фото, схемы и правила зонирования

Правила планировки

Запомните главные принципы составления плана дачного участка:

Что должно быть на участке?

Мы уже упоминали, что идеальный дачный участок для каждого свой: размер, количество и состав элементов зависит от размера участка, состава проживающей семьи, функционального назначения.

Основные строения:

1. Читайте также

   7 идей, как обустроить сарай на даче (фото внутри)

   Дом. Чем больше загородный участок, тем крупнее здание вы можете себе позволить. Максимально для 6 соток — 60 кв.м., для 12 соток — 120 кв.м. соответственно. При этом учтите цель постройки: для дневного пребывания достаточно небольшого летнего домика, для ночевок и зимнего досуга придется возводить капитальное здание с электричеством, водой, канализацией и другими удобствами.
2. Гараж. Его модификация также может быть разной: обычная заасфальтированная площадка на небольшом участке, навес около дома, если требуется защита от солнца. Или полноценный крытый теплый загон для машины, если вы планируете использовать дачу зимой или заниматься самостоятельным ремонтом транспортных средств.
3. Сарай. Этот тип хозяйственной постройки нужен на каждом участке: в нем обычно хранятся рабочие инструменты, но даже если возделывать землю не планируется, вам нужно место для зимнего хранения гриля, мангала, шезлонгов и других атрибутов зоны отдыха.

На фото лаунж-зона около домика

Размещение дополнительных построек зависит от ваших потребностей и габаритов земельного участка: баня или сауна, душевая, загон для скота, мастерская, гриль-домик.

Расположение туалета зависит от подведенных коммуникаций — полноценный канализационный закладывают при строительстве дома. Домик с выгребной ямой располагают на расстоянии 8-10 метров от жилых построек, желательно учитывая направление ветра.

Читайте также

15 простых идей для создания уюта на даче

Кроме построек, не забудьте о месте для сада и огорода: в этой части располагаются плодовые деревья и кустарники, грядки, цветники, теплицы и садовый инвентарь.

Используйте местность максимально эффективно: для экономии площади на маленькой территории, например, можно возвести стеллажи и использовать систему вертикального выращивания.

Деревья, если они не нужны для зонирования или создания тени, отодвиньте к забору — высокие послужат дополнительной перегородкой от дорожного шума и пыли или любопытных соседей.

На площади 10 соток и более помимо классического набора из дома, мангальной зоны и бани, вы можете позволить себе бассейн, искусственный пруд или другой водный элемент.

На фото дизайн сада с прудом

Рекомендации по зонированию

Проектирование дачного участка должно решать проблему не только что и сколько, но и как расположить каждый элемент пазла. Чтобы картинка «сошлась» требуется разбить дачный участок на зоны, отделив друг от друга некоторые из них.

Первая зона — парадная или входная. По названию понятно, что это место около ворот или калитки. Здесь стоит продумать удобный подъезд, отдельный вход для пешеходов (чтобы не открывать ворота лишний раз), парковку автомобиля и разводку тропинок ко всем нужным местам — дому, туалету, зоне отдыха, бане.

Важно! Оградите открытую парковку зелеными насаждениями, которые будут задерживать выхлопные газы и не дадут им попасть к месту отдыха.

На фото зонирование перегородками из растений

Жилая зона включает дом и придомовую территорию. Около избы располагается веранда, часто выполняющая роль летней кухни и столовой.

Следующая область — место для отдыха. Оно включает беседку, террасу или гриль-домик, мангал, обеденный стол. Дополнительные аксессуары — различные печи и тандыры, рабочий кухонный остров, место для хранения посуды, дровник. Сторону участка выбирайте так, чтобы дым не шел в дом или на детскую площадку. При этом распланировать зону отдыха следует по принципу наилучшего вида: во время дружеских или семейных вечеров хочется созерцать красивый пейзаж. От солнечного света защитит навес или высокие деревья.

На фото просторная территория с высокими деревьями

Сад и огород нуждается в отделении от других территорий: разрабатывая ландшафтный дизайн запланируйте посадку живой изгороди или воспользуйтесь другой интересной идеей для обозначения границ участка. Что касается сторон света, выбирайте светлую, но не слишком жаркую местность — юго-запад или юго-восток в самый раз. На северной стороне саженцы просто не будут расти и плодоносить.

