома требуются строительные, электрические, сантехнические и механические разрешения, и в зависимости от объема работ также может потребоваться разрешение на сортировку. Ориентировочная стоимость не может быть предоставлена, поскольку гонорары основаны на оценке предлагаемой работы. Сборы за проверку плана рассчитываются и подлежат уплате во время подачи заявки на получение разрешения на строительство, а сборы за разрешение рассчитываются и уплачиваются до выдачи необходимых разрешений. Планы строительства должны быть представлены вместе с заявкой на получение разрешения на строительство, после чего первоначальный обзор плана должен быть завершен в течение двух недель. Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес рекомендует вам начать процесс строительства дома, связавшись с районным отделением Отдела строительства и безопасности Восточного Лос-Анджелеса по адресу и номеру телефона, указанным ниже. Поговорив с инженером по проверке плана в окружном управлении Восточного Лос-Анджелеса, вы сможете узнать, какие агентства и департаменты должны получить разрешение, прежде чем вы сможете начать строительство своего нового дома. Кроме того, рекомендуется поговорить с представителем Департамента регионального планирования, чтобы определить подробные требования, которые могут повлиять на дизайн вашего дома, такие как высота здания и отступы от границ собственности. Прилагается ссылка на информативное руководство под названием «Требования к строительным нормам для одно- и двухквартирных жилых домов». Восточный районный офис Лос-Анджелеса 5119Восточный Беверли бульвар. Лос-Анджелес, Калифорния

  (323) 260 3450

• Я ищу чертежи этого коммерческого здания. Куда мне обратиться, чтобы получить копии этих планов?
• Пожалуйста, свяжитесь с полевым офисом здания и безопасности Санта-Клариты по телефону (661) 222 2940, чтобы согласовать поиск планов. Вы сможете просматривать планы, но не воспроизводить их. Чтобы получить копии планов, вам нужно будет связаться с архитектором напрямую, чтобы получить разрешение. Районный офис Санта-Клариты 23757 Бульвар Валенсия. Санта-Кларита, Калифорния
  (661) 222-2940
• Если забор вокруг старого бассейна не обслуживается, может ли строительный отдел заставить их отремонтировать забор?
• Если рассматриваемая недвижимость находится в некорпоративной зоне округа Лос-Анджелес, вам следует обратиться в ближайший отдел шерифа с жалобами на несоответствующие условия. Прилагается ссылка на документ с изложением требований к барьерам для бассейнов.
• Мне нужна общая информация о корректировке линии участка в округе Лос-Анджелес. Мне не удалось связаться с кем-либо в Департаменте регионального планирования, кто мог бы мне помочь. 1) Кто является контактным лицом в округе, который сопровождает заявки на участие в процессе? 2) В какой-то момент или в несколько моментов проверка отдела планирования является частью процесса? 3) Должен ли прилагаться протокол обследования к заявке на корректировку линии участка (в дополнение к формулированному юридическому описанию объекта, подлежащего корректировке), в котором показано, где проходит существующая линия собственности и где будет новая линия? 4) Существует ли ограничение на количество скорректированных лотов, на которые можно ссылаться в одном приложении на корректировку строки лота? 5) Сколько примерно времени требуется от подачи заявки на корректировку линии участка до ее регистрации в регистраторе округа Лос-Анджелес?
• Если рассматриваемая недвижимость расположена в некорпоративной зоне округа Лос-Анджелес, вы можете получить информацию о зонировании, связавшись с консультационной группой Департамента регионального планирования по телефону (213) 974-6438. Хотя это и не требуется, вы можете записаться на консультационную встречу в режиме «одного окна», чтобы получить дополнительную информацию от представителей Департамента общественных работ, пожарной охраны и сотрудников регионального планирования. Вы можете записаться на прием в режиме «одного окна», позвонив по телефону (213) 9.74-6438. Встречи One Stop» проводятся в Департаменте регионального планирования, Hall of Records Room 1360, 320 West Temple Street, Лос-Анджелес.
• Как или где я могу подать заявление на получение окружной лицензии сантехника и сколько стоит плата за получение этой лицензии?
• Вы можете подать заявление в штаб-квартиру Департамента общественных работ округа Лос-Анджелес, расположенную по адресу: 900 S. Fremont (3-й этаж) в Альгамбре, за плату в размере 54,20 долларов США. Если у вас есть действующий сертификат сантехника-подмастерья города Лос-Анджелеса, вы можете предоставить подтверждение сертификации города Лос-Анджелеса и оплатить сбор за получение сертификата округа. Если у вас нет сертификата города Лос-Анджелеса, вам необходимо оплатить сбор и сдать экзамен на звание подмастерья-сантехника. Следующий экзамен будет сдан 13 апреля 2005 года. Информацию о лицензии сантехника округа можно получить, позвонив по телефону (626) 458-3176.
• Где я могу получить конкретную информацию о зонировании, если у меня есть APN или просто координаты гида Томаса? Есть ли какой-нибудь сайт, на котором я могу просто ввести nfo и получить постановление о зонировании?
• Если собственность расположена в некорпоративной зоне округа Лос-Анджелес, вы можете получить информацию о зонировании, связавшись с Департаментом регионального планирования по телефону (213) 974-6411. Ниже приведена ссылка на сайт Департамента регионального планирования для вашего удобства. Хотя это и не требуется, вы можете записаться на консультационную встречу в режиме «одного окна», чтобы получить дополнительную информацию от представителей Департамента общественных работ, пожарной охраны и сотрудников регионального планирования. Вы можете записаться на прием в режиме «одного окна», позвонив по телефону (213) 9.74-6438. Встречи One Stop» проводятся в Департаменте регионального планирования, Hall of Records Room 1360, 320 West Temple Street, Лос-Анджелес.
• нужно ли человеку разрешение на раскопки для сброса грязи во дворе?
• Строительные нормы и правила округа Лос-Анджелес не требуют разрешения на классификацию при следующих условиях: · Выемка, которая (а) имеет глубину менее 2 футов (610 мм) или (б) не создает откос выемки более 5 футов (1524 мм) в высоту и круче, чем 1 единица по вертикали на 2 единицы по горизонтали (50 % уклона) и не превышает 50 кубических ярдов (38,3 м3). · Насыпь, не предназначенная для поддержки конструкций и не препятствующая дренажному каналу, если такая насыпь (а) размещена на естественном уклоне с уклоном не более пяти по горизонтали к одной вертикали и глубиной менее 1 фута (305 мм). , или (b) менее 3 футов (914 мм) в глубину в самой глубокой точке, измеренной вертикально вверх от естественного уклона до поверхности насыпи, и не превышает 50 кубических ярдов (38,2 м3), или (c) не превышает 20 кубических ярдов (15,3 м3) на любой лот. Не зная объема предлагаемой засыпки, трудно определить, требуется ли разрешение на сортировку. Поэтому рекомендуется связаться с местным районным управлением по строительству и безопасности и более подробно обсудить ваш проект с региональным инженером по дренажу и планировке.
• Какое агентство владеет и регулирует планы строительства в округе и/или городе Лос-Анджелес?
• Если рассматриваемая недвижимость расположена в некорпоративной зоне округа Лос-Анджелес или в некоторых контрактных городах, Управление строительства и безопасности Департамента общественных работ округа Лос-Анджелес является административным органом по планированию строительства. Ниже приведена ссылка на местонахождение офисов строительства и безопасности. Если рассматриваемая недвижимость находится в городе Лос-Анджелес, пожалуйста, свяжитесь с Департаментом строительства и безопасности города Лос-Анджелес по вопросам, касающимся планов строительства. Для вашего удобства ниже приведена ссылка.
• Существует 18-футовый канализационный сервитут, проходящий вдоль северного края (задней части) участка земли, обозначенного как R3. Если на участке будут построены квартиры, будет ли разрешена открытая парковка и/или подъездной островок над сервитутом? Кроме того, разрешено ли озеленение и освещение участка в пределах сервитута?
• Условия сервитута являются частью документов, зарегистрированных в отношении имущества, которые ограничивают использование нынешними и будущими владельцами имущества. Условия также устанавливают юридические права бенефициара сервитута. Пожалуйста, свяжитесь с регистратором-регистратором округа Лос-Анджелес, чтобы получить копию записанных документов и получить ответы на свои вопросы. Для вашего удобства ссылка приведена ниже.
• Не знаю, в тот ли это отдел, но у меня есть вопрос, и я надеюсь, что вы сможете на него ответить. Если это не тот отдел, вы перешлете его в нужный отдел? Мой муж и я смотрим на участок земли площадью 20 акров, расположенный в округе Лос-Анджелес, на шоссе Big Pines Hwy к западу от Largo Vista Rd. У меня есть копия карты оценщика округа T.4 N., R. 9 W. участок номер 4, код 4666. У нас есть карта геологической разведки, показывающая участок в рифтовой зоне Сан-Андреас. У меня вопрос, можно ли на этом участке построить жилой дом? Можете ли вы прислать нам CC & Rs, а также имя и адрес владельца? Спасибо
• Информацию о зонировании можно получить, обратившись в Департамент регионального планирования по телефону (213) 974-6411. Часы работы общественной стойки: с 7:30 до 11:30 и 13:00. до 18:00 с понедельника по четверг. Хотя это и не требуется, вы можете записаться на консультационную встречу в режиме «одного окна», чтобы получить дополнительную информацию от представителей Департамента общественных работ, пожарной охраны и сотрудников регионального планирования. Вы можете записаться на прием в режиме «одного окна», позвонив по телефону (213) 9.74-6438. Встречи One Stop» проводятся в Департаменте регионального планирования, 320 West Temple Street, Лос-Анджелес. Департамент регионального планирования округа Лос-Анджелес Зал рекордов (13 этаж) 320 Уэст Темпл Стрит Лос-Анджелес, Калифорния

