Как осушить участок от воды своими руками

Возможно, вам кажется, что чем больше влажности в земле, тем лучше будут развиваться растения, однако, на самом деле это не совсем так. Разумеется, существует немало растений, которые себя прекрасно чувствуют во влажной среде. В их числе крапива, осока, смородина, береза, плакучая ива и другие. Но большинство культур не переносит излишне увлажненной почвы. Обусловлено это тем, что мокрая земля сильно уплотняется, вследствие чего растения утрачивают доступ к воздуху, это угнетает корневую систему и постепенно приводит к гибели насаждений. Влажная почва оказывает отрицательное воздействие также и на постройки, укорачивая эксплуатационный срок фундамента. Поэтому, если вам досталась в наследство дача с влажной почвой, то стоит задуматься о том, как осушить участок от воды своими руками. Об этом как раз и пойдет речь в статье.

Учитываем важное

Дачный участок можно осушить несколькими способами. Но перед тем как выбрать один из вариантов, важно учесть некоторые нюансы, в числе которых таковые:

• Водопроницаемость грунта.
• Размеры и форма котлована.
• На сколько метров предстоит понизить уровень подземных вод.
• На какой период требуется осушение участка.
• Наличие построек и сооружений на участке, который подлежит осушению.
• Направление подземных вод.

От простого к сложному

Самый простой отвод грунтовых вод – организация поверхностного дренажа. В таком исполнении воды будут поступать через откосы и дно котлована в специальные канавы, а после – в приямки. Из последних вода будет откачиваться насосами. На мелкозернистых почвах водосборные канавы заполняют гравием и песком.

Прокладка дренажа

Обратите внимание! Чтобы избавиться от грунтовых вод, необязательно использовать трубы. Для этого можно вырыть канавы и засыпать их фильтрующим материалом, например, крупнозернистым песком и щебнем. Засыпка выполняется слоями. Также вам будет нужен торф, который защитит фильтрующие материалы от загрязнения.

Если вы решились на организацию дренажа с использованием труб, то нужно приобрести полимерные изделия с перфорированной поверхностью. В таком случае трубы следует уложить ниже уровня промерзания грунта. Перфорация необходима для сбора воды.

Укладка труб

Для понижения уровня грунтовых вод на глубину 3–5 м используются иглофильтровальные системы. Особенность таких систем состоит в трубах, на концах которых установлены иглофильтры. Их подключают к вакуумному коллектору и насосу. Если осушить участок нужно на большую глубину, то можно установить такую систему в несколько ярусов.

Система поверхностного дренажа

В иглофильтровых установках могут также присутствовать эжекторные водоподъемники. При этом эжекторы приводятся в движение струей воды, нагнетаемой коллектором. Таким образом, можно осушить даже болотистый участок, понизив уровень воды на 20 м.

Ямы и канавы как вариант дренажа

Ямы и канавы, как вариант дренажа

Как вариант осушения участка – установка магистральных ям и канав. Для осушения участка при помощи ям нужно вырыть их в наиболее низких точках участка. Глубина каждой ямы должны равняться 80–100 см, на поверхности ширина – 2 м, а у дна – 0,5 м. Вся лишняя вода будет собираться в этих ямах. Система на самом деле очень простая, но эффективная.

Канавы роют глубиной и шириной от 40 см. Стенки в канавах должны быть скошены примерно на 25⁰. Главный недостаток такой системы – постепенное осыпание стенок, а также засорение мелким мусором и прорастание водных растений.

Дренаж

Обратите внимание! Стенки можно укрепить досками или бетонными плитами. Некоторые мастера устанавливают на дно канавы металлический либо бетонный поддон.

В любом случае придется время от времени очищать канаву от растений. Делать это можно обычной лопатой. Водосборником обычно служит канава, выкопанная вдоль дороги. Такой вид дренирования не самый лучший, но обходится дешево.

Закрытая дренажная система

Самый современный и эффективный вариант осушения участка – монтаж закрытой дренажной системы. Для ее устройства роются траншеи по прямой или «елочкой», в которые вкладываются трубы со специальной перфорацией для сбора воды. Чтобы трубы не засорялись, их обматывают геотекстилем. Также в системе предусмотрен водосборник, в качестве которого выступает колодец. С него потом собирающаяся вода откачивается ассенизаторами. Ее также можно использовать для полива огорода в жаркий сезон. Такую систему совмещают с дренажами для водоотвода, установленными у основания дома.

Обратите внимание! О том, как сделать подобную систему, вы можете прочитать в статье «Дренаж фундамента».

Осушение участка влаголюбивыми насаждениями

Для борьбы с излишней водой на участке нередко высаживают влаголюбивые деревья. В их числе клен, ива, береза. Они бывают разных сортов и форм, поэтому, подключив фантазию, вы сможете совместить приятное с полезным, высадив осушающие почву деревья и украсив сад.

Обратите внимание! Еще один неплохой вариант осушения участка – высадка живой изгороди из шиповника, пузыреплодника, боярышника.

На излишне влажной почве плохо растут плодовые деревья. Поэтому при их покупке стоит отдать предпочтение сортам, имеющим поверхностно-расположенную корневую систему. Высаживайте их на холмиках, имеющих высоту порядка 0,5 м.

Влаголюбивые растения

Обратите внимание! Стоит также учесть, что влажная почва становится кислой, поэтому после осушения следует провести ее известкование. Таким образом, улучшится плодородность грунта.

Итак, осушив участок, вы сможете выращивать на нем любые культуры. Кроме того, так вы защитите постройки на нем от преждевременного разрушения. Если у вас есть вопросы по этой теме, то задавайте их нашему эксперту. Выразить личное мнение по теме или дополнить изложенную информацию, вы можете, написав комментарий к статье.

Видео

В предоставленном видеоматериале, вы сможете подробнее ознакомиться с тонкостями процесса осушения земли дачного участка:

Как осушить участок от грунтовых вод без дренажа своими руками + видео

Наличие воды – главное условие для роста практически всех растений, в том числе и огородных культур. Но, если воды много – то это уже настоящее бедствие. Подобное знакомо очень многим владельцам дачных участков и загородных домов. И мириться с этим нельзя: на заболоченном участке не только очень быстро пропадут цветы, деревья в саду, ничего не вырастет на огороде, но и скоро начнут страдать здания. Дело в том, что в раскисшем месиве основа здания начнет разъезжаться, проваливаться вглубь и со временем на стенах появятся трещины, которые будут увеличиваться после каждого затяжного дождя. Невеселая перспектива. Но ждать столь неприятных последствий ни один хозяин не станет, тем более, что выход есть – можно осушить участок.

Дренаж почвы

Дренажем называется целая система, предназначенная обеспечить отток с участка поверхностных вод. Но прежде, чем приступить к ее обустройству, необходимо учесть следующие факторы:

1. Рельеф местности.
2. Уровень, на котором находятся воды грунта.
3. Количество осадков.
4. План коммуникаций.
5. Размещение (если есть такие) погреба, подвала или других заглубленных построек.
6. Структуру, состав грунта.
7. Наличие кустарников, деревьев и их количество.

Застой воды на участке серьезно угрожает целостности строений

Теперь осталось выбрать тот вариант системы, которая подойдет для участка.

Типы систем

Осушить грунт можно двумя способами – обустроив глубинный либо поверхностный дренаж. Хотя оба варианта предназначены выводить излишки влаги, их прокладывание и работа совершаются совершенно по-разному.

Так, основная цель поверхностного дренажа — отвод с верхнего слоя почвы вод, которые собираются после паводков, дождя и скапливаются около здания, террасы, дорожек и других объектов участка.

Поверхностный дренаж

Для осушивания поверхностных слоев можно обустроить линейную либо точечную системную конструкцию. Водозаборники при обустройстве точечного дренажа устанавливаются там, где воды занимают небольшие участки. Это:

• разные углубления естественного типа;
• нижние части террас;
• зоны у двери;
• въезд;
• возле водостоков.

Конструкция точечной системы настолько проста, что для ее изготовления не нужно создавать схему. Для обустройства конструкции необходимо приготовить дождеприемники, водоводы, ливневые заслонки, отстойники, трапы.

Поверхностный дренаж

Чтобы плодородная почва с участков, которые имеют уклон больше, чем на три градуса, не смывалась, необходимо обустройство ливневой системы. Она так же необходима и в следующих случаях:

1. Когда подмывает вода дорожки.
2. Чтобы осушить площадку, где расположен въезд в гараж.
3. Когда имеют место частые длительные дожди и необходимо отвести большой объем вод от фундаментов сооружений.

Линейный дренаж

Так называется система желобов, заглубленная в почву. Для закрывания желобов используются съемные решетки из металла либо пластикового материала.

Главное условие – желоба должны быть уложены под уклоном, чтобы водные массы могли перемещаться самотеком. Перемещаясь по желобу, влага попадает в пескоулавливатель. Этот элемент является простейшим фильтром, из которого вода по водоводам перемещается в ливневую канализацию.

Линейный дренаж

Чтобы построить линейный дренаж, нужно предварительное спланировать его размещение и подготовиться к прокладке. Кроме того, необходимо обустроить бетонное основание для укладки всех элементов системы. Если есть необходимость сделать более обширной площадь водосбора, можно дополнительно забетонировать и уклон.

Внимание! Чтобы улучшить эффективность дренажа, необходимо совместить линейную и точечную конструкции на одном участке. Тогда объемы воды даже после сильных паводков, ливней будут отведены с почвы и не смогут причинить вред ни строениям, ни растениям.

Глубинный дренаж

Так называется система из подземных дренажных каналов. По ним передвигаются лишние водные массы с участка. Для их сбора обустраиваются коллекторные или дренажные колодцы.

По тому, как осуществляется сбор грунтовых вод, конструкции бывают:

1. Вертикальными.
2. Горизонтальными.
3. Комбинированными (сочетают оба предыдущих варианта).

Вертикальные конструкции строятся как рубчатые колодцы. Их располагают в водоносных слоях. Внутрь колодцев помещают фильтрующие и насосные агрегаты. Из-за этого подобные системы считаются инженерными сооружениями, которые нуждаются в постоянном обслуживании. Поэтому вертикальный дренаж редко используется на частном участке. По той же причине не столь часто строят и комбинированные конструкции.

Глубинный дренаж

Самый простой и доступный в финансовом плане горизонтальный дренаж. Причем не поверхностный, а глубинного типа. Основными элементами для его обустройства являются дрены. Это перфорированные трубы, предназначенные для укладки на щебенчатую отсыпку в подготовленных канавах. Раньше для этой цели использовали асбестоцементные изделия, но они оказались вредными для окружающей среды и их заменили пластиковыми.