Хозяйственная территория обычно неприглядна, поэтому есть смысл скрыть ее от посторонних глаз, задвинув подальше от парадной. Прячут важную, но не очень красивую зону с амбаром, теплицей и другими нужными деталями, также за живой изгородью. Низких аккуратных кустиков недостаточно — лучше разместить решетки, шпалеры или опоры и высадить большое количество декоративных плетущихся растений. Напольное покрытие должно быть ровным, откажитесь от газона в пользу брусчатки или цементной заливки.

Зато в игровой зоне газон будет как нельзя кстати: он обеспечит безопасность во время детских развлечений. В зависимости от ландшафта, газонную траву уместно заменить на песок. Эту территорию при составлении планировки участка оставляют максимально открытой для обзора, чтобы взрослые могли следить за малышами. При этом нужно поставить грибок или сделать навес, чтобы дети не получили солнечный удар.

Нюансы планирования для участков различных форм

Разбивка приусадебной территории на отдельные зоны зависит от формы самого дачного участка.

Прямоугольный участок

Встречается чаще всего, не вызывает трудностей при планировании, считается оптимальным вариантом. Дом располагают недалеко от въезда, здесь же устанавливают гараж или навес для машины. Далее разбивают палисадник — как переходную зону между жилой и садовой. За домом — место для технических построек. Ближе к входной двери разбивают зону отдыха, в оставшейся части — огород и фруктовые деревья.

На фото дизайн прямоугольного надела

Квадратный участок

Несмотря на правильность формы, квадрат — один из самых неудобных для планировки участка. Предлагаем прибегнуть к классическому варианту разбивки: визуально делите территорию на 2 равные части — одна ближняя, другая дальняя. Та, что ближе к парадной зоне снова делится на 2, но уже поперек, а не вдоль. В одной из этих ближних четвертинок располагается дом, в другой — гараж и хозблок (если хватит места). Позади разбивают садик, обустраивают площадку для отдыха.

На фото расположение всех зон на квадрате

Длинный и узкий участок

Читайте также

Как оформить ландшафтный дизайн узкого участка?

К счастью, продумать планировку дачного участка вытянутой формы гораздо проще, чем сделать дизайн узкой комнаты.

Каждая зона здесь занимает территорию от забора до забора, при этом располагаются они от самого важного и красивого, к самому редкоиспользуемому и некрасивому. Ближе всего к входной группе жилая зона, затем место для игр и мангальная территория, после огородик, в самой дали оставляют хозяйственную территорию.

На фото вытянутый задний двор

Нестандартной формы

Обычно неправильная форма — это п-, т- или г-образный надел. Повезло, если почва ровная, но бывает сложная геометрия усложняется ещё и перепадами высот.

Первым делом определитесь с расположением дома:

• Г-образный. Выбирайте для сооружения самую широкую и короткую часть.
• Т-образный. При планировке участка верхнюю часть занимают домом, вытянутую оставляют под другие постройки.
• П-образный. Как и с предыдущим, дом ставят на перемычке, две вытянутые линии используют для остальных зон.

Преимущество углового расположение — скрытый угол можно оборудовать под уютную зону отдыха или скрыть в ней хозяйственный блок. А параллельные линии буквы П удачно разделят неподходящие друг другу территории: в одной стороне сделайте грядки и поставьте сарай, другую используйте под установку мангала, детской площадки, беседки, бассейна.

Кроме квадратных или прямоугольных, также существуют треугольные и даже круглые площади! Именно они считаются самыми сложными в планировании. На круглом или овальном нельзя размещать дом по центру — площадь вокруг грамотно разделить будет невозможно. Любую из таких форм оформляют асимметрично: если вы новичок в ландшафтном дизайне, лучше доверьте эту работу профессионалам.

На фото нестандартная планировка с бассейном

Реальные примеры планировок

Читайте также

Как создать тень на участке?

План участка составляется в соответствии с габаритами, рельефом и другими особенностями. Но существуют и универсальные варианты, подходящие под множество исходных данных.

Классический пример — дом и баню (или грильхауз) ставят по одной стороне в углах, а между ними размещают игровую зону с качелями и площадками, или организуют спа с кедровой бочкой, бассейном или джакузи. Чтобы выделить зоны и объединить их в одно целое — делайте настил и дорожки из одного контрастного материала. Например, на фото №3 использован белый камень в сочетании с сочной травой.