  (213) 974-641

• Регулируется ли штат Калифорния Единым водопроводным кодексом или Международным водопроводным кодексом? Что на самом деле делает округ Лос-Анджелес в отношении своих проверок?
• В настоящее время в штате действуют Сантехнические нормы штата Калифорния 2001 г., основанные на Единых сантехнических нормах (UPC) 2000 г., опубликованных Международной ассоциацией сантехников и механиков (IAPMO). Текущий кодекс сантехники в районах, обслуживаемых Департаментом общественных работ округа Лос-Анджелес, — это Кодекс сантехники округа Лос-Анджелес 2002 года, основанный на Кодексе сантехники Калифорнии 2001 года.
• Каковы правила установки солнечных фотоэлектрических систем в округе Лос-Анджелес?
• Требования к установке солнечных фотоэлектрических систем содержатся в статье 690 Национального электротехнического кодекса 1999 г. и в разделе 690-19 Электротехнического кодекса округа Лос-Анджелес 2002 г. Для таких установок требуются электрические разрешения, которые можно получить в районном управлении по строительству и безопасности, обслуживающем район установки.
• В собственности по указанному адресу есть дренажная яма, которая, кажется, переполняется. Он стекает через дорогу общего пользования на мою собственность, вниз по моей подъездной дорожке и стоит на бульваре Топанга-Каньон. Такая ситуация существует давно. Как я прочитал коды, такая ситуация делает дом непригодным для проживания. Может ли Building and Safety положить конец этой неприятности?
• Пожалуйста, свяжитесь с Департаментом санитарных служб округа Лос-Анджелес по телефону (626) 430 5380, чтобы сообщить о своих опасениях по поводу частной системы удаления сточных вод. Для вашего удобства предоставляется ссылка на страницу «Сообщить о проблеме».
• Мой сосед хочет установить забор между нашими участками. В прошлом году у меня был геодезист, обследовавший границы участка. Теперь, когда мы оба знаем, где проходит граница участка между двумя домами, она хочет установить забор прямо на границе участка. Это приведет к проделыванию отверстий в кирпичной стене между двумя домами. Не говоря уже о виде, который будет ограничен, это разрушит кирпичные стены, которыми я дорожу как часть подъездной дорожки. Каковы правила строительства забора на участке, особенно если мой сосед хочет установить его без моего согласия? Думаю, я не могу помешать ей установить его на своей территории, но я хочу знать, могу ли я как-то помешать ей делать дыры прямо на границе собственности. Благодарю за ваш ответ.
• Установка забора на границе участка требует согласия обоих собственников. Если ваш сосед настаивает на строительстве на границе участка без вашего согласия или наносит ущерб вашей собственности, это становится гражданским делом. Ваш сосед может установить забор на своей территории вдали от границы участка. Обратите внимание, что отдельно стоящий забор высотой до шести (6) футов не требует разрешения, но по-прежнему регулируется требованиями зонирования, установленными Департаментом регионального планирования округа Лос-Анджелес. Для вашего удобства ссылка приведена ниже.
• Недавно я продал дом в некорпоративном Уиттиере. Покупатель знал, что подсобное помещение запрещено. Я также сказал риелтору, что логово было построено до того, как я купил дом, и также не имело разрешения. Риелтор сказал новым покупателям, что берлога была унаследована, и не задокументировал это в документах. Теперь у покупателей возникли проблемы с этим. Как я несу за это ответственность? Несу ли я ответственность? Несет ли ответственность риелтор?
• Пожалуйста, свяжитесь с вашим агентом по недвижимости относительно письменных заявлений, которые вы и покупатель подписали, и убедитесь, что агенты по недвижимости проявили разумную осторожность и навыки при выполнении своих обязанностей. Если у вас есть какие-либо юридические вопросы, рекомендуется обратиться к юристу по недвижимости.
• У МЕНЯ ЧЕТЫРЕ ВОПРОСА: 1. НУЖНО ЛИ МНЕ ПОЛУЧАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ, ЕСЛИ Я ПОСТАВЛЮ НОВУЮ КРЫШУ НА МОЕМ ДОМ И ПОЧЕМУ? 2. НУЖНО ЛИ МНЕ ИМЕТЬ РАЗРЕШЕНИЕ, ЕСЛИ Я ХОЧУ СДЕЛАТЬ ДВА МОИХ СПАЛЬНИ БОЛЬШЕ? 3. НУЖНО ЛИ МНЕ ИМЕТЬ РАЗРЕШЕНИЕ, ЕСЛИ Я ХОЧУ ПОСТРОИТЬ СОЕДИНЕННЫЙ ОТКРЫТЫЙ ДВОР? 4. НУЖНО ЛИ МНЕ РАЗРЕШЕНИЕ, ЕСЛИ Я ХОЧУ ПОДНЯТЬ СВОЙ ЗАДНИЙ ДВОР КИРПИЧНАЯ СТЕНА И ЕСЛИ ДА, КАК ВЫСОКО Я МОГУ ПОДНЯТЬСЯ?
• Да, разрешение на строительство требуется для расширения или перестройки любого жилья, включая пристроенный внутренний дворик. В зависимости от объема работ также могут потребоваться электрические, механические или градуировочные разрешения. Если у вас есть дополнительные вопросы, свяжитесь с отделом строительства и безопасности La Puente по адресу, указанному ниже. Рекомендуется поговорить с представителем Департамента регионального планирования, назначенным в районное управление Ла-Пуэнте, чтобы определить любые требования к зонированию, которые могут повлиять на план предлагаемой вами работы. Прилагается ссылка на информативное руководство под названием «Требования к строительным нормам для одно- и двухквартирных жилых домов». Районное управление Ла Пуэнте 16005 Е. Центральный проспект Ла Пуэнте, Калифорния (626) 961 9611
• У меня есть друг семьи, который только что купил дом в Темпл-Сити, округ Лос-Анджелес. Когда они купили его, агент показал им запись округа, так как жилая площадь составляет 1847 кв. футов. (Объем лота более 9000). Но после того, как они закрыли Escrow, они хотели бы подать заявку на разрешение на закрытое патио от мэрии Темпл-Сити, поскольку в этом году шел сильный дождь. Когда они были в стойке градостроительства, им сказали, что городской рекорд для этого дома с жилой площадью всего 1360 кв.м. (утерянный размер такой же, как уездный). Им сказали, что, прежде чем подавать заявку на «Закрытый внутренний дворик», они должны легализовать разные части города и округа. Они уже наняли архитектора, чтобы он нарисовал существующий план дома и представил его в отдел планирования мэрии. В отделе планирования его уже рассмотрели, сказали, что свяжутся либо с архитектором, либо с ним, но сейчас прошел месяц, а звонка до сих пор не поступало. Они связывались с ними несколько раз, но пока нет ответа. Вопрос 1: Правильно ли, что иногда записи города отличаются от записи округа? Если да, то чью запись следует соблюдать? Вопрос 2: Как долго обычно отдел планирования должен рассматривать план? Большое спасибо за ваше внимание и помощь.
• Офис оценщика округа Лос-Анджелес должен иметь исторические записи, включая информацию о разрешении, в конверте для посылки. Если дополнительная площадь действительно была разрешена, расхождение между городскими записями и окружным заседателем может быть связано с неполными городскими записями. Пожалуйста, свяжитесь с оценщиком Восточного округа, указанным ниже, чтобы получить дополнительную информацию о вашей собственности. Пожалуйста, направляйте вопросы, касающиеся процесса пересмотра городского планирования, в Департамент городского планирования города Темпл по телефону (626) 285-2171. Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес не обладает юрисдикцией в отношении вопросов городского планирования. Восточный районный офис 1190 Дерфи пр. Саут-Эль-Монте, Калифорния Телефон : (626) 258-6001
• Хозяин этой резиденции хочет сделать пристройку к ванной. Какой отдел корп. и Служба безопасности обработает разрешение? И требуется ли обследование и отчет о почвах? Спасибо. — Энтони
• Пожалуйста, посетите районное управление по строительству и безопасности Калабасаса/Малибу, указанное ниже, чтобы получить одобрение плана и разрешения для предлагаемого проекта. Специалист по проверке плана проинформирует вас о конкретных требованиях для окончательного утверждения. В районах с сомнительной геологической устойчивостью или устойчивостью грунта Отдел строительства и безопасности может потребовать рассмотрения Отделом геотехники и материалов. Поэтому могут быть запрошены геотехнические или почвенные отчеты. Прилагается ссылка на информативное руководство под названием «Требования к строительным нормам для одно- и двухквартирных жилых домов». Полевой офис округа Калабасас/Малибу 4111 Норт-Лас-Вирхенес-роуд Калабасас, (818) 880 4150
• Какие чертежи необходимы для проверки плана пристройки площадью 400 квадратных футов? Должны ли расчеты по Разделу 24 быть частью чертежей?
• Прилагается ссылка на информативное руководство под названием «Требования норм и правил для жилых домов на одну и две семьи», в котором излагаются минимальные требования к подаче плана. Если имущество находится в районе, обслуживаемом Департаментом общественных работ округа Лос-Анджелес, вы можете обратиться в окружное управление по строительству и безопасности, которое обслуживает ваш район, по конкретным вопросам, касающимся вашего проекта. Ниже приведена ссылка для определения местонахождения районных отделений. Полный сертификат соответствия (форма CF-1R) требуется для добавления и должен быть частью заявки на утверждение плана. Подход соответствия может включать расчеты для подхода эффективности, но при определенных условиях вы можете использовать предписывающий подход (Пакет), разрешенный Комиссией по энергетике Калифорнии. Пожалуйста, свяжитесь с Калифорнийской энергетической комиссией по телефону 1 (800) 772 3300, если у вас есть конкретные вопросы, касающиеся вашего проекта.
• Я ПЛАНИРУЮ УСТАНОВИТЬ ПОКРЫТИЕ ДЛЯ ПАТИО 12×10 НА ЗАДНЕМ ДВОРЕ. Я ПОЛУЧАЮ БЛОК, РАЗРАБОТАННЫЙ КОМПАНИЕЙ WOODGUARD, КОТОРЫЙ ТРЕБУЕТ ПРОСТОЙ УСТАНОВКИ. НУЖНО ЛИ ДЛЯ ЭТОГО РАЗРЕШЕНИЕ? БЛАГОДАРЮ ВАС
• Одноэтажное отдельно стоящее вспомогательное здание, площадь крыши которого не превышает 120 квадратных футов, не требует получения разрешения на строительство. Однако для установки прикрепленного покрытия патио требуется разрешение на строительство. Если у вас есть дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь с районным управлением по строительству и безопасности Ломита по адресу, указанному ниже. Рекомендуется поговорить с представителем Департамента регионального планирования, назначенным в районное управление Ломита, чтобы определить любые применимые требования к зонированию, которые могут повлиять на установку покрытия вашего патио. Районный офис Ломита / Леннокс 24320 Саут-Нарбонн Авеню Ломита, Калифорния
  (310) 534 3760
• На некорпоративном участке площадью 2,5 акра в Западной долине Антилоп, на котором есть готовый дом: 1. Должен ли я получить разрешение на заливку бетонной плиты на заднем дворе? 2. Каков максимальный размер отдельно стоящих навесов/навесов для патио, для которых не требуется разрешение? (Я слышал разные истории от разных продавцов, поэтому решил обратиться к экспертам.) Спасибо!
• 1. Платформы и пешеходные дорожки высотой не более 30 дюймов над уровнем земли не требуют разрешения на строительство, но рекомендуется связаться с региональным инженером по дренажу и планировке в районном отделении долины Антилопы по телефону (661) 723 4444, чтобы убедиться, что область применения работы не требует разрешения на аттестацию. 2. Разрешение на строительство требуется для строительства покрытий патио и навесов для автомобилей. Если у вас есть дополнительные вопросы, свяжитесь с районным отделением долины Антилопы по адресу, указанному ниже. Районное управление долины Антилопы 335А Восточный проспект К-6 Ланкастер, Калифорния 93535 (661) 723 4440
• Моя недвижимость находится в Альтадене. Из-за недавних дождей мой сосед строит бетонные дренажные каналы на своем склоне холма, которые направлены к моей подъездной дорожке, идущей вниз по склону и параллельно границе нашей собственности. Я боюсь, что во время потопа мой подъезд будет перегружен дополнительным стоком из этого недавно построенного дренажного устройства и затопит мой бассейн и дом. Требуются ли специальные правила и разрешения для отвода дождевых стоков на соседнее имущество? Каналы заканчиваются менее чем в 5 футах от нашей границы собственности. Спасибо.
• Пожалуйста, свяжитесь с региональным инженером по дренажу и планировке долины Сан-Габриэль по телефону (626) 574 0946 по вопросам, касающимся ливневой канализации с частной собственности. Ссылка на Руководство для домовладельцев по борьбе с наводнениями, мусором и эрозией приведена ниже для вашей информации. Районный офис долины Сан-Габриэль 125 Саут-Болдуин-авеню Аркадия, Калифорния
  (626) 574 0941
• Можно ли считать стеной живую изгородь или густые заросли кустарников или деревьев? Кроме того, каковы ограничения по высоте стен в жилом зонировании как для передних, так и для боковых дворов?
• По вопросам, касающимся требований к зонированию ограждений, обращайтесь в Департамент регионального планирования округа Лос-Анджелес. Для вашего удобства ссылка приведена ниже. Департамент регионального планирования Зал рекордов (13 этаж) 320 Уэст Темпл Стрит Лос-Анджелес, Калифорния