Совет. Сегодня используют ПВХ трубы не обычные, гладкие, а гофрированного вида. Подобные изделия менее трудоемкие в монтаже и стоят меньше.

Чтобы внутрь труб сквозь отверстия не попадали песок и грунт, их укутывают в специальный материал. Таковым является геотекстиль или материал из кокосового волокна. Выбор материала зависит от типа грунта. Если он суглинистый или песчаный, можно применить геотекстиль, при других видах почвы подойдет материал из волокон кокоса. В качестве геотекстиля используют флизелин, дорнит и другие мягкие материалы, а вот жесткие брать не стоит — они плохо пропускают влагу.

Работы, которые можно выполнить и своими руками, проводятся по следующей схеме:

1. Составить схему укладки, где будет указано и место нахождения сточного колодца.
2. С учетом схемы выкопать канавы.
3. Уложить на дно песок слоем в 10-15 см, а затем простелить геотекстиль. Его должно быть столько, чтобы хватило укутать дрены.
4. Уложить дрены так, чтобы они располагались под уклоном и вели к коллектору.
5. Соединить отдельные элементы тройниками или крестовинами.
6. Укутать дрены и насыпать сверху щебень, а затем – слой земли.

Из коллектора необходимо обеспечить дальнейший сброс вод. Таким местом может служить ближайшая канава, овраг, а если есть возможность, центральная ливневая система.

Внимание! Во время укладывания дрен необходимо делать отсыпку, используя щебень. Лучше всего для этого брать щебень, имеющий фракцию размером от 2 до 6 см. Подойдет щебень гранитный, речной, а вот известняковый использовать не стоит: он во время эксплуатации будет вымываться и обязательно произойдет осолонение почвы.

Обслуживание дренажных систем

Хотя и глубинная, и поверхностная системы при правильном обустройстве не нуждаются в частом обслуживании, все же необходимо:

Не забывайте о регулярной чистке дренажной системы

1. Регулярно осматривать колодцы и коллекторы. Если нужно – выполнить их очистку.
2. Чтобы удалить со стенок дренажных труб отложения, нужно делать их капитальную промывку. Делать это предстоит не часто – раз в 8-10 лет.

Чтобы проектировать и прокладывать дренаж на участке, обязательно нужно просмотреть видео с материалами-инструкциями по особенностям выполнения работы. Если все будет сделано правильно, дренаж будет работать больше полувека, обеспечивая все это время отвод лишней влаги с участка.

Дренаж участка: видео

Обустройство дренажной системы: фото

Как осушить участок без дренажа?

Можно назвать огромное количество минусов, которые могут помешать работе дачника. Как на зло почва может плохо плодоносить и не давать росткам всходить, а засушливая погода летом может свести на нет всю работу, уничтожив урожай, или насекомые не оставляют в покое. Приобретенные участки могут быть разными, например, являться крутым склоном и для того, чтобы обустроить его и привести в подобающий вид, потребуется много времени и сил. Немаловажной проблемой может стать затопление участков.

Справиться с затоплением можно только после проведения осушений участка. В этой статье мы узнаем какие шаги необходимо пройти для того, чтобы долго не вспоминать что такое избыточная влага земли.

Способы осушения участка собственноручно

Существует множество различных факторов, которые влияют на появление заболоченности, а так же  несколько степеней затопления. К заболоченности может привести, к примеру, особый рельеф или тип почвы, когда у воды нет возможностей стечь по участку благодаря природному склону. В таком случае, такой склон нужно сделать вручную, тщательно рассчитав траекторию. Может потребоваться дополнительная земля для засыпания выемок. Есть вариант, так же, что застой воды происходит из-за тяжелого глинистого грунта.

Тогда, если невозможно подсыпать земли, необходимо делать дренаж. Благодаря дренажу у вас получится высушить болото на вашем участке. Если все таки придется сооружать дренажные системы, то просто не обойтись без знаний о данной системе, точных расчетов и планирования. Чтобы упростить себе жизнь, можно обратиться к нам. Мы можем выполнить любые работы, связанные с осушением почвы за отдельную плату. Конечно, можно сделать все и самостоятельно, однако в таком случае нужно на все 100 быть уверенным в своих расчетах.

Водоем создается в самой нижней точке дачи, из которого в дренажную систему поступает вода. Этот водоем может служить для разных целей: его можно использовать для полива или, возможно, как элемент декора вашего участка с декоративным растениями.

Суть осушения участка состоит в том, чтобы отвести воду с его территории. Наилучшая ситуация – когда у участка есть собственный сток для воды, однако бывают различные помехи для этого. Например, расположение дачного участка ниже, относительно других, или когда на месте стока у воды есть преграды в виде каких-то зданий или забора. Выходом из такой ситуации может стать централизованный сбор воды. Его можно устроить с помощью системы каналов и канав.

Воде из канав необходимо куда-то стекать. Место стока нужно определять уже на месте, смотря на положения прилегающих участков. Сток делают ниже уровня канав и каналов.

Когда имеет относительно ровную поверхность и выраженный наклон, тогда слив устраивают параллельно забору и располагают как можно ниже. Ширина слива должна быть до полуметра, его глубина – до метра, а длина – около двух-трех метров. Выкопанную землю нужно равномерно разложить по наиболее низким местам участка.

На протяжении года нужно регулярно уплотнят сточную канаву разным мусором, отлично подойдет строительный мусор. Его нужно тщательно трамбовать, добавляя все новый и новый мусор, пока канава не дойдет до нижнего уровня плодородных почв. После этого возле заполненной канавы создают такую же, которая становится как бы дополнением предыдущей.

Выкопанную почву из только созданного дополнительного слива, трамбуют в предыдущую. Проделывая таки шаги, вы станете обладателем качественной дренажной системы, которая будет работать на всем участке. Тогда в чем смысл создания дренажа на наивысшей точке участка? Это остается на ваше усмотрение, потому что смысл такой канавы есть для тех, чей участок не является первым, то есть выше может располагаться еще один, тогда такая канава будет ловить воду этого участка и не пускать ее по вашей территории.

Можно подвести итог всему вышесказанному. Для правильного и качественного осушения вашего участка, лучшим выходом будет объединить несколько способов. То есть и досыпать землю, оборудовать дренаж и создать сеть каналов и сливных канав. Но как осушить участок без дренажа? Существует еще один способ, о котором не рассказали. Это биологический способ, суть которого состоит в том, чтобы выращивать особые растения, которые потребляют много влаги.

Как осушить участок без дренажа, используя разные виды растений?

Заболоченные почвы имеют высокий уровень воды, а, значит, не каждое растение сможет прижиться. К таким растениям относятся обладатели стержневой корневой системы, потому что корни располагаются достаточно глубоко, а избыток влаги в почве может будет способствовать загниванию корневой системы. Например, иву, березу и клен можно спокойно высаживать на участке, так как эти деревья очень любят влагу. Таких растений можно назвать еще много. Плюс такого метода осушения почвы в том, что удаляя излишнюю воду, растения являются еще и украшением участка.

Если вам больше нравится запах хвойных растений, то можно посоветовать рассадить по участку ели, но тогда для них лучше сооружать насыпи на почве, для того, чтобы обезопасить корневую систему.

Можно также воспользоваться идеей создания живой изгороди. Для таких целей можно использовать такие растения как шиповник, боярышник, спирея, ирга, пузыреплодник.

Можем еще предложить ольху или тополь. Но вам, наверное, не захочется выращивать их на своем участке, при наличии альтернативных вариантов. Так как из-за тополиного пуха может развиться аллергия.

Хорошим вариантом может стать гортензия или чубушник, но такие растения подойдут только для не сильно заболоченных грунтов. Если подтопления происходят не очень часто, то с ними, также, может справится амурская сирень.

Лучше не рассматривать плодовые деревья для борьбы с затоплением почвы. Такие деревья не приживаются на через чур влажных грунтах. Лучше всего выбрать такие сорта деревьев, которые обладают поверхностной корневой системой. Но высаживать деревья все равно лучше на небольшие насыпи высотой до одного метра. Если рассматривать ягодные кустарники, то можно, к примеру, выбрать черносмородиновый куст.

Если вы хотите украсить свой участок цветам, то можно вырастить многолетнее астры, болотный ирис, аквилегию и другие. Эти цветы, в том числе, являются природными осушителям почвы.

Нужно тщательно следить за состоянием грунта, потому что чрезмерная влага может негативно сказаться на его состоянии и превратить нормальную почву в кислую. Чтобы это предотвратить, лучше всего процедуру осушения совмещать с известкованием почвы, что может повысить плодородность почвы. В итоге, можно сказать, что не смотря на всю сложность осушения земельного участка самостоятельно, это может сделать каждый. Как осушить участок без дренажа? Теперь вы знаете ответ на этот вопрос. Да, для этого необходимо будет много времени и сил, но результат вас приятно удивит. Не забывайте, что вы все это делаете исключительно для себя и своей семьи.

< Предыдущая		Следующая >

Как осушить болотистый участок

Заболоченный участок – это большая проблема дачников и владельцев загородных домов. Пытаться избавиться от него с помощью отсыпки территории песком или другим грунтом – бесполезно. Данная гидростистема достаточно стойкая к внешним воздействиям. Поэтому, если вы ищите ответ на вопрос, как осушить болотистый участок, то должны сразу исключить этот метод. Но способы борьбы с болотом есть, и достаточно эффективные. О наиболее доступных мелиоративных и дренажных мероприятиях, которые может провести частник без привлечения специалистов, речь и пойдет ниже.

Особенности болотистых территорий

Прежде чем приступить к осушению заболоченного участка, необходимо определить тип болота. Оно может  быть низинным и верховым.

В первом случае болото располагается в естественной низине участка и избыточное увлажнения здесь является следствием близкого расположения грунтовых вод. Как правило, почва на такой территории плодородная, но многолетние растения приживаются плохо и через несколько лет пропадают.

Верховые болота могут появиться даже на вершине холма. Причина этому, неспособность почвы пропускать через себя влагу, поступающую с атмосферными осадками. Чаще всего такие территории представлены глинистым грунтом, который не дает воде просачиваться до нижних почвенных пластов.

Методы осушения болота на даче

К осушению небольших по площади болот на личном земельном участке можно подойти различными способами. Все они вполне доступны и не требуют больших финансовых вложений.

Пескование

Внесением песка в почву (в равной пропорции с основной породой) улучшает способность грунта пропускать кислород, таким образом, усиливая воздухообмен. Повышается урожайность почвы, на которой можно будет выращивать однолетние культурные растения, овощи и зелень. Конечно, этот способ не позволит до конца решить задачу понижения уровня грунтовой воды. Но зато он самый простой из всех нижеперечисленных.