Ещё одна идея планировки дачного участка — обустройство дома и детской площадки с одной стороны, а на противоположной размещение зоны отдыха, игровой, технической (фото №2). В центре — огород с рассадой или красивые многоярусные клумбы с цветами. Не забудьте составить схему, протянуть электричество и организовать освещение во всех необходимых частях своего сада.

На первом фото отказались от многочисленных посадок, ограничившись небольшими отдельными кустами, деревьями, клумбами. Основная часть земли покрыта гранитом — это не так уютно, как газон, зато гарантирует чистоту на дачном участке даже в дождливый день. Зон отдыха две — обе расположены за домом. Ближе — обеденный стол с барбекю, дальше — кресла для принятия солнечных ванн.

Другие варианты планировки участков квадратной, прямоугольной и даже неправильной формы, вы найдете в галерее.

На фото дорожки из светлого камня

Фотогалерея

Позаботьтесь о своем комфорте заранее: сделайте планировку дачного участка правильно, чтобы он был не только красивым, но и эргономичным.

Как спланировать дачный участок | GeekBrains

Вместе с необустроенным дачным участком пришла задача: как грамотно спланировать территорию, учитывая потребности и возможности.

https://gbcdn.mrgcdn.ru/uploads/post/2815/og_image/7d39edf00e3fb4ef9e9db45587d7fb25. png

Если бюджет ограничен или просто есть желание прокачать навыки ландшафтного дизайна, то обустроить участок можно своими руками. Главное — учесть тонкости и не наделать ошибок.

Как грамотно спланировать участок и избежать промахов, вы узнаете из этой статьи.

фото: foto-designa.ru

Содержание

• Обследование территории
• Где будет стоять дом
• Как разделить участок на зоны
  • Зона хозяйственных построек
  • Зона отдыха
  • Сад и огород
• Планировка дачных участков
  • Планировка дачного участка неправильной формы
  • Планировка дачного участка с уклоном
• Сам себе ландшафтный дизайнер

Что значит провести анализ территории и какие данные вам понадобятся для разумного планирования участка?

1. Форма дачного участка
2. Ориентация по частям света
3. Наличие уклона
4. Уровень грунтовых вод
5. Характер почвы и её кислотность

Стандартная форма дачного участка — прямоугольная. Если вам достался участок треугольной, трапециевидной или Г-образной формы, не спешите расстраиваться. Особенности нестандартной формы участка можно легко превратить в достоинства, применив творчество и некоторые знания ландшафтного проектирования.

Ориентация по сторонам света — важный параметр при выборе места для дома, построек и расположения растений. Определить стороны света и нанести их на план, — первое, что необходимо сделать, начиная планировать участок.

Наличие уклона ярко выражено, едва заметно или у вас идеально ровный участок? Если территория с перепадом высот, необходимо определиться с выбором: выравнивать участок или укреплять склон. На участке с уклоном необходимо грамотно разместить дом и провести мероприятия, укрепляющие грунт.

Уровень грунтовых вод — необходимая информация для строительства зданий и посадок растений. Возможно, потребуются работы по обустройству дренажа на участке. Если вы не готовы погружаться в инженерные тонкости дренажной системы, на этом этапе работ стоит пригласить специалистов по строительству. Это поможет избежать сюрприза в виде бассейна в подвале по весне.

Выяснить характер почвы и её кислотность важно для правильного подбора растений и обеспечения им комфортных условий для роста и плодоношения.

Только после тщательного обследования территории, можно приступать к созданию эскизного плана дачного участка. Частично анализ территории можно выполнить самостоятельно, на какие-то работы придется пригласить специалистов.

Пересмотрев в интернете множество фото планировок дачных участков, не спешим рисовать цветники и беседки. Сначала рассмотрим разные варианты построек и составим свою схему. 

фото: landshaftportal.ru

Место для дома определяем с учётом формы участка, сторон света, планируемых построек и ландшафтных зон. При выборе площадки для дома не забываем про правила размещения жилого строения по границам участка, а также планируем размещение водопроводного колодца и септика. Перед тем, как рисовать на плане домик, необходимо внимательно прочитать правила расположения объектов водопровода и канализации на дачном участке.

Зная внутреннюю планировку дома, размещаем его на плане таким образом, чтобы большие окна гостиной, веранды и столовой выходили на юг, юго-восток или юго-запад. В этом случае в вашем доме большую часть времени будет солнце.