  Телефон: (213) 974-6411

• Я планирую приобрести семейный дом в Альтадене и буду реконструировать его; Когда все разрешения будут одобрены, нужно ли мне демонстрационное разрешение, прежде чем я снесу старую крышу?
• Пожалуйста, свяжитесь с отделом строительства и безопасности Сан-Габриэль-Вэлли по телефону (626) 574-0941, чтобы узнать, какие разрешения требуются для предлагаемого объема работ. Если вы сначала получите разрешение от отдела строительства и безопасности на замену крыши, снос существующей крыши будет включен в разрешенные работы. Все необходимые разрешения можно получить по следующему адресу: Районный офис долины Сан-Габриэль 125 Южный Болдуин Аркадия, Калифорния
  
• Per Title Co., это свойство зонировано как «LCRAYY». Я хотел бы знать значение этого кода. Я ценю любую информацию, которую вы можете предоставить. Спасибо.
• Пожалуйста, свяжитесь с Департаментом регионального планирования округа Лос-Анджелес по телефону (213) 974-6411 по вопросам, связанным с зонированием в некорпоративных районах округа Лос-Анджелес. Для вашего удобства ссылка приведена ниже.
• Мой гараж затапливает каждый раз, когда идет дождь. У меня есть 3 вопроса: 1) Нужно ли разрешение на снос конструкции? 2) Я хотел бы построить жильё для свекрови для моей будущей свекрови, которая планирует переехать в Калифорнию из Нью-Джерси в ближайшие несколько месяцев. Если я построю гараж в 15 футах от задней границы участка, то у меня больше не будет заднего двора. Есть ли исключения из правил возврата? 3) Сколько времени обычно занимает получение разрешения на строительство тещиного квартала? Спасибо.
• Да, для сноса существующего здания требуется разрешение. Как только Департамент регионального планирования округа Лос-Анджелес утвердит ваши планы нового строительства, эти планы должны быть представлены вместе с заявкой на получение разрешения на строительство в районное отделение Ломита, расположенное по адресу: 24320 S. Narbonne Ave. завершить за две недели. Если у вас есть конкретные вопросы о вашем проекте, рекомендуется связаться с районным отделением Ломита по телефону (310) 534 3760 и поговорить со специалистом по проверке планов и региональным представителем по планированию. Что касается требований к зонированию, вы можете связаться с Департаментом регионального планирования округа Лос-Анджелес, ссылка для вашего удобства приведена ниже. Департамент регионального планирования Зал рекордов (13 этаж) 320 Уэст Темпл Стрит Лос-Анджелес, Калифорния

  Телефон: (213) 974-6411

• Я являюсь сертифицированным ICBO / ICC инспектором по электротехнике / механике / сантехнике / строительству / комбинированному строительству с 1999 года. Я работаю в санитарном округе округа Лос-Анджелес, где я являюсь инспектором 2 уровня 5. LACSD в настоящее время требует, чтобы у вас Сертификация заместителя заместителя округа Анхелес для повышения до инспектора 3 в санитарном округе. Есть ли у отдела общественных работ округа Лос-Анджелес сертификация депутата по электрике, механике, сантехнике и строительству? Если да, то каковы шаги для получения сертификата. Если нет, я думаю, мне нужно будет получить заместитель Бетон, и я хотел бы знать эти требования. Не могли бы вы переслать мне эту информацию? Как я уже говорил, я работаю в LACSD и разговаривал с несколькими инженерами из нашего отдела полевой инженерии по этому поводу, и они готовы помочь переписать наши требования к должности инспектора III, включив в них помимо сертификата заместителя Лос-Анджелеса, который было давно установленным требованием в Санитарном округе, но, как я уверен, вы видели в общественных работах с сегодняшними изменениями в строительной отрасли, все не касается бетона, и с сегодняшними технологиями и инновациями приходят изменения. Любая помощь, которую вы можете предоставить мне информацией, будет очень полезна, поскольку я пытаюсь помочь нашему новому руководству из нашего отдела полевых инженеров. Искренне Филипп Р. Купер LACSD Строительный инспектор
• Отдел строительства и безопасности Департамента общественных работ округа Лос-Анджелес имеет только четыре (4) сертификата заместителя инспектора: железобетон, конструкционная кладка, предварительно напряженный бетон, конструкционная сталь и сварка. Лицо со следующей квалификацией может подать заявку в округ Лос-Анджелес на сертификацию в качестве заместителя инспектора по конкретной дисциплине, упомянутой выше: 1) Текущая сертификация Международного совета по кодексу (ICC) по дисциплине. 2) Один (1) год опыта инспекции в данной дисциплине. 3) Опыт работы по специальности 3 (три) года. 4) Три (3) рекомендательных письма со знанием инспекции по дисциплине. После того, как перечисленные пункты будут установлены, заявитель получит право на устное собеседование, на котором группа собеседований, включая инженера, задаст кандидату вопросы о процедурах и кодексах в дисциплине, на которую он / она претендует. Затем комиссия решает, выдавать ли свидетельство заместителя инспектора LACO. Стоимость и информацию о заявке можно получить по телефону (626) 458 3176.
• Могу ли я использовать арматуру (Фундаменты на плитном фундаменте), чтобы прикрепить заземляющий провод к новой надстройке жилой площади в моем доме. Этот заземляющий провод я буду использовать только в одной из существующих розеток (розеток) этого места для дополнительной безопасности? Обратите внимание, что розетка не имеет проводного соединения с заземлением.
• Да, используя указанный зажим, арматуру можно использовать в соответствии с Разделом 250-50 (3) Электротехнических норм и правил Калифорнии 2007 г. для заземления существующей розетки, снабженной клеммой заземления. Если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с отделом электрики зданий и безопасности по телефону (626) 458-3180.
• Us Bank хотел бы установить временный портативный генератор на нашей производственной площадке по указанному выше адресу. Этот резервный генератор будет работать только в случае отключения электроэнергии. На этом сайте есть существующий автоматический переключатель. Генератор будет арендован у Quinn Power. Генератор имеет сертификат CARB №114578. Мой вопрос заключается в том, какую информацию и/или проектный чертеж мне нужно предоставить, чтобы получить разрешение на эту временную установку. Генератор будет находиться на месте от 120 до 150 дней.
• Все электрооборудование, установленное в зонах, обслуживаемых Департаментом общественных работ округа Лос-Анджелес, должно быть внесено в список UL, ETI, ETL или т. д. Если генератор имеет средства отключения с номиналом 400А или выше, необходимо предоставить полные электрические чертежи. для проверки плана. Если менее 400 акров, подрядчик может посетить Управление по строительству и безопасности Ла Мирада по адресу, указанному ниже, для получения разрешения на электроснабжение. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с г-ном Надером Шамсом по телефону (626) 458-3180. Офис здания и безопасности Ла Мирада 13700 бульвар С. Ла Мирада Ла Мирада, Калифорния (562) 943 0131
• Зонирование рассматриваемой собственности называется LC M2 (производство). Пожалуйста, сообщите, где я могу получить копию кодекса зонирования или список разрешенных видов использования в соответствии с M2. Спасибо
• По вопросам зонирования некорпоративных территорий округа Лос-Анджелес обращайтесь в Департамент регионального планирования округа Лос-Анджелес по телефону (213) 974-6411. Для вашего удобства ссылка приведена ниже. Вы можете просмотреть Раздел 22 (Планирование и зонирование) Кодекса округа Лос-Анджелес по ссылке, указанной ниже.
• Я заинтересован в покупке пустыря, но ширина улицы перед домом составляет 10 футов. Можно ли строить на участке с узкой улицей? Кроме того, на участке есть склон. Есть ли какие-либо специальные разрешения, которые мне нужно получить, и есть ли особые соображения? Спасибо
• По вопросам зонирования некорпоративных территорий округа Лос-Анджелес обращайтесь в Департамент регионального планирования округа Лос-Анджелес по телефону (213) 974-6411. Для вашего удобства ссылка приведена ниже. Хотя это и не требуется, вы можете записаться на консультационную встречу в режиме «одного окна», чтобы получить дополнительную информацию от представителей Департамента общественных работ, пожарной охраны и сотрудников регионального планирования. Вы можете записаться на прием в режиме «одного окна», позвонив по телефону (213) 9.74-6438. Что касается уклона объекта, может потребоваться разрешение на выравнивание в зависимости от объема работ, а также отчет о состоянии почвы для получения утверждения структурных планов. Если у вас есть дополнительные вопросы относительно улучшений, пожалуйста, свяжитесь с отделом строительства и безопасности Восточного Лос-Анджелеса по телефону (323) 260-345. Департамент регионального планирования округа Лос-Анджелес Зал рекордов (13 этаж) 320 Уэст Темпл Стрит Лос-Анджелес, Калифорния