Дренаж

К самым эффективным методам осушения болота, появившегося на даче, относят изготовление дренажной системы. В данном случае дренаж заболоченного участка представляет собой сеть труб с перфорацией, уложенных в канавы глубиной до 1 метра. Дрены роют с уклоном, чтобы вода по ним стекала в специальный водосборный колодец или естественный водоем, расположенный ниже. Рекомендуется изготавливать такой дренаж в форме елочки, где вода будет собираться в трубы небольшого диаметра и уходить по ним в центральный «ствол» большого диаметра или общую водоотводную канаву. Если конечным местом сбора воды будет колодец, то его роют на глубину на 0,5-1,0 метра ниже залегания грунтовых вод. Дно колодца засыпают слоем щебня.

Канавы

Совсем не сложно сделать на заболоченном участке водоотводные открытые канавы. Этот способ подходит для глинистых участков, так как песчаный грунт будет осыпаться, что не даст траншеям нормально функционировать.

Французские канавы

Обычные открытые канавы выглядят не слишком эстетично. Поэтому, если есть возможность, лучше их засыпать щебнем или гравием. Водопропускная способность сооружения при этом уменьшится, но зато участок будет смотреться гораздо привлекательнее. Чтобы вода не застаивалась, каналы изготавливаются под углом и заканчиваются водосборным колодцем. Можно так же вырыть траншеи до слоя песка, чтобы вода уходила глубже. Такой дренаж популярен во Франции, поэтому он и получил такое название.

Колодцы

Если воды на участке не слишком много, можно обойтись простыми колодцами, изготовленными в самых низких точках заболоченной территории. Как правило, яму роют глубиной до 1 метра и диаметром до 0,5 метра в нижней части колодца. Вода будет самотеком поступать в такие ямы. И общий уровень грунтовых вод понизится.

Пруд

Искусственный водоем на своем приусадебном участке поможет решить вопрос мелиорации территории. В пруду будет собираться вся лишняя вода, и испаряться естественным путем. Осушение болотистого участка в данном случае лишь вопрос времени. Размер зеркала пруда и его глубина должны соответствовать степени заболоченности почвы и глубине залегания грунтовых вод.

Высадка деревьев

Давно известно, что деревья способны спасти землю от переувлажнения. Своими корнями они впитывают большое количество воды, испаряя ее через листья в атмосферу. К наиболее полезным в этом отношении породам относят тополь, березу и иву. Конечно, деревья вырастут не за один год. Поэтому, если на участке наблюдаются первые признаки переувлажнения, нужно позаботиться о посадке растений. Ускорить процесс осушения помогут влаголюбивые сельскохозяйственные культуры, требующие обильного полива. Но если почва сильно увлажнена, выращивать их проще, а польза для участка будет большая.

Высокие грядки

Чтобы получить возможность выращивать на заболоченном участке овощи и зелень, не обязательно заниматься дренажем территории. Можно просто изготовить высокие грядки, вода из которых естественным образом стекает в междурядья, избавляя культурный слой почвы от лишней влаги. Чем выше грядка, тем больше сортов культурных растений на ней можно выращивать. В Финляндии и Голландии именно высокие грядки спасают местных фермеров от высокого уровня грунтовых вод и позволяют получать очень хорошие урожаи.

Привозной грунт

Если причиной заболачивания стал тяжелый грунт, то внесение в него плодородной земли может улучшить состояние участка. Вода станет уходить глубже, оставляя верхний слой почвы пригодным для выращивания садовых культур. Как показывает практика, болотистые почвы длительное время сохраняют свою плодородность и не требуют внесения дополнительных удобрений в течение нескольких лет.

Если активно заниматься возделыванием садовых культур на приусадебном участке не планируется, то с заболоченностью территории можно смериться, достаточно придать ее облагородить. На переувлажненной почве можно выращивать рододендрон, тую, бруснику, гортензию и еще много красивых и полезных растений. Таким образом, можно сделать из участка красивый уголок для отдыха и релаксации.

Как осушить болотистый участок на приподнятом участке

На участках водораздела территории может сформироваться верховое болото. Оно совершенно не зависит от уровня грунтовых вод, а формируется на участке, сложенном из глинистых почв. Глина не пропускает воду, она скапливается в верхнем слое почвы.

Чтобы осушить верховое болото, потребуется изготовить систему дренажных канав или траншей. Обойтись можно и без них, если поднять участок, завозя легкий грунт, песок, перегной, и смешивая их с верхним слоем почвы.

Как правило, плодородный слой верховых болот имеет кислую среду. Расти на такой земле растения будут плохо. Поэтому рекомендуется снизить кислотность путем внесения в грунт мела или гашеной извести.

Способов борьбы с заболоченными участками достаточно много. Есть достаточно простые, а есть и сложные, дорогие. Производить осушение участка нужно только после изучения его особенностей. Важно помнить, что осушая сад или приусадебную территорию, можно поспособствовать заболачиванию соседних участков. Поэтому прежде чем что-либо предпринять, необходимо посоветоваться со специалистами и поставить в известность владельцев соседних хозяйств или домов. А если есть возможность, заказать проект осушения в профильной компании, что исключит различные неприятным нюансы, которые могут возникнуть при самостоятельном изготовлении дренажа.

Как правильно осушить садовый дачный участок от воды своими руками видео

Многим владельцам приусадебных участков приходится сталкиваться с избыточной влажностью на своем участке, особенно во время дождей и таяния снега. Вода может долго стоять как на участке, так и около дома, а чтобы не происходило заболачивание почвы, необходимо защищать и поддерживать дом и приусадебную территорию от лишней влаги.

Чтобы устранить эти неприятности, проводятся специальные дренажные работы. Рассмотрим дренаж на дачном участке самый простой способ.  Это открытый дренаж, при котором участок по периметру окапывается канавами, приблизительно 70Х50см

Края канавы следует сделать скошенными, под углом 30˚, а необходимый уклон обеспечит надежный отвод воды с вашего и других участков, сразу в общий сток.

Существуют и другие способы дренажа участка — это закрытый дренаж, который применяют для отвода грунтовых вод. Соблюдая уклон, траншея выкапывается ниже того уровня, где происходит промерзание почвы, затем кладут дренажные трубы, по которым вода уходит в общий колодец. Чтобы обезопасить фундамент, закрытый дренаж сначала укладывают вокруг дома.

Для определения уклона изучите рельеф вашего участка с помощью специальных инструментов, а для уверенности, налейте в траншею воду и проследите, как она будет течь. Если вы сделали все правильно, то вода будет течь, свободно, не застаиваясь.

При засыпном дренаже в траншею засыпают крупный щебень или колотый кирпич, затем мелкий щебень потом дерн, а чтобы такой дренаж не заиливался, стелят геотекстиль перед засыпкой.

Как осушить участок от воды видео

Если вы будете соблюдать все необходимые правила, то установка дренажной системы выведет все излишки воды на вашем участке и убережет фундамент дома. Смотрите далее для дренажа песок щебень в мешках

← Как создать ландшафтный дизайн своими руками		Осушить садовый участок на даче своими руками видео →

< Предыдущая		Следующая >

Осушение дачного участка. Как осушить заболоченный участок?

Существует множество отрицательных моментов, с которыми приходится столкнуться дачнику. То земля не плодородная и растения не хотят расти, то летняя засуха уничтожает весь урожай, то вредители и болезни не дают покоя.

У кого-то участок представляет собой крутой склон и на превращение его в удобное и красивое место уходит много сил и времени. Не менее важной проблемой выступает затопление.

Только проведя мероприятия, направленные на осушение дачного участка, можно избавиться от этой неприятности. Сегодня мы рассмотрим, что для этого надо сделать, чтобы надолго забыть об избыточном увлажнении.

Как осушить участок своими руками? Основные способы

Степень заболоченности участка бывает разная и может быть обусловлена различными факторами. Например, бывает такой случай, когда избыточное увлажнение в большей степени обусловлено рельефом и типом грунта. Т.е. вода не может уйти с участка по естественному уклону. Тогда надо этот уклон создать искусственным путем, спланировав территорию. Если необходимо – подвезти землю, засыпать выемки.

Бывает, что вода стоит только потому, что у вас глинистый тяжелый грунт. В таком случае, если не возможности сделать подсыпку, нужно устраивать дренаж. С его помощью вы сможете осушить болото на участке. Чтобы выполнить работу по прокладке дренажной системы, вам понадобятся некоторые знания, грамотный расчет, точное планирование.

Существует множество компаний, которые за отдельную плату выполнят не только расчет, но и все земляные и монтажные работы. Альтернативный вариант – сделать все своими руками, изучив предварительно всю необходимую информацию.

Причем вода из дренажной системы может поступать в водоем, который устраивается в самой нижней точке дачи. Назначение водоема может быть любым: для полива, декоративное сооружение с растениями и т.д.

Практически все способы осушения садового участка  заключаются в отведении воды с территории. Просто прекрасно, если воде есть куда уходить с участка, но бывает так, что по отношению к окружающей территории дача расположена ниже, или на пути сбегающей воды есть какие-либо сооружения (здания, забор и т.д.). В данном случае воду нужно централизованно собрать. Обычно это можно сделать путем устройства системы каналов и канав.

Стоит понимать, что из канавы вода также должна уходить, что определяется на месте, в зависимости от расположения соседних участков. Выкапывают ее в самом низком месте.

Если участок более-менее ровный и имеет четко направленный уклон, то канаву располагают вдоль забора в низком месте, причем она должна иметь ширину около 50 см и глубину не менее 1 м, длиной 2-3 м. Вынутый грунт ни в коем случае нельзя вывозить, лучше распределить его на даче по самым низким местам.

Затем в течение года канаву необходимо постепенно заполнять различным строительным и другим твердым мусором (битый кирпич, камни, битое стекло). Его укладывают достаточно плотно, и когда канава заполнится до нижней граница плодородной земли, рядом выкапывают аналогичную канаву, которая будет являться продолжением старой.

Снятый растительный грунт с новой канавы укладывают в старую. Поступая таким образом, вы получите хорошую дренажную систему по периметру участка. У вас может возникнуть вопрос, зачем делать канаву (дренаж) в самом высоком месте? Можно и не делать, однако если к вашему участку с этой стороны примыкает еще один, расположенный выше, то смысл в такой закрытой канаве есть, ведь она будет перехватывать воду от соседей, не позволяя ей протекать через всю дачу.