Ориентируя жилое строение по сторонам света, учитываем, что часть территории будет в тени от дома. В этом месте лучше не планировать сад и огород, а вот теневыносливым и редким тенелюбивым растениям здесь будет очень комфортно.

На узких вытянутых участках дом лучше разместить с короткой торцевой стороны, а на участках треугольной или трапециевидной формы, — фасадом к широкой границе участка.

Сложнее обстоит дело с размещением дома на участках с уклоном. Независимо от того, какой способ посадки дома вы выберете: заглубление цоколя или выравнивание площадки под дом, необходимо предусмотреть отвод грунтовых вод.

Тщательно изучив правила, приняв во внимание особенности участка, мы разместили на плане жилой дом и коммуникации. Теперь переходим к планированию хозяйственных построек, зоны отдыха, барбекю, детской площадки, сада и огорода.

Каким бы ни был участок по размеру: 4 сотки или 12 соток, правила ландшафтного дизайна предполагают разделение его на зоны. Жилая зона, въезд и парковка, зона хозяйственных построек, зона барбекю, отдыха, сад, огород и другие тематические участки, все их необходимо разместить грамотно, учитывая потребности всех жильцов, движение солнца, форму и размеры территории.

Рассмотрим планировку дачного участка прямоугольной формы.

фото: fermer.blog

Зона хозяйственных построек

По нормативам общая площадь застройки не должна превышать 30% от общей площади дачного участка. Даже если участок не большой, 5 или 6 соток, зону хозяйственных построек можно разместить таким образом, что ощущения тесноты не будет.

Хозблок лучше отнести в противоположную от жилой постройки часть участка, чтобы звуки работающих инструментов, мусор и запахи были подальше от дома.

Сарай, хозблок или баня должны гармонично вписываться в ландшафт, поэтому эти сооружения лучше спроектировать из тех же материалов, что и дом.

Если дачный участок 8 соток и больше, то территорию возле хозяйственных построек можно оформить композициями из декоративных деревьев, кустарников и цветников.

Зона отдыха

При планировке дачного участка, особое внимание уделяется зоне отдыха. Владелец участка в 10 соток и больше, может себе позволить отдельную зону для отдыха, расположив её подальше от хозяйственных построек и парковки.

Одно из главных условий размещения этой зоны — тень. Выбирая декоративные деревья, обеспечивающие тень на участке, лучше выбирать те виды, которые устойчиво зимуют в вашей полосе и имеют декоративный вид на протяжении всего года. В России это, например, ель, пихта, различные сорта туи и можжевельника.

Пруд с нимфеями, обсаженный по периметру ирисом болотным и ирисом сибирским выглядит декоративно, притягивая взгляд гостей, отдыхающих в тени ивы извилистой.

фото: tipdoma.com

Небольшой участок в 4 сотки тоже имеет право быть красивым. Даже на таком маленьком пространстве можно предусмотреть декоративный водоём. Нет места для беседки — поставьте рядом с прудом скамейки и небольшой столик.

Зону барбекю удобно расположить недалеко от дома. Рядом можно соорудить беседку, обвитую нежно цветущим княжиком, клематисом или виноградом.

При планировке дачного участка не следует экономить на зоне отдыха. Помним, что главное назначение дачного участка, это возможность отдохнуть от суеты и напряжённого ритма города.

Детскую площадку также планируем заранее. Дети должны быть на виду и в безопасности, поэтому размещаем их владения перед окнами недалеко от дома и подальше от парковки и зоны въезда.

Растения, посаженные рядом с детской площадкой должны быть неядовитыми и не колючими. Редкие сорта и хрупкие растения лучше отнести от детей подальше.

Сад и огород

На дачном участке больше 12 соток можно выделить отдельную площадь под сад и отдельную под огород.

Ещё раз посмотрим на ориентацию по сторонам света участка, чтобы отвести огороду наиболее солнечное место. Планировка грядок, это тоже тема для творчества. Огород необязательно должен быть прямоугольной формы. Проявим фантазию и спроектируем грядки под клубнику и лук в виде солнца, а салаты и зелень посадим в высокие, удобные для обслуживания грядки.

На участке в 5 соток особенно не разгуляешься, поэтому можно сэкономить место под огород, предусмотрев в будущем вертикальные грядки.