  (213) 974-6411

• Я живу в некорпоративном районе Лос-Анджелеса, и у меня есть дом, построенный в 1928 году. Я хочу отремонтировать и построить пристройку, и мне очень нужны первоначальные (или самые последние) планы строительства этого дома. Есть ли у департамента здания «Сити оф Лос-Анджелес» доступ к этим первоначальным планам? Где еще я могу их получить? Как соблюдаются строительные нормы и правила, если первоначальные планы недоступны? Спасибо тебе за помощь. АИН — 5024-007-014
• Городские власти Лос-Анджелеса не будут иметь доступа к самым последним планам зданий по указанному адресу. В зависимости от того, сколько времени прошло с тех пор, как были представлены самые последние планы, окружное управление Ломита округа Лос-Анджелес может все еще иметь копию планов здания. Однако после окончательной проверки планы домов на одну семью не хранятся в наших районных отделениях более 90 дней. Если планы доступны, вы сможете просмотреть эти планы, но не воспроизвести их, потому что законы защищают работу архитекторов, подобно копирайтингу материалов авторов. Персонал отдела строительства и безопасности должен быть в состоянии предоставить вам любую доступную информацию об архитекторе и/или строителе. Затем вам придется связаться с ними напрямую, чтобы получить копию планов. Дополнения, переделки или ремонт могут быть произведены в любом жилище или строении без требования, чтобы существующее жилище или строение соответствовало всем требованиям действующих норм, при условии, что работы по пристройке, переделке или ремонту соответствуют требованиям, предъявляемым к новому зданию или строению. структура. Кроме того, в результате предлагаемых новых работ существующее здание или сооружение не должны становиться более опасными, чем до начала работ, в отношении безопасности жизни, пожарной безопасности, конструктивной безопасности или санитарии. Исключение: Установка/замена стекла и/или замена более 25 % существующей крыши должны соответствовать требованиям для новых установок. Пожалуйста, свяжитесь с районным отделением Ломита по телефону (310) 534 3760, если у вас есть какие-либо конкретные вопросы относительно вашего проекта. Кроме того, для вашего сведения предоставляется ссылка на информативное руководство под названием «Требования к нормам для одно- и двухквартирных жилых домов». Здание и безопасность округа Лос-Анджелес Районное управление Ломиты 24320 Саут-Нарбонн Авеню. Ломита, Калифорния
  (310) 534 3760
• Какие требования к строительству частного дома в зоне затопления? И какие требования к септикам в таких районах?
• Чтобы получить информацию о строительстве в зоне затопления, обратитесь к региональному инженеру по дренажу и планировке, назначенному в районное управление Санта-Клариты, по телефону (661) 222-2957. Департамент общественных работ и безопасности Районный офис Санта-Клариты 23757 Бульвар Валенсия. Валенсия, Калифорния (661) 222-2940 Пожалуйста, свяжитесь с Департаментом гигиены окружающей среды округа Лос-Анджелес по телефону (626) 430-5380 по поводу строительства частной системы удаления сточных вод, ссылка предоставлена ​​для вашего удобства.
• Соседка добавляет 2 арендных квартиры на своей территории. Как я могу узнать, были ли выставлены надлежащие разрешения? Меня особенно беспокоит количество внеуличных парковок, которые должны быть доступны сейчас, когда квартиры значительно расширяются. Спасибо!
• Пожалуйста, свяжитесь с районным управлением долины Сан-Габриэль по телефону (626) 574 0941, чтобы получить общедоступную информацию об упомянутом объекте. Если вы обнаружите, что строительство не разрешено, вы можете попросить поговорить с представителем по обеспечению соблюдения правил в окружном управлении Сан-Габриэля. Районный офис долины Сан-Габриэль 125 С. Болдуин пр. Аркадия, Калифорния (626) 574 0941
• Я хочу подать заявку на получение сертификата специального инспектора по железобетону округа Лос-Анджелес через Отдел строительства и безопасности общественных работ. У меня есть приложение для тестирования, но я не могу найти инструкции или требования, необходимые для подачи заявления. Их нигде нет в сети. Пожалуйста, ответьте с квалификациями, необходимыми для подачи заявки, справочными материалами, необходимыми для тестирования, необходимой платой за сертификацию, кто может представить рекомендательные письма от моего имени. Спасибо
• Кандидат со следующей квалификацией может подать заявку на сертификацию в качестве заместителя инспектора по железобетону в Отделе строительства и безопасности Департамента общественных работ округа Лос-Анджелес: 1) Действующая сертификация Международного совета по нормам (ICC) в железобетоне. 2) Один (1) год опыта инспекции железобетона. 3) Три (3) года опыта работы с железобетоном. 4) Три (3) рекомендательных письма со знанием инспекции в области железобетона. После того, как перечисленные пункты будут установлены, заявитель получит право на устное собеседование, на котором группа собеседований, включая инженера, задаст кандидату вопросы о процедурах и кодексах в дисциплине, на которую он / она претендует. Затем комиссия решает, выдавать ли свидетельство заместителя инспектора LACO. Стоимость и информацию о заявке можно получить по телефону (626) 458 3176.
• Мне нужно выяснить, нужно ли ограждать жилой бассейн или нет. Сам бассейн в настоящее время не огорожен; Тем не менее, двор огорожен, и на въезде во двор есть самозапирающиеся ворота. Я подумываю снять ворота, но установить новые автоматические ворота на подъездной дорожке, ведущей во двор. Пожалуйста, дайте мне знать, разрешено ли это. Кроме того, куда я могу позвонить, если у меня есть какие-либо вопросы о строительных нормах, касающихся частных бассейнов?
• Требуется защитный барьер, полностью окружающий бассейн и препятствующий доступу в бассейн снаружи или через двери, ведущие непосредственно из жилого помещения в бассейн. Пожалуйста, перейдите по ссылке ниже, чтобы получить информативный раздаточный материал с подробным описанием требований. Кроме того, вы можете ознакомиться с главой 11.50 Кодекса охраны здоровья и безопасности округа Лос-Анджелес. Если у вас есть дополнительные вопросы, свяжитесь с районным отделением долины Сан-Габриэль по телефону (626) 574 09.41. Районный офис долины Сан-Габриэль 125 С. Болдуин-авеню Аркадия, Калифорния (626) 574 0941
• ВОПРОС 1 ПРИ ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ВООБЩЕ ПРОВЕРЯЕТЕ ЛИ ВЫ ДРУГУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ВОКРУГ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТАКИЕ ПРОБЛЕМЫ, КАК ПРАВА НА ОСНОВАНИЕ И ЛИНИИ СОБСТВЕННОСТИ? ПОТОМУ ЧТО ПО ВЫШЕУКАЗАННОМУ АДРЕСУ НЕ ДАЛИ И БЫЛИ РАЗРЕШЕНИЯ ПОЧЕМУ!
• Во время проверки плана перед выдачей разрешения на строительство Отдел строительства и безопасности Департамента общественных работ округа Лос-Анджелес проверяет зазоры от границ собственности в соответствии со строительными нормами. Департамент регионального планирования округа Лос-Анджелес также должен утвердить планы строительства, чтобы проверить соответствие отступам и зазорам в соответствии с требованиями кодекса зонирования. На местах наши строительные инспекторы проводят проверки на основе утвержденных планов. Если у вас есть дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь с офис-менеджером районного отделения Ла-Пуэнте по телефону (626) 9.61 9611. Нарушения любых частных сервитутов должны быть доведены до сведения застройщика. Если вы подозреваете, что строительный проект посягает на вашу собственность, рекомендуется получить обследование у лицензированного геодезиста, чтобы подтвердить свои выводы. Районный офис здания и безопасности Ла Пуэнте 16005 Ист Сентрал Авеню. Ла Пуэнте, Калифорния
(626) 961-9611
• Какие планы жилых домов должны иметь печать лицензированного архитектора? В форме минимальных требований к подаче плана говорится, что они должны быть запечатаны и подписаны, КОГДА ТРЕБУЕТСЯ. Пожалуйста, проверьте/подтвердите, когда они потребуются. Кроме того, в какой степени старые дома в округе были построены и пристроены за последние 100 лет без разрешения? Требуется ли предразрешительная проверка и утверждение перед выдачей нового разрешения на добавление? Если да, то что повлечет за собой эта проверка и какие обновления, вероятно, потребуются? Существующий дом площадью около 1000 SF был построен дедом владельца и со временем достраивался/модернизировался различными членами семьи. Предлагаемое дополнение составляет примерно 450 SF, пристроенных к задней части дома с небольшой реконструкцией или без реконструкции существующего дома, за исключением соединения двух.
• Раздел 5537 Кодекса бизнеса и профессий не требует, чтобы лицензированный архитектор проштамповывал планы односемейного дома из деревянного каркаса высотой не более двух этажей и подвала, но Отдел строительства и безопасности Департамента округа Лос-Анджелес Общественные работы могут запросить подготовку планов, чертежей, спецификаций или расчетов лицензированным архитектором или зарегистрированным инженером или под ответственным контролем, если конструкция отличается от обычной конструкции с легким каркасом. Специалист по проверке плана, назначенный для проверки вашего проекта, будет иметь право определять требования для окончательного утверждения. Если вы подтвердите, что разрешения на предыдущие добавления не были получены, вам следует связаться с офис-менеджером Управления строительства и безопасности долины Сан-Габриэль по телефону (626) 574-09. 41 для получения информации о том, как узаконить неразрешенные части здания. Типичная процедура легализации существующей неразрешенной постройки зависит от размера и сложности пристройки, она может включать в себя множество шагов, от осмотра инженером существующей конструкции до сноса и восстановления частей неразрешенной пристройки. Поскольку пристройка строилась без разрешительной документации, если она разрешена сейчас, то она должна соответствовать требованиям действующих норм. Это может включать модернизацию фундамента, стен или каркаса в соответствии с требованиями современных строительных норм и правил. Как упоминалось выше, офис-менеджер сможет более подробно проконсультировать вас по процессу. Районный офис долины Сан-Габриэль 125 С. Болдуин-авеню Аркадия, Калифорния (626) 574 0941
• Мы хотим построить гараж на своем участке. В чем неудача. Спасибо
• Пожалуйста, свяжитесь с представителем Департамента регионального планирования, назначенным в Окружной офис Санта-Клариты округа Лос-Анджелес, по вопросам зонирования, применимым к вашему проекту. Рекомендуется связаться с районным отделением по телефону (661) 222-2940, чтобы уточнить часы работы регионального планировщика, назначенного для обслуживания вашего района. Районный офис Санта-Клариты 23757 Бульвар Валенсия Валенсия, Калифорния
  (661) 222-2940
• Для дополнительной комнаты в моем существующем жилом доме: Какой размер канализационной / дренажной трубы я использую для слива и вентиляции туалета? для слива и вентиляции ванны? для слива и вентиляции умывальника в ванной? Какой материал трубы следует использовать? АБС, ПВХ или металл? Могу ли я провести канализационную/дренажную трубу через внешний/внутренний фундамент (глубина фундамента 24 дюйма)? На каком максимальном расстоянии от унитаза и других приспособлений (ванны, умывальника или раковины) должен располагаться вытяжной вентиль? Какой минимальный уклон/уклон требуется для канализационной/дренажной линии (для предотвращения обратного потока)?
• Таблица 7-5 Сантехнического кодекса округа Лос-Анджелес от 2002 г. требует, чтобы минимальный размер дренажной трубы для туалета был равен 3, а минимальный размер вентиляционного отверстия — 2 размеру трубы. Слив для ванны должен иметь размер не менее 2 (горизонтальный) или 1 1/2 (вертикальный) размера дренажной трубы и не менее 1 1/2 размера вентиляционной трубы. Для туалета требуется минимальный размер дренажной и вентиляционной трубы 1 1/4. Минимальный уклон, необходимый для дренажных труб размером менее 4 дюймов, составляет 1/4 уклона на фут. В разделе 701.1 сантехнического кодекса перечислены все утвержденные материалы для дренажных труб. График 40 ABS или график 40 PVC ограничен не более чем двумя этажами жилой застройки. Дренажная труба не может быть заделана в бетон или каменную кладку, но может быть установлена, когда она не подвергается чрезмерному напряжению или напряжению. Как правило, обертывание или рукава обеспечивают достаточную защиту при проникновении в бетон. Канализационный коллектор здания должен находиться на расстоянии не менее двух футов от здания, а край траншеи (глубже фундамента, параллельного канализации здания) должен быть удален на 45 градусов, чтобы избежать нагрузки на трубу. Вентиляционные отверстия должны быть установлены на расстоянии, требуемом для сифона, в соответствии с таблицей 10-1 сантехнических норм. Вы можете ознакомиться с сантехническим кодом через прилавок в районном отделении Ла-Пуэнте. Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес Отдел строительства и безопасности Районное управление Ла Пуэнте 16005 Ист Сентрал Авеню Ла Пуэнте, Калифорния (626) 961-9611
• Есть ли у вас прейскурант сметной стоимости для коммерческое/промышленное и/или жилое строительство?
• Стоимость разрешения на строительство зависит от заполняемости и типа постройки. По любым конкретным вопросам, касающимся этого процесса, обращайтесь в наш отдел строительства по адресу: 900 С. Фремонт-авеню. Альгамбра, Калифорния.

  626-458-3173 Еще раз спасибо за ваш запрос.