Как видите, чтобы правильно осушить заболоченный участок, нужно сочетать между собой несколько способов. Это и подсыпка, и устройство дренажа, и строительство канав и каналов. Еще один дополнительный способ, который называют биологическим, заключается в использовании влаголюбивых растений, которые будут поглощать часть влаги.

Какие растения можно использовать для осушения участка?

Так как вода на заболоченных землях стоит высоко, то большинство растений будут чувствовать себя плохо, особенно те, которые имеют стержневую корневую систему. Корни у таких растений расположены глубоко в земле и под действием избыточного увлажнения и нехватки кислорода они начинают загнивать.

Можно высадить такие влаголюбивые и известные всем деревья, как ива, береза, клен. Существует множество красивых форм и сортов этих растений, поэтому они будут не только поглощать избыток влаги, но и станут красивым украшением вашего сада.

Из хвойных можно посадить ели, корни которых расположены близко к поверхности, однако лучше перестраховаться и высаживать их на небольшие насыпи. Поможет осушить участок устройство по периметру живой изгороди из шиповника, боярышника, спиреи, ирги, пузыреплодника.

Ольха и тополь также хорошо растут «в воде», однако вы вряд ли захотите иметь их на своем участке из-за их низкой декоративности. Кроме того, тополиный пух вызывает аллергию.

Можно также высадить гортензию, чубушник, однако если участок очень сильно заболочен, лучше отказаться от этих растений. Временное подтопление выдерживает также сирень амурская.

Плодовые деревья на переувлажненных почвах растут очень плохо. Поэтому при покупке выбирайте сорта, подвой которых имеет поверхностно-расположенную корневую систему. А высаживать их лучше на специально устроенные холмики высотой около 50 см (в некоторых случаях – 1 м). Из ягодных кустарников неплохо себя чувствует черная смородина. Из травянистых растений осушителями являются многолетние астры, ирис болотный, аквилегия и другие.

Избыточное увлажнение плохо сказывается на состоянии почвы, она становится кислой. Поэтому любое осушение включает в себя также известкование, которое поможет поднять плодородие грунта.

В целом, осушить земельный участок своими руками не просто, но под силу каждому. Потребуется немало времени и сил, однако результат стоит того, чтобы потрудиться, ведь в итоге – все делаете только для себя и своей семьи.

Как правильно выполнить осушение дачного участка своими руками: Инструкция +Видео

Как правильно осушить участок, который сырой. Почва, которая заболочена на участке частного дома, является большой проблемой для его владельца. Во время покупки участка следует определить, есть ли избыток влаги, и для этого осмотритесь, нет ли вокруг вас осоки, камыша или ситника. Впоследствии новоиспеченные владельцы сталкиваются с тем, что появляются неприятные испарения, комары, садовые растения очень плохо растут. Из-за этого у высаженных цветов и прочей зелени начинается нехватка кислорода к корням, они загнивают, а также подвергаются воздействию токсических отходов вроде кислот, нитратов и алюминиевых солей, которые появляются в болотистой земле.

Более того, на таком участке очень сложно построить дом, и поэтому появляется необходимость в сооружении дорогостоящего и трудозатратного свайного фундамента. Все неприятности можно устранить, если правильно осушить участок. Решение проблемы есть, и стоит попробовать избавиться от лишней влаги самостоятельно, при этом залогом успеха будет понимание, от чего именно участок заболотился.

При разной ситуации разные решения

Чтобы определить причину появлении болота, иногда требуется обратиться к специалисту, но и это не всегда дает гарантии. В таком ситуации будет важно ознакомиться с близлежащими окрестностями, осмотреть участки соседей и побеседовать с теми, кто живет рядом.

Обычно есть две причины, почему почва избыточно увлажнена:

1. Надел размещен в низине водоема, а это приводит к тоже, что грунтовые воды расположены близко от поверхности. Такая причина крайне редко бывает подтвержденной, так как мало кто решится осознанно купить землю на болотах.
2. Нарушение естественного стока воды из-за больших дождей. Такая проблема может быть связана с несколькими факторами – расположение участка ниже, чем соседние (вода после дождя постоянно к нему стекает), близко к поверхности расположен слой вязкой глины или есть болото, которое питает источник.

В каждом из конкретных случаев есть свои способы для решения проблемы, и они действенные, так как их использует далеко не одно поколение земледельцев.  Решить, какой из методов использовать, даст возможность анализ ситуации на участке.

Высокий уровень залегания грунтовых вод

Чтобы отвести подземные воды, которые расположены близко к поверхности («верхводки»), потребуется закрытый дренаж, который будет сделан достаточно глубоко. Такой дренаж следует устанавливать вдоль периметры участка и на всей его территории. При большой воде, когда отвод в глубинной почве не дает хороших результатов, требуется насос и дренажный колодец, который способен откачивать воды постоянно и выводить ее за пределы участка.

Глинистая почва

Грунт, в котором очень много глины, будет плохо пропускать влагу, а земля будет оставаться на протяжении долгого времени сырой после таяния снега и даже небольшого дождя. Если в таком случае ваш земельный участок расположен еще и под наклоном, то приток воды будет идти с поверхности земли, расположенной выше. Оптимальное решение в таком случае – это использование открытых и засыпных типов канав, чтобы аккумулировать и отводить излишки влаги внутрь, вглубь земли. Создание дренажной системы закрытого типа не такая действенная, а создание фильтрационного слоя до поверхности земли тоже не всегда бывает оправданным.

Заболоченная местность

Оптимальным в таком случае решением (и при этом достаточно затратным) будет поднятие уровня грунта, и создание дренажной канавы вдоль всего периметра надела. Перед тем, как осушить участок своими руками, следует хорошо продумать план по использованию территории и определить, какой должна быть глубина водоотведения. Во время сезонного заболачивания территории отличным решением проблемы станет создание канавы в самом низком месте участка. Дополнительно можно к нему создать открытую дренажную систему каналов, которые будут находиться по всему участку. Наклонный участок требуется защищать от того, чтобы с него сползала земля из-за растений или геоматов.

Местоположение надела в низине

Справится с заболачиваением можно и при помощи насоса, а также дренажного колодца. Если это возможно и уместно, то проблему сможет решить водоем в самой низкой части участка и выполненный по всей площади закрытый дренаж. Осушение следует выполнять до состояния, когда уже не будет разрушения фундамента постройки, и будет возможность высадки растений для нормального развития и жизнедеятельности.

Подробнее об осушении

Участок земли можно осушить при помощи различных способов мелиорации.

Перед тем, как выбрать лучший из всех, следует учесть следующее:

• Состав грунта, его водонепроницаемость.
• Уровень расположения и направление грунтовых вод.
• Возведения на огороде (наличие/отсутствие).
• Высота, на которую требуется снизить уровень подземных вод.

Рассмотрим все способы подробнее.

Ввоз грунта

Если поднять уровень поверхности грунта, то это даст возможность завести новый и свежий плодородный слой земли. Если ее вспахать, то она смешается с плотной и вязкой болотистой почвой, а на огороде появится возможность вырастить сельскохозяйственные культуры. Земли, которые возделывают таким способом, не требуют удобрений в течение нескольких ближайших лет. Но учтите, что болото представляет собой устойчивую экосистему, поэтому не будем исключать ее возврат со временем в первоначальный вид.

Добавление песка

Если в одинаковой пропорции добавить песок к грунту, то качество земли станет лучше и воздухообмен станет сильнее. При дополнительном внесении перегнойных масс появится возможность выращивания на такой земле ягод, зелени и овощей. Добавление песка в заболоченную почву является одним из наиболее действенных способов мелиорации. Такой метод сам по себе эффективный, если его использовать на глинистых почвах с небольшим количеством лишней воды.

Дренажирование

Создание дренажной системы является одним из самых эффективных способов для отведения поверхностных вод с участка на длительный период времени. Для его создания можно использовать пластмассовые трубы с отверстиями малого диаметра на стенках. Заранее требуется обернуть трубы с отверстиями несколькими слоями геотекстиля, все зависит от того, каков размер частиц почвы.

Их следует уложить в заранее подготовленные каналы на такой глубине:

• Для глинистой почвы приблизительно 0.65-0.75 метра.
• Для суглинков  0.7-0.9 метра.
• Для песчаной территории до 1 метра.

Каналы для труб, которые именуют дренами, следует рыть с уклоном, чтобы вода стекала в нижнюю часть участка (колодец, пруд или канал). В садах, которые размещены на заболоченной почве, как правило, если канава для общего водоотведения. Если вы до сих пор не сделали такую, то потребуется продумать, как вывести избытки влаги в близь расположенный водоем. Дрены можно заполнять при помощи гравия или щебня. При такой технологии улучшение ситуации будет налицо уже спустя пару недель.

Открытые и закрытые типы канав

Каналы открытого дренажного типа дает возможность убрать избыток воды с поверхности почвы. Их можно сделать скошенными под углом приблизительно в 20 градусов. Недостатком подобного метода можно считать то, что тот начинает быстро осыпаться, отток загрязняется листьями, мусором, происходит застаивание воды. Такие дренажные сооружение требуется регулярно очищать лопатой. Открытые канавы дренажного типа нельзя использовать на участках, где есть песчаная почва, так как песок быстро промокнет, вымоется, и водоотведение не будет эффективным. Открытую канаву дренажного типа будет удобнее всего размещать на участке вдоль забора, где она не будет никому мешать.

Закрытые канавы для дренажа представляют собой глубоко вырытые траншеи, которые засыпаны слоем песка и замаскированы в виде садовых дорожек. Они достаточно красивы, в них не будет обваливаться грунт, а вода внутри не начинает цвести. Для правильного функционирования системы, вырытые траншеи следует выводить в колодец или выкопать их до слоя песка, который способен поглощать влагу. Если каналы вдруг засорятся, то будет сложно выполнить очистки при помощи грунта.

Приподнятие грядок

Еще одним способом осушить участок будет поднятие грядок. При планировании культивирования овощей, зелени, клубники, обладатели переувлажненной почвы создают высокие грядки. Лишнюю влагу они собирают между грядками, а участки земли становятся суше. При правильном подходе можно выращивать сельскохозяйственные культуры даже на тех участках, где избыток воды. В этом вам помогут убедиться фото с огородов, находящихся в Голландии, которые окутаны сетью каналов. Такие условия дают выращивать все, что душе угодно.