Сад из плодовых и ягодных деревьев может стать настоящим украшением дачного участка, если его спланировать обдуманно. Рисуя деревья на плане, надо точно вымерять расстояние между ними, чтобы высокие деревья не затеняли низкие и не закрывали от солнца теплицу и грядки. Плодовые и ягодные деревья нужно сажать группами для более эффективного опыления.

Исследуя участок, мы выяснили тип почвы и её кислотность. Эти знания пригодятся при посадке сада. Голубика хорошо плодоносит в кислых торфяных грунтах, а вишня в кислом грунте не только не плодоносит, но и не растёт.

Смородину, малину и крыжовник, посадим по старинке по периметру участка. Особой красоты в этих кустарниках нет, отнесём их в дальний угол сада.

На дачном участке в 4-6 соток нет возможности выделить отдельную территорию под сад, поэтому размещаем на плане плодовые деревья точечно, используя свободные, подходящие для них места. С помощью линейки и циркуля вымеряем площадь кроны взрослой яблони или груши, и рисуем тень от растения, ориентируясь на движение солнца.

Для небольших участков очень удобно использовать колоновидные сорта плодовых растений. Места такие деревца занимают мало, а излишки яблок и груш не придётся утомительно пристраивать друзьям и соседям.

Удобно планировать участок правильной прямоугольной формы на идеально ровной площадке. Не беда, если достался участок с острым углом, в виде трапеции или узкий и длинный. Участок на склоне на первый взгляд обескураживает. Все огрехи формы дачного участка, как и перепад высот можно исправить с помощью грамотного ландшафтного дизайна. А если постараться и привлечь фантазию, то недостатки территории эффектно превратятся в достоинства.

Планировка дачного участка неправильной формы

фото: uhod.ua

Острый угол участка можно визуально срезать, посадив в углу композицию из декоративных деревьев и кустарников.  Хвойная группа из пихты корейской, скальных голубых можжевельников и раскидистой тсуги превратит несуразный угол в зону хвойного мини леса привлекающего взгляд контрастом форм, размеров и оттенков зелёного круглый год. Соседи, глядя на ваши элегантные хвойники, пожалеют, что их идеальный по форме участок не имеет острого внутреннего угла.

Не хотите хвойники, посадите грецкий орех или лещину бордоволистную. Беседка, пергола со скамейкой и столиком, — вариантов облагораживания острого внутреннего угла множество, главное, не размещать в них крупные постройки.

Есть общее правило планировки дачных участков неправильной формы: фасад дома должен смотреть на широкую сторону границы участка. Избегая прямоугольных форм и соединив все зоны извилистыми дорожками, легко придать ландшафту гармоничный вид.

Длинный и узкий участок укоротить и расширить возможно только визуально. Изучив нормативы, размещаем на схеме планировки дачного участка дом с короткой торцевой стороны ближе к северу, чтобы тень от дома не закрыла всю территорию.

фото: aveodecor.ru

Извилистые дорожки, соединяющие зоны, располагаем поперечно, это визуально расширит участок. Декоративные посадки, сконцентрированные по краям участка, могут быть выполнены в японском, средиземноморском или альпийском стиле, в зависимости от предпочтений хозяина.

Все эти стили хороши тем, что воссоздать настроение и тему той или иной географической местности возможно на ограниченном, вытянутом в плане участке земли.

Подбирая растения помним, что холодные оттенки зрительно кажутся дальше, поэтому проектируем их вдоль продольных сторон участка. Визуально расширить участок можно с помощью многоярусных посадок. Чем ближе к стене забора, тем выше уровень растений. Это не все способы визуальной коррекции узкого участка.

Определяемся с необходимыми зонами, стилями, предпочтениями растений и даём волю творчеству.

Планировка дачного участка с уклоном

Приобрели вы участок на склоне осознанно или случайно, методы работ по благоустройству и планировке предстоят более затратные, чем на участке без перепада высот.

фото: stroy-podskazka.ru

Обследовав территорию с уклоном, мы выяснили угол уклона, направление движения сточных вод, состав грунта и расположение участка по сторонам света. На схеме планировки дачного участка дом расположим в верхней части склона. Так обезопасим фундамент и цоколь от излишней влаги.