• Мы только что приобрели это имущество, и у нас проблемы с фундаментом, и они предложили выполнить дренажные работы. .. кажется, мы не можем найти никого, кто мог бы выполнить эту работу, любое предложение поможет вам большое спасибо…
• Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес не может направлять подрядчиков или инженеров к общественности. Рекомендуется использовать коммерческий список предприятий (например, желтые страницы) для получения услуг лицензированного подрядчика или зарегистрированного инженера.
• Где получить разрешение на ремонт крыши? Нужно ли разрешение на ремонт ванной комнаты и кухни?
• Для изменения или ремонта вашего жилья требуется разрешение на строительство. Если для переделки вашей ванной комнаты и кухни предполагается выполнение структурных, сантехнических, электрических или механических работ, потребуются разрешения для соответствующих дисциплин. Пожалуйста, свяжитесь с отделом строительства и безопасности района Ломита для получения информации о разрешении. Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес Отдел строительства и безопасности Районное управление Ломиты 24320 Саут-Нарбонн Авеню Ломита, Калифорния (310) 534-3760
• У нас есть клиент, который планирует установить одну из наших тестовых систем, которая использует 3-фазное питание 20 А, 208 В переменного тока. Мне нужно выяснить, потребует ли эта тестовая система сертификации NRTL для установки в Торрансе.
• Если оборудование установлено в контрактном городе, обслуживаемом Департаментом общественных работ округа Лос-Анджелес, или на некорпоративной территории округа Лос-Анджелес, согласно Разделу 27, статье 82-3 Кодекса округа, любое оборудование, работающее на более 25 вольт и способные поставлять более 50 ватт энергии должны быть перечислены. NRTL является одним из утвержденных агентств по листингу, но тестирование единственного в своем роде оборудования агентством по тестированию из нашего утвержденного списка также возможно. Пожалуйста, свяжитесь с отделом электротехники по телефону (626) 458-3180, если у вас есть дополнительные вопросы относительно утвержденных листинговых агентств. Если установка осуществляется в городе Торранс, пожалуйста, свяжитесь с Департаментом общественного развития для получения информации о требованиях к электрическим нормам. Для вашего удобства предоставляется ссылка на городской веб-сайт.
• Нужно ли мне получать разрешение на строительство навеса в задней части моего дома размером примерно 6 футов x 10 футов x 25 футов? Во что мне обойдется разрешение на строительство этого навеса? Должен ли я получить лицензированного подрядчика, чтобы построить его для меня, или я могу нанять кого-нибудь? Захочет ли инспектор приехать и проконтролировать работу? Если да, захочет ли он также проверить остальную часть моего дома и окружающие постройки, даже если он здесь только для строительства навеса для машины? Любая информация приветствуется. спасибо
• Да, для строительства навеса требуется разрешение на строительство. Чтобы получить разрешение на строительство, вам понадобится план предполагаемого навеса с указанием его размера и отступов от границ собственности. Плата за разрешение на строительство основана на оценке строения плюс номинальная плата за выдачу разрешения. Для любого строительного проекта рекомендуется использовать лицензированного подрядчика, но домовладелец/строитель может взять на себя ответственность за строительство независимо от того, кто фактически выполняет работу. Вы или ваш подрядчик можете получить необходимые разрешения в районном отделении, обслуживающем ваш район. Для вашего удобства приведена ссылка на местонахождение наших районных отделений. Инспекторы не контролируют работу, но инспектируют новое строительство, чтобы проверить соответствие применимым требованиям строительных норм и правил. Существующие разрешенные конструкции не будут затронуты, если новый навес не будет присоединен к существующей конструкции. Если в результате предлагаемых новых работ будет пристроен навес, существующее здание или сооружение не должны становиться более опасными, чем до начала работ. Наконец, если инспектор обнаружит что-либо незаконное на объекте, это должно быть рассмотрено одновременно с разрешенными работами. Неразрешенная работа должна быть легализована, прежде чем инспектор сможет одобрить новый навес.
• Является ли PEX (сшитый полиэтилен) одобренным материалом для ремонта дома?
• Сантехнический кодекс округа Лос-Анджелес от 2011 г. разрешает использование PEX для водоснабжения и распределения воды в жилых домах и коммерческих структурах. Для получения дополнительной информации обратитесь в местное управление по строительству и безопасности. http://dpw.lacounty.gov/bsd/index.cfm?p=offices Спасибо за ваш запрос.
• Округ проложил канализационную линию до присоединения Агура Хиллз. Фасады дома были выведены на границы участка. Год назад у нас построили дом и подключили к боковому. Через некоторое время нечистоты начали подниматься сквозь асфальт. Утверждается, что причиной проблемы с канализацией было то, что боковая линия никогда не была подключена к основной. 2 вопроса: 1. Почему Подрядчик не соединит боковую линию с основной? 2. Как округ рассматривает такие претензии?
• Пожалуйста, свяжитесь с г-ном Ху И по телефону (626) 300-3374 из отдела технического обслуживания канализации, чтобы отправить бригаду для расследования ситуации. Обратите внимание, что в разделе 101.4.1.2 сантехнического кодекса указано, что обслуживание водопроводно-канализационной системы, в том числе канализационной трубы здания до точки подключения к общественной канализации, является обязанностью владельца.
• Каковы требования лестницы к высоте подступенка и глубине проступи? Кроме того, для нагрузки на ферму существует ли специальный метод расчета ветра? Что такое категория экспозиции? Есть ли требования к динамической нагрузке (на землю или на крышу)? Какова скорость ветра в милях в час?
• Глава 10, раздел 1003. 3.3.3 Строительного кодекса округа Лос-Анджелес гласит следующее: Высота ступеней и лестниц не должна быть менее 4 дюймов и не более 7 дюймов. Наибольшая высота подступенка в пределах любого лестничного марша не должна превышать наименьшую более чем на 3/8. Пробег должен быть не менее 11 дюймов, измеренный по горизонтали между вертикальными плоскостями самого дальнего выступа соседних ступеней или выступов. Лестничные ступени должны быть одинакового размера и формы, за исключением того, что самый большой пролет ступени в пределах любого лестничного марша не должен превышать наименьший более чем на 3/8 дюйма. Исключения для частных ступеней и лестниц, обслуживающих менее 10 человек, и лестницы на незанятые крыши могут иметь максимальную высоту 8 дюймов и минимальный пробег 9.дюймы. Наконец, стояки, примыкающие к общественному проходу, пешеходным дорожкам или подъездной дорожке, служащей площадкой для приземления, могут иметь стояки высотой менее 4 дюймов с ограничениями на изменение высоты верхних и нижних стояков. Вы можете ознакомиться со строительными нормами через прилавок в районном управлении по строительству и безопасности в долине Антилоп, указанном ниже. Требования к конструкции, подверженной ветровым нагрузкам, различаются в зависимости от региона. Чтобы узнать критерии проектирования в вашем районе, обратитесь к специалисту по проверке плана здания из Управления по строительству и безопасности в долине Антилоп по телефону (661) 723 4440. Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес Отдел строительства и безопасности 335А Восточный проспект К-6 Ланкастер (661) 723 4440
• Каковы требования Раздела 24, касающиеся вероятного увеличения энергопотребления, одноэтажного жилого дома для одной семьи, который открыт для доступа к предлагаемому разрешенному добавлению солярия, и какие шаги должен предпринять строитель солярий необходимо принимать, чтобы соответствовать разделу 24?
• Соблюдение Стандартов энергоэффективности жилых помещений требуется, если существующий дом открыт для пристройки. Прежде чем можно будет выдать разрешение на строительство для нового помещения с прямым кондиционированием, необходимо утвердить планы, включающие все функции соответствия в соответствии с применимым предписывающим или эксплуатационным (компьютерным) подходом, а также полный сертификат соответствия (CF-1R). Для получения дополнительной информации вы можете посетить веб-сайт Калифорнийской энергетической комиссии по приведенной ниже ссылке или позвонить на горячую линию по вопросам энергоэффективности по номеру 1-800-772-3300 (звонок бесплатный в Калифорнии) 9.0051
• Я хотел бы модернизировать свою основную электрическую коробку и указать, какая модернизация подходит для правильного использования. Дом был построен в 1955 году
• Калифорнийский электротехнический кодекс 2001 года требует минимум 100 ампер-120/240 В однофазного питания для среднего дома (менее 1500 квадратных футов). Если в вашем доме имеются чрезмерные электрические нагрузки, вы должны использовать расчет нагрузки для расчета минимальных требований в соответствии со статьей 220 Электротехнического кодекса Калифорнии 2001 года. К вашему сведению, примеры расчета нагрузки можно найти в Приложении D к электрическим нормам.
• Каковы требования кодекса в отношении каминов в новом жилом доме на одну семью [уже находится на разрешении]? В частности, я хочу знать требования, касающиеся экранов на сборных газовых дровяных каминах, а также дровяных каменных каминах в гостиной и/или главной спальне.
• Установка камина должна соответствовать требованиям главы 31 Строительного кодекса округа Лос-Анджелес. Утвержденные декоративные газовые приборы (например, газовый дровяной камин) должны соответствовать требованиям Механического кодекса округа Лос-Анджелес, установленным для отопительного оборудования и отопительных приборов. Декоративное устройство должно быть указано для использования с вентиляцией, а вентиляция должна соответствовать Главе 8 Механического кодекса округа Лос-Анджелес. Установка вентилируемого газового дровяного камина должна соответствовать требованиям перечня, включая зазоры от горючих материалов. Раздел 150 (e) Калифорнийских стандартов энергоэффективности требует, чтобы каменная кладка или камин заводского изготовления имели следующее: 1) Закрывающиеся металлические или стеклянные дверцы, закрывающие весь проем топки; 2) воздухозаборник для подачи воздуха снаружи здания непосредственно в топку, площадь которой составляет не менее шести квадратных дюймов и которая оборудована легкодоступной, исправной и плотно прилегающей заслонкой или устройством управления подачей воздуха для горения; а также Исключение: забор воздуха для горения снаружи не требуется, если камин будет установлен на полу из бетонных плит и камин не будет располагаться на внешней стене. 3) Заслонка дымохода с легкодоступным управлением. Исключение: если в камине установлено газовое полено, зажигалка или декоративное газовое устройство, заслонка дымохода должна быть заблокирована в открытом положении, если это требуется инструкциями производителя по установке или Механическим кодексом штата Калифорния.
• Я живу в районе округа Пасадена, и в моем доме установлена ​​канализационная система. Большинство домов в этом районе были подключены к основной канализации, которая была установлена ​​несколько лет назад. Каков процесс подключения моего дома к основной канализационной линии?
• Процесс подключения к окружной общественной канализации начинается в местном районном управлении строительства и безопасности с подачи заявки на получение разрешения на использование канализации. Если на вашем участке нет отвода, требуется разрешение на седло с одобрением Отдела строительства Департамента общественных работ округа Лос-Анджелес для земляных работ и вторжений. Если у вас есть дополнительные вопросы, обратитесь в местное управление по строительству и безопасности. Ниже приведена ссылка, по которой можно найти районный офис в вашем регионе.
• Пожалуйста, дайте какие-нибудь указания относительно запроса пересмотра плана участка. Я считаю, что это запрос на модификацию двора. Я планирую построить подпорную стену и блочную стену, видимо есть проблема с высотой стены.
• Изменения двора и обзоры плана участка проводятся через Департамент регионального планирования округа Лос-Анджелес. С ними можно связаться по телефону (213) 974-6411 или по ссылке, показанной ниже. Спасибо за ваш запрос.
• Недавно лицензированный подрядчик установил мне бассейн. В бассейне НЕТ слива… другими словами, слишком много воды (либо из-за дождя, либо из-за негерметичного клапана в автонаполнении) приводит к переполнению бассейна. Существуют ли какие-либо строительные инструкции/требования по установке работающего трапа в бассейне? Заранее спасибо за помощь!
• Спасибо за ваш запрос. Кодексы округа Лос-Анджелес не содержат положений, требующих установки дренажа при установке нового бассейна. Вы можете связаться с лицензированным подрядчиком, который установил ваш бассейн, для возможного исправления. Что касается перелива из бассейна, вытекающего на территорию соседей, то нарушением строительных норм и правил считается, если дренаж препятствует естественному течению воды или если вода может подорвать конструкции. Хотя мы не можем порекомендовать конкретный план действий, мы предлагаем вам решить вопрос о переливе с подрядчиком по бассейну, чтобы предотвратить будущие проблемы с дренажем. Спасибо.
• Требуется ли разрешение для бетонной дороги? Каковы требования к количеству/глубине бетона, расстоянию между деформационными швами и подстилающим слоям, таким как пароизоляция и т. д.? Спасибо
• Благодарим вас за терпение и использование нашей системы часто задаваемых вопросов. Что касается вашего вопроса, то в разделе 106.3(15) Строительного кодекса округа Лос-Анджелес от 2002 года говорится, что разрешение на строительство не требуется для «площадок, пешеходных дорожек и проездов на высоте не более 30 дюймов (762 мм) над землей и не выше любой подвал или этаж ниже, и, как таковой, способ строительства подъездной дороги не регулируется строительными нормами».
• Я знаю, что по прошлому месту жительства в районах недалеко от того места, где я живу, были выплачены компенсации за то, что пришлось мириться со срывами строительных объектов. Меня интересует, к кому обратиться по поводу компенсации за рассмотрение строительства на моем блоке (прямо из моего окна). Я переехал в свою резиденцию почти 4 года назад в хорошем чистом и тихом районе. Менее чем через два месяца строительная компания начала сносить три здания прямо рядом со мной, чтобы построить более крупный многоквартирный дом. Я не жил там достаточно рано, чтобы бороться со строительством, а мог и не жить, но строительство шло и продолжается до сих пор. Когда я въехал почти 4 года назад, я только что купил новую черную машину, и она загрязнилась в результате строительства почти 4 года. Другие здания такого же размера (по крайней мере, 3 здания) и гораздо более сложные, выросли в квартале от этого здания менее чем за год и уже продаются. Я и мои соседи считаем, что этот подрядчик должен нам компенсацию за почти 4 года строительства за отсутствие парковки, за то, что наш хороший чистый тихий район так долго выглядел как строительная зона. Мы платим высокую арендную плату, но должны платить за парковку на улице, на которую за все это время отвели половину. Время, которое они потратили на постройку этого здания, неразумно, и мы считаем, что мы должны получить компенсацию за злоупотребление временем, и заметим, что они показали всем моим соседям и мне, постоянно лгая о том, когда они будут сделаны. Также, читая вопрос другого человека и ваш ответ о времени, когда они могут работать, они заблокировали нашу парковку с 6:00 до 18:00, а иногда оставляли там конусы, блокирующие парковку на все выходные (когда не было никаких работ). на стоянке) если им это разрешено. Любая помощь, которую вы можете мне дать, будет очень признательна.
• Благодарим вас за использование веб-сайта часто задаваемых вопросов Департамента общественных работ округа Лос-Анджелес. Хотя ваши опасения важны для нас, рассматриваемая недвижимость находится под юрисдикцией города Лос-Анджелес. Для вашего удобства мы включили контактную информацию Департамента строительства и безопасности города Лос-Анджелес, который может помочь вам с вашим запросом. Спасибо.
• Максимально допустимый уклон подъездной дороги. Какая минимальная допустимая ширина? Какой минимальный радиус допускается для подъезда к проезжей части? Участок находится на склоне холма.
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Хотя этот Департамент оказывает нашим избирателям множество ценных услуг, детали проектирования подъездных путей регулируются Департаментом регионального планирования и, возможно, также пожарной службой. Мы предоставили для вашего удобства веб-сайты как Департамента регионального планирования, так и Департамента пожарной охраны, чтобы помочь вам с вашим запросом. Спасибо.
• Я пытаюсь найти код использования собственности. Эта недвижимость предназначена исключительно для проживания или для смешанного/коммерческого использования?
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. По вопросам зонирования обращайтесь в Департамент регионального планирования. Мы включили ссылку на их веб-сайт ниже, или вы можете позвонить им по телефону 213-974-6411. Спасибо.
900:50 Мой дом и дом по соседству имеют общий подход к подъездной дорожке, которую также разделяет дом в каньоне под нами. Мы знаем, что эта ситуация была вызвана коммунальным сервитутом, который дом в каньоне использовал в течение многих лет. Теперь он пытается продать и пытается заставить одного или обоих из нас сдвинуть наши стены, чтобы дать ему подъездную дорогу с двумя полосами движения. Он адвокат по недвижимости и использует тактику запугивания, чтобы попытаться убедить нас, что у него есть какие-то права на нашу собственность. Карта оценщиков показывает встречу с нашими участками и не отображает никакой информации об этой подъездной дорожке. Имеет ли он право расширять зону сервитута? Есть ли где-нибудь, где эта ситуация была бы задокументирована, когда его дом был построен (примерно через 10 лет после наших домов)?