Выкапывание колодца или пруда

Водоем для декорирования участка поможет собрать избыток влаги и даст возможность постепенно ей испаряться. При этом территория огорода преобразиться, станет намного суше, а пруд будет прекрасным украшением для ландшафта. Эффективность такого способа могли доказать Крестовый канал, который был построен для аналогичной цели в парке Версаля.  Колодцы по своей эффективности ни в чем не уступают канавам. Для создания в нижних точках участка следует выкопать ямы, которые можно засыпать песком или щебнем. Их диаметр в нижней части будет составлять приблизительно 0.5 метра, а в верхней  2 метра, а длина приблизительно около 1 метра. После таяния снега или дождя влага начнет постепенно стекать в них.

Высадка растений, которые любят влагу

Влаголюбивые растения отлично помогут для заболоченного огорода избавиться от излишков воды.  В таком месте будут себя отлично чувствовать плакучие ивы, березы и ольха. Такие деревья помогают испарять лишнюю жидкость через свои листья. Березы и ивы будут отлично подсушить болотистую местность, но для того, чтобы увидеть реальные результаты, потребуется несколько лет. Также вы можете культивировать калину, клюкву, голубику. Когда территория станет суше, вы можете начать выращивать то, что действительно хочется.

Как правило, на заболоченной местности растет осока и камыши. Для борьбы со всем этим следует правильно осушить участок при помощи подходящего способа, к примеру, спустить излишки влаги в ближайшие ручьи. У таких растений мощнейшая корневая система, и только если ее удалить, можно на какое-то время избежать новых порослей. Для этого потребуется выкопать глубокие ямы своими руками, убрать все корешки, выстелить дно ямы при помощи рубероида. Семена камыша отлично распространяются, и если земля будет влажной, проблема снова появится.

Крайние меры

Если ни один из описанных способов мелиорации не дал требуемого результата, или вы просто не хотите ждать, можно звать специалистов. При помощи мощных насосов можно будет в короткий срок откачать ненужную жидкость, и эффект будет заметен уже через 24 часа. Но такая услуга достаточно дорогая, а проблема заболоченности может вернуться спустя время. Если не удалось одержать победу за сухость почвы, можно смириться и использовать в свою пользу увлажненность земли. Для этого можно заняться обустройством пруда, окружить его красивыми растениями, которые требовательны ко влаге.

Во влажных условиях будут великолепно расти калина, голубика, клюква, лютики, болотный ирис, туя, вереск. Отличным дополнением станет девичий виноград, каллы, пышный папоротник, некоторые из сортов орхидеи. Есть много методов борьбы с избыточной влагой на огороде, но если ни один из них не смог помочь, придется создавать свой уголочек природы. Владелец болотистого участка можно успешно выращивать садовые цветы и культуры, но и выстроить дом. Для этого есть множество решений.

Подготовка летнего домика или загородного дома к зиме

Рози Ромеро | Специально для Республики

После Дня труда пора подумать о том, чтобы закрыть на зиму свой домик или загородный дом в горах. Вероятно, проблема №1, над которой владельцы загородных домов беспокоятся каждый год, заключается в следующем: как предотвратить замерзание водопроводных труб?

На самом деле, это может произойти во многих районах рядом с метро Phoenix или Tucson, а не только в Белых горах, Payson или Prescott.

Однако в северной Аризоне можно услышать много диких историй о трубах — как пластиковых, так и медных — которые замерзали, трескались и извергали воду в дома, оставленные владельцами на зиму. Это все из-за быстрого падения температуры, плохой изоляции и слишком низкой установки термостатов.

Осенью вы можете помочь предотвратить проблемы, изолируя трубы в подвесном пространстве вашего дома и на чердаке, а также вокруг водопроводных труб и кранов, используемых вами для полива. Вы также должны заглушить утечки воздуха, которые пропускают холодный воздух в ваш гараж и дом, где могут быть расположены трубы.Типичные места для крупного плана — это места вокруг электропроводки, вентиляционных отверстий и труб осушителя.

Когда хозяева отпусков покидают коттеджи или дома на зиму, они также перекрывают воду и тщательно сливают воду из труб. Начните с поиска самого нижнего крана в вашей системе, обычно снаружи, и откройте его. Затем вернитесь в кабину и откройте все раковины, смесители для душа или ванны и сполосните каждый унитаз, чтобы удалить оставшуюся воду. Вы также должны выключить электричество или контрольную лампу на водонагревателе и слить воду из водонагревателя в канализацию пола.Отсоедините садовые шланги и пустые трубы, ведущие к наружным кранам.

Нолан Удалл, который готовит хижины для владельцев в Белых горах к зиме, использует компрессор, чтобы выдуть остатки воды. Вы можете сделать это самостоятельно, используя баллончик со сжатым воздухом.

После выключения и слива воды лучше всего на зиму держать огонь включенным на низком уровне. Конечно, возможны перебои в подаче электроэнергии. Если электричество отключится на день или два, у вас, конечно же, могут возникнуть проблемы с растрескиванием труб.Так что хорошо, когда сосед проверяет вашу собственность время от времени на случай чрезвычайной ситуации.

Поскольку проблема с остатками воды в канализации все еще может быть, некоторые владельцы кают придумали другие решения, в основном путем заливки какого-либо вещества в унитаз, посудомоечную машину, слив для стиральной машины и сифоны для раковин, ванн и душа. . Некоторые сливают в канализацию полстакана водки или оливкового масла.

Другие используют антифриз RV, пропиленгликоль, который менее токсичен, чем этиленгликоль, используемый в автомобилях.Но некоторые владельцы кабин утверждают, что подойдет только автомобильный антифриз. Мы не рекомендуем использовать антифриз в целом из-за очевидной проблемы с утечкой токсичных веществ из вашего дома в септик или городские водоочистные сооружения.

Еще один аргумент в пользу того, чтобы по возможности оставлять тепло примерно на 55–60 градусов, — это предотвратить коробление плитки, залитой раствором в ванных комнатах и ​​на кухне, из-за холодной погоды, по словам Удалла.

Вот и другие советы по закрытию хижины, когда вы уезжаете на зиму:

Уберите всю еду, включая коробки с хлопьями или крекерами, которые могут привлечь грызунов или насекомых.Протрите столешницы, бытовую технику и кухонный стол. Отключите все электроприборы, включая микроволновую печь, тостер и кофеварку.

Если вы отключаете холодильник от сети, обязательно полностью очистите его, включая морозильную камеру.

Выключите контрольные лампы на печах и каминах и выключите газ. При этом проверьте возможные утечки газа. Проверьте дымоход и наденьте на него колпак или накройте его, чтобы животные не могли войти и построить гнездо. Очистите и подметите камин.

Отключите телевизор, стереосистему и компьютер.

Храните всю садовую мебель и барбекю в гараже или сарае.

Убедитесь, что в пространстве для лазания под домом открыты вентиляционные отверстия, но что оно защищено от животных.

Если у вас есть возможность, вам следует тщательно осмотреть свою каюту перед отъездом, чтобы увидеть, какой ремонт вам нужно сделать следующей весной. Сколько времени прошло с тех пор, как ваша колода была запачкана и запечатана? Можно ли полностью перекрасить весь дом? Вам нужно расчистить мертвые деревья и кусты, которые могут стать причиной пожара летом?

Продолжайте мелкий ремонт по мере того, как они подкрадываются.Это исключает вероятность того, что вы превратитесь в домашнее благоустроенное место для отпуска на большую часть следующего лета. И если вы будете хорошо выглядеть в отпуске, то в будущем его будет проще продать.

Дополнительные советы по самостоятельному использованию см. На сайте rosieonthehouse.com.

БОЛЬШЕ AZCENTRAL В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ: Facebook | Twitter | Instagram | Pinterest

Пошаговое руководство по закрытию коттеджа на зиму — Экономическая страховка

Автор Стефани Ферейро | Опубликовано: 21 сентября 2017 г. | Обновлено: 30 сентября 2020 г. | Категории: Дома

Летние дни пришли и ушли, и если вы не предприняли мер по утеплению своего коттеджа, самое время закрыть его и попрощаться до следующей весны.Вычеркните из своего списка эти 10 задач, когда готовитесь к отъезду из дома на зимние месяцы:

1. Осмотрите свой септик. Если в вашем коттедже есть септическая система, обязательно следуйте рекомендациям производителя и графику обслуживания. Если ваша система подлежит проверке, перед закрытием вызовите специалиста, чтобы убедиться, что она работает должным образом, чтобы избежать неожиданностей весной.
2. Не прекращать откачку водоотливного насоса. Если в вашем коттедже есть отстойник, убедитесь, что он находится в хорошем рабочем состоянии всю зиму, иначе вы можете столкнуться с наводнением, когда снег начнет таять.
3. Слейте воду из труб. Выключите подачу воды и слейте воду из труб и всех емкостей с водой, чтобы они не замерзли (и, возможно, лопнули).
4. Очистите желоба. Забитые желоба могут привести к скоплению воды под черепицей, что приведет к протеканию крыши. Как только все листья упадут с ближайших деревьев, очистите желоба, чтобы дождь и тающий снег могли свободно стекать.
5. Осмотрите свою крышу . Скопление снега зимой может вызвать протекание крыш или даже прогиб, поэтому замените сломанную или отсутствующую черепицу до наступления зимней погоды.
6. Держите назойливых вредителей на открытом воздухе. Проверьте, нет ли отверстий, через которые могут протиснуться маленькие животные, чтобы проникнуть в ваш коттедж. Если у вас есть дымоход, используйте колпак или крышку дымохода, чтобы не допустить проникновения нежелательных посетителей.
7. Отключите основные электроприборы. Хотя отключение всего источника питания может быть нецелесообразным (это может привести к прекращению работы водоотливного насоса, внешнего освещения и системы сигнализации), отключение более крупных приборов или отключение питания этих приборов может помочь предотвратить возникновение электрического тока. пожары и другие вопросы.
8. Выключите (или выключите) нагрев. Если в вашем коттедже есть печь, подумайте о том, чтобы установить термостат примерно на 10 ° C, чтобы предотвратить образование наледи, или полностью выключите его для экономии энергии — но только если вы правильно подготовили трубы для предотвращения замерзания. Если вы выберете последнее, обязательно выключите и газ. Если вы используете обогреватели, отключите их питание на электрической панели.
9. Избавьтесь от пожарной опасности. Упакуйте и удалите незакрепленные бумажные изделия (например, книги и газеты), старую тряпку, химикаты и другие предметы, которые могут легко воспламениться или распространить пожар.
10. Очистите холодильник и шкафы. Еда может привлекать насекомых и животных. Когда вы будете готовы назвать это сезоном, соберите все продукты (даже сухие и консервированные) и возьмите их с собой домой.

Закрываете дачу на зиму? Отключите подачу воды и слейте воду из труб и всех емкостей с водой, чтобы они не замерзли и не лопнули.