Перед выравниванием участка и формированием террас, необходимо смонтировать систему дренажа. Вид дренажной системы выбирается исходя из глубины залегания грунтовых вод, угла уклона и характеристики грунтов. Система дренажа обеспечивает отвод грунтовых и поверхностных вод, разрушающих грунт и повреждающих подпорные стенки.

Участок с наклонным рельефом удобен для создания искусственных водопадов и ручейков. Выкопать внизу участка пруд, установить насос и систему циркуляции воды проще, чем может показаться на первый взгляд.

Спланировав склон на террасы и укрепив их подпорной стенкой из натурального камня, легко оформить участок в природном или альпийском стиле, добавив камней и альпийских растений. Ступеньки из натурального камня, соединяющие террасы, гармонично впишутся в ландшафт и украсят сад.

Составить схему планировки дачного участка самостоятельно — увлекательная творческая задача. Даже если вы раньше никогда не занимались ландшафтным дизайном, сделать грамотную планировку самостоятельно — реально.

Если вы не уверены в своих силах, но непременно хотите создать планировку дачного участка самостоятельно, можно пройти обучение на факультете ландшафтного дизайна GeekBrains https://gb.ru/geek_university/landscapedesign

Обучение ландшафтному дизайну в GeekBrains даст все необходимые знания и навыки не только для создания безупречного стиля на вашем собственном участке, но и возможность приобрести востребованную перспективную профессию.

Преподаватели GeekBrains — практики ландшафтного проектирования, предоставляют студентам уникальную возможность получить помощь и подсказки от высоких профессионалов в ландшафтном дизайне.

GeekBrains гарантирует своим выпускникам трудоустройство по окончании курса. Диплом о профессиональной переподготовке открывает двери в увлекательный мир творчества специальности ландшафтного дизайнера.

Как переоборудовать 3-сезонную хижину для круглогодичного отдыха

Если вам нравится использовать хижину весной, летом и осенью, но вы хотите, чтобы вы могли уютно устроиться в ней и зимой, есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы переоборудовать ее. ваш сезонный коттедж в место, где вы можете наслаждаться комфортом круглый год. Конечно, превратить летний побег в зимнее убежище — немалый подвиг, но при тщательном планировании вы можете составить надежный план успеха на четыре сезона.

 

Детка, на улице холодно

Когда хижина описывается как «трехсезонная», обычно это означает, что в ней нельзя жить зимой. В сезонных коттеджах или коттеджах может отсутствовать центральное отопление или источник воды, защищенный от замерзания. Изоляция в стенах или крыше может не соответствовать нормам или отсутствовать. Летний домик можно было построить на открытом фундаменте, опорах или неутепленной бетонной плите.

 

Даже если бы вы смогли отапливать место достаточно, чтобы наслаждаться им в зимние выходные, вам, возможно, придется сливать воду из всех линий каждый раз, когда вы уходите.

 

Если вы считаете, что круглогодичная структура повысит ценность вашего ретрита, узнайте, как ваш местный муниципалитет классифицирует жилье. Хижина по-прежнему может считаться сезонной, если в ней нет утвержденной системы сточных вод (септика), запаса питьевой воды и доступа для пожарной безопасности. Также может потребоваться соблюдение других требований по зонированию или ограничению пространства.

 

Большое обновление  

Если вы готовы переоборудовать сезонную хижину, вы можете начать с решения проблемы водопровода. Чтобы линии не замерзали и не затоплялись, вам необходимо защитить их от холода. «Вам потребуется изолировать и обеспечить минимальный обогрев кабины в течение зимы, чтобы избежать замерзания трубопроводов», — говорит Тони Столл, архитектор из BHH Partners в Перхэме, Миннесота. Если в вашей существующей каюте есть сантехника во внешних стенах, эту сантехнику, вероятно, потребуется переместить. «Обычно мы стараемся не строить хижины с сантехническими линиями, расположенными внутри наружных стен, которые труднее защитить от замерзания», — говорит Тони.

 

Если ваша хижина была построена над подвалом или бетонной плитой, переоборудование должно быть связано с фундаментом. «При существующей бетонной плите единственный реальный способ помочь с изоляцией — это вырыть землю по периметру кабины и добавить жесткую изоляцию, чтобы устранить тепловые мосты [зазоры]», — говорит Тони. Если у вас уже есть подполье, вы можете утеплить пол под кабиной или добавить теплоизоляцию на боковые стены подполья. Это может дать возможность кондиционировать пространство для ползания и обеспечивать теплоту водопроводных линий.