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Владелец сервитута является единственным лицом, которое имеет возможность его изменить. Владельцы частной собственности не имеют права пренебрегать коммунальными предприятиями и их сервитутами. Для получения дополнительной информации вы можете обратиться в наш отдел управления недвижимостью и к оценщику округа Лос-Анджелес.
• Мне нужны копии разрешения на строительство второго дома на рассматриваемом участке. Кроме того, мне нужна копия свидетельства о праве собственности. Я считаю, что первоначальный адрес 1832 Е. 110-я улица, второй дом на участке имеет адрес 1834 Е. 110-я улица. Он был построен в прошлом году (2004) примерно в ноябре. Вопрос 1 Могу ли я получить эти документы онлайн? Вопрос 2 Если я не могу получить их онлайн, в какой конкретно офис мне нужно обратиться, чтобы получить их копию. Вопрос №3 Во что мне обойдется получение документов? Вопрос №4 Могу ли я получить копию или должен присутствовать владелец титула?
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Запрошенную вами информацию можно получить в Департаменте строительства и безопасности города Лос-Анджелес, который обладает юрисдикцией в отношении рассматриваемого района и адреса. С ними можно связаться через веб-ссылку, указанную ниже, или по телефону 1-888-LA4-BUILD. Спасибо за ваш запрос.
• Я владею и живу в доме из 4 квартир с небольшой лужайкой перед домом. В настоящее время у меня нет парковки на территории. Я хотел бы замостить часть лужайки перед домом, чтобы создать парковку, и для этого мне нужно создать сервитут с улицы во двор. Это возможно? если это так, я полагаю, что мне понадобится разрешение на создание сервитута от улицы до парковки. где бы мне его получить?
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Ваша собственность находится в объединенном городе Лос-Анджелес, над которым не находится юрисдикция Департамента общественных работ округа. Таким образом, вы можете обратиться в город со своим запросом. Для вашего удобства мы предоставили ссылку на их веб-сайт ниже. Спасибо.
• У меня есть подрядчик, который заменит мою центральную систему кондиционирования воздуха на новую, более эффективную модель. У меня есть работа, выполненная Sears, которая заключила контракт на установку с местным лицензированным подрядчиком. Подрядчик только недавно установил блок переменного тока, и я обеспокоен тем, что установка не соответствует коду (что по контракту они должны были сделать). Например, блок переменного тока размещен непосредственно перед электрической распределительной коробкой, что блокирует доступ к Это. Где я могу найти требования/стандарты строительных норм и правил для установок переменного тока. Меня интересуют требования к отступам от дома и/или зазоры от электрооборудования, а также требования к поддержке/фундаменту для самого блока переменного тока и для медных линий хладагента. Любая помощь, которую вы можете мне дать, будет принята с благодарностью.
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Электрическая секция нашего отдела строительства и безопасности будет рада помочь вам с вашим запросом. Пожалуйста, позвоните по номеру 626-458-3180 и попросите поговорить с инженером по проверке плана электроснабжения. Дополнительным ресурсом является инспектор округа Лос-Анджелес, назначенный для вашего проекта (поскольку разрешения и проверки требуются по кодексу), который также может помочь. Вы можете позвонить в наш офис в Ла-Пуэнте по телефону 626-9.61-9611 и запросить проверку установки и подробно обсудить ваши проблемы. Спасибо за ваш запрос.
• Я снимаю стену в ванной, чтобы расширить душ, а также перемещаю сливной клапан. Также делаю гардеробную. Какие разрешения потребуются, если таковые имеются?
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Для работы, описанной в запросе выше, потребуются строительные, водопроводные и, возможно, электрические разрешения. В зависимости от местоположения вы можете посетить наш районный офис здания и безопасности Arcadia по адресу 125 S. Baldwin Avenue, чтобы получить эти разрешения. С офисом можно связаться по телефону для дальнейших запросов 626-974-0941. Спасибо.
• Мне нужна информация по строительству забора вокруг бассейна. Нужно ли это, если у нас нет детей, и в наших соседних домах нет детей? Будет ли достаточно нашего существующего забора или нам нужно больше? Играют ли дети роль в строительстве забора или нет?
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Наш отдел строительства и безопасности располагает огромным объемом информации, касающейся требований и установки ограждений вокруг бассейнов и спа-салонов. Хотя детали слишком велики, чтобы их здесь излагать, вы можете получить копию требований в местном отделении округа Ланкастер, расположенном по адресу: 335A East Ave. K-6, Lancaster, CA. С ними также можно связаться по телефону 661-723-4440. Непосредственное присутствие детей в доме или по соседству не влияет на требования к ограждению.
• Я снимаю всю существующую штукатурку и обрешетку, а подрядчик устанавливает новую обрешетку и штукатурку. Он говорит, что мне нужно получить разрешение на эту новую штукатурку. Какое разрешение мне нужно, и в какой офис мне обратиться? Потребуется ли осмотр?
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Описание работ, приведенных выше, требует разрешения на строительство. В зависимости от вашего местонахождения разрешение на строительство можно получить в районном отделении нашего отдела строительства и безопасности в Ломите, расположенном по адресу: 24320 S. Narbonne Ave., Lomita, CA. Телефон офиса Lomita: 310-534-3760. За разрешение потребуется внести номинальную плату, а по завершении работ последует инспекция. Спасибо за ваш запрос.
• Я занимаюсь подготовкой плана оценки проекта, предусматривающего пристройку обеденной зоны к существующему ресторану. Где я могу получить общие заметки об оценивании, которые обычно помещаются на первой странице/плане планов оценивания? Спасибо.
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Вы можете найти запрошенные примечания по следующей ссылке или посетив наш веб-сайт (www.ladpw.org) и выполнив поиск Grading Notes. http://www.ladpw.org/general/forms/download/938.pdf?CFID=4520381&CFTOKEN=64020718 Спасибо.
• Требуется ли в новом строительстве приподнятый бордюр в гараже, на который опирается накладка порога?
• Спасибо за ваше терпение и за использование системы часто задаваемых вопросов округа Лос-Анджелес. В настоящее время в Строительном кодексе округа Лос-Анджелес от 2002 г. нет требований к приподнятым бордюрам в гаражах нового строительства. Приподнятый бордюр обычно используется для создания ровной поверхности для стен гаража, на котором будет производиться строительство. Это связано с наклоном пола гаража для дренажа. Еще раз спасибо за ваш запрос.
• К кому я могу направить граждан, когда они сообщают о пчелином улье на дереве или здании на дороге округа? Кроме того, к кому я могу их направить, если они живут в округе, а пчелиный улей находится на частной территории?
• Спасибо за ваше терпение и за использование системы часто задаваемых вопросов округа Лос-Анджелес. Согласно предоставленной вами адресной информации, мы не можем определить, находитесь ли вы в юрисдикции округа Лос-Анджелес. Поэтому следующая информация применима только в том случае, если вы находитесь в пределах нашей юрисдикции. Ниже я предоставил ссылку под названием «Техническое обслуживание дорог», в которой дана контактная информация отдела технического обслуживания дорог. Пожалуйста, свяжитесь с ними в отношении пчелиного улья, расположенного на дереве или здании в полосе отвода дороги округа Лос-Анджелес. Если пчелиный улей расположен на дереве в частной собственности, пожалуйста, воспользуйтесь ссылками Управления районного контроля вектора округа Лос-Анджелес, которые я предоставил ниже, так как они смогут помочь вам с вашими вопросами. Еще раз спасибо за ваш запрос.
• Доброе утро, я снимал дом, в котором гараж был преобразован в бизнес, владелец получил письмо, в котором говорится, что у нас есть 30 дней, чтобы переехать. Каковы мои права на эвакуацию этого места?
• Спасибо за ваше терпение и за использование системы часто задаваемых вопросов округа Лос-Анджелес. Что касается прав арендатора, то этим занимается государство. Все вопросы по этому вопросу должны быть адресованы государству. Ниже я предоставил ссылку на Департамент по делам потребителей Калифорнии. Просмотрите этот сайт и свяжитесь с ними для получения дополнительной помощи. Еще раз спасибо за ваш запрос.
• Нужно ли обращаться за разрешением, если я устанавливаю новый водонагреватель?
• Да, требуется разрешение на установку или замену водонагревателя.
• Какие процессы необходимы для того, чтобы на вашем участке был колодец?
• Благодарим вас за терпение и использование нашей системы часто задаваемых вопросов. Первым шагом должно быть обращение в Департамент общественного здравоохранения округа Лос-Анджелес. Они смогут помочь вам со всеми вашими вопросами и объяснить вам, можно ли иметь скважину на вашем участке. Ниже приведена веб-ссылка, которая предоставит вам контактную информацию этого отдела. Пожалуйста, свяжитесь с ними для получения дополнительной помощи. Еще раз спасибо за ваш запрос.
• Я получил разрешение на строительство моего проекта. Проект больше не состоится. Как вернуть деньги за это разрешение.
• Благодарим вас за терпение и использование нашей системы часто задаваемых вопросов. Самый эффективный и действенный способ получить возмещение за ваше разрешение — обратиться в офис, в котором ваше разрешение было выдано. Строительный кодекс округа Лос-Анджелес 2002 года гласит: «107.12 Возврат средств. В случае, если какое-либо лицо получило разрешение и никакая часть работ или строительства, на которые распространяется такое разрешение, не должна быть начата, и такое разрешение должно быть аннулировано либо в соответствии с Подразделом 106. 5.4 или Подразделом 107.11, получатель разрешения, по представлении указанному Строительному должностному лицу запроса на это в письменной форме на специальной форме, имеет право на возмещение в размере, равном 80 процентам платы, фактически уплаченной за такое разрешение. Должностное лицо по строительству должно удостовериться в праве такого заявителя на такое возмещение, и каждое такое возмещение должно быть оплачено, если специальная форма была представлена ​​до одного года с момента истечения срока действия разрешения. Никакая часть сбора за проверку плана не возвращается, за исключением случаев, когда проверка набора планов не проводилась, и в этом случае возмещается 80 процентов сбора за проверку плана. (Заказ. 98-0020 § 11, 1998; Орд. 95-0065 § 3 (часть), 1995 г.)» Я дал две ссылки. Первый из них относится к Строительному кодексу округа Лос-Анджелес 2002 года, приведенному ниже, под названием «LABC», для вашего удобства. Во-вторых, это ссылка под названием «Офисы B&S», которая содержит контактную информацию всех наших офисов по строительству и безопасности. Пожалуйста, свяжитесь с соответствующим отделом строительства и безопасности для получения дополнительной помощи. Еще раз спасибо за ваш запрос.
• Я только что получил по факсу копию EMC 82-8. Я благодарен за то, что получил его. Я подозреваю, что это не единственный раздел, который мне нужен. Если нет проблемы с авторскими правами (очень сомнительно), было бы чрезвычайно полезно иметь в Интернете полное руководство по электрическим нормам.
• Спасибо за ваше терпение и за использование системы часто задаваемых вопросов округа Лос-Анджелес. В настоящее время мы обновляем и размещаем наши Руководства по электротехническим нормам на веб-сайте общественных работ округа Лос-Анджелес (ссылка «LADPW» находится ниже). Доступ к этим документам можно получить, выбрав «Формы» в раскрывающемся списке, расположенном в поле «Поиск» в верхнем правом углу веб-страницы «LADPW». Затем введите «ECM» в поле «для», расположенное справа от поля «поиск». Затем нажмите кнопку «Перейти», расположенную справа от поля «для». Список руководств по электрическим нормам будет доступен для загрузки в формате PDF. Однако в настоящее время не все наши руководства по электрическим нормам размещены на нашем веб-сайте. Мы усердно работаем над этим процессом и постоянно обновляем эту базу данных. Мы просим вас продолжать проверять нашу базу данных с возможностью поиска на предмет любых обновлений, которые могли иметь место. Пожалуйста, не стесняйтесь звонить нам по любым вопросам Руководства по электрическим нормам или любым запросам Руководства по электрическим нормам, которые у вас могут возникнуть. Вы можете связаться с отделом электрики в нашем главном офисе: 626-458-3180 или 3181. Еще раз спасибо за ваш запрос.
• В какие часы и дни разрешено строительство, чтобы не мешать соседям? В моем районе идет проект по сносу и перестройке дома, и работы продолжаются до поздней ночи и по выходным. Нам нужно знать, может ли быть нарушение. Мы заинтересованы в поддержании хороших отношений с владельцами, но сейчас им не хватает сна! Спасибо.
• Благодарим вас за терпение и использование системы часто задаваемых вопросов округа Лос-Анджелес. Постановление о строительном шуме кодифицировано в Разделе 12, Глава 12.12 Кодекса округа Лос-Анджелес (ссылка на этот кодекс под названием «Округ Лос-Анджелес» приведена ниже). Еще одно постановление округа о шуме, охватывающее гораздо более широкий спектр источников шума, закреплено в Разделе 12, Глава 12.08. Однако эти два постановления во многом пересекаются в отношении строительства и имеют разные часы запрета громкого шума (глава 12.12, часы с 20:00 до 6:30; глава 12.08, часы с 20:00 до 7:00). Ответственность за нарушение любой части главы 12.08, включая строительный шум, несет санитарный врач. Основное различие между двумя главами заключается в том, что санитарный врач определяет нарушения на основе уровня децибел (глава 12. 12), в то время как шум при строительстве зданий — глава 12.08 — просто запрещает работу определенного строительного оборудования в ночное время, независимо от любого конкретного уровня шума. Хотя общественность должна полагаться на шерифа в нерабочее время для обеспечения соблюдения правил главы 12.08, отдел строительства и безопасности и шериф могут выявлять нарушения. Подводя итог, можно сказать, что запрещенные часы для шума при строительстве зданий — с 20:00 до 6:30, с понедельника по субботу и в течение всего дня в воскресенье, за некоторыми исключениями. Если мы получим жалобу либо от шерифа, либо от избирателя, такого как вы, мы уведомим подрядчика/застройщика в письменной форме с официальным уведомлением об исправлении. Если нарушения сохранятся, мы будем регистрировать уведомление о нарушении в отношении собственности до тех пор, пока не будет прекращена несанкционированная деятельность. Если у вас есть какие-либо жалобы или вопросы, пожалуйста, обращайтесь в офис Building and Safety District, указанный ниже: Офис Ломита/Леннокс 24320 S. Narbonne Ave., Lomita
  Телефон: (310) 534-3760 Факс: (310) 530-5482 Я надеюсь, что эта информация была полезной, и еще раз спасибо за ваш запрос.
• Я хотел бы возвести садовую стену высотой 4 фута с использованием системы подпорной стены перед моим домом. У меня уклон 4 фута из 15 футов, и я бы сделал 2 шага вверх по плоскости 2 фута 4 фута, а затем 2 фута. Мне нужно разрешение
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Поскольку стена, которую вы описали, находится на небольшом уклоне, требуется разрешение на строительство, даже если вы делаете террасу на участке с двумя стенами высотой 2 фута. Кроме того, использование системы подпорных стен с замковым камнем должно быть одобрено нашим строительным отделом. Пожалуйста, посетите местный офис нашего отдела строительства и безопасности округа Санта-Кларита по указанному ниже адресу, чтобы получить разрешение и дополнительную информацию. Спасибо. Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес Полевой офис округа Санта-Кларита 23757 Бульвар Валенсия. Валенсия, Калифорния 661-222-2940
• Можно ли использовать свободную землю зонирования A1 в качестве парковки или пристройки к соседней (на расстоянии около 1500 футов) церкви?
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Однако на поставленный вами вопрос должен ответить Департамент регионального планирования округа. Ссылка на их сайт была предоставлена ​​ниже. Или, если вы предпочитаете позвонить, с ними можно связаться по телефону 213-9.74-6411.
• Как я могу получить разрешение на удаление ДУБА в моем переднем дворе, корень которого растрескивает мой передний двор и, возможно, повреждает основание моего дома.
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Чтобы внести какие-либо изменения в дубы, необходимо сначала получить разрешение от Департамента регионального планирования округа Лос-Анджелес. С ними можно связаться по ссылке ниже или по телефону 213-9.74-6411.
• Что я могу сделать, чтобы эвакуировать автомобили, которые не перемещались более 48 часов? Перед моим домом стоит машина без номерных знаков, которую не трогали несколько дней.
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Нарушения правил парковки и штрафы администрируются Департаментом шерифа округа Лос-Анджелес. Пожалуйста, позвоните своему местному шерифу, чтобы сообщить о рассматриваемом транспортном средстве. Спасибо за ваш запрос.
• У нас есть квартира. Ассоциация установила новые крыши и сказала, что если мы рассматриваем световые люки, мы должны сделать это сейчас. Некоторые из нас приняли быстрое решение и использовали предложенного подрядчика для установки нескольких Solatubes и одного светового люка (в гараже). Мы предположили, что подрядчик позаботился о разрешениях. Есть ли коды для мансардных окон? Какие разрешения, если таковые имеются, необходимы?
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Разрешения необходимы как для замены крыш, так и для установки световых люков (включая Solatubes). Строительные нормы предъявляют особые требования к установке мансардных окон. Вы можете ознакомиться с этими требованиями в офисе по строительству и безопасности, обслуживающем ваш регион. Он находится по адресу, указанному ниже. Спасибо за ваш запрос. Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес Отдел строительства и безопасности Полевой офис района Ломита 24320 С. Нарбонн пр. Ломита, Калифорния