Перед тем, как запереться и отправиться домой, убедитесь, что вы проверили свой сезонный полис страхования имущества или поговорите со своим брокером, так как ваша страховая компания может потребовать от вас принять другие меры предосторожности, такие как проверка вашего имущества через определенные промежутки времени или установка система охранной сигнализации.

Думаете о покупке нового коттеджа или сдаче недвижимости в аренду? Узнайте о трех главных секретах сезонного страхования имущества и примите во внимание эти советы для успешной сдачи в аренду.

---

Поделитесь этими 10 советами по закрытию коттеджа на Facebook или Twitter, чтобы помочь другим дачникам сохранить свою собственность в целости и сохранности в течение зимнего сезона.

Слив сжатого воздуха из резервуара для горячей воды и водопровода

Слив сжатого воздуха из резервуара для горячей воды и водопровода

Лето закончилось, пора закрывать дачи и готовить их к зиме.Это включает в себя тщательный слив воды из водопровода, чтобы замерзшая вода не вызывала трубы треснуть. В последние годы это всегда была моя работа. Сантехника была спроектирована так, чтобы сливать воду только под действием силы тяжести, но вы не всегда можете рассчитывать на то, чтобы все очистить, и было бы несколько утечек, которые необходимо исправить в следующем году. Итак, я придумал способ использования сжатый воздух, чтобы быстро их осушить.

В каждом из 9 зданий я начинаю с закрытия главного запорного клапана. Это изолирует сантехнику в коттедже.

Еще я убеждаюсь, что бак с горячей водой выключен!

Я использую дешевый воздушный компрессор типа блинов. Построен на удивление дешево, и он очень громкий и не очень эффективный. Но это светло, так что легко переносить из одного коттеджа в другой.

Первое, что нужно сделать — убедиться, что резервуар для горячей воды пустой. Он будет стекать под действием силы тяжести, но это займет много времени, поэтому сжатый воздух очень удобен для принудительной промывки. Я открываю кран с холодной водой, затем закачать воздух в систему с горячей водой через другую раковину, обычно раковина в ванной.

Я сделал штуцер, который крепится к раковине для нагнетания воздуха, в крайнем случае можно было просто прижать насадку к раковине и сложите пальцы вокруг него. Ты не получишь очень хорошую печать, но достаточно было бы вытолкнуть воду из бака с горячей водой.

Подача сжатого воздуха на горячую сторону толкает вода из бака для горячей воды обратно с холодной стороны. Не имея нигде еще идти, выходит кран.

Очень важно: убедитесь, что бак с горячей водой выключен! Электрический бак для горячей воды сгорит свои нагревательные элементы, если он включится без воды внутри.

Причина в том, что на дно всегда подается холодная вода. бака для горячей воды. Даже если подключение холодной воды находится сверху, внутри резервуара есть труба для выпуска холодной воды снизу. Подача воздуха в резервуар сверху (через сторону горячей воды водопровода) вытолкнет воду со стороны холодной воды.

Как только бак с горячей водой опорожняется, начинается разбрызгивание воздуха и воды. яростно из крана.

Когда выходит в основном воздух, я закрываю кран и накачиваю. еще немного воздуха в баке с горячей водой.Я не знаю, в какое давление я обычно попадаю резервуар, но я бы сказал, что это, вероятно, около 15 фунтов на квадратный дюйм или один бар.

Тогда пришло время открыть краны, по одному, чтобы взорвать удалите всю воду, которая все еще находится в трубах.

Последним идет туалет. Промывка вызывает опускание поплавкового клапана, что, в свою очередь, открывает клапан. Когда весь воздух вылетает в частично опорожненный резервуар, это может привести к появлению большого количества брызг.

Затем я обычно снова зажимаю поплавок ершиком для унитаза и делаю один более круглый, накачивая бак с горячей водой и выпуская воздух из каждого кран и нажмите.

В последнюю очередь я открываю главный кран коттеджа, чтобы воздух давил на все. вода все еще может быть в линии подачи.

Но я построил этот коттедж до того, как осушили остальную часть лагеря, поэтому я отсоединил главный подающий шланг и дайте ему продуть оставшиеся воздух из шланга. Я не хотел оставлять его подключенным, потому что основные запорные клапаны обычно немного протекают, и я не хотел рисковать протечка, выталкивающая воду обратно в водопровод.

Теперь пора максимально опорожнить дренажные сифоны.я использую плунжер унитаза со шлангом для выталкивания воздуха в сифон.

Это подталкивает вода под поршнем выливается в канализацию. Затем я поднимаю поршень ненадолго опустите его снова и повторяйте, пока чаша не станет большей частью пустой.

С тех пор я понял, что с компрессором на 100 фунтов на квадратный дюйм, просто направив сопло в сток и дав ему дуть, эффекта Вентури достаточно отодвинуть воду обратно, опорожняя унитаз чаша еще быстрее.

Я также использую вантуз для раковины и трапа для душа.

Я не могу слить таким образом всю воду из канализации, поэтому антифриз еще нужно добавить, но получить как можно больше воды вне конечно помогает.

После этого мы переходим к следующему зданию, а затем и к следующему. В лагере 9 корпусов с водопроводом, я не хочу уделять каждому слишком много времени!

По совпадению, коттедж, который я осушал в этой статье это №7, конструкция которого описана здесь. А ближайший на картинке слева — тот, у которого перила палубы я ремонтировал в 2013 году.

Закрытие салона на зиму

Пешие прогулки по тропе, когда листья хрустят у вас под ногами, натягивание флисовой куртки перед тем, как приготовить гриль, согревание ночи потрескивающим огнем в костре — все это желанные признаки жизни в хижине, продолжающейся после лета. Так было не всегда. В прошлые дни сентябрь означал, что дети возвращаются в школу, а владельцы домиков закрывают свои поездки до весны. Но все же закрывать хижину — это уже не то, что когда-то было, по крайней мере, не для всех семей.Конечно, некоторые владельцы все еще плотно застегивают свои каюты после Дня труда, чтобы не вернуться до мая. Но все больше людей находят альтернативы блокировке своих инвестиций на большую часть года. Уезжаете ли вы зимой или посещаете свое место в течение всего года, к зиме еще нужно кое-что подготовить.

Вот удобный список дел, чтобы начать делать отметку прямо сейчас:

Контрольный список для подготовки к зиме

(При необходимости отрегулируйте в соответствии с вашим климатом и частотой использования зимой.)

Вне служебных обязанностей

• Чистите и храните лодки, украшения для причалов, лестницы, спасательные жилеты и лыжное снаряжение.
• Подстригите газон в последний раз (если у вас есть газон).
• Очистить и подготовить к зиме газонокосилки и другое садовое оборудование, работающее на газе.
• Гребите и удаляйте листья на расстоянии не менее 30 футов от вашей кабины.
• Храните украшения для костров, опорожненные цветочные горшки, осушенные шланги и спринклеры, а также спущенные водные игрушки.
• Ищите утечки воздуха вокруг электропроводки, вентиляционных отверстий сушилки, труб, окон и дверей; затем закройте протечки герметиком или изоляцией, чтобы не допустить попадания холодного воздуха и вредителей.
• Изолируйте трубы в подвесных помещениях, обернув их тепловой лентой или терморегулируемыми тепловыми кабелями; также откройте дверцы шкафов, чтобы тепло попадало в неизолированные трубы под раковинами и бытовую технику у внешних стен.
• Очистите водостоки и осмотрите крышу на предмет поднятой или потрескавшейся черепицы; протекающие крыши и забитые желоба могут привести к значительному ущербу от воды.
• Если ваше озеро подвержено движению льда, возьмите док-станцию ​​и лодочные подъемники. Снимите двигатель подъемника и электрическую линию.
• Выключить внешний выключатель насоса, выключатель двигателя подъемника, выключатель док-станции.
• Если вы в снежном поясе, храните уличную мебель, столы для пикника и гамаки.
• Убедитесь, что ваше снаряжение для зимних видов спорта готово к работе. Настроены снегоход и квадроцикл? Лыжи покрыты воском? Где эти снегоступы?

Внутренние обязанности

• Убедитесь, что электричество и вода находятся в надлежащем режиме для вакансии.
• Установите термостат на температуру, соответствующую региону. Если зимой отапливаете свое жилище, установите терморегулятор не ниже 55 градусов; если вы оставляете кондиционер включенным, когда вас нет, установите его на 80 градусов.
• Очистите фильтр печи, чтобы поддерживать эффективную систему отопления и охлаждения и снизить риск возгорания.
• Если вы выключаете холодильник, оставьте дверцу приоткрытой, чтобы предотвратить появление затхлого запаха. Также отключите компьютеры и крупную бытовую технику.(Прошлой весной моя семья потеряла компьютер, два телевизора, микроволновую печь и сушилку из-за мощной молнии.)
• Притяните шторы или накройте мебель, чтобы она не выцветала на солнце.
• Положите нафталиновые шарики или сушилки рядом с бельем.
• Пополните запасы и сохраните аптечку.
• Вынести все скоропортящиеся продукты; те, что остались, храните в герметичных / жестко герметичных контейнерах. Если зимой не обогреваете кабину, выносите консервы, чтобы они не замерзли.
• Выключить осушитель и водонагреватель.
• Закрыть заслонку камина. Запечатайте коробку, чтобы животные не попали в каюту.
• Если зимой не обогревают, слейте воду из труб, прикрепив шланг к самой нижней точке водопровода, а затем продуйте всю воду с помощью воздушного компрессора.
• Стиральная машина Winterize; кухонные приборы.

Задраивать люки

Билл Рафалько из Скрэнтона, штат Пенсильвания., признается, что его учили закрывать семейный домик, который находится на озере Винола на северо-востоке Пенсильвании. Их хижина была рассчитана на три сезона и не была утеплена.

«Когда я был ребенком, и мы готовили хижину к зиме, мой папа всегда советовал мне ползать под тем или иным предметом», — вспоминает Билл со смешком. «Я был в довольно неприятных местах». Но сквозь всю эту гадость Билл научился кое-чему — например, как слить воду из труб, прикрепив шланг к самой нижней точке водопровода и выпуская воду с помощью воздушного компрессора.Он также научился наливать небольшую чашку антифриза RV в туалеты, чтобы вытеснить скопившуюся воду, а затем протирать бак губкой, чтобы фарфор не треснул.
Принятие мер предосторожности

Отец Билла также обучил своего сына надлежащим мерам безопасности в конце сезона, таким как складирование дров на расстоянии не менее 30 футов от дома, сгребание листьев по периметру хижины и чистка желобов. Эти советы по предотвращению пожаров входят в осенний список дел всех, кто живет в лесной зоне, независимо от того, собираетесь ли вы вернуться в следующие выходные или следующей весной.