 

Прокладывайте трубы ниже линии промерзания, советует Марк Гордон из компании Rangeley Building & Remodeling в Рэнджли, штат Мэн. «Хорошая идея — не ездить на снегоходах и не упаковывать какие-либо зараженные места», — говорит он. «Иней будет опускаться ниже в землю с движением транспорта».

 

В большинстве сезонных кают изоляция (или ее отсутствие) вызывает серьезную озабоченность. Вы можете попросить профессионала проверить изоляцию на чердаке и стенах вашей каюты. «Во многих случаях домики строятся с конструкцией 2 на 4, и вы можете получить не так много изоляции в этих стенах», — объясняет Брент Гансбери из Bercher Design & Construction в Бакстере, Миннесота. Обычные методы строительства круглогодичных домов используют каркас 2 на 6, чтобы обеспечить большую изоляцию и соответствовать значениям R. Таким образом, переоборудование кабины может включать в себя устранение небольших стоек на стенах.

 

При реконструкции компания Марка Гордона, расположенная в штате Мэн, обычно использует комбинацию жесткого пенопласта снаружи и стекловолокна в полости стены, чтобы соответствовать местным нормам R-коэффициента.

 

Вам также следует искать зазоры вокруг проемов, таких как двери и окна, и добавлять уплотнители. Защитить от сквозняков помогут драпировки с термоподкладкой или пододеяльники на окнах. По словам Мэтта Балмера из компании Land’s End Development в Кросслейке, штат Миннесота, для большинства кают замена одинарных окон изолированными блоками является выгодным вложением.

 

Сезонные домики часто имеют камины или дровяные печи и не имеют других источников тепла. Зимой возможно отопление дровами, но это трудоемко и работает только тогда, когда кто-то находится в хижине, чтобы разжечь огонь. Несколько распространенных вариантов круглогодичных систем отопления, которые не требуют прокладки каналов по всему дому, — это настенные печи на пропане, электрические обогреватели, плинтусы или печи на пеллетах. «Обычно хорошо работают пропановые декоративные печи или пропановые обогреватели Rinnai», — говорит Марк. «Они недороги в установке и требуют минимального обслуживания».

 

Доступ вашей каюты к коммуникациям может повлиять на тип выбранной вами системы отопления. Есть ли электричество? Достаточно ли он надежен, чтобы предотвратить замерзание труб? Если вы выберете пропановое отопление, можно ли будет получить доступ к вашему объекту зимой, чтобы пополнить баллон с пропаном? Пеллетные печи могут работать от термостата, но для этого требуется постоянное электроснабжение.

 

Независимо от того, как вы отапливаете кабину, разумно установить веб-термостат, который позволит вам прогреть место до вашего приезда на выходные и предупредит вас, если температура внутри опустится слишком низко. «Вы также можете сделать это через систему безопасности, которая отправит вам предупреждение», — говорит Мэтт Балмер. Если вы живете далеко от своей хижины, позвольте местному подрядчику, управляющему недвижимостью или компании, работающей с системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, иметь доступ к вашей хижине в случае чрезвычайной ситуации.

 

Прочие вопросы

Перед тем, как начать переоборудовать свою хижину, убедитесь, что вы действительно сможете попасть туда зимой. Дорогу к хижине регулярно расчищают? Если у вас очень узкий участок, что бы вы сделали со снегом, убранным с подъездной дорожки?

 

И, как только вы решите вопрос доступа, подумайте, насколько ваше время, проведенное там, будет отличаться от времени, проведенного в другие сезоны. Является ли территория вокруг вашей хижины летним сообществом, в котором могут отсутствовать удобства, такие как рестораны, культурные мероприятия или встречи соседей в межсезонье? Зимние выходные, проведенные в отеле рядом с вашей хижиной, могут помочь вам выбрать наилучший план действий.

 

Остаться или уйти?

Когда лучше просто снести сезонную хижину и начать все сначала? «Это деликатный разговор, который мы обычно ведем с клиентами», — говорит Брент Гансбери из Bercher Design & Construction в Бакстере, Миннесота. «Это становится большой жизненной дискуссией». Он просит клиентов заглянуть в будущее, если это возможно, чтобы действительно подумать, какая кабина лучше всего удовлетворит их потребности в долгосрочной перспективе.
 