• Я хочу расширить подъездную дорожку на 18 дюймов и определить, нужно ли мне разрешение на изменение бордюра на подъездной дорожке. Если мне нужно связаться с другим офисом, пожалуйста, сообщите мне, спасибо за вашу помощь.
• Благодарим вас за терпение и использование нашей системы часто задаваемых вопросов. Наше строительное подразделение занимается разрешениями такого типа, и с ним можно связаться, используя информацию, представленную ниже. Строительный отдел: Телефон: (626) 338-3129Еще раз спасибо за ваш запрос.
• Один из избирателей позвонил в наш офис по поводу дивана, который ее сосед поставил на подъездной дорожке. Существуют ли какие-либо постановления относительно размещения собственной мебели на подъездной дорожке?
• Благодарим вас за терпение и использование нашей системы часто задаваемых вопросов. Неприятности, такие как выброшенная мебель, решаются нашей Секцией восстановления имущества. Раздел 9905.9 Строительного кодекса округа Лос-Анджелес от 2002 года запрещает оставлять выброшенную мебель во дворе в течение неоправданно долгого времени. С разделом 9905. 9 Строительного кодекса округа Лос-Анджелес 2002 года можно ознакомиться в Интернете по ссылке, приведенной ниже. Для получения дополнительной помощи, пожалуйста, свяжитесь с нашим отделом реабилитации имущества, используя контактную информацию, указанную ниже. Отдел реабилитации имущества: Адрес: 900 С. Фремонт-авеню. Альгамбра, Калифорния