Первое место в списке «обязательных дел» для тех, кто находится вдали от дома на длительный срок, — это прекращение подачи воды, чтобы не допустить утечки. Даже небольшая утечка может стать огромной проблемой.

«Геологическая служба США оценивает галлон примерно в 11350 капель», — говорит Талли Леман из Страховой информационной сети Калифорнии. «Если вы не выходите из своей каюты в течение шести месяцев, и все время, когда вас нет, из-за небольшой утечки капает небольшая утечка, к тому времени, когда вы вернетесь, вытечет почти 1400 галлонов воды.Не то, к чему вы хотите вернуться! »

Вы также не хотите возвращаться в хижину, захваченную любопытными тварями. Осенью и зимой они тоже ищут теплое и уютное место. Вы знаете, что они говорят: «Лучшая защита — это хорошее нападение». Проверьте, нет ли утечек воздуха вокруг электропроводки, окон и дверей, и используйте герметик или изоляцию, чтобы закрыть любые отверстия или щели снаружи кабины, чтобы не допустить проникновения вредителей.

Уберите все предметы, которые зимние животные могут найти привлекательными, например кормушки для птиц, а также продукты в коробках и пакетах.Храните постельное белье в пластиковых контейнерах и разложите салфетки для смягчения ткани и / или нафталиновые шарики внутри кабины, чтобы отпугнуть мышей. Другой вариант — ловушки, хотя выбор того, какой использовать, может вызвать трение в доме.

«Мне нравятся ловушки под названием« Хавахарт », в которых вы выпускаете животное целым и невредимым обратно в дикую природу», — говорит Билл. «Моя жена, Джери, с другой стороны, любит эту штуку под названием« Внезапная смерть »». Сначала они попробовали гуманные ловушки Билла, но это прекратилось, когда Билл по рассеянности оставил пойманную мышь на заднем сиденье машины Джери. .

«Теперь мы делаем ее по-своему, — говорит Билл.

Следите за своим призом

Если вы отсутствуете на несколько недель подряд или на всю зиму, вы хотите иметь возможность следить за своим местом для спокойствия. Аварийные сигналы о замерзании можно настроить для контроля датчиков температуры и систем отопления и охлаждения. Если ваша каюта находится в удаленном месте, где часто случаются перебои в подаче электроэнергии, обязательно купите сигнализацию с резервной аккумуляторной батареей.

Конечно, если вы отсутствуете на длительное время, ничто не сравнится с тем, чтобы кто-то позаботился о вашем имуществе, чтобы он не кричал: «Никто не дома!» Многие предприятия по уходу за коттеджами предлагают такие услуги, как уборка, садоводство, стрижка газонов, сгребание листьев и уборка снега (важно, так как засыпанные снегом палубы могут прогнуться под давлением, а некоторые крыши могут быть повреждены ледяными плотинами).

«Мы проверяем собственность и предупреждаем владельцев об упавших ветвях деревьев, вторжении животных или прорывах труб», — говорит Донна Гофф, владелица Mountain Aire Cottage Care в Нью-Милфорде, штат Пенсильвания.«Мы стараемся уловить проблемы до того, как они перерастут в настоящую катастрофу». Например, прошлой зимой в одной из кабинок ее клиентов не было тепла. Итак, посреди метели Гофф встретился с топливной компанией, чтобы снова запустить печь, пока трубы не лопнули.

Зовите друзей

Другой вариант — заключить сделку с друзьями. Гэри и Джеки Джиллингс из Юнион-Пир, штат Мичиган, были в восторге, когда их давние приятели по гольфу, которые использовали свое место только сезонно, попросили их «присматривать» за их домиком с сентября по май.

«Это отличная договоренность для всех, — говорит Гэри, который большую часть осенних, зимних и весенних выходных проводит в коттедже, расположенном к северу от Грейлинга, штат Мичиган. — Наши друзья счастливы, что их собственность не пустует. И мы можем использовать это место для катания на беговых лыжах, снегоходах и санях ».

Чтобы выразить свою признательность, Гиллинги платят за коммунальные услуги и скупаются на налоги; они также устанавливают и снимают причал каждый год, каждую весну ставят понтонную лодку своих друзей на озеро и профессионально чистят ковры перед возвращением своих друзей в начале июня.«Они говорят, что это место выглядит лучше, когда они вернутся, чем когда они уехали», — говорит Гэри.

Шаг за шагом

Если вы собираетесь на зиму крупным планом, нет ничего лучше, чем тщательный распорядок и контрольный список, чтобы ничего не пропустить. «Это мой отец создал и упорно обучил меня дотошным пошаговым процедурам открытия и закрытия», — говорит Кент Бьюс из Корпус-Кристи, штат Техас, которому принадлежит домик недалеко от Руидозо, штат Нью-Мексико, в Национальном лесу Линкольна.

Несколько лет назад, приехав на отдых в горы, Бюсы уловили слабый запах того, что они считали природным газом. Профессионал заверил их, что опасного газа нет, поэтому они не обращали внимания на запах. На следующую зиму Бюсы заметили, что здесь не очень хорошо согревается.

«Старая печь», — подумали они.

Лишь летом 2006 года семья обнаружила корень всех проблем — разрушительного 35-фунтового енота, который, очевидно, пробрался внутрь, открыв юбку фундамента и протиснувшись между панелями.

Теоретически в течение как минимум двух зимних сезонов енот поселился дома, входя и уходя в удобное для него время. За это время он оторвал два канала, которые соединяли печь с вентиляционными отверстиями кабины (отсюда и кажущаяся неэффективной печь). Кроме того, почти половина из более чем 1000 квадратных футов изоляции превратилась в разорванные крошечные кусочки. И «Енот Рокки» (имя, выбранное сыном Бюса и его друзьями) тянул, дергал, набрасывался и иным образом использовал канализационную линию, в результате чего, по крайней мере, двухлетний мусор скапливался под хижиной, а не сливался. в септик (отсюда и запах).

Поиск убежища Рокки обошелся Бюсу в ремонт 8000 долларов. Теперь, когда они должным образом защитили фундамент от будущих четвероногих захватчиков, горное святилище Бюса превратилось в грозную крепость.

«Благодаря рейду Рокки у нас обострилось понимание деталей, которые мы иначе не оценили бы», — говорит Кент. «Во время открытия и закрытия выходных мы присматриваемся, больше проверяем и принимаем меры предосторожности в отношении вещей, которые кажутся необычными».

Без суеты — просто собираю деньги

Четыре года назад Стив и Лоррейн Поллак из Лоуренсберга, штат Индиана., купили шале площадью 1700 квадратных футов недалеко от Смоки-Маунтинс в Пиджен-Фордж, штат Теннеси. Они приезжали сюда во время весенних и летних каникул, чтобы порыбачить, сплавиться на плотах, сделать покупки и расслабиться. Но им не нужно связываться с какими-либо обыденными делами крупным планом, потому что они сдают шале в аренду круглый год, используя службу аренды, которая распределяет прибыль 50/50. Поллаки довольны обстановкой, потому что они могут использовать это место, когда захотят, без необходимости иметь дело с головной болью, связанной с обслуживанием или ремонтом собственности; Обо всем этом позаботится управляющая компания.

«Они присылают нам ежемесячный чек за вычетом стоимости ремонта», — говорит Стив. «Это без проблем».

Большинство сезонных владельцев коттеджей согласны с тем, что их беспокоит не столько хлопот закрывания, сколько то, что закрытие символизирует.

«Ритуал закрытия знаменует конец летнего общения, начало более низких температур», — говорит Билл. «И, — торжественно добавляет он, — возрождение Внезапной смерти».

Руководство по сливу воды из водопроводной системы в вашем доме

Зачем слить воду из водопровода в вашем доме?

Хотя это не очень распространенная практика, необходимо время от времени откачивать водопроводных труб в вашем доме. .Слить их нужно с целью:

• Устранение проблем, связанных с гидроударом
• Закрытие вашей сезонной собственности для подготовки к лету
• Выполнение капитального ремонта сантехники, например, удлинение или замена водопровода в вашем доме.

Проблема гидроудара

Гидравлический удар, также известный как гидравлический удар, представляет собой проблему, при которой трубы имеют тенденцию громко стучать при каждом включении или выключении смесителей.

Эта проблема также возникает, когда любой прибор, зависящий от водопровода, внезапно останавливает или начинает подачу воды.Эта проблема обычно возникает, когда воздух внутри труб заставляет воду колебаться вокруг водопровода, тем самым ударяя трубы друг о друга.

Трубы также могут удариться о деревянный каркас из-за колебаний воды. Хотя некоторые водопроводные линии имеют воздушные камеры для поглощения любых ударов, проблема может сохраняться всякий раз, когда в систему попадает слишком много воздуха.

Решением этой проблемы является слив воды из водопровода и повторное заполнение ее таким образом, чтобы любые воздушные зазоры были ограничены воздушными камерами в системе.

Сезонное отключение

Ваш контрольный список для подготовки к зиме должен включать слив воды из вашей водопроводной системы. По словам компании Pruitt Water LLC, это очень важно для объектов недвижимости, построенных в регионах, где очень холодно.

В случае, если вы оставите недвижимость без присмотра зимой, замерзшие трубы могут лопнуть, и вода выльется в ваш дом.

Это может привести к серьезным повреждениям и огромным потерям. Таким образом, вы должны отключить водопровод, если собираетесь покинуть дом зимой.

Капитальный ремонт сантехники

По словам одной из наших круглосуточных бригад сантехники в Сиднее, слив воды из водопроводной системы в вашем доме не всегда необходим при добавлении труб или мелком ремонте. Однако может потребоваться капитальный ремонт.

Например, вы должны осушить его при установке ванной комнаты в подвале. В этом случае вам потребуется слить воду из системы, так как вы будете подключать трубы под существующей водопроводной сетью.

В водопроводе может быть много воды, и эта вода может вытечь при разрезании труб и разлиться по дому. Если вы их слейте заранее, вы не столкнетесь с этой проблемой.