«Проблема с некоторыми старыми домиками заключается в том, что как только вы начинаете пытаться их реконструировать или достраивать, это может привести к эффекту домино с ремонтом и обновлением», — добавляет Тони Столл, архитектор из BHH Partners. «Иногда существующие части салона ограничивают возможности владельца для реконструкции.
 
«Каждая ситуация уникальна и зависит от нескольких факторов, таких как бюджет, предлагаемые обновления и состояние существующей кабины», — говорит Тони. Будет ли модернизация систем и добавление изоляции эффективными для того, чтобы сделать каюту пригодной для жизни? Брент сомневается в целесообразности инвестирования в кабину, которую, возможно, придется разобрать до основания и залить новой бетонной плитой.
  
Местные правила могут помочь определить ваш следующий шаг.
 

Модернизация существующей конструкции может позволить вам сохранить выгодное расположение у кромки воды, например, у озера; тогда как местные ограничения потребуют, чтобы новое здание было установлено намного дальше.

 

 

См. также: Ремонтировать или строить заново?

Пять советов, как подготовить коттедж к лету

Поскольку теплая погода показывает нам, что она надолго, дачники начинают стекаться в свои дома вдали от дома, чтобы подготовить их к лету. Однако любой владелец коттеджа знает, что открыться к сезону не так просто, как некоторые могут подумать. После нескольких месяцев отсутствия и сильной зимней погоды объекту потребуется некоторая забота как внутри, так и снаружи, чтобы он был готов для гостей.

Хотя каждое уединение отличается в зависимости от окружения, например, на озере или посреди леса, вот несколько советов, которые помогут подготовить любой коттедж к лету.

Спланируйте перед первым посещением

Если вам нужны профессионалы, чтобы включить такие вещи, как ваши газовые линии, убедитесь, что вы запланировали это сделать до того, как туда доберетесь. Собираясь перед поездкой, включите постельное белье, туалетные принадлежности и другие предметы, которые вы планируете оставить там на весь сезон. Сходите в магазин за предметами первой необходимости, которые могут долго храниться в шкафах, прежде чем истечет срок их годности. Возьмите с собой набор инструментов для легкого ремонта и аптечку на случай непредвиденных ситуаций. Прежде чем отправиться в путь, не забудьте все наборы ключей, которые могут вам понадобиться, чтобы попасть в ворота, двери или сараи.

Выполните полный обход периметра

После того, как вы прибыли, первое, что вы должны сделать, это осмотреть улицу. Составьте список всего, что требует немедленного внимания, например, поваленного дерева. После этого зайдите внутрь и осмотрите на наличие повреждений. Если вы считаете, что вам понадобится профессиональная помощь в ремонте, проверьте страховое покрытие вашего коттеджа, чтобы узнать, может ли оно покрыть расходы. Скорее всего, у вас уже есть контрольный список того, что вы хотите сделать, поэтому это пошаговое руководство поможет сосредоточить ваши усилия на самом важном.

Разработайте стратегию уборки

Все работы по дому, которые необходимо сделать, не будут выполнены за день или, возможно, даже за выходные. Запишите задачи по уборке как снаружи, так и внутри, например, сгребание листьев и чистка карнизов, мытье полов и стирка штор. Назначьте каждой задаче примерное количество времени для выполнения и соответствующим образом спланируйте свой день. Попросите каждого члена семьи выбрать работу, которую они могут выполнить в одиночку, и собраться вместе над проектами, для выполнения которых требуется более одной пары рук. Затем все это место можно очистить за очень короткое время, что позволит вам расслабиться и насладиться им в полной мере в безопасности и комфорте!

Проверьте свои утилиты

Если у вас есть профессионалы, которые включили ваши утилиты, они, вероятно, проверили эти системы, чтобы убедиться, что они работают правильно. Если вы обращаете их обратно на себя, эта работа ложится на вас. Протестируйте свою систему HVAC, чтобы вы могли планировать техническое обслуживание или ремонт. Примите дополнительные меры предосторожности при тестировании настенных розеток или электрических компонентов, особенно если вы подозреваете, что на них могут нанести вред вредители или вода. Откройте все краны и смойте унитаз, чтобы убедиться, что все идет гладко.