  Телефон: (626) 458-3193 Факс: (626)979-5433 Еще раз спасибо за ваш запрос.

• Не могли бы вы рассказать мне, каковы требования к отправке для проверки Grading Plan? т. е. количество копий плана, плата за план, заявки, отчеты и т. д.
• Благодарим вас за терпение и использование нашей системы часто задаваемых вопросов. Воспользуйтесь ссылкой ниже, чтобы ознакомиться с «Общими правилами оценивания». Это руководство содержит требования к подаче и другую полезную информацию при подготовке планов и приложений. Для получения дополнительной помощи, пожалуйста, свяжитесь с ближайшим районным управлением по строительству и безопасности. Еще раз спасибо за ваш запрос.
• Нужно ли мне разрешение на строительство блочной стены (забора) на моем участке?
• В некорпоративных районах округа разрешение на строительство требуется для следующего: 1) Заборы или отдельно стоящие блочные стены высотой более 6 футов, 2) Подпорные стены, поддерживающие ровный уклон, которые имеют размеры более 4 футов от нижней части фундамента до верхней части стены, и 3) Подпорные стенки любой высоты, поддерживающие надстройку или откос. Хотя заборы и стены могут быть освобождены от разрешения на строительство, для них все же может потребоваться разрешение на зонирование от Департамента регионального планирования. Пожалуйста, обратитесь к веб-сайту Департамента регионального планирования для получения дополнительной информации о требованиях зонирования. Если вы живете в объединенном городе, уточните в своем городском строительном департаменте, требуется ли разрешение на строительство. Чтобы определить, какой районный офис или город обслуживает вас, обратитесь к нашему сервисному локатору.
• Я планирую раскопать свой задний двор, который находится на высоте 3 фута над землей, чтобы построить второй блок. Нужно ли разрешение на раскопки? Если да, то где я должен получить разрешение и каковы требования? Спасибо.
• В соответствии со Строительным кодексом округа Лос-Анджелес требуется разрешение на выполнение любой планировочной работы, за исключением следующих работ: · Выемка, которая (1) имеет глубину менее 2 футов (610 мм) или (2) не создает уклон выемки более 5 футов (1524 мм) в высоту и круче, чем 1 единица по вертикали на 2 единицы по горизонтали (50 % уклона) и не превышает 50 кубических ярдов (38,3 м3). · Насыпь, не предназначенная для поддержки конструкций и не препятствующая дренажному каналу, если такая насыпь (а) размещена на естественном уклоне с уклоном не более пяти по горизонтали к одной вертикали и глубиной менее 1 фута (305 мм). , или (b) менее 3 футов (914 мм) в глубину в самой глубокой точке, измеренной вертикально вверх от естественного уклона до поверхности насыпи, и не превышает 50 кубических ярдов (38,2 м3), или (c) не превышает 20 кубических ярдов (15,3 м3) на любой лот. Необходимые разрешения (планировочные, строительные, механические, электрические) можно получить в местном районном управлении по строительству и безопасности. Кроме того, предоставляется ссылка на Лист обзора градации, или вы можете связаться с региональным инженером по дренажу и градации в местном районном управлении, чтобы обсудить ваш проект более подробно.
• Я пытаюсь найти код для определения заполняемости коммерческих площадей. Я пытаюсь рассчитать выходы, необходимые на квадратные футы пространства. И я думаю, что это также учитывает, сколько людей работает в космосе.
• Раздел 1004 Строительного кодекса округа Лос-Анджелес определяет требования к определению нагрузки на жилое помещение для любого занимаемого помещения. Расчет нагрузки на жильцов будет зависеть от использования или занятости помещения, что определено в Главе 3 Строительных норм и правил. В таблице 1004.1.2 указана максимальная площадь пола на одного человека в зависимости от этой функции помещения. Спасибо за ваш запрос.
• Меня как оценщика недвижимости спрашивают, требуется ли отключение газового счетчика при землетрясении при рефинансировании дома. Я считаю, что это требовалось в округе Лос-Анджелес только при передаче купли-продажи. Пожалуйста. квалифицировать. Спасибо, Курт
• На некорпоративной территории округа Лос-Анджелес запорный клапан при землетрясении не требуется во время продажи или рефинансирования дома. В случае установки запорной арматуры требуется проверка плана сантехники и разрешение. Спасибо за ваш запрос.
• Что такое сертификат ICC (ранее ICBO) и как его получить?
• Для получения информации о сертификате ICC, пожалуйста, свяжитесь с Международным советом по кодированию (ICC) по телефону (800) 423-6587 или посетите веб-сайт ICC, нажав на ссылку ниже:
• Сколько дворовых продаж разрешено жителям этого района? (Авокадо Хайтс, Цитрус Хайтс)
• Дворовые продажи в некорпоративном районе округа Лос-Анджелес регулируются Департаментом регионального планирования. Раздел 22.20.065, подраздел C Раздела 22 Кодекса зонирования округа Лос-Анджелес гласит: «Максимум две продажи личного имущества, каждая из которых не должна превышать трех дней подряд, могут быть проведены на любом участке в течение любого 12-месячного периода». Обратите внимание, что «продажа личного имущества» включает «распродажу двора, гаража или подобное мероприятие в жилом доме»
. 900:50 Я живу в некорпоративной части округа Лос-Анджелес. Могу ли я иметь живых цыплят в качестве домашних животных? Если да, то где я могу получить информацию о том, сколько цыплят я могу иметь, требуется ли разрешение, и любую другую информацию, связанную с владением цыплятами?
• Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес не регулирует содержание домашних животных. Пожалуйста, свяжитесь с Департаментом регионального планирования округа Лос-Анджелес через веб-сайт и контактную информацию, указанную ниже. Спасибо. Департамент регионального планирования 320 Уэст Темпл Стрит Лос-Анджелес, Калифорния

  Телефон: (213) 974-6411 Факс: (213) 626-0434 TDD: (213) 617-2292

• У меня есть 1 1/4 акра 165 x 330 футов. Могу ли я разделить свою собственность на два участка, скажем, 65 x 330 футов и 100 x 330 футов? Можно ли это сделать в административном порядке, по письменному объяснению? С чем это связано и что мне нужно сделать? Спасибо.
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Раздел имущества осуществляется через Департамент регионального планирования округа, с которым можно связаться по телефону (213) 9.74-6411 или в Интернете на указанном ниже веб-сайте. Спасибо за ваш запрос.
• Я хочу открыть студию йоги в районе Лос-Анджелеса. Я хотел знать, есть ли какие-либо требования к парковке?
• Благодарим вас за терпение и использование нашей системы часто задаваемых вопросов. В зависимости от местоположения студии йоги требования к парковке будут находиться в ведении Департамента регионального планирования или Департамента планирования города Лос-Анджелес. Если проект находится в некорпоративной зоне округа Лос-Анджелес, свяжитесь с Департаментом регионального планирования по адресу: http://planning.co.la.ca.us/default.htm Зал рекордов (13 этаж) 320 Уэст Темпл Стрит Лос-Анджелес, Калифорния

  Телефон: (213) 974-6411 Если проект находится в объединенном городе Лос-Анджелес, свяжитесь с отделом планирования города Лос-Анджелеса по адресу: http://cityplanning.lacity.org/ 200 Норт Спринг Стрит Лос-Анджелес, Калифорния

  -2601 Телефон: (213) 482-7077

• Здравствуйте, нам нужно получить новый адрес для ADU по адресу 1039 W 109th St, Los Angeles. Ссылка № BLDR211006008759.
• Пожалуйста, сделайте запрос адреса, используя ссылку EPIC LA: https://epicla.lacounty. gov/energov_prod/SelfService/#/applicationAssistant?sectionName=All&moduleId=2&categoryName=All&showTemplates=false В поле поиска введите запрос адреса, и должно появиться нужное приложение, чтобы щелкнуть его и заполнить.
• От Сэма Холинга sholing айпа ком Отправлено Среда, 29 июня 2022 г., 16:54 Кому DPW DPW INFO DPWINFO dpw lacounty gov Плата за разрешение на строительство объекта Привет Есть ли калькулятор сборов для расчета платы за разрешение на строительство СЭМ ХОЛИНГ Старший менеджер по развитию проектов шолинг айпа ком 925 998 7510 Aypa Power ПОРТФЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ BLACKSTONE айпа com LinkedIn Twitter
• В настоящее время онлайн-оценщик платы за строительство отсутствует. Воспользуйтесь приведенной ниже ссылкой, чтобы выбрать правильный районный офис, который предоставит вам ориентировочную стоимость проверки плана и плату за разрешение. Расположение службы: https://dpw. lacounty.gov/general/servicelocator/?msclkid=2a882fe3d15311ec970e7cb00799733d
• Может ли домовладелец получить разрешение на крышу собственного дома. Если да, то как это сделать. Спасибо
• Да, домовладелец, проживающий в собственности, может получить разрешение владельца на строительство предлагаемых улучшений. Если недвижимость сдается в аренду или вы планируете продать недвижимость в течение 90 дней, вы не сможете получить разрешение как владелец-застройщик. Пожалуйста, подайте заявку на получение разрешения на строительство в некорпоративном округе Лос-Анджелес через портал Epic LA, здесь: https://epicla.lacounty.gov/energov_prod/SelfService/#/home
• Если я хочу установить откатные ворота с электроприводом в конце подъездной дорожки, нужно ли мне разрешение? Кроме того, нужно ли устанавливать независимые пешеходные ворота?
• Разрешение на строительство требуется для любого забора или аналогичной конструкции, высота которой превышает 6 футов, если измерять от самого низкого соседнего уровня. Для подачи питания на двигатель также требуется электрическое разрешение. Независимо от требований разрешения на строительство, Департамент регионального планирования должен рассмотреть и одобрить ворота на предмет соответствия требованиям по отступу и высоте переднего двора. Для получения дополнительной информации, относящейся к вашему местонахождению, обратитесь в районное управление по строительству и безопасности в долине Антилоп по следующему адресу: Районное управление долины Антилопы 335А Восточный проспект К-6 Ланкастер, Калифорния 93535 Телефон (661) 524-2390 Факс (661) 524-2399 http://dpw.lacounty.gov/bsd/content/fieldoffices.aspx Спасибо за ваш запрос.
• Мой сосед отвел канализацию со склона холма над своим домом. Дренажная вода первоначально стекала по их склону. Их дренажный канал теперь впадает в мою собственность, пересекая мою верхнюю подъездную дорожку, которая покрыта грязью. Вода размыла канаву, глубина которой сейчас больше метра. Разве они не несут ответственности за то, чтобы эти отведенные сточные воды не вызывали эрозии на моей собственности? Кроме того, начинает подрываться дорога общего пользования.
• Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Пожалуйста, свяжитесь с региональным инженером по канализации, доступным в Полевом офисе по строительству и безопасности, обслуживающем ваш регион. Инженер по канализации может помочь вам с правилами прохождения воды через границы участка и вашими вариантами защиты вашего имущества. Ниже приведена ссылка, чтобы определить местонахождение наших полевых офисов.
900:50 У нас серьезная проблема с чрезвычайно высоким давлением воды, которое на данный момент затрагивает около 15 домов. Давление выдувает антисифонные клапаны и спринклерные головки. Мы должны привлечь к этому внимание как можно скорее. Заранее благодарим Вас за оперативное внимание к этому вопросу.

No related posts.