Как слить воду из вашей водопроводной системы

Слив воды из водопроводных труб в вашем доме и заполнение всей системы после ремонта — простой процесс. Просто выполните этот процесс, чтобы слить воду из всех труб:

1. Начните с отключения водопровода в доме.Вы можете найти запорный клапан возле вашего водомера.
2. Затем откройте все смесители для раковины, начиная с самого верхнего этажа вашего дома. Это позволит воздуху проникнуть в сантехнику. Воздух поможет воде течь при сливе воды из водопровода.
3. Найдите кран на нижнем этаже вашего дома или подвала и откройте его. Дайте воде полностью стечь со всех верхних этажей.
4. После этого вернитесь на самый верхний этаж и включите смесители для душа и ванны.
5. Промойте каждый унитаз, чтобы полностью опорожнить баки.
6. Если вы оставите свою собственность без присмотра, возможно, уезжаете в отпуск зимой, оставьте все краны открытыми.
7. Вода не должна больше выходить из кранов, если только не вытечет остаток воды. Теперь вы закончили слив воды из системы.

Совет по безопасности: Если вы будете выходить из дома без присмотра на длительное время, вода, стоявшая в ванне, раковине, полу и стоках туалета, может испариться.

При испарении он может удалить герметик на канализации, который обычно не дает газам из канализационной сети подниматься в ваш дом.

Рекомендуется использовать полиэтиленовую пленку или ватную одежду для герметизации унитазов и забитых стоков. Если их запечатать, канализационные газы не попадут в ваш дом.

Заполнение сантехники водой

Просто выполните следующую процедуру, чтобы активировать и заправить водопроводную систему:

1. Начните с закрытия крана на нижнем этаже вашего дома.
2. Затем закройте все верхние краны. Это позволит воздуху оставаться в трубах.Воздух будет заряжать воздушные камеры системы.
3. Теперь вы можете включить подачу воды в дом с помощью клапана. Это позволит воде стекать обратно в трубы.
4. Включите все краны. Начните с крана с наибольшим потоком и двигайтесь вниз. Открывая каждый кран, дайте воде и воздуху выплеснуться наружу. Сначала может вытечь обесцвеченная вода. Обычно это нормально, так что не беспокойтесь.
5. Откройте смесители для ванны и душа.
6. Затем промойте все туалеты и дайте бакам наполниться.
7. Как только проточная вода очистится, вы можете закрыть все смесители. Начните закрывать кран на верхних этажах вашего дома, двигаясь вниз. При повторном использовании крана время от времени может возникать разбрызгивание, но оставшийся воздух в системе будет быстро удален.

Статьи по теме

Контрольный список по сантехнике из 10 пунктов для каждого домовладельца в Сиднее

Закрытие коттеджа

Было ли лето солнечным или дождливым, холодным или душным, как только наступает День Благодарения, обычно пора закрывать коттедж на зиму.

Садовая мебель вымыта и сдана на хранение. Весельные лодки, каноэ и водные велосипеды находятся вдали от воды. Газонокосилка, шланг, садовые инструменты, барбекю и велосипеды безопасны и сушат. Луковицы цветов в земле. Осталось только заделать дачу. Начните с прогулки вокруг него, чтобы убедиться, что дверные и оконные рамы достаточно заделаны, и заблокируйте все отверстия, большие и маленькие, от дымоходов до мокрой плитки, чтобы грызуны и другие мелкие животные не могли переехать на зиму.

В помещении
На кухне очистите кладовую от любых предметов, которые могут привлечь насекомых или других вредителей. Собирайте вещи и возьмите с собой бутылки пива, вина и спиртных напитков, которые могут заманить злоумышленников, ищущих бесплатную вечеринку. Вымойте, разморозьте и отключите холодильник от электросети, а когда он полностью высохнет, слегка приоткрывайте дверь деревянным бруском.

Снимите постельное белье с кроватей, постирайте его, хорошо просушите и храните в прохладном сухом месте. Шкаф из кедра — идеальный вариант (убедитесь, что он плотно закрывается), но подойдут и герметичные пластиковые урны.Вы можете добавить пакетик лаванды или лист кондиционера для белья, чтобы добавить свежести. Многие люди рекомендуют ставить матрасы у стены, чтобы грызуны не подходили к кроватям.

После выполнения этих задач выключите обогрев или полностью отключите его, что может сократить расходы до 70%.

Немного тепла — это хорошо
Если вы беспокоитесь о трубах, вы можете оставить немного тепла включенным: это не только предохранит трубы от замерзания, но и поможет предотвратить их порчу из-за влажности .В рамках своих советов по безопасности Corporation des maîtres électriciens du Québec предлагает оставить термостаты на минимальном уровне, чтобы поддерживать температуру в пределах 5–7 ° C, что будет достаточно для предотвращения замерзания коттеджа.

Зимой и летом ваш коттедж никогда не застрахован от отключения электроэнергии. А если отключится электричество, трубы могут замерзнуть и сломаться, что приведет к повреждению водой. Когда питание снова включается, включается насос, чтобы заполнить резервуар для воды, но работать он не будет.Чтобы предотвратить наводнение и ограничить ущерб, необходимо перекрыть подачу воды и подачу электроэнергии к насосу.

Выключите все
Если вы действительно хотите отключить нагрев, установите термостаты в положение «выключено». Если вы не можете выключить их полностью, а можете оставить их на минимальном уровне, отключите питание термостатов прямо на электрической панели, размыкая автоматические выключатели или удаляя предохранители.

Если вам не нужно электричество всю зиму, и в подвале нет водоотливного насоса, чтобы вода не пополнялась, вы можете полностью отключить питание, выключив главный выключатель или прерыватель, который будет отключен. на электрической панели или рядом с ней.Корпорация электриков Квебека рекомендует перед этим разомкнуть вторичные выключатели или удалить предохранители.

Слейте воду из водопроводной системы
Теперь, когда питание отключено, необходимо закрыть водозаборник, чтобы трубы не замерзли и не лопнули. Однако перед этим необходимо слить воду из всех водопроводов в коттедже, открыв все краны и клапаны. Если возможно, вы можете продуть трубы сжатым воздухом, чтобы убедиться, что они полностью стекают.Откройте спускной клапан или закрутите рядом с насосом, чтобы вода из всех трубопроводов слилась в ведро или слив в полу. Затем слейте воду из бака с горячей водой (после того, как вы отключили электричество), подсоединив шланг к сливному крану, и слейте воду из бачка унитаза, нажав на ручку унитаза. Наконец, слейте воду из водяного насоса.

Убедитесь, что в стиральной и посудомоечной машинах или в S-образных сифонах под водопроводными устройствами не осталось воды. Затем поместите около двух стаканов антифриза в ловушки, которые нельзя сливать, например.г., под раковиной, ванной, душем, унитазами, умывальниками и посудомоечной машиной. Если сомневаетесь, обратитесь к подрядчику.

Готов к зиме
Ваш коттедж теперь готов к зиме. Перед тем как уйти, задерните шторы, но оставьте их приоткрытыми, чтобы потенциальные воры увидели, что внутри нет ничего, что стоило бы украсть. Заприте все двери и окна и, если у вас есть соседи, которым вы можете доверять, которые живут в этом районе круглый год, дайте им свой номер телефона, чтобы они могли позвонить вам в чрезвычайной ситуации, и оставьте им ключ.

Контрольный список для подготовки вашего вакантного дома к зиме | Домашние дела

Перед тем, как уехать в отпуск, выполнение простых вещей, таких как отключение электроприборов, отключение воды и слив воды, может предотвратить катастрофу, когда вы вернетесь.

Если вы летите в курятнике на всю зиму или уезжаете в отпуск, важно подготовить свой пустой дом к зиме перед отъездом. Если вы не примете меры предосторожности, вы можете вернуться домой с серьезным и дорогостоящим повреждением.Следуйте приведенному ниже контрольному списку, чтобы избежать нежелательных сюрпризов по возвращении.

Отключите подачу воды

Самое важное, что вам нужно сделать, особенно если вы уезжаете на всю зиму, — это перекрыть подачу воды. Если оставить воду включенной, когда трубопроводы не будут использоваться, это может привести к утечке или разрыву трубы, что может привести к серьезным повреждениям. Перекройте воду с помощью главного клапана, обычно расположенного снаружи. Если у вас есть колодец, просто подключите прерыватель к насосу.

Если вы не собираетесь перекрывать подачу воды, оставьте немного воды в трубах. Включите светильники ближе всего к месту попадания воды в дом и в самой дальней точке помещения, например, в ванной наверху, чтобы струйка была ровной. Чтобы избежать проблем, вода должна течь постоянно.

Слейте воду из трубопроводов

Когда вы отключаете воду, вы не хотите, чтобы вода оставалась в ваших трубах, иначе они могут замерзнуть и расшириться.Так что слейте воду из водопроводов, открыв все краны в доме и смыв все туалеты. Дайте воде стечь, пока она не станет медленно капать. После того, как туалеты слили резервуары, промойте их еще раз, чтобы опорожнить унитазы. Если вода поступает из колодца, слейте воду из напорного бака.

Если вы собираетесь выключить контрольную лампу на вашем водонагревателе, вы также захотите слить воду. Здесь вы найдете полезное руководство о том, как слить воду из водонагревателя.

Изолируйте трубы

Независимо от того, отключите ли вы воду, рекомендуется обернуть изоляцией все трубы, такие как те, которые ведут к вашему водонагревателю и от него, любые трубы, открытые на открытом воздухе или в подвесном пространстве, и т.п.Это даст вам дополнительную защиту от разрыва труб во время глубокого замораживания.

Убавьте огонь

Вы не хотите полностью выключать печь, так как это может привести к замерзанию и поломке труб. Вместо этого поверните термостат примерно на 60 градусов, чтобы домашние системы и компоненты оставались близкой к комнатной температуре, где они должны быть. Ваш счет за отопление будет меньше стоимости возможного ремонта.

Отключите все приборы от сети

Если вы оставите подачу электроэнергии включенным, отключите электроприборы, в том числе микроволновые печи и телевизоры.Таким образом вы избежите риска возгорания в случае неисправности переключателя или другой проблемы.

Выбросьте мусор

Не забудьте вынести все мусорные баки перед уходом. Вы же не хотите, чтобы по возвращении у вас появился действительно неприятный запах. Вы также захотите избавить свой холодильник от любых продуктов, которые могут испортиться, пока вас нет. Вынеси и это вместе с мусором.

Ваш дом — это ваша самая большая инвестиция, поэтому разумно позаботиться о том, чтобы он был защищен, когда вы уезжаете зимой.Еще один отличный способ защитить свой дом и свой бюджет от неожиданного и дорогостоящего ремонта — это гарантия для дома American Home Shield ^® . Этой зимой не уходи из дома без него!

ИСТОЧНИКИ:
http://www.wikihow.com/Winterize-a-Vacant-Home
http://www.homeadvisor.com/r/how-to-winterize-a-vacant-house/ # .WA-2J8d8X8s
http://www.doityourself.com/stry/how-to-winterize-a-vacant-house
http://www.